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Revista do Grupo Embracon | Santa Catarina | Edição n o 62 | Fevereiro de 2013

www.grupoembracon.com.br

REVISTA

Promoção Fala Leitor Participe e ganhe um Painel Fotográfico

Diversão com Segurança

Agenda Cultural

Atrações para o mês de Fevereiro

Classificados

Produtos e Serviços

Revista Embracon 1


Bolinho Carreteiro Ingredientes • 1 colher (sopa) de óleo • 1 colher (chá) de Alho Triturado Kenko • 1 colher (sopa) de Cebola Triturada Kenko • 150 g de charque dessalgado e desfiado • 2 ovos • 2 colheres (sopa) de leite • 1 colher (sopa) de Sakura Tradicional • 2 xícaras (chá) de arroz cozido • ½ colher (sopa) de fermento em pó • 2 colheres (sopa) de farinha de trigo • 3 colheres (sopa) de salsinha picada • Óleo para fritar Modo de Preparo 1. Em uma frigideira coloque o óleo, o Alho Triturado Kenko, a Cebola Triturada Kenko e o charque, refogue por aproximadamente 8 minutos e reserve. 2. No copo do liquidificador, acrescente os ovos, o leite, o Sakura Tradicional, o arroz, o fermento, a farinha, a salsinha e o charque refogado em temperatura ambiente, bata em potência alta até virar uma massa homogênea. 3. Aqueça o óleo e frite o bolinho em colheradas. Escorra em papel toalha. Sirva em seguida. Dica Sirva acompanhado de Molho de Pimenta Bravo Rendimento 25 unidades (aproximadamente) Tempo de Preparo 30 minutos

Dando mais sabor para suas saladas e petiscos.

Sojinha Sakura

www.sakura.com.br


Revista do Grupo Embracon | Santa Catarina | Edição n o 61 | Janeiro de 2013

www.grupoembracon.com.br

Revista Embracon

REVISTA

Previsão Condominial

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Promoção Fala Leitor Conheça a nova promoção

Agenda Cultural Atrações para o mês de Janeiro

Classificados

Produtos e Serviços

Revista Embracon 1

Revista n° 61

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Expediente

18 Atitudes fazem a diferença

Com pequenos cuidados, economizar energia no seu condomínio fica muito mais fácil RAIS Entenda melhor a importância dessa declaração Inaugura Extintores Cidade Azul Cuidados básicos garantem a eficiência do seu extintor Pequenas ações grandes resultados O importante é saber como reduzir os gastos mantendo uma rotina saudável

Confira as edições anteriores no Link abaixo: http://embracon.wordpress.com

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CO2: O vilão da atmosfera Podemos auxiliar para diminuir a emissão desse gás Diversão com segurança Período de festas e feriado tende a atrair mais os bandidos aos condomínios Raios ultravioletas O aquecimento global fez com que esses raios ganhassem ainda mais força Turismo: Florianópolis Um dos mais cobiçados destinos para as férias

Grupo Embracon Rua Charles Ferrari, nº 548 - Kobrasol - São José - Santa Catarina - Fone: (48) 3035-4000 I marketing@ grupoembracon.com.br I REDATOR RESPONSÁVEL Simone Pereira I TEXTOS E REVISÃO Simone Pereira, Fabiano Penafort e José Filipe Neis I Projeto Gráfico e Diagramação: Alexandre Luz I APROVAÇÃO Simone Pereira e Fabiano Penafort I DISTRIBUIÇÃO Dirigida TIRAGEM 10.000 exemplares I IMPRESSÃO Gráfica Coan Revista Embracon 3


Editorial

E

sta edição está recheada de informações para você leitor! Nas matérias sobre condomínios aprenda sobre a manutenção predial, limpeza de caixas d’água e ainda como poupar mais na energia elétrica. Empresas fiquem atentas ao prazo da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) e entenda a importância desta declaração. O que está em alta é a poluição atmosférica, aprenda na página de sustentabilidade como ajudar a evitá-la. Claro, não esqueça de dar uma olhadinha na página da agenda cultural a programação de carnaval está ótima! A promoção Fala Leitor continua, mende sua sugestão, crítica, opinião. Para concorrer diga qual matéria você mais gostou da edição anterior e por quê. Boa sorte e Boa Leitura!

