Page 1

51

СОВРЕМЕННЫЕ

2014 APRIL – MAY АПРЕЛЬ – МАЙ 2014

MR. FAHAD AL GERGAWI Chief Executive Officer of Dubai FDI

P R O P E R T Y ,

Proud to Be Russian

The First Group

Часы со смыслом от Жерара Депардье

Знаковые отели

INKAS ARMORED VEHICLES Полная бронеготовность

B U S I N E S S ,

22ND DUBAI INTERNATIONAL BOAT SHOW Выход в море

I N V E S T M E N T

Kazan Summit 2014

Empire Aviation Group

Пути интеграции

В небе над Заливом

FLYDUBAI: DAILY FLIGHTS TO MOSCOW Новый маршрут дубайского лоукостера

RUSSIAN BUSINESS WEEK IN THE UAE Тенденция к росту 9 772 077 09 000 0

w w w. R u P u b l i s h . r u

w w w. d x b . r u

51

w w w. r b c d u b a i . o r g


Бреге – великий изобретатель. Изобретение турбийона, 1801 Часы Grande Complication 5347 с двойным вращающимся турбийоном – результат смелой попытки мастеров Breguet усовершенствовать самое знаменитое изобретение основателя Дома. Мост с дифференциальной передачей соединяет два независимых друг от друга турбийона и сообщает усредненную энергию их колебаний центральной вращающейся платине, которая совершает полный оборот вокруг своей оси за 12 часов. История продолжается...


B R E G U E T B O U T I Q U E S – D U B A I M A L L , M A L L O F T H E E M I R A T E S D U B A I & E T I H A D T O W E R A B U D H A B I – W W W. B R E G U E T. C O M


Наименование СМИ "Современные деловые Эмираты - Property, Business, Investment (недвижимость, бизнес, инвестиции)" Тираж 20,000 экземпляров Форма распространения: печатное СМИ, журнал Территория распространения Зарубежные страны, Российская Федерация Язык: русский, цена: свободная Регистрация В ОАЭ: Разрешение Национального Совета по СМИ № 153 от 20.02.2014 В России: Свидетельство ПИ № ФС 77-26946 от 9 января 2007 года. Учредители Общество с ограниченной ответственностью фирма "Веда"

NTE NT

Генеральный менеджер Сергей Токарев Выпускающий редактор Наталья Реммер Директор по маркетингу Ольга Адигамова Дизайн и верстка Ксения Нюдикова, Марина Ячменёва Реклама и маркетинг Любовь Воронова, Марина Сухачева, Ольга Щербак, Анна Литвинова Менеджер проекта Дария Кащеева Менеджер по развитию бизнеса Мухамед Хатер Логистика Мухамед Аслам

СО ДЕР Ж

№51, АПРЕЛЬ – МАЙ 2014

CO

АН ИЕ

«ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ. НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ»

BUSINESS & POLITICS Президент « Роснефти » встретился с министром энергетики ОАЭ __________________________ 4 Flydubai запускает прямые рейсы в  Москву_____________________________________________ 6 Объем внешней торговли Дубая составил US$ 363,1 млрд в 2013 году _______________________ 11 PERSON Мотиватор для инвесторов | Interview with Mr. Fahad Al Gergawi, Chief Executive Officer of Dubai FDI ________________________________________________________ 14 EXPO Тенденция к  росту | Russian Business Week in the UAE ____________________________________ 18 Выход в  море | 22nd Dubai International Boat Show _____________________________________ 22

Адрес редакции в России: 115193, г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 18

Пути интеграции | Kazan Summit 2014 _________________________________________________ 28

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Перепечатка текстов, полная или частичная, допускается только с разрешения редакции. Рукописи и фотоматериалы (кроме слайдов) не рецензируются и не возвращаются.

Главная индустриальная | INNOPROM Expo in Ekaterinburg_________________________________ 30

EMIRATES PROPERTY Материалы, опубликованные на правах рекламы, помечены значком

BUSINESS EMIRATES PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

Знаковые отели | The First Group ______________________________________________________ 32 Покупка и аренда недвижимости в  Дубае | IMEX Real Estate ____________________________ 36

№51, APRIL - MAY 2014 General Manager Serghey Tokarev Executive Editor Natalia Remmer Marketing Director Olga Adigamova Graphic Design Ksenia Nudikova, Marina Iachmeneva Advertising & Marketing Liubov Voronova, Marina Sukhachova, Olga Shcherbak, Anna Litvinova Project Manager Dariya Kascheeva Business Development Manager Mohamad Khater Logistics Muhammed Aslam Circulation: 20,000 copies per issue Distribution Form: Printed Media, Magazine Distribution Area: Russian Federation, Foreign Countries Language: Russian

CONSULTING Рука на пульсе рынка | Kashwani Law Firm ____________________________________________ 40 Ваши прибыли – наша работа | HY Markets ____________________________________________ 42

COMPATRIOTS IN THE UAE Эмиратская международная модель ООН | EMIMUN 2014 _______________________________ 44 Вызов управленцам | Global Management Challenge – Now in the UAE _______________________ 46 На защите Отечества | Day of Defender of Motherland ___________________________________ 48 Благотворительные инициативы | Community of Russian Women in UAE ___________________ 49

TRANSPORT Логистика глобального масштаба | GEFCO Middle East ___________________________________ 50 В небе над  Заливом | Empire Aviation Group __________________________________________ 52

Registrations In the UAE: National Media Council Approval No. 153 from 20.02.2014 In Russia: Registration PI № FS 77- 26946 from 2007, January, 9

Полная бронеготовность | INKAS Armored Vehicles ______________________________________ 58

Founder: VEDA LLC

Прародитель джипов | Willys MB Historical Pages ________________________________________ 60

Переезд : инструкция по применению | North South Cargo _______________________________ 54

Location: 115193, Moscow, Yuzhnoportovaya Street, b. 18 The publishers do not assume any liability for the contents of the advertisements. No reproduction of any part of this publication allowed without prior written permission of the publisher. The publishers do not return the manuscripts and photomaterials. Advertorials are marked by

UAE OFFICE: © RUSSIAN EMIRATES PUBLISHING & ADVERTISING 1105, Single Business Tower Sheikh Zayed Road, Business Bay P.O.Box 391551, Dubai, UAE Phone (UAE): +971 (4) 388-46-99; +971 (50) 788-63-39 Fax (UAE): +971 (4) 388-47-99 e-mail: magazine@dxb.ru www.dxb.ru

2

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ACCESSORIES Дошли до ручки | Business Writing Accessories ___________________________________________ 62 Горжусь быть россиянином | Gérard Depardieu Launches a Line of Watches ___________________ 65

FREE ZONES Свободные экономические зоны ОАЭ | UAE Free Zones ______________________________________ 66

===================================================================== На обложке: Дубайское международное бот-шоу 2014 ŇDubai International Boat Show 2014

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ / ТРЕТИЙ РАУНД СТРАТЕГИЧЕСКОГО ДИАЛОГА РОССИЯ – ССАГПЗ ПРОШЕЛ В КУВЕЙТЕ Министр иностранных дел РФ Сергей Лавров выступил на третьем министерском раунде стратегического диалога Россия – Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива ( ССАГПЗ ), прошедшем в Кувейте. По-прежнему важное внимание в международной повестке дня уделяется ситуации в Сирии. По словам министра, Россию и государства Персидского залива объединяет искреннее стремление видеть Сирию мирной, обновленной, процветающей страной, в которой представители всех конфессиональных и этнических групп пользовались бы равными правами и гражданскими свободами, вместе обустраивали современное государство и эффективную экономику. «Мы готовы совместно с арабскими партнерами заняться модернизацией российской концепции обеспечения безопасности в зоне Персидского залива, – сказал также Сергей Лавров. – Мы бы были готовы организовать международную встречу с участием государств-членов ССАГПЗ, Ирана, пяти постоянных членов СБ

ООН, других заинтересованных сторон. В качестве практического шага можно было бы подумать о подготовительном мероприятии к этой конференции и провести экспертное совещание представителей академических кругов и дипломатов». Министр напомнил, что Россия заинтересована в активном содействии развитию торгово-экономического, инвестиционного и военно-технического сотрудничества со странами ССАГПЗ. «Соответствующие усилия могут идти по многим векторам, включая взаимодействие в области нефтегазового сектора, создание в государствах Залива ядерной энергетики на основе высших стандартов безопасности, включая развитие других наукоемких отраслей, в частности мирного освоения космического пространства. Имеются хорошие возможности для привлечения в Россию капиталов стран ССАГПЗ, в том числе в сферы создания новейших медицинских технологий, развития космических и телекоммуникационных систем, повышения энергоэффективности, усовершенствования инфраструктуры», – пояснил глава МИД России.

ПРЕЗИДЕНТ «РОСНЕФТИ» ВСТРЕТИЛСЯ С МИНИСТРОМ ЭНЕРГЕТИКИ ОАЭ Президент, председатель правления российской нефтяной компании «Роснефть» Игорь Сечин провел рабочую встречу с Министром энергетики Объединенных Арабских Эмиратов Сухейлом Мухамедом Фараджу Аль Мазури. Стороны обсудили ход реализации текущих проектов в ОАЭ, в частности, проект в эмирате Шарджа, где «Роснефть» 4

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ОАЭ ПРИВЛЕКУТ US$ 14,4 МЛРД ППИ В 2014 ГОДУ Арабские Эмираты фиксируют приток прямых иностранных инвестиций, что связано с ростом государственных расходов и перезапуском крупных проектов. Об этом сообщили в Министерстве экономики ОАЭ. Если в 2013 году государство привлекло US$ 12 млрд ПИИ, то в текущем их объем вырастет на 20%, до US$ 13,3 млрд. «В 2013 году Эмиратам удалось привлечь в три раза больше иностранных инвестиций, чем планировалось, в результате чего мы стали третьей наиболее привлекательной страной для ПИИ в Западной Азии. Кроме того, мы привлекли 40% от общего объема прямых иностранных инвестиций в регионе Персидского залива», – отметил Абдалла Аль Салех, заместитель министра по вопросам внешней торговли. Он отметил, что стимулом для инвесторов, безусловно, станет «Экспо2020», ведь они будут больше вкладывать в востребованную сферу услуг. Он также отметил, что экономика страны встала на путь роста и будет продолжать движение по нему благодаря грамотной стратегии государства.

совместно с компанией Crescent Petroleum проводит геологоразведочные работы, а также сотрудничество в области поставок нефтепродуктов. В настоящее время в эмирате выполнены 3D-сейсморазведочные работы. В компании готовятся «к забуриванию второй поисково-разведочной скважины, которое планируется завершить к середине 2014 года». В ходе прошедшей встречи были рассмотрены перспективы развития партнерства «Роснефти» с компаниями и фондами ОАЭ, в частности, потенциальные проекты в области «апстрим» и «даунстрим» на территории России. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


BUSINESS NEWS /

ИНВЕСТИЦИИ НА РАСТУЩИХ РЫНКАХ – ТЕМА AIM 2014 Четвертая Ежегодная встреча инвесторов в Дубае, которая пройдет с 8 по 10 апреля, будет посвящена роли прямых иностранных инвестиций на растущих рынках. Мероприятие, организатором которого выступает Министерство экономики ОАЭ, посетят более 10 тысяч инвесторов. Будут обсуждены вопросы привлечения инвестиций в сферы развития транспорта, услуг, инфраструктуры и многие другие. Его Высочество Султан бен Саид Аль Мансури, министр экономики ОАЭ, сказал: «Четвертая встреча инвесторов соберет представителей 73-х стран, и еще больше укрепит позиции ведущего экономического события в регионе. Многие из них приедут из дальнего зарубежья. Сегодня Ближний Восток становится одним из основных потребителей, а его покупательская способность не уступает странам Запада». Он также отметил, что местная экономика

активно движется в сторону диверсификации, что поможет ей обеспечить устойчивость в долгосрочной перспективе. Результаты роста уже наблюдаются в таких секторах, как торговля, туризм, развлечения, коммуникации и др. Вкупе с оптимизацией законодательства, облегчающей проникновение на рынок ОАЭ иностранных инвесторов, это обеспечивает высокую рентабельность инвестиций в мировом масштабе. Так, после оглашения победы в конкурсе на проведение всемирной выставки «Экспо-2020» были введены новый порядок классификации и лицензирования отелей, а также правила ипотечного кредитования, обнародованные Центральным банком ОАЭ.

ЛАГ ПРИЗНАЛА ПРАВА ОАЭ НА ТРИ ОСТРОВА В ПЕРСИДСКОМ ЗАЛИВЕ

повлечет нарушение территориального суверенитета ОАЭ и дестабилизацию ситуации в регионе. Совет также осудил строительство на островах домов для граждан Ирана, которое осуществляет правительство этой страны. Кроме того, лига осудила проведение Ираном военных учений в региональных водах и воздушном пространстве островов, призвав государство прекратить нарушения. В коммюнике уточняется, что «такие шаги не будут способствовать укреплению доверия, но угрожают безопасности и стабильности в регионе, и судоходству в Персидском заливе». Совет также высоко оценил стремления ОАЭ, направленные на мирное разрешение территориального спора.

