Page 1

antwerpen / Vlaams-BraBant N°237  vaN 15 maart tOt 12 aPrIL 2014

InfO Over dIt pand: p.36

itegem

www.depreterteurfs.be – 015/33.05.01

Stijlvolle villa 4 slpk met zwembad, residentiële omgeving, terreinopp. van bijna 2000m². EPC: 382 kWh/m² - UC: 1369191. Vg-Wg/Ag achterste deel-Gdv-Gvkr-Gvv. € 539.000

haasrode (oud-heverlee)

www.derco-immo.be - 016/40.32.86

rustig achterin gelegen villa op 18 are. € 450.000

 30 zoom

Pajottenland blijft groene oase vlakbij de hoofdstad itegem

www.wijns.be - 0473/33.33.33

Aan domein Averegten - OB op 915m² met o.a. 2 slpks (mog 3), carport en tuin. Rustig. EPC=263 – Vg–Wg–Gdv–Gvkr–Vv

meer panden op

www.lOGIC-IMMO.be

 12

in de kijker Optima Global Estate Westkaai 16


OMDAT EEN TOF KOT GOED BLOKT 'T EILANDJE UPKOT

ONTDEK ONS CONCEPT EN INVESTEER NU IN STUDENTENHUISVESTING WHAT IS IT ABOUT? x topligging: Antwerpen | Eilandje |

Campus Spoor Noord x perfect afgewerkte studentenunits in authentiek pakhuis x bewezen verhuur-en beheerconcept

mét inwonende studentencoach x studentenstad met 45.000 studenten

WHAT’S IN IT FOR YOU? x u investeert bij dé pionier

in studentenhuisvesting

x u geniet van onze totaalaanpak:

ontwikkeling | coördinatie | groene energie | verhuur- en beheerdienst x u doet een doordachte en verstandige belegging x u draagt bij tot het welzijn van de motor van de kenniseconomie

WIST U DAT...

UITNODIGING ONTDEKKINGSDAG ZATERDAG

7 DECEMBER 2013

x

studenten die in een aangename leefomgeving vertoeven betere resultaten behalen?

Ontdek de site en onze modelstudio ter plaatse en keer terug met een verrassend gevoel DATUM x zaterdag 7 december 2013 UUR x Tussen 10u en 17u PLAATS x August Michielsstraat 19-21, Antwerpen

MEER INFO? BEL NAAR

09 233 76 66

MAIL NAAR INFO@UPGRADE-ESTATE.BE

SURF NAAR WWW.UPGRADE-ESTATE.BE LogicImmo_27012014_p3_200x277_F.indd 1

1/22/2014 12:02:38 PM


Inhoudstafel 06

N°237  vaN 15 MaaRT ToT 12 aPRIL 2014

antwerpen vlaams-brabant de kust

MAgAzinE uiTgEgEVEn Door:

 EPC BIJ VERKOOP* S  VERHUISSERVICE* I T A GR  WAARDEBEPALING

23 29 12

2580 Putte

Tel.: 02 340 70 70 Fax: 02 340 70 77 contact@ipmimmo.be Frankenstraat 79 1040 Etterbeek

Putte - Lier - Mechelen - Heist o/d Berg - Duffel - Keerbergen

* www.immovercammen.be Tel. 015 755 444

info@immovercammen.be Fax 015 755 445

zoom Meer info over dit pr Pajottenland blijft groene Surf naar www.west oase vlakbij de hoofdstad

accountmanager Antwerpen: Anja Claeys Anja.claeys@ipm-immo.be 0472/26.36.52

Immo aaNboD HET EILANDJE, WIJK IN VOLLE ONTWIKKELING

40

Het Eilandje wordt volledig heraangelegd met groenzones, veel ruimte en een prachtige promenade langsheen de Scheldekaaien. Nergens anders in de stad wordt zo’n goed evenwicht bereikt tussen rust en activiteit. Het MAS, talloze cafés en restaurants, de zwembadboot, … liggen op wandelafstand. Bovendien zal de nieuwe tramlijn een rechtstreekse verbinding met de rest van de stad bieden.

Jelle Van De Velde jelle.vandevelde@ipm-immo.be 0479/39.10.96

Facebook Linkedin Twitter 19.540

   

p.06 p.23 p.29 p.40

aNTWERPEN NIEUWboUW VLaamS-bRabaNT KUST

ANTWERPEN

OOST-VLAANDEREN WEST-VLAANDEREN

LIMBURG VLAAMS-BRABANT

Youtube

WAALS-BRABANT antwerpen / Vlaams-BraBant N°235  VaN 1 tOt 22 fEBruarI 2014

antwerpen / Vlaams-BraBant N°235  VaN 1 tOt 22 fEBruarI 2014

Publireportage OGE_LogicImmo.indd 2-3 info oVer dit pand: p.34

info oVer dit pand: p.34

MACHELEN-DIEGEM

 10

www.immovervloet.be - 02/751.94.60 Mooi aangeklede woning met tuin, terras en tuinhuisje. 289.000e - (Vg/Gdg/Vkr/Wg)

MACHELEN-DIEGEM

www.wijns.be - 0473/33.33.33 Nieuw te bouwen woning op 220m². (Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv)

 10

www.immovervloet.be - 02/751.94.60 Mooi aangeklede woning met tuin, terras en tuinhuisje. 289.000e - (Vg/Gdg/Vkr/Wg)

in de kijker VB Partners Immobiliën 10 Optima Global Estate Westkaai 14

ITEGEM

verdeeld over ± 6.000 displays

of bel +32 473 20 4

EXCLUSIEVE VERKOOP VERDIEPINGEN 1 TOT 12

Michelle Walker michelle.walker@ipm-immo.be 0485/43.51.69

Totale oplage: 180.000 exemplaren

3 slpk app vanaf Ondergrondse parking Kelder

 30

Verantwoordelijke uitgever : François le Hodey

Regionale oplage: 40.017 exemplaren Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk, zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

REEDS 40 VERKOCH

IN DE KIJKER optima Global Estate 1 slpk app vanaf Westkaai 2 slpk app vanaf

accountmanager Vlaams-Brabant: Marc Berghmans m.berghmans@logicimmo.be 0473/42.35.26

Mechelbaan 509 -

 12

www.wijns.be - 0473/33.33.33 Nieuw te bouwen woning op 220m². (Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv)

 30 zoom

Wonen in Leuven wordt almaar aangenamer

Wonen in Leuven wordt almaar aangenamer KORTENBERG

www.derco-immo.be - 016/40.32.86 Prachtig anglo-Normandisch landhuis op 48 are 795.000e

www.lOGIC-IMMO.be

NAMEN

in de kijker VB Partners Immobiliën 10 Optima Global Estate Westkaai 14

ITEGEM

 30 zoom

meer panden op

LIEGE HENEGOUWEN

KORTENBERG

www.derco-immo.be - 016/40.32.86 Prachtig anglo-Normandisch landhuis op 48 are 795.000e

meer panden op

www.lOGIC-IMMO.be

 22

 22

nieuwbouw Bouwen? Kopen? Nu of Nooit?

nieuwbouw Bouwen? Kopen? Nu of Nooit?

Magazine Meer dan 380.000 lezers (cim)

Website Meer dan 1.100.000 visits/maand

Mobiele applicaties Meer dan 20.000 downloads

LUXEMBURG


• ANTWERPEN • NIEUWBOUW • VLAAMS-BRABANT • kUST

ANTWERPEN en zijn omgeving

Antwerpen, Boom, Brasschaat, Deurne, Essen, Hoboken, Kontich, Lier, Mortsel, Schilde, Schoten, Westmalle, Wilrijk, Wuustwezel, Heist-Op-Den-Berg, Mechelen, Nijlen, Puurs, Willebroek, Arendonk, Balen, Geel, Herentals, Hoogstraten, Merksplas, Mol, Olen, Turnhout, Westerlo

Antwerpen (2020)

Antwerpen (2060) blauw 2765

rood 603 grijs 60% 85%

Antwerpen (2060)

Antwerpen (2060)

07

Tentoonstellingslaan 72 PRIJSVERLAGING! Ruim appartement (ca. 93m²) in de expowijk met 2 slaapkamers. Deels te renoveren. 2 kelderbergingen voorzien.

VP: 129.000E

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

Berchem (2600)

Driekoningenstraat 49 Mooie handelswoning (ca. 191m²) in het hartje van winkelcentrum Berchem. Bovenste verdieping mogelijk om als woonst te benutten.

VP: 240.0000

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

Sint Jansplein 49 Centraal gelegen appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers. Nieuwe cv ketel op gas. Electriciteit volledig goedgekeurd. Vg, Wg, Gdv, Epc 172.

VP: 145.000E

deurne

Herentalsebaan 92 Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met mogelijkheid tot handeszaak op gelijkvloersverdieping. Goede ligging. Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

VP: 370.000E

Willem Linnigstraat 6 Commercieel gelegen opbrengstpand met glv handelszaak (ca. 80m²), 2 appartementen en 1 studio. Aparte meters. Nieuwe cv installatie. Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

VP: 295.000E

Perenstraat 22 Ruim en goed onderhouden opbrengsteigendom in Stuivenbergwijk bestaande uit 3 appartementen. Vg, Wg, Gdv, Epc 378

Antwerpen (2018)

Antwerpen (2060)

Antoon Van Dijckstraat 71 Zonnig hoekappartement (ca. 140m²) met 2 ruime slaapkamers en inpandig terras. Btw en kelderberging gratis!

Constitutiestraat 1 Goed gelegen opbrengstpand in commerciële buurt nabij centraal station. Glv handelszaak/ eethuis. Op de 3 verdiepingen studio’s en kamers.

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

VP: 245.000E

VP: 350.000E

Vg, Wg Gdv, Epc ia.

Brecht

hoBoken

merksem

Buizegemlei 58 Klassevol renovatieproject van pand met 3 luxueuze appartementen van ca. 95m² op een uitstekende ligging! Glv 3 slpks met tuin, 1ste en 2de verdiep met 2 slpks en terras.

Zandstraat 35 PRIJSVERLAGING! Charmant landhuis in een mooie straat met een grote zuid georriënteerrde tuin (ca. 1000m²). 3 ruime slaapkamers. Inpandige garage.

Pauwenlaan 29 Goed onderhouden opbrengsteigndom bestaande uit 3 bouwlagen. 1ste en 2de verd een app met 2 slpks. Glv ruime garage met mogelijkheid tot inrichten studio.

Victor Govaerslaan 9 PRIJSVERLAGING! Mooi en traditioneel appartement met 3 slaapkamers in verzorgd gebouw. Terras aanwezig. Vlakbij winkels en openbaar vervoer.

VP: 695.000E

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

VP: 275.000E

Vg, Wg, Gdv, Epc 269.

VP: 295.000E

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

Immo C&S bvba I Amsterdamstraat 27 I 2000 Antwerpen www.lOGIC-IMMO.be

VP: 249.000E

edegem

Vg, Wg, Gdv, Epc ia.

MEER PANDEN OP

 antwerpen

06  22

Bij immo C&S heb je altijd succes! www.immo-cs.be

T. +32 (0) 3 233 53 33 I F. +32 (0) 3 233 40 33 I www.immo-cs.be I info@immo-cs.be

VP: 129.900E


 antwerpen

 antwerpen

08

09 borsbeek

borsbeek

Georges de Grooflei 2: Eengezinswoning met 2 slaapkamers. EPC = 542 kWh/m²

€ 215.000

herselt

mechelen

Jozef Reusenslei 20/22: Recent gerenoveerd 1-slpk appartement, gesitueerd op de 2e verd. EPC = 595 kWh/m² € 140.000

berlaar

Hoevenstraat 49: Uiterst kwalitatief gerenov. villa. Vernieuwd met oog voor detail! EPC = 178 kWh/m² € 459.000

mortsel

putte

Molenlei 27 : Mooie, nieuwe woning met 3 à 6 slpk, grote tuin, 3 garages en werkhuis. EPC = 247 kWh/m² € 445.000

o.-l.-V.-waVer

Eduard Arsenstraat 7: Instapklare gezellige rijwoning met 3 slpk, tuin, veranda. EPC=407kWh/m² € 239.000

Kalverenstraat 61: Recent vernieuwde rijwoning met 4 ruime slpk. Zeker uw bezoek waard! EPC = 182 kWh/m² € 235.000

Meester van der Borghtstraat 184B&186: 2 bouwgronden voor OB. Opp: 989m²&1014m². EPC= NVT € 200.000/grond

o-l.-V.-waVer

Gerststraat 12: Instapklare laagbouwwoonst met 3 slpk in rustige wijk nabij centrum. EPC = 993 kWh/m² € 319.000

Rozenlaan 29: Instapklare woning, residentieel gelegen toch slechts enkele minuten van E19. EPC = 277kWh/m² € 399.000

koningshooikt

mechelen Leopoldstraat 32-7: ruim dakappartement vlakbij station Mechelen. EPC = 839kWh/m²

€ 175.000

heist-o-d-berg Iepestraat 12: Laagbouwwoonst, gesitueerd in een gezellige, rustige wijk met 3 slpk! EPC = 553 kWh/m². € 249.000

rijmenam Hoogstraat 8: Moderne nieuwbouw bel-étage met 3 slpk, 2 bdk, terras en garage. EPC = NVT € 275.000

duffel

Boekweitlaan 35: Ruime villa met 3 slpk, dubbele garage, zwembad met poolhouse. EPC = 215 kWh/m² € 450.000

Lintsesteenweg 74: Goed onderhouden HOB met 3 slpks op een perceel van 8a70. EPC = 407 kWh/m² € 356.000

st-katelijne-waVer

heist-o-d-berg Liersesteenweg 217: Centraal gelegen OB, zuidwest georiënteerd perceel van 10a 29ca. EPC=783 kWh/m². € 269.000

schriek

Lombaardstraat 36: Ruime, verzorgde villa met 4 slpks, veranda, dubbele garage & tuin. EPC= 488 kWh/m² € 425.000

Kasteelstraat 76B: Moderne, recente HOB met 3 slpk, gesitueerd in een gezellige verkaveling! EPC = 241kWh/m² € 345.000

putte

walem

schriek

Kerkhofstraat 24: Prachtige nieuwbouwwoning op een ideale locatie! EPC = 188 kWh/m²

€ 389.000

Hollandstraat 159: Exclusieve nieuwbouwvilla gesitueerd in een oase van rust! EPC=195,68kWhm² € 1.450.000

lier Zevenbergen 4: Instapklare belétage met 3 slpk, gezellige tuin en extra woonruimte. EPC = 264 kWh/m² € 298.000

www.immovercammen.be

Molenstraat 118: Authentieke hoeve met historiek tot in de 17de eeuw op maar liefst 1,5ha. EPC = 465 kWh/m² € 565.000

o-l.-V.-waVer

mechelen Liersesteenweg 497: Riante villa met 4 slpks & zuid-tuin. Mogelijkheden voor vrij beroep! EPC= 596 kWh/m² €499.000

Spie 7: Riante villa op toplocatie met 4 slpk, zuidtuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden. EPC = 408 kWh/m² € 599.000

st-katelijne-waVer

Schriekstraat 137: Ruime gezinswoning. Mits afwerking uw droomwoonst! EPC = 685 kWh/m². € 265.000

Stationsstraat 43: Gelijkvl. app. op toplocatie! Plannen + lastenboek verkrijgbaar via kantoor. € 199.000 excl. BTW

TIS GRA

Lierbaan 70: Charmante half open bebouwing in centrum Putte met 3 slaapkamers. EPC = 798 kWh/m² € 150.000

o-l.-V.-waVer

heist-o-d-berg

begijnendijk

berlaar

Schavotstraat 83: Te renoveren woonst met bijgebouw van maar liefst 95m². EPC = 1123 kWh/m² € 224.000

Steenbeek 58: Ruime, te renoveren OB tussen landerijen op 9 are. Veel mogelijkheden! EPC = 540kWh/m². € 320.000

 EPC BIJ VERKOOP*  VERHUISSERVICE *  WAARDEBEPALING

015 755.444 * www.immovercammen.be

www.immovercammen.be


www.stefproost.be

GEEL

WESTERLO

HOVE

03 226 20 40

014 59 10 20

014 26 78 78

info@stefproost.be

GROBBENDONK 014 51 95 00

03 455 75 55

Bel ons voor een vrijblijvende schatting!

11

10 geel

Zeer ruime (400m²) klassieke villa met burelen op 3.668m². Kwalitatief afgewerkt.

dessel

antwerpen

antwerpen

haM

wilrijk

EPC: 338 kWh/m²  198.500€

Licht app. met prachtig zicht. Hall, vestiaire, liv, zonnig terras, kkn, 2 slpk., bdk., kelder. Liften en dak zijn vernieuwd en terrassen worden gerenoveerd. EPC: 337 kWh/m²  100.000€

EPC: NVT  79.900€

EPC: 245 kWh/m²  349.000€

EPC: 540 kWh/m²  269.000€

Licht app. op uitstekende locatie, hoogwaardig afgewerkt. Hall, vest, liv parket, mooi zuidwest terras, ing. kkn, 2 bergingen, 2 slpk, wc, bdk. Kelder. EPC: 141 kWh/m²  255.000€

EPC: 540 kWh/m²  595.000€

EPC: 222 kWh/m²  475.000€

Woning op 1.457m² met hall, liv, veranda, kkn met eeth, waspl, 4 slpk, bdk, kelder, zolder, gar, tuin. Klein beschrijf mog. EPC: 817 kWh/m²  199.000€

vorselaar

antwerpen

geel

antwerpen

geel

tessenderlo

antwerpen

geel

EPC: 222 kWh/m²  266.000€

EPC: 236 kWh/m²  130.000€

EPC: 436 kWh/m²  370.000€

EPC: 104 kWh/m²  335.000€

EPC: 536 kWh/m²  330.000€

EPC: 300 kWh/m²  150.000€

EPC: 534 kWh/m²  199.000€

EPC: 279 kWh/m²  182.000€

EPC: n.v.t  110.000€

EPC: 243 kWh/m²  299.000€

EPC: NVT  225.000€

EPC: 520 kWh/m²  289.000€

borgerhout

geel

bercheM

antwerpen

Mol

hoboken

ganshoren

Mol

Mortsel

Mortsel

geel

wilrijk

EPC: in aanvraag  398.000€

EPC:  167.000€

EPC: 584 kWh/m²  155.000€

EPC: 272 kWh/m²  265.000€

Ruim en licht app met 2 slpk, terras, kelder. Garage mogelijk. EPC: 188 kWh/m²  125.000€

Recente villa met praktijkruimtes, living, keuken, 4 slpks., dressing, badk., garage, kelder 150m², terras, tuin, tuinhuis, verwarmd zwembad, zonnepanelen. EPC: 114,29 kWh/m²  560.000€

Opbrengsteigendom met handelspand, 3 appartementen, 1 studio, tuin.

Zeer verzorgd app. met hall, living, keuken, 2 slpks., nieuwe badk., kelder. Nieuwe ramen en C.V. ketel.

Laagbouwvilla met hall, wc, L-liv, ing kkn met eeth, berging, 3 slpk, bdk, dubb gar. met werkhoek en zolder, mooie tuin met privacy. EPC: 560 kWh/m²  379.000€

Rustig gelegen woning met 2 ruime slpk. Klein bescrhijf mogelijk.

Woning met hall, toilet, liv, kkn, waspl, 3 slpk, bdk., kelder, zolder, tuin met garage. Klein beschrijf mogelijk.

Mooi ruim appartement 120m² met 2 slaapkamers en terras.

Instapklare woning met 2 slaapkamers in rustig woonerf.

Instapkl woning op 3.220m² met hall, toilet, liv, kkn, berging, veranda, 3 slpk, bdk, garage met werkpl, terras, tuin. Zonnepanelen. EPC: 519 kWh/m²  385.000€

Te renoveren rijwoning met living, keuken, 2 slaapkamers, kelder, zolder, tuintje. Klein beschrijf mogelijk.

Zonnig, instapklaar app., recent voll gerenoveerd. Liv, nieuwe ing. kkn, 2 slpks., nieuwe bdk., ruim terras, garage, kelder. Klein beschrijf mog. EPC: 268 kWh/m²  168.000€

Zeer ruime instapklare villa met 5 slpks., 2 badks., dubbele garage, mooie tuin met verwarmd (warmtepomp) zwembad.

geel

antwerpen

Woning met 3 slpk nabij Park Spoor Noord. Cv en elektriciteit vernieuwd.

Prachtig herenhuis op toplocatie in hartje centrum.

laakdal

Mol

Aangename woning. Ruime liv parket, ing mod. kkn, berging, bur, 2 slpk, recente bdk, waspl, gar, tuin, atelier 40m².

Charmante volledig vernieuwde woning met 3 slpk en tuintje.

Mol

deurne

Hoogwaardig afgewerkt appartement van 128m² met terrras.

Mooie villa met hall, vest, wc, bur, ruime liv, eetk, ing kkn, waspl + douche, 3 slpk, bdk, kelder, dubb gar, terras, tuin.

antwerpen

pulle

Ruime villa met hall, wc, bur, ruime L-liv, ing kkn met ontbijthoek, berging, waspl, 4 slpk, bdk, zolder, dubb gar, zuidtuin.

Nieuwbouw kantoor/handelsruimte 55m² + kelder vlakbij nieuw Justitiepaleis.

antwerpen

EPC: 453 kWh/m²  390.000€

Ruim licht app 2 slpk, terras, keldern vernieuwde ramen.

Woning 4 slpks, 2 bdk. Studio 40m²: aparte ingang en nutsvoorzieningen. Dubb glas.

borgerhout

Woning met hall, L-liv, kkn, veranda, 3 slpk, bdk., kelder, zolder, gar, tuin met bergplaatsen. Klein beschrijf mog. EPC: 1169 kWh/m²  187.000€

Centrum. Ruime woning met hall, wc, ruime liv, kkn, eetk (veranda), berging, 4 slpk, bdk, gar, ruim terras, tuin.

 antwerpen

 antwerpen

STEF PROOST

ANTWERPEN

Woning met hall, liv met eetpl, kkn, berging, waspl, 5 slpk, bdk, hobbyk, afgew zolder, gar, onderkelderd, tuin, dubb gar.

2-woonst, makkelijk om te vormen nr 1 woonhuis. Glvl: hall, gar, bdk., bur, wc, tuin. 1ste: liv parket, kkn, slpk. 2de: hall, liv, kkn, slpk, bdk, terras. Ind. el. en cv. EPC: 433 kWh/m²  263.000€

Goed gelegen handelsruimte 105m² nabij Meir (Frankrijklei).

