Page 1

Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà del V.

MEMÒRIA D’ACABATS

Salas Serveis Immobiliaris Barberà del Vallès Juan de la Cierva 32-34 08210 Barberà del Vallès 647 402 106 Sabadell Rambla 221 08202 Sabadell 93 745 73 00 www.salaserveis.com laronda@salasserveis.com www.twitter.com/salasbarbera

Amb el finançament de


Memòria d’acabats

Envans de Pladur

Acabats interiors Envans i falsos sostres • Parets i sostres de plaques de guix laminat tipus “Pladur” per tal de millorar tant la planimetria com el pas de les instal·lacions. Els envans i sostres fabricats amb aquest tipus de material són una millora important en qualitat d’acabats. El nivell d’aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que l’interior està reomplert de llana de roca. A més, és un regulador natural de la humitat. • La pintura serà plàstica blanca llisa i de color blanc en parets i sostres. • L’alçada del terra al sostre de l’habitatge és de 2,50 m. aproximadament, excepte a les zones amb fals sostre.

Parquet Roble Decapé Natural

Gres SALONI Buxy Bronce

Paviments • Parquet laminat L’ANTIC COLONIAL (Porcelanosa) model ROBLE DECAPÉ NATURAL 1L a rebedor, distribuïdor, menjador-estar i dormitoris. • A la cuina i al safareig es col·locarà gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce de 46x46cm. • Als banys es col·locarà gres porcellànic SALONI.

Fusteria interior • Portes prefabricades tipus “Bloc” amb marcs, tapajuntes plans i fulles amb acabats en pre-lacat blanc. • Porta d’entrada a l’habitatge amb pany de seguretat, amb els mateixos acabats. • Manetes portes acabat cromat mate.

Portes acabades en pre-lacat blanc

Fusteria exterior, persianes i aïllament • Fusteria exterior d’alumini. • Persianes enrotllables de lamel·la recta amb aïllament tipus Alutèrmic. • Vidres amb càmera a totes les balconades i finestres.

Pàgina 2

Vidres amb càmera


Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà

Cuina Taulell i frontal SILESTONE

Paviment • Gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce en format de 46x46cm.

Mobiliari Aigüera TEKA Universo 2C

• Mobiliari model Sahara de MODUL-CUIN amb portes laminades color Arena, composat per armaris baixos i línia d’armaris alts. • Tiradors mobles cuina en acabat crom mate i sòcols en alumini.

Taulell, sòcols i frontal Aixeta NOKEN model BELA

• Taulell de granit SILESTONE color gris marengo de 2cm amb sòcol de remat de 5x1cm. Es col·locarà frontal del mateix material entre mobles alts i baixos i sota la campana d’extracció.

Sostre • Fals sostre de plaques de guix laminat tipus “Pladur”.

Aigüera Campana BALAY 3BC-894P

• Aigüera TEKA model Universo 2C d’ acer inoxidable de dues gavetes.

Aixetes • Aixeta monocomandament cromada NOKEN (Porcelanosa) model Bela.

Campana extractora Placa de cocció BALAY 3EB-710LP

• Campana extractora decorativa BALAY 3BC-894P de 90cm en acer inoxidable.

Placa de cocció • Placa vitroceràmica BALAY 3EB-710LP “touch control”.

Forn Forn BALAY 3HB-503XP

• Forn d’acer inoxidable BALAY 3HB-503XP.


Memòria d’acabats

SALONI Corona Blanco

SALONI Fila Wengué

Bany 1 Paviment • Gres porcellànic SALONI model Pigments Moka de 30x61cm.

Rentamans ROCA Victoria Unik 60cm

Enrajolat • Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco mate de 25x40cm col·locat en vertical. • A la paret de la banyera es col·locarà la rajola SALONI model Fila Wengué de 20x40cm.

Aixeta termostàtica NOKEN Basic

Sostre • Fals sostre de plaques de guix laminat tipus “Pladur”.

Mobiliari i rentamans

Aixetes NOKEN Mini Plus

• Moble de bany amb rentamans ROCA model Victòria Unik en color Wengué.

Inodor • Sanitaris NOKEN (Porcelanosa) inodor i bidet model Acro.

Banyera

Inodor NOKEN Acro

• Banyera Systempool (PORCELANOSA) model Acore BB de 160x75cm.

Aixetes • Aixeta termostàtica per banyera NOKEN (Porcelanosa) model BASIC. • Aixeta per rentamans i bidet NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS.

Pàgina 4

Banyera SYSTEMPOOL Acore BB


Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà

SALONI Corona Blanco

SALONI Blanco Mate

Bany 2 Rentamans ROCA Victoria Unik 80cm

Paviment • Gres porcellànic SALONI model Pigments Antracita de 30x61cm.

Enrajolat Aixeta termostàtica NOKEN Basic

• Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco de 25x40cm col·locat en vertical. • A la paret on es troba el rentamans es col·locarà la rajola SALONI model Blanco Mate de 20x20cm amb ranura horitzontal.

Sostre Aixeta NOKEN Mini Plus

• Fals sostre de plaques de guix laminat tipus “Pladur”.

Rentamans • Moble de bany amb rentamans integrat ROCA model Victòria Unik blanc.

