Issuu on Google+

Bezugsfertig: DEZEMBER 2012

WOHNUNGEN FÜR GENIESSER. FEINE KÜCHEN. NOBLE BÄDER.

HOF– GARTEN

KAPITALANLEGER Hier boomt Berlin: Ganz in der Nähe des Hofgarten zur Mitte entsteht Europas größtes Bauprojekt, die Europa City. Deshalb sollten Sie jetzt kaufen, bevor der große Run einsetzt. Die Wohnungen zur Mitte sind erstklassig ausgestattet, so dass Sie mit einer hohen Mieternachfrage rechnen können. Und das Umfeld spricht für sich: Vermieten Sie Ihre Wohnung an Mitarbeiter der nahegelegenen Charité, dem

Für Anleger & Eigennutzer Concierge-Service, Fitness-Studio Top-Ausstattungsvarianten 2-6 Zimmer Maisonetten

ZUR MITTE

angrenzenden BND oder eines der Ministerien in der Nachbarschaft. Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir auch gerne die Hausverwaltung für Sie, so dass Sie bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket kaufen können. Und natürlich steht auch einer späteren Eigennutzung nichts im Weg!

In Berlins Mitte entstehen sensationelle Eigentumswohnungen in erstklassiger Lage, informieren Sie sich jetzt!

EIGENNUTZER Sie interessieren sich für eine Wohnung im Hofgarten zur Mitte. Dann bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Sie können von Anfang an selbst bestimmen, wie Ihre Wohnung ausgestattet wird. Dabei gibt es für Sie zwei Möglichkeiten: Entweder Sie lassen den

FÜR SINGELS, PAARE, FAMILIEN UND KINDER: Willkommen im Hofgarten zur Mitte!

Ausbau von einem Unternehmen Ihrer Wahl vornehmen, oder wir empfehlen Ihnen Firmen, mit denen wir seit langer Zeit zuverlässig und vertrauensvoll zusammenarbeiten. Ihre Wohnung soll schon beim Kauf perfekt sein? Dann stellen wir Ihnen gerne verschiedene Möglichkeiten

E I N M A L I G F Ü R E I G E N N U T Z E R : I N D I V I D U E L L E AU S B AUM Ö G L I C H K E I T E N ! S I E E N T S C H E I D E N, WI E S I E WO H N E N !

HOFGART EN ZU R MI TTE

Gern beraten wir Sie ausführlich. Besuchen Sie unsere Musterwohnungen vor Ort: Scharnhorststraße 6/7, 10115 Berlin

Sofort Info: 0176-303 101 99 www.sh-6.de VERKAUFSBER ATUNG DURCH

LEBEN WIE ES IHNEN GEFÄLLT: S C H A R N H O R S T S T R A S S E 6/7, 10115 B E R L I N-M I T T E

INDIVIDUELL. ATTRAKTIV. RENDITESTARK. WOHNEIGENTUM IN BERLIN!

S C H A R N H O R STST R A S S E 6 / 7 1 0 1 1 5 B E R L I N-M ITT E

des Ausbaus vor.


H OFGART EN ZU R M I TTE

W I L L KO M M E N I M H OFGARTEN! E U R O PA C I T Y Rund um die Heidestraße entsteht Europas neuestes, zentrales Stadtquartier – Europa City. Der Hofgarten zur Mitte befindet sich parallel zur Heidestraße in der Scharnhorststr. 6/7. Zwischen diesen beiden Straßen fließt der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal mit ansprechender Uferpromenade. Neben Kurfürstendamm und Alexanderplatz entwickelt sich hier ein weiterer Hotspot Berlins.

Berlin – Weltmetropole, Kulturhauptstadt, Trendsetter. Auf dem zweiten Platz der meistbesuchten Städte Europas. Ein Kunst- und Kulturmekka, das von der Bread & Butter im Januar über die Filmfestspiele im Februar, dem Theatertreffen im Mai, dem Kunstherbst im September bis zur großen Silvesterparty am Brandenburger Tor das ganze Jahr ein Highlight nach dem anderen bietet. Wäre es nicht attraktiv, hier in allerbester Lage eine Wohnung zu besitzen? Mit Concierge Service, der dafür sorgt, dass Sie sich immer herzlich willkommen fühlen!