Совет министров Лиги арабских государств признал абсолютный суверенитет Объединенных Арабских Эмиратов над тремя островами в Персидском заливе – Большим Томбом, Малым Томбом и Абу Мусса. В настоящее время острова оккупированы Ираном, спор об их государственной принадлежности ведется около 40 лет. В коммюнике, опубликованном по завершении 141-й сессии, совет отверг предложение Ирана консолидировать оккупацию трех островов, поскольку это

ЗВОНИТЕ:

+971 4 454 2366 +971 55 644 2461

Услуги по открытию бизнеса: через Департамент экономического развития (ДЭР) Дубая и во всех свободных экономических зонах ОАЭ (СЭЗ)

Лицензии, выданные ДЭР (ООО) Профессиональные лицензии – 4 999 дрх Лицензии на торговлю – 8 499 дрх Общие торговые лицензии (ООО) – 23 499 дрх Включая: пошлину на получение торговой лицензии • сбор ТПП Дубая • муниципальные сборы • услуги государственного нотариуса • соглашение между учредителями Не включая: наименование компании на иностранном языке • муниципальный сбор за аренду офиса в размере 5% • сбор собственника помещения • профессиональные сборы • ежегодное вознаграждение местному агенту – партнеру

СЭЗ Дубая Обычные / Специализированные лицензии – 21 450 дрх Общие торговые лицензии – 36 450 дрх • Две визы • Оборудованное рабочее место

СЭЗ Аджмана – 2 076 дрх в месяц (годовой платеж) Пошлина на получение торговой лицензии – Две визы Оборудованный офис Срок изготовления – 2 дня

Мы имеем специальные разрешения на выдачу лицензий: туристических, для ресторанов, салонов красоты, строительных компаний, застройщиков и переработчиков; открытие бизнес-центров и виз собственникам недвижимости, регистрация торговых марок, проектов и эксроу-счетов

от: Комитета по здравоохранению Дубая • Управления знаний и человеческого развития Дубая • Дубайской таможни • Комитета по дорогам и транспорту Дубая (по транспортным лицензиям) • Агентства по надзору за рынком недвижимости • Управления «Морской город» • Оффшорной зоны Рас-Аль-Хеймы (8000 дрх)

Надежные партнеры и сервисные агенты в ОАЭ (партнерские соглашения, проверенные юристами) Проверенный бизнес на продажу: Обслуживаемые помещения, СЭЗ «Хамрия» - 2,8 млн дрх Компания по организации выставок и мероприятий, район Al Quoz – 2,5 млн дрх Кафе-бильярдная, район Аль Нахда – 1 млн дрх Салон красоты, район Джумейра – 800 тысяч дрх

BUSINESS EMIRATES

26-й этаж, Concord Tower, Dubai Media City, Дубай, ОАЭ. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT 5


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ / “FLYDUBAI“ ЗАПУСКАЕТ ПРЯМЫЕ РЕЙСЫ В МОСКВУ Дубайская авиакомпания Flydubai в сентябре 2014 года начнет регулярно летать из Дубая в Москву. Билеты поступят в продажу уже в апреле. Комментируя запуск нового направления, Гейт Аль Гейт, исполнительный директор Flydubai, сказал: «Мы рады анонсировать запуск рейсов в столицу России. Открытие этого маршрута отражает приверженность Flydubai одному из своих ключевых рынков и создаст новые возможности для путешествий из Москвы в Дубай с точки зрения как туристических, так и деловых поездок». Flydubai осуществила первый полет в 2009 году и уже через год вышла на российский рынок. Авиакомпания открыла прямые рейсы из Дубая в Самару и Екатеринбург в октябре 2010 года, а в 2011-м году начала осуществлять полеты в Казань и Уфу. Год назад Flydubai удвоила присутствие на российском рынке, запустив четыре новых маршрута: Волгоград, Краснодар, Минеральные Воды и Ростовна-Дону. Таким образом, Москва станет девятым направлением Flydubai в России. В октябре 2013 года на рейсах Flydubai появился бизнес-класс, где пассажирам предложены персонализированный сервис и множество преимуществ, включая размещение в удобном и просторном сидении, оборудованном сенсорным дисплеем диагональю 30 сантиметров и с шагом кресла более 1 метра. Специальный отдел по работе с пассажирами бизнес-класса окажет

6

помощь по любым вопросам по телефону в круглосуточном режиме, а в аэропорту команда Flydubai поможет пройти ускоренную регистрацию и паспортный контроль. Бизнес-класс доступен на всех российских направлениях Flydubai и на таких популярных маршрутах, как Мальдивы. Джейхун Эфенди, старший вицепрезидент Flydubai по коммерческим операциям в Объединенных Арабских Эмиратах, сказал: «Flydubai гарантирует на рейсах в Дубай высокое качество услуг по доступным ценам и предлагает удобные пересадки в Международном аэропорту Дубая для дальнейших путешествий по более 200 маршрутов по всему миру. Теперь бизнес-класс есть на всех маршрутах в России, и мы надеемся, что с открытием московского направления в этом году мы сможем предоставить больше выбора клиентам при планировании деловых и туристических путешествий». Уникальность услуг Flydubai можно в полной мере оценить на борту самолета, где пассажирам предоставлен высокий уровень комфорта и качества. Салон Boeing Sky Interior позволяет выбирать различные режимы освещения, что гарантирует удобное пребыва-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ние на борту пассажиров как бизнес-, так и эконом-классов, и помогает легче справиться со сменой часовых поясов. Пассажиры могут воспользоваться бортовой развлекательной системой от Lumexis, предлагающей более 1000 часов развлечений – широкий выбор фильмов и телепрограмм, доступных на русском языке в формате HD. Пассажиры бизнес-класса смогут следить за последними новостями благодаря системе eReader, содержащей более 48 ежедневных газет, включая множество российских изданий. «Бизнес-класс Flydubai предлагает более удобный и персонализированный опыт полета в салоне, оборудованном 12 просторными сидениями, гостеприимным персоналом и меню международного класса. Мы с радостью представляем нашу новую услугу в Москве», – добавил Эфенди. Авиакомпания Flydubai осуществляет полеты по 66 направлениям из Международного аэропорта Дубая. Год назад Flydubai перевезла 6,82 миллиона человек. Авиакомпания уже второй год отмечает рост прибыли, которая в 2013 году составила 47 процентов по сравнению с показателями годом ранее. Авиапарк Flydubai состоит из 36 новых самолетов Boeing 737-800, полученных по контракту 2008 года на 50 самолетов этого типа. В конце прошлого года авиакомпания разместила заказ на сумму US$ 8,8 млрд на закупку 86 новых самолетов Boeing.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


“ROYAL JET“ ОТКРОЕТ НОВЫЙ ТЕРМИНАЛ В 2015 ГОДУ Частная авиакомпания Royal Jet откроет первую очередь нового терминала в аэропорту «Аль Батин» в Абу-Даби в 2015 году. На земельном участке, принадлежащем компании «Аэропорты Абу-Даби», будет введен в строй ангар для размещения самолетов, мощности по их обслуживанию, а также административные здания, в том числе тренировочный центр. Общая площадь строений – 5000 кв. метров. Шейн О'Хара, президент и главный исполнительный директор Royal Jet, пояснил,

что строительство новых площадей – ответ на рост спроса в сегменте частной авиации, наметившегося в последние годы, а также вклад компании в стратегию развития авиационной отрасли Абу-Даби до 2030 года. Ранее руководство Royal Jet объявило о том, что к 2020 году будет полностью обновлен воздушный флот авиакомпании, что обойдется ей в US$ 700 млн.

“ETIHAD AIRWAYS“ УТРАИВАЕТ ЧИСЛО РЕЙСОВ В МОСКВУ Авиакомпания Etihad Airways, национальный перевозчик Арабских Эмиратов, заявила о резком увеличении числа рейсов между АбуДаби и Москвой. Сейчас она совершает только один перелет в день, однако с 1 июня количество рейсов удвоится, а с 1 октября – утроится. Если сегодня полеты из столицы ОАЭ в аэропорт « Домодедово » выполняются на лайнере Airbus A330, который максимально вмещает 226 пассажиров, то с 1 июня его сменят Airbus A320 (136 мест ) и Airbus A321 (174 места ). Таким образом, Etihad Airways сможет перевозить уже 310 пассажиров ежедневно. Уже опубликовано расписание полетов. С 1 июня вылеты из Абу-Даби будут осуществляться

BUSINESS EMIRATES

в 02 :05 ( Airbus A320 ) и 08 :45 ( Airbus A321 ), прилет в Москву в 07 :25 и 14 :05 соответственно. В обратном направлении самолеты будут отправляться из Москвы в 08 :40 и 15 :15 и прибывать в Абу-Даби в 13 :50 и 20 :25. С 1 октября Etihad Airways сможет перевозить 408 пассажиров в сутки. Лайнеры будут вылетать из Абу-Даби в 02 :05, 08 :45 и 15 :00 и прилетать в Москву в 07 :25, 14 :05 и 20 :20 соответственно. Соответственно, из Москвы самолеты будут отправляться в 01 :45, 08 :40 и 15 :15 и прибывать в АбуДаби в 06 :55, 13 :50 и 20 :25.

В этот день все желающие смогут попробовать свои силы в грамотном письме на территории Санкт-Петербургского государственного экономического университета и Международной Академии Востока, расположенных в «Деревне Знаний» (Dubai Knowledge Village) по адресу: Блок 18, 2 этаж (2nd floor, Block 18). Принять участие в акции сможет любой, вне зависимости от возраста, пола, гражданства, национальности или уровня владения русским языком. «Тотальный диктант» является бесплатным и добровольным, организаторам важно искреннее желание участников продемонстрировать уважение к русскому языку и оценить свою грамотность. Стоит отметить, что участие в акции является анонимным: никто из участников «Тотального диктанта» не обязан указывать на бланке свое настоящее имя. Автором текста в этом году стал известный русский писатель Алексей Иванов, прозаик из Перми, лауреат премий имени Д. Н. Мамина-Сибиряка, П. П. Бажова и «Ясная Поляна» Самыми знаменитыми его работами стали «Общага-на-Крови», «Сердце Пармы» и «Географ глобус пропил». По последнему роману вышел одноименный фильм, премьера которого состоялась летом 2013 года. «Текст – это некие воспоминания о детстве. Основная идея заключается в том, что любовь к родине закладывается детстве. Но такой парадокс, что детство все дальше, а родина все ближе и наоборот», – рассказал автор о теме текста, который он написал специально для акции «Тотальный диктант». Текст по традиции будет поделен на три части, первую из которых напишут Дальний Восток, Восточная Сибирь и Азия, Австралия и Океания. Вторую часть – Урал, Западная Сибирь и зарубежные страны этих часовых поясов. Третью часть диктуют в европейской части России, Европе и Африке. Позже всех пишет Америка (тоже третью часть текста). «Тотальный диктант» в Дубае проводится при поддержке Фонда поддержки и развития отечественного высшего образования «Русский академический фонд». По всем вопросам, связанным с участием, обращайтесь по телефону в Дубае: 04 362-53-13.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

7

BUSINESS NEWS /

ТОТАЛЬНЫЙ ДИКТАНТ Во второй раз Дубай присоединяется ко всемирной акции по проверке грамотности «Тотальный диктант – 2014», которая пройдет 12 апреля 2014 года в 15:00 в десятках городов мира.


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

“AIR ARABIA“ НАЧАЛА ПОЛЕТЫ В ШЫМКЕНТ Авиакомпания Air Arabia, первый и крупнейший бюджетный перевозчик на Ближнем Востоке и в Северной Африке, запустила регулярные прямые рейсы в Шымкент (Казахстан). Это направление станет третьим для перевозчика на территории Казахстана, и 91-м – в международной сети полетов. В настоящее время Air Arabia выполняет рейсы в Астану и Алматы, с 15 марта начала летать в Шымкент дважды в неделю, по средам и пятницам. Рейсы отправляются из Шарджи в 22.00 и прибывают в пункт назначения в 03.30 по местному времени. Обратный рейс отправляется из Шымкента в 04.30 и прибывает в Шарджу

в 06.15. «Казахстан – быстрорастущая экономика со светлым будущим, и в числе наших приоритетов – развитие маршрутной сети на территории этой страны. Нам необходимо развивать связи между ОАЭ и Казахстаном, поскольку обе страны являются крупными нефтепроизводителями, кроме того, мы делаем ставку на развитие туризма и торговли», – сказал Адель Али, главный исполнительный директор группы Air Arabia.

