Issuu on Google+

antwerpen / Vlaams-BraBant N°238  vaN 12 apRil TOT 3 mei 2014

InfO Over dIt pand: p.10

EdEgEm

www.immo-cs.be – 03/233.53.33

Volledig renovatieproject van pand met 3 luxe app-ten van ca. 95m². Vg, Wg, Gdv, Epc ia.- VP: € 695.000

WIEKEVORST

www.wijns.be - 0473/33.33.35 Rustig gelegen OB op 700m², bj 1995. 4 slpk, 2 bdk, garage, carport en tuin. epC=271 – vg - Wg – Gdv – Gvkr – vv

 14 BRECHT

www.vbpartners.be - 03/337.50.70

Prachtige vrijstaande nieuwbouw woning op 1550m² in rustige omgeving. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv), EPC: 70kWh/m², € 470.000

meer panden op

www.lOGIC-IMMO.be

ZOOM OP ANTWERPEN Rust en betaalbaarheid kenmerken wonen in de Kempen


50 modellen vanaf www.teamconstruct.be

180.000€* (exclusief grond)

Plek op ‘t Eilandje

Isolatie Comfort Energiezuinig Grond en kosten inbegrepen vanaf :

OOST-VLAANDEREN 310.000 € ANTWERPEN 330.000 € BRABANT 330.000 € Voor meer info en gratis catalogus surf naar www.teamconstruct.be of bel naar 02/556 47 56 info@teamconstruct.be

*Op al onze woningen, versterkte isolatie, drie-dubbele beglazing, een ventilatie met dubbele luchtstroom met warmterecuperatie, zonnepanelen en zonneboiler, condensatieketel. ..+ de kwaliteit en de service van TEAM CONSTRUCT

laag-energiehuizen en laag-energie appartementen

REEDS 60% VERKOCHT

in een nieuwe bruisende stadswijk Maak een afspraak op +32 (0)9 395.50.14 of mail contact@re-vive.eu

Kleemburg 1 - 9050 Gent - T +32 (0)9 395 50 05 www.re-vive.re - contact@re-vive.eu Alle plannen, prijzen en lastenboeken kan je ook bekijken op www.kadox.be

www.kadox.be


Inhoudstafel 06

N°238  vaN 12 april tot 3 mei 2014

antwerpen vlaams-brabant de kust

MAgAzinE uiTgEgEVEn Door:

 EPC BIJ VERKOOP* S  VERHUISSERVICE* I T A GR  WAARDEBEPALING

23 28 36

 14

Tel.: 02 340 70 70 Fax: 02 340 70 77 contact@ipmimmo.be Frankenstraat 79 1040 Etterbeek

zoom oP anTWERPEn rust en betaalbaarheid kenmerken wonen in de Kempen

Verantwoordelijke uitgever : François le Hodey accountmanager Antwerpen: Anja Claeys Anja.claeys@ipm-immo.be 0472/26.36.52

Immo aanbod

Michelle Walker michelle.walker@ipm-immo.be 0485/43.51.69 accountmanager Vlaams-Brabant: Marc Berghmans m.berghmans@logicimmo.be 0473/42.35.26

14

   

p.06 p.23 p.28 p.36

anTWERPEn nIEUWboUW VLaamS-bRabanT KUST

Jelle Van De Velde jelle.vandevelde@ipm-immo.be 0479/39.10.96

Mechelbaan 509 -

2580 Putte

Putte - Lier - Mechelen - Heist o/d Berg - Duffel - Keerbergen

* www.immovercammen.be Tel. 015 755 444

info@immovercammen.be Fax 015 755 445

Regionale oplage: 39.957 exemplaren Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk, zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

ANTWERPEN

OOST-VLAANDEREN WEST-VLAANDEREN

Facebook Linkedin Twitter 19.540

Youtube WAALS-BRABANT

antwerpen / Vlaams-BraBant N°235  VaN 1 tOt 22 fEBruarI 2014

antwerpen / Vlaams-BraBant N°235  VaN 1 tOt 22 fEBruarI 2014

Totale oplage: 180.000 exemplaren

info oVer dit pand: p.34

info oVer dit pand: p.34

MACHELEN-DIEGEM

 10

www.immovervloet.be - 02/751.94.60 Mooi aangeklede woning met tuin, terras en tuinhuisje. 289.000e - (Vg/Gdg/Vkr/Wg)

MACHELEN-DIEGEM

www.wijns.be - 0473/33.33.33 Nieuw te bouwen woning op 220m². (Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv)

 10

www.immovervloet.be - 02/751.94.60 Mooi aangeklede woning met tuin, terras en tuinhuisje. 289.000e - (Vg/Gdg/Vkr/Wg)

in de kijker VB Partners Immobiliën 10 Optima Global Estate Westkaai 14

ITEGEM

verdeeld over ± 6.000 displays

LIMBURG VLAAMS-BRABANT

www.wijns.be - 0473/33.33.33 Nieuw te bouwen woning op 220m². (Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv)

 30 zoom

Wonen in Leuven wordt almaar aangenamer

Wonen in Leuven wordt almaar aangenamer KORTENBERG

www.derco-immo.be - 016/40.32.86 Prachtig anglo-Normandisch landhuis op 48 are 795.000e

www.lOGIC-IMMO.be

NAMEN

in de kijker VB Partners Immobiliën 10 Optima Global Estate Westkaai 14

ITEGEM

 30 zoom

meer panden op

LIEGE HENEGOUWEN

KORTENBERG

www.derco-immo.be - 016/40.32.86 Prachtig anglo-Normandisch landhuis op 48 are 795.000e

meer panden op

www.lOGIC-IMMO.be

 22

 22

nieuwbouw Bouwen? Kopen? Nu of Nooit?

nieuwbouw Bouwen? Kopen? Nu of Nooit?

Magazine Meer dan 380.000 lezers (cim)

Website Meer dan 1.100.000 visits/maand

Mobiele applicaties Meer dan 20.000 downloads

LUXEMBURG


ve

en zijn omgeving

Antwerpen, Boom, Brasschaat, Deurne, Essen, Hoboken, Kontich, Lier, Mortsel, Schilde, Schoten, Westmalle, Wilrijk, Wuustwezel, Heist-Op-Den-Berg, Mechelen, Nijlen, Puurs, Willebroek, Arendonk, Balen, Geel, Herentals, Hoogstraten, Merksplas, Mol, Olen, Turnhout, Westerlo

 antwerpen

rk

oc

ht

!

ANTWERPEN

%

• ANTWERPEN • NIEUWBOUW • VLAAMS-BRABANT • kUST

www.immopatio.be

Schrijf U nu online in en blijf op de hoogte van onze nieuwe panden!

90

06  22

Tel. 03/233 63 66 - info@immopatio.be

aNTWERPEN

DEURNE

Eilandje, Genuastr., laatste gelijkvloerse LUXE nieuwbouw app. van 100 m² met terras van 76 m² en 2 slk. Parking moglk! Kelder inbegrepen! Beschikbaar bij akte! EPC 159 kWh/m².

Fl. Pauwelslei 14, INVESTERING, verhuurd handelsgelijkvloers van 120m² met tuin en gevelbreedte van 8m! Lage gemeensch. Kosten!

VP 265.000E (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv)

VP 195.000E

gelijkvloerse, energiezuinige nieuwbouwapp.-ten in prachtig parkdomein! App. met 2 of 3 slk van 114m² tot 125m², met zonnig terras/tuin (tuinen worden onderhouden door de gemeenschap!)! Lift, ondergr. parking, warmtepompen, vloerverwarming, type D balansventilatie, groendaken, E-peil max. E60, oplevering bij akte! VA 315.000E

Sionsplein, Residentie Sion, 19 nieuwbouwwoningen en 35 app.-ten in autoluw gebied op wandelafstand van centrum Lier, grenzend aan de Nete en natuurgebied Nazareth! Woningen met 3 of 4 ruime slk en tuin! App.-ten met 1 tot 3 slk en terras. Ondergrondse parking! Oplevering lente 2016! EPB: max. E60 (Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv) VA 159.000E

55

%

ve

rk

oc

ht

!

(Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

HOVE Oudstrijdersstr. 5, Res. Frijthout. Laatste 6 LIER

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be

LIER

MORTSEL

MORTSEL

RaNST

Hondsstraat 22, te renoveren riante villa op 3.912m², met ruime leefruimte, ing. kkn, 6 slpks, 3 badk, bureel, hobbykmr, zwembad, poolhouse en tuin, EPC 353 kWh/m². Prachtige ligging in agrarische omgeving. (Vg,Wg,Gdv,Vkr,Vv) VP 715.000E

Osylei 9, volledig gerenoveerde riante villa/herenwoning op 695m² met bewoonb. opp. van 264m²: 5 slk, 2 badk., garage, ing. tuin, kelder 70 m²! EPC 273 kWh/m², elektriciteit conform!

Statielei 13, Residentie ‘De Linden’; nieuwbouwapp.ten van 60m² met 1 ruime slk & terras, lift, kelder, enz. Oplevering bij akte.

Doggenhoutstr. 18, Residentie Cérise, 4 nieuwbouwapp. van 54 tot 85 m² met 1 of 2 slk en ruim terras of tuin. Garages mogelijk! Lage alg. kosten! Oplevering najaar 2015. E-peil max. 70.

RaNST

RaNST

RaNST

RaNST

Kievitlaan 4, ruime HOB op 374 m² met dubb. garage en zuid-tuin, gelegen in rustige wijk kortbij het centrum! 3 slk + in te richten zolder. Nieuwe ramen met dubbele beglazing! EPC 524 kWh/m².

Molenstraat 7 b6, instapklaar duplex app. 155m² op 2de & 3de verdieping met 4 slk, zuid terras 10m² en garagebox! Lage alg. kosten. KLEIN BESCHRIJF MOGLK! EPC 403 kWh/m².

Oude Vaartstr., bouwgrond voor OPEN bebouwing van 739m² met perceelsbreedte van 20m en zuidtuin! Gevelbreedte 14m, bouwdiepte 17m, kroonlijsthoogte 3 tot 6 m. Zonder bouwverplichting!

Vaartstr. 116, te moderniseren open beb. op 1.736m² met perceelsbreedte van 28m & achteringang via Hogenaardseweg! Bewoonb. opp. van ca 240 m², 4 slk, in te richten zolder. EPC 694 kWh/m².

VP 299.500E

VP 249.000E

VP 160.000E

VP 355.000E

(Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

VP 725.000E (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

VA 139.600E

VA 140.000E

RaNST

RaNST (EMBLEM)

RaNST (EMBLEM)

WOMMELgEM

Schawijkstraat 92, recente villa (bouwjaar 2000) op 950m² met 5 slk, 3 badk., praktijk, garage en westtuin. Bewoonb. opp. 336m². Deze villa is rolstoeltoegankelijk en voorzien van lift! EPC 146 kWh/m².

Ranstsestwg 4, verder af te werken woning op 93m² met tuin, 2 ruime slk, nieuwe kkn, CV op gas (condensatie), KLEIN BESCHRIJF MOGLK! EPC 402 kWh/m².

De Winkelhaak 7, recente (2003), moderne villa op 1.684m² met bewoonb. opp. van 341m² + kelder 106m², living 70m², ing. leefkkn, 3 slk, 2 badk., sauna, garage, enz. EPC 247 kWh/m².

Kapelstr. 60, ruime gerenoveerde half open beb. op 650 m² in doodlop. straat! 3 slk + in te richten zolder; PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Actueel verhuurd. EPC 500 kWh/m².

VP 595.000E

VP 183.000E

VP 745.000E (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

www.immopatio.be

VP 355.000E

07


-

2580 Putte

Mechelbaan 509

-

2580 Putte

Putte - Lier - Mechelen - Heist o/d Berg - Duffel - Keerbergen

Putte - Lier - Mechelen - Heist o/d Berg - Duffel - Keerbergen

www.immovercammen.be Tel. 015 755 444

www.immovercammen.be Tel. 015 755 444

info@immovercammen.be Fax 015 755 445

info@immovercammen.be Fax 015 755 445

 antwerpen

 antwerpen

Mechelbaan 509

09

08 lier

Kolveniersvest 3: handelsgelijkvloers op commerciële ligging. EPC = 131 kWh/m²

st-katelijne-waver

heffen

€ 145.000

herselt

Molenbeekstraat 1a: Handelspand met ruime woonst & tal van mogelijkheden! EPC = 245 kWh/m² € 575.000

klein-willebroek

Hoevenstraat 49: Uiterst kwalitatief gerenov. villa. Vernieuwd met oog voor detail! EPC = 178 kWh/m² € 459.000

mortsel

Antwerpsesteenweg 1 bus 6: Zeer ruim duplex appartement met 4 slpk. EPC = 232 kWh/m²

€ 399.000

o.-l.-v.-waver

Eduard Arsenstraat 7: Instapklare gezellige rijwoning met 3 slpk, tuin, veranda. EPC=407kWh/m² € 239.000

Bosstraat 86/4 : Ruim 2 slpk app met carport & autostaanplaats in het centrum. EPC = 161 kWh/m² € 235.000

Vestinglaan 25: Residentieel gelegen villawoning op een ware Alocatie! EPC = 544 kWh/m² € 375.000

putte Mechelbaan 500: Nieuwbouwappartementen in het centrum van Putte! Vanaf € 225.000 excl. BTW

putte Rappoortlaan 12C2: Mooie duplex met 2 slpk, ruim terras en garage, in een rustige buurt. EPC = 159kWh/m² €249.000

duffel

mechelen Leopoldstraat 32-7: ruim dakappartement vlakbij station Mechelen. EPC = 839kWh/m²

€ 175.000

berlaar Zomerstraat 12: Prachtige halfopen bebouwing met authentieke elementen! EPC = 202 kWh/m². € 449.000

rijmenam Hoogstraat 8: Moderne nieuwbouw bel-étage met 3 slpk, 2 bdk, terras en garage. EPC = NVT € 275.000

duffel

Rietlei 141: Ruime, te renoveren HOB met 2 tot 3 slpks & magazijn. Vele mogelijkheden! EPC = 662 kWh/m² € 200.000

Leopoldstraat 36: Deze klassevolle woning bevindt zich in het centrum. Wees er snel bij! EPC = 572 kWh/m² € 325.000

st-katelijne-waver

schriek Langstraat: Riante bouwgrond van 1450m². Mogelijk = 12,2m breed & 17m diep. EPC=NVT. €200.000

schriek

Lombaardstraat 36: Ruime, verzorgde villa met 4 slpks, veranda, dubbele garage & tuin. EPC=488 kWh/m² € 399.000

Schrieksebaan 280: Prachtige moderne villa op een rustige, groene locatie. EPC = 177kWh/m² € 499.000

putte

putte Vogelstraat 23 : Laagbouwwoonst op 1237m² met 4 slpk en tal van mogelijkheden. EPC = 409 kWh/m² € 395.000

heist-op-den-berg Hollandstraat 159: Exclusieve nieuwbouwvilla gesitueerd in een oase van rust! EPC=195,68kWhm² € 1.450.000

lier Zevenbergen 4: Instapklare belétage met 3 slpk, gezellige tuin en extra woonruimte. EPC = 264 kWh/m² € 298.000

www.immovercammen.be

Molenstraat 118: Authentieke hoeve met historiek tot in de 17de eeuw op maar liefst 1,5ha. EPC = 465 kWh/m² € 545.000

o-l.-v.-waver

mechelen Liersesteenweg 497: Riante villa met 4 slpks & zuid-tuin. Mogelijkheden voor vrij beroep! EPC=596 kWh/m² €499.000

Spie 7: Riante villa op toplocatie met 4 slpk, zuidtuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden. EPC = 408 kWh/m² € 599.000

st-katelijne-waver

Schriekstraat 137: Ruime gezinswoning. Mits afwerking uw droomwoonst! EPC = 685 kWh/m². € 250.000

Stationsstraat 43: Gelijkvl. app. op toplocatie! Plannen + lastenboek verkrijgbaar via kantoor. € 199.000 excl. BTW

TIS GRA

Lierbaan 70: Charmante half open bebouwing in centrum Putte met 3 slaapkamers. EPC = 798 kWh/m² € 149.000

o-l.-v.-waver

keerbergen

begijnendijk

berlaar

Schavotstraat 83: Te renoveren woonst met bijgebouw van maar liefst 95m². EPC = 1123 kWh/m² € 224.000

Steenbeek 58: Ruime, te renoveren OB tussen landerijen op 9 are. Veel mogelijkheden! EPC = 540kWh/m². € 320.000

 EPC BIJ VERKOOP*  VERHUISSERVICE *  WAARDEBEPALING

015 755.444 * www.immovercammen.be

www.immovercammen.be


10

temse

2600 berchem

Strijdhoflaan 76. Zeer gunstig gelegen in de wijk “Pulhof”, ruime instapklare woning. 3 grote slpk, living, tuin, eetkamer met een moderne volledig uitgerust kkn en badk met ligbad. Het glvl heeft een garage, bureel en een bergruimte. Epc: 313 kWh/m². vg-wg-gdv-gvkr-vvg

380 000e

2000 antwerpen

Provinciestraat 162. Zeer centraal gelegen vlak bij het centraal station, vinden we deze vier totaal gerenoveerde appartementen. App. met zeer lichte leefruimte, volledig ingerichte keuken, 2 aansluitende slkp, apart toilet, badk. en berging. wg-vg-gdv-gvkr-gvv

135 000e

wilrijk

Boekveldstraat 28. Gelegen in een uiterst degelijk, goed onderhouden en kleinschalig appartementsgebouw. Het appartement beschikt over een ruime living, volledig ing. half open kkn, hal, 2 bergingen, toilet, twee slpk en een ruim terras. EPC 299. wg-vg-gdv-vkr-gvv.

