Page 1


СОДЕРЖАНИЕ

18

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА АНАЛИТИКА НОВОСТИ ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ ИНВЕСТИЦИИ: ЧТО, ГДЕ, КОГДА ПРЕКРАСНАЯ ЧЕХИЯ И ЕЕ ОПАСНЫЕ РИЕЛТОРЫ

28

ИНТЕРЬЕР ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА». НЕОКЛАССИКА В ДЕРЕВЯННОЙ ОПРАВЕ ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА». СРОЧНО МЕНЯЕМ ПОЛ ДИВАН В РАЗРЕЗЕ VIPESTATE

36

44

14 16 17

18 28

36 44 52 59

52


14

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 10, ОКТЯБРЬ 2009 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

ВНИМАНИЕ, ШАХТЕРЫ! В старину шахтеры брали в шахту клетку с канарейкой. Если птички начинали хохлиться или падали замертво, люди поспешно покидали штольню, зная, что в ней неслышно и коварно появился рудный газ. Современный инженер по техни! ке безопасности или эколог вряд ли скажет, что канарейка предвидит опасность взрыва. Более правильно отнести такую ситуацию к области биологической ин! дикации состояния среды. Под биологическими индикаторами в экологии пони! маются живые системы (клетки, многоклеточные организмы, популяции, виды, сообщества организмов), которые позволяют судить о состоянии среды обита! ния. Суть в том, что биологический индикатор – это часть системы, состоянием которой озабочен человек. Правильно подобранные индикаторы позволяют ре! шать задачу мониторинга дешевле, проще и оперативнее, чем полное и всесто! роннее изучение этой системы с помощью приборов. У людей есть давний опыт использования биоиндикаторов. После длительного плавания моряки узнавали о близости земли по появлению птиц, водящихся на морских побережьях. Собака чуяла и слышала хищного, опасного зверя лучше, чем древний человек, и тем была ему полезной. В наше время загрязнение ат! мосферы замечают по обеднению флоры лишайников. Форель – прекрасный ин! дикатор чистоты воды, возвращаемой промышленным предприятием в естест! венный водоем. Есть свои «биоиндикаторы» и на рынке недвижимости. Впрочем, приставку «био» здесь можно применять с некоторой степенью условности, поскольку сами эти системы относятся к неодушевленным местам обитания живых существ. Речь идет о комнатах. По мнению риелторов со стажем, еще с середины 1990!х годов именно комнаты являются индикаторами активности рынка недвижимости на са! мых низких точках падения. Они всегда считались разменными монетами рынка недвижимости, и дефицит этих разменных монет являлся неопровержимым предвестником грядущего повышения цен. Во второй половине сентября 2009 года ряд руководителей ведущих риелтор! ских фирм города сначала осторожно, а потом все уверенней заговорил о том, что свободных комнат для размена при встречных сделках в городе почти не ос! талось. А в последнюю неделю сентября в Петербурге днем с огнем было не най! ти комнат по «золотой» кризисной цене – 1,2 миллиона рублей. Другими словами, «канарейки» нахохлились. Слово за «шахтерами». Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал за регистрирован Территориальным управле нием Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культур ного наследия по СевероЗападному феде ральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 22.09.2009 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатан в типографии A/S «UNIPRESS», Эстония. Адрес типографии: Эстония, Тал лин, ул. Ярвивана, д. 9Ф. Представительство в России: тел. 710–41–74. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной ин формации и содержание рекламных объяв лений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разреше ния редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сер тификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073, Ольга Закаржевская (812) 4932072 Тел.: (812) 4932068, (812) 4932069, (812) 4932070, (812) 4932071 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший КорректорEлитредактор Любовь Папер Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Константин Котов Авторы текстов Ольга Алексеева, Александра Андреева, Станислав Белянский, Алексей Крылов, Вадим Павлов, Александра Сорокина, Филипп Урбан, Павел Черняков РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обоз рение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптоворозничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и расп ространителей», «Нева Пресс», «Пресса», «Новая Пресса», «Транспресс», сеть рознич ных магазинов печатной продукции «1 поло са». На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Тат нефть». В крупнейших торговых домах и су пермаркетах: «О'КЕЙ», «Таллинский», «Се верный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБа билон», «Владимирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕГА», «Рай». В крупнейших строй маркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIPрассылка руководителям крупнейших компаний СанктПетербурга. Бесплатное распространение: Агентства нед вижимости: «Адвекс», «АлександрН», «Ваш дом», «Итака», «РФН». Ассоциация риелто ров; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персональная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.


16

АНАЛИТИКА

ПОЧЕМУ НЕ ЛЮБЯТ РИЕЛТОРОВ?

Вопрос, вынесенный в заголовок, – не праздный. Именно на него давеча приш! лось, получив права модератора, отвечать на уважаемом интернет!форуме, пос! вященном частному домостроению. Зачинщик дискуссии рассказал о том, как искал дом в Подмосковье. Объект, который он присмотрел, продается уже почти год. Крупное и уважаемое агентство предлагает его за 6,9 миллиона рублей, дру! гое, тоже уважаемое, – за 5,8 миллиона. Наш интересант выяснил, что продавец готов уступить дом за 4,5 миллиона, но боится риелторов, с которыми у него эксклюзивный договор. Второе, что насторожило потенциального приобретателя в риелторах, – намеренное искажение ими информации об объекте. По его наб! людениям, реальное расстояние от города до объекта оказывается как минимум на 10–15 километров больше, чем указывается в рекламе. Слово «газ» в объявле! нии часто означает наличие газового баллона (а не магистрального газа), «кот! тедж под ключ» – это когда есть окна и входная дверь, а под «небольшим укло! ном» подразумевается, что дом стоит не на краю обрыва… Острая дискуссия показала, что подавляющее большинство покупателей нед! вижимости риелторов, мягко говоря, не любит. «Часто агент не мог найти прода! ваемый им участок. Уже на подъезде к означенному населенному пункту (99 % агентов не имеют автомобиля и за ними надо заезжать) начинались звонки хозя! евам с просьбой объяснить дорогу, кружение по сто раз вокруг одного и того же места по бездорожью, иногда с заездом в топи и болота», – делится опытом пи! терская участница форума. Опыт москвичей и петербуржцев подтверждают и респонденты из других регионов: «Наши покупатели и риелторы черпают порой информацию из одного источника: популярной местной газеты бесплатных объ! явлений. Более того, даже приплачивают секретарше газеты за слив ценной ин! формации». Далее пришлось прочитать несколько десятков страниц «страши! лок» про риелторов, нотариусов и «жадных продавцов». Пришел черед сказать несколько слов в защиту добропорядочных и квалифи! цированных риелторов. Во!первых, некоторые полагают, что именно риелторы «раздули» цены. Это не так. Сегодня агенты, заинтересованные в том, чтобы сделка состоялась, рекомендуют своим клиентам их снижать. Что же касается разнобоя, отмеченного московским респондентом, то и здесь все понятно: ре! альной цены объекта на сегодняшнем рынке не знает никто. При этом продавец, заключивший договор с риелтором и утверждающий, что сам не в курсе, по какой цене продается его дом, скорее всего лукавит: прекрасно знает, но надеется, что ему «повезет». Во!вторых, не любой человек, называющий себя риелтором, на самом деле та! ковым является. Некоторыми персонажами, успевшими поработать в агентствах и уволенными за профнепригодность, должны заниматься прокуроры и дознавате! ли. Недвижимость – товар по определению дорогой, поэтому стоит ли удивлять! ся, что этот рынок более, чем какие!либо другие, привлекает любителей легкой наживы. Добросовестный и добропорядочный риелтор должен быть не предста! вителем продавца, а специалистом, способным провести сделку «под ключ», да так, чтобы все ее участники остались довольными друг другом. Но это – трудно! достижимый идеал, особенно сегодня, когда риелторам не до имиджа, а агенты многих компаний – почти безработные. Если вы намерены приобрести объект недвижимости, но «боитесь» или «не лю! бите» риелторов, подумайте о следующем: продавцы бывают непорядочными, поэтому как минимум для того, чтобы провести экспертизу документов, вам пот! ребуется юрист!практик, а чтобы собрать тщательно скрываемую и умалчивае! мую информацию об объекте, – специалист в области информразведки. Сегодня у всех покупателей есть возможность торговаться и предлагать свою цену, и ес! ли вы не способны вести торги, добросовестно проверять и собирать недостаю! щие для сделки документы, есть смысл нанять квалифицированного риелтора, работающего «от покупателя». Оно того стоит. Последний совет, точнее сигнал, – уже представителям профессиональных ри! елторских организаций и крупных компаний. К тому, что говорят «в народе» про риелторов, пора прислушаться. Престиж риелторской профессии действительно необходимо поднимать. Филипп УРБАН


Завершил свою работу Третий международный инвестиционный форум по не! движимости PROEstate. Его итоги подвел на пресс!конференции глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт!Петербурга Максим Соколов. Форум PROEstate!2009 посетило более 2500 человек. На одной площадке собра! лись представители из 19 стран и 30 российских регионов. Форум освещали бо! лее 200 представителей СМИ. Максим Соколов отметил, что насыщенная деловая программа форума успеш! но компенсировала небольшое сокращение выставочных площадей и числа участников PROEstate. В 2009 году выставочные площади составили пять тысяч квадратных метров, а общее число стендов равнялось 80. Были представлены стенды Калужской, Ульяновской и Тверской области, а также Омска и Перми. «Число активных участников форума (спикеры, участники деловой программы, участники от стендов, СМИ) составило более 1200 человек, – подчеркнул глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. – При этом 15 % участни! ков – представители 19 различных стран». Все региональные участники PROEstate, представившие свои экспозиции, выразили предварительное согла! сие на участие в форуме в следующем, 2010 году. Председатель Комитета по строительству Санкт!Петербурга, новый президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко сообщил, что в рам! ках PROEstate!2009 с представителями правительств Ульяновской, Калужской, Тверской и Саратовской областей подписаны соглашения о сотрудничестве, ко! торые позволят пересмотреть правила управления бизнесом, территориями, сделать более эффективным управление проектами. Также на пресс!конферен! ции Вячеслав Семененко рассказал, что на форуме PROEstate достигнута дого! воренность о подписании соглашения с крупнейшей немецкой компанией TUV (немецкий аналог Гостехнадзора) в начале октября 2009 года. Деловая программа PROEstate!2009 включала 24 разноплановых мероприятия, в том числе Второе всероссийское совещание управляющих компаний в жилищ! ной сфере. В программе форума приняли участие 130 спикеров – больше, чем ожидалось перед началом PROEstate. Из них 40 % – иностранные спикеры. По мнению участников форума и представителей СМИ, программа была исключи! тельно деловой: вырабатывались конкретные предложения (например, в сфере жи! лой недвижимости), рассматривались конкретные проекты (шведским инвесторам были предложены три проекта на рассмотрение в рамках заседания Investors Club, проекты получили базу для дальнейшей доработки). Темы поднимались как практи! ческие, так и глобальные, такие как будущее развитие городов и green!девелопмент. Среди мероприятий деловой программы PROEstate!2009 Максим Соколов выделил открытые торги Фонда имущества по продаже двух зданий совместно с земельными участками, двух встроенных помещений, а также аукцион на заключение права десяти! летней аренды павильона в Таврическом саду. Общая сумма продаж составила почти 108,5 миллиона рублей и превысила изначальную цену лотов в два раза. Кроме того, он отметил заявленное на форуме создание ОАО «Российский аукционный дом» – первой всероссийской аукционной площадки для реализации имущества частных собственни! ков. Директор форума PROEstate Павел Гончаров сообщил, что на мероприятии были проекты, впервые презентованные деловому сообществу и СМИ. Например, проект «Офисный центр на Обводном канале». Заказчиком и застройщиком проекта выступа! ет группа компаний «Бюро техники», генеральным проектировщиком – «Архитектурная мастерская Цыцина», реализация начнется в текущем месяце. Проект Noteburg – это коттеджный поселок, который займет 58 гектаров на берегу Ладожского озера (в 35 км от Санкт!Петербурга). Планируемая стоимость квадратного метра – от 100 тысяч руб! лей. Девелопером проекта выступает строительная корпорация «Матрикс». Инвестиционно!строительная группа Freedom презентовала первую в России производственную линию по изготовлению и сбору фахверковых конструкций в Волосовском районе Ленобласти. Инвестиции в проект составили три миллиона евро, срок окупаемости оценивается в три!четыре года. Также в рамках PROEstate!2009 были подведены итоги национального этапа конкурса FIABCI!Russia на «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» и итоги конкурса журналистов PROEstate Media Awards – 2009.

НОВОСТИ

PROESTATE ПОДВОДИТ ИТОГИ


18 ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ САНКТПЕТЕРБУРГА. ЛЕТООСЕНЬ 2009 ГОДА

Леонид Рысев, генеральный директор компании «Элитные квартиры»

Хотя многие верили, что элитная недвижимость почти не подешевеет, что у нее всегда есть свои покупатели, а у этих покупателей всегда есть деньги, элитные квартиры не смогли сохранить свои цены. Зная о реальных сделках на суммы от одного до шести миллионов долларов, проведенных с осени 2008 года, утверждаю, что на конец лета 2009 года суммы реальных сделок снизиE лись с пика лета 2008 года на 30 % в рублях и соответственно на 45 % в доллаE рах и в евро. Таким образом, снижение цен на типовое жилье и на элитное примерно одинаково. Вообще, прошедший год позволил сделать очень интересные выводы. Во!пер! вых, рынок недвижимости катастрофически инерционен, в отличие от рынка ак! ций или валют. Акции завалились в июле 2008 года, нефть в августе упала уже в полтора раза, а цены на недвижимость перестали расти только 1 октября. И нао! борот: первые позитивные новости появились летом 2009!го, но только в сентяб! ре индикатор цен на недвижимость перестал показывать снижение. Текущее снижение недвижимости в валюте очень значительно. На мой взгляд, покупатели до сих пор не осознали этого. Замечательно, что рынок перешел два года назад на рубли. Если бы цены оставались в валюте, нас ждало бы затяжное вялое ужасное падение: пока рынок падает – все ждут. За счет девальвации цены в рублях упали за несколько недель вместо возможных месяцев. После девальва! ции многие продавцы попробовали пересчитать цены из рублей в валюты, но я убежден, что сделки проходили только по тем объектам, которые подешевели на 30 % в рублях с лета 2008 года. Часть же квартир была снята с продажи: их собственники посчитали рублевую цену несправедливой. Во!вторых, можно заключить, что квартиры покупаются и продаются при лю! бом кризисе, так же как и доллары продают по 23 рубля и покупают по 37. Все зависит от конъюнктуры. Мы этой осенью и зимой проводили больше сделок, чем летом 2008 года, когда рынок был перегрет: покупатели не хотели покупать по таким ценам или не могли, а продавцы ждали, что осенью будет еще доро! же. Сделка – рекорд для кризиса: 170 миллионов рублей за квартиру на Крес! товском острове. В!третьих, кризис вывел на рынок уникальные объекты, которые в другое вре! мя никогда бы не появились в продаже. В знаменитом доме на Грибоедова, 2б, расположенном в Михайловском парке, в 50 метрах от Спаса на крови и Русско! го музея, за осень появилось в продаже восемь квартир. В уникальном доме на Смольном проспекте, 6, стоящем прямо в парке Смольного собора, одну видо! вую квартиру мы продали летом, еще две, которые признаны лучшими в городе (исследование компании АРИН), сейчас в продаже – никогда ранее в этом доме ничего не предлагалось по разумным ценам. На рынке произошло яркое разделение районов – в центре как не было, так и нет избытка интересных предложений. В некоторых районах цены были перегре! ты за счет того, что покупки совершались в основном с целью инвестирования – это было явное затоваривание. И сейчас, например, на Крестовском в продаже более 150 готовых квартир по стоимости от 500 тысяч до двух миллионов долла! ров – это много и покупают только самые интересные. Наконец, кардинально возросла роль профессионального риелтора с одновре! менным снижением эффективности и обычной, и очень дорогой рекламы. Поку! пателю нужно авторитетное мнение: «Да, на сегодняшний день эта квартира име! ет рыночную стоимость. Да, если вам нужна такая квартира – покупайте. Будет ли такая квартира, когда кризис кончится, – неизвестно. Притом, что минус 45 про! центов в долларах – это огромное снижение цены». Кстати, несмотря на глобальность кризиса, произошедшее падение отбросило цены на недвижимость в рублях всего на два года назад. Ждем прекращения па! дения цен осенью. Но восстановление не будет быстрым. В 1998 году в Питере цены в долларах снизились на 30 % за девять месяцев. На восстановление по! требовалось 2,5 года. Сегодня снижение составляет 45 % в долларах – ранее чем через два года мы не сможем вернуться к пику прошлого лета. Мир стал двигаться быстрее. Потенциал Питера – один из самых привлекатель! ных в России. Сегодня есть из чего выбрать. Осень прекрасна. Пора! Покупайте!


ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ


ИНВЕСТИЦИИ: ЧТО, ГДЕ, КОГДА Мы попросили наших экспертов оценить влияние экономической ситуации на привлекательE ность недвижимости и других существующих сегодня активов и рассказать о том, как эти актиE вы «поведут себя» в ближайшие полгода.


ДЕМИД ГОЛИКОВ, КОНСУЛЬТАНТ ГК «ИНСТИТУТ ТРЕНИНГА – АРБ ПРО»: Недвижимость – один из универсальных рынков, которые вли! яют на условия ведения почти любого бизнеса. Если проанали! зировать уровень и динамику незавершенного строительства, окупаемость инвестиций, качество инфраструктуры и энерго! доступности для объектов, то ситуацию можно назвать умеренно пессимистичной. Многие из девелоперов и кредиторов уже за! фиксировали убыток. Дальше – дно кризиса. Фаза оживления притока инвестиций, думаю, растянется на два! три года. В России она будет менее динамичной и ровной, чем в Ев! ропе или США. Ситуация на рынке нестабильна и непрозрачна не столько для девелоперов, сколько для банков и внешних кредиторов. Думаю, что главный индикатор роста у нас – инвестиционный спрос на российские активы со стороны мультинациональных компаний, но вряд ли стоит его ожидать в 2010 году. Равно как и масштабного возвращения российского капитала. Мы настойчи! во рекомендуем российским компаниям обеспечить защиту для бизнеса в виде реальных активов в относительно устойчивых и незарегулированных экономиках. Мировая экономика находится в относительно небольшой зависи! мости от российской – Россия так и не нашла места в мировом разде! лении труда (нефть и газ не в счет). Причина – едва ли не худшая пра! вовая среда и в разы более низкая эффективность компаний. Пока в мире не появится спрос на российские товары и бренды, на размеще! ние производства в РФ, значимого притока инвестиций не ждите. Рос! сия остается региональным рынком сбыта. Поэтому, вероятно, дина! мичнее начнет восстанавливаться сектор торговой недвижимости.

ЮРИЙ АЛЕКСАНДРОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР УК «РЕМИС»: Недвижимость остается консервативным инструментом ин! вестирования. В ближайшее время, думаю, серьезного роста цен ни на объекты коммерческой недвижимости, ни на жилье, а также повышения арендных ставок не ожидается. Инвестиции из!за границы по большей части связаны с размещением средств инвестиционных фондов. Такие структуры не имеют права вступать в рискованные сделки и поэтому рассматривают сегодня безрисковые и серьезно подешевевшие объекты. Прив! лекательными могут быть бизнес!центры, заполненные практи! чески на сто процентов, не имеющие никаких обременений и выставленные на продажу с серьезным дисконтом – как мини! мум 30, а лучше – 50 процентов. Но такие предложения на рынке единичны: они появляются только тогда, когда бизнесу грозит полный крах и нет другой возможности для решения проблем, кроме как продажа «дойной коровы». Если по текущему году сравнивать доходность валютных вкла! дов и недвижимости, последняя, конечно же, в минусе. Однако если сравнивать доходность вложений в строящуюся недвижи! мость на различных этапах возведения дома, то она может раз! личаться. По!прежнему готовое и находящееся на высокой ста! дии готовности жилье наиболее интересно, но и наиболее доро! го, да и сейчас уже в дефиците. Более низкие стадии строитель! ства связаны с большими рисками, однако они дешевле и в даль! нейшем по мере завершения строительства и стабилизации эко! номики могут показать рост. Главное – все просчитать и выбрать надежного застройщика.


АЛЕКСЕЙ ЧИЖОВ, ДИРЕКТОР ПО КОНСАЛТИНГУ PRAKTIS CB: Инвесторы предпочитают объекты не на начальной стадии строительства, а готовые или почти готовые. Инвесторы стали грамотнее, часто сами находятся «в рынке» и самостоятельно и долго изучают объект инвестирования. Есть и те, кому требуют! ся услуги консультантов. Мы сейчас занимаемся рядом проек! тов, где покупатель ищет привлекательный объект для инвести! ций. Но вот парадокс: качественного предложения почти нет – оно либо очень дорого, либо не продается. Число инвесторов, конечно, уменьшилось. Если раньше, до кризиса, доходность обусловливалась сегментом и ее можно было заранее предугадать, то сейчас все зависит только от воз! можности договориться с собственником. Нет среднерыночного уровня цен, продавцы не хотят продавать дешево, покупатели желают купить за бесценок. Офисный центр может быть доход! нее, чем торговый, и наоборот. Доходность по прежним вложениям в любой сегмент коммер! ческой недвижимости, конечно же, упала. А по новым предложе! ниям существенно выросла, потому что выросли риски, а число желающих инвестировать в коммерческую недвижимость суще! ственно сократилось. Доходность должна быть в любом случае более 20 %, ведь таковы сейчас преимущественно кредитные ставки, и при меньших показателях нет смысла вкладывать в недвижимость.

СЕРГЕЙ СЕБЕЛЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ИНВЕСТИЦИОННОЙ КОМПАНИИ «АЛЬФАEИНВЕСТ»: Хочется надеяться, что мы потихоньку начинаем выходить из кризиса. Причем за время постсоветской действительности этот выход – уже второй. Экономическая ситуация, которую мы наблю! дали во время первого кризиса, разразившегося в 1998 году, и та, что сложилась сегодня, – принципиально разные явления. Следо! вательно, и модели выхода из кризиса совершенно иные: многое будет зависеть от государственной политики в области денежно! кредитной системы и регулирования финансовых рынков. С учетом неопределенности развития событий сложно реко! мендовать тот или иной вид инвестиций. Неясная ситуация с де! вальвацией позволяет отказаться от среднесрочных валютных инвестиций. Падение курса доллара США диктует видоизмене! ние структуры валютных сбережений в пользу увеличения процент! ного отношения европейской валюты и снижения американской. Ситуация на фондовом (в настоящее время – спекулятивном) рынке остается неопределенной. Несмотря на его рост в конце августа – начале сентября, многие позиции только слегка превы! шают весенние максимумы. А это значит, что доходность таких операций для непрофессионала будет близка к ставке банков! ского депозита, не более того. Ситуация с жилой недвижимостью не отличается от той, что была полгода назад: удобное время для покупки квартиры с целью проживания, но не инвестирования. Не думаю, что в бли! жайшие год!два нас ожидает резкий рост стоимости жилья, выз! ванный сокращением предложения вследствие «заморозки» многих проектов.


НИКОЛАЙ ПАШКОВ, ДИРЕКТОР ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ KNIGHT FRANK ST.PETERSBURG: Популярность частных инвестиций в недвижимость в нашей стране в основном объясняется низкой финансовой грамот! ностью населения. Как безусловное преимущество недвижимос! ти расценивается то, что вне зависимости от колебаний цены, курсов валют и биржевых котировок инвесторы остаются с мате! риальными активами. Основная дилемма, как всегда, заключает! ся в соотношении рисков и доходности. Не зная ситуации в конк! ретной компании, особенно при покупке недвижимости на ранних стадиях, покупатель должен быть готов к возросшей рискован! ности такого инвестирования. Рынки жилой недвижимости Москвы и Петербурга к началу кри! зиса оказались значительно перегреты, и, надо признать, что сейчас есть масса альтернатив инвестированию в российский рынок недвижимости – это страны с более доступными ценами, комфортными условиями жизни и работающей правовой систе! мой. Кроме того, соотношение «цена!качество» на российском рынке было одним из худших в мире. В связи с этим происходящая сейчас коррекция рынка имеет своим позитивным эффектом повышение его инвестиционной привлекательности, в первую очередь для вложения средств на средне! и долгосрочную перспективу. Улучшилась экономичес! кая эффективность покупки квартир для сдачи в аренду. Падение цен на землю, особенно в пригородах, также позволяет рассмат! ривать ее как объект долгосрочных инвестиций.

АЛЕКСАНДР ГРИШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР VMB TRUST: В инвестировании важны три параметра – доходность, риски и длительность вложения. Для сохранения капитала сегодня, ког! да рынок достиг дна, вложения в недвижимость, безусловно, вы! годны. Простой перевод денег в валюту уже вряд ли станет до! ходным инструментом, момент, когда это было выгодным, ос! тался в прошлом и, отмечу, был весьма кратковременным. Ин! весторы сегодня рассматривают два варианта сохранения и преумножения капитала – вложения в ценные бумаги и вложения в недвижимость. Причем, речь идет не о банковских вкладах, а об облигационных займах с гарантированной доходностью. На сегодня покупка облигаций – наиболее острожный и доход! ный способ вложения капитала. Однако неопытному инвестору для успешного вложения в ценные бумаги необходимы либо спе! циальная подготовка, либо профессиональный и доверенный консультант. В вопросе вложений в недвижимость, на мой взгляд, инвестору разобраться гораздо проще. Для инвестора с некрупным для рынка недвижимости капиталом (до полумиллио! на «условных единиц») это может стать перспективным вложени! ем. Сегодня появились весьма интересные активы как в сфере жилой недвижимости, так и в стрит!ритейле.

Материал подготовила Александра АНДРЕЕВА


ПРЕКРАСНАЯ ЧЕХИЯ И ЕЕ ОПАСНЫЕ РИЕЛТОРЫ


30

После теплых морских стран Старой Европы, давно облюбованных для про! живания самыми состоятельными россиянами (Франция, Италия, Испания), и менее дорогих, но тоже «купальных» стран типа Черногории или Болгарии следующее место по популярности среди наших соотечественников занимает «неморская» Чехия. Неискушенный человек сказал бы, что кроме отсутствия морских курортов других недостатков у Чехии нет. Однако когда количество покупателей чешской недвижимости превысило некий критический порог, из этой сказочной страны стали доходить и другие сетования. На риелторов. С ними, оказывается, надо быть ой какими осторожными! Гораздо осторож! нее, чем в России…

КРАТКОЕ ВВЕДЕНИЕ В ТЕМУ

Описывать в нашей небольшой статье тонкости и детали чешского рынка не! движимости не имеет смысла – найти их не составит никакого труда на десятках в высшей степени познавательных российских и чешских сайтов (последние модерируются либо прямо из Чехии, либо российскими партнерами крупных чешских агентств). Приведем здесь лишь самую новую (а потому вряд ли где!ни! будь опубликованную) информацию с рынка, предоставленную нам ведущим специалистом петербургской компании «Интерэстейт» Мариной Дацкевич. «После начала кризиса спрос на недвижимость резко снизился, – говорит она. – Цены не падают только на ликвидное жилье, но тут можно торговаться». Дальше потребуется разъяснить несколько специальных обозначений. Большинство


32

квартир в Чехии (так же, как и жилых домов) не имеет отдельной кухни. Ку! хонный уголок является частью гостиной. Поэтому если квартира состоит из гостиной с кухонным уголком и одной спальни, то она обозначается как «2+кк», где символ «кк» обозначает как раз кухонный уголок. Если же в квартире две комнаты и отдельная кухня (как правило, небольшая), то та! кое жилье будет обозначаться «2+1». По словам Марины Дацкевич, сейчас россиянами наиболее востребо! ваны объекты в таких городах страны, как Прага, Карловы Вары, Тепли! цы. Меньше и реже спрашивают Марианские Лазни, Франтишковы Лаз! ни, Брно. В Теплицах, например, можно купить квартиру «1+1» за 14 ты! сяч евро, в Карловых Варах – уже за 36 тысяч, а в Праге такая квартира будет стоить 50 тысяч евро. В центре Праги квадратный метр в элитной квартире стоит от 3500 евро, в таунхаусе – от 1300 евро. Цена метра в отдельно стоящих домах начинается от 1000 евро, а дальше будет повы! шаться в зависимости от региона страны и месторасположения дома. Самый актуальный по нынешним временам вопрос – какие рассрочки и ипотечные продукты доступны сейчас российским покупателям? «В дан! ное время практически невозможно получить ни ипотеку, ни кредит, – констатирует Марина Дацкевич. – Если вы покупаете объект на первичном рынке, то с застройщиком еще можно вести переговоры по этому вопросу. В остальных случаях практически везде откажут».


ОСТОРОЖНО, ЧЕШСКИЙ РИЕЛТОР! Несколько советов, вытекающих из ее опыта работы на чешском рынке, нам дала генеральный директор компании Westhome!Invest Наталия Ива! нова. И первый совет касается подготовки к переговорам о покупке недви! жимости: «Получите предварительное разрешение на получение кре' дита или решите вопросы финансирования в своей стране». Это не только укрепит ваши позиции в переговорном процессе, но и позволит вам немедленно перейти к следующему этапу – обсуждению условий договора – без внесения депозита на счет агента по недвижимости. «Мы настоятельно рекомендуем ни при каких условиях не вносить депо! зит напрямую на счет агента по недвижимости». Почему же Наталия Ива! нова советует всячески избегать внесения такого депозита? Практика по! казывает, что как только депозит попадает в руки агента по недвижимости, получить его обратно становится весьма затруднительно. Даже если вы подписали с агентом депозитарный договор, не ждите, что он обязательно будет принят во внимание. «У нас была ситуация, когда договор о покупке был расторгнут по инициативе продавца, что он и подтвердил в письмен! ном виде, однако агент по недвижимости все равно отказался возвращать депозит. В настоящий момент это дело передано в суд», – делится печаль! ным опытом специалист Westhome!Invest. Обычно агенты по недвижимости требуют внести депозит еще до того, как вы прочитали договор о покупке или увидели какие!либо письмен! ные свидетельства фиксации окончательной цены. Обязательства, на! ложенные на вас солидным депозитом, будут им на руку, так как в этом случае вы охотнее согласитесь на изменения условий договора (осо! бенно когда вас будут шантажировать тем, что в противном случае дого! вор вообще не будет подписан другой стороной). «Нашим клиентам мы рекомендуем следующее: для начала подготовьте все необходимые до! кументы, потом найдите интересующий вас объект недвижимости, а за! тем сразу переходите к подписанию договора о покупке», – резюмирует Наталия Иванова. «Все виды взносов и оплату договора производите на счет нотари' альной конторы, на траст'счет в банке или блокируемый депозитный счет поверенного лица» – такова следующая рекомендация нашего экс! перта. Даже если агент по недвижимости будет утверждать, что, согласно правилам компании, он должен работать со всей суммой договора, в кон! це концов, как свидетельствует опыт компании Westhome!Invest, он согла! сится перевести деньги на счет нотариуса. Главное – убедить его в серь! езности ваших намерений и готовности производить оплату. Если же агент все же будет настаивать на том, чтобы вся сумма договора была переведе! на ему напрямую, то лучше будет обратиться в другое агентство или вовсе отказаться от покупки данного объекта, так как ситуация явно складывает! ся неправильно. Наталия Иванова и ее чешские партнеры могут рассказать немало исто! рий с печальным концом, когда клиенты оплачивали землю, а потом узна! вали, что она им не принадлежит, так как продавец не являлся владель! цем. Поэтому третий совет специалиста таков: «Проверьте документы, дающие право на владение землей, до начала переговоров и уста' новите подлинность последней версии оригинала до подписания договора о покупке». Одна из мер, помогающих избежать напрасной траты времени и сил на реализацию проекта по покупке недвижимости, – это убедиться в том, что продавец действительно владеет объектом, яв! ляющимся предметом переговоров. Агент по недвижимости должен представить необходимые свидетельства сразу после того, как вы выра! зите свой интерес, а до подписания договора он обязан получить из зе! мельного кадастра оригинал. Совет четвертый: «Попросите надежного и сведущего юрисконсуль' танта проверить все версии договоров, которые вам предстоит под' писать». Обычно договоры составлены в пользу агентств, и бывает очень


34

сложно вернуть какие!либо деньги, переведенные им на счет. «Очень часто про! цесс коммуникации является очень важным фактором при разрешении юриди! ческих моментов, – продолжает Наталия Иванова. – Убедитесь в том, что выбран! ный вами юрисконсультант в совершенстве владеет английским. Желательно за! ранее провести с ним встречу, чтобы проверить его уровень владения языком, так как когда речь идет об инвестиционных проектах, недопонимания могут иметь серьезные последствия и стоить немалых денег». И последний совет: «Будьте готовы отказаться от покупки конкретного объекта, если на вашем пути возникает слишком много препятствий». Воз! можно, вы уже будете в процессе переговоров, когда ощутите, что происходит что!то неладное. В этом случае, рекомендует Наталия Иванова, вам следует пси! хологически подготовиться к тому, что придется отказаться от такого проекта. Например, ее компания однажды столкнулась с ситуацией, когда агент не только требовал выплаты своего гонорара до подписания договора о покупке, но и нас! таивал на том, чтобы оплата производилась у него в офисе, а не в нотариальной конторе. Он также сообщил, что продавец не будет присутствовать на встрече у нотариуса, но он (агент) представит своему российскому контрагенту договор о продаже, подписанный где!то в другом месте. Westhome!Invest рекомендовала своему клиенту отказаться от сделки, так как было очевидно, что агент не соблю! дает ни профессиональных, ни этических норм ведения бизнеса. Текст: Алексей КРЫЛОВ


ИНТЕРЬЕР


ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

НЕОКЛАССИКА В ДЕРЕВЯННОЙ ОПРАВЕ


38

Дерево в интерьере в нашем сознании стойко ассоциируется с добротностью, рес! пектабельностью, качеством и прочностью. Ну и, конечно, с уютом. Того ощущения теплоты, которое привносит в дом этот натуральный материал, невозможно достичь никакими иными средствами. В интерьере данной квартиры, находящейся в самом центре Санкт!Петербурга, деревянные элементы играют весьма значительную роль.