Vernieuwd molengebouw op 2.140m² met hall, wc, liv, ing kkn, waspl, ruime veranda, 2 slpk, bdk, dubb car-port, tuin. EPC: 1.471 kWh/m²  475.000€

kasterlee

geel

arendonk

dessel

geel

vorselaar

laakdal

Mol

tielen

geel

grobbendonk

balen

Residentie Kastelhof. Appartementen met 1, 2 of 3 slpk met terras. Lift. Garages.  Prijzen vanaf 143.900€

Nieuwbouwproject met 10 bedrijfsunits. Opp van 244.26m² tot 267.40m² (+ extra oppervlakte via verdieping mog). Vrije hoogte: 6.1m. El. sectionaalpoort. Parking. Geschikt voor diverse doeleinden.  Prijzen vanaf 255.000€

Residentie Den Akker. Rustig doch in het centrum gelegen appartementen met tuintje of terras. Garages.  Prijzen vanaf 145.000€

Nieuwe verkaveling bestaande uit 11 bouwgronden voor open en half-open bebouwing. Doodlopende straat. Geen bouwverplichting.  Prijzen vanaf 110.000€

Residentie De Valken. Kleinschalig hedendaags nieuwbouwproject met 8 appten. Nog 3 mooie ruime app met 2 slpk en terras. Lift. Garages beschikbaar.  Prijzen vanaf 243.000€

Residentie Thielemont. In het centrum gelegen nieuwbouwproject met 5 ruime app-ten met 2 of 3 slpk en terras. Lift. Garages. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 214.000€

Kleinschalig nieuwbouwproject met 5 app-ten. Nog te koop: glvl app 1 slpk., glvl app 1 slpk en tuintje, prachtig dakapp 2 slpk en groot terras. Lift. Keuze in afwerking mogelijk. Kelder en parking.  Prijzen vanaf 139.000€

Residentie Barbarie. In het centrum (nabij station) gelegen nieuwbouwproject. Laatste 2 mooie ruime appartementen met 2 slpks. en terras. Lift.  Prijzen vanaf 187.000€

Residentie Ecodroom. Fase 1 volledig uitverkocht. Verkoop fase 2 gestart. Prachtig gelegen app-ten met 1 of 2 slpk en teras. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 150.000€

Residentie Waterrijk. Prachtig project met 80 rusthuiskamers en 28 serviceflats. Voor eigen gebruik of ideaal als investering met een gegarandeerd rendement voor 27 jaar!  Prijzen vanaf 163.445€

Ruim instapkl landhuis met hall, liv, ing kkn, 4 slpk, bdk, gar, kelder, zolder, overdekt terras, tuin, tuinhuis. EPC: 497 kWh/m²  320.000€

Centrum. Ruime woning met hall, liv, eetpl, kkn, waspl, 5 slpk, 2 bdk, praktijkruimtes, kelder, gar, tuintje.

Opbrengsteigendom 6 wooneenheden. 40m² - 80m² + tuin 50m² 70m² + terr 20m² - 55m² - 55m² - 40m² + terr 20m². EPC: 363, 223, 298, 418, 590, 877 kWh/m²  260.000€

Residentie Van Gillekens. Nieuwbouwproject met 17 app-ten en 3 woningen. App-ten met 1, 2 of 3 slpk en tuintje of terras. Lift. Keuze in afwerking mog.  Prijzen vanaf 124.300€

Residentie ’t Zand. Kleinschalig project op een toplocatie met 5 appartementen met 2 of 3 slpks. en terras. Lift. Garages mog.  Prijzen vanaf 177.100€


REEDS 40 % VERKOCHT !

12

1 slpk app vanaf 2 slpk app vanaf 3 slpk app vanaf Ondergrondse parking Kelder

EXCLUSIEVE VERKOOP VERDIEPINGEN 1 TOT 12

HET EILANDJE, WIJK IN VOLLE ONTWIKKELING Het Eilandje wordt volledig heraangelegd met groenzones, veel ruimte en een prachtige promenade langsheen de Scheldekaaien. Nergens anders in de stad wordt zo’n goed evenwicht bereikt tussen rust en activiteit. Het MAS, talloze cafés en restaurants, de zwembadboot, … liggen op wandelafstand. Bovendien zal de nieuwe tramlijn een rechtstreekse verbinding met de rest van de stad bieden.

€ 249.500 € 359.000 € 405.000 € 35.000 € 5.000

Meer info over dit project ? Surf naar www.westkaai456.be of bel +32 473 20 40 55.

Westkaai 456,

luxueus wonen in Antwerpen. De drie mooiste torens van Antwerpen zullen gebouwd worden aan het Kattendijkdok ! Pal tussen de historische stadskern en de wereldhaven is het Eilandje in volle ontwikkeling. In het verlengde van het MAS en de eerste drie torens langs het Kattendijkdok worden Toren 4, 5 en 6 opgetrokken, elk met een eigen stijl en identiteit. De torens bieden zowel één-, twee- als drieslaapkamer appartementen. De appartementen worden volledig afgewerkt met luxueuze materialen, passend bij het karakter van deze prestigieuze locatie. Alle torens beschikken over ondergrondse garages, bergingen en ruime fietsenstallingen.

 antwerpen

 antwerpen

 in de kijker

13


Tel. 03/233 63 66 - info@immopatio.be

oc

ht

!

 antwerpen

rk ve % 90

DEURNE

Fl. Pauwelslei 14, INVESTERING, verhuurd handelsgelijkvloers van 120m² met tuin en gevelbreedte van 8m! Lage gemeensch. Kosten!

VP 195.000E

gelijkvloerse, energiezuinige nieuwbouwapp.-ten in prachtig parkdomein! App. met 2 of 3 slk van 114m² tot 125m², met zonnig terras/tuin (tuinen worden onderhouden door de gemeenschap!)! Lift, ondergr. parking, warmtepompen, vloerverwarming, type D balansventilatie, groendaken, E-peil max. E60, oplevering bij akte! VA 315.000E

Hondsstraat 22, te renoveren riante villa op 3.912m², met ruime leefruimte, ing. kkn, 6 slpks, 3 badk, bureel, hobbykmr, zwembad, poolhouse en tuin, EPC 353 kWh/m². Prachtige ligging in agrarische omgeving. (Vg,Wg,Gdv,Vkr,Vv) VP 715.000E

AAlSt

AntWerPen

Statige herenwoning o/e perceel van 572m² met achteruitweg voor wagen, bestaande uit: keld. Verd -1: inkomhal, ontvangstruimte, bureel, wc, berging, 3 cabinetten. Glvl verd: hall, woonk (salon met voorkamertje en eetk), doorgang, wc, kkn en bijkkn. 1ste verd: nachthal bureel, slpk met dressing, badk. 2de verd: nachthal, 3 slpk, berging. 3de verd: nachthal, 2 kamers, badk, zolder. Tuin is voorzien v/e dubb carport, werkhuis en ruim terras. Gvg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 248kWh/m² - UC1359193

Prachtige gerenoveerde loft met zeer veel lichtinval, gelegen in Antwerpen Zuid, rechtover het nieuwe Justitiepaleis. Bestaande uit één grote open ruimte van 75m², inkomhal met privé lift, doorgang met apart toilet en CV-berging, badkamer met inloopdouche en wastafel. Prachtig uitzicht! Vg/Wche/ Gdv/Gvkr/Gvv. EPC in aanvraag.

info@treetops.be

bornem

bornem

eikevliet

Charmant éénslaapkamer-appartement met zeer veel lichtinval in het centrum van Bornem, bestaande uit: inkomhal met ingem.kast, apart toilet, berging, woonkamer met open plafond tot in de nok en toegang tot terras, ingerichte kkn, slpk en bdk. Tevens voorzien van een ondergrondse autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging. Gebruik van degelijke materialen zoals massieve parket, werkblad keuken in Graniet en massieve binnendeuren. Beperkte gemeenschappelijke kosten. TOPLOCATIE! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 278kWh/m² - UC1509009

Solide halfopen bebouwing op een perceel van 480m² en bestaande uit: kelder, inkomhal, woonk, zithoek, veranda, keuken en bijkeuken, toilet, nachthal, 3 slpk (4de mogelijk), badk, zolderruimte en bergruimte. Tuin voorzien van berghok en oost georiënteerd. Perceel komt mogelijks in aanmerking voor het (ver)bouwen (naar)van een meergezinswoning. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/ Gvv. EPC 630kWh/m² - UC1169351

Zeer ruime te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 660m² en bestaande uit: kelder, inkomhal, bureau, woonkamer, eetkamer, kkn, berging, toilet, nachthal, bdk, 4 slpk en zolderruimte (35m²), toegankelijk via een vaste trap en mogelijkheid tot inrichten van extra kamers. Aparte garage achteraan in tuin. Rustige ligging en toch vlot bereikbaar via N16 en A12. Gvg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv

kAPelle o/d boS rAmSdonk kAPelle oP den boS

londerzeel

londerzeel

merchtem

Statig herenhuis, bestaande uit 4 verdiepingen met een totale bewoonbare opp van 406,5m²! Ingedeeld als volgt: voll gewelfde onderkeldering, inkomhal, woonkamer, kkn, eetplaats, zitplaats, wasruimte, 2 wc, garage, nachthal, 4 slpk, dressing, bdk, douchekamer, ruimte met leidingen voor extra bdk, ruime zolder met vaste trap, deels afgewerkt en voorzien van cv en watertoevoer. Tal van uitbreidingsmogelijkheden alsook ideaal voor vrij beroep. Vlotte bereikbaarheid via A12. Gvg/ Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 593kWh/m² - UC1183308

Luxueuze villa op een rustige locatie met open uitzicht, bestaande uit: kelder met wijnkelder en garage, inkomhal met vestiaire en wc, woonk met veranda en open kkn, luxueuze bdk met infrarood cabine, inloopdouche en hoekbad, masterbedroom met ingemaakte kasten en toegang tot dakterrasje, 3 slpk op parket met douchekamer en toilet alsook een opberg-zolderruimte. Prachtig aangelegde tuin met terras, tuinhuis en overdekte jacuzzi met internet- en tv-aansluiting. Dak recentelijk voorzien van zonnepanelen. Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv. EPC 490kWh/m² - UC1362411

Perfect onderhouden open bebouwing, type bungalow, op een perceel van 616m² en bestaande uit: inkomh, wc, woonk, keuken, wasplaats met CV-ruimte, bureel, badk, zithoek, veranda, slaapk, zolderruimte met reeds afgewerkte zolderkamer. Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras, tuinberging en garage. Vlotte bereikbaarheid! Vg/Ag/ Gdv/Vkr/Vv. EPC 441kWh/m² - UC1368440

Prachtige recente villa in manoire stijl op een perceel van 2700m², bestaande uit: inkomh, wc, woonk, leefkkn, bureel, Tv-kamer, speelkamer, atelier, waspl, berging, nachthal, 4 slpk, 3 bdk, ruimte vr dressing en vaste trap naar zolderruimte. Voorzien van kruipruimte en carport. Aangelegde ZO tuin met zwembad, tuinhuis en terras met BBQ. Topligging qua bereikbaarheid, rust en open uitzicht over agrarisch gebied. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

Rustig en landelijk gelegen gelijkvloerse kangoeroewoning op een perceel van 1613m², bestaande uit: 1) inkomhal, woonkamer, kkn, berging, bureel, 2 slpk, bdk + 2) woonkamer, kkn, slpk, toilet, CV-ruimte. Er is tevens een ruime garage aanwezig alsook een tuinberging met aansluitend een veranda met zicht op de vijver. Het pand biedt nog uitbreidingsmogelijkheden via de zolderruimte. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 555kWh/m² - UC1488688

niel

PuurS

ruiSbroek

PuurS ruiSbroek

PuurS ruiSbroek

Open bebouwing in doodlopende straat op een perceel van 429m² en bestaande uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer met inbouwhaard, inger. keuken, ruime wasplaats, bureau, nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Afgesloten tuin met terras en tuinhuis. Vlotte bereikbaarheid via A12 en E19. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Vv. EPC 471kWh/m² - UC1261951

Prachtig appartement met luxe afwerking, bestaande uit: inkomhal met voldoende opbergkasten, toilet, zr ruime woonkamer met gashaard en toegang tot terras1, volledig ingerichte open kkn met toegang tot terras 2, nachthal, 2 zr ruime slpk waarvan één toegang tot klein terrasje 3, luxe bk, ondergrondse autostaanplaats en priv kelder. Gebruik van mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin! Vlotte bereikbaarheid. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 91kWh/m² - UC1482234

Charmante halfopen bebouwing op een perceel van 336m² en voorzien van: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, zr ruime garage, nachthal, slaapkamer 1 met dressing en dakterras, slaapkamer 2. Zeer rustige locatie in doodlopende straat en op wandelafstand van fiets- en wandeldijk. Tuin is zuid georiënteerd! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 1024kWh/m² - UC69287

Moderne open bebouwing op een perceel van 563m², bestaande uit: kruipkelder, inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken en bureauruimte, wasplaats, garage, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Rustige ligging en ZO georiënteerd! Zeer veel lichtinval. VG/Wug/Gdv/Gvkr/Vv. EPC 387kWh/ m² - UC1477553

Prachtige moderne woning op een perceel van 1510m² en bestaande uit: kruipruimte, inkomhal, woonkamer, doorgang, toilet, leefkeuken, garage, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Aangelegde tuin met terras, zwembad met bergruimte, tuinhuis en carport met fietsenberging. Rustige locatie en vlotte bereikbaarheid! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 196kWh/m² - UC1389496

rumSt reet

Sint-AmAndS

Sint-AmAndS

Sint-AmAndS

temSe tielrode

Omringd door groen op een rustige locatie bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 1020m². Bestaande uit: kelder, inkomhal met wc, ruime woonkamer met open kkn en zithoek, wasplaats, garage, nachthal, 3 slpk, bdk en berging. Aangelegde tuin is zuid georiënteerd en voorzien van een open en overdekt terras, carport en tuinberging. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC 871kWh/m² - UC1104658

Op te frissen halfopen bebouwing met tuin op een perceel van 228m², bestaande uit: kelder, inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, berging, toilet, garage, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolderkamer. Rustige ligging in doodlopende straat. Gvg/ Wg/Gdv/Vkr/Gvv. EPC 311kWh/m² - UC436077

Prachtige ruime loft van 150m² + 16,5m² terras en autostaanplaats, gelegen in het centrum van SintAmands, op wandelafstand van de dijk. Bestaande uit: open inkomruimte, woonkamer met gashaard, open en volledig ingerichte kkn, wasplaats, toilet, 2 slpk en bdk. Er is tevens een aparte berging voorzien in de kelderverdieping. Rustige ligging en groen uitzicht op terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC E78 (117,76kWh/m²) UC12034-G-2007/0015/EP02493/A821/D02/SD001

Ideale starterswoning! Gesloten bebouwing met tuintje en prachtig landelijk uitzicht achteraan. Bestaande uit: kelder, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, 3 kamers en vaste trap naar zolderruimte. Buiten is nog een aparte tuinberging voorzien. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 480kwh/ m² - UC1240614

Recent 2-slaapkamerappartement in het centrum van Tielrode, bestaande uit: inkom, woonkamer met open kkn, berging, bdk, grote slpk + 2de kamer/ dressing. Het terras van 10m² biedt een mooi uitzicht. Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. Mogelijkheid om gemeubeld aan te kopen (meubels en toestellen zijn 2jaar oud). Vlotte bereikbaarheid! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv E76 (130,81kWh/m²) - UC 46025-G-2009_199/EP09188/A001/D01/SD008

temSe

Willebroek

Willebroek blAASveld

Willebroek

Willebroek tiSSelt

Prachtige recente pastorijwoning, op een afgesloten perceel van 1320m², bestaande uit: inkomhal met vestiaire en toilet, voll ing kkn, eetk, salon, bureau, waspl, dubb garage, berg, nachthal, 4 zr ruime slpk, 2 bdk met douche en ligbad, afgewerkte zolderruimte met berging toegankelijk via een vaste trap. Openluchtzwembad met voll ingericht poolhouse. Tuin is Zuid-georiënteerd. Vlotte bereikbaarheid! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC173kWh/m² UC277441

Halfopen bebouwing met tuin, bestaande uit: kelder, inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Willebroek en vlot te bereiken via N16 en A12. Gvg/Igb/Gdv/Vkr/Gvv

Volledig te renoveren charmante hoeve op een perceel van 770m² met aansluitend weiland van 3560m². Indeling: kelder, woonkamer, leefruimte, schuur, 2 slaapkamers en karhuis. Gelegen in waardevol natuurgebied dus geen uitbreiding mogelijk. Gvg/Ng/Gdv/Vkr/Gvv. EPC 1221kWh/ m² - UC1421187

Multifunctionele woning, thans ingedeeld als praktijkruimte met woonst maar eenvoudig terug om te bouwen in privé woning. Ingedeeld als volgt: keld, inkomh met wc, praktijkruimte (vroeger woonk), waspl (vroeger kkn), nachth, woonk (vroeger 2 slpks), kkn(vroeger badk) met terras, douchek, badk en 2 slpks met nog extra bergruimte in schuine wanden. Tuin is ZO georiënteerd, volledig afgesloten en voorzien v/e terras en zr ruime gar. Gunstige ligging. Gvg/ Wg/Gdv/Vkr/Gvv. EPC 516kWh/m² - UC1274281

Zeer recent appartement met terras en lift, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, bestaande uit: inkomhal, woonkamer met volledig ingerichte open keuken, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Tevens voorzien van ondergrondse autostaanplaats en ruim terras. Vg/Wg/Gdv/Vkr/ Vv E87(142,28kWh/m²) - UC12040-G-2008/0035/ EP12335/B445/D01/SD012

15

LIER

Sionsplein, Residentie Sion, 19 nieuwbouwwoningen en 35 app.-ten in autoluw gebied op wandelafstand van centrum Lier, grenzend aan de Nete en natuurgebied Nazareth! Woningen met 3 of 4 ruime slk en tuin! App.-ten met 1 tot 3 slk en terras. Ondergrondse parking! Oplevering lente 2016! EPB: max. E60 (Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv) VA 159.000E

%

ve

rk

oc

ht

!

(Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv)

HOVE Oudstrijdersstr. 5, Res. Frijthout. Laatste 6 LIER

www.Treetops.be

55

14

Tel 03-866 30 30

LIER

Spekkestr. 55, rustig gelegen, te moderniseren gelijkvloerse woning op 160m², bewoonb. opp. 70m², 1 slk, KLEIN BESCHRIJF MOGLK! EPC 755 kWh/m² (Gvg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv)

MORTSEL

Osylei 9, volledig gerenoveerde riante villa/herenwoning op 695m² met bewoonb. opp. van 264m²: 5 slk, 2 badk., garage, ing. tuin, kelder 70 m²! EPC 273 kWh/m², elektriciteit conform!

VP 118.000E (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

RANST

Kievitlaan 4, ruime HOB op 374 m² met dubb. garage en zuid-tuin, gelegen in rustige wijk kortbij het centrum! 3 slk + in te richten zolder. Nieuwe ramen met dubbele beglazing! EPC 524 kWh/m².

RANST

Schawijkstraat 92, recente villa (bouwjaar 2000) op 950m² met 5 slk, 3 badk., praktijk, garage en westtuin. Bewoonb. opp. 336m². Deze villa is rolstoeltoegankelijk en voorzien van lift! EPC 146 kWh/m².

VP 595.000E

Statielei 13, Residentie ‘De Linden’; nieuwbouwapp.ten van 60m² met 1 ruime slk & terras, lift, kelder, enz. Oplevering bij akte.

VP 725.000E (Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv)

RANST

Molenstraat 7 b6, instapklaar duplex app. 155m² op 2de & 3de verdieping met 4 slk, zuid terras 10m² en garagebox! Lage alg. kosten. KLEIN BESCHRIJF MOGLK! EPC 403 kWh/m².

VP 299.500E

MORTSEL

RANST

Vaartstr. 116, te moderniseren open beb. op 1.736m² met perceelsbreedte van 28m & achteringang via Hogenaardseweg! Bewoonb. opp. van ca 240 m², 4 slk, in te richten zolder. EPC 694 kWh/m².

VP 385.000E

Broechemlei 78, volledig te renoveren half open beb. op 800m² met perceelsbreedte van 14m, 3 slk, in te richten kkn & badk, verwarming dmv gaskachel, EPC 713 kWh/m².

VA 139.600E

RANST

Oude Vaartstr., bouwgrond voor OPEN bebouwing van 739m² met perceelsbreedte van 20m en zuidtuin! Gevelbreedte 14m, bouwdiepte 17m, kroonlijsthoogte 3 tot 6 m. Zonder bouwverplichting!

VP 249.000E

RANST

VP 219.000E

RANST

Schawijkstr. 65, charmante villa op verkavelbaar perceel van ca 1.050m² met zuidoost tuin, 2 zeer ruime slk, bureel, CV op gas, deels dubbel glas, EPC 789 kWh/m², KLEIN BESCHRIJF MOGLK!

VP 160.000E

RANST (EMBLEM)

De Winkelhaak 7, recente (2003), moderne villa op 1.684m² met bewoonb. opp. van 341m² + kelder 106m², living 70m², ing. leefkkn, 3 slk, 2 badk., sauna, garage, enz. EPC 247 kWh/m².

VP 745.000E

www.immopatio.be

VP 345.000E

RANST (EMBLEM)

Ranstsestwg 4, verder af te werken woning op 93m² met tuin, 2 ruime slk, nieuwe kkn, CV op gas (condensatie), KLEIN BESCHRIJF MOGLK! EPC 402 kWh/ m².

VP 183.000E

 antwerpen

www.immopatio.be

Schrijf U nu online in en blijf op de hoogte van onze nieuwe panden!

Wenst u een pand op de markt te brengen, dan zijn wij absoluut uw dynamische partner! Exclusieve aanpak. Correcte waardebepaling door onze vastgoedexpert. Unieke beelden door onze professionele vastgoedfotograaf. Mogelijkheid tot interieuradvies.


 antwerpen

■ HEIST-OP-DEN-BERG Leopoldlei 3A (van 8u30-16u30) ■ HULSHOUT Grote Baan 134

dESKUNdIgHEId&SErVICE voor al uw vastgoedtransacties

BOOISCHOT

WERCHTER

STEENOKKERZEEL

Praktisch ingericht dakappartement met 98m² woonopp. Omvat o.a. inkomhal, leefruimte, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, afgewerkte zolder en opbergkelder. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 297 - UC: 603448.

recente landelijke gezinswoning met uitpandige garage en tuin op 8a 63ca. Omvat o.a. inkomhal, ruime living met veel daglicht, keuken met ontbijthoek, 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging, terras en zolder met vaste trap en mogelijkheid tot extra kamers. goede bereikbaarheid! EPC: 271 - UC: 1068207. Vg-wg-gdV-gVKr-VV. 325.000E

Charmant hedendaags duplex appartement op 1e verdiep met lift en prachtig zicht op dorpsplein. 135m² woonopp. met inkomhal, leefruimte, open keuken met eethoek, 3 slaapkamers, badkamer, opbergzolder, kelderberging en ondergrondse parkeerplaats. EPC: 103 kwh/m² - UC: 1524803. Vg-wg-gdv-gvkr-Vv 259.000E

recente en rustig gelegen gezinswoning met Zw-tuin op 7a7ca. Omvat o.a. inkomhal, ruime living, open keuken met eethoek, berging, 2 slaapkamers, badkamer en inpandige garage. EPC: 267 – UC: 1253117. Vg-wg-gdv-gvkr-Vv.

349.000E

KEERBERGEN

BOOISCHOT

HAACHT

LIER

Te renoveren en rustig gelegen HOB op 11a 71ca met tuin. Omvat o.a. inkomhal, ruime living, ingerichte keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en opbergzolder. EPC: 592 – UC: 869881.

Uitzonderlijk en volledig gerenoveerd instapklaar handelspand met woonst en aanpalende dubbele garage op 7a92ca. Commerciële ligging en ideaal voor horeca, winkel of vrij beroep. glvl: 180m² handelsruimte met nieuw tuinterras. Verdieping: woonst met o.a. leefruimte, salon, grote nieuwe leefkeuken, 3 slpk, dressing en 2 bdk. Volledig onderkelderd. EPC: 369 – UC: 420497. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. 623.500E

Landelijk gelegen perceel bouwgrond voor HOB op 4a 40ca. gelegen Scharent 67 Lot 1 en Lot 2, nabij centrum en openbaar vervoer. Bouwbreedte 9,5m, bouwdiepte gelijkvloers 15m, bouwdiepte verdieping 12m.

