Issuu on Google+


2


7

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

6

НОВОСТИ

7

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ «ПЕРВИЧКА» НЕ УХОДИТ НА КАНИКУЛЫ

10

БОЛГАРИЯ: ТЕПЛАЯ СТРАНА ВНЕ МОДЫ

10

18

18


32

ИНТЕРЬЕР ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА». В ЗЕРКАЛЬНОМ ОТРАЖЕНИИ

24

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА». СИЛЫ ПРИРОДЫ В ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОМ ИНТЕРЬЕРЕ

32

КАК В КРЕПОСТИ

40

VIPESTATE

48

24

40


6

СКОРО!

«ГОРОДСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ»: РАВНЕНИЕ НА АВГУСТ Все течет, все меняется – это неумолимый закон жизни, она не любит застывших форм. Даже если речь идет о предмете, который по определению не склонен к резким переменам – недвижимости. Первый номер журнала «Городское обозрение недвижимости» вышел в 2002 году. Восемь лет успешного существования – более чем убедительное свидетельство востребованности издания. Но мы решили не останавливаться на достигнутом. В канун девятого года жизни журнал проходит через кардинальную трансформацию, приобретая новый имидж и новое дыхание. И это не случайно, ведь с древнейших времен число «девять» считается заряженным мощнейшей энергией. 9 – это символ успеха в жизни, творческого развития и славы. Девятка — число нечетное, мужское и активное, это первая квадратная степень среди нечетных чисел. В древности это число символизировало Землю, семь планет и небесный свод — то есть в общей сложности девять концентрических сфер. В этой цифре заключены уверенность в скорой победе и новые силы для решительного шага вперед. В христианстве «девять» — ангельское число, ибо в Библии упоминается о девяти ликах ангелов. В пифагорействе это предел всех чисел, внутри которого существуют и обращаются все остальные числа. В каббалистической традиции – основание всего сущего. У индусов – число Агни, священного огня; квадрат со стороной из девяти меньших квадратов образует мандалу из восьмидесяти одного квадрата, которая заключает в себе вселенную и служит проводником к ней. В буддизме – это высшая духовная сила, небесное число. В греко-римской традиции существует девять богов, а позднее девять муз. Скандинавский Один (Водан) девять дней и ночей висел на священном дереве Иггдрасиле, чтобы добыть для людей тайны мудрости. Число «девять» весьма часто встречается и в русской традиции. Согласно древнерусским преданиям, медведь встает из берлоги 9 марта. Наконец, девятая неделя после Пасхи всегда имела особое значение на Руси. Вот почему, вступая в девятый цикл развития, мы чувствуем в себе достаточно сил для того, чтобы совершить новый решительный рывок. В августе 2010 года вы сможете познакомиться с новым журналом «Городское обозрение», который вобрал в себя все лучшее, что было в «Городском обозрении недвижимости», и обогатился новым обликом, яркими идеями и свежей кровью. Под новой обложкой вас будет ждать журнал, который не просто отдает дань моде на модернизацию, обновив название, дизайн, макет и композицию – все гораздо интереснее и важнее. Но, впрочем, не будем торопить события. До встречи в августе! Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 07, ИЮЛЬ 2010 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо%Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 25.06.2010 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатан в ООО «МДМ-Печать». Адрес типографии: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Всеволожский пр., уч. №13, д. 114. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493%20%74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493%20%67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234%56%76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493%20%73 Тел.: (812) 493%20%68, (812) 493%20%69, (812) 493%20%70, (812) 493%20%71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380%94%57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор+литредактор Мария Борисова Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Иван Сорокин Авторы текстов Александра Андреева, Мария Борисова, Ольга Киселева, Павел Черняков, Светлана Шерстнева РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обозрение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптово%розничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и распространителей», «Нева Пресс», «Пресса», «Новая Пресса», «Транспресс», сеть розничных магазинов печатной продукции «1 полоса». На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть». В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер%Сива», «Супер%Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕГА», «Рай». В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP%рассылка руководителям крупнейших компаний Санкт%Петербурга. Бесплатное распространение: Агентства недвижимости: «Адвекс», «Александр%Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН». Ассоциация риэлторов; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персональная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.


С 5 по 8 июня 2010 года состоялся XIII Национальный конгресс по недвижимости, организованный Российской гильдией риэлторов и Уральской палатой недвижимости при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ. Впервые конгресс прошел в одном из крупнейших региональных центров России – Екатеринбурге. Программа конгресса включала в себя работу профессиональных участников рынка по 16 заявленным тематическим секциям, круглые столы, семинары, участие в бизнес-турах на различных площадках Екатеринбурга, ХIX Съезд РГР, а также церемонию подведения итогов конкурса «Профессиональное признание-2010». В ходе XIX Съезда РГР были подведены итоги работы Гильдии за прошедший год, определены основные направления работы на перспективу. Одним из ключевых решений стало избрание президента РГР, им стал Григорий Полторак. На съезде было проведено обсуждение подготовки проекта федерального закона «О риэлторской деятельности», были сформированы новые составы Правления РГР и Национального совета РГР. По сложившейся традиции первые два дня конгресса его участники посвятили бизнес-турам. Самыми посещаемыми бизнес-турами стали «Опыт создания Магазина Загородной Недвижимости» (организатор – АН «ЛиКом») и «Организация оказания услуг ассоциаций риэлторов для профессиональных участников рынка недвижимости (обучение, сертификация, рекламные, полиграфические и информационные услуги)» (организатор – Уральская палата недвижимости). Настоящим праздником профессионализма и мастерства стало подведение итогов ежегодного Национального конкурса «Профессиональное признание2010». Номинантами конкурса стали не только профессионалы рынка, но и представители средств массовой информации. Лауреатом в номинации «Лучший журналист по освещению рынка недвижимости-2010» стал Павел Черняков, главный редактор изданий «Городское обозрение недвижимости» и «Большой каталог недвижимости».

«АДВЕКС» – ЛУЧШИЙ ПО ЗАГРАНИЦЕ

Всероссийский конкурс «Профессиональное признание–2010», итоги которого были объявлены на XIII Национальном конгрессе по недвижимости, в этом году впервые включал в себя новую номинацию – «Лучшая брокерская компания на рынке зарубежной недвижимости». Победителем в этой номинации стала петербургская компания – департамент зарубежной недвижимости корпорации «Адвекс». Оценка номинантов шла по целому ряду критериев. В заявках на участие компании указывали объем сделок с недвижимостью зарубежных стран, направления и страны, с которыми налажено сотрудничество, приводили статистику выставочной деятельности, полученных наград, выступлений в печати, обучения персонала за рубежом. Марина Васильева, директор департамента зарубежной недвижимости «Адвекса», отмечает: «Мы очень горды тем, что вошли в список пятнадцати лучших риэлторских компаний России. Уверена, что победа в этом престижном конкурсе станет для нас хорошим стимулом для дальнейшего перспективного развития направления зарубежной недвижимости и расширения спектра наших услуг».

НОВОСТИ

МЕСТО ВСТРЕЧИ – ЕКАТЕРИНБУРГ


НОВОСТИ

8 ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕДСТАВЯТ ОСЕНЬЮ

15–16 октября 2010 года в выставочном комплексе «Ленэкспо» пройдет V Международная выставка недвижимости в Санкт-Петербурге. Организатором выставки выступает компания aiGroup. Первая выставка зарубежной недвижимости, организованная aiGroup, была проведена осенью 2008 года. Число посетителей тогда превысило 4 тысячи. 150 компаний-экспонентов предлагали объекты недвижимости более чем в 30 странах, начиная с привычных и популярных Болгарии, Турции, Испании, Египта, Кипра и заканчивая такими экзотическими как Доминиканская Республика, Панама, Барбадос. С успехом прошла выставочная деятельность в 2009 году. За это время компания aiGroup провела две выставки в Петербурге, причем каждый раз росло число как посетителей, так и участников. Появились и новые направления. Так, осенью 2009 года и весной 2010-го ярко заявили себя компании, работающие на балтийском рынке. Они презентовали десятки качественных и доступных по цене объектов, расположенных в Латвии, Эстонии. Успешно поработали на выставке и соседи из Финляндии. Представители финских компаний отмечали, что россияне с доверием относятся к финским застройщикам, а жители Петербурга особенно охотно покупают недвижимость в Финляндии. Осенняя петербургская выставка состоится в тот период, который традиционно считается временем оживления рынка после летней стагнации. Поэтому уже сейчас предстоящее мероприятие вызывает повышенный интерес. Тем более что специалисты предсказывают: в 2010 году рынок недвижимости окончательно проснется.

«ЛЕСНАЯ СКАЗКА» ОТ «ЛИДЕР ГРУПП»

Компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом разноэтажном доме «Лесная сказка» в Выборгском районе Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Лесная». Особым преимуществом объекта является большое количество различных планировочных решений, что особенно актуально в связи с ограниченностью предложений в данном районе. Проектом предусмотрены квартиры-студии (от 24 до 30 кв.м), однокомнатные (от компактных 36,3 кв.м до просторных 55-метровых), двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Также в доме запланированы подземный паркинг, помещение для консьержа, установка стеклопакетов, коммерческие помещения на первом этаже. На начальном этапе компания предлагает выгодные условия покупки квартиры: скидки, беспроцентную рассрочку, квартиры с отделкой. «Лидер Групп» – компания, работающая на рынке недвижимости с 1992 года. Сегодня компания занимается реализацией проектов жилых комплексов в различных районах Петербурга – в Выборгском, Красносельском, Кировском, Приморском, Невском, Московском, ведет строительство новейшего высотного бизнес-центра, а также активно работает над новыми проектами жилого и коммерческого назначения.


ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ


«ПЕРВИЧКА» 10 НЕ УХОДИТ НА КАНИКУЛЫ Ожидается, что нынешним летом первичный рынок жилья будет достаточно активен. Спрос, который вырос еще в третьем квартале прошлого года, остался на прежнем уровне. Выгодные рассрочки, интересные условия продаж привлекают покупателей. Обо всем этом – наш традиционный круглый стол.


ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST.PETERSBURG:

ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»:

Ситуация на первичном рынке жилья не сильно изменилась за последнее время. Общая площадь квартир в стоящихся элитных домах в настоящий момент составляет 192 тыс. кв.м, это около 1400 квартир при средней стоимости квадратного метра 235 тыс. руб. Отмечу, что средняя цена в долларах – 7500 за кв.м – по сравнению с мартом снизилась примерно на 6%, что связано исключительно с изменением курса валют. С начала года наблюдается оживление на первичном рынке элитного жилья, особенно это касается готовых объектов и наиболее близких к завершению. В январе 2010 года, после прошлогоднего затишья на рынке, была первая волна активных продаж. Исключением в ситуации падения спроса 2009 года стала СК «Возрождение Санкт-Петербурга», лидировавшая в объеме в это время за счет гибкой ценовой политики в ряде своих проектов. Февраль-март текущего года были месяцами временного затишья, а в мае началась вторая волна активности. Я думаю, что лето 2010 года будет скорее горячим, чем холодным с точки зрения спроса на элитную недвижимость. Произойдет это потому, что в настоящий момент существует отложенный спрос. С другой стороны, по-прежнему многие покупатели ожидают второй волны кризиса. Уверена, что ни повышения, ни понижения цен ждать не стоит. Застройщикам увеличивать цены нет смысла: спрос недостаточно велик. Дальнейшее падение стоимости жилья этим летом тоже смысла не имеет. Большей актуальностью пользуются индивидуальные скидки уже на моменте покупки.

Тенденция повышения активности продаж, которая наметилась еще в третьем квартале прошлого года, продолжается. За январьапрель 2010 года общий объем продаж на первичном рынке составил порядка 570 тыс. кв.м. Наибольшим спросом пользовался эконом-класс, однако отдельные качественные проекты бизнес-класса и элиты вызывали устойчивый интерес у покупателей. Лидерами спроса по-прежнему остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры рациональной планировки в домах высокой и средней степени готовности. По данным на начало июня 2010 года, в обжитых районах города расположено 298 строящихся объектов в различной стадии готовности общей заявленной площадью 3,88 млн кв.м. Объем рынка (находится в продаже) при этом – 2,58 млн кв.м. До конца 2010 года к вводу заявлены 100 объектов общей площадью 1,89 млн кв.м. Правда, сроки ввода по объектам корректируются ежемесячно в строну пролонгации на 3–6 месяцев. Все больше заметно на рынке расслоение предложения. Качественные проекты, которые имеют удачные планировки, местоположение, возводятся надежными застройщиками и где девелоперы ведут грамотную ценовую политику, все больше востребованы. Многие застройщики уже начали повышать цены на свои объекты. При этом часть строительных компаний, из тех, что ранее допустили серьезные ошибки в позиционировании, распределении финансовых потоков, планировках квартир, формировании «среды» жилья, вынуждены цены опускать, так как спрос на их объекты минимален.


14

СЕРГЕЙ ЦВЕТКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «МИР НЕДВИЖИМОСТИ»:

ВЛАДИМИР КОПЫЛОВ, ВЕДУЩИЙ АНАЛИТИК СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ SETL CITY:

На рынке наступила определенность примерно год назад. С августа 2009 года в месяц в среднем в проекте эконом-класса продается 15 квартир, в проектах комплексного освоения территорий – от 50 объектов. Застройщики в последний год не снижают активности. Нынешних объемов продаж хватает для финансирования проектов. Застройщики всегда регулировали объем продаж, чтобы стройка получала регулярное финансирование. На строительство среднего дома нужно 25–30 млн руб. в месяц. Застройщики опускали цены до тех пор, пока объемы продаж не установились на этом уровне. В результате цена квадратного метра типового жилья колеблется в районе 65 тыс. руб. И это позволяет им обрести уверенность и даже покупать землю под будущие проекты. На последних торгах Фонда имущества стоимость земли в процессе торгов выросла в 4 раза. По сравнению с торгами в 2009 году цены также выросли в 4–5 раз. К концу года начнет ощущаться дефицит ликвидного жилья. Уже сегодня даже на нулевом цикле квартиры-студии и малогабаритные «однушки» стоят не сильно дешевле, чем в готовых домах. Тем ни менее мы к концу года ожидаем выхода достаточного количества проектов для компенсации снижающегося предложения. Большую роль в этом будут играть проекты комплексного освоения. Рынок традиционно просядет летом. Конец лета и осень будут на волне роста спроса. Цены и количество сделок останутся на уровнях осени 2009 года, может быть, чуть вырастут.

Спрос начал оживать еще зимой, сейчас все держится на том же уровне. Сегодня все большую роль при покупке квартиры играет репутация застройщика. Поэтому у компаний, которые положительно зарекомендовали себя, цены на квартиры могут быть чуть выше, чем у всех остальных. При строительстве наша компания традиционно придерживается высоких стандартов качества, соблюдая сроки сдачи объектов и учитывая такие важные моменты как полная отделка, хорошая инсоляция квартир, достаточное количество машиномест в наземном и подземном паркинге и пр. Все эти представления о качественном жилье в полном смысле этого слова мы воплотим в нашем новом проекте комплексного освоения территорий «Семь столиц». В прошлом месяце компания Setl City начала строительство, а «Петербургская недвижимость» – продажи в этом масштабном проекте, который расположен вблизи пересечения КАД и Мурманского шоссе у юговосточной границы города. Новый жилой район, состоящий из восьми кварталов, отличает необычное архитектурное решение. Кварталы будут возводиться очередями. Общая площадь застройки – 1,5 млн кв.м, со временем здесь поселятся около 25 тыс. семей. Срок реализации проекта – 15–17 лет. Первым будет возведен квартал «Вена». Здесь появятся 11 восьми- и девятиэтажных домов, будут проживать 2,5 тыс. семей. В июне начинается строительство первой очереди «Вены» (два монолитных жилых дома, в общей сложности – 500 квартир), срок сдачи запланирован на второй квартал 2012 года.


СВЕТЛАНА ПЕТРОВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ ООО «ДОМ НА СРЕДНЕМ»: Хотя традиционно лето считается сезоном спада покупательской активности, в этом году спрос сохраняется на том же уровне, что и в конце прошлого, 2009 года. С середины 2009 года мы отмечаем рост активности – помимо общеэкономических причин, повлиял отложенный спрос и возобновление выдачи ипотечных кредитов банками. Сейчас снизилось число готовых элитных новостроек, так как в период кризиса новых проектов практически не появлялось. По нашим оценкам, по сравнению с уровнем докризисных цен 2008 года снижение цен на элитные квартиры составило 20-35% в рублях и 10-45% в долларах и евро. Но это, в основном, касается тех объектов, где цена изначально была завышена. Менее всего понизились в цене объекты, удачные по местоположению, концепции и соотношению «цена-качество». Конечно, как всегда в летние месяцы, многие застройщики предложат специальные условия, но скорее всего это будет в конце июля-начале августа. Рынок немного «просядет», но не более чем на 3–5% в дополнение к обычным скидкам. В летнее время, как правило, покупатели имеют возможность спокойно просмотреть и оценить объекты. Сегодня, когда рынок оживился, можно ожидать, что летние продажи будут сопоставимы с продажами в апреле–мае, так как покупатели желают воспользоваться летними льготными программами и купить квартиру дешевле, чем в сентябре-октябре. На объемы продаж застройщиков будут влиять ставки по ипотеке, а также реальное состояние дел на строительных площадках.

МАРИНА ОСАДЧАЯ, МАРКЕТОЛОГ-АНАЛИТИК ООО «НДВ-СПБ»: Сезонное падение спроса на рынке недвижимости стало проявляться еще в мае. Цены «просели» как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. В июне падение цен на вторичном рынке жилья продолжилось. А на первичном рынке цены, наоборот, немного подросли, хотя в целом эти изменения не столь значительны и связаны, в основном, с появлением в продаже новых объектов. Основным фактором, который влияет на активность покупателей, по-прежнему остается цена. Кроме того, учитывая, что в июле-августе ожидается всплеск покупательской активности со стороны абитуриентов (и их родственников), важно, что для данного типа покупателей определенную роль будут играть сроки сдачи новостроек. Что касается нашей компании, то у нас появились новые интересные предложения. Компания «НДВ-СПб» объявляет о начале продаж квартир в одной из высотных башен – в корпусе 4-4 – жилого комплекса «Премьер Палас», расположенного на набережной Адмирала Лазарева, на Петроградской стороне. Дом находится на самом берегу Малой Невки, из окон апартаментов и с просторных террас открываются виды на реку и Финский залив. В корпусе представлены эксклюзивные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 67 до 113 кв.м. Стоимость квадратного метра в этом корпусе – от 79 тыс. рублей. «Премьер Палас» – жилой комплекс бизнес-класса. В комплексе представлены как жилые, так и коммерческие помещения, предусмотрен теплый подземный паркинг на 578 машиномест. Материал подготовила Александра АНДРЕЕВА


БОЛГАРИЯ: 18 ТЕПЛАЯ СТРАНА ВНЕ МОДЫ Мода на те или иные экзотические страны приходит и уходит, а старая знакомая Болгария всегда остается мила сердцу россиянина. Теплое море и ласковое солнце согреют гостя с северных широт, а населяющие эту прекрасную землю братья-славяне позволят почувствовать здесь себя как дома.


20

Не удивительно, что многие наши соотечественники стремятся не просто приехать в Болгарию отдохнуть, но и приобрести здесь недвижимость – чтобы иметь повод возвращаться почаще или просто выгодно инвестировать средства.

СВОЙ ИНТЕРЕС

К зарубежной недвижимости россиян все более явно влечет инвестиционный интерес. Российские цены на жилье велики, а ближайшие и долгосрочные перспективы их развития вызывают споры. Наши соотечественники уже давно перестали считать странным парадоксом тот факт, что купить квадратные метры за тридевять земель во многих случаях проще, доступнее и надежнее, чем у себя на родине. При общем росте интереса россиян к зарубежной недвижимости очевидно, что далеко не вся она приобретается для себя – людей, намеревающихся поселиться за границей насовсем, не очень много. Более распространен вариант, когда человек покупает квартиру или дом в своей любимой теплой (или холодной – кому как нравится) стране и дважды в год выезжает туда на отдых. Но вряд ли он на всю жизнь сделает это своим единственным вариантом проведения отпуска. Рано или поздно встанет вопрос о сдаче в аренду, постоянной или на определенные месяцы, или продаже, то есть появится инвестиционный интерес. При этом в полку тех, для кого инвестирование является главной целью при покупке зарубежной недвижимости, постоянно прибывает – не только в России, но и в других странах. Конечно, российская доля на болгарском рынке недвижимости традиционно велика. Все-таки симпатия к Болгарии, живущая в наших соотечественниках с советских времен, никуда не делась, как и культурная близость наших народов. Сегодняшняя Болгария – это не только и не столько ностальгически любимые пляжи Золотых Песков, согретые советскоболгарской дружбой. Здесь идет интенсивное современное строительство, развиваются инфраструктуры городов и курортов. Инвестиционную привлекательность бывшей «шестнадцатой республики», на которую когдато первыми обратили внимание европейцы, теперь оценили и россияне.


СТРОЙКИ – ДЛЯ ОТДЫХА И ЗДОРОВЬЯ Примерно 70–80 % всей недвижимости в Болгарии, покупаемой иностранцами, – это квартиры и апартаменты на побережье. Курорты Солнечный Берег, Поморие, Варна и другие хорошо известны нашим соотечественникам. Мягкий климат, теплое море и свежий воздух были здесь всегда, а сегодня болгарские курорты могут похвастаться еще и европейским уровнем развития инфраструктуры, привлекающим как придирчивых туристов, так и расчетливых инвесторов из-за рубежа. И это в сочетании со все еще сравнительно низкими ценами на недвижимость! Соотношение «цена-качество» выгодно отличает Болгарию от других курортных стран Европы. Надо отметить, что Черноморское побережье Болгарии сейчас активно застраивается. Инвестирование в строительство является здесь выгодным предприятием, поскольку работы, как правило, идут быстро и обеспечивают высокую ликвидность. Это привлекает на болгарский рынок из других стран не только покупателей недвижимости, но и застройщиков – в том числе российских. Чрезвычайно модная и активно развивающаяся сегодня отрасль болгарской индустрии отдыха – бальнеологические курорты. Раньше лечебное направление существовало только в рамках морских курортов. А сейчас, когда люди во всем мире осознают вредные последствия жизни в условиях стресса и плохой экологии и считают необходимым заботиться о своем здоровье, деятельность лечебных курортов расширяется и становится самостоятельной. Среди туристов растет спрос на не просто лежание на пляже, а основанную на медицинских разработках, «умную» релаксацию, по-настоящему обновляющую организм. Бизнес, который обслуживает этот спрос, имеет в Болгарии уверенные перспективы развития: к этому располагают как природные условия страны, так и стабильное наличие и лояльность клиентов. Сегодня лидером среди бальнеологических курортов Болгарии является Поморие, которое всегда было известно целебным


морским воздухом и лечебными грязями. Здесь появляются целые релаксационные комплексы, полностью отданные под оздоровительные процедуры.

22 ГОРОД ТАКЖЕ ИНТЕРЕСЕН

Впрочем, перспективная недвижимость Болгарии находится не только на курортах. Крупные города, стремительно растущие и развивающиеся как деловые центры, также предлагают выгодные варианты для инвестиций. Основное внимание желающих инвестировать в городскую недвижимость притягивает столица страны София. Этот древний красивый город сегодня является одним из крупнейших на Балканском полуострове. Привлекательность болгарской столицы для жизни и работы, а значит, и для инвестирования в недвижимость во многом определяется прекрасным климатом. Летом в Софии, расположенной на высоте примерно 500 метров над уровнем моря, как правило, не бывает изнуряющей жары благодаря огромному количеству зелени и свежему ветру с гор, а зимы здесь мягкие и короткие. Не менее привлекателен в столице Болгарии и деловой климат: как и другие крупные города Восточной Европы, София обладает хорошим потенциалом развития и на выгодных условиях привлекает иностранные капиталы. В последние годы София активно застраивается как коммерческими комплексами, так и жильем. Тем не менее, здесь все еще актуальна проблема нехватки жилой недвижимости, хорошо знакомая жителям России и других бывших социалистических стран. Повышенный спрос и сохраняющийся дефицит предложения привели к тому, что цены на жилье в Софии достаточно высоки (по болгарским меркам). Помимо Софии, инвесторы присматриваются к недвижимости и других городов Болгарии, таких как Пловдив, Варна, Стара Загора или Бургасе. Итак, каковы бы ни были намерения инвестора, желает ли он вложить в городскую квартиру или в курортные апартаменты, приобрести недвижимость или построить ее, сегодня ему стоит рассматривать Болгарию в качестве одного из перспективных вариантов. Текст: Мария БОРИСОВА


ИНТЕРЬЕР


ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

В ЗЕРКАЛЬНОМ ОТРАЖЕНИИ Как часто роскошный, но необжитый интерьер кажется пустым и холодным. Порой требуются месяцы на то, чтобы дом «зажил»: шкафы наполнились личными вещами, полочки – аксессуарами, а в хозяйстве появились необходимая бытовая техника, посуда, белье и стиральный порошок. И если рачительной хозяйке обустройство квартиры будет только в радость, то для холостяка или просто занятого человека одна лишь мысль о «хозяйственном шопинге» способна обратиться в головную боль.


26

Проект, о котором пойдет речь, изначально создавался с особым ориентиром. К дизайнерам компании «Отделкин» обратился заказчик с более чем конкретной задачей – превратить две только что купленные квартиры в центре города в современные комфортабельные апартаменты. Нестандартность ситуации заключалась в том, что хозяин постоянно живет в Москве, а петербургские квартиры должны были стать вторым домом во время рабочих поездок в город на Неве. Деловому человеку, тем более из другого города, хотелось получить полностью готовые для жизни квартиры – что называется, не «под ключ», а буквально «под тапочки» - с купленным и постеленным бельем, накрытым столом и установленной техникой.

ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ

Само понятие апартаментов уже предполагает определенный набор услуг и удобств. Правда, в России до сих пор не сформировалось четкое представление о том, что это за фрукт такой – «апартаменты». Одни представляют себе богато обставленную квартиру, другие – престижное жилье на берегу моря, третьи – гостиничный номер. И каждый по-своему прав: как правило, апартаменты – это элитная квартира, предназначенная для временного проживания – от суток до нескольких лет. По примеру западных стран, многие российские отели начали создавать номера-апартаменты, предполагающие наличие не только спальни и ванной комнаты, но и гостиной, кухни и других помещений. Возник даже особый тип гостиниц – апарт-отели. Другой вид апартаментов – частные квартиры, купленные специально для сдачи в аренду и отделанные по последнему слову дизайна. Сняв такое жилье, человек не должен заботиться о «мелочах» вроде новых штор, постельного белья или пылесоса – все это априори должно быть в наличии. Наш герой делал апартаменты, прежде всего, для себя, своей семьи, друзей и партнеров по бизнесу – но не исключал и возможности коммерческого использования квартир. И уже с момента торжественной сдачи работ по отделке и дизайну в апартаментах можно было оставаться жить, не заботясь о деталях и хозяйствен-


ных тонкостях. Хозяин намеренно отказался от некоторых атрибутов элитного интерьера – кондиционеров, системы «умный дом» или ванны-джакузи. Зато в других составляющих комфорта нет недостатка – в квартирах установлены телевизоры, аудиосистема, DVD-проигрыватели, стиральная и посудомоечная машины, кухонная бытовая техника, теплые полы в прихожей, санузлах и на кухне. Этот проект особенно интересен тем, что дизайнеры не только продумали интерьеры, но и подготовили все аксессуары: словно по взмаху волшебной палочки, бокалы и свечи заняли место в буфете и на праздничном столе, сковородки и поварешки – в ящиках на кухне, а полотенца и туалетные принадлежности – в ванной. Особенно впечатляет кухня – настоящий рай для кулинара, который найдет здесь не только посуду и столовые приборы, но и все, что может пригодиться для приготовления пищи: от кофеварки до чеснокодавилки.

ВОЛШЕБНОЕ ЗЕРКАЛО

По планировке две соседние квартиры похожи друг на друга как две капли воды – только в зеркальном отражении. Исходное расположение комнат устроило дизайнеров, а площади в 100 кв.м оказалось вполне достаточно, чтобы разместить в каждой квартире кабинет, спальню и совмещенную зону гостиной-столовой-кухни. Обстановка комнат и холлов включает в себя всю необходимую мебель, но никакой тесноты не ощущается – напротив, чувство простора и воздуха не покидает посетителей апартаментов. Основные «хранилища» вещей – огромные встроенные гардеробы в прихожей и в спальне. Их дополняют вместительный шкаф в кабинете и комод в спальне. В то же время гостиная, самая просторная и парадная комната, лишена ненужных стенок и прочей корпусной мебели. Вместо них – легкие и прозрачные утопленные в стены горки для посуды. Просто, красиво и функционально – таковы были главные требования хозяина к новому жилью. На них дизайнеры и ориентировались при выборе мебели и отделочных материалов. Вместо обоев стены украшает декоративная штукатурка, а мебель выбрана максимально простая, удобная и надежная.


28

Наиболее важное и представительное помещение в обоих апартаментах – гостиная-кухня. Геометрия пространства позволила логично выделить зону для отдыха. Она примыкает к столовой, а завершает линию достаточно просторная кухня. От столовой ее отделяет лишь стеклянная перегородка, которая скрывает кулинарные таинства, но не изолирует помещение. Несмотря на практически одинаковую планировку и обстановку, апартаменты не выглядят однообразными, сшитыми по одному лекалу. Свой стиль и особое настроение царят и в той, и в другой квартире. Современный облик и сдержанное изящество присущи каждой, но в первой предпочтение отдали строгим линиям и минималистичным решениям, в то время как вторая выглядит более роскошной, праздничной и артистичной.

