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NA MÚSICA, UMA OBRA-PRIMA PODE SER UMA CANÇÃO OU O PRÓPRIO RITMO MUSICAL. ELA PODE FAZER HISTÓRIA E ALCANÇAR UMA NOVA DEFINIÇÃO, UM NOVO ESTILO. ASSIM, FOMOS B USCAR INSPIRAÇÃO PARA CRIAR UMA OUTRA OBRA PRIMOROSA: O JAZZ CAROLINA SUCUPIRA. ESSE EMPREENDIMENTO QUE TRAZ TODO O REQUINTE DAS MELHORES MELODIAS E QUE VAI DAR O TOM DE UMA NOVA HISTÓRIA: A SUA.

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NOSSOS MELHORES TALENTOS: Imagem de divulgação.

Criatividade e vanguarda juntas em um grande projeto.

INTERIORES / PAISAGISMO PABLO AIRES Além de assinar nossas perspectivas artísticas, o renomado escritório do arquiteto Pablo Aires, sediado em São Paulo, também é responsável pelo design de interiores e paisagismo do Jazz Carolina Sucupira. Sempre atento ao design e funcionalidade, especializou-se em projetos de condomínios residenciais e de decoração. Hoje, graças ao trabalho diferenciado e com estética contemporânea, tem entre seus clientes as maiores e mais importantes construtoras do Brasil.

Imagem de divulgação.

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SIMPEX INCORPORAÇÕES | DASART INCORPORAÇÕES / 5

ARQUITETURA IDEA! ARQUITETURA E DESIGN A Idea! é uma empresa de arquitetura e design comprometida com soluções que permitem a aproximação entre o homem e o espaço construído. Sempre buscando, através de seus desenhos, a integração entre as pessoas e seus ambientes, entre o prédio e seu entorno, seu bairro e a cidade. Desse modo, manifestam na forma arquitetônica os valores que fortalecem comunidades, negócios, organizações e indivíduos. Sob a direção dos arquitetos Fabián Salles e Geraldo Duarte e coordenação técnica de Eduardo Castro, há 8 anos o escritório soma em seu portfólio 42 empreendimentos construídos ou em construção.

INCORPORAÇÃO E CONCEPÇÃO DE PRODUTO SIMPEX | DASART INCORPORAÇÕES A equipe Simpex/Dasart é composta por 30 anos de atuação no mercado imobiliário. Expertise e cuidado em cada detalhe do projeto são as marcas desse time de pro-

Foto: Falcão.

expectativas do público.

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SI CO

Assim como o ritmo musical, o Jazz Carolina Sucupira consegue ser tradicional e moderno ao mesmo tempo. Com um projeto inovador, o Jazz chega a um dos bairros com maior tradição de Fortaleza.

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SIMPEX INCORPORAÇÕES | DASART INCORPORAÇÕES / 7

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Praรงa Dr. Carlos Alberto Studart Gomes

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SIMPEX INCORPORAÇÕES | DASART INCORPORAÇÕES / 9

ALDEOTA

A escolha pelo bairro que une tradição e modernidade.

Jardins Open Mall

A Aldeota é um dos bairros mais elegantes e desejados da cidade. Não é à toa. O tradicional bairro possui uma infraestrutura completa e toda a comodidade de morar perto de shoppings, hospitais, colégios,

Banco do Brasil

L’Entrecôte de Paris

supermercados e bancos. Em Fortaleza, primeiro à Aldeota: não escolhemos o bairro para um empreendimento tão inovador por acaso.

Imagem meramente ilustrativa.

costuma-se dizer que tudo chega

Balu

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VITRINE MALL

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AVENIDA DESEMBARGADOR MOREIRA PRAÇA DR. CARLOS ALBERTO STUDART GOMES

HOSPITAL GERAL DO EXÉRCITO DE FORTALEZA

RUA BARBOSA DE FREITAS

RUA TORRES CÂMARA

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para criar algo que supera todas as expectativas. Surpreendente como as notas de um jazz.

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Perspectiva artística da fachada

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Perspectiva artĂ­stica da eclusa para pedestres

Imponente guarita com eclusa para pedestre. Mais segurança no seu dia a dia.

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SO FIS TI CA ÇÃO Uma obra-prima musical já impressiona na primeira nota. O Jazz Carolina Sucupira surpreende logo na entrada.

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Imagem meramente ilustrativa.

Perspectiva artĂ­stica do hall de entrada

O luxo chegou a um patamar superior. Seja bem-vindo.