165 000e

2140 antwerpen

Van Geertstraat. Modern en instapklaar app 2 slpk op 1e of 2e verdieping met terras. In een rustige straat en op wandelafstand van het Centraal Station. Volledig vernieuwd, moderne open kkn, bdk, PVC ramen dubbele beglazing. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaatsen (€20.000). vg-wg-gdv-gvkr-gvv 180 000e

2020 antwerpen

Volhardingstraat 126. Zeer ruime bel-étage met vele mogelijkheden. Inkomhal, garage, oprit, tuin, leefkamer met open haax²rd, inger kkn, ontbijthoek, sauna, berging, terras met trap naar de tuin, 2 bd, 6 slpk berging/ dressing. Epc 319. wg-gvg-gdv-gvkr-gvv

349 000e

2020 antwerpen

Wittestraat 80. Gebouw bestaande uit handelshuis + woonhuis gebruikt als bakkerij. Perceelsopp: 155,2 m². Bew opp. 355 m² ca. Verschillende mog. naar ontwikkeling toe. EPC 270. wg-vg-gdg-gvk-gvv

325 000e

2000 antwerpen

Leopoldstraat. Studio gelegen op absolute top locatie nabij de Nationale Bank, de kruidtuin... Studio beschikt over een badkamer (douche/toilet/lavabo) open kkn en living met terras. EPC 217. wg-vg-gdv-gvkr-gvv

99 000e

2018 antwerpen

Balansstraat 177. Mooie karaktervolle burgerwoning met vele authentieke elementen, mooie open en grote ruimtes en koer. Gelet op de mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers is dit meteen ook een ideale gezinswoning. Mogelijkheid tot klein beschrijf ! EPC: 687. vg-wg-gdv-gvkr-gvv 275 000e

2600 antwerpen

Gitschotellei 115. Opbrengstpand gebouwd in 1989, perfect onderhouden bestaande uit handelsgelijkvloers en 3 2-slaapkamer appartementen. Potentieel maand. huurrendement 2.127 €. EPC 223 - 215 - 41. wg-vg-gdg-gvkr

445 000e

2180 ekeren

Jozef de Weerdstraat 24. Gunstig gelegen in het midden van het centrum vinden we dit te renoveren 2 slpk appartement met leuke tuin! Het app beschikt over een hal, apart toilet, badkamer, ruime leefruimte, kkn en tuin. EPC 381.

2020 antwerpen

wg-vg-gdv-gvkr-gvv

Onafhankelijkheidslaan 12. Zeer gunstig gelegen in de rustige “Expowijk” vinden we dit totaal gerenoveerd tweeslaapkamer appartement. Het appartement beschikt over een living met open keuken, twee terrasjes, badkamer en ingemaakte kasten. Kelderberging. EPC: 203 kWh/m². wg-vg-gdvd-gvkr-gvv 175 000e

2050 antwerpen

2000 antwerpen

Esmoreitlaan 5. Schitterend gelegen op de 16e verdieping met adembenemend uitzicht op de stad en de haven. Vier slaapkamers, terrassen, keuken, twee badkamers.. mogelijkheid tot aankoop garagebox. 475 000e

2000 antwerpen

Kapucinessenstraat 9. Eerste verdieping In een renovatieproject gelegen in een rustige zijstraat, op wandelafstand van de Britselei enerzijds en het stadscentrum anderzijds, tot in de puntjes gerenoveerd 1-slaapkamer app van ca. 65 m², met leuk terras van 6m². wg-gvg-gdv-gvkr-gvv

165 000e

Markt 4. Wonen in een grote historische hoekwoning met een authentieke uitstraling en toch genieten van de huidige en hedendaagse luxe en comfort. Binnen in de woning stralen de diverse woonruimten een bijna niet te evenaren authenticiteit uit door de majestueuze houten trap in de hal, muur- en plafondschilderingen, de open haarden en schouwmantels, moullures enz.... . Een ruime eigentijdse leefkeuken, in stijl aangepast aan de “standing” van de woning, verschaft het nodige kook- en eetcomfort. De drie slaapkamers werden dan weer op een moderne wijze ingericht, aangepast aan de hedendaagse noden, net zoals de ruime badkamer. Deze woning is geschikt zowel voor eigen bewoning als voor professionele doeleinden en gelet op haar omvang zelfs voor een combinatie van beiden. Epc:379kWh/m² w g - g v k r gdv-gvv-vg

Verversrui 19. Ruime loft met een zeer grote leefruimte, bestaat opeenvolgend uit een luxueuze en gedeeltelijke afgeschermde keuken, een enorme eetruimte en wederom enigszins afgeschermd doch niet afgesloten een grote en gezellige zitruimte. De loft heeft thans 3 ingerichte grote slaapkamers, en ook de badkamer met ligbad en inloopdouche straalt standingvolle luxe uit. Bijkomende troef zijn zeker de terrassen, waarvan één van 65m. Gelegen in de oude stad tussen het “handels- en winkelcentrum” en het trendy “Eilandje. Epc: 118, Wg-Vg-Gdg-Gvkr 735 000e

535 000e

Italielei 102. Aangenaam deels te renoveren appartement met 2 slpk en zonnig terrasje achteraan. Ruime liv met veel lichtinval en uitzicht op de groene leien. Kkn, bdk met ligbad en lavabo, toilet, berging 2 slkp: 13m² en 9m². Individuele verwarming en kelderberging. EPC 177. gvg-wg-gvkr-gdv-gvv 170 000e

2018 antwerpen

Ballaarstraat 100. Uiterst licht dakappartement! Gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig renovatieproject in een voormalige chocoladefabriek vinden we deze ruime loft met een bew opp van maar liefst 156m² terug. De woning telt 2 slpk (waarvan 1 met dressing en douchekamer), ruime bdk, woonkamer en kkn, prachtig zuidgericht terras. De aankoopprijs is inclusief de afwerking van bdk, kkn, vloerenn enz. Ondergrondse garageplaatsen mogelijk bij aan te kopen. Kortelings oplevering! Wg-Vg-Gdg-Gvkr. 445 000e

2018 antwerpen

Mechelsesteenweg 208. Gerenoveerd en smaakvol afgewerkt appartement met 3 slaapkamers van ruim 180m². Indeling : Ruime inkomhal, volledig geïnstalleerde kkn, dressing, gastentoilet, 3 slkp’s en ruime badkamer. EPC: 177. wg-gdv-gvg-gvkr-gvv

2000 antwerpen

285 000e

2600 antwerpen

Cogels Osylei 33. Gelegen aan de prestigieuze Cogels-Osylei vinden we dit prachtig pand momenteel ingericht als kantoorgebouw maar perfect terug om te vormen naar woning. Het gebouw bevat veel authentieke elementen zoals sierplafonds en muurschilderingen en is als volgt ingedeeld : 525m² bew opp, verdeeld over gelijkvloers, eerste, tweede en derde verdieping met open en aparte kantoorruimtes en keuken. Tevens is er nog een bruikbare kelder (120m²), een tuin en parkeermogelijkheid voor 3 wagens. wg-vg-gdg-gvkr 1 250 000e

 antwerpen

 antwerpen

E X C L U S I E F VA S T G O E D

11


www.stefproost.be

GEEL

WESTERLO

HOVE

03 226 20 40

014 59 10 20

014 26 78 78

info@stefproost.be

GROBBENDONK 014 51 95 00

03 455 75 55

Bel ons voor een vrijblijvende schatting!

13

12 antwerpen

Ruim app. met prachtig zicht over de stad. Hall, liv, kkn met terrasje, 2 grote slpk (1 met jacuzzi), bdk, toilet, kelder. Dubb. glas. Cv vernieuwd. EPC: 128 kWh/m²  128.000€

 antwerpen

 antwerpen

STEF PROOST

ANTWERPEN

dessel

Woning met hall, L-liv, kkn, veranda, 3 slpk, bdk., kelder, zolder, gar, tuin met bergplaatsen. Klein beschrijf mog. EPC: 1169 kWh/m²  187.000€

antwerpen

antwerpen

haM

EPC: 338 kWh/m²  198.500€

Licht app. met prachtig zicht. Hall, vestiaire, liv, zonnig terras, kkn, 2 slpk., bdk., kelder. Liften en dak zijn vernieuwd en terrassen worden gerenoveerd. EPC: 337 kWh/m²  100.000€

EPC: NVT  79.900€

EPC: 245 kWh/m²  349.000€

Mooie, ruime woning met hall, wc, ruime liv, ing kkn, pergola, berging, 4 slpk, bdk, hobbykamer, tuin met tuinhuis, overdekt terras. Vloerverw. EPC: 174 kWh/m²  480.000€

Woning 4 slpks, 2 bdk. Studio 40m²: aparte ingang en nutsvoorzieningen. Dubb glas.

borgerhout

Nieuwbouw kantoor/handelsruimte 55m² + kelder vlakbij nieuw Justitiepaleis.

Mooie villa met hall, vest, wc, bur, ruime liv, eetk, ing kkn, waspl + douche, 3 slpk, bdk, kelder, dubb gar, terras, tuin.

grobbendonk

antwerpen

Licht app. op uitstekende locatie, hoogwaardig afgewerkt. Hall, vest, liv parket, mooi zuidwest terras, ing. kkn, 2 bergingen, 2 slpk, wc, bdk. Kelder. EPC: 141 kWh/m²  246.000€

antwerpen

Mol

EPC: 540 kWh/m²  595.000€

EPC: 222 kWh/m²  475.000€

Woning op 1.457m² met hall, liv, veranda, kkn met eeth, waspl, 4 slpk, bdk, kelder, zolder, gar, tuin. Klein beschrijf mog. EPC: 817 kWh/m²  199.000€

Prachtig herenhuis op toplocatie in hartje centrum.

Zeer ruime instapklare villa met 5 slpks., 2 badks., dubbele garage, mooie tuin met verwarmd (warmtepomp) zwembad.

laakdal

geel

Ruim instapkl landhuis met hall, liv, ing kkn, 4 slpk, bdk, gar, kelder, zolder, overdekt terras, tuin, tuinhuis. EPC: 497 kWh/m²  298.000€

pulle

deurne

Mol

antwerpen

vorselaar

antwerpen

geel

antwerpen

geel

tessenderlo

antwerpen

EPC: 222 kWh/m²  266.000€

EPC: 236 kWh/m²  130.000€

EPC: 436 kWh/m²  350.000€

EPC: 104 kWh/m²  335.000€

EPC: 536 kWh/m²  330.000€

EPC: 300 kWh/m²  150.000€

EPC: 534 kWh/m²  199.000€

EPC: 279 kWh/m²  182.000€

EPC: n.v.t  110.000€

EPC: 243 kWh/m²  274.900€

EPC: NVT  225.000€

Vrijstaande woning op 1.376m² met hall, liv, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats, garage, kelder, zolder, zuidtuin met tuinhuis. EPC: 504 kWh/m²  229.000€

borgerhout

geel

bercheM

antwerpen

Mol

hoboken

ganshoren

Mol

Mortsel

oud-turnhout

geel

wilrijk

EPC: in aanvraag  398.000€

EPC:  167.000€

EPC: 584 kWh/m²  155.000€

EPC: 272 kWh/m²  265.000€

Centrum. Ruime woning met hall, wc, ruime liv, kkn, eetk (veranda), berging, 4 slpk, bdk, gar, ruim terras, tuin.

Ruim en licht app met 2 slpk, terras, kelder. Garage mogelijk. EPC: 188 kWh/m²  125.000€

Ruim licht app 2 slpk, terras, keldern vernieuwde ramen.

Recente villa met praktijkruimtes, living, keuken, 4 slpks., dressing, badk., garage, kelder 150m², terras, tuin, tuinhuis, verwarmd zwembad, zonnepanelen. EPC: 114,29 kWh/m²  560.000€

Ruime villa met hall, wc, bur, ruime L-liv, ing kkn met ontbijthoek, berging, waspl, 4 slpk, bdk, zolder, dubb gar, zuidtuin.

Opbrengsteigendom met handelspand, 3 appartementen, 1 studio, tuin.

Hoogwaardig afgewerkt appartement van 128m² met terrras.

Zeer verzorgd app. met hall, living, keuken, 2 slpks., nieuwe badk., kelder. Nieuwe ramen en C.V. ketel.

Aangename woning. Ruime liv parket, ing mod. kkn, berging, bur, 2 slpk, recente bdk, waspl, gar, tuin, atelier 40m².

Laagbouwvilla met hall, wc, L-liv, ing kkn met eeth, berging, 3 slpk, bdk, dubb gar. met werkhoek en zolder, mooie tuin met privacy. EPC: 560 kWh/m²  379.000€

Woning met 3 slpk nabij Park Spoor Noord. Cv en elektriciteit vernieuwd.

Rustig gelegen woning met 2 ruime slpk. Klein bescrhijf mogelijk.

Woning met hall, toilet, liv, kkn, waspl, 3 slpk, bdk., kelder, zolder, tuin met garage. Klein beschrijf mogelijk.

Mooi ruim appartement 120m² met 2 slaapkamers en terras.

Instapklare woning met 2 slaapkamers in rustig woonerf.

Instapkl woning op 3.220m² met hall, toilet, liv, kkn, berging, veranda, 3 slpk, bdk, garage met werkpl, terras, tuin. Zonnepanelen. EPC: 519 kWh/m²  385.000€

Te renoveren rijwoning met living, keuken, 2 slaapkamers, kelder, zolder, tuintje. Klein beschrijf mogelijk.

Zonnig, instapklaar app., recent voll gerenoveerd. Liv, nieuwe ing. kkn, 2 slpks., nieuwe bdk., ruim terras, garage, kelder. Klein beschrijf mog. EPC: 268 kWh/m²  168.000€

Woning met hall, liv met eetpl, kkn, berging, waspl, 5 slpk, bdk, hobbyk, afgew zolder, gar, onderkelderd, tuin, dubb gar.

Zeer rustig gelegen villa met hall, wc, vestiaire, ruime liv, oranjerie, ing kkn met eetk, bur, berging, waspl, 5 slpk, 2 bdk, 2 gar, terras, aangelegde tuin. EPC: 170 kWh/m²  545.000€

Goed gelegen handelsruimte 105m² nabij Meir (Frankrijklei).

Vernieuwd molengebouw op 2.140m² met hall, wc, liv, ing kkn, waspl, ruime veranda, 2 slpk, bdk, dubb car-port, tuin. EPC: 1.471 kWh/m²  475.000€

kasterlee

geel

arendonk

dessel

geel

vorselaar

veerle

Mol

tielen

geel

grobbendonk

balen

Residentie Kastelhof. Appartementen met 1, 2 of 3 slpk met terras. Lift. Garages.  Prijzen vanaf 143.900€

In het centrum gelegen modern nieuwbouwproject met 2 handelsruimtes en 24 appartementen (2 of 3 slaapkamers) met tuin of terras. Ondergrondse garages. Lift.  Prijzen vanaf 167.000€

Residentie Den Akker. Rustig doch in het centrum gelegen appartementen met tuintje of terras. Garages.  Prijzen vanaf 145.000€

Nieuwe verkaveling bestaande uit 11 bouwgronden voor open en half-open bebouwing. Doodlopende straat. Geen bouwverplichting.  Prijzen vanaf 110.000€

Residentie De Valken. Kleinschalig hedendaags nieuwbouwproject met 8 appten. Nog 3 mooie ruime app met 2 slpk en terras. Lift. Garages beschikbaar.  Prijzen vanaf 243.000€

Residentie Thielemont. In het centrum gelegen nieuwbouwproject met 5 ruime app-ten met 2 of 3 slpk en terras. Lift. Garages. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 214.000€

Kleinschalig nieuwbouwproject met 5 app-ten. Nog te koop: glvl app 1 slpk., glvl app 1 slpk en tuintje, prachtig dakapp 2 slpk en groot terras. Lift. Keuze in afwerking mogelijk. Kelder en parking.  Prijzen vanaf 139.000€

Residentie Barbarie. In het centrum (nabij station) gelegen nieuwbouwproject. Laatste 2 mooie ruime appartementen met 2 slpks. en terras. Lift.  Prijzen vanaf 187.000€

Residentie Ecodroom. Fase 1 volledig uitverkocht. Verkoop fase 2 gestart. Prachtig gelegen app-ten met 1 of 2 slpk en teras. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 150.000€

Residentie Waterrijk. Prachtig project met 80 rusthuiskamers en 28 serviceflats. Voor eigen gebruik of ideaal als investering met een gegarandeerd rendement voor 27 jaar!  Prijzen vanaf 163.445€

veerle

Opbrengsteigendom 6 wooneenheden. 40m² - 80m² + tuin 50m² 70m² + terr 20m² - 55m² - 55m² - 40m² + terr 20m². EPC: 363, 223, 298, 418, 590, 877 kWh/m²  260.000€

Residentie Van Gillekens. Nieuwbouwproject met 17 app-ten en 3 woningen. App-ten met 1, 2 of 3 slpk en tuintje of terras. Lift. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 124.300€

Residentie ’t Zand. Kleinschalig project op een toplocatie met 5 appartementen met 2 of 3 slpks. en terras. Lift. Garages mog.  Prijzen vanaf 177.100€


Sterke recreatieve troeven

Vandaag blijkt de partiële vrijwaring vooral de vrijetijdssector goed uit te komen. De Antwerpse Kempen zijn de naam van een toeristisch samenwerkingsverband waar 46 steden en gemeenten deel van uitmaken. Stevige trekpleisters omwille van het stedelijk schoon zijn in ieder geval Lier, Hoogstraten, Westerlo, Kasterlee en Baarle-Hertog, dat een tweelingdorp vormt met het Nederlandse Baarle-Nassau. In de geschetste context zijn het echter vooral natuursites die aantrekken, zoals de Kalmthoutse Heide, de Molse Meren, de Lilse Bergen en nog veel meer groene oorden met hoog recreatief gehalte. Andere druk gesolliciteerde bestemmingen zijn Bobbejaanland in Lichtaart en Wijnegem Shopping Cen-

Vooral villa’s scoren in Brasschaat

Toch blijken in de praktijk Brasschaat en Schilde, in weerwil van een zekere reputatie, niet de rijkste gemeenten van de Kempen te zijn. Indien de aangiften personenbelasting (van 2012) als richtsnoer genomen worden, dan blijkt het gemiddeld netto belastbaar inkomen het hoogst te liggen in het net iets meer centraal in de Kempen gelegen Zoersel. Een sluitende éénduidige verklaring voor de aanwezigheid van zo vele grootverdieners daar is er niet meteen, maar ontegensprekelijk speelt de bereikbaarheid (over de weg) hierin een sterke rol. De tiercé van ‘rijkste’ gemeenten wordt vervolledigd door Vorselaar en Zandhoven. Op de kaart van de Kempen is duidelijk sprake van een cluster. Die clustervorming geldt net zo goed voor de ‘armere’ gedeelten van de Kempen. Helemaal onderaan de rangschikking (van belastbare inkomens der inwoners wel te verstaan) staat Baarle-Hertog. Net daarboven positioneren zich nog meer gemeenten uit de Noorderkempen, zoals Ravels, Arendonk, Hoogstraten, Rijkevorsel en Essen.