ПРАКТИЧНОСТЬ + КАЧЕСТВО

Несмотря на то что эта квартира находится в доме современной постройки, ее хозяева предпочли неоклассический стиль, выбрав переосмысленное наследие античности как олицетворение спокойствия и надежности. Наверняка сказалось и влияние окружающей среды, ведь новостройка расположена в исторической части города. Кроме того, классика – достаточно практичное решение: этот стиль актуален всегда и не требует «индексации» по прошествии времени. Квартира общей площадью 158 квадратных метров была приобретена семьей из трех человек: родителей и их дочери. У хозяина квартиры уже был опыт рабо! ты с архитектором Максимом Павличуком (вместе они занимались оформлением общественного объекта), и он пригласил его для создания своего собственного домашнего интерьера. Тем более что Максим Павличук своей основной специа! лизацией считает именно оформление жилых пространств. Максим окончил Санкт!Петербургский архитектурно!строительный универси! тет и уже много лет занимается архитектурной практикой. Предпочтений по сти! листике у него нет, он с интересом работает и над современными интерьерами, и над оформлением жилищ в классическом стиле. В данном случае пожелания хозяев заключались в следующем: им хотелось, чтобы пространство их дома бы! ло создано исходя из практичных планировочных решений и с помощью только очень качественных отделочных материалов.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Планировка новой трехкомнатной квартиры была изначально достаточно удачной: большой холл, два санузла, место под гардеробную, просторное помещение кухни, сразу предполагавшее здесь создание многофункционального помещения: кухни! столовой!гостиной. Квартира выходит на две стороны: с одной по первоначальному


40

плану предполагались три жилые комнаты, с другой – большая кухня!гостиная, по! этому разделение «приватное!общественное» напрашивалось само собой. Решив не мудрствовать лукаво, архитектор и хозяева отвели правое крыло под зону пуб! личную, гостевую, а левое – под приватную часть, спальни хозяев. Все планировоч! ные преобразования, как и полагается, были направлены на создание максимально удобного жилого пространства. Так, две соседствующие жилые комнаты были прев! ращены в одну, но очень просторную спальню дочери, увеличилась также и площадь прилегающей к ней ванной комнаты. В результате перепланировки в спальне наш! лось место и для зоны отдыха и для вместительного гардероба. Во второй спальне, родительской, также была устроена полноценная гардеробная комната – в первона! чальном плане она существовала в виде кладовки со входом из прихожей, что не слишком удобно. Прихожая до преобразования имела форму прямоугольника. Ар! хитектор Максим Павличук решил усложнить геометрию этого парадного помеще! ния, превратив прямоугольник в почти правильный многоугольник. Вместо четырех прямых стен с большим количеством дверей появились стены, расположенные по косой, – в таком варианте неизбежное множество межкомнатных дверей не разби! вает пространство, напротив, делает его более интересным. Кроме того, данное ре! шение позволило вписать столь необходимые в каждом доме системы хранения – встроенные шкафы. Самая большая комната квартиры имеет внушительную пло! щадь более пятидесяти метров, поэтому даже совмещение трех функциональных зон не сделало ее тесной: здесь нашлось место и зоне приготовления пищи, и сто! ловой, и островку отдыха перед телевизором, и камину, и библиотеке.

ТРАДИЦИИ И УЮТ

Что касается отделки и материалов, то при их выборе архитектор и хозяева руковод! ствовались принципом исключительно высокого качества всех составляющих. Как и в каждом большом проекте, в ходе работы над интерьером между архитектором и хо! зяевами случались разногласия, но в данном случае хозяин, сам профессионал в своем деле, с уважением относящийся к профессионализму других, с вниманием прислушивался к мнению Максима Павличука. «Конечно, архитектор должен отстаи! вать свою точку зрения, а заказчик прислушиваться к профессионалу, – считает Максим, –


но на этом объекте у нас с заказчиком серьезных споров и не возникало, обо! юдное желание получить качество всегда побеждало». Отделка и колористическое решение подбирались в соответствии с выб! ранным стилем: классические элементы, контрастные цвета теплой гаммы. Все потолки в квартире оштукатурены и украшены лепными элементами с эффектом старения. В гостиной рисунок потолка помимо декоративного имеет еще и назначение визуального разграничения функциональных зон. Стены в этом помещении оклеены обоями американского производства с классическим рисунком. Одну из стен полностью занимает библиотека со шкафами из древесины американского ореха, выполненными на заказ, и ка! мином. На полу массивная доска из палисандра. В парадном помещении два оконных проема и два балконных блока, поэтому их текстильное оформ! ление играет важную роль в декоративном решении помещения. Вместе со специалистами из компании «А!Элита» Максим Павличук избрал традици! онное решение: легкий светлый тюль и плотные контрастные шторы мягко! го зеленого оттенка. Были сшиты и диванные подушки того же цвета. В комнате дочери небольшой диванчик, напоминающий турецкую отто! манку, визуально делит пространство на две части: спальную и зону отдыха перед телевизором. Изящества и некоторого кокетства спальням добавляет присутствие туалетных столиков: обе комнаты напоминают классические будуары и говорят о том, что женщины здесь явно проводят больше време! ни, чем мужчина (судя по стилистике, на откуп хозяину дома была отдана гостевая часть: диван, камин и долгие разговоры с друзьями за бокалом виски). Полы в спальнях оформлены массивной доской американского оре! ха, стены – обоями. Уюта всем помещениям добавляют ковры, точно подоб! ранные по тону к общей цветовой гамме интерьера. Так называемые мокрые зоны квартиры везде оформлены керамической плиткой с рисунком, искусно имитирующим текстуру натурального мрамора.


В гостевом санузле оборудованы парная и душ, а в хозяйском установлена большая ванна для любителей понежиться в морской соли и пене.

ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА Интерьер квартиры получился цельным и выдержанным, но настоящей гордостью хозяев и автора проекта все же является прихожая, которую правильнее было бы назвать холлом, так как это место имеет ярко выра! женный характер парадного помещения. Пол из плитки под мрамор укра! шен розеткой, расположенной по центру, стены оформлены декоративной штукатуркой Palazzo, все деревянные элементы – мебель, отделка колонн, двери – выполнены из массива американского ореха фирмой «СтЭК». Арочные своды и колонны в дереве делят холл на три части: входную, цент! ральную и дальнюю, прилегающую к комнатам. Массивные стеклянные люстры, отражающиеся в глянце пола, делают это помещение очень свет! лым и нарядным. Считается, что самым важным и верным является первое впечатление. В каждой квартире именно прихожая отвечает за это первое знакомство с домом, поэтому несправедливо считать ее проходным ма! лозначимым помещением. В классических интерьерах прихожей всегда придавалось большое значение, и в этом доме данный важный принцип соблюден полностью. Избежав часто не слишком уместной в наше время погоней за аутентич! ностью, архитектор Максим Павличук создал для своих заказчиков спокой! ный и уютный дом с атмосферой достоинства и величия классики, напол! ненный натуральными материалами и рукотворными элементами. Текст: Светлана ШЕРСТНЕВА Фотографии: Георгий ШАБЛОВСКИЙ Архитектор: Максим ПАВЛИЧУК


ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

СРОЧНО МЕНЯЕМ ПОЛ! Говорят, что главное в доме – крыша. Довольно спорное утверждение. Ведь без стен крыше не на чем держаться, окна дают свет и солнце нашему дому, а пол… Пол – это незыблемое, основа, фундамент домашнего уюта и комфорта. Какое напольное покрытие выбрать для разных помещений – об этом наша очередная публикация из рубрики «Армия комфорта», которую мы ведем вместе с ТК «Ланской».


46

Полы в современном доме должны отвечать ряду требований. Прежде всего – быть жесткими, износостойкими, без прогибов. Идеальный пол – это теплая поверх! ность, которая хорошо поглощает шум, вибрацию (это качество особенно важно для спален и детских) и т. д. Кроме этого, его конструкция должна соответствовать функциональному назначению помещения: например, для кухни, ванной и туале! та следует выбирать влагостойкие покрытия. Ну и наконец, пол просто должен ра! довать глаз хозяев. Хотя дизайнеры советуют из всего пестрого многообразия вы! бирать покрытие нейтрального цвета. Зачем привлекать к нему внимание, если в вашей комнате красивая мебель или изысканные аксессуары? Пусть пол останет! ся спокойным фоном, на котором будет выделяться прочее убранство квартиры. Впрочем, в некоторых случаях он может стать и ярким акцентом. Укладку напольного покрытия следует начинать только после окончания в по! мещении строительных работ (включая поклейку обоев). Рассмотрим основные преимущества и недостатки самых популярных видов покрытий.

ЭКОЛОГИЧНАЯ КЛАССИКА

Несмотря на разнообразие напольных покрытий, многие сегодня традиционно от! дают предпочтение паркетному полу. Это натуральный и наиболее экологичный ма! териал. Его тепловые и звукоизоляционные характеристики также вне конкуренции. К плюсам паркета относится и чисто эстетическая составляющая: игра солнечных зайчиков на лакированной поверхности, приятные ощущения для босых ног... Паркет любого вида чаще используют в гостиных, кабинетах, коридорах. Штучный натураль! ный паркет остается фаворитом в море разнообразных покрытий: есть возможность из разных по цвету дощечек выложить пол с оригинальным рисунком. Для изготовле! ния паркета, как правило, используют твердые породы дерева: дуб, бук, клен, ясень. Впрочем, у любого паркета есть и недостатки. Если он неправильно уложен, скрипа досок будет не избежать (заметим, что настилка натурального паркета – работа исключительно для профи). К тому же хозяева должны все время поддер! живать в помещении определенную температуру и влажность, иначе паркет быстро разрушится.


Помимо натурального паркета, одну из ведущих позиций на рынке напольных покрытий сегодня занимают так называемые ламинированные полы (имитация паркета). Этот материал был изобретен в середине восьмидесятых годов прош! лого века. Настоящий высококачественный ламинат имеет минимум четыре слоя: нижний полимерный придает всей панели жесткость, поверх следует плита из ДСП или ДВП, далее – декоративный печатный слой с тем или иным рисунком (под натуральный паркет, потертую доску, камень или плитку), и покрыт весь этот «сэндвич» слоем специального износостойкого состава. В готовом виде такой пол выглядит очень эффектно и действительно похож на паркет. При этом стоимость его намного ниже, а монтируется он проще. Этот пол легче натуральной доски и во много раз прочнее. Он не выгорает, устойчив к вы! соким температурам, истиранию и ударам. На нем не оставит пятен никакое ве! щество: даже пролитая краска или лак для ногтей смываются ацетоном без сле! да. За ламинированным паркетом легко ухаживать: его не нужно циклевать и по! лировать, достаточно только протирать влажной тряпкой. Ни царапин, ни вмятин от колесиков мебели и дамских «шпилек» на нем не видно. Главный недостаток ламината – это сравнительная недолговечность. Произво! дители отмеряют такому полу 15–20 лет, однако при интенсивной эксплуатации он прослужит не более пяти. Поэтому ламинат хорошо подойдет хозяевам, кото! рые любят часто менять облик жилья или само жилье.

ПЛИТКОЙ ПО СЫРОСТИ

Плитка сегодня также является одним из популярных видов напольного покрытия. Отличительные характеристики этого материала – прочность, влагоустойчивость, легкость уборки – определяют и его место в наших квартирах: прихожая, ванная, ту! алет, кухня. Кроме того, плитку можно смело класть на пол прачечной (если таковая имеется у вас в квартире), лоджии или зимнего сада. В отличие от настенного кафе! ля, напольная плитка куда прочнее. Кроме того, обычно у нее большая площадь по! верхности, поэтому стелется она довольно просто и быстро. Выбор цветовых и сти! левых решений (под мрамор, камень, кирпич, старую кладку) не имеет границ.


48

Подробней остановимся на укладке плитки во «влажных» помещениях. Здесь специалисты советуют заглублять пол или же отгораживать его высоким порогом от всей квартиры. Такой пол должен представлять собой своеобразную водоне! проницаемую емкость, похожую на плоскую ванну, чтобы удерживать воду в слу! чае протечки труб – до десятка ведер в зависимости от площади комнаты.

УНИВЕРСАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

За последние десятилетия в наш быт прочно вошли полы из полимерных мате! риалов – линолеум и ковровые покрытия. Большую популярность они заслужили простотой укладки, легкостью замены и удобством уборки. Полы из линолеума гигиеничны, влагостойки, достаточно прочны. Благодаря широкому разнообразию рисунков и расцветок линолеум предоставляет безгра! ничные дизайнерские возможности при оформлении помещений. Место линоле! уму найдется в любом уголке квартиры. К недостаткам же его можно отнести от! носительную недолговечность. Сегодня на рынке представлено довольно много видов этого покрытия, каждый из которых требует своих методов укладки, разных видов клея и т. д. Безосновный ли! нолеум обычно применяется в местах повышенной влажности и загрязненности. Он однослойный, рисунок наносится по всей толщине, поэтому износ малозаметен. Срок службы – около пяти лет. Пол, на который укладывается безосновный линоле! ум, должен быть ровным (можно в основание положить фанеру или оргалит). Линолеум на вспененной основе отличается относительной долговечностью – замена потребуется лет через восемь!десять. Кроме того, такой пол обеспечива! ет хорошую звуко! и теплоизоляцию. Линолеум на джутовой основе применяется в основном там, где нужен пол с повышенной теплоизоляцией. Но, к сожалению, служит он недолго.

ЛОХМАТЫЙ ПОЛ

Ковролин – еще один способ разнообразить дизайн квартиры. Пожалуй, самое подходящее для него место – спальня. Там «ковер» менее всего будет изнаши! ваться и в то же время наилучшим образом дополнит «мягкую» ауру. Конечно,


ковролин можно постелить и в детской, и в гостиной, и даже в прихожей – но в этих помещениях он будет слишком быстро пачкаться, а чистить его не так!то просто (особенно въевшиеся пятна). Имейте в виду, что срок службы любого, даже высококачественного ковролина – максимум десять!пятнадцать лет. Это не то покрытие, которое удастся передать по наследству детям и тем более внукам. По способу производства ковролин подразделяется на три вида: тканый, таф! тинговый и иглопробивной. Тканый ковролин – самый прочный и дорогой. Это из! делие на так называемой натуральной джутовой основе. При тафтинговом спосо! бе нить иглой пропускают в основу и закрепляют клеем. Иглопробивной ковро! лин отличается более высокой износостойкостью, чем два предыдущих вида. Здесь нити укладываются на первичную основу, после чего вбиваются в нее игла! ми. Затем присоединяется дополнительная основа (чаще всего резина). Главные его плюсы – дешевизна и отличное звукопоглощение. При покупке ковролина особое внимание обратите на его плотность. Чем он плотнее, тем долговечнее – не так скоро примнется ворс. Например, для прихо! жей в квартире вполне подойдет покрытие средней плотности, а для спальни можно купить и не очень плотное. Еще один важный момент – способ окрашивания нити. Если рисунок нанесен печатным способом (это можно увидеть, разведя ворсинки руками: они прокра! шены только сверху), то ковролин быстрее выцветет. Если нити окрашены в мас! се, то окраска обычно более стойкая. Можно долго рассказывать о разнообразных напольных покрытиях (ведь мы вкратце рассмотрели лишь несколько наиболее распространенных их видов), но гораздо интереснее оценить их достоинства самостоятельно, приехав в ТК «Ланской», расположенный на углу Земледельческой и Студенческой улиц (Студенческая, 10). Текст: Анастасия СЛАДКОВСКАЯ, Вадим ПАВЛОВ


БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ С 9 ПО 12 СЕНТЯБРЯ 2009 ГОДА В САНКТ'ПЕТЕРБУРГЕ ПРОШЛИ 13'Я МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА «БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ», ВТОРОЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФО' РУМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ A.CITY, 22'Й ЧЕМПИОНАТ МИРА ПО КРОВЕЛЬНОМУ МАСТЕРСТВУ. В этом году число участников составило более 300 компаний из России, Беларуси, Бельгии, Германии, Италии, Индии, Латвии, Польши, Турции, Китая, Финляндии, Эстонии, Южной Африки. Крупные экспозиции предприятий представили Германия, Фин! ляндия, Индия, Китай. Республика Беларусь продемонстрирова! ла ведущие предприятия отрасли строительных материалов. На выставке были представлены наиболее интересные архитек! турные проекты, реализуемые в Санкт!Петербурге и Ленинград! ской области. Собственные проекты продемонстрировали архи! тектурное бюро «Проспект», архитектурная мастерская «Союз 55». Экспозиция Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт! Петербурга представила перспективные объекты Генерального плана Санкт!Петербурга, проекты реконструкции и развития круп!

ных территорий («Набережная Европы», «Апраксин двор», «Моско! вская!товарная», «Новая Голландия», территории ул. Шкапина!Ро! зенштейна и территории Косая/Кожевенная на В.О.), обществен! ные здания в историческом контексте (проект реконструкции зда! ния Сената и Синода для Конституционного суда РФ, Невская ра! туша и проект Театра Бориса Эйфмана), жилые здания в истори! ческом контексте, реконструкцию исторических зданий под новые функции (Мариинский театр, Восточное крыло генерального шта! ба под Эрмитажный комплекс, апартамент!отель в доме Мяснико! ва, ул. Восстания). На стенде Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области можно было ознакомиться с современными проектами развития Кингисеппа и Киришей. Вниманию посетителей была представлена выставка «Город и дом. Архитектура Берлина в XXI веке», которая впервые демон! стрировалась в Санкт!Петербурге. Выставка была организована журналом «Проект Балтия» и оргкомитетом международной выс! тавки «Балтийская Строительная Неделя», куратором стал Фи! липп Мойзер. На экспозиции были выставлены работы таких из! вестных архитекторов, как Дэвид Чипперфилд, Hilmer & Sattler und


РЕКЛАМА

НЕДЕЛЯ CОСТОЯЛАСЬ! Albrecht и Kleihues + Kleihues и многих других, которые отражают трансформацию традиционных элементов городской берлинской архитектуры в соответствии с языком современного дизайна. Центральным событием стал Второй международный форум градостроительства и архитектуры A.City. Цель мероприятия – создать атмосферу конструктивного диалога специалистов в об! ласти градостроительства, архитектуры и интерьерного дизайна, представителей органов власти и общественных организаций, обсудить основные направления развития градостроительства при формировании современной среды жизнедеятельности, поднять престиж градостроительной деятельности. В работе фо! рума приняли участие делегации из 30 субъектов РФ: Санкт!Пе! тербурга, Москвы, Алтайского, Хабаровского края, Амурской, Ар! хангельской, Белгородской, Брянской, Вологодской, Калужской, Костромской, Ленинградской, Мурманской, Новгородской, Ни! жегородской, Псковской, Пензенской, Ростовской, Рязанской, Свердловской, Смоленской, Тверской, Ульяновской, Челябинс! кой, Ярославской областей, Ставропольского края, Республик Адыгея, Марий!Эл, Татарстан, Ханты!Мансийского автономного

округа – Югры; а также Азербайджана, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана. Среди участников – представители органов зако! нодательной и исполнительной власти России и субъектов Рос! сийской Федерации, главные архитекторы городов России, спе! циалисты архитектурных бюро и мастерских, научно!исследова! тельских, проектных и градостроительных институтов, управляю! щих компаний, крупных строительных и инвестиционно!строи! тельных компаний, общественных организаций и профессио! нальных некоммерческих партнерств. По сравнению с предыдущим годом экспозиция уменьшилась, но количество посетителей сохранилось на неизменно высоком уровне. Участники единогласно отметили высокий уровень орга! низации мероприятия. В 2010 году «Балтийская Строительная Неделя» пройдет с 15 по 17 сентября. ОРГАНИЗАТОР: ООО «Примэкспо» Тел.: 380'60'04, 380'60'14, факс: 380'60'01 build@primexpo.ru, www.balticbuild.ru


ДИВАН В РАЗРЕЗЕ


54

Мы уже успели позабыть о тех временах, когда высшим шиком домашнего ин! терьера считался потертый диван!книжка, пришедший на смену скрипящей ба! бушкиной кровати с расшатанной спинкой. Сегодня витрины салонов как отече! ственной, так и зарубежной мягкой мебели радуют нас приятным разнообразием стилистических и конструктивных решений диванов. Проблема только одна – вы! бор слишком широк. Настолько широк, что можно и ошибиться. Итак, вы пришли в мебельный салон с твердой решимостью купить мягкую ме! бель. Перед тем, как приступать к выбору, нужно обязательно определить основ! ное функциональное назначение вашего будущего дивана. Учтите, что любое увеличение нагрузки расширяет число требований к результату ваших поисков. Это обусловлено тем, что для каждого материала, используемого в мебельной промышленности, равно как и для каждой части изделия, устанавливаются рас! четные эксплуатационные нагрузки. Одно дело, если диван будет стоять в гости! ной и лишь время от времени использоваться в качестве спального места, и сов! сем другое, если вы станете его раскладывать каждый вечер.

ОСНОВА ОСНОВ

Срок службы дивана в немалой степени зависит от качества его каркаса, ко! торый служит своего рода скелетом. Каркас, как правило, изготавливается из хорошо просушенного пиломатериала хвойных или твердолиственных (дуб, бук, береза) пород дерева с содержанием влаги не более 8 %. Такая древеси! на более плотная и, следовательно, более прочная, чем древесина лиственных пород. Хвойные породы дерева выдерживают большие нагрузки, менее


56

подвержены износу при регулярном механическом воздействии, изме! нении температуры и влажности. Если древесина прошла камерную суш! ку, это увеличивает срок службы мебели, делает ее прочнее. Непросу! шенные каркасы со временем начинают скрипеть. Более дорогие карка! сы сделаны из бука и дуба – характеристики их прочности столь высоки, что в некоторых конструкциях они считаются незаменимыми. Наряду с натуральным деревом используется многослойная фанера и даже ДСП. Применяются и металлические конструкции. В некоторых случаях их да! же хромируют, а в самых дорогих моделях детали конструкции и начинку делают из алюминия и титана.

ПОИГРАЕМ В ТРАНСФОРМЕРОВ

Если вы хотите купить многофункциональный диван, то не помешает пройти ликбез по механизмам трансформации (раскладным механизмам), которых сегодня существует немало. По способу трансформации все ме! ханизмы можно условно разделить на три основных типа: традиционный, позволяющий выдвигать наполовину сиденье и откидывать спинку; «книж! ка» – под сиденьем находится механизм, который раскладывается в спаль! ное место; «раскладной механизм» – из!под сиденья выдвигается или вы! катывается спальное место. Если вы предпочитаете выдвижной механизм, проверьте, из чего сдела! ны ящики для белья: вы должны увидеть фанеру, а не оргалит или ДСП. Са! мое уязвимое место выдвижных ящиков — роликовый механизм.


ВО ЧТО ОНИ ОДЕВАЮТСЯ Немаловажным критерием качества дивана является выбор материала, использованного для его «одежды». Покровные ткани применяются для покрытия пружинных блоков, внутренних элементов, основания, изнаноч! ной стороны чехлов, для обивки задней спинки дивана и кресел!кроватей. Состав – хлопок, лен и прочие натуральные волокна. Обивочные ткани – специальные мебельные ткани, покрывающие видимую поверхность изде! лий. Именно эти ткани и являются своеобразной одеждой выбираемого покупателем дивана. В некоторых моделях для обивки используют комби! нацию двух тканей. Они подобраны по цветовой гамме, в образцах пред! ставлены попарно. Ткань на подушках и чехлах называется основной, ткань, обтягивающая каркас, – компаньон. Ряд фирм занимается сегодня разработкой мягкой мебели новой конструкции, позволяющей снимать обивку и стирать ее в домашних усло! виях. Такое новшество удобно по многим причинам. Например, отпадает необходимость обрабатывать мебельные ткани специальными химически! ми пропитками, защищающими их от загрязнения. Кроме того, вам не при! дется расставаться с обтрепавшейся, но по!прежнему любимой мебелью – достаточно лишь заменить обивку. А для разнообразия и смены обстанов! ки можно подобрать материал другой расцветки. Нельзя не упомянуть и о коже – натуральном материале, который прис! посабливается к температурным изменениям. Выделяют три вида кожи: чистый анилин, полуанилин и пигментированная кожа. Если вам требуется мебель в помещение, где живут дети и домашние животные, выбирайте полуанилин – такая кожа более защищена. Пигментированная кожа теряет визуальные приметы натуральной, но при этом более неприхотлива в ухо! де: ее даже можно мыть моющими средствами.

ДЕВЯТЬ ШАГОВ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ДИВАНА 1) Выбирая диван для узких комнат, стоит остановиться на модели, кото! рая раскладывается вдоль стены (в случае, если диван планируется раз! местить вдоль длинной стены). 2) Если диван будет размещен по короткой стороне прямоугольника, то предпочтение следует отдавать механизмам, которые выкатываются (выд! вигаются, раскладываются) вперед. 3) Для квадратных помещений будут предпочтительнее угловые варианты; ес! ли вы живете в однокомнатной квартире, то вам следует внимательнее отнестись к наличию в диване бельевого ящика — он хоть немного «разгрузит» шкафы. 4) Если для того, чтобы разложить диван, требуется приложить большие физические усилия, вряд ли стоит покупать его для ребенка или пожилых людей. Вообще, в таком случае лучше, чтобы ваши домашние приняли не! посредственное участие в выборе мебели, дабы уже в салоне убедиться, что смогут ежедневно самостоятельно проделывать манипуляции по раск! ладыванию и складыванию спального места. 5) Если у вас на полу дорогой паркет или теплый ковер с высоким вор! сом, то откажитесь от мебели, которая раскладывается с помощью катя! щихся механизмов. Ведь от этого мало того что покрытие пола заметно пострадает, но и вам придется потрудиться: по пушистому ковру выдвига! емая часть «ездить» будет очень тяжело. 6) Если в ваши планы не входит частая (чаще пяти лет) смена мягкой ме! бели, то рекомендуем вам сразу же приобретать более дорогую и качест! венную вещь. Обратите при этом внимание на элементы крепления и кар! кас, в который встроен механизм трансформации, — они могут значитель! но увеличить срок службы вашего дивана и, соответственно, сократить ва! ши расходы. Проведите тест на прочность, удостоверьтесь в качестве про! дукта. Внимательно осмотрите механизм (на нем должен быть знак произ! водителя), разложите и сложите диван. Проследите, чтобы все указанные положения спинки, подлокотников и тому подобного сработали. Обратите особое внимание на металлический каркас: хороший сделан из стали,


58

тогда он очень прочен и долговечен. Есть каркасы, сделанные из силумина, они гораздо легче, но могут не выдержать сильного удара. 7) Покупая диван с механизмом на деревянной основе, отдайте предпочтение проч! ным породам дерева — дубу, буку или березе, — износостойкость у них гораздо выше, чем у других. Все ролики и замки механизма должны работать свободно, не заедая. 8) Перед тем, как оформлять покупку или заказ дивана, обратите внимание на соот! ношение габаритов выбираемой модели и размеров лестничных маршей (межэтаж! ных переходов) вашего дома, дверных проемов тех комнат, через которые предпола! гается внести мебель. Это необходимо для того, чтобы избежать проблем, связанных с доставкой мебели, с перемещением из комнаты в комнату и с ее установкой. Нужно помнить, что ряд современных моделей имеют каркасную (не разборную) конструк! цию и достаточно внушительные габариты, в связи с чем они могут быть внесены да! леко не во все помещения. Мебель длиной более двух метров можно внести в поме! щение только если высота (по спинке), глубина (по сиденью) или диагональ изделия не превышает ширины дверных проемов. Мебель длиной менее двух метров может быть внесена в вертикальном положении («на попа»), с заносом спинки за дверной проем, поэтому дверь должна открываться не менее чем на 130о, а с противополож! ной стороны от дверных петель, перед дверным проемом и сразу за ним, должно быть свободное пространство не менее 15 сантиметров. 9) Перед тем, как окончательно решиться на покупку, посидите на понравившейся вам модели и даже попробуйте прилечь. Если диван раздвижной или раскладной, попробуйте несколько раз разложить его. При этом не надо особенно церемониться с механизмами — ведь вам придется проделывать эту операцию не одну тысячу раз! Ваш диван будет служить вам долго и безотказно только в том случае, если вы бу! дете относиться к нему бережно. То есть не будете на нем прыгать, пускать на него домашних питомцев (особенно собак крупных пород), садиться на спинки и раскла! дывающиеся подголовники. Даже очень дорогой диван может этого не выдержать: все материалы здесь применяются из расчета на стандартные нагрузки. Текст: Вадим ПАВЛОВ


VIPESTATE


60

Суворовский пр, д. 15

Предлагается на продажу 5-ти комнатная квартира общей площадью 135,5 кв.м., в тихом центре с эксклюзивным видом на перспективу Суворовского проспекта, сталинский дом. 3/5 этажного дома, домофон, супер-евро, камин, зимний сад, сантехника Италии, Швеции, обогрев полов, мебель, ремонт свежий. Все супер! Звоните! Торг.

8-921-937-37-53, Матиевская Галина.

Ул. Жуковского, д. 28

VIPESTATE 

28868

322-52-00 www.advecs.com

32 000 000 руб.