TABULA RASA

Первые апартаменты дизайнеры не случайно окрестили «Tabula rasa». В переводе с латыни этот фразеологизм означает «чистый лист» – свободный для новых творений. Самодостаточная и законченная обстановка квартиры не выглядит жесткой недвижимой формулой. Картины и другие аксессуары, которыми каждый новый обитатель вправе украсить жилье, способны развернуть интерьер в сторону большей пышности либо же – подчеркнуть его строгость и лаконичность. Стены гостиной расчерчены декоративными нишами с рельефной, будто мягкой и ворсистой оштукатуренной поверхностью. В сочетании с разнообразной подсветкой, разноуровневым потолком, четким ритмом световых пятен окон и простенков со струящимися шторами этот прием позволил сбить монотонность пространства и превратить помещение в волнующее, живое произведение, изменяющее свой облик в зависимости от времени суток. Большую роль в интерьере играют осветительные приборы. Несмотря на обилие естественного света, льющегося из больших окон вдоль всей гостиной и кухни, дизайнеры продумали подсветку каждой значимой зоны – от стеновых и потолочных ниш до диванной и столовой группы. Мягкий желтый свет дополняет теплую цветовую гамму гостиной-столовой. Светло-лимонные стены сочетаются с терракотовой обивкой дивана, темным полом цвета венге и чуть красноватой столовой мебелью из вишни. Потолочные ниши также украшены тонкими полосками из шпона вишни.


НЕМНОГО ТЕАТРА

Вторые апартаменты кажутся более сочными и богатыми благодаря использованию декоративного камня и насыщенных цветов отделки и текстиля. Камень дает легкие намеки на средневековые рыцарские залы, когда дом был крепостью для своих хозяев. Конечно, здесь это лишь театральная игра и бутафория, и отделочный материал, обрамляющий ниши в гостиной и украшающий стены кабинета, несет чисто декоративную нагрузку. Столь же театральны и фальш-балки на потолке в гостиной, выполненные из гипсокартона и оклеенные шпоном дерева. Темно-красные шторы на окнах завершают игру: стоит их задернуть, и вся стена превратится в один сплошной «театральный занавес». После яркой гостиной светлая спальня – настоящий отдых для глаз. Цветовое решение комнаты строится на контрасте темной паркетной доски и практически белых стен. Как и в спальне апартаментов «Tabula rasa», прикроватная зона выделена – в первом случае с помощью ниши, рельефной штукатурки и натяжного потолка, во втором – отделкой из… паркетной доски. В отличие от многих современных проектов, эти апартаменты лишены пафоса и показной роскоши. Дизайнеры добились великолепного эффекта, используя не только европейскую, но и отечественную мебель фабрик «Магучи» и «8 марта», а также не самые дорогие отделочные материалы – например, керамическую плитку Kerama Marazzi. В то же время не поскупились и на эксклюзивные вещи. Встроенные горки в столовых выполнены на заказ, как и световые фонари в санузлах и в кабинете апартаментов «Tabula rasa». Привлекательность жилого интерьера всегда зависит от нескольких составляющих: удачной планировки, красивой отделки, гармоничного сочетания всех деталей обстановки и, что немаловажно, – удобства, когда ничего не раздражает, а необходимые вещи всегда под рукой. Успех этого проекта заключается именно в таком комплексном подходе: ни одна мелочь, без которой интерьер казался бы незавершенным, словно картинка с пропавшим элементом, не ускользнула от внимания специалистов. Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Анна ГУБКИНА


ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

СИЛЫ ПРИРОДЫ В ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОМ ИНТЕРЬЕРЕ Мы продолжаем традиционную рубрику «Армия комфорта», которую ведем вместе с ТК «Ланской». Сегодня поговорим об одном из вечных и самых универсальных материалов, используемых в интерьере, - натуральном дереве.


Дерево в интерьере не нуждается в представлении и дополнительной рекламе. Пока современные искусственные материалы соревнуются за переходящее звание самого модного, прогрессивного и экономичного, дерево прочно удерживает свои особые позиции на рынке. Среди интерьеров всех возможных стилей, от традиционных до новаторских, всегда будут такие, где дерево незаменимо.

ВЕЧНОЕ ВОЗВРАЩЕНИЕ Экспериментируя с новыми материалами, человек всегда возвращался к дереву, как и ко всему натуральному. Древесина имеет полностью природное происхождение, она помогает сохранять в помещении оптимальный баланс влажности, не создает статического напряжения, обладает надежными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Кроме того, деревянные панели идеально подходят для того, чтобы скрыть дефекты стен или потолка. Но даже те, чье жилище не нуждается в выравнивании поверхностей, не могут не оценить эстетические качества натурального дерева: нюансы рисунков и текстур, богатейшую цветовую палитру, безграничные возможности стилизации под любую эпоху. Одним словом, дерево прекрасно и вечно. Кстати, совершенно не соответствует действительности мнение, согласно которому, дерево – это атрибут, прежде всего, классического интерьера, наполненного ореховыми креслами в духе французского неоклассицизма и раскрашенной мебелью в венецианском стиле. Холодные металлические конструкции, гладкие поверхности стекла, простые минималистские формы и прочие черты современного дизайна – все это идеально сочетается с деревом. Натуральное дерево присутствует сегодня даже в самых лаконичных линиях мебели. Сегодняшние дизайнеры, создавая свои шедевры на основе тандема «дерево–сталь», используют металл как дань времени, а дерево, с его уникальной фактурой и композиционными свойствами, – как знак неизменной естественности и возвращения к природе.

ПАЛИТРА ПОРОД В разнообразии пород дерева сама природа дарит нам огромный выбор оттенков и стилей. Каждая порода имеет свои преимущества и хороша для определенных целей. Так, твердый, прочный и долговечный дуб используется для производства паркета, лестниц, дверей. При изготовлении мебели и отделке интерьера нередко применяют мореный дуб (темный, иногда практически черный). Благородная цветовая палитра дуба – от бурого до желтовато-коричневого, с сероватым или зеленоватым оттенком. К твердым породам также относят орех. С годами изделия из ореха становятся темнее и качественнее. Использование темно-коричневой древесины ореха – верный способ придать интерьеру истинную респектабельность. Впрочем, орех бывает не только темным: в его диапазоне расцветок – оттенки от темно-коричневого до солнечно-желтого. Розоватая древесина бука вносит в интерьер живость и даже немного праздника Цвет бука варьируется от розовато-желтого до красновато-бурого, древесина очень прочная и твердая, хорошо шлифуется, практически не теряет цвета при обработке лаком. Именно из бука делают знаменитую гнутую венскую мебель – в распаренном виде эта древесина легко гнется, а высохнув, сохраняет приданную форму. Наряду с благородными породами нельзя не упомянуть и незаменимого «крестьянина» среди пород дерева – недорогую и всегда популярную сосну. Массив сосны мягок и одновременно прочен, а светло-желтый оттенок этого материала создает легкую и жизнерадостную атмосферу в доме. Из сосны традиционно изготавливают дачную мебель, двери, лестницы, аксессуары. Один из исконно русских материалов в интерьере – карельская береза. Ее медово-янтарная окраска и неповторимые «малахитовые» прожилки не могут не радовать глаз. Также в интерьерной отделке успешно используют такие европейские породы как вишня, клен, ясень.


34

Среди более экзотических пород стоит отметить махагон (чаще его называют красным деревом), черное дерево, палисандр. Эти дорогостоящие породы сегодня, как правило, не используют в виде массива. Из них делают вставки в мебель, декоративные элементы, реже – паркет. Махагон – очень прочный материал, хорошо полируется, устойчив к внешним воздействиям. Кроме необычного цвета, для него характерно разнообразие «орнаментов»: полос, крапинок и т.п. Черное (эбеновое) дерево знаменито своей уникальной плотностью, свое название оно получило за глубокий черный цвет. Древесина палисандра отличается слегка заметной лиловатой окраской разных оттенков. Цвет ее темный, с более светлыми продольными прожилками. Палисандр хорошо поддается механической обработке, шлифовке и полировке, при этом характеризуясь высокой твердостью и прочностью.

ОТ ПОЛА И ВЫШЕ

Традиционная территория применения дерева в интерьере – пол. Сегодня можно уверенно говорить о возвращении моды на наборные полы в жилом интерьере. Экзотические породы перестали удивлять, метраж элитного жилья дает возможность сполна продемонстрировать красоту напольного покрытия из натурального дерева, а современные технологии позволяют


36

добиться практически неограниченного разнообразия рисунков и форм. Кроме наборного, в интерьерах можно видеть штучный паркет, выполненный из экзотических пород дерева, а также чрезвычайно популярную массивную доску. Кстати, паркет в последнее время все чаще поднимается с пола и перебирается повыше: дизайнеры предлагают использовать паркетную доску для отделки стен и потолков. Еще один базовый путь использования дерева – межкомнатные двери. Превратить утилитарную перегородку в немаловажный элемент интерьера поможет грамотный выбор деревянной двери: гладкой, с инкрустацией или стеклянными вставками, из экзотической или европейской породы. Не только в загородных коттеджах, но и в многоквартирных домах мы можем встретить интерьеры двух и более уровней. А это значит, что на повестке дня – лестница. Независимо от того, какой она видится владельцу квартиры – резной или, напротив, лаконичной, выполненной в лучших традициях минимализма, комбинированной или цельнодеревянной, винтовой или маршевой, – в первую очередь это сооружение должно быть не только эстетичным, но функциональным и безопасным. И потому дерево для лестницы – оптимальный материал.


38

ГИБКОСТЬ СТИЛЯ

Натуральное дерево обладает замечательной стилевой гибкостью и в то же время вносит в любой стиль особую ноту свежести. Деревянная мебель, напоминающая предметы простого крестьянского быта, – скамьи, грубой работы столы – как правило, доминирует в интерьерах актуального экостиля. Здесь ценятся выразительная грубость дерева, необработанная фактура, естественные дефекты превращаются в стильные элементы декора. Трещины и сучки, сколы и потертости, выкрошенные края и нарочитая обветшалость оказываются ничуть не менее притягательными, чем искусная резьба или инкрустация. Интересно, что порой материалом, используемым дизайнерами для создания такой мебели, служат старые доски, выброшенные морем или долго пролежавшие на солнце, под дождем. Но иногда «историю доски» можно придумать: древесину искусственно состаривают, используя соль и другие хитрости. Появляющиеся живописные трещины могут создать впечатление, что этой мебелью пользовались уже несколько веков. Не меньшим спросом дерево пользуется и у поклонников высокотехнологичного стиля. Деревянные элементы, включенные в интерьер из стекла и метала, придадут ему некоторую теплоту и индивидуальность и не дадут забыть, что это все-таки человеческое жилище, а не офис или компьютерный завод.


Диапазон возможностей использования дерева в интерьере, без преувеличения, безграничен – от функциональных деталей до просто красивых вещиц. Декоративные балки под потолком и мозаичные панно, ажурные ширмы и «древние» сундуки, наборные столешницы и посуда, рамы для картин и зеркал. Книжные шкафы в кабинете, спальные гарнитуры, изящная мебель на изогнутых ножках, украшенная инкрустацией и резьбой, окрашенная и оттененная золотистой патиной, выбеленная или просто естественная. Эти и другие, гораздо более практичные вещи типа кухонной встроенной мебели, немыслимы без натурального массива. Дерево красиво во всех своих проявлениях. Оно способно органично «входить» в интерьеры в духе крайнего минимализма или затейливого рококо, во всех ситуациях оставаясь живым, дышащим и реагирующим на настроение материалом. Собственными глазами увидеть разнообразные возможности использования дерева в интерьере и поддаться очарованию этого натурального материала можно, посетив специализированные салоны в ТК «Ланской» на Студенческой, 10. Текст: Мария БОРИСОВА


КАК В КРЕПОСТИ Современный элитный жилой дом, переливающийся панорамным остеклением и наполненный светом, мало напоминает угрюмую средневековую крепость. Однако его жители так же надежно защищены от любых неприятностей – если позаботились о высококачественных системах безопасности.


42

Олег Бондаренко, заместитель директора охранной фирма «Титан»: Безопасность для тех, кто хочет купить квартиру в элитном доме, не менее важна, чем видовые характеристики, эксклюзивные дизайнерские решения и высокое качество приобретаемого жилища. Причина очень проста – люб��й прокол может нанести серьезный урон жителям элитного комплекса. Понимая это, девелоперские компании стараются максимально грамотно проработать системы безопасности каждого дорогостоящего объекта, учитывая его индивидуальные характеристики. Несмотря на то что в России нет специальных требований к безопасности элитных комплексов, почти все девелоперы стараются проектировать эти системы, руководствуясь неким стандартным набором уровней защиты: видеомониторинг периметра, видеодомофон, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, охраняемые подземный паркинг и наземная парковка (как составляющие общей системы безопасности), система контроля доступа, служба ресепшн и противопожарная система. Следующий уровень – это охрана объекта, которая обычно осуществляется частными охранными агентствами. Сотрудники службы безопасности обязаны лично знать всех владельцев, должен быть отработан и регламентирован доступ на объект. Особое место при разработке безопасности уделяется электронным средствам, позволяющим создать систему контроля доступа. Зачастую клиенты, заплатившие немало денег за элитарные квадратные метры, высказывают свои собственные пожелания к системе безопасности. Основные требования жителей элитных домов обычно предъявляются к службе безопасности, которая должна пресекать все случаи несанкционированного доступа в жилой комплекс. Поэтому помимо обычных мониторов видеонаблюдения и систем сигнализации, как правило, устанавливаются дополнительные приборы слежения. Еще одним немаловажным аспектом обеспечения безопасности элитного дома является предварительный фейсконтроль будущих жильцов..

Хорошо налаженная система безопасности является сегодня непременным условием нормального функционирования элитного жилого комплекса. Его обитатели, будучи людьми небедными, сильнее прочих провоцируют нежелательный интерес к себе и нуждаются в надежной защите.

КЛУБНЫЙ ФЕЙСКОНТРОЛЬ Вряд ли можно найти дом, позиционируемый как элитный, не снабженный при этом надежной системой безопасности. Помимо защиты от пожара, система безопасности должна оберегать жителей от проявлений вандализма и, самое главное, от непрошенных гостей. Грабеж, воровство и насильственные действия в отношении жильцов возможны в результате проникновения на территорию комплекса. Обеспечение безопасности начинается уже в офисе фирмы–продавца жилья. Иногда при продаже квартиры строительные или риэлторские фирмы осуществляют так называемый фейсконтроль, чтобы соседи могли знать, кто будет жить в доме. Такой подход характерен для клубных домов, в которых, как правило, не более 20 квартир. Предполагается, что все соседи здесь будут знать друг друга. Это люди с хорошим достатком, поэтому обеспечение их безопасности должно быть организовано на самом высоком уровне. При продаже жилья в многоквартирных домах, не относящихся к клубным, фейсконтроля, конечно, нет. Задача продавцов здесь более утилитарная. В целом же, по мнению заместителя директора агентства недвижимости «Бекар» Леонида Сандалова, фейсконтроль лишен особого смысла и в клубных домах: «Если собственник захочет продать свою квартиру, то остальные жильцы дома не смогут повлиять на него и заставить продать ее определенному инвестору или не продавать вообще. Во всяком случае, законодательных инструментов для этого нет».

НЕПИСАНЫЙ ЗАКОН Единые формальные требования к системам охраны элитных жилых комплексов пока не разработаны. Тем не менее, на данный момент уже сформировался опреде-


44

ленный стандарт, по которому эти системы создаются. Непременными элементами современной системы безопасности элитного дома сегодня являются охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение с видеорегистрацией, система контроля и управления доступа, дистанционное открывание и закрывание ворот забора, которым окружен жилой комплекс, или, если его нет, то ворот подземного гаража. Система безопасности жителей элитной недвижимости должна оберегать не только от воровства, грабежей и пожаров, но и гарантировать защищенность от покушений любого рода, в том числе и от похищений детей. Поэтому хорошо, если системы круглосуточного видеонаблюдения охватывают не только придомовые территории, лестничные клетки, коридор, холл и гараж, но и детские площадки. Качество объективов камер видеонаблюдения – важная составляющая успеха. Современные объективы не дают бликов и имеют малый размер входной линзы, поэтому камеры удается устанавливать скрыто. В числе достоинств оборудования – возможность работы в условиях любой освещенности и даже в полной темноте.

ВОЗМОЖНОСТИ ОБШИРНЫ

Как правило, индивидуальный проект на оснащение дома техническими средствами охраны и видеонаблюдения разрабатывается исходя из желаний и возможностей заказчиков. Какие приборы для конкретного дома будут оптимальны, подскажет технический консультант. Количество предполагаемого к установке оборудования рассматривается в индивидуальном порядке. К сожалению, идеальная схема, при которой все (от фундамента до выключателя) закладывается в общий проект строительства, отлажена пока только за рубежом. В России такой подход практикуется далеко не всегда. Основная причина – национальный менталитет, из-за которого у нас, как правило, сначала сделают дизайнерский ремонт, а потом только начинают думать, где же тянуть кабели. Также свою роль играет недостаток информации о системах безопасности у будущих владельцев жилья. Многие не знают, какая система нужна, зачем она нужна и что из себя представляет. Кроме мест общего пользования, системы безопасности можно установить и в квартире. Например, ее можно оснастить датчиками утечки воды, охранной и


46 Сергей Юдин, инженер ООО «Секьюрон»: Сегодня на рынке стали появляться продукты, объединившие в себе систему «умный дом» и комплексную систему безопасности. В их состав входят модули управления освещением, силовыми нагрузками, контроля температуры и влажности. Также включены модули для подключения охранных, пожарных датчиков, датчиков газа и протечки воды, а главное – модуль, позволяющий передавать сигналы на оперативные службы (МВД, МЧС, ЧОП). Покупая систему «умный дом» с интегрированной системой безопасности, мы экономим на монтажных работах, кабельнопроводниковой продукции и датчиках. Самой дешевой на сегодняшний день является система, построенная по технологии X10. В качестве физической среды в ней используется главным образом существующая электропроводка, следовательно, не требуется производить много монтажных работ, а стоимость самих блоков управления составляет от 1 тыс. до 3 тыс. руб. Далее идут системы, построенные по шинной технологии, т.е. для управления системой в целом прокладывается отдельный кабель (шина). Здесь цены сильно разнятся, от десятков долларов за модуль до нескольких сотен евро. Кроме того, сейчас на рынке стало появляться много беспроводных технологий, цена которых колеблется примерно в том же диапазоне. Для построения небольшой системы, позволяющей организовать контроль за одним помещением (однокомнатная квартира, одноэтажный загородный дом), необходимо 20-30 тыс. руб. Если же вы собираетесь оснастить двух-трехэтажный коттедж или многокомнатную квартиру, то такая система обойдется в сумму до 100 тыс. руб.

пожарной сигнализацией с функцией дозвона. При задымлении помещения или повышении температуры тревожный сигнал от пожарного датчика автоматически передается на пульт диспетчеру. Конечно, такая система является довольно дорогостоящей. В принципе, можно воспользоваться и относительно недорогими ультразвуковыми устройствами, контролирующими зону от 6 до 50 кв.м. Они устанавливаются на потолке и при наличии в воздухе дыма определенной концентрации подают звуковой сигнал. Однако существенный недостаток подобного оборудования – питание от сети. Таким образом, при отключении электричества оно не работает. Подняв техническую планку, в квартире можно создать систему управления освещением с использованием интеллектуальных клавишных сенсоров и беспроводных пультов, датчики движения и освещенности.

НЕ ТОЛЬКО ТЕХНИКА Несмотря на активное использование технических средств для охраны жилья, отказываться от традиционных способов защиты имущества и жизни нельзя. Обязательным компонентом системы безопасности является персонал охранного предприятия. Как правило, охранное предприятие подбирает управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией дома, однако оплата охранных услуг чаще всего не входит в базовый договор на услуги по эксплуатации и коммунальное обслуживание. Поскольку охранная деятельность подлежит обязательному лицензированию, управляющие компании для этих целей обычно привлекают подрядчиков – специальные охранные предприятия. Стоимость услуг охранников зависит от того, военизированная охрана обеспечивает безопасность здания или нет, частное это предприятие или государственное, и т.д. В минимальном варианте затраты на невооруженных консьержей в многоквартирном доме составляют 200-400 рублей с квартиры в м��сяц. Если речь идет о более дорогом жилье, для защиты которого рекру-


тируются вооруженные охранники, то затраты на охрану могут возрасти в пять раз. Бывают случаи, когда система безопасности обходится до 1000 долларов в месяц с дома – например, на Крестовском острове. Впрочем, не стоит ориентироваться лишь на одну стоимость услуги. Даже жители не самых дорогих домов должны понимать, что «эконом-консьерж» за 200 рублей в месяц имеет, в принципе, формальную роль. Столкнувшись с противоправными действиями, он сможет в лучшем случае позвонить в милицию. Для адекватного реагирования на неприятности нужна профессиональная охрана, которая, как и все качественное, стоит денег. То, что охрана – лицензированный вид деятельности, означает, что каждый сотрудник фирмы, непосредственно обеспечивающий безопасность жильцов дома, обязан иметь лицензию частного охранника. Для ее получения кандидат проходит медкомиссию, а затем обучение на специальных курсах, после которого сдает зачеты. Впоследствии для подтверждения своей квалификации проходить медкомиссию и сдавать зачеты действующий охранник обязан ежегодно. Увы, получения лицензий от своих сотрудников требуют не все фирмы. На первый взгляд, найти охранную компанию, в которой серьезно относятся к своему бизнесу, большого труда не составляет. Считается, что рынок сотрудников охраны по крайней мере на половину состоит из бывших работников силовых ведомств. И в прохождении ими спецподготовки можно не сомневаться. Тем не менее, в Петербурге сегодня хватает фирм, привлекающих на должности охранников непрофессиональные кадры. Как правило, это пенсионеры, готовые работать за невысокую зарплату. Поэтому при выборе охранного предприятия основными критериями должны стать срок существования и репутация, количество и характеристики объектов, с которыми оно работает, и рекомендации от клиентов. Только профессиональные охранники в комплексе с продуманной технической системой безопасности защитят жителей дома от возможных внешних агрессоров. Текст: Вадим ПАВЛОВ


50

Каменноостровский пр., д. 73/75

VIPESTATE

78484

ул. Малая Конюшенная, д. 10

62918 Изюминка "золотого треугольника", 3-комнатная квартира площадью 103,5 кв.м, в доме с КР 1971 г. Интересная планировка, ремонт, продается с мебелью. Вход парадный, 2-й этаж. Закрытый зеленый двор. Закрепленная парковка. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Квартира площадью 150 кв.м в доме арх. Зазерского. 5/6-этажного дома 1913 г.п. Квартира двусторонняя, прекрасный ремонт в современном стиле, камин. Высота потолка 3,5 м. Парковка, охрана.

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

35 000 000 руб.

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

Итальянская ул., д. 6

67798

www.advecs.com

ул. Большая Конюшенная, д. 17

57404 «Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 метрах от Невского пр. у наб. р. Мойки. В пошаговой доступности - Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский парк и Русский Музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Фантастическая квартира в стиле блистательного императорского Санкт-Петербурга в доме князей Вильегорских в сердце «золотого треугольника» на площади Искусств у Русского музея, Большого зала филармонии, Михайловского театра, напротив гранд-отеля «Европа». Именно в этом музыкальном салоне бывали Пушкин, Лермонтов, Гоголь, Жуковский, Вяземский, Одоевский. Здесь вы сможете не только комфортно жить, но и принимать своих друзей и партнеров. Площадь апартаментов 143 кв.м.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

www.advecs.com

Цена по запросу

Цена по запросу


51

„ VIPESTATE

пл. Искусств, д. 5

Таврическая ул., д. 35 4-комн. кв., S=245,5 кв.м, 2(4) этаж, 3 окна на пл. Искусств, двусторонняя, дом реконструкции 2000 г., h=5,3 м и h=2,65 м, два уровня квартиры соединены лифтом "Kleeman" и лестницей, камин, турецкая парная, домашний кинотеатр с проектором. Бытовая техника "Miele": винный шкаф, кофемашина, пароварка, СВЧ, посудомойка, холодильник, вытяжка, электроплита с грилем, стиральная машина и сушильный аппарат. Охрана, аренда одного машиноместа в подз. паркинге.

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 425 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

250 000 000 руб.

160 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

Захарьевская ул., д. 9

72190

Элитная шикарная 6-комнатная квартира, в доме-памятнике1900 года. Ремонт экстра-класса, повышенной комфортности. Двустронняя, эркер, 3 санузла, 3 спальни, столовая, гостиная, кабинет, комнатамастерская, холл с витражным потолком. Собственная система отопления, дополнительные электрические мощности. Воостановлены художественно-исторические архитектурные элементы. 3 действующих камина, наборный художественный паркет, лепнина.

+7 (921) 403-86-71, Яблокова Ольга

наб. Крюкова канала, д. 14

79008

9-я Советская ул., д. 5

322-52-00 www.advecs.com

227 000 000 руб.

64607

Видовая квартира с террасой и балконом в красивейшем историческом доме с атлантами на Крюковом канале с видом на Мариинский театр, Никольский собор и наб. Крюкова канала. Sобщ=116 кв.м. Площадь комнат: 22,6 +28,4 +12,9. Кухня 26,2 кв.м. Гардеробная, высокие потолки с лепниной высотой 3,1 м. Консьерж. Прямая продажа.

+7 (921) 323-88-95, Егорова Любовь

322-52-00

Продается 3-комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 154,1 кв.м, кухня-столовая, h =3,13 м. 6/10-этажного дома, лифт, эркер. квартира продается с подземным паркингом, который входит в стоимость. Приятный вид из окон. Квартира двусторонняя, без отделки. В доме собственная служба охраны и эксплуатации.

www.advecs.com

41 800 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

931-89-35, Емцова Наталия

19 900 000 руб.


52

VIPESTATE

Крестовский пр., д. 15

86567

Малая Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

961=13=29, Воронина Елена

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв.м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной - камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро - 5 минут пешком.

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

12 500 000 руб.

www.advecs.com

961-13-29, Воронина Елена

28435

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

www.advecs.com

Бородинская ул., д. 15/33

44292

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 170 кв.м свободной планировки. Система кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. В стоимость входят 2 машиноместа в подземном паркинге.

961=13=29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

42 100 000 руб.

4-я Советская ул., д. 10

50933

В прямой продаже отличная однокомнатная квартира общей площадью 57,4 кв.м образца "заехал и живи или сдавай". Угловой дом с Загородным проспектом, но эркер в комнате 28 кв.м - на тихую Бородинскую ул., а кухня 17 кв.м с изразцовой печью - в чистый двор. Парадный вход с Бородинской, камин в подъезде, лифт. 4/5 эт. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной. До м. "Звенигородская" 5 минут пешком.

322-52-00 www.advecs.com

7 000 000 руб.

961-13- 29, Воронина Елена

Крестовский остров, Морской пр., 22

44294

Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома, с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую!

2-комнатная квартира Sобщ=80 кв.м на 3/7-этажного дома. ЖК "Резиденция на Крестовском", построенного в стиле неоклассицизма. Комнаты 24 и 18 кв.м, кухня 17 кв.м, 2 балкона, высота потолков 3,3 м, приятный вид. Индивидуальная котельная, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана. Дом сдан госкомиссии. Отдельно можно купить машиноместо в подземном паркинге.

961=13=29, Воронина Елена

961=13=29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

25 500 000 руб.

17 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


53

„ VIPESTATE

Английская наб., д. 24

70308

Невский пр., д. 16

45236

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично под коммерческие цели.

www.advecs.com

38 900 000 руб.

пр. Энгельса, д. 16

68978

322-52-00 www.advecs.com

961-13- 29, Воронина Елена

Крестовской остров, Морской пр., 30

28 600 000 руб.

56239 Отличная 3-комнатная квартира с закрытой террасой 23 кв.м, расположена на 4-м этаже 8-этажного нового элитного малоквартирного дома, постройки 2008 года. Собственность, ТСЖ, автономная котельная, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Общая площадь 152 кв.м. Места в подземном паркинге. Напротив метро "Крестовский остров"

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 51,5 кв.м с кухней 8,3 кв.м. Хороший ремонт, мебель, техника. 4/9этажного кирпичного дома 1995 г.п. Вход - зеленый двор, окна зелень и улица. Хороша для жизни и аренды.

322-52-00

322-52-00

4 600 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17485

www.advecs.com

Кронверкский пр., д. 27

86548

Квартира площадью 308 кв.м в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности.

961H13H29, Воронина Елена

322-52-00

В прямой продаже отличная квартира с 2 спальнями 17,4 и 22 кв.м на 4/7-этажного дома с КР 1995 г. Общая площадь 117 кв.м. Дизайн, ремонт, встроенная кухня, 2 СУ, узаконенная перепланировка, чистая парадная, лифт. Окна и 2 балкона на Ленфильм. Парковка во дворе.

www.advecs.com

Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

19 600 000 руб.


54 Крестовский пр., д. 30

VIPESTATE

73128

3-комн. квартира в элитном жилом комплексе "Фаворит" площадью 172 кв.м. Оригинальная планировка открывает прекрасные виды из панорамных окон на Малую Невку. 2 террасы 6 и 16 кв.м, балкон 4 кв.м, холл 22 кв.м, 2 с/у, подземный паркинг на 1 машиноместо.

322-52-00

Крестовский пр., д. 26

Новый элитный жилой комплекс "Фаворит". Квартира площадью 250 кв.м с видом на парк и Малую Невку. Функциональная планировка на 3 стороны. 2 лоджии, 3 балкона. Частично черновая отделка. Охрана территории. Спорткомплекс. Машиноместо на 2 автомобиля. П.П.

www.advecs.com

8 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

ул. Восстания , д. 6

Цена по запросу

77876

80286

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

Кронверкский проспект

Новый жилой комплекс 2005 г.п. Стильный дизайн. Евроремонт. Площадь 82 кв.м. Натяжные потолки, обои - финтекс и ситец. Финская сауна HARVIA. Встроенная кухня IC-STUDIO. Охрана территории. Паркинг (1 машиноместо). П.П.

