Issuu on Google+


СОДЕРЖАНИЕ №03, 2012 10

16

28

22

38

КОЛОНКА ГЛАВНОГО НОВОСТИ РЕДАКТОРА

ТЕНДЕНЦИЯ

12

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

14

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

4

КРУГЛЫЙ СТОЛ

АНАЛИТИКА


5


СОДЕРЖАНИЕ №03, 2012 52

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

88

100

92

102

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

66

ГОРОДНИЧИЙ

76

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ДВОРЕЦКИЙ

156

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

6


7


СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

8


СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон Piterra Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Дворец красоты «Мадам Гранд» Невский пр., 170

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Салон Giulia Novars Ул. Восстания, 14

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Салон Giulia Novars Кронверкский пр., 51

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

9


ДЖОРДЖИО VS ВАЛЕНТИНА

77

-летний Джорджио Армани выступил дизайнером интерьеров квартир в одном из самых фешенебельных и высоких в мире жилых зданий - в небоскребе World One, что в индийском Мумбаи. Компания Lodha Group, которой строительство небоскреба обойдется примерно в 440 млн долларов, уже предлагает покупателям квартиры, оформленные итальянским дизайнером, по ценам, начиная от 1,5 млн долларов и заканчивая 10 с лишним млн долларов (500 млн рупий), сообщает Newsru.com со ссылкой на The Economic Times. В настоящий момент проект находится в стадии строительства и должен быть завершен к 2014 году. В небоскребе высотой 450 метров (117 этажей) разместились 300 эксклюзивных квартир, многие из которых - с собственными садами и бассейнами. Напомним, что Джорджио Армани уже имеет опыт в дизайне не только апартаментов, но и гостиниц. Первым отелем, открытым кутюрье, стал Armani Hotel Dubai, который расположен на девяти этажах знаменитого небоскреба Burj Khalifa. Вторым стал отель в Милане - Armani Hotel Milano. Кроме того, недавно объявлено о строительстве отеля под брендом Armani Hotel в курортном районе Ставропольского края. Инвестиции в гостиницу могут приблизиться к 150 млн долларов, что сделает ее самым дорогим отелем на юге России. Но не все знают, что у Армани есть опыт работы и на рынке недвижимости Петербурга. И не где-нибудь, а в знаменитом элитном доме, построенном в 2004 году на Тверской, 6, в стиле хай-тек с элементами модерна по проекту Евгения Герасимова. По утверждению застройщика, ателье Джорджио Армани не только приложило руку к дизайнерскому решению этого восьмиэтажного кирпичного дома с подземным паркингом, но и согласилось за отдельную плату оформить квартиру по индивидуальному авторскому проекту. Один из инвесторов, купивших пентхаус в этом доме, заказал у Армани все – от интерьерных решений до подушек, - а после выставил апартаменты площадью 230 кв.м на продажу почти за 16 млн долларов. Правда, когда квартира появилась в листингах, никто не мог дать ответа на вопрос, что стало основной причиной уникальной цены – дизайн от Джорджио Армани или соседство апартаментов с городской квартирой Валентины Матвиенко. Да-да, в одной из квартир этого дома, расположенного в 500 метрах от Смольного, по многочисленным слухам, вплоть до недавнего времени проживала экс-губернатор Петербурга. Гендиректор известного петербургского агентства недвижимости рассказывал мне, что один его знакомый платил миллионы (рублей) в месяц за аренду квартиры в одном подъезде с губернатором, чтобы иметь теоретическую возможность здороваться с Валентиной Ивановной при случайной встрече на лестнице. Но сегодня, когда Валентина Матвиенко покинула Северную столицу, еще не проданная квартира на Тверской, 6, с дизайном от Армани подешевела аж вдвое. На момент сдачи номера, по данным компании Knight Frank St Petersburg, за нее просят лишь 8 млн долларов. Даже с поправкой на кризис это слишком сильное падение. Так что в борьбе за звание более мощного ценообразующего фактора председатель российского Совета Федерации одерживает уверенную победу над знаменитым итальянским кутюрье. ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

10

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 03, МАРТ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 22.02.2011 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии AS Uniprint, Эстония, г. Таллин, ул. Ярвевана, 9Ф. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Тел.: (812) 4932068, (812) 4932069, (812) 4932070, (812) 4932071 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Дизайнеры: Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор\литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Лев Турнас, Ярослав Фролов, Георгий Шабловский Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дмитрий Быков, Дарья Карамышева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова


11


МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

«САЙГОН»

1

сентября 1964 года на углу Невского и Владимирского проспектов в первом этаже ресторана «Москва» открылся самый большой ленинградский кафетерий. Официально новая точка общепита так и называлась - «Кафетерий от ресторана “Москва”». Первое народное название - «Подмосковье». Вход с угла Владимирского и Невского. Однако «Подмосковьем» именовали и коктейльхолл, находившийся на первом этаже ресторана «Москва». Некоторое время новый кафетерий называли «Петухи» – по персонажам стилизованного под украинское народное творчество керамического панно, украшавшего стену (нарисовал петухов, между прочим, сайгонский же персонаж художник Евгений Михнов). По мере того как новое заведение набирало в городе все большую популярность, появилось окончательное название «Сайгон». Оно было связано с главной международной новостью тех лет – войной во Вьетнаме. В 1954 году французские колонизаторы освободили Вьетнам. На севере образовалась Демократическая республика Вьетнам, которой управляли коммунисты во главе с Хо-Ши-Мином. Ее столицей был город Ханой. На юге находилась республика Вьетнам, государство с марионеточным проамериканским режимом. Столицей Южного Вьетнама и был город Сайгон. В августе 1964 года в Тонкинском заливе у побережья Северного Вьетнама произошел бой между американским эсминцем «Мэддокс», выполнявшим радиоэлектронную разведку у берегов Северного Вьетнама, и северовьетнамскими торпедными катерами. После этого американцы взялись за дело по-серьезному: начали бомбить портовые города Демократической республики Вьетнам, а на юг ввели почти двухсоттысячную армию. СССР поддерживал в той войне коммунистический Северный Вьетнам, столицей которого был Ханой. Южновьетнамский Сайгон в тогдашней советской публицистике представал вместилищем пороков, прифронтовым городом, наполненным барами, проститутками, наркотиками, гангстерами. Самоидентификация посетителей кафетерия с враждебным проамериканским Сайгоном означала западничество и вызов существующим политическим нормам. Популярность «Сайгона» росла по двум причинам: топографической и социальной. Расположенный на одном из самых оживленных перекрестков Петербурга–Ленинграда, он был легко доступен благодаря расположенным рядом станциям метро. «Сайгон» был достаточно вместителен и поэтому не мог быть монополизирован одной компанией. Здесь было устойчивое ядро посетителей, которое обтекалось потоком относительно случайных для этого места горожан, то есть это было кафе в строгом социологическом смысле – не кабак, где сидят всегда одни и те же люди и зайти куда небезопасно, не ресторан, где, как правило, каждый вечер ужинают люди новые, а как бы пруд с проточной водой, со своими завсегдатаями и новичками. Лучший из тамошних поэтов Евгений Вензель назвал свои воспоминания о пресловутом кафетерии «На бойком месте». Действительно, перекресток трех проспектов –

12


Невского, Литейного, Владимирского, - именовавшийся в старом Петербурге «вшивой биржей», со времен Достоевского имел репутацию «красной зоны» – точки веселой, опасной, с сомнительной славой. В «Палкине» собирались петербургские литераторы и геи (рядом – дворец покровителя российских «голубых» великого князя Сергея Александровича). На другом углу, в гостинице, находили приют случайные парочки. Сам Невский от Фонтанки до Знаменской площади являл собой выставку продажной любви. Помещение кафетерия было вытянуто вдоль Владимирского проспекта. «Сайгон» представлял из себя два прямоугольника. Вход, несколько ступенек вверх - и вы в первом из них, носившим среди сайгонцев название «плато». Тут кофе не варили, зато были коньяк, шампанское, бутерброды с престижными наполнителями (икра, буженина, твердокопченая колбаса), пирожные. Для большинства посетителей здешние цены казались неподъемными – чек примерно 3 рубля, тогда как в кармане в лучшем случае рубль. И публика тут бывала для «Сайгона» особая: книжные маклаки с Литейного проспекта, спекулянты ювелиркой от скупки на Графском, фарцовщики, таинственные незнакомки в кожаных пальто в пол. Мода здешних завсегдатаев эволюционировала – от «банлонов» и шарфов джерси до югославских дубленок и кожаных курток. Порой играли в шмен. Временами вспыхивали молниеносные драки: водились и уголовники. Одним из бонусов для постоянных посетителей служила возможность пользоваться туалетом ресторана «Москва», служебная дверь в вестибюль ресторана размещалась за буфетной стойкой. Направо от «плато» несколько ступенек вниз вели в основное помещение кафетерия – к буфетной стойке, на которой размещалось пять кофеварок. Пять дам, из которых наибольшей популярностью пользовались Стелла и Люся, непрерывно заправляли кофе в рожки (по два в каждую машину). И на эту каторжную работу существовал умопомрачительный конкурс: было за что биться. По норме, чтобы изготовить маленький двойной кофе, в рожок кладется 12 грамм размолотого сырья. Когда нужное количество кофе умялось в рожке, он ставится под крантик. Устанавливают сразу две чашечки: одна под один рожочек, другая – под второй. Искусство кофеварщицы в том, сколько настоящего кофе она закладывает в рожок. Конечно, это всегда не 12 грамм. Если дама хорошо относится к клиенту – 11. Если плохо - 5 грамм. И не поспоришь. Буфетчицы делились на две группы. Одни занимались недовложением всегда, не делая различия между клиентами. Другие чувствовали себя местными патриотками и, обманывая рядовых посетителей, делали исключение для завсегдатаев. К ним – Люсе и Стелле – стояли особенно длинные очереди. Самые авторитетные получали напиток сразу, не стояли ни минуты. К кофе полагались омерзительного вкуса трубочки и пирожное «Александровское» (по-советски – «полоска») за 22 копейки штука. Кофе пили исключительно стоя, за высокими столиками с круглой, искусственного мрамора столешницей. Мест в час пик никогда не хватало, поэтому столики занимали заранее, посылая в очередь делегата, Те же, кто приходил без компании и дожидался своего маленького двойного, оказывался в прогаре: кофе есть, а места нет. Тут уж важно было – знаком ли клиент, хорошенькая ли это девушка, прыщавый старшеклассник, известный местный мачо или случайный посетитель. Из-за недостатка мест активно использовались в качестве сидений широкие мраморные подоконники. Теоретически садиться на них запрещалось, время от времени милиция наводила порядок и заставляла всех встать. Бывали времена, когда на подоконники ставили металлические барьерчики, чтобы пресечь всякую попытку нарушить правила. За заполненным как троллейбус в часы пик кофейным залом находился закуток, где можно было поесть горячего. Тут давали люля-кебаб и котлеты «Пожарские» с кухни ресторана, и стояли стулья. Лев ЛУРЬЕ

По норме, чтобы изготовить маленький двойной кофе, в рожок кладется 12 грамм размолотого сырья. Когда нужное количество кофе умялось в рожке, он ставится под крантик. Устанавливают сразу две чашечки: одна под один рожочек, другая – под второй. Искусство кофеварщицы в том, сколько настоящего кофе она закладывает в рожок. Конечно, это всегда не 12 грамм. Если дама хорошо относится к клиенту – 11. Если плохо – 5 грамм.

13


МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

ПИТЕР И ФАУСТ

С

окуровский «Фауст» объяснил кое-что важное не столько про Фауста и отпавшую от Бога цивилизацию, сколько про Сокурова и про Петербург вообще. Они там, в Петербурге, совсем отпали от фаустианства, которое когда-то сделало Европу Европой. Им понравилось погрязать в пещерных суевериях, пассивности и озлоблении на весь мир - и потому эта очень петербургская картина, выдержанная в соответствующих невско-парковых, серо-коричнево-зеленых тонах, служит поистине отличным материалом для разговора о причинах падения Петербурга. Он перестал быть тем, чем задуман. Что говорить, мы живем во времена великого поражения Просвещения. Считается теперь, что эта атеистическая эпоха привела к кошмарам Великой французской революции, наполеоновских и мировых войн, а также к ужасам сталинизма и Пол Пота. Человек возомнил себя Богом, а надо было ходить на помочах и ничего не брать без разрешения. Фауст бросил вызов самому Господу и погубил на этом пути массу прекрасного народу. Тот факт, что у Гете он все-таки попадает в рай, никого из современных интерпретаторов не останавливает. Фауст - символ отрыва от корней, от человечности, от морали и чего хотите. Фильм у Сокурова талантливый, невыносимо скучный, очень физиологичный, пафосный, надутый, местами смешной, переполненный отвращением ко всему человеческому - и в этом смысле особенно петербургский: ведь для нынешнего Питера так характерна завышенная самооценка, претенциозный пафос, и все это в сочетании с истинно младенческим невежеством! Сокуров, как и его духовный учитель Тарковский, умеет красиво снимать, но, к сожалению, очень плохо умеет думать и усваивать прочитанное - его выводы всегда удручающе плоски, и непонятно, зачем было городить весь этот роскошный визуальный огород (очень, кстати, смахивающий на германовское средневековье из «Трудно быть богом»). Но ведь и весь сегодняшний питерский кинематограф ровно таков же, и сам петербургский менталитет не исключение. С Петербургом вот что случилось: он действительно был форпостом российского просвещения. А просвещение - это страсть к познанию, материализм, социальный эксперимент, недоверие к мистическим туманностям, вера в силу и разум человека. С этим не получилось - сначала у Петра, чьи завоевания потонули в российском болоте, в тупости Бирона, в лицемерии Екатерины, а потом у большевиков, которых пожрала все та же российская действительность. Она, может, и

14


правильно сделала - потому что большевики были, как Фауст у Сокурова, небрезгливы, кровожадны и бесчувственны; но альтернатива у них была одна - средневековье, тупость, невежество, первобытная жадность и отсутствие прогресса. Петербург был городом мысли и созидания, отважного проекта и духовного полета - а стал, как всякая страна после поражения, городом закомплексованной мстительности и подозрительности ко всякому уму. В каком-то смысле советская власть его добила. В Петербурге с его климатом вообще нельзя жить без великих идей и проектов, без осле��ительных надежд и грандиозных замыслов. А сегодня здесь не верят ни в один великий проект - и не зря местный уроженец Путин так не верит ни в собственный народ, ни в собственных соратников. У него были все шансы остановить деградацию - но он лишь усиливает ее, лицемерно жалея о Советском Союзе. В Советском Союзе было зверство, но было и дерзание - именно то, что нынешним питерцам ненавистней всего. Между тем, единственный действительно европейский город России немыслим без европейского сознания. Сегодня это европейское фаустианство - в основе которого именно вера в человека, в его разум и творческую способность, - во всей России посрамлено - нас до сих пор нельзя вдохновить ничем величественным, нас пугают последствия, а последствием всего великого в нашем понимании становится только большая кровь, гражданская война. Вот почему, кстати, в сокуровском «Фаусте» так много неаппетитной физиологии: человек - это дурно, зловонно, это душонка, обремененная трупом, какое уж тут величие! И тут выясняется интересная вещь: Петербург всегда воспринимался его гостями - да и жителями - двояко. Одних он вдохновлял и раскрепощал, других угнетал. Одни видели в нем символ дерзания, стремления к свету, памятник человеческой мощи - для других он памятник насилию над личностью, сплошной каземат-равелин, сырой каменный лабиринт. И в этой двоякости - суть Просвещения. Если оно не одухотворено стремлением к познанию и верой в человека - оно не более чем сплошное насилие и ад атеизма; если оно не утопия - оно казарма или тюрьма. И в Петербурге это очень ощутимо: либо перед нами блистательная европейская столица, монумент новаторской государственности, - либо давящий гранит, промозглая осень и бесконечная зима. Либо черный и практически неотличимый от ночи зимний день - либо майская белая ночь. Мы сами, слава Богу, вольны выбрать - и в собственном нынешнем распаде мы выбрали ночной, давящий, скользкий образ Питера, в котором бессмысленно и скучно жить. Поэтому сокуровского «Фауста», при всех операторских и актерских свершениях, так трудно смотреть. Жизнь без смысла, в сплошном страхе, в оглядке на робость и несовершенство человеческой природы, - тосклива, как все эти рожи, скучные немецкие казуистические разговоры и такие же нудные краски. Мой-то Питер - другой. Да и мое фаустианство другое. Но, может, это только потому, что я в нем не живу?

С Петербургом вот что случилось: он действительно был форпостом российского просвещения. А просвещение это страсть к познанию, материализм, социальный эксперимент, недоверие к мистическим туманностям, вера в силу и разум человека. С этим не получилось - сначала у Петра, чьи завоевания потонули в российском болоте, в тупости Бирона, в лицемерии Екатерины, а потом у большевиков, которых пожрала все та же российская действительность.

Дмитрий БЫКОВ

15


НОВОСТИ

ПРОДАЖИ «ЮНТОЛОВО» НАЧНУТСЯ В МАЕ

К

омпания «Главстрой-СПб» приступила к строительству жилого района «Юнтолово», который расположится в Приморском районе Петербурга (Курортное направление), неподалеку от Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника. Старт продаж намечен на май-июнь 2012 года, когда проект будет находиться на более высокой стадии готовности и будущие жители смогут увидеть завершение строительства своими глазами. Работы по освоению территории ведутся с декабря 2011 года. Были забиты пробные сваи, проложены внутриквартальные дороги, и компания приступила к строительству нулевого цикла. Первая очередь будет возведена к июню 2013 года. В рамках жилого района предполагается строительство 2,2 млн кв.м недвижимости на территории 437 га. Площадь внутренних парков и зеленых насаждений составит около 60 га. Первая очередь строительства будет завершена к июню 2013 года, ее площадь составит 115 тыс. кв.м. Предполагаемая численность населения – 80 тыс. человек. Основная часть комплекса - малоэтажная застройка, хотя там будут и здания средней высотности в 7-9 этажей, и деловые кварталы. Первая очередь по всем своим показателям – жилье класса «комфорт», но при этом застройщик обещает цены эконом-класса на старте продаж. В первой очереди комплекса преобладают однокомнатные квартиры, примерно 15% приходится на трехкомнатные, максимальная площадь которых составит чуть более 100 кв.м. Минимальная площадь однокомнатной квартиры в «Юнтолово» составит чуть более 34 кв.м. Планировки квартир максимально учитывают потребности будущих жителей, в них используются лучшие наработки российских и европейских проектировщиков. Все работы по реализации жилого района ведутся в срок. Пройдена государственная экспертиза проектной документации. 16 декабря 2011 года было получено разрешение на строительство Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. В мае 2012 года будущие покупатели уже смогут увидеть первую очередь строительства на высокой стадии готовности и приобрести свои квартиры вблизи Юнтоловского заказника.

ЕВРОПЕЙСКИЙ ГОРОД НА ЛАДОГЕ

А

мбициозный проект реализует в Шлиссельбурге корпорация «Матрикс». Между Новоладожским и Староладожским каналами, с видом на Ладожское озеро, возводится коттеджный городок Noteburg (Нотебург). Это 250 домовладений – коттеджи и таунхаусы. В центре городка расположится «Старый город» — комплекс зданий в стиле Старой Европы. Лента таунхаусов вдоль одного из каналов находится на парадном въезде в городок. Со стороны Ладоги построят шесть зданий, стилизованных под средневековые замки. Остальные участки будут застроены индивидуальными жилыми домами. Обширный список объектов социальной инфраструктуры городка Noteburg включает в том числе прогулочные набережные и обустроенный пляж на Ладожском озере.

КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ «НОВОГО ОККЕРВИЛЯ»

Б

олее 5 тыс. кв.м коммерческих помещений будет сдано в эксплуатацию в составе первых двух очередей жилого комплекса «Новый Оккервиль», застройщиком которого выступает ИСК «Отделстрой». По словам генерального директора ИСК «Отделстрой» Марка Окуня, порядка 65% коммерческих помещений останется в собственности компании для последующей сдачи в аренду. «Наша задача сформировать и сохранить баланс между интересами бизнеса и реальными потребностями людей, живущих в “Новом Оккервиле”», говорит Марк Окунь.

16


НОВЫЙ ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ ГРУППЫ КОМПАНИЙ «ЭТАЛОН»

В

конце 2011 года на должность нового вице-президента ГК «Эталон» был назначен Дмитрий Кашинский. Он будет курировать вопросы управления инвестиционно-строительными проектами, организации и контроля производства, внешних заказов. «Основной своей задачей я считаю выполнение стратегических планов компании, - комментирует Дмитрий Кашинский. - К 2015-2016 годам мы планируем ежегодно строить и реализовывать порядка 1 млн кв.м. Задача очень амбициозная, но она-то и побудила меня прийти в компанию. На рынке до нас никто этого не делал: я внимательно проанализировал всю статистику и выяснил: подобные результаты показывают только компании, занимающиеся панельным домостроением, но и у них велик объем социального жилья. Миллион квадратных метров коммерческого жилья в монолите никто на рынке до нас еще не

строил. Но чтобы продать такое количество жилья, его нужно правильно позиционировать на рынке. Поэтому одно из направлений, которые я намерен развивать, – это координация работ по формированию продукта, востребованного на рынке. Второе направление - компания должна суметь построить этот миллион квадратных метров. Для этого она должна быть хорошо подготовлена с точки зрения управления реализацией проектов. Мы и в настоящее время эффективно работаем, но, чтобы выполнить стратегические планы, нужны перемены. Задача номер три - это вопрос эффективности внутренних бизнес-процессов. Сюда входит целый раздел и по оптимизации внутренних бизнес-процессов, и по автоматизации процессов управления. И четвертая задача, конечно же, - постоянное и неуклонное повышение профессионального уровня кадрового состава, прежде всего, по управлению проектами».

17


НОВОСТИ

SUOMI ПОЯВИТСЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ

К

омпания «ЮИТ» объявила о начале продаж в новостройке, расположенной в историческом центре Петербурга. Жилой комплекс Suomi находится на Васильевском острове, по адресу: Средний проспект, 89, лит. А, в квартале, ограниченном Средним проспектом, улицей Беринга, Малым проспектом и 25-й линией Васильевского острова. Здание имеет форму полумесяца, образующего двор - он открыт на юг, в сторону зеленого сквера вдоль Среднего проспекта, на который выходят окна многих квартир жилого комплекса. Примечательно, что часть балконов - большие финские, на которых можно уютно разместиться в теплое время года в удобном плетеном кресле за небольшим террасным столиком. Новый жилой комплекс Suomi, состоящий из двух корпусов различного класса - 10-этажного здания повышенной комфортности (корпус Б) и 9-этажной секции бизнес-класса (корпус А), - возводится компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» строго в рамках 214-ФЗ. На объекте осуществляется финский контроль качества. Комплекс рассчитан на 360 квартир общей площадью 22 731 кв.м. Квартиры - от однокомнатных до четырехкомнатных (минимальная площадь - 38,18 кв.м, максимальная - 140,04

кв.м). Высота потолков в корпусе бизнес-класса - не менее 3 м, на последнем этаже - не менее 3,3 м. Срок ввода объекта в эксплуатацию – январь 2015 года. Планируется озеленить и благоустроить придомовую территорию. Проектом предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых и занятий физкультурой. Рядом с комплексом расположена автостоянка, состоящая из двух частей: подземная – 132 машиноместа, надземная – 62 парковочных места. Стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе составляет 99 465 рублей в корпусе повышенной комфортности, 113 050 рублей – в корпусе бизнес-класса (с учетом 5%-й скидки при 100%-й оплате или оформлении ипотечного кредита). Помимо данной скидки, клиенты могут воспользоваться выгодной беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев или беспроцентной рассрочкой, действующей до 28 февраля 2015 года, с первым взносом 3%. Возможно приобретение квартир с привлечением кредитных средств нескольких банков.

МАЛОЭТАЖНЫЙ КОМФОРТ ОТ «ПЕТРОТРЕСТА»

В

феврале 2012 года инвестиционно-строительный холдинг «Петротрест» начал возведение нового малоэтажного жилого комплекса класса «повышенный комфорт». На данном объекте холдинг «Петротрест» выполняет функции застройщика, генподрядчика, а также будет осуществлять все операции по продаже недвижимости. Жилой комплекс будет располагаться в западной части Пушкинского района на участке общей площадью 12 261 кв.м. В

18

состав комплекса войдут три 4-этажных кирпично-монолитных корпуса, состоящих из трех секций. Проектом предусмотрены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 85 кв.м, подготовленные под чистовую отделку. Общая площадь квартир комплекса составит 9386 кв.м. Корпуса жилого комплекса по проекту расположены по периметру озелененного двора на достаточном для комфортного проживания расстоянии. Подъезды оснащены современными бесшумными лифтами, планируется отдельное помещение под ТСЖ. В каждой квартире предусмотрено наличие остекленного балкона. Продажа квартир будет осуществляться в соответствии с 214-ФЗ, на основании заключения договоров долевого участия. Для покупателей будет доступна выгодная ипотека от банков-партнеров холдинга. Территория жилого комплекса расположена в 270 м от Петербургского шоссе, ведущего из Санкт-Петербурга в г. Пушкин (Царское Село) и имеет удобные выезды на Пулковское, Киевское, Московское шоссе и Кольцевую автодорогу. В непосредственной близости находятся аэропорт Пулково, а также железнодорожные станции Александровская и 21 км (г. Пушкин). Неподалеку от территории застраиваемого участка разместится новый международный конгрессно-выставочный центр. В перспективе в целях создания единого бизнес-пространства вокруг КВЦ будет создана единая торгово-развлекательная зона.


БАНК БФА ФИНАНСИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК «ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС»

О

АО «Банк БФА» и ООО «Леонтьевский Мыс» подписали соглашение об открытии кредитной линии на сумму 1,5 млрд рублей на срок до 2015 года. Кредитные средства будут направлены на строительство многофункционального элитного жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» по адресу: ул. Ждановская, 45, в Петроградском районе Петербурга. Завершение строительства комплекса запланировано на IV квартал 2013 года. Впоследствии банк планирует обеспечить привлечение средств для финансирования объекта в сумме до 2 млрд рублей. Общая площадь «Леонтьевского Мыса» составит 60 тыс. кв.м жилых и 16 тыс. кв.м коммерческих площадей. Комплекс включает 399 квартир, среди которых будут представлены квартиры различной площади – от однокомнатных до семикомнатных апартаментов класса «люкс». Проект «Леонтьевский Мыс» - результат сотрудничества архитектурного бюро «Студия-17», РГНИИ «Урбанистики» и архитектурного бюро YOO, возглавляемого звездой мирового дизайна Филиппом Старком. Этому творческому союзу удалось создать жилой комплекс, органично соединивший лучшие традиции парадной архитектуры императорского Петербурга и передовые тенденции европейского дизайна. Цель проекта – обеспечить максимальный комфорт проживания, для

этого использован опыт строительства элитного жилья в НьюЙорке, Лондоне, Москве, Сиднее, Дубае. «При рассмотрении заявки на финансирование строительного объекта мы тщательно оцениваем компанию-девелопера и перспективы будущего объекта. По нашему мнению, потенциал жилого комплекса “Леонтьевский Мыс” обеспечит высокий интерес покупателей к данному объекту, – сообщил председатель правления Банка БФА Денис Гумеров. – Кроме того, мы рассчитываем, что сотрудничество Банка БФА и ООО “Леонтьевский Мыс” будет продолжено. Весной 2012 года мы планируем запуск совместных ипотечных программ».

19


ИНТЕРВЬЮ

«ПЛАТИНУМ»: НОВАЯ ЖИЗНЬ

Строительство жилого комплекса «Платинум» на Свердловской набережной, долгое время находившееся в замороженном состоянии, сегодня вновь активно продвигается. О былых сложностях и текущем состоянии дел на проекте рассказывает генеральный директор ООО «Квартира.ру Платинум» Дмитрий Южик. - Дмитрий Вячеславович, разговор о проекте ЖК «Платинум» нельзя не начать с его истории. Как бы Вы могли ее вкратце описать для тех потенциальных клиентов, которые ничего не знают о «Платинуме», кроме того, что это один из самых старых «долгостроев» Петербурга? - Хочу сразу сказать, что в декабре 2010 года проект получил новую жизнь. Этому проекту повезло гораздо больше, чем многим другим проектам, которые были заморожены в результате кризиса 2008 года и не ожили до сих пор. История проекта началась в 2003 году, когда компания «Невский синдикат» приобрела права аренды земельного участка на инвестиционных условиях. «Архитектурной мастерской Цыцина» был разработан оригинальный проект жилого комплекса, являющийся ярким образцом современной архитектуры и в то же время гармонично сочетающийся с обликом города. Отмечу, что этот проект стал лауреатом профессиональных премий, в частности, его признали «Лучшим проектом России-2002». К концу 2006 года ОАО «Невский синдикат» получило положительное заключение экспертизы по проекту строительства комплекса. Но в 2006-2007 годах, следуя внутренней логике развития своего бизнеса, «Невский синдикат» уступил права по ряду своих проектов московскому девелоперу «Квартира.ру». Специально для реализации проекта на Свердловской набережной было учреждено ООО «Квартира.ру Платинум». Активно начавшиеся продажи подтвердили, что покупатель принял и поддержал проект.

20


К сожалению, кризис 2008 года не позволил обеспечить стройку заемными средствами банков, а объем продаж снизился к началу 2009 года до уровня, не позволяющего осуществлять строительство подобного комплекса согласно проекту. Было принято управленческое решение о проведении консервационных мероприятий, и до середины 2010 года работы на объекте не осуществлялись. С августа 2010 года строительство попытались возобновить, привлекая в качестве субподрядчиков строительные организации, способные строить за счет собственных ресурсов, но были вынуждены отказаться от подобной формы завершения проекта. В декабре 2010 года инвесторами проекта было принято решение о передаче управления проектом от ГК «Квартира.ру» независимым директорам, имеющим опыт завершения «долгостроев» в различных условиях. Организационное и финансовое планирование приняла на себя инвестиционная компания «РМБ Инвест», а я стал генеральным директором ООО «Квартира.ру Платинум». - Какова текущая ситуация на проекте? На каком этапе находятся строительные работы? - Работы идут полным ходом. Проект полностью ожил. Приступив к работе в декабре 2010 года, новая команда за полгода смогла решить основные проблемы проекта: был продлен договор аренды земельного участка, полностью исполнены инвестиционные условия строительства по передаче готовых квартир городу Санкт-Петербургу, получено положительное заключение экспертизы по проектам инженерных сетей и газовой котельной, разрешение на строительство продлено до июля 2012 года, получено кредитование проекта финансирующим банком в объеме, достаточном для завершения строительства комплекса. Входя в проект, мы не представляли, что столкнемся с сопротивлением городского Росреестра, пытаясь ввести его в сферу, регулируемую федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Тем не менее, 21 июня 2011 года Управлением Росреестра по СПб был зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве по данному адресу. В настоящее время мы перезаключаем ДДУ со всеми участниками строительства, включая и тех, кто делал денежные взносы еще «Невскому синдикату» в 2004 году. Нами было принято решение об одновременном строительстве и первой, и второй очереди, с тем, чтобы максимально ликвидировать отставание и не позднее июля 2013 года сдать законченный строительством объект в эксплуатацию единым комплексом. В настоящее время четыре секции первой очереди полностью закончены в конструктиве, идет монтаж внутренних инженерных систем, подготовка к закрытию контура и устройству фасада. По второй очереди работы начаты на всех оставшихся секциях, идут устройство фундаментов, отливка ростверков, монолитные работы. - В одном из недавних сообщений о проекте «Платинум», прошедших в СМИ, говорится о возможном изменении архитектурного облика здания по требованию администрации города и

градозащитников, в частности – об уменьшении высоты башни. Поделитесь, пожалуйста, последними новостями на эту тему. - Действительно, по инициативе общественных организаций, представляющих интересы в том числе и жителей Красногвардейского района, был поднят вопрос о законности осуществляемого строительства, учитывая существование новых ПЗЗ, принятых в 2009 году. Проведенные совещания, а также проверки уполномоченных органов показали, что проект строительства, получивший положительное заключение экспертизы в 2006 году, полностью соответствует всем установленным требованиям и строительство ведется на основании законных решений городских властей и выданных установленным порядком разрешительных документов. Между тем, учитывая внимание части городской общественности к вопросу о возможных нарушениях в этой области, а также особую остроту, присущую таким спорам именно в Санкт-Петербурге, мы согласились с предложением городских властей изучить возможность внесения изменений в проектную документацию в части высотных параметров комплекса, в частности - уменьшения центральной башни (секция 1) комплекса с 17 до 14 этажей. Сложность реализации такой идеи состоит в том, что подобное изменение возможно только с согласия как дольщиков, купивших площади в этой башне, так и банка, осуществляющего финансирование строительства комплекса, которому права на данные площади переданы в залог. Есть проблема перепроектирования и необходимости последующего прохождения экспертизы измененного проекта. Резюмируя, могу сказать, что, несмотря на полную поддержку идеи обязательного контроля над строительной отраслью города со стороны общественности, не могу согласиться со стремлением отдельной ее части к пересмотру ранее принятых и уже исполненных договоренностей между городом и инвесторами-застройщиками. - Сегодня проект находится в активной стадии работ и привлекает новых дольщиков. Как компания может гарантировать им, что ситуация предыдущих лет не повторится и они не будут ждать своих квартир годами? - Избранная нами стратегия завершения этого проекта является естественным гарантом того, что подобная ситуация больше не сможет повториться. Объем кредитной линии, предоставленной для завершения строительства, является необходимым и достаточным. Контроль за сроками и целевым расходованием средств, помимо городских властей, делающих это в силу 214-ФЗ, осуществляет еще финансирующий банк и технические консультанты. Проект получил аккредитацию в ведущих банках, осуществляющих ипотечное кредитование физических лиц, в частности, в Сбербанке России и Номос-банке, в настоящее время проходит аккредитацию в Газпромбанке и ВТБ 24, а также в государственном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Специалисты каждой из этих организаций проверили наш проект, оценили риски его успешного завершения и выбранные нами варианты минимизации негативных воздействий на проект. Беседовал Павел ЧЕРНЯКОВ

21


КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Лев ТУРНАС

22


ПРЕМИУМ-КЛАСС

ПРИТЕСНЯЮТ? Строительство новых зданий в историческом центре может либо совсем прекратиться, либо осложниться. Так, директор Эрмитажа Михаил Пиотровский предложил наложить пятилетний мораторий на строительство в охранных зонах, а власти Петербурга собираются ужесточить соответствующий закон. О возможных последствиях для рынка элитного жилья рассказывают наши эксперты.