В ДУБАЕ ВОЗВЕДУТ “SILICON PARK“ В Дубае началось строительство Silicon Park, интегрированного технологического парка, который будет располагаться в свободной экономической зоне Dubai Silicon Oasis. Он представляет собой первый интегрированный урбанистический проект на территории района DSO. Стоимость нового проекта, занимающего территорию в 150 тысяч кв. м, составляет 1,1 млрд дирхамов (US$ 301 млн). Строительство планируется завершить к четвертому кварталу 2017 года. Данный проект возводится в соответствии с планом правительства Дубая Vision 2021, призванным коренным образом изменить

8

облик эмирата, превратив его в один из самых современных городов мира. В Silicon Park предполагается оборудование 97 тысяч кв. м офисных площадей, 25 тысяч кв. м коммерческих площадей, 20 тысяч кв. м жилых площадей и бизнес-отеля на 115 номеров. Кроме того, на территории будут открыты рестораны, кафе, оздоровительные центры, торговые центры и подземная парковка на 2,5 тысяч автомобилей.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

«РОСОБОРОНЭКСПОРТ» ПРОДВИГАЕТ В ОАЭ МИНОМЕТЫ «Рособоронэкспорт» ведет предконтрактые работы по поставке в Объединенные Арабские Эмираты минометов, разработанных нижегородским ЦНИИ «Буревестник». «Процесс начался, но, как вы знаете, данные работы занимают от 3 до 5 лет», – сообщил генеральный директор ЦНИИ «Буревестник» Георгий Закаменных. Образцы 82-мм минометов 2Б24 и 2Б25 впервые были продемонстрированы представителям ОАЭ на международной оборонной выставке IDEX-2013. Наследный принц Абу-Даби, заместитель верхового главнокомандующего Вооруженными Силами ОАЭ Мухаммед бен Заед Аль Нахайян тогда высоко оценил российское оружие, сказав, что «оно самое лучшее». «У вас отлаженные передовые технологии, но самое главное – талантливые профессионалы высшей пробы», — подчеркнул наследный принц. Миномет 2Б24 по основным характеристикам превосходит зарубежные и отечественные аналоги. Дальность его стрельбы по сравнению с предшественниками увеличена в 1,5 раза. За счет применения современных материалов миномет 2Б24 имеет уменьшенную массу, высокую маневренность. Миномет надежен, прост и безопасен для применения. Минометный комплекс 2Б25 был разработан нижегородскими специалистами для спецподразделений. Главная особенность миномета 2Б25 – скрытность и внезапность боевого применения. Оружие стреляет без звука, пламени и дыма. Кроме того миномет способен стрелять по ненаблюдаемым целям с закрытых огневых позиций с грунтов различной твердости и в любое время. Малый вес и габариты позволяют одному человеку легко переносить миномет и десантироваться с ним. Миномет продвигается в 33 страны. Несколько государств уже подали заявки.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ПОЧЕМУ С НАМИ ПРОСТО? Принимаем груз в любой точке ОАЭ Доставляем в любой город России Возьмем оформление документации на себя Работаем со специфическими грузами Отправляем любой груз – от маленькой коробочки до контейнера Страхуем и контролируем груз на всех этапах Бесплатная доставка по Москве В итоге – меньше забот для вас. Не нужно самостоятельно перемещать груз. Нет проблем с таможенным оформлением. Доставляем «от двери до двери». Оперативно отвечаем на все вопросы. Выставляем общий счет по факту выполнения работ. Без посредников и скрытых затрат.

С нами надежно, быстро и удобно!

КОГДА ВАМ ПОНАДОБИТСЯ ОТПРАВИТЬ ГРУЗ В РОССИЮ, ЗВОНИТЕ НАМ:

+971 50 970 45 80 п/я 49636, здание Al Badri, #M09, площадь Бани Яс (Baniyas), Дейра, Дубай

www.agl-world.com


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

ОБЪЕМ ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ ДУБАЯ СОСТАВИЛ US$ 363,1 МЛРД В 2013 ГОДУ

ГРУППА “PARAMOUNT“ ПОСТРОИТ ОТЕЛИ В АБУ-ДАБИ, ДОХЕ И МАСКАТЕ Дубайский холдинг Paramount Hotels & Resorts, обладающий эксклюзивными правами на развитие бренда голливудского кинопроизводителя, собирается строить отели в Абу-Даби, Дохе и Маскате. Принадлежащая консорциуму инвесторов из ОАЭ, США, Великобритании и России, группа Paramount Hotels & Resorts была создана в 2012 году и имеет эксклюзивное, долгосрочное соглашение на развитие сети курортов и резиденций под брендом Paramount. Они уже заключили соглашение с компанией Damac на строительство двух башен – гостиничной и жилой – в Дубае и гостиницы в Эр-Рияде. По мнению представителей консорциума, Катар и Оман обладают большим потенциалом с точки зрения развития сегмента элитной недвижимости. Также, по словам Томаса ван Влита, генерального директора Paramount Hotels and Resorts, проведение всемир-

10

ной выставки «Экспо-2020» отразится на росте спроса в сегменте жилой и гостиничной недвижимости на территории ОАЭ в целом, а не только Дубая. Нужно отметить, что первый отель класса «люкс» в Дубае Damac Towers by Paramount Hotels and Resorts сдадут уже в 2016 году. Он будет рассчитан на 771 гостиничный номер и 1080 жилых помещений. Кроме того, отель будет построен и на территории СЭЗ «Дубайский морской город»: Paramount Hotel Jumeirah Waterfront Dubai предложит к размещению гостей 276 номеров. Кроме того, в настоящее время компания ведет переговоры о возможном строительстве отелей во Вьетнаме, Таиланде, Малайзии и Южной Корее.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Дубай продолжает диверсификацию экономики: в прошлом году объем внешней торговли эмирата составил US$ 363,1 млрд, а рост по сравнению с предыдущим годом – более 7%. Между тем, прогноз Всемирной торговой организации составлял всего 2,5% для эмирата за прошедший период времени. По уточненным данным, объем импорта достиг US$ 221,6 млрд (против US$ 201,3 млрд в 2012 году), экспорта – US$ 141,5 млрд (против US$ 136 млрд годом ранее). Объем прямой торговли с внешним миром вырос до US$ 231,2 млрд (против US$ 220,7 млрд в 2012 году), через свободные экономические зоны – US$ 127,6 млрд (против US$ 113,9 млрд), через таможенные склады – с US$ 2,7 млрд до US$ 4,3 млрд. Таким образом, разнообразие источников торговли способствует повышению уровня производительности экономики эмирата. Стоит напомнить, что в минувшем году рост туристического потока составил более 10%: эмират посетили 11 млн туристов, а главная воздушная гавань обслужила 66,4 млн пассажиров, или на 15,2% больше, чем в 2012 году. Более того, в 2013 году было выдано 18 700 лицензий на ведение бизнеса (на 12% больше, чем годом ранее), а объем сделок с недвижимостью достиг US$ 64,4 млрд (на 53% больше, чем в 2012 году). Объем обслуженных грузов в портах Дубая вырос до 13,6 млн TEU. Рейтинг торговых партнеров Дубая возглавляет Индия с общим объем торговли US$ 37,4 млрд, далее следуют Китай (US$ 36,8 млрд), США (US$ 23,5 млрд), Саудовская Аравия (US$ 15,3 млрд) и Великобритания (US$ 14,7 млрд).

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ʓʝʠʡʗʒʏʮʜʝʑʪʤʑʪʠʝʡʜʏʟʪʜʙʔʟʝʠʙʝʧʜʝʘʜʔʓʑʗʕʗʛʝʠʡʗ    

     

    

      

ͻʹͲͲͲͲͲˇ˓˘

ͳ͹ͷͲͲͲͲͲˇ˓˘

ͳ͵ͷͲͲͲͲͲˇ˓˘

ͳͲ͸ͲͲͲͲͲˇ˓˘

͵˔˒˃ˎ˟ːˋΪˍˑˏː˃˕˃ˇˎˢ˒˓ˋ˔ˎ˖ˆˋ ͶͷͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ʑˋˇ˅˔˃ˇˋː˃ˏˑ˓ˈ

Ͷ˔˒˃ˎ˟ːˋ ͶͲͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ʞ˃ːˑ˓˃ˏː˞ˌ˅ˋˇː˃ˏˑ˓ˈ

ʥˈː˕˓˃ˎ˟ː˃ˢ˓ˑ˕ˑːˇ˃ǦͶ˔˒˃ˎ˟ːˋ ͹ͲͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ʞˑˎːˑ˔˕˟ˡˑ˄˔ˎ˖ˉˋ˅˃ˈˏ˃ˢ

ʹ˔˒˃ˎ˟ːˋ ʑ˞˛ˈͳͲͲˠ˕˃ˉ˃ ʹͳͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅

ʠʑʝʐʝʓʜʏ

ʞʝʠʢʡʝʦʜʏʮʏʟʔʜʓʏ

ʝʠʑʝʐʝʓʗʡʠʮʦʔʟʔʖ͸ʛʔʠʮʥʔʑ

ʠʑʝʐʝʓʜʏ

ʒʝʠʡʗʜʗʥʪȀʝʣʗʠʪ ͷȗ    

  

   

  

  

ʥʔʜʏʞʝʖʏʞʟʝʠʢ

ͳʹ͹ͷͲͲͲˇ˓˘

ͳͶͶ͸͸Ͷͷˇ˓˘

ͳͷʹ͸ͳʹͷˇ˓˘

͵ˠ˕˃ˉ˃˒ˑˇˊˈˏːˑˌ˒˃˓ˍˑ˅ˍˋ Ϊʹͳˠ˕˃ˉǡʹͲͲΪˍˑˏː˃˕ ͷ˓ˈ˔˕ˑ˓˃ːˑ˅Ȁ˄˃ːˍˈ˕ː˞ˌˊ˃ˎ Ȁ˔˒˃Ǧ˔˃ˎˑː ʒˑ˕ˑ˅ˋ˕˔ˢˍˑ˕ˍ˓˞˕ˋˡ ʑ˔˃ˏˑˏ˙ˈː˕˓ˈˆˑ˓ˑˇ˃

͹ͷͲȂͳ͹ͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ͳͷͲͲˇ˓˘ˊ˃ˍ˅Ǥ˗˖˕ ʟˢˇˑˏ˔˔˃ˏ˞ˏ˅˞˔ˑˍˋˏ ˑ˕ˈˎˈˏˏˋ˓˃ ʞ˓ˈ˅ˑ˔˘ˑˇː˞ˌ˅ˋˇː˃ˑˊˈ˓ˑ ʑ˞˔ˑˍˑˍ˃˚ˈ˔˕˅ˈːː˃ˢˑ˕ˇˈˎˍ˃

ʒˑ˕ˑ˅ˍˊ˃˔ˈˎˈːˋˡ ʞˎ˃˕ˈˉː˞ˌ˒ˎ˃ːȂ͵Ͳˏˈ˔ˢ˙ˈ˅ ͻͲͲȂͳ͵ͲͲˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ͳ͵ͲͲˇ˓˘ˊ˃ˍ˅Ǥ˗˖˕ ʞ˓ˑˇ˃ˡ˕˔ˢ˙ˈˎ˞ˈˠ˕˃ˉˋ ʞ˃ːˑ˓˃ˏː˞ˌ˅ˋˇː˃ˑˊˈ˓ˑ

ʝ˗ˋ˔˞ː˃˒˓ˑˇ˃ˉ˖ ͳ͵ͺ͹Ȃʹͳͳ͹ˍ˅Ǥ˗˖˕ˑ˅ ͳͳͲͲˇ˓˘ˊ˃ˍ˅Ǥ˗˖˕ ʟˢˇˑˏ˔Š‡—„ƒ‹ƒŽŽ ʞ˓ˑˇ˃ˡ˕˔ˢ˙ˈˎ˞ˈˠ˕˃ˉˋ

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ

- ищем агентов с опытом продаж - комиссия 65 %

job.sales@silverheights.me

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ DOWNTOWN | BUSINESS BAY | PALM JUMEIRAH JUMEIRAH | JVC | DSC | MAJAN | INTERNATIONAL CITY

ДОБИВАЙТЕСЬ НОВЫХ УСПЕХОВ ВМЕСТЕ С НАМИ

ORN# 1106

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС

marketing@silverheights.me

052 911 5329

www.silverheights.me

SilverHeightsDubai


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

БИЗНЕС-ПАРК DWC Бизнес-парк свободной экономической зоны аэрополиса Dubai World Central предлагает первоклассные коммерческие здания и офисные помещения – как для предприятий транспортно-логистического сектора, так и для бизнеса широкого профиля.

ШАРДЖА ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ MITT 2014 В МОСКВЕ Управление по инвестиционному развитию Шарджи (Shurooq) приняло участие в международной туристической выставке MITT 2014, прошедшей в Москве в период с 19 по 22 марта. Эмират представил знаковые проекты «Сердце Шарджи», новый парк развлечений Al Montazah, а также туристические и экологические проекты Al Jabal Resort, острова Sir Bu Nuair и Al Hisn. По данным управления, порядка четверти всех туристов, прибывающих в эмират, составляют россияне. XXI международная туристическая выставка MITT заняла девять выставочных залов и павильонов. В ее рамках обсуждались такие темы, как профессиональная организация деловых мероприятий,

медицинский туризм, информационные технологии в туризме. В рамках деловой программы прошли конференции по актуальным вопросам туристического бизнеса, мастер-классы, семинары и консультации, презентации новых туристических направлений и услуг. MITT входит в пятерку ведущих туристических выставок мира. Ежегодно собирает в Москве представителей почти из 200 стран и регионов мира. В этом году в выставке приняли участие около 2 тысяч компаний из 198 стран и регионов мира.