Цена по запросу

68193 Классический петербужский вид на Петропавловскую крепость и Неву. Предлагается 3-комн. квартира 118 кв.м. Из окон - вид на Александровский парк и Петропавловскую крепость. Квартира очень светлая с эффектным эркером, H=3,6 м. Есть большая гардеробная, в прихожей большой встроенный шкаф. Евроремонт, паркетные полы. Продается со встроенной кухней фирмы Liebherr и уникальными люстрами. Хорошая парадная , вход с Кронверкского, есть 1 парковочное место в закрытом охраняемом дворе.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

322 -52 -00

www.advecs.com

www.advecs.com

20 000 000 руб.

наб. Робеспьера, д. 4

7068

20 000 000 руб.

наб. Робеспьера, д. 12

7788

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 153 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В подземном паркинге предлагается 1 машиноместо. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной. Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья Элитный комплекс "Дом на Неве". Предлагается 3-комнатная квартира общей площадью 146 кв.м. Ремонт евростандарт. Встроенные шкафы, дорогая кухня. Сауна, 2 с/у. Охрана. Паркнг ( 1 машиноместо).П.П.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

50 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

38 000 000 руб.


55

„ VIPESTATE

Невский пр., д. 160

86551

Пушкарский пер.

84103

Исторический центр города - Невский проспект. 3-комнатная квартира площадью 95 кв.м, двустронняя, лифт, чистая парадная. Евроремонт, 2 с/у. Встроенные шкафы. Гардеробная. Встроенная кухня. Кухня-гостиная 25 кв.м, комнаты большие , квадратные, светлые. Парковка во дворе. П.П.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой. Угловая, окна на улицу и зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. Собственностью. Подземный паркинг (1 машиноместо). Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

www.advecs.com

14 000 000 руб.

Миллионная ул.

24658

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Марсово поле, д. 3

Цена по запросу

43307

Исторический центр. "Золотой треугольник". Рядом Марсово поле, Дворцовая площадь. Из окон виден Спас на Крови. Парадный вход. Квартира светлая, комнаты большие. H=3,57 м, Общая площадь квартиры 96 кв.м.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

14 000 000 руб.

Лахтинская ул., д. 15

53011

Уникальная квартира в уникальном месте! Площадь квартиры 61 кв.м и 20 кв.м. Высота потока 5 метров. Ремонт произведен. Из окон открывается великолепный вид на Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок. Парадный вход отреставрирован с сохранением всех архитектурных ценностей. Круглосуточная охрана. Возможно приобретение соседней квартиры площадью 150 кв.м.

+7 (921) 948-66-36, Василевская Мария

ул. Фурштатская

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

86097

Четырехкомнатная квартира в новом кирпичном доме постройки 2001 года (всего 10 квартир). Общая площадь 126,3 кв.м. ТСЖ. Квартира класса "люкс", дизайнерский ремонт - призер номинации 2006 г. Техника ведущих производителей. Возможен обмена на дачу с получением доплаты.

2-комнатная квартира в фешенебельном районе СанктПетербурга. Общая площадь 50,6 кв.м. Произведен высококачественный ремонт в 2010 году. Зона гостиной 30 кв.м. Встроенная кухня, санузел с душевой кабиной, сантехника. DURAVIT. Может быть использована как жилая, так и как представительского офиса.

948-66-36, Василевская Мария

948-66-36, Василевская Мария

322-52-00

322-52-00

22 500 000 руб.

6 250 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


56

VIPESTATE

Наб. р. Мойки, д. 57/ Невский пр., д.18

13870

Суворовский пр, д. 15

28868 Торг! Предлагается на продажу 5-комнатная квартира общей площадью 135,5 кв.м в тихом центре с эксклюзивным видом на перспективу Суворовского проспекта, сталинский дом. 3/5-этажного дома, домофон, суперевро, камин, зимний сад, сантехника Италии, Швеции, обогрев полов, мебель, ремонт свежий. Всё супер! Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

В центре "золотого треугольника" предлагается на продажу 4-комн. квартира в доме архитектора Стасова. В этом здании в XIX в. находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин. Ремонт и атмосфера квартиры выдержаны в петербургском стиле, и вид из окон на набережную р. Мойки и Невский пр. не оставят равнодушным самый взыскательный вкус. Sобщ=179 кв.м. Евроремонт, 2 с/у, мебель, техника, паркет, обогрев полов - всё супер! Двор отремонтирован, круглосуточная охрана, паркинг. Торг!

937:37:53, Матиевская Галина

М. Морская ул., д. 19

Предлагается к прямой продаже четырехкомнатная квартира в историческом центре города общей площадью 140 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже 7-этажного дома 1915 года постройки, парадный вход с Малой Морской, дворцовый подъезд с лифтом. Высота потолка 3,2 м, в квартире евроремонт, сочетающий классический петербургский стиль с новейшей техникой и оборудованием.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Невский пр., д. 147

Роскошная квартира, Sобщ=189,9 кв.м. Охрана подъезда и территории, паркинг, видеонаблюдение. В двух шагах главная артерия города - Невский проспект. Вход с улицы проф. Ивашенцова - все условия для комфортного и спокойного проживания! Авторский дизайн - проект, высота - 3,62 м и камин поддерживают в квартире неповторимый петербургский стиль. Ремонт класса - люкс, техника, мебель ведущих мировых производителей. Звоните!

937:37:53, Матиевская Галина

322-52-00

322 -52 -00

www.advecs.com

www.advecs.com

26 000 000 руб.

26 000 000 руб.

51840

322-52-00

ул. Рылеева, д. 20

Торг! Трехкомнатная квартира общей площадью 220 кв.м в доме 1913 года постройки. Кухня 19,3 кв.м. В прямой продаже, парадный вход, подъезд в евроремонте, охрана. Солнечная, красивая квартира, лепнина, эркер, балкон, камин, исторический центр города, 10 минут до м. "Чернышевская"

www.advecs.com

Цена по запросу

34404

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

5287

322-52-00 www.advecs.com

937:37:53, Матиевская Галина

ул. Кирочная, д. 17

В двух шагах от метро "Чернышевская" в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв.м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

937:37:53, Матиевская Галина

Цена по запросу

61943

322-52-00 www.advecs.com

12 500 000 руб.


57

„ VIPESTATE

пр. Динамо, д. 23

5304

Отдельно стоящий таунхауз 2000 г. постройки на закрытой охраняемой территории с паркингом. Суперевро, балкон, эркер, 2 санузла, мебель, техника их новой итальянской коллекции по эксклюзивному дизайну и заказу.

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Большой пр., д. 88

ТОРГ! Солнечная, уютная 4-комнатная квартира в центре Петроградки, с балкона открывается перспектива на все красоты Большого пр. Подъезд с ремонтом и серьезной охраной, в квартире евроремонт, встроенная мебель и техника ведущих стран мира, полноценная планировка в гармонии с высотой и метражом комнат. Sобщ=134,1 кв.м, 2 с/у, полностью меблирована. Достойные соседи.

937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

Цена по запросу

16605

322-52-00 www.advecs.com

14 500 000 руб.

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса "люкс". В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу

ул. Рюхина, д. 12

Окнами в парк, в самой престижной части Крестовского острова, в доме 2005 года постройки, предлагается на продажу полноценная пятикомнатная квартира общей площадью 188,7 кв.м. Утвержденная перепланировка, ремонт по дизайн-проекту, три санузла, мебель, техника. Солнечная уютная квартира не оставит вас равнодушными. Круглосуточная охрана, закрытая внутренняя территория, лифт с индивидуальными ключами прямо в паркинг. Два парковочным места в подземном паркинге входят в стоимость.

937-37-53, Матиевская Галина

Малая Посадская ул., д. 18, к. 1

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 с/у - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. Супер! Торг.

937-37-53, Матиевская Галина

Вознесенский пр., д. 20

Квартира располагается на 2-м и 3-м этажах 8-эт. многоквартирного жилого комплекса, сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. Sобщ=142,2 кв.м, терраса 42 кв.м, не входящую в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов, полностью готова к комфортному проживанию.

937-37-53, Матиевская Галина

63965

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

9813

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

5204

322-52-00 www.advecs.com

31 000 000 руб.


58 ул. Горная, д. 7

VIPESTATE

79685

В элитном квартале, утопающем в зелени, на улице Горная предлагается на продажу таун-хаус общей площадью 217 кв.м, пять комнат, три санузла, два балкона, охраняемая територия. Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

наб. кан. Грибоедова, д. 89

Предлагается в прямой продаже квартира с евроремонтом в новом доме 2001 года постройки с уникальным видом набережной канала Грибоедова. Общая площадь 90 кв.м, мебель, кондиционеры, техника. В квартире две террасы, открывается вид на город и купола церквей. Круглосуточная охрана. Торг!

Цена по запросу

5294

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Сестрорецк, Приморское ш., д. 26

15 000 000 руб.

74192

Предлагается на продажу в Курортном районе солнечная, уютная квартира общей площадью 47,1 кв.м, балкон. До озера Разлив 5 минут пешком, зелень. Охрана. Дорогая красивая мебель, техника, стильный ремонт. Прямая продажа. Возможна аренда.

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу

Бухарестская ул., д. 59

Предлагается на продажу таун-хаус общей площадью 359 кв.м, расположенный на территории элитной охраняемой коттетджной застройки 1995 года. В доме четыре этажа плюс мезонин. Ремонт класса "люкс" новейшими материалами, техника, сауна, бассейн, роскошные санузлы, обогрев полов, гараж. Интерьер дома не оставит вас равнодушными. Мечтаете о своем доме в центре города? Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина

Большой пр., д. 13

Предлагается на продажу пятикомнатная квартира в доме 1901 года постройки (архитектор Л.Гамерштад) общей площадью 233 кв.м, этажность 4/5, высота потолка 3,33 м. В квартире эркер, реставрационные работы восстановили кружево необычных по форме балконов, с которых открывается панорама города, Нева, перспектива Большого проспекта. Дизайнерский ремонт с необычными архитектурными решениями создает неповторимый петербургский стиль. Домофон, паркинг, прямая продажа.

937-37-53, Матиевская Галина

ул. Восстания, д. 51

Торг! Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в доме 1913 г.п. С потрясающим видом на центр города, на купола соборов, Петропавловскую крепость. 7/7-этажного дома. Общая площадь 105,5 кв.м. Суперевроремонт, современный дизайн, меблирована, техника, видеонаблюдение, кондиционеры, оригинальная расстекловка стеклопакетов, много солнца и света. Прямая продажа.

937-37-53, Матиевская Галина

48154

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

83896

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

13553

322-52-00 www.advecs.com

17 000 000 руб.


59

„ VIPESTATE

22329

Московский пр., д. 151

В самом элитном доме Московского района предлагается на продажу 3-комнатная квартира,общей площадью 116,7 кв.м на 4-м этаже 6-этажного сталинского дома. Окнами в зеленый сквер, окружающий дом. Комфортная, уютная квартира с полноценной планировкой, 2 балкона, круглосуточная охрана, паркинг. Звоните. Торг.

10-я Советская ул., д. 26

В исторической части города, в доме 1903 года постройки предлагается на продажу 2-комнатная квартира общей плошадью 67,7 кв.м, 3-й этаж, двусторонняя, евроремонт, сантехника, мебель, каминная печь, домофон, прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

51842

Цена по запросу

10379

г. Павловск, ул. Слуцкой, д. 14

www.advecs.com

937)37)53, Матиевская Галина

5 000 000 руб.

Большая Монетная ул., д. 22

27435 Предлагается к срочной продаже 4-комнатная великолепная, двусторонняя квартира, класса "люкс" Дорогой и качественный ремонт (1 год), 2 действующих камина, 2 с/у. Охрана, парковка. Авторский дизайн с использованием дорогих пород дерева, гранита, мрамора, оникса. Общая площадь 175 кв.м. 5/6-этажного дома, лифт.

916-54-87, Балухова Нина

В тишине скверов, вдали от городской суеты, на закрытой территории, с надежной охраной и подземным паркингом в элитной коттеджной застройке (финская стоительная компания) предлагается на продажу две трехкомнатные квартиры на втором и третьем этажах (вместе и по отдельности), окнами в сквер, с ремонтом класса "люкс". Утвержденная планировка, сауна, ванна с окном, сантехника и ремонт - супер! При покупке двух квартир - скидка! Торг.

937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00

322-52-00

12 000 000 руб.

38 000 000 руб.

www.advecs.com

Дворцовая наб, д. 10

0

www.advecs.com

Ждановская наб., д. 45, лит. А

27967

Уникальное предложение на одной из самых красивых набережных Невы. 3-комн. квартира, Sобщ=110 кв.м, жилая 70,3 кв.м, 3/4-этажного дома. Великолепная панорама на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского острова. 4 окна - набережная, 2 - зеленый благоустроенный двор. Парковка. Все квартиры отдельные, 2 входа (на ключе) Возможность перепланировки.

916-54-87, Балухова Нина

322-52-00 www.advecs.com

44 500 000 руб.

В элитном жилом комплексе "Леонтьевский Мыс", расположенном на Петроградской стороне, омываемом с трех сторон реками Малой Невкой и Ждановкой, предлагаются апартаменты. Комплекс включает 3-уровневый паркинг, прогулочную зону с причалом для яхт, водное такси до центра города, развитую инфраструктуру, современные инженерные решения.

+7 (911) 249-42-96, Румянцева Наталия

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу


60

VIPESTATE

Тверская ул., д. 1

68343

ул. Конная, д. 14

42242 Трехкомнатная квартира в элитном доме, построенном строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" в 2003 году. Общая площадь 97,3 кв.м. Ремонт класса "люкс". Авторский дизайн. Полностью меблирована и укомплектована. Готова к комфортному проживанию состоятельных людей. Всё супер!

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

Элитный дом 2009 года постройки. Престижное место. Достойное окружение. Центральный корпус. 2-комнатная квартира общей площадью 85 кв.м, жилая 48 кв.м. Без отделки. Дом сдан. Переуступка.

322-52-00

322-52-00

21 900 000 руб.

22 500 000 руб.

www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

ул. Главная, д. 35

80140

www.advecs.com

ул. Профессора Попова, д. 28

На территории Никитинской усадьбы продается таун-хаус общей площадью 231 кв.м. Экологически чистый район. Жилая площадь 100 кв.м. 3 с/у и 4 балкона. Вид из окон на живописный пруд. Встроенный гараж 28 кв.м и гараж-бокс 35 кв.м. Без отделки. Рядом парки, новый спорткомплекс, элитная школа-лицей, церковь.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

997-10-03, Шерякова Марина

322-52-00

322-52-00

30 800 000 руб.

21 890 000 руб.

www.advecs.com

Литейный пр., д. 16

86034 Уникальный дом в стиле Модерн, архитектор А.И. Зазерский 1911 г. Злитное окружение. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (1 машиноместо). Квартира на 5/6-этажного дома с выходом на мансарду 100 кв.м и роскошную террасу 16 кв.м. Бронзовая фурнитура, кованое ограждение. Квартира для истинных знатоков и любителей шедевров исторического Петербурга.

11659 Отличная двусторонняя квартира в красивом доме с эркерами. Дом 1911 г.п., 1964 г. выборочный КР. Отремонтированная парадная. Хороший вид. Общая площадь квартиры 144,2 кв.м. Жилая 108,7 кв.м, расположена на 4-м этаже 6-этажного дома с лифтом. Хорошая планировка. Прямая продажа.

960-94-87, Беляева Татьяна

www.advecs.com

В.О., 3-я линия, д. 46

82461 Просторная квартира 199 кв.м с видом на собор Св. Екатерины и во двор. 2 эркера, h=3,5 м с прекрасно отремонтированной лепниной. Отличный ремонт в современном классическом стиле: дубовый паркет и инкрустацией красного дерева, метлахская плитка из Англии. 2 с/у, сантехника Valleroy&Boch и Jacob Delafon. Оборудована бытовой техникой ведущих фирм. Итальянская кухня с островом. Прямая продажа.

956-00-76, Журавлева Светлана 960-94-87, Беляева Татьяна

322-52-00

322-52-40

12 800 000 руб.

31 800 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


61

„ VIPESTATE

2-я Советская ул., д. 27/2

3545

ул. К��мпозиторов, д. 4

Дом-памятник в центре города. 8-комнатная квартира на втором этаже. Общая площадь 317 кв.м. На 1-м этаже консульство. Квартиру можно использовать под различные цели. Возможен выкуп всей парадной.

8-911-964-34-37, Тазова Марина, 8-921-743-52-15, Андреева Елена

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

326-29-59

322-52-00

28 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Австрийская пл., ул. Мира, д. 10

Отличная квартира площадью 148,9 кв.м с видом на Австрийскую площадь и перспективу Каменноостровского проспекта. Великолепный дизайн и ремонт, действующий камин. Итальянская мебель, дорогая сантехника. Консьерж. ТСЖ. Возможна парковка в охраняемом дворе.

63988

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

64149 Великолепные апартаменты общей площадью 299,5 кв.м. В элитном жилом комплексе «Город Солнца», с собственным гаражом на две машины. Отличный дизайн, сауна, хоз. блок. Итальянская мебель. Закрытый охраняемый двор. ТСЖ.

Цена по запросу

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 19

Уникальное предложение. В парадной только три квартиры. В квартире две великолепные действующие изразцовые печи, красивая лепнина, плафоны. 2-сторонняя планировка. После перепланировки получится отличная 3-комнатная квартира с кухней-гостиной 22,6 кв.м, ванной комнатой 10,40 кв.м. Широкая красивая парадная с домофоном. Есть место для консьержа. Парковка в закрытом дворе.

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай

79349

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

0

Галерная ул., д. 19

Уникальная представительская квартира 184 кв.м на 2/3 эт. особняка В.П. ОрловаДавыдова (арх. Кольман). Только для состоятельных ценителей классической петербургской архитектуры и дизайна. Современный комфорт, безопасность и классический интерьер, восстановленный реставраторами Екатерининского дворца. H=4,5 м. В непосредственной близости от Невы, Конногвардейского бульвара и Исаакиевского собора.

930-89-88, Пестерова Людмила, 943-14-87, Зоя Силонова

310-06-10 www.rfn.spb.ru

29 000 000 руб.


62

VIPESTATE

3-я линия, 1-я половина

21356

Таун-хаус в черте города, подвал + 2 этажа + мансарда, отличное состояние, итальянская мебель, 2 камина, встроенная бытовая техника, турецкая баня, сауна, бассейн, небольшой полисадник с ландшафтными работами, встроенный гараж, 2 парковочных места, охрана, консьерж.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

49 000 000 руб.

Б. Московская ул.

21513 3-комнатная квартира в Центр. р-не, 5 мин. пешк. от ст. м. "Владимирская". Общ. пл. 138,8 кв.м, жил. 97,8 кв.м.на 3/6 эт. кирп. элитного дома 2001 г.п. Кондоминиум, круглосуточная охрана, подземный паркинг, автономная котельная, закрытый, охраняемый двор с детской площадкой. Гостиная 43 кв.м, 2 спальни: 16,3+38,5. 3-сторонняя. 2 санузла. Эксклюзивный авторский дизайн, мебель и быт. тех.Прямая продажа. www.bkn.ru/info/888

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

45 900 000 руб.


63

„ VIPESTATE

7-я линия

236

Отличная квартира. Sобщ=161,1 кв.м, жил. 96,5 кв.м, кухня 17 кв.м, 4 комнаты: 18,7+15,8+18,6+43,4 кв.м с действующим дровяным камином. Год постройки 2002. Парадный вход с пешеходной 7-й линии, въезд в подземную парковку с 8-й линии. Имеется шикарный дизайнерский ремонт с использованием 10 разных дорогих пород дерева и натурального мрамора. Светотехника от "Swarovski", встроенная техника от "Kuppersch", сантехника "Valleroy&Boch". Вся мебель Италия, одно парковочное место включено в стоимость. Охраняемая территория.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

40 888 000 руб.

21295

Большеохтинский пр.

Дорогая квартира с ремонтом категории "люкс". Расположена в новом кирпичном 15этажном доме на 12-м этаже. Общ. пл. 133,5 кв.м, комнат: 20,7+20,7+30,3 кв.м, кухня 19,8 кв.м, 2 с/у. Лоджия, мебель, техника, эксклюзивный дизайн. Место на парковке, охрана, закрытый зеленый двор. Уважаемые соседи, панорамный вид на Неву.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

Гродненский пер.

На углу ул. Восстания и Гродненского пер. 7-комнатная квартира 193 кв.м, на 2-м этаже 4-эт. дома 1900 г.п. 2-сторонняя. Высота потолков 3,65 м, действующий старинный камин, лепнина на потолках. Таврический сад. П.П.

1607

«Русский Фонд Недвижимости»

ул. Зверинская

Продается элитная 4-комнатная квартира в одном из престижных мест Петербурга, в историческом центре Петроградского района. Обшая площадь 168 кв.м. Квартира двусторонняя. Современная функциональная планировка, камин.

21506

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

740-69-98

26 660 000 руб.

16 400 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru


64

VIPESTATE

18507

Ленинский пр.

Элитная квартира, в подъезде 4 съемщика, видеонаблюдение. Итальянская мебель в спальне и на кухне. Кондиционер. Двухкамерные деревянные окна. Кожаная мебель. Мраморный камин. 2001 г. капремонт.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

25 500 000 руб.

Петровский пр.

21829

Элитная квартира на Петровском острове. Рядом сквер, река Ждановка, свой пирс, паркинг, охрана. Интерьер квартиры выдержан в классическом респектабельном стиле. На территории примыкающей к дому находится закрытая детская площадка. Квартира в 142 кв. м с прекрасной планировкой, три комнаты по 23 кв.м, кухня 18 кв., холл 37 кв.м, большая площадь ванной комнаты 13 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

23 700 000 руб.

наб. кан. Грибоедова

21515 В Адмиралт. р-не, 3-комнатн. элитная квартира с видом на набережную канала Грибоедова. Парадный вход. Общ. пл. 134,4 кв.м: спальня 23,4 кв.м, гостиная 35,6 кв.м, рабочий кабинет 12,5 кв.м и кухня 17 кв.м. Эксклюзивный, авторский дизайн, мебель и быт. тех. 2 санузла. Прямая продажа. www.bkn.ru/info/777.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.


65

„ VIPESTATE

Пушкин, Детскосельский бульвар

18527

4-комн. кв., кирп., 2/5, общ. пл. 138,2 кв.м, жил. пл. 67 кв.м (16,2+15,4+16,7+18,7), кухня 31,3, коридор 23,2, 2 с/у, продается с мебелью, люкс, полы с подогревом, из натуральных материалов (кухня-мрамор, комнаты-паркет), 3 лоджии - стеклопакеты, парковка, охрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

15 000 000 руб.

Невский пр.

3270 3-комн. кв. в центре города общей пл. 83,7 кв.м с балконом, историческое место. 10 минут пешком до пл. Александра Невского. 4-й этаж 7-этажного дома. 1995 г.п. Кухня 7,4 кв.м. Закрытая территория. Парковка внутри двора.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

Савушкина ул.

5172 3-комн. кв. общ. пл. 122 кв.м, жилая 32,6+22,2 кв.м, гостиная 22,4 кв.м, кухня 15 кв.м, 2 с/у (1 с/у с балконом 2,2 кв.м), прихожая 21 кв.м. Дом 2008 г.п., кирпичномонолитный. Евроотделка, двусторонняя, консьерж. Индивидуальная планировка, торг.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

12 500 000 руб.


66 ул. Яблочкова, д. 22/3

VIPESTATE

3234 Эксклюзивная 2-комнатная просторная квартира в престижном р-не СПб. с видом на Князь-Владимирский собор. Произведена перепланировка по индивидуальному проекту с капитальным ремонтом и с полной дизайнерской отделкой. Общ. пл. 75,1 кв.м, кухнягостиная 37,6 кв.м,, имеется гардеробная комната 6 кв.м. квартира с большим эркером, очень светлая и просторная, с красивой лепниной. Встроенная элегантная кухня с вмонтированным оборудованием (производство Германия), и барной стойкой. Сантехническое качественное оборудование.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

11 980 000 руб.

Ул. Плуталова

35655 Эксклюзивная 3-комнатная квартира в центре Петроградского района. Близость к метро, 1960 г.п., 78,2 кв.м, жилая 52,2 кв.м. Вневедомств. охрана. отл. ремонт, парковка, возможна продажа с мебелью (паркет дуб, двери - бук). Закрытый зеленый двор, солнечная сторона, тихая улица.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

11 440 000 руб.

Большой пр. П.С.

21769 Квартира площадью 171 кв.м + 60 кв.м. мансарды находится на последнем 5-м этаже. Квартира - единственная на площадке. Двусторонняя. Очень ухоженный, закрытый,большой и светлый двор. Вид на шпиль Петропавловки. Подойдет под мини-отель, мастерскую художника и для болельщика Зенита!

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

10 480 000 руб.


„ VIPESTATE

67

Московский пр.

20764

Рядом с м. "Московская" в сталинском доме 2-стор. 4-комн. квартира общ. пл. 95 кв.м на 5-м этаже. Вся инфраструктура, комплекс фонтанов.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

10 400 000 руб.

21159

Выборгское шоссе, д. 48

3-комн. кв. общ. пл. 105,6 кв.м, 4/6 эт. нового дома, построенного в непосредств. близости от Суздальских озер. Удобн. планировка, 2 балкона. Своя котельн. Паркинг. Удобн. трансп. доступ-сть.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 504 000 руб.

Пр. Кузнецова

35347

П.П. Евроремонт, видовая на Финский залив, закрытый охраняемый двор. Встроенная мебель, импортная сантехника. В современном жилом комплексе продается 3-комнатная квартира с отличным качественным ремонтом. Закрытая охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. Общая площадь 100 кв.м, комнаты 20 + 19 + 23,6, кухня 13,8 кв.м, два санузла, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.


68 Садовая ул.

Предлагается к продаже в центре СПб. 4-комн. кв. общ. пл. 120 (21+22+24+17) кв. м. 2 остановки до м. "Садовая". Дом после капитального ремонта. Кв. двусторонняя, 4/5 эт., комнаты квадратные, с двумя окнами, кухня тоже. Встречные покупки подобраны. Торг.

VIPESTATE

1600

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

М. Посадская ул.

В самом сердце Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Александровского сада и Петропавловской крепости (в окружении архитектурных памятников) предлагается 5-комн. квартира на 7-м этаже 7-этажного дома с прекрасным панорамным видом. Общая площадь - 110,8 кв.м, жилая - 76,6 кв.м. Имеется мансарда.

www.rfn.spb.ru

1596

«Русский Фонд Недвижи��ости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

7 000 000 руб.

1518

Пушкин, Малиновская ул., д. 7

Продается 3-комн. кв. в отличном состоянии общ. пл. 96,6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня - 13, прихож. 15, ванная - 5 кв.м. Кв-ра расположена в парковой зоне, в новом кирп. доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв-ра улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью. Сстарая цена 12 550 000 руб.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 200 000 руб.

Выборгское шоссе, д. 48

1664

2-комн. кв. общ. пл. 79,9 кв.м, 5/6 эт. нового дома, построенного в непосредств. близости от Суздальских озер. Функц-ная планировка комн. 15 и 20 кв.м, кух.- 13,7, прихож.- 17,7, с/у - 7, лодж.- 3,6 кв. м. Своя котельн. Паркинг. Удобн. трансп. доступ-сть.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

7 350 000 руб.


„ VIPESTATE

69

наб. р. Фонтанки, д. 126

1603

4-комн. кв. общ. пл. 120 кв.м, жилая - 72,1 кв. м, кухня - 12 кв.м. В доме 1912 г. п., окна - во двор, высота потолков - 3,5 м, лепнина, эркер по всей ширине комнаты, анфилада. Парковка, шикарный подъезд с улицы, консьерж. Метро - 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

Всеволожск

20911 Элитн. двухуровневая квартира с отд. входом в малоквартирном доме рядом со Ждановскими озерами, закрытая безопасная территория, 30 мин. тр. до центра СПб., небольшое обжитое ТСЖ в сосновом лесу, достойные соседи, уч-к с ландшафтными работами и место для парковки 3 а/м.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб.

209

Выборгское шоссе

2-комн. кв. на 2-м этаже кирп. дома. Общ. пл. 75 кв.м. Ремонт выполнен в современном стиле, евроремонт, авторский дизайн. С/у раздельный с джакузи и турецкой парной, ст/п. Полы с подогревом. Приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды. Продается со встроенной кухней (производство Италия) и импортной быт. тех. 2 парковочных места на стоянке. Документы готовы, П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.


70

VIPESTATE

Сочи

21452

Вашему вниманию предлагается квартира у моря в новом жилом комплексе "Дом у Дендрария". 9-й этаж, вид из окон на море и горы, рядом пляж. Двусторонняя, с лоджией и балконом. Кухня 12,5 кв.м, гостиная 28 кв.м, две спальни 13,2 и 12,6 кв.м. Сдача II кв. 2010 г. Возможно приобретение еще одной квартиры на 12-м этаже.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 474 000 руб.

21245

М. Монетная ул.

Предлагается к продаже последняя 1-комн. кв-ра в новом жилом комплексе "Серебрянные зеркала" на пересечении ул. М. Монетной и Дивенской. Общая площадь 48 кв.м, жилая 18, кухня 12. Окна выходят на внутреннюю территорию дома. Дом сдан, начинается заселение и оформление собственности!

