Issuu on Google+

ТРЦ «У ДАЧИ» НАРО-ФОМИНСК

ЧТО БУДЕТ


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ •

«Московская юго-западная агломерация» – несколько крупных, активно развивающихся городов, с суммарным населением 470000 человек, с крупным научно-производственным ядром в центре, включающем два индустриальных парка – «Ворсино» и «Котово», расположенных вдоль Киевского шоссе на юго-западе Московской и северо-востоке Калужской областей.

Удобное расположение ТРЦ «У ДАЧИ» на пересечении Киевского шоссе и ул. Магистральная (поворота на Наро-Фоминск), а также удаленность 2 км от проектируемой развязки с ЦКАД.

Отличная доступность и видимость при движении в обоих направлениях по Киевскому шоссе.

ТРЦ «У ДАЧИ» находится в зоне транспортного узла федерального значения, включающего: Киевское и Калужское шоссе, Большое Московское кольцо, Киевскую железную дорогу, аэропорт «Ермолино», ЦКАД.

Наличие в ближайшем окружении успешных проектов тематических парков, сформировавших устойчивый целевой поток посетителей


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Автомагистраль М-3 «Украина» вдоль участка ежедневно пропускает по 30–50 тыс. машин.

При учете пассажиров отправляющихся прибывающих на общественном транспорте, общий транзитный пассажиропоток в выходные дни может достигать более 120 000 человек в день.

ТРЦ «У ДАЧИ»

В 2014 году начнется строительство 1-го пускового комплекса ЦКАД от трассы М-4 «Дон» до трассы М-1 «Беларусь». Полностью ЦКАД должна быть завершена к 2018 году. ЦКАД

В 2015 году начнется реконструкция следующих участков автомагистрали М-3 «Украина»: сначала – 37-64 км, далее – оставшегося отрезка до ЦКАДа. Движение от МКАДа до Калуги по нему будет четырехполосным.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Население в зоне охвата 10 минут автотранспортом Зимой – 100 000 чел. Летом – 200 000 чел. Население в зоне охвата 20 минут автотранспортом Зимой – 250 000 чел. Летом – 400 000 чел. Население в зоне охвата 30 минут автотранспортом Зимой – 550 000 чел. Летом – 800 000 чел.

Зона охвата 30 минут автотранспортом охватывает города: Наро-Фоминск – 80 000 чел. Обнинск – 105 000 чел. Апрелевка – 29 000 чел. Балабаново – 23 500 чел. Кубинка – 26 200 чел Верея – 5 000 чел. Боровск – 12 000 чел. и индустриальные парки «Ворсино» и «Котово» с более чем 29 000 рабочих мест.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Земельный участок 29,7 Га в собственности, до конца 2013 года завершится смена разрешенного вида использования.

У границ участка имеются необходимые ТУ, выделены лимиты на газ, электроэнергию, воду.

У объекта будет собственная электрическая подстанция и газовая котельная.

В проекте предусматривается использование современных экологичных и энергоэффективных материалов и оборудования.

Для создания комфортной атмосферы будет возведен гигантский стеклянный купол над центральным атриумом и галереями.

Сроки реализации проекта: • Начало проектирования – август 2013 года. • Начало строительства – III квартал 2014 года. • Открытие ТРЦ – II квартал 2016 года.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Площадь участка – 29,7 Га

Общая площадь ТРЦ – 122 700 м² , из них: DIY с Садовым центром – 14 000 м² Гипермаркет – 12 000 м² Многозальный кинотеатр – 3 500 м² Мебельный центр – 15 000 м² Галерея магазинов – 65 400 м² Автокафе – 400 м²

Вместимость парковки – 3 400 машиномест

Ландшафтный развлекательный парк – 5,8 Га

Въезды на парковку через круговые или многоуровневые развязки, в том числе на Киевском шоссе

«ПАРК УДАЧИ»

DIY

Гипермаркет Автокафе

Мебельный центр


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА – 1 ЭТАЖ

DIY 14 000 Гипермаркет 12 000


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА – 2 ЭТАЖ

Кинотеатр

• •

Для доступа на второй этаж предусмотрено две эскалаторных группы, панорамный лифт. В ночное время обеспечивается отдельный вход с парковки в развлекательную зону и кинотеатр.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА

Концепция парка развлечений «ПАРК УДАЧИ» – на 5,8 Га расположатся десятки площадок, воспроизводящих различные места мира, приносящие удачу.

Точные копии памятников и скульптур, прикосновение к которым исполняет ваше желание.

Множество кафе и магазинчиков, создающих колорит этих уголков со всего света.