40376

Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 120,1 кв.м в 10 минутах ходьбы от Невского проспекта. Подъезд на коде, в квартире достойный ремонт, мебель, сантехника производства Италии, действующий камин. Торг!

322-52-00 www.advecs.com

8-921-937-37-53, Матиевская Галина.

18 000 000 руб.

Наб. р. Мойки, д.57/ Невский пр., д.18

В центре "Золотого треугольника" предлагается на продажу 4 ком. квартира, в доме архитектора Стасова. В этом здании в XIX в. находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин. Ремонт и атмосфера квартиры выдержаны в Петербургском стиле, и вид из окон на набережную р. Мойки и Невский пр. не оставят равнодушным самый взыскательный вкус. S общ.=179 кв.м. Евроремонт, 2 С/У, мебель, техника, паркет, обогрев полов - всё супер! Двор отремонтирован, круглосуточная охрана, паркинг. ТОРГ!

937H37H53, Матиевская Галина.

Ул. Жуковского, д. 47

В историческом центре города, в новом доме после реконструкции предлагается великолепная квартира общей площадью 186,9 кв.м. с подземным паркингом. Высота потолка 3,64 м., дизайнерская отделка ценными породами дерева, натуральным камнем, итальянская мебель и материалы. В квартире две гардеробных, спортзал и сауна, принудительная приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальная система кондиционирования. Круглосуточная охрана.

937-37-53, Матиевская Галина.

13870

322-52-00 www.advecs.com

37 000 000 руб.

39306

322-52-00 www.advecs.com

37 000 000 руб.


 VIPESTATE

Каменноостровский пр., д. 1

В доме 1902-1904 г.п., архитектор Лидваль, - являющемся образцом жилого дома в стиле "модерн", предлагается на продажу шестикомнатная квартира площадью 187 кв.м. Высота потолков 3,7 м сочетается с классическим стилем ремонта, выполненного дорогими современными материалами. Два санузла, камины, охраняемый закрытый двор, паркинг.

937-37-53, Матиевская Галина.

Большой пр., д. 88

ТОРГ! Солнечная, уютная 4-х комнатная квартира в центре Петроградки, с балкона открывается перспектива на все красоты Большого пр. Подъезд с ремонтом и серьезной охраной, в квартире евроремонт, встроенная мебель и техника ведущих стран мира, полноценная планировка в гармонии с высотой и метражом комнат. S общ.=134,1 кв.м, 2 С/У, полностью меблирована. Достойные соседи.

937-37-53, Матиевская Галина.

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

Предлагается в прямой продаже квартира с евроремонтом в новом доме 2001 года постройки с уникальным видом набережной канала Грибоедова. Общая площадь 90 кв.м., мебель, кондиционеры, техника. В квартире две террасы, открывается вид на город и купола церквей. Круглосуточная охрана. Торг!

45158

322-52-00 www.advecs.com

22 000 000 руб.

16605

322-52-00 www.advecs.com

22 000 000 руб.

5294

322-52-00 www.advecs.com

937H37H53, Матиевская Галина.

23 000 000 руб.

Малая Посадская ул., д. 18, к. 1

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м. в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 С/У - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. СУПЕР! Торг.

937-37-53, Матиевская Галина.

Вознесенский пр., д. 20

Квартира располагается на 2 и 3 этажах 8 эт. многоквартирного жилого комплекса сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пяти минутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ.= 142,2 кв.м., терраса 42 кв.м., не входящую в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов, полностью готова к комфортному проживанию.

937H37H53, Матиевская Галина.

г. Павловск, ул. Веры Слуцкой, д. 14

В тишине скверов, вдали от городской суеты, на закрытой территории, с надежной охраной и подземным паркингом в элитной коттеджной застройке (финская стоительная компания) предлагается на продажу две трехкомнатные квартиры на втором и третьем этажах (вместе и по отдельности), окнами в сквер, с ремонтом класса люкс. Утвержденная планировка, сауна, ванна с окном, сантехника и ремонт - супер! При покупке двух квартир - скидка! Торг.

937-37-53, Матиевская Галина.

9813

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

5204

322-52-00 www.advecs.com

34 000 000 руб.

10379

322-52-00 www.advecs.com

14 000 000 руб.


62 Ул. Таврическая, д. 35

VIPESTATE 

47409

Адмиралтейская наб., д. 12

47406 После перестройки и реконструкции дома в 1912-1913 гг. архитектором Друкером А.В. в доме были надстроены боковые и задние фасады, что полностью изменило облик дома. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 158 кв.м, третий этаж, охрана двора и подъезда, вход парадный, дворцовая лестница, квартира с достойным ремонтом, из эркера открывается вид на Неву, из дворовых окон вид на Адмиралтейство и Исаакиевский собор. Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина. В доме постройки 1903-1905 гг. (архитектор Михаил Кондратьев) предлагается на продажу квартира общей площадью 226,5 кв.м, расположенная на 2-ом и 3-им, этажах здания. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту. Сантехника, интерьер, мебель не оставят равнодушными самый взыскательный вкус. Подъезд парадный с Таврической ул, круглосуточная охрана. Таврический парк будет радовать вас в любое время года чистым воздухом и зеленью аллей.

937-37-53, Матиевская Галина.

Бухарестская ул., д. 59

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

Цена по запросу

www.advecs.com

48154

www.advecs.com

Лиговский пр., д. 57-59

47409

Предлагается на продажу таунхауз общей площадью 359 м2, расположенный на территории элитной охраняемой коттетджной застройки 1995 года. В доме четыре этажа плюс мезонин. Ремонт класса "люкс" новейшими материалами, техника, сауна, бассейн, роскошные санузлы, обогрев полов, гараж. Интерьер дома не оставит вас равнодушными. Мечтаете о своем доме в центре города? Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Морская наб., д. 31

40838 Малоэтажная элитная застройка. Огороженная охраняемая территория. В цену включен гараж. Высококачественный ремонт. Квартира двухэтажная. 2 санузла. Общая площадь 175 кв.м.

8-921-958-32-05, Дубровская Оксана.

В двух шагах от Невского пр. в сердце Петербурга. Дом после КР 1966 г. на 2-ом этаже над рестораном «Верста», уютная солнечная 2-х ком. квартира с дизайнерским евро-ремонтом. S общ. 62,1 кв.м. 2 окна выходят на Лиговский пр., 3 окна в Лиговский пер. Ремонт выполнен в светлых тонах, наполненный на каждом шагу мыслями об Италии. В квартире Домофон «визит», фрески с видами Флоренции, дорогая сантехника не оставят Вас равнодушными. В квартире выполнена утвержденная перепланировка документы готовы к продаже.

937-37-53, Матиевская Галина.

Крестовский пр., д. 15

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

40829 Элитный комплекс. Территория огорожена. Высококачественный ремонт. В цену входит подземный паркинг и место на открытой стоянке, 2 санузла. Общая площадь 136,2 кв.м. Полностью оборудованная квартира с высококачественным ремонтом, мебелью и техникой в парковоой зоне Крестовского острова с видом на парк.

8-921-958-32-05, Дубровская Оксана.

322-52-00

322-52-00

30 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


 VIPESTATE

Наб. р. Фонтанки, д.5

20471

Всем любителям исторического центра Санкт-Петербурга предлагается квартира 180 кв.м. на Фонтанке с видом на воду и цирк!

322-52-00

Кронверкская, д.29/37

Уникальный известный дом Петроградской стороны. Тихий, уютный, зеленый двор. Охрана, парковка. S общ. 200 кв.м., 6 этаж. 7-ми комнатная светлая квартира, сделана с любовью, проживание в которой будет удобным и комфортным. Возможно увеличение площади.

www.advecs.com

940-80-40, Безбородова Татьяна.

ул. Нежинская, 4

41 000 000 руб.

35151

Квартира подготовлена под чистовую отделку. 2 этажа, квартира нестандартная мансарда и все узаконено. Охрана круглосуточная по периметру, 4 парковочных места во дворе под охраной.

940-80-40, Безбородова Татьяна.

Парашютная ул., д. 15

36 000 000 руб.

46812

Элитный дом 2001 г.п. 4 этаж 4-х этажного дома. Общая площадь квартиры 120 кв.м. Действующий камин. Окна на три стороны. Охраняемый двор. Два места на автостоянке дома. Есть разрешение на приватизацию чердака (120 кв.м).

322-52-00

www.advecs.com

Ул. Кораблестроителей, д. 32

322-52-00 www.advecs.com

322-52-00 938-03-15, 940-80-40, Безбородова Татьяна.

18233

41 500 000 руб.

35453

www.advecs.com

940-80-40, Безбородова Татьяна.

Марсово поле, д. 3

20 300 000 руб.

43307

Двухуровневый пентхаус на 24-25 этажах, площадью 253 кв.м. Единственная квартира на этаже, персональный доступ, 4 лифта. Две террасы 360 кв.м. и 60 кв.м. с видом на залив и панораму города. Закрытый двор, служба охраны и эксплуатации. Подземный паркинг с парковочным местом. Ремонт по проекту известного дизайнера в стиле Hi-tec. Кабинет, спальня, детская, гостиная, столовая площадью 127 кв.м. Система уютный дом. Высота потолков 3,9 м. В гостиной второй свет, высота 8 м.

8-921-919-27-33, Казарновская Ирина.

322-52-00 www.advecs.com

60 000 000 руб.

Уникальная квартира в уникальном месте! Площадь квартиры 61 кв.м. и 20 кв.м. Высота потока 5 метров. Ремонт произведен. Из окон открывается великолепный вид на Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок. Парадный вход отреставрирован с сохранением всех архитектурных ценностей. Круглосуточная охрана. Возможно приобретение соседней квартиры площадью 150 кв.м.

8-921-948-66-36, Василевская Мария.

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.


64 Ул. Композиторов, д. 4

VIPESTATE 

22717

Ул. Беринга, д. 27

45541

Элитный жилой комплекс «Город Солнца», ст. м. «Озерки». Аппартаменты находятся во внутреннем ризолитте, окна на 3 стороны. S общ.= 300 кв.м. Выполнен евроремонт по авторскому дизайнпроекту. Полы – бамбуковый паркет, паркетная доска, кафельные полы с подогревом, мраморные подоконники. Квартира продаётся со встроенной техникой и мебелью. Гараж на 2 машиноместа входит в стоимость. Закрытая, охраняемая территория.

8-921-941-00-59, Милованов Николай.

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

Малая Пушкарская ул., д. 28

49366

Великолепная 3 комнатная квартира, площадью 125,5 кв.м. в центре Петроградской стороны, на тихой улице. выполнен в современном европейском стиле. Однородный социальный статус. Хорошая транспортная доступность.

322-52-00 www.advecs.com

8-921-941-00-59, Милованов Николай Николаевич.

Ул. Композиторов, д. 10

17 500 000 руб.

9715

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Кирпичный дом 2008 г.п. S общ. 159,7 кв.м. 3 спальни, кухня, гостиная, столовая, 2С/У, лоджия. Авторский проект - супер-люкс, готовность 80 %: перепланировка, электричество, сантехника, дизайнерские потолки h - 3 м. Панорамная столовая с видом на центр города и гавань. Согласован проект камина, возможна терраса на крыше. По желанию мебель по дизайн-проекту. 2 парковочных места.

8-921-941-00-59, Милованов Николай Николаевич.

Ул. Ждановская, д . 45, лит. А

В элитном жилом комплексе "Леонтьевский Мыс", расположенном на Петроградской стороне, омываемым с трех сторон реками Малой Невкой и Ждановкой, предлагаются аппартаменты. Комплекс включает 3-х уровневый паркинг, прогулочную зону с причалом для яхт, водное такси до центра города, развитую инфраструктуру, современные инженерные решения.

8-911-249-42-96, Румянцева Наталия.

Наб.р. Фонтанки, д. 83

322-52-00 www.advecs.com

18 900 00 руб.

27967

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

46596

3 комнатная квартира в элитном жилом комплексе «Город Солнца», расположена на 7/7 этажного кирпичного дома, Пент-хауз общей площадью 127 кв.м, высота потока 3,5 м. с двумя обзорными террасами по 13 кв.м., 2 санузла. Охраняемая территория, консьерж, благоустроенный двор. Квартира без отделки, в собственности. Вместе с квартирой продается гараж на 1 этаже 18,7 кв.м., стоимостью 1 600 т.руб.

8-921-306-21-75, Исправникова Ирина. Видовая. Все окна на Фонтанку. 2 комнатная квартира, общей площадью 51 кв.м. 3 этаж 5-ти этажного дома. Во дворе паркинг.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

14 880 000 руб.

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Цена по запросу


 VIPESTATE

Преображенская пл.

46592

Исторический центр Санкт-Петербурга. Рядом СпассоПреображенский собор, Летний сад, Марсково поле, Михайловский замок, набережная р. Фонтанки. 3 комнатная квартира 130 кв.м. Высокие потоки, 2 С/У, большие пространства.

322-52-00 www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Ул. Марата

Цена по запросу

43696

Исторический центр. Вблизи метро. Ремонт - евростандарт. Общая площадь 68 кв.м. Этаж 2/5. СФК. Прямая продажа.

322-52-00 www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Зверинская ул, 2/5 - Большой пр.

Цена по запросу

14772

наб. Робеспьера, 12

Эксклюзивное предложение. Рядом Таврический сад. Вид - Нева. S общ. 102 кв.м., кухня гостиная 58 кв.м. с камином. Очень дорогой ремонт. Отделка - венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского мрамора и гранита по картинам Микельанжело. Спальня 20, гардеробная 5 кв.м., меблирована, все ручной работы. Дом с ночной подсветкой фасада. Новый 2000 г. п. повышенной комфортности. Видеонаблюдение. Охрана всей территории. Гостевая автостоянка. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Артиллерийская ул.

Новый дом 2002 г.п. Исторический центр. Идеальное место для проживания, тихая улица. Рядом Летний сад, р. Фонтанка, церковь Св. Пантелеймона, Спасо-Преображенский собор! Фасадная 3 комн. кв., двухсторонняя квартира. 2СУ, кухня-столовая - 32 кв.м. 3/8 эт. Комфортная, светлая, уютная, отличная парадная. Консьерж. Охраняемая территория с парковкой. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Ул. Савушкина, д. 36

4237

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

22789

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

43695

Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. S общ. 250 кв.м. S жил. 188,6 кв.м. 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H — 3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Овальная гостиная. Эркеры, 2 красивых угловых пристенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья. Элитный жилой комплекс. Вид - вода. Ремонт - евростандарт, стильный дизайн, Общая площадь 122 кв.м. Этаж 13. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Цена по запросу


66

VIPESTATE 

15507

Ул. Беринга, д. 27

46420

Морской пр., 30/ул. Рюхина, 10

Трехкомнатная квартира общей площадью 161.5 кв м, в новом доме с охраной и паркингом. 13/24 этажного дома. Подготовлена под чистовую отделку, две застекленные лоджии. Вид на набережную Смоленки, панораму города, с лоджии виден залив. Место в паркинге.

4 комнатная квартира площадью 167 кв.м. с закрытой (18 кв.м.) и открытой (104 кв.м.) террасами и 2 лоджиями. Расположена на 7 этаже 8-ми этажного малоквартирного дома 2008 г.п. Собственность. Чудесный вид на парк, 2 лифта, автоном. котельная, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. 30 кВт . Отдельно можно приобрести 2 машиноместа в подземном паркинге.

961-13-29, Воронина Елена.

961H13H29, Воронина Елена.

322-52-00

322-52-00

15 800 000 руб.

32 500 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

28435

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 170 кв.м. свободной планировки. Система кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. В стоимость входят 2 машиноместа в подземном паркинге.

961H13H29, Воронина Елена.

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3 этаже 5-ти этажного дома в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр., успешно сдается.

322-52-00

322-52-00

30 600 000 руб.

48 500 000 руб.

www.advecs.com

961-13- 29, Воронина Елена.

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17485

www.advecs.com

Каменный остров, Санаторная аллея

41504

Квартира площадью 308 кв.м. в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности.

961H13H29, Воронина Елена.

322-52-00

Уникальный объект- особняк на самом фешенебельном острове Петербурга - Каменном острове! Общая площадь - 641 кв м, 3 этажа, 2003 года постройки. Земельный участок 17 соток - в собственности! Статусные соседи, резиденции правительства, зелень парка. Лучшее предложение года!

www.advecs.com

Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

+7-921-961-13-29, Воронина Елена.

Цена по запросу


 VIPESTATE

Адмиралтейская наб., д. 6

В прямой продаже отличная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Общая площадь 105 кв.м. 4 этаж 5-ти этажного дома. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-х сторонняя - комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. ТОРГ

11994

322-52-00 www.advecs.com

961H13H 29, Воронина Елена.

17 000 000 руб.

Ул. Малая Пасадская, д. 12

18505

Бородинская ул., д. 15

В прямой продаже отличная однокомнатная квартира общей площадью 57,4 кв.м., образца "Заехал и живи или сдавай". Угловой дом с Загородным проспектом, но эркер в комнате 28 кв.м. - на тихую Бородинскую ул., а кухня с изразцовой печью - в чистый двор. Парадный вход с Бородинской, камин в подъезде, лифт. 4/5 эт. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной. До м. "Владимирская" или "Пушкинская" 10 минут пешком.

961-13- 29, Воронина Елена.

322-52-00 www.advecs.com

7 500 000 руб.

Столярный пер., д. 10-12

В продаже отличная 3 комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная на 5 этаже 7 этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м. и кухня - в зеленый закрытый двор.

Предлагается к продаже уникальная 6-ти комнатная квартира в доме 1913 г.п. по проекту арх. Каунельбогена, общая площадь 251 кв.м., перекрытия металлические. Мраморный подъезд с камином, широкая парадная лестница, антикварная входная дверь в квартиру. Сохранены отдельные элементы архитектурного декора. Квартира расположена на 2-ом этаже и занимает практически весь фасад здания. Высота потолков 3,64 м.

961H13H29, Воронина Елена.

8-921-916-68-85, Римская-Корсакова Анна.

322-52-00

322-52-00

13 600 000 руб.

30 000 000 руб.

www.advecs.com

Малая Подъяческая ул., д. 3

44292

29867 Двухсторонняя квартира Евроремонт, рядом с Львиным мостиком, площадью 105 кв.м. Комнаты 27,8+21,6, кухнястоловая 21,1 кв.м. Ванная комната 7,6 кв.м. с окном, две гардеробные. Охранная сигнализация, домофон. ТОРГ!

8-904-333-58-53, 970-20-50, Бердникова Екатерина.

www.advecs.com

г. Пушкин, Ленинградская ул., д.46

46396 Элитный жилой дом Royalpie, облицевка фасада натуральным камнем, дизайнерская отделка холла и лестниц. Системы контроля доступа в подъезды (видеодомофонные устройства), видеонаблюдение. h - 3 м. 1 комнатная квартира, S общ. 44,5 кв.м., балкон, лоджия. Окна выходят в сквер, есть место в подземном паркинге. 5 мин. пешком до Египетских ворот, и в 15 мин. ходьбы до Екатерининского дворца. Срок сдачи 4 кв. 2010 г.

8-921-647-03-84, Денисова Елена.

322-52-00

333-33-00

11 500 000 руб.

3 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


68 Б. Казачий пер., д. 9

VIPESTATE 

43747

Наб.р. Карповки, д. 10

Красивый дом, настоящая барская парадная, консьерж. 2 комнатная квартира 131 кв.м. с ремонтом, большая кухня -гостиная, балкон, эркер. Зеленый двор, парковка.

48964 В элитном жилом комплексе 2004 г.п. , великолепная видовая квартира, на наб. реки Карповки, 188 кв.м., 3 комнаты, 3 балкона, на три стороны, гостиная с эркером, переходящим в шестиметровый купол. Достойная входная группа, охрана, подземн. паркинг, лифт: от паркинга до квартиры. Квартира без отделки, паркинг в подарок.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

380-30-01

380-30-01

12 700 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Ул. Б. Разночинная, д. 11

43441

www.advecs.com

31235

Ул. Профессора Попова, д. 28

Эксклюзивная квартира. Авторский дизайн, отмечена журналом "Salon" как лучшая квартира в классических традициях. Квартира двухуровневая 250 кв.м. + 100 кв.м. мансарда. Служба портье (круглосуточно). Два парковочных места входят в стоимость. Продается с мебелью и техникой.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

Дом - реконструкция 2004 года. Охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка, детская площадка, беседка для барбекю. Близость метро, но в тихом дворе. 4 комнатная квартира 136 кв.м. (42+18+11+10), кухня 19 кв.м. Хороший ремонт, высокий БЭ - 2,5 м. Можно под коммерцию.

380-30-01

380-30-01

14 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-925-48-24, Садина Марина.

Парголовский пер., д. 16

20185 3-х уровненвый таун-хаус 200 кв.м. С охраняемой территорией. Расположен в уникальном тихом месте у озера "Никитинская усадьба". 2 сотки земли Дизайнерский ремонт.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

www.advecs.com

Ул. Академика Павлова, д.14

38843 Одно из самых красивейших мест на Петроградской стороне. Продается 2-х сторонняя 3-х комнатная квартира "Сталинка". Из окон квартиры открывается прекрасный вид на воду, сквер и вновь отремонтированную набережную. Создано ТСЖ, охрана, парковка.

8-921-798-48-05, Костина Людмила.

380-30-01

380-30-01

Цена по запросу

Цена по запросу

www.advecs.com

www.advecs.com


 VIPESTATE

22441

Наб. к. Грибоедова, д.29

Владимирский пр., д. 7

17740

В зоне "Золотого треугольника", в окружении исторических памятников, продается 2-х комнатная квартира общей площадью 71 кв.м. в двух минутах ходьбы от ст.м. "Невский пр." и "Гостиный двор". Видовая!!! 6 окон квартиры смотрят на к. Грибоедова и на Банковский мост.

8-921-798-48-05, Костина Людмила.

380-30-01

Отличная 4 комнатная, двухсторонняя квартира, площадью 116 кв.м. Потолки 3,8 м. Ванная 5 кв.м. сигнализация Над квартирой большой чердак, поменены трубы. Двор закрытый вымощен, зеленый с детской площадкой, видеонаблюдением. Два парковочных места. Отремонтированная парадная, без коммуналок

www.advecs.com

12 900 000 руб.

Невский пр., д. 142

26371

380-30-01 www.advecs.com

300-07-17, 8-921-654-34-16, Красавцева Ирина.

Береговая ул, д. 5

11 500 000 руб.

30968 Малоэтажный комплекс "Новая Скандинавия", таун-хаус 274 кв.м., гараж на 2 машины. Охрана, сауна, 2 террасы, Вид - Суздальское озеро.

940-08-81, Бондаренко Светлана.

Отличная 4 комнатная квартира общей площадью 122,5 кв.м. с огромным эркером, высота потолков 3,45 м. Красивая круговая лестница. 4/5 этажного дома. Последняя коммуналка.

380-30-01

322-52-00

11 600 000 руб.

26 500 000 руб.

www.advecs.com

8-911-950-92-94, 8-921-654-34-16.

Звенигородская ул., 2/Загородный пр., 44

4564

www.advecs.com

Крестовский проспект, д. 26

46482 Великолепная квартира 124 кв.м. в уникальном месте. Объект клубного типа, закрытая охраняемая территория, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Машиноместо в закрытом паркинге. Вид на Неву и зеленый сквер с фонтанами. Собственность.

941-17-19, Сафронова Наталия.

10-ти комнатная квартира общей площадью 356 кв.м., 2/6 эт. Парадный вход с улицы, окна фасадные на две стороны, 15 окон на улицу. h - 3,4 м. Отличная планировка, металлические банки. Дом напротив ст.м. "Звенигородская".

322-52-00 www.advecs.com

943-67-16, Клименко Татьяна.

32 000 000 руб.

327-99-27 www.advecs.com

Цена по запросу


70 Ушаковская наб., д. 9

VIPESTATE 

17269

Средний пр. ВО, д. 85

2-х комнатная квартира в элитном жилом доме с видом на Ушаковскую набережную, Большую и Малую Невку, Каменный и Аптекарский острова. СФК. Общая площадь 62,1 кв.м., жилая 33,4. Высота потолка 2,93 м. Вход из парка.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

322-52-40

322-52-40

5 500 000 руб.

8 100 000 руб.

www.advecs.com

Волховский пер., д. 4

29705 Предлагается трехкомнатная квартира в многофункциональном жилом комплексе элит-класса. Общая площадь 96 кв.м. Переуступка. Договор дол. участия зарегистр. в УФРС по 214 закону. Срок сдачи 2 кв. 2010 года.

36850

www.advecs.com

Шпалерная ул., д. 60

15890 Прямая продажа 3 ком. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.п. Вид на Смольный собор и Таврический дворец. S общ. 87,3 кв.м., h - 3 м, 4/9 эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м., 2 С/У, деревянные стеклопакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, бесшумный лифт, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, выделенная интернет-линия.

Элитный жилой комплекс "У Ростральных колонн". Уникальное месторасположение. Рядом Биржа, Университет. Обеспечены самые высокие стандарты комфортности и безопасности жилой среды. 3 комнатная квартира 124 кв.м. 4 этаж 9-ти этажного дома. Подземный паркинг. Прямая продажа.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

Ул. Конная, д. 14

322-52-40

322-52-40

www.advecs.com

www.advecs.com

28 000 000 руб.

17 900 000 руб.

42242 Трехкомнатная квартира в элитном доме, построенном строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" в 2003 году. Общая площадь 97,3 кв.м. Ремонт класса люкс. Авторский дизайн. Полностью меблирована и укомплектована. Готова к комфортному проживанию состоятельных людей. Все супер!

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

Наб. Робеспьера, д. 4

36860 В прямой продаже двухкомнатная квартира общей площадью 75,5 кв.м. Элитный жилой комплекс создан Строительной корпорацией "Возрождение СанктПетербурга" в 2006 году. Набережная Невы, Смольный собор, Таврический дворец и сад. Закрытая, охраняемая территория. Аква-фитнесс клуб, бассейн 25 м. Квартира в собственности, подготовлена под чистовую отделку.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

322-52-40

322-52-40

24 800 000 руб.

14 900 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


 VIPESTATE

Ул. Енотаевская, д. 4

26323

Ул. Большая Пушкарская, д. 1/8 Элитная 5-комнатная квартира уникальной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга — на Петроградской Стороне. Общая площадь - 185 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома, в непосредственной близости от Князь-Владимирского Собора. В квартире выполнен качественный европейский ремонт. Прекрасное предложение как для жилья состоятельных людей, так и для представительских целей.

8-921-354H89H87, Эрдман Евгения. 5-комн. кв. S=160 кв.м. с прекрасной планировкой в элитном доме 1996 года постройки. Просторная, с видом на 3 стороны. Выполнен высококачественный ремонт. Кв. с 3-мя спальнями, кабинетом и большой гостиной-кухней (47кв.м.) с бытовой техникой. В ванной комнате пол с подогревом, джакузи, 2 с\у, 2 душевые кабинки. Дом с наружным и внутренним видео-наблюдением, огороженной территорией. Есть закреплённое парковочное место. Создано ТСЖ.

8-904-606-06-42, Саяпова Елена.

Ул. Школьная , д. 26

326-26-59

326-29-59

17 500 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

34491

www.advecs.com

28966

Загородный пр., 4

Прямая продажа. Квартира 104 кв.м. с капремонтом и заменой всех коммуникаций. Потолок – 3.4м, косметический ремонт европейского уровня, встроенная кухня (Германия). Восстановлена голландская печь. Окна на проспект и во двор. Двор закрыт, автоматические ворота, парковочное место. В двух минутах ходьбы ст. м Владимирская и Достоевская, в 500 метрах Невский пр. Над квартирой большой, с высоким потолком чердак. Торг!

8-921-755-80-21, Сосунова Елена. Элитная 6-ти комнатная квартира в коттедже с отдельным входом. Общая плошадь 237 кв.м. 2 этажа, мансарда, подвал. Высота потолков 3 м. Вид из окон на три стороны в зеленый двор и сквер. Евроремонт по авторскому дизайнерскому проекту, кухня-гостиная 58 кв.м., помещение под сауну 28 кв.м., камин, системы вентиляции, мебель, бытовая техника. Закрытая парковка.

8-921-383-26-98, Арашкевич Татьяна.

322-52-40

327-99-27

41 700 000 руб.

8 900 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


72

Фурштатская ул.

VIPESTATE 

40888

Литейный пр. д.12

40839

В исторической части Петербурга предлагается 5-ти комнатная квартира общей площадью 265 кв.м, жилая 177 кв.м, кухня 30 м. Квартира трехсторонняя, евроремонт, индивидуальный дизайн, камин. Все супер.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Огромная квартира в центре Спб, угол Литейного пр. и Фурштатской ул. Общая пллощадь 567 кв.м, жилая 397 кв.м, высота потолка 4 м, 4 С/У. Находится на 4-м этаже 5-этажного дома. Два входа: парадный с Литейного пр. и черный со двора. Интересная двухсторонняя планировка (11 окон на улицу и 5 во двор). Возможно разделение на 2 квартиры. Прямая продажа.

31 000 000 руб.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

57 000 000 руб.

Гродненский пер. д. 11.

40725

На углу ул. Восстания и Гродненского пер. продается отличная 7 комнатная квартира 193 кв.м, расположенная на 2 этаже 4-х этажного дома 1900 года постройки. Удачная 2-х сторонняя планировка. Высота потолков 3.65 м., действующий старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина на потолках. Рядом Таврический сад, Финское консульство, элит. гимназия. Никто не прописан. Док-ты готовы. ПП.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

26 380 000 руб.


 VIPESTATE

Васильевский остров

40819

Кондратьевский пр., 64

40882

Угол Большого пр. 15 и 4-ой линии Васильевского острова, просторная 3х комнатная кв (40+27+20)., Sобщ.= 151 кв.м., S жил 87 кв.м. 2 сан. узла, 4/4 этаж, в стиле "модерн", в исторической части Васильевского острова. Дизайнерские интерьеры, итальянская мебель. 5 мин. пешком до метро. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

22 000 000 руб.

Социалистическая ул., д.13

Эксклюзивная 7-ти комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостинная, кабинет, 5 с/узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструктура, рядом фитнес-центр.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

20 500 000 руб.

40909 Метро "Владимирская", 5 минут пешком, 100% готова к проживанию, кап.ремонт 1974 год, перекрытия железобетонные. Общ. пл. 105.9 кв.м, жилая пл. 83 кв.м (38+21+23), кухня 12 кв.м, 2 с/у (6.4+1.5), потолки 3.1 м. Планировка, дизайн и освещение выполнены по авторскому проекту, полностью меблирована. Многоярусные подвесные потолки. Продается с мебелью и оборудованием. Ремонт в 2008 году помещений чердака и кровли над квартирой, состояние новой квартиры. В подъезде нет коммуналок. Паркинг. Все выписаны.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Варшавская ул.

40821 3-ком. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондиционеры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двухсторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.


74 Ул. М.Жукова/Солд. Корзуна

Дом класса "комфорт+", уг. М. Жукова/Солдата Корзуна. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный, отапл. паркинг, цифр. телефония, интернет, видеонаблюдение.

VIPESTATE 

40697

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Невский пр.

Квартира расположена между ст.м. "Пл. Восстания" и "Пл. Ал. Невского". 10 минут пешком. Просторная 6-к.кв. Дом-памятник архитектуры 19 в., достойное окружение. 2 выхода, в том числе на ул. Тележная и Невский пр. Над квартирой высокий чердак. 5/5, общ. пл. 157 кв.м, жилая - 100 кв.м, кухня - 15 кв.м, прихожая - 40 кв.м.

www.rfn.spb.ru

40848

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

17 170 000 руб.

14 000 000 руб.

40882

Лермонтовский пр.

