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schmidli architekten & partner tannew채g 26 8197 rafz tel 043 422 33 33 fax 043 422 33 34

zertifiziert nach ISO 9001 www.schmidli.ch - die architekten www.schmidliimmo.ch - liegenschaften eMail: schmidli@schmidli.ch

alles rund ums bauen

Stand: Sept. 2009


fakten

portrait haupttätigkeitsfelder

•Architekturbüro, Gründung im Jahre 1953

schmidli architekten & partner tannewäg 26 8197 rafz

•Rechtsform: Aktiengesellschaft •Zertifiziert nach ISO 9001 •Mitarbeiterzahl aktuell: ca. 20

tel 043 422 33 33 fax 043 422 33 34

projektentwicklung

zertifiziert nach ISO 9001 www.schmidli.ch - die architekten www.schmidliimmo.ch - liegenschaften eMail: schmidli@schmidli.ch

•Sitz in 8197 Rafz, Tannewäg 26

wohnbauten geschäftsbauten leitbild •Unser Unternehmen hat den Zweck, Bauwerke zu erstellen oder diese den veränderten Anforderungen der Zeit anzupassen.

erneuerungen

• Dabei bestimmen die wandelnden Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden unser Streben und Walten. • Architektur, Raumplanung und Marketing sind unsere

raumplanung

Kompetenzen. • Mit Rücksicht auf Mensch und Umwelt wollen wir ehrlich, zielgerichtet, schnell und kostengünstig unsere Aufgaben erfüllen.

marketing&verkauf alles rund ums bauen

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projektentwicklung schmidli architekten & partner tannewäg 26 8197 rafz

Eskimo Textil AG, Tösstalstr. 46, 8488 Turbenthal

ESKIMO-Areal Pfungen, Nutzungsstudie Mst. 1:1500 schmidli architekten & partner, Rafz / 7. Oktober 2008 / us

Nutzungseignung auf Grund der Lagequalitäten Wohnen oder Top-Dienstleistungsgeeignet

Haupterschliessung / Infrastrukturen (Leichtverkehr / Schwerverkehr)

Deinstleistung ideal

Übergangsbereich (Wohnen/Industrie)

Lager- / Industrienutzung

1'127 m2

Töss

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Töss

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ach Mülib

Vorbru ggenst rasse

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6

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N

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Grundwasserfassung

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alles rund ums bauen

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Restaurant Frieden

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ausgangslage

erneuerungen

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ausgangslage

erneuerungen

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ausgangslage

erneuerungen

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kultus schmidli architekten & partner tannew채g 26 8197 rafz tel 043 422 33 33 fax 043 422 33 34

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Speicherbecken bestehend

ometer

raumplanung

Baumgruppen bestehend / neu

51 50 66 52 29 9 66 66 66 4 66 53 66 4 5 66 28 66

35.00

Baubereich B

Kehrplatz

Parkierungsbereich neu

Baulin

24.00

GH

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Wohnzone WG2B Landwirtschaftszone

24.00

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6529

63.00

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37.00

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5592

56.00

Empfindlichkeitsstufen: Dem Gebiet wird die ES III zugeordnet

56.00

46

4840

44.00

12.00

GH GH 13 50

4.85

GH

20.00

55.00

PB 3

11 31

ch rlo Tie 5 9 62

Baubereich A

0

12 .00

97 62

40.00

Fixpunkt Vermassung

PB 3

.0

750

50.00

PB 1b 3.00

Perimeterbereich Bauzonengrenze

ch rlo Tie 91 55

12 .00

12

WG 2B 96 62

02 13 55 66

GH

10.00

Ein-/Ausfahrt

Wohnzone WG2B Landwirtschaftszone

No rd en

16 .00

0

Imstlerwäg

Ein-/Ausfahrt

20.00

14 0.0 0

6290

Lachewäg

er stl Im 84 62

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12 Lachew äg 628 31 8 13 31

.0

50.50 = oder > 3.50

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6528 1249

PB 1b

12 .00

11 .0 PB 0

ne zo ts af ch rts 2B wi nd WG La

85 62

GH

PB 1b 92

Velos, Fussgänger

- die architekten www.schmidliimmo.ch - liegenschaften Legende eMail: schmidli@schmidli.ch

140.00

0

5590

24 .50

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65 .00

Rafz, 30. Januar 2006 / us

1a

24 .50

PB 3

7.0 0

60

0

22 .00

67 28

.0

80 .00

zertifiziert nach ISO 9001

Privater Gestaltungsplan Tierloch, Rafz - Grafische Beilage im Mst. 1:1000 www.schmidli.ch

72.00

57 66

PB 2

65 .00

27 48

Lachewäg

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Landw

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PB

PB 2

4.0 0

6 09 56 4 66

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La nd wir tsc ha ftsz on PB e

23 .00

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Im

94 43

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ler

10 64

Ke rn zo ne

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schmidli architekten & partner tannewäg 26 8197 rafz

Lohnacker

26 48

Landwir tschafts zone

26 .00

59 17

91 43

439 2

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49 .00

97 40

en rd No

41 00

Hecke neu

GP Tie rloch

29 65

alles rund ums bauen

GP Tie rloch

Lachewäg4837

Landwirtschafts

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marketing & verkauf

www.schmidliimmo.ch

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Firmenportrait