23


КРУГЛЫЙ СТОЛ

ДО ЯСНОСТИ ДАЛЕКО

Т

о, что ситуация со строительством зданий в центре Петербурга будет меняться, стало понятно еще в 2011 году, после принятия соответствующего решения коллегией Верховного суда РФ. Напомним, что для того, чтобы в рамках закона превышать высотные параметры в охранных зонах, обозначенных ранее существующим, а сегодня упраздненным ведомством - Росохранкультурой, - действовали соответствующие положения Правил землепользования и застройки, допускающие эти превышения в ряде случаев. А в марте 2011 года коллегия Верховного суда РФ отменила вышеуказанные положения документа. Многие проекты строительства в центре города (их более сотни) оказались в подвешенном состоянии. В настоящее время ясности не появилось. Более того, все только осложнилось. Так, директор Эрмитажа Михаил Пиотровский предложил ввести пятилетний мораторий на строительство объектов недвижимости в историческом центре. По мнению главы музея, именно этот срок нужен для разработки четких правил игры, где будет прописано, каким образом допустимо вмешиваться сегодня в архитектурный облик города. При этом ограничения должны быть сформулированы так, чтобы их нельзя было обойти с помощью взятки. Помимо того, Пиотровский предполагает, что за время действия запрета будет уточнен статус Северной столицы в списке ЮНЕСКО, а также на каждое здание-памятник будет выписан специальный паспорт, без которого такой объект будет невозможно передать в частные руки. Тем не менее, директор

24

АНДРЕЙ ВЕРЕСОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ» Мне кажется, запреты на строительство в центре СанктПетербурга на практике невозможны. Но при этом, конечно же, возведение элитного жилья на месте старых петербургских построек оправданно только в тех случаях, когда само по себе сносимое здание не представляет никакой исторической ценности. Есть случаи, когда можно и сохранить историческое наследие, и в тоже время обеспечить доходность проекта. Примером могут служить лофт-проекты, в которых исторические здания промышленного и производственного назначения переоборудованы под жилые функции и бизнес-центры. В основном, такие проекты могут быть реализованы на набережных в исторической части нашего города. Хотя, конечно, современные представления об объемно-планировочных решениях затрудняют приспособление исторических зданий под жилую функцию. При этом надо понимать, что реконструкция – это дорогое и нерентабельное для девелоперов вложение. И это обосновывает единичные проекты такого рода. АЛЕКСАНДР РОМАНЕНКО, ПРЕЗИДЕНТ ВСЕМИРНОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ FIABCI Город – это живой организм. Пока организм жив – он развивается, мы не можем ему запретить это делать или наложить на этот процесс мораторий. Тем более что запреты никогда ни к чему хорошему не приводили. Городскому бюджету не справиться без помощи инвесторов с проблемой сохранения исторического центра. А инвестор не будет вкладывать деньги в проект, если нет прозрачных и понятных условий работы и он не видит доходности проекта. Конечно, золотую середину баланса интересов найти сложно, но возможно. Самое главное, чтобы законы были едины и постоянны. Причем для всех, тогда мы защитим наш город от «градостроительных ошибок предыдущего правительства». Все это требует анализа существующей законодательной базы. Так, нарушение высотного регламента в историческом центре должно быть под строжайшим запретом, а требование сохранить не только исторические фасады, но и все внутренние параметры исторического здания кажутся мне непродуманными. Как мы тогда избавимся от коммуналок в историческом центре? В мире накоплен колоссальный опыт в области сохранения культурного наследия в современных мегаполисах. В Санкт-Петербурге впервые в России пройдет Всемирный конгресс по недвижимости FIABCI, посвященный именно этой теме. Считаю, что нам надо не искать свой особый путь и, отбросив ложную гордость, поучиться у наших зарубежных коллег. Тем более что есть такая уникальная возможность.


ДМИТРИЙ АНИКЕЕВ, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА НОВОСТРОЕК АН «АЛЕКСАНДР НЕДВИЖИМОСТЬ» Запрет строительства в историческом центре – это абсурдная мера. Сейчас уже и так практически нет нового жилья в традиционных элитных локациях в Центральном районе. Так, в прошлом году на рынке жилья высокой категории почти не появлялось новых объектов, и, если это не дефицит, то, по крайней мере, это предпосылки к его появлению. Я считаю, что необходимо законодательство, которое жестко регламентирует строительство в центре, которое обеспечивает контроль, но которое ни в коем случае не запрещает возведение зданий в охранных зонах. А как же нам тогда бороться с коммунальными квартирами, как расселять по-настоящему аварийные дома? Если в ближайшие полгода «провал» в строительстве в центре не будет ликвидирован, мы столкнемся с дефицитом нового интересного элитного жилья и с невозможностью восстановления исторических зон в городе. ТАРАС КРУЧИНИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ИСК «СФЕРА» Я считаю, что категоричные запреты не приведут ни к чему хорошему для нашего города. Ведь мораторий не решит проблему сохранения культурного наследия Санкт-Петербурга. Более того, старинные здания в центре Северной столицы, как бы добротно они ни были построены, имеют тенденцию к разрушению, и это понятно. Таким образом, те здания, которые могли бы в течение этого срока быть спасены от разрушения, наприм��р, путем реконструкции, реставрации, капитального ремонта, могут и вовсе погибнуть. Именно поэтому я уверен, что законодательство о строительстве в охранных зонах обязательно должно регламентировать этот процесс, однако быть гибким, потому что ситуация постоянно меняется и вместе с ней должны меняться и нормативные акты. Ранее говорили о том, что нет прозрачных правил игры, но появились Правила землепользования и застройки, которые достаточно жестко регламентировали застройку в охранных зонах. Но в связи с решением Верховного суда РФ, которое запретило положение о превышении высотных параметров в этих зонах, опять возник правовой вакуум, а вместе с ним притормозилось большое число строительных проектов в центре города. Я надеюсь, что вскоре ситуация разрешится. Иначе мы не сможем говорить о сохранении культурного наследия, потому что оно будет разрушаться, а мы, согласно законодательству, ничего не сможем с этим сделать.

Эрмитажа уверен, что бессрочный запрет на строительство в центре вводить нельзя. Еще одно важное событие, которое может серьезно повлиять на элитное строительство, произошло в Петербурге в начале текущего года. Возмущение градозащитников и внимание общественности направились на здание на Фонтанке, 145, где производился, по их мнению, незаконный демонтаж. Это исторический объект, который был практически полностью снесен в связи с «необратимой аварийностью». Между тем, как выяснилось, аварийность уже снесенных зданий была спорной. Более того, было установлено, что не были проведены мероприятия по укреплению несущих стен, не выполнены противоаварийные работы. Инвестору было дано поручение не производить никаких работ на объекте, вывезти мусор и убрать крупногабаритную технику, а если он не выполнит требования, то возможно даже расторжение инвестиционного договора. На этом бы и закончилось, но данный объект привлек внимание городской прокуратуры, которая вынесла протест на закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории СПб». В нем были обнаружены «коррупциогенные факторы». Основная претензия к документу – расплывчатые формулировки, которые позволяют трактовать закон, как кому-либо удобно. В частности, в нормативном акте отсутствуют критерии аварий-

25


КРУГЛЫЙ СТОЛ ности объектов. При этом законом разрешен снос исторических зданий при невозможности вывода из аварийного состояния. В связи с этим сначала законодательная, а затем – исполнительная власть города решила изменить документ, причем путем не внесения отдельных поправок, а принятия целиком нового закона, регламентирующего проведение строительных и иных работ в границах зон охраны объектов культурного наследия, то есть в центре города. Например, депутатом Законодательного собрания СанктПетербурга Алексеем Ковалевым предложены четкие критерии аварийности. Он предлагает измерять инструментальным путем состояние фундамента, кирпичной кладки, перекрытий дома. Уже готова предварительная версия документа, которую горожане могут обсуждать в течение месяца. При этом градозащитники просят ограничить внесение изменений в закон, соответствующее обращение они направили губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, а копию – прокурору Северной столицы Сергею Литвиненко и депутатам ЗакСа. В обращении они назвали документ непроработанным и «сырым» и предложили ограничиться теми поправками, которые появились благодаря вынесенному протесту прокуратуры. В итоге судьба законопроекта пока не ясна.

26

ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG Сохранить доходность проекта, осуществив реконструкцию или капитальный ремонт здания, а затем реализовывать в нем, например, эксклюзивное жилье – это будет очень сложно. Согласования и дорогие реставрационные работы «съедают» всю экономику проекта. Проще перестроить заново. Что касается возможных запретов на рынке элитного строительства в центре города, то в 2011 году и так рынок элитных новостроек практически не пополнялся. За последний год было введено в эксплуатацию три элитных жилых комплекса, в трех начались продажи. Два из них принадлежат СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – это Ковенский, 15, и третья очередь «Парадного квартала». На Ковенском, 15, остались последние три квартиры, по которым идут активные переговоры, так что есть серьезные основания полагать, что в ближайшее время объект будет полностью распродан. Третья очередь «Парадного квартала» – это 11-этажный корпус всего на 20 квартир, который вышел в продажу в конце декабря 2011 года. Дом на Стремянной улице - практически последний проект реконструкции в историческом центре города после корректировки закона об охранных зонах и исключения из него злополучной формулировки «необратимая аварийность». В проекте уже продано 20% квартир. В этом небольшом доме представлено огромное количество дополнительных сервисов, включающих поддерживающую и комплексную уборку квартир, глажку и приготовление еды, присмотр за цветами и животными в отсутствие хозяев, а также услуги хранения, управления и, самое главное, профессиональную консьерж-службу 24 часа. СВЕТЛАНА ПОПОВА, АНАЛИТИК ЗАО «БФА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» На мой взгляд, рынок элитного жилья сегодня – это, безусловно, новое строительство. В последнее время квартиры площадью от 250 кв.м в старых домах, популярные в качестве «элитных» в прошлом веке, сегодня даже редко позиционируют в этом сегменте, так как они уступают в характеристиках первичному рынку. Ведь понятие «элитности» включает в себя не только местоположение, транспортную инфраструктуру, но и высококлассное техническое наполнение дома (современные инженерные системы, бесшумные лифты, охрану и консьержа, обязательно паркинг и т.д.). Это возможно только в строящихся или недавно построенных домах. Рынок продолжит развитие в двух направлениях. Во-первых, будут осваиваться оставшиеся уголки «золотого треугольника», где планируется появление новых проектов (в основном, клубных домов, апартамент-отелей). Во-вторых, будут усиливаться и центробежные тенденции – освоение центра города в более широком смысле, поиск новых территорий, где возможно строительство жилья премиум-класса с соответствующей инженерной и социальной инфраструктурой.


27


ТЕНДЕНЦИЯ

28


ПЕТЕРБУРГ ЖДЕТ ПРЕОБРАЖЕНИЯ Северная столица - мегаполис, который продолжает развиваться не только вширь. Знаковые крупные проекты могут быть реализованы не просто в границах обжитых районов, но и даже в самом центре города. На месте территорий, сегодня называемых депрессивными, может появиться новое комфортное жилье, а соседние кварталы также приобретут совсем иной статус.

29


ТЕНДЕНЦИЯ

В

Санкт-Петербурге, даже в самом его сердце – историческом центре, - сегодня еще много депрессивных территорий, уродующих самые что ни на есть элитные районы. На месте многих из них еще в незапамятные советские времена планировалось создать новые кварталы. Однако развал страны и сопутствующий ему дефицит бюджета спутали все карты. Но, может, оно и к лучшему: теперь нам не придется созерцать в историческом центре убогие по архитектуре советские новостройки.

ДВИЖЕНИЕ ЕСТЬ Так или иначе, во времена советской власти или позже, создавались планы по развитию крупных территорий, которые могут получить ход в ближайшие годы. Безусловно, масштабная квартальная застройка – дело непростое, тем более на месте застроенных территорий, где не один, а масса собственников. Однако удачные примеры в эконом-классе на окраинах, например, те же «Новая Ижора», «Славянка» или «Северная долина», могут подстегнуть и инвесторов, развивающих более сложные территории в пределах обжитых районов города.

30


31


ТЕНДЕНЦИЯ

ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Мы можем только приветствовать крупные масштабные проекты. Ведь они не только развивают депрессивную зону, где появляется новое комфортное жилье и объекты коммерческой недвижимости, они создают «центры притяжения», которые, безусловно, влияют на всю окрестную территорию. Так, рядом с участком МосковскойТоварной на практически «золотой» земле в центре города сегодня стоят ветшающие дома старого фонда, которые не несут никакой исторической и культурной ценности… В таких домах в основном располагаются коммунальные квартиры. Как показывает практика, рядом с проектами даже куда меньшего масштаба всегда, как грибы после дождя, начинают возникать новостройки, предлагающие более комфортное жилье, и микрорайон постепенно начинает развиваться. Более того, плюсом для жильцов соседних с крупным проектом зон будет появление на территории той же Московской-Товарной качественной инфраструктуры. Ведь ни для кого не секрет, что сегодня в центре города жить не очень комфортно, так как здесь нет инфраструктуры соответствующего класса – ни магазинов в формате «у дома», ни крупных гипермаркетов… Все это может дать жителям такой крупный проект, и это будет огромным плюсом, в том числе и для девелоперов, которые развивают свои проекты на смежных территориях в ��ентре. Приведу в пример объект куда менее масштабный, однако серьезно повлиявший на престиж целого района. Еще лет десять назад Невский район был в числе аутсайдеров среди покупателей жилья – его считали маргинальным, депрессивным, да и нового жилья здесь почти не строилось. С появлением Ледового дворца ситуация в корне изменилась. Поднялся престиж территории вокруг этого объекта, что повлекло за собой бум жилого строительства в этой зоне, а затем и в целом в районе, где сегодня покупателям предлагают квартиры в комфортном сегменте, которые неизменно пользуются спросом у наших клиентов.

К примеру, вроде бы наконец-то сдвигается с мертвой точки проект «Московская-Товарная». Это проект реновации участка бывшей станции Московская-Товарная (46 га у Московского вокзала). Пока на подписи у губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко лежит проект развития этой территории, который разработан мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» по заказу ОАО «Росрегионпроект Девелопемент». Согласно проекту, на площади 24 га должно появиться 260 тыс. кв.м жилья, гостиничной и офисной недвижимости, а также объекты социальной инфраструктуры. К реализации проекта, возможно, подключится «ЛенСпецСМУ». Однако у проектов такого масштаба в исторической части города обычно непростая судьба.

ОСВОЕНИЕ ПО ЧАСТЯМ Еще один знаковый для города проект, реализация которого тоже будет очень непростой, - «Измайловская перспектива». Участок занимает 460 га и разбит на 64

32


квартала. Зона ограничена Московским проспектом, набережной Обводного канала, Балтийской веткой ОЖД и Благодатной улицей. Предполагаемый характер застройки – общественно-деловые и жилые здания. К сожалению, проект до сих пор находится на эскизной стадии, так как на его территории присутствует множество собственников земельных участков. Были попытки сделать проект планировки. В 2008 году концепцию эскиза застройки территории на основе утвержденного проекта планировки создала студия Urbis во главе с Олегом Харченко. В основе концепции лежит сеть пешеходных улиц, проложенных с учетом существующих и проектирующихся станций метро, объединяющих все кварталы большого многофункционального пространства в одну градостроительную композицию. В проекте планировки были представлены границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, но дальше дело не продвинулось.

ОЛЬГА КОЗИМЯНЕЦ, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР «НДВ СПБ» (ФИЛИАЛ «НДВ-НЕДВИЖИМОСТЬ») Сегодня крупные проекты в обжитых районах города разрабатываются на территориях бывших предприятий, окруженных жилой застройкой. Поэтому плюсом таких жилых комплексов станет развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, близость к центру. Среди наиболее обсуждаемых проектов территория «Петмола» и близлежащего трамвайного парка, территория за Московским вокзалом, «Измайловская перспектива», район Шкапина-Розенштейна, территория завода «Электрик», завода на Косой линии Васильевского острова. По заявлениям компаний, которые реализуют данные проекты, класс жилья на территориях будет варьироваться от «комфорта» до «бизнеса». Однако перенасыщение рынка нам не грозит. Во-первых, все проекты расположены в разных районах города, во-вторых, спрос на качественное жилье растет опережающими темпами. По нашим прогнозам, в ближайшей перспективе жилье комфорт-класса станет доминирующим на рынке Петербурга. Уже сегодня на его долю приходится 44% новостроек. При этом многие факторы свидетельствуют, что в будущем доля комфорткласса будет расти: из заявленных крупных проектов большинство позиционируется именно в этом сегменте. В городе строить жилье эконом-класса становится просто невыгодно - слишком высока цена земли и подключения коммуникаций. Жилье бизнес-класса также востребовано покупателями, но темпы продаж комфорт-класса значительно выше. Сегодня цена квадратного метра жилья комфорт-класса достигает 80 тыс. рублей и имеет потенциал для дальнейшего роста. В последние годы новостройки сегмента «комфорт» появлялись даже на окраинах Петербурга, что говорит о повышенном интересе покупателей к жилью более высокого класса, где помимо продуманных планировок предусмотрены уютные дворы, яркие фасады домов, качественная инженерия.

33


ТЕНДЕНЦИЯ

Предполагалось начать строительство в конце 2009 года, чтобы завершить работы через 7-8 лет. Однако пока оно только в планах. Помимо негативного влияния большого числа собственников на развитие территории, проект забуксовал и из-за высотных ограничений. Так, крупные инвесторы – ОАО «Желдорипотека», «Адамант» и «Измайловская перспектива» - предполагали построить на территории проекта высотные здания, которые затем были «подрезаны» Градсоветом на 100 м. При этом высотные ограничения по периметру застройки этих кварталов вообще предлагаются на общепринятом для исторического центра уровне – от 28 до 48 м. В итоге пока развиваются по своему сценарию отдельные участки, которые де-юре входят в проект «Измайловская перспектива». Так, вблизи Балтийского вокзала появились ТРК «Варшавский экспресс», гипермаркет «Лента», бизнес-центр «Адмирал». Квартал на Шкапина-Розенштейна площадью 5,2 га будет осваивать «Главстрой СПб». Согласно новой, скорректированной кризисом, концепции общая площадь первой жилой очереди

34


35


ТЕНДЕНЦИЯ

СВЕТЛАНА ПОПОВА, АНАЛИТИК ЗАО «БФА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Приятно видеть, что наш любимый город развивается – реализуются крупные инвестиционные проекты, нацеленные, конечно же, на повышение качества жизни горожан. В перспективе, но только в тесной взаимосвязи с ростом благосостояния населения, это приведет к повышению доли комфорткласса в общем объема ввода жилья. В настоящее время наиболее популярным на рынке недвижимости является экономкласс. И одной из причин является соответствующий уровень доходов жителей города. Но важно понимать, что варианты, которые мы сегодня называем эконом-классом, 10 лет назад, например, были едва ли не бизнес-классом. Это связано с тем, что люди, которые покупают недорогое жилье, все больше интересуются уровнем комфорта - парковочными местами, безопасностью, отделкой и т.д. Одним из критериев классификации жилья (деление на эконом-, комфорт- и премиум-классы) является местоположение и соответствующие ему транспортная ситуация, социальная инфраструктура. Жилые комплексы, расположенные выгодно с точки зрения транспортной доступности, строящиеся недалеко от уникальных объектов социальной инфраструктуры, дарят своим обитателям дополнительные удобства в повседневной жизни и поэтому оцениваются сравнительно дороже и позиционируются в классе «комфорт».

Предполагалось начать строительство «Измайловской перспективы» в конце 2009 года, чтобы завершить работы через 7-8 лет. Однако пока оно только в планах. Помимо негативного влияния большого числа собственников на развитие территории, проект забуксовал и из-за высотных ограничений.

36

проекта составит 80 тыс. кв.м, под жилье будет отдано порядка 59,5 тыс. кв.м, а остальное – паркинги и объекты социальной инфраструктуры. Вторая очередь будет включать в себя офисы площадью 35 тыс. кв.м, а также отель на 200 номеров. Такой проект должен полностью изменить депрессивный характер данной территории и ее окрестностей, которые со временем также получат новое развитие. Кроме того, начинаются работы на территории бывшего завода «Петмол», которая также относится к «Измайловской перспективе». В 2008 году участок завода площадью 11,2 га купила казахская инвестиционная группа Meridian Capital. Закрыв сделку по продаже ТРК «Галерея», она планирует весной 2012 года начать здесь возведение нового квартала, где появится порядка 350 тыс. кв.м коммерческой и жилой недвижимости. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото: Лев ТУРНАС


37


АНАЛИТИКА

«Морской, 29»

38


ЭЛИТА-2012:

ВЫБОР БУДЕТ

В отличие от скупого на жилые проекты высокого класса 2011 года, текущий год обещает покупателям если не изобилие, то хотя бы достаточно широкий выбор нового жилья премиум- и бизнес-сегментов. О том, какие дорогие интересные проекты выйдут на первичный рынок в 2012 году, – наш материал.

39


АНАЛИТИКА

«Смольный парк»

«В

прошедшем году мы отметили надвигающийся дефицит новых проектов в элитном классе, - рассказывает Ольга Трошева, заместитель генерального директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости». – Так, за весь 2011 год на рынок вышел всего один жилой комплекс в этом сегменте и несколько домов в рамках следующих, новых очередей проектов, уже находящихся в реализации. При этом было отмечено повышение требований к элитному жилью со стороны покупателей, что привело к низкому уровню продаж в тех комплексах, которые не соответствуют этим новым ожиданиям или имеют уже устаревшую для рынка концепцию и уровень комфорта». 2012 год, по данным компаний, станет более богатым на проекты. Правда, по-прежнему нависает дамоклов меч над всеми проектами строительства жилья в охранных зонах, то есть почти во всем историческом центре, однако эта угроза не касается тех объектов, которые уже находятся на стадии выхода на рынок.

НОВЫЕ «СТАРЫЕ» ПРОЕКТЫ Один из основных игроков рынка элитного строительства – СК «Возрождение Санкт-Петербурга» - начинает реализацию жилья в ряде новых проектов, а также в новых корпусах крупных кварталов, квартиры в которых уже находятся в продаже. Так, в 2012 году на рынок выходит вторая часть третьей очереди масштаб-

40


ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» В 2012 году на рынок выйдут новые объекты высокого класса, в том числе и новые очереди строительства, расположенные в Центральном и Петроградском районах города. В Василеостровском районе готовится к выходу ряд объектов бизнес-класса. Если говорить об элитных новостройках, то наибольший объем рынка обеспечат новые очереди таких крупных проектов как «Смольный парк», «Парадный квартал»… Возможно, выйдет на открытый рынок знаковый проект «Набережная Европы», а также начнется реализация крупного комплекса ЮИТ у Смольного. При этом начнутся продажи и в ряде небольших точечных объектов на Петроградской стороне, а также в традиционной элитной локации – на Крестовском острове. Также, возможно, начнется и масштабное освоение Петровского острова. В целом, на рынке заметна продолжающая децентрализация проектов жилья высокого класса - объектов непосредственно в центре города становится все меньше по экономическим и законодательным причинам, в то время как престиж, равно как и цены на жилье, в удачных проектах в Выборгском и Московском районе растут. ного проекта «Парадный квартал». Это будут 4-5 корпуса. Сам проект располагается между ул. Радищева, Виленским пер., Парадной и Кирочной ул. Неподалеку от «Парадного квартала» - действительно парадный Санкт-Петербург: Смольный собор, Таврический сад… Внешний облик всех зданий квартала - в стиле неоклассицизма. Это четкие линии, строгий вид, мощеные тротуары… Здания выглядят респектабельно и отлично вписываются в окружающий архитектурный пейзаж. На верхних этажах располагаются эксклюзивные квартиры и пентхаусы, имеющие выход на открытые эксплуатируемые террасы. С террас и из окон этих квартир открываются роскошные виды на панораму Петербурга. В квартале появится собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, предусмотрены помещения для ресторанов, кафе, салонов красоты и фитнес-центра с бассейном. Также весной 2012 года Центральный район города пополнится новыми корпусами во второй очереди элитного жилого комплекса «Смольный парк» от СК «Возрождение Санкт-Петербурга». «Мы выводим этот объект на рынок раньше, чем планировали, ощущая повышенный интерес к нему со стороны потенциальных клиентов, - комментирует Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад». - Вторая очередь “Смольного парка” состоит из небольших жилых зданий, которые расположатся в окружении вековых деревьев. Архитектурное проектирование, выполненное бюро “Земцов, Кондиайн и партнеры”, было осуществлено с

ВЕРА СЕРЕЖИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ АНАЛИТИЧЕСКОГО МАРКЕТИНГА ХОЛДИНГА RBI: Наша компания предлагает городу и горожанам качественную среду обитания в целом. Покупатель элитной недвижимости обращает внимание не только на технические характеристики жилого комплекса (материалы, инфраструктура, благоустроенная территория), но и на интересные архитектурные решения. Именно поэтому мы сотрудничаем с выдающимися архитекторами современности – например, автор находящегося в продаже комплекса на ул. Новгородская, 23, – всемирно известный испанский маэстро Риккардо Бофилл.

41


АНАЛИТИКА

«Парадный квартал» учетом максимального сохранения зеленого ожерелья вокруг новых домов. Проект уникальный, ведь подобных пятен в центре города не осталось. Небольшие дома располагаются в историческом центре Петербурга, в самом солнечном его месте и одновременно – в старинном парке. В них не предусмотрено встроенных коммерческих помещений – спокойствие жильцов не будет нарушаться. При этом в наличии все атрибуты элитного жилья: под каждым домом разместится паркинг, дома оснащены самой современной инженерией, передовыми системами вентиляции, кондиционирования, водо- и электроснабжения, безопасности. И, конечно, самое главное – из окон всех квартир открываются отличные виды, с верхних этажей можно увидеть Неву, исторические памятники и купола соборов». По словам эксперта, диапазон квартирографии широк – от однокомнатных квартир до роскошных пентхаусов площадью более 260 кв.м, из окон которых открывается великолепный вид на Смольный собор. Большинство квартир – наиболее востребованные в этом сегменте рынка трехкомнатные. На каждом этаже располагается от двух до четырех квартир. Из интересных архитектурных решений обращают на себя внимание атриумные лестничные холлы и просторные вестибюли. Окончание строительства второй очереди и сдача комплекса целиком намечены на 2016 год.

42


43


АНАЛИТИКА

«Собрание»

СНОВА В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ Есть в адресной программе у корпорации и небольшие новые объекты, например, премиальный жилой дом на ул. Куйбышева, 13, который планируется к выходу на рынок летом 2012 года. Его отличает прекрасная локация. Прежнее название улицы говорит само за себя: вокруг Большой Дворянской формировался первый в истории Петербурга привилегированный район. С первых лет основания города здесь селились «птенцы гнезда Петрова» и представители царского двора. Сегодня у счастливых обладателей жилья в этом районе есть возможность за пару минут добраться до Петропавловской крепости и Троицкой площади, совершать променад в Александровском парке или, перейдя через Неву, оказаться в Летнем саду или на Марсовом поле. В небольшом статусном 8-этажном доме разместится 57 квартир. Благодаря точно выверенным пропорциям, элегантному декору и фактурной кладке на уровне нижних этажей внешний вид здания гармонично вписывается в сложившуюся застройку этой части Петроградской стороны. Расположение дома очень удобно: в полукилометре – Большой Сампсониевский мост, связывающий Петроградский район с Выборгской стороной, и Троицкий мост, соединяющий Петроградский район с Центральным. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Паркинг, удобные планировки и передовые технологии строительства и инженерии – все черты элитного домостроения присутствуют здесь в полном объеме. Планируемая сдача дома в эксплуатацию – лето 2014 года.

44


45


АНАЛИТИКА

ДЕНИС БАБАКОВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЕДИНИЦЫ «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ. СЕВЕРО-ЗАПАД» Полагаем, что заметным событием в области редевелопмента в этом году станет начало строительства многофункционального жилого комплекса на пр. Медиков, 10 (СК «Возрождение Санкт-Петербурга»). Для девелопера, лидера рынка элитного домостроения, этот проект означает освоение нового сегмента – верхнего бизнес-класса. На территории более 7 га будет возведено современное и востребованное обеспеченными петербуржцами жилье, причем новоселье можно будет не откладывать надолго. Большинство квартир в новом квартале планируется реализовать с чистовой отделкой. Жилой комплекс будет сочетать современные и сложившиеся традиционные приемы петербургской застройки. Проектированием комплекса занимается известное архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Для выбора оригинального решения фасадов в конце 2010 года был проведен конкурс молодых архитекторов, поэтому фасады некоторых корпусов будут решены в стилистике, предложенной финалистами конкурса. Со стороны пр. Медиков и ул. Академика Павлова запланирована линейная застройка из нескольких 9-этажных зданий, внутри квартала разместятся еще десять 13-этажных корпусов. Проектом предусмотрены как подземный паркинг, так и открытые автостоянки. Объединяющим элементом жилого квартала станет широкая благоустроенная пешеходная зона.

46

Квартиры в еще одном интересном объекте от СК «Возрождение СанктПетербурга» - элитном жилом доме на Морском проспекте, 29, - поступят в продажу осенью 2012 года. «Этим объектом мы продолжаем наши традиции - облик каждого объекта диктует его выдающееся месторасположение, - рассказывает Денис Бабаков. - На этот раз нас вдохновлял “гений места” Крестовского острова – признанного района премиальной застройки, где в последнее время начала ощущаться нехватка нового предложения. Так что дом, безусловно, на петербургском элитном рынке ждут. Объект отличает редкое сочетание: шаговая доступность от метро и одновременно – сложившееся статусное социальное окружение. Дом находится по соседству с элитными комплексами. Еще одно очевидное преимущество дома на Морском – отличный вид на зелень парков Крестовского острова и его водные артерии. Протяженным фасадом здание будет выходить на сквер вдоль Прожекторной ул. Дом планируется сдать весной 2015 года. В дополнение к одно-четырехкомнатным квартирам покупатели смогут приобрести кладовые помещения и места в подземном паркинге. В этом доме буде�� комфортно жить, от него будет удобно добираться до работы и отлично отдыхать. Экология Крестовского острова плюс отличная транспортная доступность и близость мест отдыха (от Елагиноостровского ансамбля до “Диво-острова” и лучших ресторанов города) – главные особенности нового дома на Морском проспекте».


Еще один известный игрок рынка недвижимости высокого класса – RBI также представит в 2012 году ряд новых проектов. В текущем году холдинг планирует вывести на рынок четыре новых объекта высокого класса. Это объект на ул. Большая Посадская, 12, – разноэтажный жилой комплекс бизнес-класса, Mistola Hills – малоэтажный многоквартирный микрорайон в пос. Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Также это крупный объект на Свердловской наб. (на углу с Пискаревским пр.): проект будет включать жилье бизнес- и комфорт-класса общей площадью 76 тыс. кв.м. Кроме того, в адресной программе холдинга объект на ул. Савушкина, 7а, – проект клубного дома на 60 квартир на земельном участке площадью 5 тыс. кв.м. По словам Веры Сережиной, директора управления аналитического маркетинга холдинга RBI, на участках двух из запланированных к продаже в 2012 году комплексов есть вновь выявленные объекты культурного наследия: бывший гараж К.-Л. Крюммеля на ул. Большая Посадская, 12, и водонапорная башня на Пискаревском пр., 3. «Компания в полной мере осознает свою ответственность перед городом и его жителями, - говорит Вера Сережина. - Наша задача – восстановить и сохранить эти памятники в первоначальном облике, органично вписав в архитектурный проект в новом функциональном назначении». Текст: Александра АНДРЕЕВА

СОФИЯ МАМЕДОВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ КОМПАНИИ «ЙОРК ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП» Компания «Йорк девелопмент групп» готовится представить на рынок новый объект элитного домостроения «Жилой дом на ул. Даля», расположенный в Петроградском районе напротив Каменного острова. В пяти минутах ходьбы расположен Вяземский сад. Из окон квартир открывается великолепный вид на исторические памятники, расположенные на Каменном острове, и на воду, что особенно подчеркивает неповторимость Северной столицы. Элитный жилой комплекс, рассчитанный на 60 квартир, будет иметь двухуровневый подземный паркинг, благоустроенную доступную только жильцам дома территорию с ландшафтным дизайном и большой детской площадкой. В доме предусмотрены зал для ведения переговоров, центр бытового обслуживания жильцов. Все квартиры имеют свободную планировку, панорамное остекление, а дизайнерское оформление холлов подчеркивает высокий статус объекта. Данный проект является гармоничным продолжением дома по ул. Грота, построенного нами в 2006 году, что обеспечивает однородный социальный состав жильцов и соседей.

47


48


ДЕСЯТИЛЕТИЕ ГРУППЫ КОМПАНИЙ «РОССТРОЙИНВЕСТ»:

«МЫ ДАРИМ ГОРОДУ УНИКАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ»

Н

а днях отметила юбилей Группа компаний «РосСтройИнвест». 10 лет успешной работы, десятки реализованных проектов, признание коллег и уважение жителей города – вот закономерный итог работы коллектива под руководством бессменного директора Федора Туркина.

