Page 1

Wonen & studeren in het Scheepvaartkwartier Rotterdam

Gebouw Zalmhaven met vijf woonverdiepingen Tien woonvleugels met een eigen sfeer & identiteit

Elke woonvleugel heeft 30 tot 50 studentenwoningen Twee parkeerlagen voor fietsenstalling en auto’s


bron: maps.google.nl

0m schaal

200 m

400 m

Metro Leuvehaven en trams om de hoek


De locatie: centraal gelegen & goed bereikbaar Binnenkort kan gestart worden met de tijdelijke transformatie van het voormalige Nedlloyd hoofdkantoor aan de Gedempte Zalmhaven, middenin het Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug. Zalmhaven CV maakt in het pand studentenwoningen, in afwachting van het aantrekken van de markt voor nieuwe woningen, die uiteindelijk op deze locatie gebouwd zullen gaan worden. Het betreft hier een tijdelijke transformatie waarbij cira 395 studentenwoningen verdeeld over 10 woonvleugels kunnen worden gerealiseerd.

Horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Fietsen naar het centrum en naar je school

// 3


In het Scheepvaartkwartier nabij de Maas

Eenheid door verscheidenheid


Het woongebouw: ruimtelijk & heldere indeling centrale hal westvleugel 5

oostvleugel 5

westvleugel 4

oostvleugel 4

westvleugel 3

oostvleugel 3

westvleugel 2

oostvleugel 2

westvleugel 1

oostvleugel 1

fietsenstalling

parkeergarage

Toegang

Een huismeester in de centrale hal

Met je vrienden onder ĂŠĂŠn dak

// 5


Veel groen aan de Gedempte Zalmhaven

Ruime centrale hal met balie voor de huismeester


Begane grond: veilig & sociaal

Westvleugel

Toegang aan de Gedempte Zalmhaven

richting; Willemsplein Metrostation Erasmusbrug Oostvleugel

centrale hal 600 m2

richting; Park Euromast Erasmus MC Veerhaven

Toegang fietsenstalling

Inpandige fietsenstalling en parkeergarage

Toegang aan de Houtlaan

Toegang parkeergarage

Postkasten en een huismeester in de centrale hal

// 7


Genieten van een mooie warme dag in de Veerhaven


De 5 verdiepingen: 10 vleugels met eigen karakter Elke woonvleugel heeft ruimte voor het maken van specifieke voorzieningen in het binnengebied, passend bij het karakter van de huurder en de studenten. Alle kamers liggen aan de buitengevel. Per woonvleugel kunnen er tussen de 30 tot 50 studentenkamers worden gerealiseerd. Onderstaand schema geeft aan hoe de woonvleugels ingedeeld kunnen worden en waar de collectieve faciliteiten zich bevinden. Westvleugel

Oostvleugel

wc +

wc + gezamenlijke voorzieningen ruim 200 m2

Gedeelde toiletten en doucheruimten

gezamenlijke voorzieningen ruim 200 m2

Woningen met eigen en met gedeelde keukens

// 9


Het karakter per vleugel: eigen identiteit en sfeer

‘sport school’

‘film academie’ ‘bussiness school’ ‘creatieve school’

‘theater school’ ‘muziek school’

Elke woonvleugel is anders ...

zoals, groen & duurzaam of internationaal, ...


Voorzieningen in het gebouw: basis & aanvullend Totaal zijn er 5 verdiepingen met 10 woonvleugels in het gebouw. Centraal in het pand worden een aantal voorzieningen gerealiseerd en elke huurder kan de betreffende vleugel verrijken met eigen, specifieke voorzieningen. Alle kamers worden voorzien van internet en tv aansluiting en zijn gelegen aan de buitengevel. De keukens zijn individueel of collectief (1 keuken per 5 woningen). Centrale voorzieningen; centrale hal met postkasten en bellenplateau balie met de huismeester

inpandige fietsenstalling inpandige parkeergarage

Tot de centrale voorzieningen behoren bijvoorbeeld ook een was- droog- en strijkgelegenheid, evenals passende gemeenschappelijke ruimten, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Afhankelijk van de wensen van de huurder en andere initiatieven, kunnen specifieke functies worden gerealiseerd in de overige ruimten die zich in het pand bevinden. Te denken valt daarbij aan; copyshop, repro fitnessruimte gemeenschappelijke ruimte

studie-, werk- en atelierruimte kleine winkels, eetgelegenheid etcetera

// 11


Colofon Publicatie Wonen & studeren in het Scheepvaartkwartier Rotterdam Versie Eerste druk, Šfebruari 2013 Initiatief Dit project is een initiatief van Zalmhaven CV en Edwin Markus, telefoon 06 - 53 73 87 03

Ontwerp en realisatie:

Wonen & studeren Rotterdam > Transformatie vastgoed > leegstand kantoren > studentenhuisvesting  

Binnenkort kan gestart worden met de tijdelijke transformatie van het voormalige Nedlloyd hoofdkantoor aan de Gedempte Zalmhaven, middenin h...

Wonen & studeren Rotterdam > Transformatie vastgoed > leegstand kantoren > studentenhuisvesting  

Binnenkort kan gestart worden met de tijdelijke transformatie van het voormalige Nedlloyd hoofdkantoor aan de Gedempte Zalmhaven, middenin h...

Advertisement