В бизнес-парке – 11 зданий, относящихся к западному и восточному корпусам, в центре – штаб-квартира Dubai World Central, ведущего центра коммерции, логистики и авиационной индустрии. К услугам компаний предлагаются как полностью готовые офисы, так и модули, проектируемые под индивидуальные нужды. Ключевой компонент бизнес-парка – бизнес-центр DWC, полностью оснащенный деловой комплекс, предлагающий широкий спектр « умных » решений, в том числе для рабочих мест. Со 100 % правом лицензированной собственности бизнес-центр предлагает местным и международным компаниям приемлемые арендные ставки, от 29900 дрх.

“DEYAAR“ ПОСТРОИТ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ “THE ATRIA“ Компания Deyaar Development PJSC начинает строительство нового элитного жилого проекта The Atria в районе Business Bay в Дубае (ОАЭ). Он будет состоять из двух одинаковых высотных зданий, в которых будут оборудованы апартаменты с обслуживанием и квартиры. Площадь 1,25 млн кв. ф. Всего в проекте The Atria планируется оборудовать 350 обслуживаемых апартаментов с обслуживанием и 219 квартир. Строительство будет завершено в первой половине 2017 года. Новый проект компании станет первым, спроектированным совместно с международным бюро дизайна интерьеров yoo Studio. Решение о строительстве «брендовых» апартаментов с обслуживанием было принято застройщиком в связи

12

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

с тем, что, по результатам недавно проведенного исследования, апартаменты, принадлежащие определенному бренду, оцениваются намного выше, чем обычные резиденции Дубая. Разница в оценочной стоимости может составлять до 60%. В настоящее время на рынке Дубая наблюдается рост спроса на апартаменты с обслуживанием, расположенные в престижных районах. Процент занятых апартаментов с обслуживанием достиг в 2013 году 80%. Во время проведения всемирной выставки Expo 2020 в апартаментах с обслуживанием будет размещено около 25 млн гостей эмирата.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ПРЕДСТАВЬТЕ СЕБЕ БАНК Представьте банк, для которого ваши интересы на первом месте. Представьте банк без рискованных суверенных долгов или проблемных активов на балансе. Представьте банк, владельцы которого успешно преодолели более 40 финансовых кризисов. Представьте банк, который на протяжении семи поколений смотрит вперед. Представьте банк, который управляет состоянием вашей семьи и защищает его. Добро пожаловать в Lombard Odier.

Частный банк с 1796 года Женева · Амстердам · Бермуды · Брюссель · Дубай · Франкфурт · Фрибург · Гибралтар · Гонконг · Лозанна · Лондон Лугано · Люксембург · Мадрид · Милан · Монреаль · Москва · Нассау · Панама · Париж · Сингапур · Токио · Вёве · Цюрих Bank Lombard Odier & Co Ltd - Representative Office Dubai Dubai Representative Office supervised by the UAE Central Bank The Fairmont, 25th Floor · Sheikh Zayed Road · P.O. Box 212240 · Dubai, UAE Telephone +971 4 509 0111 · Facsimile +971 4 509 022 · dubai@lombardodier.com


ПЕРСОНА /

ФАХАД АЛЬ ГЕРГАВИ, главный исполнительный директор Dubai FDI

МОТИВАТОР ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Дубай «нарастил мускулы» в борьбе за иностранные инвестиции и предлагает всем желающим пакет привлекательных условий и благоприятный бизнес-климат.

А

гентство по привлечению прямых иностранных инвестиций (Dubai FDI), дочерняя структура Департамента экономического развития Дубая, предоставляет поддержку иностранным компаниям, стремящимся вкладывать средства в процветающую экономику эмирата и желающим воспользоваться всеми преимуществами глобального шлюза между Востоком и Западом. Накануне Ежегодной встречи инвесторов, крупнейшего делового события в Дубае в сфере инвестиций, мы встретились с Фахадом Аль Гергави, главным исполнительным директором Dubai FDI, чтобы узнать о последних трендах в сфере укрепления инвестиционной привлекательности самого красивого эмирата. 14

Господин Фахад, добрый день. На Ежегодную встречу инвесторов (AIM) традиционно съезжаются представители многих стран мира. Какой практический эффект дает этот инвестиционный саммит? Наиболее значимый эффект AIM состоит в том, что он служит маяком для привлечения инвестиций и установления партнерских отношений. Это своего рода косвенный результат, однако он помогает постоянно обмениваться знаниями, поддерживать жизнеспособность и устойчивость инвестиционной среды, повышать информированность об инвестиционных инициативах Дубая. Лично мы, в Dubai FDI, воспринимаем этот форум как возможность наладить отно-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

шения с нашими коллегами из других стран, поделиться практическим опытом и расширить наше присутствие за рубежом. Каков инвестиционный ландшафт Дубая сегодня? Дубай имеет развивающийся инвестиционный ландшафт, меняющийся в соответствии с местными, региональными и мировыми тенденциями и перспективами. Государственная политика направлена на то, чтобы компании могли легко вести бизнес, быстро находить инвесторов и оперативно принимать решения.

ВВП Дубая составляет

порядка US$ 3,6 млрд

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ




В 2014 году Арабские Эмираты рассчитывают привлечь US$ 14,4 млрд прямых иностранных инвестиций

Инвесторы могут выбрать любую из 22-х свободных экономических зон, где могут владеть 100% собственности и правом на репатриацию капитала. К тому же, находясь в Дубае, проще вести бизнес с ближайшими регионами. Были ли внедрены новые условия, так называемые мотиваторы для инвесторов за последнее время? Мы фокусируемся на удержании инвестиций в той же степени, что и на их первичном привлечении. Поэтому мы предлагаем уникальную систему поддержки на всех этапах жизненного цикла инвестиций, которая помогает компании расти и расширяться на новые рынки. Экономический рост Дубая, ВВП которого достигает сегодня US$ 3,6 млрд, сам по себе мотивирует инвесторов – как уже работающих здесь, так и вновь прибывающих. Главное преимущество эмирата – его способность обеспечить удобные связи между странами Ближнего Востока, Северной и Восточной Африки и Индийским субконтинентом. За последние годы, я должен сказать, мы значительно развили эти связи и расширили возможности для инвесторов, в том числе и в новых секторах экономики. BUSINESS EMIRATES



Инфраструктура мирового уровня, стратегическое расположение и благоприятный бизнес-климат делают Дубай центром привлечения инвестиций со всей планеты Насколько экономика Дубая зависит от прямых иностранных инвестиций? Какие секторы наиболее перспективны для инвесторов, какие – больше всего нуждаются в инвестициях, в том числе, в государственных? Инвестиции и предпринимательство с самого начала были ключевыми компонентами экономического развития Дубая. Город был построен и продолжает расти как лучший центр для жизни и ведения бизнеса людей всех национальностей (сегодня в Дубае проживают граждане более 200 национальностей – прим. ред.). Сектор туризма, исламская экономика и «зеленые» технологии – вот те три сектора, которые сегодня должны стимулировать экономический рост Дубая. В настоящее время запущены правительственные, коммерческие инициативы и проекты государственно-частного партнерства для наращивания потенциала в этих отраслях.

Через шесть лет Дубай примет всемирную ярмарку «Экспо-2020». Для ее подготовки только на реализацию инфраструктурных проектов потребуется порядка US$ 43 млрд. Есть ли уже программа по привлечению инвестиций для этого проекта? В настоящее время подготовка к «Экспо2020» находится на ранних стадиях. Все государственные организации ждут распоряжений организационного комитета, чтобы начать формировать планы и программы – каждый в своем секторе. Дубай остается зоной, свободной от налогов, что значительно помогает ему привлекать бизнес со всего мира. Как изменится ситуация с введением новой налоговой политики эмирата? Правительство уже сообщило, что никаких новых налогов вводиться не будет, и фактор «зоны, свободной от налогов» останется конкурентным преимуществом Дубая, в том числе как направления для инвестирования. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

15

PERSON /

КЛЮЧЕВЫЕ ТРЕНДЫ • Ритейл: в период с 2012 по 2015 год объем сектора вырастет с US$ 31,2 млрд до US$ 41,2 млрд, или почти на 33% • Логистика: Дубай сегодня – третий в мире реэкспортный хаб. Объем рынка логистических услуг в ОАЭ достигнет US$ 9,4 млрд в 2014 году • Здравоохранение: к 2015 году в ОАЭ будет зарабатывать US$ 8,2 млрд • «Зеленые» технологии: к 2030 году Дубай сократит эмиссию углеродов на 30% • IT-сектор: в 2014 году Дубай потратит на его развитие US$ 1,3 млрд, прежде всего для развития системы электронного правительства, банкинга и финансовых технологий




ПЕРСОНА /

К 2030 году население Ближнего Востока увеличится до 520 млн человек

За 40 лет население

Дубая выросло со 170 тысяч до двух миллионов человек Какие регионы остаются главными конкурентами Дубая в борьбе за прямые иностранные инвестиции? И почему? Конкуренция была всегда. И на фоне роста региональной и международной конкуренции Дубай еще больше усилил свою инвестиционную привлекательность. Мы активно развивали инфраструктуру, создавали благоприятный бизнес-климат, в результате чего «нарастили мускулы». Я бы сказал, что сегодня мы воспринимаем конкуренцию как двигатель роста и развития, главную мотивацию для самих себя, для создания делового и инвестиционного ландшафта. Как правительству Дубая удается находить баланс между интересами местных компаний и зарубежных инвесторов? Есть ли какой-то предел экспансии для последних?

В то же время, транснациональные корпорации видят, что в стране уже работают предприятия, с которыми они могут работать для расширения бизнеса в дальнейшем. Дубай не делает упор на лимитах или ограничениях! Мы предоставляем разнообразие вариантов, которое отвечает интересам и местных, и иностранных компаний. Какие существуют планы по развитию сотрудничества с Россией и странами СНГ? Россия – регион, с которым мы сохраняем сильные связи. В сети офисов по поощрению инвестиций мы сотрудничаем с Управлением инвестиционного развития Татарстана (TIDA), и заседаем вместе в совете директоров Всемирной ассоциации агентств по поощрению инвестиций (ВААПИ). В прошлом году мы участвовали в торговых миссиях в России и странах СНГ, в том числе в Азербайджане.

Таким образом, мы уделяем большое внимание этому рынку. Какие практические советы вы можете дать российским инвесторам, которые присматриваются к Дубаю? Было бы большим плюсом, если бы российские инвесторы заглянули за пределы сектора недвижимости Дубая и научились извлекать выгоду из широкого спектра возможностей, которые предоставляет эмират. Так, мы предоставляем доступ к огромному потребительскому рынку с населением 2,2 млрд человек (речь идет о регионе Ближнего Востока, Северной и Восточной Африки и Индийского субконтинента – прим. ред.). Диверсификация экономики и инфраструктуры Дубая предлагает прекрасные перспективы для российских компаний в развитии их деятельности в таких секторах, как промышленность, машиностроение и сектор углеводородов.