Praktisch en instapklaar appartement op 2e verdieping nabij centrum. Omvat o.a. inkomhal, zonnige leefruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, klein terras, private kelder en gemeenschappelijke parkeerplaats. EPC: 251 UC: 378291. Vg-wg-gdV-gVKr-gVV. 189.000

Vg-wg-gdV-gVKr-gVV.

289.000E

Vanaf 149.000E

LANDMETER-EXPERT B.I.L. LAN 04 1075 VASTGOEDMAKELAAR B.I.V. NR.206045

BOUWGRONDEN

HAACHT-WESPELAAR

239.000E

0476 77 92 91

METINGEN EN AFPALINGEN VERKOPEN EN VERHUREN VAN ALLE EIGENDOMMEN ■ BEKKEVOORT SPECIALIST IN VERKAVELINGEN AANKOOP EN VERKOOP EIGENDOMMEN Tiensebaan 95 SCHATTINGEN: bij leningen, verzekeringswaarde, aan- en verkoop, enz... PROJECTONTWIKKELING tel. 0476/77 92 91 fax 016/77 96 23 info@marcelvandenvonder.be GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN - MEER DETAILS OP ONZE WEBSITE: www.marcelvandenvonder.be

16

Vg-wg-gdV-gVKr-gVV.

landmeterbureel MARCEL VAN DEN VONDER VASTGOED

 antwerpen

KANTOREN

Bekkevoort centrum: Berkstraat: OB 6a93 €139.500 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Bekkevoort: Provinciebn 27: bouwgr na sloop hoeve. (gevelbr. 13,72m x 15m diep) op 20a 06 + 27a 75 achtergel. grond. = totaal: 47a 81ca. Op 3 km v/d oprit E313. VP €165.000. Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Bekkevoort centrum: Hoek Staatsbaan Berkstr.: Projectgrond goedgekeurd voor 6 appartementen 10a 69. €279.000 Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv Booischot: Heistseweg 52B: gr. OB 18a96 €160.000 Gvg, Wg-Ag, Gdv, Gvkr, Vv Booischot: Heistseweg 52C: gr. OB 19a24 €160.000 Gvg, Wg-Ag, Gdv, Gvkr, Vv Booischot: Jaarmarktstr 1: OB 9a76 €160.000 Gvg, Wg-Ag, Gdv, Vkr, Vv Booischot: Pijpelbossen: OB 13a29 €158.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Heist-o/d-Berg: Drenkstr. L.v. huis nr.1 OB 7a51 VP €155.000 Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv Heist-o/d-Berg: Hollestr: OB 6a82 VP€160.000 Gvg, Wg, Ddv, Gvkr, Vv Heist-o/d-Berg: Hoge Brugstr: OB 4a65 €125.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Heist-o/d-Berg: Werftsest.: r.v.nr. 61: 5a94 VP €148.500 Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv Heist-o/d-Berg: Vijverstr: OB 8a91 €159.000 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Vv Heist-o/d-Berg: Zonderschotsestwg OB 6a41 VP € 150.000 Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv Herselt: zijweg Herentalsestwg: OB 8a25 €165.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv i Herselt: zijweg Herentalsestwg: OB 8a26 €165.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv i Herselt: Herentalsestwg: OB 7a42 br=14,88 €150.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv i Hulshout: Lage Venne: rustige OB 3a99 VERKOCHT Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Hulshout: Grote baan: OB 4a54 €100.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Itegem: Torflingstraat-Oude Liersebaan: landbouwgrond 96a65 €49.500 Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv Korbeek Lo: Bloesemlaan: OB 7a29 doodl. str. €215.000 Gvg,Wg,Gvkr,Gdv Vv Korbeek Lo: Bloesemlaan: OB 5a24 doodl. str. €158.500 Gvg,Wg,Gvkr,Gdv Vv Korbeek Lo: Bloeseml: OB 9a35 doodl. str €272.000 Gvg,Wg,Gvkr,Gdv Vv i Messelbroek: Hammekensstr: OB 5a35 €117.500 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Waanrode: Blijstraat: r. v. huis nr 26 bouwgrond open bebouwing + weide totaal 21a 86ca. €130.000. Gvg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, verkaveling dd 3/9/2013 Westerlo Kruisstr: OB 5a90 €125.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Westerlo J. Lemmenslaan: OB 6a00 €130.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Wiekevorst Kapellekensdreef 4: OB 3a80 €115.000 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

GRATIS (EPC,

keuring elektriciteit, bodemattest, plannen en vergunningenregister & kadaster)

17

MOLENBEEK-WERSBEEK: LEEUWKENSSTR 2: Hagelandse hoeve, te renoveren landelijk gel. Nabij kerkplein v. Wersbeek. Groot: 17a83ca – straatbr= 36,45m Hoofdgebouw met 20m gevelbreedte – gerenoveerd bakhuis, allerlei te renoveren bijgebouwen en stallen. VP=240.000,- (mog. 1 bouwgr ob en 1 bouwgr hob na afbraak) (BRO: Vg, Wg-Ag, Gdv, Vkr, Gvv) EPC=geen verwarmingsbron

AARSCHOT: LIERSESTEENWEG 262: Commercieel gel. magazijn-werkplaats 345m2 met woonst (2 slpks, hal, dressing, living open keuken, badk) 138m2 aan N10 (Lier-Aarschot). Prima staat. Ruime parking OPP.=17a13ca perceelbr.=30,91m VP=€565.000,(BRO: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, niet overstr. gev.) EPC=312kWh/m2

RAMSEL- WESTMEERBEEKSTRAAT 139: Verzorgde woning met ± 439 m2 werkpl. & magazijn (grote sect. poort), parking veranda, zonger. tuin, enz. en alle mogelijk modern comfort. Op 20a00ca. Ter beschikking in huur vanaf heden en in koop vanaf 1-10-2015. EPC=623kWh/ m2 VP=€425.000,- (BRO: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, effectief overstr. gev. i

WIEKEVORST: WITTE GRACHT 77A: Recente mooie Spaanse villa (22m gevelbr.). 5 slaapkamers, 3 toiletten, enz..., dubbele inpandige garage, mooie veranda & gr. tuin. 16a72ca. Perceelbreedte = 32m. Alle comfort. Mogelijkheid tot creëren zorgwoning. (BRO: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) EPC=244kWh/m2

BEKKEVOORT: PROVINCIEBAAN 27: Te renoveren of hernieuwbouw woning met prachtig vergezicht in en omgeven door agrarisch geb. Klein beschrijf mog. 20a12ca + 27a75ca grond met oude fruitbomen. Op 3km van oprit E313 en 1km van N2 (Leuven Diest). VP=€165.000 EPC=1307kWh/m2 (BRO: Gvgvoor 1962, Ag&Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv, niet overstr. gev.)

HALLAAR SPEKSTRAAT 43: Woning met garage en grote tuin met achteraan agrarisch gebied. Gegeerde landelijke ligging. CV stookolie. Aluminium ramen enkel glas+roll. BJ1953; 8a 45ca. KI = 570€ (klein beschr.mog.). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC = 750 (zolder niet geïsoleerd).

PUTTE-BEERZEL: BOOISCHOTBAAN 19: Instapklare energiezuinige landelijk gelegen villa in prima staat met grote tuin 33a97ca en dubb. gar, straatbr = 44m perceeldiepte = 84,36m gevelbr = 19,4m. EPC328kWh/ m2, dubbel glas, alarminstallatie enz. VP=€375.000 nabij Heist-Goor. (BRO: Vg, Wg-Ag, Gdv, Gvkr, Gvv, niet overstr. gev.)

RILLAAR: SCHOONDERBEUKENWEG 37: Stevige woning met 2 slaapk + zolderkamer en tuin. Te moderniseren. Klein beschrijf mogelijk. Ramen vooraan pvc dubbel glas. CV stookolie, 100m van school en nabij centrum. VP = 149.500€ Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC = 720 kWh/m².

HEIST O/D BERG, OUDE LIERSEBAAN 8: (Handels-) woning met gr. tuin in het centrum op 200m v/d Bergstr, ook geschikt voor vrij beroep. CV op aardgas, ramen deels dubb. glas. 8a44ca; KI = 1.011 euro. VP= 320.000€; Vg (BJ 1956), Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC=820kWh/m²

WIEKEVORST: POMPOENSTRAAT 42: Volledig vernieuwde ruime woning 255m2 vloeropp. uitzonderlijk duurzame materialen en afwerking. Veel lichtinval. EPC = 121 kWh/m2. 8a89ca, grote slpk, dubbel gar. 6x9m. Omheinde tuin & oprit. Geschilderd & super afgewerkt. VP = €575.000. Instapklaar. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv)

HEULTJE WESTERLO: AUG. CANNAERTSSTR. 65: Woning hob (3 slpk) met garage en zongerichte tuin, ingerichte keuken & badkamer. KI € 337. Klein beschrijf mogelijk. Op te frissen. CV stookolie. 4a 75ca. perceelbr= 7,75m perceeldiepte= 60m VP = 180.000€. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv, EPC =762 kWh/m2 (zolder niet geïsoleerd).

WORDEN DOOR ONS BETAALD !

(Bij exclusieve verkoopopdracht)

CHT

VERKO

TE HUUR Heist Station: Mechelsestwg: 1 studio. EPC: 223 kWh/m2. HP = € 515 incl. verwarming. Heist o/d Berg: Mechelsestwg 29 - Handelspand: winkel + atelier + woonst + garage. HP €1435 - EPC 691kWh/m2 Hulshout: Grote Baan 102: handelsgelijkvloers (102m2) in centrum, vrij op 01/08/2014. HP=€625 + €20provisie Hulshout: Grote Baan 398: mooie ruime villa. HP=€900. EPC 591kWh/m2 Hulshout: Industriepark: kantorencomplex 1.200m2 met parking, enz. Noorderwijk: Hoogton 27: villa zuinig EPC 188kWh/m² HP=€1400

PUTTE - NIEUwBOUwPrOJECT MECHELBAAN - LEUVENSEBAAN 458m² OPSPLITSBArE HANdELS- OF KANTOOrrUIMTE (te koop/te huur) met ruime parkeermogelijkheid achteraan 2 LUXE dAKAPPArTEMENTEN MET rUIM TErrAS 2 LUXE APPArTEMENTEN MET 3 SLAAPKAMErS

HERENTALS - NOORDERWIJK: HOOGTON 27: Residentieel gel. recente en ruime villa met garagegebouw 75m2 met verdiep. Zeer luxueuze afwerking, alarm, autom. rolluiken, inbouwkasten, omheind, sectionale poorten enz. 10a26. Voldoende ruimtes om zorgwoning te creëren. VP= €430.000. Energiezuinig. (BRO: Vg, Wg-Wug, Gdv, Gvkr, Vv). EPC=188kWh/m2

TIELT-WINGE (HOUWAART) KAASKORF 130: Verzorgd instapklaar buitenverblijf 2 slpks voorzien van alle modern comfort. Meranti ramen dubbel glas, cv enz. 7a54ca geregulariseerd in 1990. EPC=528kWh/m2 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, VV Niet overstr. gev.

HULSHOUT: GROTE BAAN 73: Woning met schuur en grote tuin op 75m van dorpsplein. Verzorgde staat, maar te renoveren. Paalt met 7,5m aan Grote Baan en met 31,70m aan Maskensstraat. 7a71ca. Klein beschrijf mogelijk. Verw. Gaskachel. EPC=679kWh/m2. Verhuurd. VP= €195.000,- (BRO: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, niet overstr. gev.)

HEULTJE-WESTERLO: AUG. CANNAERTSSTR 89: Instapklare gelijkvloerse woning OB met 3 slaapkamers, garage en grote zonger. tuin 11a40ca. Ramen deels dubbel glas + rolluiken. Recente Buderus ketel stookolie. Perceelbr = 20,85m. Dak niet geïsoleerd. (EPC = 1109 kwh/m2) VP = 199.500€ Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

HULSHOUT, BROUWERIJSTRAAT 34: Over te nemen: BVBA inhoudend voll. geïnstall. fitness zaak met alle toestellen en cliënteel + grond en gebouwen (op de verd. ruim app. met groot terras) Ideaal vr fitness en/ of revalidatiecentrum. 7a 87ca; KI = 2.674€; BJ1973; EPC = 387 kWh/m2; VP = 599.000€. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

HERSELT: SUIKERBERG 5: Kleine woning met bijgebouw, garage en zongerichte tuin op 11a39ca, gelegen in beboste omgeving, zonevreemd gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied naast verblijfsrecreatie. BJ= 1986 - KI= €508 - perceelbr= 18,84m - 60m diep. (BRO: Gvg, Lwag, Gdv, Vkr, Gvv) EPC: 926 kWh/m2

HEIST-O/D-BERG: LIERSESTEENWEG 101: Geregulariseerde bedrijfsgebouwen met toonzaal, conciërgewoning, werkplaatsen, parking en grond. 59a 00ca. Regularisatievergunning van 12-42011. Gelegen tegen regioweg N10 (LierAarschot). Verhuurd. Vele mogelijkheden. VP= €1.000.000,- (BRO: Vg, RUP 08, Gdv, Vkr, Gvv) EPC=1080kWh/m2

KORBEEK-LO: BLOESEMLAAN 29: Uitzonderlijk gel. villa aan eind van doodl. zijstraatje; mooi vergezicht. Goede verbinding bv Brussel: nabij N3, oprit Haasrode E40, nabij ring rond Leuven,... Gesplitst in woongedeelte gelijkvloers + voll. onderkelderd. EPC=529kWh/ m2 en op verdieping een mooi app. met terras EPC384kWh/m2. Beiden verhuurd. VP=€570.000 voor geheel. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

HULSHOUT: NETELAAN 104: woning met 4 slpk, gr. tuin, garage en carport op eind van woonwijk, 100m van natuurgebied. Mooi vergezicht op agrarisch gebied. klein beschrijf mog. 9a08ca V(BRO: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv, niet overstr. gev.) EPC967kWh/m2

SCHRIEK: SLOOTSTRAAT 4: Uitzonderlijke eigendom met gelijkvloerse villa op 70a45ca. Landelijk gelegen op 2,8km van centrum Tremelo. Prima onderhouden. Bouwvergunning 8-1-1975. VP= €450.000,(BRO: Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvv) EPC=968kWh/m2

HALLAAR: MERELSTRAAT 8: Residentieel gel. mooie verzorgde woning met inpandige gr. gar. en tuin, gel op het eind doodl straatje nabij centrum. BJ 1971. KI = €815. EPC = 745 kWh/m2 (dak afgewerkt, maar niet geïsoleerd). CV stookolie (1998), ramen pvc dubbel glas. VP = €284.000. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)

HULSHOUT: LAGE VENNE 18: Woning OB in rustig doodlopend klein straatje nabij bosgebied. Voor wie van rust houdt. Te renoveren. 2 slaapkamers, mogelijkheid 3e slpk bij te maken. 5a95ca, BJ 1966, perceelbr = 23,92m. Zuidgerichte tuin. EPC 791kWh/m2 - (Vg, Gg, Gdv, Gvkr, Gvv, niet overstr. gev.)

CHT

VERKO

CHT

VERKO

www.l-pkeusters.be info@l-pkeusters.be Mechelbaan 556 • 2580 Putte • TEL. 015/75.61.61 • FAX. 015/76.23.28

CHT

VERKO

CHT

VERKO

AGTJO/00K

Info & plannen op kantoor


 antwerpen

 antwerpen

18

19

ontwaken met zicht op

Rupel en

natuurgebied nieuwbouwappartementen en exclusieve penthouses

royale terrassen met subliem uitzicht

Tijdelijkiee ot prom rt r eind maa

Koop vóó use en krijg een pentho

00 et!* € 5k.5 enbudg

extra keu

Kom lang s tijdens de ro of top drin k za terd ag 22 m op aa van 10 u tot 14 rt en bezo ek onzeu modelap partementen!

www.dewaterkantrumst.be

INFO EN VERKOOP *Voorwaarden op onze website

LogicImmo_15032014_200x277_P.indd 1

3/4/2014 1:39:44 PM

LEXIMMO 03 459 99 99 PROVAS 03 237 48 00 REALIS 0800 92 000

Scan de code en bekijk de trailer


         



 

 

 













 

367 000€ - 385 000€

Ref 973

269 000€

Ref 995

120 000€

Ref 1011

245 000€

Ref 1001

125 000€



 



  



             

 



Ref 965

          

     

   

   

  

 

   

 

            















 

  









 





        

         



 





 





                   

          













 

 

 









 

 









 





       

 

 

 







 







    





 













   





















































                                                                                       

























 

 







 







    











           



 













 

 



     

  

 

 

 



 

 



  





heist op den Berg

Bouwgrond HOB, 13m breed en 42,3m diep. Er mag gebouwd worden 7m breed en 17m diep en met een nokhoogte van 11m. Gar max 75m².



 

Heist-OP-Den-BerG

43 RESIDENTIËLE BOUWGRONDEN GB, HOB en OB in nieuwe verkaveling Bergveld, vergund door de gemeente Heist o/d Berg op 17/05/2011, ref. 2000/09(2)/mro, rustig gelegen in groene omgeving, op 5 min. van scholen, Heistcentrum, station. Geen bouwverplichting ! Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vanaf 95.000e

Heist-OP-Den-BerG

Heist-OP-Den-BerG

MEESTERWONING in deelgemeente Wiekevorst, terreinopp. 6a80ca, oa inkomhall met trappenzaal & wc, grote living met open haard, kkn met eethoek, veranda, polyval. ruimte, 3 slpks, bdk, zolder. Topafwerking (eik, natuursteen, parket) ! Op 10 min. van E313 en, industrieparken van Heist/ Herentals/Hulshout ! EPC: 490 kWh/m² - UC: 1482968. 315.000e Vg - Wg - Gdv - Gvkr – Vv

4 BOUWGRONDEN HOB (opp. 438-492m²) in centrum Itegem, verkaveling vergund door de gemeente Heist o/d Berg op 04/12/2012 (ref. 2012/35/mro), Z-geor. tuin, grote zone bijgeb., dichtbij scholen, winkels en bushalte Plan & bouwvoorschriften op kantoor. Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

Vanaf 119.500e

Kessel

Berlaar

KoningshooiKt

hulshout

Bouwgrond HOB, opp 810m². Straatbreedte 10m. Er mag gebouw worden 7m breed en 17m diep. Bijgebouw in tuin max 75m².

Ruime zeer mooie woning met nieuw ing leefkeuken, 4 slpkrs en 2 zolderkamer, zwembad, tuin en garage! Opp 598m². EPC=381.

App op het 1ste verd met berging, vestiaire, gang/bureauplaats, eetplaats, zitplaats, ing kkn, terras, ing bdk, 3 slpk, garage met staanpl, kelder. EPC = 149.

Woning met eetkamer, woonkamer, ing kkn, kelder, ing badk, ruime veranda met zicht op de tuin, terras, garage, 3 slpkrs. EPC=1238.

185 000€

Ref 1027

357 000€

Ref 978

209 000€

Ref 1035

225 000€

IN

OP TIE

!

Ref 950

nijlen

RECENTE VILLA afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, terreinopp. 9a 66ca, bj 2003, oa 4 slpks, ruime living, badkamer met oa jacuzzi, douche en dubbele lavabo, kelder, dubbele inpandige garages. Ruime ZW-geor. tuin, volledig omheind. Op slechts 5 min. van E313 en Nijlen-centrum. EPC: 315 kWh/m²- UC: 1448186 425.000e Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

treMelO

CHARMANTE BUNGALOWVILLA in houtskelet, terreinopp. 13a30ca, oa inkomhal met wc, living met veel lichtinval, praktische keuken, 2 slaapkamers, badkamer, veranda en patio, zolder, kelder. Alarminstallatie. Z-geor. tuin. Zonnepanelen, sauna & jacuzzi. EPC: 551 kWh/m² - UC: 1400098. Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Vv.

€319.000e

VILLAGROND open bebouwing, 9a64ca, in bosrijke en rustige omgeving, op 5 min. van Bonheiden-centrum (winkels, scholen, ziekenhuis etc.) en op 10 min. van E19, deel uitmakende van een niet vervallen verkaveling vergund door de gemeente Bonheiden op 04/04/1991 (ref. 90/401).

KARAKTERVOLLE WONING in residentiële omgeving, terreinopp. 2a30ca, oa inkomhall met wc, keuken, living met open haard, 3 slaapkamers met mogelijkheid 2 extra-slaapkamers, zolder. Garage. Leuke tuin en terras. Op slechts enkele minuten van station, Mechelen-centrum, industriezone, R6 en E19 ! EPC: 666 kWh/m² - UC: 1107534. €259.000e

260.000e

Dorpsstraat 34/1 - 2590 Berlaar

Fax : 03/411.22.65

www.wijns.be

GSM : 0473/33.33.33

HaLLaar

Lier Woonerf “Leflot”. 30 nieuwbouwwoningen met ondergrondse garages – ideale ligging tussen station en centrum. 0473/33 33 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

BOnHeiDen

MeCHelen

WiekevorSt

Lier

Gerststr. lot 7. Nieuwbouw HOB op 462m² met o.a. 3 slpks (meerdere mogelijk op zolder), garage en tuin – zr goede ligging !

Eendenlaan 23. Rustig gelegen OB op 700m², bwjr. 1995 – met o.a. 4 slpks, 2 bdks, garage, carport en tuin. EPC: 271.

Marnixdreef 13. Woonhuis OB op 2343m² met o.a. 6 slpks, 2 garages en tuin. EPC: 554.

0473/33 33 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 35 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Komeetstr. 27. Gezinswoning met o.a. 3 slpks en tuin met achteruitweg vr fiets. EPC: 524.

HerentHout

Herentalse Steenweg 87. Uitzonderlijke woning op prachtig domein van (!) 9000m². EPC: 505.

BeveL

Lostr. 101. Woonhuis met o.a. 3 slpks, garage en terras. EPC: 741.

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/30 00 00 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr; Gvv

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 33 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

HeiSt-op-DenBerG

Lier

Lier

Bevel-Dorp 43. Laagbouw OB op 2430m² met o.a. 3 slpks, garage en prachtige tuin. EPC: 352.

Maanstraat 39. Gezinswoning op 339m² met o.a. 3 slpks en tuin. EPC: 453.

Grote Steenweg 23. Gedeeltelijk gerenoveerde gezinswoning met o.a. 2 slpks en tuin, garage mogelijk. EPC: 490.

IJzermaal 9. OB op 813m², bwjr. 2008, met o.a. 4 slpks, garage en tuin. EPC: 96.

WeStMeerBeek

BeerzeL

0473/30 00 00 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/11 00 10 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 34 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

HerentHout

nijLen

koninGSHooikt

Beekstr. 47. Landelijk gelegen woonhuis OB op 772m² met o.a. 3 slpks, garage en tuin. EPC: 684.

Bloemenweg 4. OB op 1030m² met o.a. 3slpks (mogelijk 4), garage en tuin. EPC: 681.

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

0473/33 33 35 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0473/33 33 39 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Nijlense Steenweg 196. Nieuwbouw pastorijwoning OB op 1557m² met o.a. 3 slpks (meerdere mogelijk), garage en tuin.

keSSeL

Schransstr. 8. Laagbouw OB op 1499m² met o.a. 3 slpks, garage, carport en tuin. EPC: 618.

Olmenstr. 33. Doodlopende str. OB op 980m² - bwjr 2009, met o.a. 4 slpks, garage, carport en tuin. EPC: 180.

putte

Bevel

heist op den Berg

Berlaar

o.l.v. Waver

hallaar

Mooi landhuis met living, grote leefkeuken, berging met douche, 3 slpkrs, dressingruimte, ing badk, zolder, tuin, terras en gar. EPC= 336.

