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ANDES

Avenida 68

DOCE DE OCTUBRE Pq SALITRE

Avenida Caracas

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ALCAZARES Av Calle 63

UPZs en la Localidad 12

Agosto 26/04 Junio 21/05 Agosto 23/05 Julio 7/10

D. 255: D.188: D. 287: D.262:

UPZ 103 Parque Salitre UPZ 21 Los Andes UPZ 22 Doce de Octubre UPZ 98 Los Alcรกzares

Sept. 2012 Siete de Agosto - Localidad 12 - Bogotรก D.C.

Av Calle 100

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

LOCALIDAD BARRIOS UNIDOS - UBICACION EN LA CIUDAD

JLRA arq. & P. A. 1


LO OFICIAL ATAJANDO LO CIUDADANO.

CUAL PORCELANA – BONITA PERO INUTIL, . los estereotipos burocráticos, que inculpan reverencialmente a los organismos de control “ías”, deben cambiar para que el Estado se dinamice a la altura de la necesidad socio-urbana.

EL DEBER SER “EMPRESARIAL”: UNA URGENTE Y EFECTIVA INTERVENCIÓN DISTRITAL PARA RESCATAR Y MEJORAR LA MISMA CIUDAD, QUE REQUIERE: RESPONSABILIDAD PÚBLICA Y PRESUPUESTO PÚBLICO. Así, sí se puede plantear una CORESPONSABILIDAD BILATERAL PÚBLICO-PRIVADA. POLITICA PUBLICA SIN PRESUPUESTO = Himno a la Bandera.

Sept. 2012 Siete de Agosto - Localidad 12 - Bogotá D.C.

Se ha enfocado legal y administrativamente como una oportunidad o “un favor”, que concede la ciudad “al generarle suelo” a negociantes privados. De ahí las decenas de normas, cero incentivos y una costosa sede burocrática mal llamada “EMPRESA”, que mucho teoriza y poco ejecuta. Esta “ventanilla” no genera compromiso oficial, pero si tamiza, segrega y restringe la iniciativa.

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

PSEUDO CONCEPTO DE RENOVACION URBANA DISTRITAL:

JLRA arq. & P. A. 2


Siete de Agosto - Localidad 12 - Bogotá D.C.

Sept. 2012

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

Favoreciendo la consolidación del comercio sexual, del narco-menudeo y de todas las plagas afines, se reglamentó de últimas la UPZ 98 ALCAZARES –con el Av NQS sector más crítico de la C de Quito LOCALIDAD 12 y uno de los más desaprovechados de la CIUDAD-, con una floja norma que no promueve la inversión en la Renovación Urbana, ni . propicia el urgente rescate del SECTOR DEL SIETE DE SIETE DE AGOSTO. No obstante ser AGOSTO una indiscutible centralidad urbana, continúa el paulatino Avenida detrimento del espacio Caracas público, con aumentos de Av Calle 63 inseguridad, toda suerte de miserias, vicios, corrupciones J L R A arq. & y contaminaciones, con una La Unidad de Planeamiento Zonal 98 cascada de desvalorizaciones P . A . ALCÁZARES y el SIETE DE AGOSTO prediales. 3


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K 20 Cll 63 E

Sept. 2012

“Mediante investigación urbana entre Carreras 20 a 24 y Calles 63E a 68 en el SECTOR del 7 de AGOSTO de la UPZ ALCAZARES, en febrero 2/00 , para una extensión aprox. de 5,8 Ha. se dieron los siguientes indicadores:

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Av Cll 68

PLAZA DE MERCADO

Av K 24

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

SERVICIOS AL AUTOMOVIL

402 predios que contienen 1.492 establecimientos: 1.094 (73,32%) J L R A arq. & de Comercio, 341 (22,86%) de Vivienda, 54 (3,62%) de Industria y 3 P. A. (0,20%) Institucionales, con una población de 4.476 habitantes (residentes y empleados), sin incluir visitantes.” CORPAGOSTO III 20/01 4


La normatividad urbanística es más restrictiva que creativa. Entre más normas pregonen el NO, la corrupción será el máximo incentivo y el atajo fácil para el SI. La corrupción que antes se . calificaba como “fenómeno”, luego se institucionalizó pasando de “engendro” a costumbre. Entre más se diga NO, más cuesta el SI. La lerda burocracia oficial, donde sobran costumbres y normas para decir NO, se enquista para subsistir. Lo malo en este caso, es que también las frecuencias hacen las costumbres y las costumbres hacen las leyes. Una buena y democrática idea prociudad, siempre chocará contra infranqueables y autistas murallas de indolencia burocrática. “Las armas os dieron la Independencia,

Cada Funcionario interpreta a “Santander”: las leyes os darán la Libertad.”

????

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ideando normas, sepulta la voluntad ciudadana decidiendo autoritariamente el futuro territorial, desechando o reacomodando estudios, muchas veces en contra de sus habitantes y otras tantas a favor de ocultos intereses, pues la PARTICIPACIÓN CIUDADANA no se considera decisoria, pero sí conflictiva, imprudente e inoportuna.

