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Siglo.21 - al día - Guatemala, martes 30 de abril, 2013

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Guatemala, martes 30 de abril, 2013 - Siglo.21 - al día

EDICTO DE LIQUIDADOR. EL REGISTRO MERCANTIL, CON BASE EN ACTA NOTARIAL DE FECHA 07 DE MARZO DEL AÑO 2013, AUTORIZADA POR EL NOTARIO: ALMA KARINA AGUILAR CHAVEZ, PRESENTADO A ESTE REGISTRO EL 19 DE MARZO DEL 2013. SE INSCRIBE A: MAYRA EUGENIA PRADO MARCKWORDT DE AGUDELO COMO LIQUIDADORA BAJO REGISTRO: 398080, FOLIO: 471, LIBRO: 325 DE AUXILIARES DE COMERCIO DE LA EN TIDAD: CONSOLIDADOS INDUSTRIALES, SOCIEDAD ANONIMA, (EN LIQUIDACION) INSCRITA BAJO REGISTRO: 19956 FOLIO: 456, LIBRO: 92 DE SOCIEDADES MERCANTILES DE SOCIEDADES MERCANTILES. PLAZO: 1 AÑO. SE HACE DEL CONOCIMIENTO PÚBLICO QUE DICHA SOCIEDAD, HA ENTRADO EN LIQUIDACIÓN. EXPEDIENTE No. 13814-13. Y PARA LOS USOS LEGALES SE HACE LA PRESENTE PUBLICACIÓN EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL 02 DE ABRIL DEL 2013. ARTOS. 242 Y 243 DEL CÓDIGO DE COMERCIO. - - - - - - - Lic. César Augusto Sierra Mérida, Registrador Mercantil--Auxiliar.

del libro CIENTO OCHENTA Y CINCO E de Guatemala, finca urbana consistente en PARQUEO NUME-RO 15; ubicado en el municipio de Villa Lozana tercera calle cinco guión cero cinco, zona dos Boca del Monte ubicada en el Municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala, de 13.2000 m2. GRAVÁMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: únicamente el que motiva la presente ejecución, promovida por la entidad BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA, a través de su Mandatario Especial Judicial y Administrativo con Representación, para obtener el pago de la cantidad de CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS QUETZALES CON TREINTA CENTAVOS (Q.144,892.30), en concepto de capital, mas intereses, gastos y costas procesales, se aceptarán posturas que cubran como base el capital reclamado más intereses causados, y que se sigan causando hasta el cumplimiento de la obligación, gastos y costas procesales. Y para el efecto de hacer la presente publicación. Guatemala, dieciocho de abril del año dos mil trece. Juzgado Cuarto de Primera Instancia del Ramo Civil. Lic. RAUL QUIROA OJEDA. Secretario.

E.V.A. 01041-2011-00413 Of. 2. Este Juzgado señaló audiencia para el día DIECISÉIS DE MAYO DEL AÑO DOS MIL TRECE A LAS ONCE HORAS, remate pa- E.V.A. 01046-2012-00769 Of. 3o. Este Juzgado señaló ra la venta en pública suaudiencia para el día basta de los bienes inmueVEINTIUNO DE MAYO DE bles siguientes: A) Finca Urbana inscrita en el ReMAYO DE DOS MIL TREgistro General de la ProCE A LAS CATORCE HOpiedad, al número DOS RAS CON TREINTA MIMIL SETENTA Y CINCO, NUTOS, para la venta en FOLIO SETENTA Y CINCO pública subasta de la siDEL LIBRO CIENTO Oguiente finca: NÚMERO CHENTA Y CINCO E DE 4790, FOLIO 290, LIBRO GUATEMALA, finca urbana consistente en LOTE 550 E de Guatemala, finca NUMERO SIETE (7) PASAurbana consistente en lote JE "A" situado en VILLA 36 del Condominio PinaLOZANA tercera calle 5--res de Castilla, ubicado en 05 zona 2 Boca del la 6a. avenida 30--51 Lo Monte, ubicada en el de Coy, de la zona 1, umunicipio de Villa bicada en el municipio de Canales, departamento de Mixco, departamento de Guatemala, de cincuenta y ocho punto ocho mil Guatemala, de 169.6789 metros cuadrados. Mem2. Medidas y Colindandidas y colindancias: cias: NORTE: de la estaNORTE: Cuatro punto noción noventa y dos al punvecientos veinte metros con to de observación 93 con Lote número ocho; ESTE: azimut de 93 grados, 42 Once punto novecientos minutos, 51 segundos y ucincuenta metros con Lote na distancia de 19.8964 número seis; SUR: Cuatro punto novecientos veinte mts. con lote 35. SUR: de metros con Calle de Ingrela estación 95 al punto de so; OESTE: Once punto observación 94, con azinovecientos cincuenta metrmut de 273 grados, 53 os con Carlos Garrido Baminutos, 18 segundos y urahona. RESIDENCIAL LAS na distancia de 19.8448 ROSAS SOCIEDAD ANOmts. con lote treinta y sieNIMA es propietario de este. ESTE: de la estación 93 ta finca por haberla desmembrado para sí mismo al punto de observación de la Finca 9980 Folio 95, con azimut de 184 244 Libro 166 de Guategrados, 33 minutos, cero mala. DERECHOS REALES: segundos y una distancia Inscripción Número 2: Se de 8.5700 mts. con calleconstituye sobre esta finca condominio. OESTE: de la el Régimen de Copropieestación 94 al punto de dad denominado REGLAobservación 92, con aziMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN mut de 4 grados, 12 minuDEL condominio VILLAS tos, 34 segundos y una diLOZANA, cuyo reglamento tancia de 8.5091 mts. con forma parte de esta Inscripcalle hacia ciudad satélite. ción, como se expresa en DERECHOS REALES: insla inscripción número 9 de cripción número 2: Téngaderechos reales de la finca se transcrita la segunda matriz; Finca 9980, Folio inscripción de derechos re244 Libro 166 de Guatemala; y B) De la Finca núales de la finca matriz, remero DOS MIL DOSCIENlativa a Servidumbre de TOS, folio DOSCIENTOS Conducción de Energía E-