De vastgoedprijzen stijgen ook in Brasschaat aanzienlijk, maar dan op een lager niveau. De huizen kostten gemiddeld 283.406 (3e kw. 2013) t.o.v. 229.087 euro vier jaar eerder (3e kw. 2009), wat een stijging van een volle 23 % impliceert. Net als bijna over elders stegen ook de appartementsprijzen gevoelig, maar toch in mindere mate dan de woonhuizen: gemiddeld 239.196 euro (3e kw. 2013), eerder 214.386 euro (3e kw. 2009). De villareputatie van Brasschaat vertaalt zich ook in de gemiddelde verkoopprijzen. Het jongst genoteerde gemiddelde bedroeg 491.089 (3e kw. 2013). Dat is behoorlijk hoog, maar lijkt toch in een dipje aanbeland. In het eerste kwartaal van 2012 werd nog de recordhoogte van gemiddeld 687.000 bereikt. Ook vier jaar terug lag de verkoopprijs hoger dan nu: toen 509.219 euro (3e kw. 2009). De prijzen van de grond lijken dan weer gestabiliseerd in Brasschaat. De jongst genoteerde prijs per m2 beliep 232 euro (3e kw. 2013) en die komt overeen met de 231 euro van vier jaar eerder (3e kw. 2009). Tussendoor werd als hoogste prijs 313 euro per m2 opgetekend (3e kw. 2012).

Vastgoedprijzen boomen in Zoersel

Lichte waardedaling in Essen

Clusters rijkere en armere gemeenten

Stemt dit beeld ook overeen met het kostenplaatje van de behuizing? Daar dient eerder bevestigend dan op geantwoord te worden, al dienen toch een aantal belangrijke nuances aan vastgeknoopt te worden. Een en ander blijkt uit een steekproef inzake de waarde van het vastgoed in een aantal representatieve Kempische steden en gemeenten.

Data over vastgoedverkopen in Baarle-Hertog zijn niet beschikbaar bij het kadaster. Daarom eens kijken in Essen, een andere ‘armere’ gemeente in de Noorderkempen. Op het eerste gezicht lijkt de krimp in de vastgoedprijzen te zitten, maar laat het ons bij nader inzien liever bij een lichte daling houden. De jongste gemiddelde verkoopprijs voor woonhuizen was 203.264 euro (3e kw. 2013 – gegevens kadas-

Het prijzenniveau van Herentals verschilt in essentie weinig met dat van Turnhout. Alleen lijken de waardestijgingen de jongste jaren wat rianter. Voor woonhuizen is de gemiddelde verkoopprijs 212.550 euro (3e kw. 2013 – gegevens kadaster), voorheen 190.597 (3e kw. 2009). Voor appartementen: 189.918 euro (3e kw. 2013), was 162.378 euro (3e kw. 2009). De villa’s stegen hier ook nog in waarde, maar veel minder opvallend: 285.167 euro (3e kw. 2013), was 278.818 euro (3e kw. 2009). Inzake bouwgronden zijn er dermate prijsschommelingen te noteren dat de 148 euro per m2 van het 3e kwartaal van 2012 ons het meest betrouwbaar lijkt als norm. De grondprijs in Herentals beliep 128 m2 in het 3e kwartaal van 2009.

Business as usual in Mol

Als laatste voorbeeld nemen we Mol. Het prijzenverloop van het vastgoed was er op de keper beschouwd niet fundamenteel verschillend van andere Kempense steden en gemeenten. Dat betekent concreet voor woonhuizen: gemiddeld 189.888 euro (3e kw. 2013 – gegevens kadaster) t.o.v. 159.257 euro (3e kw. 2009), een mooie waardestijging van ruim 19 % dus. Appartementen: 199.623 euro (3e kw. 2013) t.o.v. 160.008 euro (3e kw. 2009), hetzij een progressiemarge van zelfs 24 %. De villa’s, die al relatief ‘goedkoop’ waren in Mol, hebben daarentegen de recentste jaren een deukje gekregen: 266.059 euro (3e kw. 2013) t.o.v. 284.227 euro (3e kw. 2009). De bouwgronden tenslotte werden gemiddeld aan 123 euro per m2 genoteerd (3e kw. 2013), maar wellicht was dat een dipje van tijdelijke aard. Vier jaar eerder werd in Mol immers gemiddeld nog 140 euro per m2 bouwgrond betaald (3e kw. 2009).

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

KALMTHOUT Unieke woonst met prachtig zuidwest terras 70m². Ruim duplex app met 4 slaapkamers, ideaal voor wie zoekt naar maximale ruimtebenutting en veiligheid. Alles op wandelafstand. Optimale ligging. 299.000 €

KAPELLEN OPEN DEUR zaterdag 26 april, 13u - 16u Recent volledig gerenoveerde villa met 3 tot 4 (of meer) slpk op een perceel van ca 2.000m². Voll gerenoveerd in 2011, incl. elektr, verwarming, volledige verdieping, ... 599.000 €

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

HEIDE-KALMTHOUT Centrum Hedendaagse residentie, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Het volledige gebouw omvat 23 appartementen, waarvan één op het glvl. Maak een afspraak voor verdere informatie. Va 199.000 €

KAPELLEN Ruim villa-app 180m² op discreet gelegen domein van ca 3ha. 2 slpk en 2 bdk. Wonen in alle rust en toch genieten van het gemak welke het centrum van Kapellen te bieden heeft, op wandelafstand. 365.000 €

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

 antwerpen de keMPen

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

15

ZOOM OP antwerPen

KAPELLEN Prachtig glvl app 177m² met 4 slpk in bosrijke omgeving. U geniet hier nog van een zeer ruime opzet, met het gevoel van het wonen in een laagbouwvilla. Gemeensch. tuin, blok van 4 app-ten, kleinschalig en gezellig. 249.000 €

is

Waardestijgingen in Herentals

KALMTHOUT Op een goede ligging in Heide, charmant huis, grondig gerenoveerd in 2012. Mogelijkheden tot uitbreiding. Achteraan de grote tuin. Zeer mooie buurt, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, ... Aanrader! 384.000 €

hu

Vermits de Kempen nu ook weer geen afgesloten gebied zijn, infiltreerden naderhand langzaam maar zeker industriele sites op andere locaties, met het in de literatuur en filmkunst vertolkte Balen als meest gekende voorbeeld. Geel en Herentals zijn mettertijd eveneens voor een stuk op industrie overgeschakeld. Een en ander kan natuurlijk niet losgekoppeld worden van de belangrijke transportwegen die de Kempen doorkruisen, zoals de autostrades E19, E34 en E313, het Albertkanaal en de IJzeren Rijn, benevens de treinen voor personenvervoer die door heel wat pendelaars uit de Kempen gebruikt worden. De beperkte vorm van isolement had overigens ook ietwat persverse effecten. Zo besloot in 1952 de Belgische regering om het beoogde nucleair centrum in te planten in Mol. De Kempen werden in het verleden ook steevast ingezet om er militaire infrastructuren in te planten. Onder meer in Brasschaat en in Turnhout weten ze daar alles van.

Er is wel een belangrijk verschil tussen die twee. In Schilde is vooral sprake van een oudere bevolking, Brasschaat daarentegen kreeg een aantal serieuze injecties uit Nederland van geslaagde zakenlui (en hun familie), die hier in de eerste plaats een beduidend gunstiger belastingregime dan in hun vaderland dachten aan te treffen.

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

en

Ook de industriële revolutie is goeddeels voorbijgegaan aan de Kempen. Turnhout vormde zo’n beetje de traditionele regelbevestigende uitzondering, maar de relatieve plaatselijke industrialisering ging daarom nog niet gepaard met een resem rokende fabrieksschouwen.

Een ander opvallend uitvloeisel van het ter beschikking hebben van nogal wat ongebruikte landelijke en vaak heel bosrijke ruimte is de lintbebouwing. Appartementsbouw is er duidelijk ook, maar de noodzaak aan echte hoogbouw dringt zich niet op in de Kempen. Specifiek zijn ook de stedenbouwkundige ontwikkelingen die residentiële gemeenten als Brasschaat en Schilde, in het dichte hinterland van Antwerpen, zijn te beurt gevallen. Beide locaties worden algemeen geassocieerd met het ‘betere’ vastgoed.

Deze bedragen worden nog ruim geklopt door die van Schilde. Wellicht heeft dat verschil veel te zien met de wet van vraag en aanbod. Vergrijzing leidt nu eenmaal niet tot sterke dynamiek. Een woonhuis kostte in Schilde gemiddeld 344.667 euro (3e kw. 2013 – gegevens kadaster), en dat scheelt een serieuze slok op de borrel (31 % zelfs) met de 261.816 euro van vier jaar eerder (3e kw. 2009). Ook de appartementen hebben deze evolutie duidelijk gevolgd: gemiddeld 288.334 euro toen (3e kw. 2009), 357.750 euro recent (3e kw. 2013). De gemiddelde prijs van een villa is opgeklommen tot 543.043 euro in Schilde (3e kw. 2013), zo’n 15 % meer dan de 470.193 euro genoteerd vier jaar eerder (3e kw. 2009). Op de grondprijzen zit dan weer veel minder rek. Het is zelfs zoeken naar voldoende referentiepunten: 189 euro per m2 (1ste kw. 2009), het meest recent 199 euro per m2 (2e kw. 2013). Veel nieuwbouwprojecten zijn er niet.

keMP IMMO 03 666 86 79 - www.kempimmo.be

op

Gevolgen relatief isolement

Vooral landelijke woongebieden

Vastgoed gemiddeld duurst in Schilde

In Turnhout is veeleer sprake van een ‘normale’ evolutie van de vastgoedprijzen over de jongste jaren heen. Voor woonhuizen werd een gemiddelde van 199.872 euro genoteerd (3e kw. 2013 – gegevens kadaster) tegenover 185.485 euro vier jaar eerder (3e kw. 2009). De waardegroei bij appartementen was uitgesprokener: 194.818 euro (3e kw. 2013) t.o.v. 160.335 euro (3e kw. 2009). Opmerkelijk is dat het gemiddelde nog steeds onder de kaap van de 200.000 euro blijft, wat de betaalbaarheid van de woningen onderstreept. Villa’s zijn uiteraard een heel stuk duurder in Turnhout, maar er werden er onvoldoende verkocht om van consistente gemiddelden te kunnen gewagen. Als indicatie dus: het jongst beschikbare bedrag is 305.850 euro (4e kw. 2012). Bij altijd belangrijke element bouwgrond criterium was integendeel sprake van een sterke stijging met gemiddeld 174 euro per m2 (3e kw. 2013); was nog 118 euro er m2 vier jaar eerder (3e kw. 2009).

KAPELLEN Deze op te frissen laagbouwvilla staat in het rustige en bosrijke Kapellenbos. Door de zuidwest oriëntatie geniet men de hele dag van de zon. Topligging! 330.000 €

ko ch t

Gelet op de moeilijke relatie tussen de bodem en het toenmalig overwegend belang van de landbouw, hebben de Kempen zich in voorbije eeuwen eigenlijk nooit echt tot motor van de economie ontwikkeld, behalve misschien Herentals dat kon uitpakken met zijn lakennijverheid tijdens de Middeleeuwen.

trum. Daarbovenop bieden de Kempen een heel aardige en bonte verzameling horeca-instellingen die perfect inspelen op de behoeften van onze Bourgondische aard. Naast vanzelfsprekend de trappist uit Westmalle en het abdijbier uit Postel, waarvan de religieuze roots als perfect alibi tot consumptie kunnen gebruikt worden.

Duurdere bouwgronden in Turnhout

KALMTHOUT Zeer rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, bureau, ... Uitermate kindvriendelijke en groene omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, met een grote tuin. 349.000 €

Ve r

De Kempen zijn een geografisch gebied met zeer zandige grondstructuur. Het gebied strekt zich tot ver in de provincie Limburg uit en over de landsgrenzen tot een eind in Nederland. Laat het ons hier gemakshalve bij de Antwerpse Kempen houden.

De verkoopprijs van vastgoed in Zoersel piekt effectief gewillig. Volgens de laatst beschikbare statistieken (3e kwartaal 2013 – gegevens kadaster) kost een woonhuis gemiddeld 322.000 euro in Zoersel. Vier jaar eerder (3e kw. 2009) bedroeg het gemiddelde nog 228.156 euro. Er is dus sprake van zomaar eventjes 41 % waardestijging. Bij de appartementen bedraagt de hausse ook 29 %: een stijging van 176.438 euro (3e kw. 2009) naar 227.725 euro (3e kw. 2013). Zelfs de villa’s zijn gemiddeld bijna een kwart duurder geworden op amper vier jaar tijd in Zoersel: van 318.768 (3e kw. 2009) gestegen naar 397.550 (3e kw. 2013). Uiteraard bleef de grondprijs niet ten achter: van 198 euro per m2 (3e kw. 2009) tot 229 euro per m2 (3e kw. 2013).

10

Een verademing in alle betekenissen voor wie niet tegen de grote drukte van bijvoorbeeld de Antwerpse Ring bestand is: dat zijn de Kempen. Een uitgelezen plaats om een ontstressend weekend door te brengen, maar je kan er natuurlijk ook wonen, want de stille Kempen zoals we die kennen uit ons liedjeserfgoed, beantwoorden uiteraard maar gedeeltelijk aan het cliché van de purperen heide. Eén van de grote voordelen van zich netjes buiten de industriële gouden driehoek te bevinden, is de betaalbaarheid van het Kempens vastgoed, de excepties niet te na gesproken.

Appartementen werden daarentegen wel duurder in Essen: gemiddeld 209.132 euro (3e kw. 2013), al was dat wellicht een uitschieter, want drie maanden eerder bedroeg het vergelijkbaar gemiddelde nog ‘maar’ 184.708 euro (2e kw. 2013), wat nog altijd merkelijk hoger is dan de 167.923 euro van nog geen vier jaar eerder (4e kw. 2009). Qua prijzen van bouwgronden zijn er in Essen onvoldoende referenties om een echte vergelijking te maken: we kunnen ons houden aan het jongste ingebrachte cijfer van 133 euro per m2 (4e kw. 2012).

de kempen

re ed s

antwerpen  de keMPen ZOOM OP antwerPen

14

Rust en betaalbaarheid kenmerken wonen in de Kempen

ter), of toch wel wat minder dan vier jaar eerder: 219.158 (3e kw. 2009). Ook de gemiddelde verkoopprijzen van villa’s ontsnapten niet aan een beperkte achteruitgang: nu 332.761 euro (3e kw. 2013), toen 349.278 (3e kw. 2009), maar dat is niet zo verrassend.


REEDS 40 % VERKOCHT !

16

1 slpk app vanaf 2 slpk app vanaf 3 slpk app vanaf Ondergrondse parking Kelder

EXCLUSIEVE VERKOOP VERDIEPINGEN 1 TOT 12

HET EILANDJE, WIJK IN VOLLE ONTWIKKELING Het Eilandje wordt volledig heraangelegd met groenzones, veel ruimte en een prachtige promenade langsheen de Scheldekaaien. Nergens anders in de stad wordt zo’n goed evenwicht bereikt tussen rust en activiteit. Het MAS, talloze cafés en restaurants, de zwembadboot, … liggen op wandelafstand. Bovendien zal de nieuwe tramlijn een rechtstreekse verbinding met de rest van de stad bieden.

€ 249.500 € 359.000 € 405.000 € 35.000 € 5.000

Meer info over dit project ? Surf naar www.westkaai456.be of bel +32 473 20 40 55.