В 10 мин.пешком от метро "Балтийская" продается 3хкомнатная кв-ра в отличном состоянии, двухсторонняя, общ.пл. 80.3 кв.м. Комнаты 25+16.8+12 кв.м, кухня - 10 кв.м, прихожая - 12 кв.м, ванная - 3.6 кв.м. Пол - паркет, балкон, ванна - джакузи, металлические входные двери.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

12 000 000 руб.

Ул. Репищева

40868

Предлагается к продаже 4-уровневая 5 к. кв. общ. пл. 150 кв.м в таун хаузе, в черте города. Жилая - 115.18 кв.м, кухня - 12.3 кв.м, прихожая - 10 кв.м, ванная - 7 кв.м, балкон, все удобства. Прекрасное, удобное место, достойное окружение, охрана, 100% готовности, встроенный гараж.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

11 300 000 руб.


 VIPESTATE

40820

Ул. Репищева

Продается 3-к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня - 13, прихож. - 15, ванная - 5 кв.м. Кв-ра расположена в парковой зоне, в новом кирп. доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв-ра улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью. СТАРАЯ ЦЕНА 12 550 000 РУБ.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Б. Монетная ул., д. 22

Двухсторонняя 3-х комнатная квартира с большим эркером в тихом уголке Петроградской стороны. Общая площадь 93.4 кв.м, комнаты 25-32-13 кв.м, 6 этаж 6 этажного дома с мансардой. Высота потолков 3.4 м, лепка, плафоны на потолке. Подъезд после ремонта, по 2 квартиры на этаже. Парковка, шлагбаум во дворе.

40857

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Ул.Чехова д.1/12 кв.18

Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в историческом центре города. Дом-памятник архитектуры XIX века, достойное окружение. 10 мин.пешком от метро Маяковская, закрытый двор, парковка, общая площадь 93 кв. м кухня-14 кв.м, изолированные комнаты (20+16 )кв.м.

www.rfn.spb.ru

40906

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

Ул. Садовая

40831

9 800 000 руб.

Космонавтов пр.

40898 2 к.кв. 79,9 кв.м в доме комфорткласса, мебелированная, оснащена бытовой техникой и сантехникой известных марок. Удобная планировка, изолир. комнаты (16,4+18,6), кухня 12 кв.м, квадратный холл 13,5 кв.м , теплая светлая галерея-лоджия (13,5 кв.м) для спорта, отдыха, зимнего сада. Ванная 6,5 кв.м, малый С/У.

Предлагается к продаже в центре г. С-Пб 4 к. кв. общ. пл. 120 (21+22+24+17) кв. м. 2 остановки до м. "Садовая". Дом после капитального ремонта. Кв-ра двухсторонняя, 4/5 эт., комнаты квадратные, с двумя окнами, кухня тоже. Встречные покупки подобраны. Торг.

«Русский Фонд Недвижимости»

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

934-20-19

9 500 000 руб.

9 100 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru


76 Пр. Художников

Предлагается к продаже 3 к. кв-ра общ. пл. 120 (77) кв. м, 12-й этаж 20-ти эт. к/м дома 2006 г. п., 2 лифта. 5 мин. трансп. от м. "Озерки". Стильная, сделан евроремонт, панорамное остекление, 2 с/у, джакузи. Вид из окон - улица. Наличие эркера, бытовой техники, кв-ра меблированная, встроенная кухня. Прямая продажа.

VIPESTATE 

40903

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Сестрорецк.

Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р-не. 4-х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн-проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка "Дубки" - 200 метров.

9 000 000 руб.

40817

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

8 400 000 руб.

Пр. Луначарского, д. 13, корп. 1

40904

Предлагается к продаже 3 к. кв-ра общ. пл. 103 (64) кв. м, с евроремонтом, в элитном жилом комплексе "Поэма у трёх озёр", 5 мин. пешк. от м. "Озерки". 2-х сторонняя, 2 лоджии с панорамным остеклением, 2 с/у, встроенная кухня. Собственность.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

Лесной пр.

40901 Уютная, прекрасно обустроенная квартира в мансардном этаже дома после реконструкции. Закрытый зеленый двор, охрана, парковка. Центр и метро рядом. Добропорядочные, достойные и известные соседи. S общ. 68 кв.м, комнат (23.7 и 14.6) кв.м, кухня 13.1 кв.м и прихожей 12.4 кв.м. Очень тихо. Из окон вид на зелень и крыши старого города.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

7 100 000 руб.


 VIPESTATE

Ул. Профессора Попова, дом 27

Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р-не. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн-проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка "Дубки" - 200 метров.

40823

«Русский Фонд Недвижимости»

Московский пр.

Свободная планировка и метраж, все в собственности, подземный паркинг, камины, индивидуальное газовое отопление, лифты Отис.

40492

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

934-20-19

8 400 000 руб.

13 500 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

40908

Ул. Фрунзе

В красивом сталинском доме продается 2 к.кв. с мебелью и бытовой техникой. Общ. пл. 51 кв.м, жилая - 30 кв.м, кухня 8,3 кв.м. Месторасположение замечательное, от метро Парк Победы 5 мин. пешком. Рядом элитная гимназия.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

Сестрорецк.

Для Вас предлагается роскошная 2 к.кв. на 3-м этаже 25-эт. элитного дома, вблизи Финского залива и исторического парка "Дубки". Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют Вашего жилья. Торг!

40822

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

5 980 000 руб.

Ул. Опочинина

Предлагается к продаже хорошая 2-х ком. квартира на В.О. в непосредственной близости от ЛенЭКСПО. Общая площадь 62 кв.м, комнаты по 16 кв.м, кухня 14 кв.м, удобная двухсторонняя планировка. Высота потолков 3 м. Квартира располагается на 2-м этаже 6-ти этажного дома. Чистая, ухоженная парадная. Большой двор. Квартира в собственности больше трех лет. Легкая встречка. Торг.

40838

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

5 900 000 руб.


78

VIPESTATE 

4-я Советская ул.

Для ценителей настоящего Петербурга. В особняке на 8 квартир 3 к.кв 140 кв.м, h=3.51 м, 2-стор., 2 спальни: 26+15, кухня-столовая 36 м, гостиная 32 м. В гостиной изразцовый камин, бронзовые решетки Ренессанс, гербовый сюжет, ионическая капитель, грифоны, атланты и кариатиды. Эркер и балкон с кованой решеткой, 3/5 эт. Дубовые двери и паркет, на окнах мраморные подоконники. В ванной барельеф с изобр. бога плодородия. В доме произв. капремонт. Закрытый двор, 2 парков. места. Консьерж.

716-17-05, 8-921-941-38-90, Гулий Галина.

Тверская ул. д.2 /Таврическая ул., д. 37

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

Петровский пр.

Дом с кап.ремонтом (1990 г). Престижный центр Санкт;Петербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Кв. полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

8;911;140;07;40, Гордеева Наталья, www.tavr37.ru

Оазис в центре города! Вид на воду! Камин в новом доме — это редкость! 4-к.кв. 152 кв. м. Год постройки - 2001. Две спальни, кабинет, кухнягостиная-столовая 68 кв.м. Два санузла, гардеробная, хозяйственная комната. Masterbad - с примыкающими ванной комнатой с окном на воду и гардеробной. Бытовая техника Miele. Подземный паркинг на 1 машино-место и одно место на охраняемой придомовой территории.

8-921-744-83-80, Лаппо Елена, 945-21-94, Жигадло Лариса.

325-65-55

321-18-18

Цена договорная

39 000 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


 VIPESTATE

Миллионная ул.

Большой Сампсониевский пр., д 4. Элитная квартира в центре "золотого треугольника". Квартира 2;уровневая. Общая площадь 170 кв.м, высота потолка 5 м. Необычный дизайн. На 2;м уровне 2 спальни, с/у, джакузи. Перепланировка узаконена.

Роскошная квартира 176 кв.м на 20 эт. элитного комплекса «Монблан». Великолепный вид на город. Просторные холлы с дизайнерской отделкой в стиле Art Nouveau. С-ма безопасности и разграничения доступа с помощью магнитных чипов. Вентилируемый фасад с отделкой натур. шлифованным и полированным гранитом, лифты. KONE, комплексная противопожарная система, панорамное остекление, вакуумная система мусороудаления. Удобство, комфорт, престиж. В стоимость входит паркинг.

941;38;90, Галина Гулий.

923-06-12, Шапринская Виктория.

321-18-18

327-31-23

www.anspb.ru

www.anspb.ru

Цена договорная

32 000 000 руб.

Композиторов ул.

Уникальный объект в элитном комплексе. Квартира 165 кв.м + оборудованная терраса 60 кв. м, две застекленные лоджии. Создана гармония уютного проживания и комфортного отдыха. В квартире прекрасный ремонт, 2 санузла, большая спальня, кабинет, гостиная с камином, кухня 18 кв.м с лоджией. Закрытый охраняемый двор.

321-18-18 www.anspb.ru

941-38-90, Галина Гулий.

Невский пр., д. 67

Цена договорная

Австрийская пл., Каменноостровский пр., д.16 Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайн;проект, завоевавший 3;е место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо.

8;921;326;18;92, Тимакова Татьяна.

Видовая 4-комнатная квартира общей площадью 193 кв.м. (24+32.2+22.1+33.8), кухнястоловая 43.4 кв.м., ванная комната 14.6 кв.м., гостевой туалет 4.4 кв.м., высота потолков 3.75 м, евроремонт. Встроенные шкафы, набор кухонной мебели, паркет, камин, финские деревянные стеклопакеты. Чистый подъезд. Парковка во дворе.

966-20-31, 8-904-515-79-70, Валерий Алексеевич.

321-18-18

334-72-48

28 000 000 руб.

29 500 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


80

VIPESTATE 

Морской пр., д.22-24

Невский пр., д. 103 "Bentley" в недвижимости - это Крестовский остров. Пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Кв-ра 140 кв.м. в элитном жилом комплексе "Резиденция на Крестовском".

8-911-945-41-73, Поздеева Снежанна.

Большая 2-сторонняя квартира общей площадью 270 кв.м на 4-ом этаже в центре города с видом на Невский проспект. Вход парадный с улицы. Лестница чистая, нет коммуналок. Единственный балкон в доме будет Ваш. Квартира расселена, свободна. Прямая продажа.

321-18-18

321-18-18

www.anspb.ru

Цена договорная

Павловск

www.anspb.ru

8-911-908-53-54 Регина, 8-921-379-20-22 Татьяна.

38 000 000 руб.

Гагаринская ул. Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты — уникальное сочетание условий для комфортной жизни. 2-уровневая, 1-линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в соб-ти. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

3-комнатная квартира в центре города рядом с Летним садом и Фонтанкой. Общ. пл. 105 кв.м, 3/4 этаж, дом с КР. В квартире новый ремонт в стиле мягкий Hi-Tech, две спальни, гостиная, подогрев полов, 2 с/у. Полная комплектация бытовой техникой и хорошей дорогой мебелью. Возможна рассрочка до 3-х лет.

941-38-90, Галина Гулий.

8-911-945-41-73, Поздеева Снежанна.

321-18-18

321-18-18

Цена договорная

Цена договорная

www.anspb.ru

Композиторов ул., д.10

www.anspb.ru

Итальянская ул., д.6 Крупногабаритная квартира, общей площадью 157 кв.м, состоит их 4-х комнат. Рядом с м. «Просвещение» и м. «Озерки». Квартира оформлена в современном выдержанном стиле, 2-хуровневые потолки, приточно — вытяжная вентеляция. Квартира двухсторнняя на 5 этаже. Продается с кухней и встраиваимой бытовой техникой. В квартире 2 с/узла. Джакузи + в гостинном санузле душ, теплый пол

8 (921) 920-84-57, Валентина Какараза. В самом центре "Золотого треугольника" продается квартира площадью 130 м.кв., в доме с капитальным ремонтом на 6 этаже. Закрытый отреставрированный дворик с парковкой. Весь культурный центр Петербурга рядом с Вами.

434-10-88

321-18-18

www.anspb.ru

18 000 000 руб.

www.anspb.ru

8-911-908-53-54 Регина, 8-921-379-20-22 Татьяна.

15 000 000 руб.


 VIPESTATE

Лени Голикова ул., д.29, к.8

Дачный пр., д.17 Уникальный пентхауз общей площадью 151 кв.м, расположенный на 22-23 этажах 23-этажного кирпичного дома 2007 г.п. Панорамный вид: озера, лесопарк и залив. Охрана придомовой территории, видеонаблюдение, рядом паркинг. Собственность, прямая продажа, документы готовы.

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

4-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sо=146,3 кв. м. Великолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа.

321-18-18

321-18-18

www.anspb.ru

12 000 000 руб.

Октябрьская наб.

www.anspb.ru

14 700 000 руб.

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

Петродворец, Санкт-Петербургский пр. 2-уровневая 3-комнатная квартира 146 кв.м в кирпичном доме на 9-10 эт. Ремонт суперлюкс. Кухня-гостиная 50 кв.м с камином, встроенной мебелью и бытовой техникой (Италия). 2 балкона, сауна, душ, гостевой санузел. Ванная комната 20 кв.м с балконом. Две спальни, одна из них с зимним садом. Домофон, видеонаблюдение, охраняемая парковка. Квартира очень комфортная. Высокое качество.

В самом центре Петродворца, рядом с дворцово-парковым ансамблем, с видом на Ольгин пруд и собор Петра и Павла, продаются 2 смежные квартиры общей площадью 160 кв.м в небольшом 2-этажном особняке. Есть возможность выкупить и реконструировать также мансардный этаж

8-964-375-04-80, Ширяев Сергей.

8-921-941-38-90 Гулий Галина, 8-901-309-35-70 Амирова Людмила.

321-18-18

420-43-50

10 500 000 руб.

10 900 000 руб.

www.anspb.ru

Лени Голикова ул., д. 108

www.anspb.ru

Монблан 2008 г. п. Собств. Вид из окон квартиры на парк Военномедицинской академии, акваторию Невы, Литейный мост, ансамбль набережных, Смольный Собор. Круглосуточная охрана дома, система безопасности и разграничения доступа с помощью магнитных чипов. Подз. отапл. охраняемый паркинг. доп. услуги: курьерская служба, услуги прачечной и химчистки, уборка квартир. Лифты KONE с авторским дизайном. Панорамное остекление. Интернет, телефония и центр.спутниковое телевидение. Консъерж.

925-77-99, Олег. Отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 77 кв.м, комнаты 17.7 кв.м и 13 кв.м, 8/10 этаж. Качественный ремонт, авторский дизайн, встроенная мебель. Охраняемый, огороженный двор, закрытая парковка, вокруг зелёная зона, рядом водоём.

321-18-18

321-18-18

8 000 000 руб.

18 800 000 руб.

www.anspb.ru

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

www.anspb.ru


82

VIPESTATE 

Парадный квартал.

L555 В элитном жилом комплексе «Парадный Квартал» продается пентхаус площадью 236 кв.м., единственное помещение на 10 этаже с выходом на террасу. Элитный уникальный архитектурный проект - целый город в городе с жилыми зданиями, деловыми и торговыми центрами, новыми улицами и площадями. На территории Квартала размещены фитнесцентр нового поколения, салоны красоты, кафе, минимаркет. Имеется подземный паркинг с автомойкой.

Анна.

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L555

Адмиралтейская наб.

В пяти минутах ходьбы от Дворцовой площади и Эрмитажа продается квартира площадью 153 кв.м. Здание пятиэтажное кирпичное (средняя толщина капитальных стен — 100 см). Год постройки 1880 год. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома. Имеется лифт. Свободная планировка позволит Вам спланировать пространство по своему вкусу. Из окон открывается вид на Стрелку Васильевского острова и знаменитую Кунсткамеру. В парадной консъерж.

Анна.

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу


 VIPESTATE

Малоохтинский пр. д.16

L3566

Большая Морская ул.

Очень интересное предложение! В элитном доме продается двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры 80 кв.м., площадь кухни 11,5 кв.м. Авторский дизайн. Квартира продается с мебелью таких фирм как Вulthaup gallery, Ligne Roset, Neuhaus и с техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, 2 телевизора Bosh, духовой шкаф, микроволновка). Во всей квартире теплые полы. Установлены фильтры очистки воды. Имеется телефон и выделена линия интернет. Подземный паркинг.

L3737 Продается трехкомнатная квартира в шаговой доступности от Исаакиевской пл. Общая площадь – 75 кв.м. В квартире имеется две спальни 13 и 18 кв.м. и кухнягостинная 33 кв.м. В 2007 году по авторскому дизайну был сделан евроремонт. Дома малонаселенный и имеет одну парадную. Закрытый двор с местом под парковку.

Анна.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

17 320 000 руб.

Варшавская ул. 19

Прямая продажа, дорогой евро в соврем.стиле, 3 застекл. лодж,кухня, бытовая техника сан.техника - ведущих европ. марок,хоз. комн, гардеробные. Очень красивая кв. с высокими потолками (279 см), и отл.планировкой, редкая для этого р-на большая площадь. Продажа с кухней и бытовой техникой.

L7213

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Татьяна Юрьевна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

23 400 000 руб.

Угол Невского пр. / ул. Бакунина

4032L Отличная 2-х комнатная квартира в старом центре. Потолки - 3.76, изразцовая печь, лепка, паркет, 2-х сторонняя, вход с Бакунина, ЕР - 6 лет, сауна (есть доп. мощность), просторн. прихожая,на 1-ом этаже - фитнес клуб, отличный подъезд с ремонтом.

Татьяна Юрьевна.

Капитанская ул. 4

В элитном комплексе "Морской фасад" продается 3-х комн. кв. общ площ. 213 м. комн. 56+27+17 м, кухня-столовая 23 м. Мебель, бытовая техника и сантехника класса люкс, 2 санузла. Авторский дизайн, великолепная сауна, джакузи, турецкая парная, кондиционирование с вентиляцией. Теплая веранда 64 кв.м. под зимний сад. Из всех окон открывается вид на залив. Охрана, видео, консъерж, во дворе бассейн, центр красоты и т.д. Одно место в подземном паркинге.

Татьяна Юрьевна.

L2159

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 540 000 руб.

Невский пр. 123 к. 2

L2267 В самом центре Петербурга продается шикарная 3-х комнатная квартира, общей площадью 85 кв.м. Комнаты 19+16+15., изолированные. Кухня - гостинная 27 кв.м. Квартира в хорошем состоянии с балконом. Чистая парадная, лифт. Кирпичный дом, 1998 года постойки, закрытый охраняемый двор, парковка. Прямая продажа.

Сергей.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

Цена по запросу


84

VIPESTATE 

Большая Конюшенная ул., д.15

L2019

Дворцовая набережная

Рядом с Мраморным дворцом продается 5 к.кв. с видом на Неву, Петропавловскую крепость. Площадь апартаментов 286 кв.м., мансарда – 55 кв.м., имеются 2 кухни 8+12 кв.м., 2 столовые 14+25 кв.м., 3 санузла, высота потолков – 3.7, 2 тел.линии. Отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер. Отреставрированы старинные лестницы, потолочная лепка и мраморные подоконники. Есть мраморный камин и голландская печь.

Анна.

Анна.

575-8-575

575-8-575

Композиторов, д. 4

Элитный комплекс "Город солнца", закрытый двор, охрана, парков. место под окнами, своя эл.подстанция и теплосеть, метро "Озерки" - 10 пешком. ТСЖ. 3-х комн.кв. Комн. 33+23+18. Квартира с евроремонтом - 1год, с элементами дворцового стиля, большая гостиная с подиумом под зимний сад, кухня - столовая 25м с мебелью (массив -Италия), тепл.полы, два балкона, инфракрасная сауна, ванная с окном. Прямая продажа.

Татьяна Юрьевна.

Большеохтинский пр., д. 9

L555

В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается прекрасная 4-х комнатная квартира с видом на Большую Конюшенную. Отличная квартира площадью 220,9 кв. м., высота потолков 3,5 м. В квартире очень большие просторные комнаты (34+55+56+20) и кухня-столовая 26 кв. м., 2 санузла. Квартира находится на 2 этаже 4-этажного дома. Замечательный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Установлены стеклопакеты.

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Цена по запросу

L2867

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

20 300 000 руб.

L1687

Каменный остров

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-х этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м. + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Анна.

L1568

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Беринга ул. д. 27

L379 Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв.м., жилая 18+20+33, кухня – 35 кв.м., две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро Приморская. Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Анна. В высококомфортабельном жилом доме с оригинальной архитектурой, подземным паркингом и фитнес-центром продается 4-х комнатная квартира. Удачное расположение дома позволяет быть в шаговой доступности от набережной и в тоже время находится вдалеке от шума. Общая площадь квартир 175 кв.м., удачная планировка позволит Вам распланировать пространство по своему вкусу. Квартира находится на 4 этаже. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на достопримечательности города.

Анна.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

16 000 000 руб.

Цена по запросу


 VIPESTATE

Ул. М. Монетная

Предлагается к продаже последняя из недорогих 1-к.кв. в центре г. СПб. Общ. пл. 47.8 кв.м, жилая - 18.8 кв.м, 2-й этаж. Новый жилой комплекс "Серебряные зеркала" на пересеч. ул. М. Монетная и Дивенская. Комплекс готовится к сдаче летом 2009 года! Прямая продажа.

40878

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Малый пр. П.С., д. 63/67

1-к.кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая - 22.6 кв.м) в 5-эт. к/м доме. Дом сдан! Окна - 2-камерные ст/пакеты, круглосуточная охрана, подземный охран. гараж-парковка на 21 а/м (подъезд с улицы), домофон, предполагается организация кр/сут. службы охраны в подъезде. М. "Петроградская" и "Чкаловская" - в радиусе 1 км.

www.rfn.spb.ru

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира, расположенная в Курортном районе, в элитном доме с красивым названием "Балтийская Симфония", 300 метров до чистейшего пляжа озера "Разлив". Бесшумные лифты "Отис", выделенная линия Интернет, паркинг, хорошая транспортная доступность, отличное остекленение, эффективная тепло- и звукоизоляция. Оригинальный архитектурный проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют Вашего жилья.

40812

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Ул. Профессора Попова, д. 1

1-к.кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая - 19.1 кв.м) в к/м элитном 6-эт. жилом комплексе с мансардой. Дом сдан! Окна - 2-камерные ст/ пакеты, круглосуточная охрана, бронирование т/л в каждую кв-ру, постоянный доступ в интернет. Закрытый внутр. двор, видеонаблюдение, автономная газ. котельная.

www.rfn.spb.ru

1-к.кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая - 19.1 кв.м) в к/м элитном 6-эт. жилом комплексе с мансардой. Дом сдан! Окна - 2-камерные ст/ пакеты, круглосуточная охрана, бронирование т/л в каждую кв-ру, постоянный доступ в интернет. Закрытый внутр. двор, видеонаблюдение, автономная газ. котельная.

40832

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

4 900 000 руб.

934-20-19 5 020 000 руб.

40866

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

4 990 000 руб.

Пр. Просвещения

«Русский Фонд Недвижимости»

www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

Сестрорецк

40867

4 900 000 руб.

Сестрорецк

Г. Сестрорецк, ул. Борисова 10. Новый дом. Сдан. Собственность. Заселен на 30 %. Однокомнатная квартира площ. 46,3 м. кв., комната 18,8 м. кв., кухня 11,3 м. кв. с лоджией, сан. узел совмещен 3, 5 м. кв. (кафель). Пол ламинат, входная металлическая дверь. Рядом вся инфраструктура, залив, Ермоловский пляж. Торг уместен.

40902

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

3 580 000 руб.


86

VIPESTATE 

Наб. реки Мойки, д.93

Большая Морская ул. В историческом центре Петербурга на Набережной реки Мойки д. 93, у Исаакиевского собора предлагается 3-комнатная квартира элит класса на 4-м этаже, Sобщ.=215 кв.м., авторский дизайн, эксклюзивная сантехника. Второй свет. Парадный вход. В стоимость входит эксклюзивная итальянская мебель. Прямая продажа.

Кв. 130 кв.м в суперэлитном месте - центр «золотого треугольника» Санкт-Петербурга, на престижной Б.Морской ул. между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором. Вблизи Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом-памятник с капремонтом, парадный вход с Б. Морской. В 2008 г. проведена реконструкция улицы, заменены все подземные коммуникации. Круглосут. охрана и видеонабл. Из окон виден купол Исаакия, зел. европ. двор с фонтаном. светло, солнечно, тихо. Высокие потолки, верх. эт., возможность мансарды. Паркинг в охр. закрытом дворе. Ком. кв. нет. Прямая продажа. Можно под офис.

+7 921-938-45-67, Виктор.

8 (911) 915-0343.

325-75-77 www.nev-al.ru

60 000 000 руб.

Ул. Чайковского, д. 22

L4248

Отличная питерская квартира в старом центре. Недалеко Таврический сад, прекрасно развитая инфраструктура. Вход с улицы, отличный подъезд с евроремонтом, лифт. В квартире заканчивается евроремонт, дорогие материалы, все супер! Камин.

40 000 000 руб.

9-я Советская ул.

Предлагаем вашему вниманию шикарную 3-х комнатную квартиру в историческом центре Петербурга в непосредственной близости к Таврическому саду. Общая площадь 157 кв.м. В доме есть собственная котельная. Подземный паркинг. Квартира в собственности.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Татьяна Юрьевна.

L908

29 400 000 руб.

www.vashdom-spb.ru Анна.

Пушкин, Красносельское шоссе, 45

Пр. Просвещения д. 33, к. 1

17 000 000 руб.

L6316

Современная 3-комнатная 2-уровневая квартира общей площадью 85 кв.м с панорамным видом на 22 этаже (+мансарда) жилого комплекса. Оригинальная планировка предполагает возможность различных дизайнерских решений. Лоджия с прекрасным видом на город, 2 с/у, 2 входа. Гостиная с большим мансардным окном (H=6.8 м). Закрытый двор, парковка. Рядом метро.

8-921-326-11-91, Надежда Николаевна.

В тихом спальном районе продается шикарная 2-х комнатная квартира, общей площадью 54 кв.м. Жилая площадь квартиры 19+14, кухня — 8 кв.м. Сталинский дом. Квартира в хорошем состоянии, 2-х стороняя. Рядом детская площадка, много зелени. Прямая продажа.

575-8-575

325-65-55

www.vashdom-spb.ru

www.anspb.ru

9 500 000 руб.

Вера Александровна.

Цена по запросу


 VIPESTATE

Парадный квартал.

Парадный квартал. Отличная 2 комн. квартира в элитном комплексе. Парадный квартал будет построен в лучших традициях европейских столиц, подобно фешенебельным районам Парижа и Лондона. Это первый и единственный по масштабу проект строительства жилого комплекса De Luxe в историческом центре Петербурга. В двух шагах — изумрудная зелень Таврического сада и величественная красота Смольного Собора. На территории Квартала будут размещены: фитнес-центр, множество ресторанов и кафе, детские центры досуга, салоны красоты, супермаркет.

716-98-19, 8-(904)-518-80-86, www.realty-petersburg.ru

Цена по запросу

Шикарные видовые апартаменты в элитном комплексе S=213 кв.м. Первый элитный квартал в Санкт-Петербурге с жилыми зданиями, деловыми и торговыми центрами, в историческом центре Петербурга. Одной из основных достопримечательностей можно назвать бутиковую улицу-променад, обязательный атрибут фешенебельного квартала любой европейской столицы. В двух шагах — изумрудная зелень Таврического сада и величественная красота Смольного Собора. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте:

8-(904)-518-80-86, www.realty-petersburg.ru

Дворец Марли.

Дворец Ротонда.

Новый 3-х уровневый особняк в элитном коттеджном поселке. общей площадью 690 кв.м. на участке 35 соток.Все инженерные коммуникации централизованные. Полностью оборудованная газовая котельная "Виссман". Благоустройство, набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность. Санкт-Петербург, Приморский район, п. Лахта.

Новый 3-х уровневый особняк в элитном коттеджном поселке. общей площадью 548 кв.м. на участке 19 соток. Все инженерные коммуникации централизованные. Полностью оборудованная газавая котельная "Виссман". Благоустройство, набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность. Санкт-Петербург, Приморский район, п. Лахта.

8 (812)-997-36-33.

320-21-28

www.versailles-palace.ru

Цена по запросу

Крестовский о-в.

8 (812)-997-36-33.

716-98-19 Цена по запросу

320-21-28

www.versailles-palace.ru

Цена по запросу

Г. Сочи Элитная квартира в центре Сочи на берегу моря, площадью 170,8 квм, с видом на море. Охраняемая придомовая территория, подземная парковка, Бассейн на первом этаже и бассейн на крыше дома с панорамным видом на море, система кондиционирования и вентиляции, выделенные линии интернета и телефонии, панорамные бесшумные лифты. К услугам жильцов: кафе с открытой террасой, салон красоты, комната для переговоров, детская игровая комната, банкомат. Машиноместо в паркинге. Собственность!!!

Шикарные видовые квартиры на Крестовском острове площадью 146,6 и 212,9 кв.м. Собственная охраняемая территория с фитнес-клубом, система видеонаблюдения, подземный паркинг, автономная котельная, центральное кондиционирование, вентиляция, тройное остекление. Машиноместо для каждой квартиры.

600-05-91 www.baltestate.ru

Цена по запросу

600-05-91 www.baltestate.ru

Цена по запросу


88

VIPESTATE 


 VIPESTATE


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


92

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 99 400 000 руб.

96 000 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА ПРОДАЖА

40860. СПб, Центральный, Фурштатская 42, 2ур. 7 к. кв. под чист. отделку 362 кв.м в ист. центре города, 3 мин. от ст.м. ''Чернышевская'', элитный дом на 10 квр со своей парковкой, 3 с/у, комната для прислуги, индивидуальный проект, утверж денный в МВК, сделан капитальный ремонт с заме ной межэтажных перекрытий, ПП. T. 3476250, 3476410 "Русский Фонд Недвижимости"

93 000 000 руб.

00022. 7 линия В.О., 34, Двухуровневые апартаменты 421 кв.м на 45/7 эт. в новом элитном доме на пешеходной улице. 4 санузла, больший 21 кв.м, огромные гостиные: 92 кв.м на первом уровне и 47 кв.м на втором уровне, эркер, терраса, с которой видна Нева, Исаакиевский собор, Андреевский собор. В квартире произведен высококачествен ный ремонт в классическом стиле. В стоимость квартиры входит мебель и оборудование, находящиеся в квартире: итальянская мебель, бильярд, джакузи, современная душевая кабина, в каждой комнате телевизоры ''Loewe''. Паркинг. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

72 000 000 руб.

00023. Смольный пр., 6, Yникальная видовая квартира 161 кв.м на 5/6 эт. Полная реконструкция. Возможно объе динение с квартирой 195 кв.м на 6м этаже. Дом расположен прямо в старинном парке Смольного института с фонтанами. Из окон открывается уникальный вид на Смольный собор, парк, Смольный монастырь. Потолки 3,45 м. Дымоходы для каминов. Парковка на 2 автомобиля. Круглосуточное дежурство служащих Федеральной службы охра ны. Квартира подготовлена к чистовой отделке. Прямая продажа. Собственность. Более подробная инфор мация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

65 000 000 руб.

00050. Мытнинская наб. 1, 3комнатная квартира с балконом, функциональной планировкой и отличным ремон том, в уникальном месте и великолепным видом: Нева, Кронверкский пролив, Петропавловская крепость, Зимний дворец, Стрелка Васильевского острова. Четвертый этаж шестиэтажного сталинского дома 1954 года постройки. Общая площадь 101, жилая 66, кухня 9,4 кв.м, 2 санузла. Круглосуточная охрана, парковка во дворе. Прямая прода жа. www.neval.ru T. 3257577, +7(921)9668823 Александр Группа компаний "Невский Альянс"

49 900 000 руб.