léctrica. Inscripción número 3: Esta finca goza la servidumbre de paso, de acueducto, de drenajes de aguas servidas y pluviales, de conducción de energía eléctrica, de conducción de líneas telefónicas y de de conducción de cable de televisión como se expresa en las terceras inscripiciones de derechos reales de las fincas 4685, 4686, 4687, 4688 y 4689, folios 185, 186, 187, 188 y 189, todas del libro 550 E de Guatemala. Las servidumbres se constituyen en forma perpetua, es decir por plazo indefinido. Irrevocabilidad: Las servidumbres constituídas no podrán ser revocadas por causa alguna. Gratuidad y Mantenimiento Oneroso: Las servidumbres se constituyen a título gratuito, sin embargo, las reparaciones, costos y gastos de mantenimiento de las servidumbres que se requieran para mantenerlas en condiciones óptimas de funcionamiento, serán exclusivamente con cargo y responsabilidad de los actuales o futuros propietarios de él o los predios dominantes, quienes por tal virtud gozarán de las mismas. Indivisibilidad: En virtud de esta característica, las servidumbres que se constituyen serán indivisibles, por cuanto que la desmembración o fraccionamiento que sufra el predio sirviente no afectará en forma alguna la parte de derecho que sobre la misma tenga el o los predios dominantes y viceversa. Condición Suspensiva: El goce de las servidumbres aquí constituidas se somete a la condición suspensiva expresa que los propietarios de el o los predios dominantes cumplan con las disposiciones del régimen de condominio al que se someten a través de esta escritura. Consecuentemente, a los propietarios, inquilinos, dependientes u ocupantes a cualquier título de una o más de las fincas que conformarán el condominio que llegaren a infringir cualquiera de las disposiciones del régimen de condominio constituido a través de esta escritura, se les podrá limitar o impedir sin necesidad de declaración judicial el goce de las servidumbres constituídas en esta cláusula. Inscripción número 4: Esta finca soporta la servidumbre voluntaria de vistas y luces recíprocamente y a favor de las fincas 4685, 4686, 4687, 4688 y 4689, folio 185, 186, 187, 188 y 189, todas del libro 550 E de Guatemala y de la finca 4683, folio 183, libro 550 E de Guatemala. La limitación impuesta por la presente servidumbre consiste en que por formar parte de un Condominio, los predios sirvientes quedan sujetos a las prohibiciones y limita-

ciones contenidas en el Régimen de Copropiedad y en el reglamento de condominio constituído, a través de esta escritura y especialmente a las siguientes: a) No construir, desarrollar o promover por sí mismo o por medio de terceros u ocupantes por cualquier título de cada predio sirviente, otras edificaciones, además de la vivienda familiar ya construida, o modificar la escritura, fachadas, ventanas o techo de las mismas; b) no variar el color natural del ladrillo o fachaleta que recubren los muros exteriores de la vivneda construida; c) no colocar en las ventanas rejas o balcones de ningún tipo; d) no colocar o tender en las ventanas, balcones o terraza de la vivienda, ropa, alfombras o cualquier otro objeto que afecte el ornato y apariencia general del Condominio; e) no perforar o excavar por si mismos o por medio de terceros, pozos de agua en terrenode propiedad particular o en las áreas comunes; f) no fraccionar, subdividir o desmembrar los lotes de propiedad particular o unificarlos con alguna otra finca del Condominio; g) no unificar fincas filiales del Condominio con lotes o fincas colindantes con el Condominio, así como construir o crear entradas al Condominio a través de los inmuebles de propiedad particular o fincas filiales del Condominio; h) No depositar, acumular o incinerar sustancias y basura o materiales de desecho, ocasionando olores desagradables o fétidos, tóxicos o no, aún sea dentro de sus respectivas fincas filiales y a puerta cerrada; i) no obstruir las áreas comunes o de circulación, así como cualquier vía de acceso o comunicación del Condominio y destinar para estacionamiento de vehículos las calles o áreas comunes del Condominio; j) No llevar, mantener o almacenar en sus fincas filiales o en las calles o áreas comunes, basura, materiales de cons trucción, sustancias inflamables, salitrosas y/o explosivas que puedan poner en peligro la seguridad de las personas y/o sus bienes, salvo aquellas que sean parte propia de los inmuebles tales como depósitos de gas propano, tanques de gasolina para vehículos, etc; k) No consentir, promover o efectuar cualquiera en de las fincas filiales y áreas que integren propiamente el Condominio, actos en contra de la moral y el decoro de las personas, en contra de la urbanidad, las buenas costumbres y demás normas de convivencia pacífica; l) No realizar maniobras fraudulentas para impedir o intentar impedir de cualquier otra manera el normal desarrollo y de-