Westkaai 456,

luxueus wonen in Antwerpen. De drie mooiste torens van Antwerpen zullen gebouwd worden aan het Kattendijkdok ! Pal tussen de historische stadskern en de wereldhaven is het Eilandje in volle ontwikkeling. In het verlengde van het MAS en de eerste drie torens langs het Kattendijkdok worden Toren 4, 5 en 6 opgetrokken, elk met een eigen stijl en identiteit. De torens bieden zowel één-, twee- als drieslaapkamer appartementen. De appartementen worden volledig afgewerkt met luxueuze materialen, passend bij het karakter van deze prestigieuze locatie. Alle torens beschikken over ondergrondse garages, bergingen en ruime fietsenstallingen.

 antwerpen

 antwerpen

 in de kijker

17


Verkoop & verhuur • Advies m.b.t. verhuur, ruimtelijke ordening, Wet Breyne,… • Landmeting & beëdigde schatting • EPC

sint-katelijne-waver

Goed gelegen handelseigendom (215m²) met twee woongelegenheden (115m² & 60m²), aanhorigheden en tuin, buurt campus De Nayer. Apt. 1ste verdieping oa 3 slaapkamers, living, keuken, berging, badkamer en wc. Apt. 2de verdieping oa 1 slaapkamer, living met badkamer, open keuken. EPC: 256 kWh/m² - UC: 1441687 235.000e Vg-Wg/Ag achterste deel-Gdv-Gvkr-Gvv

18

nijlen

RECENTE VILLA afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, terreinopp. 9a 66ca, bj 2003, oa 4 slpks, ruime living, badkamer met oa jacuzzi, douche en dubbele lavabo, kelder, dubbele inpandige garages. Ruime ZW-geor. tuin, volledig omheind. Op slechts 5 min. van E313 en Nijlen-centrum. EPC: 315 kWh/m²- UC: 1448186 425.000e Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

         







    



 

 

 







     







 









    

    

  





   

 



 

 

                                                                       







  



  



 

 



   





             



            



 



         

        





                   

          















 

 

 

















   

 













 





 





 





       

 

 

 



















    











    









   





 







 

















 











         































 















 











 





        

 









 

     



 

 











 



 







 











 

 



    











 





















 







 





 





  

 





 

 









  

 

!



   

 

            







   

   





 













  











   

 

 

































 





 

 







 









 





















                                                                                                                       

       

    

   



























































 













e1 0g ron de n 

La ats t 

   















 











  

    







 

  











   

   





















     

   





















 























    



 

















        

















 

























        





 





 



 















   

    





 

 





 



 

   

   



     

















 











 







   

 



 











 







 

 







 





 



 









 











 

































  

 



 











 





  

  

 













   



 







 

   







   







 









 







  



 



















   









 

  



 



 

  

 

    





 





























 



 

 











 





   









  



 













     

   

   

                        



 











  





         









 

���       











     

































        





  







 







  





























     







 



 

 















   



                     







 







 



     

    











           

     

     

    



  

      



 

   



        

 









 

 





 antwerpen

BIV-nummer: 503.217

Heist-OP-Den-BerG

43 RESIDENTIËLE BOUWGRONDEN GB, HOB en OB in nieuwe verkaveling Bergveld, vergund door de gemeente Heist o/d Berg op 17/05/2011, ref. 2000/09(2)/mro, rustig gelegen in groene omgeving, op 5 min. van scholen, Heistcentrum, station. Geen bouwverplichting ! Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vanaf 95.000e

treMelO

CHARMANTE BUNGALOWVILLA in houtskelet, terreinopp. 13a30ca, oa inkomhal met wc, living met veel lichtinval, praktische keuken, 2 slaapkamers, badkamer, veranda en patio, zolder, kelder. Alarminstallatie. Z-geor. tuin. Zonnepanelen, sauna & jacuzzi. EPC: 551 kWh/m² - UC: 1400098. €319.000e Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Vv.

Heist-OP-Den-BerG

MEESTERWONING in deelgemeente Wiekevorst, terreinopp. 6a80ca, oa inkomhall met trappenzaal & wc, grote living met open haard, kkn met eethoek, veranda, polyval. ruimte, 3 slpks, bdk, zolder. Topafwerking (eik, natuursteen, parket) ! Op 10 min. van E313 en, industrieparken van Heist/ Herentals/Hulshout ! EPC: 490 kWh/m² - UC: 1482968. 299.000e Vg - Wg - Gdv - Gvkr – Vv

MeCHelen

Handelspand op toplocatie, stationsbuurt Mechelen, tot. opp. 255m², horecaruimte voorzien van ingerichte bar, kelder met wc’s en berging; bovenliggende woonst met o.a. 2 slaapkamers, keuken, living, badkamer, zolder, vele mogelijkheden (o.a. kantoren). EPC: 716 kWh/m² - UC: 1441723. €199.000e

Heist-OP-Den-BerG

GOED GELEGEN BOUWGROND OB, 8a13ca, ZW-geor., tegen agrarisch gebied en bosgebied met aansluitend woonpark, verkavelingswijz. vergund door gemeente Heist o/d Berg dd.06/03/2012 (ref. 1964/22/l(4)/mro). Op 5min. van Itegem-centrum. & op 10min. van E313 ! Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

158.000e

MeCHelen

Over te nemen: goed gelegen en rendabel Italiaans restaurant ‘Pastahuis Camogli’, wel gekend in omgeving, 65 couverts binnen & 25 couverts buiten, woongelegenheid op bovenste verdieping; meubilair, tafelbenodigdheden & keukeninfrastructuur inbegrepen. Huurprijs 1.000 euro/maand.

Vanaf 150.000e

Fleur de Lyst, is vooral gespecialiseerd in het beheer van huwelijkslijsten, maar verleent eveneens haar diensten voor geboortelijsten en geschenkenlijsten voor specifieke gebeurtenissen. Met toegang tot alle winkels of geschenkproducten ter wereld. U gaat trouwen ? U heeft weldra iets te vieren ? Gefeliciteerd ! U, uw familie en vrienden verdienen de beste service ! Fleur de Lyst biedt de garantie van een kwaliteitsservice en de vrijheid om uw lijst te gebruiken zoals u zelf wilt. Maak zelf uw lijst on line, de mogelijkheden zijn haast eindeloos: originele producten, reizen, diensten, … Alles wordt mogelijk. Vul aan met alle details van uw feestgebeuren, personnaliseer uw ‘huwelijks-/geboorte-ruimte’ en ontvang het geheel aan giften op het moment dat u verkiest ! Kortom, de vrijheid om uw lijst te gebruiken zoals, wanneer en waar u dat wenst. ONZE OPDRACHT: u de beste service bieden, bij elke belangrijke gebeurtenis in uw leven.

12042014_LogicImmo_Ad_200x277_P.indd 1

2/04/2014 15:52:37

www.fleurdelyst.com Fleur de Lyst is een merk van de IPM GROUP NV, Frankenstraat 79 te 1040 Brussel

 antwerpen

E. Woutersstraat 59 te 2220 Heist o/d Berg Telefoonnummers: 015 33 05 01 / 0496 36 81 00 / 0474 70 11 46 Website: www.depreterteurfs.be - E-mail: info@depreterteurfs.be

19


20

AntWeRPen

BRAsschAAt

ekeRen

Verzorgd 2 slaapkamerapp. op centrale locatie nabij diverse invalswegen en openbaar vervoer. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer op parket aan vernieuwde keuken met balkon, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers, achterliggend terras. Extra’s: Kelderberging, conforme elektrische keuring. EPC 119 kWh/m².

Ruim hoekappartement 110m² met 3 slpk. op centrale locatie nabij diverse invalswegen en openbaar vervoer. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met schuifpui naar terras, vernieuwde keuken, badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel, 3 slpk. Extra: ondergrondse garagebox mogelijk EPC 193 kWh/m².

Ruim 3 slaapkamerappartement met terras nabij centrum Brasschaat. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met schuifpui naar balkon vooraan, vernieuwde keuken, badkamer, 3 slaapkamers. Extra’s: Ondergrondse autostaanplaats, conforme elektrische keuring. EPC 315 kWh/m².

Verzorgd appartement 95m². Ruime woonkamer aan open keuken met schuifpui naar terras, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel, gastentoilet, 2 slaapkamers en dressing. Extra’s: Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Gemeenschappelijk zwembad achteraan het gebouw. EPC 216 kWh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

144.000e

schoten

149.000e

schoten

189.000e

KoningshooiKt

BERLAAR

BEvEL

gRoBBEndonK

BouWEL

2 GB en 1 HOB. Nieuw te bouwen woningen 386m² met vestiaire, liv, ing kkn, zitpl, berging, dubb gar, 3 slpk, tuin, dressing, ing bdk. GB: 367.000€. HOB: 385.000€.

Zeer mooie woning met living, mooi ing badk, zeer mooie ing kkn, 2 slpkrs, garage, terras, aangelegde tuin en werkplaats. Opp. 340 m². EPC= in aanvraag.

Goed draaiende frituur over te nemen met parking en terras in het centrum van Bevel. Volledig ingericht. Huur van de grond is gratis.

Woning met inkomhal, living, nieuwe open kkn, ing bdk, apart toilet, ruime veranda en bergplaats, 2 slpk, tuin met terras en tuinhuis. EPC = in aanvraag.

Verzorgde ruime gezinswoning te koop met living, ing kkn, ing badk, 3 slpkrs, zolder, veranda, pergol, grote tuin en garage. Opp. 750m². EPC=1069.

Ref 965

367 000€ - 385 000€

Ref 1050

381 500€

Ref 995

119 000€

Ref 1011

229 000€

Ref 1043

299 000€

185.000e

schoten

hEist op dEn BERg

BERLAAR

KoningshooiKt

huLshout

Ruim luxe nieuwbouwappt op het 1ste verd met 2 terrassen, living en eetplaats, ing leefkeuken met eiland, 2 bergingen, mooie ing badk, 2 slpkrs. EPC 84.

Ruime zeer mooie woning met nieuw ing leefkeuken, 4 slpkrs en 2 zolderkamer, zwembad, tuin en garage! Opp 598m². EPC=381.

App op het 1ste verd met berging, vestiaire, gang/bureauplaats, eetplaats, zitplaats, ing kkn, terras, ing bdk, 3 slpk, garage met staanpl, kelder. EPC = 149.

Woning met eetkamer, woonkamer, ing kkn, kelder, ing badk, ruime veranda met zicht op de tuin, terras, garage, 3 slpkrs. EPC=1238.

Ref 1053

305 000€

Ref 1027

357 000€

Ref 978

199 900€

Ref 1035

215 000€

Je vindt nog véél meer op Te vernieuwen rijwoning op 170m² met zij-ingang nabij centrum Schoten. Inkomhal, woonkamer aan keuken met toegang naar tuin, badkamer, ruime bergplaats. Op de verdieping: Momenteel woonruimte in L-vorm (eenvoudig om te vormen naar 2 slaapkamers), slaapkamer. Vaste trap naar 2de verdieping met 2 slaapkamers. EPC in aanvraag.

Woning met handelszaak, op uiterst commerciële hoek. Aparte toegang naar woning: Inkomhal aan woonkamer, kkn met toegang tuin, toilet. Verd: 2 slpks en douchek. Zolder. Handelsgedeelte (verhuurd); winkelruimte 50m² met atelier 42m². Verd: 2 kamers, kkn, bdk. Deze verdieping kan eventueel geïntegreerd worden met de woning. Kelder. EPC 526 kWh/m².

Vernieuwde half open villa op 1.212m² in aangename woonlei in Koningshof. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer met open haard, bureel, ruime ingerichte leefkeuken met terras. Op de verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel, apart toilet. Ruime kelder te gebruiken als bergruimte. EPC 449 kWh/m².

Gv, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

179.000e

375.000e

meeusenvastgoed.be 03 653 11 33 Villerslei 14 - 2900 Schoten

395.000e

BEvEL

hEist op dEn BERg

EmBLEm

KEssEL

hALLAAR

Mooi landhuis met living, grote leefkeuken, berging met douche, 3 slpkrs, dressingruimte, ing badk, zolder, tuin, terras en gar. EPC= 336.

Hoeve met apparte studio, bureau, 4 slpkrs, woonkamer/eetkamer, open landelijke kkn, kkn boven, berging, gar, 2 badk, terras, tuin EPC=342.

Leuke woning met woonkamer, basis keukenplaats, ing badk, toilet, garage, wasplaats en technische ruimte, 3 slpkrs, zolder, oprit voor 2 wagens. EPC=516.

Ruim instapklaar modern glvls appt met living met open hyper-geïnstalleerde keuken, ing badk, 2 slpkrs, overdekt terras, tuin en garage. EPC=170.

Zeer mooi appartementen, 1 gelijkvloers en 1 duplex app, luxe uitvoering centrum van Hallaar met 2 à 3 slpk. Glvl: 354.000€. Duplex: 322.500€

Ref 1033

Dorpsstraat 34/1 - 2590 Berlaar

Fax : 03/411.22.65

www.wijns.be

GSM : 0473/33.33.33

NIJLEN

puttE

ItEGEM

kESSEL

Albert Kanaalstr. 17 B. Nieuwbouw app. 1ste verdiep, met lift en o.a. 2 slpks en terras.

Meester van der Borghtstr. 159. Pastorijwoning OB, bj 2005, met o.a. 5 slpks, 2 bdks, garage, carport en tuin. EPC=143

Van Immerseelstr. 1C. Nieuwbouw HOB op 350m² met o.a. 3 slpks (meerdere mog), garage en tuin.

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Fazantenweg 8. Laagbouw OB op 936m², bj 2007, met o.a. 3 slpks (meerdere mog), garage en tuin. Rustig gelegen aan einde doodlopende str. EPC=106 0473/30 00 00 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

NIJLEN

LIEr

LIEr

ItEGEM

Guido Gezellestr. 29. HOB op 646m² met o.a. 2 slpks, garage en tuin. Gn EPC want gn verwarming.

Donk 3. Karaktervolle woning met o.a. 3 slpks en koer, thans in gebruik als 2 app. EPC=684

Donk 75. Instapkl. HOB op 560m² met o.a. 3 slpks (meerdere mogelijk), veranda, garage en zuid-tuin. EPC=479

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/303 555 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Dennenlaan 7. Grenzend aan domein Averegten - OB op 915m² met o.a. 2 slpk (mog 3), carport en tuin. Rustig gelegen in doodlopende straat. EPC=263. 0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

NIJLEN

BEGIJNENDIJk

BErLaar

BEErzEL

Herenthoutsestwg 48. Woonhuis OB op 720m² met o.a. 4 slpks, veranda en tuin. EPC=816

Liersesteenweg 283. Gerenoveerde woning op 762m² met o.a. 2 slpks (3de mogelijk), veranda, dubbele garage en tuin. EPC=657

Driesstr. 37. Moderne ruwbouw op 800m² met o.a. 3 slpks, garage (2 wagens) en tuin.

0473/333 880 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Valkenhof 85. Instapkl. OB op 497m² met o.a. 3 slpks, veranda, garage, carport en tuin. Kindvriendelijke omgeving. EPC=385 0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

DuFFEL

hEISt-O/D-BErG

hEISt-O/D-BErG

hEISt-O/D-BErG

Kwakkelenberg 38. Luxueus afgewerkte bel-étage op 200m², bj 2008, met o.a. 2 slpks, hobbyruimte, garage, terras en tuin. EPC=68

L. Carréstr. 22 L. Instapkl. OB op 750m² met o.a. 4 tot 5 slpks, garage (2 wagens + berging) en tuin. Ideaal vr zelfstandige. EPC=187

Lostr. 120. Ruime OB op 778m² met o.a. 3 slpks, veranda, garage en tuin. EPC=482

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/303 555 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Westerlosestwg 4. Ruim w o o n h u i s met verschillende mogelijkheden waaronder praktijk, zelfstandige, tweewoonst, … EPC=651 0473/33 33 34 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 33 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

299 500€

Ref 1036

350 000€

Ref 1054

235 000e

Ref 1041

285 000€

Ref 1005

354 000€ - 322 500€

Bij immo C&S heb je altijd succes! www.immo-cs.be Antwerpen (2140)

Antwerpen (2660)

kApellen

merksem

Heggemuslaan 10 VERLAAGDE PRIJS! Woning (ca. 150m²) met 2 slpk in een heel rustige buurt. Grondoppervlakte ca.700m². Garage en carport aanwezig. VP: 275.000€ Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

Ridder Van Parijsstraat 52 Appartement ca. (70m²) gelegen vlakbij het vernieuwde plein aan kerk Bredabaan met 1 grote slaapkamer (ca.16m²). VP: 97.500€ Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

blauw 2765 rood 603 grijs 60% 85%

Blijde Inkomststraat 2 OPENDEURDAG ZATERDAG 26/04 TSS 11u-13u, WELKOM! Groot stadsapp 3 slpk en kelder in hartje Borgerhout. VP: 172.500€ Vg, Wg, Gdv, Epc 257. merksem

0473/339 337 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Rerum Novariumlaan Gerenoveerde charmante woning (ca. 120m²) met 4 slaapkamers en een ruime zonne-tuin (ca. 65m²). VP: 275.000€ Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

Pauwenlaan 29 Goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 3 bouwlagen. 1ste en 2de: app met 2 slpk. Glvl: gar, mogelijkheid studio of duplex. VP: 295.000€ Vg, Wg, Gdv, Epc 269. AArtselAAr

‘s Herenbaan OPENDEURDAG ZATERDAG 3/05 TSS 11u-13u, WELKOM! Moderne luxueus afgewerkte woning met gar en ruime parkeergelegenheid. Zonnige tuin en terras. 3 slpk, 2 bdk, ruim bureel. Super geïsoleerd. Vg, Wg, Gdv, Epc 132

VP: 399.000€

Antwerpen (2060) Lange Scholierstraat 86 Zeer ruim en prima in orde commercieel gelijkvloers van 220m² met bovenliggend 2 afzonderlijke appartementen van 115m² met elk 2 slaapkamers.