00025. Аврора, Выборгская наб., 7, Видовой пентхаус 236 кв.м, 16/20 эт. с лифтом в элитном комплексе ''Аврора''. Ошеломляющий вид на все достопримечательности города  Спас на Крови, Исаакиевский собор, Смольный, Летний сад, ''Аврору'', Неву, мосты и набережные. Панорамное остекление меняет представление о внутреннем пространстве поме щения  стираются границы привычного, что позволяет ощутить полную свободу птичьего полёта. Зимний сад. Yмный дом, вентиляция, кондиционирование. Охрана, свой этаж  лифт с ключом. Паркинг. Собственность. Наслаждайтесь тихой безмятежностью на невероятной высоте, наблюдая за безумным миром большого города. Более подроб ная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

00024. Смольный пр., 6, Пентхаус. Прямо в старинном парке Смольного собора. Виды. Свой лифт с ключом. Полная реконструкция. 195 кв.м на 6м эт. Возможно объединение с квартирой 161 кв.м на 5м эт. Tерраса 94 кв.м на крыше, балкон 25 кв.м. Yникальный вид на Смольный собор, парк, Смольный монастырь. С террасы вид на Боль шеохтинский мост, ночью разводится и красиво подсвечен. Потолки до 5,60 м. Квартира подготовлена к чистовой отделке. Дымоходы для каминов. На фото один из проектов интерьера. Охраняемая парковка на 2 автомо биля. Круглосуточное дежурство служащих ФСО. Прямая продажа. Собственность. Подробная информа ция: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

77 000 000 руб.

40888. Спб, Центральный рн, Фурштатская ул., В исторической части Петербурга предлагается 5комнатная квартира общей площадью 265 кв.м, жилая 177 кв.м, кухня 30 м. Квартира трехсторонняя, евроремонт, индивиду альный дизайн, камин. Все супер. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

67 000 000 руб.

00018. "Дом Баура", наб. реки Фонтанки, 2, Двухуровневая квартира с мансардой в знаменитом месте Санкт Петербурга напротив Летнего сада, где Фонтанка берет свое начало из Невы. 2/2 эт., 238 кв.м с видом на простор Невы, Фонтанку, Летний сад, Tроицкий мост (ночью разводится и красиво подсвечен), Петропавловку. В квартире произведен комплексный ремонт. Огромные окна. Высота потолка 4 м. Пронумерованное парковочное место. Ви деонаблюдение. Круглосуточная охрана. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

64 000 000 руб.

00017. Солдатский пер., 1/23, Дворцовая квартира 293 кв.м на высоком 3/5 эт. Дом построен в 1902 году по заказу гвардии капитана Романова. Квартира княгини Яшвиль. Нарядный фасад украшают яркие керамические вставки, изящные окна, эркеры. Парадный вход. В квартире произведен качественный ремонт и реставрация с использовани ем лучших и натуральных материалов. Воссоздан дубовый потолок. Высота потолков 3,8 м, балкон, 2 уникальных действующих камина. Представительная гостиная 41 кв.м. Металлические перекрытия. Гараж (без доку ментов). Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

догов.

00001. Наб. р. Мойки, 82, Великолепный вид на купола Исаакиевского и Казанского соборов. Tихое место в самом сердце Петербурга. Двусторонняя, светлая квартира Sобщ=290 кв.м, расположена в историческом центре Санкт Петербурга, в 3 минутах ходьбы от Исаакиевской площади. Дом архитектора Сюзора. T. 9261648, 9960204. "ИП Христианов"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 45 000 000 руб.

16174. Невский пр., 47, 257 кв.м. Продажа фасадного помещения на углу Невского и Владимирского пр. 2/4 этаж ного дома. Охраняемый парадный вход. Возможно использовать под представительский офис или минигостиницу. Система приточной вентиляции. Евроремонт. Электрическая мощность 25 кВт. 5 номеров класса 4 звезды. T. 3225200, 9249464 Георгий Быков Корпорация "Адвекс"

40 000 000 руб.

00005. Невский пр., Новая кв. 130 кв.м на Невском пр. в старинном домепамятнике, с реставрацией и подсветкой фасада. Вид на Невский пр., посл. этаж. Прихожая с полом из итальянского мрамора, гостиная с наборным паркетом из экзотического дерева, библиотека, 2 независимые спальни, ванная с джакузи и турецкая баня, оборудованная кухня. Есть возможность присоединения мансарды. ПП. Полностью готова к проживанию! T. 8(911)915 03 43

41 000 000 руб.

16172. Yл. Нахимова, 15, 5комнатная квартира в элитным жилом комплексе с охраняемой территорией и под земным гаражом. Контроль доступа. Благоустроенная территория. 5/8 эт. дома 2008 года постройки. Общая пло щадь 224 кв.м. В квартире выполнен новый высококачественный ремонт со встроенной техникой. Система приточ новытяжной вентиляции. T. 3225200, 9249464 Быков Георгий Корпорация "Адвекс"

30 361 500 руб.

00001. Песочная набережная 18 а, Продается шикарная 3комнатная квартира на 6м этаже в жилом доме класса люкс, расположенном в историческом центре СанктПетербурга, в Петроградском районе, напротив Каменного ос трова, одного из самых престижных районов СанктПетербурга. Общая площадь квартиры 155,7 кв.м, лоджия 17,7 кв.м, два санузла. Дом заселен и оборудован современными системами связи, видеонаблюдения, имеется охрана, под земный паркинг. T. 3476522, www.yorkdevelopment.ru "ООО «Пальмира»"

57 000 000 руб.

26 660 000 руб.

40839. СПб, Центральный рн, Литейный пр., 12, Огромная квартира в центре СПб, угол Литейного пр. и Фурштатской ул. Пл. 567 кв.м, жилая 397 кв.м, высота потолка 4 м, 4 СY. На 4м этаже 5эт. дома. Два входа: парадный с Литейного пр. и черный со двора. 11 окон на улицу и 5 во двор. Возможно разделение на 2 кварти ры. Прямая продажа. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

28 008 000 руб.

40725. Центральный рн, Гродненский пер., 11., На углу ул. Восстания и Гродненского пер. продается отличная 7комнатная квар тира 193 кв.м, расположенная на 2м этаже 4этажного дома 1900 года постройки. Высота потолков 3,65 м, паркет, красивая лепнина на по толках. Рядом Tаврический сад. Никто не прописан. Док ты готовы. ПП. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

28 000 000 руб.

00002. Yл. Маяковского, 14, Tорг. 3комн. 2ст. Элитная, роскошная кв. в истор. центре СПб, автор. дизайнпро ект, Sобщ=125 кв.м, Sкухгост=30 кв.м, Sспален=20+15 кв.м. 2 СYР с окн., СФК, 6/6 эт., роспись, мозаика, паркет, лифт, охрана. Б, ПП, ДГ.

00001. Кронверкский пр., 75, Tорг! 150 кв.м, 5/6 эт. Tрехсторонняя квартира в прямой продаже, готова под чис товую отделку, стеклопакеты  дуб. Балкон. Вид на Эрмитаж, на Неву, на Петропавловскую крепость, перед вами купола соборов и Александровский парк. Это место просто дышит историей.

T. 9408092, Галина. ООО"Фавор"

T. 89213669202 "Арин"

догов.

Морской, 2224, Bentley в недвижимости  это Крестовский остров. Пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты  уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Кв. 140 кв.м в элитном жилом комплексе ''Резиденция на Крестовском''. T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

27 500 000 руб.

00012. Le Grand, Невский пр., 152, Квартира 128 кв.м на 6/8 эт. в лучшем доме Невского проспекта, построен ном RBI. Эксклюзивное месторасположение, современная яркая архитектура в стиле постмодернизма подчеркивает особый статус дома. В отделке фасада использован натуральный гранит. Панорамные окна и балкон выходят на тихую пешеходную улицу с обустроенными газонами, декоративными уличными фонарями. Квартира без отделки, свободная планировка. Центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция, фильтры очист ки воды. Видеомониторинг периметра, консьерж, пропускной режим, служба ресепшн. Информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"


94 догов.

00003. Малая Посадская, 10, 4комн. квартира ря дом с метро ''Горьковская''. Парадный вход, отличный подъезд, консьерж, 3 (6) эт., лифт. Квартира двусторон няя, 213 кв.м, две комнаты с эркером, камин в кабине те, гостиная с балконом, просторная зона кух нистоловой, два санузла. Прямая продажа. T. 7151541 "Априори недвижимость"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 24 000 000 руб.

13 500 000 руб.

00003. Новая звезда, Песочная наб., 12, 2комнатная тихая квартира 98 кв.м представительского уровня на 4/ 13 эт. в уникальном комплексе ''Новая Звезда'' RBI и Bovis (Лондон). Панорамное остекление делает квартиру свет лой и легкой. Окна выходят на зеленый сквер, где через деревья видны Малая Невка, Каменный остров, Каменноо стровский мост, телебашня. В доме фитнесцентр, косметический салон, солярий, бильярд, теннисный стол, детс кая комната, сигарная комната, современный бассейн 25 м. 2 лифта. Прямая продажа. Собственность. Бо лее подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

22 000 000 руб.

40819. Васильевский остров, Yгол Большого пр. 15 и 4ой линии Васильевского острова, просторная 3х комнат ная кв(40+27+20)., Sобщ. 151кв.м., S жил 87кв.м. 2 сан.узла, 4/4 этаж, в стиле ''модерн'', в исторической части Васильевского острова. Дизайнерские интерьеры, итальянская мебель. 5 мин. пешком до метро. Прямая продажа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00002. Каменноостровский пр. 35/Большой пр. П.С. 75, Предлагается в прямой продаже видовая квартира в суперкрасивом доме на Петроградской стороне СанктПетербурга, на 1м этаже дома Tеатр им. А. Миронова. СФ, 1916 г.п., общ. пл. 195 кв.м, 5/6 эт., лифт. Парадный вход с Большого пр., 2ст., балкон, высота потолков 3,40 м, свободная планировка. Прекрасный вид на пл. Льва Tолстого! До метро ''Петроградская'' 1 мин. пешком. Возможно использование под коммерческие цели. T. 921 322 00 00, Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

18 750 000 руб.

00001. Yл. Беринга, 1, 5комн. кв., S=150 кв.м, в жилом комплексе ''Пять звезд'' 2007 г.п. Квартира просторная, светлая, 2сторонняя, с 3 санузлами, 3 балконами и встроенной кухней. В подъезде имеется консьерж, во дворе оборудована детская площадка, рядом с домом парковка. T. +7 9046081934 "Пять звезд"

18 000 000 руб.

40909. Спб, Центральный рн, Социалистическая ул., дом 13, Метро ''Владимирская'', 5 минут пешком, 100% готова к проживанию, капремонт 1974 год, перекрытия  железобетонные. Общ. пл. 105,9 кв.м, жилая пл. 83 кв.м (38+21+23), кухня 12 кв.м, 2 с/у (6,4+1,5), потолки 3,1 м. Планировка, дизайн и освещение выполнены по авторскому проекту, полностью меблирована. Многоярусные подвесные потолки. Продается с мебелью и оборудо ванием. Ремонт в 2008 году помещений чердака и кровли над квартирой, состояние новой квартиры. В подъезде нет коммуналок. Паркинг. Все выписаны. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40685. Съезжинская ул., 32, 5комнатная двусторон няя квартира на первом этаже 5этажного дома, в цент ре Петроградской стороны. Общая площадь квартиры 115 кв.м, одна квартира на этаже. Рядом ст. м. ''Спортивная'', ''Горьковская'', ''Чкаловская''. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00003. Наб. р. Мойки, 82, Великолепный вид на купола Исаакиевского и Казанского соборов. Tихое место в самом сердце Петербурга. Двусторонняя, светлая квартира Sобщ=115 кв.м, расположена в историческом центре Санкт Петербурга, в трех минутах ходьбы от Исаакиевской площади. Дом архитектора Сюзора. T. 9570326, 9960204. "ИП Христианов"

19 900 000 руб.

00020. Yл. Конная, 14, Квартира 96 кв.м на 4/7 эт. в новом элитном доме 2003 года постройки. Дом расположен на тихой улице в 100 м от Невского проспекта. Это современное, красивое здание. В центральном подъезде панорам ное остекление. Парадный вход с достойной отделкой камнем. Квартира просторная, с удобной планировкой. Эркер. Ремонт 4 года назад. В стоимость квартиры входит встроенная мебель и кухня. Дом построен, охраняется и обслужи вается компанией ''Возрождение Петербурга''. Возможно приобретение парковочного места. Более под робная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

18 600 000 руб.

00014. Крестовский остров, ул. Кемская, 1, Квартира 136,7 кв.м на 3/8 эт. в одном из наиболее ярких комплек сов Крестовского острова ''MaXXImum''. Окна выходят в сторону Приморского Парка Победы и на благоустроенную закрытую придомовую территорию. Просторная гостиная 41 кв.м. Холл 21 кв.м. Высокие потолки 3,4 м и большие окна. Балкон. 2 санузла, больший 13 кв.м. Постоянный мониторинг здания и инженерных систем. Круглосуточная охрана. Центральная система кондиционирования и принудительная вентиляция. Подземный паркинг. Бо лее подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

17 305 000 руб.

40743. СПб, ул.Маяковского, 14, Элитная квартира общ.пл.77 кв.м в доме, находящемся в ''Золотом треугольни ке'' СПб. Г.п.  1880, кап. ремонт  2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зер кальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрус тальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА догов.

00004. Наб.реки Фонтанки, 34, Предлагается к продаже видовая квартира в элитном историческом центре Сан ктПетербурга. ''Золотой треугольник''. Дом входит в единый ансамбль Шереметьевского дворца. 5 окон квартиры имеют прекрасный вид на Шереметьевский дворец, наб. р. Фонтанки, Невский пр., Аничков мост. СФК 1857 г.п., ж/ б перекрытия, 4/5 эт., 2стор., Sобщ=132 кв.м, жил. пл. 90 кв.м, возможна свободная планировка. Вход с наб. р. Фонтанки через парадные ворота Шереметьевского дворца, мощеный двор с вековыми дубами. Эксклю зивная квартира в элитном центре СанктПетербурга! T. 921 322 00 00, Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

16 000 000 руб.

16163. Суворовский пр., 56, Yникальный объект, 3комнатная квартира, площадью 93 кв.м, на третьем этаже, дом сталинский, лифт, двор закрытый. Прямая продажа.

16181. Морская наб., 33, 5комнатная квартира, в хорошем состоянии, общая площадь 140 кв.м. Комнаты изолированные, 2 балкона, год постройки 2006, краси вый вид из окна. Прямая продажа.

T. 3803001, 89218951598 Шяулене Антонина Корпорация "Адвекс"

T. 3225200, 9408040 Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

14 000 000 руб.

13 500 000 руб.

40848. СПб Невский, Квра расп. между ст.м. ''Пл. Восста ния'' и ''Пл. Ал. Невского''. 10 минут пешком. Просторная 6к.кв. Домпамятник арх. 19 в., достойное окружение. 2 выхода, в том числе на ул. Tележная и Невский пр. Над квартирой высо кий чердак. 5/5, общ. пл. 157 кв.м, жилая  100 кв.м, кухня  15 кв.м, прихожая  40 кв.м. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40855. СПб, Петроградский рн, Петропавловская ул. 10, В 5 минутах ходьбы от метро ''Петроградская'', в доме памятнике, общей пл. 84,6 кв.м. Две комнаты, кухнястоловая 26,3 кв.м, два санузла. Стеклопакеты, окна во двор, парадный вход с Большого проспекта. Встроенная кухня с бы товой техникой входит в стоимость. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 000 000 руб.

11 000 000 руб.

40824. СПб.Воскова 15, Продается пятикомнатная квар тира в центре П.С. на улице Воскова(Сытнинская). Дом 1914 года постройки, архитектор Претро, кап.ремонт 1961года, общая пл.123 кв.м, высота потолка 3 м,окна на юговосток, вид на Петропавловскую крепость. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14 800 000 руб.

01000. Кронверкский пр., Yютная квартира в историческом доме. С видом на Петропавловскую крепость, Алексан дровский парк, Эрмитаж. Произведен высококачественный ремонт по проекту известного архитектора Квартира укомплектована элитной мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, консьерж, домофон, видеонаблюдение, кондиционирование, сигнализация, Интернет. 2 парковочных места. T. 8(904)5188086, www.realtypetersburg.ru "Экотон"

13 800 000 руб.

16173. Петровский пр., 14, Продажа 2комнатной квартиры на 5/10 этажного дома 2007 года постройки. Зеленая парковая зона. Красивый вид из окон. Общая площадь 92 кв.м, свободная планировка. Лифт KONE. Охрана и благо устройство территории дома. Дополнительно место в подземном паркинге. Собственность. T. 3225200, 9249464 Быков Георгий Корпорация "Адвекс"

15 300 000 руб.

00003. 8 Советская, 41, 3комн. кв., Sобщ=116,5, Sжил=67,6, кухня 16 кв.м, с/у совм., капремонт, высота потолка 3 м, подготовка под чистовую отделку, 4й этаж 6этажного дома. T. 3476522, 3476523, www.yorkdevelopment.ru "ООО «Пальмира»"

14 000 000 руб.

00001. Каменноостровский пр. 54, Бескомпромиссный вариант на рынке недвижимости, призванный подчерк нуть искушенность и респектабельность хозяев. 6комн. кв. S 230 кв.м на 5/6 эт. дома. Вход  улица, лепка, действ. камины. ПП. T. 89062610892, Артур. "ИП Ваупшас"

догов.

00047. Фонтанки наб. реки 126, Домпамятник, 4комнатная квартира, общая площадь 157, жилая 90, кухня 25 кв.м, высота потолка 3,5 м, раздельный санузел, телефон. Представительская парадная в отличном состоянии, консьерж, видеонаблюдение, металлические перекрытия. В квартире 2 входа, окна выходят на юг, в большой зеле ный двор. В 3 комнатах сделан хороший ремонт, в 2 установлены стеклопакеты. Фото на сайте www.neval.ru. T. 3257577, 89119451522 Группа компаний "Невский Альянс"


96

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

12 300 000 руб.

12 000 000 руб.

00002. Кронверкский пр., 75, Возможен торг! Двусторонняя квартира Sобщ=90 кв.м. Кухнягостиная  40 кв.м. Комната 50 кв.м с камином. Балкон, евроремонт. Продается с мебелью, въезжай и живи. 2 парковочных места. Панорамное обозрение: на Эрмитаж, на Неву, на Петропавловскую крепость, перед вами купола соборов и Алексан дровский парк. Это место просто дышит историей!

00006. 3 Советская, 3комн. кв. Центральный рн, м. ''Пл. Восстания'' 5 мин. пеш., 3/5 эт. S общ.=100 кв.м, 2 спальни 16 и 18 кв.м, кухнястоловая 28 кв.м, ванная 8 кв.м с окном, полноценная сауна, теплые полы, стеклопакеты, конди ционер, сигнализация. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

T. 89500396575, 89213669202. "Арин"

T. 9826802 Сергей "Эхо СПб"

12 000 000 руб.

11 990 000 руб.

40882. СПб, Адмиралтейский рн, Лермонтовский пр., В 10 мин. пешком от метро ''Балтийская'' продается 3комнатная кв. в отличном состоянии, двусторонняя, общ. пл. 80,3 кв.м. Комнаты  25+16,8+12 кв.м, кухня  10 кв.м, прихожая  12 кв.м, ванная  3,6 кв.м. Пол  паркет, балкон, ванна  джакузи, металлические входные двери. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00019. М.Морская ул., 9, Квартира 76,4 кв.м с одной спальней 24 кв.м, гостиной 29 кв.м, с/у 7 кв.м, 2(5) эт., окна и вход  двор, евроремонт, перепланировка согла сована, прямая продажа. T. 7151541 "Априори недвижимость"

догов.

00026. Tверская ул./Кавалергардская ул., 30, Квар тира рядом с Tаврическим садом напротив ресторана ''Шаляпин'', на 6м этаже 7этажного ''сталинского'' здания 1962 г.п., лифт, вход с улицы, балкон. 81,1 кв.м, комнаты 19,9+19,7+14,8, кухня 10,1 кв.м. Хо рошее состояние, прямая продажа. T. 7151541 "Априори недвижимость"

T. 9481723, www.newpiter.ru. "Эхо СПб"

10 500 000 руб.

10 300 000 руб.

16156. Крестьянский пер., 5, Отличная квартира в элитном месте, рядом бассейн, мечеть.

T. 3225200, 9380315, 9408040 Корпорация "Адвекс"

10 000 000 руб.

40857. СПб, Петроградский рн. Б.Монетная 22, Двусторонняя 3комнатная квартира с большим эркером в тихом уголке Петроград ской стороны. Общая площадь 93,4 кв.м, комнаты 253213 кв.м, 6й этаж 6этажного дома с мансардой. Высота потолков 3,4 м, лепка, плафоны на потолке. Подъезд после ремонта, по 2 квар тиры на этаже. Парковка, шлагбаум во дворе. Tорг! T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 800 000 руб.

16155. Исполкомская ул, 10, Отличная 3комнатная квартира S общ. 112,8 кв.м с прекрасной планировкой, дву сторонняя, балкон. Все комнаты по 24 кв.м, холл, кухнястоловая 19,5 кв.м. В подъезде лифт, консьерж. Никто не прописан. Свободна. Прямая продажа. T. 3225200, 89219486636 Василевская Мария Корпорация "Адвекс"

00005. Биржевой переулок, 2комн. кв. у стрелки Васильевского острова. Вид на Неву и Петропавловскую кре пость. Двусторонняя. Балкон. Домофон. Охрана. Парковка. Идеальная парадная. Продается с мебелью. Общая пло щадь 67,4 кв.м, жилая 45,7 кв.м, комнаты 20,7+25 кв.м, кухня 9,1 кв.м.

10 000 000 руб.

Введенская, 89046323131, 89013003556. Крон веркский (угол Введенской), 2комн. кв. на 3м этаже, 80 кв.м, вход и окна  евродвор, рядом паркинг, плане тарий, зоопарк, метро 2 мин. T. 5935911, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

9 800 000 руб.

40831. СПб.ул.Чехова1/12 кв18, Предлагаем просторную двух комнатную квартиру с хорошим ремонтом в историческом центре го рода. Домпамятник архитектуры XIX века, достойное окружение.10  мин. пешком от метро ''МаяковскаяЙ, закрытый двор, парковка, об щая площадь 93кв.м, кухня 14 кв.м, изолированные ком наты (20+16)кв.м. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00001. Yл. Пушкинская дом 10, Двухуровневая кварти ра на шестом и седьмом (мансардном) этажах семиэтаж ного дома. Реконструкция дома (1999 год). Охраняемый закрытый двор. Место на парковке. Отличный евроремонт. Балкон. Встроенная итальянская кухня. Пол паркет из на турального дерева. Стеклопакеты. Первая продажа. Пря мая продажа. T. (812)9739216 ООО"Стандарт"

9 500 000 руб.

40906. СПб, Адмиралтейский рн, ул. Садовая, Предлагается к продаже в центре г. СПб 4комн. кв. общ. пл. 120 (21+22+24+17) кв.м. 2 остановки до м. ''Садовая''. Дом после капитального ремонта. Кв. двусторонняя, 4/5 эт., комнаты квадрат ные, с двумя окнами, кухня тоже. Встречные покупки по добраны. Tорг. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 600 000 руб.

16169. Литейный пр., 24, 3комн. кв. Пр.пр., никто не прописан, вход с ул. Пестеля, окна на Пестеля и во двор, мраморный камин, хороший ремонт, остается мебель и техника, 72,8 кв.м (17,9+17,8+10,4) кухня 6,4 кв.м, новый лифт, парковка, 4/5 эт. T. 3803001, 9483433 Левенберг Елена Корпорация "Адвекс"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 9 500 000 руб.

16159. Yл. Воскова, 15, Интересное предложение у метро ''Горьковская''. 6комнатная квартира. Красивый дом, парадный вход. Очень хорошая планировка, лепнина, камин. Квартира двусторонняя, с хорошим видом. Есть парков ка во дворе. T. 3803001, 89218810081 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

9 000 000 руб.

00003. Большой пр. ПС, 98, Yникальное предложение для истинных ценителей старопетербургского стиля. 3комн. кв. S=90 кв.м на 5/6эт. дома в одном шаге от метро. Капремонт. Закр. двор, лифт, лепка, действ. камины. ПП.

T. 89062610892, Артур. "ИП Ваупшас"

9 200 000 руб.

40763. Гатчинская ул., В историческом центре Петроградской стороны, в двух шагах от Большого пр., продаётся 5комн. квартира общей пл. 118 кв.м на 3м этаже 7эт. дома с лифтом. Жил. площадь: 20+19+15+14,3+10,7 кв.м. Квартира с двумя входами, с эркером. Окна квартиры расположены на солнечной стороне дома. Великолепная бар ская лестница с парадным входом с улицы, наличие домофона. Имеется черный вход. Рядом метро. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 500 000 руб.

16175. Yл. Достоевского, 2/5, Предложение для активных и деловых людей. 3 ккв, трехсторонняя, 3/4 эт. КР  1971 г. Общая площадь  106 кв.м, комнаты: 16+17+19,4 кв.м, кухня  10 кв.м, потолки  3,10 м. СYР, интересная планировка, 3 большие кладовки, зеленый двор, парковка. Станции метро: ''Владимирская'', ''Достоевская''  3 мин. ходьбы. T. 3369777, 89643314598 Ярмак Валентина "АдвексЦентр"

8 000 000 руб.

7 600 000 руб.

16165. 12 линия ВО, 35, 4комн. квартира, рядом со Среднем пр. Бывший доходный дом графа Бенигсена (проект арх. Курзанова) в стиле эклектики, украшен эле ментами необарокко с включением растительных орна ментов. S общ. 122 кв.м. 1904 г.п. КР 1967 г. T. 3279927, 9438038 Бычихина Елена Корпорация "Адвекс"

7 808 000 руб.

00001. Соляной пер. д 14, Yникальная, уютная, светлая 2ст. 2комн. кв. в истор. центре СПб, рядом с Летним садом. Sобщ=45кв.м, Sжил=36кв.м, СYС, 3/5эт, CФК, ст/пак., 6 окон, встр. кух. мебель, камин, дуб. паркет, мозаика, суперевроремонт, евр/дв., парк. ПП, ДГ, своб., торг. T. 9408092, Галина. ООО"Фавор"

6 300 000 руб.

40861. СПб, Центральный рн, Соляной пер., Двухкомнатная квра общ. пл. 51,3 кв.м, жилая  28,1 кв.м. Встроенная мебель, выделенная линия Интернет, домофон, ремонт. Закрытый двор, парковка. Возможно под офис, находится на пешеходной улице, в центре города. Tорг возможен. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Волховский, 5/11, В исторической части В.О. пред лагается прекрасная 4комнатная квартира общей S  117 кв.м, жилая 74(13) кв.м, кухня. 4/5 этаж, 2 входа, лифт. Бизнесрайон. До набережной Макарова  2 мин. пешком. П.П. T. 4962772, 9984343, 9212888350, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 600 000 руб.

Разъезжая, 1, Одно из известнейших мест  ''5 углов''. В доме № 1 по Разъезжей улице селились купцы Гости ного и Апраксина дворов. Этот прекрасный дом постро ен в стиле эклектика, что выражено в красивой отделке дома снаружи и внутри T. 5749878,(911)9311585 www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 900 000 руб.

40838. СПб, Василеостровский рн, ул.Опочинина, 2комн. кв. на В.О. в непосредственной близости от ЛенЭКС ПО. Общ. пл. 62 кв.м, комнаты по 16 кв.м, кухня 14 кв.м. Вы сота потолков 3 м. Квартира располагается на 2м этаже 6этаж ного дома. Большой двор. Квартира в собств. боль ше трех лет. Легкая встречка. Tорг. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 650 000 руб.

40823. СПб, Петроградский рн, ул. Профессора По пова, дом 27, Продается 1ккв. в отличном состоянии общ.пл. 44 кв.м, жилая  20,8, кухня  11, прихожая  6,2, ванная  5 кв.м. 4й этаж 9этажного дома 2004 г.п. Охрана, стеклопакеты, металлические входные двери. Пар кет, кафель, итальянская сантехника. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 700 000 руб.

40878. СПб, Петроградский рн, ул. М. Монетная, Пред лагается к продаже последняя из недорогих 1комн. кв. в центре г. СПб. Общ. пл. 47,8 кв.м, жилая  18,8 кв.м, 2й этаж. Новый жилой комплекс ''Серебряные зеркала'' на пересеч. ул. М. Мо нетная и Дивенская. Комплекс готовится к сдаче летом 2009 года! Прямая продажа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"


98 5 490 000 руб.

00026. Монблан, Б. Сампсониевский пр., 46, Tихая квартира 50 кв.м на 11/23 эт. в элитном доме ''Монблан''. Дом построен на спокойной зеленой улице, рядом с садом Императорской медикохирургической академии, с ухо женными аллеями. Вид на благоустроенную территорию дома, немного видна Нева. Просторная лоджия. Большие окна. 2 санузла. Качественная отделка парадной. Лифты KONE. Служба ресепшн. Близко центр. Автономная котель ная. Паркинг. Собственность. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

догов.

00001. Наб. реки Фонтанки, 24, Квартира в историческом центре СанктПетербурга. ''Золотой треугольник''! 5комн. кв., общ. пл. 210 кв.м. Домпамятник, СФ 1808 г.п., перекрытия  мореный дуб, 31% износа. 2/4 эт., лифт, фасад дворцового типа, реставрация 2005 г. Парадный вход с Фонтанки, шикарная парадная с колоннами с широкой пар. лестницей. Пар. расселена. 2стор., окна в большой зел. двор с парковкой. Элитное место: дом расположен напротив Инженерного замка, Летнего сада, Марсова поля. До ст. М. ''Невский пр.'' 10 мин. пеш. На первом этаже находятся антикварный и худ. салоны. ПП. Квартира свободна. Документы готовы. Посредникам гарантирует ся вознаграждение. T. 921 322 00 00, Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

20 500 000 руб.

40836. СПб, Калининский рн, Кондратьевский пр., 64, Эксклюзивная 7комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостиная, ка бинет, 5 с/узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструкту ра, рядом фитнесцентр. T. 89052282323 "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

00001. Репищева ул., 4, Продается таунхаус 99 г.п. площадью 150 кв.м со всеми удобствами и гаражом. Пред ставляет собой четырехэтажную секцию с отдельным входом и пятью комнатами. Развитая инфраструктура, отлич ное окружение, охрана.

T. 9702244, ООО "Престиж"

догов.

16166. Выборгское ш.,д. 27, Отличная двусторонняя двухкомнатная квартира, S общ. 85 кв.м с высококачествен ным ремонтом 2009 г., встроенная кухня, застекленные лоджии. Прямая продажа.

T. 3225200, 89217521670 Дерменева Светлана Корпорация "Адвекс"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы 5 000 000 руб.

16168. Верейская ул., 7, Прямая продажа, никто не прописан, 2комнатная квартира 63,6 кв.м (25,5+18), кухня 10,3 кв.м на 4м этаже 4этажного дома (без лиф та), КР 1977, стеклопакеты, охрана, во дворе парковка, окна зелёный двор. T. 3803001, 9483433 Левенберг Елена Корпорация "Адвекс"

3 300 000 руб.

40907. СПб, Петроградский рн, ул. Ординарная, Предлагается к продаже 1комн. кв. общ. пл. 34,1 (19) кв.м, кухня  6,2, прихож.  4,7 кв.м. Квартира уютная, чистая, высокий бельэтаж. Большой зеленый двор. Возможно использование под офис. Tорг. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

20 900 000 руб.

