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sur mesure…

Un immobilier

POUR HABITER OU INVESTIR www.sbrinvest.com

GRAND MONTPELLIER & BASSIN DE THAU


HABITER OU INVESTIR L’immobilier sur mesure… Fort de plusieurs années d’expérience dans l'immobilier dans le sud de la France, nous sélectionnons pour vous le meilleur de l’immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, immobilier neuf, de prestige ou ancien.

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Nous vous proposons un accompagnement adapté après une étude personnalisée de vos besoins, vos critères de recherche, mais aussi de vos envies.

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Vente

Investissement Locatif

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Considérée comme une valeur sûre, la pierre reste l'un des placements préférés des épargnants pour placer son argent.

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BAÏA

À partir de 142 000 €

Cap d’Agde

du 1 au 4 pièces

Livraison imminente ! Idéalement située à proximité des plages, la résidence Baïa présente une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Ses façades sont animées à la fois, par des décrochés de terrasses habillés de garde-corps verticaux et de stores-bannes, et par des enduits aux tons discrets… Le dernier étage accueil un rooftop aménagé, avec une vue imprenable sur la mer et l’animation du Cap.

✔ Du T1 au T4, à partir de 142 000€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T1 AU T4 - Résidence Principale - Secondaire LIVRAISON 3 ème TRIMESTRE 2021


DOMAINE LES LAVANDIERES

À partir de 242 000 €

Castries

du 2 au 4 pièces

Une échappée belle au creux de la nature urbaine Domaine les lavandieres vous propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, complétés de belles terrasses et de larges balcons ouverts sur un écrin de verdure. Véritables pièces supplémentaires, les belles terrasses offrent une vue dégagée sur le village de Castries et sur les arbres proches tout en préservant l’intimité de chaque occupant. ✔ Du T2 au T4, à partir de 260 000€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T2 AU T4 - Éligible PINEL LIVRAISON 2023


COBA

À partir de 395 000 €

La Grande Motte

du 2 au 4 pièces

Cobá, résidence au jeu sensuel de courbes dessinées, répond au style conque de Vénus qui identifie le quartier du Couchant. Cobá, rend hommage aux pyramides … Les appartements ont été pensés dans les moindres détails pour un confort haut de gamme. Les terrasses en cascade rappellent le mouvement des vagues et l’on s’y sent comme en apesanteur. Quelque part entre ciel et terre, la magie opère... à 450 m de la plage. La mer à l’horizon, depuis un océan de verdure ✔ A prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T2 AU T4 - Éligible PINEL LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2023


NOTRE EQUIPE Nous sommes sont là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet immobilier : achat ( neuf ou ancien), vente, investissement immobilier.

PLUS DE 9 CLIENTS SUR 10 NOUS RECOMMANDENT.

Vous aussi faites confiance à notre équipe !

Retrouvez tous nos témoignages sur : www.sbrinvest.com Ou sur nos réseaux sociaux: @sbrinvest


LE DOMAINE DE NYSA

À partir de 152 400 €

Loupian

du 2 au 4 pièces

Situé dans l’Archipel du bassin de Thau, les vignes d’un côté et l’eau de l’autre bordent la ville de Loupian. À deux pas du centre du village, vous trouverez un cadre de vie privilégié dans une petite ville des plus calmes. Le Domaine de Nysa est l’alliance parfaite entre le neuf et l’ancien…

✔ Du T2 au T4, à partir de 152 400€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T2 AU T4 - Résidence Principale - Secondaire - Éligible dispositif PINEL LIVRAISON 2 ème TRIMESTRE 2023


