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Hochschulstadtteil Lübeck

Wohnen mit Kindern in der Stadt generationsübergreifende Wohnungen von 1-6 Zimmern

Visualisierung: Innenhof MI7

Emmy-Noether-Straße 2-12 / Grace-Hopper-Straße 12-14

MI 7


Wohnen mit Kindern in der Stadt

Das Wohnen: Modern, vielseitig, energiesparend Hier am Carlebach Park gibt es größere und kleinere Wohnungen, preiswerte und etwas kostspieligere. Alle Wohnungen haben wir mit einer ganzen Reihe von Dingen ausgestattet, die das Wohnen und Leben angenehmer und kostengünstiger machen.

Der Hochschulstadtteil: Alles in der Nähe Im Lübecker Hochschulstadtteil ist alles neu – und trotzdem alles bereits da. Denn er wurde von vorneherein als ein „vernetzter“ Stadtteil angelegt, in dem Wohnen und Arbeiten, Freizeit und Beruf leicht miteinander in Einklang zu bringen sind. Dafür ist der„Stadtteil der kurzen Wege“ sogar von der Initiative „Deutschland – Land der Ideen“ bereits ausgezeichnet worden. Seinen Namen hat der Hochschulstadtteil von den nahe gelegenen Lübecker Hochschulen und Unikliniken. Auf insgesamt 85 ha gibt es hier eine sehr vielfältige Wohnbebauung: vom Einfamilienhaus mit großem Garten bis zu Stadthäusern und Geschosswohnungen. Und vor allem gibt es hier eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Ärztehaus, Einkaufszentrum, Schule und Kitas: Alles ist nicht weiter als wenige hundert Meter entfernt. Doch auch innerhalb Lübecks und in die Region ist der Hochschulstadtteil bestens eingebunden: Zwei Buslinien, die Sie innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt bringen, halten in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW gelangen Sie über die angrenzende B 207-neu nicht nur auf schnellstem Wege ins Zentrum, sondern auch in wenigen Minuten zum Lübecker Flughafen und – über die A 20 / A 1 – in einer halben Stunde nach Hamburg. Sogar die Bahn hält in der Nähe. So kann man ohne Übertreibung sagen, dass das Wohnen im Hochschulstadtteil eine besonders hohe Lebensqualität bedeutet. Denn es ist ein Stadtteil, der ganz für die Bedürfnisse seiner Bewohnerinnen und Bewohner gemacht wurde – junge und ältere, kleine und große. Willkommen im Hochschulstadtteil!

Damit Sie möglichst wenig Geld für Energiekosten ausgeben müssen, haben wir das ganze Gebäude nach dem KfW-Standard gebaut. Das bedeutet, dass alle verwendeten Bauteile besonders hohen Standards entsprechen, so dass nicht nur die Kosten für die Heizung, sondern auch für Warmwasser deutlich unter dem Durchschnitt bleiben. Zusammen mit der Tatsache, dass Strom und Wärme im stadtteileigenen Blockheizkraftwerk erzeugt werden, ergibt sich ein sehr fortschrittliches Energiekonzept, dass auch ökologisch Maßstäbe setzt.

Ausstattung der Wohnungen • moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld • ansprechender Fußbodenbelag in Holzplankenoptik • Balkon oder Dach-/Terrasse • barrierefreies Duschbad oder Vollbad • TV-Anschluss • Gegensprechanlage • Abstellraum • alle Etagen sind bequem über Aufzüge erreichbar


Hochschulstadtteil Lübeck

MI7

Übersichtsplan MI 7

MI 6

Carl-Gauß-Straße

Carl-Gauß-Straße

Haus A 10

MI 5 Carl-Gauß-Straße 14

Haus A 12

10

12

Haus A 12 2

2

8

6

Haus B

1

2

4

Haus C 14

Haus B

12

6 Grace-Hopper-Straße

Grace-Hopper-Straße

4 Grace-Hopper-Straße

Grace-Hopper-Straße

Karoline-Herschel-Straße

Emmy-Noether-Straße

Haus B

Haus D

Maria-Agnes-Straße

4

6

8


Wohnen mit Kindern in der Stadt

MI 5

MI 6

MI 7

Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Emmy-Noether-Straße Carl-Gauß-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil LĂźbeck

MI7

EG

Maria-Agnesi-StraĂ&#x;e

1. OG

Haus A


Wohnen mit Kindern in der Stadt

MI 5

MI 6

MI 7

Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Emmy-Noether-Straße Carl-Gauß-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil LĂźbeck