00027. Проспект Tореза, 71, к. 1, Двухуровневая квартира 180 кв.м, 910/10 эт. с панорамными окнами с видом на Сосновский лесопарк. В квартире почти закончен качественный ремонт (95% готовности). Никто не жил. Кухня, оборудованная техникой ''Miele'', теплые полы, действующий камин, душевая кабина, джакузи, ванная с панорам ным окном. Система кондиционирования. Квартира тихая, просторная, светлая, с удобной планировкой. В квартире не слышно автомобильного движения. Дом заселен. Видеонаблюдение. Консьерж. Более подробная ин формация и фото: www.vipflat.ru. T. 3324646 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

15 800 000 руб.

Оренбургская, 2, Видовая трехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе ''Аврора'' с панорамным видом на акваторию Невы. Общая площадь квартиры 100 кв.м + видовая терраса с панорамным остеклением и небольшой балкон. Yдобная планировка. Большие окна, просторные комнаты, санузел, прихожая. Ремонт ''под чистовую''. Ох рана, видеонаблюдение, домофон. Tерритория комплекса огорожена. Возможно приобретение места в подземном паркинге. Прямая продажа, возможен торг. Наталья. T. 89117161215, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

11 300 000 руб.

40868. СПб, Приморский рн, ул. Репищева, Предлагается к продаже 4уровневая 5комн. кв. общ. пл. 150 кв.м в таунхаусе, в черте города. Жилая  115,18 кв.м, кухня  12,3 кв.м, прихожая  10 кв.м, ванная  7 кв.м, балкон, все удобства. Прекрасное, удобное место, достойное окружение, охрана, 100% готовности, встроенный гараж. T. 7406998, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 300 000 руб.

00001. Комендантский пр., 34., Yютная 2сторонняя квартира в кирпичном доме 2000 г. п. Оригинальный дизайн. Евроремонт, мебель, бытовая техника, кондиционеры. Консьерж, парковка. 8 мин. пешком от ст. м. ''Комендантский пр.''. Прямая продажа. T. 6408888, 89112409917, www.agcer.ru ООО "Центр Эффективных Решений"


Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 9 000 000 руб.

8 900 000 руб.

40903. СПб, Выборгский рн, пр. Художников, Предлагается к продаже 3комн. кв. общ. пл. 120 (77) кв.м, 12й этаж 20 эт. к/м дома 2006 г. п., 2 лифта. 5 мин. трансп. от м. ''Озерки''. Стильная, сделан евроремонт, панорамное остекление, 2 с/у, джакузи. Вид из окон  улица. Наличие эркера, бытовой техники, кв.меблированная, встроенная кухня. Прямая продажа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Выборгское, 27 к. 3, 2 ккв., двусторонняя в новом элитном доме с евроремонтом. Sобщ.  81,2 кв.м, Sжил.  31+20 кв.м, кухня  16 кв.м с эркером, с/у раздельный в кафеле, на полу ламинат, дизайнерская отделка стен. Охрана, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг, из окон шикарный вид на Суздальские озера, 2 лоджии, ПП. 89013077027 Вера. T. 5920929, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 600 000 руб.

7 100 000 руб.

40904. СПб, Выборгский рн, пр. Луначарского, 13, корп. 1, Предлагается к продаже 3комн. кв. общ. пл. 103 (64) кв.м, с евроремонтом, в элитном жилом комплексе ''Поэма у трёх озёр'', 5 мин. пешк. от м. ''Озерки''. 2сторонняя, 2 лоджии с панорамным остеклением, 2 с/у, встроенная кухня. Собственность. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40901. Спб, Выборгский рн, Лесной пр., Yютная, прекрасно обустроенная квартира в мансардном этаже дома после реконструкции. Закрытый зеленый двор, охрана, парковка. Центр и метро рядом. Добропорядочные, достой ные и известные соседи. S общ. 68 кв.м, комнат (23,7 и 14,6) кв.м, кухня 13,1 кв.м и прихожей 12,4 кв.м. Очень тихо. Из окон вид на зелень и крыши старого города. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

6 500 000 руб.

40869. СПб, Приморский рн, Новоколомяжский пр., 21, Новая кв., бельэтаж, в цену входит встроенная новая итальянская кухня. Кирпичный дом 2008 г. п. 2 с/у, 3стор. Сделаны гипрочные работы, стяжка полов, эл/разводка. Место на парковке у дома, рядом кольцо марш руток. Прямая продажа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 600 000 руб.

40900. СПб, Выборгский рн, Выборгское шоссе, Предлагается к продаже элитная 2комн. кв. общ. пл. 64,3 кв.м. Интересная планировка, 2 с/у, балкон, автоном ное отопление. Срок сдачи дома  IV квартал 2009 г. Воз можна продажа квартиры с паркингом. Tорг! T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40887. СПб, Выборгский рн, ул. Хошимина, 9/2, 2комн. кв. недалеко от ст. м. ''Пр. Просвещения'', общ. пл. 70,9 кв.м, жилая: 19,5 и 15,9 кв.м, кухня  12,8, прихож.  15,4, ванная  3,5 кв.м. 1й этаж 8эт. дома 2003 г. п., с хорошим ремонтом. Возможно использование под коммерческую недви жимость. Прямая продажа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 200 000 руб.

40814. СПб, Yчебный пер., 2 ком. квартира в районе ст. м. ''Озерки''. 3й этаж 9эт. дома. Комнаты: 18,4 кв.м и 10,1 кв.м. Кухня 7,1 кв.м. Произведен кап. ремонт: замена эл. проводки, канализ. труб, водоснабжения. Стеклопаке ты, французский паркет, встроенная кухня, застекленная лоджия, новые батареи отопления. Охранная сигнализация. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 150 000 руб.

40841. СанктПетербург, пр. Королёва, Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м с хорошим ремонтом расположена на 3м этаже 25этажного элитного дома 2006 года постройки. Бесшумные лифты ''Отис'', паркинг, охраняемая парковка у дома, удобное транспортное сообщение. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 200 000 руб.

3 850 000 руб.

40905. СПб, Приморский рн, ул. Савушкина, Предлагается к продаже 1комн. кв. общ. пл. 34,7 кв.м, жилая  19 кв.м, кухня  7,8 кв.м, на 5/14 этаже кирпич ного дома. Балкон, паркет. Остается встроенная кухня, мебель, прихожая, встроенные шкафы (3 шт.). Прямая продажа.T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Выборг, 89110137513. 2комн. элитн. кв. с евро ремонтом, 3/5 эт., фин. дом, капремонт, отл. звукоя, общ. пл. 64, кухня 12, полы плитка  ламинат, высота потолков  3,8, все удобства. НTВ+, выдел канал Интер нет, встроен. мебель в кухне, спальне, прихо жей. T. 8(813)7825450, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 750 000 руб.

40832. СПб.пр.Просвещения, в новом элитном комплексе ''Новое созвездие'' однокомнатную квартиру общ. пл. 45 кв.м (комната 21 кв.м, кухня 11 кв.м). Из окон вид на зеленую зону Муринского ру чья, охрана, квартиры под чистовую отделку, дом сдан. На первых двух этажах все службы по полному комплексному обслу живанию жильцов. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"


100 2 100 000 руб.

40736. Коробицыно, В центре пос.  3комн. кв. на 3м эт. 5эт. дома, пл. 47 (74) кв.м, домофон. В 1 км  3 г/ лыж. курорта (''Крас. озеро'', ''Снежный'', ''Золотая Долина''), в 1,5 км  оз. Красное, рядом источник род ник. воды. Вид на лес и церковь. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные, Южные районы 7 300 000 руб.

40847. СанктПетербург, ул. Народная, 3комн. кварти ра современной планировки, без внутренней отделки, в но вом доме. Общ. пл. 84 кв.м, жилая пл. 50 (17+16+18), кухня 13 кв.м. Шикарная лоджия, чистый подъезд, домофон, кон сьерж. Рядом школа и дет. сад. Закрытый двор с дет. площадкой. Tорг уместен. T. 3476250, 3476410 "Русский Фонд Недвижимости"

17 300 000 руб.

T. 89119529998, Марина, 89215892467, Владимир www.darko.ru "ДАРКО"

40697. СПб, уг. М.Жукова/Солд. Корзуна, Дом клас са ''комфорт+'', уг. М. Жукова/Солдата Корзуна. В каж дой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристро енный, отапл. Паркинг, цифр. телефония, Интернет, видеонаблюдение. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 500 000 руб.

40492. М. Электросила Московский пр., Свобод ная планировка и метраж, все в собственности, подзем ный паркинг, камины, индивидуальное газовое отопле ние, лифты Отис, сдача в 1квартале 2006г. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 100 000 руб.

40898. СПб Космонавтов, 2комн. кв. 79,9 кв.м в доме класса комфорт, меблированная, оснащена бытовой техни кой и сантехникой известных марок. Yдобная планировка, изолир. комнаты (16,4+18,6), кухня 12 кв.м, квадратный холл 13,5 кв.м , теплая светлая галереялоджия (13,5 кв.м) для спорта, отдыха, зимнего сада. Ванная 6,5 кв.м, ма лый СY. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

16171. Yл. Васи Алексеева, 22, 3комнатная квартира. 3/5 этажного сталинского дома. Двусторонняя. Общая площадь 79 кв.м. Произведен хороший ремонт. Обилие зелени во дворах. Совсем рядом с метро. Возможна прода жа гаража рядом с домом. Подъезд на домофоне. T. 3225200, 9249464 Быков Георгий Корпорация "Адвекс"

Свердловская, 60, 89618062782. Вид из квартиры на Неву и Смольный собор.

T. 5935911, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14 500 000 руб.

00001. Московский пр., 171, В сталинке, уникальный по архитектуре, свободной системе застройки, среди зеле ни и хорошей инфраструктуры, рядом со ст.м. ''Парк Победы'' продается комфортабельная 2сторонняя 3 ккв. об щей площадью 100 кв.м. Отличный ремонт, достойные соседи, парковка, собственный гараж во дворе.

17 170 000 руб.

4 200 000 руб.

40821. СПб, Московский рн, Варшавская ул., 3ком. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондицио неры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двухсторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 500 000 руб.

16157. Московский пр., 173, Отличная 3комнатная квартира рядом с Парком Победы. Общая площадь 104 кв.м, комнаты 31+11+10 кв.м, кухнястоловая 17,3 кв.м. Дизайнерский ремонт и перепланировка, эксклюзивная отделка, светильники, встроенная кухня с бытовой техникой, 2 СY, джакузи, душевая кабина. T. 3225200, 9192733 Казарновская Ирина Корпорация "Адвекс"

7 900 000 руб.

40726. Пр. Стачек, 57, Просторная 3комн. квартира в хор. состоянии на 3м эт. 7эт. ''сталинки''. 10 мин. пеш. до ст.м. ''Кир. завод''. Общ. пл. 78 кв.м, жил. 50 кв.м, кухня 8,9 кв.м, выс. потолков  3 м. Парковка во дворе. Вид на Комсомольскую пл. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

40908. СПб, Московский рон, ул. Фрунзе, В кра сивом сталинском доме продается 2комн. кв. с мебе лью и бытовой техникой. Общ. пл. 51 кв.м, жилая  30 кв.м, кухня 8,3 кв.м. Месторасположение замечатель ное, от метро ''Парк Победы'' 5 мин. пешком. Рядом элитная гимназия. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 400 000 руб.

40892. СПб, Московский рн, ул. Варшавская, Предла гается к продаже квартирастудия ''Риал'' общ. пл. 29,3 кв.м, жилая  16,7 кв.м, кухня  5,2 кв.м, санузел с ванной, балкон. Застройщик  ''ЛЭК'', срок сдачи  конец лета 2009 г. Возмож на полная отделка. Внутренний двор с детскими площадками и автостоянкой. T. 3476250, 3476410 "Русский Фонд Недвижимости"

4 500 000 руб.

16164. Петергофское ш., 78, Новый комплекс ''Пред местье Константиновское'', мансардный этаж, кварти ра 76 кв.м. Недалеко залив, парковая зона с водоемами и вековыми деревьями. Tишина, чудесный чистый воз дух. T. 3279927, 9438038 Бычихина Елена Корпорация "Адвекс"


Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 3 690 000 руб.

догов.

40893. СПб, Фрунзенский рн, Загребский бульвар, Предлагается к продаже 1комн. кв. в новом кирпично монолитном доме 2009 г.п., общ. пл. 54 кв.м, жилая  21 кв.м, кухня  11,74 кв.м, лоджия. Без отделки. Вид из окон  двор. Консьерж, рядом парк, тихое, спокойное место, свежий воздух. От ст. м. ''Купчино''  10 мин. трансп. Воз можна рассрочка платежа. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00405. Пушкин, В элитном комплексе в непосредственной близости от дворцовопаркового ансамбля продается 3уровневая квартира + мансарда (общая площадь 260 кв.м). Дом на 3 семьи, отдельный вход, автономное отопле ние. Yдобная планировка, камин. Закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. Охраняемая террито рия. Идеальное место для проживания и отдыха. T. 4656172, 89219898278, Олеся Юрьевна "Колвэй"

догов.

14 750 000 руб.

Павловск, Детскосельский, Малоэтажная элитная застройка, идет оформление собственности, в непосредственной близости от парка, двухуровневая квартира 200 кв.м, плюс 30 кв.м отапливаемого подвального помещения в собств., огороженная территория, TСЖ, центральный газ и канализация, высокое качество строительных работ, парковка, 10 мин от вокзала, СYПЕР, Снежанна. T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

16167. Дубковское шоссе, 40, Обладатель Золотой премии ''Лучший проект коттеджного поселка 2006 г.''  жи лой комплекс ''Сестрорецкие дубки''. Tаунхаус площадью 202 кв.м, 3 этажа, гараж.

T. 3225200, 89111816919 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

догов.

догов.

00406. Пушкин, ул. Глинки, д. 17. 2ур. 4к. кв. в доме 2007 г.п., общ. пл. 145 кв.м, жилой 87 кв.м. Интересная планировка, 2 санузла, возможна установка камина. Зак рытый внутренний двор и подземный паркинг. Под чис товую отделку. Прекрасный вид на Колонистс кий пруд и зеленый сквер. T. 4656172, 89215900876 Ирина "Колвэй"

догов.

00403. Пушкин, отличная 3 комн. квра в ист. центре г. Пушкин. 90 кв.м.,прост. кухня, высота потолков 3м. Дом один из лучших образцов архитектуры сталинского периода в г. Пушкин. Близость как к знаменитым дворцовопарковым ансамблям, так и к удобным транспортным развязкам, создает комфортные условия для Вашего отдыха и пост. прож.!Звоните! T. 89602502108, 4656172 Анна "Колвэй"

00404. Пушкин, Отличная 3комнатная квартира в цен тре Пушкина, в непосредственной близости от дворцо вопаркового ансамбля. T. 4656172, 89219898278, Олеся Юрьевна "Колвэй"

догов.

Павловск, Детскосельский пер., Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты  уникальное сочетание условий для комфортной жизни. 3ккв, 1я линия от Павловского парка. Идет оформление собственности, малоэтажная элитная застройка, непосредственно примыкает к парку, 5 мин. от вокзала, газ, канализация городские, 40 кв.м подвала в собственности, терраса, 2 лоджии, 2 с/у, под чистовую отделку, высокое качество строит работ. Снежанна. T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00002. Yл.Tокарева, 13 а, г. Сестрорецк, Продается четырехкомнатная двухуровневая квартира в жилом доме класса комфорт в центре Сестрорецка. Площадь квартиры 158,5 кв.м. 56й этажи. Дом заселен, оборудован совре менными системами связи, видеонаблюдения, охрана, подземный паркинг. Покупая квартиру в Сестрорецке, вы приобретаете комфортное благоустроенное проживание в курортной зоне близ Финского залива. T. 3476522, 3476523, www.yorkdevelopment.ru "ООО «Пальмира»"

8 250 000 руб.

16179. Пушкин, Малиновская ул., 11, Комфортная 4комн. квартира в современном жилом комплексе. S общ. 114,2 кв.м, жил. 27,1+16,6+15,7+9,8 кв.м, кухня 12,7, холл 15,7, 2 СY, 2 лоджии. Есть возможность сде лать террасу. Высококачественный ремонт. T. 3225200, 89219410059 Николай Нико лаевич Милованов Корпорация "Адвекс"

10 500 000 руб.

40820. СПб, Пушкинский рн, г. Пушкин, ул. Малиновская, 7, Продается 3к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня  13, прихож.  15, ванная  5 кв.м. Квра расположена в парковой зоне, в новом кирп.доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Квра улучшенной планировки, продает ся со встроенной кухней и мебелью. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"


102

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

8 400 000 руб.

7 200 000 руб.

40817. Сестрорецк, Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном рне. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайнпроект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка ''Дубки''  200 метров. T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 560 000 руб.

6 060 000 руб.

40737. Зеленогорск, 2комн. кв. пл. 75,2 кв.м. в уют ном живописном месте, в 5 минутах от Финского зали ва. В окружении смешанного леса и коттеджной заст ройки. Квартира улучшенной планировки.

40871. Yл. Глинки 16, 2 ккв. В 5 этажном кирпично монолитном доме, общ. площадью 72.2 кв.м., жилой 16.54+18.43 кв.м., кух. 12,75, коридор 14,06 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года.

T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 990 000 руб.

40812. Сестрорецк, однокомнатная квартира, расположен ная в Курортном районе, в элитном доме с красивым названи ем ''Балтийская Симфония'', 300 метров до чистейшего пля жа озера ''Разлив''. Бесшумные лифты ''Отис'', выделенная линия Интернет, паркинг, отличное остекление, эф фективная тепло и звукоизоляция. T. 3476250, 3476410 "Русский Фонд Недвижимости"

3 150 000 руб.

4 900 000 руб.

16162. ГорскаяАлександровская, Коттеджный по селок, двухуровневая квартира 71 кв.м, евроремонт, рядом оз. Разлив. Вид на лес. Прямая продажа. Соб ственность.

40886. Ломоносов, Квартира 144 кв.м. Yгол Еленинс кой, 24. Отдельный вход, торговый зал 63 кв.м. Оформ ляется перевод в нежилой фонд. Возможно под коммер ческое помещение (варианты для использования: банк, магазин, представительство). T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 980 000 руб.

40822. Сестрорецк, Для Вас предлагается роскошная 2 ккв. на 3м этаже 25эт. элитного дома, вблизи Финского залива и исторического парка ''Дубки''. Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспе чит комфорт и уют Вашего жилья. Tорг! T. 9342019, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40873. Yл. Глинки 16, 3 ккв. в 5 этажном кирпично монолитном доме, общ. площадью 88.2 кв.м., жилой 14.3+21.0+12,3 кв.м., кух. 12,0 кв.м, коридор 17,5 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 100 000 руб.

40872. Yл. Глинки 16, 1 ккв. В 5 этажном кирпично монолитном доме, общ. площадью 62.2 кв.м., жилой 27 кв.м., кух. 18,8, коридор 8,7 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 580 000 руб.

40902. Сестрорецк, Г. Сестрорецк, ул. Борисова, 10. Новый дом. Сдан. Собственность. Заселен на 30%. Одноком натная квартира пл. 46,3 кв.м, комната 18,8 кв.м, кухня 11,3 кв.м с лоджией, санузел совмещен 3,5 кв.м (кафель). Пол  ламинат, входная металлическая дверь. Рядом вся инфраструктура, залив, Ермоловский пляж. Tорг уместен.

T. 3803001, 89218951598 Шяулене Антонина Корпорация "Адвекс"

2 800 000 руб.

7 138 000 руб.

T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 800 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА 40899. Сосново, 2комн. кв., пл. 64,9 кв.м. в новом доме, срок сдачи сентябрь 2009 года, квартире без от делки, кухня 10 кв.м, комнаты 20+16 кв.м, лоджия зас теклена. Квартира находится на солнечной стороне, раз витая инфраструктура, экологически чистый район, зелёный двор, озёра, TОРГ! T. 3476250, 3476410 "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

16170. Наб. Робеспьера, 12, Новый дом на берегу Невы. Общая площадь 120 кв.м. 3комнатная квартира, 2 спальни, гостиная. Евроремонт. T. 3225200, 89213409930 Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

40884. Ломоносов, 1комн. кв. 55 кв.м, комната 24 кв.м, кухня 10 кв.м, шикарный вид с балкона на Двор цовый проспект и Финский залив. Сдача в мае 2009 г.

40885. Ломоносов, Квартира 52 кв.м, отдельный вход со двора дома 24 по ул. Еленинской, переуступка прав. Оформляется перевод в нежилой фонд.

T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

АРЕНДА

T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

300 000 руб. / мес.

145 000 руб. / мес.

00002. Смольный пр., 6, Роскошные 3комнатные апартаменты на Смольном проспекте. Шикарный вид на Смоль ный собор и Смольный сад. Общая площадь 225 кв.м, авторский дизайн, стиль хайтек, камин, 3 санузла, джакузи, душевая кабина, красивый охраняемый вход, охрана, паркинг.

50546. Спб, Центральный рн, Фурштадская 9, Элитная квартира, 5 комнат, 3 парковочных места, 2 са н.узла, джакузи, гостинная  110 кв.м (38+25+20+17) по комнатам, мебель, высококачественный ремонт, быто вая техника. Tрехсторонняя, 21 окно. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 250 000 руб. / мес.

00002. Стремянная ул., Предлагаемая квартира находится в доме, который является памятником архитектуры. Дом охраняется ЮНЕСКО и ГИОП как последний представитель северного барокко архитектора Васильева. Квартира расположена на 4м этаже, 7этажного дома. Выполнен качественный ремонт в дворцовом стиле. Встроенная итальянская кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Комнаты изолированные, укомплектованы итальянской мебелью. Санузлы оборудованы качественной европейской сантехникой: сауна, джакузи, биде, душевые кабины. Кондиционеры. Выделенная линия Интернет. Спутниковое телевидение. Отлично отреставрированный подъезд. Лифт OTIS. Красивая парадная лестница. Круглосуточная охрана (консьерж). Видеонаблюдение. Охраняемый закрытый двор. За квартирой числятся парковочные места для двух автомобилей. T. 992 20 25; info@gproperty.ru, www.gproperty.ru ООО "Джи"

280 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

00205. Мичуринская ул., Возможен торг. Сдается впервые. Пентхаус площадью 260 кв.м в элитном евросибовс ком доме на ''Горьковской'' в стиле хайтек. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг. Квартира 2уровневая с зимним садом. Имеются 2 гостиные, одна из них с камином, 3 спальни, кабинет, 4 с/у (джа кузи, 2местная душевая кабина с инфракрасными лучами), кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, терраса. Отделка стен  венецианская штукатурка. Мебель из модных салонов. Бытовая техника ''Miele''. Спутниковое TV. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

Малая Конюшенная, 5, Шикарный пентхаус в самом центре ''золотого треугольника'', панорамный вид с откры той террасы на Казанский собор и Невский проспект, идеальное предложение для бизнесэлиты и топменеджмен та. Общ. S 200 кв.м, 3 спальни, лифт. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс. T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00415. Крестовский остров., Крупногабаритная квартира общей площадью 160 кв.м. Евроремонт. Современный авторский дизайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Большая ван ная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

185 000 руб. / мес.

180 000 руб. / мес.

00032. Крестовский ов, наб. Мартынова, современная габаритная квартира площадью 180 кв.м европейского качества, укомплектована современной бытовой техникой. Охраняемая территория, подземный паркинг  2 места, великолепный вид на Елагин остров.

00001. Невский пр., 74, Представительские апартаменты на Невском проспекте! Парадный вход, охрана, 5й этаж. Панорамный вид на Невский проспект. Общая площадь 170 кв.м, спальня, гостевая, кабинет. Кухнягостиная 45 кв.м. 2 санузла, кондиционеры, камин!

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

180 000 руб. / мес.

00001. Невский проспект, 131, Предлагаемая квартира находится в историческом центре СанктПетербурга. Квартира расположена на 8м этаже, 8этажного дома. Выполнен авторский ремонт в современном стиле. Встроенная итальянская кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой ''Siemens''. Комнаты изолированные, укомплектованы итальянской мебелью. Санузлы оборудованы качественной европейской сантехникой: джакузи, душевая кабина. Кондиционеры. Выделенная линия Интернет. Спутниковое телевидение. 1 балкон. Отлично отремонтированный подъезд. Лифт OTIS. Красивая парадная лестница. Круглосуточная охрана (консьерж). Видеонаблюдение. Охраняемый закрытый двор. За квартирой числятся парковочные места для двух автомобилей. Квартира имеет индивидуальный выход на террасу, с которой открывается вид на все достопримечательности нашего города. T. 992 20 25; info@gproperty.ru, www.gproperty.ru ООО "Джи"


104

VIPRENT 

м. Чернышевская

Итальянская ул. Кв. 220 кв.м представительского уровня в итальянском классическом стиле. Ремонт, мебель ручной работы, обстановка из дорогих натуральных материалов. Уникальная лепнина, итальянский мрамор в ванной, паркет из ценных пород дерева. Итальянский шелк ручной работы на окнах, шелковые персидские ковры ручной работы. Просторные гостиная, кабинет, столовая. 2 спальни, 3 с/у. Консьерж, парковка. Лифт в квартиру.

Впервые сдается в аренду! Золотой треугольник! Итальянская улица! Общая площадь 260 кв. м. Панорамный вид на Манежную площадь. 4 спальни, при каждой спальне своя ванная комната. Гостиная с камином, кухня-столовая, гардеробная, хозяйственная комната. Подъезд на 5+, консьерж, лифт OTIS, охраняемая парковка на одну машину.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

420 000 руб./мес.

300 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Австрийская пл.

www.anspb.ru

Мал. Конюшенная ул., д. 5 Квартира в ПарижскоПетербургском стиле. Один из красивейших домов Спб по проекту арх. В.В. Шауба. Общая пл. 240 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 с/у, прачечная, гостиная 45 м, кухня-столовая 35 м, вся б/т, сушильная машина. Чистый воздух в квартире благодаря современной СПЛИТ с-ме, совмещенной с приточно-вытяжной вентиляцией. Интернет, сигнализация, консьерж, парковка. Сдается впервые.

Шикарный пентхаус в самом центре "Золотого треугольника", панорамный вид с открытой террасы на Казанский собор и Невский проспект, идеальное предложение для бизнес-элиты и топ-менеджмента. Общ. пл. 200 кв.м., 3 спальни, лифт.

8-921-319-20-46, Кудрявцева Марианна.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

250 000 руб./мес.

250 000 руб./мес.

www.anspb.ru

ул. Восстания, 8

www.anspb.ru

Мичуринская ул. Аппартаменты представительского класса в стиле хай-тек, новый дом, 3 с/у, бассейн 15 кв.м., сауна, 4 спальни, кабинет, квартира оснащена системой "Умный дом", охрана. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды «ТОП-класса»

8-921-319-20-46, Кудрявцева Марианна.

Уютная 3комнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 150 кв.м. Комнаты 30+30+25 кв.м, кухня 20 кв.м, 2 санузла, джакузи. Подземный паркинг, охрана.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

160 000 руб./мес.

140 000 руб./мес.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


 VIPRENT

«Золотой треугольник», Малая Конюшенная ул.

Крестовский пр., 13

S общ.=80 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн  архитектор Ф.К. Романовский. Два санузла. Кафель и сантехника от Версаче, коллекция 2007 г. Многоуровневая система очистки воды. Каждый водопроводный кран имеет независимую систему нагрева воды. Мраморные подоконники, деревянные стеклопакеты, кондиционеры, подогрев полов, сауна, фоторелаксация. Охраняемая парковка. In price all included.

110 кв. м., 2 спальни, гардеробная, кухня-гостинаястоловая 60 кв. м., небольшой зимний сад. Камин!!! Охраняемая территория, видеонаблюдение, гараж на две машины — вход из дома. Безопасно, уютно, удобно.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

110 000 руб./мес

110 000 руб./мес

www.anspb.ru

Наб. канала Грибоедова, д. 12

www.anspb.ru

Петровская наб., д. 4 Уникальное предложение в "Золотом треугольнике": 4х-комнатная квартира. Представительского класса с видом на Канал Грибоедова и Казанский собор.Общая площадь квартиры 160кв.метров, 40 кв.метров-кухня-столовая с действующим камином, 35 метров гостиная, спальни 28 и 24 кв.м. В квартире 2 санузла, есть гардеробная комната. Мебель и отделка квартиры в классическом стиле.

Великолепные 4-комнатные апартаменты с панорамным видом на Неву и центр города. Арочные окна, атмосфера уюта и покоя. Общая пл. 160 кв.м, сауна, 2 уровня, зимний сад, полы с подогревом, 3 спальни (по 22 кв.м), 2 с/у, кухня-столовая 35 кв.м. Идеальное предложение для бизнес-элиты и топ-менеджмента.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-319-20-46, Кудрявцева Марианна.

321-18-18

321-18-18

100 000 руб./мес

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Ул. Чайковского, 60

www.anspb.ru

Реки Фонтанки наб. Трехкомнатная квартира у Таврического сада, две спальни, кухня-гостиная. Все свежее, сдается впервые. Парковка во дворе.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

Квартира с элементами лофт-стиля. Очень стильно, солнечно. Две спальни, при каждой спальне своя гардеробная комната. Кухня-гостиная-столовая 45 кв.м. Окна выходят в тихий благоустроенный охраняемый евро-двор. Два парковочных места. Сдается впервые. Отдел аренды «ТОП-класс».

8-921-744-83-80, Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

75 000 руб./мес.

65 000 руб./мес.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


106

VIPRENT 

Владимирский пр., 7

Итальянская ул., д. 6 Достойная квартира в центре всего за 60 000 рублей. Общая пл. 100 кв.м. Свежий евроремонт, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, с/у совмещенный 12 кв.м, ванна угловая с гидромассажем и сауной, подогрев полов. Парковочное место в закрытом дворе.

Сдается впервые. Уютная, светлая квартира с отличным ремонтом. Общая площадь 51 кв.м, спальня 16 кв.м, кухнягостиная 25 кв.м. Вся бытовая техника, спутниковое ТV. Благоустроенный двор, хорошая планировка, парковка.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

321-18-18

www.anspb.ru

www.anspb.ru

60 000 руб/мес.

Троицкая пл., д. 1

55 000 руб/мес.

Боткинская ул. Вид на миллион долларов!!! Сдается впервые однокомнатная квартира общей площадью 65 кв.м.

Сдается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, одна минута пешком от метро пл. Ленина, общей площадью 160 кв.м.,2 сан. узла, большая кухня гостиная и терраса, панорамные окна делают квартиру светлой и уютной, а дорогая мебель и бытовая техника сделает вашу жизнь комфортной.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

982-78-80, Смирнова Марина Николаевна.

321-18-18

321-18-18

50 000 руб/мес.

60 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Каменноосторовский пр., 73/75

www.anspb.ru

Ул. Маяковского 5 к.кв представительского класса в одном из красивейших домов Петроградской стороны. Дом построен по проекту архитекторов А. И. Зазерского и И. И. Яковлева в начале ХIX. Парадный вход в идеальном состоянии под охраной. Охраняемая парковка на территории дома. Общий метраж 250 кв.м, гостиная 34, столовая 40, кухня 20, спальни 30 и 28, кабинет 18, 2 С/У 12 и 6 м.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18 www.anspb.ru

250 000 руб./мес.

Дизайнерская квартира. Общая площадь 150 кв. м, 2 спальни. Средиземноморский стиль — натуральное дерево, натуральный мрамор, натуральные ткани. Приточновытяжная вентиляция, подогрев полов, техника Miele. Парковка. Таких квартир в Петербурге нет ! Надо снимать!

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18 www.anspb.ru

150 000 руб./мес.


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 160 000 руб. / мес.