«РосСтройИнвест» – это группа компаний, обеспечивающих весь цикл строительства современных жилых домов, коммерческих зданий и объектов социальной инфраструктуры. А ведь всего десять лет назад компания состояла из нескольких сотрудников, объединенных стремлением стать лучшими в своей отрасли. «Уникальной стране – уникальные проекты» – эти слова стали девизом молодой компании, и сегодня работающие в ней люди могут по праву гордиться проделанной ими работой. Многие из объектов, построенные Группой компаний «РосСтройИнвест» действительно незаурядны. Судите сами – реализованы проекты строительства фонтанных комплексов у Финляндского вокзала и на Московской площади. Полным ходом идет строительство большой инфекционной больницы в Полюстрово, аналогов которой нет не только в России, но и в Европе. Осенью прошлого года жилой комплекс «Князь Александр Невский», возводимый компанией в Невском районе на берегу Невы, покорил высоту в 100 метров, став самым высоким жилым домом нашего города за всю его историю. Всего за 10 лет Группа компаний реализовала более 30 проектов. Однако все эти достижения - только начало того значительного пути, который пройдет Группа компаний «РосСтройИнвест»:

ВИД С 35-ГО ЭТАЖА НЕБОСКРЕБА «КНЯЗЬ АЛЕКСАНДР НЕВСКИЙ»

«Пришло время двигаться дальше, и сейчас мы выходим на рынок загородного жилья, начинаем работу в сегменте коммерческой недвижимости. В дальнейших планах на среднесрочную перспективу – выход в регионы. Да, мы амбициозны, но разве здоровые амбиции это плохо? Когда мы начинали строить первый жилой небоскреб Петербурге, многие говорили, что из этой затеи ничего не выйдет, но у нас была цель, было огромное желание и азарт в работе, и мы достигли этого результата» - говорит генеральный директор Группы компаний «РосСтройИнвест» Федор Туркин. Высокое качество проектов Группы компаний «РосСтройИнвест» и сложность проделанных работ, выполнение задач точно в срок, четкое соответствие действующему законодательству неоднократно было отмечено Администрацией Санкт-Петербурга. «Сегодня, в день, когда мы празднуем юбилей, я хочу сказать что все эти свершения и достигнутые высоты были бы невозможны без самого ценного нашего ресурса – сотрудников Группы компаний «РосСтройИнвест». – делится секретом успеха Федор ТУРКИН – Нам повезло собрать здесь лучших людей планеты. Они сочетают в себе не только высочайший профессионализм, но и любовь к делу, помноженную на огромное стремление сделать для города, для страны действительно что-то важное. И я искренне хочу пожелать им всем здоровья, счастья и творческой реализации. Я так же хочу поблагодарить всех тех, кто был с нами на протяжении этих десяти лет – наших коллег и партнеров, наших близких – всех, кто верил в нас, помогал и поддерживал. Спасибо вам за это! Желаю всем нам ярких идей, стабильного роста и новых свершений на благо родного города и страны!»

49


52

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008


1

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

2

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

3

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

4

КОВЕНСКИЙ

5

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

6

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

7

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

8

ВЕНЕЦИЯ

9

МАЛАХИТ

10

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

11

КЛАССИКА

12

БУРЖУА

13

СТРЕМЯННАЯ, 15

14

МОРСКОЙ, 28

15

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

16

ОРИЕНТАЛЬ

17

ПЛАТИНУМ

18

НОРМАННДИЯ

19

DUDERHOF CLUB

20

ЖЕМЧУЖНАЯ СИМФОНИЯ

53


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

2

I очередь Зоологический переулок, 2-4. Строящийся дом. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова.

3

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

54

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

4

Ковенский переулок, 5. Cтроящийся дом. Рядом с Невским проспектом. В доме всего 8 квартир. Расположен в историческом центре Петербурга. Рядом с домом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери.


РЕГИСТР 6

5

II очередь Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Строительство второй очереди квартала. Квартиры в новых корпусах. Пентхаусы и квартиры с террасами. Офисы класса А+.

7

Смольная набережная, улица Смольного. Строящийся элитный квартал рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга.

Продажа квартир в 8 корпусе. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры. Эксклюзивный двухуровневый 5-комнатный пентхаус.

8

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Строящийся дом. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

55


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

10

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

11

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

56


РЕГИСТР 14

13

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры (6 уже нашли хозяев), подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 до 380 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

Новый клубный дом «Морской, 28» расположен в центральной часть Крестовского острова рядом с Приморским парком Победы, в месте сосредоточения элитной застройки. Возведен в лаконичном, строгом стиле конструктивизма по проекту известного архитектора Юрия Митюрева. Современные отделочные материалы, панорамное остекление, французские балконы, открытые террасы на верхних этажах здания.

(812) 320-11-27 www.st15.ru

(812) 244-20-10 www.2442010.ru

15

16

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 703-44-44 yitdom.ru

57


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

18

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 года.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru 20

19

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ЖК комфорт-класса «Жемчужная симфония» уютно расположился на южном побережье Финского залива, в окружении парков. Кирпично-монолитные дома с лучшим выбором квартир с удобными планировками: от уютных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир. Подземный паркинг, система контроля доступа и видеонаблюдение, детский сад, вся инфраструктура. Дома построены! Ввод в эксплуатацию: октябрь 2012 г.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 457-17-77 bpearl.net

58


РЕГИСТР

«Северная долина». III очередь. Строятся около 260 000 кв.м жилой застройки (восемь домов, пять из которых – высотные точки над единым паркингом). Ввод в эксплуатацию поэтапно – декабрь 2012 и февраль 2013 г. Квартиры с отделкой. Лифты OTIS. Вторая очередь введена в эксплуатацию. Третья и четвертая очереди – сдача в 2012-2013 гг. Вся социальная инфраструктура. Школа и детский сад во дворе. Ст. м. «Парнас» в 200 м.

Жилой комплекс бизнес-класса «Эстет» расположен в Кировском районе, в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Автово». Связь с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до центра города. Автостоянка располагается под жилым комплексом, имеет удобный въезд и возможность подняться на этаж. При разработке планировочных решений предусмотрены возможности трансформации пространства.

+7 (812) 680-40-40 www.sevdol.ru

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

905-06-06 www.new-dynasty.ru

905-06-06 www.grandfamilia.ru

59


ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

Д

ПРИОЗЕРСКИЙ РАЙОН. БОРИСОВО

ля любителей самостоятельных решений! В сосновом лесу на берегу Борисовского озера продается загородный жилой комплекс, готовый для последних штрихов отделки. По цене строительства. На участке 32 сотки расположен каменный дом 320 кв.м с открытой террасой 25 кв.м и мангалом. Цокольный этаж – котельная, с/у, прачечная, бильярдная (спортзал), кинотеатр. 1-й и 2-й этажи – кухня-столовая, гостиная, 2 с/у, 5 спален, кабинет, 2 балкона. Отопление – 2-контурный котел плюс теплоаккумулятор, 2 контура обогрева (радиаторы плюс все полы). Энергосберегающие тройные стеклопакеты. Центральный встроенный пылесос. Камин. Локальная канализация.

60

Банно-спортивный комплекс: баня 70 кв.м, камин, теплый крытый бассейн 50 кв.м. Под чистовую отделку. Гостевой дом 140 кв.м с гаражом на 2 машины с автоматическими подъемными воротами. «Английская» лужайка 10 соток с прудом, дорогой ландшафтный дизайн. Теплица, вольер для собак, хозблок, дизель-генераторная. Артезианская скважина 200 м. Собственная электроветка 50 кВт. Плодовый сад и огород.

Цена 28 900 000 руб. +7 (921) 957-28-55, Васильева Надежда 930-26-66, Крылов Александр


ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

Д

ПРИОЗЕРСКИЙ РАЙОН. БОРИСОВО

ля ценителей повышенного комфорта в загородной жизни! По цене строительства продается новый загородный жилой комплекс. Полностью оборудован техникой и меблирован. Борисовское озеро – 1,5 мин. пешком. На участке 24 сотки каменный 2-этажный дом площадью 250 кв.м. Отопление – 2-контурный котел, теплоаккумулятор. 2 контура обогрева (все полы и радиаторы). Энергосберегающие тройные стеклопакеты. Центральная система вентиляции и кондиционирования, центральный встроенный пылесос. Камин (Франция), каменная печь (Голландия). Потолки до 4,5 м. 3 с/у, 6 спален, кухня-столовая, гостиная, большая библиотека с выходом в сад.

Банно-спортивный комплекс: баня 70 кв.м, финская сауна, камин, теплый крытый бассейн 50 кв.м (подсветка, подогрев, противоток, гейзер, водопад). Спортивный зал 40 кв.м с комплексом тренажеров. Гостевой дом. Хозблок, погреб, дизель-генераторная. Собственная электроветка 50 кВт. Артезианские скважины 60 м и 200 м. Локальная канализация. Великолепный ландшафтный дизайн: взрослые кусты, деревья, сад, 2 пруда, 2 беседки, крытый мангал, мостики, «английская» лужайка 5 соток, мощение. Вольеры для собак.

Цена 29 900 000 руб. +7 (921) 957-28-55, Васильева Надежда 930-26-66, Крылов Александр

61


ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

ЭЛИТНАЯ ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА

В

одном из лучших домов Петроградской стороны арх. Заозерского 1913 года постройки в непосредственной близости от Лопухинского сада, Невы и Каменного острова на 4-м этаже 6-этажного дома предлагается к продаже просторная и солнечная квартира общей площадью 140 кв.м. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты из лиственницы с системой микроциркуляции воздуха, полное техническое оснащение, собственная котельная, водяные теплые полы, серьезная система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа во двор и парадную, охрана и служба консьержа, парковка. Классический элегантный интерьер и респектабельность, все лучшее для самого взыскательного покупателя - наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, натуральная позол��та, научная реставрация уникальной гипсовой лепнины, сантехника Rolex и Kohler, восхитительный деревянный портал действующего камина, тканые шелковые обои,

62

обивочные и портьерные ткани Rubelli (шелк и шелковый бархат с ручной росписью), уникальное ручное шитье, резные позолоченные деревянные элементы декора интерьера, эксклюзивные персидские шелковые ковры, одна из лучших дизайнерских кухонь итальянской фабрики Arca premier, уникальная мебель (серия limited edition) фабрик Francesсo Molon, Cellini, Angelo Cappellini, Asnaghi Interiors. Особую атмосферу апартаментам придают уникальные арт-объекты, созданные в единичном экземпляре одним из лучших дизайнеров современности Lam Lee. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы с КГИОП и приняты к охране. Непосредственная близость к Неве и охраняемой стоянке катеров дает восхитительную возможность в летний период пересесть с автомобиля на личный катер для поездок по городу и за город.

+7 (921) 918-6-777 Цена 450 000 руб. / кв.м


ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

Ж

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА 171 КВ.М В ЭЛИТНОМ ДОМЕ НА НАБЕРЕЖНОЙ РОБЕСПЬЕРА, 4

илой комплекс «Набережная Робеспьера 4» построен СК «Возрождение» в 2007 году. Центральный район Петербурга, берег Невы, закрытая территория, высокий социальный и имущественный статус жильцов. Рядом расположены такие достопримечательности как Смольный собор, Таврический дворец и зеленая зона – Таврический сад. Четкие линии, традиционно строгий вид, мощеные тротуары идеально соответствуют лучшим образцам петербургского зодчества. Высокое качество строительства, вентилируемый фасад, деревянные стеклопакеты, застекленные лоджии и балконы. Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с детской площадкой, свой фитнес-центр премиум-класса с бассейном, ресторан, магазины. Рядом, на Шпалерной, 50-а, расположена одна из лучших школ города – гимназия «Альма-Матер».

Квартира подготовлена под чистовую отделку. Свободная планировка. Каждая квартира в комплексе оснащена индивидуальной вытяжной системой. Во всех квартирах установлены клапаны инфильтрации воздуха, обеспечивающие постоянный приток свежего воздуха даже при закрытых окнах. Для установки индивидуальных систем кондиционирования устроены специальные шахты внутри здания, благодаря этому можно легко установить собственный кондиционер без ущерба для архитектурного облика дома. Панорамная квартира, вид от Невы до Таврического сада. Общая площадь – 171 кв.м. Кухня-столовая – 50 кв.м. Комнаты – 23, 19 и 16 кв.м. Этаж – 9. Всего этажей – 9. Потолки – 3 м. Возможна продажа паркинга.

+7 (921) 939-87-39, +7(812)325-83-38, Борцов Максим Юрьевич (АН «РУСКОЛ»)

63


64


65


ГОРОДНИЧИЙ

66


НОВЫЕ ЛИЦА НА ЛИГОВКЕ Управляющая компания «Овентал» планирует развивать собственный девелоперский проект в Петербурге. NAI Becar представила предконцепцию проекта с двумя возможными вариантами использования здания на Лиговском проспекте, находящегося в собственности заказчика. Согласно концепции, у Московского вокзала может появиться брендовая гостиница или современный гостинично-офисный комплекс.

67


ГОРОДНИЧИЙ

З

дание, находящееся в собственности компании «Овентал», общей площадью 4704,4 кв.м расположено на Лиговском пр., 33-35, в квартале, ограниченном с севера переулком Ульяны Громовой, с юга – Невским проспектом, с запада – улицей Восстания, с востока – Лиговским проспектом. Условно здание можно разделить на два крыла – левое и правое относительно вида с Лиговского проспекта. Высотность левого крыла - три этажа, данная часть здания включает главный фасад со стороны Лиговского проспекта. Правое крыло представляет собой пятиэтажную часть здания, расположенную со двора. Согласно Правилам застройки и землепользования Петербурга, здание находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Петербурга. Основная сложность в концепции – небольшая этажность здания, без возможности ее значительного увеличения, и небольшая ширина здания по фасаду. NAI Becar предложила включить в объем здания внутреннее пространство между правым и левым крылом, оформив его в виде эксплуатируемого атриума.

68


Исходные данные плюс изменения дают собственнику возможность реализовать два сценария развития проекта: офисногостиничный комплекс, включающий бизнес-центр класса В+, гостиницу категории «3 звезды» и объекты стрит-ритейла, или гостиничный комплекс класса «3 звезды» с объектами дополнительной доходной инфраструктуры.

Исходные данные плюс изменения дают собственнику возможность реализовать два сценария развития проекта: офисно-гостиничный комплекс, включающий бизнес-центр класса В+, гостиницу категории «3 звезды» и объекты стритритейла, или гостиничный комплекс класса «3 звезды» с объектами дополнительной доходной инфраструктуры. Вне зависимости от выбранного сценария, дальнейшие работы предполагают серьезные изменения внешнего облика - устройство мансарды на лицевом корпусе, не изменяющее общее архитектурное решение, перекрытие дворового пространства с соответствующим увеличением полезного объема площадей.

ДВА ПУТИ ОДНОГО ПРОЕКТА Второй возможный сценарий, по мнению консультантов проекта NAI Becar, самый привлекательный. Площадь гостиницы, согласно концепции, составит 3000 кв.м, площадь гостиничного ресторана – 144 кв.м, площадь лобби и лоббибара – 100 кв.м, номерной фонд - 2756 кв.м, количество номеров «3 звезды» - 125, количество номеров «3 звезды branded» – 110.

69


ГОРОДНИЧИЙ

Инженерные системы, согласно классности гостиницы, будут включать центральную систему управления зданием (BMG), систему охлаждения воздуха для обеспечения теплового комфорта 18-25 градусов. Здание будет оснащено современными круглосуточно работающими лифтами, максимальный период ожидания лифта не должен превышать 45 секунд. Во всех номерах предусмотрена внутренняя и городская телефонная связь и телефоны коллективного пользования в общественных помещениях с городской, междугородной и международной связью. Также предусмотрена возможность выхода в Internet, в вестибюле - свободная WiFi-зона. В варианте офисно-гостиничного комплекса рекомендуемая глубина этажа от окна до окна для офисов класса В+ должна составлять не более 18-20 м. Глубина этажа от окна до «ядра» не более 9-10 м. Концепция предполагает современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточный уровень естественной инсоляции. Локация здания на Лиговском – одно из его главных преимуществ. Близость Московского вокзала, трех станций метро и одной из главных магистралей города позволяет относить эту территорию к классу А (подходит для строительства

70


Локация здания на Лиговском – одно из его главных преимуществ. Близость Московского вокзала, трех станций метро и одной из главных магистралей города позволяет относить эту территорию к классу А (подходит для строительства высококлассных гостиниц).

высококлассных гостиниц). Центральный район в целом обеспечен станциями метрополитена, при этом ближайшая к объекту станция метро «Площадь Восстания» находится всего в 140 м от здания («Маяковская» – в 390 м, «Владимирская» – в 960 м). Доступность на личном автотранспорте также хорошая. Основные магистрали Центрального района (Лиговский и Невский проспекты) находятся в непосредственной близости от здания. Из минусов - сильная загруженность Лиговского проспекта в часы пик, что характерно для центральных районов города.

КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА По мнению специалистов NAI Becar Hospitality, местоположение здания оптимально для строительства гостиницы. Сравнительный анализ расположения объектов-конкурентов в районе показал, что с точки зрения локации они в большинстве своем имеют более слабые характеристики, что может благоприятно сказаться на загрузке будущего нового отеля и его ценовой политике. Основными локальными конкурентами будут отели категории «3 звезды», а также «4 звезды» (в основном, небрендовые объекты) с номерным фондом 100

71


ГОРОДНИЧИЙ

Местоположение здания оптимально для строительства гостиницы. Сравнительный анализ расположения объектовконкурентов в районе показал, что с точки зрения локации они в большинстве своем имеют более слабые характеристики, что может благоприятно сказаться на загрузке будущего нового отеля и его ценовой политике.

номеров и более – Ibis (Лиговский пр., 54), главное здание «Октябрьской» («4 звезды», Лиговский пр., 10), филиал «Октябрьской» («3 звезды», Лиговский пр., 41/83), Crowne Plaza Hotel St Petersburg Ligovsky (Лиговский пр., 61, литера А), Park Inn Nevskiy (Невский пр., 91), «Москва» (пл. Александра Невского, 2). Сходными характеристиками по локации обладает, пожалуй, только гостиница «Октябрьская» (главный корпус, а также филиал). Другие отели, такие как Ibis, Park Inn, уступают зданию на Лиговском по местоположению. Таким образом, реализация здесь гостиничного проекта в формате отеля категории «3 звезды» имеет хорошие перспективы, чему есть две основные причины. Во-первых, в Петербурге ощущается недостаток гостиниц бюджетного уровня, особенно таких, которые могли бы похвастаться сильным брендом и профессиональным управлением. Во-вторых, локация здания наиболее выгодна именно для реализации здесь проекта отеля. В качестве бренда, наиболее соответствующего местоположению и концепции отеля, который может открыться на Лиговском, 33-35, NAI Becar рассматривает Double Tree by Hilton. Текст: Дарья КАРАМЫШЕВА

72


73


ДВОРЕЦКИЙ

76


ПУЛЬС СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ Традиционное жилое пространство человека и окружающий его мир с убыстряющимся ритмом жизни не должны противоречить друг другу, считает архитектор Наталья Литюк. Именно поэтому ее интерьер сочетает элементы современности и классики, новые технологии и образы прошлого, а движение из одного конца квартиры в другой – это путь из XIX столетия в XXI век, позволяющий адаптироваться к переменчивой действительности.

77


ДВОРЕЦКИЙ

Б

езукоризненный английский стиль, изящный модерн и современный минимализм с элементами хай-тека – на первый взгляд, эта смесь кажется достаточно противоречивой. Но в трактовке автора проекта, архитектора Натальи Литюк, все встает на свои места, а разнородные детали при ближайшем рассмотрении отлично ладят друг с другом. Квартира и образно, и композиционно разделяется на две части, а соединяет их орнаментика модерна – символический проводник между прошлым и настоящим, частным и общественным, идеальным и материальным.

КРЫЛО ЖИЗНИ Вытянутая в плане квартира с входом по центру композиции оказалась довольно удобным пространством, которое логично делилось на две части – жилую и парадную, - крыльями расходящиеся от круглого холла. Частные

78


Об авторе проекта: Наталья Литюк закончила Санкт-Петербургскую художественно-промышленную академию им. А.Л. Штиглица. Член Союза дизайнеров. Работает в основном над жилыми интерьерами - квартир и коттеджей. Опыт и образование позволяют архитектору создавать проекты в любом стиле. Самое важное, по мнению Натальи Литюк, - работать на одной волне с заказчиком. Тогда получается некий тандем, в котором и рождаются лучшие результаты. покои ориентированы на комфортную жизнь семейной пары зрелого возраста и включают в себя кабинет и спальню. Образ кабинета в российском сознании уже достаточно четко сформировался и стал хрестоматийным. Его характеризуют темные тона, обилие дерева, кожаная мебель. Излюбленный стиль для оформления комнаты – английский, и в данном случае хозяин пожелал видеть в своем доме именно такой кабинет – солидный и комфортный для работы. Чтобы приблизить его облик к классическому образцу, Наталье Литюк пришлось проработать каждую деталь интерьера. Деревянная обшивка стен и потолка – результат кропотливой работы по отрисовке кессонов, пилястр и встроенных полочек – все элементы должны были идеально «стыковаться» и вписываться в размеры помещения. Кожаные диван и кресла, текстильные обои и светильники из алебастра дополняют обстановку орехового кабинета. Даже такие миниатюрные детали, как выключатели и розетки, соответствуют историческому образу: оборудование выполнено из

79


ДВОРЕЦКИЙ

черного камня с золотым обрамлением, а за включение света отвечает не клавиша, а «барашек», как в старинных домах. Второе помещение в личном крыле квартиры, спальня, оформлено более современно. В отделке комнаты много текстиля – от портьер и прекрасного покрывала с контрастным узором до шелковых обоев с изящным цветочным рисунком. Уют, домашнее тепло дарит и дерево – натуральный материал с приятной и разнообразной фактурой, будь то темный дуб «с проседью» на полу или светлое дерево полок и мебели. Изголовье кровати, созданное по авторскому проекту, также выполнено из тонированного дерева и расчерчено на квадраты тонкими металлическими линиями – словно ящички с аккуратно разложенными в конце дня мыслями, настроениями и впечатлениями. По своему стилю спальня - современное помещение, а по настроению – лиричное и очень личное пространство.

80


СКВОЗНАЯ НИТЬ Две части квартиры, столь разные и непохожие по настроению и функции, «сшивает» воедино общая нить - орнаментальная тема, проходящая пунктиром по всему пространству. Цветочные узоры, нарисованные архитектором, вдохновлены модерном. Этот стиль добавил декоративности интерьеру парадной зоны и «подружился» с минимализмом и лаконичностью современной обстановки. Ведь у модерна, несмотря на иную эстетическую программу, есть и общие корни даже с таким стилем современности как хай-тек. В конце XIX-начале XX века модерн удивлял современников особой эстетической концепцией, включающей понятие синтеза искусств и активное использование самых новейших технических достижений. Аналогично модерну, но уже в XXI веке, применение технических новинок активно пропагандирует стиль хай-тек, само название которого как будто обозначает лидерство функции и технологий над эстетикой. Новый образ архитектуры без избыточного декора и лишних деталей хорошо соответствует современности, но многим кажется чересчур сухим и неуютным в жилой среде. В данном проекте союз нарядной декоративности модерна и лаконичной современной обстановки воспринимается гармоничным и стильным. Стилизованные цветы и изгибы линий, появляясь то на стене холла, то в нише гостиной, делают пространство квартиры цельным и законченным, а декор – богатым и насыщенным. Разнообразие техник, в которых выполнены авторские орнаментальные работы, наглядно демонстрирует принцип синтеза искусств - один из важных постулатов модерна. Холл украшен зеркалами с матовым рисунком, нанесенным в технике пескоструя. Тот же узор появляется снова в кухне-гостиной – но уже в

81


ДВОРЕЦКИЙ

виде ажурных металлических панно, вырезанных лазером. А самая удивительная и технически сложная работа – необычный светильник в столовой из матового стекла в металлическом корпусе. Архитектору и специалистам по свету пришлось несколько раз менять раскладку светодиодов, чтобы достичь эффекта равномерного свечения. Хозяйскую ванную украшают несколько иные рисунки. Великолепные мозаичные павлины, словно перенесенные из сказочных садов с картин художников «Мира искусств», олицетворяют гармоничную жизнь в доме обоих хозяев.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА Парадная зона квартиры представляет собой большое пространство сложной формы с полукруглой, остекленной до пола стеной. Это самое современное помещение в доме, как по своему оформлению, так и по

82


техническому оснащению. В зависимости от настроения хозяев и времени суток весь облик гостиной можно полностью преобразить всего за пару секунд – изменить световой сценарий и уровень освещенности, открыть пространство вовне, дополнив роскошным видом из окон или, наоборот, сдвинуть шторы одним нажатием кнопки на пульте и «закрыться» от окружающего мира, наполнить комнату звучанием музыки или оставить в полной тишине. Современной технике соответствуют и отделочные материалы: камень, стекло, металл – разумеется, не обычные, а самые передовые. Колонны в гостиной обшиты матовым металлом Dibond, столешница в кухне выполнена из искусственного камня с антивандальным покрытием Legranto, а стеклянные фасады кухонной мебели изготовлены из особого, просветленного стекла. Пристрастие ко всему современному отразилось и в выборе мебели – в гостиной и столовой установили оригинальные сто-

83


ДВОРЕЦКИЙ

Любой жилой интерьер немыслим без аксессуаров. Специально для этой квартиры Наталья Литюк подобрала меховые покрывала «под шиншиллу», металлические вазы для цветов и фруктов, подсвечники и другие детали.

84

лы-трансформеры с механическим приводом. Несмотря на прохладный внешний вид и ощутимо холодную поверхность выбранных материалов, помещение выглядит уютным и теплым благодаря теплой цветовой гамме и ярким акцентам – красной мягкой мебели и декору мраморной плитки. Кухня, столовая и гостиная включены в одно пространство, открытое для отдыха и общения. Деление на зоны осуществляется лишь с помощью декоративных приемов. Полукруглую остекленную стену продолжили в изогнутой линии барной стойки и в оформлении потолка. Горизонтальное членение на зоны обеспечивают металлические колонны и легкие стеклянные полочки на мраморных основаниях. Особую роль в проекте играет свет – многоуровневый и разноплановый. Почти нигде не используются люстры, а вместо них возникает сложное сочетание встроенных светильников и подвесов, подсветки ниш и полочек, закарнизной подсветки, авторских светильников… Их можно использовать в разной


85


ДВОРЕЦКИЙ

комбинации, соединяя с еще одним источником освещения – солнечным светом, который также поддается регулировке. Любой жилой интерьер немыслим без аксессуаров. Специально для этой квартиры Наталья Литюк подобрала меховые покрывала «под шиншиллу», металлические вазы для цветов и фруктов, подсвечники и другие детали. Но все же интерьер остался чуть-чуть незавершенным: пустые полочки в гостиной и спальне ждут самых дорогих украшений, выбранных самими хозяевами дома и отражающими их индивидуальный мир. Ведь главное действующее лицо интерьера – человек, а дом, каким бы современным и технологичным он ни был, ценен прежде всего своим живым содержанием – пульс��м жизни и человеческой энергией. Проект: Наталья ЛИТЮК Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Георгий ШАБЛОВСКИЙ

86


87


Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива

Инте ку « орой и р б т у х ко а ем р лжа , в рамка Елен о д о р р » е п я р ь л л е тю зг Мы т Ку ий мод оими в диО р е в к с – рь гс асть ится рбур по пете ева дел ную обл я Елена » а н ж м д и е д м го ен я Ба на с еров. Се бозр ели, О и м о ь р да ог меб и инте одск ты зайн бе «Гор предме вестным в з ь т и с е е о ны но пр ива емир дставлен я воматр с с в с а е р е тс и пр и задае уемся анны созд нерами с , е r р a c е м s й инт о на диза е Hall O ы т у м и, и ч н м о е л ч а с по ам ом: вещ ? прос овыми и м и е д брен бладани о дает

А Л И С А Д Н Е Р

Б

88

еов тел экран х. Вся с о к нда оль огли т еских бре гославю ч сте м и е а м ф з в ми ных ни яла айн, о слышать о ntana, сто мрачитель и? з и д л г о о , а о п а т M п о е д а г процв , и то ино кдоты про убами в ум про эти с но и » , е ш а ы о й н т р е б и а д м то уж визо очере ентиролагая айски оть ч лгу сл ана, с гами и кит ас знает х только из и о «до в», «тренр р п т о с я с я с о е е ь сап сейч ендо от, хвати н д, гд оеобразна иват и й р а к о м б п ы т л и « а в к а к т З у с и а с р в м л а с о г я е н б о т с а х ь о ть см дя ыл на ас на отиходи , кто очере некоторые и потянул гли. Это б юдей огда, зульо , сто пр разных л вны, а ин ись на тех зносил г а м м е ч с о н т е е к . в ре ки. о д а и л и .д к о П т т а и Мн м в а т в л я г и и и е о д не ни л еш &G енд фиц вило, ему. И ерова сужде а они из де в море бр воришей. я Versace, D арактер усм с рас т.д. Иногд и, как пра тех, кто в тчета поч преу х и ь н н с т а и я » о д е зв на и та ос вал себе ше лю ых на ая, и ов - н дов» ь рос ли и н олезн тах остальн ыми, носи . Рань я и не вник не отдавая гия бренд б ы « н б е н а а л , м А в ус нарицатель естал , что , не зн збира рицал ы» на пьед тверждали не ра . Оно , тали и л а д д тате с ыми е зн н н ь «брен другие по ! л м е е о р т к и и кт о тол и бессозна во всем м одни, ние, а фа ничег л а д е ы г е б ы о ч р к м и о , о л т г та уве е и в о мно фици Первы ствия их в льного де й а и де у тот лись, но: в эпох т я н о ип


Л АЖ

СТЕЛ

P

АЙН

ЕР Д

ЧЕЗА

НА

КА VIB

АБРИ

E, Ф UZZL

l ДИЗ IEFFE

ЛО АНИ

собы спо ет, М . й о редм азим дый п я. неотр ж я а н к е и в м олнен нные ы елает рое д ь, заложе оту его исп е предмет о т о к в и х с и о к а и б е а р к к б ю к л м ь о, ро гарде ить труд и й, и видет нам важн ю подходи тыми ы ь е и н т м ны це иобретае м интерьер щательнос ые знамен enz, у нас B ми пр и в свое ежды стали бой т зработанн удия Rolf а д н о с осо а ов т ы же р с д т нам ы д , к н я , н м а а е р к е Т р и р а , р р и д ерье липп Ста упки ают, ие б рактер. Б т с к ж н н а о у е и н п р л пки, а к б ас о чные ли проотре ивный ха дметы и как Фи развивают ие от поку атен и п е л р з , П а я р и т у. ад им , тв говор нстра выбор ерами, так о Лиссони удовольс вимся обл тарДелая , красивые го они и Иначе сило демо статуса. С о е н е р о н а о т й е ы а п э а ь н т ш п з ь П ди ! От сил боль мы с ера Фили аза ва, е но е к и и о и ш ы о н П т ь п п ч я о н у о и , гл ра то ом Паол ь узнаван ания того ты дизайн стали лись. али, ч умент росто о т м инстр ровозглаш да - что п раздража ения. Мы анно радос - от пони сства. Раб е л п зн ог у е к о с н и люди тые, а ин твие. А ины ер потреб с мы осо емся в а а т гл а с кт ча ру редме сто к и удоволь ился хара ознь. Сей а, наслажд епно ями п л л л р н д а о е ч н у м ре лик полу бренд ня из йв пки б ак ве Сегод что бренд е от поку р, часы, к емчужино и ж е , в ь м т т т и е с а р д ь поним м удовол ивые, нап оторое бу ае ас ,к получ кие это кр и платьем л а к И , . тем ены сполн они и

Ь, Т А М И Н О П И АЛ Т С МЫ

Д Н Е Р Б О Ь Т Н Ч З О Р У Д Н Е Р Б

89


АБРИ

IGN, Ф

НS ДИВА

FE l Д

IEF КА VIB

ИЗА

ELF ЙН D

INET

TI D

NA ESIG

SSOC

IATI

ые отор и к , ами конам мет и д е р ать в еп з и а н одит он да Обла у можн на, выв нь ? рав зай ове по п или ди вый ур ия себя т о я стил на на н восприя и я и ия хоз ман и н о п

«

»

зличт в ра ми ю а т о амы раб ей с с итает неры д й а ю з л и д ть оч стные есова предп , и мы . Изве ут заинтер ть из нас а а к р ы е л ь с р , мог нтер к, ча ржание я и и а часть о Т х г . я я е и а и сво руг лен сам и оде в Д о с и а р . и р о п й ц п н а , е к а з и ж н ть ных н бразными ам ва зу фу функц гут бы вид, н ртвовать бор в поль нан. И каж ь и мо компаноо й л з и о а н р р е з ш ы ж о е ь ю в с о н у л п о й в е н о во у, ль еб ет рдеро тояте форм ради этог , сделает с выбор буд мир. к и м ьере самос птурой, ка нение с га зать» к й ы й ы ы е в ы л н р о д т р т интер е е я « о ж ь а ь в г а м р а м а л б к д е у з н р о т е к а с И н с и «р о тря ить и ы. й пр званы ают в местн еньги безликим несмо сти форм ствует сво удут говор о ка игр взгляд, на сь очень у ченные д и т б н е р т и т в о с е м т т е ? е й оо ав вы ра 0л ум енца» ез 10 на мо lf Benz. Зд ожно пот т одинако и две-три кусу с и м ому в ресно, чер «в стиле Б т o . б д с R е е а е д з и р и г н т б и а о н ы, де Инте арка» или т вним о при дежд он бу но на бом о слоем, и ы. А можн ритягиваю раву мож овый е Ст с п м п д в тил на н а н ровны тами одеж и, которые торые по и и я з ти е щ ко дит хо льнос предм аковые ве дметами, , выво действите а н н е й з р а я, ские адание п я или диз я себ Обл рияти стил п и с м о а в и икон ания звать поним ь н е в уро ИЯ ЛЕКЦ

КОЛ

90

OL

NO P

GIOR

, ORM POLIF ИВА А К И П АБР ЛО ПАО XIA, Ф ОД A ЗАЙНЕР КОМ l ДИ IFORM


RIVE, INA, ЛО P КРЕС ИКА CASS I RANE ФАБР КЦИЯ Е EMPO П СТАРК Л T Л N О O П К C ИЛИ INA I CASS АЙНЕР Ф З l ДИ

72 ЛО 5 КРЕС

АН

ДИВ

Al PLUR

ДИЗ

АЙН

R ДИЯ -С Т У

СТОЛ

R ROTO

АЙН

LF B

ENZ

Z

AN

POR

TEM

ИЗ EI l Д

АЙН

ЕР П

ОЛ ЬЕР

ИСС

ОНИ

ASSIN

КА C

РИ , ФАБ

BEN

CON INA I

ASS

ИЯ C

Ц ЛЛЕК A, КО

OLF

l ДИЗ

RO ДИЯ -С Т У

Ь ОЧЕН ЬКО ИРМА Л О Т Ф Е AR, Н НЕМ. ЛИИ, L OSC ВРЕМЕ МИ ИТА УЧL A H Л А Н ОНАХ ВЕРЕ АГАЯ БРИК В САЛО И ПРО М 100 ФА Т ПРЕДЛ ЕЛИ, ДЕТ Й Ы Е Б Н О Е Н Л Е Т Н Ч , Е 0 Е М 1 Е Н В Л СТАВ ООБРАЗЕ Т С БОЛЕ ТЕЧЕНИЕ , МЯГКОЙ УХОНЬ, С А. К Е Н Н РГМ В А Е Х З , У О Ч Л А Б И Ы Д А И Р Р Н И Ч Н СП ЛЯ ДН ЕТЕ ИЛОЛОГИ ИСПА ОВ Д НЫХ, ОТРУ АН П Ф - С РАНЦИИ, Р ГОСТИ КОТЕХНО СЕССУАР ЕТЕР ОСНОВУ О В Р П К О Е SCAR АИА Я Ф ВЫБО И. В ТЬ Н , ВЫС ALL O Й МЕБЕЛ ПРОДАВА РЕШЕНИА. ШИЙ КОМНАТ НТЕРЬЕР H Й И Е Н П НИ ЯНСКО СКИХ ИЗАЙН ЕРНЫ МПА ИЗАЙ ИНЦИ Д А КО КА ИТАЛЬ ЖЕН ПР Е ИНТЕРЬ СКОГО Д УСЛУГ В П ВОЙ П У О ГР РЫН МЫ ПОЛ НЧЕННЫ ТАЛЬЯН СПЕКТР Т, ПРЕДО Г И ИЙ ЕН СКО И ФИР А ЗАКО АЙШ ТИМ ИДЕЙ СОФИ ЕБЕЛЬ, АНИЕМ Т ШИРОЧ В. АССОР М СТО ПОЛЬЗОВ ЕДЛ АГАЕ ТЕРЬЕРО C ИС АНИЯ ПР АНИЯ ИН П КОМ СТИ СОЗД Л ОБ А

91


92


7

93


ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Есть стулья, которые покупают целыми гарнитурами со столом, а есть такие, чей внешний вид настолько уникален, что ни с кем из домашних не хочется делить это счастье эксклюзивного обладателя. Эти современные объекты дизайна выразительны и самодостаточны, роскошны и удобны, ведь, создавая их, авторы думали о том, как сделать вещь не только красивую, но и удобную – достойную вашей королевской осанки.