MI7

2. OG

Maria-Agnesi-StraĂ&#x;e

3. OG

Haus A


Wohnen mit Kindern in der Stadt

MI 5

MI 6

EG

MI 7

Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Emmy-Noether-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil L端beck

MI7

1. OG

Maisonette-Wohnung

Maisonette-Wohnung

Haus B


Wohnen mit Kindern in der Stadt

MI 5

MI 6

2. OG

MI 7

Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Emmy-Noether-Straße

Haus B Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil Lübeck

MI7

Das Umfeld: Macht wunschlos glücklich Morgens Joggen im Park? Oder lieber ein Picknick im Schatten der Bäume? Das „grüne Herz“ des Hochschulstadtteils, der Carlebach Park, befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Über eine Länge von mehr als 500 Metern verbindet er das Stadtteilzentrum im Westen mit dem Uni-Campus im Osten. Auf seinen ausgedehnten Promenaden lässt es sich gemütlich flanieren, die Sport- und Rasenflächen laden zum Entspannen und zur Fitness ein. Und wer gern noch mehr Natur um sich hat, wendet sich Richtung Süden zur angrenzenden Landgraben-Niederung. Hier gibt es ausgedehnte Spazierwege, Weideflächen und ein vielfältiges Tier- und Pflanzenleben. Ihren Einkauf können Sie gleich mit auf dem Spaziergang erledigen. Denn das Mönkhof-Karree mit seinem umfassenden Spektrum an Waren- und Dienstleistungen liegt direkt um die Ecke. Vom großen Lebensmittelmarkt über den Friseur bis zum Elektroartikel-Discounter finden Sie hier alles, was Sie täglich brauchen – oder das Leben angenehmer macht.

Wer hier nicht fündig werden sollte, dem stehen noch eine ganze Reihe weiterer Angebote im Hochschulstadtteil zur Verfügung. Wie zum Beispiel im Medizinischen Gesundheitszentrum, dem größten seiner Art in Schleswig-Holstein. Es liegt in Sichtweite gleich auf der anderen Seite des Parks. Neben Ärzten unterschiedlichster Fachgebiete und therapeutischen Einrichtungen finden Sie hier z.B. auch anspruchsvolle Gastronomie und Gesundheitsartikel. Ganz besonderes Augenmerk bekommen im Hochschulstadtteil übrigens die ganz kleinen Bewohner und Bewohnerinnen. In insgesamt fünf Kitas und Kinderkrippen sowie einer dreizügigen Grundschule werden Kinder zwischen zwei und zehn Jahren betreut und unterrichtet. Umfassend, flexibel und angemessen. Damit auch junge Familien hier ein gutes Zuhause haben.


Wohnen mit Kindern in der Stadt

MI 5

MI 6

MI 7

Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Grace-Hopper-Straße

Emmy-Noether-Straße

Maisonette-Wohnung

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil LĂźbeck

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EG

Maria-Agnesi-StraĂ&#x;e

Maisonette-Wohnung

1. OG

Haus C


Wohnen mit Kindern in der Stadt

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MI 6

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Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Grace-Hopper-Straße

Emmy-Noether-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil LĂźbeck

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2. OG

Maria-Agnesi-StraĂ&#x;e

Haus C


Wohnen mit Kindern in der Stadt

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MI 6

EG

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Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maĂ&#x;stabsgerecht, Ă„nderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur VerfĂźgung.


Hochschulstadtteil LĂźbeck

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1. OG

Maria-Agnesi-StraĂ&#x;e

Haus D


Wohnen mit Kindern in der Stadt

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MI 6

2. OG

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Haus B Haus C

Haus B Haus D

Haus B

Haus A

Haus A

Haus A

Maria-Agnesi-Straße

Haus D Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.


Hochschulstadtteil Lübeck

Notizen

MI7

Vermietung & Information Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir informieren Sie gern ausführlicher, um gemeinsam mit Ihnen Ihre Wunschwohnung zu finden.

Herr Andrè Schmidt Tel.: (0 41 21) 48 74 - 9 80 Fax: (0 41 21) 48 74 - 9 87 E-Mail: andre.schmidt@semmelhaack.de

Herr Hannes Wulff Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 Fax: (0 41 21) - 48 74 - 9 87 E-Mail: wulff@semmelhaack.de


www.semmelhaack.de

Weitere ausfĂźhrliche Informationen kĂśnnen Sie jederzeit gern bei uns anfordern. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Unternehmensgruppe Semmelhaack Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 E-Mail: luebeck@semmelhaack.de


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