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Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas

Emprendimiento: Villa Faraz Tenis Resort, by Mar de las Pampas Lawn Tenis Desarrolladores: _Laura Corti _Jose Caroprese Arquitectura: _Silvestre Castellani, Arq. Construcci贸n: _Verde Sur S.A. Contacto: 02255 45 7934 / 02255 15 570212 reservas@villafaraz.com.ar

a 100 mts. del mar


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas a 100 mts. del mar

LUGAR Y PROYECTO:

El proyecto de Villa Faraz nace del carácter de profundizar la vivencia con la naturaleza en un lugar privilegiado por su ubicación a pocos metros del mar argentino. La disposición en el terreno de las construcciones busca generar un equilibrio entre espacios privados, espacios comunes y espacios verdes. Todas las viviendas disfrutan de una orientación favorable y una ventilación cruzada optimizando y minimizando el gasto de energía. Cada vivienda posee un espacio exterior propio según su posición (decks, balcones o grandes terrazas en los últimos pisos) vinculados a grandes espacios verdes. La diversidad de las tipologías de las viviendas (mono ambientes, 2, 3 y 4 ambientes, de una planta o en duplex le da variedad y personalización a cada una de las 83 viviendas que comprende el complejo. Los materiales utilizados en los exteriores como el hormigón visto y revoques oscuros, y la madera en espacios semiprotegidos permiten una integración con el entorno y un bajo costo de mantenimiento. Las cocheras en su totalidad semienterradas permiten la utilización total de la planta baja del terreno, dando lugar a grandes espacios verdes , piletas, cancha de tenis y amenities para el disfrute de todas las viviendas. Se prevé la posibilidad de utilizar energía solar mediante placas solares adaptables a los techos que se inclinan y orientan al norte para facilitar la captación solar. Cada etapa constara de plantas de tratamiento para la evacuación y no contaminación del suelo, buscando en todas las situaciones el mínimo impacto ambiental y la protección al medio ambiente.

PROGRAMA:

El programa consta de 83 viviendas de diferentes tipologías distribuidas en 16 mono ambientes, 27 viviendas de 2 ambientes y 41 viviendas de 3 ambientes donde encontramos, dentro de una gran variedad, 7 viviendas con grandes terrazas privadas en las últimas plantas y 18 duplex con terraza propia en cubierta. Como amenities, 2 piletas exteriores de grandes dimensiones, una pileta solárium en terraza vinculada a una pileta interior, spa y gimnasio, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, de las cuales una de ellas será cubierta son parte de los servicios que ofrece el conjunto. Vinculado a las canchas de tenis en planta baja y de facil acceso para el conjunto se dispone una zona de administración / resto-club / S.U.M. destinado a eventos, proyecciones, etc / vestuarios y baños. Servicios de loundry, kids house, circuito aeróbico y estacionamiento cubierto con bauleras para todas la viviendas completan el gran abanico de servicios. La disposición y la distribución en el lugar, la variedad de opciones, como así también la relación inmediata con el entorno, hace que cada vivienda sea única e irrepetible.


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas

RESERVA

PILE

Zona verde de reserva natural. 1850 M2

PLANTA GENERAL

6,00 X 250 M2

83 viviendas & amenities

ESTACIONAMIENTO 1.3

Estacionamiento cubierto semienterrado. 26 plazas (edificios 1, 2, 3 y 10) 2 plazas extras 26 bauleras Previsi贸n ascensor en edificios 1 y 3

edificio 1

acceso privado EDIFICIOS 1, 2, 3 Y 10

edifi

ESTACIONAMIENTO 5.6

Estacionamiento cubierto semienterrado. 16 plazas (edificios 4, 5 y 6) 16 bauleras Prevision ascensor en edificios 5 y 6

ZONA DE PARRILLAS

160 M2 de deck entre arboles / mobiliario 15 parrillas

edificio 10 edificio 5

ESQUEMA ACCESOS Y ESTACIONAMIENTOS SEMIENTERRADOS

ESQUEMA DISTRIBUCION DE EDIFICIOS SOBRE NIVEL DE SUELO


ETA

GIMNASIO Y SPA

28,00 MTS. 2 de deck para solarium / espacios verdes

Gimnasio de 160 M2 en dos plantas y Spa de 150 m2 en テコltima planta con conexion a terraza-solarium (edificio 10)