Восстания, 8, Апартаменты представительского класса в стиле хайтек, новый дом, 3 с/у, бассейн 15 кв.м, сауна, 4 спальни, кабинет, квартира оснащена системой ''умный дом'', охрана. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласса. T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

150 000 руб. / мес.

00002. Шпалерная ул, 60, Представительские апартаменты в самом престижном рне Петербурга. Авторский дизайн, элитная сантехника. Общая площадь 80 кв.м: просторная кухнягостиная 30 кв.м, кабинет, спальная и гарде робная комнаты, 2 с/у, охрана, паркинг. T. 6408888, 89052840263, www.agcer.ru ООО "Центр Эффективных Решений"

150 000 руб. / мес.

150 000 руб. / мес.

Песочная, 40А, Новый элитный дом, свежий евроремонт, 2 спальни, кондиционеры, вид на воду, подземный пар кинг. Отдел аренды TОПкласс.

Морская, 21, Отличная квартира в новом элитном жилом комплексе ''Морской фасад'' с великолепным видом на финский залив. Общая площадь 200 кв.м. Квартира уютная, готовая для того, чтобы заехать и сразу жить, ничего лишнего не добавляя. В квартире 2 спальни+детская комната+большая гостиная, кухня столовая, гардеробная ком ната, подойдет для солидных людей любящих комфортное жилье, сдается впервые! Отдел аренды элитных апарта ментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 9213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

130 000 руб. / мес.

00005. Суворовский, Впервые! 4комнатная 3сторонняя квартира в элитном доме исторического центра города. Общая пл. 210 кв.м, кухнягостиная 90 кв.м, спальня 25 кв.м + с/у  25 кв.м, детская 16 кв.м +с/у, кабинет 25 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, гардеробные, система принудительной вентиляции. Консьерж. Охраняемые парадная и парковка.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

140 000 руб. / мес.

130 000 руб. / мес.

Каменноостровский, 52, Новый элитный дом, дизайнерский ремонт, приятное сочетание красоты и комфорта, в квартире 2 спальни, кабинет, система кондиционирования во всех комнатах. Сдается впервые. Эксклюзив агента звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс.

00100. Крестовский ов, Константиновский прт (Зеленый остров), Современная габаритная квартира 150 кв.м, ремонт европейского уровня, современная бытовая техника, 2 с/у, сауна .Охраняемая территория, озеле ненный двор, оборудованный детской площадкой. Подземный паркинг.

T. 9213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"


108

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

130 000 руб. / мес.

125 000 руб. / мес.

Крестовский, 13, Студийная квартира во французском стиле в малоэтажном охраняемом жилом комплексе, кух нягостиная 60 кв.м. и две спальни. Общий метраж 115 кв.м. Отдельный гараж на две машины в доме. Подогрев полов, кондиционер. Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов элитной недвижимости. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды ''TОПкласс''.

Большая Морская, 31, Полноценная 5комнатная квартира общей площадью 178 кв.м. Сдается впервые после качественного евроремонта. В квартире 3 спальни, кабинет, гостиная, кухнястоловая, 2 санузла, парковка в закры том дворе. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

120 000 / 140 000 руб.

00362. Морской пр./Кемская, Впервые! 4комнатная квартира в новом доме в парковой зоне рядом с метро ''Крестовский остров'', общ. пл.140 кв.м. Кухнягостиная 50 кв.м + лоджия, комнаты 20 ,16 и 14 кв.м, 2 с/у (ванна, душевая кабина). Индивидуальный дизайн, ремонт европейского уровня. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Возможен вариант без мебели. Спутниковое TВ, Интернет. Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

120 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

00005. Итальянская, Квартира в историческом центре города, в доме после реконструкции, с прекрасным видом на площадь Искусств, двухуровневая, площадью 140 кв.м, 2 с/у, сауна, современный европейский дизайн, охрана, подземный паркинг.

00412. Tаврическая ул., Крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м. Квартирастудия. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная 40 кв.м, 2 спальни, 2 с/у. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

120 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

01113. Метро Петроградская, Крупногабаритная квартира общей площадью 120 кв.м с видом на р. Неву. Автор ский дизайн. Современный стиль. Квартира 2сторонняя. Имеется кухнястоловая, гостиная, 2 спальных комнаты. Большая ванная комната. Качественный ремонт. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Вход с улицы. Паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

Фурштатская, 47, Квартира представительского уровня у Tаврического сада. Общая площадь 170 кв.м, дворцовый стиль, гостиная 60 кв.м, кухнястоловая  40 кв.м, спальня  30 кв.м, 2 камина, отличная парадная с консьержем. Отдел аренды TОПкласс.

T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

95 000 / 110 000 руб.

00361. Каменоостровский пр./Графтио, Впервые! 3комнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Петроградская'', парковой зоной и набережной Невы общ. пл. 120 кв.м. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского уровня. Кухнягостиная 50 кв.м, комнаты 20 и 17 кв.м. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Возможна аренда без мебели. Панорамные окна, лоджия, спутниковое TВ, Интернет, видеонаблюдение. Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 115 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

00002. Крестовский остров, ''Олимпийская деревня'', 3комн. кв. S=130 кв.м, два СY, сауна. Дизайнер из Подне бесной создал в этой квартире неповторимую атмосферу гармонии и домашнего уюта в строгом соответствии с канонами фэн шуй.

Рубинштейна, Отличная четырехкомнатная квартира в элитном Tолстовском доме, с охраной парковкой и видом на Фонтанку, сдается впервые. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 89062610892, Артур. "ИП Ваупшас"

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

100 000 руб. / мес.

00410. Метро Невский проспект., Крупногабаритная квартира площадью 105 кв.м. Современная стильная квар тира в историческом центре города. Имеется гостиная, кухнястоловая, спальня, большая ванная комната. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Приглашаем к выгод ному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

00416. Набережная р. Мойки, Квартира площадью 100 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостинаястоловая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спут никовое TV. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

100 000 руб. р / мес.

Большая Конюшенная, 3, ''Золотой треугольник'', квартира общей площадью 120 кв.м, уютная, светлая, стиль ная, с хорошей планировкой. Гостиная, 2 спальни, кабинет, кухня, 2 с/у, джакузи, вся бытовая техника, спутниковое телевидение, благоустроенный двор, парковка. Отдел аренды TОПкласс. T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

100 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

Восстания, 8, Предлагается в аренду 3комнатная квартира после евроремонта в новом доме. Просторная гости ная 40 кв.м соединена с кухней 15 кв.м, две спальни по 20 кв.м каждая. В квартире есть застекленный балкон, 2 санузла, кухня со встроенной бытовой техникой. Звоните на мобильный, эксклюзив агента. Отдел аренды TОПкласс.

Почтамтская, 1, Эксклюзив! Квартира 180 кв.м в историческом центре, рядом с Иссакиевской пл. и Медным всадником, квартира выполнена в классическом стиле с неизменным шиком старого Петербурга. 2спальни, кухня столовая, гостиная с камином, кабинет, 2 с/у. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

100 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

Невский, 137, Новый дом, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Современный ремонт, вся бытовая техника, дизайн.

Каменноостровский, 40, Просторная стильная квартира в новом доме с охраняемой территорией. Общая пло щадь 130 кв.м, кухнягостиная 35 кв.м, спальни 23 и 20 кв.м. Авторский дизайн, 2 санузла, джакузи, кондиционеры во всех комнатах. Сдается впервые, все новое. Красивый охраняемый вход, паркинг с фиксированным машиномес том. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89117161215, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"


110

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

100 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

Каменноостровский, Эксклюзивный вариант дизайнерской квартиры с видом на Петропавловскую крепость. Ди зайн выполнен лучшими мастерами, 2 с/у, 2 душа, джакузи, гардеробная. Отдел аренды элитных апартаментов.

Эсперова, Отличная квартира в новом элитном доме на Крестовском острове с охраной, видеонаблюдением, с прекрасным видом на наб. реки Невки. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

90 000 руб. / мес.

00414. Фурштадская ул., 3комнатная квартира площадью 110 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт 2009г. Современный стиль. Большие пространства. Гостиная 35 кв.м, столовая 27 кв.м, спальня 20 кв.м. Большая ванная комната. Парадный вход, паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

90 000 руб. / мес.

Рентгена, 6, Отличная четырехкомнатная квартира в сталинском доме общей площадью 120 кв.м. Евродизайн, охраняемый закрытый двор, парковка, вид из окон на сквер. 7 минут пешком до ст.м. ''Петроградская''.

T. 4910246, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

80 000 руб. / мес.

00003. Стремянная ул., 17, Предлагаемая квартира находиться в доме, который является памятником архитектуры. Дом находиться под охраной ЮНЕСКО и ГИОП, как последний представитель «Северного барокко» архитектора Васильева. Двухуровневая квартира находиться на 2 этаже, 3 этажного дома. Выполнен качественный ремонт в современном классическом стиле. Встроенная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Комнаты изолирован ные, укомплектованы импортной мебелью. Санузлы оборудованы качественной европейской сантехникой: джакузи, биде, душевые. Кондиционеры. Выделенная линия Интернет. Спутниковое телевидение. Круглосуточная охрана (Консьерж в главном подъезде). Видеонаблюдение. Охраняемый закрытый двор. T. 992 20 25; info@gproperty.ru, www.gproperty.ru ООО "Джи"

80 000 руб. / мес.

00107. Наб, Робеспьера., Квартира площадью 130 кв.м в новом элитном комплексе с красивым видом на Неву. Гардеробная комната, 2 с/у. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Круглосуточ ная охрана, подземная парковка. T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

80 000 руб. / мес.

00420. Метро Канал Грибоедова, Крупногабаритная квартира площадью 95 кв.м в ''золотом треугольнике'' Пе тербурга. Эксклюзивный дизайн. Современный стиль. Гостиная, кухнястоловая, спальня. Большая ванная комната. Квартира оборудована импортной бытовой техникой. Парадный вход, видеонаблюдение, паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

65 000 / 80 000 руб.

00700. Каменоостровский пр./Графтио, Впервые! 2комнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Петроградская'', парковой зоной и набережной Невы общ. пл. 80 кв.м. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского уровня. Кухня 18 кв.м, комнаты 25 и 20 кв.м. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Возможна аренда без мебели. Панорамные окна, лоджия, спутниковое TВ, Интернет, видеонаблюдение. Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 80 000 руб. / мес.

00421. Потёмкинская ул., Квартира площадью 90 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Гостиная 35 кв.м, спальня. Полный комплект новой бытовой техники. Па радный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

80 000 руб. / мес.

01115. Пироговская набережная., Крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м. Новый дом. Авторский ди зайн. Современная стильная квартира с видом на р. Неву. Имеется гостиная, кухнястоловая, 2 спальни. Новая гар нитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

75 000 руб. / мес.

Новосмоленская, 1, Двухуровневая квартира. Вид из окна на набережную реки Смоленки. 3 спальни + гостиная + кабинет + сауна + два санузла на каждом этаже. Вся мебель все удобства, посудомоечная машина, микроволновка, стиральная машина. Квартира выполнена в стиле хайтек. Все в отличном состоянии. Отдел аренды элитных апарта ментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

70 000 руб. / мес.

00108. Суворовский проспект, 32, Квартира площадью 130 кв.м в элитном доме с круглосуточной охраной и подземным паркингом. Поблизости Tаврический сад. Современный дизайн, дорогая итальянская мебель, 2 с/у, боль шая гардеробная комната, квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

70 000 руб. / мес.

Невский, 16, Впервые квартира у Дворцовой площади! Yникальное предложение 2 ккв. общей площадью 80 кв.м в классическом стиле. Спальня, гардеробная, кухнягостиная. Вид на Невский проспект и Арку главного штаба. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

80 000 руб. / мес.

01110. Большая Конюшенная ул., Крупногабаритная квартира площадью 100 кв.м. Современная стильная квар тира в историческом центре города. Имеется гостиная, кухня  столовая, спальня, большая ванная комната. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Приглашаем к выгод ному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

75 000 руб. / мес.

00003. Захарьевская ул., 25, 4 ккв. в центре города, рядом с Tаврическим садом. Дом после реконструкции, охрана, паркинг для 1 машины. Общая площадь: 160 кв.м, гостиная 40 кв.м, 2 спальни по 22 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 18 кв.м, 2 гардеробные, 2 санузла, кондиционер. T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

75 000 руб. / мес.

Плуталова, 4, Современная квартира в новом доме на Петроградской стороне, евроремонт 2009 года, 2 спальни, кухнястоловая 25 кв.м. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс.

T. 9213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

70 000 руб. / мес.

01007. Метро Пл.Восстания, 3комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухнястоловая, спальня. Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблю дение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

Кораблестроителей, 40, Эксклюзивный дизайн, общ S 80 кв.м, студийная часть с кухнейгостиной 50 кв.м и отдельная спальня. Подземный паркинг на 2 машины включен в стоимость аренды. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"


112 65 000 руб. / мес.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 65 000 руб. / мес.

00002. Малая Конюшеная ул., 10, Роскошная 3комнатная квартира, 2этажная, с мансардой, с видом на прогу лочную улицу, качественный ремонт, лепка, камин, джакузи, охрана. Есть оборудованная площадка для барбекю с выходом на крышу с видом на Спас. Tретий дом от Невского проспекта. Возможна оплата по безналу.

00106. Мичуринская ул.,4, Современная квартира площадью 90 кв.м в элитном доме ''Евросиб'', круглосуточная охрана, 2 с/у, современный европейский ремонт, подземный паркинг.

T. 89219802207 "Комфорт"

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

65 000 руб. / мес.

Восстания, 6, Студийная квартира в стиле хайтек в новом доме, кухнягостиная и отдельная спальня, общий метраж 80 кв.м, охраняемая парковка. Подогрев полов, кондиционер. Идеальна для небольшой семьи. Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов элитной недвижимости. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды ''TОПкласс''. T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

00003. Марата ул., 47, 2комнатная квартира в новом элитном доме с подземным паркингом. Гостиная  26 кв.м, спальня  30 кв.м, кухнястоловая  40 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт, импортная сантехника, современная мебель и бытовая техника. Закрытый благоустроенный двор, консьерж, видеонаблюдение. T. 89219802207, Tамара. "Комфорт"

60 000 руб. / мес.

00052. Yл. Караванная, 3комнатная квартира в ''золотом треугольнике'' города. Современный стиль  хайтек, авторский дизайн, европейское качество ремонта. Комфортабельная, тихая, светлая, уютная. Общая площадь 100 кв.м. Кухнягостиная 35 кв.м, спальня 20 и кабинет15 кв.м. Со вкусом подобранная мебель, необходимая для комфортного проживания бытовая техника, 2 с/у, джакузи, душевая кабина, спутниковое TВ, скоростной Интернет. Благоустроенный двор, отличная парадная. Безопасный вход. T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

60 000 руб. / мес.

00109. Yлица Белинского, Квартира площадью 115 кв.м в историческом центре города с видом на Фонтанку, новый дом, охраняемая парковка, индивидуальный дизайн, 2 полноценных с/у, сауна, сдается впервые.

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

60 000 руб. / мес.

00350. Казанская ул., Крупногабаритная квартира площадью 170 кв.м., в ''Золотом треугольнике'' Петербурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира у Исаакиевского собора. Имеется гостиная, кухнястоловая, cпальня, кабинет, тренажерный зал. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

60 000 руб. / мес.

00355. Морская наб., Новая 3комнатная с панорамным видом на Неву, 2сторонняя квартира общей пл. 100 кв.м. Кухнягостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м и комната 18 кв.м  мебель по желанию. Авторский дизайн, современный стиль, ремонт европейского уровня''.Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у, гардеробные, лоджия. Видеонаблюдение территории, детская и спортивная площадки. Парковка.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 60 000 руб. / мес.

Невский, 1, Авторский дизайн, квартирастудия 80 кв.м, вид на Адмиралтейство и Эрмитаж, парковочное место в закрытом дворе. Кондиционеры. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОП класс.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

Большая Конюшенная, 1, Дизайнерская 3комн. кв., 2уровневая. На 1м этаже спальня, студийная кухнягости ная, с/у с джакузи. На 2м этаже кабинет и кинозал, 2й с/у. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

Реки Мойки, Отличная квартирастудия прямо у Спаса на Крови, авторский дизайн квартиры ни кого не оставит равнодушным. Квартира оснащена всей бытовой техникой, ванная комната с сауной и джакузи. Отдел аренды элит ных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

55 000 руб. / мес.

00026. Шпалерная ул., Новый дом, подземный паркинг, охрана. Габаритная квартира 120 кв.м с кухнейгостиной 40 кв.м, два полноценных санузла, большая гардеробная. Сдается в первый раз.

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

55 000 руб. / мес.

00211. Шпалерная, Двухкомнатная квартира общ. пл. 65 кв.м в новом доме у Tаврического сада. Авторский дизайн, современный стиль. Ремонт европейского качества. Кухнястоловая 30 кв.м, спальня 16 + лоджия 8 кв.м. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель. Охраняемый вход, подземный паркинг.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

55 000 руб. / мес.

00363. Невский пр., 3 комнатная 2сторонняя квартира в историческом центре города рядом с метро ''Площадь Ал. Невского'' и ''Площадь Восстания''. Общая пл. 120 кв.м, гостиная 35 кв.м, спальня 25 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 15 кв.м. Классический ''петербургский'' стиль. Yютная, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

55 000 руб. / мес.

Большая Конюшенная, 17, Эксклюзивное предложение в самом центре Петербурга, в изумительном месте ''зо лотого треугольника''. 2 ккв. со стильным авторским дизайном, общ. пл. 75 кв.м, из окон открывается хороший вид Б. Конюшенную, кухнястоловая 25 кв.м, гостиная 21 кв.м, спальня 25 кв.м, также имеется парковка в закрытом охраняемом дворе. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

55 000 руб. / мес.

Владимирский пр., Эксклюзив! Впервые 2 ккв. общ. пл. 100 кв.м, свежий евроремонт в дворцовом стиле, краси вые вид на Владимирский собор. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"


114 55 000 руб. / мес.

Чайковского, 24, Yютная 2уровневая квартира в самом центре Петербурга. Общая площадь 80 кв.м. Из квартиры открывается красивый панорамный вид на исторический центр Петербурга. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 50 000 руб. / мес.

00007. Yлица Большая Московская, Пешеходная зона, 3комнатная квартира площадью 140 кв.м расположена в современном жилом комплексе, современный европейский дизайн, 2 с/у, большая гардеробная комната, серьезная охрана, подземный паркинг, сдается впервые. T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

50 000 руб. / мес.

00034. Невский пр., 2комнатная квартира рядом с метро ''Пл.Восстания''. Современный стиль. Свежий ремонт. Парадный вход, паркинг.

00111. Миллионная улица., Габаритная квартира 100 кв.м находится в историческом центре города в двух шагах от Эрмитажа, современный стиль, дорогая современная мебель, большая гардеробная комната, 2 полноценных с/у, парадный вход, охраняемый паркинг.

T. 9544106 АН "Квадратный метр"

T. 9341262, Людмила АН "Альвин"

50 000 руб. / мес.

00701. Итальянская, 3комнатная 2х сторонняя квартира в ''Золотом треугольнике'' города. Европейское качество ремонта. Комфортабельная, тихая, уютная. Общая площадь 80 кв.м. Гостиная  18 кв.м, спальня 17 и кабинет16 кв.м, кухня15 м Со вкусом подобранная мебель, необходимая для комфортного проживания бытовая техника, спутниковое TВ, Интернет. Благоустроенный «европейский дворик». Безопасный вход, парковка.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

50 000 руб. / мес.

01112. Метро Невский пр., 3комнатная квартира площадью 90 кв.м. В историческом центре Петербурга. Каче ственный ремонт 2009 г. Кухнястоловая 25 кв.м, две спальни по 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

Маяковского, 1, Итальянская мебель, классический стиль, окна на Маяковского. Отдел аренды элитных апарта ментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

50 000 руб. / мес.

Каменноостровский, 1, Двухкомнатная квартира в элитном доме архитектора Лидваля общей площадью 68 кв.м. Закрытый двор, охрана, парковка, 2 с/у.

T. 4910246, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

50 000 руб. / мес.

2 Красноармейская, 16, Отличная квартира, с хорошим евроремонтом, дизайн выполнен в классическом стиле, кожаная мебель, спальный гарнитур итальянский. камин в гостиной. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 45 000 руб. / мес.

00216. Пл.Островского, Видовая двухкомнатная квартирастудия общ. пл. 65 кв.м в историческом центре СанктПетербурга. Петербургский стиль, авторский дизайн. Ремонт европейского качества. Кухнястоловая 25 кв.м, спальня 15 кв.м. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель. Охраняемая парковка.

T. 8.921.3356202,8.921.9671707 Елена, Сергей "АН СПЛАВ"

45 000 руб. / мес.

01107. Жуковского ул., 3комнатная квартира площадью 90 кв.м в новом элитном доме старого Петербурга. Ав торский дизайн. Современная стильная квартира. Имеется гостинаястоловая, 2 спальни. Новая импортная мебель. Новая бытовая техника. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

45 000 руб. / мес.

6 линия В.О., 17, Просторная трехкомнатная квартира в живописном месте Васильевского острова! Светлая, уютная, с видом на пешеходную зону. Кухня объединена с гостиной, 2 спальни, гардеробная комната. в квартире спутниковое телевидение, Интернет WIFI. Парковка, чистая парадная. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 руб. / мес.

00102. Владимирский пр., 2комнатная квартира площадью 70 кв.м. В историческом центре Петербурга. Каче ственный ремонт. Авторский дизайн. Современный стиль. Кухнястоловая 27 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

40 000 руб. / мес.

01114. Метро Гостиный Двор, 2комнатная квартира общей площадью 78 кв.м. Евроремонт. Современный ди зайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая, солнечная. Большая ван ная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

45 000 руб. / мес.

01111. Пушкинская ул., 2комнатная квартира площадью 80 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качествен ный ремонт 2009 г. Кухнягостиная 40 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

45 000 руб. / мес.

Канала Грибоедова, Современная трехкомнатная квартира с видом на канал Грибоедова, оснащена современной мебелью и всей бытовой техникой. Кабельное телевидение, Интернет, возможна парковка. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 руб. / мес.

00109. Морская набережная, Жилой комплекс ''Морской фасад''. Сдаются впервые шикарные апартаменты на Васильевском острове в элитном доме. Интерьер квартиры выполнен в стиле хайтек. Гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, кухнябар 20 кв.м. Новая гарнитурная мебель. Полный комплект импортной бытовой техники. Консьерж. Охраняемый паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"

40 000 руб. / мес.

01116. Чайковского ул., 3комнатная квартира площадью 100 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Гостиная 40 кв.м, спальня. Полный комплект новой бытовой техники. Парадный вход, охраняемая парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"


116 40 000 руб. / мес.

Морская, 35, Евро, вся современная мебель, элитный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

35 000 руб. / мес.

00032. Морская набережная, 2комнатная квартира в новом доме ''Морской фасад'' общей площадью 75 кв.м. Современный ремонт. Кухнягостиная. Охрана. Парковка. Сдается впервые.

T. 9544106 АН "Квадратный метр"

90 000 руб. / мес.

Савушкина, 140, Квартира с эксклюзивным дизайном в Приморском районе, с отличным видом на залив. Общая площадь 100 кв.м, кухня гостиная 35 кв.м, спальня с гардеробной комнатой и теплой террасой. Ванная комната 20 кв.м с гидромассажем и душем Шарко. Квартира для людей которые ценят новые тенденции в дизайне. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

50549. СанктПетербург, Элитная 5к. кв с отличным ремонтом высокого уровня общ. площадью 200 кв.м. 3 спаль ни, кабинет, кухнягостиная, 3 лоджии, 4 санузла, джакузи, пол с подогревом. Вся новая современная мебель, быто вая техника. Консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детская площадка, фитнесцентр. T. 3476250, 3476410 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

36 000 руб. / мес.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные районы 40 000 руб. / мес.

Чайковского, 50, 3комн. квартира у Tаврического сада, общ. пл. 80 кв.м, гостиная, спальня, кабинет, кухня со всей бытовой техникой, свежий ремонт, хорошая парадная, лифт. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

100 000 руб. / мес.

Пироговская набережная, Элитная квартира в новом доме с подземным паркингом. Свежий дизайнерский ре монт, эксклюзивная итальянская мебель, 2 спальни, 2 санузла, охраняемая территория. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды TОПкласс. T. 8 9213192046, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

Савушкина, 36, Tрехкомнатная квартира 110 кв.м, спальня, детская, гостиная, кухня столовая, 2 с/у, новый дом, охрана, потрясающий вид на Елагин остров и исторический центр. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

45 000 руб. / мес.

Светлановский, 70, Tрехкомнатная квартира, евроремонт, кожаная мебель, вся бытовая техника, новый элитный дом, охраняемая территория, парковка. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

35 000 руб. / мес.

00003. Савушкина, 3комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 120 кв.м. Авторский дизайн, современный евроремонт, парковка, консьерж, вид на залив.

00026. Yл. Композиторов,10, Комплекс ''Город солнца''. 3комнатная квартира улучшенной планировки, индиви дуальный дизайн. Консьерж. Парковка.

T. 9544106 АН "Квадратный метр"

T. 9544106 АН "Квадратный метр"


Северные, Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 35 000 руб. / мес.

Комендантский, 17, Двухкомнатная квартира у Комендантской площади. спальня, гостиная с лоджией, кухнясто ловая. Новый дом, свежий ремонт. Парковка. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

32 000 руб. / мес.

Коломяжский, 26, Отличная однокомнатная квартира общей площадью 52 кв.м в новом доме с охраняемой терри торией и подземным паркингом. Хороший евроремонт, современная мебель, пол из ценных пород дерева, потолки 2,8 м, балкон, есть фильтры на воду. T. 4910246, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 руб. / мес.

Громова, 6, Сдается впервые однокомнатная квартира 100 кв.м, дизайн, шикарный вид из панорамных окон на Неву, эксклюзивное предложение, в стоимость квартиры включены услуги домработницы. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

80 000 руб. / мес.

Варшавская, 63, Отличная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, новый дом, консьерж, охрана, панорамный вид из окна на Московский район. Сдается впервые. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

35 000 руб. / мес.

00005. Yл.Варшавская, Yютная 2комнатная квартира общей площадью 86 кв.м в новом доме. Евроремонт, ди зайн, консьерж, парковка.

T. 9544106 АН "Квадратный метр"

35 000 руб. / мес.

Ланское, 14, Новая квартира в престижном доме, общая площадь 75 кв.м, охраняемая территория, парковка. От личный евроремонт. Вся бытовая техника встроенная. Сдается впервые. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

24 000 руб. / мес.

Богатырский, 37, Стильная двухкомнатная квартира со всеми удобствами рядом с Юнтоловским заповедником, оснащена всей бытовой техникой и современной мебелью. Сдается впервые. Отдел аренды элитных апартаментов.

T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

107 000 руб. / мес.

Московский, 82, Tрехкомнатная квартира в новом доме общей площадью 120 кв.м с евроремонтом. Вся бытовая техника, 3 кондиционера, 2 санузла, всё новое, сдается впервые. Подземный паркинг. Tорг.

T. 4910246, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

45 000 руб. / мес.

Московский, 172, Отличное состояние, хороший евроремонт, двухуровневое освещение, закрытый большой двор со своей баскетбольной и детской площадкой, охраняемая территория, закрытая парковка. Отдел аренды элитных апартаментов. T. 9771919, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

30 000 руб. / мес.

01106. Метро Парк Победы, 3комнатная квартира на Кузнецовской ул. общей площадью 80 кв.м с видом на парк. Элитный дом. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухнястоловая, спальня. Квартира двусторонняя. Боль шая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение. Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)5929747, 9271527 АН "ЭЛИTцентр"


118 30 000 руб. / мес.

Московский, 220, 5 минут от метро ''Московская'', уютная, тихая, светлая квартира студия, общ. пл. 42 кв.м. Хороший ремонт, вся бытовая техника, европейский дизайн. Отдел аренды TОПкласс.

T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Южные районы 25 000 руб. / мес.

Пулковская, 10, Отличная однокомнатная квартира с евроремонтом и натуральным паркетом. В квартире застек ленная лоджия.

T. 4910246, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"


НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


130

ТОРГОВЛЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Славы, 21

Славы, 21

Славы, 21

Помещ. комм. назнач. в подвальноцокольном и 1 эт. Общ. пл. 1045,6 кв.м. 2 отдельных входа с улицы. Отделка из высококач. и дорогих материалов. Системы видеонабя, кондиця, пож. и охр. сигнал. Хорошая транспортная доступность.

Продается нежилое помещение коммерческого назначения  действующий ресторан. Общ. пл. 644 кв.м, имеется 2 отдельных входа. Отделка выполнена из высококачественных и дорогих материалов. Хорошая транспортная доступность автомобильным и городским пассажирским транспортом. Под различное назна чение.

Помещ. комм. назнач. в подвальноцокольном и 1 эт. Общ. пл. 1045,6 кв.м. 2 отдельных входа с улицы. Отделка из высококач. и дорогих материалов. Системы видеонабя, кондиця, пож. и охр. сигнал. Хорошая транспортная доступность. 9817125559.

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 5920929, 89817125559, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 5920929, 9817125559, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 5920929, www.anspb.ru

182 000 000 руб.

112 148 000 руб.

69 852 000 руб.

Большой пр.(ВО)

Наб. р. Фонтанки, 108

Продается помещение под сферу услуг на Большом пр. В.О. Общая площадь 165кв.м, находится на 1м этаже. Отличное со стояние, проведены все коммуникации. Отдельный вход с улицы. Место очень проходное!

Продажа действующего ресторана, 1/5этажного, оборудован системами Вентиляции, кондиционирования, вытяжки. Электро мощность 27 кВт, состояние люкс. Помещение полностью готово к использованию. Прямая продажа.

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575,9854389 Анна (L4427)

"АН «Мажордом»" 9672209, 2759582/83/84, Комаров Василий Владимирович

32 000 000 руб.

30 300 000 руб.

Сытнинская ул., 14

Большой пр., 46

Парголово, Железнодорожная

В историческом районе города, в 7 мин. ходьбы от Петропавлов ской крепости, отличная 4комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Находится на 1м этаже напротив Сытнинского рынка. Возможность организации 2х входов. Идеально подойдет для коммерческих целей.

Общая площадь  95 кв.м. Окна выходят на прилегающую улицу (ул. Ораниенбаумская). 30 метров от Большого пр. Возможное использование: магазин, салон, офис. В процессе перевода в нежилой фонд. Напротив кинотеатра ''Миражсинема''.

89112493209, помещение под офис в 3этажном бизнесцен тре на территории завода. Охрана, парковка, Интернет. Собть. Состоит из 8 кабинетов разной площади, требуется незначитель ный косметический ремонт. Срочно, торг.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

"АдвексЦентр" 3369777, 9344844 Чебан Сергей

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 4341088, www.anspb.ru

12 950 000 руб.

9 500 000 руб.

9 500 000 руб.


132

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

СПб, Калининский, пр. Науки

Малый пр. В.О. / Шевченко

Yл. Караваевская, 26

Нежилое помещение площадью 56 кв.м, от ст.м. ''Академичес кая'' 5 минут пешком. Собственность физического лица, 1й этаж жилого дома, отдельный вход на улицу. Возможное исполь зование: сфера обслуживания, торговля, офис, кафе.

Цоколь. 131,5 кв.м. Tрехстороннее помещение  окна на Малый, во двор и на торце здания. Имеется проект перепланировки (в части АР) с устройством второго (главного) входа на торцевом фасаде, с разреш. письмами КГА и КГИОП. Tорг. Олег.