PROMOÇÃO FALA LEITOR

Fala Leitor! A promoção FALA LEITOR voltou diferente, mas as nossas sugestões, críticas e opinião em relação à Embracon continua a mesma: é uma empresa que nos acompanha há muitos anos, agregada ao nosso dia-a-dia, em todos os momentos com excelência profissional. Em relação à edição anterior, a matéria “Economizando no Natal” foi apropriadíssima, pois não podemos nos esquecer de que gastos excessivos comprometem o orçamento anual,portanto as dicas foram fundamentais para nortear as nossas escolhas. O importante é que 365 dias é muito pouco para todas as conquistas, todos os desafios e tudo o que mais desejamos fazer,ser e ter. Façamos o que amamos e amemos o que fazemos. Jakeline Maria de Bortoli Condomínio Moradas do Garapuvu Florianopolis Inicia-se mais um novo ano, desejo a todos os leitores da Revista Embracon que possamos ter um ano com muitas novas informações e sucesso! A Revista Embracon já abre o ano de 2013 de uma forma especial para com nós leitores, nova promoção e conteúdo como sempre de alto nível é muito bom ler e praticar as matérias, pois são do nosso dia a dia, parabéns pelo diferencial da empresa para com nós condôminos é um grande prazer ser cliente e leitor do Grupo Embracon. Sucesso e feliz 2013! Everton Damasco Condomínio Florence São José / SC.

Vanessa e Everton

Receba a Revista do Grupo Embracon 4 Revista Embracon

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Condomínio

Manutenção Predial

Importância da manutenção preventiva Como o assunto envolve conhecimentos técnicos, nem sempre o condômino está devidamente informado dos riscos que pode correr dentro do seu próprio apartamento. Para evitá-los é aconselhado promover inspeções hidráulicas e elétricas preventivas. Pensando nisso o Grupo Embracon possui empresas parceiras que auxiliam nessas inspeções e também em pequenos reparos. É o caso da empresa Homens da Casa que presta estas inspeções e também realiza o trabalho necessário.

A seguir, alguns dos sinais mais comuns de quando você deve chamar um eletricista: - Cheiro de plástico queimado (aquecimento de fios, tomadas e interruptores); - Pino de tomada e fiação muito quentes (excesso de corrente); - Lâmpadas piscando ao ligar outros equipamentos (indica falha na instalação); - Conta de luz muito alta (pode indicar fuga de corrente ou falha na instalação).

LAR SEGURO Além de possuir parceiros que auxiliam nas pequenas manutenções o Grupo Embracon possui o produto Lar Seguro Embracon que trata-se de uma proteção exclusiva para o conteúdo do seu imóvel, que visa complementar o seguro obrigatório contratado para os condomínios, que nem sempre contam com a cobertura de proteção para o conteúdo das unidades autônomas como móveis, roupas, eletroeletrônicos, etc. Nos casos de incêndio, queda de raio, explosão ou fumaça. Uma medida que lhe da prevenção e segurança. Sua contratação é opcional e os interessados poderão pagá-lo na fatura do condomínio, a adesão pode ser feita no pagamento da mesma. Uma característica importante é a assistência 24h para as unidades autônomas, com serviços emergências disponíveis para residências e empresas. O investimento para residências é de R$ 7,90 e para empresas R$ 15,90. Para contratar ligue (48) 3223-2538.

Além dos riscos de acidentes e até de incêndio, todos os sinais acima geram muito desperdício de energia, fazendo sua conta de luz ficar mais cara.

HOMEM DA CASA – instalação e manutenção – elétrica, decorativa, pintura e outros. Max Zanetta – (48) 84438290 / 99772882 Cesar Borba – (48) 84328474 / 99880280 Revista Embracon 5


Condomínio

A IMPORTÂNCIA DA LIMPEZA E DESINFECÇÃO DOS RESERVATÓRIOS DE ÁGUA A caixa d’água sem a manutenção apropriada pode comprometer o fluxo de água na rede interna e ocasionar doenças.

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água que chega às residências passa pelo tratamento físico e químico da rede de abastecimento, mas acaba carregando uma quantidade pequena de terra e de microorganismos, ocorrendo assim acúmulo de sujeira no fundo e nas paredes internas. Esta terra pode ir descendo lentamente pela rede e se acumular em registros, torneiras e chuveiros causando entupimentos. Os microorganismos que se acumulam nas caixa d’água se reproduzem e podem comprometer a saúde com doenças gastroenterites como diarreias e verminoses. Estes problemas podem ser evitados com limpeza e desinfecção da caixa d’água com regularidade. Procedimento de limpeza de reservatórios de água: O primeiro passo é fechar o registro para impedir a entrada de água e assim evitar o desperdício, a etapa seguinte é esvaziar o reservatório por completo e tampar as saídas d’água pelos canos, para evitar que as sujeiras e detritos entrem e entupam. Em seguida, é realizada a limpeza das superfícies internas das cis-