1 CANCHA DE TENIS CUBIERTA 650 M2 luz cenital / vestuarios y lockers

acceso publico IMAGEN AEREA DE CONJUNTO

A SOLO 100 MTS DEL MAR (Accesos privados desde la Av. 1)

edificio 7

edificio 2 (PB libre)

edificio 9

3 CANCHAS DE TENIS Exteriores de polvo de ladrillo Medidas profesionales. Vestuarios y lockers

RESTO CLUB TENIS

Interior y gran terraza exterior s/ tenis (160 M2 CUBIERTOS)

ficio 3

PILETA Y SOLARIUM EN TERRAZA Pileta 2.50 X 20.00 Mts. + 300 M2 de solarium Pileta cubierta de 2.50 X 7.00 Mts.

VESTUARIOS y BAテ前S Mujeres y hombres (70 M2)

edificio 4 (PB libre)

S.U.M.

Microcine - Salon de fiestas y/o eventos (200 M2) Sona de apoyo tecnico

edificio 6 edificio 8

acceso privado EDIFICIOS 7, 8 Y 9

PILETA

acceso privado

6,00 X 16,00 MTS. (existente) 200 M2 de deck para solarium / espacios verdes

EDIFICIOS 4, 5 Y 6.

KIDS CLUB

80 M2 cubiertos dentro del parque central del complejo / zona de juegos

BAR

65 M2 cubiertos (existente) deck terraza sobre pileta

ESTACIONAMIENTO 7.9

Estacionamiento cubierto semienterrado. 41 plazas (edificios 7, 8 y 9) 7 plazas invitados / tenis / etc. 41 bauleras


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas Grandes espacios verdes comunes/ plantas bajas libres y/o con programas de usos comunes, 4 canchas de tenis, una cancha cubierta, amenities, 3 piletas y todo el confort en un entorno natural

naturaleza & entorno maritimo


resort de tenis


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas Grandes espacios verdes comunes/ plantas bajas libres y/o con programas de usos comunes, 4 canchas de tenis, una cancha cubierta, amenities, 3 piletas y todo el confort en un entorno natural

amenities bar / s.u.m./ tenis club


solarium & spa


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas Grandes espacios verdes comunes/ plantas bajas libres y/o con programas de usos comunes, 4 canchas de tenis, una cancha cubierta, amenities, 3 piletas y todo el confort en un entorno natural

gimnasio /circuito aer贸bico

piletas & p.b. libres


Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas 1ª FASE 16 viviendas 26 cocheras

PRIMERA FASE DE CONSTRUCCIÓN (Edificios 1 y 3 / cocheras) *en esta primera etapa el complejo consta de 1 pileta, bar, 3 canchas de tenis, vestuarios y apoyos a las mismas, zona de administracion y zona de cabañas. Fuera del complejo: Spa y servicios de bar y sombra sobre la playa (a menos de 100 mts).


T2

T1B

T2B

T1B plantas bajas

T2 T1G

Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas UNIDADES EN PLANTA BAJA (edificios 1 y 3)

T2B T9

T4


T9

T4

T1G

Villa Faraz Tenis Resort INTERIORES T1B

T4


T5

T1C

T3 (duplex - acceso por P.B.)

T5B

T1C T5

primera planta

T3

T1D T5B

Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas UNIDADES EN PLANTA BAJA (edificios 1 y 3)

T10

T4B


T4B

T1D

T10

Villa Faraz Tenis Resort EXTERIORES

3 piletas temรกticas

grandes espacios verdes


T6

T6B

Villa Faraz Tenis Resort TERRAZAS T6

T6 T11

segunda planta (terrazas)

T6B

Villa Faraz Tenis Resort / Mar de las Pampas UNIDADES EN PLANTA SEGUNDA (edificios 1 y 3)

T6B


T11

T11


Villa faraz tr issu