œ½¼µ¾Âs ½s¿ÅµÆ½·µÑs ÃƵ¿µ

СТУЛ CELLO, HUGUES CHEVALIER Стул Cello коллекции limited edition от французской компании Hugues Chevalier предназначен для ценителей классической музыки и современных интерьеров. Его образ в виде виолончели разработан скульптором Пьером Арманом. Тех же, кто ценит натуральные и редкие материалы, привлекают составляющие модели – буковая древесина и яровая фанера. Цена по запросу. САЛОН DOMUS&DOMUS, ВОЗНЕСЕНСКИЙ ПР., 46.

СТУЛ OPEN, BONTEMPI CASA Барный стул – вещь более чем нужная в доме: его возвышенная конструкция и стильный дизайн делают кухню необычной, а высокая посадка дает возможность ногам отдыхать, а спине держать хорошую осанку. Сиденье Open Princ выполнено из гнутой фанеры – самого любимого материала всех дизайнеров со времен самого Микаэля Тонета. Цена 10 800 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

СТУЛ MA BELLE, CECCOTTI Вишня, орех и дуб – простые виды древесины, которые обладают не только красивейшей текстурой и рисунком, но и замечательной прочностью. Поэтому, если вы приобретете этот образец дизайна сегодня, то смело можете передавать его по наследству – со временем его эстетические и физические качества будут только улучшаться. Цена от 3200 у.е.

94

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR-POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6

СТУЛ MISS LACY, DRIADE. ДИЗАЙН PHILIPPE STARCK Иметь в доме хотя бы одну вещь работы великого Филиппа Старка – сегодня правило хорошего тона для ценителей современного дизайна. Легкость и невесомость этому стулу придают и его изысканный перфорированный рисунок, и алюминий – материал, из которого он сделан. Цена от 4800 у.е. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR-POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6


ИЗОБРЕТАТЕЛЯМИ СТУЛА СЧИТАЮТ

ДРЕВНИХ ЕГИПТЯН СТУЛ L’EAU CS/1273, CALLIGARIS Название стула L’Eau переводится с французского как «вода». Сиденье и спинка отлиты из пластика, на который нанесен текстурный орнамент в виде кругов на воде. Монолитное сиденье-спинка изготовлено из прозрачного SAN-пластика (сополимер стирола и акрилонитрила), отличающегося высокой прочностью. Ножки стула – металлические в цвете «хром» или «сатин». Цена 177 у.е.

© Vitra

САЛОН «НЬЮ ФОРМ», МОРСКАЯ НАБ., 6

СТУЛ JILL, VITRA Альфредо Хаберли – швейцарский дизайнер аргентинского происхождения, компания Vitra – международный бренд с немецкими корнями. Стул Jill выражение почтения великому дизайнеру Чарльзу Имзу. В 40-х годах прошлого столетия ему впервые удалось перейти от двумерной фанеры к ее объемному формованию, что позволило создавать органические, обтекаемые формы, но до единого (сформованного из одного листа фанеры) сиденья-ракушки дело еще не дошло. Цена от 444 у.е. САЛОН BORGHESE, КАЗАНСКАЯ УЛ., 43

СТУЛ SMOKE DINING CHAIR, MOOOI Дизайнер Маартен Баас, будучи студентом Академии дизайна в Эйндховене, придумал оригинальную технологию обжига деревянной мебели с целью придания ей своеобразия, оригинальности и, как это ни парадоксально звучит, новизны. Стул имеет барочную форму, обугленный деревянный каркас и драматичный черный цвет. Все стулья производятся исключительно вручную, в мастерской Маартена Бааса, поэтому каждый предмет уникален и единственен в своем роде. Цена по запросу. САЛОН DOMUS&DOMUS, ВОЗНЕСЕНСКИЙ ПР., 46.

СТУЛ PIT, TONON. ДИЗАЙН MALY HOFFMANN KAHLEYSS Произведение современного дизайна в духе минимализма, новый шедевр команды дизайнеров Maly Hoffmann Kahleyss - стул Pit, Tonon. Этот образец идеального баланса искусства и исполнения произведен с заботой об окружающей среде. Несмотря на простоту форм сиденья и спинки, совершенный комфорт вам обеспечен. Сиденье и спинка полностью покрыты мягкой обивкой с элегантной прошивкой, обратная сторона спинки может быть также деревянной. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

95


ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

СТУЛ SHRIMP, COR. ДИЗАЙН JEHS+LAUB Новый легкий стул COR Shrimp имеет оригинальную форму открытой раковины, которая поддерживается деревянным или металлическим основанием. По желанию сиденье может быть обтянуто кожей или тканью. Стулья чрезвычайно мобильны, удобны и компактны в хранении. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

СТУЛ YOGA, BONTEMPI CASA Прозрачный и почти невесомый метакрилат, из которого выполнено сиденье, делает этот стул универсальным для любого современного стиля в интерьере. Металлический каркас является не просто базисной конструкцией стула Yoga, но и декоративным элементом, обрамляющим его абрис. Цена 13 700 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

СТУЛ ROLF BENZ 600, ROLF BENZ. ДИЗАЙН DESIGNSTUDIO ARCHIRIVOLTO Что будет, если итальянская студия дизайна и архитектуры перенесет классический язык форм XIX века в современные реалии XXI столетия? Тогда появляется нечто вроде модели стула Rolf Benz 600, инновационное и вдохновляющее. Высочайший комфорт «made by Rolf Benz» и новые стандарты в области формы и материала. Каркас стула изготовлен из армированного сталью полиуретана, а удобные сиденья и спинка обтянуты мягкой обивкой. Материал обивки подходит под выбранный цвет каркаса. В варианте без боковых частей стул складывается. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

САМЫЙ ДОРОГОЙ

В МИРЕ СТУЛ ИЗГОТОВЛЕН В КИТАЕ. ЕГО ЦЕНА –

$1,3 МЛН

96

СТУЛ JAM, CALLIGARIS Стул вошел в Top-10 на всемирной выставке стульев Promosedia-2006 в Италии. Серия Jam разработана известными итальянскими дизайнерами Клаудио Дондоли и Марко Поччи. Стулья и табуреты Jam имеют металлический хромированный каркас, сиденье и спинку в виде единого целого из двойного высокопрочного пластика ABS. Внутренняя часть сиденья – непрозрачная белого цвета, а внешняя - прозрачная различных цветов. Цена 231 у.е. САЛОН «НЬЮ ФОРМ», МОРСКАЯ НАБ., 6


СТУЛ CS1091/WIEN, CALLIGARIS Благодаря этой итальянской компании знаменитая форма венского деревянного стула обрела новую жизнь. А точнее, и новые качества. Выполненный из пластика – частично матового, частично прозрачного, – стул стал модным украшением интерьера гостиной или столовой. Исторический прообраз нового венского стула дает возможность использовать его как контрастный акцент в классических интерьерах. Цена 291 у.е. САЛОН «НЬЮ ФОРМ», МОРСКАЯ НАБ., 6

СТУЛ VENEZIA, REFLEX Итальянская кожаная мебель – исключительное явление в сегодняшнем дизайне. Эти вещи сочетают в себе классическое исполнение и современные формы. Выделка этой кожи не менее уникальна, чем выразительный и эргономичный дизайн сиденья – кожа матовой фактуры. Цена от 2750 у.е. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR, ГРАЖДАНСКИЙ ПР., 15

СТУЛ LEYLA, BONTEMPI CASA Пластичность формы и выразительность линий – уникальный союз, который подвластен только большим дизайнерам. Реализация этой гармонии стала возможной с использованием инновационных технологий и таких материалов как двухцветный поликарбонат и хромированная сталь. Цена 9 999 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

СТУЛ 1691, КОЛЛЕКЦИЯ HERITAGE, SELVA Реплики классических образцов мебели – одно из модных направлений современного дизайна. Лаконичность стилизованных форм этого стула тонко подчеркивается простотой используемых материалов – кожа и дерево, правда, очень изысканных сортов. Поэтому дополнительного декора такая вещь не требует, а сама может стать прекрасным украшением для любого интерьера – как классического, так и в стиле минимализм. Цена по запросу. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR, ЗАГОРОДНЫЙ ПР., 23.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

97


ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ТЕКСТИЛЬНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ VIS A VIS В PITERRA

Э

ксклюзивная текстильная коллекция настенных покрытий Vis a Vis от итальянской компании Giardini Wallcoverings появилась в салонах Piterra. Коллекция Vis a Vis идеально сочетает в себе современные геометрические рисунки и классические дизайнерские решения. Цветовая гамма и оригинальная текстура, создающая особый визуальный эффект, делают новую коллекцию абсолютно уникальной. Более 70 вариантов дизайнов кол-

лекции Vis a Vis никого не оставят равнодушным. В состав жаккардового полотна обоев входит стопроцентный европейский лен, придающий настенному покрытию великолепный шелковисто-матовый эффект. Обои легко монтируются, обработаны водо- и грязеотталкивающей пропиткой. Компания Giardini Wallcoverings основана в 1872 году и по сей день является одной из самых стабильных и надежных семейных компаний в Италии. Настенные покрытия Giardini традиционно создаются только из

высококачественных, дорогостоящих экологичных материалов: льна, шерсти, шелка, хлопка, вискозы, тисненого бархата, чесучи, невероятно приятных на ощупь. Все коллекции бренда воплощают роскошь текстиля и современные технологии, отличаются элегантными дизайнерскими решениями.

TROCAL INNOWAVE – ПРОФИЛЬ ДЛЯ САМЫХ ВЗЫСКАТЕЛЬНЫХ

Б

100

ренд TROCAL, принадлежащий компании profine, ведущему производителю ПВХ-профилей, хорошо знаком всем профессионалам оконной отрасли, ведь именно под этой маркой было произведено первое в мире пластиковое окно. За время присутствия на рынке – без малого 60 лет – эти профильные системы заработали безупречную репутацию и сегодня пользуются безусловным доверием потребителей и дистрибьюторов, по достоинству оценивших их неизменное качество. Одна из новейших разработок Trocal – современная профильная система премиум-класса TROCAL InnoWave, недавно появившаяся и на российском рынке. Основные преимущества этого профиля являются общими для всей продукции бренда: качество, долговечность и экологичность. Монтажная ширина профиля TROCAL InnoWave составляет 70 мм. Пять камер и дополнительный контур уплотнения позволяют этой системе демонстрировать высокие показатели сопротивления теплопередаче и прекрасно сохранять температуру в помещении. Кроме того, ее

звукоизоляционные характеристики гарантируют снижение уровня шума даже в домах, окна которых выходят на оживленные транспортные развязки. Профиль TROCAL InnoWave производится по технологии greenline, что означает полный отказ от использования солей свинца. В отличие от старой рецептуры, эта технология исключает негативное влияние на окружающую среду и здоровье человека на всех этапах производства и утилизации профильной системы. Отдельно стоит отметить элегантный дизайн TROCAL InnoWave: закругленный штапик окна выглядит более эстетично, чем обычная отделка, а уплотнитель серого цвета органично сочетается с безупречной белизной профиля. Впрочем, палитра решений TROCAL InnoWave очень широка, и по желанию можно подобрать именно тот вариант, который идеально впишется в цветовое оформление дома. Эта профильная система оптимальна для тех, кто ценит красоту и обращает внимание на мельчайшие детали интерьера. Профиль TROCAL InnoWave производится только в Германии, на заводе profine group в Берлине.


101


102


103


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ленинский пр., д. 90

L22822

Наб. Робеспьера, д. 4

L18931

Продается великолепная 3-комнатная квартира на Юго-Западе. Общая площадь 138,7 кв. м, кухня 41,3 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 15-этажного кирпичного дома 2001 года постройки. В квартире предусмотрено все для комфортного проживания: отличный евроремонт, теплые полы, два санузла, сауна, гардеробная. Для автовладельцев закрытая стоянка.

+7 (911) 020-56-56, Надежда Петровна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в центре Петербурга на набережной Робеспьера, 4 (10 мин. от ст. м. «Чернышевская») площадью 91 кв.м. Квартира находится на 2-м этаже 8-этажного кирпично-монолитного дома. Жилая площадь составляет 22 и 19 кв. м, кухня 12 кв. м. Сделан евроремонт, 2 санузла.

996-52-00, Надежда Витальевна

Аптекарский пер., д. 6

12 500 000 руб.

L22872

Предлагается к прямой продаже великолепная 7-комнатная квартира в «золотом треугольнике», у Спаса на Крови, в одном из самых элитных домов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома (СФК). Лифт, консьерж. 2-сторонняя, общая площадь – 310 кв. м, жилая – 28+32+15+38+44+38+25 кв. м, кухня – 38 кв. м, 2 санузла. Высота потолков – 4,5 м. Из окон открывается прекрасный вид на р. Мойку. 2 поста охраны.

+7 (906) 225-86-31, Алексей

104

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

350 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Дибуновская ул.

Z1336

Прекрасный 3-уровневый особняк в тихом, зеленом районе города. Общая площадь – 160 кв. м, 5 комнат – 30+20+18+14+12 кв. м, 2 санузла, кухня-столовая. В коттедже – евроремонт, деревянные стеклопакеты, все коммуникации. Достойные соседи, отдельный тихий, зеленый двор. Прямая продажа. Срочно!!! www.9800023.ru.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 945-70-11, Наталья

Морская наб.

L20707

Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира общей площадью 160 кв. м в новом жилом комплексе «Морской Каскад». Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн с использованием натуральных материалов. 3 полноценные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, 2 санузла. Продается с бытовой техникой и мебелью. 2-сторонняя квартира, находится на 16-м этаже, из окон открывается потрясающий вид на Финский залив. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Парадный квартал

Наб. Робеспьера

Предлагаем вашему вниманию квартиру общей площадью 201 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – единственном в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного здания, высота потолков – 3 м. Прямая продажа.

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Центральном районе на набережной Робеспьера. Прекрасный панорамный вид на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Общая площадь квартиры 70 кв. м.

Меркурий

16 000 000 руб.

575-8-575

Цена по запросу

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

+7 (905) 260-97-75, Юлия

12 300 000 руб.

105


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Дворцовая наб., д. 12

Элитная 3-комнатная квартира в доме на 4-м этаже дома с капитальным ремонтом в 1947 г. Общая площадь квартиры составляет 104 кв. м, комнаты – 17,6+32,9+19,7 кв. м. Высота потолков – 3 м. 2 входа в дом. Благоустроенный, уютный внутренний двор. Из окон квартиры открывается великолепный вид на Неву.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (905) 260-97-75, Юлия

Наб. р. Карповки, д. 19

Наб. р. Мойки

Элитная 10-комнатная квартира в самом сердце Петербурга. Апартаменты общей площадью 358,4 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Дом 1912 года постройки с капитальным ремонтом, пешая доступность до ст. м. «Петроградская». Квартира с трехсторонней планировкой, метраж комнат от 32,8 до 13,7 кв. м. Площадь кухни – 18 кв. м. Из окон квартиры открывается великолепный вид на воду.

Предлагается к продаже 2-этажный особняк с мансардой, фасад с окнами на Мойку, рядом с Новой Голландией. Здание, одно из лучших периода эклектики в Петербурге, имеет романтический силуэт, характерный для старинных европейских городов. Здание готово к реконструкции, перегородки снесены, планировка открытая. Имеются необходимые коммуникации: центральное отопление, водопровод, электричество, канализация, вентиляция естественная. Возможно использовать под галерею, бутик-отель, представительство.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

Ул. Лизы Чайкиной, д. 24

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

48 000 000 руб.

L20699

+7 (905) 260-97-75, Юлия

Пр. Римского-Корсакова, д. 99

44 000 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L17803 Отличная 3-комн. кв. в историческом центре Петербурга! Общая площадь 64 кв. м. Кухня – 10,8 кв. м. Этаж 4/5. Парадный вход с набережной канала Грибоедова. Дом после капремонта 1972 г. (железобетонные перекрытия). Красивая, чистая парадная. Хорошие соседи. Высокие потолки 3,15 м. Квартира с ремонтом, новые трубы, батареи, стеклопакеты, счетчики воды. Окна выходят в большой зеленый двор. Есть парковочное место. В собственности более 3 лет. Звоните!

+7 (962) 714-68-45, Татьяна 5-комн. кв. в прекрасном месте! Рядом Александровкий парк. Квартира двусторонняя, с удобной планировкой, с хорошим ремонтом. Общая площадь 135 кв. м. Большие комнаты: 21,4+24,4+26,4+13,2+15,3 кв. м. Кухня 15,2 кв. м. Высокие потолки. Лепнина. Изразцовые печи. Два входа в квартиру. Парадная с камином. 5/5 эт. Лифт. Парковка. Кирпичный дом (материал перекрытий – металлические балки). Рядом школа и три детских сада. До ст. м. «Горьковская», «Спортивная» 10 мин. пешком. Собственность более 3 лет. Звоните!

905-12-77, Елена, +7 (962) 714-68-45, Татьяна

106

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

13 400 000 руб.

5 390 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Марата, д. 54

L9163

Ул. Беринга, д. 27

L7969

3-комнатная квартира в 5 мин. пешком от метро «Владимирская». Общая площадь – 96,8 кв. м, кухня – 11,7 кв. м, с/у раздельный, СФ, 3/5 этаж, h – 3,98 м. Вход парадный с Марата. Стеклопакеты, домофон, Интернет. Изразцовая печь и камин. Хорошее состояние. Прямая продажа.

953-40-58, Светлана Георгиевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 000 000 руб.

Ждановская наб., д. 3/1

L15960

Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв. м, жилая 17+19+32, кухня – 32 кв. м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро «Приморская». Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Меркурий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

16-я линия В.О., д. 37

L20986 Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв. м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв. м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

Роскошная фасадная 5-комнатная квартира без недостатков с прекрасным видом на Неву и Васильевский остров в 1 минуте ходьбы от ст. м. «Спортивная». Дом 1911 г. постройки (металл. балки), эркер, парадный и черный входы в квартиру. Общая площадь квартиры – 156 кв. м, отличная планировка, комнаты 24+29,5+15+16,6+11,8 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже шестиэтажного дома.

+7 (911) 902-77-02, Тамара Николаевна

Ул. Ленина, д. 8

Роскошная барская квартира общей площадью 125,9 кв. м в элитном Колобовском доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34 м), большая ванная комната (6 кв. м). Рядом метро, бизнес-центр «Сенатор», много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. Прямая продажа, собственность.

+7 (906) 240-88-82, Татьяна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

38 900 000 руб.

L21634

575-8-575

Каменный о-в, наб. р. Малой Невки, д. 37

Особняк общ. пл. 1117 кв. м на участке бывшей усадьбы купца Елисеева (Малая Невка, 37). Вид на парк. Земля в собственности – 794 кв. м. Реконструирован по современным технологиям. В цокольном этаже бассейн и сауна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

www.vashdom-spb.ru

19 500 000 руб.

L13736

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 985-43-89, Анна

1 000 000 000 руб.

107


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Петровский пр., д. 14

Двухкомнатная квартира на Петровском острове в новом элитном комплексе. Общая площадь квартиры 94 кв. м. Квартира с авторским дизайном. Мебель из Италии. Современные инженерные коммуникации. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

L8940

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

21 000 000 руб.

Пр. Стачек, д. 57

Великолепная 2-сторонняя квартира в сталинском доме на Комсомольской площади в 5 минутах пешком от ст. м. «Кировский завод». Общая площадь – 132 кв. м, комнаты – 25+23+21+21 кв. м, кухня – 12 кв. м. Большой холл, большая ванная, высота потолков – 3,2 м. Балкон, окна в зеленый двор, в большой комнате два окна. В подъезде консьерж. Во дворе парковка, вся инфраструктура.

941-77-48, 973-05-23, Татьяна

Ул. Композиторов, д. 4

Парадный квартал

L11897

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 400 000 руб.

L2867 Предлагается шикарная 3-комнатная квартира в элитном комплексе «Город солнца». Общая площадь – 138,4 кв. м, комнаты – 33,34+23+18,3 кв. м. Квартира с евроремонтом и с элементами дворцового стиля, большая гостиная с подиумом под зимний сад, кухня-столовая 25 кв. м с мебелью (массив, Италия), теплые полы, 2 балкона, инфракрасная сауна. ТСЖ. Закрытый двор, охрана, парковочное место под окнами, своя эл.подстанция и теплосеть, ст. м. «Озерки» – 10 мин. пешком.

941-77-48, 973-05-23 Татьяна Предлагается к продаже квартира общей площадью 52 кв. м на 2-м этаже 10-этажного корпуса в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – уникальном, единственным в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Меркурий

Кирилловская ул., д. 4

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

18 600 000 руб.

L21717 Предлагается к продаже чистая, светлая 3-комнатная квартира в тихом центре. 15 мин. до ст. м. «Площадь Восстания». Общая площадь – 125 кв. м, комнаты – 22,2+16+26, кухня-столовая – 20,8 кв. м. Ванна и душевая кабинка, есть возможность сделать второй санузел, 3 кладовки, встроенная кухня. Достойные соседи, закрытый двор, два парковочных места, в соседнем доме охранное предприятие. Прямая продажа.

Пушкин, Средняя ул., д. 8, корп. 2

L21504 Интересная 3-уровневая квартира 500 кв. м с мансардой в новом жилом комплексе в парковой зоне г. Пушкин с видом на Екатерининский дворец и Лицейский сад. Окна на 3 стороны, свободная планировка, высокие потолки. 2 м/м в цокольном этаже входят в стоимость! Есть возможность разделить на 2 квартиры.

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

+7 (911) 194-87-50, Софья Сергеевна

575-8-575

108

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

10 000 000 руб.

74 999 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Планерная ул., д. 47

L21601

Репино

L20988 Коттедж в викторианском стиле в охраняемом поселке для постоянного проживания. Общая площадь дома – 315 кв. м. Дом облицован штукатуркой и камнем, без внутренней отделки, 2 этажа + мансарда, все коммуникации подведены в дом (газ, центральное отопление). Земля – 24 сотки – собственность ДНП.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

Отличная квартира с согласованной перепланировкой, кухня-гостиная 33 кв. м и две спальни (12 и 11,5 кв. м). Большая ванная комната 7,1 кв. м с теплым полом, застекленная лоджия. Ухоженный дом, ТСЖ, чистый подъезд, домофон + видеонаблюдение. Хороший ремонт в квартире, застекленная лоджия. В квартире остается встроенная кухня, зеркальный шкаф-купе в прихожей. Идеальная квартира для семьи.

916-68-85, Анна

Финляндский пр., д. 1

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

5 950 000 руб.

44 000 000 руб.

L22527

Ординарная ул., д. 21

М409

Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира в шаговой доступности от ст. м. «Пл. Ленина». Общая площадь – 87 кв. м, комнаты – 11+11+12+18 кв. м, кухня – 11 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, 2 балкона, эркер. Прямая продажа.

+7 (921) 319-72-76, Зоя Борисовна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 100 000 руб.

Замечательная квартира в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Петроградская». 3 изолированные комнаты (17,6+11+16,7 кв. м), полноценная кухня (14,2 кв. м), раздельный санузел и просторный холл (11,7 кв. м). Квартира в отличном состоянии, современные стеклопакеты и приборы отопления, качественные инженерные коммуникации, выделенный телефон и интернет, домофон. Квартира двухсторонняя: окна выходят на набережную с храмом и в зеленый двор с возможностью парковки.

942-09-17, Галина

Ул. Воскова, д. 12

Камышовая ул., д. 48/1

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 450 000 руб.

L14807

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира. Общ. площадь – 94 кв. м. Кухня – 11кв. м, комнаты: 11, 24, 18 кв. м. Состояние: без отделки, есть радиаторы, выводы труб под сантехнику, 2 с/у. Квартира 3-сторонняя, открывается отличный вид на Юнтоловский лесопарк, а неподалеку находится Лахтинский разлив.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 300 000 руб.

Тихая, роскошная 3-комн. квартира площадью 168 кв. м расположена на 2/5 эт. дома. Дизайн квартиры в стиле ампир. Вся обстановка квартиры выбрана с учетом стиля и дает ощущение парадности, торжественной монументальности и богатства внутреннего убранства. Высота потолков – свыше 4 м. Вид из окон на улицу Воскова и во двор. Двор закрывается автоматическими воротами. Во дворе расположена парковка. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 400 000 руб.

109


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу «второго света». На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под «чистовую отделку». Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

Коломяги, Главная ул., д. 35

L20703

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв. м

L20705

Морской пр., д. 28

Квартиры площадью от 60 до 250 кв. м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущий Крестовскому острову, воплощенный в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, подведены городские инженерные коммуникации, установлены современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Большеохтинский пр., д. 9

L3374 Квартира общей площадью 88 кв. м напротив Смольного собора в новом жилом комплексе «Дом на Большеохтинском». Прекрасный вид из окон на Большеохтинский мост. Свободная планировка, паркинг. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Таунхаус находится в жилом комплексе «Графский пруд – 2», на первой линии, напротив пруда «Графский». Собственный участок земли. Четыре уровня со свободной планировкой. Общая площадь – 207 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража. Система индивидуального отопления и деревянные оконные блоки. Окна и балкон выходят на обе стороны. Четвертый уровень – мансарда с велюксовскими окнами. Высота потолка до 5 метров. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

Наб. р. Мойки

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

20 000 000 руб.

Цена по запросу

L22928

Наб. р. Мойки

17427

Видовая обустроенная квартира в самом центре Петербурга в 100 метрах от Невского проспекта. Парадный вход с набережной. Консьерж и видеонаблюдение. Лифт. Квартира светлая и уютная. Общая площадь 122 кв. м. Авторскии дизайн. Камин в гостиной и комнате отдыха, в каждой комнате гардеробная. Три санузла, сауна, две кухни. Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на 4-м этаже. Продается с мебелью и техникой.

948-35-89, Анна

575-8-575

Трехкомнатная квартира в доме на набережной реки Мойки, в двух шагах от Дворцовой площади. Авторский дизайн, современные коммуникации. Лучший вид на реку Мойку и Исаакиевский собор. Консьерж-служба. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

110

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

24 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки

Уникальная квартира с видом на воду и на перспективу Невского проспекта. Двухуровневая. Авторский дизайн. Камин. Общая площадь 60 кв. м. Консьерж-служба. Ухоженная парадная. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

17428

575-8-575

Каменоостровский пр., д. 54

Великолепная 2-комнатная квартира в 7 мин. от ст. м. «Петроградская». Общая площадь составляет 87,3 кв. м, жилая 19 и 11 кв. м, кухня 33 кв. м. В квартире сделан евроремонт. Во дворе парковка. Прямая продажа. Возможен торг.

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

Казанская ул., д. 58

Цена по запросу

L22733

L17492

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 996-52-00, Надежда Витальевна

Большой пр. В.О., д. 41

11 500 000 руб.

S859 Просторная четырехкомнатная квартира в историческом центре города. Общая площадь квартиры 79,2 кв. м (7,7+15,7+10,9+22 кв. м), кух. 11,8 кв. м, высота потолков 3,2 м. Вход со двора. В закрытом дворе детская площадка, парковка. Станция метро «Василеостровская» в 8 минутной пешеходной доступности.

+7 (905) 286-27-48, Елена

Великолепная 3-комн. кв. (S общ. 103,9 кв. м) в новом, элитном доме с современной инфраструктурой сервиса. Дом в историческом центре города рядом с Исаакиевской площадью и ст. м. «Сенная» (7 минут пешком). Собственный уютный двор здания, закрытый и охраняемый от посторонних. 3 изолированные (27,6+14+13,7 кв. м) комнаты. Просторная кухня-столовая (30 кв. м). Большая ванная (8,9 кв. м) и гостевой санузел. Вместительная прихожая (10 кв. м). Великолепная застекленная терраса (8,7 кв. м). Продажа без комиссии!

942-09-17, Галина

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

18 300 000 руб.

6 050 000 руб.

Невский пр., д. 88

L22285

Уникальное расположение – напротив ст. м. «Маяковская»! Просторная, светлая двусторонняя пятикомнатная квартира с элитной планировкой с двумя санузлами и радиальным расположением комнат. Чистая отремонтированная парадная с консьержем и лифтом. Порядок и тишина в парадной обеспечивается службой охраны миниотелей на первых этажах. От лестничной площадки к квартире ведет отдельная лестница с дверью (также имеется свой выход на черную лестницу). В квартире сделаны новые сантехнические коммуникации.

955-41-49, Алексей, +7 (911) 194-87-50, Софья

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 800 000 руб.

111


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 3

14808

Роскошная 13-комн. квартира общей площадью 590 кв. м в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Загребский бульвар, д. 15

Квартира без отделки в свежем обжитом доме. Собственность! Под окнами палисадник. Этаж не проходной! Продуманная двусторонняя планировка. Два с/у. На окнах стеклопакеты. На полу стяжка. Потолки – 2,9 м. В квартире тепло, светло и уютно! У дома парк и всевозможная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, фитнес и т.п. В 10 мин. ходьбы будущая ст. м. «Дунайский пр.» (ввод 2014 г.) Можно под коммерцию! Готовы на ипотеку! ПП!

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

Володарский пр.

Предлагается к продаже шикарный коттедж. Общая площадь – 200 кв. м, участок – 14,66 сот. (статус – ИЖС). Коттедж с отделкой – 100 %, брус+кирпич, крыша-ондулин, все коммуникации. Встроенный гараж. Дом огорожен. Ландшафтный дизайн, беседкабарбекю, гостевой дом. Рядом живописный пруд в 200 м. Удобное транспортное сообщение.

+7 (965) 018-92-55, Сергей Николаевич

112

L12283

575-8-575

S633

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 000 000 руб.

170 000 000 руб.

Красное Село, ул. Красных командиров

Предлагается к продаже великолепный коттедж в парке, на берегу озера. Общая площадь – 199 кв. м, участок – 16 сот. Год постройки коттеджа – 2009. Свободная планировка, современные коммуникационные системы. Участок в статусе ИЖС. Удобное транспортное сообщение. Черта города. Есть гараж на 3 автомобиля.

www.vashdom-spb.ru

6 999 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

S840

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (905) 286-27-48, Елена

19 900 000 руб.

Парадный квартал

Предлагается квартира общей площадью 145 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал», располагающаяся на 5-м эт. 10-этажного корпуса. Из окон открывается великолепный вид на Таврический сад. «Парадный квартал» – единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Меркурий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

29 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пос. Горелово

Предлагается к продаже уютный 2-этажный кирпичный коттедж общей площадью 229,4 кв. м. Стеклопакеты, на крыше – металлочерепица, под чистовую отделку. К дому подведены все коммуникации – электричество, газ, водоснабжение. Возможен обмен на квартиру с доплатой.

S428

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (921) 566-14-77, Александр

Наб. Кутузова, д. 26

Четырехкомнатная квартира в историческом центре СанктПетербурга. Год постройки 1917. Вход с набережной Кутузова, закрытый двор, возможна парковка, общая площадь – 82 кв. м, 1-й этаж. Идеально для использования под коммерческие цели. Торг.

10 200 000 руб.

Р1150

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (931) 261-99-98, Ольга

Санаторная ул., д. 3

Уникальное предложение: двухуровневые апартаменты в особняке на 8 квартир общей площадью 224 кв. м на Каменном острове. Цена включает право собственности на землю. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

6 900 000 руб.

L17430

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 965-19-50, Денис

116 000 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 131

Двусторонняя, теплая, светлая 4-комнатная квартира на 4-м этаже 6-этажного дома в 10 мин. от метро «Садовая». Общая площадь – 117 кв. м, комнаты: 14,6+25+(24+16) кв. м, кухня 19,4 кв. м. Высота потолков 3,4 м. Металлические перекрытия, лифт. Тихий закрытый двор, бесплатная парковка. Торг. Рассматривается встречный вариант: 2-комн. кв. + 2-комн. кв.

642-88-26, Юлия

Пушкин, ул. Оранжерейная, д. 14/50

В историческом центре Пушкина. Александровский парк, Екатерининский дворец, Екатерининский парк – в шаговой доступности. Детский сад, гимназия, университет – все рядом. Лучшее место в Пушкине для постоянного проживания. Возможно использование для коммерческих целей. Квартира общей площадью 100 кв. м, 5 комнат, высота потолков 3 м, ремонт произведен.

+7 (921) 305-14-10, Ольга Геннадьевна

Пушкин, ул. Глинки, д. 12

Великолепная 5-комнатная квартира в элитном, охраняемом, малоэтажном доме 2007 года постройки с подземным паркингом. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного здания. Общая площадь 170,5 кв. м, жилая 124 кв. м, кухня 16,9 кв. м, потолки 3 м, 2 санузла, 4 балкона. Под чистовую отделку. Тихое, зеленое место. Торг.

+7 (921) 648-72-16, Галина Григорьевна

P15

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

7 700 000 руб.

P1067

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Р1331

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 990 000 руб.