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ternas e caixas através da remoção de todas as impurezas e resíduos como terra, limo, lodo. A desinfecção das superfícies internas das caixas e das cisternas com solução de hipoclorito de sódio tem por finalidade eliminar fungos, bactérias e outros elementos nocivos a saúde e é medida higiênica imprescindível para o saneamento do sistema de abastecimento de água do local a ser executado o serviço. Essa limpeza e desinfecção devem ser realizadas por uma empresa que esteja conforme os procedimentos admitidos pelo Departamento de Saúde Pública. Lembrando que cuidados como manter as caixas d’água cobertas com tampa para evitar a contaminação por agentes externos e focos do mosquito da dengue e a limpeza e desinfecção de seis em seis meses são ações básicas para a manutenção da saúde. Texto da empresa Euro Ambiental especializada em limpeza de caixas d’água e cisternas. Contato: (48) 3248-4850 / (48) 3028-4343 euroambiental@hotmail.com


Condomínio

Atitudes fazem a diferença O verão chegou e com ele o aumento na conta de energia elétrica. Isso acontece devido ao aumento no consumo de ares condicionados e ventiladores. O que devemos sempre lembrar é que a energia elétrica não é um recurso inesgotável. Por isso, descubra o que você pode fazer para poupar energia. Com pequenos cuidados, economizar energia no seu condomínio fica muito mais fácil. Abaixo algumas dicas: • Utilize sempre que possível iluminação natural, abrindo janelas, cortinas e persianas em ambientes como hall social, sala de visitas, salão de festas, salão de jogos etc.; • Instrua os profissionais do condomínio a desligarem as lâmpadas de ambientes não ocupados; • Limpe regularmente paredes, janelas, pisos e forros. Uma superfície limpa reflete melhor a luz, o que permite manter em nível menos intenso a iluminação artificial; • Limpe regularmente as luminárias, lâmpadas e demais aparelhos de iluminação. A sujeira acumulada reduz a iluminação; • Substitua luminárias antiquadas ou quebradas por luminárias mais eficientes, de fácil limpeza e, de preferência, com lâmpadas expostas, as quais poderão ser de menor potência; • Não use lâmpadas incandescentes de bulbo fosco dentro de globos. É preferível utilizar lâmpadas com bulbo trans-

parente. As lâmpadas de bulbo fosco foram criadas para minimizar o efeito ofuscante e apresentarem uma luz confortável, suave e difusa, mas também absorvem uma parte de luz emitida; • Nos corredores, no hall social e nas escadas verifique a possibilidade de substituir as lâmpadas incandescentes por fluorescentes compactas; • Em locais onde houver muitas lâmpadas acesas, verifique a possibilidade de desligamento alternado; • Ao fazer uma reforma no condomínio, evite cores escuras nas paredes dos halls dos elevadores, escadas e corredores, pois exigem lâmpadas mais fortes, com maior consumo de energia elétrica; Fonte: Dicas do Manual de Energia Eletrosul.

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A Dra. Etel de Oliveira Monteiro, OAB/SC 33.801-B, é advogada e consultora jurídica do escritório Monteiro Advogados Associados. Especialista em Direito Público e em Direito Privado, ela esclarece as dúvidas dos consumidores.

Direito do Cidadão

PLANEJANDO O ORÇAMENTO 2013: QUITAÇÃO Findo o veraneio e iniciado o período escolar, o mês de fevereiro é apropriado para organizar as finanças, livrar-se do que ficou parcelado no cartão de crédito e reservar um dinheiro para pagar as próximas compras natalinas “– À vista. Faço questão!” Para isto, é preciso foco. Se você mergulha, sabe que seu tempo de imersão está relacionado ao quanto é dedicado para treinar sempre que possível. Vale o mesmo para correr ou pedalar. Que o digam os fantásticos atletas do Ironman! Este comentário mostra que viver (gastar dinheiro) dentro dos limites de sua renda é uma questão de disciplina. Assim, quem pode praticar esportes ou ser pontual no trabalho, também pode ter suas contas em dia. O superendividamento no Brasil atinge altíssimos índices e no Estado de Santa Catarina não é diferente: dados da FECOMERCIO anunciam que em dezembro de 2012 82,9% das famílias catarinenses estavam endividadas. Dessas, 23,1% tinham as contas atrasadas e 8,7% disseram que não sabem como irão pagá-las. Isto aconteceu porque o acesso facilitado ao crédito acostumou o brasileiro a avaliar se a prestação “cabe no bolso”, deixando para trás o “quanto custa” e o “quanto custará no final”. Passou a comprar bens muito além de suas condições financeiras “– No cartão”. Por ter deixado de contabilizar as despesas fixas, viu-se financiando, parcelando e utilizando o crédito rotativo em todas as compras. A pergunta passou a ser “– Se as parcelas cabiam em meu orçamento, porque estou endividado?”. A explicação é complicada (correção monetária, juros remuneratórios, juros moratórios, anatocismo, comissão de permanência, TAC, TEC, IOF, CET, etc.), mas a compreensão é simples: é o custo a pagar por receber dinheiro adiantado. O banco visa lucro. OK! Não importa de quem é a culpa nem qual familiar gastou mais. Prepare-se para pagar tudo com as dicas seguintes:

DAS DÍVIDAS PASSO A PASSO:

1º - Anote todas as contas que estão para vencer ou vencidas. Coloque juntas as dívidas de uma mesma loja e some os valores que está devendo em cada lugar. 2º - Escreva quanto é sua renda, quanto são seus gastos fixos e o que sobra. 3º - Tenha força de vontade: corte as despesas desnecessárias e quebre os cartões de crédito. Você está trabalhando na sua recuperação. 4º - Coragem para renegociar! A iniciativa de procurar o credor mostra a sua boa intenção. Seja sincero e conte os motivos que o levaram ao endividamento. 5º - Pergunte o valor original da dívida, quais os juros acrescentados e quanto será o valor gasto ao final da renegociação. 6º - Tenha em mãos cópias de todas as informações que podem ajudar na conversa, como contas em atraso e cartas de cobrança. Se estiver desempregado, leve a carteira profissional. 7º - Ouça a proposta e avalie sinceramente se conseguirá pagar. Dica: multiplique o valor da parcela oferecida pelo número total de parcelas em aberto, o resultado tem que ser menor que o valor inicial da dívida. 8º - Se você achar que não poderá pagar, explique a situação na mesma hora, calcule e faça uma contraproposta que se encaixe no seu orçamento. Nunca recorra ao cheque especial, saques de cartão de crédito ou empréstimos. 9º - Conseguindo renegociar, você receberá um novo contrato da sua nova dívida. A partir daí, o estabelecimento tem cinco dias úteis para pedir a retirada do seu nome do SPC/Serasa. Guarde o contrato novo como prova. 10º - Neste meio tempo sobrará algum dinheiro que não paga uma dívida toda. Guarde-o. Esta será a sua “poupança” para quitar as contas maiores ou emergências. 12º - Nome sujo: pergunte no SPC/Serasa em qual cartório está o registro. Lá peça um extrato para verificar quais credores fizeram o protesto. Depois de quitar cada dívida, peça ao estabelecimento uma declaração de quitação de dívida. Volte ao cartório e peça o cancelamento do protesto. Algumas contas maiores tenham o seu valor diminuído se forem pagas através de acordos com os credores. Acordos ocorrem por vontade das partes ou incentivados pelo Juiz de Direito – quando o devedor move um processo judicial para mostrar que o valor devido é menor que o que está sendo cobrado. Não havendo acordo, a decisão final do Juiz, se favorável, poderá reduzir a dívida, declará-la quitada ou mandar o credor devolver dinheiro ao devedor. Poderá acontecer que você seja processado por algum de seus cobradores. Lembre-se que é natural e que você provavelmente faria o mesmo. Acalme-se e procure um Escritório de Advocacia. Para tirar outras dúvidas, acesse o site www.clicdireito.com.br. Lá você também pode enviar-nos perguntas no tópico apropriado ou através do e-mail contato@monteiroeassociados. adv.br. Fontes: SERASA, FECOMERCIO/SC, Gabriel Rodrigues Garcia, advogado especialista em superendividamento, ClicDireito e Portal G1 Economia.

Direitos do cidadão

Rua Madre Maria Vilac 220/01 Canasvieiras - Fpolis - SC

www.clicdireito.com.br

(48) 3364-9694


Empresarial

RAIS

No mês de Fevereiro o Departamento Pessoal do Grupo Embracon estará empenhado para o envio da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) das empresas e condomínios. Entenda melhor a importância dessa declaração:

A

RAIS é um censo anual do mercado formal de trabalho. A partir dela é possível obter informações sobre o tipo de vinculo, remuneração, grau de instrução, data de nascimento e nacionalidade dos trabalhadores, servindo como subsídio para o desenvolvimento de programas do Governo com o intuito de diminuir as desigualdades sociais. Em relação aos estabelecimentos, a RAIS possibilita a obtenção de dados sobre o tipo de atividade econômica e a variação nos diferentes setores da economia. O envio da declaração é obrigatório para empresas e condomínios que tenham mantido empregados no ano-base de 2012. Para as empresas e condomínios que não tiveram empregados ou permaneceram

