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RAUM FÜR IHR WERK. IN ZUG, SCHWEIZ.


OPUS | WERK (LAT.) Jedes grosse Werk benötigt Leidenschaft, Inspiration und Konzentration. Das OPUS konzentriert sich auf das Wesentliche und bietet Ihnen doch alles, was Sie benötigen, um Grosses zu schaffen. Entdecken Sie, wie ein Gebäude zum Erfolgsfaktor werden kann. >


OPUS LAGE Mit der Stadt Zug haben wir für das OPUS den idealen Standort gewählt. Mitten in der Schweiz gelegen, überzeugt die Stadt mit ihren 27´000 Einwohnern unterschiedlichster Kulturen durch einmaliges Flair. Dank der zentralen Lage sind die Grosszentren Zürich und Basel schnell zu erreichen. Und doch genießen Sie die Ruhe – und die steuerlichen Vorteile – des aufstrebenden Kantons Zug. Der Bürokomplex selbst liegt direkt am Puls der Stadt – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und vom wunderschönen Zugersee entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn A4a ist der Bürokomplex bestens an die Agglomerationen Basel, Zürich, Luzern und Genf angeschlossen. Darüber hinaus erreichen Sie den Zürcher

A1

Hauptbahnhof in rund 20, den Flughafen in nur 40 Minuten.

Genf


Basel

A3

Z端rich A4 A1

ZUG

A2

A14

Luzern Bern A6

A8

A12

A9

+ International + Steuerg端nstig + Verkehrsnah


OPUS FORM Konzentration auf das Wesentliche schafft den Rahmen für Ihr Werk. Die moderne Architektur von OPUS versprüht einen besonderen Charme: Die Kuben mit ihrer Glashaut und den eingeschnittenen Fensterbändern wirken futuristisch und zugleich zurückhaltend. Weniger zurückhaltend ist der fast einen Hektar grosse Innenhof, der mit seinem von Schilf eingerahmten See Ruhe und Raum zur Erholung bietet.

+ Moderne Architektur + Angenehmer Innenhof


OPUS RAUM Von außen betrachtet steht das OPUS in Synthese mit seiner unmittelbaren Umgebung. Die acht, um den ausgezeichnet gestalteten Innenhof angeordneten Bürogebäuden harmonieren mit der Umwelt und bieten einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen. Doch die wahre Stärke des OPUS liegt innen: Jedes der Gebäude verfügt über 4´000 bis 5´000 m2 Bürofläche. Zurzeit können wir im Auftrag des Eigentümers Swiss Prime Site folgende Räumlichkeiten anbieten: Adresse:

Zählerweg 6

Zählerweg 10

Bürofläche:

663 m (teilbar)

2´574 m2 (teilbar)

Stockwerk:

4. OG

1.- 3. OG

Lagerfläche:

114 m

2

Baujahr:

2

325 m2

2000–2005

Mietzins pro m p.a.:

395 CHF

410 CHF

Nebenkosten pro m2 p.a.:

45 CHF

45 CHF

2

Insgesamt sind 30 Parkplätze in der Einstellhalle verfügbar. Die Flächen sind ab dem 1. Januar 2013 bezugsbereit.


+ Flexible Aufteilung + Grossz체gige Fl채chen


+ Individualisierbar + Angenehme Arbeitsatmosph채re + Modernes Umluftsystem + Sicher


OPUS TECH Damit Sie und Ihre Mitarbeiter Ihr Werk Tag für Tag bestmöglich vollenden können, bietet das OPUS die perfekte Basis. Die Ausstattung sämtlicher Gebäude ist sehr hochwertig. Die Mietflächen sind zum Teil klimatisiert und können an Ihre Wünsche angepasst werden: Durch mobile Leichtbauwände können Einzel- und Doppelbüros sowie 3er-, 4er- oder sogar Grossraumbüros passend zu Ihrem Unternehmen eingerichtet werden. In jedem Stockwerk befinden sich zudem Konferenzräume und Social Areas. Die Räumlichkeiten des OPUS verfügen über Doppelböden mit Teppichbelag – so sind sowohl eine einfache Verkabelung Ihrer IT als ein ruhigen Arbeiten in den fertigen Büros gegeben. Die Belüftung erfolgt über ein Umluftsystem, das Ihnen warme Luft im Winter und kühle im Sommer beschert. Die Konferenzräume verfügen obendrein über eine Klimaanlage. Für die nötige Sicherheit sorgt ein schlüsselloses Badgesystem sowie die Bewachung durch das MIBAG-Sicherheitspersonal.


OPUS LIVE OPUS wartet bereits auf Sie. Ab dem Jahresbeginn 2013 sind die beschriebenen Mietflächen frei und können von Ihrem Unternehmen bezogen werden. Sprechen Sie einfach mit uns: Gern beraten wir Sie zur Ausgestaltung Ihrer Arbeitsräume und geben Ihnen die Möglichkeit, das OPUS und sein unvergleichliches Flair live zu erleben. Ihr Ansprechpartner ist Frau Schilling von der MIBAG.

Schaffen Sie sich Raum für Ihr Werk. Mit dem OPUS in Zug.

MIBAG Property & Faciltity Management AG Dammstrasse 16 6301 Zug Franziska Schilling Tel. +41 41 724 39 20 franziska.schilling@mibag.com


www.vermarktung-opus-zug.ch


WWW.VERMARKTUNG-OPUS-ZUG.CH


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