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

пр. Энгельса

3656

3-комн. кв. пл. 81,9 кв.м. в сталинском доме, квартира требует косметического ремонта, кухня 9,8 кв.м, комнаты 16+15+22 кв.м, балкон. Квартира находится на солнечной стороне, развитая инфраструктура, зеленый двор, рядом парк.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.


71

„ VIPESTATE

пр. Просвещения

2-комнатная квартира в новом элитном доме. 7 минут от ст. метро "Гражданский проспект". Комнаты: 21,8 кв.м + 19,7 кв.м. Кухня 12,6 кв.м, 2 санузла. Балкон, лоджия (21,2 кв.м).

20766

«Русский Фонд Недвижимости»

Пушкин, ул. Сапёрная

Отличная 2-комнатная 2-сторонняя квартира, 3/4, общ. пл. 65 кв.м, жилой пл. 29,2+18,3, кухня 7,1 кв.м продается со встроенной мебелью, с/у совмещ., джакузи, рядом парк.

20400

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

740-69-98

5 800 000 руб.

5 200 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

Коломяжский пр., д. 15, корп. 2

1496

Дом сдан. 2-комн. кв. общ. пл. 72 кв.м (18+20,5), кухня 14,2, прихож. 11, ванная 3,5 кв м, балкон. 14-й этаж кирпичного дома 2008 г. п. 5 мин. пешком от ст. м. "Пионерская", вся инфраструктура. Отличная планировка. Собственность. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

Сестрорецк

17890

Отличная двусторонняя 2-комнатная квартира с евроремонтом в доме 1997 г.п., 2-й этаж 8-этажного кирпичного дома. Общая пл. 55,2 кв.м, встроенная кухня. Рядом парк Дубки, Финский залив - 10 минут пешком. Развитая инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.


72

VIPESTATE

Парадный квартал

L6661 Предлагаем вашему вниманию к продаже пентхаус в элитном жилом комплексе «Парадный квартал». 284 кв.м, этаж 10-й из 10. Из окон пентхауса открываются завораживающие виды на изумрудную зелень Таврического сада, величественную красоту Смольного собора, на золотые купола Спаса на Крови и Исаакиевский собор. Дом обустроен современными системами безопасности, очистки воды, автономными газовыми котельными. Подземный паркинг.

Анна

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

P765

Пушкин, Конюшенная ул., д. 31

Дизайнерская квартира в элитном доме в центре Пушкина с подземным паркингом. 2-уровневая, общ. пл. 457,6 кв.м. Просторная кухня-гостиная, камин, кинозал, кабинет, 2 детских, 3 спальни, 3 с/у. Закр. внутр. двор,охраняемая территор. Все условия для комфорта и спокойного проживания.

944-30-97, Ирина

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

110 000 000 руб.


73

„ VIPESTATE

Петровский пр., д. 14

L8940 В элитном жилом комплексе с подземным паркингом предлагается к продаже эксклюзивная квартира с евроотделкой и мебелью. 94 кв.м, этаж 4-й из 10. Вся мебель заказана из Италии, расписная сантехника на заказ, испанский керамо-гранит на полу в коридоре и рабочей зоне кухни-гостинной.

Сергей

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

21 000 000 руб.

Рубинштейна ул., д. 3

L10766

Невский пр., д. 125

На 5-м этаже 6-этажного дома продается трехкомнатная квартира общей площадью 123 кв.м. В квартире выполнен современный евроремонт, установлена сауна и джакузи. Вид из окон на зеленый двор. Парковка.

L2267 Продается 3-комн. кв. Дом кирпичный 2000 г. постройки, евродвор, охрана во дворе, парковка, лифт "Отис", 4/7 эт. Общая площадь 85 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, 2 спальни 16+17 кв.м, Балкон застеклен, юг, светлая. Хорошее состояние. Прямая продажа.

Оксана

+7 (921) 572-11-02, Сергей

575-8-575

575-8-575

Большеохтинский пр., д. 9

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

12 800 000 руб.

11 500 000 руб.

L1687

Большая Конюшенная ул., д.15

L2019 В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-комнатная квартира. Окна выходят на Большую Конюшенную и благоустроенный закрытый двор. Общая площадь квартиры 220,9 кв.м, жилая: 34+55+56+20 кв.м: спальня, гостиная с камином, кухня-столовая 26 кв.м, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. В квартире сделан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,5 м. Парадный вход. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка по желанию клиента.

Каисса В высококомфортабельном жилом доме с оригинальной архитектурой, подземным паркингом и фитнес-центром продается 4-комнатная квартира. Удачное расположение дома позволяет быть в шаговой доступности от набережной и в то же время находиться вдалеке от шума. Общая площадь квартир 175 кв.м, удачная планировка позволит вам распланировать пространство по своему вкусу. Квартира находится на 4-м этаже. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на достопримечательности города.

Каисса

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

16 000 000 руб.

Цена по запросу


74

VIPESTATE

L8047

Адмиралтейская наб.

Здание бывшего Дворянского банка, внутри комплекса зданий Адмиралтейства. 213 кв.м, 2 квартиры, одна 153 кв.м, вторая 220 кв.м. Квартира со свободной планировкой под чистовую отделку. Видовая квартира с парадным входом. В парадной консьерж, лифт.

Анна

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Кронверский пр., д. 77

L11056

Варшавская ул., д. 19

Прекрасная 2-комнатная квартира с видом на Петропавловскую крепость. Третий дом от Мытнинской набережной. 119,7 кв.м, 2-й этаж из 5. Квартира для "эгоиста", семейной пары или как представительские аппартаменты. Евроремонт, 2 с/у, высокие потолки, большая гардеробная, автономное отопление, действующий камин, встроенная кухня с бытовой техникой. Парадный вход, подъезд с ремонтом, одно парковочное место в охраняемом дворе.

941-77-48, Татьяна Владимировна, +7 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна

+7 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна, 973-05-23 Татьяна

575-8-575

Наб. кан. Грибоедова, д. 97

L7213 5-комн. кв., S=160 кв.м, 20,6,+15+13,6+12,7+8,4, кухня-столовая - 27 кв.м, в кв. 2 санузла, 3 балкона, хоз. комната + гардеробная 2,8 кв.м. Новый дом, 5 минут до метро "Электросила", 8-й этаж из 14, 2 парковочных места, свежий евроремонт дорогими материалами в современном стиле. Отличная планировка, редкая для этого р-на большая площадь. Продажа с кухней и бытовой мебелью.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

33 400 000 руб.

16 000 000 руб.

L11138

Ул. Рубинштейна, д. 36

М15 Двусторонняя, 5 окон выходят на Рубинштейна, сохранена лепка, камины. Архитектор В.А. Кенель 1877-1879 гг. арх. Винтергальтер Георгий (Егор) Иванович - перестройка В доме жил писатель М.М. Чулаки (1980-1990-е гг.). 231 кв.м, 3-й этаж из 5. В 2001 г. дом включен КГИОПом в Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.

Надежда

Продается шикарная 5-комнатная квартира с видом на Львиный мост, общей площадью 234 кв.м. Жилая 131кв.м, кухня 30 кв.м, 6 санузлов. В квартире выполнен современный французкий дизайн. Есть парковочное место. Квартира в прямой продаже.

575-8-575

Оксана.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

68 000 000 руб.

24 000 000 руб.


75

„ VIPESTATE

Большая Морская ул.

L3737

Большевиков пр., д. 79/4

Продается трехкомнатная квартира в шаговой доступности от Исаакиевской пл. Общая площадь – 75 кв.м. В квартире имеется две спальни 13 и 18 кв.м. и кухнягостинная 33 кв.м. В 2007 году по авторскому дизайну был сделан евроремонт. Д��ма малонаселенный и имеет одну парадную. Закрытый двор с местом под парковку.

M28 В новом элитном доме продается 2-сторонняя 3-комнатная квартира общ. площадью 105,7 кв.м (Sкомн=15+20+18; Sкух=15). Выполнен дизайнерский ремонт, импортная мебель, техника, 2 лоджии (10 и 8 кв.м) с видом на Неву. Парковка, охрана.

Алена

Каисса.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

9 250 000 руб.

Невский пр., д. 11

L11469

Миллионная ул., д. 21/6

Эксклюзивный проект: продажа 2-уровневых пентхаусов в центре города. Пентхаус имеет собственную просторную террасу с подогревом пола и застекленными панорамными гостиными. Здание богато украшено множеством исторических элементов: мраморные панели и ступени, лепнина, кованые перила. Отреставрированы лестничные пролеты подъезда. Установлен бесшумный лифт. Общ. пл. 375,6 кв.м. Имеются предложения по 172,4 кв.м и 297,2 кв.м.

L3048 В невероятной близости от Дворцовой площади продается 2-комнатная квартира 85 кв.м на 1-м этаже 5-этажного дома, подготовлена к отделке, с двумя выходами в личный двор, идеальная для любых коммерческих целей. Возможно увеличение площади на 30 кв.м.

Елена

Елена

575-8-575

575-8-575

Костромской пр., д. 48

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

178 200 000 руб.

16 900 000 руб.

L7540

Прямая продажа прекрасной трехкомнатной квартиры, рассположеной на 3-м этаже девятиэтажного здания. Общая площадь квартиры 102,4 кв.м, жилая — 23,5+18,5+17,5, кухня 11 кв.м, 2 с/у. В квартире выполнен евроремонт.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Александр

11 000 000 руб.

Ул. Проф. Попова, д. 1

В одной из красивейших частей Аптекарского острова, в элитном жилом комплексе, продается квартира площадью 110 кв.м. Дом расположен рядом с Ботаническим садом. Собственная благоустроенная территория с многочисленными зелеными насаждениями. Закрытый от посторонних охраняемый внутренний двор, где находится декоративный бассейн и оборудованная детская площадка. Автономная газовая котельная. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение территории комплекса. Высота потолков в квартире 4,3 м. Два санузла. Имеется два балкона.

Александр

N60

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 000 000 руб.


76 Пр. Добролюбова, д. 9

Дом 1902 г.п. с видом на Неву, Стрелку В.О., Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор. Рядом с Петропавловской крепостью. Есть инвестпроект на застройку мансарды 155 кв.м, h=6 м, возможность постройки 2 этажей, имеется терраса 40 кв.м. 3 действующих камина, балкон. эркер. Парадный вход. Двусторонняя.

VIPESTATE

L9932

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Ольга

Ул. Арх. Данини, д. 9

17 000 000 руб.

P412

В новом обжитом районе Пушкина продается 3-ур. 3-комн.кв. 288,5 кв.м с отдельным входом, подземный паркинг на 2 машины.Дом 2005 г.п., охраняемая террит., лоджия 2, 8кв.м с выходом на террасу, собственность. Дом сдан.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Ирина

Исполкомская ул., д. 4-6

Прямая продажа прекрасной 3-комнатной квартиры в новом элитном доме в шаговой доступности от Невского пр. и Александро-Невской лавры. Общая площадь квартиры 130 кв.м , кухня-гостиная 30 кв.м. Имеются просторный холл, балкон, гардеробная. Квартира двхсторонняя, находится на 4-м эт. 6-этажного дома. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение территории. Рядом детский сад.

Нина

15 500 000 руб.

L8956

Песочная наб., д. 40

В элитном жилом комплексе "Омега- Хаус" 2006 года постройки продается великолепная 2-комнатная двусторонняя квартира с видом на Малую Невку и Крестовский остров. Общая площадь 140,7 кв.м, свободная планировка. Терасса 15,3 кв.м + балкон 5,5 кв.м (в общую площадь не входят), высота потолков 3,31 м. Квартира расположена на 7-м этаже 8-этажной части комплекса. В цену входит стоимость 1 маш. места.

Алексей

Октябрьский бул., д. 1

Продается светлая уютная трехкомнатная квартира в г. Пушкине в зеленой зоне в 10 минутах от центра города. Рядом парк, церковь. 73 кв.м, 2-й этаж из 3. Квартира рассположена в сталинском доме, коммунальные квартиры полностью расселены. Выполнен дизайнерский евроремонт, большой санузел, кухня-гостиная со встроенной мебелью (массив). Парковка.

Елена

Миллионная ул., д. 11

N544

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

24 000 000 руб.

P677

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L10023

В шаговой доступности от Эрмитажа продается 7-комнатная квартира, рассположенная на 2-м этаже четырехэтажного дома. Общая пл. 181 кв.м, жилая 109 кв.м, кухня 24 кв.м. Высота потолков 3,70 м. Чистая парадная, закрытый зеленый двор. Видеонаблюдение.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 500 000 руб.

www.vashdom-spb.ru Людмила

16 300 000 руб.


77

„ VIPESTATE

Невский пр., д. 22-24

S554

Невский пр., д. 119

L11268 Продается просторная четырехкомнатная квартира, рассположенная на 4-м этаже пятиэтажного дома с капитальным ремонтом. Общая площадь — 160,4 кв.м. Жилая — 71,1кв.м, кухня — 16,2 кв.м, 2 санузла. Чистая парадная, тихий двор. Квартира двустороняя с отличной планировкой.

Анастасия

Удивительная квартира в центре! 2-сторонняя квартира с видом на памятник Гоголю, Казанский собор и Лютеранскую церковь около метро «Канал Грибоедова». Авторский ремонт, 2 парковочных места. Этаж 4-й из 5. Общая площадь 220 кв.м, жилая 150 кв.м, кухня 36 кв.м. 2 туалета. Высота потолка 3,57 м. Балкон 3,4 кв.м.

Игорь

Ропшинская ул., д. 28

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

120 000 000 руб.

15 500 000 руб.

L11177

Пр. Тореза, д. 112/1

П.П. Отличный новый евроремонт (никто не жил), квартира продается с мебелью, встроенный кухонный гарнитур, новая техника Bosh (стиральная, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Мебель в гостиной, в спальне, кабинет, новая сантехника. Вход в дом с улицы, напротив подземный паркинг. S=60 кв.м, жилая площадь 15+11,3+10, кухня 9 кв.м, 5/6 этаж, лифт, СФК. До метро "Чкаловская" 2 минуты. Вход с улицы, окна на 2 стороны. Отличное состояние.

L1963 В новом элитном доме продается четырехкомнатная квартира общей площадью 143,1 кв.м. Жилая — 19,1+18,8+18+23,6 кв.м, кухня — 19,5 кв.м., 2 санузла. Охраняемая парковка. Квартира в собственности, в прямой продаже.

Елена

920-63-05, Вера

575-8-575

Дворцовая наб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

7 500 000 руб.

12 880 000 руб.

L2017

Моховая ул., д. 31

L8938 Прямая продажа 12комнатной квартиры, рассположенной на 2-м этаже четырехэтажного здания. Общая площадь 320 кв.м. На первом этаже рассположены магазины, поэтому также рассматривается продажа квартиры под коммерческие услуги. Высокие потолки, пол - паркет, парковка. Рядом театр «На Моховой», Нева, Летний сад.

Алла

Продается прекрасная 5-комнатная квартира рядом с Мраморным дворцом. Из окон открывается живописный вид на Неву, Петропавловскую крепость и благоустроенный двор. Шикарные представительские апартаменты площадью 286 кв.м и мансарда - 55 кв.м. В квартире 2 кухни (8 и 12 кв.м) и 2 столовые (14 и 25 кв.м), 3 санузла, высота потолков - 3,7, две телефонные линии. Отличный ремонт, пол – ламинат.

Каисса

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

25 000 000 руб.


78

Ул. Коллонтай, д. 28, к.1

3-комн. кв. в кирпичном доме 2002 г.п. на 8/10 эт. общей площадью 112 кв.м, 2 санузла, джакузи, ванная комната 6,8 кв.м с окном, полы в прихожей, ванной и кухне с подогревом, полы в комнатах пробковые, подвесные потолки с подсветкой, 10 мин. пеш. от м. "Пр. Большевиков".

VIPESTATE

73342

740-70-41 www.itaka.ru

+7 (911) 298-56-37

Итальянская ул., д. 16

9 500 000 руб.

102798

Наб. канала Грибоедова

В историческом центре Санкт-Петербурга в прямой продаже предлагается 2-комн. кв. с дизайнерским ремонтом общей площадью 92 кв.м. С большого балкона открывается великолепный панорамный вид на канал Грибоедова, Свято-Сидоровскую церковь и купола Никольского и Измайловского собора. Квартира оборудована встроенной кухней, мебелью, сауной, а также системой водоочистки и кондиционирования.

+7 (921) 398-59-07

Невский пр., д. 88

104181

740-70-40 www.itaka.ru

15 600 000 руб.

104299

Продается 3-комнатная квартира в районе "золотой треугольник", угол с наб. Фонтанки. Евроремонт, мебель, бытовая техника. квартира двусторонняя площадью 70 кв.м.

+7 (921) 893-83-10

740-70-41 www.itaka.ru

14 900 000 руб.

5-комнатная квартира в историческом центре города, в 5 мин ходьбы от ст.м. "Маяковская". Дом XIX века, красивый, благоустроенный, охраняемый двор, парковка под окнами, в подъезде своя охрана. Ремонт 2010 г., дизайнерский проект, полы и двери – массив дуба и ясеня, подоконники – итальянский мрамор, 3 с/у, кухня-столовая 38 кв.м, 2 гардеробные, сигнализация. Панорамный вид из окон. Прямая продажа.

+7 (921) 893-83-10

740-70-41 www.itaka.ru

43 000 000 руб.


79

„ VIPESTATE

Рубинштейна ул., д.30

84272

Солнечная, теплая, уютная 1 к. кв в историческом центре города, рядом Владимирский Собор. Высота потолков 3,11м. Кап/рем 1982г. Встр. кухня. Хор. сост. до м. "Владимирская"/"Достоевская" 1 мин. Пешком.

Главная ул., д. 25

Продается элитная квартира в одном из самых престижных районов города. Удобная и комфортная планировка планировка. Панорамный вид из окон. Достойные соседи.

740-70-41

740-70-41

www.itaka.ru

8-911-915-52-72.

Ланское шоссе, д.14, корп.1

71183

4 300 000 руб.

101373

www.itaka.ru

89045194410.

Ланское шоссе, д.14, корп.1

11 800 000 руб.

102534

Многоуровневый дом в центре Ланского шоссе, с подземным паркингом, с детской площадкой во дворе, с видео наблюдением. Вид с лоджии на центр города. В кухне дорогая мебель и новая бытовая техника.

+7 (951) 687-87-25

Предлагаем вашему вниманию многоуровневый дом в центре Ланского шоссе. Во дворе есть поздемный паркинг. Большая детская площадка. В доме есть видеонаблюдение. Прекрасный ремонт в современно стиле.

342-78-35

740-70-41

www.itaka.ru

www.itaka.ru

4 670 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 57

93540

+7 (951) 687-87-25

Школьная ул., д.2

103233

Продается 3-сторонняя квартира под коммерческие цели в Приморском районе. Хорошее состояние. Отличное тихое место. Возможность парковки. Развитая инфраструктура. Замечательный вид из окон.

Двусторонняя 5-комн. кв., Sобщ=197 кв.м. Находится на 3-м эт. В 2009 г. установлен новый лифт. В квартире заменены все стояки, электропроводка. В двух комнатах имеются камины. До м. "Петроградская" 10 мин. пеш.

740-70-41

740-70-41

www.itaka.ru

www.itaka.ru

+7 (951) 687-87-25

7 800 000 руб.

15 000 000 руб.

+7 (904) 554-59-34

7 980 000 руб.


80 Суворовский пр.

VIPESTATE

104886

Предлагается к продаже элитная квартира в историческом центре Петербурга в одном их престижных мест. Квартира просторная, выполнен отличный современный ремонт.

пос. Свирьстрой

Продается уютная современная светлая квартира. Удобная функциональная планировка. Выполнен отличный евроремонт. Хорошая транспортная доступность. Замечательный вид из окон.

740-70-41

740-70-41

www.itaka.ru

+7 (981) 745-56-04

10-я Советская ул., д. 4-6

Роскошная квартира в новом элитном доме в историческом центре. Видовая с большими панорамными окнами. В квартире произведен высококачественный ремонт. Кухня и ванная комната оснащена оборудованием от ведущих европейских производителей. Ремонт по индивидуальному дизайн проекту, только что окончен. 7/7 этаж, Sобщ=154 кв.м, гостиная 64 кв.м. Панорамные окна на две стороны. Охраняемый закрытый двор с видеонаблюдением. Есть место в подземном паркинге, оно входит в стоимость квартиры. Идеальное сочетание престижа, комфорта и современных технологий.

+7 (901) 304-21-21

Учительская ул., д. 3, 2

Эксклюзивная, единственная в этом доме квартира, 3-сторонняя с тремя балконами и прекрасным видом из окон . Дом повышенной комфортности, парковочное место во дворе, охрана, видеонаблюдение. В квартире выполнен ремонт по евростандарту из дорогих качественных импортных материалов по эксклюзивному дизайну. Отличная планировка с кухней-гостиной, спальней, детской и кабинетом, удобна для любого состава семьи. Квартира продается в прямой продаже, полностью меблирована.

92-777-96

104685

28 800 000 руб.

99975

www.itaka.ru

8-921-343-96-14

Ул. Хо Ши Мина, д. 9/1

8 180 000 руб.

80564

3-комн. кв. - гатчинская серия, 2003 г.п., 2-стор., ст/пакеты, полы с подогревом, кухня со встроен. техникой, шкаф-купе, джакузи, хор. сантехника, гостиная - 41 кв.м, парковка, м. " Пр. Просвещения" 5 мин. пеш.

327-27-17

740-70-41

www.itaka.ru

19 000 000 руб.

101823

www.itaka.ru

974-63-73

Пушкинская ул., д.7

7 950 000 руб.

101529

3-комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Высококачественный свежий ремонт, дубовый паркет, встроенная кухня. Вход и окна - улица. Лифт, домофон. 3/5 эт., общая площадь 76 кв.м.

740-70-41

740-70-41

www.itaka.ru

13 500 000 руб.

www.itaka.ru

+7 (911) 715-15-27

9 800 000 руб.


81

„ VIPESTATE

Наб. р. Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4-м этаже 7-этажного дома 1914 года постройки с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Однородный социальный статус проживающих. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на наб. р. Мойки, Музей А. С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты.

993-21-14

Кронверкский пр., д. 79

57993

740-70-41 9 800 000 руб.

52023

740-70-41 www.itaka.ru

Ул. Замшина, д. 58

Просторная четырехкомнатная квартира в добротном кирпичном доме. Хорошее состояние, 3 застекленные лоджии, 2 санузла, в комнатах паркетные полы, гардеробная. Отремонтированная, чистая парадная, 2 лифта. Квартира светлая, окна выходят на 2 стороны, во дворе отличный гараж.

www.itaka.ru

Уютная квартира, выполнен отличный евроремонт. Хорошее место. Вход с улицы. Из окон открывается отличный вид во двор. Удобная планировка, отличная парадная. Возможность парковки.

+7 (911) 967-86-94

Ленинский пр., д.147

7 500 000 руб.

102740

98045

740-70-41 www.itaka.ru

+7 (911) 252-05-07, 961-29-72

Б. Монетная ул., д.22

В элитном районе Санкт-Петербурга продается 4-комнатная квартира. Дом-памятник, тихий закрытый двор, отремонтированный подъезд, стеклопакеты, гардеробная 5 кв.м с окном, 2 работающих камина, паркетные полы, лепнина, окна во двор, квартира в очень хорошем состоянии. Очень удобная планировка. Однородный статус проживающих

+7 (921) 889-15-90

Гончарная ул., д. 11

5 900 000 руб.

102087

740-70-41 www.itaka.ru

6 700 000 руб.

105458 Прямая продажа. Отличная планировка. Хорошее состояние. Можно под мини-отель, близко от метро "Пл. Восстания". Возможный выкуп всего этажа в этой парадной.

+7 (904) 554-59-34

Продается уютная, современная, светлая квартира. Удобная функциональная планировка. Хорошая транспортная доступность. Замечательный вид из окон. Закрытая автопарковка, консьерж, квартира двусторонняя.

740-70-41 www.itaka.ru

973-44-86

5 500 000 руб.

740-70-41 www.itaka.ru

9 800 000 руб.


82

VIPESTATE

Каменноостровский пр., 1-3

Ул. Восстания, д. 6а Роскошные 5-комнатные апартаменты 220 кв.м на 2/3 эт. в особняке на 5 квартир в доме-памятнике архитектора Ф.И. Лидваля, 1903 г.п. Потолки 4,5 м, венецианская штукатурка, наборный паркет, мебель Baker, сантехника Kohler, кабинет XIX века. Приточно-вытяжная вентиляция, автономное отопление. Охрана, парковочное место в закрытом охраняемом дворе.

Двусторонняя кв. пл.160 кв.м со свободной планировкой в доме бизнес-класса "Новый Колизей" с автономной котельной, с современными телекоммуникационными системами, службой видеонаблюдения, паркингом. Квартира находится на 6-м этаже 10-эт. дома, 2 входа, кухня 28 кв.м, жилая 113 кв.м, ванная 9 кв.м, с/у 7 кв.м, h потолков 3 м, с/пакеты, ЗЛ, ПП, б/отделки.

+7 (962) 706-94-83, Панченко Татьяна

+7 (921) 920-84-57

321-18-18

434-10-88

Цена договорная

32 000 000 руб.

www.anspb.ru

Очаковская ул., д. 5

www.anspb.ru

Невский пр., д. 67 В элитном доме (2000 г.п.) у Таврического сада и Смольного 3-комн. кв. S=116 кв.м, комнаты 40+22+14,5 кв.м, кухня 16 кв.м на 4/6 эт. Дизайнерский интерьер, полы: мрамор и паркет мирбау, ванна и кухня: полы с подогревом, действ. камин из оникса, мраморные подоконники, кондиционеры, встр. мебель, гардеробная 5 кв.м, застекленная лоджия-веранда, 2 с/у, джакузи. Два места парковки в закрытом охраняемом дворе, в/наблюдение, консьерж. Достойные соседи. Прямая продажа.

Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайнпроект, завоевавший 3е место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо. Торг.

+7 (921) 3261892, Тимакова Татьяна

+7 (911) 952-55-09, Светлана Михайловна

321-18-18

321-18-18

32 000 000 руб.

27 000 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


83

„ VIPESTATE

Ул. Ленсовета

Австрийская пл., Каменноостровский пр., д.16 Видовая 4-комнатная квартира общей площадью 193 кв.м. (24+32,2+22,1+33,8), кухнястоловая 43,4 кв.м, ванная комната 14,6 кв.м, гостевой туалет 4,4 кв.м, высота потолков 3,75 м, евроремонт. Встроенные шкафы, набор кухонной мебели, паркет, камин, финские деревянные стеклопакеты. Чистый подъезд. Парковка во дворе.

966-20-31, +7 (904) 515-79-70, Валерий Алексеевич

Шикарная двухуровневая квартира 150 кв.м. Авторский дизайн — Игорь Сушков. Высокое качество отделки: выровненные стены (никакого гипрока), теплые полы, норвежская приточно-вытяжная вентиляция, натуральный паркет, двери — ангарская сосна, встроенная техника и т.д. Дом 2003 г. постройки. Консьерж в парадной, видеодомофон + 3 собственные камеры — выведены на телевизор. Коллективная телеантена ТКТ, своя спутниковая тарелка. Собственный выход на крышу. Квартира теплая, солнечная: на юго-запад и запад.

925-77-99, Калинин Олег

321-18-18

334-72-48

Цена договорная

25 500 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

Павловск

ул. Савушкина, 32 Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

Элитная квартира в реконструированном (2003) Сталинском доме, двустороняя , S=140 кв.м, 2/7 эт., h=3,5м, 2 с/у. Авторский дизайн, сауна, джакузи, камин, мебель. Для сауны согласована мощность - 9 кВт. Дополнительная прихожая на две квартиры с сейф. дверью. Большой заст. балкон. Со вкусом обставленная и оборудованная современной бытовой техникой квартира, ждет покупателей, ценящих комфорт и простор.

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

973-10-50, Владимир

321-18-18

496-27-72

Цена договорная

15 900 000 руб.

www.anspb.ru

Ул. Восстания, д. 6а

www.anspb.ru

Ул. Лени Голикова, д. 29, к.8 Двусторонняя квартира со свободной планировкой в доме бизнес-класса "Новый Колизей" с автономной котельной, с современными телекоммуникационными системами, службой видеонаблюдения, паркингом. Квартира на 6-м эт. 10-эт. дома, 2 входа, h потолков 3 м, стеклопакеты, застеклен. лоджия, общ. 74 кв.м, жил. 52 кв.м, кухня 17 кв.м, П.П., б/ отделки.

Уникальный пентхаус общей площадью 151 кв.м, расположенный на 22-23 этажах 23-этажного кирпичного дома 2007 г.п. Панорамный вид: озера, лесопарк и залив. Охрана придомовой территории, видеонаблюдение, рядом паркинг. Собственность, прямая продажа, документы готовы.

+7 (921) 326-18-92, Тимакова Татьяна

+7 (921) 920-84-57

434-10-88

321-18-18

16 000 000 руб.

11 800 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


84

VIPESTATE

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

Захарьевская ул., д. 33 Эксклюзивное предложение. Продается 4-комнатная квартира в Центральном районе. Элитный дом 2001 г.п., охраняемая территория, виденаблюдение, охрана в подъезде. Рядом Таврический сад. S=147,6 кв.м. Дизайнерский ремонт. Кухня-гостиная 27+17 кв.м с балконом. 3 спальни 20, 18, 17 кв.м. Кухня Bulthaup. Бытовая техника Gaggenay. Светильники Baccarat. Авторская мебель из Голландии. Возможно приобретение 1 парковочного места в подземном паркинге.

+7 (921) 759-57-33, 320-87-01 Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 690 кв.м на участке 35 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

331-11-01

315-26-34

Цена по запросу

56 000 000 руб.