113


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12

L14802

Квартира общей площадью 153 кв. м со свободной планировкой под чистовую отделку, с уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Вид на Неву, Ростральные колонны, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. Есть возможность расширения площади квартиры за счет строительства мансардного помещения. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

941-16-77, Владислав

Пушкин, Павловское шоссе, д. 23/2

Р947

Ул. Савушкина, д. 115

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

М276 Предлагается к продаже великолепная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, общей площадью – 71 кв. м, кухня – 25 кв. м, изолированные комнаты 16+14+12 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 17-этажного дома. Удобное расположение – в шаговой доступности от метро «Старая деревня». Исключительный вид на залив, уютный, чистый двор. Прямая продажа.

+7 (931) 307-08-65, Елена

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в доме 1917 г.п. Капитальный ремонт дома – 1956, перекрытия железобетонные. Квартира двусторонняя, из окон открывается прекрасный вид на парк. Общая площадь – 73,3 кв. м, комнаты – 19+24,3 кв. м, кухня – 9,3 кв. м, высота потолков – 2,95 м.

+7 (904) 647-49-83, Татьяна

Фурштатская ул., д. 9

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 650 000 руб.

5 750 000 руб.

L20296

Ул. Рубинштейна, д. 15/17

16238

Двухкомнатная квартира в историческом центре в непосредственной близости с культурными архитектурными памятниками. Жилой дом 1903 г. п. Круглосуточная охрана. В доме на 1-м этаже расположено консульство Испании, консьерж, 3-й этаж 5-этажного дома с лифтом, h= 3,66 м. Спальня 27 кв. м, гостиная 22 кв. м с действующим камином, кухня со встроенной мебелью 5,4 кв. м. Парковка со шлагбаумом. Квартира в отличном состоянии, готовая для проживания! ПП.

Продажа 6-комнатной квартиры общ пл. 270 кв. м в Толстовском доме. На этаже 2 квартиры. Окна квартиры выходят на 2 стороны. 2 входа в квартиру – с Щербакова пер. и со двора по ул. Рубинштейна. Большой охраняемый двор, 3 пропускных пункта, круглосуточная охрана. Объект интересен как инвестиции. Дом находится в 200 метрах от ст. м. «Достоевская» / «Владимирская». В 5 мин. пеш от Невского проспекта (Аничков мост). В 30 метрах от наб. Фонтанки.

+7 (911) 919-15-48, Елена

965-19-50, Денис

575-8-575

114

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

10 300 000 руб.

Цена по запросу


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

П.С. Большой пр., д. 74

L22616

Предлагается к продаже двусторонняя 5-комнатная квартира в элитном районе Петроградской стороны. Этаж – 5/6. Общая площадь – 156,6 кв. м, комнаты – 3,1+21,2+20,6+19,6+17,1 кв. м. В квартире 2 большие кладовые, высота потолков – 3,26 м, кухня – 11,1 кв.м. Лифт, домофон, широкая парадная.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 182-20-78, Елена

Ул. Савушкина, д. 143

L19028

Мытнинская наб., д. 7/5

11 800 000 руб.

L22617

Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. 1-й этаж: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухня-столовая, большая прихожая, гардеробная, балконы. 2-й этаж: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. В ванной комнате на 1-м уровне и в санузле на 2-м, мебель, сантехника, смесители и аксессуары фирмы Flaminia (Италия). Мебель, бытовая техника. Эксклюзивная лестница в гостиной выполнена из тика, био-камин. Две системы кондиционирования.

965-19-50, Денис

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Российский пр., д. 8

L21532

Великолепная 2-комнатная 2-сторонняя квартира в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Спортивная». Общая площадь – 63 кв. м, комнаты – 21,5+11,7 кв. м, кухня-столовая – 14 кв. м. Хорошее состояние, поменяли всю электропроводку, все трубы. Дом после капитального ремонта (железобетонные перекрытия), лифт «Отис», широкая красивая парадная, отличные соседи, парковка.

+7 (911) 182-20-78, Елена

Витебская ул., д. 2

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

19 800 000 руб.

L22516 Предлагается к продаже отличная 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь – 104,2 кв. м. Отличная планировка, двусторонняя. Комнаты 25,5+30+17,1 кв. м правильной формы, в двух комнатах выполнен современный ремонт, кладовки. В каждой комнате по 2 окна, вид в сквер. На месте сквера была церковь. Встречная покупка.

+7 (911) 919-15-48, Елена

Предлагается к продаже шикарная 2-сторонняя (окна на улицу и во двор) квартира в 5 мин. пешком от ст. м. «Проспект Большевиков». Общая площадь – 56 кв. м, комнаты –19+13 кв. м, кухня – 10 кв. м. В квартире большая застекленная лоджия, выполнен качественный дизайнерский ремонт, теплый пол, паркет, вся мебель, вся техника. Консьерж. Прямая продажа.

+7 (911) 182-20-78, Елена

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

6 980 000 руб.

10 300 000 руб.

115


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Варшавская ул., д. 23, к. 3

Предлагается к продаже квартира общей площадью 83,6 кв. м на 9-м этаже в жилом комплексе «Янтарный Берег». Просторную квартиру дополняет современная стильная мебель производства Италии и Германии, отделка стеклянной мозаикой и искусственным камнем. Стены покрашены в белоснежный тон, на полу черный керамогранит и ручной работы паркетная доска Earth Fire. В ванной комнате финский гидробокс с гидромассажем и парной (Novitek), унитаз и биде от известного французского дизайнера Jacob Delafon.

996-52-00, Надежда Витальевна

L15973

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

Ул. Ушинского, д. 4, к. 3

В новом кирпичном доме 2009 г. п. предлагается эксклюзивная 3-комн. квартира с дорогим авторским дизайном. Двери – мореный дуб (Франция), паркет – палисандр, итальянская плитка. S общ. – 115 кв. м. Просторная терраса для зимнего сада или спортзала. Панорамный вид. Удобная планировка. Гостиная 32 кв. м, кухня 16 кв. м, две спальни 14+17,5 кв. м. 2 с/у. Сантехника класса люкс. Ванна, душевая кабина с гидромассажем, турецкая баня. Охрана, видеонаблюдение, консьерж. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (962) 714-68-45, Татьяна

L12483

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 800 000 руб.

Невский пр., д. 11

Эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты общей площадью 172,4 кв. м с панорамной террасой 10,2 кв. м с подогревом пола в самом центре Санкт-Петербурга. Панорамные двухкамерные дубовые окна с тройным стеклопакетом. Индивидуальные газовые котлы, регулирующие отопление и горячее водоснабжение. Свободная планировка кухонь и ванных комнат. Мансардные окна Velux. Высота потолков 2,63–4,45 м. Также предлагаются пентхаусы в этом же доме с большей площадью – 267,2 и 375,6 кв.м.

+7 (905) 206-32-48, Александра

Светлановский пр., д. 103

В прямой продаже в кирпично-монолитном доме 2007 года постройки отличная 2-комн. квартира с евроремонтом! S oбщ. – 63 кв. м. Кухня 10,5 кв. м. Гардеробная. Душевая кабина с гидромассажем, бойлер, полы с подогревом, металлическая дверь с перекодируемым замком. Парковка. До ст. м. «Гражданский проспект» 15 мин. пешком. Звоните!

+7 (962) 714-68-45, Татьяна

116

L21456

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 650 000 руб.

Петергофское шоссе, д. 57

Современная просторная однокомнатная квартира на 17-м этаже нового жилого комплекса «Балтийская жемчужина» 2010 года постройки. Общая площадь 73,8 кв. м, комната 17,6 кв. м, кухня 10,6 кв. м. Остекленная лоджия, открытая терраса 26 кв. м с видом на парк и залив. Благоустроенный двор, подземный паркинг, охраняемая территория. Удобное транспортное сообщение.

+7 (921) 413-38-13, Светлана

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 900 000 руб.

S893

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 200 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкинская ул., д. 19

M335

Пушкинский р-н, пос. Александровская

L16978

В 1878 году на Пушкинской, 19 находился доходный дом Г.И. Вельяшевой. Улица Пушкинская проходит от Невского проспекта до Кузнечного переулка. Дом после реставрации – в октябре 2010 года. Четырехкомнатная малонаселенная квартира с большим окном в прихожей, окошки выходят в отремонтированный чистый двор, вымощенный кирпичом. Виден шпиль Адмиралтейства.

+7 (911) 003-61-87, Татьяна Ивановна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 800 000 руб.

Ульяновка

L20002

Великолепный кирпичный коттедж с камином площадью 243 кв. м, ИЖС, 2 с/у в доме. Доступность – 15 мин. от ж/д станции «Александровская». Участок площадью 12 сот. приватизирован. Дополнительны постройки – баня, сарай, гараж, встроен. Гараж, оранжерея. Коммуникации подведены – магистральный газ, скважина, газовое отопление (котел). Дом и земля в собственности. Инфраструктура – магазин, больница, милиция, школа, церковь.

+7 (904) 634-48-35, Ольга

Саблино

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 600 000 руб.

L13234 Предлагается к продаже великолепный 2-этажный дом общей площадью 300 кв. м. В доме – камин, сауна, дизайнерский ремонт. Участок 14 сот. с продуманным дизайном, на участке баня. Подведены коммуникации – централизованный газ, 2 скважины, электричество – 9 кВт.

+7 (911) 195-83-48, Николай Дмитриевич

Предлагается к продаже новый 2-этажный коттедж общей площадью 210 кв. м. Гостиная, сауна, подсобные помещения, камин, 3 спальни, кабинет, лоджия – все в идеальном состоянии, авторский дизайн. Коттедж оборудован сигнализацией, электростанцией, канализацией. Подведены коммуникации – газ, вода–магистраль. Участок 20 сот. с ландшафтным дизайном. Гараж.

+7 (911) 195-83-48, Николай Дмитриевич

Пос. Токсово

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

6 950 000 руб.

6 950 000 руб.

Z1536

Краснопутиловская ул., д. 8

L17274

В элитном садоводстве Токсово, в 500 метрах от горнолыжного спуска «Северный склон» и озера Хеппоярви, в 200 метрах от вертолетной площадки; для любителей езды на снегоходах и собачьих упряжках. Предлагается 2-этажный кирпичный коттедж общей площадью 120 кв. м. Отопление электричеством, колодец, локальная канализация, участок площадью 20 соток, летняя кухня, два гостевых дома.

+7 (921) 309-66-40, Ольга Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 000 000 руб.

В статусном сталинском доме в 5 мин. пешком от метро предлагается к продаже квартира свободной планировки. В квартире установлены стеклопакеты и входная металлическая дверь. Снесены все НЕ несущие перегородки, снят пол. Есть отличный угловой балкон 10,6 (!) кв. м. Окна квартиры выходят на 3 стороны! Ухоженная парадная с пологой широкой лестницей и лифтом. Благоустроенный двор, место д/авто, парк у дома. Прямая продажа!

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 499 000 руб.

117


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вознесенский пр., д. 20

5204

Квартира располагается на 2-м и 3-м этажах 8-эт. многоквартирного жилого комплекса, сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв. м, терраса 42 кв. м, не входящая в площадь. Полностью меблирована, готова к комфортному проживанию. Подземный паркинг входит в стоиомсть.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Караванная ул., д. 7

322-52-00 www.advecs.com

32 000 000 руб.

151714

Ближе к небу, ближе к звездам, на пятом этаже, в шаговой доступности к Невскому проспекту, в центре «золотого треугольника» предлагается на продажу двухкомнатная роскошная квартира в новом эксклюзивном ремонте. Общая площадь 89 кв. м, высота потолка 3,36 м. Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

118

12 500 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Лахтинская ул., д. 8

159338

В престижной части Петроградской стороны, на тихой зеленой улице предлагается на продажу роскошная двухкомнатная двухэтажная квартира общей площадью 235,4 кв. м. Утвержденная удобная планировка, светлая, солнечная, камин, ремонт по дизайн-проекту, встроенная мебель, техника ведущих мировых производителей входит в стоимость. Подъезд с ремонтом, отдельные квартиры, круглосуточная охрана подъезда, двора. Два парковочных места. Возможно приобретение соседней квартиры.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Б. Посадская ул., д. 1

322-52-00 www.advecs.com

33 700 000 руб.

159093

В доме 1910 г.п., арх. Зазерский А.И. в 10 минутах ходьбы от Невы. Петропавловской крепости, Троицкого моста и Авроры. Роскошная квартира S общ. 301,6 кв. м, 3 камина, 2 эркера, 3 балкона, один из которых, по площади и конфигурации завершающий овальную комнату, является террасой. За счет высоких потолков и 22 окон квартира наполнена светом. Бытовая техника Siemens и Kuppersbush, 4 с/у, паркетные полы (бамбук), встроенная мебель, входят в стоимость. Парадная, широкая лестница. Видеодомофон. ПП.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Захарьевская ул., д. 33

322-52-00 www.advecs.com

41 000 000 руб.

136193

В элитном доме 2001 года постройки предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 147,6 кв. м, охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана в подъезде, Таврический сад в шаговой доступности, кухня-гостиная с красивым округлым балконом 4,11 кв. м, евроремонт по дизайнерскому проекту, кухня Bulthaup, бытовая техника Gaggenau, светильники Baccarat, авторская мебель из Голландии. Возможно приобретение одного парковочного места в подземном паркинге. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

119


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Караванная ул., д. 7

126325

В шаговой доступности к Невскому проспекту, в центре «золотого треугольника» предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 130 кв. м. Солнечная, двусторонняя с достойным ремонтом в петербургском стиле. Высота потолков 3,6 м. просторный двор, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Таврическая ул., д. 13

70467

В одном из лучших домов Фон Вилькена с видом на Таврический сад предлгается на продажу 6-комнатная квартира S общ. 290,6 кв. м. Дворцовый парадный вход, круглосуточная охрана, отреставрированный подъезд, новый лифт, паркинг. Трехсторонняя, роскошная, светлая, h – 3,82 м, восстановлен декор, потолочная и настенная лепка, наборный паркет, камины. 3 с/у, 4 спальные комнаты, кабинет, гостиная с камином, круглая столовая, сауна, бассейн, технические помещения. Кватира полностью меблирована и готова к проживанию.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

В доме 1883 г. п., капремонт 1983 г., реконструкция 2001 г., продается четырехкомнатная квартира общей площадью 135,9 кв. м, 4/5-этажного, высота 3,97 м. Из окон балкона квартиры открывается потрясающий вид на Неву, Зимний дворец, стрелку Васильевского острова.Подъезд и фасад дома отреконструированы, домофон, лифт.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

120

Цена по запросу

140172

322-52-00

Казанская ул., д. 60

В доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная солнечная квартира общей площадью 144,2 кв. м, высота 3,75 м, трехсторонняя, удобная планировка. Гостиная с эркером и камином, сауна, ремонт, в подъезде консьерж. Звоните.

www.advecs.com

Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

112400

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Большой пр., д. 13

83896

Кирочная ул., д. 17

61943

Пятикомнатная квартира в доме 1901 г.п. (архитектор Л.Гамерштад) общей площадью 233 кв. м, этажность 4/5, высота потолка 3,33 м. В квартире эркер, реставрационные работы восстановили кружево необычных по форме балконов, с которых открывается панорама города, Нева, перспектива Большого проспекта. Дизайнерский ремонт с необычными архитектурными решениями создает неповторимый Петербургский стиль. Домофон, паркинг, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Крестовский пр., д. 15

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв. м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной – камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро – 5 минут пешком. Возможно приобретение двух машиномест в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

86567

322-52-00

В двух шагах от метро «Чернышевская» в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв. м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Кронверкский пр., д. 27

В прямой продаже отличная квартира. 2 спальни 17,4 и 22 кв.м и кухня-столовая 38,5 кв.м, ванная с окном на 4/7-этажного дома с КР 1995 г. Общая площадь 117 кв.м. Дизайн, ремонт, встроенная кухня, 2 СУ, узаконенная перепланировка, чистая парадная, лифт. Окна и 2 балкона на Ленфильм. Парковка во дворе.

www.advecs.com

33 000 000 руб.

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

11 500 000 руб.

86548

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

4-я Советская ул., д. 10

14 500 000 руб.

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

29 000 000 руб.

19 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

121


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Невский пр., д. 16

45236

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв. м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка – холл, комнаты 20 и 19 кв. м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв. м и кухня – в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

322-52-00

23 600 000 руб.

11 800 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Адмиралтейская наб., д. 6

11994

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

175304 Красивая квартира общей площадью 160 кв.м с 3 спальнями, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машиноместа.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Общая площадь 105 кв. м, кухня-столовая 35 кв. м. 4-й этаж 5-этажного дома. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя – комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. ТОРГ.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Невский пр., д. 112

322-52-00

322-52-00

12 700 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

172352

Уютная квартира 55 кв.м на третьем этаже 4-этажного дома, рядом с ТЦ "Стокманн" . Ремонт, мебель. Отлично сдается, замечательная инвестиция.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

122

8 200 000 руб.

www.advecs.com

Загородный пр., д. 33

В прямой продаже чудная однокомнатная квартира образца "Заехал и живи или сдавай". Парадный вход с Бородинской ул., эркер на тихую Бородинскую ул., а кухня - в чистый двор. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной, на кухне - изразцовая печь. Общая площадь 57,4 кв.м, комнатна 28 кв.м, кухня 17 кв.м, холл — 8 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом, домофон. Метро «Звенигородская» - 5 минут пешком. Дом начала века, с металлическими перекрытиями, арх. Прянишников. Возможна ипотека.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

172351

322-52-00 www.advecs.com

7 100 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

17-я линия В.О., д. 14

В прямой продаже на 6-м этаже 7-этажного нового дома 2010 г.п. славная 2-комнатная квартира без отделки. Общая площадь 67,3 кв.м, с приведенной (терраса 80 кв.м и балкон) - 93 кв.м. На террасе можно организовать зону отдыха, учитывая местоположение дома, - реальная замена дачи! В цену входит большое машиноместо в благоустроенном подземном паркинге.

+ 7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Наб. Робеспьера, д. 4

159308

322-52-00 www.advecs.com

10 600 000 руб.

141799

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

Прекрасная квартира общей площадью 106,6 кв. м. расположенная на 7-м этаже 9-этажного дома построенного в 2006 году по проекту арх. мастерской В.М. Фрайфельда. В квартире произведен изысканный ремонт, встроенная кухня, техника Куперсбуш. Комнаты 21 и 17 кв. м, гостиная объединена с кухней 50 кв.м. Вид – Таврический дворец (Шпалерная) и благоустроенный двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

20 580 000 руб.

114402

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

19 950 000 руб.

12 500 000 руб.

www.advecs.com

В прямой продаже отличная 3-комнатная квартира пл.130 кв.м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного дома, с чудным видом на парк и Смольный собор! Качественный ремонт, уютная обстановка, удобная планировка - и открыточный вид за окнами! Парадный вход, консьерж и охрана, легкая лестница в идеальном состоянии. Имеется парковочное место во дворе.

322-52-00

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Смольный пр., д. 6

155648

128830

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв. м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв. м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

123


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартирастрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ =160 кв.м с возможностью увеличения.

136082

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Московский пр., д. 151

113 000 000 руб.

37176

Б. Конюшенная ул., д. 17

Пентхаус, панорамный вид города. С ремонтом, все новое, автономное отопление, 24 кВт, система вентиляции кондиционирования, 2-этажная гардеробная, стены – штукатурка, окна – дубовые стеклопакеты, турецкая баня, кухня – Италия из массива дуба с мраморной столешницей, полы – дуб и т.д. Парадный вход, охрана, парковка. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Итальянская ул., д. 6

184532

322-52-00 www.advecs.com

160 000 000 руб.

149228

4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5 этадного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

28 000 000 руб.

Адмиралтейская наб., д. 10

147502

Дом с КР, арх. К. И. Росси, А. М. Болотов, хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-комнатная двухсторонняя квартира, 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажем (160 кв. м).

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Каменноостровский пр., д. 73/75

322-52-00 www.advecs.com

60 000 000 руб.

78484

Двухуровневая видовая квартира 280 кв. м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом, она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Исторический дом арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом и Малой Невкой, вход со двора-курдонера, с Каменноостровского проспекта. Имеется место на охраняемой парковке, хорошая парадная, консьерж. Квартира S общ. 150 кв. м, с камином, гардеробной комнатой и все, все, все!

www.advecs.com

260 000 000 руб.

124

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

20 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

69167

Итальянская ул., д. 6

67805 В самом сердце «золотого треугольника», на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта, в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв. м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S 500 кв. м, под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

322-52-00

322-52-00

155 000 000 руб.

50 000 000 руб.

www.advecs.com

57404

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

«Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером S общ. 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 метрах от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

66 000 000 руб.

Таврическая ул., д. 35

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 425 кв. м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Двусветная квартира-студию в центре «золотого треугольника» S 84 кв. м. S террасы 16 кв. м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, Гранд Отель Европа. Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Наб. Робеспьера, д. 4

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб.

172340 Двусторонняя квартира общей площадью 104 кв. м, жилой 56 кв. м. 5/9-этажного дома. Грамотная планировка. Качественный ремонт. Кухнягостиная 32 кв. м с эркерной зоной. Большая гардеробная, 2 СУ, сантехника итальянских производителей Glass Albotros и Laufen. Есть место в паркинге.

+7 (901) 307-75-80, Огорельцева Ирина

322-52-00

322-52-00

155 000 000 руб.

27 700 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

125


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Робеспьера, д. 12

113194

Наб. Робеспьера, д. 12

Новый жилой комплекс "Дом на Неве" - современный клубный дом 1998-2002 г.п. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Общая площадь квартиры 246,6 кв.м. Функциональная планировка. Ремонт евростандарт, встроенная кухня. Кухня-гостиная, кабинет - на Неву, 3 спальни в евродворик. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Фитнес-клуб. Прямая продажа. Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

45 000 000 руб.

20 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

135547 Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п. построенный компанией RBI. 3-комнатная квартира, Sобщ=143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

7068

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

42237

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г. п. у Таврического сада, рядом с Невой. Квартира 153 кв. м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В подземном паркинге предлагается 1 машиноместо. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Элитный жилой комплекс 2007 г.п. 3-комнатная квартира площадью 105 кв.м. 3 балкона. Виден Смольный собор. Рядом Нева и Таврический сад. Стильный дизайн. Ремонт евростандарт. 2 СУ, встроенная мебель и бытовая техника. Итальянские двери. Постирочная. Закрытая территория. Охрана.

www.advecs.com

33 000 000 руб.

Шпалерная ул., д. 42

158383 Двусторонняя 2-уровневая квартира с балконом и видовой террасой в историческом центре Санкт-Петербурга в кирпичном доме 2000 г.п. В квартире только что закончен дизайнерский ремонт высокого качества. Разноуровневые потолки - 2,7-5 метров, отличная парадная с консьержем, закрытый охраняемый двор с парковкой, организовано ТСЖ. Общая площадь 154 кв.м. Торг уместен.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Крестовский пр., д. 26

24 000 000 руб.

80286 Новый элитный жилой комплекс «Фаворит». Квартира с видом на Малую Невку, парк. Функциональная планировка на 3 стороны. 2 лоджии. 3 балкона.Частичная черновая отделка. 2 камина. одна квартира на этаже. Охрана территории. Спортивный комплекс. 1 машиноместо (на 2 авто).

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

35 000 000 руб.

75 000 000 руб.

www.advecs.com

126

322-52-00

www.advecs.com


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкарский пер.

87482

Ул. Восстания, д. 8а

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой, общей площадью 156 кв.м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. 3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа. Торг.

88784 3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира S общ. 175 кв.м, h - 3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

27 000 000 руб.

63 000 000 руб.

www.advecs.com

Таврическая ул., д. 1

113553

www.advecs.com

Ул. Рубинштейна, д. 5

Отличная отремонтированная квартира Sобщ = 196 кв.м, 4/6 эт., лифт, вход, окна – улица. Гостиная 46 кв.м с прекрасным камином, 3 спальни, 2 санузла, кухня-столовая 23 кв.м, возможно деление на 2 квартиры. Украшение квартиры – эркер.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

322-52-00

322-52-00

29 900 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Куйбышева, д. 26

45890 В центре Петербурга, в двуx минутах от Невского проспекта, квартира 318 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом. Вход парадный, окна на улицу и в закрытый с парковкой двор. Прямая продажа. Свободна.

96888 В современном элитном комплексе в прямой продаже предлагается 4-комнатная квартира с добротным ремонтом, встроенной мебелью и техникой. Удобная планировка – большой холл, два санузла. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

945-91-51, Вавилова Наталья

www.advecs.com

Съезжинская ул., д. 36

124642 Роскошная 4-комнатная квартира в историческом месте Петроградского района рядом с Александровским парком, Зоопарком и Мюзик-Холлом. Квартира укомплектована элитной мебелью, канальные кондиционеры. Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. В стоимость входят два машиноместа в паркинге. Прямая продажа.

945-91-51, Вавилова Наталья

322-52-00

322-52-00

27 500 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

127


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Таврическая ул., д. 2

160617

Ул. Коллонтай, д. 17

Отличная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, Общая площадь 101 кв. м, 5/6-этажного дома. Все комнаты изолированные, на две стороны, в тихий зеленый двор. Есть парковочное место. Встречная покупка.

197842 В престижном ТСЖ с охраняемой территорией великолепная 3-комнатная квартира, общая площадь 130 кв. м, жилая 50 кв. м с кухнейгостиной 38,8 кв. м. Высота потолков 3,3 м. Панорамный вид на город, 17/17-этажного дома. Двусторонняя. Дорогой дизайнерский ремонт, камин, 2 СУ, встроенная кухня из белого дуба, шкафы-купе, дорогие породы дерева в отделке квартиры. Консьерж. Прямая продажа. Срочно.

927-07-03, Машинская Ирина

916-54-87, Балухова Нина

322-52-00

322-52-00

19 450 000 руб.

15 000 000 руб.

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д.19

187495

www.advecs.com

7-я Советская ул., д. 34

179441 ПП+ гараж 2500 тыс. руб. Светлая и просторная 2-уровневая 3-комн. квартира 137 кв.м в отличном состоянии, в тихом, спокойном месте, готова к комфортному проживанию, большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафакупе, кондиционеры, балкон в кухне-столовой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв.м.

943-82-65, Матвеева Ирина 3-комнатная квартира 130 кв. м: отличная по планировке, двусторонняя, в исторической части Петроградской стороны, недалеко от реки Нева, Петропавловской крепости и крейсера «Аврора», в шаговой доступности Александровский парк. Парадный вход с Каменноостровского проспекта. Преимущества: две действующие изразцовые печи. Дом возведен по проекту гражд. инж. С. И. Минаша в стиле неоклассицизма. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. Возможна парковка машины во внутреннем дворике.

943-82-65, Матвеева Ирина

Наб. р. Мойки, д. 14

333-33-03

333-33-03

17 200 000 руб.

20 500 000 руб.

www.advecs.com

177748

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 62

186343 Продается 4-комн. кв. общей площадью 198,7 кв. м, пл. комнат 19,8+ 21,5+25,8 кв. м, кухня 87,5 кв. м, 3/7 эт., квартира в современном классическом стиле. Мебель и паркинг входят в стоимость.

+7 (931) 239-91-39, +7 (921) 182-43-32, Орлова Лариса

Продается отличная двухкомнатная квартира в центре, рядом доммузей А.С. Пушкина, Эрмитаж, Зимняя канавка, в этом доме жил И.Пущин. Окна на тихий, зеленый двор. Выход на наб. р. Мойки и Большую Конюшенную. Квартира с евроремонтом 87 кв. м, жилая 50 кв. м, кухня 12,7 кв. м, полы с подогревом, потолки 3,05 м, более 3 лет в собственности.

+7 (911) 269-99-83, Кокорина Ольга

128

340-04-94

340-04-94

18 988 000 руб.

120 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Невский пр., д. 27

В центре Петербурга у метро «Канал Грибоедова» в 3-этажном доме продается 3-комнатная квартира 76 кв. м. Комната 20 кв. м – с видом на Казанский собор и перспективу Невского проспекта. Комнаты 14,16 кв. м и кухня 10 кв. м – в тихий, зеленый закрытый двор с идеальной парковкой. Парадная с домофоном и лепниной.

164746

322-52-40

Морская наб., д. 31

Двухуровневый пентхаус площадью 316 кв. м в в кирпичном 16-этажном доме постройки 1998 г. Шикарный вид на залив (запад) и в зеленый благоустроенный двор (восток)! 4 балкона, эркер, без отделки, свободная планировка, есть проект зимнего сада.

www.advecs.com

+7 (911) 245-46-84, Кардо-Сысоева Елена

18 000 000 руб.

5646

322-52-00 www.advecs.com

918-40-63, 961-13-29

Ул. Нахимова, д. 11

26 000 000 руб.

152158

Эксклюзивная 2-комнатная квартира премиум-класса в доме 2003 г.п. Ремонт выполнен по дизайн-проекту с использованием натуральных материалов: сланец, мрамор, гранит, оникс. Общая площадь 76,6 кв. м, высота потолков 2,75 м. Сантехника Kohler. Парковочное место во дворе. ТСЖ. Прямая продажа.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 144-91-00, Акуловская Алла

11 800 000 руб.

129


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Крюкова канала

82151 Дом в 1912 построен предпринимателем Веге Р.Г.Из окон и балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв. м, холл 28 кв. м, кухня 16 кв. м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

64 000 000 руб.

Кирочная ул.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

130


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Гродненский пер.

Дом расположен в историч. месте СПб, вблизи м. "Черныш.", (300 м). Великолепная 7-комн. элитн. кв. на 2-м эт. 4-эт. дома. Sобщ=193 кв.м. Удачная 2-стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина. Светлый благоустроенный двор. П.П. Срочно.

1607

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Октябрьская наб., д. 90

Элитн. квартира с двумя входами. Кухня с кухон. гарнитуром. Подоконники - карерский мрамор (Италия). Квартира находится в живоп. уголке СПб на берегу р. Невы в 10 мин. ходьбы от Володар. моста и 15 мин. ходьбы от ст. м. "Ломоносовская". На противоп. стороне находится Речной вокзал. В 10 мин. на машине Невский лесопарк и в 10 мин. центр города. Аэропорт 10-15 мин. Квартира имеет большой балкон с кованой решеткой, с видом на небольшой парк и Неву. Две туалетных комнаты, одна с окном. Кухня-столовая 25 кв.м, 6 комнат и зал 50 кв.м. В квартире 17 окон. Две телеф. линии с развязкой в каждую комнату.

27482

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

23 000 000 руб.

27551

Пушкин, бульв. А. Толстого

Двухуровневая квартира общ. пл. 166 кв.м, 4 комнаты, авторский дизайн. встроенная кухня и мебель, счетчики на горячую и холодную воду, оборудованный Wi-Fi Интернет. Лоджия на комнату и кухню. Квартира двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 950 000 руб.

Мытнинская ул.

10215

5-комн. кв. общей площадью 165 кв.м расположена в центре города на 2-м этаже элитного дома, с двумя входами (парадный, черный). В квартире 3 камина (холл, комната, прихожая), хорошее состояние, высота потолков - 4 м, с лепкой. Близость к метро. Во дворе детский сад. Парк отдыха в 10 минутах ходьбы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

131


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

38175

Наб. р. Фонтанки, д. 126

В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 500 000 руб.

9284

Наб. р. Фонтанки, д. 126

Наб. р. Фонтанки, 3-комн. кв. общей площадью 121 кв.м, комн. 22+24+13 кв.м изолир., кухня 34 кв.м, прихожая 18 кв.м, с/у 8 кв.м, дом 1912 г.п. В 2010 г. проведена реставрация фасада. В квартире сделан эксклюзивный ремонт, теплые полы, встроенная мебель, сауна. Окна выходят в тихий и чистый двор. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, витражные окна. До метро 7 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 650 000 руб.

Гаккелевская ул., д. 22

9144

Ст. м. "Комендантский пр." 5 мин. пеш., 4-комн. кв. общей площадью 134 кв.м, изолированные комнаты 13+20+17+28 кв.м, кухня 15 кв.м, холл 31 кв.м, авторский ремонт, встроенная мебель и техника. Лоджия. Шумо- и теплоизоляция. Теплые полы. Кирпично-монолитн. дом, закрытый двор, консьерж. 6-й этаж 16-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 575 000 руб.

132


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48448

Ул. Радищева, д. 35

Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Площ. 137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Камская ул.

24033 В самом престижном Василеостровском районе города, в непосредственной близости от реки Смоленки, в доме 2004 года постройки современная 2-комнатная квартира общей площадью 90,3 кв.м, жилой площадью 34,7, с кухней-столовой 43,6 кв.м. Произведен качественный евроремонт, 2 санузла, лоджия, французский балкон. Квартира двусторонняя, с видом на парк, полностью меблирована. Собственность более 3 лет, возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

133


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Космонавтов, д. 61

27468

3-комн. квртира общ. площадью 113 кв. м. Кухня 18 кв. м видовая, отделка дома – керамогранит, теплая квартира, есть гардеробная 7 кв. м, под чистовую отделку, панорамное остекление лоджии до пола. Этаж – 22/25. Отдельный вход со двора. Лифты OTIS. До ст. м. «Звездная» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв. м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, ПП. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Ул. Генерала Хазова

Эксклюзивное предложение в красивом месте. 3-комн. кв. общей площадью 100,4 кв.м, кухня 12,1 кв.м, новый кирпичный дом 2007 г.п. Удобное транспортное сообщение. Близость к знаменитым дворцово-парковым ансамблям.

27346

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 800 000 руб.

134

Всеволожск, ул. Межевая, д. 16/2

Отличная 3-комн. кв. пл. 93,7 кв. м в уникальном, тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1-м этаже кабинет и гараж 40 кв. м – входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

49013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкин, Детскосельский бульв.

27214

Элитный дом, охраняемая огороженная территория, паркинг, удобный выезд в город, напротив парк. 2-комн. кв. общ. пл. 81,3 кв.м, комнаты: 21,4+23,9, кухня 15,7 кв.м, лоджия. 2-й этаж 5-эт. дома. Прекрасное место для проживания в центре Пушкина. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Пушкин, Новая ул., д. 36

27750

В центре города Пушкин, практически у пересечения улиц Ленинградская и Оранжерейная, до Петербурга 15 минут транспортом. 3-комн. кв., площ. 100 кв. м, кухня 18,9 кв.м. В квартире сделана и утверждена перепланировка, отличный ремонт, 2 санузла, есть сауна, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 950 000 руб.