Antwerpen (2140) Verzoeningstraat 6 Zeer ruime en comfortabele woning in een mooie rustige straat nabij het Laar met 2 badks en 3 slaapamers. Klein beschrijf mogelijk.

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

VP: 435.000€

Immo C&S bvba I Amsterdamstraat 27 I 2000 Antwerpen +32 (0) 3 233 53 33 I F. +32 (0) 3 233 40 33 I www.immo-cs.be I info@immo-cs.be

Vg, Wg, Gdv, Epc 391.

VP: 285.000€

 antwerpen

 antwerpen

AntWeRPen

21


 antwerpen

NIEUw

23  28 • antwerpen • nIeUwBOUw • vlaams-BraBant • kUst

nIEUWBOUW

Ontdek hier ons volledig nieuwbouw aanbod in uw regio om te wonen of investeren

22

www.LOGIC-IMMO-NIEUwBOUw.BE

DE sItE MEt ENkEL NIEUwBOUw

www.logic-immo-NiEUwBoUw.BE, DE liNK TUSSEN U EN DE VASTgoEDSPEciAliSTEN logic-immo.BE, DE VASTgoEDSiTE VAN DE gRoEP iPm

( lA liBRE BElgiqUE, lA DERNièRE HEURE, Twizz RADio, coURRiER iNTERNATioNAl EN PARiS mATcH )

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be


TE KOOP IN UW BUURT

24

TURNHOUT ANCO-TORENS APP. SAUDADE

APP. VOLADOR

APP. MARIA CATTIVA

Š 106m2 bew. opp. Š 2 slaapkamers Š € 342.210 incl. alle kosten*

Š 109m2 bew. opp. Š 2 slaapkamers Š € 224.940 incl. alle kosten*

Š 110m2 bew. opp. Š 2 slaapkamers Š ook casco mogelijk  € 264.870 incl. alle kosten* 

25

contacteer onze bouwadviseur op

T 0474 434 671

www.anco-torens.be - info@anco-torens.be

* kosten = notariskosten, BTW en registratierechten In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv - Gab EPB-attest beschikbaar ongeveer een maand na voorlopige oplevering.

VERVROEGDE LANCERING NIEUWE FASE WEGENS GROOT SUCCES!

LIER DUNGELHOEFF  

volledig afgewerkte appartementen  zuidgerichte terrassen / gelijkvloers met tuin recreatiefaciliteiten op de site  parkappartementen in een autovrije omgeving  prijzen vanaf € 135.000 excl. kosten*

T 0474 43 46 71 www.dungelhoeff-lier.be

 nieuwbouw

 nieuwbouw

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

* kosten = notariskosten, BTW en registratierechten In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv - Gab EPB-attest beschikbaar ongeveer een maand na voorlopige oplevering.


• • • •

We bouwen uw woning op maat

nt

 nieuwbouw

D ire

ct

Prijs vanaf € 273.533 (excl. kosten en BTW, sleutel-op-de-deur afwerking inbegrepen)

nt me

Di

t rende rec

Nieuwbouwproject Op 400m van centrum Boutersem vlakbij Leuvensesteenweg moderne woningen

re n d e m e

Op uw grond of op één van onze gronden!

Zoekt u bouwgrond elders?

26

WWW.bik.be

Contacteer ons! t. 02 334 05 33 ADV LOGIC IMMO APRIL 2014 1-2 PAG.pdf adv_BIK_LogicImmo_Leuven_22012014_V3.indd 1

1

4/04/14

11:38

22/01/14 16:40

residentie “Kastanjepark”

Prins Boudewijnlaan 53 2650 Edegem kantoren open van 09u-18u Tel : 03/444 99 11 Infolijn : 0474 101 101 verkoop@woonplanners.be

Hofstraat Kontich WERKEN GESTART!!

Eindelijk thuis!

Word eigenaar én bewoner van uw eigen appartement zonder tijd te verliezen.

C

OPENWERFDAGEN OPENWERFDAGEN WWW.WOONPLANNERS.BE

M

Y

Waarom maanden voorbij laten gaan tussen het kopen van een eigendom en ervan genieten? Die verloren tijd betekent alleen maar geld verliezen. Investeer in een eigendom dat alleen nog ingericht moet worden. Meer info? Kijk vlug op skylineeurope.eu

CM

MY

CY

M NGE ISTE EDE MOO G DE LIN T E D BIE ERKAV ERNE V OD M E& MET DLOZ RE TIJ ALBA A EN T BE NING WO

openwerfdagen ter plaatse op de werf tussen 10u & 16u

EEL NTI IDE EN N O E W TIG E I RUS OP LOCAT P ENE ST TO U GRO IN VAN R E OAS

75% ! ! DS REE KOCHT AG D R F E V ER G NW A OPE TERD 4 ‘1 ZA I ME 4 2

RES

woonproject “EDENGEM”

residentie “CORNEEL”

CMY

K

• Omgeven door groen, vlakbij Ter Kamerenbos • Villa-appartementen met groot comfort en luxueuze afwerking • Oplevering voorzien in najaar 2014

Meer info: 02 679 00 00 www.skylineeurope.eu

• Te bezichtigen elke zaterdag van 10 tot 12u • Voor afspraak, bel 0497 38 34 32 (ook weekends)

ZA & ZO 12 & 13 APRIL

Ter Borghtlaan Edegem

10u-16u / 10u30-13u

ZA & ZO 10 & 11 mei

www.edengem.be

10u-16u / 10u30-13u Corneel Franckstraat - grens Wommelgem/Borsbeek/Deurne

WONINGEN SLEUTEL OP DE DEUR VANAF 318.000,00 EURO* BOUWGRONDEN TE KOOP VANAF 139.000,00 EURO*

2 SLAAPKAMER APPARTEMENTEN VANAF 193.000,00 EURO* UNIEKE PENTHOUSE APPARTEMENTEN VANAF 288.000,00 EURO*

vastgoed met visie

* : excl. alle aankoopkosten, excl. inrichting, excl. garage + beelden zijn louter illustratief / bouwgronden mogelijks aan te kopen zonder bouwverplichting (afhankelijk van afkoopsom 10.000,00 euro)

 nieuwbouw

Te kOOP: 17 kant & klare woningen boutersem | Binnenhof

Gronden: Gvg/Wg/Gvkr/Gdv/VV - Wonigen: Vg/Wg/Gvkr/Gdv/VV - EPC: K40/E70 - BTW BE 0424.720.537 RPR Kortrijk

GA VOOR DIRECT RENDEMENT, KIES EEN EIGENDOM WAARIN U METEEN KUNT WONEN.

27


28  35 • ANTWERPEN • NIEUWBOUW • VLAAMS-BRABANT • kUST

VLAAMS-BRABANT en zijn omgeving

Aarschot, Affligem, Alsemberg, Asse, Averbode, Beersel, Bertem, Bever, Boortmeerbeek, Boutersem, Brussel, Diest, Dilbeek, Drogenbos, Galmaarden, Gooik, Grimbergen, Haacht, Halle, Herent, Heverlee, Hoeilaart, Keerbergen, Lennik, Leuven, Linkebeek, Lubbeek, Merchtem, Overijse, Scherpenheuvel, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Strombeek-Bever, Ternat, Tervuren, Tienen, Tremelo, Vilvoorde, Wemmel, Zaventem, Zellik, Zemst

zin om nieuwBouw te kopen? volledig nieuw :

Gentsesteenweg 736 1080 Brussel Weverstraat steenweg 3030 1730 Asse Gildenstraat 1 1840 Londerzeel

www.sybimmo.be Tel. :

02/414.11.00 info@sybimmo.be

 VLAAMS-BRABANT

www.logic-immo-nieuwBouw.Be

29

Asse Mollestraat. Residentie De Maalderij. Duplexappartement (135m²). 3 slpkm, liv, ing kkn, bdk, terras. Mooie afwerking. Mogelijkheid autostaanplaats. 280 000€ (exclusief BTW)

Asse Bouwgrond voor 3-gevel van 3a 51ca gelegen Wagenmeers. Geen bouwverplichting. Bouwvoorschriften op aanvraag. 139 000€

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be

DILBeeK Kloosterstraat 136. Te moderniseren ruime bungalow op 25a 47ca met ruim terras en tennisplein bestaande uit living, bureel, keuken, 4 slaapkamers, badkamer , cv op mazout. EPC 456 kWh/m². 525 000€

Asse Huinegem. Nieuwbouw duplexappartement (157m²) met terras en tuin. Ruime liv, sup ing kkn, 2 wc, 3 slpk, bdk, zolder. Alle comfort aanwezig. Verkoop onder BTW. Bezoeken ter plaatse mogelijk na afspraak. 288 000€ (exclusief BTW)

Asse Pottenbakkersweg 2de fase. Nieuwbouw duplexappartement (110m² met autostaanplaats, kelder en terras. Liv, sup ing kkn, bdk, douchekamer, 3 slpk, bureel. Alle comfort. 233 000€ (excl BTW)

Asse Huinegem 65. Instapklare driegevel (1999) met tuin en garage. Inkomhal met vestiaire, ruime liv met ing kkn, 4 slaapkamers, bdk (bad + douche). Dubbele beglazing. Cv op gas. Alle comfort. EPC 184 kWh/m². 375 000€

195 000€

Asse Bouwgrond voor 4-gevel van 5a 65ca, gelegen in nieuwe verkaveling (Pottenbakkersweg). Geen bouwverplichting. Bouwvoorschriften op aanvraag. Gelegen nabij centrum. 154 000€

DILBeeK Elegemstraat 36. Zeer ruim 3-gevel bel-étage met dubbele gar en tuin. Inkomhal, 2 burelen, ruime liv, ing kkn, veranda, 4 slpk, bdk (jacuzzi), douchek. Alle comfort. Hoge 465 000€ afwerkingsgraad. EPC 270 kWh/m².

DILBeeK Groot Bijgaarden Centrum: Nieuwbouw duplexappartementen 1 tot 3 slaapkamers met terras. Alle comfort aanwezig. Hoge afwerkingsgraad. Vanaf 177 500€ excl BTW

LeesT Kapellebaan 14. Gerenoveerde (1999) hoeve op 57a 75ca. Liv, kkn, 4 slaapkamers, bdk, wasplaats, 2 garages, schuur, mog. aankoop aanpalende grond (81a). Ideaal voor paardenliefhebbers. EPC 312 kWh/m². 525 000€

LonDerzeeL Linde 16. Gerenoveerde woning met tuin en garage + app 50m² met 1 slpk op verdiep. Woning met inkomhall, salon en eetplaats, keuken, wc, berging, veranda, badkamer, berging en 4 slpk. EPC 326 kWh /m². 299 000€

Asse Koningin Astridstr. 29. Te moderniseren eengezinswoning met koer bestaande uit inkomhal, liv, kkn, bdk, 4 slaapkamers. Cv op mazout. Nabij centrum. Laag beschrijf mogelijk. EPC 418 kWh/m².


Gemeenteplein 22 3140 Keerbergen

HAACHT Ruim appartement 112m² + 3 terrassen (totaal 37m²). Liv 36m² met aanpalend terras, ing kkn met aanpalend terras, 2 slpks, badk. Epc 513. Bwjr 1987. Gde st. Zonnige inr. 236.000€

TREMELo Nieuwbouwapp. nabij centrum op gelijkvl. Liv, terras 33m², ing kkn, bad-of douchek, 2 slpk Appartement € 236.000 + € 18.500 garagepl + € 5.500 bergkelder. Afwerk keuze koper. btwstelsel. Vg wg gdv gvkr gvv 236.000€

KEERBERGEN 2 luxe appartementen KEERBERGEN 22 luxe appartementen met terrras of tuintje in een stijlvol modern nieuwbouw op de 2de verd met lift - 1 slpk gebouw met lift. In centrum op wandelafstand winkels. Vloeropp 99m² tot 153m². en ruim zuid-terras. Vloeropp 73m² + ruim terras 15m² + 2 terrasbergingen. Btw-stelReeds 60% verkocht. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Vanaf 261.290€ tot 361.336€ sel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. 269.000€/app

zEMsT Handelsruimte commercieel gel in centrum. Met tuintje en kelder. Thans verhuurd sinds 1/12/2006. Mogelijkheid bijaankopen bovengelegen appartement met 2 slpks + 2 terrassen. Vg wg gdv vkr gvv 275.000€

HERENT Vernieuwde half-open-beb met voortuintje en koer op 2 are 12 ca. Liv, kkn, gar, badk, 4 slpks. Bwj 1968. Vloeropp 150m² + gar+ berging. Epc 732.

RiJMENAM Rustig gel woonhuis op 4a 20 ca in open bebouwing met tuintje. Dient volledig gerenoveerd te worden. Woonpl, kknruimte, douche, slpk. Bj voor 1850. Geen verwarming. Ki: € 252 Klein beschrijf mog. Vloeropp 72m². 95.000€

KEERBERGEN In half open-beb vlakbij centrum en scholen op 7are79 ca. Zuid. Inkom-salon, liv, ing kkn+ eeth, gar,3 slpks,badk.Gd st. CV aardgas. Bwj1955. Epc 403 kwh/m². Vg geacht, Wp,Gdv,Gvkr,Gvv 295.000€

TREMELo Rustig 10 are. Alles gelijkvloers: liv 49m², ing kkn, bureel, 3 slpks, badk, gar. Bwjr 1974. Vloeropp 167m². Epc 675.

KEERBERGEN 4 luxe appartementen nieuwbouw op de 1ste verd met lift - 2 slaapkamers en ruim zuid-terras. Vloeroppervlakte van 98m² tot 99m² + ruim terras 10m² à 11m² + groendak 23 à 24m². Btw-stelsel. Mgl bijkopen garageplaats en/of kelder. Vanaf 320.000€ tot 330.000€/app

AARsCHoT Nieuwbouwwoning met tuin in half-open-beb op 4 are 10 ca. Op 1km centrum en 7min van E314. Huis wordt afgewerkt verkocht. Liv, voll ing kkn, badk, 3 slpks, zolder. Vg wg gdv gvkr vv 325.000€

 VLAAMS-BRABANT

KEERBERGEN Zr rustig nabij centrum en scholen op 16 are 07 ca in half-openbeb. Liv, ing kkn, badk, 2 slpks. Gde st. Epc 590 kwh/m². Vloeropp 127m² + tuinberging 30m². Vg, wp, gdv, gvkr, gvv 295.000€

Vg - wg - gdv - gvkr - gvv

285.000€

sCHRiEK Te renoveren ruim woonhuis op circa 5 are langsheen invalsweg in centrum grootlo. Living, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, garage. Epc 398. Wg vg geacht gvv.

245.000€

TREMELo Gelijkvloers appartement 104m² + terras 24m², liv., ing.keukn, 2 slaapks, badk. Afwerk. nr keuze. App:€248360 + .gar.plaats:€18500 + kelder: €5500. Btw-stelsel. Vg wg gdv gvkr gvv 248.360€

KEERBERGEN 4 luxe appartementen nieuwbouw op het gelijkvloers met 2 slaapkamers en ruim zuider-terras met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Vloeroppervlakte van 92m² tot 125m² + ruim terras van 23m² à 24m². Btw- stelsel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. Vanaf 285.000€ tot 350.000€/app

HEisT od BERG Booischot. Villa mooie tuin 11a 15ca. Zuid. Liv 42m², vol ing kkn met eeth, bureel-praktijkruimte 32m², gar, 4 slpks, 2 bad- of doucheks. Zr gd st. Bwjr 1998. Epc 247. Vloeropp 287m². Vg wg gdv gvkr vv 449.000€

KEERBERGEN Resid., op mooi aangelegd perc van 16 are. Vl privacy. Zonnige liv, zonneterras, bureel, 3 slpks, 2 baddoucheks, dubb gar. Gd staat. EPC 453 kWh/m. 450.000€

KEERBERGEN grens Rijmenam Villa van 330m² op 34 are langs invalsweg. Zuid. Kelers, zr ruime living, vol ing kkn, gar 2 wag, 2 bad-of doucheks, 5 slpks. Bwjr 1955. Gde st. Gde afw. Epc 514. Vg wp gdv gvkr vv 465.000€

zEMsT Opbrengsteigendom bestaande uit handelsruimte + duplex-appartement 2 slpks en 2 terrassen. Huuropbrengst ca 1.500 €/m.