В.О., 7-я линия, д. 34

наб.Робеспьера, д.12 Просторная 4-комн. кв., S=161 кв.м, Sжил=43+19+19+16 кв.м, изолир, гардеробная 8 кв.м, хоз. блок 6 кв.м, 7/8 эт., элитный дом 2002 г.п., 2-стор., h=3 м, лоджия застеклена, парадный вход (видеонабл.), холл с камином (отделка из натур. мрамора), 2 с/у с джакузи и гидромас. душевой кабиной (теплые полы). Отделка стен: венецианская штукатурка, руч. живопись. Наборный паркет – красное, черное дерево, мирбау. Подоконники натур. мрамор. Потолок руч. живопись. Всё новое на гарантии, есть док. Светильники: Сваровски и венецианское стекло. Продается с мебелью и быт. техникой.

Элитная квартира в доме повышенной комфортности. 6-комн. кв, 5-й эт., Sобщ= 246,6 кв.м. Исторический и деловой центр города, рядом со Смольным и Таврическим дворцом. 2-сторонняя, с видом на Неву. Евроремонт, охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. Звонить по будням с 09:00 до 18:00ч.

+7 (495) 233-82-82

924-65-85, +7 (921) 315-75-06, АН «Нескучный сад», funky_garden@mail.ru

39 900 000 руб.

Цена по запросу

Ул. Всеволода Вишневского, д. 13 Редкое предложение! Срочно! 3-комн. кв. общ. пл. 166 кв.м (кухня-столовая 40 кв.м), продуманная планировка, дорогой качественный дизайнерский ремонт. Петроград. р/н. Новый кирпич. дом 2003 г.п. 3/8 эт. Все окна выходят на наб. р. Карповки и Иоанновский монаст. Подземный паркинг: 1 машиноместо в подарок. Кондиц. Daikin, Отопление Zehnder, кухня Poggenpohl, Техника Miele, Дом. кинотеатр Loewe, Плитка Versace, освещение Swarovski, мебель на заказ (Италия), ИК-сауна, морской аквариум. Единая служба охр. дома и индивид. охр. подъезда. Автоном. котельная и система очистки. ТСЖ. ПП. Посредников просьба не тратить наше время.

575-8-575

+7 (905) 221-87-79, +7 (921) 934-48-32

39 000 000 руб.


85

„ VIPESTATE

М. Посадская ул., д.18

Тверская ул. д.1А Находится в историческом центре города. Элитн. дом, 10 квартир, тихое место, окна выходят в сквер. 3/5 эт. дома, напротив бассейн. Охран. дом с консьержем, видеонаблюдение, паркинг. 10 мин. пеш. от м. "Горьковская". Автор. проект А. Васильева. S=130 кв.м. Система вентиляции, очистка воды, ванная 12 кв.м с джакузи, гост. с/у с душ. кабиной. Спальня с гардероб. 25 кв.м, комната 12 кв.м, кухня-гост.-столов. – 60 кв.м. Холл 8 кв.м и 6 кв.м. Освещение 14,5 кВт. Пол с подогревом. Всё есть, прод. с мебелью. Ипотека. Прямая продажа. Торг.

+7 (911) 217-90-76

25 500 000 руб.

Кирочная ул., д. 22

Новый элитный дом в самом престижном районе города у Таврического сада. Эксклюзивная отделка из дорогостоящих материалов, закрытый двор с ландшафтным дизайном, система контроля доступа. Центральный корпус. 2-комн. кв. общей площадью 88,3 кв.м. Свободная планировка. Дом сдан. Срочно.

+7 (921) 365-82-38, Наталья

23 500 000 руб.

Новочеркасский пр., д. 33 Многокомнатная квартира расположена в исторической части города, в центральном районе на 5-м этаже, S общ. – 210 кв.м, закрытая терасса S – 15 кв.м. Квартира хорошо перепланируется. Сделан ремонт под чистовую отделку. Светлый благоустроенный двор. Находится рядом со ст.м «Чернышевская». Высота потолков 3,15 м.

571-94-97; +7 (921) 568-82-58, ИНТЕРЛИЗИНГСТРОЙ

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый город». Отличная 3-комнатная квартира общей площадью 152 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома. Удобное местоположение в непосредственной близости от исторического центра, высокая транспортная доступность. Остекленные лоджии, подземный паркинг, обособленная охраняемая территория. Дом сдан, оформлена собственность.

100 000 руб./кв.м

Б. Пушкарская ул., д. 39

105802

4-комнатная квартира в элитном доме исторического центра СПб. Красивые действующие печи, лепнина на потолке, охраняемый подъезд с консьержем. Петербургский вид из окон. Парковочное место во дворе. Достойные соседи. Прямая продажа.

740-70-41 www.itaka.ru

953-82-61

19 800 000 руб.

571-94-97; +7 (921) 568-82-58, ИНТЕРЛИЗИНГСТРОЙ

19 900 000 руб.

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 950 кв.м на участке 25 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

331-11-01 Цена по запросу


86

VIPESTATE

Ул. Куйбышева, д. 1

2/2-комн. кв. в сталинском, кирпичном доме; вход со двора, окна на площадь и во двор, тел. есть, гор. вода газовая колонка, балкон, с/у раздельный, ванна поперечная. Последняя уникальная видовая квартира - вид из комнат на Троицкую площадь и Петропавловку, виден Исаакиевский собор, Кунсткамера, шпиль Адмиралтейства, Троицкий мост. Роскошное место, рядом метро, исторический центр, большой зеленый двор.

936-64-74

101902

Дачный пр., д. 17

4-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sоющ=146,3 кв.м. Великолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин. от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа. Торг.

327-27-17

321-18-18

www.itaka.ru

17 000 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (921) 326-18-92, Тимакова Татьяна

11 700 000 руб.

Аптекарская наб.

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

Многофункциональный жилой комплекс, находящийся в историческом центре Санкт-Петербурга, в Петроградском районе, на улице Профессора Попова рядом с Ботаническим институтом. Обилие зеленых насаждений Ботанического сада, заложенного Петром I в 1714 году, создает природный экологический комфорт для будущих жителей. Проект выполнен творческой архитектурной мастерской под руководством Солодовникова И.А. Широкий выбор планировок. Бесшумный лифты ОТИС. Высота 3 м.

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 548 кв.м на участке 19 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство, набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

983-64-05

327-31-23 www.anspb.ru

11 240 000 руб.

Ул. Главная, д. 31

100500 3/3-комн. кв. общей площадью 79,5 кв.м в центре города. 2-уровневая, евроремонт.

930-52-61

+7 (921) 997-36-33

Аллея Поликарпова, д. 2

331-11-01 Цена по запросу

103658 3/3-комн. кв., лоджия 10 м, где можно организовать летнюю чайную комнату. Благодаря удачной планировке квартиры жилые комнаты полностью отделены от зоны приема гостей. Общая площадь квартиры составляет 103 кв.м.

+7 (921) 597-96-63

327-98-00

327-27-17

www.itaka.ru

www.itaka.ru

10 900 000 руб.

10 000 000 руб.


87

„ VIPESTATE

Бассейная ул., д. 59 3-комн. квартира 79,6 кв.м, в сталинском доме, 4/7 эт., современный лифт, чистая парадная. Евроремонт 2008 г., встроенная кухня, бытовая техника (Италия, Германия), зеркальные шкафы в спальнях, теплые полы в с/у, кухне, прихожей. Замечательный вид на Парк Победы, 10 минут пешком от ст.метро.

969-70-47, Юрий

575-8-575 10 490 000 руб.

Варшавская ул., д. 63

Трехуровневая 4-комнатная квартира в добротном кирпичном доме. Полное ощущение загородного дома, в сочетании с полным городским комфортом. Район СПб с хорошо развитой инфраструктурой, близость к центру города, зеленым массивам, аэропорту. В квартире сделан ремонт. Прямая продажа.

105609

Ул. Маяковского, д. 18

3/3-комн. кв. общей площадью 108 кв.м в центре города, 10 мин. от м. "Маяковская". Дом после капремонта. Ухоженный закрытый двор. Во дворе места для парковки. Ухоженная парадная.

740-70-41

327-98-00

www.itaka.ru

953-82-61

9 540 000 руб.

Ул. Лени Голикова, д. 108

Отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 77 кв.м, комнаты 17,7 кв.м и 13 кв.м, 8/10 этаж. Качественный ремонт, авторский дизайн, встроенная мебель. Охраняемый, огороженный двор, закрытая парковка, вокруг зеленая зона, рядом водоем.

www.itaka.ru

+7 (921) 752-70-20

8 750 000 руб.

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (921) 326-18-92, Тимакова Татьяна

86982

6 700 000 руб.

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 700 кв.м на участке 20 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

331-11-01 Цена по запросу


88

VIPESTATE

35749

Пл. Льва Мациевича

Предлагается к продаже хорошая 2-комнатная квартира, S= 65 кв.м, комнаты 20+16 кв.м, просторной кухней 13 кв.м и большой лоджией. Квартира расположена на 13-м этаже 22-этажного современного дома 1999 года постройки. 3 лифта, домофон. В квартире сделан хороший ремонт. Квартира в собственности больше 3 лет, 1 хозяин, возможна ипотека или субсидия. Дом удобно расположен по отношению к 2 станциям метро: "Пионерская" и "Комендантский". Рядом много школ,садов, развлекательных и торговых центров.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

Ул. Чапаева

3500

Трехсторонняя 3-комн. кв. общ. пл. 59 кв.м. Комнаты 9,2+11,5+15,5. Кухня 8,2. Балкон. Квартира светлая. Квартира в хорошем состоянии. Старый фонд.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

4 800 000 руб.

Стрельна

1556

Отличная 2-комн. кв. общ. пл. 73,33 (25,42+19,54), кух. - 9,42, прихож. - 14, с/у - 3,71 кв. м, совмещен. Петергофское шоссе, 108 и угол Кропоткинской ул. 2-й эт. кирпично-монолитного, элитного дома, рядом с Константиновским дворцом. Солнечная сторона, окна (ст/ пакеты) – во двор, паркинг, консьерж. Дет. сад во дворе.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.


90

VIPRENT

Мал. Конюшенная ул., д. 5

Каменноостровский пр., д. 52 Шикарный пентхаус в самом центре "золотого треугольника", панорамный вид с открытой террасы на Казанский собор и Невский проспект, идеальное предложение для бизнес-элиты и топ-менеджмента. Общ. пл. 200 кв.м, 3 спальни, лифт.

Дизайнерская квартира в новом доме с подземным паркингом на Петроградской стороне. Сдается впервые, охрана, парковка, новая эксклюзивная мебель, вся бытовая техника.

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

321-18-18

321-18-18

250 000 руб./мес.

170 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Ул. Восстания, д. 8

www.anspb.ru

Крестовский пр., д. 13 Апартаменты представительского класса в стиле хай-тек, новый дом, 3 с/у, бассейн 15 кв.м, сауна, 4 спальни, кабинет, квартира оснащена системой "умный дом", охрана.

Студийная квартира во французском стиле в малоэтажном охраняемом жилом комплексе, кухня-гостиная 60 кв.м и две спальни. Общий метраж 115 кв.м Отдельный гараж на две машины в доме. Подогрев полов, кондиционер.

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

321-18-18

321-18-18

180 000 руб./мес.

130 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Шпалерная ул., д. 60

www.anspb.ru

Б. Конюшенная ул., д. 3 Дизайнерская квартира общей пл. 85 кв.м в новом элитном жилищном комплексе на Шпалерной улице. Европейский стиль, встроенная бытовая техника. Квартира имеет отдельную спальню, кабинет и кухню-гостиную.

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

Впервые после евроремонта видовая квартира с авторским дизайном. Отдельная спальня с гардеробной, кухнягостиная. "Золотой треугольник" Петербурга. Есть место на охраняемой парковке.

+7 (921) 319-20-46, Отдел аренды «ТОП-класс», Кудрявцева Марианна

321-18-18

321-18-18

85 000 руб./мес.

75 000 руб./мес.

www.anspb.ru

www.anspb.ru


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


92

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

179 100 000 руб.

Исполкомская ул., 12

Обустроенные двухуровневые апартаменты 421 кв.м на 45/7 эт. Огромные гостиные, эркер, терраса, с видом на Неву, Исаакиевский собор, Андреевский собор. Ремонт в классическом стиле. Итальянская мебель, бильярд, джакузи. Подземный паркинг и охраняемый двор. www.vipflat.ru. T. 3324646

В центре Петербурга в нов. доме продается эксклюзивн. квартира Sобщ=160 кв.м. Квартира с мезонином, видовая, система ''умный дом'', высококач. отдел. натур. материалами, кухня оборудована современ. техникой. Оригин. архитект. проект с удобной планир. обеспеч. комфорт и уют вашего жилья. T. 5716929, 5716829, 9699763, www.kapitanspb.ru

93 000 000 руб.

№00025

7я линия В.О., д.34

Итальянская ул., д.33

Продается 4комн. кв. Общ. пл. 291,2 кв.м, пл. комн. 66,9+31,1+36,2+21,8, кухня 73,9 кв.м. Этаж/этажность: 2/4. П.П. Евроремонт. Представительская квартира.

Предлагается к продаже квартира в ''золотом треугольнике'' 223 кв.м, авторский дизайн, мебель, бытовая техника, камин, голландская печь. 4 спальни, гостиная 60 кв.м,3 с/у. Из окон вид на Манежную площадь с фонтаном. Летний сад, Русский музей  все рядом. T. (812)9229310 Жаколкина Светлана "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 3225200 Иванова Е.Н.`Корпорация "Адвекс"

82 000 000 руб.

№71436

Миллионная ул. д.29

Адмиралтейский пр., д.10

Квартира класса премиум в стиле хайтек с видом на набережную реки Мойки. Авторский дизайн, итальянская мебель, эксклюзивная сантехника. Высота потолков от 3,5 до 6 м, второй свет. Парадный вход, парковочное место в охраняемом дворе, TСЖ. Прямая продажа. Квартира готова к заселению. T. 9668823 Александр

Видовые обустроенные апартаменты 229 кв.м на 3/4 эт. В квартире есть вся необходимая техника и мебель, джакузи, сауна. Гостиная с 5 огромными окнами и балконом с видом на Александровский сад и Александрийскую колонну на Дворцовой площади. Ремонт 10 лет назад. www.vipflat.ru. T. 3324646

58 000 000 руб.

№00050

Наб. реки Мойки, д.93

104 580 000 руб.

89 000 000 руб.

№00019

Видовая квартира 232 кв.м на 5/6 эт. Дом в парке Смольного института. Из 10 окон вид на ансамбль Смольного. Потолки 3,55 м. 2 машиноместа на охраняемой парковке. В части квартиры сделан ремонт более 10 лет назад. Возможно объединение с пентхаусом 398 кв.м на 6 эт. www.vipflat.ru. T. 3324646

№00002

Пентхаус с ''открыточным видом'' 398 кв.м на 6/6 эт. Индивидуальный лифт. Остекление от пола до потолка + терраса вдоль окон. Вид на ансамбль Смольного. Tерраса на крыше. Потолки до 5,60 м. 2 парковочных места. Возможно объединение с квартирой 232 кв.м на 5 эт. www.vipflat.ru. T. 3324646

66 000 000 руб.

№87029

Смольный проспект, 6

№00020

Смольный проспект, д.6

271 000 000 руб.

57 350 000 руб.

№00022

Пентхаус с ''открыточным видом'' 630 кв.м на 56/6 эт. Полная реконструкция. Индивидуальный лифт с ключом. Остекление от пола до потолка + терраса вдоль окон. Вид на ансамбль Смольного. Tерраса на крыше. Потолки до 5,60 м. 4 парковочных места. Дежурство ФСО. www.vipflat.ru. T. 3324646

№00021

Смольный проспект, д.6


Квартира в историческом центре 127 кв.м, в доме с охраной, парковкой, авторский дизайн, камин, лепнина, мебель, бытовая техника. Балкон с видом на Tаврический сад, Tаврический дворец.

Просторная квартира с высококач. ремонтом и обстановкой, вид на парк, дом 2005 г., по инд. проекту. Гостиная с цветникомводопадом, кабинет, две детские, два С/Y, сауна, купель, застекл. лоджия, гардероб. Видеонабл., Интернет, WiFi, кондиц., тепл. пол., 20 кВт. Два машином. в паркинге. ПП. T. 9668823

T. (812)9229310 Жаколкина Светлана "Центральное Агентство Недвижимости"

55 000 000 руб.

наб. Мартынова, д.74

Двухуровневая квартира 238 кв.м на 2/2 эт. с мансардой напротив Летнего сада, где Фонтанка берет свое начало из Невы. Окна с видом на простор Невы, Фонтанку, Летний сад, Tроицкий мост, Петропавлов ку. Ремонт. Огромные окна. Высота потолков 4 м. Парковочное место. www.vipflat.ru. T. 3324646

5комн. кв. Sобщ= 154,4 кв.м, на 6м этаже эксклюзивного жилого комплекса класса De Luxe на Крестовском острове, с видом на Гребной канал и Малую Невку. Состоит из 12 небольших 46этажных корпусов. Бесшумные лифты ''Thyssen''. Подъем с гаражного уровня. Закрытая территория. T. 3355555

54 000 000 руб.

№00018

Наб. реки Фонтанки, 2

54 990 000 руб.

догов.

№00018

Крестовский пр., д.15

№87038

Tаврическая ул., д. 37

№00049

93

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Динамо пр. д.22

Видовая квартира 160 кв.м на 4/6 эт. в доме, расположенном в парке Смольного института. Окна выходят на ансамбль Смольного и в сквер. Квартира обустроена мебелью и техникой. Качественный ремонт 5 лет назад. Потолки 3,5 м. 2 машиноместа на охраняемой парковке. www.vipflat.ru. T. 3324646

Продается 4комн. кв. Общ. пл. 243,7 кв.м, комн. 37,1+11,6+33,3+11,4, кухня 91 кв.м, 7/8 этажного, 2 уровня, евроремонт, мраморный камин, 3 санузла, балкон, камин, закрытая территория, 2 машиноместа, охрана.

49 900 000 руб.

№00027

Смольный проспект, 6

T. 3225200 Светлова T.Н.`Корпорация "Адвекс"

Песочная, д.40

Представительская 4комн. кв. в тихом истор. центре города в 4эт. СФК доме. Шикарная планировка, общая пл. 170 кв.м, жилая площадь 18+28+28+33 кв.м, кухнястоловая 25 кв.м, холл. Парадный вход. Вид на Исаакиевский собор, Манеж. Охраняемая территория, парковка. ПП.

Элитный жилой комплекс ''Омегахаус'' 2006 г.п. с видом на Крестовский остров. Комфортабельная стильная (авт. дизайн) кварти ра, общей S=178 кв.м, 4 комнаты 29,6+16+21,2+9, гостинаястоловая 50,2 кв.м, холл 19 кв.м, гардеробная 9 кв.м, 2 с/у, охрана, парковка, спорткомплекс с бассейном. T. 89111311627, 89112164790 www.anspb.ru

T. 9446090, Баранская Наталья

48 000 000 руб.

№00004

Исаакиевская пл. / Конногвардейский бр

49 900 000 руб.

№00017

Дворцовая квартира 293 кв.м на 3/5 эт. Дом построен в 1902 году по заказу гвардии капитана Романова. Квартира княгини Яшвиль. Фасад украшают керамические вставки, эркеры. Парадный вход. Ремонт и реставрация с использованием лучших и натуральных материалов. www.vipflat.ru. T. 3324646

49 800 000 руб.

№74778

Солдатский пер., д.1/23

47 000 000 руб.


94

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 7406998

Фонтанки р. наб. 5

Продается 8комн. кв. в элитном доме у Лопухинского сада общ. пл. 298,5 кв.м. Из окон открывается красивый вид на город и внутренний итальянский дворик, охрана, видеонаблюдение, этаж/этажность: 6/6.

Продается 177 кв.м в элитном районе города 2/6 эт. эркер. Вид на Фонтанку, цирк. В отличной парадной зеркала, охрана, цветы Прямая продажа.

T. 3100610 Пестерова Л.М.`Корпорация "Адвекс"

45 000 000 руб.

№81978

Каменноостровский пр. д.73

T. 3225200 Безбородова T.Я.`Корпорация "Адвекс"

7 линия В.О., д.34

Наб. Мартынова, д.74

Sобщ=161,1 кв.м, с действ. дров. камином. Парадный вход с 7й линии, въезд в подзем. парковку с 8й линии. Дизайнерский ремонт с использ. светотехники от ''Swarovski'', техника от ''Kuppersch'', сантехника ''Valleroy&Boch'', мебель  Италия, парковочное место включено в стоимость. T. 7406998

Квартира без отделки 138,2 кв.м в одном из лучших комплексов Крестовского острова: ''Дом у моря''. Расположена на 3м этаже, вид на Елагин остров. Собственность.

40 888 000 руб.

T. 7151541

Нахимова ул. д.15

Продается 1комн. кв. Общ. пл. 90,9 кв.м, комн. 31,4, ��ухня 7,6 кв.м, этаж/этажность: 4/5. П.П. Евроремонт. Представительская квартира.

Для респектабельной семьи  видовая квартира в новом элитном комплексе у залива: 3 спальни, кухнястоловая, гостиная, 2 с/у. Дорогой ремонт. Видеонаблюдение, консьерж, охраняемая автостоянка. Общ. пл. 125,2 кв.м, 7/8 эт.

T. 3225200 Иванова Е.Н.`Корпорация "Адвекс"

40 000 000 руб.

№71438

Миллионная ул. д.38

T. 3100610 Силонова З.С.`Корпорация "Адвекс"

Наб. Мартынова, д.74

Кв. с видом на Неву. Ремонт в классическом стиле. Н=4 м. S=150 кв.м. Гостиная с выходом на балкон 50 кв.м, Библиотека/ гостевая комната с отдельным с/у и душевой кабиной 40 кв.м; хозяйская спальня с окнами во двор с примыкающей ванной комнатой с джакузи и душевой кабиной ~30 кв.м. ПП. T. 7151541

Квартира с отделкой 152,3 кв.м. в одном из лучших комплексов Крестовского острова ''Дом у моря''. Расположена на 2м этаже, вид во двор комплекса. Собственность.

37 500 000 руб.

№00028

7я линия, 2. "Дом академиков"

T. 7151541

45 900 000 руб.

43 500 000 руб.

догов.

№20471

46 500 000 руб.

№00029

3комн. кв. в 5 мин. от ст.м. ''Владимирская''. Общ. пл. 138,8 кв.м, жил. 97,8 кв.м на 3/6 этаже кирп. элитного дома 2001 г.п. Кондомини ум, круглосут. охрана, подземный паркинг, автономная котельная, закрытый охран. двор с дет. площадкой. www.bkn.ru/info/888

39 000 000 руб.

№82003

Квартира 258 кв.м с удобной планировкой на 6/6 эт. Подготовлена для проведения ремонта. Жилая пл. 163 кв.м. В доме сделан капремонт, работает лифт, расселены все коммун. квартиры. Парковочное место в охр. дворе. Yникальная возможность приобрести соседнюю зеркальную квартиру. Прямая продажа. T. 921 66 22, www.zahar9.ru "Леорса"

догов.

№00030

Большая Московская, 14 к. 1

№00001

Захарьевская, д. 9


Обустроенная 5комн. кв. 189,9 кв.м. 2сторон. Н=3,62 м. Высококаче ственный ремонт. Yдобная планировка, 2 СY. Система вентиляции, кондиционирование. Дымоход для камина. Встроенная мебель и бытовая техника. Парк. место во дворе, видеонаблюдение.

Продается 6комн. кв. 194 кв.м. 6/6, дом трех Бенуа, камин, зеленый двор, парковка, пользование мансардой, ремонт. Оченьочень уютная квартира.

T. 3294482, 89013129332, www.geoestste.ru АН "ГеоМетрия"

36 000 000 руб.

T. 3225200 Безбородова T.Я.`Корпорация "Адвекс"

Кронверкская, д.77

Парадный квартал, корпус 2

Эксклюзивные 2комн. апартаменты, S=120 кв.м, с видом на Петропавловскую крепость. Спальня, кухнягостиная, 2 санузла, джакузи, душевая кабинка. Гардеробная. Автономное отопление, встроенное кондиционирование. Пол  подогрев. Авторский дизайн. Место для парковки. Сигнализация. T. 4962772, 89013020316, www.anspb.ru

Одна из лучших видовых квартир Парадного квартала 183 кв.м на 8/ 8 эт. Потолки 3,65 м. Панорамные окна с видом на Центральную площадь и благоустроенный двор. Tерраса с видом на Исаакиевский собор, Спас на крови, шпиль Петропавловского собора. Паркинг. www.vipflat.ru. T. 3324646

35 000 000 руб.

36 000 000 руб.

32 950 000 руб.

№00026

Кронверкская ул. 29 к.37

№00001

Невский пр., д.147

№18233

95

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Tаврическая ул. д.5

Большая Морская ул.

Двусторонняя кв., пл. 160 кв.м, со свободной планировкой в доме бизнескласса ''Новый Колизей'' с автономной котельной, службой видеонаблюдения, паркингом. Квартира на 6м этаже 10эт. дома, 2 входа, кухня 28 кв.м, жилая 113 кв.м, ванная 9 кв.м, с/у 7 кв.м, h потолков 3 м, с/пакеты, ЗЛ. ПП, б/отделки. T. 4341088, www.anspb.ru

Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Домпам. (Императорский ЯхтКлуб) с капрем. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Комм. кв. нет. ПП. Мансарда. T. 8 (911) 9150343 "Большая морская"

32 000 000 руб.

Вязовая ул., д.10

Новая кв. 130 кв.м в домепам., подсветка фасада. Вид Невский пр., посл. этаж. Прихожая из итальянского мрамора, гостиная паркет из экзот. дерева, библиотека, 2 спальни, ванная с джакузи, оборуд. кухня. Есть возможность мансарды. Ремонт 2010 г. ПП. Готова к проживанию!

4комн. кв., Sобщ= 166,1 кв.м, на 2м этаже в доме, расположенном на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Навесной вентилируемый фасад с декоративной подсветкой. Паркинг с автомойкой, центральное кондиционирование воздуха, деревоалюми ниевые двухкамерные стеклопакеты. T. 3355555

T. 8(911)915 03 43

догов.

№00005

Невский пр., 106

догов.

№00001

Восстания, д.6а

32 000 000 руб.

догов.

№00004

T. 3225200 Иванова Е.Н.`Корпорация "Адвекс"

№64384

Продается 2комн. кв. Центральный, Tаврическая ул. Общ. пл. 90 кв.м, комн. 47,9+11,4, кухня 13 кв.м. Этаж/этажность: 3/5.


96

29 500 000 руб.

T. 3333 999 Гринева Н.С.`Корпорация "Адвекс"

Песочная наб.

Видовая квартира в доме арх. Хренова, общ. пл. 112 кв.м. С открытой террасы пл. 40 кв.м великолепный вид на Tаврическую улицу и сад. Дом 1909 г.п., прекрасно сохранен исторический фасад, 5/6 эт., охрана, дом расселен. Квартира 2ст., действующий камин. Возможно увеличение площади! T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

2комн. кв. Sобщ=107,5 кв.м, на 6м этаже 11этажного элитного жилого комплекса. Входная дверь в квартиру  металлическая Harmonie. Отопительные приборы KERMI. Центр. трехступ. очистка холодной воды. Центр. система кондиционирования. Лифты OTIS класса люкс, подъем с гаражного уровня. T. 3355555

28 000 000 руб.

№00003

Tаврическая, д.5

Куйбышева ул., д.26

3комн. кв. Sобщ=149,8 кв.м, на 8м этаже 9этажного жилого комплекса. Высота потолков 3 м. Панорамные лифты марки OTIS. В доме установлены системы пожарной безопасности. Круглосуточный мониторинг состояния инженерных систем здания. Собственная профессиональная эксплуатирующая служба. T. 3355555

4комн. кв. общей пл. 148,7 кв.м в элитном доме 2004 г.п. с закрытой охр. террей, подз. паркингом. Комн. 16,8+28,6+17,4 кв.м, гостиная с эркером и балконом 37,3 кв.м, кухнястоловая 17,9 кв.м, холл 19 кв.м. Рядом Петропавловская креп. Под чист. отд. Вид на 3 стороны. Возможно присоединение террасы. T. 89219457076, Синькова Tатьяна

догов.

№00017

Шпалерная ул., д. 60

Гродненский, 11

Восстания ул., 6а

ПП, срочно. Дом расп. в истор. месте нашего гор., вблизи м. ''Черныш.'' (300 м). 7комн. элитн. кв. наход. на 2м эт. 4эт. дома. Sобщ=193 кв.м. Yдачная 2стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой комн., паркет, красив. лепнина. T. 7406998

3комн. кв. в самом центре СПб в элитном доме 2004 г.п., видеонабл., консьерж, красивая парадная. Общая пл. 103,3 кв.м: кухнягостиная с панорамн. окнами, спальня, кабинет. 2 с/у. С/у при спальне с 2мест. джакузи и большим окном. Гардеробная. Дизайнпроект. Дорогая мебель и техника. T. 89219550773, Шемеш Эльвира

26 660 000 руб.

Большая Московская, д.6

Мытнинская, д.1

Прямая продажа. 2сторонняя 3комн. кв., окна выходят на евродвор и пешеходную зону, общ. пл. 160 кв.м, изолированные комнаты 16+24+25, кухнягостиная 47 кв.м, 2 санузла, ванная комната 12 кв.м, потолки h=3,7 м, видеофон, собственность более 3 лет.

Yникальная видовая 2комн.кв. Весь исторический центр вы сможете охватить одним взглядом  ансамбль стрелки Васильевского ост., Дворцовый мост, Дворцовая наб. и Эрмитаж, водная перспектива Невы, Петропавловский собор, а также Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Спас на Крови, Мечеть. T. 89062461118, 5749878, www.anspb.ru

T. 89112467200, 3256555, www.anspb.ru

25 500 000 руб.

