ALGEMENE AFWERKING
26
DUURZAME WONING Een nieuwbouwwoning in Breeakker heeft veel voordelen; je deelt het in zoals je wilt en je kiest zelf de keuken. En je hebt er voorlopig geen onderhoud aan. Bovendien zijn de woningen in Breeakker gasloos en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte terugwinsysteem voor de ventilatielucht. In Breeakker gaan we hiermee verder dan de zogenoemde wettelijke EPC (energieprestatiecoëfficiënt) van 0,4. Deze verbeteren wij naar een EPC van 0,0. Met deze maatregelen zijn de woningen helemaal klaar voor de toekomst: • Een woning met uitstekende isolatie. Warm in de winter en koel in de zomer. • De warmtepomp werkt op bodemwarmte. De warmte van de zomermaanden wordt in de bodem opgeslagen en gebruikt om in de winter de woning te verwarming. De koudere temperatuur uit de wintermaanden wordt andersom gebruikt om in de zomer de woning te koelen. • De ruime hoeveelheid zonnepanelen op het dak zorgen voor de benodigde elektriciteit voor alle gebouwgebonden installaties zoals warmtepomt en warmte terugwinsysteem (WTW). Hiermee koop je dus een energieneutrale woning! • De woningen in Breeakker hebben op elke verdieping (m.u.v. onbenoemde ruimtes en de zolder) vloerverwarming en vloerkoeling. Op de zolder kan dit optioneel worden aangelegd. Een uitgekiend klimaatsysteem zorgt dat de temperatuur in huis altijd constant is. Het huis voelt altijd comfortabel aan. Of het buiten nu koud of warm is. Alleen in de badkamer plaatsen we een handdoekradiator.
• Een nieuwbouwwoning wordt gebouwd volgens de laatste veiligheidseisen. Dat zie je terug in inbraakwerend hang- en sluitwerk. • In de woning komt geen gasaansluiting, dit betekent dat er gekookt wordt op inductie. TECHNIEK Standaard ontvang je internet via de kabel. Hiermee ben je in huis altijd voorzien van een snelle internetverbinding. • De strak vormgegeven wandcontactdozen worden op 30 cm hoogte aangebracht. • Schakelaars komen op circa 105 cm boven de vloer. • In de keuken worden de wandcontactdozen geplaatst bij het aanrechtblad op circa 125 cm boven de vloer. Al het schakelmateriaal is wit. BUITEN Haal buiten naar binnen, want door de grote ramen geniet je van een prachtige lichtinval en vrij zicht op de tuin. De woningen staan ruim op het kavel en het gevelmateriaal is zorgvuldig uitgekozen. Om een hoogwaardige uitstraling te garanderen hebben wij de volgende onderdelen opgenomen: • Overal komen buitenkozijnen van hardhout. • Houten lamellen aan de gevels zijn een architectonisch detail die de woningen een bijzondere uitstraling geven. • De hemelwaterafvoeren en waterslagen zijn van aluminium en worden met beugels bevestigd. • Ter plaatse van de voordeur wordt een lichtpunt inclusief armatuur aangebracht.
BINNEN De kwaliteit van afwerking en de materiaalkeuzes van de woningen zijn indrukwekkend. De vloerverwarming en vloerkoeling is in elk geval standaard (m.u.v. onbenoemde ruimtes en de zolder) en daar wordt iedereen thuis blij van. Verder is er veel vrijheid voor het realiseren van eigen woonwensen. Een goede basis is gelegd. • De plafondhoogte van de begane grond is +/- 260 cm hoog. • Alle woningen hebben afgelakte stalen binnenkozijnen met opdekdeuren van ca. 230 cm hoog. • De wanden worden sausklaar afgewerkt. (afwerkingsklasse conform groep 2) • De toilet- en badkamerwanden worden tot plafondhoogte betegeld. Met uitzondering van de schuine zijden. • In de woningen zijn rookmelders. Deze zijn aangesloten op het elektriciteitsnet en voorzien van een batterij in geval van stroomuitval. KEUKEN EN SANITAIR Bij de woningen in Breeakker kies je zelf de keuken. In de toiletten en badkamer wordt het basissanitair aangebracht. Zodoende kan je nog alle kanten op. Standaard worden de woningen opgeleverd met de volgende onderdelen: • De keuken wordt casco opgeleverd zodat deze naar geheel eigen wensen ingedeeld kan worden. • Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen zijn van het merk Grohe. • De sanitaire ruimten krijgen frisse, wit geglazuurde wandtegels van circa 300 x 200 mm. • De vloertegels in de sanitaire ruimten krijgen een donkergrijze kleur en worden uitgevoerd in de afmeting circa 300 x 300 mm. • De badkamer heeft standaard een douchehoek met een draingoot,
alsook een thermostatische douchekraan met wastafel en spiegel. • Uiteraard kan er ook gekozen worden voor een geheel eigen badkamerontwerp. Een kopersadviseur kan je helpen jouw ideale badkamer te ontwerpen. PARKEREN EN BERGINGEN Hoe fijn is dat: thuiskomen en je auto op een eigen oprit kunnen parkeren. Gemak dient de mens en in dit segment mag je de nodige luxe verwachten. • Bij elke vrijstaande woning in Breeakker is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Voor de 2-onder-1-kapwoningen is dit er een. • De vrijstaande woningen hebben standaard een garage. Deze is aan de woning vastgebouwd en optioneel bereikvaar via een deur. • De twee-onder-een-kapwoningen hebben een houten losstaande berging in de achtertuin.