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PROYECTO DE INVERSIÓN Integrantes: 291-09-4857 291-18-10776 291-08-10139 291-18-25930

Astrid Diéguez S. Claudia Chicaj L. Selvin Segura William Camel


¿Quiénes somos? Somos un grupo de jóvenes emprendedores que cuentan con suficiente iniciativa, creatividad, capacidad de negocio y un espíritu de liderazgo. Estamos integrados por profesionales de las ciencas de la administración y ciencias económicas, graduados de administradores de empresas y contadores públicos y auditores, que están estudiando actualmente un posgrado Dirección Financiera. Sobre una base sólida de conociemientos adminsitrativos, contables y financieros, queremos formar una empresa de capital propio, en la que cada uno aportará fondos propios para sustentar y respaldar las necesidades de creación, registros, instalación y puesta en marcha del referido negocio. Nuestra empresaesta enfocada a la venta de bienes de la clase ferretera. Se contempla llevar a cabo este proyecto de inversion con los bienes de terceras personas Se requiere y se solicitará al Banco El Obrero, financiamiento a nombre de la empresa para inversión y compra de inventarios, bienes, servicios y recurso humano necesarios para el funcionamiento del proyecto


Derivado que no se cuenta con instalaciones propias que posea las dimenciones y requisitos mínimos, se gestionará el alquiler de un local el cual deberá de ser remodelado y diseñado de acuerdo al modelo y estilo del negocio, propio de una ferretería. Nuestra Misión: Vender bienes ferreteros de calidad y precios accesibles Nuestra Visión: Ser empresa lider en venta de bienes ferreteros de la más alta calidad a nivel local Nuestros valores: Honestidad, servicio y calidad Nuestros productos y bienes a transar en el mercado local guatemalteco, son importados de países que garantizan la calidad, por lo que ofrecemos a nuestros clientes productos y herramientas de construccionde excelente calidad. La empresa tiene previsto permanecer en el mercado local pese a la competencia, por lo anterior, proyecta sus ventas y finanzas por un periodo tres años, iniciándo en el 2020 al 2023 con la finalidad de determinar la rentabilidad del proyecto, concretado en la ferretería denominada con nombre comercial "Ferre Total".


Objetivo del negocio: crear una empresa dedicada a la venta de bienes de ferretería para generar rentabilidad en el mercado local. Metas: 1. Aportación flujo de fondos de caja de cada socio participante para la creación del negocio . 2. Solicitud de financiamiento bancario para la compra de bienes fijos para la empresa a emprender 3. Compra de inventario de la más alta calidad para la venta y satisfacción del cliente. 4. Incrementar participación en el mercado ferretero 5. Crear nueva cartera de negocios y fidelizarlos mediante la venta de bienes de calidad.


Motivos de inversión en el mercado ferretero

1. Facilidad de posicionamiento y participación en el mercado 2. Negocio noble de inversión 3. Incentivar la economía para la generación de empleo 4. Genera rentabilidad a corto plazo


WACC -Weighted Average Cost Of CapitalDerivado del cuadro anterior se puede derivar que el costo de inversiรณn del proyecto representa un 8.25%, comparado con el 15% que se desea obtener de la rentabilidad del proyecto, representa un 55% de la inversiรณn inicial.


ANÁLISIS DEL PROYECTO DE INVERSIÓN VALOR ACTUALIZADO NETO ( V A N ) años

Inversión fija

Inversión circulante

Flujos Tasa explotación actualización

Inversión fija actualizada

Inversión Flujos circulante explotación actualizada actualizados

1

175,000

-59,323

116,649

1.0000

175,000

-59,323

116,649

-117,674

2

-6,443

210,796

0.9238

0

-5,952

194,731

200,683

3

65,766

338,569

0.8534

0

56,124

288,929

232,805

4 Totales

109,887

411,872

0.7883

0 175,000

86,629 77,477

324,697 925,006

238,069 553,883

VAN

CASH FLOW actualizado

553,883

INDICE DE RENTABILIDAD ( I R ) Flujos liquidez actualizados IR=

925,006 =

Inversión actualizada

= 3.66 252,477


PERIODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN ( PAY BACK ) años

1

2

3

4

IF IC Flujos explot.

175,000 -59,323 116,649

0 -6,443 210,796

0 65,766 338,569

0 109,887 411,872

C F anual C F acum.

-117,674 -117,674

217,239 99,565

272,802 372,368

301,985 674,353

PAY BACK del Proyecto

TASA INTERNA DE RENTABILIDAD ( T I R ) TIR

193.43%

3 años, 8 meses


ANÁLISIS DEL PROYECTO DE INVERSIÓN Plan de financiación Proyección de los flujos netos de caja año 0

año 1

año 2

año 3

año 4

FLUJO DE CAJA NETO inicial

225,000

318,487

451,866

491,060

BAIT

97,199

222,728

393,092

490,830

I S s/ B A I T

24,300

55,682

98,273

122,707

B A I T con efecto fiscal

72,899

167,046

294,819

368,122

Amortizaciones

43,750

43,750

43,750

43,750

CAJA GENERADA POR LAS OPERACIONES

116,649

210,796

338,569

411,872

-59,323

-6,443

65,766

109,887

-59,323

-6,443

65,766

109,887

Devolución de la deuda

66,282

71,783

77,741

84,194

Gastos financieros

21,605

16,103

10,145

3,693

5,401

4,026

2,536

923

0

0

148,258

298,988

318,487

451,866

491,060

407,094

Inversión fija

175,000

Inversión en circulante TOTAL INVERSIONES

175,000

DEUDA

300,000

Efecto fiscal s/ Gastos financieros CAPITAL suscrito y desembolsado

100,000

AMPLIACIÓN DE CAPITAL Devolución de Capital Dividendos FLUJO DE CAJA NETO final

225,000

Profile for Selvin Segura

Proyecto Ferre Total  

La creación de la empresa Ferre Total ha sido un proyecto de alumnos de la Maestría en Finanzas, la cual demuestra la importancia de los rub...

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La creación de la empresa Ferre Total ha sido un proyecto de alumnos de la Maestría en Finanzas, la cual demuestra la importancia de los rub...

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