28 500 000 руб.

догов.

№00019

Продается 2комн. кв. Центральный, Tверская ул. Общ. пл. 100 кв.м, кухня 13 кв.м. Этаж: 6/8. уникальный проект Дом на Tверской, в исторической части города, отличный вид, шикарная отделка входной группы, респектабельные соседи, 2 парк. места.

26 740 000 руб.

№00001

5комн. кв. в новом элитном компл., дом сдан, собств. S=177,5 кв.м, жил.=104 кв.м, h=3 м., 8/10 эт., лоджия, балкон, единое панорамное остекл, дерев. ст/пакеты. Одна кв. на лестн. площ., 2ст. видовая кв., качественная предчист. отделка. Фитнесцентр, подз. паркинг. Высокий стандарт жизни! T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

26 500 000 руб.

№00005

Tверская ул. д.1

№00005

Кирочная, 64/Суворовский, д.63

№85156

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

25 500 000 руб.


T. 3225240 Глазенкова М.А.`Корпорация "Адвекс"

24 800 000 руб.

Невский, д.90

В прямой продаже 3комн. кв, S=120 кв.м, 4/4 эт. Видовая (5 окон на улицу). Парадная с охраной, с ремонтом. Квартира подготовлена под качественный евроремонт, вся инженерия, электрика, стеклопакеты. Кухнястоловая 27 кв.м, 2 с/узла, гардеробная.

Качественный ремонт в европейском стиле, дорогая бытовая техника и мебель. Вид из окон в огромный тихий зеленый двор, абсолютно не слышно движения с Невского проспекта, что большая редкость для центра Питера. Балкон. Парадная полностью отремонтирована своими силами. Всего двое соседей. T. 6765276, www.anspb.ru

T. 3225200 Балухова Н.А.`Корпорация "Адвекс"

23 700 000 руб.

№85352

Фурштатская ул. д.23

Песочная наб., д.18

4комн. кв. Sобщ=138 кв.м, на 2м этаже в жилом комплексе класса De Luxe, в историческом центре Петербурга. Рядом расположены Tаврический сад и Смольный собор. На территории квартала размещены фитнесцентр нового поколения, салоны красоты, кафе, минимаркет. T. 3355555

Продается 3комн. кв., двусторонняя, Sобщ=129 кв.м, Sжил=65 кв.м, кухня 15,5 кв.м, дом кирпичномонолит., окна на набережную, 2 санузла, паркинг, прямая продажа, б/о, высота потолка 3,5 м, лифт OTIS, собственность.

догов.

№00015

ул. Кирочная/ ул. Парадная

T. 9935422, Марина Дмитриевна.

Московский пр. д. 4

Квартира 119 кв.м на 4/8 эт. в лучшем доме Невского проспекта Le Grand, построенном RBI. Панорамные окна и эркер выходят на тихую зеленую пешеходную улицу и на Невский проспект. Эркер, ''французс кие'' балконы, 2 санузла. Свободная планировка, без отделки. Паркинг. www.vipflat.ru. T. 3324646

Продается 4комн. кв., возможно использование под коммерцию. 3/ 6 эт., 2 входа, лифт. 2 ми��. пешком от ст.м. ''Садовая''/''Сенная'', деловая офисноторговая зона, большая проходимость.

21 900 000 руб.

№00023

Невский проспект, д.152

T. 3100610 Силонова З.С.`Корпорация "Адвекс"

Канала Грибоедова, д.72

Суворовский пр., д.63

3комн. элитная квартира с видом на канал Грибоедова. Парадный вход. Общ. пл. 134,4 кв.м, спальня 23,4 кв.м, гостиная 35,6 кв.м, рабочий кабинет 12,5 кв.м и кухня 17 кв.м. Эксклюзивный, авторский дизайн и мебель. 2 санузла. Все фото на www.bkn.ru/info/777

2комн. кв. Sобщ=92,7 кв.м, на 3м этаже. Жилой дом украшен уникальными витражами изысканного лазурного цвета. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Эксклюзивный панорамный вид из окон.

T. 7406998

21 000 000 руб.

T. 3355555

23 751 456 руб.

23 000 000 руб.

22 000 000 руб.

№00048

3комн. кв. Sобщ=140,2 кв.м, на 3м этаже в жилом комплексе класса de luxe, в историческом центре Петербурга. Рядом расположены Tаврический сад и Смольный собор. На территории квартала размещены фитнесцентр нового поколения, салоны красоты, кафе, минимаркет. T. 3355555

21 900 000 руб.

№74885

Видовая 2комн. кв. Пл. 121 кв.м, комн. 36,4+21,3, кухня 42,4 кв.м. 6/ 6 эт. В квартире 2 камина, изразц. печь, лепнина. Вход парадный. Парковка во дворе. Возможна рассрочка платежа. Документы готовы.

догов.

№00034

ул. Кирочная/ ул. Парадная

№76441

Каменноостровский пр. 54 к.31

№00033

97

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


98

Маяковского ул., д.14

4комн. кв., Sобщ=168кв.м, на 2м этаже 7этажного элитного жилого комплекса, который расположен на пересечении Каменноостровского проспекта и Песочной набережной. Комплекс оборудован подземным паркингом, бесшумными лифтами, системой контроля доступа в дом.

Реконструкция 2000 года. Квартира 120 кв.м, 4(5) этаж, лифт. Вход с улицы. Окна на две стороны, балкон. Без отделки.

T. 3355555

18 579 000 руб.

№00007

Каменноостровский пр., дд.6264.

T. 7151541

Невский пр. 18

3комн. кв. в элитном домепамятнике. Sобщ=76 кв.м. Авторский дизайн, итальянская мебель из натурального дерева, люстры, камин ручной работы, вся бытовая техника, 2с/у, сауна. Готова к проживанию. Есть охраняемая парковка.

Продается 3комн. кв. Центральный, Невский пр. Общ. пл. 97 кв.м, комн. 30+16+18, кухня 12 кв.м, эт/эт. 3/4. Дом с КР 1979 г. на уг. Мойки, квартира с видом на Невский и в благоустроенный, охраняемый двор, h=4,6 м.

T. 89013015669 "Петротел"

догов.

№00003

П.С. Ленина, д.8

T. 3225240 Арчвадзе А.С.`Корпорация "Адвекс"

Союза Печатников ул., 3

В истор. центре СПб. ''Золотой треугольник''! 5комн. кв., общ. пл. 210 кв.м. Домпамятник, СФ, перекр.мореный дуб, 31% изн. 2/4 эт., реставр. фасада 2005 г. Шикарная парадн., расселена, TСЖ. 2стор., окна во двор с парковкой, 3печи, Н4,5 м. Напротив Инженерного замка, Летнего сада, Марсова поля. T. 921 322 00 00, 921 32 999 10.

3комн. кв. общей пл. 98 кв.м. Комнаты 12+20,5+25 кв.м. 2уров. кв. 12/5 эт. Yзакон. перепланировка по дизайнпроекту. На 1м эт. гостиная с действ. камином. Потолок отделан деревом, приятная цветовая гамма. 2 с/у. Отд. вход со двора и выход в гараж 50 кв.м. Закрытый на пульт двор. T. 89119604107, Башкатова Наталья.

17 000 000 руб.

№00001

наб. реки Фонтанки, д.24

Наб.реки Фонтанки, д.34

4комн. кв. Элитный жилой комплекс ''Цезарь'' 2005 г.п. Sобщ=108 кв.м. Евро. Комнаты изолированные. 3 лоджии. Вход и окна во двор. Парковка, охрана. Прямая продажа.

Кв. в центре СПб. Дом входит в един. ансамбль Шереметьевского дворца. Вид на Дворец, наб. р. Фонтанки, Невский пр., Аничков мост. 4/5 эт., 2стор., S=132 кв.м, жил.= 90 кв.м, возм. свобод. планир. Вход с наб. р. Фонтанки через пар. ворота Шереметьевского дворца, мощеный двор с вековыми дубами. T. 921 322 00 00, 921 32 999 10.

T. 89013127178, Константин Алексеевич, 88127777987, info@proestate.ru, www.proestate.ru

16 100 000 руб.

№00002

Пушкарский пер., д.9

19 000 000 руб.

18 500 000 руб.

17 700 000 руб.

№00020

догов.

№28363

3курс. кв. общей площадью 90 кв.м на берегу Малой Невки в одном из 4 элитных жилых комплексов ''Олимпийская деревня''. Ремонт люкс, авторский дизайнпроект, итальянская мебель. Вид из окон на Неву и красивый благоустроенный двор с фонтаном. Место в подземном паркинге. T. 89602683589, Шведов Александр

16 650 000 руб.

№00013

Продажа 6комн. кв. в элитном доме 2007 г.п. 333 кв.м, 2 уровня, 34 эт. Холл с верхним светом 50 кв.м + балкон, кухнягостиная 40 кв.м. Комнаты: 23+17+22+22+19+16.Полностью меблирована. Много подсобных помещений. Tри с/узла. Закр. внутр. двор, охрана, подземный паркинг. T. (921)7551095 Берестовая Н.Ш. "Время Недвижимости"

16 000 000 руб.

№00008

Вязовая ул., д.10

№82325

Нахимова ул. д.15

№00007

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


Элитная квартира 162 кв.м в домепамятнике на 4/5 эт. Эксклюзивный дизайнпроект, встроенная кухня с бытовой техникой, мебель, доп. вход и комната для прислуги; стеклопакеты в парадной. Прямая продажа.

16 000 000 руб.

T. 89110383800 Евгений. "АКСИОМА"

Петровский пр., 14

Просторная двусторонняя квартира общей площадью 172 кв.м (жилая 123), кухня 16 кв.м. 2/5 этаж. Чистая парадная, домофон, 2 входа. Парковка в закрытом благоустроенном дворе. Рядом Смольный собор, Tаврический сад. Для проживания и коммерции.

2комн. кв. в элит. комплексе в Петровском парке, в центре СПб в 10 мин. пеш. от Стрелки Васильевского ова. S=90,5 кв.м на 6м эт. 10этю дома. Дом кирп.монолитный, H=3,2 м, 3ступ. очистка воды, видеонабл., охрана, 1 место в подз. паркинге, панорамн. окна, вид на Петровский парк, стоянка для катеров. T. 89214325601 "Tур Сот"

T. 89213063733 Мараренко Екатерина`Корпорация "Адвекс"

15 950 000 руб.

№75206

Кавалергардская ул. д. 8

Кирочная, д.20

Кораблестроителей ул. д.30

Отличная 2стор. кв. в центре города. Все комнаты раздельные, большая кухнястоловая, холл, гардеробная. Кафел. пол в холле и на кухне с подогревом. Большая ванная комната 9 кв.м, джакузи. Окна 3 комнат выходят на улицу, 1 комната и кухня во двор. Парковка. Рядом Tаврический сад. T. 89217872939, 3211818, www.anspb.ru

Yникальная квартира на Васильевском острове в Морском фасаде на 10м этаже площадью 100 кв.м с зимним садом 33 кв.м и открытой террасой 105 кв.м с прекрасным видом на залив. Кухня 16 кв.м имеет лоджию 6 кв.м.

догов.

T. 3225200 Бараненко Р.А.`Корпорация "Адвекс"

Крюкова канала, 7 к. 2

2комн. кв., Sобщ=86,9 кв.м элитного жилого комплекса в историчес ком центре СанктПетербурга на Петроградской стороне с эксклюзив ными пентхаусами и видом на исторический центр города. Дизайнерс кое оформление холлов, красивые фасады, круглосуточная охрана.

4комн. кв. в центре города, дом 1874 г.п., капремонт 1963 г., пл. 98,2/68,5 кв.м, изолир. комнаты 12+16+16+24 кв.м, кухня 9 кв.м, с/у раздельный, потолки h=3,45 м, квартира 2сторонняя, окна выходят во двор и на Мариинский театр, вторая сцена (строится). Рядом Никольский собор. T. 9635663, 3256555 www.anspb.ru

T. 3355555

15 093 144 руб.

№00006

Ждановская ул., 27

Суворовский пр., д.63

2комн. кв. Sобщ=90,3 кв.м, на 7м этаже 10этажного элитного жилого комплекса. Контроль доступа в дом, охраняемая территория, система противопожарной безопасности. На внутренней территории комплекса выполнено благоустройство и озеленение. Профессиональ ная служба эксплуатации. T. 3355555

3комн. кв. Sобщ=108,2 кв.м, на 11м этаже. Жилой дом украшен уникальными витражами изысканного лазурного цвета. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Эксклюзивный панорамный вид из окон.

догов.

№00020

Петровский пр., д.14

T. 3355555

15 950 000 руб.

15 800 000 руб.

15 300 000 руб.

№00001

Двусторонняя квартира со свободной планировкой в доме бизнесклас са ''Новый Колизей'', с автономной котельной, службой видеонаблю дения, паркингом. Квартира на 6/10 эт. дома, 2 входа, h потолков 3 м, стеклопакеты, застеклен. лоджия, S=74 кв.м, жил. 52 кв.м, кухня 17 кв.м. ПП, б/отделки. T. 4341088, www.anspb.ru

№81999

Невский пр., д. 119

15 000 000 руб.

догов.

№00016

Восстания, д.6а

№00001

99

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


100

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

В историческом центре СПб, 50 м до Адмиралтейства, 10 мин. пешком до м. ''Невский проспект'', редкое предложение. 2комнатная квартира 65 кв.м, евроремонт, кухня, встроенная техника, гардеробная, 2 с/у, собств. отопление. Под миниофис, проживание.

14 000 000 руб.

T. 89112164790 , 89500045387 www.anspb.ru

Реки Фонтанки наб., д.139

П.П. 139 кв.м. Единственная квартира на этаже с видом на акваторию Финского залива в экологически чистой части Васильевского острова. Подземный гараж, 2 лифта, много подсобных помещений, интернет линия. Возможна продажа паркинга.

Вид на Фонтанку и купола Tроицкого собора, 3комн.кв. на 3/5 этаже, пл. 117/85 кв.м, комн. 32 + 31 с камином + 22 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная 7 кв.м, потолки h=3,83 (лепнина). Парковка у дома, либо платная стоянка за углом. Рядом Tроицкий и Никольский соборы, Yсачевские бани, SPAцентр. T. 9635663, www.anspb.ru

T. 3225200 Безбородова T.Я.`Корпорация "Адвекс"

14 000 000 руб.

№38391

Морская наб. 33

Кронверкская, д.1

3комн. кв. с качеств. ремонтом в элитном жилом компл. ''Смоленс кий'' 2006 г.п. Охрана, закр. парковка, консьерж, видеонабл. Дом на берегу р. Смоленки, 2ст. кв. общ. пл. 113 кв.м, 11/16 эт., кухнягос тин. 40 кв.м, 3 спальни, холл, 2 с/у, 2 застекл. лоджии 18 кв.м. Ст.м. ''Приморская'' 5 мин. ПП. T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

В историческом сердце города, вблизи Петропавловской крепости, 5 мин. пешком м. ''Горьковская'', двустор. 7комн. кв. на 2/4 эт. дома, СФК, h=3,4 м, перекрытия  металл. Общая пл. 164 кв.м, кухня 13,5 кв.м. Два санузла, два входа. Шикарная чистая парадная. Идеально для проживания и под офис. T. 4910247, 89052349454, www.anspb.ru

12 900 000 руб.

№00004

Беринга, д.27

Фонтанки наб.\Невский пр.

Yл. Блохина, д.13

3комн. кв. в домепамятнике местного значения, S=76/46 кв.м, комн. 25+12+9 кв.м, кух. 7,7 кв.м, потолки h=3,35 м. Окна на Аничков мост и тихий дворик. Дом находится на пересечении наб. реки Фонтанки (популярное место для прогулок) и Невского пр. На 1м эт. дома ресторан Centre. T. 9635663, www.anspb.ru

2комн. кв., Sобщ= 96,5 кв.м, на 5м этаже жилого дома повышенной комфортности на 38 квартир у Петропавловской крепости. В доме предусмотрены системы охраны и видеонаблюдения, совр. инженерные системы, спутниковое TВ, Интернет. На территории дома цветник с фонтаном, детская площадка. T. 3355555

12 700 000 руб.

Б.Зеленина ул., д.8

Продается 5комн. кв. 1899 г.п. КР 1956 г. Архитектор П. Мульханов. Эклектика. Общая площадь 126 кв.м, площадь комнат. 15,6+21+28+12+21 кв.м, кухня 7 кв.м. 2сторонняя. Этаж 3/5. Ремонт парадной 2009 г. Вход с улицы. Документы готовы.

2комн. кв. Sобщ=104,5 кв.м, на 3м этаже элитного жилого комплекса ''Чкаловский'', расположенного в охранной зоне памятников истории и культуры. На первом и втором этажах размещены торговые площади, ресторан и учреждения обслуживания, пешеходный проход и въезд во внутренний двор. T. 3355555

T. 3369777 Сарионова Н.Е.`Корпорация "Адвекс"

12 390 000 руб.

№72483

Зверинская ул. д.17

14 000 000 руб.

13 600 000 руб.

12 900 000 руб.

12 533 189 руб.

№00002

Новый элитный дом 2005 г.п. Охрана, парковка, элитное соседство, лифт ''ОTИС''. Спальня 20 кв.м с отделенной гардеробной зоной и кухнягостиная  35 кв.м, с/у 6 кв.м с джакузи и душевой кабиной. Дизайнерский ремонт, дорогие материалы и новейшие европейские ноухау. Обставлена мебелью и техникой. T. 9838306, Галина. "Аркон"

12 017 500 руб.

№00022

Вознесенский, д.4

№00001

наб. р. Карповки, 10


101

T. 3333300 Красильщикова Е.Л.`Корпорация "Адвекс"

12 000 000 руб.

T. 7406998, www.rfn.spb.ru

Ординарная ул., д.3а

Продается 2комн. кв. Общ. пл. 81,3 кв.м, комн. 15,8+13,4, кухня 21 кв.м, СYС 9 кв.м, балкон. Возможна перепланировка. 4/4. Вид в большой двор, парковка в закрытом дворе.

4комн. кв. общей пл. 114,5 кв.м. 4/5 эт. дома СФК. 5 минут от м. ''Петроградская''. Евроремонт, 2 балкона, 2 санузла. В стоимость входит мебель и встроенная бытовая техника. Tихая зеленая улица, чистая парадная. Возможность парковки 2 а/м за шлагбаумом. Видеонаблюдение по периметру дома. T. 89213268010, Полякова Виктория

T. 3225200 Милованов Н.Н.`Корпорация "Адвекс"

11 700 000 руб.

№77159

Мойки р. наб. д.14

Рубинштейна ул. д.25

2комн. квартира 84,9 кв.м с уникальными видами на Казанский собор, канал Грибоедова, Невский проспект. Вход в парадную со двора, двор зеленый, ухоженный, закрытый. На этаже 2 квартиры. Авторский дизайн, потолки 3,1 м, действующий камин, встроенная кухня, шкафы. Прямая продажа. T. 6001311 Анна

Продается 4комн. кв. Центральный, ул. Рубинштейна. Общ. пл. 110,5 кв.м, комн.: 17,4+22,6+15,6+19,4, кухня 19,1 кв.м. Этаж/ этажность: 4/5. Действующий дымоход. Охраняемая парадная.

11 500 000 руб.

№00051

Наб. канала Грибоедова, д.22

T. 3225200 Егорова Л.М.`Корпорация "Адвекс"

Плуталова, д.18

Биржевой Переулок, д.1/10

Эксклюзивная 3комнатная квартира в центре Петроградского района. Близость к метро, 1960 г.п., 78,2 кв.м, жилая 52,2 кв.м. Вневедомств. охрана. отл. ремонт, парковка, возможна продажа с мебелью (паркет  дуб, двери  бук). Закрытый зеленый двор, солнечная сторона, тихая улица. T. 7406998

2комн. кв. у Стрелки Васильевского острова. Вид на Неву и Петропавловскую крепость. Двусторонняя. Балкон. Домофон. Охрана. Парковка. Идеальная парадная. Общая площадь 67,4 кв.м. Жилая 45,7 кв.м. Комнаты 20,7+25 кв.м. Кухня 9,1 кв.м. Продается с мебелью  готовый объект для сдачи в аренду. Tорг. ПП. T. 9481723, www.newpiter.ru "Новый Петербург"

11 440 000 руб.

Павлова Акад. ул. д.14

Квартира 76,4 кв.м с одной спальней 24 кв.м, гостиной 29 кв.м, с/у 7 кв.м, 2(5) эт., окна и вход  двор, евроремонт, перепланировка согласована, прямая продажа.

3комн. квартира на 2этаже сталинского дома 77 кв.м с замечатель ным видом на сквер и набережную. Закрытый двор, видеонаблюдение, охрана.

T. 7151541

догов.

№00019

М.Морская ул., 9

T. 3803001 Баскакова И.И.`Корпорация "Адвекс"

11 980 000 руб.

11 500 000 руб.

11 500 000 руб.

№00010

Эксклюзивная 2комн. просторная кв. в престижном рне СПб. Общ. S 75,1 кв.м.,кухнягостиная 37,6 кв.м, имеется гардеробная комната 6 кв.м, квартира с большим эркером, просторная, с красивой лепниной. Встроенная кухня с оборудованием.

№75402

Продается 4комн. кв. Общ. пл. 145 кв.м, комн. 36,9+18,8+15,9+15,5, кухня 13,7 кв.м. Этаж/этажность: 4/4.

11 400 000 руб.

№00001

Яблочкова

№79723

Якубовича ул. д.20

11 000 000 руб.

№38843

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


102

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 3225200 Барыкина В. Е.`Корпорация "Адвекс"

10 900 000 руб.

T. 9424807 Алексей, 4910247, www.anspb.ru

Литейный, д.45/8

Домпамятник, 4комн. кв., Sобщ=157, Sжил=90, кухня 25 кв.м, h=3,5 м, раздельный с/у, телефон. Представительская парадная в отлич. состоянии, консьерж, видеонаблюдение, метал. перекрытия. В 3 комнатах сделан хороший ремонт, в 2 установлены стеклопакеты. www.neval.ru. T. 3257577, 89119451522

парадный вход с ул. Белинского, общ. площадь 134,5 кв.м, жилая 94,6 кв.м, кухня 15,9 кв.м, 4/4 эт., двусторонняя, с великолепной планировкой, потолки 3,48 м, с/у раздельный, большая ванная комната, достойные соседи по парадной, закрытый двор. Встречная покупка. T. 9345607, 89111185030, 3211818, www.anspb.ru

догов.

№00047

Фонтанки наб. Реки, д.126

Большой П.С., 7/4

Крестьянский пер. д.5

Квартира площадью 171 кв.м + 60 кв.м мансарды находится на последнем 5м этаже. Квартира  единственная на площадке. Двусторонняя. Очень ухоженный, закрытый, большой и светлый двор. Вид на шпиль Петропавловки. Подойдет под миниотель, мастерскую художника и для болельщика Зенита! T. 7406998

Продается 1комн. кв. Общ. пл. 57 кв.м, комн. 25, кухня 14 кв.м, этаж/ этажность: 5/7. П.П. Элитное место.

10 480 000 руб.

T. 3225200 Иванова Е.Н.`Корпорация "Адвекс"

Марата ул. д.13

Кв. рядом с Tаврическим садом напротив ресторана ''Шаляпин'', на 6м этаж. 7эт. ''сталинского'' здания 1962 г.п., лифт, вход с улицы, балкон. 81,1 кв.м, комн. 19,9+19,7+14,8, кухня 10,1 кв.м. хор. сост., ПП.

Продается 3комн. кв. ул. Марата 13, капрем.1984 г., 4й этаж, парадный вход, парковка, ремонт, мебель, солнечная, прямая продажа, документы готовы.

T. 7151541

догов.

№00026

Tверская ул./Кавалергардская ул., 30

T. 3369777 Скрыган T.А.`Корпорация "Адвекс"

Конная ул., д.14

2комн. кв. с кухнейгостиной с выходом на балкон. Общ. пл. 70,3 кв.м, жилая 30,2 кв.м. Н пот. 3,1 м. Гардеробная, 2 с/у, просторная прихожая. В элитном комплексе ''Идеальный мир'' с подзем. паркингом, вент. фасадом, авт. котельной, кондицем. Дизайнпроект, достойные соседи. Дом сдан. ПП. T. 9205737, 8 (904) 6002541

Кв. Sобщ=52 кв.м рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Собств. Совр. архитектура, парадная с панорам. остекл., отделана камнем. 6/7эт. Н= 3 м. Гараж в доме. ПП. Евроремонт, вентил, кондицион., мрам. подокон, мебель, джакузи, сауна. Ремонт кв. и дизайн по авт. проекту дизайнстудии. T. 7160161, 89214358540 ООО "Веста"

9 900 000 руб.

№00012

Ждановская наб.

10 777 000 руб.

10 500 000 руб.

10 300 000 руб.

№64401

Предлагается 4комн. квартира на 7м этаже 7этажного дома с лифтом. Общая площадь 100 кв.м. Квартира отдельная, имеется балкон. Отличный вид на реку Карповку, зелень, Иоанновский женский монастырь.

10 000 000 руб.

№77275

2комн. кв. Общ. пл. 123,3 кв.м, комн. 27,4+19,6, кухня 31,2 кв.м. 2/5. ПП. Встр. кух., быт. техн., сауна, гидромас. ванна, душ, 2 туалета, бойлер, сист. очистки воды, мебель, сигнализация, Tвое TВ.

9 750 000 руб.

№00001

Реки Карповки, д.36

№71834

Лабутина ул. д.36


103

T. 5716929, 5716829, 9699763, www. kapitanspb.ru

9 500 000 руб.

Морская наб. д.21 к.1

2комн. кв., Sобщ=84 кв.м, на 2м этаже в жилом комплексе премиумкласса ''Петроградский эталон''. Закрытый тихий двор с собственной инфраструктурой оборудован системой наблюдения и находится под охраной. Подземный гараж на 132 машиноместа. Потолки 3 м. T. 3355555

Продается 2комн. кв.студия, пл.70 кв.м, пл. террасы 230 кв.м, новый дом, собственность. Свободная планировка, с террасы открывается красивый вид на город, р. Смоленку и залив. Рекомендуется для активных людей. Этаж/этажность: 10/10.

9 155 635 руб.

№00012

Петрозаводская, д. 13

T. 3100610 Пестерова Л.М.`Корпорация "Адвекс"

Графтио ул., д.3

1комн. кв. общей пл. 50,5 кв.м на 4/45 эт. кирп. дома арх. Н.П. Гребенки. ''Золотой треугольник''. Квартира с ремонтом: кухнягост. 26,6 кв.м, спальня 10 кв.м, гардеробная 3 кв.м. Н пот. 3,6 м. Окна  в зеленый закр. двор. Вход с ул. Парадная с ремонтом. Возм. парк. во дворе. ПП, с мебелью. T. 9933175, Tрынова Ирина

1комн. кв. общей пл. 54 кв.м в Петроградском рне. 5/8эт. к/м дома 2009 г.п. Жилая пл. 19 кв.м, кухня 13,6 кв.м. Перекрытия: метал. балки, Н пот. 3 м. М. ''Петроградская'' 10 мин. пеш. Без отделки, ст/ пакеты, счетчики воды, балкон застеклен, лифт. Место в подзем. паркинге входит в стоимость. ПП. T. 89216510865

9 000 000 руб.

№00006

Большая Конюшенная ул., 1

Реки Фонтанки, д.126

Некрасова ул. д.60

4комн. кв. на наб. р. Фонтанки, д. 126, в доме 1912 г.п. Общ. пл. 120,2 кв.м (72,1), кух. 12 кв.м. Окна  двор. Парковка, шикарн. подъезд с улицы, консьерж. Потолки 3,5 м, лепнина, эркер по всей ширине комн., анфилада. Метро  10 мин. пеш.

Продается видовая квартира общей площадью 96,5 кв.м, спальня 22,4 кв.м, кухнястоловая 54,3 кв.м, 2й этаж. Хороший ремонт, стеклопакеты, гардеробная, парадный подъезд с охраной, вид из окон на сад Прудки.

T. 7406998

8 800 000 руб.

T. 3225200 Панова Н.В.`Корпорация "Адвекс"

Ординарная, д.6

Ижорская ул. д. 5

Отличная 3комн. кв. 74,2 кв.м. Элитный район. Все комнаты правильной формы, изолированные, новые деревянные стеклопакеты, квадратная кухня, большая прихожая (18 кв.м), чистая парадная со свежим ремонтом, СФК, новый лифт, парковка. Легкая встречка. Приватизация 2005 года. T. 4910247, 89218899950 Надежда Геннадьевна, www.anspb.ru

Продается 2комн. кв. Общ. пл. 71,5 кв.м, к��мн. 24,2+24,5, кухня 9 кв.м. 6/6 эт. Лифт. 2ст., окна  зеленый двор и зеленый сквер. Два входа  с улицы и со двора, парковка  3 входа, закрытый двор.

догов.

T. 3207570 Коростелев С.Г.`Корпорация "Адвекс"

9 200 000 руб.

9 150 000 руб.

9 000 000 руб.

№76197

2комн. кв. S=56 кв.м. Интерьер выполнен по авторскому проекту из дорогостоящих отделочных материалов. Паркет, двери и мебельный фасад выполнены на заказ. Дейст. камин, ванная с окном 9 кв.м. Центр. кондиционер с фильтрацией воздуха. Закрытый двор, парковочное место. T. 89111311627, 89112162790 www.anspb.ru

№00008

В парадном центре Петербурга 3комн. кв., СФК, Sобщ=63 кв.м, Sжил=19+15+10 кв.м, Sкух=6 кв.м, 3/4эт. в непосредственной близости от Невского пр., Манежной пл. Квартира двусторонняя, h=3,10 м, с/у раздельный.