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inativas no ano base será enviada a RAIS Negativa, preenchendo somente os dados a ela pertinentes. O número de trabalhadores com direito a receber o Abono Salarial também é calculado pela RAIS. Tem direito ao abono os trabalhadores com renda até dois salários mínimos. O prazo para entrega da declaração ano-base 2012 termina em 28 de Fevereiro de 2013. O não envio da declaração no prazo legal estará sujeito a multa prevista de R$ 425,64 (quatrocentos vinte cinco reais e sessenta quatro centavos), acrescidos de R$ 106,40 (cento seis reais e quarenta centavos) por bimestre de atraso. Fonte: www.rais.gov.br


Case Sucesso Case dede Sucesso

Inaugura Extintores Cidade Azul C

uidados básicos garantem a eficiência do seu extintor, pois são equipamentos imprescindíveis para garantir a segurança e salvar vidas. Sua eficácia depende exclusivamente, dos cuidados com a manutenção do equipamento e sua correta utilização no momento do sinistro. A primeira regra a ser observada é que só devem ser utilizados extintores que, obedecem ás normas brasileiras ou regulamentos técnicos do Instituto Nacional de Metrologia, Normatização e Qualidade Industrial (Inmetro). Manter o equipamento em perfeito estado de uso é outra condição fundamental para que o extintor seja seu aliado.

Uma empresa que possui este selo de qualidade e é comprometida com a excelência no atendimento é a Extintores Cidade Azul. Atuando há 27 anos no mercado de Tubarão a loja Cidade Azul chega a Grande Florianópolis e foi inaugurada dia 17/12/2012. O evento ocorreu na própria loja no bairro Capoeiras e contou com a presença de amigos, fornecedores e clientes. A loja comercializa todos os equipamentos para combate a incêndio individual, predial e industrial. Além de atender todas as necessidades que seu condomínio precisa, possui equipamentos de segurança, lixeiras, placas de sinalização, entre outros.

Confira a nova loja Av. Patrício Caldeira de Andrade, 1180 – Capoeiras. Fone: (48) 3348-1518 - vendas02@extintorescidadeazul.com.br

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Empresarial

Pequenas ações Economizar sempre mais, dentro das empresas isso se torna uma constante.

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GRANDES RESULTADOS O importante é saber como reduzir os gastos mantendo uma rotina saudável.

entro de uma empresa antes que se comece a falar de redução de custos é preciso avaliar as despesas e investimentos que foram realizadas nos últimos meses. O importante é analisar sempre as oportunidades de redução com foco na qualidade e produtividade. Porém, uma análise mais atenta das finanças fará você descobrir que a maioria dos gastos podem ser reduzidos sem comprometer a eficiência da empresa. Comece fazendo uma lista com os principais gastos de sua empresa: estoque, compras, água, telefone, aluguel, energia, salários, horas extras, entre outros. Após isso, é importante realizar uma análise retrospectiva, ou seja, avaliar no mínimo os últimos doze meses de gastos,

observando quanto gastou com cada conta. Anote e faça isso com todas as contas. Dessa forma, realizará o diagnóstico das contas de sua empresa. Próximo passo é manter os profissionais informados, exponha os dados recolhidos, dê dicas de como eles podem auxiliar para que a redução aconteça. Exponha a importância da participação dos mesmos e o porquê eles devem colaborar. Peça a eles que se envolvam na solução de alguns casos, peça para as pessoas envolvidas diretamente com cada gasto que dê sugestões para reduzi-los. Conjuntamente estabeleçam metas para cada gasto e períodos de apuração dos primeiros resultados. Envolva-os no processo e divulgue os resultados.

Lembrem-se pequenas ações geram grandes resultados.


Sustentabilidade Capa

O vilão da atmosfera U

m dos principais gases responsáveis pelo efeito estufa é o CO2 (gás carbônico), até aí todo mundo sabe, o que não sabemos é de que maneira podemos colaborar para amenizar estes efeitos na atmosfera. O gás carbônico é essencialmente originado na atmosfera pelo processo de respiração, ainda pode ser gerado pela queima de material orgânico, combustíveis fósseis (gasolina, querosene, óleo diesel, xisto, etc) e também através de atividades vulcânicas. Cada um de nós é responsável pela emissão de uma parcela de CO2 para a atmosfera, pois além da contribuição pelo processo de respiração, também possuímos produtos industrializados que também geram a liberação deste gás como, por exemplo, carros. Então como pode-

mos auxiliar para diminuir a emissão desse gás? Você sabia que atitudes mais sustentáveis estão diretamente ligadas a diminuição do gás carbônico? Isso mesmo, por exemplo, o processo de reciclagem. Utilizando papel reciclado estaremos evitando a derrubada de mais árvores (matéria-prima do papel), com isso colaboramos para que a natureza possua mais plantas. No processo de diminuição de gás carbônico na atmosfera as plantas são essenciais, pois elas realizam fotossíntese, um processo onde através do gás carbônico é produzido oxigênio. Quando falamos em economia de energia, isto representa uma economia de combustível queimado pela indústria, que implica uma redução na emissão de gás carbônico para a atmosfera.