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

La PLANIFICACION OFICIAL

JLRA arq. & P. A. 5


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En planeación urbana un CICLO DE DESARROLLO es una ascendente secuencia de mejoramientos, al contrario de un círculo vicioso donde la degradación urbana arrasa. No es casual que los territorios centrales que merecen ser rehabilitados, al dejarlos abandonados, continúen degradándose. “Un plato

de saludable miel, si no se aprovecha para nutrir y para sanar, servirá para alimentar plagas”. Tampoco es fortuito que el sexo-comercio, el narcotráfico o cualquier otro lucro vicioso o ilegal, sean invasores consolidados en territorios que sin valorarse, fueron repudiados burocráticamente.

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Es sintomático que con 5 Curaduría$ Urbana$ –que se crearon para tecnificar y agilizar tramites de licencias de construcción-, pululan en toda la ciudad anuncios que ofertan intermediación ante esos onerosos despachos privados con funciones públicas. Frecuentemente, cualquier arquitecto o urbanista, acaba asesorado por un costoso bufete jurídico, experto más en tramitología que en derecho urbano.

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

Má$ PLANIFICACION OFICIAL … … …

JLRA arq. & P. A. 6


Sept. 2012

EM

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

RE-CONCEPTUALIZACIÓN DE UN ESFUERZO CONJUNTO PÚBLICO-PRIVADO PRO-CIUDAD: COMUNIDAD-ADMINISTRACIÓN:

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La vigente centralidad urbana, Cl 80 + La facilidad vial e infraestructura, + Los estudios actualizados, UPZ 98 NQS + La experiencia vivida, + La idiosincrasia cultural, 7 Agosto Pq S. + La cohesión comunitaria Bolívar ----------------------------------------Av.. Cl 63 PROGRAMA PILOTO INTEGRAL, DE . Caracas VERDADERA RENOVACIÓN URBANA Campín SOSTENIBLE Y HUMANA – “RUSH”, UN ESTRUCTURADA FINANCIERAMENTE. La Operación Estratégica del (Plan) Centro [POT 2000/04], se anunció por: Alcaldía 2010, ERU y Secretaría del Hábitat para su iniciación formal. Académicamente prosigue investigación y debate sobre el tema. La Administración 2012 lo retomó como PLAN CENTRO AMPLIADO en Programas JLRA de Gobierno y Desarrollo. La Secretaría del Hábitat a partir de Alianza Naciónarq. & Departamento-Distrito (Junio/12) para el centro institucional, lo orienta como P. A. REVITALIZACION DEL CENTRO AMPLIADO con vivienda multi-estrato, en un área de 7 11.500 Hectáreas, que incluye la UPZ 98 ALCAZARES, reafirmando su CENTRALIDAD.


Av NQS C de Quito

K 24

Cl 68

Avenida Caracas

Pque S. Bolívar

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El Rosario.

7 / Agosto.

Cl 72

Av Cl 63

XIII

Estaciones SITM

en la UPZ 98 - ALCAZARES

Sept. 2012

Pque . Virrey

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Cl 80

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

“HUMANICEMOS LOS SISTEMAS ó nos sistematizan lo HUMANO”

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PROPIETARIOS RECURSOS: Humanos Propios Especies

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PREDIOS

GESTION: GESTION: GESTION: Suelo y Red. Bonos Educativa, Ahorros y Capacitación, Licencias Financiaciones Pedagógicas

BANCA DE ALIANZA INVERSIONISTA CON AVAL FIDUCIARIO

ESTRUCTURACION FINANCIERA: ¿ Para Qué, Cómo, Quiénes, Con y Con Qué ?

GESTIONES Administrativas, Técnicas y Mercantiles RECURSOS: Humanos ESTUDIOS Y Especies PROYECTOS Financiados

INVERSIONISTAS Y PARTÍCIPES SECTOR SOLIDARIO COMUNIDAD partícipe

MONETARIOS

CONSULTORIAS CONTRATISTAS PROVEEDORES partícipes

Sept. 2012

GESTION: Planificación, Social y Liderazgo

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ESPACIO PUBLICO Servicios y Redes Equipamiento Amueblamiento

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

CIUDAD DISTRITO CAPITAL + NACION

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Jan Gehl re-conceptualiza la CIUDAD: “Aconsejo dedicarla ahora a las

personas, como si se la han dedicado a los vehículos.”

Ricardo Legorreta: “México es un país de arquitectos, en lo profundo de

su ser y de su historia cada mexicano es un creador en su propia vida." aila.org.au: “Los ambientes urbanos deben ser sostenibles, atractivos

.

y saludables, en armonía con los sistemas naturales y culturales. ”

Ciudad Posible: “Ciudad que no delibera, ciudad que no es democrática”

Sept. 2012 Siete de Agosto - Localidad 12 - Bogotá D.C.

ideas y promover una RENOVACION URBANA SOSTENIBLE Y HUMANA.

RENOVACION URBANA SOSTENIBLE

“MEJORAMIENTO BARRIAL COMO RESPUESTA A UNA CIUDAD PARA TODOS” Motivante título para replantear inquietudes, ordenar

Nosotros, tan tropicales, independientes, creativos y sagaces, en comparación con los fríos y adustos nórdicos, con tan buenos y recientes ejemplos en países que se sacuden contra el colonialismo, hemos depredado y deshumanizado nuestras ciudades, poblados y J L R A arq. & culturas, en función del vehículo y el consumo. “Por remedar a la P. A. Florida, desfloramos nuestras ciudades.” 10


Re-pensemos una renovación urbana sostenible y humana - sector siete de agosto, Barrios Unidos