TREMELo Villa met mooie tuin op 28 are 12 ca. West geor. Liv 52m², ing kkn, bureel of 4de slpk, 3 slpks, dubb gar. Vloeropp 273m². Bwjr 1996. Epc 223. 490.000€

BoNHEidEN Villa, rustig op 11a39ca. Alles gelijkvloers. Buro, liv., ing kkn, 2 slpks, badk, berging. vloeropp 282m² + 175m² op verdiep mogl. inrichten. Bwj 1998. Perf. st. Epc 275. 515.000€

Vg wg gdv vkr gvv

Vg, wg, gdv, gvr, vv

KEERBERGEN Gelijkvloers-landhuis 15 are 61 ca met zr mooi achterzicht op groene omg. Liv 53m², verand, vol ing kkn, gar, 2 bad-of doucheks, 3 slpks, zolder mgl inr. Bj 1993. Instapklaar. Epc 230 Vg wp gdv gvkr vv 530.000€

HEisT od BERG Nieuwe handelsruimte 320m² vlakbij parkeerplein en met doorgang naar Bergstraat. Brede etalage, handelsruimte, kitchenette, sanitair, berging, garage. 540.000€

puTTE-BEERzEL Mooie tuin 21 are met overdekt zwembad - liv + veranda, ing kkn, gar, 4 slpks, 2 badks. Pefecte st. Bwjr 1979. Epc 324. Vloeropp 294m² + bijgebouw-zwembad 103m². Vg wg gdv gvkr vv 545.000€

oLV wAVER Luxe villa van 270m² prachtige tuin 9 are. Op 7 min van E19 en Mechelen. Liv 76m², vol ing kkn eeth, gar, bad-douchek, 4 slpks. Perfecte st en instapklaar. Epc 294 kwh/m². Vg, wg, gdv, gvkr, vv 545.000€

AARsCHoT - LANdoRp In 2011 volledig vernieuwde hoeve op 75 are met prachtig landelijk vergezicht. Liv, vol ing kkn met eeth, polyvalente ruimte, bureel, 3 mgl 4 slpks, badk, dubbele carport. Epc 100. Vg ag gdv vkr gvv 549.000€

KEERBERGEN Mooie tuin 12 are 57 ca mooi achterzicht groene omg. Ruime living, recente vol ing luxe kkn, gar + carport, 4 slpks, 2 bad-of doucheks, zolder. Instapklaar. Bwjr 1998. Epc218. Vg wgl gdv gvkr vv. 550.000

475.000€

298.000€

KEERBERGEN Rustig op 15 are. Liv, kkn, bad, 2 slpks + zolder met mlg bijmaken slpks, dubb gar. Bwjr 1963 - dient gemoderniseerd te worden. Ecp 836. Vg wp gdv gvkr gvv 298.000€

RiJMENAM Gelijkvloers-landhuis met tuin op 10 are. Liv28m² met oh, kkn, badk, gar, 3 slpks. Bwjr 1969 en dakbedekking 10 jaar vernieuwd. Gde st van onderhoud. Epc 560 kwh/m². Vloeropp 121m². 305.000€

KEERBERGEN Rustig nabij golf en meer op 15a met zwembad. Zuid. Liv 65m², vol inger kkn, bureel, 4 slpks, 2 bad-of dcheks. Bwjr 1991 inrichting vernieuwd in 2005. Gde st. Epc 195. Vg wp gdv gvkr vv 585.000€

KEERBERGEN Zr rustig resid op 30are15ca, zwembad aan de golf. Liv 58m², ing kkn met eethoek, 4 slpks, 2 bad/ doucheks, bergzolder. Bwj 1977. Zr gde st. Epc 256. Vloeropp: 265m² + 90m² gar. en kelder. vg wp gdv gvkr vv 585.000€

KEERBERGEN Zr rustig op 30 are. Liv 52m², ing kkn met eeth, 2de kkn, 4 slpks, badk, dub gar, berg, kelder, zolder mgl. inrichen. Perfecte st. Zr gde afw. Bwj 1984. Vlropp 290m². Epc 247. Vg wp gdv gvkr vv 620.000€

RiJMENAM Zr rustig en resid mooie tuin 7 are. Liv 60m², vol ing kkn met eeth, garage, bad-douchek, dressing, 5 zr ruime slpks. Luxe afw. Instapklaar. Bwjr 2006. Vloeropp 380m². Epc 211. 649.000€

BoNHEidEN Rustig gelegen moderne villa op 12a50ca. Omvat o.a. living met open keuken met zicht op groen, 3 slpks, bureeltje. Tot.vloeropp.:±215m². Bouwjaar: 2008. EPC: 131 kWh/m². 670.000€

HEisT-op-dEN-BERG Rustig voll. vernieuwde hoeve (1999) op 58are66ca. Liv, opplaats, kkn met eetpl, 4 slpks, badk, overdekt terras. Zr gde st. vloeropp: 396m². Epc 183. vg - ag - gdv - gvkr - gvv. 680.000€

HAACHT Appartement 148m² + terras 18m² + voorterras, op 3de verd met lift. Liv 45m², ing kkn, 3 slpks, badk. Mgl bijkopen garage(s). Zeer goede st. Bwjr 1991. Zonnige inr. Epc 211 kwh/m². 329.000€

KEERBERGEN Handelseigendom - gunstig gel langs invalsweg met parking en woonst op een perceel van 6a. Woonst met 3 slk. Gebruikszaal van ±70m² en keuken. Epc: 494. Tot.vl.opp.:304m². lwggdv-gvkr-gvv. 330.000€

KEERBERGEN Gebouw van circa 550m² op 22 are met zeer ruime polyvalente zaal ca 140m², verschillende ruimtes, bergruimtes, garages. Vergunning voor verbouwen tot restaurant. Wp, gdv, gvkr, gvv 335.000€

RoTsELAAR “Middelberg” Villa met mooi binnenzwembad - rustig op 36 are met mooie tuin. Zuid. Liv 78m², 5 slpks, 2 bad-of docucheks dub gar. Zr gde afw. Perfecte st. Bwjr 1993. Epc 204 kwh/m². Vg, wp, gdv, gvkr, vv. 739.000€

BoNHEidEN Rustig en resid in mooie villalaan vlakbij centrum op 20 are. Liv 47m², vol ing kkn met eetpl, dub gar, 3 slpks, bad-douchek. Vloeropp: 250m² + verdieping 150m² mgl inrichten. Bwjr 1998. Zr gde st. Epc 202. 789.000€

KEERBERGEN Rustig gel villa op 31a nabij centrum met praktijkruimte. Omvat oa. 2 praktijkruimtes, 5 sks.Tot. vloeropp.:±640m². Bwjr:1975. EPC:433 kWh/m²-UC:1214573. vg-wp-gdv-gvkr-vv. 850.000€

KEERBERGEN Villa op prachtig domein 1 ha 27 are met tuin en grote vijver. Liv 76m², veranda, ing kkn, 3 à 4 slpks, badk, gar 2 wag + carport 2 wag. Perfecte st. Epc 238 kwh/m². Vg, wg (deels ag), gdv, vkr, vv. 895.000€

TREMELo Grens Keerbergen Zeer rustig gelegen stijvolle villa op 28a met prachtige tuin op 1km van golf. Omvat o.a. 4 slpks, bureel, dub gar. Tot. vloeropp.:357m². Bwjr: 1992. EPC:219 kWh/m²-UC:1534769 895.000€

KEERBERGEN Rustig en resid in villalaan op 28 are +zwembad. Liv 93m² + tv-kamer, vol ing kkn met eeth, gar 3 wag, bureel 21m², 5 slpks, 2 badks. Zr gde afw. Zr gd st. Vloeropp: 570m². Vg, wp, gdv, gvkr, vv. 995.000€

Vg wg gdv gvkr vv.

30

 VLAAMS-BRABANT

HAACHT Gebouw met stal op 19 are met mooi achteruitzicht - in bosgebied volgens gewestplan. Niet geschikt voor bewoning. Bwjr 1935 en stallen 1980. Epc 1999. 85.000€

Gemeenteplein 22 3140 Keerbergen

31

HEisT od BERG Booischot Volledig afgewerkte nieuwbouw 202m² + 50m² zolder op 4 are 38ca. West. Rustig nabij centrum. Liv 37m², vol ing kkn, gar, 4 slpks, bad-douchek. Epc 89. Gde afw. Btw-stelsel. Vg wg gdv gvkr vv. 348.000€

HAACHT Gelijkvloers landhuis mooie tuin 9 are 59 ca.West Wandelafstand van centrum. Liv, vol ing kkn, bad-douchek, gar + carport, 2 slpks. Instapklaar. Bjwr 1997. Goede afwerking. Epc 312. 379.000€

duRBuy-izier Zr rustig gel villa in hoevestijl op 21 are 74 ca met mooie tuin. Zuid. Kelder, liv met oh, recente vol ing kkn met eetpl, 3 slpks, badk. Zr gde st. 435.000€

T 015 52 80 20

KEERBERGEN Zr rustig op 17a20ca, deels gerenov. Liv, ing kkn, douche, 2 slpks. vloeropp: ±200m². Epc 324. Domotica. Vg wp gdv gvkr gvv.

355.000€

HAACHT Rustig op 9 are 96 ca. Zuid geor. Gunstig gel op wandelafstand centrum en scholen. Alles gelijkvl liv 40m², ing kkn, 3 slpks, 2 bad-of doucheks, gar. Vloeropp 168m² + hobbyzolder. Epc 267. 388.000€

KEERBERGEN Landhuis op 35are17ca met tuin+bos. Zuid. Alles gelijkvl. Living, keuken, badkamer, 3 slaapks, garage. Epc 663 kWh/m², bwj.1969. Ki € 1.725,Vg, wp, gdv, gvkr, vv 435.000€

KEERBERGEN Rustig met tuin op 8 are 43 ca. West geor. Liv 42m², recente ing kkn, vernieuwde douchek, gar, bureel, 4 slpks, dressing. Vloeropp 230m². Bwjr 1976. Epc 333. Vg wgl gdv gvrk vv 355.000€

BooRTMEERBEEK Rustig op 6 are 50 ca langs doodlopende straat. Zuid Liv, ing kkn, bureel, 3 slpks, badk. Bwjr 1981. Vloeropp 187m². Epc 328. Vg wg gdv gvkr vv 375.000€

MiddELKERKE Appartement met frontaal zeezicht 9de verd met lift. Liv, ing kkn, badk, 2 slpks met aanpalend achterterras met mooi zicht op hinterland, kelder. Epc 210. Bwjr 1987. Vloeropp 71m². 375.000€

KEERBERGEN Recent vernieuwde villa met praktijk-bureel op 20 are langs verbindingsweg. Liv, ing kkn, 3 burelen, 4 slpks, badk, dub gar. Epc 479 kwh/m².

TREMELo Landhuis op 18 are. Zuid geor. Volledig onderkelderd met gar, hobbyruimte, wasplaats, bergkelders - ruime liv, ing kkn, badk, 4 slpks. Bouwjr: 1970.

HERsELT Hoeve met bijgebouw 288m² rustig gel op 49 are. Liv, ing kkn, badk, gar, 3 slpks, zolder mgl bijmaken slpks. Vloerop 195m². Epc 728. Bj 1920.

Vg geacht, wp, gdv, gvkr, gvv

Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Vg ag gdv vkr gvv.

395.000€

KEERBERGEN Zr rustig op 23are54ca. Liv. 64m², veranda 20m², ing kkn, badk., 3 slpks, dressing, berging. Afz: buro/hobby, gar., dubb carport. Vernieuwd 1991 Zr gde st. Epc 509. vloeropp: 200m² vg wp gdv gvkr gvv 439.000€

398.000€

KEERBERGEN Exclusieve penthouse nieuwbouw op de 2de verd met lift - 3 slpk en zeer ruim zuid-terras. Vloeroppervlakte 137m² + zeer ruim terras 21m² + 1 terrasberging. Btw-stelsel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. 440.000€

www.schoeters.be

425.000€

KEERBERGEN Zr rustig gel villa mooie tuin 22 are 29 ca. Liv 48m², veranda, recente ing kkn, 3 gar, badk, bureel, 5 slpks. Epc 370. Bwjr 1976. Vg wp gdv gvkr vv 442.000€

TREMELo Rustig gel op 16 are. Zuid geor. Living, inger keuken met eethoek, 4 slpks (1 op gelijkvloers), badk, garage. Bwjr 1998. Gde st. Vloeropp 204m². Epc 321. Vg wg gdv gvkr gvv mog 378.000€

HEisT od BERG - iTEGEM Zeer rustig en landelijk in Netevallei op 90 are met mooie vergezichten. Recent vernieuwde hoeve met 2 living, luxe vol ing kkn, badk, 3 à 4 slpks. Epc 319. Vg lwag gdv vkr gvv 1.200.000€

MECHELEN Rustig gel villa in zuid-franse stijl op 73a met parktuin en openluchtzwembad. Omvat o.a. living met mezzanine, bureel, dubb. gar., 4 à 5 slk. EPC: 450 kWh/m². Tot.vloeropp.: 381m². 1.350.000€

info@schoeters.be

KEERBERGEN Zr rustig en resid op 30a aan meer, verwarmd zwembad.Wijnk. liv 61m² + oranjerie 50m², bar, vol ing kkn, dub gar, bur, 5 slpk, 3 bad/douchek, dress, sauna. Zr gde st. Bj 1988. Epc 190. Vloerop.: 480m².

Vg, wg, ag, gdv, vkr, vv.

vg wp gdv gvkr vv.

KEERBERGEN (resid gelegen) HANDELSEIGENDOM in volle uitbating als BRASSERIE - RESTAURANT met woonst op 23a met ruime privé-parking en tuin Verbruikzaal 80 per + veranda 70 per, tuinterras 70 per, voll ing prof kkn, bijkkn, koelcel, sanitair, bergkelder. Woongedeelte met liv, bad-douchek, 3 slpks. Wordt reeds 60 jaar uitgebaat als brasserie-restaurant en is in de loop der jaren steeds gemoderniseerd. Zr gde staat en instapklaar. Handelsfonds en inrichtinginboedel begrepen in verkoop. In volle uitbating en beschikbaar bij akte. Vrij van brouwer. Vg wp gdv gvkr gvv

KEERBERGEN Rustig en resid gel villa op 14 are 50 ca. Liv + veranda, ing kkn, gar, 4 slpks, bad-douchek. Bwjr 1985. Epc 222. Vloeropp 212m². Vg wp gdv gvkr vv 430.000€

MECHELEN Rustig op 13a66ca met zuidertuin, nabij E19 en winkels. kelder, inkom, living, voll. ing. keuken, bureel, 3 slaapkamers, douchekamer, garage. verbouwd ‘94. Epc 659 kWh/m². Vloeropp.191m². 445.000€

HEisT-op-dEN-BERG Rustig gelegen villa met openluchtzwembad, weiland, stallingen. Bouwjaar: 2005. Tot.vloeropp.: 450m². EPC:144 kWh/m² - UC: 1120108.

1.385.000€

KEERBERGEN Exclusieve luxe villa 600m² met binnenzwembad op 37 are. Liv 112m², vol ing kkn, dub gar, gastenverblijf, 2 bad-of douchks, 2à3 slpks. Luxe afw. Bwjr 1996. Zr gde st. Vg wp gdv gvkr vv Hogere prijsklasse

BouwGRoNdEN TE Koop

•tREmElo - € 238.000 - 13a 62ca. -breedte 25m - Park Tremeland links nr 40 •KEERBERGEN - € 239.000 - 10a 42ca. -breedte 19,21m - rustig nabij centrum, G. Asselberghsstr •HAACHt - € 250.000 - 10a 38ca. -breedte 15m - Scharent rechts nr 41 •KEERBERGEN - € 260.000 - 17a 51ca. -gem. 27m breed - Nieuwstraat r.nr.214 •BoNHEIDEN - € 260.000 - 16a 50ca. -breedte 21,5m - achter 14m - rustig op 1km centrum. Oude Kasteellaan •KEERBERGEN - € 262.000 - 18a - Zeer rustig - Lot 4 - tegenover zandstr nr 31 •KEERBERGEN - € 267.000 - 15a - Zeer rustig - Lot 3 - tegenover zandstr nr 31 •BoNHEIDEN - € 275.000 - 16a 50ca. -breedte 18m - rustig op 1km centrum. Oude Kasteellaan •KEERBERGEN - € 278.000 - opp 17a 55ca - ca 25,4m - Tremelobaan vlakbij centrum •KEERBERGEN - € 280.000 - 15a - Zeer rustig - Lot 2 - tegenover zandstr nr 31 •RIJmENAm - € 285.000 - Rustig mooi achteruitzicht op groene omgeving. Nabij centrum en scholen. 15 are - breedte: ca 22,5m •BoNHEIDEN - € 290.000 - 9a 44ca. -breedte 14m - Putsesteenweg 234 •KEERBERGEN - € 305.000 - opp 15a - ca 30m - Zeer rustig - Dijlestraat tgo nr 52 •KEERBERGEN - € 305.000 - opp 15a - Rustig en residentieel - Dijlestraat tgo nr 50

T 015 52 80 20

www.schoeters.be

•SCHRIEK - € 135.000 - 7 are - breedte : 17,7 - 8,3m - rustig gelegen - Trommelstraat r.v.nr 31 •tREmElo - € 150.000 – 5a 80ca - breedte ca 16,9m - zuid georiënteerd •PUttE - € 165.000 – opp 7a 25ca - ca 16m - paalt aan groene omgeving - Mechelbaan •tREmElo-BAAl - € 175.000 - 8 are 50 ca. -breedte 21,25m Stappaertblokstraat •KEERBERGEN - € 177.500 - 8a 15ca. -breedte 20m - 9m, Grensstr lv. Nr. 21 Lot 4 •KEERBERGEN - € 180.000 - ca 21a. -breedte 16m op 122m, Grensstr lv. Nr. 21 Lot 2+2A •BoNHEIDEN - € 190.000 - 14a80ca. Breedte: 16,67m. Invalsbaan. Rijmenamseweg. •tREmElo - € 190.000 - 14a 19ca - breedte ca 21,5m - mooi achterzicht op groene omgeving •PUttE - € 195.000 – 9a 95ca - 26,50 breed - Berthoutstraat •HAACHt - € 208.000 - 9 are 19 ca. Rustig nabij centrum. Mercatorlaan rechts van nr 66. •tREmElo - BAAl - € 208.000 - Rustig - 10 are 62 ca - breedte 22,50m - Weekeindstraat •KEERBERGEN - € 220.000 - 16a 25ca. - Mechelsebaan-Bloemenbosdreef lot 6 •RIJmENAm - € 227.000 - 17a 01ca. -breedte 26m - noordwest - Boortmeerbeeksebaan r.v. nr 30

1.550.000€ REGio diEsT-TiENEN Zr rustig gel volledig vernieuwde (2008-2013) vierkantshoeve op volledig omheind perceel van 2 ha 50 met mogelijkheid tot B&B. Het hoofdgebouw omvat inkomhal, bureel, hobbyruimte/verbruikszaal, liv, 2 wc, voll ing kkn, koele berging, eetpl, overdekt terras. 1e: 4 slpks met elk douchek met wc. 2e: slpk met bdk, zolderruimte/berging. Vloeropp: ±635m². Verwarming via warmtepomp. Hoogstaande afwerking. Het bijgebouw is deels ingericht als woning. Verder zijn er nog grote ruimtes die verder kunnen ingericht worden. Afzonderlijk: ruime garage en open schuur. Epc 148.