Архитектура, ландшафты – все соответствует образу далеких стран и городов.

Интересная и занимательная информация будет доступна посетителям через интерактивные терминалы, установленные в парке.

Собака пограничника Станция метро "Площадь Революции", Москва, Россия

Маленькая принцесса Набережная Дуная, Будапешт, Венгрия

Памятник Линкольну Спрингфилд, штат Иллинойс, США Статуя Джульетты Верона, Италия


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА

Концепция спортивно-реакционного кластера площадью более 100 Га на берегу реки Нара.

Широкий выбор направлений для занятия спортом и отдыха на природе. • Современный горнолыжный комплекс с подъемниками. • Гольф клуб. • Маунтинбайк-парк мирового класса. • Теннисные корты. • Всевозможные трассы для прогулок, бега и катания на мотоциклах, лошадях, багги и т.д.

• •

Собака пограничника Станция метро "Площадь Революции", Москва, Россия

Маленькая принцесса Набережная Дуная, Будапешт, Венгрия

Возможность проката снаряжения. Уютная гостиница и множество кафе и ресторанов.

Статуя Джульетты Верона, Италия


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Позиционирование бренда «У ДАЧИ» •

Бренд «У ДАЧИ» принят в связи с тем, что дает однозначное восприятие на привлечение не только жителей города и всего района, но и дачников, а также ассоциируется с удачной покупкой, удачным днем и хорошим настроением.

Общая визуализация фасадов и торговых галерей будут создавать у покупателя настроение праздника на природе – это будет особенностью ТРЦ «У ДАЧИ».

Участие в проекте лучших российских и зарубежных торговых операторов даст возможность позиционировать ТРЦ «У ДАЧИ» в рамках маркетинговой стратегии «Удачная покупка – только в ТРЦ «У ДАЧИ». Эта особенность будет ярко выделяться в нашей рекламной компании.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Рекламная и маркетинговая программа до начала строительства. • • • • •

Спонсорское участие и сбор подписей в поддержку строительства ТРЦ «У ДАЧИ» на городском празднике «Масленица», Создание информационного сайта освещающего этапы реализации Проекта, Торжественная закладка первого камня с участием руководителей города и района, а также представителей молодежных и общественных организаций, Спонсорское участие в городском празднике «День города», Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.

Рекламная кампания на открытие: • • • •

Праздничное шоу с участием звезд российской и зарубежной эстрады, Праздничный салют, Телевидение, журналы, буклеты для покупателей, промоутеры, информация на указателях, Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.

Поддерживающая реклама • • • • • • •

Подарки покупателям к праздникам, Поддержка социально незащищенных слоев населения, Подарочные карты различных номиналов, действующие на всех арендаторов, Наружная реклама в городах индустиально-жилого кластера и на Киевском шоссе, Тематические мероприятия в «ПАРКЕ УДАЧИ», Тематические мероприятия: Новый Год, 8 марта, День семьи, любви и верности, День знаний, День города и др. Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК МАРКЕТИНГГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Сайт ТЦ «У ДАЧИ» - www.udachi-nf.ru


У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА

Собственниками и девелоперами ТРЦ «У ДАЧИ» являются Холдинговая компания «Элинар» и Холдинговая компания «Атлас торговли». •

«Элинар» – многопрофильный холдинг, основными направлениями деятельности являются: • производство изоляционных материалов, • производство пленок и пластмасс, • переработка мяса бройлеров, • девелопмент Многофункционального промышленного округа «Котово». С 1995 года компании холдинга неоднократно награждаются Всероссийскими, международными и Московскими почетными наградами. Генеральный директор Куимов Игорь Евгеньевич, занимает пост Президента Торговопромышленной палаты Московской области.

«Атлас торговли» – группа компаний, с 1997 года специализирующихся на консалтинге и девелопменте объектов коммерческой недвижимости.

География проектов «Атласа торговли» – вся Россия, от Белгорода до Улан-Удэ.

С 2008 «Атлас торговли» реализует собственный девелоперский проект «Модная площадь».

С 2010 года разработал и управляет концепциями специализированных торговых центров «Оранжевое Небо» и «Золотой Вернисаж»

С 2012 года занимается реализацией проекта сети торговых центров Подмосковья «У ДАЧИ».

Генеральный директор Кубата Валерий Александрович.


Сеть торговых центров Подмосковья

«У ДАЧИ»

«АТЛАС ТОРГОВЛИ» Руководитель департамента стратегического развития Александр Завадский Тел.: +7 (495) 229-5293, моб.: +7 (916) 675-7526 za@atlas-trade.ru

Спасибо за внимание!


У дачи презентация котово 16 08 13