Hoeve met apparte studio, bureau, 4 slpkrs, woonkamer/eetkamer, open landelijke kkn, kkn boven, berging, gar, 2 badk, terras, tuin EPC=342.

Gezinswoning met liv, vernieuwde ing kkn, zitplaats, wasplaats, ing bdk, 3 slpk, carport, zuid gerichte omheinde tuin met zonneluifel. EPC=452.

Bouwgrond HOB met een opp van 305m². Breedte grond: 8,86m vooraan, 8,45m achteraan. Diepte grond: 35,24m.

Zeer mooi appartementen, 1 gelijkvloers en 1 duplex app, luxe uitvoering centrum van Hallaar met 2 à 3 slpk. Glvl: 354.000€. Duplex: 322.500€

Ref 1033

320 000€

Ref 1036

355 000€

Ref 951

295 000e

Ref 842

127 000€

Ref 1005

354 000€ - 322 500€

 antwerpen

Goed gelegen handelseigendom (215m²) met twee woongelegenheden (115m² & 60m²), aanhorigheden en tuin, buurt campus De Nayer. Apt. 1ste verdieping oa 3 slaapkamers, living, keuken, berging, badkamer en wc. Apt. 2de verdieping oa 1 slaapkamer, living met badkamer, open keuken. EPC: 256 kWh/m² - UC: 1441687 235.000e Vg-Wg/Ag achterste deel-Gdv-Gvkr-Gvv









 









groBBendonK

Woning met inkomhal, living, nieuwe open kkn, ing bdk, apart toilet, ruime veranda en bergplaats, 2 slpk, tuin met terras en tuinhuis. EPC = in aanvraag.

   

 



 

 

            







    

sint-katelijne-waver











 

















   

   

  

    











 



   





 





 







 







 

  







 



   

   







 



















 

















 

 

 













   

 

 





































 



                                                                                                                







!



 









 

















 

       

            

















































 

 











 





e1 0g ron de n 

La ats t 

   













 

Bevel

Goed draaiende frituur over te nemen met parking en terras in het centrum van Bevel. Volledig ingericht. Huur van de grond is gratis.















 



heist op den Berg

Woning met inkomhal, L-vormige liv, ing kkn, ing bdk, 3 slpk, toilet, waspl, berging, nachthal, veranda, tuin, zolder, gar incl aparte douche, tuinhuis. EPC = in aanvraag.

  















     













   



















 

KoningshooiKt

2 GB en 1 HOB. Nieuw te bouwen woningen 386m² met vestiaire, liv, ing kkn, zitpl, berging, dubb gar, 3 slpk, tuin, dressing, ing bdk. GB: 367.000€. HOB: 385.000€.

    









 











        







 









 















 





 



 



 

        





 





 





 





   

    





 

 

 



 

 

   

   



     

















  



 

 

 













 



 

 











 







 





 







   















 

 









 

 

  

  







 



































   



 





























 







   

   







 













  





  



 





   











 

  







 

  



 







 























 

    





 









 

  









 





   







 

 















     

   

   

                        



 





  





         



















     













 

       



















        





  







 







  

























     



 



 

 



















   



                     







 







 



     

    











           

     

     

    



  

      



 

   



        

 





 



 







20

Verkoop & verhuur • Advies m.b.t. verhuur, ruimtelijke ordening, Wet Breyne,… • Landmeting & beëdigde schatting • EPC

BIV-nummer: 503.217



 antwerpen

E. Woutersstraat 59 te 2220 Heist o/d Berg Telefoonnummers: 015 33 05 01 / 0496 36 81 00 / 0474 70 11 46 Website: www.depreterteurfs.be - E-mail: info@depreterteurfs.be

21


23  28

 antwerpen

NIEUw

• antwerpen • nIeUwBOUw • vlaams-BraBant • kUst

nIEUWBOUW

Ontdek hier ons volledig nieuwbouw aanbod in uw regio om te wonen of investeren

22

www.LOGIC-IMMO-NIEUwBOUw.BE

DE sItE MEt ENkEL NIEUwBOUw

www.logic-immo-NiEUwBoUw.BE, DE liNK TUSSEN U EN DE VASTgoEDSPEciAliSTEN logic-immo.BE, DE VASTgoEDSiTE VAN DE gRoEP iPm

( lA liBRE BElgiqUE, lA DERNièRE HEURE, Twizz RADio, coURRiER iNTERNATioNAl EN PARiS mATcH )

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be LOG0009 NEUF-ipad.indd 2

14/05/13 09:33


 nieuwbouw

 nieuwbouw

Interieurinrichting: de nieuwste trend in vastgoedland!

24

25 “Veel mensen die net investeerden in een huis of appartement hebben geen budget meer over voor de inrichting. Met Frentlife kunt u de kosten spreiden”

U huurt een digibox, vakantiehuisje of bedrijfswagen… waarom dan geen volledige binnenhuisinrichting? Voor 150 euro per maand huurt u bij Frentlife een complete inboedel voor een tweeslaapkamerappartement. Tafel, stoelen, kasten, zetels, bedden en zelfs decoratie. Huren is het nieuwe kopen Investeren in een huis of appartement kost veel geld. Zoveel dat de meeste jonge gezinnen geen geld meer overhouden voor de binnenhuisinrichting. Gevolg is vaak een met aftandse ‘erfstukken’ samengesteld interieur, jammer! Daarom biedt Frentlife de mogelijkheid de kosten van uw droominrichting te spreiden. Met een vaste maandelijkse huurprijs én een huurtermijn die u zelf kiest.

De voordelen zijn buitengewoon! Na het verstrijken van de huurtermijn kunt u de meubelen behouden voor slechts één maand extra huur of kiest u gewoon een nieuw interieur. Ruime collectie hedendaagse kwaliteitsmeubelen en decoratie in diverse stijlen. Stel online uw interieur samen en bereken zelf de huurprijs of bel voor gratis advies met onze interieurstyliste. Piekfijne levering, plaatsing en nazorg door vakmensen. Extra service inbegrepen: > meubels zijn verzekerd. > snelle levering. > Frentlife heeft een eigen professionele hersteldienst.

Laat u inspireren! Contacteer ons op 0800 25 552 of mail info@frentlife.com voor al uw vragen of om een afspraak te maken in één van de Frentlife showrooms in Antwerpen, Brussel en Knokke. U kan ook langsgaan bij één van de vastgoedprofessionals die Frentlife verdelen zie www.frentlife.com.

www.frentlife.com

Een gloednieuw interieur voor een huurprijsje! Ad_Frentlife_ImmoLogic_1-1.indd 1

24/09/13 18:49


IN UKKEL PARK LANE

50 modellen vanaf

ALS U TEKENT TIJDENS DE OPENDEURWEEKENDS,

+ €25.000

 nieuwbouw

TOT

*

EEN FINANCIERINGSANALYSE OP MAAT DOOR EEN ONAFHANKELIJK ADVISEUR

KORTING OP DE AANKOOP VAN EEN NIEUW APPARTEMENT

www.teamconstruct.be

(exclusief grond)

Isolatie Comfort Energiezuinig

OPENDEURWEEKENDS VOOR HET MODELAPPARTEMENT

26

01/03/14 02/03/14 ZAT. 1 5 / 0 3 / 1 4 ZON. 1 6 / 0 3 / 1 4 ZAT. ZON.

Grond en kosten inbegrepen vanaf :

OOST-VLAANDEREN 310.000 € ANTWERPEN 330.000 € BRABANT 330.000 €

VAN 10U TOT 16U

Gulden Kasteelstraat 14 – 1180 Ukkel

COMFORTABELE APPARTEMENTEN • Superuitgeruste keuken • Halfmassief parket • Grote ramen met toegang tot balkons, terrassen, privétuinen en park • Hoogstaand sanitair • Versterkte isolatie • Lage energiewoning • Dubbele flux ventilatiesysteem • Energiezuinige installaties (verwarming en warm water) • Beveiligde toegang • Oplevering 2de trimester 2014

2 KAMERS

105M + TERRAS VAN 14M 2

2

NOORDOOST

3 KAMERS

126M + TERRAS VAN 16M 2

2

ZUIDOOST

€265.000

€250.000* U BESPAART :

€15.000

Voor meer info en gratis catalogus surf naar www.teamconstruct.be of bel naar 02/556 47 56 info@teamconstruct.be

329.000€

* 0 0 .0 4 0 €3 U BESPAART :

180.000€*

€25.000

*Op al onze woningen, versterkte isolatie, drie-dubbele beglazing, een ventilatie met dubbele luchtstroom met warmterecuperatie, zonnepanelen en zonneboiler, condensatieketel. ..+ de kwaliteit en de service van TEAM CONSTRUCT *Prijs excl. btw (uitgezonderd kelder en parking). Aanbod geldig voor elk definitief bod dat tussen 8 februari en 16 maart 2014 ondertekend wordt en waarvan het compromis ten laatste op 31 maart 2014 ondertekend wordt, met betrekking tot een woning en zijn ondergrondse parkeerplaats van Bouygues Immobilier Belgium, onder voorbehoud van het ondertekenen van de authentieke akte binnen de termijn die in het compromis is vastgelegd. Aanbod enkel geldig op een selectie van percelen en niet cumuleerbaar met andere lopende promoties van Bouygues Immobilier Belgium. Zie voorwaarden in verkoopkantoor.

cover-2.indd 1

10/01/2012 10:31:37

 nieuwbouw

GEVEN WIJ U

27


VLAAMS-BRABANT en zijn omgeving

29  39 • ANTWERPEN • NIEUWBOUW • VLAAMS-BRABANT • kUST

 nieuwbouw

Aarschot, Affligem, Alsemberg, Asse, Averbode, Beersel, Bertem, Bever, Boortmeerbeek, Boutersem, Brussel, Diest, Dilbeek, Drogenbos, Galmaarden, Gooik, Grimbergen, Haacht, Halle, Herent, Heverlee, Hoeilaart, Keerbergen, Lennik, Leuven, Linkebeek, Lubbeek, Merchtem, Overijse, Scherpenheuvel, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Strombeek-Bever, Ternat, Tervuren, Tienen, Tremelo, Vilvoorde, Wemmel, Zaventem, Zellik, Zemst

28

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be


30

Het Pajottenland vormt de westelijke vleugel van de zogenaamde groene gordel rond Brussel. Het hele gebied behoort tot de provincie Vlaams-Brabant, maar grenst wel aan Oost-Vlaanderen en Waals-Brabant. Tot waar precies het gebied zich uitstrekt in de kleinste provincie van het land, is iets minder duidelijk omdat het Pajottenland nu eenmaal over geen natuurlijke grenzen beschikt. Toch is bijvoorbeeld sprake van het Regionaal Landschap Pajottenland & Zennevallei. Dat laatste element is er aan toegevoegd om de toeristische vocatie te onderstrepen. Er valt echt wat te beleven in het Pajottenland, benevens de functies van landbouw- en bosgebied en van woonplaats voor zovele duizenden die hun kost verdienen in de hoofdstad van het land en van Europa.

Hoge levenskwaliteit

Behalve Affligem en Ternat, maar dan omwille van de filetoestanden sinds jaar en dag tussen beide afritten van de E40-autostrade, en natuurlijk Halle, dat sinds de succesvolle tv-serie onveranderlijk geassocieerd wordt met Witse, zijn er amper locaties in Pajottenland die bij iedereen vooraan op de tong liggen. Welke outsider durft beweren dat hij goed Roosdaal kent, Herne, Bever, Pepingen, Gooik,…? Het zijn nochtans allemaal kerngemeenten. Als we beginnen met deelgemeenten als Strijtem, Beert, Erfelingen, Oetingen of Wambeek, klinken deze namen nog minder vertrouwd voor wie de streek niet kent. Een en ander wil echter zeker geen afbreuk doen aan de plaatselijke levenskwaliteit, integendeel. De vallei van de Zenne biedt voor een bekende traditionele biersoort de perfecte omgevingsfactoren aan om voller dan waar elders ook in te spelen op het smaakpalet van de proever: dat is de lambiek, de moeder aller fruitbieren. Daarnaast werd in het begin van februari nog maar ‘De Heeren van Liedekercke’ uit Denderleeuw, bij wijze van spreken op amper een steenworp buiten het Pajottenland, verkozen tot beste bierrestaurant ter wereld.

Land van Boerenbruegel

Er wordt, met andere woorden, goed geleefd in het Pajottenland. Dat is al eeuwenlang zo, want niemand minder dan de onvergelijkbare Pieter Bruegel de Oude, alias Boerenbruegel, heeft in de 16e eeuw al telkens opnieuw de landelijke geneugten van het Pajottenland op onvergelijkbare wijze vastgelegd op doek. Het staat historisch vast dat het kerkje van Sint-AnnaPede, een gedeelte van Itterbeek dat op zijn beurt een gemeenteafdeling is van Dilbeek, gediend heeft als achtergrond voor zijn “Parabel van de blinden”, één van zijn vele meesterwerken. Vandaag is het openlucht Bruegelmuseum een succesnummer. En dat men er verder ook garen gesponnen heeft van de figuur van Bruegel mits een Bruegelfietsroute en een Bruegelwandelpad, is perfect te begrijpen.

Heel fraaie dorpen

Vanzelfsprekend heeft het Pajottenland deze aanleiding niet nodig om ook elders uit te pakken met circuits om te wandelen en te fietsen. Er werd een eigen wandelnetwerk van zo’n 300 km lang ontwikkeld. In het algemeen staat het Pajottenland ook bekend voor zijn bloeiend verenigingsleven. Zo klinkt Asse-Lennik vertrouwd in de oren bij de liefhebbers van de volleybalsport. SintPieters-Leeuw is een bekend begrip bij de bloemenliefhebbers, want het domein Coloma, aan het gelijknamig kasteel, huisvest de grootste rozencollectie van heel Europa: 15 hectares, verdeeld in 5 deeltuinen en waarop zo’n 3000 rozenvariëten kunnen aangetroffen worden. Tollembeek, deelgemeente van Galmaarden, is dan weer de rustige plaats van waaruit beroepskomiek Urbanus opereert. Al bij al is het Pajottenland in z’n geheel ook een entiteit die zich doorgaans in de luwte van het nieuws situeert. Gelet op de ligging net voor of na de hoofdstad – hangt er van af van waar je komt – en op de Brusselse grote ring wordt ook meestal achteloos door het Pajottenland gereden (of stilgestaan bij files). Niettemin worden op deze al bij al beperkte morzel twee dorpen steevast uitverkoren bij de mooiste en meest pittoreske van het hele land: dat zijn Gaasbeek, deelgemeente van Lennik, en Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, deelgemeente van Roosdaal.

Vooral appartementen op komst in Halle Laat ons nu eens nagaan wat al deze basisbestanddelen voor invloed hebben op de evoluties van het wonen in het Pajottenland. In welke mate weerstaan de diverse gemeenten aan de onmiskenbare woondruk vanuit de hoofdstad, en wat zijn de repercussies daarvan? Uiteraard kunnen we niet iedere locatie onder de loupe nemen en daarom doen we een aantal steekproeven. Noblesse oblige. Sedert de splitsing van de kieskring Brussel-Halle-Vilvoorde zou Halle theoretisch wat belangrijker moeten geworden zijn, maar van dit (tussen politici) duurbevochten compromis blijken weinigen echt wakker te liggen, en zeker geen buitenlanders die er toch geen jota van verstaan. Er kan in de praktijk ook niet gesteld worden dat Halle, aan de rand van Pajottenland, zeer expansieve trekjes zou vertonen. De stad telt ruim 37.000 inwoners, maar echt veel rek zit daar momenteel niet op. Een nieuwbouwproject aan de orde van de dag is Residentie Zennepark (75 appartementen), de derde fase van ’t Parkske, op een voormalig terrein van waaruit de warenhuisketen van de Halse familie Colruyt zijn logistieke acties uitvoerde. Nederhem, tussen het kanaal Brussel-Charleroi en de spoorlijn, is zich als een nieuwe wijk aan het ontwikkelen, op een kwartiertje te voet van het centrum van Halle. En dan is er ook nog het project Roy Halle (3 x 14 appartementen) op wandelafstand van dat veelgeprezen centrum.

Geen prijsontsporingen

Wanneer we de prijsfluctuaties vergelijken, blijken vooral woonhuizen het in Halle uitstekend gedaan te hebben de voorbije (financiële crisis)jaren. De gemiddelde prijs van een woning volgens de laatst bekende gegevens bedroeg er 227.185 euro (3e kwartaal 2013 – gegevens kadaster). Dat is een stijging van ruim 17 % vergeleken met amper vier jaar eerder. Toen (3e kwartaal 2009) bedroeg het gemiddelde 193.472 euro per woonhuis. In de appartementssector is er daarentegen veel minder prijsbeweging te bespeuren. Komt dit door het behoorlijk gestegen aanbod? Dat kan natuurlijk. Hoe dan ook bedroeg de jongst gekende gemiddelde verkoopprijs 204.355 euro (3e kwartaal 2013) tegenover 198.861 euro een volle vier jaar eerder. Er dient wel aan toegevoegd dat het gemiddelde in 2013 al hoger geweest is, maar blijkbaar een knikje gekregen heeft in de zomermaanden. Daarentegen is de – elders vaak onder druk staande – gemiddelde prijs van de villa’s goed blijven stijgen in Halle. Het gemiddelde is opgelopen tot 381.000 euro (3e kwartaal 2013) en was vier jaar eerder nog ‘maar’ 313.144 euro (3e kwartaal 2009). Een gelijkaardige stijgingcurve zien we bij de prijzen van de bouwgronden: 244 euro per m2 (3e kwartaal 2013) t.o.v. 210 euro per m2 (3e kwartaal 2009).

Meerwaarde spijts relatieve stilte in Ternat Ligt Ternat uiteindelijk nog vrij ver van Brussel of is het de filereputatie die ontmoedigend werkt? Feit is dat Ternat, met z’n ca. 15.000 inwoners, momenteel zeker niet bulkt van de nieuwbouwprojecten. Het blijft bij vastgoedplannen van doorgaans beperkte omvang, een vaststelling waaraan niet noodzakelijk negatieve connotaties hoeven geknoopt te worden. Deze relatieve bouwstilte straalt hoogstens een beperkte invloed af op de gemiddelde verkoopprijs van de woningen op het Ternatse grondgebied. Deze steeg tot gemiddeld 226.395 euro (3e kwartaal 2013 – gegevens kadaster), terwijl het vergelijkbaar cijfer vier jaar eerder 192.960 euro (3e kwartaal 2009) beliep, of een stijging met ruim 17 %. Verre van slecht geboerd wat de waardevastheid betreft! Appartementen zijn een schaars (verkocht) product in Ternat. Het aantal verkochte eenheden is (veel) te laag om relevante statistieken weer te geven. Hetzelfde wat betreft de andere nagegane componenten: villa’s en bouwgronden. Indien er dan toch een prijstendens moet aangegeven worden, met grotere statistische foutenmarge, dan blijkt die toch wel in beide gevallen duidelijk in stijgende richting te gaan.

Business as usual in Beersel

Over dus maar naar onze derde testcase: de keuze valt op Beersel, dat een stuk groter is (bijna 24.000 inwoners) dan Ternat en ook territoriaal wel heel dicht tegen Brussel aanleunt. Het verschil is echter niet noemenswaardig groot. Ook hier staan voorlopig geen grootschalige nieuwbouwprojecten op het programma, wel individuele initiatieven van particulieren. Het bestaande vastgoed wordt goed verhandeld.

SINT-PIETERS-LEEUW Jagersdal. Mooie goed onder-houden bel-étage. 4 slpk, grote liv met veel lichtinval, kkn, bdk, gar, parkeerpl, tuin. Unicum. Mog. Aankoop naastliggende bouwgrond voor extra tuin en/of uitbreidingsmogelijkheid. EPC : 523 kWh/m² UC : 92616

SINT-KATHERINA-LOMBEEK (TERNAT) Rodestraat 45. 264.000 €

accenta 0489 72 18 87 - www.immoaccenta.be

iMMO eXPeRt 02 581 09 80 - www.immo-expert-online.be

GALMAARDEN (Tollembeek) Hoevetje 19de eeuw, gerenoveerd met nieuwbouwvleugel. Ideaal voor een vrij beroep of kangoeroewoning. Zeer mooie zuidtuin van +/- 7 a.

SINT-KATHERINA-LOMBEEK (TERNAT) Veldstraat 35. 329.000 €

accenta 02 308 33 83 - www.immoaccenta.be

iMMO eXPeRt 02 581 09 80 - www.immo-expert-online.be

Herne blijft zoals het is

Kijken we ook eens rondom ons heen in Herne, dat met een slordige 6500 inwoners vooral dorpskarakter uitstraalt. De actieradius inzake nieuwbouw blijft ook hier gelimiteerd. Het couleur locale wordt dus allerminst bedreigd, zeker niet op korte termijn. Ook hier is sprake van quasi vrijwaring voor bijvoorbeeld een serieus contingent buitenlandse ambtenaren, die blijkbaar collectief voor andere locaties rond Brussel kiezen. Betaalbaar blijft het vastgoed Herne anders nochtans wel. Al zijn daar bepaald weinig concrete aanwijzingen voor. De verkoopprijs van een woonhuis in Herne bedroeg volgens de jongste gegevens 192.875 euro (2e kwartaal 2013 – gegevens kadaster). Dat gemiddelde beliep eerder 172.769 euro (4e kwartaal 2009). Inzake appartementen, villa’s en gronden werd te weinig verhandeld in Herne om van betrouwbare gemiddelden te kunnen gewagen.

Asse mikt vooral op sociale woningbouw We ronden af in Asse, dat zo’n 30.000 inwoners telt. Er wordt op meer in de toekomst gemikt, want vooral het project Hopmarkt ziet er prestigieus en ambitieus uit. Het voorziet onder meer in twee bouwblokken met commerciële inplantingen en in totaal 99 woningen. Een aantal daarvan (12 sociale woningen en 23 bescheiden woningen) kadert in de plannen van de stedelijke overheden om meer sociale, dus betaalbare woningen te krijgen. In totaal zijn er zes projecten, waarbij er tegen 2020 liefst 207 extra huurwoningen en 84 koopwoningen zouden moeten bijkomen in Asse. Ook in de nieuwe verkavelingen, zoals in de Bergestraat & Kruiskouter en in de Theodoor Coppensstraat in de deelgemeente Zellik, dienen de bouwpromotoren een aantal sociale woningen te voorzien tussen de meer luxueuze bouweenheden. Oordeelt u zelf hoe het zit met het huidige prijzenniveau in Asse. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg volgens de meest recent beschikbare cijfers 215.375 euro (3e kwartaal 2013 – gegevens kadaster); vier jaar eerder (3e kwartaal 2009) was dit nog 215.375 euro. Een waardestijging dus van 4 %. De verkochte appartementen daalden wat in waarde tijdens diezelfde periode: 160.672 euro (3e kwartaal 2013) nu, 177.140 euro toen (3e kwartaal 2009). Ook villa’s in Asse hadden het niet makkelijk: 249.334 euro (3e kwartaal 2013) t.o.v. 297.286 euro (3e kwartaal 2009). Bouwgrond daarentegen werd een flink stuk duurder, meer dan de helft zelfs: 263 euro per m2 (3e kwartaal 2013), was 170 euro per m2 (3e kwartaal 2009).

ZOOM OP PajOttenland

Brussel is een echte magneet zeker wat tewerkstelling betreft. Het volstaat de dagelijkse verkeersstromen na te gaan om daarvan overtuigd te geraken, indien nog nodig. Dat komt onder meer omdat de combinatie tussen wonen en werken in het hoofdstedelijk gebied verre van evident is. Ondanks alle druk blijft het Pajottenland er in slagen zijn hoofdzakelijk groen en landelijk getint karakter grotendeels intact te houden.