8 500 000 руб.

№55394

Блохина ул., д.11

№00003

Караванная ул., д. 6

6 850 000 руб.

№58247

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


104

Продается 2комн. кв. Наб. Адмиралтейского кан., д. 3. Общ. пл. 68 кв.м, комн. 24+17, кухня 9,5 кв.м, этаж/этажность: 3/3. ХС отдельная, большой зеленый двор.

1комн. кв. общей площадью 43 кв.м, комната 24 кв.м. 1/4 эт. Потолки 4 м. Вид из окон  на сквер. Газовая колонка, раздельный с/у, паркет, домофон. Подвала нет, охраняемая парковка и двор, чистый подъезд, детская площадка. 15 мин. пеш. м. ''Чернышевская''.

T. 3803001 Красавцева И.А.`Корпорация "Адвекс"

6 600 000 руб.

T. 89627041220, Громов Евгений

Грибоедова кан. наб. д.31

Продается 3комн. кв, общ.пл. 85 кв.м, этаж/этажность: 3/4. Элитный дом памятник архитектуры XIX века, рядом Мариинский театр. 2 входа. Прямая продажа.

Борисенко Марина. Прямая продажа 2комнатной квартиры на канале Грибоедова, 31. Красивый фасад, капремонт 1963 г. Общ. пл. 55,3 кв.м, комн.(17,10+21,60), кухня 9,2 кв.м. Этаж/этажность: 2/3.

T. 3225200 Волкова Ю.В.`Корпорация "Адвекс"

6 400 000 руб.

№42068

Мойки р. наб. д.100

T. 3803001 Борисенко М.Ю.`Корпорация "Адвекс"

Подольская, д.15

Декабристов, д.2

Встречная продажа, 1комнатная квартира. в СанктПетерурге. Общая площадь  77,8 м, жилая 52, холл 12,9, балкон есть.

3комн. кв. на 3м этаже, общ. пл. 94,9 кв.м, жилая 60,9 кв.м, кухня 17,8 кв.м, большой коридор, вход со двора, окна во двор, двор тихий. Есть своя парковка, рядом Исаакиевская площадь. Хорошая транспортная развязка. 3 собственника, детей нет. Срочно!

T. 4505601

6 300 000 руб.

T. 9421540, 3211818, www.anspb.ru

Блохина, д.11

Малая Монетная, д. 2

2комн. квартира 57,3 кв.м в истор. центре города, 3й этаж с мансардой, произведен демонтаж перегородок, укрепление и замена несущих балок, укрепление окон. проемов, дымоход для камина, согласованный проект на перепланир. квартиры. Закрытый двор, парковка. T. 89111311627, 89112164790 www.anspb.ru

Предлагается к продаже 1комн. кв. в новом жилом комплексе ''Серебрянные зеркала'', на пересечении М. Монетной и Дивенская ул. Общая площадь кв. 48 кв.м, жилая 18, кухня 12. Окна выходят на внутреннюю территорию дома. Дом сдан, идет заселение и оформление собственности! T. 7406998

6 000 000 руб.

9 Красноармейская, 9

Чапаева, д.10

Соврем. (1985 г.п.) кирпичный дом, по специальному проекту для сотрудников Монетного Двора: Общая пл.: 65,1, жил. пл. 42, (12+18)+12, кухня, 9, раздельные ванная и туалет (2,6 + 1,0), прихожаякоридор 11 кв.м, потолки 2,6 м. П.П. Документы готовы.

3комн. кв., находящаяся на 2м этаже 4эт. дома. Общ. пл. 62 кв.м, жилая 36 кв.м (11+15+10). МОП 8,5 кв.м. Квартира светлая. Центр Петроградки. Метро ''Горьковская'' 5 минут пешком. Рядом Зоопарк, Планетарий, парк.

T. 7406998, 9076315

5 400 000 руб.

T. 7406998

6 500 000 руб.

№00011

Кутузова наб., д.34

№65054

Адмиралтейского кан. наб. д.3

6 300 000 руб.

№84256

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

догов.

5 700 000 руб.

4 800 000 руб.


Продается 6комн. кв. Общ. пл. 351 кв.м, кухня 14,2 кв.м, этаж/ этажность 2/2.

T. 3262959 Гусакова М.С.`Корпорация "Адвекс"

4 000 000 руб.

T. 3400494 Пермякова T.В.`Корпорация "Адвекс"

3 Линия 1 половина, д.75

Выборгское, д.76 к. А

Tаунхаус в черте города, подвал + 2 этажа + мансарда, отличное состояние, итальянская мебель, 2 камина, встроенная бытовая техника, турецкая баня, сауна, бассейн, небольшой палисадник с ландшафтны ми работами, встроенный гараж, 2 парковочных места, охрана, консьерж. T. 9701442

В 5 мин. от метро и в окружении Суздальских озер. 3ур. коттедж из газобетона, общ. пл. 300 кв.м, все городские коммуникации. В коттедже 3 спальни, на каждом уровне свой санузел, полы паркет, хозяйская туалетная комната с джакузи и верхним светом, уч. 16 соток, гостевой домик. T. 9529413, 3256555, www.anspb.ru

49 000 000 руб.

Tоржковская ул. д.13 к.1

Продается 4комн. кв. Общ. пл. 175,1 кв.м, комн. 23,2+13,9+13,2+37,4, кухня 18 кв.м. Этаж/этажность: 6/9.

Продается 8комн. кв. Приморский, Tоржковская ул. Общ. пл. 427 кв.м, пл. комн. 63+62+15+47+17+18+17, кухня 15 кв.м. Этаж/ этажность: 16/17. 22 уровня. Представительская квра.

T. 3225200 Безбородова T.Я.`Корпорация "Адвекс"

23 000 000 руб.

№68735

Выборгское шоссе 5 к.1

T. 3225200 Кириллина И.А.`Корпорация "Адвекс"

Глухарская ул. 20 к.1

1комн. кв. в новом доме бизнескласса в исторической части города в 3 минутах ходьбы от набережной Невы и ст.м. ''Площадь Ленина''. Sобщ=43,5 кв.м. В доме предусмотрены: паркинг, детский сад, детская площадка, потолки 3,1 м.

Продается 4эт. таунхаус. 218 кв.м, 37+17+24+55, кухня 17 кв.м. Евроремонт, мебель, сауна, охраняемая территория.

T. 3355555

догов.

№00032

Арсенальная наб., д.13

T. 3225200 Светобаченко И.П.`Корпорация "Адвекс"

Выборгское, 5 к. 1

2 Никитинская, д.65

3 мин. ходьбы от ст.м. ''Озерки'', отличн. 4комн. кв., 3стор., с евроремонтом, на 5/9 эт. кирп. дома 2002 г.п. Охран. парковка  2 парк. места, огор. детская площадка, 3 спальни, 2 гостиные, 2 с/у, заст. балкон  зимний сад с кладовой, заст. лоджия, встр. гардероб. Кладовая на 9 эт. T. 5749878, www.anspb.ru

3ур. таунхаус, S=186 кв.м, 5 комн. Гараж на 1 машину входит в стоимость. Ландш. работы вокруг таунхауса. Располож. в центре ктж. пос. ''Коломяги'', достойн. окруж. Загородн. тишина в городск. черте, прекр. место для пмж. и отдыха. Прямая продажа.

19 500 000 руб.

T. 7406998

83 500 000 руб.

36 750 000 руб.

20 500 000 руб.

№85072

Прямая продажа 3комн. кв. Yютная квартира на тихой улице в сердце Петроградки, h=3,05 м, светлая, парковка, окна в открытый двор. Общ. пл. 57 кв.м, комн. 9+16+10, кухня 7,7 кв.м. Эт./эт.: 2/6.

20 000 000 руб.

№68146

3 Линия 1 половина ул. д. 3

№79334

Полозова ул. д.11

№63577

105

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

18 400 000 руб.


106

Шикарная 5комн. двусторонняя квартира с эксклюзивным дизайном и высококачественной отделкой натуральными материалами. СФК, 5/ 6 эт., S=135,8/80, 2 с/у, 2 балкона, уникальная мебель. Рядом Сампсониевский сад, элитный спортивный комплекс.

T. 3400494 Шапорева Н.С.`Корпорация "Адвекс"

16 900 000 руб.

T. 89112430174 Динна Ешану`Корпорация "Адвекс"

Yл. Комсомола, д.14

Элитный таунхаус на охраняемой территории S=150 кв.м, 2 отдельных санузла, большой холл. Двухместный гараж, детская площадка.

Новый дом бизнес класса. Охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Паркинг в подземном этаже сообщается с жилыми этажами с помощью лифта ОTИС. Квартира 131 кв.м на 6м этаже со свободной планировкой. Дизайнпроект в подарок. T. 3225212, 9099929 www.arsenalhouse.ru "ГК Пионер"

T. 89052231199 АН "Бекар"

16 000 000 руб.

№00001

Поклонногорская ул., 50

Коломяги, Tбилисская ул.

2уровн. вид. апартты в совр. элитном доме в ''Никитинской усадьбе''. Многоуровн. система безопасности, закр. охр. двор. 34 эт. Общая пл. 136 кв.м, кухнястол. 61 кв.м, 2 камина, 2 с/у, 2 балк. Спут. TВ, Интернет, очистка воды. Кух. мебель, встр. тех. Парк, озеро, м. ''Yдельная''. T. 89213115828, 7472550, Разумова Елена

Tаунхаус. 3 этажа, 150 кв.м, гараж и 2 места для парк., 3 спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, 2 балкона, библиотека, камин, подогрев полов, паркетная доска, встр. итальянская кухня, посудомоечн. маш., полн. мебель и быт. техника, автономное газ. отопл., гор. вода. Свой сад. Охраняемая территория. Tорг. T. (812)9739216 ООО"Стандарт"

15 000 000 руб.

№00002

Коломяги, 3 линия 1 половины

Савушкина

Новый дом бизнескласса. Охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Паркинг в подземном этаже сообщается с жилыми этажами с помощью лифта ОTИС. Квартира 118 кв.м на 6м этаже со свободной планировкой. Дизайн проект в подарок. T. 3225212, 9099929 www.arsenalhouse.ru "ГК Пионер"

3комн. кв. общ. пл. 122 кв.м, жилая 32,6 + 22,2 кв.м, гостиная 22,4 кв.м, кухня 15 кв.м, 2 СY (1 су с балконом 2,2 кв.м), прихожая 21 кв.м. Дом 2008 г.п., кирпичномонолитный. Евроотделка, двусторонняя, консьерж. Индивидуальная планировка, торг.

13 860 000 руб.

№00002

Yл. Комсомола, д.14

T. 7406998

Большой Сампсониевский, д.108

Энгельса, д. 93

3комн. кв. общ. пл. 100 кв.м (29+23+17), кухня 8 кв.м, 3/7 зт. сталинка, построена по индивидуальному проекту, евроремонт, кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, все комнаты меблированы. Отличный двор, рядом парк, ж/д ст. ''Ланская'', м. ''Черная речка'' 15 мин. пеш. T. 89052662818, www.anspb.ru

3комн. кв. 105 (65) кв.м в элит. жил. комплексе ''Живой родник''. Евроремонт по дизайнпроекту. Гостинная, спальня, детская, кабинет, 2 санузла, встроенная мебель. Благоустр. двор с озером, дет. площадкой, парковкой. Охрана. Видеонаблюдение. Консьерж. Прямая продажа. T. 7406998

12 000 000 руб.

16 500 000 руб.

15 346 000 руб.

№00001

Продается таунхаус в Приморском районе, ул. Глухарская. 167 кв.м. 3 этажа. Ремонт! Гараж + 2 парк. места. Свой садик! Закрытая охраняемая территория! Рядом Юнтоловский заказник! Отличное предложение!

14 500 000 руб.

№00002

Выборгская ул. 12

№12004

Глухарская ул. 11

№76358

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

12 500 000 руб.

11 400 000 руб.


Композиторов, д.10

Костромской пр, 71

Дом по инд. проекту в архитектурном стиле старого Петербурга, н��против Суздальских озер. 4комн. кв., двусторонняя, п/чистовую отделку, пл. 150 кв.м в ''Городе солнца2''. Благоустроенный район с развитой инфр. Yхоженный двор с огороженной территорией, служба охраны. ПП. Срочно. Tорг. T. 4341088, 9435176www.anspb.ru

Эксклюзивный проект дома. 9эт. одноподъездный кирпичномонолит ный дом. Охрана, видеонаблюдение, паркинг. 2 спальни, гостевой туалет и минипрачечная. Кухнягостинаястоловая 26,1, потолки 3,10. Окна выходят на три стороны. Рядом Суздальские озера, метро ''Озерки'' и ''Yдельная''. T. 89062491751 АН "Бекар"

11 300 000 руб.

Выборгское, д.48

Обустроенная квартира 73 кв.м на 23/23 эт. с видом на весь город. Дизайнерский ремонт в стиле hitech. Панорамное остекление вокруг всей квартиры. Вид на Yдельный парк, на телебашню, видны купола всех соборов, Финский залив. Квартира весь день наполнена светом. www.vipflat.ru. T. 3324646

Сдача 04.2010 г. Ключи сразу. 3комн. кв. общ. пл. 105 кв.м. Располож. на 4м эт. нового 6эт. дома. Рядом Суздальские озера. Yдобн. планировка, 2 балкона. Своя котельная, коммуникации подключены. Паркинг. Yдобн. трансп. доступн. Есть варианты.

9 900 000 руб.

№00024

Коломяжский пр., д.26

T. 7406998

Tореза, 71 к. 1

Кондратьевский, 62 к. 3

Квартира в новом сданном доме, Б/отд. Вид из окон квартиры зеленый двор и парк Сосновка. В квартире никто не прописан, прямая продажа.

Отличная квартира в элитном жилом комплексе. Рядом фитнесцентр, детский садик, школа, магазины. Качественный кирпичный дом, два с/ у, три балкона. Возможно увеличение кухни до 30 кв.м. Без отделки  простор для творчества. Первая продажа. Возможны подвижки по цене, звоните. T. 9052674, 491 0247, www.anspb.ru

T. 9701442

9 200 000 руб.

Парголово

Предлагается видовая 3комн. кв. в ЖК ''Золотая гавань''. Площадь 101 кв.м.

СПб, 2ур. кв. в таунхаусе, без внутр. отд., 2010 г. постройки. Стены из газобетона облиц. природным камнем. 5 комнат, бильярдная, сауна, гараж, подъезд  асфальт. Метро ''Пр. Просвещения''  15 мин. Центр. коммции: газ,элво, вода, канализация. Возможны варианты обмена на другую недвть. T. 7406998

T. 3225200 Клюйкова О.В.`Корпорация "Адвекс"

8 140 000 руб.

№34136

Приморский пр. 137 к.1

Выборгское, д.48

Комендантский, 8 к. 1

2комн. кв. общ. пл. 79,9 кв.м. Располож. на 5м эт. нового 6эт. дома, в непосредств. близости от Суздальских озер. Функцион. планировка комн. 15 и 20 кв.м, кух.  13,7, прихож.  17,7, лодж.  3,6 кв.м. Своя котельн. Паркинг. Yдобн. трансп. доступн.

Прямая продажа 2комн. кв. общ. пл. 77 кв.м, жилая 38 кв.м, кухнястоловая 14 кв.м, расположена на 6м этаже. Полы ламинат, потолки двухуровневые, дизайнерские, с подсветкой, 2 санузла, очистные фильтры воды, в спальне отделена гардеробная, окна на югозапад, лоджия из кухни. Tорг. T. 89119177546, 3256555, www.anspb.ru

T. 7406998

7 350 000 руб.

9 900 000 руб.

9 504 000 руб.

8 500 000 руб.

8 000 000 руб.

7 000 000 руб.

№00003

107

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


108

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

2комн. кв. на 2м эт. кирп. дома 2004 г.п. Общ. пл. 75 кв.м. Авторский дизайн, джакузи и турецкая парная. Двойные стеклопакеты. Полы с подогревом. Приточновытяжная вентиляция. Система очистки воды. Продается со встроен. меб. и быт. тех., 2 парковочных места. Прямая продажа. T. 7406998

T. 9052674 Сергей, 4910247, www.anspb.ru

6 950 000 руб.

Арсенальная наб., д.13

Продается 2комн. кв. Общ. пл. 57 кв.м, комн. 18+12, кухня 15 кв.м, этаж 2/10. Квартира расположена в прекрасном зеленом районе, рядом Юнтоловский заказник. Ремонт по евростандарту, видеонаблю дение, охрана.

1комн. кв. в новом доме бизнескласса в исторической части города в 3 минутах ходьбы от набережной Невы и ст.м. ''Площадь Ленина''. Sобщ=43,5 кв.м. В доме предусмотрены: паркинг, детский сад, детская площадка, потолки 3,1 м.

T. 3333 999 Смирнова Ю.Е.`Корпорация "Адвекс"

6 300 000 руб.

№85542

Шаврова ул. д.7 к.1

T. 3355555

Коломяжский, 15 к. 2

Льва Мациевича, д.4

Дом сдан. 2комн. кв. общ. пл. 72 кв.м (18+20,5), кухня  14,2, прихож.  11, ванная  3,5 кв. м, балкон. 14й этаж кирпичного дома 2008 г. п. 5 мин. пешком от ст. м. ''Пионерская'', вся инфраструктура. Отличная планировка. Собственность. Прямая продажа.

Хор. 2комн. кв., общ. пл. 65 кв.м, комнаты 20+16 кв.м, кухня 13 кв.м и б. лодж. Кв. на 13м этаже 22этаж. дома 1999 г.п. В кв. сделан хор. рем. Кв. в собств. б. 3 лет. Рядом 2 станции метро: ''Пионерская'' и ''Комендантский пр.''. Много школ, садов, развлек. и торговых центров. T. 7406998

T. 7406998

5 400 000 руб.

Богатырский пр. /Tуристская ул.

3комн. кв. в ЖК ''Фортуна''. Sобщ=73,40 кв.м, 2й эт., 1й подъезд. Новый благоустроенный микрорайон СанктПетербурга, расположен вблизи магистралей городского значения с развитой инфраструктурой. В районе есть детские сады, школы, магазины, салоны красоты, спортивные центры. T. 3355555

2комн. кв. Sобщ=63,9, на 2м этаже в жилом комплексе ''Атмосфе ра'', построенном с соблюдением высокого европейского стандарта качества. Ипотека.

5 138 000 руб.

№00009

ул. Мебельная

T. 3355555

Выборгское ш., д.27

2комн. кв., Sобщ=67,1 кв.м, на 22м этаже жилого комплекса, расположенного на пересечении Комендантского и Шуваловского пр., в окружении парковых зон: Юнтоловской лесной дачи и Новоорловско го лесопарка. Развитая транспортная инфраструктура: рядом ст. м., КАД. T. 3355555

1комн. кв. Sобщ=49,3 кв.м, на 4м этаже в 25этажном кирпичномо нолитном доме. Бесшумные лифты, закрытая придомовая территория, охрана, консьерж, паркинг обеспечат удобство и безопасность жителям. Дом расположен у Суздальского озера, в 10 мин. пеш. от ст.м. ''Пр. Просвещения''. T. 3355555

4 498 906 руб.

№00011

Комендантский пр., 53 к.3

6 500 000 руб.

~.

№00001

Отличная 4комн. кв. в историческом центре города, 93 кв.м на 3м этаже 4этажного дома. Ремонт по евростандарту. Заменено всё: полы, потолки, окна, проводка. Новая сантехника, кондиционер. Квартира продается с мебелью и встроенной бытовой техникой.

5 200 000 руб.

4 577 157 руб.

№00025

Выборгское, 23 к. 2

4 400 000 руб.

№00003

Комиссара Смирнова, д.5/2


109

1комн. кв. общ. пл. 46 кв.м. Кв. расположена на 2м эт. нового 6эт. дома, построенного в непосредственной близости от Суздальских озер. Оригин. планировка, терраса 28 кв.м. Своя котельная. Паркинг. Yдобная трансп. доступность.

2 к. кв. на 2 стороны с видом на большой зеленый уютный двор. Свежий косметический ремонт дома и в парадной. 5 мин. пеш. до м. Гражданский проспект и гипермаркета Окей. Встречная продажа.

T. 7406998

4 200 000 руб.

T. 3707996

Yл. Орджоникидзе, д.58, к.1

Продается 1комн. кв. Общ. пл. 49,08 кв.м, комн. 21,3, кухня 13,5 кв.м, этаж/этажность: 24/25.

1комн. кв. Soбщ=42,1, на 16м этаже в 16этажном кирпичномоно литном доме. В зоне пешеходной доступности м. ''Звездная'', 1520 минут на маршрутке до м. ''Купчино''. Развитая транспортная и социальная инфраструктура района.

T. 9219140 Марков С.В.`Корпорация "Адвекс"

3 650 000 руб.

№74820

Комендантский пр. д.53 к.1

T. 3355555

Большеохтинский, д.16 к. 1

1комн. кв. Sобщ=38,3, на 10м этаже в новом доме ''Приморец'' в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Недалеко от дома расположены школа, детский сад, аптеки и магазины, в том числе супермаркет ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Мегамарт''. T. 3355555

Дорогая кв. с рем. кат. люкс. Расп. в нов. кирп. доме 15 эт. на 12м эт. Общ. пл. 133,5 кв.м, комн. 20,7+20,7+30,3 кв.м, кух. 19,8 кв.м, 2 с/у. Лодж., меб., техн., экскл. дизайн. Место на парковке, охр., закр. зел. дв. Yважаемые соседи, панорам. вид на Неву.

3 226 000 руб.

№00030

Богатырский пр., д.39

T. 7406998

Коммуны ул. д.50

4комн. кв. Sобщ=176,8 кв.м, на 4м этаже элитного жилого комплекса ''Новый город'' переменной этажности. Комплекс оснащен современ ными системами пожарной сигнализации и пожаротушения, автоматизированной диспетчерской службой. Для остекления использованы деревянные окна ''Lesna''. T. 3355555

3комн. кв. Красногвардейский, ул. Коммуны, 50. 76,7 кв.м, комн. 16,5+15,1+15,1, кухня 12,1 кв.м, холл 12 кв.м, 14/24, 2 балкона. Отл. планировка, видеонаблюдние в лифтах и на парковку.

20 332 000 руб.

№00023

Новочеркасский пр., д.33

T. 3225200 Сушкова С.А.`Корпорация "Адвекс"

1ый Рабфаковский пер., д.3

Отличная 2комнатная квартира, рядом с ЖК ''Батерфляй''. Общ. 56 кв.м, жил. 35 кв.м, кух 11, встроен. кух. меб. из массива с быт. техникой. 4/5 с балконом. С очень хорошим дорогим ремонтом. Прямая продажа.

2комн. кв. Sобщ=59,5 кв.м, на 5м этаже нового кирпичномонолитно го дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструк тура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком. T. 3355555

T. 3803001 Борисенко М.Ю.`Корпорация "Адвекс"

5 900 000 руб.

№87163

Новочеркасский пр. д.15

4 100 000 руб.

3 524 000 руб.

№00031

Yшинского, д.31

32 000 000 руб.

7 400 000 руб.

№81288

Выборгское, д.48

4 834 830 руб.

№00029

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА


110

T. 4341088, www.anspb.ru

4 050 000 руб.

Бассейная ул., д.10

1комн. кв. Sобщ=35,2, на 2м этаже нового кирпичномонолитного дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком. T. 3355555

4комн. кв. Кирпичный дом 2003 г.п. Видовая квартира. Евроремонт. Sобщ=170 кв.м. Комнаты изолированные. Кухнягостиная. 5 лоджий. 3 с/у. Гардеробные. Прямая продажа.

2 704 486 руб.

№00027

1ый Рабфаковский пер.,3

T. 89052005639 Леонид Матвеевич, 88127777987, info@proestate.ru, www.proestate.ru

Ленинский, д.161/4

Бассейная ул., д.29

Элитная квартира в подъезде на 4 квартиры с видеонаблюдениемв 3 минутах ходьбы от м. ''Московская''. Меблированная итальянской мебелью спальня и кухня. Дизайнерская кожаная мебель. Мраморный камин, кондиционер, 2камерные деревянные окна. 2001 г. капремонт.

3комн. кв. общей площадью 127 кв.м, расположенная недалеко от ст. м. ''Парк Победы''. 3сторонняя квартира с окнами в зеленые дворы, 4 балкона, 2 с/у (один из них 8,6 кв.м с окном). В квартире выполнен качественный ремонт, продается с мебелью. ПП.

T. 3707996

25 500 000 руб.

T. 9498336, Багаева Tаисия. 9933175, Tрынова Ирина.

Стачек пр. д.158

3комн. кв. на 12м этаже нового кирпичномонолитного дома 2008 г.п. Общая площадь 92 кв.м, комнаты 22,8+17,2+17,7 кв.м, кухня 15 кв.м. Н пот. 2,8 м. Дизайнерский ремонт высокого качества, мебель, подземный паркинг, охраняемая территория, однородный контингент.

Продается 5комн. кв. (с ремонтом) общ. пл. 139,7 кв.м, комн.: 20,8+16,2+20,8+10,4+19,7, кухня 15,1 кв.м, этаж 2/3, в домепамят нике 1954 г.п. Н=3,98. Вид из окон и балкона 7 кв.м  на пруд. Парадная лестница с переходами и балюстрадами.

T. 89112421856, Владимирова Людмила

16 500 000 руб.

№00003

Варшавская ул., д.23, к. 1

T. 3803001 Каретникова Г.А.`Корпорация "Адвекс"

Варшавская, д.59

Стрельнинское шоссе

Современная 2уровневая 6 комн. квартира общ. пл. 176 кв.м. Новый дом, видеонаблюдение. Из окон великолепный вид на фонтаны и Пулковские высоты. В 15 мин. езды от центра города и аэропорта. Паркинг в доме. Собственность, прямая продажа.

Новый 2эт. таунхаус 2009 г.п. S=200 кв.м, пруд! Индивид. проект в стиле ''Шале'' с камином. Гост. 30 кв.м, Сауна с душ. и с/у, встр. гараж. Н=2 эт. 4 м, 4 спальни. Ванная 12 кв.м с 3 окн. в эркере. Коммуник. город. 5 мин. магаз. ''О''Кей'' и ''5ка'', школа. Tуутари парк 10 мин. Док. готовы, ПП от собств. T. 8(911) 9977682. "Грекова ИП"

T. 89219647786, 3211818, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

3 906 770 руб.

25 820 000 руб.

19 200 000 руб.

№00001

2комн. кв. Sобщ=59,5 кв.м, на 5м этаже нового кирпичномонолитно го дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструк тура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком. T. 3355555

№00009

3комнатная квартира на 3м этаже общей площадью 57,5 кв.м, кухня 8,2 кв.м, смежноизолированная, потолки 3,3 м. Срочно. Tорг. ПП.

12 600 000 руб.

№83232

1ый Рабфаковский пер.,3

11 990 000 руб.

№00001

Большая Пороховская, 16 к. 27

№00028

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы


111

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Московский, 189

Продается отличная 4комн. кв. в сталинском доме. В 5 мин. ходьбы от м. ''Автово''. Yдачная двусторонняя планировка. Общая площадь 116 кв.м, жилая площадь 87 кв.м, кухня 12 кв.м. Находится на 2м этаже. Высота потолков 3,2 м. Дизайнерский ремонт, встроенная кухня. T. 4656172; 9107551; №206

Рядом с м. ''Московская'' в сталинском доме 2стор. 4комн. квартира общ. пл. 95 кв.м на 5м этаже. Вся инфраструктура, комплекс фонтанов. №00408

Стачек пр., 67.

T. 3707996

Ленинский, д. 90

Стачек, д.82

Ремонт выполнен по проекту, занявшему призовое место на выставке дизайна интерьера, с применением соврем., импортных материалов. Квартира распланирована на кухнюгостиную и спальню с зоной кабинета. В ванной и на кухне пол с подогревом. Квартира готова для проживания. T. 4962772, 89214486558, www.anspb.ru

Дом сталинский, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. ВП, 23комн. кв. в Ломоносове, Стрельна, Петергофе.

Краснопутиловская ул., д.19

Алтайская, д.16

Yютная, тихая квартира 73,4 кв.м в сталинском доме у метро ''Автово'' (3 мин. пешком). Дом во дворе, 5(5) этаж с лифтом, французский балкон. Свежий качественный ремонт: новые сети, двери, окна, кухонная мебель, сантехника. Капитальный кирпичный гараж в соседнем дворе. Прямая продажа. T. 7151541

2комн. квартира в сталинском доме, 2 мин. пешком от метро ''московская'', прямая продажа, свободна, двусторонняя: окна в огромный зеленый двор и на тихий бульвар, 2 балкона, встроенные шкафы и кладовки, S=56,1, жилая 19,1+15,1, кухня 8 кв.м.

Ветеранов пр. д.109 к.3

2комн. кв., Sобщ=70,7 кв.м, на 19м этаже в 1425этажном жилом комплексе, в который входят физкультурнооздоровительный центр, детский сад, школа, подземная автостоянка, детские игровые площадки и зоны отдыха. Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. T. 3355555

Продается 3комн.кв. Общ. пл. 62,6 кв.м, комн. 19,5+12+9,3, кухня 10,2 кв.м. Этаж/этажность: 2/17. ПП. Рассмотрю варианты с обменом. Для агентов вознаграждение. №00010

Малая Каштановая алл., 9 к.1

T. 9202433 Tрофимов А.Ф. "Время Недвижимости"

Малая Каштановая алл., д.9 к.1

1комн. кв., Sобщ=36,2 кв.м, на 16м этаже 2125этажного кирпичномонолитного дома. 10 мин. пеш. до ст.м. ''Московская''. В доме предусмотрены: улучшенная теплоизоляция, видеонаблюдение, домофон, лифты OTIS, подземный паркинг, очистка воды, спутн. цифровое телевидение, Интернет. T. 3355555

1комн. кв., Sобщ= 41кв.м, на 18м этаже в 1425этажном жилом комплексе, в который входят физкультурнооздоровительный центр, детский сад, школа, подземная автостоянка, детские игровые площадки и зоны отдыха. Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. T. 3355555

№00005

Yл. Галстяна

№74766

T. 9257799, 3211818 www.anspb.ru

№00026

№00033

T. 4505601


112

T. (813)7199240 Липченко Н.Ю.`Корпорация "Адвекс"

3 400 000 руб.