•KEERBERGEN - € 315.000 - 26a50ca met private weg - Vijfstraten links nr 12 - lot 1 •KEERBERGEN - € 320.000 - 30a - 40m breed - Tremelobaan 48 •KEERBERGEN - € 320.000 - 32a - 40m breed - duo-wonen (2app) of wonen/kantoor •RIJmENAm - € 337.000 - Rustig 19a 86ca - voor 27,5m en achter 31,5m. •KEERBERGEN - € 350.000 - Rustig en mooi - 22a50ca - Rosstal rechts van nr 6 •KEERBERGEN - € 355.000 - 32a82 ca met privé weg. Breedte: ca 52m. Resid in villalaan. •KEERBERGEN - € 490.000 - 30a - 42m breed - rustig en resid in golf- en meerdomein. •KEERBERGEN - € 585.000 - Rustig en resid 30a met villa – paalt met ca 45m aan golf. •HEISt oD BERG - 8a 41ca - 20m breedte - mooi landelijk vergezicht.

info@schoeters.be


0496/107.108 info@bj-vastgoed.be www.bj-vastgoed.be Mosvennedreef 40 3140 Keerbergen

OVERIJSE

AARTSELAAR: Villa

BonhEidEn: Appartement

mEchELEn: Rijwoning

mEchELEn: Appartement

mEchELEn: Appartement

te koop. LaagboUw-viLLa (alles gelijkvloers) Perceel van 6a, in een rustige villawijk nabij de a12, ziekenhuis en centrum. 4 ruime slaapkamers + (hobby)kamertje. grote zolder. inpandige garage. oprit met autostaanplaatsen. ePC 580

te koop. CentRUM bonHeiden : nieuwbouwappartement. Luxueus afgewerkt appartement in een kleine residentie, gelegen op de 2de verdieping. 1 slpk, 2 teRRassen : één vooraan en een groot achteraan. Mogelijkheid carport. ePb78. Moet zeker gezien worden !

te koop. Rijwoning Rustig gelegen, 3 slaapkamers! Licht op te frissen woning. Zolder met mogelijkheden, tuin en tuinhuis. dicht bij station, openbaar vervoer en e19. opp perceel 1a19ca. ePC365.

te koop. Ruim doorsteek-aPPaRteMent, 2 slpk, 2 terrassen, gr. living met openhaard, nieuwe kkn, nieuwe bdk, terras, berging. gel. op wandelafstand hartje Mechelen. instapklaar, vr eigen bewoning of als opbrengsteigendom. ePC120.

te koop. instapklaar aPPaRteMent met 1 slaapkamer en terras. individuele cv op gas en airco, zonnewering, ingeb. keuken, kelderberging.Private berging in de kelder. Mogelijks mits vergoeding volledig bemeubeld. ePC162

OVERIJSE

 VLAAMS-BRABANT

ELEwijT: Bouwgrond

32

Schitterende split-level villa gebouwd in 1974 met 4 slpk, gezellig terras en garage. Residentiele, en rustige omgeving. Ruime inkomhal met vestiaire, zuidwestgerichte leefruimte met open haard en toegang tot terras, ruime keuken met toegang tot gezellig overdekt terras 16M², aparte TVhoek. 1 slpk + badk met bad, wc. 1ste verdiep: 2 slpk met doucheruimte en op zoldervediep ruime slpk met doucheruimte (mogelijk studio). Goed gelegen gezinswoning in residentiele omgeving. Op te frissen. 540.000 €

Residentieel, landelijk gelegen karaktervolle villa met 5 slpk. Deze eigendom omvat op glvrs verdiep: ruime inkomhal, vestiaire, wc, lichte leefruimte 48m², ingerichte keuken, bijkeuken, badk en slpk. Op vrdp: nachthal met toegang tot zolder via trapluik, masterbedroom 40m², badk, 3 slpk. Volledig onderkelderd. Garage voor 2 wagens. Troeven van deze eigendom: centrale doch rustige ligging, degelijke constructie, veel lichtinval en zonnige tuin. 525.000 €

Ruime en schitterend onderhouden 3gevelwoning op terrein met 8a40ca oppervlakte. Zuidwestgerichte omheinde tuin. Momenteel 2 slpk en garage voor 2 wagens. Glvrs: inkom, ruime hal, trap naar verdiep, wc, keuken met ontbijthoek, leefruimte in Lvorm, grote veranda met zicht en toegang op schitterende tuin, trap naar kelder. Dubbele garage in de kelder Vrdp: nachthal, masterbedroom met dressing, berging, badkamer met bad, slpk 2. 339.000 €

OVERIJSE

HOEILAART

OTTENBURG

Centrale ligging voor deze charmewoning met mogelijk 4 slpk en gezellig tuintje. Instapklaar. Inkom, hal, vestiaire, buanderie, wc, trap naar bureau/ speelruimte kinderen, ruime living met tv- en haardhoek, eetkamer, open en geinstalleerde keuken met ontbijthoek en aparte eethoek. Trap naar verdiep, nachthal, 3 slpk, dressing, badkamer, wc en trap naar ingerichte zolder (= ruime kamer). Geen kelder. Troeven van deze woning: trendy, goed onderhouden charmewoning met een ziel. Instapklaar 325.000 €

Op een terrein met 6a43ca oppervlakte gelegen, degelijke en verrassend ruime woning met mogelijk 3 slpk en zonovergoten tuin. Glvrs: inkom, ruime hal met trap naar verdiep en kelder, vestiaire, wc, kleine badk., living met open haard, keuken met ontbijthoek, aparte leefruimte, momenteel als slpk ingericht. Vanuit de keuken rechtstreekse toegang tot de tuin, via ruime veranda. Verdiep: nachthal, 2 slpk, slaaphoek, kleine 300.000 € zolderruimte.

Bouwgrond van 10a21ca in het landelijke Ottenburg voor open bebouwing. Plannen en meer info op kantoor.

OVERIJSE

OVERIJSE

OVERIJSE

te koop. boUwgRond, breedte 9,05 m, diepte 66m en opp. 5a 70ca. bouwbreedte 6,05m en diepte 15m. Rustig gelegen en bestemd voor halfopenbebouwing. alle verdere info op kantoor.

kEERBERgEn: Villa

te koop : ModeRne viLLa met zuidtuin op een perceel van 17a45ca. 5 slpk, zolder, gar 2 wgs. bijkomende troeven zijn : instapklaar, zeer lichtrijk, veel contact met de tuin die doorkijk biedt op de achterliggende akkers. Zeer rustige ligging! epc286. vg, wg met landelijk kar., gvkr, vv.

. LEUVEn

te koop. stUdentenwoning met 5 kamers en sanitair, gemeenschappelijk: keuken, badkamer, terras, fietsenberging. Goede opbrengsteigendom met potentieel aan waardestijging. ePC376.

elewijt

Op een terrein met 7a57ca oppervlakte, een gezellige woning met 3 slpk en tuin. Beschrijving: inkom, hal, trap naar verdiep en kelder, bad, wc, ruilme keuken met ontbijthoek, leefruimte. 3 slpk op verdiep. Troeven van de woning: leuke tuin, verrassend ruime leefruimte en centrale ligging. 249.000 €

Vrij ruime 2gevelwoning in het centrum van Overijse. 3 Slpk, zolder met potentieel 2 slpk en zuidoost georienteerd tuintje. inkom, ruime hal, eethoek living niet-geinstalleerde keuken, deur naar terras en tuin, trap naar verdiep en kelder. Verdiep: nachthal, badk, 3 slpk, waarvan 2 communicerend. Trap naar zolder. Troeven: ruime rijwoning, loopafstand winkels, school en openbaar vervoer, zonnige tuin en terras. 195.000 €

250.000 €

: Studentenwoning LiER: handelspand+woonst

te koop. HandeLsPand + woonst : met aparte ingang naar de verdieping. Mogelijkheid gelijkvloers : handel, kantoor, vrij beroep of woonst. Mogelijkheid op de verdiepingen : aan te passen naar 2 aparte wooneenheden. ePC467.

kessel-lo

dEURnE: Appartement

te koop. Lichtrijk ruim aPPaRteMent met 2 slaapkamers. bureel op het gelijkvloers (mogelijks praktijkruimte). Het appartement is instapklaar en in goede staat. de goede en rustige ligging zijn een extra pluspunt. autostaanplaats kan bij aangekocht worden. ePC648.

275 000e

Perk Handelshuis met een winkel/ handel, momenteel pizzeria. Woongedeelte is gesplitst in 2 delen: een appartement van 143m² en EPC 858kWh/m². En een appartement van 120m² en EPC: 290kWh/m². Terrein: 8 are 18. Zeer gunstig gelegen in het dorpscentrum, met andere kleinhandel vlakbij en parking voor de deur. Tervuursesteenweg 142 Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg 395 000e

vilvoorde Schitterend appartement van +/-220m² met tuin +/-120m² gelegen in het centrum van Vilvoorde, met een eigen ingang, eigen garage, hall en gastentoilet, een zeer ruime living (80m²) ,met parket, ingerichte keuken, 2 slaapkamers met zicht op tuin & terras, badkamer. Kelders. EPC 262kwh/m², Stationslei 59 b 1. Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 299 000e

vilvoorde Mooi appartement: ruime hal met natuurstenen vloer, 2 slpk met parket, bdk met bad, douche en wastafel in meubel, toilet, berging, woonkamer met eiken parket, grote ramen met toegang tot terras aan de achterzijde van het gebouw, ing kkn. Kelder, autostaanplaats en lift in het gebouw. EPC: 139kWh/m² Witherenstr 43 2/1 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Igb 199 000e

vilvoorde Prachtig gerenoveerd appartement in gebouw met lift. Mooie woonkamer, één slaapkamer, bureau, ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet. Eigen kelder. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Mooie vergezichten naar zuidwestelijke richting. EPC: 262kWh/m² - Hendrik I Lei 190b4.2 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 167 000e

jette Prachtig recent appartement (bj

vilvoorde Nieuwbouwappartementen vlakbij het station. Elk appartement heeft 2 slaapkamers, woonkamer (+/- 40m²) met TERRAS en open keuken. Badkamer, berging en apart toilet. LIFT in het gebouw. Afgesloten autostaanplaats voor elk appartement. Appartementen zijn klaar bij de akte.

melsbroek Luxueus afgewerkt nieuwbouwappartement met 4 slaapkamers, grote woonkamer van 37m², volledig geïnstalleerde keuken en terras. Bad- en douchekamer en 2 aparte toiletten. Grote garage en wasplaats.

210 000e

Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg Prijzen vanaf 224 413e

linden App 168m² met woonk 73,3m² met veel lichtinval, luxueus ing kkn. Mooi zuidgericht terras 14,4m². 2 slpk (15,5m²-12m²). Bureau/slpk 15,3m². Bdk met bad en douche. 2 wc. Kelder en gar 2 wagens naast elkaar. In een kleiner gebouw met 8 app-ten en een mooi aangelegde tuin, in een doodlopende wijk en toch in het centrum. Nabij kleinhandel. Vg-Gdg-Gvkr-Vv-Wg 470 000e

295 000e

Driegevelwoning met tuin en terras zuidwest gericht. Glvl: garage, ruime hall, bur, waspl. 1ste: ruime woonkamer 38m² met veel lichtinval, ing keuken, overdekt terras. 2de: 3 slpk (14,5m², 21,5m², 12,5m²) + bdk. Perfect geïsoleerd nieuw dak (R=4,4m²K/W). In rustige resid wijk. EPC: 298kWh/m², J Deveusterln 15. Vg-Gdg-Gvkr-Vv-Wg 335 000e

vilvoorde Stadswoning met garage met sectionaalpoort met afstandsbediening, woonkamer, ing kkn met eethoek, badkamer met bad en wastafelmeubel, koer/tuin, dress/bureau, 3 slaapkamers. Kelder. Ideale instapwoning, gelegen vlakbij kleinhandel en scholen. Momenteel als opbrengstwoning: 5,11% rendement. EPC: 401kWh/m² Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg 235 000e

Bungalow met 2 slaapkamers en garage. Woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken en badkamer met bad. Grote tuin met terras en tuinhuis. Gelegen in een rustige buurt vlakbij openbaar vervoer. Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning. EPC-score 586 kWh/m² - Driesstraat 5 Vg-Gdg-Vkr-Vv-Wg

vilvoorde Woning met tuin, overdekt terras, prachtig geïnstalleerde keuken, ruime woonkamer met open haard (cassette), 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en bad, kelder. Centrale verwarming. Zeer mooie afwerking en perfect onderhoud. EPC: 547 kWh/m² H.Consciensestr 67. Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg

Mooi gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing. Lot 2 in verkaveling met mogelijkheid tot bouwen van woning 8mx15 m op de gelijkvloerse verdieping. Kroonlijsthoogte maximaal 6,5 m. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

JB Dekeyserstraat 10A - 3090 Overijse - 02/688.06.68

www.era.be/brankaer

165.000 €

1995) in nieuwe residentiële wijk met mooie living met terras, ing kkn, bdk, toilet, 2 slaapkamers (één met balkon), berging, kelder en autostaanplaats in ondergrondse garage. Volledig vernieuwd (nieuwe vloerbekleding) en in orde gebracht. Vlakbij AZ Jette. EPC 183 kWh/m² - Avenue Audrey Hepburn 13

Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg

350 000e

 VLAAMS-BRABANT

OVERIJSE

sCHoenMArKT 4 (groTe MArKT) 2800 MeCHeLen

33


Nest - immo dilbeek

dilbeek

WWW.IMMOVATIEF.BE dilbeek

dilbeek

OPWIJK WONING € 165.000

Immovatief erkend vastgoedmakelaar BIV 505 284 Stationsplein 22 - Kortenberg Tel: 0475/30.50.37 Fax: 02/30.90.447

Te renoveren woning

NIEUWBOUW BIERBEEK WONINGEN APP. 1SLAAPKAMER

APPARTEMENT HERENT Gelijkvloers appartement met 2 slpk. In nieuwstaat! Mooie bouwgrond op 4a98ca voor een 3-gevelwoning. Breedte terrein : 9,95m. Diepte terrein : 50,35m. Gevelbreedte woning: 6,40 m. Bouwdiepte glv : 15m. Bouwdiepte 1ste verd : 12m. Mogelijke totale bewoonbare oppervlakte : +/- 240m². Centraal gelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en centrum Dilbeek.

170 000e

Goed gelegen nieuwbouwappartement op de 3de verdieping met groot terras. Ruime lichtvolle liv met US ing kkn, hal, toilet, bdk (met ligbad en lavabo) en achteraan 2 slpk (1 met terras/ balkon). Dit gerenoveerd app beantwoordt aan het hedendaags comfort. Indiv verwarming op gas (condensatieketel). Elektr installatie volledig conform. Nabij openbaar vervoer, 224 000e handelszaken en scholen. Prijs excl btw 21 %.

jette

dilbeek

U zoekt al lang een gelijkvloers appartement met grote tuin, garage en drie slaapkamers in een klein gebouw met weinig lasten ? Dan hebben wij een aangenaam instapklaar appartement voor U. Goed gelegen met onmiddellijk openbaar vervoer in de nabijheid. EPC : 330 kWh/m² - U.C. 1329153-06-9

289 000e

Anderlecht

Goed gelegen familiale woning met 3 slpk en tuin. Op de gelijkvloers 3 slpk, bdk ( dubbel lavabo, doucheruimte, zitbad en wc), een nachthal, een US keuken en een grote berging. Op de benedenverdieping een ruime living met OH, een bar-ruimte, een was- en stookplaats en een zitruimte met toegang tot de tuin. Op de gelijkvloers heeft U nog een tuin met terras en twee parkeerruimtes EPC : 571 299 000e kWh/m² - U.C. 20140221-01535350-012-0

€ 189.000

LEUVEN WONING € 265.000

Woning binnen de ring. Klein beschrijf.

silly hoves

VILLA EVERBERG Ruime villa met mooie tuin. 3 slpk.

€ 395.000

4 nieuw op te richten woningen, half-open, telkens op 5 are, met 3 slpk. Volledig onderkelderd. Ruime zolder.