На протяжении долгого времени власти Дубая придерживается политики свободного рынка, и сегодня он стал зрелым. Таким образом, рыночная конкуренция стала для него естественной. ОАЭ – член Всемирной торговой организации, имеющий торговую политику, которая позволяет иностранным компаниям выйти на местный рынок и успешно вести здесь дела. Местный бизнес от этого только выигрывает, поскольку это приносит значительный интеллектуальный капитал. 16

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ЭКСПО /

ТЕНДЕНЦИЯ К РОСТУ ВТОРОЙ БИЗНЕС-ФОРУМ «РОССИЯ – ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ» ПРОШЕЛ 11 и 12 ФЕВРАЛЯ В ДУБАЕ. РЕГИОНЫ ОБОЗНАЧИЛИ КУРС НА РАЗВИТИЕ И УКРЕПЛЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ. ДЕЛОВОЙ САММИТ Второй саммит России и стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива – инициатива по укреплению торговоэкономических и инвестиционных связей двух регионов. Ее реализуют РоссийскоАрабский Деловой Совет ( РАДС ), Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах ( РСП ), компания GPS Business Management и Дубайская многопрофильная товарно-сырьевая биржа ( DMCC ). Одна из главных целей – исследование возможностей для развития двусторонних связей между Россией и странами Персидского залива, прежде всего ОАЭ, то есть тех рынков, где проводится политика привлечения стратегических инвестиций. Встреча на высоком уровне, с участием Султана бен Саида Аль Мансури, министра экономики ОАЭ, Александра Ефимова, Чрезвычайного и Полномочного Посла России в ОАЭ, Ахмеда бен Сулайема, председателя DMCC, и Игоря Егорова, председателя РСП, прошла в здании самого высокого 18

Торжественное открытие второго бизнес-форума и выставки «РОССИЯ – ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ»

Арабские Эмираты, одна из ведущих экономик в регионе Персидского залива, гордятся долговременными партнерскими отношениями с Россией

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

на Ближнем Востоке коммерческого здания – Almas Tower. С российской стороны гостями форума стали Станислав Янковец, генеральный директор РАДС, Владимир Катенев, президент Торгово-промышленной ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


BUSINESS EMIRATES

EXPO /

палаты Санкт-Петербурга, Владимир Нефедов, министр промышленности и инноваций Нижегородской области, руководители российских регионов, крупных коммерческих компаний и организаций. Как отметил, открывая форум, Султан бен Саид Аль Мансури, министр экономики ОАЭ, в последнее время Россия стала излюбленным местом для эмиратских инвестиций. Он напомнил, что только в прошлом году эмират Абу-Даби объявил о готовности инвестировать US$ 5 млрд в крупные инфраструктурные проекты на территории России. Обращаясь к участникам форума, Султан Аль Мансури, в частности, отметил, что Арабские Эмираты, одна из ведущих экономик в регионе Персидского залива, гордятся долговременными партнерскими отношениями с Россией. Так, объем двусторонней торговли превысил US$ 2 млрд, а объем ненефтяного экспорта в Россию вырос с US$ 13,7 млн в 2011 году до US$ 45,9 млн в 2012 году, или более чем в три раза. Задача всей страны сделать ее идеальным коммерческим партнером России, сказал министр. Сотрудничество Эмиратов с 220 странами по всему миру придает их экономике устойчивости, минимизирует влияние региональных факторов. По итогам 2013 года, экономика ОАЭ показала рост 4-4,5 %, и политика диверсификации направлена на поддержку дальнейшего роста. Среди ее перспектив – развитие отраслей туризма, аэрокосмической сферы и альтернативной энергетики. « Я уверен, что форум предоставляет прекрасную возможность для развития деловых связей и изучения потенциала сотрудничества, что будет способствовать дальнейшему укреплению наших экономик », – сказал в заключение министр. В свою очередь, Александр Ефимов, посол России в ОАЭ, сообщил, что объем внешней торговли России и ОАЭ в 2013 году впервые достиг рекордного показателя US$ 2,5 млрд. При этом порядка 60 % в объеме внешней торговли приходится на экспортно-импортные операции с золотом и драгоценными камнями. « В эпоху нестабильности на мировых финансовых рынках, политической турбулентности на Ближнем Востоке российско-арабские связи не только не пострадали, но и демонстрируют уверенную тенденцию к дальнейшему росту. Не менее важно, что при этом продолжается диверсификация номенклатуры товаров и услуг, появляются новые экономоператоры, расширяется география нашего сотрудничества », – отметил посол. По словам Игоря Егорова, председателя РСП, объем товарооборота двух стран имеет потенциал к росту минимум в пять раз. Так, Россия может в перспективе стать одним из важнейших торговых партнеров для ОАЭ, наряду с Индией, Китаем и США. Стоит отметить, что, по данным федерации ТПП ОАЭ, эмиратские инвестиции в Россию превысили к настоящему моменту US$ 18 млрд.

VIP-ОБХОД ВЫСТАВКИ И ПОСЕЩЕНИЕ СТЕНДА ITPS GROUP. Во главе делегации – д-р Султан Аль Мансури, министр экономики ОАЭ

Объем внешней торговли

России и ОАЭ в 2013 году впервые достиг рекордного показателя US$ 2,5 млрд

Ахмед бен Сулайем, председатель DMCC, в своем обращении к гостям форума также подчеркнул, что в настоящее время на территории данной свободной экономической зоны зарегистрировано 177 компаний с участием российского капитала, многие из которых занимаются торговлей золотом и драгоценными камнями, и, очевидно, что их число будет только расти. Торгово-промышленная палата Дубая также сообщает о том, что на территории эмирата работает свыше трех тысяч компаний и предприятий с российским участием.

АЛЕКСАНДР ЕФИМОВ, посол России в ОАЭ

Одним из участников пленарного заседания также стал Леонид Тихомиров, руководитель и партнер холдинга ITPS Group, который отметил : « Рынок технологий ОАЭ развивается очень высокими темпами. Периоды активного роста всегда предполагают потенциальную выгоду, но в то же время несут потенциальный риск. Опыт, технологии и профессионализм ITPS Group помогает нашим клиентам улучшать их преимущества и минимизировать риски. ITPS Group уже более пяти лет работает над добывающими нефтегазовыми проектами в регионе. Я уверен, что наш опыт будет очень ценным для новых сложных проектов, реализация которых начинается сейчас в ОАЭ ».

Салех Аль Аруд, председатель холдинга Al Aroud Group и руководитель комиссии РСП по работе с государственными структурами, также напомнил о совместных российско-эмиратских проектах и развитии сотрудничества. Так, по его словам, россияне инвестировали US$ 600 млн в недвижимость на территории ОАЭ, преимущественно в Дубае. Одними из крупнейших совместных проектов стали : строительство курорта « Горки Город » ( Сочи ), Сбербанком России и инвестиционным фондом правительства Абу-Даби Invest AD ; а также приобретение доли порта Усть-Луга в Ленинградской области эмиратской компанией Gulftainer. Кроме того, в 2013 году стартовал проект « Смарт Сити Казань »: пул инвесторов из Объединенных Арабских Эмиратов, Катара и Бахрейна инвестировал в развитие « умного » квартала в столице Татарстана US$ 760 млн. « Выгодное расположение России, обеспеченность ресурсами и рабочей силой делают страну удачным регионом для инвестирования. Только в ближайшие годы страна потребует инвестиций в развитие инфраструктурного сектора от US$ 830 млрд до US$ 1 трлн, что сделает ее крупнейшим игроком на этом рынке », – пояснил Салех Аль Аруд.

САЛЕХ АЛЬ АРУД, председатель Al Aroud Group

По данным федерации ТПП ОАЭ, эмиратские инвестиции в Россию a к настоящему моменту US$ 18 млрд PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

19


ЭКСПО /

Пленарное заседание завершилось подписанием меморандума о сотрудничестве между РСП и РАДС. Подписи под документом поставили Игорь Егоров и Станислав Янковец. Кроме того, был подписан протокол о сотрудничестве РСП с Центром развития экспорта Нижегородской области. В течение двух дней работы форума прошли конференции и семинары по вопросам инвестиций, ведения бизнеса в ОАЭ, развития рынка драгоценных камней и металлов, секторов энергетики, инноваций и туризма. В числе ключевых экспертов выступили представители компаний ITPS Group, Kashwani Law Firm, Dubai Properties Group, Дубайской алмазной биржи и многих других.

ВЫСТАВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО Традиционным спутником российско-арабских деловых встреч становятся выставочные экспозиции. Во время проведения форума в холле Almas Tower свои проекты и достижения представили российские и эмиратские компании. Коллективный стенд, в частности, представило правительство Нижегородской области. Особое внимание привлекли следующие проекты регионального бизнеса : многофункциональное устройство с биологической обратной связью для восстановления и развития функций рук ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ ; производство бронированных автомобилей на шасси автомобилей Toyota, Lexus компанией « Армор Групп »; изготовление продукции для добычи, транспортировки и хранения нефти, газа и ядерного топлива ЦНТ « Спектр »; производство автомобилей специального назначения и передвижных лабораторий компании « АвтоЛик »; инновационная продукция компании « Энергосберегающие технологии » и другие. В ходе смотра также была проведена презентация инвестиционного, промышленного и экономического потенциала Нижегородской области. Владимир Нефедов, министр промышленности и инноваций Нижегородской области, подчеркнул важность мероприятия

20

Церемония подписания меморандума о сотрудничестве между РАДС И РСП

В неделе российского бизнеса в ОАЭ приняли участие свыше 400 представителей государственных органов и бизнеса, было подписано пять меморандумов и договоров о сотрудничестве для развития экспортного потенциала региона и расширения его инвестиционных возможностей. Делегация провела двусторонние встречи и переговоры с представителями арабского бизнеса, в которых приняли участие предприниматели из ОАЭ, Саудовской Аравии, Катара, Бахрейна, Ирака и Иордании. Не менее масштабную экспозицию представила и группа компаний ITPS GROUP, которая работает на эмиратском рынке информационных технологий уже пять лет. Один из самых значимых проектов компании – внедрение интегрированной информационной системы для нефтяной компании « ЛУКОЙЛ Оверсиз ». « В Арабских Эмиратах мы работаем с компаниями, занятыми в нефтяной и газовой промышленности. В целом, мы предлагаем полный спектр

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

решений в области автоматизации, с использованием самых передовых технологий и в соответствии с целями клиента », – сказал Леонид Тихомиров. Все посетители форума могли подробно ознакомиться с деятельностью группы, провести переговоры о возможном сотрудничестве. На стенде компании Kashwani Law Firm в дни работы форума можно было получить консультацию по вопросам открытия бизнеса в ОАЭ, юридического сопровождения оффшорных и резидентских компаний, поиска местного партнера-спонсора и другим. Подробнее о компании Kashwani Law Firm читайте на странице 42. В числе остальных экспонентов были представлены издательский дом « Русские Эмираты », компании « Геоэлектроника », R Serviced Offices, Alokozay Tea, The First Group и другие.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EXPO / БИЗНЕС-НЕДЕЛЯ Второй бизнес-форум « Россия – Персидский залив » стал ключевым мероприятием Недели российского бизнеса в ОАЭ, которая прошла в период с 8 по 14 февраля. Всего в неделе приняли участие свыше 400 представителей государственных органов и бизнеса, было подписано пять меморандумов и договоров о сотрудничестве. Программу недели открыла встреча российской делегации с руководством Торгово-промышленной палаты Аджмана. В ходе визита прошли переговоры, презентации товаров и услуг, состоялся обмен мнениями по актуальным вопросам сотрудничества. Российская делегация ознакомилась с экономическим потенциалом и инвестиционным климатом эмирата. Хамад Рашид Аль Нуеми, первый заместитель председателя совета директоров ТПП Аджмана, и Владимир Зубов, председатель ТПП Пскова, подписали протокол о сотрудничестве по широкому спектру направлений. Вторая встреча недели состоялась в Торгово-промышленной палате Шарджи. Она была посвящена возможностям сотрудничества и реализации совместных проектов на территории эмирата. В этот раз подписи под меморандумом о сотрудничестве поставили Ахмед Аль Мидфа, президент ТПП Шарджи, и Владимир Катенев, президент ТПП Санкт-Петербурга. Результативные переговоры состоялись и в Торгово-промышленной палате Абу-Даби. Российскую делегацию принял Хальфан Аль Кааби, первый вице-президент ТПП. В ходе встречи обсуждались особенности развития ненефтяных секторов экономики, экономический климат Абу-Даби. Эмиратская сторона выступила с инициативой проведеBUSINESS EMIRATES

Россияне инвестировали US$ 600 млн в недвижимость на территории ОАЭ, преимущественно в Дубае ния в столице ОАЭ российско-эмиратского бизнес-форума под эгидой РАДС. Российские компании провели презентации своей деятельности, на полях встречи состоялись переговоры, в ходе которых предприниматели и инвесторы обменялись контактами и обсудили перспективы совместной работы. Кроме того, была достигнута договоренность о проведении под эгидой РАДС встречи российских и эмиратских бизнесменов и инвесторов в Москве в июне 2014 года. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

21


ЭКСПО /

ВЫХОД В МОРЕ 22-я международная выставка морских судов Dubai International Boat Show в 2014 году представила на суд публики 430 яхт и лодок общей стоимостью US$ 492 млн. ПОЛЕТ В НИРВАНУ В коллекцию новинок яхтенного шоу в этом году вошли 42 яхты. Кроме того, в дубайском морском клубе Mina Seyahi ошвартовались 19 суперсудов. Настоящей звездой смотра стала мегаяхта Nirvana длиной 88,5 метров, которая в 2012 году уже становилась на якорь в бухте Монако во время Monaco Yachts Show и с той поры успела совершить круиз по Средиземному морю. Nirvana сошла со стапелей голландской верфи Ocenaco и стала самым крупным «продуктом» за всю ее историю. Над интерьером и внешним обликом трудилось бюро Sam Sorgiovanni. Яхта имеет пять просторных палуб, видовой бассейн, шесть роскошных кают, где могут разместиться 12 гостей, и даже вертолетную площадку на верхней палубе. В мастер-каюте есть офис, гостиная, спальня и ванная комната, а также отдельная палуба с джакузи. В VIP-каютах – гостиные и просторные ванные комнаты. Корпус выполнен из стали и алюминия, два двигателя мощностью 4830 л.с. каждый разгоняют судно до скорости 20 узлов. 22

Nirvana

Обслуживает мегаяхту экипаж из 26 человек, что фактически превращает ее в небольшой круизный лайнер. Еще одной достопримечательностью смотра стала 86-метровая Quattroelle немецкой верфи Lürssen. Круизная яхта, созданная в тандеме с итальянскими дизайнерами студии Nuvolari-Lenard, имеет ширину 14,4 метра и запас хода в 4200 морских миль. В столовой могут с комфортом одновременно обедать 16 человек (есть четыре дополнительных места). Комфортабельные каюты могут разместить 12 человек. Всего на яхте

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

– пять гостевых кают и огромное пространство апартаментов хозяина с панорамными видами, куда входит и детская комната. Quattroelle предлагает своим гостям обширную развлекательную программу: кинотеатр, большой спортивный зал, массажный кабинет, сауну и библиотеку на главной палубе. Всемирно известный судостроитель Lürssen, известный как автор проекта крупнейшей в мире яхты Azzam длиной 180 метров и максимальной скоростью в 30 узлов, вернулся на дубайское бот-шоу после 10 лет отсутствия. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Морской сектор

EXPO /

приносит в экономику Дубая US$ 3,9 млрд ежегодно и обеспечивает рабочими местами свыше 75 тысяч человек Quattroelle

«Дубайский смотр – прекрасная платформа для демонстрации последних моделей и инноваций в индустрии яхтостроения. В этом году мы поставим клиентам на Ближнем Востоке три яхты – длиной до 66-ти до 104-х метров. Мы видим спрос на нашу продукцию на Ближнем Востоке в целом и в странах Персидского залива в частности», – сказал Майкл Бреман, директор по продажам верфи Lürssen.