Павловск, Детскосельский

Пушкин

В непосредственной близости от парка малоэт. элитная застройка, идет оформление собств., 2ур. кв. пл. 200 кв.м + 30 кв.м отаплив. подвал. помещения в собств., огороженная территория, TСЖ, ценр. газ и канализ., высокое качество стрва, парковка, 10 мин. от вокзала. Супер. T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru

Yл. Глинки, д. 17. Двухуровневая 4комнатная квартира в доме 2007 года постройки, общ. пл. 145 кв.м. Интересная планировка, 2 с/у. Возможна установка камина. Закрытый внутренний двор и подземный паркинг. Под чистовую отделку. Прекрасный вид на Колонистский пруд и зеленый сквер. T. 4656172, 9107551; №206

20 600 000 руб.

Пушкин, Детскосельский, д. 3а

Отличная 3комнатная квартира в центре Пушкина, в непосредственной близости от дворцовопаркового ансамбля.

Двойные двери, вход  зеленый двор, окна  во двор, кафель, застекленная лоджия, евростандарт, встроенные шкафы, кладовка, у Буферного парка. Встречная покупка.

T. 4656172; 9107551; №007

догов.

№00404

Пушкин

T. 7406998

Пушкин, Малиновская ул. д.7

3комнатная квартира общей площадью 100 кв.м. Отличный ремонт, удобная планировка, автономное отопление.

Продается 3комн. кв. Пушкин, Малиновская ул., д. 7. Общ. пл. 106 кв.м, комн. 27+22+18, кухня 15 кв.м, 6/6, новый кирпичный дом, напротив парк, двусторонняя, балкон, мебель, отличный ремонт, очень светлая.

T. 4656172; 9107551; №007

догов.

№00407

Пушкин

T. 3369777 Скрыган T.А.`Корпорация "Адвекс"

Пушкин, ул.Ленинградская, д.1

Tаунхаус S=118 кв.м в компактном поселении с инженерной инфраструктурой и культурным центром. Энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, хоз. бытовая и ливневая канализация, телефонизация. Элво 13,5 кВт. Сдается с частичной отделкой и всей инженерией. Сдача июль 2010 года. T. 9702244 "Престиж"

3комн. квартира удобной планировки, высота потолков 3 м, расположена в сталинском доме, входящем в архитектурный ансамбль Привокзальной площади г. Пушкина.

7 700 000 руб.

№00001

Стрельна

T. АН «ПЛАНЕTА» 4519930, 89217777497

2 940 275 руб.

догов.

№00406

1комн. кв. Sобщ= 43,12 кв.м, на 6м этаже в первом благоустроенном квартале Петербурга, продуманном до мелочей для вашей комфортной жизни! Проект реализуется при правительственной поддержке. Покупая квартиру в ''Балтийской жемчужине'', вы покупаете совершенный мир для своей семьи. T. 3355555

14 500 000 руб.

9 900 000 руб.

№80184

Продается 2комн. кв. Общ. пл. 46,8 кв.м, кухня 6,2 кв.м. 7/9. Квартира в очень хорошем состоянии. Новая сантехника, двойные двери. Ковролин и линолеум. Рядом торг. центр, шк., д/с, остановки.

6 170 000 руб.

№00002

Петергофское ш., д.55

№65798

Ген. Симоняка ул. 18 к.

№00024

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы


113

Пригородные, Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

Пушкин, Саперная, 44 к. 3

Малоэтажный комплекс. 2комн. кв., общ. пл. 58,1 кв.м, комн. 12+16, кухня 12 кв.м. Автономное газовое отопление. Этаж/этажность: 1/3.

Отличная 2комнатная 2сторонняя квартира, 3/4, общ. пл. 65 кв.м, жилой пл. 29,2+18,3, кухня 7,1 кв.м. Продается со встроенной мебелью, СY совмещ., джакузи, рядом парк, прямая продажа.

5 550 000 руб.

T. 3707996

Стрельна

Всеволожск, Первомайский, д.6

Отличная 2комн. кв., без отделки, в элитн. доме, рядом с Константи новским дворцом. Ст/пакеты, общ. пл. 73,33, комн. 25,42+19,54, кух. 9,42, прихож. 14, ванная  3,71 кв.м совмещ. с туалетом.

1комн. кв. общ. пл. 47,2 кв.м, жилая комната 23,0 кв.м, кухня 10,0 кв.м, стеклопакеты, застекленная лоджия из (вх. из кухни), санузел раздельный, паркет, большая прихожая, двойные двери, чисто. Хороший ремонт в подъезде и отличный ремонт в квартире.

T. 7406998

4 500 000 руб.

T. 7406998

5 200 000 руб.

3 000 000 руб.

Пр. Динамо, д.23

Элитный таунхауc в тихой, зеленой части Крестовского острова. Своя закрытая охраняемая территория. Гараж. Сауна, бассейн. 4 спальные комнаты, 2 камина, терраса. Мебель и бытовая техника элитных брендов. Приточновытяжная вентиляция, ''умный дом''. Площадь 400 кв.м. Лужайка перед домом. T. (812) 9703575 Анатолий. "Крестовский остров"

350 000 руб. / мес.

№00002

T. 3207570 Азацкий С.В.`Корпорация "Адвекс"

№67701

Павловск, Звериницкая ул.


114

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна, 3211818, www.anspb.ru

Каменноостровский пр.

Элитные 4комнатные апартаменты в ЖК ''Дом у моря'' на Крестовском острове. Охрана, подземный паркинг. Авторский дизайн, интерьер с применение гранита и мрамора, итальянская мебел��. Вид на Елагин остров, Гребной канал.

4комн. кв. в новом элитном комплексе с подземным паркингом. Общая площадь 180 кв.м, 2 санузла, вся бытовая техника, новая современная мебель. Сдается впервые.

T. (812) 9462545 АН "Tроицкий Дом"

250 000 руб. / мес.

№00005

наб. Мартынова

T. 89062494001, Tатьяна, pio_arenda@spbrealty.ru

Волховский пер. В.О.

4комн. кв. в элитном жилом комплексе, круглосуточная охрана, подземный паркинг, спортивная, детская площадки. Общая площадь 140 кв.м, гостиная 40 кв.м с камином, 3 спальни: 18+17+13 кв.м, 3 санузла с душевой кабиной и ванной, кухня 16 кв.м со всей бытовой техникой, 2/4 этажного дома. T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru

3комнатная квартира 130 кв.м в новом элитном комплексе на В.О. Охраняемая территория, подземный паркинг. Авторский дизайн, дорогие отделочные материалы, итальянская мебель, камин. 2 с/у, сауна, встроенная кухня, техника Mielle.

180 000 руб. / мес.

№00021

Каменный остров

T. (812) 9462545 АН "Tроицкий Дом"

Крестовский, д.13

Набережная р. Фонтанки

Студийная квартира во французском стиле в малоэтажном охраняемом жилом комплексе, кухнягостиная 60 кв.м и две спальни. Общий метраж 115 кв.м. Отдельный гараж на две машины в доме. Подогрев полов, кондиционер. Отдел аренды ''TОПкласс''.

Видовая квартира (8 окон на Фонтанку) с авторским дизайном 130 кв.м. 2 спальни, кабинет, кухнягостиная с камином,2 c/у, мебель  Италия, спутниковое телевидение. Закрытая парковка во дворе,5 минут до Невского пр.

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна, 3211818, www.anspb.ru

130 000 руб. / мес.

T. (812) 9462545 АН "Tроицкий Дом"

Наб.Робеспьера

Качественный ремонт, функциональная планировка, кухнягостиная 45 кв.м, три жилых комнаты, двухэтажная, мебель из Италии, сауна, консьерж, охраняемый двор.

3комнатная квартира в новом доме. Охрана, консьерж, подземный паркинг. Евроремонт, авторский дизайн, светлая, просторная. Общая площадь 120 кв.м, две спальни, гостиная, кухнястоловая, 2с/у. Встроенная кухня, посудомоечная машина, вся бытовая техника.

T. 9542838, www.alternatiwi.net

120 000 руб. / мес.

№00045

наб. р. Фонтанки, д. 54, (Tолстовский дом)

T. (812) 9462545 АН "Tроицкий Дом"

270 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

140 000 руб. / мес.

№00026

350 000 руб. / мес.

№00003

Квартира представ. класса в одном из красивейших домов Петроградс кой стороны. Дом построен в по проекту архитекторов А.И. Зазерского и И.И. Яковлева в начале ХIX. Парадный вход в идеал. состоянии под охраной, охр. парковка на территории дома. S=250 кв.м, 5 комнат.

120 000 руб. / мес.

№00001

Роскошная 4комн. кв. в элитном комплексе. Общая пл. 225 кв.м, гостиная 50, спальня 25 с гардеробной, гостевая 30 и комната 25, кухня 16 кв.м, круглосуточная охрана и обслуживание. Подземный паркинг, авторский дизайн, мебель и бытовая техника известных фирм, кондиционеры, 3 санузла. T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru

100 000 руб. / мес.

№00004

Каменноостровский, д.73/75

№00022

Каменный остров


115

В квартире  два санузла, сауна, 2 спальни, кабинет, гостиная. В кухне итальянская мебель из натурального дерева, вся бытовая техника, музыкальный центр, картины. Стиль  классический, в экере  зимний сад. Новая посуда, новое постельное белье.

T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru

100 000 руб. / мес.

T. 4505601

Итальянская ул., д.33

Крестовский остров. 3комн. кв. Общая пл. 130 кв.м, этаж 4, новый элитный жил/компл., дизайнерский интерьер, большая лоджия, подземный паркинг, 2 с/у, стиль хайтек, квартира сдается впервые.

3комн. кв. Ст. м. ''Гостиный двор'' 5 минут пешком. Общая площадь 126 кв.м. Комнаты: 25+16+16 кв.м. Кухня 30 кв.м. 3й этаж 5этажного дома. Все есть. Дизайн, евроремонт, импортная мебель. Душевая кабина. Большая ванная.

T. 9542838, www.alternatiwi.net

90 000 руб. / мес.

№00042

Морской пр., д. 33

T. 89602559845, Андрианова Ольга Борисовна

Плуталова, д.4

Квартира площадью 130 кв.м в новом элитном комплексе с красивым видом на Неву. Гардеробная комната, 2 с/у. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Круглосуточная охрана, подземная парковка.

Современная квартира в новом доме на Петроградской стороне, евроремонт 2009 года, 2 спальни, кухнястоловая 25 кв.м. Отдел аренды ''TОПкласс''.

T. 9341262, Людмила

80 000 руб. / мес.

№00107

Наб, Робеспьера.

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна, 3211818, www.anspb.ru

Исполкомская ул., д.12

Tрехкомнатная видовая квартира в элитном жилом комплексе ''Аврора''. 11й этаж. Общ. площадь 100 кв.м, кухня 13 кв.м, гостиная 25 кв.м. Спальня с балконом, кабинет, лоджия, 2 с/узла, гардеробная. Авторский дизайн. Фото  вид из гостиной.

3комн. кв. в историческом центре города. Новый элитный дом, подземный паркинг, видеонаблюдение, кондиционер. 2 санузла, 2 гардеробных комнаты. Евроремонт, современная мебель, вся бытовая техника. Спальня 11 кв.м, кабинет или 2я спальня 9 кв.м, кухнягостиная 30 кв.м. T. 89219381238, Княжева Елена

T. 7162879 "Новые технологии страхования"

70 000 руб. / мес.

№00001

Оренбургская ул., д.2

Караванная ул., д.3

2комн. кв. в историческом центре города рядом с м. ''Пл. Восста ния'', 5/6эт. нового дома. Комнаты изолированные, гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня 18 кв.м. Стильный евроремонт, оригинальный дизайн, вся бытовая техника, совр. мебель, 2 с/у. Лифт, закрытый двор, во дворе охраняемая парковка. T. 89219644403, Сурнина Вероника Николаевна

2комн. кв. в ''золотом треугольнике'' в 7 мин. пеш. от м. ''Гостиный двор''. Рядом Манежная пл. и наб. р. Фонтанки. Жилая пл. 35+19 кв.м, кухня 8 кв.м, 4/5 этаж. Евроремонт, итальянская, испанская мебель, вся быт. техника, деревянные ст/пакеты, паркет. Интернет, закр. двор. Сдается впервые. T. 89516580403, Каримова Ильмира

70 000 руб. / мес.

№00024

Мытнинская ул., д.2

100 000 руб. / мес.

80 000 руб. / мес.

№00023

4комн. кв. в элитном жилом комплексе на 6м этаже 9этажного нового дома. Ближайшая станция метро  ''Чернышевская''. Общая площадь 95 кв.м, площадь кухни 15 кв.м. Современный стиль, 2 спальни, 2 лоджии, парковка.

75 000 руб. / мес.

70 000 руб. / мес.

№00017

11 линия В.О., д.52

№00020

Шпалерная ул.

70 000 руб. / мес.

№00025

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА


116

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

T. 9341262, Людмила

65 000 руб. / мес.

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна, 3211818, www.anspb.ru

Шпалерная ул.

4комн. кв. Красивая квартира общей пл. 134 кв.м. Расположена на 3м этаже 3эт. дома. Восстановленный ремонт по эскизам XIX века. Квартира полностью меблирована, вся бытовая техника. Действующий камин. Парковка во дворе. Красивая парадная с действ. каминами. 60 000 руб. + к/у (торг). T. 89216414562, Петрова Ольга Алексеевна

Новый дом, подземный паркинг, охрана. Габаритная квартира 120 кв.м с кухнейгостиной 40 кв.м, два полноценных санузла, большая гардеробная. Сдается в первый раз.

60 000 руб. / мес.

№00015

Вознесенский пр., 7

T. 9341262, Людмила

Невский, д.1

Большая Конюшенная, д.3

Авторский дизайн, квартирастудия 80 кв.м, вид на Адмиралтейство и Эрмитаж, парковочное место в закрытом дворе. Кондиционеры. Эксклюзив агента, звоните на мобильный. Отдел аренды ''TОП класс''.

Впервые после евроремонта видовая квартира с авторским дизайном. Отдельная спальня с гардеробной, кухнягостиная. ''Золотой треугольник'' Петербурга. Есть место на охраняемой парковке. Отдел аренды ''TОПкласс''.

T. 89213192046, 3211818, www.anspb.ru

60 000 руб. / мес.

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна, 3211818, www.anspb.ru

Петровский пр., д. 14

Элитная 2комнатная квартира 80 кв.м в Центре, рядом Невский пр. и наб. Фонтанки. Закрытый двор, парковка. Авторский дизайн в стиле ''Парадный Петербург'', итальянская мебель, люстры из Бельгии, паркет, итальянская плитка. Новая мебель и бытовая техника.

Золотой треугольник. Новый дом, стильная двухкомнатная квартира для комфортного проживания, ремонт по современным технологиям, оборудована новейшей бытовой техникой. Паркинг.

T. (812) 9462545 АН "Tроицкий Дом"

55 000 руб. / мес.

№00002

Yл.Рубинштейна

T. 9542838, www.alternatiwi.net

Tверская ул., дом 18

Габаритная квартира 100 кв.м находится в историческом центре города в двух шагах от Эрмитажа, современный стиль, дорогая современная мебель, большая гардеробная комната, 2 полноценных с/у, парадный вход, охраняемый паркинг.

Yютная трехкомнатная квартира с евроремонтом и новой мебелью в спальне и гостиной. Одна комната пустая  мебель под клиента. Общая площадь квартиры 80 кв.м, двусторонняя. Дом находится недалеко от Смольного собора, рядом Tаврический сад.

T. 9341262, Людмила

50 000 руб. / мес.

№00111

Миллионная улица

T. 9542838, www.alternatiwi.net

65 000 руб. / мес.

60 000 руб. / мес.

№00026

Студийная квартира в стиле хайтек в новом доме, кухнягостиная и отдельная спальня, общий метраж 80 кв.м, охраняемая парковка. Подогрев полов, кондиционер. Идеальна для небольшой семьи. Отдел аренды ''TОПкласс''.

75 000 руб. / мес.

50 000 руб. / мес.

№00043

В элитном доме ''Евросиб'', Мичуринская ул., 4, в пяти минутах от метро ''Горьковская''. Современная квартира площадью  90 кв.м, круглосуточная охрана, 2 с/у, современный европейский ремонт, подземный паркинг.

45 000 руб. / мес.

№00044

Восстания, д.6

№00106

Мичуринская ул., д.4


Большая Конюшенная, д.3

Просвещения пр., д. 14

Стильная кв. с просторной кухнейстоловой 40 кв.м и отдельной спальней 16 кв.м. Авторский дизайн, теплые полы, встроенная бытовая техника, Интернет. Вид из окон на Большую Конюшенную улицу. Отдел аренды ''TОПкласс''.

''Долина трех озёр''. Общая площадь 200 кв.м, охраняемый новый элитный жилой комплекс, комнаты 32+32+32+26, кухня 32 кв.м, этаж 15/16, 2этажная квартира. 2 санузла, консьерж в парадной, вид на озеро, развитая инфраструктура. Индивидуальный дизайн от известного автора. T. 9542838, www.alternatiwi.net

T. 89213192046 Кудрявцева Марианна. , 3211818, www.anspb.ru

45 000 руб. / мес.

Московское шоссе, д.30

Сдается впервые 3комн. кв. в новом доме общей площадью 126 кв.м. Кухнягостиная 40 кв.м, комнаты 22+20+15 кв.м. Евроремонт, теплые полы, авторский дизайн, встроенная кухня со всей бытовой техникой, 2 санузла, один из них с балконом, мебель в комнатах под клиента.

2комн. кв. Метраж комнат 16+22 кв.м, кухня 12 кв.м. 10й этаж 16этажного дома. Свежий евроремонт, гарнитурная мебель, вся бытовая техника, консьерж, 2 санузла, парковка.

T. 89523792555, Иванов Станислав

60 000 руб. / мес.

№00016

Савушкина ул., д.124

T. 89213757797, Илюшина Людмила Викторовна

Сестрорецк, Воскова, д.5

1комн. кв. в новом доме, общей площадью 42 кв.м, евроремонт. Современный дизайн. Комната 20 кв.м, кухня 9 кв.м. Отличное состояние. Встроенная кухня с бытовой техникой. 4й этаж 17этажного дома. Сдается впервые.

89013006252. Шикарная 4комн. кв. в живописном месте курортного Сестрорецка с панорамным видом на залив и озеро. Интерьер от дизайнера. На длительный срок.

T. 89062444935, Семенюк Наталья Николаевна

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

20 000 руб. / мес.

№00018

Дунайский пр., д. 5

T. 4341088, www.anspb.ru

65 000 руб. / мес.

№00041

117

35 000 руб. / мес.

№00019

Центральные, Северные, Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

120 000 руб. / мес.


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


121

Марата, д.60

Лермонтово, Tуапсинский рн

Центральный рн. Второй этаж. Евроремонт, Колво помещений  12 (13) + 6 вспомогательных. 2 входа. Охрана. 2ное парковочное место в подземном паркинге. Tелефонные линии  5 городских + станция (~20 номеров). Полностью готовый к эксплуатации офис.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью. 89111311627, 89112164790 60 000 000 руб. www.anspb.ru 4603313

З/у 30 сот. на берегу Черного моря под строитво гостинично развлекат. комплекса. Действующее кафе 240 кв.м. Очень высокая проходть, одно из самых лучших мест в поселке. Возможно сотруднво с инвесторами.

Невский пр. 100

Мойки р. наб., д. 35

Большой пр.(ВО)

Центральный рн. Предлагается на продажу офисное помещение свободной планировки на третьем этаже четырехэтажного здания окнами на Невский проспект и во двор. Двор большой, светлый благоустроен. Общая площадь 241,7 кв.м, паркинг, круглосуточная охрана.

Центральный рн. Известный дом Аракчеева, построенный в 1800х годах, играет существенную роль в восприятии ансамбля Дворцовой площади и прилегающей к ней территории. Местоположение объекта в самом сердце Петербурга, в двух шагах от Дворцовой площади с потрясающим видом.

Продается помещение под сферу услуг на Большом пр. В.О. Общая площадь 165 кв.м, находится на 1м этаже. Отличное состояние, проведены все коммуникации. Отдельный вход с улицы. Место очень проходное!

3225200, 9373753 Матиевская Г.Н. Корпорация "Адвекс"

40 500 000 руб.

5758575,9854389 Анна (L4427), vashdomspb.ru

45 000 000 руб.

30 500 000 руб.

реки Фонтанки, д.86

Яблочкова ул, д. 2

Центральный рн. Камины, евроремонт. Элитный представитель ский офис с отдельным входом. Охраняемый зеленый двор. Sобщ=213 кв.м.

Отличная 2сторонняя квартира общ. S 140 кв.м, на 1м этаже, с двумя выходами. Окна на фасад, отремонтированная широкая парадная с камином , охраняемый закрытый двор. Достойный дом в историческом центре города.

Петроградский рн. Встроенное помещение. СанктПетербург, Петроградский, ул. Яблочкова. Общ. площадь 104 кв.м. Продажа.

3225200, 9373753 Матиевская Г.Н. Корпорация "Адвекс"

26 000 000 руб.

№18312

Литейный пр. 46

89217554481, 3211818, www.anspb.ru

9325307 Семичева Н.А. Корпорация "Адвекс"

11 990 000 руб.

10 500 000 руб.

Звенигородская, 4

Петроградский рн. Sобщ=96 кв.м. 5 окон на ул. Ораниенбаумс кую (30 м от угла с Большим пр.), отдельн. вход, проходная часть Большого пр. Под магазин, салон, кафе, стоматол. Рядом кинотеатр ''МиражСинема'' и БЦ ''Орбита''. В процессе перевода в НФ (согласованы проекты перепланировки).

Петроградский рн. Аренда нежил. пом. 238 кв.м с дизайнре монтом на 1м эт. дома 54 по Каменноостровскому пр. (Проф. Попова, 31). 2 отдельн. входа (с Проф. Попова и с открытого двора), кондиционеры, охранная и пожарная сигнализя, 24 кВт. Высота потолков 3,4 м.

150,3 кв.м. Напротив ст.м. ''Звенигородская''. Действ. отделение банка. Клиентский зал 38 кв.м, операционные залы 46 и 38 кв.м. Имеются служебн. помещения и СY. Отдел. вх. с улицы, 6 окон на станцию метро. Получено разреш. на 2й вход со двора. Евро. Собств. физ. лица. Без обрем. ПП.

3369777 Чебан С.П. Корпорация "Адвекс"

9 700 000 руб.

3225200 Воронина Е.К. Корпорация "Адвекс"

800 руб.

№15973

Каменноостровский пр. 54

№10742

Большой пр., д. 46

2345426, 3461323

26 000 000 руб.

№00004

43 000 000 руб.

2345426, 3461323

№16988

3225200, 9373753 Матиевская Г.Н. Корпорация "Адвекс"

160 000 000 руб.

№15676

3225200, 9373753 Матиевская Г.Н. Корпорация "Адвекс"

№00884

Мойки р. наб., д.11

№17507

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ


122

ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Гороховая ул., д.24

Мельничный ручей

Науки, д.63

84 кв.м. Yгол Гороховой, Казанской и Канала Грибоедова. Действ. отдел. банка. Операц. зал 41 кв.м. Качеств. ремонт. Н=4,26 м. Заглубление 22 см. 2 витринных окна. 2 выход во двор. Проход. и проездное место, рядом много ресторанов и салонов красоты элитного уровня. Собств. физ. лица. ПП.

Новое здание аптеки 1 эт., 186,5 кв.м, выс. пот. 5 м, газобетон, гипрок+штукат., центр. газ, вода, свет рядом, ж/д ст., перспект. место, под коммерч. недвть (разреш. использ. торговля, хоз. трансп. назнач.), учк 586 кв.м.

Нежилое помещение в новом доме, общая площадь 114 кв.м, высота потолка 3,37 м, два входа, 2 с/у, ремонт под клиента, возможно уменьшение площади. Возможно под разные цели. Парковка у здания.

2345426, 3461323

18 300 000 руб.

3465229, 89013022827, www.anspb.ru

9 000 000 руб.

9868975 Ольга

96 000 руб. / мес.

Каменноостровский пр. 12

Кириши 10км

Цоколь. 131,5 кв.м. Tрехстороннее помещение  окна на Малый, во двор и на торце здания. Имеется проект перепланировки (в части АР) с устройством второго (главного) входа на торцевом фасаде, с разреш. письмами КГА и КГИОП.

Петроградский рн. Отдельно стоящее здание. СанктПетербург, Петроградский, Каменноостровский пр. Общ. площадь: 3240 кв.м, продажа. Yникальное антикварное здание. Под представительство, гостиницу, банк, бизнесцентр.

2,75 га, земли поселений (не с/х!). Прямо на трассе А115, соединяющей М10 и М18. Цех 1200, ангар 500 кв.м, 3 сушильные камеры по 30 куб.м, котельная 200 кв.м. Вода и электричество есть. ППА+собств. на постройки. Возможна продажа с деревообра батывающим оборудованием.

9257799, 3211818, www.anspb.ru

2950 руб.

3225200 Иванова Е.Н.`Корпорация "Адвекс"

785 000 000 руб.

№12477

Малый пр. В.О. / Шевченко

9257799, 3211818, www.anspb.ru

догов.

Кузьмоловский

Всеволожск, Пожвинская ул.

Всеволожск г.

Зем. уч. 1355 кв.м, расположенный у Ленинградского шоссе, есть парковка. Здание 1этажное, общ. пл. 233,8 кв.м + 2 навеса, под магазинмастерскую,100% гот., торг. зал 159,1 кв.м, элво 3 ф. 15 кВт, газ, цент. водопр., канал. лок. (Yпанор). Док. готовы, собств. на землю и строения.

1й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п., 23 кВт, Sобщ=170, h=5 м, эл/отопл., ст/пак, частично б/отделки, 2 тел. номера. Ц/ водопровод, лок. канализ., 4 входа, подъезд  асфальт, ж/д ст. ''Мельничный Ручей'' в 100 м.

Здание в центре г. Всеволожска, предназначалось для 2зального кинотеатра, проходимое место. Возможно использование под другие цели.

9701442, 9736705

16 960 000 руб.

3465229, 89013022827, www.anspb.ru

9 000 000 руб.

2345426, 3461323

36 600 000 руб.

Василеостровский

Помещение в новом доме на Ленинском пр., Красносельский район, сдача осень 2010 г., S 202 м2, 1 этаж, 3 входа, 2 из них на Ленинский пр., высота потолков 3,2 метра, помещение можно поделить на 2 части.

Продается помещение различного назначения общей площадью 83 кв.м. 5 минут ходьбы от метро ''Новочеркасская''. Первый этаж, два окна выходят на улицу, два во двор. Помещение переведено в нежилой фонд, получено разрешение на отдельный вход.

СанктПетрбург, помещение универсальное, 140 кв.м, высота потолка 3 м, 1й этаж, евроремонт, витринные окна, отдельный вход со двора, все коммуникации, телефоны, Интернет. Собственность. Прямая продажа.

ООО "БАРРYС" 89213484213

догов.

5758575 Анна (L6652), www.vashdomspb.ru

10 500 000 руб.

№06652

Новочеркасский пр.

№00001

угол Ленинского пр. и Доблести ул.

2345426, 3461323, www.rfn.spb.ru

8 850 000 руб.


Петергоф, Бобыльская, д.59

Опочинина ул., д.9а

Продается помещение различного назначения. Общая площадь 58 кв.м, 1й этаж, три окна выходят на улицу. Вход с улицы. Очень проходное место, рядом с метро.

Помещение под универсальные цели, многонаселенный микрорайон, нуждающийся в создании инфраструктуры, возможна любая планировка помещения.

Продается помещение общ. пл. 127 кв.м, 2 входа, 2 с/у, h=2,5 м, но есть возможность увеличить высоту за счет архитектурного строения. Есть возможность на территории обустроить стоянку для посетителей.

5758575 Анна (L10171), www.vashdomspb.ru

8 300 000 руб.

№10171

Дыбенко ул., д.27

4506489, 3461323

6 300 000 руб.

5758575,9266196 Юлия (L6635), vashdomspb.ru

5 200 000 руб.

Зверинская ул., д.34

Воскова, 8/5

Ломоносов, Морская

СанктПетербург, Отдельно стоящее зданиефлигель 52,4 кв.м с мансардой 20 кв.м. Ремонт 2010 г. Центральные коммуникации: элво, вода, канализация, отопление. Под любые коммерческие цели. Собственность. ПП.

СанктПетербург. Отличное помещение 55 кв.м универсального назначения, высота потолка 2,55 м. Цокольный этаж. Ремонт 2010 г. Электричество, канализация, отопление, вода. Возможная область применения: офис, ателье, бюро, мастерская, склад и проч. Собственность. ПП.

Лодочный бокс, имеется оборудованный причал, мастерская. Есть летний водопровод.

2345426, 3461323

3 800 000 руб.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

2345426, 3461323

3 300 000 руб.

4506489, 3461323

950 000 руб.

№00009

123

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ


НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО


НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО


Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457



Городское обозрение недвижимости