16-я линия В.О., д. 35

48141 Тихая, уютная квартира в историческом центре В.О. 10 минут пешком до метро, окно с видом на зеленый двор, парковка. Потолки 3 м, авторская роспись по штукатурке, отреставрированная лепка, современная отделка, новая эл. проводка, трубы бойлер. 2 входа, свой выход на чердак! Очень удобная и функциональная квартира. Бонус – 4-я комната с окном.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

135


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

38731

Малиновская ул., д. 9

2-комн. кв.м. "Московская" 20 мин. На маршрутном такси. Очень красивый зеленый двор с детской площадкой. Парки, магазины, рынок, транспорт - всё рядом. Пушкинский район СПб один их самых экологически чистых в городе. Территорию Пушкина по составу жилищного фонда можно условно разделить на две части. Историч. часть города, примыкающая к курортной зоне – Екатерининскому дворцу-музею и паркам.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

Пушкин, Детскосельский пер., д. 3а

27597

Отличная 2-комнатная квартира в элитном кирпичном доме с охраняемой территорией. Общ. пл. 81,3 кв.м, жил. пл. 45,3 кв.м (23,9 кв.м, 21,4 кв.м), комнаты совмещенные, кухня 14,1 кв.м. 2/5 этаж. Лоджия, кухня 14 кв.м, паркет. Отличный вид на внутренний двор. Удобное транспортное сообщение, охраняемая территория, красивая детская площадка, рядом Буферный парк.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 350 000 руб.

Чкаловский пр., д. 8

9348

Хорошая 3-комн. кв. 82,3 кв.м. Стеклопакеты, 2-сторон., кондиционер, действующий камин, с-у разд., балкон, во дворе парковка, детская площадка. 2012 г. ремонт фасада, 5 мин. пеш. до метро, в собственности более 3 лет. Есть неузаконенная перепланировка (скидка обсуждаема).

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

136


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Большевиков, д. 22

27359

Отличная 2-комнатная квартира 7/9 этаж, общ. пл. 79 кв.м, жилой 40 кв.м. Авторский дизайн, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива - Испания (ручная работа), кухня, лоджия. Дом находится на закрытой территории комплекса "Изумрудный город" (всего три дома), въезд на территорию по пропускам. Жилой комплекс "Изумрудный город" будет составляющей технопарка "Ингрия".

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

Пушкин, ул. Вяч. Шишкова

38428

Отличная квартира в 200 м от Буферного парка, комфортная, уютная 2-комнатная квартира общей площадью 74 кв.м, изолированные комнаты 26+18, кухня 8,8 кв.м, высота потолка 2,75 м, 2-сторонняя, лифт OTIS , 3/7-этажного дома с благоустроенным внутренним двором и охраняемой парковкой. В квартире сделан евроремонт, продается со встроенной мебелью.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 725 000 руб.

Гражданский пр., д. 36

10297

2-комн. кв. общ. пл. 72,4 кв.м, команты (19,3+19,4), кухня 10 кв.м, холл 15 кв.м, лоджия. В новом кирпично-монолитном доме, консьерж, современная планировка, сауна, хорошее состояние, во дворе паркинг. Рядом метро. Прекрасный вид с высоты птичьего полета на город, ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

137


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Автовская ул., д. 2

48844

Отличная 3-комн. кв. общей пл. 84,4 кв.м в кирпичном доме 1957 г.п. (сталинка). Квартира расположена на 4-м этаже, есть лифт, вход в парадную со двора. Квартира двусторонняя, одна комната 13,7 кв.м изолированная, две комнаты (20,9+24) смежные, большой коридор 9,7 кв.м, кухня 9 кв.м, ванная комната 4,4 кв.м (джакузи), застекленный балкон 2,4 кв.м. Интересная планировка, хороший ремонт, наличие парковки, близость станции метро делают квартиру интересной для приобретения как для жизни, так и для сдачи в аренду. Квартира в собств., док-ты в наличии. Готовы работать с ипотекой.

Угловой пер.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

27418

Отличная 3-комнатная квартира между ст. м. «Технологический институт» и «Фрунзенская». Дом кирпичный с капремонтом 2/5 этаж. Общ. 76,4 кв. м, жил. 45 кв. м, кухня 8 кв. м. В квартире евроремонт, душевая кабина, видеонаблюдение, встроенная кухня с бытовой техникой. На закрытой территории есть место под стоянку машины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 700 000 руб.

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 300 000 руб.

138


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48342

Пр. Стачек

Предлагается на продажу 3-комнатная квартира в кирпичном доме,общая площадь 75,5 кв.м (16,2 + 16,3 + 16,3), кухня 8 кв.м. Великолепная планировка, качественный ремонт стеклопакеты, остекление балконов, паркет. Зеленый двор, закрытая площадка, парковка. Вся инфраструктура, рядом парк и бульвар для прогулок. Квартира продается без встречной покупки. Ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 800 000 руб.

Пл. Льва Толстого, д. 5

Великолепная 3-комнатная квартира 91 кв.м общ. пл. в центре города, в шаговой доступности от м. "Петроградская", паркет, встроенная кухня, частичный ремонт, полностью заменены все коммуникации. Отремонтированная кровля над квартирой. Вход с улицы, парадная в хорошем состоянии, видеонаблюдение, квартира под сигнализацией.

5943

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955

Павловск, Песчаный пер., д. 5

Тихое место в самом центре Павловска, старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, 3-комн. кв., площ. 72 кв. м, кухня 10,5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут пешком.

www.rfn.spb.ru

27338

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 800 000 руб.

6 990 000 руб.

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв. м, комнаты 20+19+16 кв. м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора. видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

139


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Гражданский пр., д. 121/100

48887

3-комн. трехсторонняя светлая квартира на 4/9 эт. кирп. дома 1984 года постройки. Общ. пл. 69 кв. м, жилая площадь 40,4 кв. м. Комнаты 17,4 кв. м с эркером, 12,2 кв. м и 10,8 кв. м. Застекленная лоджия. Просторный коридор 17 кв. м. Кухня 7,3 кв. м. С/у раздельный. Высота потолков 2,5 м, пол – паркет. Чистый подъезд, хорошие соседи. ТСЖ. Вся инфраструктура. Ст. м. «Гражданский пр.» 3 мин. пешком. Мебель в подарок. Прямая продажа. Документы готовы. Собственность более трех лет.

Стрельна, ул. Гоголя

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 650 000 руб.

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

Всеволожск, Советская ул., д. 32

«Русский Фонд Недвижимости»

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

16846 Шикарная 4-комн. кв. в центре Всеволожска, все комнаты изолированы, евроремонт, пл. 78,8 кв.м, стеклопакеты, 2-сторонняя, 2 застекленные лоджии. На 1-м этаже имеется кладовка 6 кв.м, зеленая парковая зона, вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть место на стоянке для личного транспорта во дворе. Подходит под ипотеку. Встроенная кухня остается.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

140


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48552

Белоостров, Новое ш.

Отличная 3-комн. кв. в прямой продаже! Пл. 57,9 кв.м, комнаты (15,3+19) квартира двусторонняя, Кирпичный дом, капремонт, ж/д станция - пешком. До Финского залива транспортом 15 мин. Прекрасное место для постоянного проживания и хорошего отдыха. Вокруг лес и рядом река Сестра. Есть возможность рыбалки и сбора грибов и ягод.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 600 000 руб.

Зеленогорск, Красавица п/о

30052

Предлагается отличная квартира с евроремонтом в экологически чистом районе. 3-комн. кв. общ. пл. 62,2 кв. м. Кухня 8,4 кв. м, холл 8,9 кв. м. Двусторонняя планировка. 1-й этаж, 3-эт. дома. Очень тихое место. До озера Красавица 1 км. Из окон вид на сосновый лес. ��о ст. «Зеленогорск» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

Нарвский пр., д. 14а

48858

Новый дом. 2009 г.п., монолит. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Квартира с отделкой. Мебель и бытовая техника включены в стоимость. В помещении кухни 2 окна. Санузел раздельный. Объект расположен в 5 минух хотьбы от станции метро «Нарвская». Документы полностью подготовлены. Прямая продажа. Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита. Торг!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 690 000 руб.

141


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Уникальное предложение в экологически чистом месте на берегу Лахтинского залива! В дворцово-парковом ансамбле «Северный Версаль» выставлен на продажу особняк площадью 530 кв.м. Дом создан по индивидуальному проекту в классическом стиле и по своему духу соответствует историческим традициям градостроения Санкт-Петербурга. В трехэтажном особняке удобно расположились сауна, плавательный бассейн площадью 58 кв.м, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, гардеробная. С террасы открывается чудесный вид на окрестности.

961-29-72, Куликова Алла

Ул. Рубинштейна, д. 17

www.itaka.ru

Цена договорная

124345

Уникальное предложение в самом центре Северной столицы! Замечательная квартира в доме на ул. Рубинштейна. Квартира состоит из 2 спален, кухни-гостиной, кабинета, гардеробной, 2 ванных комнат, холла и хозблока. В квартире произведен капитальный ремонт, ванные комнаты оснащены испанской сантехникой, дизайнерской мебелью. Дом расположен в 15 мин. ходьбы от Александринского театра, Невского пассажа, Большого Гостиного двора. В шаговой доступности находится ТЦ "Владимирский пассаж".

983-64-23, Бомова Марина

142

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

Цена договорная


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Монетная ул., д. 31-33, кв. 35

Великолепное предложение на Петроградской стороне, в самом сердце Санкт-Петербурга. Просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 105,2 кв.м, комнаты 17+15,6+23,2+15,6 кв.м, кухня-столовая 22,2 кв.м. Все перегородки в квартире не капитальные - возможна перепланировка по Вашему усмотрению. Вход со двора. Во дворе детская площадка, парковка. Вокруг много достопримечательностей.

+7 (921) 747-82-88, Анна

127640

740-70-40 www.itaka.ru

11 400 000 руб.

Наб. Крюкова канала

Квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербрга. Дом построен в 2001 году, всего 12 квартир, закрытый двор, охрана. С балкона открывается вид на набережную Крюкова канала и такие достопримечательности, как Мариинский театр, Никольский и Троицкий соборы. Автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Идеальна для 1-2 человек. В квартире большая гостиная 46 кв.м, спальня 15 кв.м, кабинет 15 кв.м, два санузла. Прямая продажа.

919-83-32, Павел

Ярославский пр., д. 67

993-21-14, Ольга

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга

740-70-40 www.itaka.ru

34 000 000 руб.

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

Наб. р. Мойки, д. 31

124975

57993

740-70-40

Ул. Белинского, д. 5

Уникальная квартира в "золотом треугольнике" с итальянской террасой и панорамным видом на храмы Санкт-Петербурга. Дом архитектора Володихина построен в 1911 г., капрем. 1986 г. Лифт, одна кв. на площадке. Двусторонняя, балкон в зеленый двор. Просмотр в любое время, квартира готова к продаже.

www.itaka.ru

40 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

53 000 000 руб.

115803

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

11 000 000 руб.

143


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

125243

Современная квартира с мансардой в курортном р-не в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

Миллионная ул., д. 26

Вы хотите жить в особняке на Миллионной с видом на Эрмитаж? Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру общей площадью 100 кв.м в особняке Эбелинга. Дом сооружен в 1803 году по проекту архитектора Л. Руска. В доме жили поэты А.А. Дельвиг и А.Н. Апухтин. Сегодня это любимое место прогулки петербуржцев и гостей города.

+7 (911) 234-60-41, Татьяна

Загородный пр., д. 14

Роскошная квартира в центре города, у знаменитого перекрестка "Пять углов". Произведен ремонт высокого класса. Квартира с балконом, на 5-м этаже с лифтом. Закрытый двор, парковка. Вблизи вся инфраструктура. Квартира может быть использована как для постоянного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом.

927-77-96, Аврова Юлия

144

124134

740-70-40

Приморский пр., д. 137, к. 1

Видовая 2-комн. кв. в элитном комплексе на берегу Финского залива. Один из самых экологически чистых районов Петербурга, развитая инфраструктура, новый дом, огороженный двор, охрана, консьержи.

www.itaka.ru

19 000 000 руб.

128197

740-70-40 www.itaka.ru

8 850 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

20 000 000 руб.

128242

740-70-40 www.itaka.ru

935-93-88, Алла

Ул. Беринга, д.10

Прекрасная двусторонняя четырехкомнатная квартира общей площадью 122,3 кв.м. Дом строился в 1999 году для профессорско-преподавательского состава университета, рядом с ним - знаменитый физико-математический лицей "Тридцатка". Квартира с отличным ремонтом, два санузла; оригинальное дизайнерское решение объединило кухню и комнату в прекрасную кухню-столовую площадью в 48 кв.м. Безопасность обеспечивает охрана двора. Для автовладельцев предусмотрен паркинг.

716-44-03, Елена

14 000 000 руб.

123458

740-70-40 www.itaka.ru

14 950 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Дмитрова, д. 8, к. 1

6-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 245 кв. м, продуманное функциональное зонирование, дизайнерская отделка в стиле эклектика. Квартира расположена на 14–15 этажах 15-этажного кирпично-монолитного дома 2005 г. п. Панорамные виды с высоты 45 метров на три стороны света. За квартирой закреплено 2 выделенных машиноместа. На 1-м уровне расположены просторный входной холл, гостевой туалет, кухня-гостиная 55 кв. м. На 2 уровне комната отдыха, 2 спальни, гардеробная, сауна, ванная комната, постирочная комната.

+7 (911) 221-60-00, Нэлли

Наб. кан. Грибоедова, д. 96

120789

740-70-40 32 000 000 руб.

127352

740-70-40 www.itaka.ru

Пр. Непокоренных, д. 10

В новом, 2003 года постройки, 10-этажном доме, на 10-м этаже расположена 4-комн. кв. по площади около 95 кв. м. Сделана отличная перепланировка и евроремонт. Из прихожей попадаешь в большую (27 кв. м) гостиную с застекленным балконом, плавно переходящую в кухню, оборудованную по последнему слову техники. Квартира продается со встроенной кухней. В уютной гостиной – действующий камин. Квартира двусторонняя. Три спальни расположены по обе стороны гостиной. В ванной – джакузи. Для удобства два туалета в разных концах квартиры.

+7 (911) 757-08-87, Любовь Федоровна

Отличная представительская квартира в самом центре Невского проспекта. Ремонт в классическом стиле: наборный паркет из разных пород дерева, венецианская штукатурка, деревянная мебель. Окна во двор. Парадный вход с Невского проспекта.

www.itaka.ru

Прямая продажа, отличное состояние, видовая квартира с мебелью. Закрытый двор, парковочное место. Возможность мансардной надстройки.

+7 (921) 384-25-81, Ирина

Невский пр., д. 100

13 200 000 руб.

128277

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

950-22-43, Ольга

Каменноостровский пр., д. 26

Общая площадь квартиры 431,5 кв. м. Большая кухня – 25,6 кв. м. Просторная ванная – 9,1 кв. м. В квартире два входа – парадный с Каменноостровского пр. и со двора. Консьерж. Лифт. Квартира двусторонняя. Окна выходят во двор и в сквер перед зданием бывшего Императорского Александровского лицея. Восхитительный вид из окна. В доме организовано ТСЖ. Достойные соседи. Есть возможность разделения квартиры.

903-45-64, Наталья Геннадьевна

Почтамтская ул., д. 11

Просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор, зеленый скверик, парковка для жителей дома. Отличное состояние квартиры и подъезда. Прямая продажа. Возможен торг.

www.itaka.ru

11 900 000 руб.

127312

13 500 000 руб.

129078

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб.

116168

740-70-40 www.itaka.ru

930-52-61, Марина Анатольевна

8 900 000 руб.

145


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 2 / Таврическая ул., д. 37

Шпалерная ул., д. 50/1 Рядом с Таврическим садом, в современном кирп. доме 4-комн. кв. пл. 120 кв.м, дерев. ст/пакеты, теплые полы, системы кондиционирования и принудительной вентиляции, скрытая разводка по�� домашний кинотеатр, талантливая работа дизайнера над интерьером, 2 тел. линии, wi-fi, закрытая охран. территория, подземный паркинг, собств. котельная, консьерж, красивые парадные, знаменитая гимназия "Альма-матер", собственность более 3 лет. an-gordeeva@mail.ru

+7 (911) 140-07-40 Роскошная квартира в элитном доме. Вид: Таврический сад и дворец, общ. пл. 192,3 кв.м, комнаты: 50,4+34+34,9 кв.м, кухня-столовая 37,3 кв.м, два с/у. Вход с улицы. Охрана. Реконструкция дома 1990 г. Подробная информация и виртуальный тур: www. tavr37.ru Торг.

325-65-55

325-65-55

59 000 000 руб.

32 000 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (911) 140-07-40

Большой пр. П.С., д. 13

В.О., ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 Для ценителей старого Петербурга. Великолепная 5-комнатная квартира пл. 235 кв.м с окнами на 3 стороны. Комнаты 49 + 38+43+21+19 кв.м, кухня 17 кв.м, камин, 2 с/у, эркер, 2 балкона. Свежий капремонт с полным обновлением перекрытий. Высококачественные отделочные материалы и современная, экономичная система коммуникаций «умный дом». Консьерж. Квартира продается по цене «срочная продажа»! Возможно приобретение мансардного уровня 200 кв.м.

Красивая 4-комнатная квартира в элитном ЖК «Морской Фасад». С видом на залив и красивый двор. Дизайнерский евроремонт в стиле хай-тек с использованием дорогих отделочных материалов. Феерическая подсветка. Общая площадь 140 кв.м, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Встроенная кухня, бытовая техника лучших производителей. В комплексе есть все для комфортной жизни – видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг, закрытый двор, магазины, рестораны, фитнес-центр.

+7 (950) 009-02-32, Елена

+7 (911) 907-93-02, Смирнова Надежда

325-65-55

325-65-55

28 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

146

www.anspb.ru

www.anspb.ru


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Павловск

Мытнинская наб., д. 1 Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

Уникальная видовая 2-комн. кв. Весь исторический центр вы сможете охватить одним взглядом – ансамбль стрелки Васильевского о., Дворцовый мост, Дворцовая наб. и Эрмитаж, водная перспектива Невы, Петропавловский собор, а также Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Спас на Крови, Мечеть.

+7 (906) 246-11-18

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

321-18-18

676-52-76

15 600 000 руб.

17 500 000 руб.

www.anspb.ru

Б. Озерная ул., д. 77

www.anspb.ru

Кронштадт, ул. Юрия Инге, д. 3 Квартира свободной планировки 109,7 кв.м, лоджия с теплым полом. Зеленая зона отдыха на 2 кв. Подземный паркинг. Дом в стиле англ. архитектуры XIX века на берегу Нижн. Суздальского оз. На 1-м этаже SPA-центр два бассейна, джакузи, сауна, трен. зал, зона отдыха, кафе и детская комната. Во дворе парк с водоемом, водопадом и ночной подсветкой. Охр. территория.

В историческом центре Кронштадта комфортная 3-сторонняя квартира, общая пл. 200 кв.м, с авторским дизайном, на 4-м этаже 5-этажного дома. 2 с/у, сантехника Villeroy & Boch (Германия). Гостиная с камином, мебель (Италия). Бытовая техника премиум-класса Miele (Германия). Окна Tiivi (Финляндия). Художественный паркет. Межкомнатные двери из массива ценных пород дерева Garofoli (Италия). Вид на Морской собор. Зеленый, тихий дворик. Прямая продажа. Свободна.

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

+7 (981) 870-59-69

574-98-78

574-98-78

16 000 000 руб.

16 000 000 руб.

www.anspb.ru

Московский пр. , д. 4

www.anspb.ru

Загородный пр., д. 33 В прямой продаже отличная 6-комн. кв., двусторонняя, в центре Петербурга, 1914 г.п., общ. пл. 177 кв.м, высота потолков 3,51 м, встроенная кухня, 3 санузла. Просторная квартира с классическим ремонтом, гармонично сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, полностью меблирована. Эта квартира имеет колоссальную ценность в связи с удобным расположением, вход с Московского проспекта, 3 мин. пешком до ст. м. "Садовая".

+7 (911) 945-41-73, +7 (965) 090-61-60

321-18-18 www.anspb.ru

15 000 000 руб.

В историческом центре городa продается двустороняя 4-комн.кв. Площадь квартиры 146 кв.м. Старый фонд 2-м этаж 5-этажного дома. Большие изолированные комнаты 27+26+24+21 кв.м. Просторная кухня 14,8 кв.м. Действующий камин. Эркер. Хорошее состояние. 2 минуты пешком ст. м. «Звенигородская». Рядом находится школа. Развитая инфраструктура.

+7 (904) 643-93-11

574-98-78 www.anspb.ru

12 900 000 руб.

147


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморское ш., д. 424а

Парадная ул., д. 3

7-этажный элитный жилой комплекс CRYSTAL – единственное предложение высотного комплекса с возможностью постоянного проживания на первой береговой линии Финского залива в окружении золотых песчаных дюн и корабельных сосен. Всего в комплексе 96 апартаментов площадью от 70 до 270 кв.м и две инфраструктурные зоны: SPA-центр и кафе. Срок сдачи: январь 2012 года.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная территория. Первая очередь – сдана, вторая очередь – II кв. 2012 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

8 900 000 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

4 700 000 руб.

148

www.elita-spb.ru

14 300 000 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 131 850 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 64

Новгородская ул., д. 23

Новый дом с большим подземным паркингом с автомойкой расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, из окон квартир жилого комплекса открываются уникальные виды на Северную столицу. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Бутики, фитнес-центр, офисы на первых этажах. На квартиры оформлена собственность.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

17 550 000 руб.

7 230 000 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

28 711 000 руб.

Ждановская ул., д. 29

Единственный дом премиум-класса в Московском районе. Панорамное остекление. Окна из ценных пород дерева. Скоростные лифты. Двухуровневый паркинг. Двухуровневый парадный вход. Зона для приема гостей, библиотека. На квартиры оформлена собственность.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

www.elita-spb.ru

17 800 000 руб.

740-20-66 www.elita-spb.ru

8 800 000 руб.

Московский пр., д. 181

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

13 904 000 руб.

149


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Песочная наб., д. 40

129811

Отличная видовая квартира в центре города! «Омега-Хаус». 2-уровневая квартира. Терраса 174 кв. м, зимний сад 61,9 кв. м с видом на Крестовский остров. Прямая продажа, без отделки.

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (905) 215-22-96, Надежда Александровна

105 000 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 97

Каменноостровский пр., д. 73

Просторная квартира общ. пл. 140 кв. м. 1913 г.п. 4-й этаж 6-этажного дома. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты, собственная котельная, водяные теплые полы, система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа, охрана и служба консьержа, парковка. Ремонт закончен в 2009 году. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы с КГИОП. Полное описание квартиры см. на стр. 62.

+ 7 (921) 918-67-77

Наб. р. Карповки, д. 19 Видовая квартира с уникальным дизайнерским ремонтом в стиле «парижский шик» французск��го дизайнера. Красивейший вид из окон и балкона на Львиный мостик и изгиб канала Грибоедова. 3-й эт. 4-эт. дома с капремонтом 1988 г. Ж/Б перекрытия. Оригинальная планировка: разделение на 3 зоны. S общ=240 кв. м. 4 спальни, 2 гостиные – 46 и 18 кв. м, гардеробная, кабинет, кухня 10 кв. м, столовая – 22 кв. м. 5 СУ. Квартира-студия для горничной с отдельным входом с лестничной площадки. Квартира оборудована системой безопасности, очистки воды, кондиционирования. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой европейского производства. Парадный вход. Во дворе 2 парковочных места. Прямая продажа. Торг.

5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, бассейн, сауна, теплые полы, итальянская встр. мебель (кухня, библиотека, бильярдная, гардероб), 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зелёный двор-курдонер. Возможно оборуд. 3 входа с 2 парадных.

+7 (921) 973-34-47, Аля

321-18-18

959-59-60

48 000 000 руб.

Петровский пр., д.1

39 000 000 руб.

Новороссийская ул., д. 26 Эксклюзивное предложение!!! Уникальная 4-комнатная квартира 160 кв.м с камином на 7-м этаже элитного семиэтажного дома! Высота потолков – 3,4 м, 2 эркера. Шикарный вид на Петровский парк, на воду! Дизайнерский проект, качественные материалы, отличное состояние (квартира не использовалась для постоянного проживания) В доме круглосуточная охрана, паркинг, есть свой причал! В этой квартире бывали звезды российского и мирового шоу бизнеса и она им понравилась!!! Успейте купить эту уникальную квартиру! Рассмотрим ваши предложения!

981-01-01, Алексей

37 500 000 руб.

150

450 000 руб./ кв. м

Пентхаус 350 кв.м. 3 уровня, 9-10-11-й этажи. Двусторонний. Одно из самых высоких мест в Петербурге. Исключительное по экологии место. Грунт – песок, весь район – в зелени. Напротив дома – парк Лесотехнической академии. Вид – весь Петербург, со всеми его доминантами. Без отделки. Прямая продажа.

973-08-08, 946-07-90

36 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д.15

Ул. Кольцова, д. 59 Квартира для любителей хайтека с авторским дизайном, с функциональной планировкой, с хорошим ремонтом из дорогих материалов и высококачественной бытовой техникой. Удачное расположение дома в 5 минутах от станции метро «Крестовский остров» и в шаговой доступности от Приморского парка и ЦПКиО. Дом уникален качеством строительства и услуг, сервисом для жителей дома. Внутренний ансамбль дворовой территории оставляет хорошее впечатление как для хозяев, так и для гостей. Год постройки 2005 г. Общая площадь 153 кв.м. Прямая продажа.

948-24-91

Таунхаус Sобщ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м, м. «Озерки» 10 мин. пешком. С отделкой евро. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

973-08-08 34 900 000 руб.

Б. Зеленина ул., д. 8, корп. 2

327-08-08

93 000 руб./кв.м

Каменноостровский пр., д. 6 2-уровн. видовая квартира (9-10-й этажи) площадью 191,60 кв.м, 2 застекленные лоджии (5,5 и 11,1 кв.м), открытая терраса 54,0 кв.м, в ЖК «Чкаловский» 2006 г. постройки. Панорамные окна; прекрасный вид на Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, храм Спас на Крови, Князь-Владимирский собор, Соборную мечеть, Троицкий собор; благоустроенная и охраняемая территория, видеонаблюдение, собственная крышная газовая котельная; 3-уров. закрытый паркинг; собственность на квартиру более 3 лет, возможна ипотека.

5/5 этаж. 3-комнатная, двухспальневая квартира. Двусторонняя. Общая площадь 138,6 кв.м. Спальни 22,6 +15. Гостиная 36,4. Кухня-столовая 32,7. Две ванных комнаты. Две гардеробные комнаты. Камин. Дизайнерский ремонт. С обстановкой. Прямая продажа.

973-08-08

+7 (812) 318-37-13, +7 (812) 973-73-59

321-18-18 25 000 000 руб.

Б. Озерная ул., д. 77

24 920 000 руб.

Тверская ул., д. 1 3-комн. кв. в элитном жилом комплексе 2009 г.п. Общ. пл. 187 кв.м + терраса 11,5 кв.м с видом на Суздальское озеро и во двор. Высокий бельэтаж 4-этажного дома, б/о, свободная планировка квартиры, потолки – 3,75 м, охраняемая закрытая территория, домофон, видеонаблюдение на территории и в парадной, теплые полы, центральное кондиционирование, в доме – бассейн и SPA-комплекс, лифт, место в п/п, ландшафтный дизайн территории, эксклюзивная отделка входных групп, возможна ипотека.

Жилой комплекс класса de luxe и premium. 2-комнатная квартира 94 кв.м. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

327-08-08

+7 (921) 347-64-66, Ольга

325-75-77 www.nev-al.ru

973-08-08 321-18-18

21 500 000 руб.

195 000 руб./кв.м

151


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Костромской пр., д. 71

Коломяги Дом премиум класса Family House. Квартира расположена на 3-м этаже. Квартира 5-комнатная, 3-сторонняя, 3-спальневая. Спальни 18,3+20,4+14,1 кв.м. Кухнястоловая с эркером – 17,2 кв.м. Гостиная – 26,1 кв.м. Кабинет – 23,2 кв.м. 3 ванных комнаты, одна из них с окном + гостевой туалет с хозяйственным блоком. 2 холла, 2 гардеробные, потолки – 3,10 м. Общая площадь 175,5 кв.м + застекленные балконы 5,7 и 5,0 кв.м и застекленная лоджия – 4,8 кв.м. С лоджией и балконами – 195 кв.м. Солнце в квартире – в течение всего дня. Ванные комнаты при каждой спальне. Квартира без отделки. Прямая продажа.

973-08-08, 946-07-90

17 800 000 руб.

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

Всеволожск, Мельничный ручей

Наб. р. Мойки, д. 64

11 соток, ИЖС, Площадь 280 кв.м. 375 газобетон + кирпич. Электричество 15 кВт. Центральный газ, вода, канализация на бактериях. Хорошее место, сосны.

156 кв.м, 3/6 эт. Квартира в доме архитектора А. Р. Гешвенда вблизи Александровского сада. Капремонт в 1999 году. Ремонт под чистовую отделку. Парадный вход с наб. Мойки. Парковка во дворе.

+7 (921) 785-30-45, Андрей

16 900 000 руб.

Ул. Маркина, д. 16а

921-18-80

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

17 000 000 руб.

16 900 000 руб.

Большеохтинский пр., д. 9 Общая площадь 106,1 кв. м, 2-й этаж. Квартира в элитном доме 2005 г. постройки с ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. Тихое место, развитая инфраструктура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. В доме охрана, система видеонаблюдения, индивидуальная газовая котельная, вентилируемая плоская крыша с внутренним водостоком, фильтры очистки воды, 2 с/у, потолки 2,91 м.

3-комнатная квартира. Ст. м. «Новочеркасская» 14/22 этаж кирпично-монолитного дома. Без отделки. Дом сдан. Ключи. Общ. пл. 119 кв. м. Жилая пл. 13+16,5=14 кв. м, кухня 32,0 кв. м, прихожая 19 кв. м, 2 с/у. Вид из окон на Набережную, Смольный собор. Отличная планировка.

+7 (911) 745-68-20

325-99-46

15 000 000 руб.

152

14 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

3-я линия 1-й половины ул., д. 53

129853

Кузьмолово, ул. Заозерная, д. 1 10 км от ст. м. «Гражданский пр.», «Парнас». 3/5-этажного кирпичного дома, 5-комн. кв. с автономным отоплением, S общ. = 149,5 кв. м. Столовая-кухня и гостиная с камином 43,9 кв. м, кабинет 8,8 кв. м, 3 комнаты – 12 + 14,8 + 29,6 кв. м, небольшая комната для обслуживающего персонала 7,13 кв. м, 2 санузла с душем, джакузи, сауна. Присутствует все необходимое встроенная техника и мебель + как бонус гараж рядом с домом.

+7 (904) 600-04-92 Отличная квартира в элитном коттеджном малоэтажном жилом комплексе. Развитая инфраструктура, рядом 3 станции метро: «Удельная», «Пионерская», «Озерки». Удобное трансп. сообщение. Трехуровневая 4-комн. кв. расположена на 3–4 этаже нового дома. Закрытый охраняемый двор, 2 парковочных места. В квартире сделан евроремонт высокого качества. Встроенная кухня с гранитной столешницей. На 4 мансардном этаже имеется отличный каминный зал с действующим камином. Два санузла, сауна.

919-38-99, Любовь Григорьевна

Дачный пр., д. 24

Квартира с отличным ремонтом и планировкой в новом кирпичном доме общей площадью 117 кв. м. Комнаты изолированные. Кухня-гостиная 45,8 кв. м. Два санузла. Деревянные стеклопакеты. Евростандарт. Есть балкон и лоджия. Во дворе парковочное место на закрытой парковке, которое входит в стоимость квартиры. От станции метро «Проспект Ветеранов» две минуты пешком. Прямая продажа.

+7 (921) 653-99-39, Наталья

740-70-40 www.itaka.ru

13 300 000 руб.

128900

740-70-40 www.itaka.ru

11 913 000 руб.

12 000 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 139

Вид на реку Фонтанку и купола Троицкого собора. В кирпичном доме 1896-1897 г.п., 3-комнатная квартира в центре города на 3/ 5 этаже, площадь 117,85 кв.м, комн. изолированные 32+31 (камин действующий) + 22 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная комната 7 кв.м, потолки h=3,83 (сохранена лепнина). Вход со двора, на три квартиры. Парковка у дома либо платная стоянка за углом. Рядом Троицкий и Никольский соборы, Усачевские бани, оздоровительный SPA-центр, Мариинский театр, для прогулок наб. Крюкова канала.

+7 (953) 156-67-10

325-65-55 www.anspb.ru

11 700 000 руб.

Ул. Верности, д. 14/2

3-комн. кв. S=104 кв.м. Кирп. дом 2008 г., этаж 10/12. Ст. м. «Академическая». В/набл., консьерж. Парковка. Дом во дворе, красивый вид на зелень. Кач. отделка. Кв. удобно зонирована. Спальная зона: 2 спальни - 17,5 кв.м (2 окна) и 13,1 кв.м (застекл. веранда), ванная 6,8 кв.м (джакузи и туалет). Гостевая зона: холл 21 кв.м со вх. в гардеробную 5,2 кв.м (полн. укомплектована); с/у (2,6 кв.м компл.); гостиная 20,7 кв.м с застекл. вер-й, кухня 13 кв.м с кух. гарнитуром.

957-51-84

10 700 000 руб.

153


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Боткинская ул., д. 15/1

Морская наб., д. 15 Двухуровневая квартира, двусторонняя, с видом на залив и улицу Кораблестроителей. Кирпичный дом индивидуального проекта расположен в экологически чистой части Васильевского острова. Рядом школа, д/с, поликлиника, магазины. Рядом аквапарк и спортивный комплекс. В квартире произведен качественный ремонт, великолепная дубовая лестница соединяет этажи. Полы с подогревом. В собственности более трех лет.

+7 (911) 255-03-55, Маргарита Юрьевна 3-комнатная квартира на 3/6 этаже общей площадью 77,4 кв.м, в центре города в доме 2004 г.п. Уютная планировка: прихожая 8,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м, гостиная 17,9 + спальня 16,6 кв.м, кабинет 10 кв.м, ванная комната совмещенная 7,1 кв.м. В квартире качественный ремонт, импортные материалы. Квартира меблированная, встроенная кухня, джакузи, душевая кабинка. Парадная чистая. Двор огорожен, во дворе парковка, детская площадка. Метро в 3 мин. пешком, Финляндский вокзал в 10 мин. пешком.

963-56-63

325-65-55

325-75-77

10 800 000 руб.