Ruwbouw, winddicht: € 295.000 Volledig afgewerkt: € 385.000

PERK WONING Gerenov driegevel woning met tuin en grote garage goed en rustig gelegen. Glvl: open inkom met liv en eetpl, kkn met waspl en toegang tot terras. Tuin en grote garage (35m²). 1ste V: 2 slpk en bdk (wc, dubb lavabo, ligbad). 2de V: 1 kleine slpk en open bergruimte. Renovaties sinds 2008: kkn, bdk, douchek, raamwerken, verwarming, electr. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een zeer ruime gar. 350 000e EPC: 690 kWh/m² U.C. 01437301

02 - 466 82 84

Gratis schatting

Ninoofsesteenweg 87 - 1700 Dilbeek

CDS IMMO

Houwaartstraat 134 3210 LINDEN

Ruime villa in L-vorm met kwaliteitsafwekingen en van uitstekende constructie. Glvl: liv 70m² met OH en toegang tot het zonnig terras met zicht op tuin, eetplaats 27,8m² met kkn 25m² met eethoek en bijkkn 9,4m². Inkomhal met mooie stenen trap, bureel en vestiaire met wc. 1ste: 4 ruime slpk, bdk en douchek. Zolder. Kelderruimtes, gar 3 w. Grote tuin. Instap1 150 000e klaar. EPC : 122 kWh/m² - U.C. 1203003134.

€ 425.000

LOFT KORTENBERG Exclusieve loft met 3 slpk

www.nest-immo.be

Contacteer ons voor een afspraak: Tel. 0475/30.50.37

Gerenoveerde woning met zwembad

BOUWGRONDEN ERPS-KWERPS open bebouwing, +/- 18 are € 200.000 open bebouwing, 6a02 € 159.000 HERENT

€ 525.000

Gratis waardebepaling in de regio Leuven-Mechelen-Brussel : 0475 30 50 37

Brusselsesteenweg, 518 - 3090 Overijse

016/62.01.05 info@cdsimmo.be www.cdsimmo.be

02/657.04.12

www.immoferco.be mail@ferco.be

34

overijse

overijse

overijse

LINDEN

KORTENBERG

Merellaan 4. Resid. gel. BUNGALOW op 8a, voll. onderkeld., gar., 3 slpk, ing. kkn en badk, instapkl. EPC 360. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Leuvensestwg 136. Gerenov. BURGERWONING met GAR, 4 gr. slpk, ing kkn&bdk, terras, tuin. EPC 517, kl beschr mog. Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv.

VP: 460.000E

VP: 495.000E

VP: 365.000E

VP: 320.000E

HERENT

ST. JORIS-WINGE

LINDEN

TIENEN

Oud-Strijdersstraat 9. APPARTEMENT op 1e verd., met gar. en autostpl, 2 slpk, ing. kkn en badk., EPC 154. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Leuvensestwg 23. Ruime WONING met gar, op 16a, deels gerenov., 3 slpk, ing kkn&bdk, EPC 349, kl beschr mog. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Kasteeldreef 33. Mooi gel. VILLA op 12a zuid, onderkeld. Gar. 3 slpk, veranda, ing. kkn&bdk, te renov. EPC 729. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wolmarkt 19. HISTORISCH PAND (1661) met binnentuin, goede staat, mog. uitbating feestzalen, kantoren, …. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP: 275.000E

VP: 270.000E

VP: 375.000E

VP: 750.000E

Uw vastgoedspecialist sinds 1991 voor verkoop en verhuur

w

BIERBEEK Kwakkelbosstr 1. Achterin gel. VILLA met BUITENZWEMBAD op 20a, met 5 slpk, 2 badk, instapkl., EPC 338. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

eu

LINDEN Hertogenlaan 18. Prachtig gel. VILLA op 14a, met 3slpk en bur, ing. kkn en badk, instapkl., EPC 422. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

ep

ri

js

overijse

In een residentiële buurt van Overijse/ Maleizen, aan 3km van Terhulpensestation op een perceel van 7a 50ca, deze mooie VILLA met als bouwjaar 1969 in fermette stijl heeft ca 180m² bewoonbare oppervlakte (+ kelders en garage) en bestaat uit: living/eetkamer met open haard, super uitgeruste keuken met ontbijthoek (2010), 2 slaapkamers en één bureau op het gelijkvloers en 2 slaapkamers onder dak op de verdieping & speelkamer, badkamer op het gelijkvloers, doucheruimte op de verdieping, kelders, garage 1 auto + bergruimte, verwarming op stookolie, aangename tuin met serre. EPC 578 kWh/m². 465.000E

In rustige en landelijke buurt van Tombeek, mooie VILLA, bj 1918, gerenoveerd in 2004 in een loft stijl «open space». 243m² bew opp op een ZUID gerichte grond van 5a 28ca. De villa bevat : living 38m² + ruime eetkamer & keuken met ontbijthoek +/- 50m², 3 ruime slaapkamers (24-14-13,5m²) + bureau 6m², nieuwe badkamer met doucheruimte, wasplaats, hobbyruimte & berging, carport & garage met automatische poort, terras en afgesloten tuin, verwarming op gas (vloerverwarming op het gelijkvloers), zolder, uitstekend EPC 131 kWh/m². Elektriciteit conform Zonnepanelen. Echte aanrader - ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! 479.000E

In de residentiële en rustige Marnix buurt te Jezus Eik, ruime klassieke VILLA, bj 1974 op een ZUIDOOST gerichte grond van 5a 42ca. Bew opp 340m². Bestaat uit : Gelijkvloers : ruime living/eetkamer +/-60m² met OH en vensterdeur naar overdekt terras (24m²), 2 burelen (12,5 & 8m²) - ruime super uitgeruste keuken met eethoek en talrijke ingebouwde kasten 25m² en toegang naar terras, slaapkamer met badkamer 16m². Verdieping: 4 slaapkamers (20,18,16 & 16m²), 2 badkamers. Ondergrond : speelkamer +-50m², badkamer, garage 2 auto’s, kelders. EPC 242 kWh/m².

550.000E

In een residentiële en rustige buurt van Jezus Eik, aangename VILLA, bj 1966, met hoofdgebouw en een onafhankelijk appartement (1976) en bevindt zich op een zuidoost gericht perceel van 27a 28ca met beboming. De villa heeft ca260m² bew opp en mooie recepties : living 34m², eetkamer 16m² & family-room 13m², ruime keuken met ontbijthoek, 4 slaapkamers (+/-24-10-108m²) waarvan de hoofdkamer met balkon/ terras, 2 badkamers. Appartement met aparte ingang +/-40m² en bestaat uit : living met keuken, slaapkamer, bureau, badkamer met doucheruimte & toilet. Garage 2 auto’s,wasplaats, verwarming op gas. EPC 414 kWh/m². 580.000E

 VLAAMS-BRABANT

U zoekt een INSTAPKLARE woning ? dan hebben wij de woning die U wenst. De woning werd smaakvol gerenoveerd in 2012 : nieuwe elektriciteitsinstallatie (conformiteitsattest 100% in orde), Nieuw: cv op gas (condensatieketel), vloeren (parket, laminaat, betegeling), bdk, wc en ing kkn. Geïsoleerd dak. 4 slpk, bureel. Zeer goed gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en handelszaken. EPC : 321 kWh/m² - U.C. 214448-01-3. 289 000e

ni

 VLAAMS-BRABANT

Ideale gezinswoning met 4 slpk, grote tuin en garage met kelders. Glvl: hal, toilet, living, ing kkn en kamer. 1ste: bdk en 3 slpk. Zolderverdieping met heel grote slpk. Dubbele beglazing in hout met elektrische rolluiken, vernieuwd verwarmingsketel op gas, geïsoleerd dak. In residentiële buurt nabij scholen (NL en FR), handelszaken, openb verv en grote communicatiewegen (RING O). EPC : 635 kWh/m² - U.C. 1489098. 419 000e

35


36  44 • antwerpen • nIeUwBOUw • vlaams-BraBant • kUst

De Kust is van iedereen.

KUst

en zijn omgeving

Wenduine Bredene

De Panne, Koksijde, Nieuwpoort, Middelkerke, Oostende, Bredene, De Haan, Blankenberge, Knokke-Heist

Oostende Middelkerke

Bij ons bent u de ster.

Westende

TE KOOP

Instapklaar

Herenhuis OOSTENDE

Laatste 3 duplex woonappartementen met 2 slpks., van 127 m2 Exclusieve keuken met Miele toestellen en granieten werkblad Ruime zuidgerichte terrassen € 255.000 Garagebox € 30.000

In de Belle Epoquewijk Open zicht op Wellington renbaan en - golf Volledig gerenoveerd met respect voor het karakter van de woonst 4 slaapkamers 350.000 €

Dé beste prijs/kwaliteit van Bredene. Kom en ontdek onze topafwerking! Instapklaar

Residentie Park Lane | Bredene Parklaan 13-25

09 280 20 44

www.rosseel.be

Residentie Park Lane bestaat uit terrasappartementen met zuidoriëntatie en open duinenzicht. Deze zeldzame combinatie is uniek voor Bredene. Vanop uw terras heeft u niet alleen een royaal duinenzicht, maar ook een prachtig zicht op het hinterland.

 kust

(EPC 216 kWh/m² - UC 511970)

37

Laatste duplex appartement, van 139 m2 Luxe badkamer met ligbad en douche Ruime slaapkamers (4 m x 4 m) € 270.000 Dubbele autostaanplaats € 20.000

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper Troonstraat 60 DER-Adv_Logic-200x220.indd 2

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be

Terrasresidentie Greens | Bredene Hoek Kapelstraat/Violierenlaan Residentie Greens is gelegen in de meest residentiële buurt van Bredene. Het groene karakter van de omgeving weerspiegelt zich onmiddellijk in de ruim aangelegde tuin van deze residentie. Geniet van deze unieke ligging.

aan de Wellington

Bezoek deze woning 059 55 10 55 info@dermul.be www.dermul.be

De Haan

24/03/14 08:34

|

8400 Oostende

|

059 80 91 91

Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u. zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.

www.vastgoed-degroote.be

Ontdek hier onze 20 andere kustprojecten.


VERKOOP • VERHUUR • HERVERKOOP

TE KOOP MIDDELKERKE

TE KOOP MIDDELKERKE

Leopoldlaan 85 • B-8430 Middelkerke • info@vabra.be

T 059 300 703 • www.vabra.be

TE KOOP MIDDELKERKE

• UW WOONPAREL AAN ZEE Altijd al gedroomd van… dat tikkeltje meer, dat er plots werkelijk lijkt te zijn? Bent u iemand die graag met volle teugen van het leven geniet? Dan biedt u de stralende, elegante Mids Azur II Residentie alles wat u zich maar wensen kunt: betaalbare luxe en comfort!

Res. Eagle- Leopoldlaan 308/0203 Uniek NB hoekapp met 2 slpks. Zijdelings zeezicht & frontaal zicht op hinterland. Luxueus afgewerkt en gemeubeld. EPC 268 kWh/m² Prijs: € 139 000

Res. Sunflower- A.Ponchonstraat 7/B1 Prachtig gelegen, vernieuwde en gemeubelde studio op de 1ste verd. Zijdelings zeezicht en op 50 m van zeedijk. EPC 206 kWh/m²

Prijs: € 135 000

Res. DE BOEI 1- Kemmelbergstr 17/302 Zonnige duplex met 2 slpks, 2 terrassen, 2 bergingen, badk met ligbad, super uitgeruste keuken. Gemeubeld of ongemeubeld. Slechts op 30m van zeedijk en casino! EPC 269 kWh/m2 Prijs: € 210 000

Je ideale buitenverblijf, knus aan zee, niet langer een droom…

Middelkerke

Ontdek onze residentiële caravans!

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

n i ke koopdagen j K 10-11-12-13 april 2014

 kust

 kust

doorlopend van 10-17 u in onze EXPO | Oostendelaan 304 | Middelkerke

Opendeur ACTIE! Wij verwelkomen U met een hapje en een drankje & animatie voor de allerkleinsten. Wees erb(l)ij!

38

Van harte welkom in onze parken!

www.marvaparken.be info@marvaparken.be

Marva 1 l Duinenweg 509 l Middelkerke/Westende Marva 2 l Heirweg 25 l Middelkerke Marva 3 l Steenovenstraat 4 l Middelkerke Mid Park l Duinenweg 169 l Middelkerke Mercator l Heirweg 7 l Middelkerke

39

SCHITTEREND LEVEN AAN ZEE EXCLUSIEF WONEN OP TOPLOCATIE T 059 300 703 • info@vabra.be • www.vabra.be


verkoop verhuur C a n a d a s q u a r e 11 (naast Casino) 8300 Knokke-Heist

050 610 810

Residentie PORTO FINO

Residentie MAÏTE

Zeedijk Wenduine 41 - Wenduine

ZEEDIJK WENDUINE 34 - Wenduine

Op de 5e verd vindt u dit volledig vernieuwd en modern appartement gelegen op de Zeedijk van Wenduine, vlakbij de Rotonde.

Zeer RUIM, RECENT appartement met PRACHTIG frontaal ZEEZICHT. 3e verd in recent gebouw met lift. Uiterst RUIM TERRAS voorkant én balkon aan slaapkamer.

Prachtig zeezicht! Ideaal gelegen!

VOLLEDIG INSTAPKLAAR

Dit appartement bestaat uit: hall, ruime woonkamer met zeezicht en terras, open keuken, apart toilet, berging, twee slaapkamers voorzien van lavabo en met terras aan de achterzijde. Badkamer met douche.

Indeling: ruime living met uniek zeezicht en groot terras, open ingerichte keuken met toestellen, twee badkamers, twee slaapkamers, ruime hall, berging en apart toilet.

info@immosemaknokke.be

KNOKKE-HEIST

KNOKKE-HEIST

Lichtrijk en centraal gelegen appartement (65m² - 2 slpk) in een kleine residentie.

Gerenoveerd appartement (75m² - 2 slpk) met lichtrijke leefruimte en geïnstalleerde keuken met patio. Zalig vertoeven! EPC 320 290 000€

Een prima investering! EPC 240

178 000€

KNOKKE-HEIST

KNOKKE-HEIST

Uniek dakapp (66m² - 2 slpk) in een villa-residentie in het Zoute, dicht bij het Albertplein. Dubbele garage in het gebouw. Een uitzonderlijke ligging! EPC 287 475 000€

Authentieke villa (250m² - 4 slpk), met rieten dak en aangelegde tuin. Op enkele stappen van de Zeedijk en het Zegemeer. Op een toplocatie! EPC 578 985 000€

w w w. i m m o s e m a k n o k ke . b e

EPC: in aanvraag

opp incl terrassen: 85m² EPC : in aanvraag Vraagprijs : 498.000 euro

De Kust is van iedereen. Wenduine Bredene Oostende Middelkerke

Bij ons bent u de ster.

Westende

Nieuw project

Vraagprijs : 305.000 euro

IMMO FLORIZOONE - KERKSTRAAT 59 WENDUINE CONTACT: 050/41.38.29 - www.IMMOFLORIZOONE.be

De Haan

Residentie Héritage II | Bredene Duinenstraat 309-311

Nieuw project

Residentie Astor | Oostende/Mariakerke Nieuwpoortsesteenweg 451-453

Comfortabele woonappartementen met 2 of 3 slpks., van 99 m² tot 141 m² Gelegen in de winkelstraat en nabij zee Zongerichte living, terrassen van 2 m diep Vanaf € 195.000

Comfortabele appartementen met 1 of 2 slpks., van 95 m² tot 173 m² Dichtbij zee en handelszaken Zonneterrassen voor- en achteraan Vanaf € 165.000

Residentie Marquis | Middelkerke Jean Van Hinsbergstraat 17-25 Kwaliteitsvolle appartementen met 2 of 3 slpks., van 92 m² tot 155 m² Lateraal zeezicht Topproject met royale terrassen Vanaf € 195.000

40

 kust

 kust

Nieuw project

Residentie Antaris | Bredene Rozenlaan 17-21

Residentie Triton | Oostende Langestraat 82

Aangename woonappartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 61 m² tot 151 m² In rustige omgeving nabij strand en duinen Zuidgeoriënteerde terrassen Vanaf € 155.000

Klassevolle appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 62 m² tot 128 m² In centrum, vlakbij zeedijk en Visserskaai Ruime terrassen voor- en achteraan Vanaf € 135.000

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper Troonstraat 60

|

8400 Oostende

|

059 80 91 91

Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u. zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.

www.vastgoed-degroote.be

Ontdek hier onze 20 andere kustprojecten.

Zeedijkresidentie North Beach | Oostende Zeedijk 335/Duinenstraat Zeedijkresidentie met 2 of 3 slpks., van 117 m² tot 360 m² Frontaal zeezicht en open duinenzicht Garageboxen in-house, royale terrassen Vanaf € 220.000

41


CT JE O PR UW BO W EU NI

BREDENE : Residentie Duinenzicht

 kust

(hoek Breeweg - Duinenzichterf)

42

TE KOOP:

PRIJSKWALITATIEF ZEER INTERESSANT

“Betaalbare flats in Knokke-Heist”

- appartementen 1/2/3 slaapkamers - op 100m van zee - zuid georiënteerd VOOR INFO:

09 328 88 88 info@tricon.be - www.tricon.be


Westkaai 456, luxueus wonen in Antwerpen. Aan het hippe ‘Eilandje’ in Antwerpen, tussen de zwembadboot aan het kattendijkdok en de bocht van de schelde verrijzen binnenkort toren 4,5 en 6 van het project Westkaai. De 3 torens vormen het sluitstuk van een reeks van 6 met aan de ene kant het iconische MAS en aan de andere kant het toekomstige nieuwe futuristische havenhuis van architecte Zaha Hadid. Investeren in Westkaai 456 is investeren in een veilige haven voor uw geld.

Ontdek het project op www.westkaai456.be


An vb 297log s15