AS Marine 88

ОАЭ имеет 30 причалов и 4816 стоянок для яхт,

всего в регионе Персидского залива – 64 оборудованных гаваней и 12629 «парковочных мест»

РАЗМЕР – НЕ ГЛАВНОЕ Главный тренд сезона – яхты среднего размера, приходящие на смену востребованным ранее суперсудам. Очевидно, что толчок развитию этого сегмента в Дубае дадут новые кварталы с выходом к морю или к воде. В их числе – Дубайский канал и Город Мухаммеда бен Рашида с огромной лагуной, которая уже в ближайшем будущем получит прямой выход к Персидскому заливу, острова The Palm Jumeirah, Palm Deira и архипелаг из 200 островов The World. «Жители и гости ОАЭ будут использовать все преимущества водных морских путей – будь то открытое море или искусственные каналы. Мы видим, что в Эмиратах растет популярность небольших лодок, длиной от восьми метров, владельцы которых используют их для активного стиля жизни», – рассказал Тоби Хос, менеджер бухты Emirates Palace Marina в Абу-Даби. BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

23


ЭКСПО /

ВОДНЫЙ LAMBORGHINI Парк транспортных средств полиции Дубая пополнил скоростной катер. Судно длиной 10 метров способно развивать скорость до 145 км/ч, что делает его самым быстрым маломерным судном в Персидском заливе, вполне оправдывающим свое прозвище «водный Lamborghini». Всего для полицейского спецназа приобретут два таких катера.

По мнению Эрвина Бампса, генерального директора эмиратской компании Gulf Craft, одного из 10-ти крупнейших строителей суперъяхт в мире, дальнейшее развитие туризма и строительство прибрежной недвижимости будет способствовать не только развитию региональной индустрии судостроения, но и популяризации морского образа жизни в целом – и в Дубае, и во всем регионе Персидского залива. В 2013 году Gulf Craft передала заказчикам шесть судов длиной свыше 30 метров и три – свыше 35 метров. В этом году на смотре компания представила в числе прочих новую среднеразмерную модель Majesty 48, предназначенную для семейного отдыха. «Яхта грамотно спроектирована с учетом максимальной функциональности внутреннего пространства, проникновения естественного света и производительности», – уточнил Эрвин Бампс. Впервые в мире на всеобщее обозрение была выставлена и модель AS Marine 88 эмиратского производителя Al Shaali Marine, длиной 27 метров и весом в 60 тонн. В числе региональных новинок были представлены «мобильное» судно Pershing 62 от компании SeaPros, моторная яхта Princess 56, сошедшая с верфи Princess Yachts, и «плейбой» Riva 68’ Ego Super, которого в регионе Персидского залива продает дилер ART MARINE.

Pershing 62

Слева направо: ЭРВИН БАМПС и МОХАММЕД АЛЬ ШААЛИ, главный исполнительный директор и председатель Gulf Craft, САИД ХАРЕБ, председатель Дубайского морского клуба

ЭФФЕКТ ПРИСУТСТВИЯ В первые дни работы бот-шоу были заключены контракты на покупку водных судов на US$ 76 млн. Так, самой крупной сделкой стала продажа трехпалубной яхты SS 155 британской верфи Sunseeker длиной 48 метров. Судно, способное разместить одновременно 12 гостей и 10 членов экипажа, было приобретено за US$ 41,7 млн. Эмиратская компания Al Shaali Marine завершила первый день контрактом на US$ 2,45 млн, продав дебютантку смотра AS 88. Дистрибьютор спортивных лодок и двигателей Delma Marine в первый день смотра заработал более US$ 1,1 млн. В третий день смотра нашла своего владельца 50-метровая Bilgin 164 ведущего турецкого судостроителя Bilgin Yachts Shipyard. Стоимость покупки составила US$ 31 млн. Как известно, крупнейшее на Ближнем Востоке и в Африке яхтенное шоу – событие года не только для производителей морских судов, но и для любителей мор24

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ского стиля жизни. Ежегодно морской смотр посещают свыше 20 тысяч человек, многие из которых уже владеют судами разных категорий. По данным Ассоциации строителей суперъяхт, 48% опрошенных жителей Ближнего Востока «имеют намерение» купить суперъяхту, что является самым высоким показателем в мире. Так, крупнейшая в мире яхта Azzam (ей владеет Его Высочество шейх Халифа бен Заед Аль Нахайян, президент ОАЭ – прим. ред.) и еще 200 суперсудов в мире принадлежат жителям Ближнего Востока. Кроме того, по экспертным данным, местные миллиардеры владеют общим капиталом в объеме US$ 354 млрд, что выше, чем в любом другом регионе мира. Так, 40% всего ближневосточного благосостояния принадлежит 157 миллиардерам: к примеру, в Европе этот показатель составляет 28%, в США – 22% и в Азии – 18%. Кроме того, за последние 10 лет количество супербогатых людей в регионе выросло на 45% и вырастет еще на 53% к 2022 году. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EXPO / Majesty Yacht

GULF CRAFT

Успешное плавание Эмиратский судостроитель Gulf Craft – традиционный участник дубайского морского смотра, с момента его основания.

К

омпания, созданная в 1982 году, сегодня имеет мощности для производства 400 лодок и яхт в год и экспортирует спортивные, рыболовные и круизные суда под марками Majesty Yachts, Oryx и Silvercraft в 40 стран по всему миру. Эрвин Бампс, генеральный директор Gulf Craft, в интервью нашему изданию рассказал о будущем компании и всей морской индустрии Арабских Эмиратов.

ЭРВИН БАМПС,

генеральный директор Gulf Craft BUSINESS EMIRATES

Эрвин, добрый день. Как известно, Gulf Craft никогда не стоит на месте и активно развивается. Что вселяет в вас оптимизм? Посмотрите, что происходит вокруг. Дубай, например, сегодня становится не просто глобальным городом. Он продвигает морской образ жизни. Прежде всего, свой вклад в развитие индустрии внесут новые районы, которые вырастут вдоль береговой линии – у искусственных лагун и насыпных островов. Эмираты предлагают сегодня условия для судоходства лучше, чем многие города Средиземноморья. Во многом благодаря суперсовременной инфраструктуре. Что будет происходить в дальнейшем?! Количество населения будет расти. Люди будут приезжать, зарабатывать деньги, открывать новый бизнес – и, разумеется, развлекаться, в том числе и на море. Чем активнее будет развиваться туризм, тем сильнее это скажется на росте спроса на лодки и всем морском секторе. И это вселяет оптимизм! Что сегодня происходит со спросом на суперъяхты? Всего в мире сегодня порядка 4500 суперъяхт. Растет не только их число,

но и количество заходов в Персидский залив – во многом, благодаря появлению новых причалов. Портрет покупателя меняется: если раньше большинство из них составляли европейцы и жители Ближнего Востока, которым мы продаем порядка 50-60% нашей продукции, то сегодня к ним добавились жители азиатских стран. И не в последнюю очередь – России! Что покупатели ценят в яхтах больше всего? Если раньше определяющее значение имели скорость или объем двигателя, то сегодня – комфорт. Поскольку яхта – это дом вдали от дома, на ней должно быть все, что и на роскошной вилле. Сегодня мы стали устанавливать на судах большие холодильники и гардеробные – для дальних морских походов, всей семьей. Мы прекрасно понимаем, что если владелец яхты ставит на стол бокал с шампанским, то он не должен падать даже при сильной качке. Точно также он не должен ограничивать себя в пользовании спутниковым телевидением или интернетом. Поэтому мы постоянно работаем над внедрением самых последних технологий, вплоть до систем стабилизации, которые удерживают посуду на столе. Как влияет на «поведение» яхт местный жаркий климат? Жара, палящее солнце, горячая вода, ультрафиолетовое излучение и абсолютная влажность – наихудшие условия для любой техники, тканей и пластика. Поэтому все яхты, которые производятся в этом регионе, адаптированы для хождения в местных водах. Например, даже система кондиционирования здесь должна работать в полтора раза мощнее, чем в Средиземном море, чтобы охлаждать и помещение, и резервуары с водой. Я бы сказал, что если яхта способна выжить в водах Персидского залива, она выживет даже в Антарктиде. Как правильно выбрать яхту тому, кто покупает ее впервые? Не спешить! Сначала нужно понять, для чего вам нужна яхта: как вы будете ее использовать, как далеко выходить в море, какое количество гостей принимать и так далее. От этого будет зависеть размер террасы и количество кают. Когда клиенты приходят к нам, они не ожидают, что мы можем предложить широкий выбор. Фактически у яхт Gulf Craft статичны только размер и корпус, все остальное – пространство для фантазии заказчика. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

25


ЭКСПО /

ГРЕГОР СТИННЕР,

генеральный директор Art Marine

ART MARINE Стильный вояж В дни работы дубайского бот-шоу мы встретились с Грегором Стиннером, генеральным директором компании ART MARINE, крупнейшего в странах Персидского залива дистрибьютора роскошных яхт. В интервью «Деловым Эмиратам» он рассказал о последних трендах индустрии и предпочтениях состоятельных покупателей. Грегор, добрый день. Расскажите, пожалуйста, какие яхты сегодня в моде? Сегодня в моду вошли яхты, отражающие стиль жизни. Я бы сказал, что размер перестал иметь определяющее значение. Будущее яхтенной индустрии за качеством, 26

доступностью, дизайном на все времена и самыми последними технологиями. Верфь Riva существует уже 170 лет, дизайн ее яхт – вне времени. Они и через 50 лет будут классикой. Вы знаете, что некоторые производители обновляют модельный ряд каждые 1,5 – 2 года.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Я считаю, что это несправедливо по отношению к покупателям. Представьте, вы вложили в судно несколько миллионов долларов, и уже через два года оно устарело. Считаю, что модель должна сохранять статус последней, новейшей минимум в течение пяти лет. С судами Riva, которые сегодня выпускает Feretti Group, именно так и происходит. Поэтому вы не найдете наши яхты на вторичном рынке. Мир пережил глобальный финансовый кризис, началось восстановление. Как за последние годы изменились предпочтения покупателей яхт? Если говорить о Европе, то состоятельные люди больше не стремятся активно демонстрировать свое богатство. Да и на Ближнем Востоке яхта – больше не демонстрация того, что ты можешь себе позволить. Клиенты стали задумываться о том, как часто они будут использовать судно, для каких целей. Например, россиянин – резидент ОАЭ, но большую часть времени проводит в путешествиях. Ему необязательно приобретать суперъяхту: вероятно, ему подойдет судно среднего размера, около 60 метров, которое будет выглядеть престижно и отражать его высокий вкус. Мы не стремимся продать покупателю самую дорогую яхту: наша задача понять, что ему нужно. Поэтому в яхтенной индустрии сложно говорить о модных трендах: сколько людей – столько и предпочтений. Можно ли рассматривать яхту как выгодную инвестицию? Покупка яхты – это инвестиция в стиль жизни. Благодаря ей вы сможете оказаться в нужное время в нужном месте и произвести правильное впечатление. Разумеется, с годами ее цена будет понижаться. Например, модели Riva вы сможете продать через три года с 30%-м понижением, в то время как многие другие яхты подешевеют на 50%. Таким образом, яхты с точки зрения инвестиционного актива не могут конкурировать с той же недвижимостью. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EXPO / RIVA 68 EGO SUPER: Длина: 20,5 м Ширина: 5,45 м Водоизмещение: 40 т Количество пассажиров: 16 Запас воды: 720 л Запас топлива: 3600 л Максимальная скорость: 38 узлов Круизная скорость: 34 узла

Кто покупает яхты? Я уловил одну любопытную тенденцию: те, кто владеет частным самолетом, как правило, имеет яхту длиной от 40 метров. В то же время большинство владельцев яхт являются обладателями частных самолетов. Морские суда начинают покупать уже в 20 лет: владельцы собственного бизнеса

Riva 68 Ego Super

или семейного состояния. Большинство наших покупателей в странах Персидского залива – в возрасте 40-50 лет, суперъяхты чаще всего приобретают после 60-ти. Если говорить о национальной принадлежности, в числе наших основных клиентов – эмиратцы, россияне, граждане Саудовской Аравии.