SO WOOD

À partir de 160 000 €

Montpellier

du 1 au 5 pièces

En avant-première ! Ce projet immobilier neuf unique sera le premier immeuble de logements neufs en bois de Montpellier. Au cœur du quartier Port-Marianne, l’îlot urbain So Wood s’annonce comme un projet immobilier neuf inédit de Montpellier. Les appartements proposent de beaux volumes et des prestations de qualité. Au pied de la résidence toutes les composantes d’une vraie vie de quartier : tout est à portée de main. ✔ Du studio au T5, à partir de 160 000€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T1 AU T5 - Résidence Principale - Secondaire - Éligible dispositif LIVRAISON 4 ème TRIMESTRE 2023


PATIO CLEMENT

À partir de 222 000 €

Mauguio

du 2 au 4 pièces

Dernières opportunités ! C’est dans cet environnement idéal, à 5 minutes à pied du centre-ville, que Patio Clément se dresse fièrement, telle une maison de maître des temps modernes. Résidence intimiste de 34 logements seulement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez nos prestations de standing, que vous pourrez personnaliser pour créer un appartement à votre image. Quelques opportunités d'accession à prix maîtrisés, n'attendez plus ! Patio Clément, la vie urbaine 100 % Sud. À partir de 222 000 €, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Appartements du T2 AU T4 - Résidence Principale - Secondaire - Éligible dispositif LIVRAISON 3 ème TRIMESTRE 2022


MODA

À partir de 180 000 €

Sète

du 2 au 5 pièces Loueur meublé non pro

Tourisme

Au cœur de la vie Sétoise, devenez propriétaire d'un appartement contemporain avec vue sur la mer ou sur le Mont Saint Clair. Du 2 au 4 pièces tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen. Une adresse idéale à l'entrée de la ville, située dans un futur quartier vivant, facile d'accès à proximité de la gare, pour habiter, investir ou acheter une résidence secondaire. ✔ Du T2 au T5, à partir de 180 000€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits. 👉 Contactez-nous dès maintenant !

Résidence principale - secondaire - Investissement locatif - Prix maîtrisés - Pinel, zone B1 LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2023


LE PARC DES CYCLADES

À partir de 137 000 €

Sérignan

du Studio au 5 pièces Loueur meublé non pro

Tourisme

Lové dans l’écrin vert d’un site naturel protégé, à seulement 15 minutes de Béziers, l’évasion vous attend. Le Parc des Cyclades est un archipel résidentiel composé de plusieurs îlots indépendants abritant un nombre limité d’appartements afin de préserver l’intimité des résidents. Le dernier étage de chaque îlot abrite des villas sur le toit. Tous les appartements se prolongent sur une généreuse terrasse, certaines offrant une magnifique vue mer ! Les prestations, haut de gamme et personnalisables.

Résidence principale - secondaire - Investissement locatif LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2022


NOTRE SELECTION

APPARTEMENTS "COUP DE COEUR" IDEAL INVESTISSEUR !

106 403 €

- 1 PIÈCE 20 m²

Castelnau le lez

Nouveau programme en plein cœur de Castelnau le Lez : venez découvrir la résidence neuve l'Oasis, un lieu de vie unique proposant une architecture moderne et verdoyante : un jardin central, une salle commune et un espace de co-working, appartements adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs. Le tout devant un arrêt de tram et des commerces. Prestations de haute qualité.

Domaine privé avec piscine – Du T2 au T4 63 m²

3 Pièces

Montpellier

345 000 €

Emplacement serein et idéal à quelques minutes du dynamisme de la ville. Nous vous proposons cet appartement T3 de plus de 63m², belle pièce lumineuse de 26m² ouvert sur sa terrasse de plus de 22m², au 3ème étage, orientation Ouest …

A 15 min des plages – Du T2 au T4 43 m²

2 Pièces

Gigean

177 200 €

Venez découvrir cette nouvelle résidence arborée et paysagée à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle. Nous vous proposons ce T2 neuf de 43 m² au 4ème étage de la résidence …