PAJOTTENLAND

VlaaMS-BRaBant  VLAAMS-BRABANT

 VLAAMS-BRABANT VlaaMS-BRaBant

ZOOM OP PajOttenland

Pajottenland blijft groene oase vlakbij de hoofdstad

Dat geeft als resultaat een gemiddelde verkoopprijs van woningen van 224.516 euro (3e kwartaal 2013 – gegevens kadaster) ten opzichte van 210.719 euro vier jaar eerder (3e kwartaal 2009), hetzij een stijging van 6,5 %, een stuk matiger dan elders dus. Bij de appartementen werd zelfs een relatieve waardedaling genoteerd over de voorbije periode. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg 203.394 (3e kwartaal 2013), maar lag vier jaar eerder nog op 233.048 euro (3e kwartaal 2009). Dat is een neerwaartse beweging die kan tellen, maar die nu ook weer niet hoeft overdreven te worden, want de gemiddelde verkoopprijzen in de beide eerste kwartalen van 2013 lagen een stuk hoger dan in de zomermaanden. Helemaal haaks hierop staat bovendien de verkoopprijs van villa’s in Beersel: gemiddeld 427.850 euro (3e kwartaal 2013) tegenover 381.140 (3e kwartaal 2009), of een waardestijging van dik 12 %. De grondprijzen stegen veel beperkter: 186 euro per m2 (2e kwartaal 2013) t.o.v. 177 eur per m2 (3e kwartaal 2009).

31 LENNIK SCHEPDAAL Hoeve-fermette op 10a77ca, met veel uitbreidingsmogelijkheden dankzij aanpalende stallingen. Grotendeels gerenoveerd maar moet verder afgewerkt worden. Bruto opp. 435m²!!! EPC 351kWh/m² UC 13438

ROOSDAAL Weverstraat 48. 498.000 €

accenta 02 308 33 83 - www.immoaccenta.be

iMMO eXPeRt 02 581 09 80 - www.immo-expert-online.be

Wegens snelle verkoop DRINGEND nieuwe panden in het Pajottenland gezocht!! Vraag uw GRATIS waardebepaling 0496/71.50.59 accenta 0496 71 50 59 - www.immoaccenta.be

LIEDEKERKE Violetstraat 2. 184.000 € iMMO eXPeRt 02 581 09 80 - www.immo-expert-online.be


Nest - immo

Erkend vastgoedmakelaar - vastgoedexpert BIV nr 503.687

VERKOOP - VERHUUR - SCHATTING

Nieuwstraat 32b1 - 1730 Asse 0497/13.24.80 - Fax: 02/306.34.24 BTW BE 0880652508

DILBEEK - BouwgronD

DILBEEK

ROOSDAAL

T

CH

O RK

VE

DILBEEK

NIEUW: 2 ruime bouwgronden te koop

 VLAAMS-BRABANT

BORCHTLOMBEEK

DILBEEK

DILBEEK

DILBEEK

DILBEEK

U zoekt al lang een gelijkvloers appartement met grote tuin, garage en drie slaapkamers in een klein gebouw met weinig lasten? Dan hebben wij een aangenaam instapklaar appartement voor U. Goed gelegen met onmiddellijk openbaar vervoer in de nabijheid.

Gerenoveerde driegevel woning goed en rustig gelegen. Glvl: open inkom met living en eetplaats, kkn met wasplaats en toegang tot terras. Tuin en zeer grote garage (35m²) aan de achterkant van de tuin. 1ste: 2 slpk en bdk (wc, dubbele lavabo en ligbad). 2de: kleine slpk en open bergruimte. Renovaties sinds 2008: kkn, bdk, douchek, raamwerken, verwarming, elektriciteit. 299.000E EPC: 690 kWh/m² U.C. 01437301.

Goed gelegen familiale woning met 3 slpk en tuin. Glvl: 3 slpk, bdk (dubbel lavabo, doucheruimte, zitbad en wc), nachthal, US keuken en grote berging. Op de benedenverdieping een ruime living met OH, een bar-ruimte, een was- en stookplaats en een zitruimte met toegang tot de tuin. Op de gelijkvloers heeft U nog een tuin met terras en twee parkeerruimtes. EPC : 571 kWh/m² - U.C. 20140221-01535350-012-0 315.000E

Ideale gezinswoning met 4 slpk, grote tuin en garage met kelders. Glvl: inkomhal, toilet, living, ingerichte keuken en kamer. 1ste verd: badkamer en 3 slpk. Zolderverd met heel grote slpk. Dubb glas in hout met elektr rolluiken, vernieuwde verwarmingsketel op gas, geïsoleerd dak. In residentiële buurt, nabij scholen (NL en FR), handelszaken, openb verv en grote verbindingswegen (RING O). EPC : 635 kWh/m² - U.C. 1489098. 419.000E

anDErLEcht

anDErLEcht

jEttE

295.000E

anDErLEcht T

H OC

RK

VE

UITSTEKEND gelegen HANDELSWONING

32 Dit ruim appartement is kwalitatief afgewerkt en beantwoordt aan het hedendaags comfort. Zeer brede en ruime living 50m² (massief parket) met open US keuken. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woonst, badkamer, apart toilet en wasruimte. Lift. Dubbele beglazing in aluminium.

Gelegen tss de drukke verbindingsweg Liedekerke - Ternat/Lennik. Dit pand kan de ideale uitvalsbasis voor u en uw bedrijf (ruime garage) zijn om uw handelsactiviteit uit te baten met bovendien een prima zichtlocatie: oa. SHOWROOM / GARAGE / PRAKTIJKRUIMTE / ATELIER / LOODS / VRIJ BEROEP mogelijk! Ge velbreedte van 13,65m op een bouwdiepte van 17,30m = 235m2. Op het 1ste VD is er een ruime woonst voorzien met terras (130m2). Perfect opsplitsbaar als opbrengstwoning in handelszaak en appartement. Voor de winkel zijn er 6 staanplaatsen, eventueel is de tuin (10are44) nog in te richten als extra parking. Bezoek op afspraak.

450.000

INVESTERING / COMMERCIELE OPPORTUNITEIT - Meer info & plannen beschikbaar op kantoor.

volledig aanbod op www.kantoorleemans.be

U zoekt een instapklare woning met drie slaapkamers en zuidgerichte tuin? Dan hebben we het pand dat U zoekt ! Deze gerenoveerde woning (1999) in het centrum biedt U een zeer aangename levensfeer aan. Glvl: inkomhall, wc, living, eetplaats en open keuken met toegang naar het zuidgericht terras (15m²). 1ste: twee slaapkamers en de badkamer. 3de: een nog in te richten slaapkamer. Het gebouw is volledig onderkelderd en betegeld. Elektrische installatie 100 % conform. Gepantserde deur, raamwerken dubbelglas met rolluiken. EPC : 277 kWh/m² - U.C. : 20130814-01424423-014-1

Aangenaam appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift. Het appartement omvat living met veel lichtinval, ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, 3 slaapkamers, bergplaats, 2 wc’s. Kelder. Dubbele beglazing voozien met zonneweringen. Nieuwe boiler. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar Brussel en Ring. Instapklaar ! EPC : 465 kWh/m² - U.C. 0001385889

EPC : 330 kWh/m² - U.C. 1329153-06-9

MEER INFO OP KANTOOR - Biedingen bespreekbaar.

DILBEEK

Mooie bouwgrond op 4a 98ca voor een 3-gevelwoning. Breedte terrein: 9,95m. Diepte terrein: 50,35m. Gevelbreedte woning: 6,40m. Bouwdiepte glvl: 15m. Bouwdiepte 1ste verd: 12m. Mogelijke totale bew opp: +/- 240m². Centraal gelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en centrum.

170.000E

Beide bouwgronden zijn gelegen in een goedgekeurde verkaveling en vergund voor het oprichten van een 4- gevel villa, ideaal gelegen in een rustige residentiële straat met uitstekende verbindingen NINOVE - E40 RO. (Gevelbreedte: 9m / bouwdiepte gelijkvloers van 15m). LOT 2: 06are79 / 169.000 EURO. LOT 3: 07are70 / 177.000 EURO. Geen bouwverplichting. Aparte garage is eveneens nog mogelijk (8m x 3m) te bouwen op de perceelsgrens (maar niet verplicht).

Goed gelegen nieuwbouwappartement met twee slaapkamers op de derde verdieping met groot terras . Ruime lichtvolle living met US ingerichte keuken, hal, apart toilet met wasbakje, badkamer (met ligbad en lavabo) en achteraan twee slaapkamers (waaronder één met terras/balkon). Dit gerenoveerd appartement beantwoordt aan het hedendaags comfort. Individuele verwarming op gas (condensatieketel). Elektrische installatie volledig conform. Directe nabijheid openbaar vervoer, handelszaken en scholen. Prijs excl btw 21 %.

Instapklare bel-étage woning met 4 slaapkamers, tuin en garage. Op de gelijkvloers : inkomhal, wc, garage, berging, slaapkamer met terras en tuin. Op de 1e verdieping : living in L-vorm met terras en ingericht keuken. Op de 2e verdieping : drie slaapkamers, wc en badkamer. Nabijheid Westland Shopping Center, openbaar vervoer en Ring. De woning is ruimer binnen dan men zou denken bij het zien van de gevel !

350.000E

230.000E

Deze zeer ruime woning biedt de mogelijkheid aan twee gezinnen om dit pand te bewonen: twee woonkamers, twee badkamers, twee ingerichte keukens, 7 slaapkamers, enz. Zeer goed onderhouden en instapklaar. Zeer goed gelegen t.o.v. Brussel en de communicatiewegen. Nabij de Westland Shopping Center.

289.900E

U zoekt een INSTAPKLARE woning ? dan hebben wij de woning die U wenst. De woning werd smaakvol gerenoveerd in 2012 : nieuwe elektriciteitsinstallatie (conformiteitsattest 100% in orde), nieuwe centrale verwarming op gas (condensatieketel), nieuwe vloeren (parket, laminaat, betegeling), nieuwe badkamer, nieuwe wc, nieuwe ingerichte keuken, geïsoleerd dak. Deze ideale familiale woning met vier slaapkamers met bureel is zeer goed gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en handelszaken. EPC : 321 kWh/m² - U.C. 214448-01-3 289.000E

EPC : 148 kWh/m² - U.C. 196175-01-0

EPC : 288 kWh/m² - U.C. 113545-01-1

zELLIK

LEnnIK

nIEL

sILLy - hovEs

Zeer praktische gelijkvloerse woning met veranda. Aangename ruime living in L-vorm, nieuwe ingerichte keuken, een inkomhal met wc, nachthall, badkamer en drie slaapkamers. Ondergrondse garage en kelders. Grote inrichtbare zolder over de volledige bebouwde oppervlakte. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd, alsmede de badkamer en de keuken. Tuin aan de achterkant met nieuw tuinhuisje. 349.000E EPC: 707 kWh/m² - U.C. 0720144-04-6

De woning omvat op GLV een inkomhall, met aparte wc, ruime living (46m²), ingerichte keuken. 1ste verd : 3 slaapkamers, 1 badkamer. 2de verd : 1 slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Volledig onderkelderd. Garage. Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot 5de slaapkamer. CV op gas met recente ketel (2001). Aangename tuin. Strategische ligging op 5 min van A12, goede bereikbaarheid met Antwerpen, Mechelen en Brussel. 369.0008 EPC : 366 kWh/m² U.C. 0001473698

Zeer ruime prachtige villa in L-vorm met kwaliteitsafwekingen en van uitstekende constructie. Glvl: ruime living 70m² met OH en toegang tot terras met zicht op tuin, grote eetplaats met kkn met eethoek en bijkeuken. Grote inkomhal met mooie stenen trap, living, bureel en vestiaire met wc. 1ste verd: 4 slpk (3029-23-12m²), bdk en douchekamer. Zolder (met isolatie) -volledige ruimte boven 1ste verd. Verschillendfe kelderruimtes, gar 3 w. Grote tuin, oase van groen. Uitstekende staat = instapklaar. 1.150.000E EPC : 122 kWh/m² - U.C. 1203003134

549.000E

HT

OC

K ER

V

EPC : 149 kWh/m² - U.C. 196586-01-3

Bouwgrond van 8a 20 (lot 2 a+b), geschikt voor een open bebouwing, zonder bouwverplichting. Oriëntatie tuin: zuid. In een rustige en groene omgeving: achteraan ligt bosrijk gebied, aan de overzijde van de straat bevindt zich landbouwgrond. Grote verbindingswegen, zoals E40 en Grote Brusselse Ring, zijn zeer makkelijk bereikbaar. Mogelijkheid tot bouwen van een 4-gevelwoning met een voorgevel van 10m, 2 bouwlagen, diepte gelijkvloers 15m en verdiep 12m. Bouwen van een bijgebouw (13m²) is toegestaan. Bouwvvoorwaarden op kantoor.

Gratis schatting

02 - 466 82 84 Ninoofsesteenweg 87 - 1700 Dilbeek

www.nest-immo.be

 VLAAMS-BRABANT

Dries Leemans

33


Gemeenteplein 22 3140 Keerbergen

HAACHT Gebouw met stal op 19 are met mooi achteruitzicht - in bosgebied volgens gewestplan. Niet geschikt voor bewoning. Bwjr 1935 en stallen 1980. Epc 1999. 85.000€

RiJMENAM Rustig gel woonhuis op 4a 20 ca in open bebouwing met tuintje. Dient volledig gerenoveerd te worden. Woonpl, kknruimte, douche, slpk. Bj voor 1850. Geen verwarming. Ki: € 252 Klein beschrijf mog. Vloeropp 72m². 95.000€

MECHELEN Zeer ruime woning van 271m² met tuin op 2 are 82 ca. Tevens geschikt al kangoeroe-woning of woning met een praktijk. Bwjr 1972 - deels nog af te werken. Epc 411. Vloeropp 271m² + kelders. 235.000€

KEERBERGEN 2 luxe appartementen KEERBERGEN 22 luxe appartementen met terrras of tuintje in een stijlvol modern nieuwbouw op de 2de verd met lift - 1 slpk gebouw met lift. In centrum op wandelafstand winkels. Vloeropp 99m² tot 153m². en ruim zuid-terras. Vloeropp 73m² + ruim terras 15m² + 2 terrasbergingen. Btw-stelReeds 60% verkocht. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Vanaf 261.290€ tot 361.336€ sel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. 269.000€/app

KEERBERGEN Zr rustig nabij centrum en scholen op 16 are 07 ca in half-openbeb. Liv, ing kkn, badk, 2 slpks. Gde st. Epc 590 kwh/m². Vloeropp 127m² + tuinberging 30m². Vg, wp, gdv, gvkr, gvv 295.000€

HAACHT Ruim appartement 112m² + 3 terrassen (totaal 37m²). Liv 36m² met aanpalend terras, ing kkn met aanpalend terras, 2 slpks, badk. Epc 513. Bwjr 1987. Gde st. Zonnige inr. 236.000€

KEERBERGEN 4 luxe appartementen nieuwbouw op het gelijkvloers met 2 slaapkamers en ruim zuider-terras met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Vloeroppervlakte van 92m² tot 125m² + ruim terras van 23m² à 24m². Btw- stelsel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. Vanaf 285.000€ tot 350.000€/app

TREMELo Gelijkvloers appartement 104m² + terras 24m², liv., ing.keukn, 2 slaapks, badk. Afwerk. nr keuze. App:€248360 + .gar.plaats:€18500 + kelder: €5500. Btw-stelsel. Vg wg gdv gvkr gvv 248.360€

MECHELEN Rustig op 13a66ca met zuidertuin, nabij E19 en winkels. kelder, inkom, living, voll. ing. keuken, bureel, 3 slaapkamers, douchekamer, garage. verbouwd ‘94. Epc 659 kWh/m². Vloeropp.191m². 445.000€

HEisT od BERG Booischot. Villa mooie tuin 11a 15ca. Zuid. Liv 42m², vol ing kkn met eeth, bureel-praktijkruimte 32m², gar, 4 slpks, 2 bad- of doucheks. Zr gd st. Bwjr 1998. Epc 247. Vloeropp 287m². Vg wg gdv gvkr vv 449.000€

KEERBERGEN Landhuis op 35are17ca met tuin+bos. Zuid. Alles gelijkvl. Living, keuken, badkamer, 3 slaapks, garage. Epc 663 kWh/m², bwj.1969. Ki € 1.725,Vg, wp, gdv, gvkr, vv 458.000€

KEERBERGEN grens Rijmenam Villa van 330m² op 34 are langs invalsweg. Zuid. Kelers, zr ruime living, vol ing kkn, gar 2 wag, 2 bad-of doucheks, 5 slpks. Bwjr 1955. Gde st. Gde afw. Epc 514. Vg wp gdv gvkr vv 465.000€

TREMELo Villa met mooie tuin op 28 are 12 ca. West geor. Liv 52m², ing kkn, bureel of 4de slpk, 3 slpks, dubb gar. Vloeropp 273m². Bwjr 1996. Epc 223.

KEERBERGEN Landhuis met tuin op 8 are 51 ca. Zuid. Liv, kkn, gar, badk, 3 slpks. Bwjr 1972. Epc 656. Vloeropp 173m². Vg wgl gdv gvkr vv

KEERBERGEN Zr rustig resid op 17 are met openluchtzwembad. Liv, recente ing kkn, gar, bureel, 3 slpks, baddouchek. Bwjr 1990. Vloeropp 235m².

289.000€

BoNHEidEN Villa, rustig op 11a39ca. Alles gelijkvloers. Buro, liv., ing kkn, 2 slpks, badk, berging. vloeropp 282m² + 175m² op verdiep mogl. inrichten. Bwj 1998. Perf. st. Epc 275. 515.000€

539.000€

HEisT od BERG Nieuwe handelsruimte 320m² vlakbij parkeerplein en met doorgang naar Bergstraat. Brede etalage, handelsruimte, kitchenette, sanitair, berging, garage. 540.000€

oLV wAVER Luxe villa van 270m² prachtige tuin 9 are. Op 7 min van E19 en Mechelen. Liv 76m², vol ing kkn eeth, gar, bad-douchek, 4 slpks. Perfecte st en instapklaar. Epc 294 kwh/m². Vg, wg, gdv, gvkr, vv 545.000€

AARsCHoT - LANdoRp In 2011 volledig vernieuwde hoeve op 75 are met prachtig landelijk vergezicht. Liv, vol ing kkn met eeth, polyvalente ruimte, bureel, 3 mgl 4 slpks, badk, dubbele carport. Epc 100. Vg ag gdv vkr gvv 549.000€

KEERBERGEN Mooie tuin 12 are 57 ca mooi achterzicht groene omg. Ruime living, recente vol ing luxe kkn, gar + carport, 4 slpks, 2 bad-of doucheks, zolder. Instapklaar. Bwjr 1998. Epc218. Vg wgl gdv gvkr vv. 550.000

Epc Vg wp gdv gvkr vv

Vg, wg, gdv, gvr, vv

490.000€

ZEMsT Opbrengsteigendom bestaande uit handelsruimte + duplex-appartement 2 slpks en 2 terrassen. Huuropbrengst ca 1.500 €/m. Vg wg gdv vkr gvv

498.000€

RiJMENAM Gelijkvloers-landhuis met tuin op 10 are. Liv28m² met oh, kkn, badk, gar, 3 slpks. Bwjr 1969 en dakbedekking 10 jaar vernieuwd. Gde st van onderhoud. Epc 560 kwh/m². Vloeropp 121m². 305.000€

KEERBERGEN In half open-beb vlakbij centrum en scholen op 7are79 ca. Zuid. Inkom-salon, liv, ing kkn+ eeth, gar,3 slpks,badk.Gd st. CV aardgas. Bwj1955. Epc 403 kwh/m². Vg geacht, Wp,Gdv,Gvkr,Gvv 310.000€

KEERBERGEN Rustig op 15 are. Liv, kkn, bad, 2 slpks + zolder met mlg bijmaken slpks, dubb gar. Bwjr 1963 - dient gemoderniseerd te worden. Ecp 836. Vg wp gdv gvkr gvv 315.000€

puTTE-BEERZEL Mooie tuin 21 are met overdekt zwembad - liv + veranda, ing kkn, gar, 4 slpks, 2 badks. Pefecte st. Bwjr 1979. Epc 324. Vloeropp 294m² + bijgebouw-zwembad 103m². Vg wg gdv gvkr vv 565.000€

KEERBERGEN Gelijkvloers-landhuis 15 are 61 ca met zr mooi achterzicht op groene omg. Liv 53m², verand, vol ing kkn, gar, 2 bad-of doucheks, 3 slpks, zolder mgl inr. Bj 1993. Instapklaar. Epc 230 Vg wp gdv gvkr vv 565.000€

sCHRiEK nabij grens Keerbergen. Rustig gel. Moderne villa op 10a met verwarmd openluchtzwembad. Omvat o.a. 4 slk, bur., gar. Bj:2000. Tot.vl.opp.:285m². EPC: 206 kWh/m² - UC:1374971. Vg-wug-gdv-gvkr-vv 575.000€

KEERBERGEN Rustig nabij golf en meer op 15a met zwembad. Zuid. Liv 65m², vol inger kkn, bureel, 4 slpks, 2 bad-of dcheks. Bwjr 1991 inrichting vernieuwd in 2005. Gde st. Epc 195. Vg wp gdv gvkr vv 585.000€

KEERBERGEN Zr rustig resid op 30are15ca, zwembad aan de golf. Liv 58m², ing kkn met eethoek, 4 slpks, 2 bad/ doucheks, bergzolder. Bwj 1977. Zr gde st. Epc 256. Vloeropp: 265m² + 90m² gar. en kelder. vg wp gdv gvkr vv 585.000€

RiJMENAM Zr rustig en resid mooie tuin 7 are. Liv 60m², vol ing kkn met eeth, garage, bad-douchek, dressing, 5 zr ruime slpks. Luxe afw. Instapklaar. Bwjr 2006. Vloeropp 380m². Epc 211. 675.000€

KEERBERGEN 4 luxe appartementen nieuwbouw op de 1ste verd met lift - 2 slaapkamers en ruim zuid-terras. Vloeroppervlakte van 98m² tot 99m² + ruim terras 10m² à 11m² + groendak 23 à 24m². Btw-stelsel. Mgl bijkopen garageplaats en/of kelder. Vanaf 320.000€ tot 330.000€/app

AARsCHoT Nieuwbouwwoning met tuin in half-open-beb op 4 are 10 ca. Op 1km centrum en 7min van E314. Huis wordt afgewerkt verkocht. Liv, voll ing kkn, badk, 3 slpks, zolder. Vg wg gdv gvkr vv 325.000€

HAACHT Appartement 148m² + terras 18m² + voorterras, op 3de verd met lift. Liv 45m², ing kkn, 3 slpks, badk. Mgl bijkopen garage(s). Zeer goede st. Bwjr 1991. Zonnige inr. Epc 211 kwh/m². 329.000€

KEERBERGEN Handelseigendom - gunstig gel langs invalsweg met parking en woonst op een perceel van 6a. Woonst met 3 slk. Gebruikszaal van ±70m² en keuken. Epc: 494. Tot.vl.opp.:304m². lwggdv-gvkr-gvv. 330.000€

KEERBERGEN Gebouw van circa 550m² op 22 are met zeer ruime polyvalente zaal ca 140m², verschillende ruimtes, bergruimtes, garages. Vergunning voor verbouwen tot restaurant. Wp, gdv, gvkr, gvv 335.000€

HEisT-op-dEN-BERG Rustig voll. vernieuwde hoeve (1999) op 58are66ca. Liv, opplaats, kkn met eetpl, 4 slpks, badk, overdekt terras. Zr gde st. vloeropp: 396m². Epc 183. vg - ag - gdv - gvkr - gvv. 680.000€

RoTsELAAR “Middelberg” Villa met mooi binnenzwembad - rustig op 36 are met mooie tuin. Zuid. Liv 78m², 5 slpks, 2 bad-of docucheks dub gar. Zr gde afw. Perfecte st. Bwjr 1993. Epc 204 kwh/m². Vg, wp, gdv, gvkr, vv. 765.000€

BoNHEidEN Rustig en resid in mooie villalaan vlakbij centrum op 20 are. Liv 47m², vol ing kkn met eetpl, dub gar, 3 slpks, bad-douchek. Vloeropp: 250m² + verdieping 150m² mgl inrichten. Bwjr 1998. Zr gde st. Epc 202. 789.000€

KEERBERGEN Rustig gel villa op 31a nabij centrum met praktijkruimte. Omvat oa. 2 praktijkruimtes, 5 sks.Tot. vloeropp.:±640m². Bwjr:1975. EPC:433 kWh/m²-UC:1214573. vg-wp-gdv-gvkr-vv. 850.000€

KEERBERGEN Villa op prachtig domein 1 ha 27 are met tuin en grote vijver. Liv 76m², veranda, ing kkn, 3 à 4 slpks, badk, gar 2 wag + carport 2 wag. Perfecte st. Epc 238 kwh/m². Vg, wg (deels ag), gdv, vkr, vv. 895.000€

KEERBERGEN Rustig en resid in villalaan op 28 are +zwembad. Liv 93m² + tv-kamer, vol ing kkn met eeth, gar 3 wag, bureel 21m², 5 slpks, 2 badks. Zr gde afw. Zr gd st. Vloeropp: 570m². Vg, wp, gdv, gvkr, vv. 995.000€

Vg wg gdv gvkr vv.