СУПЕР-ЭГО RIVA На яхтенном шоу в Дубае ART MARINE впервые презентовала ближневосточным покупателям обновленную яхту Riva 68’ Ego Super – самую яркую модель линейки, с палубой песочного цвета и антрацитовым корпусом. От предыдущей модели 68 Ego Super отличает расположенный на кокпите откидной диван. На носу яхты – тиковый стол и еще один большой диван, на шесть человек. Эта новая зона отдыха может быть защищена от солнечных лучей с помощью тента на электрическом управлении. Кроме того, новинка получила увеличенное пространство нижней палубы и более высокие потолки. Салон перенесли на верхнюю палубу. На нижнюю палубу теперь ведет центральная лестница. На корме – мастер- и VIP-каюты с отдельными ванными комнатами. Двухместная каюта для гостей находятся в центре яхты, у правого борта. На корме – каюты команды, оборудованные ванной комнатой. Яхтенный дилер ART Marine, дочерняя компания холдинга The Abraaj Group, работает в странах Персидского залива с 2005 года. В портфеле предложений – марки RIVA Yachts, ITAMA Yachts, Custom Line Yachts и CRN Custom Built Yachts. Кроме того, компания предлагает услуги послепродажного обслуживания и управляет сетью причалов по всему миру.

BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

27


ЭКСПО /

KAZAN SUMMIT 2014 Пути интеграции

VI МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ САММИТ РОССИИ И СТРАН ОРГАНИЗАЦИИ ИСЛАМСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА (ОИС) KAZAN SUMMIT 2014 ПРОЙДЕТ С 5 ПО 7 ИЮНЯ В КАЗАНИ, СТОЛИЦЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН.

Д

ля участия в единственном мероприятии по экономическому взаимодействию российских регионов с наиболее развитыми странами исламского мира в Казань съедутся представители федеральной и региональной властей, иностранные послы, инвесторы, руководители международных компаний, ученые и эксперты. За шесть лет Kazan Summit стал узнаваемым брендом для мусульманских бизнесменов и инвесторов со всего мира, рассматривающих Россию как потенциальную площадку развития бизнеса, а Татарстан как оптимальную точку входа на российский рынок.

в Центральной Азии. Близость культур и религии делает Татарстан наиболее привлекательным регионом России для сотрудничества с исламским миром. Впервые саммит прошел в 2009 году, и уже с первых дней своего существования проводится под патронажем президента Республики Татарстан Рустама Минниханова. С 2012 года работу саммита России и стран ОИС активно поддерживает Совет Федерации Федерального Собрания РФ. Организатором Kazan Summit 2014 выступает Некоммерческий Фонд развития исламского бизнеса и финансов (IBFD Foundation). Соорганизатор саммита – Агентство

Kazan Summit – это высокий международный

статус, десятки подписанных соглашений, деловые переговоры на высшем уровне и индивидуальные встречи B2B, главное – возможность найти партнеров и привлечь внимание и инвестиции в проекты Одной из главных целей Kazan Summit 2014 является содействие улучшению и укреплению экономических и торговых отношений Российской Федерации и стран ОИС. Интерес исламских инвесторов к России обуславливается ее огромными размерами, сырьевыми богатствами, численностью мусульманского населения и географической близостью к нескольким стратегическим мусульманским странам 28

инвестиционного развития Республики Татарстан. Особенным мероприятием в рамках Kazan Summit 2014 станет второе заседание «Клуба инвесторов Республики Татарстан». Неофициальная обстановка Клуба инвесторов позволяет свободно обмениваться идеями и обсуждать проблемные вопросы сотрудничества региона с международными компаниями и частными инвесторами. Организационный

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

КЛЮЧЕВЫЕ СОБЫТИЯ ШЕСТОГО ФОРУМА KAZAN SUMMIT: • Стратегический форум на тему «Интеграционные процессы между Россией и странами ОИС», где высокопоставленные гости и участники саммита расскажут о сотрудничестве России со странами ОИС. • Инвестиционный форум, в котором примут активное участие инвестиционные агентства стран ОИС и структуры Исламского банка развития (ИБР). Спикерами форума станут международные эксперты в области привлечения инвестиций, представители Российского инвестиционного агентства Invest in Russia, WAIPA, и др. • Бизнес-форум по торговым взаимоотношениям России и стран ОИС – место, где руководители торгово-промышленных палат стран ОИС, СНГ и России рассматривают и представляют новые направления и возможности развития в области экспорта и импорта. • Урбанистический форум, на котором будут обсуждаться стратегические вопросы дальнейшего развития нового мирового тренда инвестиций в «умные» города. На суд экспертов и аналитиков предстанут самые крупные и перспективные проекты Поволжья – Smart City Kazan и «Иннополис». • Деловой завтрак VIP-участников саммита поможет представить портрет российских регионов почетным гостям России и обсудить с ними этапы интеграции экономики регионов РФ в мировую систему. С помощью неформальной атмосферы общения за завтраком Kazan Summit способствует установлению доверительных отношений между Россией и странами исламского мира.

комитет Kazan Summit приготовил гостям и участникам Международного саммита необычное завершение главного экономического события России и стран ОИС. 7 июня для участников и делегаций Kazan Summit будет организована экскурсия на праздник «Сабантуй» – крупнейший национальный и межэтнический праздник народов Поволжья и России, символизирующий окончание полевых работ. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ЭКСПО /

ИННОПРОМ-2014

Главная индустриальная

Г

лавная промышленная выставка страны, организатором которой выступает группа компаний « Формика », будет посвящена новым отраслям промышленности. Более 150 мероприятий деловой программы охватят самые актуальные темы деловой повестки мировой бизнес-элиты : автоматизация в машиностроении, профессиональное образование, ВТО и российская промышленность, техническое регулирование, локализация производства, индустриальные парки, технологии для города, промышленный дизайн и другие. ИННОПРОМ станет основной площадкой для обсуждения проекта « Закона о промышленной политике в РФ », принятие которого ожидается в 2014 году. Ключевой партнер выставки – Международная федерация робототехники, которая включила ИННОПРОМ в перечень мероприятий, рекомендованных к посещению, и будет представлена официальной делегацией. Главное пленарное заседание будет носить название « Создание умной среды : автоматизация и роботы в промышленности », к участию в нем приглашены руководители Правительства РФ, крупнейших российских 30

ПЯТАЯ, ЮБИЛЕЙНАЯ ВЫСТАВКА ИННОПРОМ ПРОЙДЕТ В « ЕКАТЕРИНБУРГ-ЭКСПО », ОДНОМ ИЗ КРУПНЕЙШИХ ВЫСТАВОЧНЫХ ЦЕНТРОВ РОССИИ, С 9 ПО 12 ИЮЛЯ 2014 ГОДА.

и международных компаний. Фирменное мероприятие ИННОПРОМа – прогноз-сессия, в этом году пройдет уже в 3-й раз и будет называться « Машины будущего ». В ее рамках ведущие мировые эксперты выскажут свои предположения о том, как в будущем будут развиваться машины в широком смысле этого слова, включая транспорт и любую подвижную технику, в том числе, роботов. Министерство промышленности и торговли РФ планирует реализовать в рамках выставки две крупные инициативы – провести вручение первой Национальной промышленной премии РФ «Индустрия» и первое заседание Стратегического совета при Минпромторге РФ по инвестициям в новые индустрии. Как отметил Антон Антрашкин, директор деловой программы выставки, «наша амбиция – сделать ИННОПРОМ мероприятием международного уровня. И то, что на конференцию «Новая индустриальная среда», предваряющую выставку, собрались делегаты из 30 стран, говорит о том, что уральская промышленная выставка привлекает внимание бизнес элиты и имеет успешные механизмы продвижения в этой среде».

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Напомним, что более 550 компаний приняли участие в выставке ИННОПРОМ-2013, которую за четыре дня работы посетили свыше 53 000 гостей и участников, в том числе представители федеральных органов государственной власти, а также председатель правительства РФ Дмитрий Медведев. ИННОПРОМ в цифрах • 50 000 м² выставочных площадей в одном из самых современных выставочных комплексов России – « Екатеринбург-ЭКСПО » • Более 550 ведущих российских и международных компаний, среди которых DuPont, Schneider Electric, Siempelkamp, Philips, Sika, Knauf, Rittal, ABB, Eaton, Alstom, Phoenix Contact, DMG, Caterpillar, Сбербанк и др. • Более 80 % компаний – постоянные участники ИННОПРОМа • Делегации из 70 стран мира, включая США, Германию, Китай, Канаду, Японию, Латинскую Америку и арабские страны • Более 53000 посетителей, среди которых более 25% – руководители среднего и высшего звена • Более 1300 журналистов из 280 средств массовой информации, включая « Первый канал », « Россия 24 », « НТВ », « Пятый канал », « КоммерсантЪ », « Ведомости », « РБК », Russia Today и др. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


TRYP by Wyndham

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

ЗНАКОВЫЕ ОТЕЛИ THE FIRST GROUP Британская компания The First Group, работающая в секторе международной недвижимости уже 25 лет, занимает уникальные позиции на рынке Дубая. Сегодня в портфолио компании – коллекция знаковых отелей, возведенных в самых престижных районах эмирата и обеспечивающих стабильные доходы своим инвесторам.

О

Роб, добрый день. С момента нашей предыдущей встречи прошло довольно много времени. Расскажите, пожалуйста, что сегодня происходит на рынке недвижимости Дубая ? Дубай не перестает восхищать своими успехами и феноменальными достижениями. В минувшем, 2013 году, рост цен на рынке недвижимости эмирата составил 35 %, 32

Роб Бернс

том, почему застройщик выбрал в качестве основной специализации инвестиции в стремительно растущий гостиничный сектор, в интервью «Деловым Эмиратам» рассказал Роб Бернс, исполнительный директор The First Group.

The First Group предлагает инвестиционные возможности, которые становятся платформой для будущего благосостояния

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

что сделало его абсолютным рекордсменом в мире. При среднемировом росте в 8,4 % в некоторых районах эмирата повышение цен достигало 50 %. Многие аналитики говорят о полном выздоровлении рынка. Возрождение ощущается не только в престижных районах, но и в более доступных. Тенденция во многом связана с победой Дубая в конкурсе на проведение всемирной ярмарки « Экспо2020 ». Эта победа повысила уровень доверия к рынку и, как следствие, подхлестнула рост арендных ставок. Нельзя забывать, что цены на жилую недвижимость все еще не достигли докризисных показателей, « люфт » составляет порядка 25 %. По прогнозам, они будут расти минимум на 10-15 % в год, быстрее, чем в таких крупных мегаполисах, как Пекин и Шанхай. Такой прогноз – тоже весомый стимул для инвесторов, которые продолжают вкладывать в дубайскую недвижимость. Так, по данным Земельного департамента Дубая, в прошлом году граждане 162 стран инвестировали в недвижимость Дубая свыше US$ 31,4 млрд. При этом большое количество сделок пришлось на район Dubai Marina, который благодаря близости к морю, великолепным видам и развитой инфраструктуре стал самым ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


The Bridge

EMIRATES PROPERTY / The Diamond

желанным для инвесторов. Мы прекрасно понимаем это, поскольку сами « застраиваем » этот престижный район в течение последних лет. Так, совсем скоро мы введем в строй отель Wyndham Dubai Marina – он разместится в самом сердце приморского квартала. Нельзя не замечать, как день ото дня разрастается другая « горячая точка » Дубая – бизнес-район TECOM. Лично мы, в The First Group, каждый день наблюдаем за его преображением из окон нашего офиса. В настоящее время The First Group переориентировалась на сегмент гостиничной недвижимости, также стремительно растущий. С чем связан этот выбор ? Инвестиции в недвижимость гостиничного типа – новое направление на финансовом рынке, которое уже сегодня имеет большой успех. Одна из гарантий получения прибыли – постоянный рост этого сегмента рынка: если в 2013 году Дубай разместил в отелях и апартаментах 11 млн гостей, то к 2020 году их число вырастет до 20 млн человек. Уже сейчас отели Дубая в разгар сезона с трудом справляются с расселением туристов, а спрос на номера различных ценовых категорий продолжает расти. Для того чтобы за этим спросом угнаться, многие застройщики сконцентрировались на возведении отелей. Но факт остается фактом : в настоящий момент на рынке гостиничной недвижимости сформировался явный дефицит. Любой инвестор понимает, что такие моменты являются идеальными для инвестиций : ведь подобный спрос гарантированно приведет к высокой заселенности и достойным арендным ставкам, а значит, к быстрому возврату инвестиций и солидной прибыли.