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Imponente hall Elevador privativo Acesso direto ao mezanino e área de lazer

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Perspectiva artĂ­stica das piscinas

Perspectiva artĂ­stica do deck com churrasqueira e forno de pizza

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LAZER DE UM HOTEL BOUTIQUE. Um convite diĂĄrio ao privilĂŠgio de viver bem.

Piscina adulto com jatos direcionais para hidromassagem Piscina infantil Piscina com raia Sauna Deck com churrasqueira e forno de pizza Solarium

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Perspectiva artística do voo de pássaro

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Torre única com 1 apartamento por andar Área privativa de 219m2 Alto padrão com 4 suítes e 4 vagas na garagem

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JAZZ LOUNGE Inspirado nos melhores clubes de jazz de Nova York, o salão de festas do Jazz Carolina Sucupira é um convite à celebração. Aqui, seus eventos ganham toda a elegância e requinte que merecem. Prepare-se para receber aplausos de pé. Sempre.

Perspectiva artística do salão de festas / Jazz Lounge

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Imagem meramente ilustrativa.

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Perspectiva artística do fitness interno

Perspectiva artística do fitness externo

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Imagem meramente ilustrativa.

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FITNESS CENTER Cuidamos de tudo para você cuidar do que mais importa: você.

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PLAYGROUND

Perspectiva artística do playground

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A diversão da sua família está em primeiro plano no Jazz Carolina Sucupira. Reservamos um espaço exclusivo para a hora de brincar.

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Imagem meramente ilustrativa.

BIKE SHARE

PRAÇA DR. CARLOS ALBERTO STUDART GOMES

2 min* 2 min*

COLÉGIO SANTA CECÍLIA PÃO DE AÇÚCAR

3 min* 4 min*

HOSPITAL ALDEOTA

4 min*

SHOPPING DEL PASEO

6 min*

SHOPPING ALDEOTA

*Tempo de percurso estimado realizado de bicicleta.

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Perspectiva artística do bike share

O Jazz Carolina Sucupira disponibiliza aos seus moradores bicicletas compartilhadas. E são vários os motivos para esse espaço ter destaque no empreendimento: na Aldeota, tudo o que você precisa fica pertinho. A grande maioria das ruas já possui faixa exclusiva para bikes. Além disso, o uso de bicicletas faz muito bem para o corpo e para a mente. Uma iniciativa que vai melhorar a sua vida.

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O JAZZ VAI DAR O TOM DA SUA VIDA: TONS DE ALEGRIA.

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LIVING Modernidade e design em harmonia com seu bem-estar.

Perspectiva artĂ­stica do living

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Apartamentos de

219m

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VARANDA GOURMET Integrada à cozinha.

Perspectiva artística da varanda gourmet

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Imagem meramente ilustrativa.

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Momentos simples como ouvir uma boa música ou experimentar uma boa refeição podem ficar na memória. Principalmente na companhia de amigos e familiares. No Jazz Carolina Sucupira, esses momentos estarão sempre a um passo de acontecer: basta ir até a varanda.

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SUÍTE CASAL Ampla e sofisticada, a suíte casal é um deleite ao olhar.

Perspectiva artística da suíte casal

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CLOSET

Luxo na intimidade do seu dia a dia.

Perspectiva artística do closet da suíte casal.

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SUÍTE FILHOS

Ambiente para seus filhos crescerem com o máximo de conforto.

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Imagem meramente ilustrativa.

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PLANTA 3 SUÍTES + SALA ESTENDIDA 219m2 Perspectiva artística da planta 3 suítes + sala estendida 219m2

Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas apresentadas são dos ambientes, caso haja dúvidas, consultar plantas técnicas e memorial descritivo.

UMA PLANTA ATUAL COM O MÁXIMO DE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS.

SUÍTE DO CASAL COM CLOSET E BANHEIRO DUPLO

HALL PRIVATIVO COM ELEVADOR CODIFICADO

DEPENDÊNCIA COMPLETA HALL DE SERVIÇO

AMPLA VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA

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DIFERENCIAIS QUALIDADE SUPERIOR Todos os materiais utilizados na obra são de primeira linha, o que garante a vida útil do edifício e diminui custos futuros de manutenção e reparo. MADEIRA CERTIFICADA Toda madeira utilizada no Jazz Carolina Sucupira é certificada. É a garantia de respeito ao meio ambiente e à natureza. ILUMINAÇÃO OTIMIZADA Áreas de convivência projetadas para economia de energia: máximo aproveitamento de luz natural e uso de lâmpadas eletrônicas de LED. ÁREAS COMUNS Mais praticidade em tudo: as áreas comuns são entregues já mobiliadas. AR-CONDICIONADOS INSTALADOS Entregamos nas áreas comuns os aparelhos de ar condicionado devidamente instalados. TEMPORIZADOR NAS TORNEIRAS Cuidar do planeta é pensar no futuro. Por isso, todas as torneiras dos WCs das áreas comuns são equipadas com temporizadores.

