âîïðîñ ? Êâàðòèðà îôîðìëåíà ïî äîãîâîðó ñîöíàéìà. ß ÿâëÿþñü ãëàâíûì êâàðòèðîñúåìùèêîì. Ñî ìíîé ïðîïèñàíû æåíà è äâà ñûíà (ïî 23 ãîäà). Íà äàííûé ìîìåíò ÿ ïðîæèâàþ â äðóãîì ãîðîäå, æåíà îïëà÷èâàåò çà êâàðòèðó â òå÷åíèå 5 ìåñÿöåâ. Èìååò ëè îíà ïðàâî âûñåëèòü ìåíÿ èç êâàðòèðû? Ñïàñèáî. êâ ð
Êâàðòèðà äîñòàëàñü ïî íàñëåäñòâó äâóì íàñëåäíèêàì: ïî 1/2 êàæäîìó. Ñâèäåòåëüñòâî ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ñâîå ó êàæäîãî íà ñâîþ äîëþ. Îäèí íàñëåäíèê ïðîäàåò âòîðîìó ñâîþ äîëþ çà 1 100 000 ðóáëåé.  ñîáñòâåííîñòè ìåíåå 3-õ ëåò. Êàêàÿ ñóììà íàëîãà â ýòîì ñëó÷àå? ñëó
Çàáîòíèê Í. Â.
Ваша жена может в судебном порядке взыскать с вас часть оплаты за коммунальные услуги. Выселить вас без вашего согласия возможно, но только в судебном порядке и только в случае, если вы выехали на другое постоянное место жительства. В соответствии со ст. 83 Гражданского кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Выселить вас будет невозможно, если Вы представите в суд справку о том, что отсутствуете временно, например, в связи с работой по контракту в другом регионе, и не имеете в собственности другого жилого помещения, куда вас можно было бы выселить.
Ïîòåðÿëèñü äîêóìåíòû íà êâàðòèðó. Êâàðòèðà ïðèâàòèçèðîâàíà, ñîáñòâåííèê îäèí, êâàðòèðà äîñòàëàñü ïî íàñëåäñòâó. Êàê âîññòàíîâèòü äîêóìåíòû? Êóäà îáðàòèòüñÿ? Êàêèå äîêóìåíòû íóæíû? Ñêîëüêî ïî âðåìåíè áóäóò ãîòîâèòüñÿ äóáëèêàòû? Ñêîëüêî âñå áóäåò ñòîèòü? Ñïàñèáî. ñò
Правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус. Далее переход права собственности на квартиру регистрирует Федеральная регистрационная служба. Выдает свидетельство о праве. Если вы потеряли оба документа, то сначала собственнику за дубликатом нужно обратиться к тому нотариусу, который выдавал свидетельство о праве на наследство. За дубликатом свидетельства о праве собственности нужно обращаться в управление Роосрестра по месту нахождения недвижимости.
В таком случае продавец должен заплатить налог на доход физического лица в размере 13%. Однако 220 статья Налогового кодекса РФ предусматривает налоговые вычеты уменьшающие налогооблагаемую базу на сумму до 1 миллиона рублей. Общая сумма налога при продаже квартиры находящейся в собственности менее трех лет, вычисляется по формуле: Сумма налога = (Цена квартиры в договоре - 1 000 000 рублей) * 13%. В Вашем случае сумма налога составляет 13000 руб. Если стоимость недвижимости в договоре не превышает 1 млн. рублей, то налоговый вычет равен стоимости квартиры. При этом налоговая база равна нулю, налог также равен нулю.
Çäðàâñòâóéòå. Âûïëà÷åíû äåíüãè çà äâå êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå, êîòîðàÿ åùå íå äîñòðîåíà. Äîãîâîðû îôîðìëåíû íà áûâøóþ æåíó. Êàê ðàçäåëèòü èìóùåñòâî, êàêîé èñê ïîäàâàòü, åñëè ÿ õî÷ó îñòàâèòü çà ñîáîé îäíó èç êâàðòèð? Àëåêñåé
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
2510 íîÿáðÿ ìàðòà2013 2014| |ÌÀÊËÅÐ ÌÀÊËÅй45 ¹8
15