A Unicred é uma instituição financeira cooperativa que visa, acima de tudo, incentivar o crescimento pessoal e profissional de seus cooperados. Quando associado à Unicred, mais de que um cliente, você é um dos donos da cooperativa. Seja você também cooperado Unicred.

Com a reciclagem do lixo consegue-se: • Reduzir o consumo de energia; • Reduzir os custos de produção devido ao reaproveitamento de recicláveis pelas indústrias de transformação; • Mudar o comportamento em relação ao desperdício; • Fortalecer uma nova mentalidade ambiental; Reflita sobre as atitudes sustentáveis e ajude a diminuir a liberação de CO2.


Capa

Diversão no seu carnaval e segurança em seu condomínio Os clientes do Grupo Embracon contam com atendimento 24h

O Grupo Embracon conta com Central de atendimento 24h. 14 Revista Embracon


DICAS DE SEGURANÇA Confira algumas dicas de segurança que podem ser utilizadas neste período: 1- Verifique se portas, janelas, registros de água, torneiras, chuveiros estão bem fechados;

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om a chegada do Carnaval muitos condôminos aproveitam para viajar e se divertir. Devido a isso muitos imóveis acabam ficando vazios e os cuidados com a segurança devem ser redobrados, principalmente nos condomínios. Uma das primeiras recomendações é evitar deixar a chave do imóvel com porteiros e funcionários do condomínio, o indicado é deixar com algum parente ou amigo de confiança que possa sempre verificar. É importante que o condômino verifique janelas, portas e procure redobrar as fechaduras. Em relação à segurança física do apartamento, é importante desligar a chave geral no quadro de força, além de fechar os registros de água e gás para evitar vazamentos. O condômino também deve informar, a um vizinho de confiança, o nome do local para onde vai viajar e um número de telefone para ser contatado em caso de emergências, como vazamento, incêndio ou assalto. Este período de festas e feriado tende a atrair mais os bandidos aos condomínios, por muitos deles estarem praticamente vazios.

2- Se possível, desligue os disjuntores e a chave geral do gás; 3- Peça aos vigilantes cuidado redobrado neste período de Carnaval; 4- Observe os visitantes que chegam ao prédio. Se a visita for considerada suspeita, saiu e voltou com mais pessoas, o condômino deverá ser comunicado imediatamente desse fato; 5- Observe se há indivíduos em carros suspeitos nas proximidades. Em caso afirmativo, procure anotar discretamente os dados do carro (placa, cor, modelo etc.), entre em contato com o síndico ou condômino e passe os dados anotados; 6- Desligue, se possível, a campainha. Fornecedores, prestadores de serviços, empregados domésticos de vizinhos, profissionais do condomínio e até mesmo moradores que ouçam a campainha e não sejam atendidos, sistematicamente, obtêm a confirmação da ausência de condôminos; 7- Não faça comentários de que pretende viajar. Informe somente ao síndico que ficará ausente; 8- Não deixe a luz acesa durante o dia inteiro, pois é um forte indício de que o imóvel está vazio. Fonte: Informações Condoworks

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Saúde

Cuidados com o calor Que os raios ultravioletas são os vilões para nossa pele no verão, todos já sabem. O problema é que o aumento do aquecimento global fez com que esses raios ganhassem ainda mais força. Então é essencial que neste verão os cuidados com a pele devem ser redobrados. Além de prejudicar a pele a radiação ultravioleta pode causar graves prejuízos para a saúde, se o nível exceder os limites de segurança. A grande incidência com esses raios

podem causar queimaduras na pele e acelerar o envelhecimento precoce, como também aumentar o risco de câncer de pele. O principal aliado contra essa radiação são os bloqueadores solares, que devem ser utilizados com maior frequência no verão. É im-

portante lembrar que devem ser utilizados no tempo descrito no rótulo do produto, pois se ultrapassar este tempo ele perde seu efeito. Outros acessórios podem contribuir na fuga da radiação solar como: bonés, óculos de sol, guarda-sóis, etc.

Confira abaixo algumas dicas de cuidados com a pele no verão:

.. . . . . .

Prefira estar na praia antes das 10h e após 16h; Escolha um bloqueador solar com proteção UVA e UVB;

Aplique o filtro solar antes de sair de casa, para que o produto possa ser absorvido pela pele; Passe protetor nas orelhas e use um protetor especifico para os lábios com FPS. Lábios e orelhas são áreas também sujeitas ao câncer de pele e não podem ser esquecidas; Reaplique o bloqueador a cada duas horas, ou antes disso, em caso de transpiração excessiva ou de mergulhos prolongados; Fique a maior parte do tempo sob uma barraca, que deve ser de tecido e de cor clara, para refletir os raios solares;

Alimentos ricos em caroteno (pigmento que se deposita na pele e é encontrado no caqui, na cenoura e na beterraba) devem ser consumidos no verão. Além de muito saudáveis, vão deixar a pele um pouco mais escura naturalmente. Fonte: Dicas do Jornal Globo.