Scharnhorststraße 6/7: das ehemalige Reichspostverteilamt hat attraktive Nachbarn. Die Charité (1), der BND (2), das Bundeswehrkrankenhaus (3), das Bundesministerium für Wirtschaft (4). Und, ein paar Schritte weiter, der Hauptbahnhof (5) und der Hamburger Bahnhof (6), heute Museum für Gegenwart.

DIE LAGE

DIE ARCHITEKTUR

DER AUSBAU

DIE GRUNDRISSE

Berlin-Mitte: Mitten im neu entstehenden Museumsviertel. 5 Minuten vom

Scharnhorststraße 6/7: Hier befindet sich ein ehemaliges Reichspostverteilamt,

Der Ausbau kann sowohl vom Projektentwickler vorgenommen wie auch durch den

Singles, Paare, Familien: Im Hofgarten zur Mitte werden alle glücklich. Eine Wohnung

Hauptbahnhof entfernt. Neben der Europacity, Berlins neuem zentralen

dessen beide Seitenflügel sorgfältig restauriert werden. Das Vorderhaus wird neu

Käufer veranlasst werden. Für den Ausbau gibt es drei unterschiedliche Varianten:

mit kleinem Vorgarten? Eine Maisonette? Ein Dachgeschoss? Suchen Sie es sich aus,

Stadtquartier. Mit Zugang zum neu gestalteten Pankepark und fußläufig zum

erbaut, ebenso ein Teil des linken Seitenflügels zum Pankepark. Die Gebäude

Berlin Living, Penthouse, Cosmopolitan. Lassen Sie sich dazu ausführlich von uns

noch stehen Ihnen alle Optionen offen. Wohnungen von 42 bis 198 m2, ab 3700 Euro

Naturkundemuseum und zum Hamburger Bahnhof, Museum für Gegenwart.

reihen sich um einen wunderschön gestalteten Hofgarten.

beraten.

Balkon zur Verfügung! pro m2. Allen Bewohnern steht ein exklusiver Concierge-Service 2,06 m 2

(4,12 m2)

Loggia 3,34 m2 (6,68 m2)

Balkon 2,06 m2 (4,12 m2) Wohnzimmer 40,63 m2 Loggia Küche 2 3,34 m2 (6,68 29,14mm)2

Zimmer 22,61 m2

Wohnzimmer 40,63 m2

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit

Küche 29,14 m2

Zimmer 22,61 m2

Loggia und Balkon

Flur 19,71 m2

befindet sich rechts im Vorderhaus 4.OG

tr.

s ee ss au

Ch

Schering

Sc Hamburger Bahnhof

9

Tiergarten

Bad / WC 8,34 m2

Zimmer 28,93 m2

3

8

Friedrichs traß e

Bundeskanzleramt

Reichstag

Zimmer 16,26 m2

2

Treppenhaus

4

Charité Hauptbahnhof

Zimmer 28,93 m2

WC 2,16 m2

1

Ministerium für Wirtschaft

tr .

ens

alid Inv

Naturkunde Museum

Flur 19,71 m2

2

10

. str

abit

rst

Alt-Mo

Bad / WC

8,34 m . zur Scharnhorststraße

Bundesnachrichtendienst

o rnh ha

PA RO EU ITY C

BERLIN MITTE

HOFGARTEN ZUR MITTE

Zimmer 16,26 m2

5

7

6

10

9

WC 2,16 m2

1 2

3

Treppenhaus

4

N

8

7

5

6

Wohnung Nr.

Lage

114

2.OG, N Vorderhaus, rechts

TH

Zimmer Bal. / Lg.

Fläche

Kaufpreis

10

4

173,18 m2

745.000 €

10,80 m2

Anmerkung: Terrassen, Balkone, Loggien werden bei WE zu 50 % eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlicher Anforderungen, technischer Erfordernisse oder gestalterischer Weiterentwicklungen sindWohnung vorbehalten. kosten 39.000 €.TH Änderungen Nr. Tiefgaragenstellplätze Lage Zimmervorbehalten! Bal. / Lg. Fläche

Kaufpreis


Hofgarten zur Mitte