A 5 minutes des plages – Villa – T2 au T4 50 m²

2 Pièces

Villeneuve-lès-Maguelone

C’est dans un cadre naturel avec un bel espace paysager aménager, à proximité du cœur de village, que nous vous proposons cette nouvelle résidence, proposant des appartements fonctionnels et bien agencés. De larges baies vitrées vous garantissent une belle luminosité… intérieure.terrasse de

207 000 €


NOTRE SÉLECTION

PRESTIGE 1 200 000 €

PRODUIT D'EXCEPTION Dans un Domaine privé, sécurisé proche de toutes commodités : Villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 200m² sur 850m² de terrain, orientée Sud. Elle se compose d’un vaste séjour de 75m²avec une vue sur la piscine, d’une cuisine américaine, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 30m². Deux stationnements inclus.

200 m²

5 pièces

Castelnau le lez

799 000 €

VIVRE AU BORD DE MER Plus que quelques lots Station emblématique, le Cap d’Agde se réinvente avec un vaste projet d’aménagement qui le fait entrer de plain-pied dans le XXIe siècle. Découvrez Iconic, aux allures avant gardiste, une réalisation exceptionnelle de standing, qui s’ouvrent sur de superbes espaces extérieurs et dont les façades sont rythmées par de belles terrasses filantes.

À partir de 168 000 €

Du studio au T4

Cap d’Agde


²

La sélection du mois

APPARTEMENTS NEUFS

280 000 212 280000 000€€ €

254 000 900€€ 475

255 000 €

59 m²

40 m²

60 m²

Montpellier - Facultés

Montpellier - Aiguelongue

Juvignac

VILLA D'O

UN CADRE DE VIE IDEAL

VILLA TERRAZA

Dernière opportunité! T3 neuf de 59 m, idéalement situé à proximité. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 25m² ouvert sur une terrasse et deux jolies chambres. Inclus stationnements.

Cette réalisation se dessine derrière une architecture moderne aux volumes graphiques. Le petit plus ? Les T1 et T2 intègrent des cuisines aménagées !

T3 neuf de 60 m² au 1er étage. Profiterez d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée, sa terrasse de 8m², exposition Sud, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

350 000 € Nouveau

220 500 €

Rare

Du Studio au T4

64 m²

Du Studio au T4

MONTPELLIER

Frontignan

Sète

SO WOOD - 3 PIÈCES

LES JARDINS DE SIDONIE

Dans le quartier le plus en vogue de T3 de 64m², exposé sud-ouest. Belle Montpellier, où figure les plus belles pièce de vie lumineuse de plus de signatures architecturales. 30m² ouvrant sur sa terrasse de 12m², Contactez-nous pour faire partie des de deux belles chambres dont une de privilégiés à être informé en avant- 12m², d'une salle de bain et d'un WC. première. Deux stationnements inclus.

DERNIERES OPPORTUNITES Entre mer et étang, une adresse paisible à Sète - À 3 min des plages de sable fin et au pied de la pinède, découvrez Nuancia, une résidence contemporaine, vues sur l’étang de Thau, le mont Saint-Clair ou la Méditerranée.

Accédez à 100% de l’immobilier neuf en un seul rendez-vous ! Et toujours à prix direct promoteur.


NOS SERVICES

²

À partir de 228 600 € Pinel

Depuis près de 10 ans, notre équipe de spécialistes en immobilier vous accompagne et défend vos intérêts pour faire aboutir vos projets : Résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier neuf, produits de prestiges. En étroite collaboration avec plus de 80 promoteurs et partenaires, régionaux et nationaux, accédez simplement et efficacement aux meilleures opportunités immobilières neuves (à Prix direct promoteur et sans frais de dossier). Notre valeur ajoutée est d’apporter au travers d’un seul interlocuteur, une vision claire, rapide et avisée sur 100% des résidences neuves de l’Hérault et cela, en toute indépendance.

Une question ou besoin d'un conseil ? Nos experts sont là pour répondre et vous conseiller dans votre projet immobilier

06.87.30.43.91


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