Inodor • Model ACRO de la marca NOKEN (Porcelanosa). Inodor NOKEN Acro

Plat de dutxa • Plat de dutxa ARQUITEC de SYSTEMPOOL (Porcelanosa) de 140x75cm.

Aixetes • Aixeta per rentamans NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS. • Aixeta termostatica per dutxa NOKEN (Porcelanosa) model BASIC. Plat de dutxa Arquitec SYSTEMPOOL


Memòria d’acabats

Instal·lacions Instal·lació elèctrica • Instal·lació elèctrica segons normativa vigent. • Mecanismes elèctrics NIESSEN Zeus en color plata amb tecla blanca. • Grau d’electrificació baix: 5700w.

Instal·lacions de telecomunicacions • Antena de TV i ràdio: instal·lació comunitària preparada per senyal TDT. • Instal·lació interior de línia telefònica (la instal·lació quedarà pendent de les connexions a la xarxa per part de la companyia). • S’instal·laran preses de telecomunicacions a totes les estances, amb preses de TV a menjador-estar i dormitori principal, així com les cuines que estiguin independitzades del menjador-estar.

Calefacció i Aigua calenta sanitària • Sistema de calefacció monotubular, mitjançant radiadors d’alumini. Funcionament per mitjà de caldera estanca de gas individual per cada habitatge. • Sistema d’aigua calenta sanitària per mitjà de caldera de gas individual per cada habitatge amb pre-escalfament d’aigua per mitjà de les plaques solars tèrmiques ubicades a coberta.

Llauneria • La instal·lació d’aigua disposarà de claus de pas a totes les dependències humides, és a dir, cuina, banys i safareig. • Les cuines disposen de instal·lació per a rentaplats. • Als safareigs es realitzarà instal·lació per a rentadora,així com per assecadora d’autocondensació. • A les terrasses s’instal·laran lluminàries.

Pàgina 6

Mecanisme NIESSEN Zeus


Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà

Acabats de les zones comunitàries Façana Façana

• Façana amb revestiment amb peces d’obra vista de tonalitat clara.

Terrassa i balcons • Terrasses i balcons amb paviments de gres antilliscant SALONI model Olba gris de 25x25. • Baranes metàl·liques amb vidre laminat mate.

Acabats exteriors Vestíbul i escales SALONI Olba Gris

IMPORTANT Qualsevol dels materials abans esmentats que per motius aliens a la nostra voluntat no se’n pugui disposar o col·locar, serà substituït per un material de qualitat equivalent. Queda a criteri de la Direcció Facultativa la realització de modificacions als elements comuns de la promoció.

• Paviment i graons de cada replà de pedra natural o artificial (segons Direcció Facultativa). • Baranes interiors metàl·liques pintades a l’esmalt. Les parets estaran acabades amb pintura plàstica. • Extintors segons normativa vigent contra incendis. • Ascensor (amb capacitat per a 6 persones) amb parada a cada replà, inclosa la planta d’aparcaments. Disposarà obertura amb portes automàtiques.

Coberta • Coberta plana invertida. La coberta allotjarà la instal·lació la instal·lació de plaques solars tèrmiques i els corresponents components de la instal·lació així com una zona de pas pel manteniment de les instal·lacions. • Els aïllaments i impermeabilitzacions es realitzaran amb materials adients d’alta qualitat i garantia.


Memòria d’acabats

Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà

Criteris mediambientals Qualificació Energètica C La Ronda obtindrà la certificació de Qualificació Energètica C que atorga l’Institut Català d’Energia de la Generalitat de Catalunya (ICAEN). S’han minimitzat les necessitats energètiques dels habitatges implementant sistemes d’estalvi d’energia (aïllaments, ventilació creuada o tancaments amb ruptura de pont tèrmic entre d’altres) i sistemes eficients de producció d’energia tèrmica (calderes individuals amb pre-escalfament d’aigua mitjançant plaques solars tèrmiques).

Materials reciclables S’utilitzaran materials de construcció tradicional, com són el formigó, la ceràmica o les plaques de guix laminat (“Pladur”), perquè tenen un baix impacte mediambiental i són fàcilment reciclables.

Envans de plaques de guix Els envans de plaques de guix laminat (“Pladur”) són una millora important en qualitat d’acabats. El nivell d’aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que al interior està reomplert de llana de roca. Són molt resistents al foc i permeten fer obres o modificacions d’envans d’una manera senzilla, ràpida, molt neta i reciclable i son un regulador natural de la humitat.

Inodors

Materials reciclables

Els inodors tenen interrupció voluntària i doble descàrrega per garantir un estalvi en el consum d’aigua. Les aixetes disposen d’airejador per estalviar en el consum d’aigua.

Accessibilitat Habitatges accessibles i adaptació sense cost* Tots els habitatges de la promoció són accessibles per a persones amb mobilitat reduïda i fàcilment adaptables. D’acord amb la responsabilitat social corporativa de Salas i amb el suport i assessorament de la Fundació Salas, realitzem adaptacions dels habitatges per a persones amb necessitats especials sense cap cost afegit*. *Consulteu les condicions concretes d’aquest servei amb l’assessor/a comercial.

Pàgina 8

Accessibilitat

La Ronda - Memòria d'acabats  

La Promoció La Ronda és un edifici residencial format per 35 habitatges de 2 i 3 dormitoris a una ubicació que combina bones comunicacions,...