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Chalet Unifamiliar * Calle El Laurel Situado en: Tabaiba Media El Rosario

Tenerife

Propiedad representada por :

Horacio Sรกnchez Rรกbida RE/MAX Triana

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CARACTERÍSTICAS Extraordinario chalet ubicado en una de las mejores zonas de Tenerife. Perfectamente conectado por la autopista del Sur y situado en Tabaiba Media , lugar residencial que goza de un excelente clima durante todo el año. Casa construida a conciencia por los actuales propietarios con una magnífica memoria de calidades que detallaremos en el presente dossier. Impecable estado de conservación y una parcela ajardinada que invita a disfrutar de su impresionante paisaje. Grandes espacios abiertos donde circula la luz natural y hace de la vivienda un autentico hogar para disfrutar de familia y amigos.

FICHA TÉCNICA • Superficie total parcela. 644 m2 • Superficie construida. 431 m2 • Metros lineales fachada 20 m. • 4 Dormitorios • 4 Baños • Calentador Agua - Energía Solar • Aire acondicionado en toda la vivienda • Puertas exteriores de seguridad • Hierro de Fundición en todos los herrajes • Garaje 2 plazas - Puertas automáticas • Suelos : Tarima flotante - Pino de Flandes • Cerámica Gres en Porche y Comedor • Césped Paspalum en todo el jardín • Riego por aspersores • Piscina Jean Desjoyaux • Salón de Ocio con acceso al jardín - 135 m² • Barbacoa • Buhardilla

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CARPINTERIA INTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Puertas de paso en madera noble maciza y chapado. • Frentes de armario empotrados a juego con puertas interiores. • Interior de armarios forrados con divisiones correspondientes y cajoneras • En el porche junto al jardín , la vigas de madera tratadas en Autoclave Nivel 5 . Es el tratamiento más avanzado y el que mayor protección ofrece.

CARPINTERIA EXTERIOR • Ventanas de aluminio lacado, de hojas abatibles hacia dentro de la vivienda sostenidas por bisagras. • Permiten una apertura del 100% del hueco de la fachada. • Su limpieza es cómoda y segura . • Persianas de Aluminio Autoblocantes • Cristal de control solar

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SUELOS /PAVIMENTOS • Suelos de Tarima en Pino de Flandes en recibidor , salón principal y Planta Alta . • Madera maciza tratada de 2 cm de espesor

• Gres Cerámico en Cocina y despensa

• Gres Rústico en comedor y porche .

• Cerámica en Salón de Ocio . • Cerámica y mármol de Alta calidad en Baños • Pavimento azoteas

impermeabilizado

en

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COCINA

• Cocina amplia y funcional .

• Aplacado de piedra Granito entre muebles de madera bajos y altos. • Placa Vitro-cerámica y freidora integradas en Isla con campana extractora.

• Fregadero de acero inoxidable con • Purificador de agua . • Horno y cocina Fagor • Refrigeradores Primeras Marcas

• Acceso a Despensa – Solana • Con refrigeradores de apoyo.

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BAÑOS / SANITARIOS • Alta Calidad de sanitarios .

• En este caso se ha apostado por una grifería clásica bimando

• Las pilas de cerámica encastradas sobre encimeras de mármol . • Mármol y Grés cerámico en suelo y paredes . • Espacio perfectamente ventilado.

INSTALACIONES • Tomas de TV y teléfono en salón, dormitorios ,cocinaY Salón de Ocio.

• Instalación de Telecomunicaciones. • Video portero.

• Instalación de Aire Acondicionado.

• Placas Solares . Toda el agua de la vivienda se calienta con termotanque de Energía Solar.

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JARDIN - PISCINA

• Amplia parcela ajardinada con césped Paspalum , utilizado en los mejores campos de Golf y variedad de plantas típicas de canarias . Drago , palmeras , enredaderas , esterlicias. (flor Ave del Paraíso) • Todo el jardín regado por sistema de aspersores . • La piscina Jean Desjoyaux (Francia) con iluminación interna y ducha. Es de fácil mantenimiento . • Trastero para herramientas • Acceso al Salón de Ocio.

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PORCHE - BARBACOA • Acogedora estancia de la vivienda donde se disfruta del aire libre y de las espectaculares vistas .

• Espacio de estar con sillones , en el extremo mesa comedor con sillas junto a la barbacoa .

• Techo del porche en madera , hormigón y teja sostenido por columnas de hierro de fundición.

• La barbacoa está hecha de ladrillos refractario. Dispone de parrilla de acero, varias alturas y cajón recoge-cenizas.

SALÓN DE OCIO • Ubicado en el Semisótano , espacio preparado para momentos de ocio de 135 m² divididos en 2 salas.

• Acceso desde la vivienda y el jardín.

• Los actuales propietarios han sabido sacarle provecho integrando una sala de video , gimnasio y espacio lúdico.

•Dispone de aseo

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PUERTAS : Sistemas Portón Principal Fachada • Sistema de puerta corredera automática con puerta de acceso lateral. • Se acciona por mando o manualmente. Portón Garaje • Sistema automático de puerta basculante . •Se acciona por mando y manualmente.

OTROS Planta Buhardilla • Situada en la Planta Cubierta se accede desde una puerta trampilla ubicada en la zona común de la 1º planta. • Espacio ideal para evadirse. • Extraordinarias vistas y terrazas. Caseta de madera • Situada junto a la salida lateral de la despensa (cocina) • Se puede utilizar como trastero , solana , tendedero , mascotas . •Muy útil.

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LA ZONA : Tabaiba Media Chalet Unifamiliar

VISTAS

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PLANOS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA

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PLANOS DE LA PROPIEDAD PLANTA SEMI SÓTANO

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Su Agente Inmobiliario

Horacio Sánchez Rábida Teléfono : 616 94 25 12

RE/MAX Triana Santa Cruz de Tenerife

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Diseño y Fotografía: Equipo Sánchez Rábida ©

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Extraordinario Chalet con una de las mejores vistas de Tenerife - Islas Canarias

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