Встроенное помещение, общая площадь  43 кв., высота потол ков  3 метра. Фасад, новый дом. Можно использоват под мага зин, салон, офис.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 9257799, 3211818, www.anspb.ru

"АдвексЦентр" 3369777, 9344844 Чебан Сергей

9 000 000 руб.

3 900 000 руб.

3 200 000 руб.

Лодейное Поле, Ленина

СПб

Яхтенная ул. 33 к.1

9320275, 9317504 Здание из пенобетона + кирпич, офисное помещение 30 кв.м, 129 кв.м можно использовать под магазин, 127 кв.м  гараж для нескольких машин. Yчасток 5,8 соток, соб ственность. Возможно увеличение участка. Недорого.

Офисное помещение общ. пл. 91,2 кв.м, собственность, центр города (Tаврический сад, музей Суворова 150 м). 1/4 этаж, от дельный вход с внутренним двором и парковкой на 810 машин. Евроремонт, охрана, сигнализация, мебель, Интернет. 3 кабине та (18+6+17 кв.м), зал 33 кв.м, кухня 4 кв.м, с/у (душ) 4 кв.м, ресепшн 10 кв.м.

89119393363. Помещение находится в середине здания, удобная планировка, находится на первой линии улицы, отдель ный вход, подведены все коммуникации.

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 3256555, www.anspb.ru

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 4910247, www.anspb.ru

1 950 000 руб.

11 900 000 руб.

11 500 000 руб.

ул. Профессора Попова, 1

СПб, Московский рн, Ленинский пр., 147

Мельничный ручей

Предлагается офис в многофункциональном жилом комплексе в историч. центре СПб. Офис имеет отдельный вход с внешней стороны комплекса. Офис 600 кв.м (потолки  3.3 м)  на 1м эт.

Новый дом, учк окружен 5эт. типовой застройкой, с севера граничит с 912этажной жил. застройкой, с юга  территорией больницы им. Костюшко, с запада и востока  рядовой застрой кой 5этажных панельных жилых домов. Офисы высотой 3.2 м, пл. от 150 до 183 кв.м.

89013022827, новое здание аптеки, 1 эт., 186,5 кв.м, выс. пот. 5 м, газобетон, гипрок+штукат., центр. газ, вода, свет ря дом, ж/д ст., перспект. место, под коммерч. недть (разреш. использ.  торговля, хоз. трансп. назнач.), учк 586 кв.м.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 3465229, www.anspb.ru

от 70 000 руб. / кв.м

65 000 руб. / кв.м

9 000 000 руб.


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Загородный пр., 42

Мойки наб., 11

СПб, Лесной пр.

Офисное помещение, евроремонт. Общая площадь  80 кв.м, потолки  3 м. Вход со двора, парковка, 100 метров от ст.м ''Звенигородская''.

Престижное офисное помещение 306 кв.м, второй этаж, два изолированных входа. Вид на воду (5 кабинетов). Два уровня круглосуточной охраны. Два парковочных места в подземном гараже. Здание 1993 года постройки.

Расположен в жилом доме на 1м этаже рядом с метро. Вход с арки отдельный, видеонаблюдение, сигнализация, решетки, 4 телефона. Стоянка для автомашин во дворе.

"АдвексЦентр" 3369777, 9344844 Чебан Сергей

"Априори недвижимость" 7151541

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

7 450 000 руб.

догов.

114 100 руб.

Химический переулок, 1

Сестрорецк

Сестрорецк, Tранспортная

На территории бывшего завода ''Красный химик'' стоит здание площадью 4000 кв.м, 1967 г.п., 4 этажа, кирпич,550 кВт. Пло щадь участка 1 га. Бывшее химическое производство. Здание требует капитального ремонта. В настоящий момент здание экс плуатируется.

Земельный участок 4944 кв.м для размещения производств. базы, администр. помещения 263 кв.м, производств. складские 263 кв.м, центральные коммуникации. Охраняемая территория (закрытая), имеет ограждение, пост охраны, асфальтирование, ворота  еврофура, земли поселений.

Производственноскладской комплекс пл. 1163 кв.м, в т.ч. 263 кв.м административных помещений. Yчасток 0,5 га, элво  200 кВт, центр. водопровод, канализация. Здание в собственнос ти, земля  аренда КYГИ до 2051 г. Возможна сдача всего комп лекса или отдельных помещений в аренду 200 р./кв.м. 30 млн руб., торг. T. 9411567.

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575, 89602523130 Анатолий (L4976)

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 4341088, www.anspb.ru

63 000 000 руб.

40 000 000 руб.

30 000 000 руб.

Всеволожск, Пожвинская ул.

Бор

ул. Колпинская, 7

89013022827, 1й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п., 23 кВт, Sобщ.=170, h=5м, эл/отопл., ст/пак, частично б/отделки, 2 тел. номера. Ц/водопровод, лок. канализ., 4 входа, подъезд  ас фальт, ж/д ст. ''Мельничный Ручей'' в 100 м.

Зем. учк  не с/х 2,75 га в Киришском рне Ленинградской обл. Располож. на А115, соед. М10 и М18. Цех 1200, ангар 500 кв.м, 3 сушильные камеры по 30 куб.м, котельная 200 кв.м. Вода и электричество есть. ППА+собств. на постр.

Готовое здание с проектом гостиницы общ. пл. 1750 кв.м, 5 мин. ходьбы от м. ''Чкаловская''. Современный дизайн здания, фасад отделан штукатуркой и декор. камнем. 43 номера: ванна/душ, кондиц., кабельное TВ, тлф, сейф, минибар. Подземный пар кинг, ресторан на 35 мест, бар, магазин сувениров. Кроме того, здание м. б. обустроено и использся как бизнесцентр.

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 3465229, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР" 9257799, 3211818, www.anspb.ru

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

15 000 000 руб.

догов.

170 000 000 руб.


134

РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Литейный пр., 12

Крюков канал, 11/43

Yл. Марата, 31

Yниверсальное помещение S общ.  567,2 кв.м, жилой фонд. Возможно использовать как жилую квартиру, офис, минигости ницу. Помещение требует ремонта, перекрытие: железные балки с деревянным наполнением. Парадный вход с Литейного про спекта. Окна выходят на Литейный проспект, Фурштатскую улицу и во двор.

Помещение в нежилом фонде на углу Крюкова канала и Римско гоКорсакова, 243 кв.м, идеально для ресторана, магазина, ме дицинского центра. 27 кВт. Прекрасный вид на Никольский со бор, дом Шаляпина, в непосредственной близости от Мариинского театра.

Yникальное предложение в историческом центре СанктПетер бурга под любые коммерческие цели! Помещение общ. пл. 164 кв.м  нежилой фонд. Зал 100 кв.м с двумя витринными окнами, два отдельных входа. Фасад, высота потолков 4 м, ж/б перекрытия, электр. 5 кВт (возм. подкл. газ). Возможно любое использование: салон, магазин, ресторан, представительский офис. Парковка в благоустр. дворе. Суперпроходное и проезд ное место! До метро ''Маяк.'', ''Владим.'' 3 мин. пешком.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

"ИП Христианов" 9261648.

"АН «Северная Венеция»" 921 322 00 00, Марина, 921 32 999 10 Денис.

57 000 000 руб.

догов.

догов.

Приозерский рн, оз. Отрадное

Наб. кан. Грибоедова, 129

Интернациональная ул.

Приозерский район, оз. Отрадное, 1я лин. Yчасток 230 соток, ИЖС, коммуникации под базу отдыха.

Офис представительского класса в отличном состоянии площа дью 110 кв.м. Высота потолков 3,70 м, Офис расположен на вто ром этаже, окна (балкон) выходят на Крюков канал и во двор. Вход со двора. Лестница широкая в хорошем состоянии, охрана. Офис оснащен всем необходимым оборудованием. Нежилой фонд, прямая продажа. Возможен торг.

2этажное отдельно стоящее здание, нежилой фонд, 4 входа. Общая площадь 470 кв.м. Под любые цели, прямая продажа. www.neval.ru.

"Консенсус" 89111011103

"АН «Северная Венеция»" 952 66 05, Светлана.

Группа компаний "Невский Альянс" 3257577, 9505313 Наталия

догов.

догов.

13 700 000 руб.

Yл. АнтоноваОвсеенко

Наб. р. Фонтанки

Наб. р. Фонтанки

106 кв.м, возможно использование под любые цели!

Продажа офиса люкс в офисном здании, евроремонт. Офис на 3м этаже, оборудован охранной и пожарной сигнализацией, системой ограниченного доступа, вентиляции и кондиционирова ния, на 1м этаже пост охраны. Окна и вход  наб. Фонтанки, балкон. Площадь 215,6 кв.м.

Продажа офиса люкс в офисном здании, евроремонт. Офис на 4м этаже, оборудованы охранной и пожарной сигнализацией, системой ограниченного доступа, вентиляции и кондиционирова ния, на 1м этаже пост охраны. Окна и вход  наб. Фонтанки, балкон. Площадь 157,1 кв.м.

Корпорация "Адвекс" 3225200, 9408040 Безбородова Tатьяна

"АН «Мажордом»" 9672209

"АН «Мажордом»" 9672209

10 300 000 руб.

110 000 руб. / кв.м

110 000 руб. / кв.м


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Наб. р. Фонтанки

Пер. Гривцова

Новочеркасский пр.

Продажа офиса люкс в офисном здании, евроремонт. Офис на 4м этаже, оборудован охранной и пожарной сигнализацией, системой ограниченного доступа, вентиляции и кондиционирова ния, на 1м этаже пост охраны. Окна и вход  наб. Фонтанки, балкон. Площадь 228,5 кв.м.

Отдельно стоящее здание. 3 этажа. Общая площадь 530 кв.м. Ремонт. Земля в собственности  198 кв.м. под зданием. Доку менты готовы. Парковка у здания.

Продается коммерческое помещение по Новочеркасскому пр., 5 минут ходьбы от метро ''Новочеркасская''. Один вход с улицы. Помещение различного назначения. Помещение переведено в нежилой фонд. Площадь 83 кв.м.

"АН «Мажордом»" 9672209

Корпорация "Адвекс" 3225200 Шадрина Наталья

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575,9854389 Анна(L6652)

110 000 руб. / кв.м

догов.

9 800 000 руб.

Моховая, дом 39

Опочинина ул.,9а

1я линия ВО,18/2

Нежилое помещение общ. пл. 72,2 кв.м, высотой 3,1 м, в цо кольном этаже, со всеми коммуникациями, включая горячую воду и газ. Без ремонта, 2 входа, 6 окон размером 1,5х1 м. Про ходной двор с выездом на наб. р. Фонтанки, парковка. Под по мещением подвал, тепло, сухо. Подходит для универс. использ.

Продается помещение общ. пл. 127 кв.м, 2 входа, 2 с/у, h=2,5 м,но есть возможность увеличить высоту за счет архитек турного строения. Есть возможность на территории обустроить стоянку для посетителей.

Продается помещение, общ. пл. 46,7 кв.м, высота потолков 2,7 м. Дом с капремонтом.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575,9266196 Юлия (L6635)

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575,9266196 Юлия (L6589)

6 300 000 руб.

5 500 000 руб.

4 500 000 руб.

Лиговский пр., 225

СПб. Английский пр 2123

пгт. Волосово, ул. Советская

Отличное предложение для коммерческих целей, угол Лиговско го пр. и Прилукской ул. Фасад. Во дворе парковка.

Помещение различного назначения в историческом центре го рода, на первом этаже жилого кирпичного дома.Общ.площадь 41.7 кв.м. 2 входа, все коммуникации, документы готовы. Рядом Мариинский театр.

Общая площадь  147 кв.м + пандус 70 кв.м. Потолки  3.70 м. Земля в аренде. Преимущества: электричество  170 кВт, своя подстанция, вода, канализация. От ж/д ветки  200 м.

Корпорация "Адвекс" 3803001, 89218810081 Баскакова Ирина

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

"АдвексЦентр" 3369777, 9344844 Чебан Сергей

4 500 000 руб.

3 450 000 руб.

3 300 000 руб.


136

РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

ул. 5я Советская, дом 49/10

Кирочная ул., 22

СПБ Красногвардейский рн

Нежилое помещение общ. пл. 56,7 кв.м, высотой 2,54 м, в цент ре города (подвал красивого жилого дома). Отдельный вход со двора, 2 окна 1,2х1 м. Въезд во двор через красивую высокую арку. Все коммуникации, тепло, сухо. Проездное/ проходное место, парковка, метро ''Пл. Восстания''  850 м. Подходит для универс. использя.

Продается помещение в центре Петербурга. Помещение нахо дится в цокольном этаже с отдельным входом. Можно использо вать как под офис, так и под складское помещение. Площадь помещения 50 кв.м. Проведены все коммуникации.

Помещение состоит из трех комнат, есть санузел, рядом нахо дится немецкая гимназия, благоустроенный двор, парковка

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

Агентство недвижимости "Ваш Дом" 5758575, 9854389 Анна(L5098)

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

3 300 000 руб.

СПб, Приморский

Предлагается торговое помещение в TК ''Лада'' (17,5 кв.м) под магазин, офис и другие цели. Круглосуточная охрана, видеонаб людение, парковка, ст.м. ''Комендантский пр.''  5 мин. пешком. Возможна продажа двух помещений (17+24) кв.м.

"Русский Фонд Недвижимости" 2345426; 3461323, www.rfn.spb.ru

1 100 000 руб.

Загребский бульвар, 33

Сдается в аренду помещение от 350 до 950 кв.м. в охраняемом здании. Хороший ремонт. Yдобные стоянки и подъезды. Грузо вые лифты. Возможное использование: офисноскладские поме щения, оптовый центр, шоурум, аналитический центр.

Корпорация "Адвекс" 3803001, 89218810081 Баскакова Ирина

190 руб. / кв.м / мес.

3 200 000 руб.

3 200 000 руб.


НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ


138

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

1 851 000 евро

1 311 000 евро

00001. Испания,Коста Бланка, Вилла TOLEDO. Пл 258 кв.м, уч к 1231 кв.м. 3 спальни, 3 ванные комнаты, салон с камином, кухня, кондиционирование, бассейн, терраса, сад, паркинг.10 м/п до моря. Немецкое качество.

00002. Дения, Коста Бланка, Вилла TERRAZA. Пл 285 кв.м, уч к 1050 кв.м. 3 уровня, бассейн, сауна, 3 спальни, 3 ванные комнаты, салон, столовая, оборудованная кухня, кондиционирование, терраса. Немецкое качество

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

341 300 евро

375 000 евро

00003. Испания, Коста Бланка, Вилла TARRAGONA A. Пл 94 кв.м, уч к 429 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, салон с камином, оборудованная кухня , кондиционирование.10 м/п до моря. Немецкое качество.

00004. Испания, Коста Бланка., Вилла TARRAGONA. Пл 83,25 кв.м, уч к 456 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, салон с камином, оборудованная кухня, кондиционирование.10 м/п до моря. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

343 000 евро

2 750 000 евро

00005. Испания, Коста Бланка., Апартаменты TAMARINDO. Пл. 2 ур. 149 кв.м. Солярий с частным бассейном, терраса. 2 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, гостиная, кондиционирование, машиноместо. 10 м\п до моря. Немецкое качество.

00006. Испания, Коста Бланка., Вилла OLIVA NOVA. Пл 500 кв.м, уч к 1514 кв.м. 4 спальни, гостиная, кабинет, 4 ванные комнаты, салон с камином, кухня, кондиционирование, бассейн, сад, паркинг. 10 м/п до моря. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

484 500 евро

1 784 000 евро

00007. Испания ,Коста Бланка., Вилла MERIDA Especial. Пл 131кв.м,уч к 501 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, салон с камином, оборудованная кухня, кондиционирование. 10 м/п до моря.

00008. Испания, Коста Бланка, Вилла Madrid. Пл 411 кв.м, уч к 1169 кв.м.1 эт. 320 кв.м, 2 эт. 91 кв.м, бас

сейн, 4 спальни, 3 ванные комнаты, салон с камином, кухня, кондиционирование. 10 м/п до моря. Немецкое каче

ство.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

631 550 евро

215 600 евро

00009. Испания,Коста Бланка., Tаунхаус LAS PALMERAS. Пл. 136 кв.м, уч к 235 кв.м. 1 эт. 77 кв.м, 2 эт. 59 кв.м, бассейн, 3 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, кондиционирование, мраморные полы, терраса. Не

мецкое качество.

00010. Испания,Коста Бланка., Апартаменты LAS ARENAS, Испания, Коста Бланка. 52 кв.м.1 спальня, ванная ком

ната, столовая, оборудованная кухня, кондиционирование, бассейн, машиноместо. До моря 200 м. Собственный участок для 1 эт., терраса для 2 и 3 эт.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"


НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА 373 000 евро

1 145 000 евро

00011. Испания,Коста Бланка., Вилла GRANADA. Пл 95 кв.м, участок 358 кв.м. 3 спальни, 2 ванные комнаты с сантехникой, гостиная, оборудованная кухня. 10 м/п до моря. Немецкое качество.

00012. Испания, Коста Бланка., Апартаменты GOLF Y MAR. 2 ур вые 245 кв.м. 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная, кухня, кондиционирование, мраморные полы, 2 машиноместа, собственный бассейн и солярий. Море 300 м. Бассейн на территории. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

713 500 евро

1 503 000 евро

00013. Дения, Коста Бланка., Апартаменты EL AMANECER, 140 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, оборудован

ная кухня , кондиционирование, бассейн, машиноместо. 2 ур. с собственным солярием и бассейном. 100 м до моря.

00014. Дения, Коста Бланка, Вилла COLINAS. Пл. 200 кв.м, уч. 618 кв.м. 3 этажа, бассейн, 3 спальни, 3 ванные комнаты, салон, столовая, спа, лифт, оборудованная кухня, кондиционирование, террасы. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

235 000 евро

494 000 евро

00015. Испания Коста Бланка, Tаунхаус. Пл 63 кв.м, терраса 8 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, кондиционер, бассейн, машиноместо. 10 м/п до моря. Дома из четырех квартир с отд. входом. Немецкое качество.

00016. Испания, Коста Бланка, Апартаменты BUGANVILLA. 2 ур. апартаменты 157 кв.м. Солярий с частным бас

сейном, терраса 46 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, гостиная, кондиционирование, машиноместо.10 м/п до моря. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

338 000 евро

550 000 евро

00017. Испания, Коста Бланка, Апартаменты BUGANVILLA GOLF. Пл. 93 кв.м, террасы 48 кв.м. 2 спальни, 2 ван

ные комнаты, оборудованная кухня, гостиная, кондиционирование, бассейн, машиноместо. 10 м/п до моря. Немец

кое качество.

00018. Испания, Коста Бланка., Вилла BILBAO. Пл. 139 кв.м, участок 500 кв.м. 2 спальни,2 ванные комнаты с сантехникой, салон с камином, оборудованная кухня, кондиционирование. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

673 000 евро

711 000 евро

00019. Дения, Коста Бланка, Вилла BELLAVISTA. Пл. 165 кв.м, участок 830 кв.м. Бассейн, 3 спальни, 2 ванные комнаты с сантехникой, салон с камином, столовая, оборудованная кухня, кондиционирование. Немецкое качество.

00020. Испания, Коста Бланка., Вилла ARANJUEZ C. Пл. 164,34 кв.м, 2 террасы, 2 спальни, 2 ванные комнаты, салон с камином, гостиная, оборудованная кухня, бассейн, кондиционирование. 5 м/п до моря. Площадь участка 516 кв.м. Немецкое качество.

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"


140

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

250 000 евро

905 400 евро

00005. Италия, г. Мальчезине, оз. Гарда., 3 комнатная квартира с изумительным панорамным видом на озеро Гарда. Состоит из гостиной с выходом на террасу и в сад, кухни, 2 спален и ванной комнаты с окном. Закрытая терраса с видом на озеро! Обставлена мебелью. Имеется паркинг для машин. Жилой комплекс находится в спокой

ном месте, утопающем в зелени и обласканном солнцем. Располагает бассейном и ухоженным общим садом.

00021. Испания, Коста Бланка., Вилла ARANJUEZ A. Пл. 122 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты с сантехникой, салон с камином, оборудованная кухня, кондиционирование. Yчасток 676 кв.м.10 м/п до моря. Немецкое качество.

T. +7(911) 9186584, www.crown estate.ru "ООО Краун Эстейт"

T. +7(495)772 08 79 "Компания «Стэнди»"

99 000 евро

00004. Финляндия, Иматра., Дом на участке 1687,0 кв.м. Площадь дома 100,0 кв.м (4 комнаты+кухня+сауна+wc+душевая+балкон+чердачное помещение+хранилище для дров). Отопление: электри

чество, дрова (камин). Для круглогодичного проживания. Коммуникации муниципальные!

8001200 евро за / кв.м

T. +7(911) 9186584, www.crown estate.ru "ООО Краун Эстейт"

00001. Болгария, Продаются апартаменты в Болгарии, город Приморско. Расположен в 50 км от аэропорта Бургас, на мысу между Дьявольским заливом и заливом Стомполо. Приморско известен своим 10 километровым песчаным пля

жем, являющимся самым длинным по всему болгарскому побережью. В доме площадью 2800 кв.м всего 31 квартира (28 студий, 2 апартаментов пентхаусы), есть подземный паркинг. Дом расположен в 150 м от моря, рядом развитая инфраструктура. Кафе, рестораны, магазины. Площадь квартиры от 45 кв.м. Срок сдачи март 2010 года. T. 575 85 75,8921 958 71 58 Tатьяна (L6801) Агентство недвижимости "Ваш Дом"

858 000 евро

390 000 евро

16228. Франция. Лазурный берег, На знаменитом бульваре Променад де Англе в Ницце, в очень красивом со

временном доме, на 7 м последнем этаже, 3 комнатная квартира с жилой площадью 86 кв.м. С террасы площадью 18 кв.м открывается прекрасный вид на море. Большая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Квартира в хорошем состоянии, расположена вблизи супермаркетов, ресторанов.

16229. Австрия, Очаровательное шале в местечке Кримль, на границе Зальцбурга и Tироля. В непосредственной близости расположены знаменитые горнолыжные курорты Zell am See и Kitzbuhel, рестораны, вся необходимая тури

стическая инфраструктура. Жилая площадь шале 130 кв.м. Мы предлагаем Вам уникальную возможность оформле

ние собственности на физическое лицо.

T. 322 52 46, 8 (812) 947 86 30 Васильева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

256 500 евро

390 000 евро

16230. Кипр Лимассол  Пафос, Вилла в комплексе ''Panorama Villas'', расположенном на холмах выше деревни Пейя. Из виллы открывается прекрасный вид на Средиземное море, а также на весь район Пафос. Коралловый пляж, лучший пляж на острове, всего в 5 мин езды. До г. Пафос 15 минут.

16231. Португалия, Алгарве, Двухэтажный дом в новом Spa курорте ''Vale D''el Rei''. В доме: столовая, полностью оборудованная кухня, главная спальня, жилая комната с плазменным телевизором и кабельным TВ, ванная комната для гостей, терраса с садом. В ''Vale D''el Rei'' все продумано так, что Вам не придется беспокоиться ни о чём. В случае если Вы не используете недвижимость, есть возможность сдавать дом в аренду.

T. 322 52 46, 8 (812) 947 86 30, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812) 947 86 30, 8 950 013 64 77 Антонович Христина Корпорация "Адвекс"

114 000 евро

134 000 евро

16232. Tурция, Кушадасы, Шикарная вилла площадью 250 кв.м в 15 минутах ходьбы от пляжа состоящая из: 1 гостиная, 5 спален, кухня, 3 с/у, 3 ванные комнаты, терраса, барбекю, джакузи, камин, сад, полностью меблирова

на. Есть бассейн.

16233. Финляндия, Савитайпале, Yютная дача на юге Финляндии 1993 года постройки расположена на зеленом равнинном участке площадью 1,2 га. Береговая линия в собственности. Лес сухой, преимущественно сосновый. Дом из бревна, с черепичной крышей. Описание: 2 спальни + кухня гостиная с камином + хозяйственные помещения + душ + туалет + сауна, открытая терраса. Просторная кухня с холодильником, плитой, вытяжкой. Рядом с домом расположена беседка барбекю, а также хозяйственная постройка. T. 322 52 46, 8(812)947 86 30 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"


НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА 25 000 евро

16234. Болгария, Односпальные апартаменты в новом жилом комплексе Sunny Day 6. В состав комплекса входят торговый и СПА центр, косметический салон и парикмахерская, универсам, Интернет кафе, медицинский центр, служба регистрации и обслуживания гостей, а также 5 плавательных бассейнов на открытом воздухе, 2 теннисных корта, 2 поля для мини гольф, несколько различных ресторанов с барами. С 2008 осуществляется регулярная транс

портировка для владельцев и гостей между комплексом, побережьем, аэропортом. T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

44 000 евро

16235. Болгария, Студия площадью 40 кв.м в комплексе ''Marina Cape'', который расположен на небольшом мысе, в центре Ахелойского залива, на первой линии от берега. Общая площадь 30000 кв.м. Комплекс состоит из 330 апар

таментов и студий типа люкс, торговых частей и мест для отдыха. Благодаря удачному расположению все апарта

менты имеют чудесный вид на море. Строительство комплекса завершено T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

60 000 евро

16236. Венгрия, В одном из лучших термальных курортов Венгрии, в красивейшем месте, на берегу озера Веленце (30 мин. от Будапешта), открывается уникальная возможность инвестирования в элегантные апартаменты в эксклю

зивном Кондоминиуме. Апартаменты расположены на территории комплекса ''Венеция****''. Апартаменты приоб

ретаются в собственность на физическое лицо. Yникальность комплекса состоит в том, что в одном месте сочетают

ся прелести пресного озера и термальные воды, имеющие целебные свойства, которые вольются в Вашу жизнь и станут неотъемлемой ее частью. T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

16237. Египет, Студия площадью 46 кв.м в новом жилом комплексе ''Sun Gate'', расположение и архитектура кото

рого открывают новый взгляд на солнечную страну, которая называется Сахл Хашиш. За комплексом расположено гольф поле, недалеко будет находиться 7 звездочный отель и казино.

180 000 евро

248 600 евро

16238. Испания, Апартаменты площадью 70 кв.м в новом комплексе ''Marina d`Or''. ''Marina d`Or'' городок отдыха и развлечений, расположился в 70 км севернее Валенсии прямо на берегу. Владельцы апартаментов могут пользо

ваться услугами центра Tалассотерапии с морской водой и медицинского центра красоты и здоровья, оснащенным новейшими технологиями. Рядом находится красивый парк отдыха и парк развлечений для детей. Возможна рас

срочка и ипотека. T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

16239. Испания, Апартаменты площадью 72 кв.м в закрытом жилом комплексе. Комплекс расположен на новой ''золотой миле'', рядом с такими известными отелями как Kempinsky, Las Dunas, Princess Hotel. Рядом поля для гольфа, пляж, рестораны, магазины. До всемирно известного порта Puerto Banus 15 мин., до Гибралтара 45 мин. На территории есть 2 бассейна, СПА центр, спортзал, большая территория отведена под тропические сады. В сто

имость квартиры входит парковочное место и кладовая. T. 323 52 46, 8(812)947 86 30, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

69 000 евро

16240. Италия, Полностью меблированные 2 спальные апартаменты в престижном резидентском комплексе, мес

торасположение которого открывает вашему взору великолепный панорамный вид на морской залив одно из кра

сивейших мест Ионического побережья, место с удивительно мягким климатом и умеренной влажностью даже в зимние месяцы года. В комплексе ресторан и бар, три больших бассейна c солярием, а также для активного отдыха

теннисные корты, площадки для баскетбола и поле для мини футбола. T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 950 013 64 77 Антонович Христина Корпорация "Адвекс"

38 464 евро

16241. Черногория, Возможно, вы давно мечтаете иметь дом на море, где можно наслаждаться жизнью всем своим существом. Вам конечно известно, какие исключительные преимущества может предложить владельцам не

движимости эта жемчужина Черногория. Если Вы любите нетронутую природу и красивое чистое море, цените комфорт и вкладываете средства в недвижимость достойного Вас качества это то, что Вы искали! Апартаменты с видом на море площадью 24 кв.м в комплексе бизнес класса выполнен в средиземноморском стиле. Пляж, набережная и теннисные корты находятся в 300 м. Завершение работ май 2009 г. T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"


142

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

660 000 евро

380 000 евро

16242. Швейцария, Замок, построенный в 18 м веке для графа, это в настоящее время самое старинное здание деревни, остались даже римские развалины в парке. В 370 км от Парижа, в 60 км от Дижона и в 140 км от Женевы. Парк полностью закрыт, пересечен рекой, там находится пруд, также виноградник и плодовые деревья. Yчасток 1 гектар. Общая жилая площадь 520 кв.м. Оборудуемая площадь 450 кв.м.

16243. Германия, Двухэтажный дом расположен в 8 км от Баден Бадена, в городе Раштат. Yхоженный сад (570 кв.м), жилая площадь 235 кв.м. В гостиной комнате камин, всего в доме 6 комнат. 3 спальни, 2 ванные комнаты, гараж, парковка. 1961 год постройки. В отличном состоянии.

T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 901 304 42 21 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

1 070 000 евро

141 000 евро

16244. Италия, Элитная вилла находится в туристической зоне Сталетти, регион Калабрия южный округ Италии

в живописном месте Серра ди Маре, в непосредственной близости от Пьетрагранде (известного своим водогрязеле

чебным курортом) и в 15 минутах от Соверато известного туристического центра Калабрии. Расстояние от моря

2,5 км, 5 мин. на машине! Общая площадь виллы 2198 кв.м. Внутренняя планировка: 7 спален, 4 ванных комнаты, кухня, салон и столовая террасы, патио с изумительным видом на морской залив. Виллу окружает озеленён

ный сад с газоном и потрясающий бассейн. T. 324 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

16245. Франция, Студия в новой резиденции класса люкс с консьержем, бассейном, японским садом 5 га на первой линии моря с прямым выходом к пляжу. Квартира с видом на море, террасой и паркингом. Возможность оформления в кредит. По соседству строится похожая резиденция, но цены в ней чуть подороже.

1 800 000 евро

16246. Греция, Вилла с прямым выходом на пляж, общей площадью 250 кв.м, 3 уровня, год постройки 2003. Yчасток 4500 кв.м. Построена в закинфском стиле, в гармонии с окружающей природой. Имеет 4 спальни, частный бассейн, гидромассаж, крытую парковку. Обеспечит приватное, комфортное пребывание и возможность разместить от 8 до 10 чел. Окружена садом с ароматическими растениями, зоной для отдыха. Имеется отдельно стоящий госте

вой домик. T. 324 52 46, 8(812)947 86 30, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

T. 322 52 46, 8 (812) 947 86 30, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

1 300 000 руб. $

16247. США, Апартаменты. 17 й этаж, количество комнат 5, 3 спальни, 4 ванные. Общий метраж 201 кв.м, пло

щадь балкона 29 кв.м. Расположен на Sunny в, находится на берегу Атлантического океана. Захватывающий дух вид, непревзойденное обслуживание, доведенный до совершенства интерьер и многие другие качества делают исключи

тельным здание. T. 322 52 46, 8(812)947 86 30, 8 921 926 22 35, Потульницкий Андрей Корпорация "Адвекс"

3 777 750 руб.

40815. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте, вокруг лес и парковая зона. Общая площадь 51.5 кв.м, площади по комнатам 20+16 кв.м Цена 103500 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, застекленный балкон, лифт, много кладовок. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 796 000 руб.

40816. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте. Вокруг лес и парковая зона. Общая пл. 50 кв.м (20+17). Цена 104000 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, лифт, балкон. Стоянка автомобиля с электроподогревом 9 евро в месяц. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"


Городское обозрение недвижимости  

Городское обозрение недвижимости

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you