Respostas jurídicas

Por Dr. Sérgio Cláudio da Silva Advogado

1 Pode um condômino trocar a porta de entrada ou a estética do hall de sua unidade? A modificação das portas voltadas para o corredor dependerá da concordância e autorização de todos os condôminos residentes no andar.

2 Quem responde pela queda de objetos dos apartamentos, causando danos a terceiros? Nos termos do art. 938 do novo Código Civil, “aquele que habitar prédio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele caírem ou forem lançadas em lugar indevido”. Assim, se for possível a identificação, será do condômino causador da queda a responsabilidade civil daí oriunda. Caso contrário, não sendo possível a identificação do agente causador da queda, a responsabilidade civil será do condomínio.

3 A falta de conservação do imóvel pode redundar na obrigação do condômino negligente indenizar seus vizinhos ou o próprio condomínio? Sim. São aplicáveis à hipótese os arts. 937, 1.280 e 1.336, IV, do novo Código Civil: Art. 937. O dono de edifício ou construção responde pelos danos que resultarem de sua ruína, se esta provier de falta de reparos, cuja necessidade fosse manifesta. (...) Art. 1.280. O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação deste, quando ameace ruína, bem como que lhe preste caução pelo dano iminente. (...) Art. 1.336. São deveres do condômino: (...) IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.

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Turismo Florianópolis se tornou um dos mais cobiçados destinos para se passar as férias no verão. Que as praias paradisíacas e as glamorosas festas são grandes atrativos, ninguém duvida, mas não é só disso que vive a ilha da magia. Confira abaixo alguns dos Pontos Turísticos da cidade:

Parque de Coqueiros

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Curiosidade:

O Parque de Coqueiros foi o primeiro ponto da cidade a receber as academias de ginástica ao ar livre que hoje estão espalhadas pela Ilha e Continente, onde as pessoas podem se exercitar gratuitamente, preservando a saúde e o bem-estar do corpo e da mente. Endereço: Avenida Engenheiro Max de Souza, 789, Coqueiros – Florianópolis/SC

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Parque da Luz Curiosidade:

A área do Parque da Luz (chamada antigamente de Colina da Vista Alegre ou Morro do Barro Vermelho) abrigou, até 1925, um ano antes da inauguração da Ponte Hercílio Luz, os cemitérios das comunidades católica e luterana, cujos túmulos foram, depois, transferidos para o bairro Itacorubi. Endereço: Altos da Rua Felipe Schmidt, entre Rua Jornalista Assis Chateaubriand e Alameda Adolfo Konder, Centro – Florianópolis/SC

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Ponte Hercílio Luz Curiosidade:

Construída entre novembro de 1922 e maio de 1926, a ponte teve uma inauguração simbólica em 8 de outubro de 1924. Foi quando o então governador e idealizador, o engenheiro Hercílio Pedro da Luz, atravessou uma réplica da ponte pênsil de 18 metros de comprimento, numa escala 50 vezes menor que a original, junto ao antigo trapiche do centro da cidade. Desenganado pelos médicos devido a um câncer no estômago, Hercílio Luz faleceu 12 dias depois, sem ver sua ponte concluída. Endereço: Rua Jornalista Assis Chateaubriand, 70, Centro – Florianópolis/SC

Ponta do Sambaqui

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Curiosidade:

A Ponta do Sambaqui, na verdade, é uma ilhota que se uniu à Ilha de Santa Catarina por sedimentos que se acumularam ao longo de séculos. Usada como local de sepultamento pelos povos indígenas ancestrais, seus achados arqueológicos estão reunidos no Museu do Homem do Sambaqui, no Colégio Catarinense, Centro de Floripa. Endereço: Rua Gilson da Costa Xavier, 2900, Sambaqui – Florianópolis/SC

Mirante do Morro da Cruz Curiosidade:

Quando Florianópolis ainda se chamava Desterro, o jeito mais fácil de chegar à antiga Freguesia (hoje bairro) da Trindade era por uma trilha que passava pelo Morro do Antão, também conhecido como Pau da Bandeira, por causa do marco encravado no alto da elevação de 285 metros, que servia como referência para as embarcações que chegavam à cidade. Endereço: No final da Avenida do Antão, no alto do Morro da Cruz, Centro – Florianópolis/SC 18 Revista Embracon

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Segurança Segurança

Crimes Virtuais Os crimes na internet têm ganhado grandes proporções tanto em prejuízos quanto em falta de segurança nos computadores. A maioria dos crimes virtuais que ganham destaque na mídia tem ocorrido com celebridades, o último foi o tão repercutido caso da atriz Carolina Dieckmann.