34 HAACHT Rustig op 9 are 96 ca. Zuid geor. Gunstig gel op wandelafstand centrum en scholen. Alles gelijklv liv 40m², ing kkn, 3 slpks, 2 bad-of doucheks, gar. Vloeropp 168m² + hobbyzolder. Epc 267. 388.000€

KEERBERGEN Villa met recente inrichting en instapklaar. Mooie tuin 12a 70ca. Kelders, liv 44m², vol ing kkn met eeth, gar, bureel, 4 slpks, 2 bad-ofdoucheks Bwjr 1998. Epc 184. Vg wgl gdv gvkr vv. 385.000€

KEERBERGEN Rustig en resid gel villa op 14 are 50 ca. Liv + veranda, ing kkn, gar, 4 slpks, bad-douchek. Bwjr 1985. Epc 222. Vloeropp 212m². Vg wp gdv gvkr vv 430.000€

T 015 52 80 20

 VLAAMS-BRABANT

298.000€

ZEMsT Handelsruimte commercieel gel in centrum. Met tuintje en kelder. Thans verhuurd sinds 1/12/2006. Mogelijkheid bijaankopen bovengelegen appartement met 2 slpks + 2 terrassen. Vg wg gdv vkr gvv 299.000€

 VLAAMS-BRABANT

TREMELo Rustig 10 are. Alles gelijkvloers: liv 49m², ing kkn, bureel, 3 slpks, badk, gar. Bwjr 1974. Vloeropp 167m². Epc 675.

TREMELo Nieuwbouwapp. nabij centrum op gelijkvl. Liv, terras 33m², ing kkn, bad-of douchek, 2 slpk Appartement € 236.000 + € 18.500 garagepl + € 5.500 bergkelder. Afwerk keuze koper. btwstelsel. Vg wg gdv gvkr gvv 236.000€

Gemeenteplein 22 3140 Keerbergen

35 KEERBERGEN Zr rustig op 17a20ca, deels gerenov. Liv, ing kkn, douche, 2 slpks. vloeropp: ±200m². Epc 324. Domotica. Vg wp gdv gvkr gvv.

355.000€

KEERBERGEN Recent vernieuwde villa met praktijk-bureel op 20 are langs verbindingsweg. Liv, ing kkn, 3 burelen, 4 slpks, badk, dub gar. Epc 479 kwh/m². Vg geacht, wp, gdv, gvkr, gvv

395.000€

duRBuy-izier Zr rustig gel villa in hoevestijl op 21 are 74 ca met mooie tuin. Zuid. Kelder, liv met oh, recente vol ing kkn met eetpl, 3 slpks, badk. Zr gde st. 435.000€

KEERBERGEN Rustig met tuin op 8 are 43 ca. West geor. Liv 42m², recente ing kkn, vernieuwde douchek, gar, bureel, 4 slpks, dressing. Vloeropp 230m². Bwjr 1976. Epc 333. Vg wgl gdv gvrk vv 355.000€

TREMELo Landhuis op 18 are. Zuid geor. Volledig onderkelderd met gar, hobbyruimte, wasplaats, bergkelders - ruime liv, ing kkn, badk, 4 slpks. Bouwjr: 1970. Vg, wg, gdv, gvkr, vv

398.000€

sCHRiEK Hoeve, rustig op 2 hectare 14 are. Liv 55m², veranda, kkn met eethoek, badk, 3 slpks, div. schuren/garage, stallen, zolders. Bouwjaar: 1905 – te moderniseren - Beb opp: 395m² + verdiep. Epc 935. vg ag gdv vkr gvv 435.000€

BooRTMEERBEEK Rustig op 6 are 50 ca langs doodlopende straat. Zuid Liv, ing kkn, bureel, 3 slpks, badk. Bwjr 1981. Vloeropp 187m². Epc 328. Vg wg gdv gvkr vv 375.000€

puTTE-BEERZEL Rustig gelegen met verwarmd zwembad op 7a98ca. Omvat o.a. 2 slks met mogelijkheid tot bijmaken Kamers. Tot. vl. opp.:155m² + zolder. Epc 280. wg-vg-gdv-gvkr-vv 399.500€

KEERBERGEN Zr rustig op 23are54ca. Liv. 64m², veranda 20m², ing kkn, badk., 3 slpks, dressing, berging. Afz: buro/hobby, gar., dubb carport. Vernieuwd 1991 Zr gde st. Epc 509. vloeropp: 200m² vg wp gdv gvkr gvv 439.000€

www.schoeters.be

MiddELKERKE Appartement met frontaal zeezicht 9de verd met lift. Liv, ing kkn, badk, 2 slpks met aanpalend achterterras met mooi zicht op hinterland, kelder. Epc 210. Bwjr 1987. Vloeropp 71m². 375.000€

KEERBERGEN Villa op 17 are met zwembad. Kelder, ruime liv, veranda, ing kkn, gar en carport, douche + badk, 5 slpks. Bwjr 1962. Epc 331. Vg wp gdv gvkr vv

400.000€

KEERBERGEN Exclusieve penthouse nieuwbouw op de 2de verd met lift - 3 slpk en zeer ruim zuid-terras. Vloeroppervlakte 137m² + zeer ruim terras 21m² + 1 terrasberging. Btw-stelsel. Mgl bijkopen garageplaat en/of kelder. 440.000€

TREMELo Rustig gel op 16 are. Zuid geor. Living, inger keuken met eethoek, 4 slpks (1 op gelijkvloers), badk, garage. Bwjr 1998. Gde st. Vloeropp 204m². Epc 321. Vg wg gdv gvkr gvv mog 378.000€

HEisT od BERG - iTEGEM Zeer rustig en landelijk in Netevallei op 90 are met mooie vergezichten. Recent vernieuwde hoeve met 2 living, luxe vol ing kkn, badk, 3 à 4 slpks. Epc 319. Vg lwag gdv vkr gvv 1.200.000€

MECHELEN Rustig gel villa in zuid-franse stijl op 73a met parktuin en openluchtzwembad. Omvat o.a. living met mezzanine, bureel, dubb. gar., 4 à 5 slk. EPC: 450 kWh/m². Tot.vloeropp.: 381m². 1.350.000€

425.000€

KEERBERGEN Zr rustig gel villa mooie tuin 22 are 29 ca. Liv 48m², veranda, recente ing kkn, 3 gar, badk, bureel, 5 slpks. Epc 370. Bwjr 1976. Vg wp gdv gvkr vv 442.000€

info@schoeters.be

1.385.000€

Vg, wg, ag, gdv, vkr, vv.

KEERBERGEN (resid gelegen) HANDELSEIGENDOM in volle uitbating als BRASSERIE - RESTAURANT met woonst op 23a met ruime privé-parking en tuin Verbruikzaal 80 per + veranda 70 per, tuinterras 70 per, voll ing prof kkn, bijkkn, koelcel, sanitair, bergkelder. Woongedeelte met liv, bad-douchek, 3 slpks. Wordt reeds 60 jaar uitgebaat als brasserie-restaurant en is in de loop der jaren steeds gemoderniseerd. Zr gde staat en instapklaar. Handelsfonds en inrichtinginboedel begrepen in verkoop. In volle uitbating en beschikbaar bij akte. Vrij van brouwer. Vg wp gdv gvkr gvv

HERsELT Hoeve met bijgebouw 288m² rustig gel op 49 are. Liv, ing kkn, badk, gar, 3 slpks, zolder mgl bijmaken slpks. Vloerop 195m². Epc 728. Bj 1920. Vg ag gdv vkr gvv.

HEisT-op-dEN-BERG Rustig gelegen villa met openluchtzwembad, weiland, stallingen. Bouwjaar: 2005. Tot.vloeropp.: 450m². EPC:144 kWh/m² - UC: 1120108.

KEERBERGEN Zr rustig en resid op 30a aan meer, verwarmd zwembad.Wijnk. liv 61m² + oranjerie 50m², bar, vol ing kkn, dub gar, bur, 5 slpk, 3 bad/douchek, dress, sauna. Zr gde st. Bj 1988. Epc 190. Vloerop.: 480m².

KEERBERGEN Exclusieve luxe villa 600m² met binnenzwembad op 37 are. Liv 112m², vol ing kkn, dub gar, gastenverblijf, 2 bad-of douchks, 2à3 slpks. Luxe afw. Bwjr 1996. Zr gde st. Vg wp gdv gvkr vv Hogere prijsklasse

BouwGRoNdEN TE Koop

•tREmElo - € 238.000 - 13a 62ca. -breedte 25m - Park Tremeland links nr 40 •KEERBERGEN - € 239.000 - 10a 42ca. -breedte 19,21m - rustig nabij centrum, G. Asselberghsstr •HAACHt - € 250.000 - 10a 38ca. -breedte 15m - Scharent rechts nr 41 •KEERBERGEN - € 260.000 - 17a 51ca. -gem. 27m breed - Nieuwstraat r.nr.214 •BoNHEIDEN - € 260.000 - 16a 50ca. -breedte 21,5m - achter 14m - rustig op 1km centrum. Oude Kasteellaan •KEERBERGEN - € 262.000 - 18a - Zeer rustig - Lot 4 - tegenover zandstr nr 31 •KEERBERGEN - € 267.000 - 15a - Zeer rustig - Lot 3 - tegenover zandstr nr 31 •BoNHEIDEN - € 275.000 - 16a 50ca. -breedte 18m - rustig op 1km centrum. Oude Kasteellaan •KEERBERGEN - € 278.000 - opp 17a 55ca - ca 25,4m - Tremelobaan vlakbij centrum •KEERBERGEN - € 280.000 - 15a - Zeer rustig - Lot 2 - tegenover zandstr nr 31 •RIJmENAm - € 285.000 - Rustig mooi achteruitzicht op groene omgeving. Nabij centrum en scholen. 15 are - breedte: ca 22,5m •BoNHEIDEN - € 290.000 - 9a 44ca. -breedte 14m - Putsesteenweg 234 •KEERBERGEN - € 305.000 - opp 15a - ca 30m - Zeer rustig - Dijlestraat tgo nr 52 •KEERBERGEN - € 305.000 - opp 15a - Rustig en residentieel - Dijlestraat tgo nr 50

T 015 52 80 20

www.schoeters.be

•SCHRIEK - € 135.000 - 7 are - breedte : 17,7 - 8,3m - rustig gelegen - Trommelstraat r.v.nr 31 •tREmElo - € 150.000 – 5a 80ca - breedte ca 16,9m - zuid georiënteerd •PUttE - € 165.000 – opp 7a 25ca - ca 16m - paalt aan groene omgeving - Mechelbaan •tREmElo-BAAl - € 175.000 - 8 are 50 ca. -breedte 21,25m Stappaertblokstraat •KEERBERGEN - € 177.500 - 8a 15ca. -breedte 20m - 9m, Grensstr lv. Nr. 21 Lot 4 •KEERBERGEN - € 180.000 - ca 21a. -breedte 16m op 122m, Grensstr lv. Nr. 21 Lot 2+2A •BoNHEIDEN - € 190.000 - 14a80ca. Breedte: 16,67m. Invalsbaan. Rijmenamseweg. •tREmElo - € 190.000 - 14a 19ca - breedte ca 21,5m - mooi achterzicht op groene omgeving •PUttE - € 195.000 – 9a 95ca - 26,50 breed - Berthoutstraat •HAACHt - € 208.000 - 9 are 19 ca. Rustig nabij centrum. Mercatorlaan rechts van nr 66. •tREmElo - BAAl - € 208.000 - Rustig - 10 are 62 ca - breedte 22,50m - Weekeindstraat •KEERBERGEN - € 220.000 - 16a 25ca. - Mechelsebaan-Bloemenbosdreef lot 6 •RIJmENAm - € 227.000 - 17a 01ca. -breedte 26m - noordwest - Boortmeerbeeksebaan r.v. nr 30

1.650.000€

vg wp gdv gvkr vv.

REGio diEsT-TiENEN Zr rustig gel volledig vernieuwde (2008-2013) vierkantshoeve op volledig omheind perceel van 2 ha 50 met mogelijkheid tot B&B. Het hoofdgebouw omvat inkomhal, bureel, hobbyruimte/verbruikszaal, liv, 2 wc, voll ing kkn, koele berging, eetpl, overdekt terras. 1e: 4 slpks met elk douchek met wc. 2e: slpk met bdk, zolderruimte/berging. Vloeropp: ±635m². Verwarming via warmtepomp. Hoogstaande afwerking. Het bijgebouw is deels ingericht als woning. Verder zijn er nog grote ruimtes die verder kunnen ingericht worden. Afzonderlijk: ruime garage en open schuur. Epc 148.

•KEERBERGEN - € 315.000 - 26a50ca met private weg - Vijfstraten links nr 12 - lot 1 •KEERBERGEN - € 320.000 - 30a - 40m breed - Tremelobaan 48 •KEERBERGEN - € 320.000 - 32a - 40m breed - duo-wonen (2app) of wonen/kantoor •RIJmENAm - € 337.000 - Rustig 19a 86ca - voor 27,5m en achter 31,5m. •KEERBERGEN - € 350.000 - Rustig en mooi - 22a50ca - Rosstal rechts van nr 6 •KEERBERGEN - € 355.000 - 32a82 ca met privé weg. Breedte: ca 52m. Resid in villalaan. •KEERBERGEN - € 490.000 - 30a - 42m breed - rustig en resid in golf- en meerdomein. •KEERBERGEN - € 585.000 - Rustig en resid 30a met villa – paalt met ca 45m aan golf. •HEISt oD BERG - 8a 41ca - 20m breedte - mooi landelijk vergezicht.

info@schoeters.be


Claes &Wi l lems Claes &Willems WWW.CLAESWILLEMS.BE Tel: 02/307 80 70

EXCLUSIEF WONEN

LOFTEN & APPARTEMENTEN

Claes & Willems is actief in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en van vastgoedprojecten in Vlaams-Brabant (Zennevallei) en de Rand.

Reacties van klanten

“… professionaliteit en de vriendelijkheid bij De zaakvoerders Oliva Claes en Walter Willems zijn juristenRmet een zeer ruime ervaring in de W UWverkoop … Dankzij jullie inzet was onze VE juridischeen verkoopspraktijk. Walter is lid van KAVEXO(Kamer van Vastgoed Experten). IEU IEde N N C woning zeer snel verkocht. Jullie staan ook Claes & Willems actief in de verkoop residentieel vastgoed Het kantoor groeit zeerissnel en trekt zowel pandenen uit verhuur de hogere van als de lagere prijsklasse aan. en van vastgoedsteeds ter beschikking en gaan op zoek naar Reacties van klanten projecten in Vlaams-Brabant (Zennevallei) en de Rand. het beste, voor koper en verkoper…” Claes & Willems biedt een kwalitatieve en zeer professionele service aan zijn klanten. D.p en JM uit Buizingen

“… professionaliteit en de vriendelijkheid bij De zaakvoerders Oliva Claes en Walter Willems zijn juristen met een zeer ruime ervaring in de de verkoop … Dankzij jullie inzet was onze “…. Wij werden goed op de hoogte gehouden juridischeverkoopspraktijk. is lid van KAVEX (Kamer van Vastgoed Experten). WAt BEtEKEnt en Dit VOOR u Als VERKOpERWalter ? lakeN ediNgeN leTTeliNgeN, boix de strihoux Halle…. Aanpassing aan de vraagprijs werdzeer in goed woning snel verkocht. Jullie staan ook Het kantoor groeit zeer Ruime snel en trekt zowel uitopde22hogere de lagere aan. Gelegen aan het stationsplein, nieuwbouw met Luxepanden villa 426m² are met als mglkhdn. Meer prijsklasse Mooi appartement op 3de en 4de verdieping Rustig gelegen villa op 30a22ca. hal met overdacht beraad genomen.steeds Wat we vooral Waardebepaling volgens de analytische methode ter beschikking en gaan zoek naar lift en 6waardeerden app-ten. Deze app-ten kijken uit over het met prachtig dan 6 slaapkamers of 4 slaapkamers en 2 stuzicht inopeen gerenoveerd statig wc.publiciteitsplan Liv met open ingaangepast kkn en speksteenkachel. was de gedrevenheid waarmee aan de aard van het pand om de juiste doelgroep te bereiken en met plein en heteen kanaal. De bew. opp.het varieert tssvoorherenhuis. beste, koper en Erg verkoper…” dios. Afgewerkt met mooie materialen (natuurmooie inkomhal. Woonkamer Ruime berging en waspl. Terras en tuin. Glvl: Claes & Willems biedt een kwalitatieve en zeer professionele service aan zijn klanten. naar koper werd gezocht, die niet alleen gebruik van gespecialiseerde kanalen indien dit nuttig is voor het pand 68m² & 100m² met zowel 1 als 2 slpk. Op elk verenhuis… JM uit Buizingen steen, massief parket.). aangelegde solvabel was maar ook pasteD.p bij het suite, slpk metvoorstelling dress en douchek. slpk,geselecteerde proactieve van uw1ste: pand5aan kandidaat kopersMooi uit ons bestand tuin diep zijn steeds twee identieke app-ten. Staan- met open geïnstalleerde keuken. Aparte toilet, Mochten we onze eigen woning verkopen metin verband verwarmd bdkJuridische met ligbadondersteuning & douche en wc. Zolder. Carport color: metzwembad. bij elk juridisch probleem de verkoop Wellnessgedeelte. van uw pand plaatsen en bergingen beschikbaar. € 30 000zul- berging, 3 slaapkamers en 2 badkamers. we opnieuw op jullie kantoor beroep Dubbele Alarminstallatie. € 1.150.000 voorWAt 2 wagens. € 549.000 (verkoop na echtscheiding bij garaga. bewindvoering, gesplitste aankoop, 144 Prijzenlen tussen € 189.000 & een €Wij 279.000 “…. werden goed op de hoogte gehouden € 299.000 BEtEKEnt Dit VOOR u Als VERKOpERen?Pantone doen. Mondelinge reclame gegarandeerd.” aandelentransacties, …) CMYK: 0/59/100/0 …. Aanpassing aan de vraagprijs werd in goed A.D. uit Halle speciale aandacht voor de foto’s, de teksten, begeleiding van de bezoeken, de informatieoverdacht beraad genomen. Wat we vooral Waardebepaling volgensendedeanalytische methode verschaffing follow-up IEF UW “… goede service bij de waardeerden verkoop en US zeer was de gedrevenheid waarmee Verzekering van het risico op overlijden door ongeval van het de koper (dekking € juiste 250.000) E L publiciteitsplan aangepast aan de aard van pand om de doelgroep te bereiken en met I C N u in het bijzonder X aankoop. Vooral wensen we naar een koper werd gezocht, die niet alleen gebruik van gespecialiseerde kanalen indien dit nuttig is voor hetEpand te danken voor de persoonlijke betrokkenheid WAt BEtEKEnt Dit VOOR u Als KOpER ? was maar ook paste bij het huis… proactieve voorstelling van uw pand aan geselecteerde kandidaat kopers uit ons bestand , bezorgdheid …. Jullie dedensolvabel dit uitzonderlijk color: en hoe? Dewe fol-onze eigen woning verkopen zulJuridische ondersteuning juridisch probleem in verband met de verkoop van uwgoed, pandhet aanvoelen van watMochten Correcte en verzorgde voorstellingbij vanelk panden low-up en zoveel andere inspanningen…” len we opnieuw op jullie kantoor een beroep Bezoeken wanneer het u past en (verkoop met de nodige en informatie enPantone na tijd echtscheiding bij bewindvoering, gesplitste aankoop, 144 pC en RM uit Halle spontane presentatie van pandenaandelentransacties, die aan uw criteria beantwoorden – die u alleen nooit zou doen. Mondelinge reclame gegarandeerd.” …) TUbeke beeRSel alSeMbeRg Halle Halle CMYK: 0/59/100/0 hebben gevonden A.D. uitNOG Halle 2 slpk app 1ste verd met mooi uitzicht. De leefRuime karaktervolle villa, gelegen in exclusief Ruime villabegeleiding in rustige straat. invalswegen.de informatieHistorisch centrum. UNIEKE LIGGING! speciale aandacht voor de foto’s, de teksten, vanNabij de bezoeken, privaat domein op 43 are 98 ca. Uitzicht en op de Ruime hal, dubb gar, ing kkn en woonkamer. SLECHTS 1 APPARTEMENT TE KOOP! Luxe loft ruimte heeft een open ing kkn. Nachthal geeft verschaffing follow-up achterliggende weilanden. opp: Ruim slpk met elk en-€ 250.000) app 170m². 1 slaapkamer, ruime dressing, bdkgoede en toegang ruime slpk, toilet, “… zeer servicetot bij2 de verkoop en bdk met ligbad & Verzekering van hetBewoonbare risico op overlijden doorzuidterras. ongevalBureau, van de 2koper (dekking info claes 270 568m². Bulthaup keuken. 5 slaapkamers, mog suite bdk, dress/3de slpk. Zolder, kelder. Elekdouchek. Openoliva leefruimte met0486-131 bureauhoek. Overdouche. Alarm, veiligheidsdeur. Teraankoop. Vooral wensen wevideofoon u in hetenbijzonder Walter Willems 0475-640 041 meer. 399 kWh/m UC: 1539022. triciteit is conform. 277 kWh/m² UC: 1191587. dekt terras en open ing kkn. Lift. BEKIJK DE VIRTU-voorras. op priveparking achter het gete danken de Staanplaats persoonlijke betrokkenheid WAt BEtEKEnt Dit VOOR u Als KOpER ? Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 899.000 Vg, Wg, Wug, Gdv, Vkr, Vv. € 689.000 ELE TOUR OP ONZE WEBSITE. Vanaf € 440.000 bouw. Zeer goed onderhouden. € 209.000 , bezorgdheid …. Jullie deden dit uitzonderlijk goed, het aanvoelen van wat en hoe? De folCorrecte en verzorgde voorstelling van panden F low-up en zoveel andere inspanningen…” Bezoeken wanneer het u past en met de nodige W SIE tijd en informatie UW LU criteria beantwoorden – die u alleen nooit pC en RM uit Halle IEU presentatie van panden die aanXCuw NIE zou Nspontane E hebben gevonden

KANTOOR AFFLIGEM

KANTOOR HERNE

BRUSSELBAAN110

NINOOFSESTEENWEG 4A

bvba.accenta@telenet.be

accenta@telenet.be

WWW.IMMOAccENTA.BE

053/41.57.92

liEdEkErkE

Degelijke 4-gevel(‘97) op 11a 21ca, bovenverdieping ng af te werk, mogelijk 4 slpk en 2 badk., volledig onderkelderd, EPC 201 kwh/m².