9 970 000 руб.

www.anspb.ru

Гданьская ул.

www.nev-al.ru

Наб. реки Фонтанки, д. 29/66 2-эт. дом на 7 квартир, недалеко от м. "Удельная", общ. пл. 78 кв.м, кухня-гостиная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, гардеробная, ванная с окном, холл 11,4 кв.м. Мебель, встр. техника, кондиционер, бойлер, теплые полы. Территория дома огорожена, видеонаблюдение, охрана. 2 парк. места. Прямая продажа.

+7 (905) 266-28-18

325-65-55 www.anspb.ru

9 950 000 руб.

Саперный пер., д. 4

129730

3-комнатная квартира в центре города. В доме 1806 г. / 1978 г. (памятник местного значения) Площадь 76,46 кв.м. Комнаты изолированные 25+12+9 кв.м. Кухня 7,70 кв.м. Потолки h=3,35 м. Квартира 2-сторонняя. Окна на Аничков мост, тихий дворик. Дом находится на пересечении набережной реки Фонтанки (популярное место для прогулок) и Невского проспекта. На первом этаже дома расположен ресторан Centre.

963-56-63

325-65-55 www.anspb.ru

9 500 000 руб.

Б. Посадская ул., д. 12 Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает индивидуальность и простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

915-16-32, Давыдов Денис Светлая 2-комнатная квартира в историческом центре города, стиль – модерн, расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. S общ. = 85 кв. м, S комнат = 23+30 кв. м, S кухни =15 кв. м. В квартире арочные окна с деревянными стеклопакетами, действующая печь, историческая, качественно отреставрированная лепка. Парадный вход закрывается на кодовый замок, домофон. В 2011 году заменена система отопления во всем доме, полностью проведен ремонт крыши. Летом 2012 года запланирован ремонт фасада. Прямая продажа.

961-29-72, Алла

154

740-70-40

361-88-88

www.itaka.ru

www.newpremium.ru

8 900 000 руб.

8 170 350 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Лиговский пр., д.107

Планерная ул., д. 71-5 Трехкомнатная квартира., Sобщ=99 кв.м, жилая 16+18+15 кв.м, кухня 13 кв.м, собственность больше 3 лет, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, вид из окна на Юнтоловский заповедник, хорошее транспортное сообщение.

951-70-05

Трехкомнатная квартира, Sобщ=96 кв.м, жилая 28+24+22 кв.м, кухня 8 кв.м, кирпичный дом, два французских балкона, двусторонняя, закрытый двор, парковка, консьерж, отличный ремонт в парадной, две минуты до метро.

491-02-47

491-02-47

7 700 000 руб.

7 700 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (921) 334-53-34

Б. Посадская ул., д. 12

www.anspb.ru

Львиный пер., д. 1

129721

Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

915-16-32, Давыдов Денис

361-88-88

www.newpremium.ru

6 870 670 руб.

Костромской пр., д. 10

Уютная двухкомнатная квартира в культурно-историческом центре Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от Мариинского театра и Консерватории. Из окон открывается вид на Юсуповский сад и просторный зеленый закрытый двор с парковкой. Вход с Львиного пер., ворота на кодовом замке. В квартире выполнен качественный ремонт 2011 года: кухонный гарнитур, прихожая с окном, санузел 3,8 кв. м, финская и испанская сантехника, инсталляция, теплый пол. Чистая парадная, домофон, хорошие соседи. Прямая продажа.

961-29-72, Алла

740-70-40 www.itaka.ru

6 300 000 руб.

Тверская ул., д. 6 Квартира комфорт-класса в жилом комплексе, расположенном в одном из крупнейших и зеленых районов Петербурга – Выборгском. Всего в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Удельная», где также находится железнодорожная станция «Удельная». 9-этажный дом с небольшим количеством квартир. Бесшумные лифты ОТИС, остекленные балконы и лоджии, входные металлические двери, импортные радиаторы, подземный паркинг. Срок сдачи – II кв. 2013 г.

Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в Миланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин. 3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

908-05-90, Юля Батогова

327-08-08

www.newpremium.ru

361-88-88

973-08-08

3 252 978 руб.

Цена по запросу

155


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Бол.Морская ул., 48

185 000 000 руб.

Каменноостровский пр., 64, к. 2

Yникальный пентхаус 319 кв.м на 67/7 эт. с башенкой и своим выходом на крышу в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова». Парадная в классическом стиле. Возможность обустроить видовую террасу на крыше. Свободная планировка. Без отделки. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 3324646

Видовая квартира 255 кв.м с панорамными окнами и просторной террасой на 8/8 эт. в новом элитном комплексе в глубине от Каменноостровского. Tерраса, гостиная и кабинет выходят в сторону Невки и Лопухинского сада. Спальни  в тихий зеленый двор. Паркинг. www.vipflat.ru T. 3324646

72 900 000 руб.

№00341

Динамо пр., 12

Адмиралтейский пр., 10

Элитная, видовая: окна  на канал, Никольский собор, парк.180 кв.м, 6/ 7 эт, 4 комн: 50/30/25/16, кухня 15, холл 30, 2 с/у, парковочные места,охрана. Действующие камины, паркет, дорогая мебель, состояние новой. Домпамятник, документы готовы, перепланировки узаконены.Tел. 9076315 T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Полностью обустроенная представительская квартира 229 кв.м на 3/ 4 эт. с огромными окнами, с центральным балконом, откуда видна Дворцовая площадь и Александрийская колонна. Квартира светлая, просторная. Есть вся необходимая техника и мебель. Гараж. www.vipflat.ru T. 3324646

64 000 000 руб.

№82151

Крюкова канала наб.

Ленина ул., 8

Квартира 287 кв.м на 6/6 эт. в историческом центре. Старинный фасад дома и при этом современный, стильный дизайн квартиры  отличное сочетание. Мебель ведущих производителей. Восстановлена лепнина. Балконы. Окна на проспект и во дворсквер. Гараж. www.vipflat.ru

Продается уникальная 2этажная кв.на Петроградской в парадной части Колобовского дома.Общ.пл.300кв.м, жилая 168кв.м.Очень качествен ная отделка. В части 2го этажа имеется отдельная квартирка со своим входом.Есть охраняемые парковочные места.

T. 3324646

54 900 000 руб.

№00658

Каменноостровский пр., 7375

T. (901)3022470 Михлина Е.А. "Литейный проспект"

149 000 000 руб.

65 000 000 руб.

№00629

Yникальные апартаменты 487 кв.м на 67/7 эт. в знаменитом доме, с высокими потолками, зимним садом, с террасами 400 м, с видом в сторону Петропавловки, на Неву, мосты. На верхнем уровне столовая с потолками 3,7м. На нижнем гостиная, спальни. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 3324646

№00679

Эксклюзивный пентхаус 273 кв.м на 1213/13 эт. в лучшем доме города «Новая Звезда». Супер виды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, абсолютная готовность к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение, в ней тихо. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 3324646

54 900 000 руб.

№00311

Робеспьера наб., 12

№00665

Песочная наб., 12

255 000 000 руб.

51 000 000 руб.

№200591

T. 3333300 Tуголукова Ю.В.

№186639

Продается 5 к.кв. общ.пл.: 280 кв.м. пл.комн.: 66.6+26.4+23.2+17.3+17.5+ кухня: 32.8 кв.м. этаж/этажность: 6/6

157


T. 9671726, Храброва Маргарита

7 Линия, 34

Редкое предложение в самом амбициозном комплексе Каменного острова, с видом на воду и парк. Квартира 114 кв.м расположена на высоком 1 этаже. Окна просторной кухнигостиной выходят на улицу и парк, а спальня выходит окнами на тихий пруд. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 3324646

Продается 5 к.кв. общ. пл. 162 кв.м. пл.комн.26+20+17+17+15 кухня 18 кв.м. 3/5 эт., евроремонт, отличная планировка, три санузла, балкон, дом 2002 г. парковка, охрана, достойные соседи.

39 900 000 руб.

№00686

2я Березовая аллея, 1315

T. 3803001 Ведрова Е.Б.

Миллионная ул., 32

Продается 4 к.кв. 12 общ.пл. 288 кв.м. пл. комн.: 76+50+40+11 кухня 17 кв.м. 3/5 э/т уникальная двухуровневая видовая квартира с отличным ремонтом. три санузла, сауна, ПП, документы готовы.

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 170 кв.м. пл.комн.: 38.6+16.8+14.4+13.2 кухня: 24.4 кв.м. этаж/этажность: 2/4. Второй свет, h  5м. Евроремонт. Парадная с атриумом. Охрана.

T. 3803001 Ведрова Е.Б.

38 880 000 руб.

№196119

Адмиралтейская наб., 12

T. (921)9102438 Отдел продаж "Роникс"

Каменноостров��кий пр., 2628

Комфортабельная пятикомнатная квартира в классическом стиле (СФК),5 этаж 6ти этажного дома.Общ.пл. 179 кв.м, просторные комнаты – 18,9 кв.м,18,6 кв.м,26,9 кв.м,24 кв.м,солнечная гостиная 29,9 кв.м,кухня столовая 21,3 кв.м,ванная комната 9,2 кв.м,с/у 3,2 кв.м,высота потолка – 3,19 м,элво 13,7 кВт. T. 89111311627, 89112164790 www.anspb.ru

Представительская квартира 232 кв.м на 4/5 эт. с дворцовым интерьером в историческом Доме Бенуа в лучшем месте Петроградс кой стороны, с потолками 3,8 м, большими окнами, выходящими в дворсквер. Качественный ремонт. Камин. Парковочное место во дворе. www.vipflat.ru T. 3324646

35 000 000 руб.

№70988

Yл.Большая Пушкарская, 1/8

Петровский проспект, 14

Элитная 4комн. квартира с видом на Финский залив, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, Общ. пл. 208 кв.м, гостиная 50 кв.м, 2 спальни 27+16 кв.м, кабинет 20кв.м, кухня 25кв.м, 2 санузла, Качественный дизайнерский ремонт, консьерж, подземный закрытый паркинг, в двух шагах Финский залив. T. 89013202733, 3343253, www.anspb.ru

Видовая двухуровневая квартира 188 кв.м на 910/10 эт. с панорамны ми окнами, террасой 18 кв.м и высокими потолками, в новом жилом комплексе с благоустроенной территорией. Из окон изумительный вид на воду, купол Исаакиевского собора и зелень Петровского ова. www.vipflat.ru T. 3324646

158

33 000 000 руб.

№158052_553

Капитанская ул., 4

40 000 000 руб.

38 880 000 руб.

36 500 000 руб.

№187551

46 000 000 руб.

№171605

Отдельностоящий двухэтажный дом в историческом районе Петербурга. Общая площадь 205 метров. Свободная планировка. Земельный участок в собственности.

34 900 000 руб.

№00639

Светлая, видовая квартира 190 кв.м на 8/8 эт. в новом элитном ярком доме, отделенном от Каменноостровского зеленой аллеей. Через панорамные окна отличный вид на Невку, Лопухинский сад. Спальни с широкими лоджиями выходят в тихий, зеленый двор. Паркинг. www.vipflat.ru T. 3324646

32 500 000 руб.

№00695

15 линия Васильевского острова

№00680

Каменноостровский пр, 64, к.2

№00039

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

32 000 000 руб.

№48550

Элитная квартира в историческом центре города.Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов(мрамор,массив и т.д),подогрев полов,бронированная дверь,видеонаблюдение.Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой,рядом Tаврический сад.Tорг. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб.

№145837

Кирочная ул.

Шпалерная ул., 60

ЖК «Фаворит», 109 кв.м, 4/7 этаж, без отделки с панорамными окнами. В квартире 2 отдельные спальни, кухнягостиная, терраса 19кв.м, балкон.

Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на югозапад. Финская малошумная приточновытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа. T. 7151541

T. 9211880

30 000 000 руб.

№00002

Крестовский пр., 26

Большая Морская ул.

Продажа элитных апартаментов в историческом центре СанктПетер бурга, расположенных в Центральном районе рядом с БКЗ «Октябрьс кий», общей площадью 217 кв.м. Гостиная, кухнястоловая, 3 спальни, кабинет, а так же 3 санузла. Выполнен качественный ремонт по авторскому дизайнпроекту T. 89112071898, 3330770 www.anspb.ru

Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом с капрем. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Круглосут. охрана. Комм. кв. нет. П.П. Мансарда.

28 000 000 руб.

№188884_499

Жуковского ул.

T. 8 (911) 9150343 "Большая морская"

27я линия В.О., 16

Видовая квартира 167 кв.м на 3/12 эт. в новом доме напротив Каменного острова. Просторная гостиная и кухня с панорамными окнами выходят на Малую Невку. Tихие спальни смотрят перпендику лярно набережной, и вдоль них тянется застекленная лоджия. Паркинг. www.vipflat.ru T. 3324646

Два видовых двухуровневых пентхауса по 151 кв.м, 1718/18 эт., в ЖК ''Финансист''. Из одного пентхауса вид на Финский залив, из другого на панораму города. Панорамное остекление. Высота потолков 3.20 м. Подземный паркинг. Собственность.

22 900 000 руб.

№00681

Песочная наб., 18

T. 9211880

догов.

25 000 000 руб.

№00001

T. 3803001 Ведрова Е.Б.

22 700 000 руб.

№00001

Продается 3 к.кв. общ.пл. 111 кв.м. пл.ком. 22+20+20 кух. 18 кв.м. 6/12 эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Охрана. Паркинг.

№00037

Кирочная ул., 64

159


19 800 000 руб.

Морская наб., 35, к.2

Новый элитный дом на 49 квартир 2004 г.п. Двусторонняя трехкомнат ная квартира 107,7 кв.м, кухня 35 кв.м, комнаты 25+25+35 кв.м ,балкон. Хороший ремонт, охрана, гараж + 1 машиноместо в паркинге. Прямая продажа. 9318760, 9429842

Продается 4 к.кв. c видом на залив, общ.пл.: 152.1 кв.м. пл.комн.: 28.1+24.1+16.9+14.0 кухня: 29.1 кв.м. этаж/этажность: 4/16. Два места на парковке.

T. 4341088, www.anspb.ru

18 900 000 руб.

№153194

Шамшева ул.

T. (921)9102438 Отдел продаж "Роникс"

Мытнинская ул.

Прекрасный вид на Малую Невку и Петроградскую сторону. Две спальни, большой балкон 10,8 кв.м, 2 санузла, 79 кв.м, 7 этаж. Подземный паркинг. На территории комплекса есть супермаркет Лэнд, Медицинский центр.

В историческом центре города, элитная квартира на 2 эт., 3 камина, охраняемые государством. С хорошим ремонтом, 165 кв.м, есть черный вход, 5 комнат, двухсторонняя, зеленый двор, 15 мин. до ст.м. Восстания.

T. 9211880

18 000 000 руб.

№00004

Вязовая ул., 10

T. 7777944,7777955, www.rfn.spb.ru

Пестеля ул.

Tроицкая площадь, 1

Исторический центр старого СанктПетербурга. Рядом Летний сад, Марсово поле, Инженерный замок. Престижный дом со своей историей. Собственность более трех лет. Прмая продажа. Один собственник.

Квартира 56 кв.м на 6/6 эт. с ошеломляющим видом на Неву, набережные, Летний сад. С балкона взгляд радуют Tроицкий, Литейный и Дворцовый мосты с ночной подсветкой, Петропавловская крепость, Спас на Крови, Исаакиевский собор. Ремонт 5 лет назад. Камин. www.vipflat.ru T. 3324646

T. 7777944,7777955, www.rfn.spb.ru

17 500 000 руб.

Лейтенанта Шмидта наб., 29

3 ккв. 152.7 кв.м. 88.8 жил. Дом 1914 года постройки в исторической части города, рядом сад ''Прудки''. Охрана, быт. тех. в подарок.

Видовая 2комн. квартира особняк, лепнина, h=3, 9м общ.пл.110 кв.м. Вход парадный с набережной. 2 огромн. окна с видом из обоих комнат на набережную. Пл.комнат (37.4+37.2) кухня: 13м, прихожая 14м, этаж/этажность: 2/2.

T. +79217484485 Вера Николаевна

160

16 700 000 руб.

№00001

Греческий пр., 12

T. 89602499997 Грушников Л.А.

26 003 570 руб.

18 500 000 руб.

18 000 000 руб.

№171938

T. 8 9531496470 "ООО Кронос"

№10215

Дом бизнескласса в центре Васильевского острова. Роскошная видовая 4к. квартира общей площадью 165 кв.м. Возможность перепланировки, высокие потолки, все это создаст атмосферу индивидуальности , в которой вы будете чувствовать себя свободно и комфортно. T. 915-16-32, Давыдов Денис

16 900 000 руб.

№00690

4комн. кв. 4/5, С.Ф., 143,4 кв.м, кухня 14,5 кв.м, отличное место, видовая, видеонаблюдение, 2сторонняя, автономный газовый котел, ванная 10 кв.м, два с/у, ремонт, мебель, действующий камин.

16 500 000 руб.

№172770

В.О., 26-я линия, д. 15

№00001

Смольный пр., 7

№00004

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


Саблинская ул., 10

В прямой продаже отл. 6 к.кв. в центре Петербурга, 1914 г.п., с классн. ремонтом, 3 мин. пеш. до м. Садовая. Просторная кв. сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, меблирована, общ. пл. 177 кв.м, потолки 3,51 м, встр. кухня, 3 с\у, вход с Московского пр. T. 89119454173 Снежанна, 3211818, www.anspb.ru

4 ккв. представительского класса в историческом центре Петроградс кого рна. Элитный дом СФ с металл. перекрытиями, 4/5 эт. Общая площадь квартиры 123 кв.м, 2 с/у, h=3,3 м. Дизайнерский ремонт 2010 г. Вход  парадный. Широкая отреставрированная лестница.

15 000 000 руб.

№174751_10

Московский пр.

T. 89117647760, Приходько Лалита

Шпалерная ул.

Двусторонняя квартира общ. пл. 190 м, в доме на углу наб. р. Карповки и Всеволода Вишневского, напротив Иоанновского монастыря. Суперместо. Вид на собор. Под квартирой нежилой фонд  идеально под миниотель, офис. Собственность более 3 лет.

Квартира 82 кв.м, в новом элитном доме 2006 г. п., больше 3х лет в собственности, на 6 этаже, без отделки, 3 балкона.

T. 89062461118, 6765276, www.anspb.ru

14 900 000 руб.

№189559_68

Реки Карповки наб., 30

T. 89213535182, 3211818, www.anspb.ru

Большой пр., 7/4

Tихая квартира 117 кв.м на 3/5 эт. со свежим современным ремонтом на респектабельной Tаврической улице  в двух шагах от Смольного cобора и Tаврического сада. Потолки 3,52 м. Недавно закончен качественный ремонт, никто не жил. Джакузи. Окна во двор. www.vipflat.ru T. 3324646

5комн.кв, общ.пл. 175 кв.м., жил.пл. 129, кухня 18кв.м., отличное состояние, кап.ремонт в 2008 году, 3х сторонняя; Собственная парковка. В квартире действующий камин, частично сохранилась лепка потолка . Два входа.

14 200 000 руб.

№00693

Tаврическая улица, 3

T. 4519930, 9174435, www.анпланета.рф

Yл. Бармалеева, 24а

Наб.р.Фонтанки, 3 к.кв. общ.пл.121 м.,комн.22+24+13 м.изолир.,кух. 34 м.,прихож.18 м.,с/у 8 м.,дом 1912 г.п.В 2010 г.провед. реставр. фасада.Сделан экскл.ремонт,тепл. полы,встроен.мебель,сауна.Окна вых. в тихий двор.В подъезде консьерж,видеонаблюдение.До метро 7 мин.пешком. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Квартира 66 кв.м, 7 эт., с панорамным видом на город. 2006 г. п., подземный паркинг, охрана. В квартире произведен качественный ремонт в 2009 году. Деревянные стеклопакеты, полы с подогревом, бойлер. Квартира продается с обстановкой.

13 650 000 руб.

№9284

Реки Фонтанки наб.

T. 9211880

15 000 000 руб.

14 900 000 руб.

14 300 000 руб.

№00011

15 990 000 руб.

№175918_10

Метраж 106.1 кв.м.Элитный дом 2005 г.постройки. 2 этаж. Ремонт, итальянская мебель, встроенная техника.Tихое место, развитая инфраструк тура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. Охрана, система видеонаблю дения, газовая котельная, фильтры очистки воды, 2 С/у, потолки 2,91 м. T. 325  99  46 "Маркина"

14 000 000 руб.

№00005

Видовая квартира 92 кв.м на 6/6 эт. в лучшем месте Васильевского острова  в Гавани, рядом с Ленэкспо. Вид на Финский залив, Пассажирский морской порт. Потолки 3,3 м. Качественный ремонт. 2 спальни. Стильная гостиная с камином. Сталинский дом 1954 г. www.vipflat.ru T. 3324646

13 300 000 руб.

№00005

Маркина, 16а

№00689

Наличная улица, 11

№00001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

161


Реки Фонтанки наб.

Элит. 4ком.квра в ''Золотом треугольнике'' исторического центра города. Об.пл. 118 кв.м., 2 этаж 3этаж. дома памятника полковников лейбгвардии Преображенского полка. 3х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад. Срочно. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Вид на реку Фонтанку и купола Tроицкого собора. В кирп. доме 1897 г.п. 3 к.кв на 3/5 эт., пл. 117/85 кв.м, изолир. комнаты 32+22+31 кв.м с действующим камином, кухня 12 кв.м, ванная комната 7 кв.м, h=3,83, лепнина, вход со двора, на 3 квартиры, парковка во дворе. T. 89531566710, 3256555 www.anspb.ru

12 400 000 руб.

№48448

Радищева ул.

Аптекарская наб.

2комнатная квартира 84 кв.м на 5/9 эт. в строящемся элитном ЖК «Александрия» от RBI. Окна на Новгородскую ул. Комплекс расположен в деловом квартале у Смольного. Сдача 4 квартал 2013г. Цена на 5% дешевле застройщика. Оформление через СК с регистрацией в YФСГРКК.www.vipflat.ru T. 3324646

Квартира в новом элитном доме, напротив Ботанического сада, пл. 108,7 кв.м, комнаты 17,2+23,8 кв.м, кухнястоловая 58,8 кв.м. Закрытая внутренняя территория, парковка. Yдобная транспортная доступность, достойное окружение.

11 400 000 руб.

№00705

Новгородская улица, 23

T. 89213378010, 3211818, www.anspb.ru

3я линия В.О., 56

Отличная 2комнатная квартира,на 3ем этаже, в самом сердце Петроградки,в элитном доме сталинской постройки. Квартира двустороняя с отличным видом, общ.площ. 75кв.м., кух.14 кв.м., комн. 23+14 кв.м. Ремонт. В 3х мин.пешком от м.''Петроградская''.

Квартира 68 кв.м на 1/6 эт. с ремонтом на высоком 1 этаже, в одном из лучших элитных комплексов VIPкласса в городе. Благоустроенная, закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Надземный 3этажный теплый паркинг. Достойные соседи. www.vipflat.ru

T. +79112504518 Андрей "Сироткин"

10 600 000 руб.

№00001

Наб. Карповки, 13

T. 3324646

Наб. кан. Грибоедова, дом 8

В 300 метрах от Кронверкской набережной, в домепамятнике 1911 г.п., продаётся просторная 3комнатная квра общей площадью 125 кв.м. Tихий уголок Петроградки, исторический район города, близость Невы с её замечательно красивыми набережными.

Окна на воду. Tрехкомнатная квартира площадью 100 метров. Дом после капитального ремонта. Закрытый двор. Чистая парадная.

T. 89052166161, 3211818, www.anspb.ru

162

10 400 000 руб.

№111217_10

Блохина ул.

T. 9671726, Храброва Маргарита Алексеевна

12 600 000 руб.

11 700 000 руб.

11 300 000 руб.

№8850_66

13 000 000 руб.

№175743_10

5 к.кв. в центре города, метро в 5ти минутах ходьбы, очень теплая, стены 90см кирпич. Сделан ремонт, электрика, сантехника, подводка воды заменена полностью, имеется охранная сигнализация, интернет. Парадная отремонтированна, лестница, площадки очень широкие. Квартира продается с мебелью. ПП T. 7777944,7777955,www.rfn.spb.ru

10 600 000 руб.

№00692

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира плю 137 кв.м, 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3х лет. Никто не прописан. ПП. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

№00040

Большая Пушкарская ул.

№36834

Басков пер.

№12601

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


T. 89602587849, 3256555, www.anspb.ru

Гончарная ул.

Полностью обустроенная квартира 48 кв.м на 4/4 эт. с современным ремонтом. Огромные окна в сторону сквера. Дом после капитального ремонта с ярким красивым фасадом на тихой улице в одном из самых любимых мест города рядом с Летним садом. Потолки 3,2 м. Парковка. www.vipflat.ru T. 3324646

Квартира 4комн., пл. 76,4 кв.м, односторонняя. Под коммерческие цели.

8 950 000 руб.

№00704

Гагаринская улица, 26

T. 89219789314, 3211818, www.anspb.ru

Кронверкский пр., 67

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 80 кв.м, пл.комн.: 15.7+37.6, этаж/ этажность: 2/4. Продается с меб. и тех. Срочно, никто не проживает

Солнечная, уютная, двусторонняя квартира в исторической части СанктПетербурга, в доме немецкого архитектора А. Д. Дальберга, 1912 г.п. Великолепный вид на Петропавловскую крепость, Эрмитаж и акваторию Невы. Этаж: 6/7. S=69 кв.м. Комнаты 25+22, h=3.36 м, кухня 15 кв.м. Балкон. T. 89213461718, 3273123 www.anspb.ru

T. 3369777 НарбутАкимова Н.Е.

7 500 000 руб.

№158731

Якубовича ул., 20

5я Советская улица, 28

Прямая продажа. Исторический центр СанктПетербурга. Дом построен в 1988 г. Tеплая светлая квартира, удобная планировка, эркер, лоджия. Двор закрытый, домофон при въезде, ухоженный, зеленый. Рядом Юсуповский сад, Мариинский театр, Исаакиевский собор. До м. Садовая 10 мин. пешком. T. 6408549, 89045126051

Tихая обустроенная квартира 70 кв.м на 3/4 эт. со свежим уютным ремонтом в историческом центре города недалеко от Невского в доме с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями. Произведён качественный ремонт 3 года назад. В квартире никто не жил. www.vipflat.ru T. 3324646

7 500 000 руб.

№177061_507

Вознесенский пр.

Чайковского ул.

В центре города 2комн. квартира,общ.пл.74кв.м,высота потолков 3,2м,комнаты по 22кв.м,кухня11кв.м,1984 г.п., кирпичный дом, 2стор.квартира, 2 балкона, закрытый двор,парковка,видеонаблюде ние, вид на Никольский собор

Просторная, с оригинальной планировкой квартира возле Tаврического сада, в историческом центре СанктПетербурга, в 300 м от набережной Робеспьера. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда.

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

№22410

Садовая ул.

T. 89052166161, 3211818, www.anspb.ru

9 000 000 руб.

8 000 000 руб.

7 500 000 руб.

№188900_10

9 000 000 руб.

№112353_315

5 к.кв., общ. пл. 119 кв.м, 4/4 эт. рядом с метро ''Сенная пл.''. Отличное состояние, хороший ремонт, закрытый тихий зеленый двор, парковка, чистая парадная.

7 400 000 руб.

№00700

Большая и светлая квартира в ист. центре СПб на 2ой линии В.О.,рядом со Средним пр., в академическом доме. Расположена на высоком бельэтаже. Возможно использовать под офис или мини отель.Общая площадь 95 кв.м, пл. комн:22+19+17+13 кв.м., кухня 9 кв.м. Отличный ремонт, стеклопакеты. T. 9467938 Дмитрий

6 150 000 руб.

№150896_10

Гражданская ул.

В.О., 2ая линия, дом 33

№176197_66

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

163


T. 9635663, 3256555, www.anspb.ru

Перекупной пер.

3комнатная квра, 70 кв.м., рядом с Московским вокзалом. 1й двор от ул. Гончарная. 1 этаж, 5 окон, есть возможность сделать отдельный вход. Во дворе сквер, парковка, 2 въезда. Срочно. Легкая ВП. Документы готовы.

Yютная 2к. квартира в самом центре СПб. Изолированные комнаты 16,5 м и 14,3 м, удобная кухня 10,3 м, просторная ванная комната 5,2 м, два коридора 7,3 м + 5,3 м высота потолков 3,03 м, чистая парадная после ремонта, есть лифт. До м.пл. Александра Невского или пл. Восстания 710 мин пешком. T. 4341088, 9082373 www.anspb.ru

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

№48421

Гончарная ул.

Оренбургская улица, 2

Прекрасная однокомнатная светлая квартира в самом центре города. В шаговой доступности от метро. Yдачная планировка. Общая площадь 52 кв.м. Все окна с видом во двор. Чистый подъезд, тихий двор, есть место для парковки машины.

Yникальный видовой пентхаус овальной формы 434 кв.м на 18/20 эт. в башне. Вместо стен панорамные окна, со всех сторон красоты Петербурга. Лифт с ключом  весь этаж Ваш. Y подножия дома «Аврора» и Нева. Потолки 3.3м, терраса 186 кв.м, 4 балкона. Охрана. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 3324646

T. 9467938 Дмитрий

5 160 000 руб.

Наб. канала Грибоедова, дом 70

Композиторов ул.

3комн. кв. на 22 этаже 25этажного к/м комплекса ''Чайка'' 2005 г.п. Общ. пл. 113,5 м. кв., жил. 68,4 м. кв. (23,4+21+13,7), кухня 22,4м. кв, с/у 9 м. кв., прих. 14 м. кв. , 2 балкона 11м. кв., и 6,7 м. кв., лоджия 3,2 м. кв. Простор., уют. кв. с дизайн. ремонтом, сист. кондиц., тепл. полами, 2камер. с/пакетами и совр. быт. техникой. В пеш. доступ.: парк 300летия Петербурга, самый большой аквапарк в России Piterland Aqua, пляж Фин. залива, TРК с кинотеатрами, бассейнами, спортклубами и др. Прекрасная видовая квартира с завораживающим видом на Фин. залив и Лахт. разлив! Звоните! Докты 25 550 000 руб. готовы! Прямая продажа! Tорг! T. 89118442510 Дмитрий. "ИП Луканин"

3комнатная квартира общей площадью 140 кв.м, 2/6 эт., комнаты 60+15+18 кв.м, высота потолков 2,90 м, 2 с/у 6 + 4,50 кв.м, евростандарт, консьерж, домофон, охраняемый двор, гараж пл. 32 кв.м

№00001

Yл. Савушкина, 143

T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

Yл. Межозерная, 9

Элитная 3ком. кв.175кв.м,город Солнца2,охр закрытая территория. Кухнястол+гостиная с камином58кв.м,холл21кв.м,две спальни:30+ 26 (в каждой свой с/у и гардеробная).Кондиционеры,тёплый пол,нат. паркет,бойлер,очистка воды,сауна,джакузи,хоз.комната.ПП с мебелью и техникой. Собть более 3 лет.TОРГ! T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.

164

24 800 000 руб.

№22593

Композиторов ул.

T. 7151541

6 000 000 руб.

5 400 000 руб.

64 900 000 руб.

№153217

6 200 000 руб.

№00653

2х к.кв в центре города, в кирпичном доме 1903 г.п., пл. 83.4 кв.м, комнаты 18.9 +25.6 кв.м, в каждой комнате по камину, кухня 17.9 кв.м, прихожая 6.7 кв.м, коридор 6.4 кв.м, санузел раздельный, потолки h=3.50 м. Окна квартиры выходят на церковь Святой Анны.

25 480 000 руб.

№176876_66

Отличная квартира с балконом и интересной планировкой в историческом центре города. Ремонт произведен. Пол в сан. узле кафель с подогревом, в комнатах ламинат. Вход парадный с Литейного пр., достойного плана, широкая лестница. Все окна на улицу. До Невского пр. 5 мин. пешком. Николай. T. 89216314185, 3211818, www.anspb.ru

догов.

№00038

Кирочная ул.

№8564_10

Литейный пр.

№99934_66

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы


15 500 000 руб.

T. 3803001 Шяулене А.А.

Энгельса пр., 15

Продажа 4 к.кв. в статусном доме общ.пл.: 161 кв.м. пл.комн.:29.2+2 1.8+17.8+16.3, кухня:17.7, этаж: 4/12, 2 эркера, 2 веранды+лоджия. 4кондиционера. Пол паркет, кафель с подогревом, закрытая территория, парковкаместо.

Tрехкомнатная квартира в «сталинском» кирпичном доме у Светлановской площади. 120 кв.м., 4й этаж с лифтом (7эт). Качественный ремонт, мебель, техника. Ванная комната с окном. Паркинг напротив дома, входит в стоимость.

T. 3400494 Козлачков А.В.

14 950 000 руб.

№196990

Гражданский пр., 24

T. 7151541

Просвещения пр., 53, к.1

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 126 кв.м. пл.комн.: 30+24+20 кухня: 15 кв.м. этаж/этажность: 2/3, отличное место, коттеджная застройка в черте города, с паркингом.

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 140 кв.м. пл.комн.: 36+40+22 этаж/ этажность: 1/9.

T. 3803001 Шяулене А.А.

12 900 000 руб.

№153702

Парголовский пер. 8

T. 3803001 Шяулене А.А.

Луначарского пр., 52/1

В элитном доме, отличная, двусторонняя, 3комнатная квартира, эт. 2/10, Sобщ= 111,1 кв.м, Sжил= 64 кв.м, изолированные комнаты 25,9+21,2+16,9 кв.м, холл 22,7 кв.м, кухня 14,2 кв.м, застекленный балкон, 2 с/у. Дом оборудован видеонаблюдением, консьерж, подземный паркинг. Документы готовы. T. 4341088, 9429842 www.anspb.ru

Предлагается Вашему вниманию 3комнатная квартира в прямой продаже общей пл. 87 кв.м, площадь кухни 13 кв.м, в элитном доме, закрытая территория, по периметру видеонаблюдение, консьерж, евроремонт в квартире, средний этаж, парковка.

11 500 000 руб.

№5021

Выборгское шос.

T. 9383480, 3251717, www.anspb.ru

Парашютная ул., 15

Квартира на 3/6 этаже пл. 77.4 кв.м, дом 2004 г.п. Yютная планировка: прихожая 8.7 кв.м, кухня 13.4 кв.м, гостиная 18 кв.м, спальня 16.6 кв.м, кабинет 10 кв.м, ванная 7 кв.м. Квартира меблирована, джакузи, душ/каб. Качественный ремонт. Парадная чистая. Двор огорожен, парковка, дет/пл. T. 9635663, 3256555, www.anspb.ru

Продается 2 к.кв., эксклюзивный вариант, общ.пл.: 91.7 кв.м. пл.комн.: 18.7+29 кухня: 20.9 кв.м. этаж/этажность: 3/4. Очень хорошая планировка. На территории имеется гараж. Закрытая территория под охраной.