senvolvimiento de los ser- JUICIO EJECUTIVO No.04-2013Srio. Este vicios públicos o comunes juzgado señaló de que está dotado el AUDIENCIA para el QUINCE DE MAYO DE DOS MIL Condominio, así como los TRECE A LAS NUEVE HOfines comunes a que están RAS CON TREINTA MINUdestinadas las áreas de TOS, para el remate en Pública Subasta sobre los Decopropiedad; m) No drerechos Posesorios del innar, depositar o tirar demueble embargado consissechos, residuos o similatente en: terreno rustico con una extensión superfires, sean tóxicos o no, a cial de UN MIL CIENTO flor de tierra y sin conducSETENTA Y CINCO PUNTO ción subterránea, alteranNOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS O SEA do o no el ambiente proDOS CUERDAS Y MEDIA pio del lugar; n) Hacer o MAS MEDIO CUARTO DE CUERDA, que se encuentra permitir que se produzcan ubicado en el paraje Chen sus fincas filiales sonionimá Juyub del barrio dos o ruidos que causen Santa Isabel del municipio de Momostenango departrepidación o molestias a tamento de Totonicapán, los vecinos u ocupantes del con las medidas y colinCondominio, los propietadancias siguientes: ORIENTE: sesenta y seis metros rios de las fincas filiales con ochenta y ocho centídeberán velar por el uso metros con Juan Salomón moderado del volumen de Lacan Tzic, piedras de por medio. PONIENTE: sesenta aparatos de sonido, televiy siete metros con noventa sión, instrumentos musicacentímetros con María del les; o) No realizar celeAlba Lacan Ajanel, mojón zanja de agua pluvial de braciones o reuniones en por medio. NORTE: veintilas áreas comunes o fuera cinco metros con veinte de los límites de su respeccentímetros con Guillermo Feliciano Ajanel Zárate cativa finca filial. Únicamenmino real. SUR. Nueve te con la previa autorizapunto setenta y un metros con Víctor Pelicó, barranción de la Junta Directiva co de por medio, el mismo de la Asociación Civil y es para cultivo de la resolo en los horarios debigión. Este remate tiene verificativo en virtud de JUICdamente fijados por ésta, IO EJECUTIVO No. 0420podrán llevarse a cabo 13Srio. Seguido por VAIreuniones, fiestas o celebra RO JACOB DE LEON LOPEZ, con la calidad que ciones en los parques del actúa, a efecto de lograr Condominio; p) no semel pago por la cantidad de brar los jardines y áreas SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO verdes de uso común del QUETZALES CON SESENTA condominio, árbol o planY OCHO CENTAVOS mas ta alguna, pues la jardiniintereses y costas judiciales. SECRETARÍA DEL JUZzación está a cargo de las GADO DE PAZ DEL MUNIpersonas especializadas CIPIO DE MOMOSTENANque señale la Asociación GO DEPARTAMENTO DE TOTONICAPÁN, UNO DE Civil o el Administrador. ABRIL DE DOS MIL TRECE. Inscripción número 5: Se GERMAN ISMAEL AJXUP ZARATE/SECRETARIO. someta esta finca al Reglamento de Copropiedad, MARÍA ESPERANZA CASIMIRO SANDOVAL solicita Administración y Régimen cambio de nombre por Financiero del Condominio MARÍA ESPERANZA DE LEÓN SANDOVAL. Se hace Pinares de Castilla, cuyo publicación; formular oporeglamento forma parte de sición quienes se consideren afectados. Guatemala, esta inscrpición. GRAVA5 de marzo de 2013. MEN HIPOTECARIO VIGEN Fredy Emilio Orozco RiveTE: Únicamente el que mora, Abogado y Notario. Col. 14758. 15 calle "A" tiva la presente ejecución 14--44 zona 10, Edif. promovida por INMOBIMariamelia, Of. 702, CiuLIARIA PRESTA FACIL, dad de Guatemala. SOCIEDAD ANÓNIMA a PRONE Promociones y negocios, S.A., NO se hace través de su representante responsable por el mal uso legal, para obtener el pade factura extraviada Serie U173, No.001 go de DOSCIENTOS MIL QUETZALES en concepto de capital, más intereses, gastos y costas procesales. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado, más intereses, gastos y costas procesales; para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, dieciocho de abril de dos mil trece. Lic. Víctor Manuel Rodríguez Rivas. Secretario. Juzgado Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil. --

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Guatemala, martes 30 de abril, 2013 - Siglo.21 - al día

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