02/308.33.83

AssE

sint-PiEtErs-lEEuw klein bijgaarden

mErchtEm

borchtlombEEk Landelijk gelegen te renoveren mEErbEkE Zeer ruime kraaknette woning (207m²) op woning/bouwgrond gelegen in een doodlopend straatje op 46a50ca. Kindvriendelijke omgeving. Uitbreiding mogelijk tot 1000m³ (meer info en plannen op kantoor) Goede bereikbaarheid. Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.

39a91ca, 5 slpk, grote living met inbouwhaard, nwe kkn met eiland, 2 bdk, berging, veranda, kelder, grote garage (65m²), tuin met zonneterras en weide. Gde bereikbaarheid Ninove-Brussel. EPC: 449 kWh/m² UC: 1394308, Vg, Wg, Gdv, vv, gvkr.

Heel gezell. 2-gevel op wandelafst. openb. vervoer, 5 min fietsafst. station, rme keuken, badk., 3 slpk, achterliggend terras met tuin, EPC 405 kwh/m².

ErEmbodEgEm (AAlst)

lEnnikFraaie Te renov. hoevewoning weide, vele ukkEl te renoveren ‘bel étage’ (bjmet 1958). Glv: gar, hal,uitwc, breidingsmoglijkheden dankzij de 28m. berging. 1ste: wc, kkn, liv, stadstuintje. 2de:straatbreedte 3 slpk, bdk. 3de:van zolder. UitNa werken kan u vanuit woningdubb en glas. vanop uwparkeerpl terras breidingsmogelijkheden. Ramendevoorgevel Extra (zuidwest georienteerd) een zichtstadsleven van Ukvoor gar. Nergens kan u dichter bij prachtig het bruisende kel wonen en u toch op de ‘buiten’ wanen. 0489/72.18.87. EPC: 499

kuurnE In een rustige straat nabij het centrum van

ErEmbodEgEm

hErnE Ruime, zeer verzorgde, supergeïsoleerde wo- hAllE Uitzonderlijke eigendom: dicht bij centrum, luxueus

Heel rustig gelegen eengezinswoning in doodlopende straat met zicht op achterliggende weiden, 2 slpk (mogelijk 3=zolder m vaste trap), ruime keuken, garage (2 wag.), kl. tuin, EPC 476 kwh/m².

Solide te renoveren 3 gevelwoning op 3a30ca. Inkomhal, leefruimte, kkn, veranda, 3 slpk, bdk, zolder, afz garage en gezellige achtertuin. Rustige ligging en goede bereikbaarheid, op 5’min van Bergense Steenweg. EPC 1006 kWh/m² - UC 1330791

st-PiEtErs -lEEuw seringenstraat In rustige straat, voll gerenoveerd huis. Toch dicht bij de Bergensestwg (snel naar Brussel of Brusselse ring). Glvl: hal met wc, 2 bergplaatsen en grote garage. 1ste: liv 48m², eetpl, kkn. 2de: 3 ruime slpk, bdk. 3de: extra kamer onder dak en zolderruimte. EPC: 239 kwh/m² UC : 79899 0489/72.18.87

MeiSe, Domein Boechout. Halle Exclusieve villa in neokoloniale stijl op ca 18a. Hoogwaardige Liv villa metmet o-haparte (gas).ingang SuZr rustig en materialen. centraal gelegen voor lokalen beroep opeetk 11 a 26 ca veel (incl. lichtin4 a 15 ca per ing kkn met vrij kookeiland, met bouwgrond). Ruime ingerichte keuken, waspl., 5 à val. Bdk en 4 slpk. Dress en en-suite bdk. Ruim 7 slpk, 2 badk. Zuidtuin zonder inkijk, dubb. garage. terrasstedenbouwk. met verwarmd zwembad. 2 gar. Aangeinfo aangevraagd. legdeVirtueel tuin. 192 kWh/m² UC:1060988 € € 1.395.000 bezoek op site. 699.000

www.claeswillems.be

leTTeliNgeN Herne. Grens met Pepingen

Smaakvol gerenoveerde (2005) zuidgerichte villa30(269m²) 35 are. Zeer rustiggerenov. gelegen50’s in min. vanop Brussel: luxe, smaakvol ( 504residentieel m²) op 10.000gebied m². superingerichte eenvilla bosrijk op 25 min.keuken, van ontbijthoek, eetkamer, living, 5 slpk, 2 badk., jacuzzi, Brussel. 4 slaapkamers. wasplaats. Alarm, rolluiken. Aparte garage kWhstoombad, 301. nr 20120301020641. met verdieping. € 649.000 € 1.299.000

SiNT-PieTeRS-leeUw Halle

info oliva Halle claes 0486-131 270

F SIE

Herne. Grens met Pepingen

ErEmbodEgEm

Degelijke op te fris.rijwoning (‘52) met veel potentieel, 2 slpk, zolder met vaste trap (mog. tot 3de slpk), verwarming aardgas, tuin, 5min fietsafst. station, EPC 456 kwh/ m².

W

U CL

EX

Handelswoning geleg pal in het centrum met atelier (‘55) opp. 1a87ca, eventueel vr nieuwbouwproject, geleg in BPA 4 bouwlag., 3 woonlag., EPC 866 kwh/m².

UNIEKE LIGGING! Nog WalterCentrum. Willems 0475-640 041slechts 1 Appartement met terras en erg veel lichtinval 2 slaapkamers, mogelijk 3. Gebouw met lift (±en320 appartement te koop. 1 slaapkamer. Leefruimsmaakvol gerenov. zuidgerichte herenwoning m²) op 12 are. Garage (3 wag ofhet ). 2gebouw badk., 3 àin7 slpks,te, open geïnstalleerde keuken, Terrassen tennisveld. Garagebox achter zwembad. Keuken HG, zr ruime living. terras. terrein met zicht over kanaal en Leide en stadspark. begrepen in de prijs. achteraan toegankelijk. Zolder. Geen inkijk. Vrij beroep Lift. Nog staanplaatsen beschikbaar. 251 kWh/m² UC:1061333 mog. Mogelijkheid bouwgrond. € 239.000 298.000 Wg Gdv Gvkr Gvv. €€ 840.000

WONEN & WERKEN

36

mErchtEm

Gezellig 2-slpk appartement (‘92) op de 2de verdieping met berging op -1 verd., mooie en degelijke afwerking, geleg in centr, hl lage gemeenschappelijke lasten, EPC 467 kwh/m².

U NIE

Halle

Halle

Kuurne, gezellige, goed onderhouden starterswoning te koop. Nwe ramen. Tof privétuintje. Woning gelegen op 1a 81. 3 rme slpk. Laag beschrijf mogelijk. EPC 484 kWh/ m² UC 0540797

Halle Halle laken Zr rustig en centraal gelegen villa met aparte ingang smaakvol gerenov. zuidgerichte herenwoning (± 320 30 min. van Brussel: luxe, smaakvol gerenov. 50’s lokalen vrij beroep op 11 aHalle 26 caCentraal (incl. 4enarustig 15 cawonen in de groene m²) oplong 12 van are.het Garage (3 wag of ). 2 badk., 3 à 7 slpks, ( 504 m²) op 10.000 industrieel m². superingerichte keuken, invilla centraal gelegen gerenoveerd complex Halle projectgrond voorvoor een 6-tal appartementen + garages. Halle CeNTRUM HUiziNgeN CeNTRUM volledig afgewerkte loften, opperOppervlakte ongeveer 6 are. straatbreedte 20,5. Koninklijk park wandelafstand vanKeuken de bouwgrond). Ruime ingerichte keuken, waspl., 5historisch à(26ha), op centrum, zwembad. HG, zr ruime living. terras. ontbijthoek, living, 5 landelijk slpk, 2 badk., jacuzzi, Woning open254 gedeeltelijk areeetkamer, met verzicht over Uitzonderlijk vastgoed. Erg groot (535m²) multiGelegen in Europese het naast de Handelspand/Woning op ca terrein 10a. Glvl: ruimte vlakte vanaf 150 m², allen met ruime terrassen. Bouwdiepte ongeveer 16 m. Hoogte 15,36. Zeer goed nieuwe school. Gerenoveerde Art Déco badk.Markt. Zuidtuin zonderBasiliek. inkijk, dubb. garage. pand heeft achteraan inkijk. Vrij kkn beroep stoombad, wasplaats. Alarm, garage gebouw7 slpk, landschap. Woonkamer met open ingrolluiken. keuken. Aparte functioneel op de2Grote HistoDit historische lange toegankelijk. tijd (96m²)Zolder. nu café.Geen Professionele en berging gelegen, op wandelafstand centrum met vrij groen woning en atelier vergund om te verbouwen tot loft stedenbouwk. info bouwgrond. Erg ruime veranda met berging en toegang rischzicht pandvoor metengrote zaal &kort ruimtes die evaangevraagd. tot kkn en dienst(tegedaan als restaurant. mog. Glvl Mogelijkheid verd is met inloopkoelkast. Feestzaal (70m²). Apparmet verdieping. achteraan, bij openbaar vervoer hernieuwen). bureel in bijgebouw. Geschikt vrij beroep. kunnen dienen. Stadstuin/terras. 2de: zaal gerenoveerd en beschikt al over glas.Gvv. tement met leefruimte, 2 slpk, bdk met ligbad Virtueel bezoek opgrote site. Wg dubb Gdv Gvkr vanaf €voor 219.000 €+ BtW 1.299.000 € 699.000 € 840.000 € 890.000 Prijs op aanvraag winkels.

Badkamer, aparte wc, 2 slaapkamers en 1 dresen 2 slpk. Kan omgebouwd worden tot restau- Geschikt als handelszaak en boven een sing die terug omgebouwd kan worden naar rant, B&B, hotel met feestzaal voor huwelijken, app te maken of een woonhuis van het geslpkamers. 518 kWh/m² UC: 1482218 € 459.000 doopfeesten, Inwonen80mogelijk. 720.000 80heel. kWh/m² UC: 1543556. € 429.000 basiliekstraat 133 1500 halle • tel....02-307 70 fax€ 02-307 71 •510 info@claeswillems.be

WONINGEN

Adv. KRANT 02/11 DEF.indd 1

UW

UW

NIE

NIE

ErEmbodEgEm (AAlst)

op te frissen ruime rijwoning (‘62) m. grote tuin (6a22ca), mooie living, afz. salon, keuk, bad, veranda, 4 slpk, garage, 5min fietsafst. stat, wandelafst. openb. verv. EPC 812 kwh/m².

11-02-2011 15:15:39

UW

NIE

en toilet. Terras. Mogelijkheid overname handelsfonds van restaurant. EPC nvt. Stedenbouwkundige info aangevraagd. € 199.000

bouwgrondEn tE kooP

UW

NIE

mEldErt (AAlst)

Halle in centraal gelegen gerenoveerd industrieelHalle complex SiNT-PieTeRS-leeUw

Halle projectgrond voor een 6-tal appartementen + garages. dilbeek

laken Centraal en rustigbeeRSel, wonen in de groene long van het Huizingen

een rustige groene omgeving in een 6vervolledig en 4op gedeeltelijk loften,InopperOppervlakte ongeveer are. straatbreedte 20,5. park (26ha), op wandelafstand Woning gelegen 1a 43ca afgewerkte nabij de ring. Rustig gelegen aangename villaKoninklijk op 6a 50ca. Gerenoveerde woning metvan 3 àde 4 slaapkamers keersluwe straat, Bouwdiepte zeer ruime woning op 1,72 vlakte vanaf 150 metleefruimte ruime terrassen. ongeveer 16 m. Hoogte 15,36. Zeer goed ing kkn nieuwe Europese school. Gerenoveerde Art Déco en een open Aparte inkomhal met m², trap.allen Open Glvl: wc, liv met open en garage. 4 op 3,4 are met ruime woonkamer hectare met paardenstallen en weiden. 5 met vrijwaar groen en ateliergeïnstalleerde vergund om tekeuken. verbouwen met ing kkn en zicht op tuin. Bdk met ruime slaapkamers van een zeerwoning grote slaapTerrastotenloft de zuidwest slpks mog meer. gelegen, 2 kkn. 3 op bdk,wandelafstand 2 liv. Ruime centrum zicht voor achteraan, kort bij openbaar en of salon, (te hernieuwen). douche en toilet. 1ste: 2 ruime slpk. Grote slpk kamer met vervoer bureel hoek dressing, gerichte tuin. Klein beschrijf mogelijk. gar met zolder. Kelder. Ruimenatelier. De wovanaf € 219.000 + BtW € 890.000 in de zolder. Deze is nog mogelijk op te splitalles en suite), tweede slpkS met 261 kWh/m2 UC: 1528385 Prijs (op aanvraag winkels. ning is erg geschikt voor paardenliefhebbers. badkamer sen. 198 kWh/m² UC: 1510700. € 218.000 douchekamer en twee duplexkamers. € 399.000 € 289.000 EPC 764 kWh/m² UC:1203199. € 495.000

bouwgr vr HOB, opp. 10a51ca, mog te realiseren volume: gelijkvl. 8,25 x 15m, verdiep. 8,25 x 12m, hell. of plat dak, garage achter de woning, Bouwen tg 6% btw onder bep. vrwrden!

AffligEm

vr half-open bebouwing, opp. 3a74ca, mogelijk te realiseren volume: gelijkvl. 7 x 15m, verdiep. 7 x 12m, dakhell. 35° à 45°, garage in de woning, op fietsafst. station Liedekerke/Denderleeuw, 5min E40.

AffligEm

bouwgrond, met af te breken woning, geschikt voor 2 woningen, één in gesloten verband en één in half-open verband. Totale oppervlakte 337m², 21m breedte x 16m diepte. Tuin Z-geor.

ning (4 slpk) op 10a38ca met aanpalend atelier/opslagplaats (216m²) en winkel (122m²), ideaal zelfstandige activiteit / privé-woning. Goede bereikbaarheid, info op kantoor. EPC 230 Kwh/m² UC 137465

gerenoveerde 1 slpk woning. Glvl: 274m²: kantoor + polyvalente ruimte (atelier, loft, praktijk voor vrij beroep of parking). Kelderverd 274m² biedt veel mogelijkheden. Zonneterras achteraan. Stadstuin. Verwarming op gas en gunstig EPC : 257.

bouwgrondEn tE kooP 6,82 x 15 1ste verd. 12 x 6,85 + zolder. Kroonlijsthoogte 6.04m Rustige ligg, gde bereikbaarheid. Wg, Bouwgrond (46a50ca) vr hoeve in L-vorm met vloerplaat gvv,gv,gdv,Gvkr (4x12)+(8x20m), met dakverdieping (160m²). Gelegen in doodlopend straatje.Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. sint PiEtErslEEuw Projectgrond voor verschillende appartementen/ bouwwEstrEm gronden voor woningen, straatzijde 17m. HoB (laatste stuk!), met grote bebouwbare opp (7m x 12m) + gar. 1ste verdieping 84m² + zolder. Gvg, Wg, sint PiEtErslEEuw Gdvg,vv, vkr Bougrond. 3a27ca groot, Jagersdal, groene en rustige ligging, goede oriëntatie, geschikt voor een HoB, gevelroosdAAl breedte 8 m x 8 meter diep, GLV, 2 verdiepingen en zolHob op +/-10a met reeds aangelegde tuin, gelijkvloers der. Eventueel uitbreidbaar tot 10 m gevelbr. onder voorw.

borchtlombEEk

AANKOOp - vERKOOp - vERHUUR - BEHEER - OvERLATING

basiliekstraat 133 1500 halle • tel. 02-307 80 70 fax 02-307 80 71 • info@claeswillems.be Adv. KRANT 02/11 DEF.indd 1

Centr. geleg. gerenov.drie-gevel met 4(5) slaapkamers, 2 badkamers, opp. 4a 38ca, tuin Z-W georiënt., omgeving school en station, EPC 546 kwh/m².

11-02-2011 15:15:39

 VLAAMS-BRABANT

 VLAAMS-BRABANT

www.claeswillems.be

37


EXEDRA Immobiliën www.exedra.be PUURS

vilvoorde

Nieuwbouwappartementen vlakbij het station. Elk appartement heeft 2 slaapkamers, woonkamer (+/- 40m²) met TERRAS en open keuken. Badkamer, berging en apart toilet. LIFT in het gebouw. Afgesloten autostaanplaats voor elk appartement. Appartementen zijn klaar bij de akte.

Handelspand met winkelruimte, bureauruimte én loods. Bovengelegen duplexappartement, 3 slaapkamers en tuinterras. Mogelijkheid om aanpalende bel-étage bij te kopen. EPC-Waarde : 358 kWh/m² Vlaanderenstraat 14

295 000e

Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg Prijzen vanaf 224 413e

Vg-Vkr-Gvv-Wg

Vg-Gdg-Vkr-Vv-Wg

vilvoorde

398 000e

Mooie driegevelwoning met 4 slaapkamers, tuin 7are90 en garage. Ruime hall, woonkamer, eenvoudige keuken, terras, berging/wasplaats, toilet. Badkamer met bad, toilet en lavabo. Zolder. Kelder onder de hele woning. Garage met oprit langs achterliggende straat - 561kWh/m² Philippartsr 11 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 295 000e

O.L.V.-WAVER

vilvoorde Prachtige gerenoveerde herenwoning met woonkamer, ingerichte keuken, bureauruimte, 3 wc, balkon, terras en stadstuin. 5 slaapkamers en badkamer met bad en douche. Ruime kelder. Mooi afgewerkt, hoge plafonds, veel lichtinval, grote kamers. EPC: 325kWh/m² X Buissetsr 45. Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg 320 000e

vilvoorde Woning met tuin, overdekt terras, prachtig geïnstalleerde keuken, ruime woonkamer met open haard (cassette), 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en bad, kelder. Centrale verwarming. Zeer mooie afwerking en perfect onderhoud. EPC: 547 kWh/m² - H.Consciensestr 67 Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg

285 000e

vilvoorde App-ten in gerenoveerd gebouw. Voll vernieuwd. Flat met slaaphoek/salon, eetplaats met geïnstall kkn, terras 15m², bdk met bad en douchekamer. Duplexapp met zeer ruime woonruimte, geïnstall kkn en terras 7m², 3 slpk, bdk met bad. Kelders. Er kan een staanplaats bij aangekocht worden. Wordt verkocht onder registratierechten! Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg Prijzen vanaf 150 000e

Moderne VILLA van 243 m² op Z-perceel 900 m². Living 76 m², zeer lichte en luxueuze keuken, zonnige terrassen, waterpartij. 3 slaapk, dressing, Vg Wg Gdv Gvkr Vv EPC 294 kWh/m² UC 1248714 badk, sauna.

MECHELEN

jette Prachtig recent appartement (bj

 VLAAMS-BRABANT

1995) in nieuwe residentiële wijk met mooie living met terras, ing kkn, bdk, toilet, 2 slaapkamers (één met balkon), berging, kelder en autostaanplaats in ondergrondse garage. Volledig vernieuwd (nieuwe vloerbekleding) en in orde gebracht. Vlakbij AZ Jette. EPC 183 kWh/m² - Avenue Audrey Hepburn 13

Instapklare kangoeroewoning/ tweewoonst. Iedere woning heeft een ruime woonkamer en eetplaats. Geïnstall kkn. Wasplaats, berging en gastentoilet. 2 slpk en nieuwe bdk voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Gemeenschappelijke koer, individuele tuin en tuinberging. EPC: 268 + 471 kWh/m² - Tervuursesteenweg 169 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 359 000e

vilvoorde Gerenoveerd appartement in kleiner gebouw met lift. Mooie woonkamer, 1 slaapkamer, bureau, ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet. Eigen kelder en aparte garage. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Mooie vergezichten naar zuid-westelijke richting. EPC: 262kWh/m² Hendrik I Lei 190b4.2 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 190 000e

ViERHOEk LEUVEN-TiENEN-WAVRE-HANNUT

OUD-HEVERLEE (omgeving)

vilvoorde Schitterend appartement van +/-220m² met tuin +/-120m² gelegen in het centrum van Vilvoorde, met een eigen ingang, eigen garage, hall en gastentoilet, een zeer ruime living (80m²) ,met parket, ingerichte keuken, 2 slaapkamers met zicht op tuin & terras, badkamer. Kelders. EPC 262kwh/m², Stationslei 59 b 1 Vg-Gdg-Gvkr-Gvv-Wg 323 000e

Nieuw-waardig APP. 153 m² + terras 16 m², vlakbij stationsbuurt in volle belangstelling. Living 64 m² met open keuken. 2 suites, dressing. Incl. parking. TK met 10% registratie EPC 122 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

PROJECT “PARKSUITES” - FASE II 50% weg! Exclusief, groen en centraal wonen! Naast parkgebied en toch op slechts 150m van alle winkels. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv Luxueus & duurzaam comfort.

Orp-le-Petit: op 50 km van Brussel. Voormalig notarishuis in park 60 are. 600m² woonruimte. Gezellige living 100m², bureau, bibliotheek, 7 grote kamers, veel CHARME: hoge plafonds, parket, open haarden, …

Nodebais (grens Bierbeek / Oud-Heverlee), Prachtige topklasse villa op 32 are, Zeer rustig, 425m² woonruimte, groene omgeving vlakbij Meerdaalbos, 4 à 5 kamers, zwemvijver, garage 3 w, wijnkelder.