10 800 000 руб.

№175416_66

Боткинская ул.

T. 3333300 Красильщикова Е.Л.

15 000 000 руб.

13 500 000 руб.

12 500 000 руб.

№00048

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 125 кв.м. пл.комн.: 30+24+16 кухня: 30 кв.м. этаж/этажность: 4/5.

№193103

Роскошная 3комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен. T. 8 9112245174 Павел Алексеевич

10 800 000 руб.

10 700 000 руб.

№172904

Береговая ул., 18, к.3

№00003

Большой Сампсониевский пр., 4

№193105

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

165


10 500 000 руб.

T. 9471816, 3273123, www.anspb.ru

Боткинская ул.

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 72.9 кв.м, элитный ремонт, мебель, итальянское оборудование, зеленый двор 2/4, П.П.

Двусторонняя квартира пл. 72 кв.м с удобной планировкой, комнаты изолированные 16+14+20 кв.м, кухня 11 кв.м, закрытый охраняемый двор с парковкой и детской площадкой, рядом метро, центр города, собственность более 3 лет, дом 2005 г.п., прямая продажа.

T. 3225200 Безбородова T.Я.

9 200 000 руб.

№117566

Савушкина ул., 26, к.2

T. 89119451019, 3256555, www.anspb.ru

2 Муринский пр., 51

3 к.квартира, занимающая 2 этажа, пл. 76,4/38,3 кв.м, кухня 6,3 кв.м, требует ремонта, балкон, ПП.

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 59.3 кв.м, пл.комн.: 9.4+14.0, кухня: 8.4 кв.м, холл, эт/эт: 16/18 ПП, видовая. Согласованная перепл., ремонт натуральными материалами.

T. 89052135088, 3256555, www.anspb.ru

7 700 000 руб.

№153204_66

Школьная ул.

T. 3400494 Ермолаева Л.Н.

Симонова ул.

ПП.евро,видеонаблюдение 3ком.квартира на 2м этаже 12эт. дома общ. площадь 80 кв.м.комнаты 20+19+16,хороший ремонт,прямая продажа,два входа с улицы и со двора.видеонаблюдение в лифтах и на этажах,15 мин пешком до метро ''Комендантский проспект''.коопера тивный дом. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

2 к.кв., пл. 70 кв.м., лоджия, 2004 г.п., закрытая стоянка.

6 500 000 руб.

№37461

Парашютная ул.

T. 89219789314, 3211818, www.anspb.ru

Лесной пр.

Предлагается в прямой продаже отличная 2к.квартира 67 кв.м, жилая 21+17, кухня 14, 12/13 эт, ремонт по евростандарту, с мебелью, до метро 15 минут пешком, торг!

Двухкомнатная квартира расположена в Нобелевском квартале, дом после реконструкции 2000 г.п., в шаговой доступности от историческо го центра города, 7 мин от метро ''Выборгская'', общ. пл. 68 кв.м, комнаты изолированные: 24+15 кв.м, кухня 13 кв.м. Квартира с ремонтом. Закрытый двор. Tорг. T. 89119451019, 3256555, www.anspb.ru

T. 9517005 Екатерина, 4910247, www.anspb.ru

166

6 200 000 руб.

№152894

Шуваловский пр., 84

10 500 000 руб.

7 900 000 руб.

6 500 000 руб.

№177394_66

T. 89213535182, 3211818, www.anspb.ru

№194460

Вид на собор, новый кирпичный дом, 3 к.кв., пл. 111 кв.м, комн. 35,4+16,4+14,7 кв.м, кухня 13,7 кв.м, 3 балкона, h=2,86 м, 6/7 эт., стеклопакеты, без отделки, металическая дверь, 2 мин. пеш. до м ''Выборгская'', ПП, собственность.

6 200 000 руб.

№188882_10

Квартира в построенном доме, свободная планировка, 130 кв.м, 2 этаж. В элитном, живописном районе города. Рядом Суздальские озера. Переуступка, без отделки, закрытый охраняемый двор. Tорг.

6 200 000 руб.

№158933_66

Большой Сампсониевский пр.

№151639_10

Большая Озерная ул.

№189723_315

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы


5 800 000 руб.

Луначарского пр.

1 к.кв площадью 51 кв.м, кухня15,1кв.м, комната 18 кв.м, выполнен хороший ремонт,дом 2005г.п., кирпичномонолитный, ПП.

прт Луначарского,3 к.кв.общ.пл.57 кв.м., бельэт.,2 заст.,лоджии,ре шетки,еврорем.,15 мин.пеш.м.Гражд.прт,возможна ипотека

T. 3465229, 89013022827

4 900 000 руб.

№189579_260

Гжатская ул.

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Большеохтинский пр., 16

Квартира современной планировки в доме комфорткласса в непосредственной близости от Светлановской площади. Из окон квартиры открывается вид на исторические архитектурные памятники, Yдельный парк. В доме современное техническое оснащение газовая котельная, вентиляция с механической вытяжкой, лифты OTIS, остекленные балконы и лоджии, отапливаемый паркинг, кабельное телевидение. Потолки 2,7м. T. 9151632, Давыдов Денис

Видовой 2уровневый пентхаус в элитном доме площадью 219 кв.м. , свободные планировки. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Смольный собор и реку Неву. Автономная газовая котельная, подземный паркинг, огороженная территория. Видеомониторинг периметра, служба консьержа, система очистки воды, двойные деревянные стеклопакеты, предусмотрено место для камина и зимнего сада. T. 9080590, Юля Батогова

3 687 759 руб.

№00005

Железнодорожный пер., д. 8

Стахановцев ул.

Большеохтинский пр,31, классическая «сталинка»: потолки 3м, прих. 40 кв м, двусторонняя, 3 балк., кухня 40 кв.м,2 с/у, комн.: 35/18/21, зелен. двор, итальянск. мебель, сост. новой, парковка,док. гот. торг, 9076315

2стор. 3 к.кв., пл. 96 кв.м, 5/5 эт., 2 просторных коридора, располож. по центру квартиры, комнаты 25+22,5+20,5 кв.м, кухня 11 кв.м. Сталинский дом с ремонтом. Все квартиры в подъезде выкуплены, лестница отремонтирована, домофон. Над квартирой расположено сухое чердачное помещение. T. 89119311585, 5749878, www.anspb.ru

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

16 800 000 руб.

№48690

Большеохтинский пр.

Ленинский пр., 161

Видовая однокомнатная квартира. Дом введен в эксплуатацию. Общая площадь 75 метров.17 этаж. Панорамный вид, перспективное место.

В престижном Московском районе СПб продается роскошная 3комн. квартира общей площадью 118,9 кв.м. Расположена на 6м этаже 7этажного дома сталинской постройки. Авторский дизайнпроект, качественный ремонт, сауна, мебель. Высокие потолки, идеальная планировка. П.П., торг уместен. T. 8 9112245174 Павел Алексеевич

T. 9671726 Маргарита

8 800 000 руб.

№00049

Большеохтинский проспект,9

5 500 000 руб.

4 500 000 руб.

31 500 000 руб.

№9316

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

№00003

3 к.кв в совр. доме пл. 70/43,4 кв.м, кухня 11 кв.м, бельэтаж h=3 м, 2 спальни, гостиная, 2 гардеробные, полы с подогревом, консьерж, в/ наблюдение, рядом новая школа с бассейном, парк Yдельный и Орловский, Шуваловские озера, докты готовы, собств.> 3 лет. Срочно! T. 89119451019, 3256555, www.anspb.ru

9 150 000 руб.

№189501_67

пр.Авиаконструкторов,3 к.кв. общ.пл.72 кв.м,кунягостин.25 м.,2 бал кона,хор.состояние,вп,возможна ипотека.

11 500 000 руб.

№00004

Новоколомяжский пр.

№9298

Авиаконструкторов пр.

№187137_66

Северные, Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

167


10 600 000 руб.

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Ленинский пр.

3 к.кв. 3хстор., 2 с/у, гардеробная, 3 заст. лоджии, евро, сигн., видео. Дом 2010 гп, кирп., очень теплый, 3 лифта. Школы, муз. школа, дом молодежи, детская пл., парк. зона, церковь. Рядом ''Лента'', ''Окей'', ''Карусель'', ''Старт''. ПП, 8 мин. тр. м. ''Купчино''. Tорг. Выгодное предложение! T. 89817825140, 3251717, www.anspb.ru

Прямая продажа, евро ремонт, мебель, консьерж, охраняемая территория, подземный паркинг, в доме спортклуб с бассейном.

догов.

№189595_10

Бухарестская ул.

T. 89112467200, 3343253, www.anspb.ru

Бухарестская Мал. ул., 2

Пятикомнатная квартира 126 кв.м на 89/14 эт. в престижном Московском районе СанктПетербурга. М��ксимально функциональная планировка на 3 уровнях, с просторной кухнейстоловой и солнечной гостиной. 2 просторных санузла, в одном оборудована сауна. www.vipflat.ru T. 3324646

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 86.9 кв.м. пл.комн.: 20.4+15.9+13.3 кухня: 20 кв.м., этаж/этажность: 18/18.

9 100 000 руб.

№00656

Варшавская ул., 63, к. 1

T. 3225200 Семичева Н.А.

Автовская ул.

2х к.кв. 72 кв.м., жилая 18+24, кухня 12, 16/17 эт, в доме комфорт класса с консьержем и видео/набл, полы на кухне, коридоре и санузлахкерамогранит испанского премиум класса новой коллекции с подогр., в холле 14мдомашний кинотеатр, пол из наборного дубового паркета, в ванной 6м угловая джакузи. T. 9517005 Екатерина, 4910247, www.anspb.ru

3х ком. квра пл. 84 кв.м. в кирпич. доме 1957 г.п. (стка). 4й этаж, лифт. 2сторон., комты: 14+(21+24), коридор 9, кухня 9, ванная 4,4 (джакузи), застеклен. балкон 2,4. Интересная планка, хор. сост., парковка, близость метро делает квартиру интересной для жизни и сдачи в аренду. T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

№153351

Будапештская ул., дом 7

Бухарестская ул., 94, к.6

Двухсторонняя 2х ккв в кирпичном доме 2006 г.п., общей площадью 74 кв.м. Выполнен хороший, современный ремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой. Застекленный балкон. Консьерж, закрытый двор. Развитая инфраструктура. До метро «Звездная» 5 минут пешком.

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 71.5 кв.м. пл.комн.: 9.4+16+20.4 кухня: 7.2 кв.м. этаж/этажность: 3/12 ПП.Собть. Никто не прописан, дом по чешскому проекту. Кв. продается с мебелью, окна на юг, рядом ст. метро.

T. 8(901)3068014, 5749878, www.anspb.ru

168

7 200 000 руб.

№189086_67

Пулковская ул., дом, 6/3

T. 3400494 Орлова Л.А.

10 000 000 руб.

9 300 000 руб.

8 650 000 руб.

№190019_553

T. +7 (812) 6005151

№198586

Московское шоссе 16,3 к.кв.общ.пл.71 кв.м.,сталинка,ПП,отл.сост., мебелирована,сус с окном,охр.сигнализ.,кондиционер,1 сосед на лест.площадке,во дворе парковка и дет.площадка,возможна ипотека.

7 200 000 руб.

№48844

2х ур. квартира с террасой 90 кв.м Видовая. Качественный ремонт, итальянская кухня .дизайнерские радиаторы, винтовая лестница. Закрытая территория, охрана, видео наблюдение, подземный паркинг, менее 3х лет собственность.

6 500 000 руб.

№184706

Московское шос.

№00052

Авангардная ул., дом 26/1м

№9349

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные районы


27 000 000 руб.

T. (921)9102438 Отдел продаж "Роникс"

Новое Девяткино

Отличная квартира в таунхаусе S=250 кв.м. Дом 2009 г.п. расположен в непосредственной близости от Екатерининского и Отдельного (Нижнего) парков. Yдобная планировка, сауна, тренажерный зал, автономное отопление, парковочное место. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. T. 9605700, 4608888 №007

малоэтажном комплексе на 120 квартир,вид на заповедник, охраняемая территория. Квартира с дорогим ремонтом с использова нием дорогих, качественных материалов, 2 с/у, джакузи, душевая кабина. В залахэркер, в комнатефранцузский балкончик.Имеется встроенный гараж с подогревом. T. 7777944,7777955,www.rfn.spb.ru

16 000 000 руб.

№00003

Пушкин

Пушкин, ул. Ленинградская, 2Б

1я линия Павловского парка! Малоэт. элитная застройка, в непоср. близости от парка, 2х ур. кв 200 кв.м +30 кв.м отаплив. подвального помещ. в собств., огорож. террит, TСЖ, ценр. газ и канализ., высокое качво строит. работ, парковка, 10 мин. от вокзала. СYПЕР.

3х комнатная квартира в современном жилом комплексе в историческом центре Пушкина. Общ. пл. 91 кв.м. Благоустроенный закрытый двор, охраняемая территория. В стоимость квартиры входит парковочное место в закрытом паркинге и подсобное помещение (подвал) 15,7 кв.м. Квартира продается без отделки, что позволяет воплотить все ваши желания в реальность. T. 9174435, Оксана Михайловна

T. 89119454173, 3211818, www.anspb.ru

15 600 000 руб.

№1341_10

Павловск, Детскосельский пер., у парка.

Стрельна, Фронтовая ул.

Прямая продажа, двухуровневая квартира, большой выбор для дизайнерских решений,тихий уютный двор,прилегающая территория к дому огорожена, подземный паркинг, отделка от застройщика

Стрельна, ул. Фронтовая, дом напротив парка, центр, 5 минут пешком от Константиновского дворца, Орловский пруд. Продаются два этажа, общая площадь 375 кв.м., отдельный подъезд. Для офиса и мини гостиницы. 22_19

T. +7(911)7530436, 3343253

11 300 000 руб.

№183807_553

Пушкин, Глинки ул., 17

T. 7777944,7777955,www.rfn.spb.ru

Зеленогорск, Комсомольская ул.

2комнатный пентхаус в элитном комплексе 2009 года постройки в самом центре Пушкина, общей площадью 70 кв.м. 4/4 с отделкой «премиум»класса, с встроенной кухней и бытовой техникой.

г.Зеленогорск,2уровн.,3 к.кв.общ.пл.70 кв.м.,кухня 10 кв.м.,еврорем .,встроен.мебель,теплые полы,сауна,сигнализ.,ПП,никто не прописан,возможна ипотека.Курортная зона .Красивый парк вдоль Фин.залива.

T. 9174435, Оксана Михайловна

8 900 000 руб.

№00006

Пушкин г., Лениградская, 2Б

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

26 000 000 руб.

15 700 000 руб.

13 500 000 руб.

№12733

T. 4519930, 9174435, www.анпланета.рф

№00007

Продается 6 к.кв. общ.пл.: 215.8 кв.м. пл.комн.: 41+30.9+22.1+23.8+23.7+10.2, кухня: 14.6 кв.м, этаж/этажность: 2/2. Ведется согласование мансарды.

11 000 000 руб.

№12201

2уровневая 5комн. кв. в жилом комплексе в центре города, общей площадью 280 кв.м, с 3 с/у, сауной, подсобными помещениями. Кухнягостиная оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, на 2м эт. библиотека с камином. 2 парковочных места в боксе.

7 700 000 руб.

№9299

Пушкин, Магазейная ул., 66

№00004

Пушкин, бр А.Tолстого, 50, к.2

№196088

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

169


7 600 000 руб.

T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

Пушкин, ул. Малиновская, 11, к.2

Отличная двухкомнатная квартира пл. 59 кв.м. Евростандарт. Оригинальная индивидуальная планировка! Стильный дизайн. Высокий первый этаж, на окнах решетки. До Финского залива 500 м.

Большая однокомнатная квартира 67 кв.м., комната 26.5 кв.м., кухня 12.5кв.м., лоджия 6м. 5/6 этаж. Новый кирпичный дом. Квартира без отделки. Возможна перепланировка в двухкомнатную квартиру. Элитный район. Во дворе новый детский садик с бассейном, рядом школа. Собственность. СРОЧНО. T. 9736006 "Пушкин, Малиновская"

T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

5 700 000 руб.

№8807_66

Зеленогорск, Комсомольская ул.

Петергоф, Суворовская ул.

Элитная 1 к.кв. пл. 59/28 кв.м, кухня 14,2 кв.м, 5/6 эт. КМ, лоджия, подземный паркинг, огороженный охраняемый двор с детскими площадками и прудами, окна во двор, при покупке двух  и однокомнатной квартиры одновременно возможены значительные скидки. T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

3 ккв. Дом теплый, кирпичный, квартира просторная, комнаты изолированные, двусторонняя. Рядом магазины, пруд, Биологический парк. ВП.

5 400 000 руб.

№150579_66

Сестрорецк, 1 Мая ул.

T. 7777944,7777955,www.rfn.spb.ru

Зеленогорск, Ленина пр.

Прекрасная 5 к.квартира пл. 104,9/66,6 кв.м, кухня 8,3 кв.м, 2/5 этаж, возле леса, для большой семьи или под общежитие, домофон.

г.Зеленогорск,2 к.кв. общ.пл.52 кв.м.,ВП, ХС, балкон, кирп.дом, тихое место, зелень. Двусторонняя, хорошие соседи, парадная в отличном состоянии. Собственность более трех лет.Рядом парк и Фин.залив.

T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

4 700 000 руб.

№174961_66

Рощино, Социалистическая ул.

T. 7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

Сертолово, Молодцова, 12

г.Сестрорецк,2 к.кв. общ.пл.55 кв.м.,кухня 9 кв.м.,комн.17,5 и 13,5 кв.м.,разд.,5/9 эт.дома,отл.сост.,вид на Фин.залив и парк,ПП.

Отличная двусторонняя 2комн. квартира с перепланировкой и хорошим ремонтом на 8 этаже 9эт.дома, 101 сер. Общ 54,7, комнаты 20,7 и 12,2, кухня 8,7. Квартира светлая и просторная, две застеклен ные лоджии. Рядом зеленая зона (парк, озеро). Вся инфраструктура. Собственность более 3 лет. T. 3344077, 5935911, 89215815064

T. 7777944,7777955, www.rfn.spb.ru

170

4 300 000 руб.

№8647

Сестрорецк, Инструментальщиков ул.

7 200 000 руб.

5 550 000 руб.

4 900 000 руб.

№00001

T. 89117837098, 3256555, www.anspb.ru

№12578

Элитная 2 к.квартира пл. 78.4/47.6 кв.м, комнаты 32.4+15.2 кв.м, кухня 9,8 кв.м, 5/6 эт. КМ, лоджия, под чистовую отделку, подземный паркинг, огороженный охраняемый двор с детскими площадками и прудами, окна на улицу и во двор.

4 300 000 руб.

№9214

дом 2003 г.п, 4комнатная двухуровневая квартира пл. 148,3 кв.м, комнаты 22,1+15,9+26,6+13,3 кв.м, кухня 19.8 кв.м, 2 с/у, лоджия, чистый воздух, близость леса и озёр. Отличная квартира для любителей природы! Хорошее транспортное сообщение.

3 500 000 руб.

№188441_271

Сестрорецк, 1 Мая ул.

№177721_66

Кузьмолово, Заозёрная ул.

№150580_66

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы


Эстония, Калмакюла

Tеплая светлая квартира, есть отдельно мастерскаякладовка, балконы застеклены, ПП, менее трех лет.

Рядом с Чудским озером, в 380 км от СанктПетербурга, новый экологичный дерев. коттедж пл. 110 кв.м, фундамент монолитная плита, крыша металлочерепица, 5 комнат, 2 с/у, сауна, уч. 25,9 соток в природном стиле с живописными соснами и елями, собственность, документы готовы к продаже. T. 89119927163, 3256555, www.anspb.ru

T. 7777944,7777955,www.rfn.spb.ru

3 300 000 руб.

№12353

Петергоф, Гостилицкое шос.

4 420 000 руб.

№189692_66

Пригородные, Недвижимость за рубежом, Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА, АРЕНДА

3 к.кв. в новом элитном доме общ. пл. 150 кв.м. 3/7 этаж. Гостиная 23 кв.м, кухнястоловая 23 кв.м, спальня 20 кв.м, гостевая комната 23 кв.м, 2 с/у, бытовая комната, гардеробная комната, все новое, вся бытовая техника. Скоростной лифт, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, email: eliterent@mail.ru

280 000 руб. / мес.

Лиговский пр.

Представительские апартаменты на Невском проспекте!Парадный вход, охрана, 5 этаж, лифт. Панорамный вид на Невский проспект. Общая площадь 170 кв.м, спальня, гостевая, кабинет. Кухнягостиная 45 м. 2 с/у, кондиционеры, камин.

5 комн. квартира в исторической части города общей площадью 200 кв.м. Работа дизайнера. + КY

T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, email: eliterent@mail.ru

180 000 руб. / мес.

№00001

Невский пр., 72

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

Зверинская ул.

Элитная квартира в новом доме. Работа дизайнера. Итальянская плитка. Керамогранит. Коллекционные обои. Импортная гарнитурная мебель. Кухня и бытовая техника «Miele».

5 комн. квартира в исторической части города. Оформлена дизайнером. Современная, дорогая отделка. + КY 6000 руб.

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

110 000 руб. / мес.

№00010

Савушкина ул., 36

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

200 000 руб. / мес.

№00002

Y м. ''Петроградская'' элитная кв. 131 кв.м, в нов. доме 10 эт, холл 26, кабинет 14, спальня и гард.36, кухнягостиная 14+21, 2 СY, авт. дизайн, натур. камень и дерево, дер.ст/пак, мебель и быт.тех. имп. прва, охрана, в/набл., лифт в паркингодно парк.место, евродвор с фонтаном и детской пл. T. 89217748510 Екатерина, 4910247, www.anspb.ru

120 000 руб. / мес.

№00009

Невский пр., 152

№153415

Каменноостровский пр.

500 000 руб. / мес.

90 000 руб. / мес.

№00007

4 к.кв. площадью 460 кв.м в элитном комплексе ''Пятый Элемент'' на Крестовском острове. 2 этажа, 3 спальни с с/у и гардеробными комнатами, гостиная 70 кв.м. Высококачественный ремонт, аквариум, бассейн, терраса 20 кв.м с видом на озеро. Круглосут. охрана. 5 машиномест в подземном паркинге. T. 89219129965, Tатьяна Натыкач, email: eliterent@mail.ru

№00003

Южная аллея

171


172

3 к.кв. в новом доме, расположенном в исторической части города. Бытовая техника Miele. Закрытый двор. Место в паркинге. Охрана. Сдается впервые. Все новое.

T. 9320627, 89112411723 Елена Игоревна 9320627@mail.ru "Городская служба недвижимости"

88 000 руб. / мес.

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

Наб. р. Мойки

Yдобная 2комнатная квартира в доме с консьержем рядом с Tаврическим садом.S= 85 кв.м (30+24) кухня 12, санузел 10 кв.м с окном, кладовка.Охрана, возможность парковки.

Современная 2х комнатная квартира с видом на Исаакиевский собор и действующим камином! S= 95 кв.м (45+22), кухнястоловая 18 кв.м, гардеробная, 2СY, кондиционер.Консьерж, закрытый двор, парковка.

T. 9320627, 89112411723 Елена Игоревна 9320627@mail.ru "Городская служба недвижимости"

58 000 руб. / мес.

№00007

Tаврическая ул., 5

T. 9320627, 89112411723 Елена Игоревна 9320627@ mail.ru "Городская служба недвижимости"

9я Советская

Квартира расположена в исторической части города. Старый фонд с капитальным ремонтом. Общая площадь квартиры 80 кв.м.

Квартирастудия в исторической части города общей площадью 40 кв.м. Работа дизайнера в стиле ''хайтек''. Евроремонт. Санузел совмещенный.

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

45 000 руб. / мес.

№00006

Декабристов ул., 28

T. 89219059583, Людмила Анатольевна

80 000 руб. / мес.

50 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

№00008

Видовая 3комнатная квартира в новом доме у Tаврического сада! S=148 кв.м (45+23+18), гардеробная 9 кв.м , 2СY, кондиционеры.Ох раняемая территория, паркинг. Идеальна для семьи!

№00004

Исполкомовская ул., 4/6

№00006

Шпалерная ул.

№00008

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Южные районы

Наб. р. Фонтанки

40 000 руб. / мес.

№00009

T. 9320627, 89112411723 Елена Игоревна 9320627@mail.ru "Городская служба недвижимости"

63 000 руб. / мес.

№00005

Дизайнерская квартира студийного типа у Ленего сада! S=45 кв.м.Сдается впервые, в квартире все новое. Есть кондиционер, посудомоечная машина. Возможность парковки.

Бухарестская ул., 146

2уровневая квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь 120 кв.м. Работал дизайнер. Итальянская мебель. Закрытый двор. Охраняемая парковка. T. 89219059583, Людмила Анатольевна

172


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


174

На Крестовском о. в совр. 2006 г.п. доме напротив здания Конституционного суда на 1м этаже офисное помещение в собти, нежил. фонд, общ. площадь 273кв.м с отд. парадным входом. Дизайн. отделка, вентиляция, кондиционеры, охр. и пожар. сигнция, все инж. оборуде и коммуникац. сети. отл. состояние

+7(905)2609775, Юлия

450 000 000 руб.

частное 9456950 Перова Н.А.

160 000 000 руб.

7777944,7777955, www.rfn.spb.ru

65 150 000 руб.

Коломенская ул.

ОСЗ,575 кв.м, нежилое, собств. юр. лица, 3 этажа (по 190 кв.м, на этаже по 7 9 кабинетов), после кап. рем, сост. евро, своя парковка на 10 машин + гараж 50 кв.м, зем.участок 645 кв.м, аренда 49 л, вход с ул., 48 квт. т. 9076315,Tорг.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью  348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

Предлагается к продаже уютное помещение в центре города, шаговой доступности от м. ''Лиговский пр''. S общ.  245 кв.м. Вход с улицы, 3 витринных окна, 5 залов, 100 посадочных мест. Кухня полностью оборудована, вытяжка, жироуловитель. Элво  50 кВт. Заглубление  70 см. Сигнализация.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

57 000 000 руб.

89111311627, 89112164790 www.anspb.ru 4603313

55 000 000 руб.

№71146

Yл.Марата

№48664

16 линия В.О.

89516404143, Александра Аркадьевна.

27 000 000 руб.

Черняховского ул.

Yниверсальное помещение S=138 кв.м, 1 этаж, высота потолков 4 м, отличное состояние, отдельный вход с улицы, метро, видеонаблюдение.

Продажа помещения S 177 кв.м. Идеально подходит под миниотель, офис, медицинский центр. Дом расположен в 150 метрах от метро ''Садовая''. Два входа.

Ул. Черняховского, офис 173 кв.м, 1й эт., 6 кабинетов, кухня, 2 санузла, душ,после ремонта, неж/фонд, отд. вход, парковка, евростандарт, возможно увеличение площади +130кв.м, метро 3 мин.торг, 9076315

89119117035 Светлана, 4910247, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

89119454173, 3211818, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

№178526_10

Московский пр., 4

№152334

В.О., Наличная ул.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

Гончарная ул.

Действующий популярный ресторан в центре Кр. Села, S общ.  305 кв.м. в отдельной кирпичной пристройки к жилому дому с возможнностью расширения помещения, восточная кухня, хороший ремонт. Срок окупаемости порядка 7 лет. (S914)

2 минуты от метро ''Садовая'', во дворе, под офис, салон, студию.

3комнатная квра под ком. цели. 1й двор с ул. Гончарная. Большой двор, 2 въезда (с ул. Гончарная и с Московского вокзала), возможность парковки. Можно сделать отдельный вход.

89650189255,Сергей Николаевич

174

догов.

89217411723, 3251717, www.anspb.ru

6 000 000 руб.

№57229_65

Гривцова пер.

№00006

Красное Село,ул.Спирина

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

№00011

Действующий автоцентр на Богатырском! ОЗС  1000кв.м, земля 0,23га все в собственности. 2 этажа+подвал+парковка на 150а/м. Н4м. Ремзона, мойка, шиномонтаж, автомагазин, офисы, кафе, оборудование. Своя котельная, Мощность  100квт, все коммуникации.

№48235

Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения в собственность 2 эт. здания (действующий универмаг). S общ.  4854 кв.м, S участка – 6122 кв.м. Непосредственная близость к крупной автомобильной развязке при въезде в город обеспечит хорошую проходимость и небольшой срок окупаемости.

№48422

Эсперова ул.

№37784

Приморский, Богатырский пр. ,12

№00005

Косыгина пр.

№8174

ТОРГОВЛЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


Коммерч. помещения в бизнесцентре: от 500 до 1000 кв.м. Оборудованная парковка с круглосуточной охраной. Близость к крупной транспортной развязке позволяет оперативно добираться в любой район города. С верхних этажей  велеколепный вид на финский залив.

9467938 Дмитрий

21 000 000 руб.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

+7(905)2609775, Юлия

84 000 руб. / кв.м

Наб. Макарова

Yгол Ординарной и Большой Пушкарскойпроходное и проездное место. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения 137 кв.м.

Пр. Tореза, нежилой фонд, 1й этаж,191 кв.м, вход и окна  на проспект, 2 входа, торг.зал 91 кв.м, потолки 3,6 м, подвал 40 кв.м, парковка, собственность , 20квт, отличное состояние, тел. 9076315, возм. с регистр. в ФРС.

Предлагается в аренду организованный офис в центре города. S общ.  92 кв.м., полн. выполнена отделка и меблировка в современном дизайнерском решении. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, Интернет, телефония, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система доступа.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

110 000 руб.

№38055

Tореза пр.

№48269

Большая Пушкарская ул.

+7(921) 9420917, Галина

87 400 руб. / мес.

Вырица

Выгодная аренда! Площадь от 20150 кв.м. в здании нового БЦ в пешейдоступности от ст. метро ''Нарвская''. Развитая инфраструктура, кафе, охраняемая территория и парковка, система контоля доступа. Интернет, телефония. Комиссия агентству  0%

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010г. Общая площадь: 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнесцентр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 авт.

Tеплое кирпичное ОСЗ, 1980 г п, пол бетон, потолки 6 м, крыша  бетонные фермы, ворота  под фуру. Одноэтажное здание. Помещения: 800 + 400+400 + подс., кабинеты. 80 квт. действующее мебельное прово. В центре Вырицы. Отопление от котельной. Холодный склад 200 кв.м,9076315, торг

5758575

от 350 руб./кв.м./мес.

3369777 НарбутАкимова Н.Е.

155 000 000 руб.

№35207

Адмиралтейский, Серпуховская ул., 37

№00001

Yл. Tрефолева, 2, лит. Р

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

37 000 000 руб.

Средний пр. ВО

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст.м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,54,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Элво: 10 кВт, 3фазное. Возможно подведение ц.отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3х сторон. Собть физ.лица.

В истком центре города продается комплекс нежилой недвижимости, состоящий из 3х ОСЗ, здания Сената. Фасад комплекса выходит на улицу Галерную и Замятин переулок. Мощность 280 кВ��, все городские коммуникации, идеально подходит в качестве бизнесцентра или гостиничного комплекса.

Объект в историческом центре города, из окон  волшебный вид на Неву. S участка  1294 кв.м. 2 здания: 3эт. здание S общ.  1682,3 кв.м. и 2эт. здание, S общ.  274 кв.м Есть возм. расшир. S общ. до 5000 кв.м. H потолков  3,5 м. Все коммуникации. Вход с улицы. Объект реконстр.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

9383480, 3251717, www.anspb.ru

845 194 000 руб.

№176712_10

Галерная ул.

№48968

Московский пр.

+7(905)2609775, Юлия

93 000 руб. / кв.м

№00008

Помещение 120 кв.м, на охраняемой территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, предво, кафеклуб, магазин. Собть более 3 лет.

№48318

Эксклюзивная, уютная и светлая 4комнатная квартира в самом центре СПб. Расположена на втором этаже. Общая площадь 141 кв.м. Отличный ремонт, удобная планировка, стеклопакеты, меблированная. Возможно использовать под офис или миниотель.

№00004

Приморский район, Липовая аллея

№37316

Энгельса пр.

1я Советская, дом 12

№00003

175

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

175


176

Отличное помещение общей площадью 150 кв.м. с витринными окнами, двумя входами (вход со двора оборудован пандусом для приема груза), охранная сигнализация с выводом на пульт, э/энергия 30 кВА (возможно увеличение по запросу), кондиционеры, интернет, телефоны. Качественный ремонт. Парковка перед входом.

Предлагается к продаже помещение в центре города, в шаговой доступности от метро ''Пл. Восстания''. Общая площадь  150 кв.м, 2 входа, в хорошем состоянии, под магазин, салон. Можно с арендатором  100 тыс. руб./мес. Срочно! Tорг.

Yниверсальное коммерческое помещение площадью 92 кв.м. в новом жилом комплексе. Помещение с отдельный входом. Проездное место. Под чистовую отделку. Высота потолков 3 метра.

9467938 Дмитрий

22 500 000 руб.

9955200, Надежда Витальевна

17 500 000 руб.

7777955, 7777944, www.rfn.spb.ru

12 850 000 руб.

Озерной пер./ ул.Радищева

Видовое отдельно стоящее 2этажное здание на территории парка. S общ.  488,9 кв.м. 3 входа, 3 тел.линии, 3 санузла, парковка, все городские коммуникации, хорошее состояние. Широкий спектр использования,удобное месторасположение.

Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения бизнесцентра. К марту 2012 года заверш. реконструкция здания. После завершения работ общая площадь составит  7500 кв.м. Yстанавливаются новые стеклопакеты, лифты otis. Парковка на 100 машиномест.

Сдается прекрасное помещение в центре города, в шаговой дост. до м. пл.Восстания. 2 входа (с улицы, в арке), 3 больших окна выходят на улицу. Двери и окна с роллетами. S общ.  164 кв.м., зал 102 кв.м. и 2 кабинета по 18 и 26 кв.м., выделены небольшие хоз. помещения. Tорг.

89816806830, Любовь Викторовна

догов.

+7(905) 2609775, Юлия Васильевна

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

176

по запросу

№00002

Московский пр.

№00007

Красное Село, пр.Ленина , 112

89052609775, Юлия

220 000 руб.

№00009

Выборгское шос.

№00010

7я Советская ул.

Большой пр., 87

№48736

РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО



Городское обозрение