Com o grande crescimento destes crimes o governo se viu obrigado a criar leis que validem estas infrações e penas aos criminosos. A presidenta Dilma Rousseff então no dia 30/11/2012 sancionou a lei que tipifica no Código Penal os crimes virtuais como invasão de computadores e roubo de informações. A proposta, que ficou conhecida como 'Lei Carolina Dieckmann', após o computador da atriz ser hackeado e fotos íntimas terem sido roubadas, entrará em vigor a partir de 120 dias após a publicação. A proposta altera o Código Penal para que sejam incluídos tópicos sobre violação de equipamentos e sistemas que sejam conectados ou não à internet, com intenção de

destruir dados ou informações. Além disso, também são instituídas penas, que nos casos menos graves, como "invasão de dispositivo informático", varia de três meses a um ano de prisão e multa. Já os mais sérios, como invasão para obter “comunicações eletrônicas privadas, segredos comerciais ou industriais, informações sigilosas”, podem render de três meses a dois anos de prisão, além da multa. Também é considerado grave divulgar, comercializar ou transmitir o conteúdo. Fonte: Olhar Digital.

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Grupo Embracon

Aconteceu na Embracon

Natal Solidário Mais um Natal especial, como todos os anos o Grupo Embracon contou com a solidariedade de seus profissionais para presentear com muito carinho as crianças da entidade CEI – Centro Educacional São Luiz, localizado no bairro São Luiz. No dia 14/12/2012 os profissionais do grupo junto com o Papai Noel realizaram a entrega dos presentes. A alegria das crianças foi geral, que a felicidade destas crianças contagie a todos neste ano de 2013.

Capacitação de profissionais Capacitar continuamente faz parte dos valores de nossa empresa e no mês de dezembro realizamos uma capacitação para os departamentos: Comercial, Condomínios e Administrativo. A capacitação teve como tema “Atendimento a clientes difíceis” e foi conduzido pelo palestrante Alexandre Magalhães, bacharel em Administração pela Universidade do Vale do Itajaí (Univali), especialista em Gestão Estratégica de Empresas pela Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e mestre pela Univali, com linhas de estudos em Estratégias Empresariais. Por 10 anos, professor titular do Curso de Administração da Univali e orientador de trabalhos de conclusão de estágio em assuntos como: marketing, pesquisa de satisfação, segmentação de mercado, análise estratégica, planejamento estratégico, plano de negócios, consultoria, recursos humanos, entre outros. Diretor do Grupo Embracon Sr. João Machado abrindo a capacitação


Agenda Cultural Municipal da Raça: Mc Sapão

Atrações: Tradicional baile de carnaval de Florianópolis com o show nacional de Mc Sapão Valor dos ingressos: Masculino: R$ 150,00 Feminino: R$ 100,00 Data: 08/02/2013 Hora: 22h Local: P12

Peixada do Gui 2013

Atrações: A Peixada do Gui promete esquentar ainda o Carnaval com atrações musicais especiais. As melhores bandas de pagode do Estado. Show nacional surpresa. Top Dj's do país. Resturante Open Food com peixes variados e Buffet de doces e sorvetes. Data: 12/02/2013 Valor dos ingressos pista: Hora: 12:00h Masculino: R$130,00 (Promocional) Local: Jurerê Feminino: R$ 90,00 (Promocional) Valor dos ingressos área vip: Masculino: R$200,00 (1º Lote) Feminino: R$ 150,00 (1º Lote)

Bob Sinclar

Atrações: DJ e produtor Bob Sinclar (UDT Management) Indicado ao Grammy em 2010, é um produtor musical francês, Dj de house music, remixer e proprietário do label Yellow Productions. Ele é conhecido por popularizar o "toque francês" da house music com uso pesado de cordas do disco. Vários hits de Sinclar se tornaram sucessos internacionais, como "Love Generation" e "World, Hold On".

Valor dos ingressos: Masculino: R$100,00 (1º Lote) Feminino: R$ 50,00 (1º Lote) Data: 12/02/2013 Local: P12

Encontros do Samba 2013 Atrações: - Leci Brandão - Jorge Aragão - Fundo de Quintal - Consulado - Copa Lorde - Ilha da Magia - Protegidos da Princesa

- Coloninha - Raul Valor dos ingressos pista: Unissex: R$40,00 (1º Lote) Data: 02/02/2013 Hora: 21h Local: Stage Music Park

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Revista Embracon Fevereiro 2013 Edição 62