LONDERZEEL

DUPLEX APP. 197 m², ganse verd. 1 & 2, + stadstuintje 87 m². Living in L-vorm, nwe keuken AEG toest., veranda. 4 slpk, dressing. Nwe badk bad en douche. EPC 150 kWh/m² UC 1396044 Gvg Wg Gdv Vkr Gvv

LONDERZEEL

NIEUW APP. op 1ste verd. in centrum, 76 m² + 26 m² ZW-terras. Hoogwaardige afwerking. Grote ramen, diep zicht. Halfopen luxe kkn. 2 slaapk., grote douchekamer. EPC 126 kWh/m² (E83) Vg Wg Vkr Gdv Gvv

965.000E

LEUVEN (grens BiERBEEk)

999.000E

TiENEN (omgeving)

Tijdloze villa (2002) op 28 are, prachtige tuin met Prachtige vierkantshoeve (16-18e eeuw). Zeer zwemvijver, lichtrijke living 100m², wellnessruimte met geslaagde renovatie, Rustige ligging op 94 are (weide, jaccuzzi en stoomcabine, 5 ruime kamers, 4 badk. siertuin). Vergunning voor diverse bestemmingen. Woonhuis 600m² + monumentale schuur + koetshuis + bijgebouwen. Veel charme. 780.000E

kORTENBERG

OUD-HEVERLEE

Prachtig Anglo-Normandisch landhuis op 48 are met ten- Volledig gerenoveerde alleenstaande woning, mooi nis en waterpartij, 400m² woonruimte + inrichtbare zolder terrein 7 are, 5 zeer ruime kamers, blijvend uitzicht op 140m², living 75m² met open haard, 4 kamers, sauna. landbouwzone. 795.000E

370.000E

Brusselsesteenweg, 518 - 3090 Overijse

02/657.04.12

www.immoferco.be mail@ferco.be overijse

overijse

39

Hoeilaart

eu

w

ep

ri

js

overijse

ni

38

210 000e

Perk

LONDERZEEL

Bergenstraat 72 Tel. : 016/40.32.86 - Fax : 016/40.13.54 3053 HAASRODE Website : www.derco-immo.be

Melsbroek

Rustig gelegen LOFTVILLA 218 m² op 1.734 m², groen vergezicht. Leefruimte 63 m², open kkn. Veel lichtinval, terras 100 m², zwembad. 4 slpk, 2 badk. EPC 580 kWh/m² UC 1493185 Vg Wg&Ag Gdv Gvkr Vv

vilvoorde Stadswoning met garage met sectionaalpoort met afstandsbediening, woonkamer, ing kkn met eethoek, badkamer met bad en wastafelmeubel, koer/tuin, dress/bureau, 3 slaapkamers. Kelder. Ideale instapwoning, gelegen vlakbij kleinhandel en scholen. Momenteel als opbrengstwoning: 5,11% rendement. EPC: 401kWh/m² Vg-Gdg-Vkr-Gvv-Wg 235 000e

Polderstraat 67 1840 Londerzeel

In een residentiële buurt van Overijse/ Maleizen, aan 3km van Terhulpensestation op een perceel van 7a 50ca, deze mooie VILLA met als bouwjaar 1969 in fermette stijl heeft ca 180m² bewoonbare oppervlakte (+ kelders en garage) en bestaat uit: living/eetkamer met open haard, super uitgeruste keuken met ontbijthoek (2010), 2 slaapkamers en één bureau op het gelijkvloers en 2 slaapkamers onder dak op de verdieping & speelkamer, badkamer op het gelijkvloers, doucheruimte op de verdieping, kelders, garage 1 auto + bergruimte, verwarming op stookolie, aangename tuin met serre. EPC 578 kWh/ m². 465.000E

TE ZIEN. In de residentiële buurt van de Marnix te Jezus Eik, deze mooie VILLA werd volledig gerenoveerd in 2007 en bevindt zich op een WEST gerichte grond van 6a 24ca. Ca 260m² bewoonbare opp.: hall en bureau op straatniveau + living/ eetkamer met OH/cassette op tuinniveau ± 46m², aangename super uitgeruste keuken, 4 slaapkamers (± 19-16-15-13m²), bureau ± 9m², 2 badkamers, ruime family room/bibliotheek ± 35m² + dakterras ± 25m² met zicht op tuin, garage, volledig onderkelderd, verwarming op stookolie, tuin met tuinhuis en systeem voor automatisch grasmaaien, de woning is vrij. EPC 290 kWh/m². 580.000E

Echte coup de coeur voor deze geweldige VILLA in een rustige buurt van Overijse, met gemakkelijk toegang naar Hoeilaart station. Bouwjaar 1973. ZUID gercihte grond van 8a58ca met ZWEMBAD. De woning heeft ca 260m² en bestaat uit: ruime living/eetkamer met OH/ schoorsteen ± 70m², family room ± 24m², super uitgeruste keuken met ontbijthoek, 5 slaapkamers (± 19-16-16-15-9m²), 2 badkamers, ruime super uitgeruste zolder en speelkamer, terras en mooie tuin met zwembad, carport, verwarming op stookolie. EPC 443 kWh/m², comfortable woning.

580.000E

In een residentiële buurt, mooie moderne VILLA type LOFT 1967, gerenoveerd in 2005 met bebouwde oppervlakte van ± 493m² en op een grond van 27a55ca. De villa heeft een deel dat beroepsmatig kan gebruikt worden, met een private ingang, momenteel ingericht als welnesscenter. Verder: op het gelijkvloers: prachtige living ± 37m², family room ± 26m², eetkamer ± 28m², super uitgeruste amerikaanse keuken ± 20m², 4 slaapkamers (18,5-18-12,5-12,5m²), 2 badkamers waarvan één met doucheruimte, dressing, meerdere mooie terrassen waarvan één met groot overdekt ZWEMBAD, parking, kelders, garage, wasplaats, verwarming op gas. EPC 219 kWh/m². 735.000E

 VLAAMS-BRABANT

Bungalow met 2 slaapkamers en garage. Woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken en badkamer met bad. Grote tuin met terras en tuinhuis. Gelegen in een rustige buurt vlakbij openbaar vervoer. Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning. EPC-score 586 kWh/m² - Driesstraat 5

elewijt

0472 300 300 - 052 300 312

zin om nieuwBouw te kopen? volledig nieuw : www.logic-immo-nieuwBouw.Be


40  51

� �

• antwerpen • nIeUwBOUw • vlaams-BraBant • kUst

KUst

en zijn omgeving

� �

E-Peil 80

vanaf € 435.000 excl. kosten

Nieuwbouwresidenties Groep Caenen Oostende Vindictivelaan 5/0 • 8400 Oostende

E-Peil 80

vanaf € 240.000 excl. kosten

Gaultier I II en

GHISLAIN II - BLANKENBERGE - J. de Troozlaan 66

RESIDENTIE GHISLAIN l

RESIDENTIE GHISLAIN lI

100M VAN HET STRAND PARKEERGELEGENHEID IN HET GEBOUW BESCHIKBAAR LAATSTE DAKDUPLEX € 285.000* LAATSTE 3 SLAAPKAMER APPARTEMENT € 300.000*

100M VAN HET STRAND PARKEERGELEGENHEID IN HET GEBOUW BESCHIKBAAR BIJHORENDE PRIVATE BERGING EN FIETSENSTALLING PRIJS VANAF € 201.000*

MULSANNE - KNOKKE - Lippenslaan 70

MONIQUE - OOSTENDE - Koninginnelaan 51

RESIDENTIE MULSANNE

RESIDENTIE MONIQUE

LUMINEUSE APPARTEMENTEN MET 2 SLAAPKAMERS, BIJHORENDE PRIVATE KELDERBERGING EN FIETSENSTALLING OPLEVERING ZOMER 2014 100% BANKWAARBORG-WET BREYNE

100M VAN HET STRAND BIJHORENDE PRIVATE BERGING EN FIETSENSTALLING LAATSTE 2 APPARTEMENTEN TE KOOP LAATSTE 3 SLAAPKAMER APPARTEMENT € 490.000* LAATSTE PENTHOUSE - 3 SLAAPKAMER € 630.000*

in Blankenberge.

*Alle prijzen excl. kosten, registratie op de grondwaarde en BTW op constructiewaarde

09 280 20 44

www.rosseel.be

GHISLAIN I - BLANKENBERGE - OLV-straat 14

VOOR INLICHTINGEN

oostende@groepcaenen.be

Aedimar nv

059 40 40 30

0495 26 40 69 www.aedimar.be info@aedimar.be

MEER PANDEN OP

www.lOGIC-IMMO.be 0057_14_0068 AEDIMAR Immo logic - feb.indd 1

29/01/14 09:17

 kust

De Panne, Koksijde, Nieuwpoort, Middelkerke, Oostende, Bredene, De Haan, Blankenberge, Knokke-Heist

41


Nieuwbouwresidenties

Gaultier I II en

in Blankenberge.

ratis Uw g e ligt hur broc klaar ! u voor

nog meer aanbod

res. Gaultier II • • • • • •

(De Saedeleerhelling 10)

7 appartementen met 2 slaapkamers 1 penthouse met 4 slaapkamers in zijstraat van zeedijk lateraal zeezicht zongericht terras over volledige breedte aantrekkelijke prijzen vanaf € 240.000 excl. kosten

g uw Vraa nlijke oo pers rte ! offe

Gaultier I & Gaultier II liggen vlak bij elkaar. In feite kunnen we zelfs zeggen dat het buren zijn. Gaultier I wordt opgetrokken op de zeedijk, vlak tegenover de pier. Die locatie is meteen ook de allergrootste troef van deze residentie, want aangezien de zeedijk zo goed als volgebouwd is, kan elk nieuwbouwproject er als een unieke buitenkans worden beschouwd. We werken vooral met glas, wit sierbeton, en tropisch hardhout. Het resultaat is een strak

42

Residentie Gaultier II is ranke, prachtig ontworpen residentie in een zijstraat van de

E-Peil 80

res. Gaultier I • • • • • •

 kust

 kust

en tijdloos gebouw.

vanaf € 435.000 excl. kosten

Blankenbergse zeedijk, net om de hoek van Gaultier I en heeft lateraal zeezicht.

(Zeedijk 225)

43

Beide hebben appartementen met een zongerichte living en dito terras. Het project om-

9 appartementen met 2 slaapkamers 1 penthouse met 4 slaapkamers op de zeedijk frontaal zeezicht terras over volledige breedte luxueze afwerking

vat verschillende exclusieve appartementen met twee slaapkamers, én een penthouse die naast vier slaapkamers ook verschillende zonneterrassen heeft. Niettegenstaande de appartementen een mogelijke indeling versie Gaultier I

puntgave afwerking en perfecte ligging als absolute troeven hebben, worden ze toch

Groep Caenen Oostende Vindictivelaan 5/0 • 8400 Oostende oostende@groepcaenen.be

aan een scherpe prijs aangeboden. Ideaal

059 40 40 30

dus voor zowel tweede verblijvers als voor investeerders. E-Peil 80


CT JE O PR UW BO W EU NI

De Kust is van iedereen. Wenduine Bredene Oostende Middelkerke

Bij ons bent u de ster.

Westende

BREDENE : Residentie Duinenzicht

De Haan

Nieuw project

Instapklaar zomer 2014

Nieuw project

(hoek Breeweg - Duinenzichterf)

OPENWERVENdag

op 8 en 9 maart van 10u-16u Residentie Héritage I | Bredene Peter Benoitlaan 36-40 Standingvolle appartementen met 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 141 m² Rustig gelegen nabij centrum Zuidwest gerichte leefterrassen Vanaf € 180.000

Residentie Victoria | Oostende Nieuwpoortsesteenweg 36-42 Ideale investeringsappartementen met 1 of 2 slpks., van 60 m² tot 154 m² Nabij centrum, op wandelafstand van zee Ruime zongerichte terrassen Vanaf € 145.000

Residentie Queens Avenue I | Middelkerke Duinenweg/Koninginnelaan Prestigieuze appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 81 m² tot 165 m² Dichtbij zee, winkels en park Leefterrassen van 2 m diep Vanaf € 145.000

Opendeurweekend 22 & 23 maart | uitzonderlijke korting t.w.v. € 5.000*

44

 kust

 kust

*per aankoopschijf van minimum € 250.000 – enkel geldig tijdens dit weekend.

TE KOOP: - appartementen 1/2/3 slaapkamers - op 100m van zee - zuid georiënteerd VOOR INFO: 09 328 88 88 - info@tricon.be - www.tricon.be Bilksken 12 - 9920 Lovendegem

Residentie Nautica II | De Haan/Wenduine Hoek Hovenierstraat/Zeevillalaan Luxe appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 159 m² Residentiële omgeving bij duinen en zee Extra ruime terrassen tot 3 m diep Vanaf € 170.000

Residentie Classica | Middelkerke Leopoldlaan 33-37 Optimaal wooncomfort met 2 of 3 slpks., van 84 m² tot 202 m² Gunstige ligging nabij winkelcentrum Ruime, zonnige terrassen van 2 m diep Vanaf € 190.000

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper Troonstraat 60

|

8400 Oostende

|

059 80 91 91

Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u. zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.

www.vastgoed-degroote.be

Ontdek hier onze 20 andere kustprojecten.

Havenresidentie Waterview | Oostende Hoek Vindictivelaan 21/Dekenijstraat 18 Exclusieve appartementen met 2, 3 of 4 slpks., van 93 m² tot 240 m² Panoramisch zicht op jachthaven Royale terrassen van 2 m diep Vanaf € 395.000

45


r ve

C Ko

verkoop - verhuur info@immosemaknokke.be

Ht

Canadasquare 11 (naast Casino) 8300 Knokke-Heist

De Kust is van iedereen.

050 610 810

Bredene Oostende

Westende

knokke-HeisT

knokke-HeisT

knokke-HeisT

bReDene

Authentieke villa (250m²-4slpk), met rieten dak en aangelegde tuin. Op enkele stappen van de Zeedijk en het Zegemeer. 985 000€ Op een toplocatie! EPC 578

Lichtrijk en centraal gelegen appartement (65m²-2slpk) in een kleine residentie. 178 000€ EPC 240

Een prima investering!

Gerenoveerd appartement (65m²-2slpk), met gezellige leefruimte, op enkele stappen van de Zeedijk en de Lippenslaan. 337 000€ Gezellig vertoeven aan zee! EPC 693

Kwalitatief appartement (100m²-2slpk), met zonnige terrassen en mooi open zicht, op enkele stappen van de Zeedijk. 488 000€ Een aangenaam buitenverblijf! EPC 337

Instapklaar, recent en lichtrijk appartement (95m²-2slpk) met terrassen op een centrale locatie. 439 000€ Het ideale verblijf aan zee! EPC 105

Duplex dakappartement (160m²-3slpk) met zonnige terrassen en open, uniek zicht over het Zoute. 925 000€ Een uniek aanbod! EPC 147

Uniek dakappartement (66m²-2slpk) in een authentieke villa residentie in het Zoute, op enkele stappen van het Albertplein. Dubbele garage in het gebouw. 475 000€ Een uitzonderlijke ligging! EPC 287

Hoek Torhoutsesteenweg/Sint-Jansstraat | Oostende Bezoek onze investeringsappartementen op onze website!

12

knokke-HeisT

t

knokke-HeisT

Residentie Het Vijfde Seizoen

en 5%dem 4e,ttoren

knokke-HeisT

N TS E H NT N EC ME JZE L S E I G ART PR O N PP ER A UP S N A A

Bij ons bent u de ster.

Middelkerke

N

knokke-HeisT

Wenduine De Haan

Gerenoveerde villa (260m²-3slpk) in loft stijl. Zeer aangenaam en residentieel gelegen, vlakbij de zee. 665 000€ Een buitenkans! EPC 239

 kust

WAARDEVASTE INVESTERING MET HOOGSTE MARKTRENDEMENT! NETTORENDEMENT TUSSEN 4 EN 5% - BEWEZEN HUUROPBRENGST

46

Zee

La Naturale

dijk

Kustla

an

Zeebrugge

Kleinschalig project met slechts 3 appartementen, op een unieke locatie met zeezicht en zicht op het mooie natuurgebied ‘De fonteintjes’. Wees er snel bij!

0475/24.59.79 www.keyimmo.be

Reeds 16 appartementen verkocht aan investeerders die hun spaargeld wèl laten opbrengen. Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Afgewerkt met volledig ingerichte keuken en badkamer. Rustige ligging Zonnige terrassen Energiezuinig

Alle app. zijn verhuurd Alle EPC waarden gekend Bouwjaar: 2005

va. € 85.000 Studio VERKOCHT 1 slaapkamer 2 slaapkamers va. € 130.000 € 22.000 Garagebox

€ 145.000 Duplex 1 slaapkamer (79 m2) Duplex 2 slaapkamers (93 m2) € 165.000 Duplex 3 slaapkamers (132 m2) € 190.000 € 16.000 Standplaatsen

(exclusief registratiekosten)

Voor onze nieuwe bouwwerven in Wenduine, Bredene, Oostende en Middelkerke, zoeken wij dringend volgende profielen: Voor meer info raadpleeg onze website. MEESTERGAST PLOEGBAAS VOLLE BEKISTERS

aannemer | bouwheer | promotor | verkoper Troonstraat 60

|

8400 Oostende

|

059 80 91 91

ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u. zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.

www.vastgoed-degroote.be

Ontdek hier onze 20 andere kustprojecten.

 kust

w w w. i m m o s e m a k n o k k e . b e

47


info@dermul.be

www.dermul.be

Te koop 059 55 10 55 karel Janssenlaan 1 - 8400 oostende Albert I promenade 48 - 8400 oostende Zeedijk 138 - 8400 oostende

Te koop 059 55 10 55

059 55 10 50 059 55 10 68 059 55 10 69

karel Janssenlaan 1 - 8400 oostende Albert I promenade 48 - 8400 oostende Zeedijk 138 - 8400 oostende

Residentie Aldis

Uniek hoekappartement met bijzonder mooi en breed zeezicht, zeer ruime zonnige terrassen, 1 ruime slaapkamer met terras. Garagebox in het gebouw mogelijk. Epc 207 kWh/m² (Uc 1208354)

info@dermul.be

059 55 10 50 059 55 10 68 059 55 10 69

Residentie Hurlevent

Ruim appartement met schitterend zeezicht en op slechts 2 min van het Casino Kursaal. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en heeft 2 mooi ruime slaapkamers. EPC 640kWhm² (UC 1068566)

Residentie Atlanta

Appartement op de zeedijk met uniek uitzicht op de nieuwe strekdam en de vaargeul in Oostende, 4° verdieping, ruime living, keuken, badkamer met ligbad, 2 grote slaapkamers, op te frissen! Epc 188 kWh/m² (Uc 1410351)

€ 260.000

€ 289.000

€ 325.000

Appartement met 1 slaapkamer met frontaal zeezicht gelegen op de vernieuwde zeedijk te Mariakerke. Er is een fietsenberging en een kelder aanwezig. Epc 144 kWh/m² (Uc 1208289)

Residentie Baelskaai 20

Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen langs de Oosteroever te Oostende, zuid gericht met zicht op het Visserijdok, de stad Oostende en zee, stijlvolle architectuur, hedendaagse afwerking, ideale investering voor zowel vaste bewoning of tweede verblijf! € 335.000

€ 180.000

Residentie europacentrum Tweeslaapkamer appartement op 25ste verdieping met uniek zicht op zee, de volledige kustlijn en het hinterland. Terrassen voor- en achteraan. Epc 232 kWh/m² (Uc 1300151)

€ 275.000

Agence Dermul, sinds 1955.

Residentie De Blickaert

Zeer aangenaam en instapklaar appartement op de Zeedijk met terrassen voor en achteraan, prachtig zeezicht, 5.2 meter façade, volledig ingerichte keuken en nieuwe ramen! Epc 119 kWh/m² (Uc 993560)

€ 350.000

Zeer ruim appartement met prachtig zeezicht. Gelegen op de 7de verdieping, met 2 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Zeer grote living met open keuken. Aan het strand van Mariakerke. Fietsenberging en mogelijkheid tot garagebox en kelder in het gebouw. Epc 188 kWh/m² (UC 968243) €245.000

Residentie Royal palace

Te koop ooSTeNDe

48

Te koop ooSTeNDe

 kust

Residentie Brighton

Residentie Hydro palace

Studio met schitterend zeezicht te Oostende, leuk terras met mooi zeezicht, 12° verdieping, ideaal als vakantieverblijf, autostandplaats mogelijk! EPC 187 kWH/m² (Uc 1419526) Autostandplaats mogelijk

Residentie Monte di Carlo

Instapklaar appartement met adembenemend zeezicht op de zeedijk van Mariakerke, 1 slaapkamer, 6e verdieping, zeer geschikt voor vakantieverhuur, recente residentie, gedeeltelijk gemeubeld! EPC 204kWh/m² (UC 1439043)

€ 140.000

€ 259.000

Residentie Saint Tropez

Zeedijk Oostende, breed en ruim appartement van 105m², twee ruime kamers waarvan één met zonneterras, prachtig zeezicht, nette toestand, met kelder en fietsenberging, goede kwaliteit ! Epc 135 Kwh/m² (Uc 1397500)

€ 360.000

Agence Dermul, sinds 1955.

 kust

www.dermul.be

49

Residentie Zeezicht VI

Ideaal vakantieappartement met 1 kamer op de Zeedijk van Mariakerke met adembenemend zeezicht, 7° verdieping, terras voor en achter, 2 bergingen, zwembad in gebouw! Mogelijkheid tot aankoop autostandplaats. Epc 208 kWh/m² (UC 991290) € 269.000


verkoop | verhuur | beheer www.ducoq.be | info@ducoq.be

DE HAAN lilyta C4 Zonnig hoekappartement

DE HAAN lilyta 1G Ruim appartement

DE HAAN CoRmoRan 3B Gerenoveerd dakappartement

Op de 4e etage van een residentie op 100m van de zee. Grote wnk, half open kkn, 2 slpks, bdk met douche, wastafel en toilet, apart toilet. Garage in ondergrondse. Zicht tot op zee. Lift. EPC: 220 kWh/m² UC: 1296627

Op de 1e verdieping. Grote wnk met half open kkn en balkon, 2 slpks met balkon, moderne bdk met douche, 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Gelegen aan de rustige zijde van de residentie. Lift. EPC: 119 kWh/m² UC: 724362

Vlak bij zeedijk en zeilclub. Ruime wnk met half open kkn, 2 slpks, moderne bdk met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, zonnig terras, lift, privé kelder en parkeerplaats buiten. EPC: 451kWh/m² UC: 1533758

 kust

328 000E

50

375 000E

245 000E

DE HAAN villa fandanGo Half open villa 100m van het strand. Zeer private ligging, achterste gedeelte van een villa die in 4 gedeeld is. Tuin en terras (ZW). Toilet, wnk met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers (1 met bad en 1 met douche). Kleine oprit. EPC: 647kWh/m² UC: 1531120

DE HAAN athos 3R duplex appartement

wENDuiNE villa anGeliC Unieke burgerwoning

Op 3e verd op wandelafstand van centrum. Wnk met open kkn, 2 slpks, badk met bad, apart toilet, berging. Boven 1 slpk met douchekamer, zolderkamer. Zonnige ligging en weids zicht. Lift. EPC: 142kWh/m² UC: 1526048

Unieke burgerwoning met authentieke gevel. Te renoveren, uitstekende ligging, 50m van de zeedijk, met frontaal zee- en duinenzicht. Glv: kkn, wnk en slpk. 1e: 2slpks en wnk 2e: 1slpk en wnk. Zolder, Kelder met kmr, bdk en opslagplaats. EPC: 476 kWh/m² UC: 1538584

260 000E

415 000E

Koninklijke K i klijk b baan 32 | 8420 D De H Haan | 059 25 52 00 BEIRENS | VANNIEUWENBORGH BIV | IPI 504710 - 203187

250 000E

Westkaai 456, luxueus wonen in Antwerpen. Aan het hippe ‘Eilandje’ in Antwerpen, tussen de zwembadboot aan het kattendijkdok en de bocht van de schelde verrijzen binnenkort toren 4,5 en 6 van het project Westkaai. De 3 torens vormen het sluitstuk van een reeks van 6 met aan de ene kant het iconische MAS en aan de andere kant het toekomstige nieuwe futuristische havenhuis van architecte Zaha Hadid. Investeren in Westkaai 456 is investeren in een veilige haven voor uw geld.

Ontdek het project op www.westkaai456.be


Plek op ‘t Eilandje

Opendeurweekend 15&16 maart 2014 van 10 -17u. Registreer nu nog uw aanwezigheid op www.kadox.be en kom een kijkje nemen op de site (hoek IndiĂŤstraat en Piraeusstraat).

laag-energiehuizen en laag-energie appartementen

in een nieuwe bruisende stadswijk Maak een afspraak op +32 (0)9 395.50.14 of mail contact@re-vive.eu

Kleemburg 1 - 9050 Gent - T +32 (0)9 395 50 05 www.re-vive.re - contact@re-vive.eu Alle plannen, prijzen en lastenboeken kan je ook bekijken op www.kadox.be

www.kadox.be

An vb 297log s11  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you