Seja bem-vindo ao seu novo lar.

SISTEMA ANTISSUCÇÃO NAS PISCINAS Muito mais segurança na hora do lazer da sua família. CIRCUITO FECHADO DE TV Infraestrutura para circuito fechado de TV, favorecendo a segurança e a tranquilidade dos condôminos. DEPÓSITOS INDIVIDUAIS Cada unidade privativa possui seu próprio depósito para estoque de objetos não utilizados no dia a dia, o que representa mais conforto e organização no seu apartamento. MEDIDORES DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS Cada unidade do edifício possui medidores individuais, o que permite um controle maior do consumo e favorece a redução dos custos internos. DESCARGA DUAL FLUSH Acionamento duplo das descargas para otimizar o consumo de água e evitar desperdícios. DISPOSITIVOS CONTRA CHOQUES ELÉTRICOS Maior proteção contra choques elétricos com dispositivo IOR. PERSIANAS Infraestrutura para automação de persianas na sua unidade.

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Perspectiva artĂ­stica da fachada diurna

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INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO Simpex Incorporações e Dasart Incorporações EMPREENDIMENTO Jazz Carolina Sucupira

FI CHA TÉC NI CA

ENDEREÇO Rua Carolina Sucupira, 480, Aldeota - Fortaleza - CE ÁREA TOTAL DO TERRENO 1.588,30m2 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 8.819,55m2 TOTAL ÁREA COMUM CONSTRUÍDA 4.003,31m2 NÚMERO DE PAVIMENTOS TIPO 22 PAVIMENTOS DE GARAGEM Térreo e 2 subsolos VAGAS POR UNIDADE 4 METRAGEM DA UNIDADE 219m2 TOTAL DE UNIDADES 22 PROJETO DE ARQUITETURA Idea! Arquitetura + Design PROJETO DE INTERIORES & PAISAGISMO Pablo Melo Arquitetura PROJETO DE INSTALAÇÕES Aspro Projetos e Engenharia SSEPP DIVISÃO DE AR-CONDICIONADO A+I Arquitetura Inst. Proj. e Cons. SS LTDA EPP. PROJETO DE ESTRUTURA Structurale Engenharia de Projetos e Consultoria SSP LTDA. ITENS DE LAZER Fitness center, fitness externo, salão de festas interno, salão de festas externo, deck gourmet, piscina infantil, piscina adulto, piscina com raia, prainha, sauna, solarium, playground e bicicletário.

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LOCALIZAÇÃO Rua Carolina Sucupira, 480 - Aldeota

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Com experiência de 25 anos, a Simpex Incorporações possui uma singular sólidas em operação no mercado. Essa solidez se traduz em obras entregues sempre no prazo, qualidade superior em acabamentos e centenas de famílias satisfeitas. Cada empreendimento Simpex é desenvolvido através de pesquisas e estudos de mercado que se iniciam na escolha estratégica do terreno até a elaboração de projetos arquitetônicos inteligentes, que garantem a valorização do investimento de seus clientes.

A Dasart Incorporações faz parte do Grupo VRF, sendo a marca responsável por atuar no segmento de incorporação imobiliária através da concepção de prédios que trazem um inovador conceito de viver. Criada pelo empresário Vitor Frota, a incorporadora chega para desenvolver projetos de médio e alto padrão em localizações privilegiadas. Com forte direcionamento para o design e para as gentilezas urbanas, os empreendimentos são pensados com o máximo de acabamento e requinte, levando em consideração o estilo de vida cosmopolita que somam mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário. Utilizando o máximo em qualidade combinada a um custo equilibrado, a Dasart oferece empreendimentos altamente desejados com preços atraentes.

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JONAS CARDOSO RESIDENCE • COCÓ

PARQUE DAS ILHAS WATER HOME RESORT • PORTO DAS DUNAS

MANDARIM CONDOMÍNIO CLUBE • PASSARÉ

GRAND JARDINS RESIDENCE • EUSÉBIO

GRAND VILLE RESIDENCE • EUSÉBIO

GRAND ESSENCE CONDOMÍNIO • EUSÉBIO

GRAND RESERVA CONDOMÍNIO • EUSÉBIO

GRAND SHOPPING • MESSEJANA

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Book - Jazz Carolina Sucupira  
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