 В дополнение к

головному офису в Дубае The First Group располагает сетью региональных представительств и промо-стендов в России, Казахстане, Саудовской Аравии и Нигерии

• Ведущая компания-застройщик объектов гостиничной недвижимости в Арабских Эмиратах

Мы работаем на международном рынке уже 25 лет и успели изучить на личном опыте, из чего складываются выгодные инвестиции. В данный момент ничто не предвещает новых финансовых кризисов или спада посещаемости Дубая туристами, а это значит, что проектам не грозит « заморозка », и инвестиции на стадии строительства являются абсолютно безопасными.

сердце района Dubai Marina мы возводим 32-этажный отель Wyndham Dubai Marina на 497 номеров, который также возьмет в управление знаменитая гостиничная сеть. В проектах предлагается полный спектр гостиничных услуг, работают рестораны и спортивные клубы.

Как сегодня выглядит портфолио проектов The First Group ? Мы гордимся своей коллекцией культовых проектов. Наш крупнейший на данный момент проект гостиничной недвижимости TRYP by Wyndham – знаковый отель в сердце динамичного бизнесрайона TECOM, который будет управляться глобальным оператором Wyndham Hotel Group. На 26-ти этажах разместились 672 номера категорий Sky, VIP и Azure. В самом BUSINESS EMIRATES

THE FIRST GROUP СЕГОДНЯ:

• Более 25 лет на международном рынке • Эксперты в области оценки потенциала рынка гостиничной недвижимости ОАЭ • Партнерство с лидерами отрасли гарантирует оказание первоклассных услуг • Постоянно растущая база клиентов, получающих стабильные доходы

Вы хорошо знакомы с нашим комплексом апартаментов Grand Central, получившим название « ваш второй дом в Дубае », проектами Metro Central и First Central, которые продолжают успешно функционировать в районе TECOM, а также престижными жилыми комплексами The Diamond, The Spirit и The Matrix, без которых сегодня невозможно представить район Dubai Sports City. Один из наших уникальных проектов – The Bridge, представляющий собой сочетание полностью меблированных апартаментов и четырех этажей обслуживаемого офисного PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

33


Инвестиции в недви-

жимость гостиничного типа – новое направление на финансовом рынке, которое уже сегодня имеет большой успех Благодаря работе подразделения заселяемость завершенных проектов компании The First Group заметно превзошла ожидаемый среднерыночный уровень. Так, средние показатели заселяемости проектов Metro Central и First Central составили 95% и 85% соответственно, заметно превысив среднерыночный показатель в 75,8%, а The Diamond и The Spirit оказались заполнены на 97%. Наши партнеры обеспечивают максимальный уровень заселенности и круглогодичный доход для собственников, беря все управлен-

The Diamond

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

пространства, работающего под нашим инновационным брендом SOLO. Кроме того, мы рады представить Yasmin, наш первый проект в эмирате Рас-Аль-Хейма, который быстро стал одним из самых востребованных мест для проживания в этом эмирате. Как известно, гостиничная недвижимость требует профессионального управления. Как не ошибиться с выбором управляющей компании ? Мы работаем в самых динамичных и престижных районах Дубая – таких, как Dubai Marina, TECOM и Dubai Sports City, спрос на недвижимость в которых постоянно растет. И наше взаимодействие с инвесторами не прекращается после покупки недвижимости в Дубае и передачи ключей. С момента завершения строительства объекта недвижимости наше специальное подразделение TFG Asset Management берет на себя заботу о каждом аспекте управления им : от продвижения на рынке до связей с арендаторами и оформления всей документации.

34

First Central

ческие вопросы на себя. Как я уже говорил, мы сотрудничаем со всемирно известными операторами гостиничного бизнеса, в частности, с крупнейшей сетью Wyndham, которая управляет более 7000 объектами гостиничного бизнеса в 66 странах на шести континентах. С проектом Wyndham Dubai Marina сеть дебютировала на рынке Арабских Эмиратов. Большой опыт в управлении гостиницами по всему миру позволяет Wyndham Hotel Group добиваться полной удовлетворенности постояльцев и получать максимальную прибыль в туристическом секторе, вне зависимости от сезона и других второстепенных факторов. Это сотрудничество обеспечивает нашей недвижимости в ОАЭ беспрецедентный успех. Все эти особенности нашей деятельности гарантируют инвесторам стабильный доход по всем проектам, завершенным на сегодняшний день, а также тем, где строительство еще ведется. Какие привилегии вы предлагаете своим инвесторам ? На самом деле, инвестиции в гостиницы компании The First Group – лишь начало успешной истории, на протяжении которой инвесторы получают вознаграждения, сопоставимые с солидными доходами. Мы предлагаем своим инвесторам нечто действительно особенное, а именно – доступ к эксклюзивным привилегиям на рынке. Прежде всего, инвестор получает выгоду от возможности осуществления инвестиций без всяких проблем. Благодаря команде специалистов по управлению недвижимостью и нашей уникальной программе Wealthbuilder ему не придется беспокоиться о получении доходов от своей собственности. Мы берем на себя заботу о каждом конкретном аспекте инвестирования в недвижимость в Дубае и на других растущих рынках, от оформления документов, управления и технического обслуживания до маркетинга и лизинга.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Преимущества этим не ограничиваются. Мы также создали одну из самых уникальных на рынке программ вознаграждений и привилегий под названием Titanium Rewards. Как только человек становится инвестором The First Group, он получает бонус, эквивалентный US$ 5000 за каждого дополнительно привлеченного клиента. Также он зарабатывает такие бонусы, когда решает совершить дополнительные приобретения. Эта уникальная программа предоставляет множество вознаграждений, а каждый заработанный балл может быть обменен на наличные деньги, инвестиционный кредит или роскошный отдых в Дубае. Расскажите о вашем сотрудничестве с известными эмиратскими компаниями – Jumeirah Group и Etihad Airways ? Благодаря нашему сотрудничеству с Jumeirah Group и Etihad Airways программа вознаграждений Titanium Rewards предоставляет инвесторам доступ к еще более потрясающим привилегиям. Заработав первый бонус Titanium Point, инвестор становится владельцем золотой карты Sirius, предоставляющей привилегии высокого уровня в гостиницах и на курортах сети Jumeirah. Он также получает дополнительный год «золотого» членства по достижении третьего и пятого уровней бонусной программы Titanium Rewards. По достижении второго, четвертого и шестого уровней он сможет на протяжении года пользоваться статусом «золотого» членства у нашего партнера, авиаперевозчика Etihad Airways, в рамках их программы Etihad Guest для часто летающих пассажиров (авиакомпания Etihad Airways еженедельно совершает 1300 рейсов по 85 маршрутам на территории 55 стран мира – прим. ред.). Как мы уже говорили ранее, в числе преимуществ Etihad Guest – разрешение на провоз дополнительного багажа, доступ в привилегированные залы ожидания в аэропортах, приоритетная регистрация и посадка на рейс и многое другое. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ĦĤļļĤıĵīĤĴĤĥIJĶĤĶŀıĤĵĤİIJİĨĬıĤİĬĻıIJ ĴĤīĦĬĦĤłĽĩİĵŃħIJĵĶĬıĬĻıIJİĴĿıĮĩİĬĴĤ

ĬıĦĩĵĶĬĺĬĬĦĨķĥĤĭijIJĨŁħĬĨIJĭ;/,-09:;.96<7 ĵĶĤıķĶĨįŃĦĤĵIJĨıĬİĬīĵĤİĿĹĦĿħIJĨıĿĹĦĤĴĬĤıĶIJĦ ĦįIJĪĩıĬŃĨĩıĩħ ĹŒŖŌŖʼnŗŋőńŖŠŅŒŏŠŜʼn&īņŒőŌŖʼn!



ŌŏŌœŒŕʼnŖŌŖʼnőńŜŕńōŖ!^^^[OLÄYZ[NYV\WY\

IJŕőŒņńňŏţĴŒŕŖń


НЕДВИЖИМОСТЬ Ж В ЭМИРАТАХ /

ПОКУПКА И АРЕНДА недвижимости в Дубае

ОТВЕТЫ НА НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ Могут ли в Дубае приобрести недвижимость в собственность иностранные граждане? Граждане иностранных государств, не являющихся членами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC), имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность («фригольд») только на специально оговоренных территориях, в так называемых фригольд-зонах. Перечень таких зон установлен Указом правителя Дубая №3 от 2006 года. К ним относятся практически вся территория «нового Дубая», включая такие популярные районы, как Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers и др. Требуется ли регистрация недвижимости в Дубае и кто ей занимается? Регистрацией прав на недвижимое имущество в Дубае занимается Земельный департамент (Dubai Land Department). На сегодняшний день обязательной регистра36

ции в соответствующем реестре подлежат права собственности, долгосрочной аренды, залог недвижимого имущества и пр. Регистрация проводится как по уже готовым и сданным в эксплуатацию объектам, так и по строящимся («офф-план»). В первом случае собственник получает на руки регистрационное свидетельство на недвижимое имущество (Title Deed), а в случае регистрации еще не построенной недвижимости (Oqood Registration) – первичный договор купли-продажи (Initial Contract of Sale). Стоимость регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Земельном департаменте в общем случае составляет 4% от цены продажи плюс 4000 дрх ОАЭ (приблизительно US$ 1100) за услуги центра оформления сделок (DLD Trustee) плюс небольшой фиксированный платеж (зависит от типа регистрируемой недвижимости) за выдачу свидетельства. Какие налоги должен уплачивать собственник недвижимости в Дубае? В Объединенных Арабских Эмиратах отсутствуют налоги на имущество и на доходы. Поэтому владение недвижимым имуществом в Дубае, равно как и получение дохода, например, от его сдачи в аренду, не влечет никаких налоговых последствий для собственника в пределах юрисдикции ОАЭ. Однако надо понимать, что владелец недвижимости несет ответственность за ее надлежащее содержание и обязан оплачивать расходы на ее обслуживание

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

(т.н. Maintenance Fees или Service Charges ). Размер платежей за обслуживание устанавливается управляющей компанией по согласованию с ассоциацией собственников (если такая ассоциация уже создана), и утверждаются Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA). Плата за обслуживание включает расходы на охрану здания, уборку зон общего пользования, вывоз мусора, поддержание инфраструктуры (парковки, бассейны, спортзалы, зоны отдыха) и т.п. Как правило, такие платежи взимаются ежегодно на год вперед и для Дубая составляют, в зависимости от проекта, где-то от US$ 20 до US$ 80 за кв. м в год. Может ли владелец недвижимости в Дубае сдавать ее в аренду? Отношения между арендодателями и арендаторами в Дубае регулируются законом №26 от 2007 года, а также дополнениями к нему. Согласно действующему законодательству любой собственник недвижимого имущества на территории эмирата Дубай имеет право сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду. Обычно, недвижимость сдается на срок один год с последующим продлением. Собственники также могут обратиться к лицензированной компании и передать ей в управление свою собственность. В этом случае, все вопросы по взаимоотношениям с арендаторами, управляющая компания берет на себя. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


На какой доход от аренды может рассчитывать собственник недвижимости в Дубае? Если говорить о средних рыночных показателях текущей доходности вложений в недвижимость, то для жилья в Дубае на сегодня показатель чистого рентного дохода (то есть дохода за вычетом расходов на обслуживание недвижимости) составляет в среднем 5 – 8% годовых. Разброс доходности обусловлен различиями в типе и категории недвижимости, ее местоположении и стоимости обслуживания. При этом более дорогая эксклюзивная недвижимость, как правило, дает меньшую отдачу в виде рентного дохода, чем массовое жилье в доступных проектах. Что касается рынка офисной недвижимости, то на сегодняшний день такие инвестиции являются менее привлекательными с точки зрения доходов от сдачи в аренду, чем приобретение жилья. Сдача в аренду торговых площадей (сюда относятся не только магазины, но и сервисные пункты, кафе, рестораны и т.п.) потенциально способна приносить более высокий доход (до 15%), однако, это зависит как от параметров самого объекта недвижимости, так и от внешних по отношению к нему факторов. Существуют ли в Дубае какие-либо ограничения по стоимости аренды? Заключая договор аренды недвижимого имущества, стороны сделки вправе договориться о любых условиях, не протиBUSINESS EMIRATES

воречащих действующему законодательству. Прямых ограничений на стоимость аренды, которая указывается в контракте между арендодателем и арендатором, нет. Однако, существуют законодательно установленные ограничения на повышение стоимости аренды при продлении контракта на следующий срок. При пересмотре аренды в сторону повышения, арендодатель должен руководствоваться индексом Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), отражающим средние арендные ставки за различные типы жилья в зависимости от района. Какие требования предъявляются в Дубае к арендаторам? Арендатором недвижимости в Дубае (если речь не идет о краткосрочной аренде жилья) могут быть только физическое или юридическое лицо, имеющее статус резидента Объединенных Арабских Эмиратов. То есть, договор аренды может быть заключен только с гражданином ОАЭ или страны, входящей в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, либо с экспатриантом, имеющим резидентскую визу. Соответственно, арендатор – юридическое лицо, должен иметь соответствующую регистрацию на территории ОАЭ. Это может быть местная организация, компания, зарегистрированная в свободной экономической зоне, или филиал (представительство) зарубежной компании.

Требуется ли регистрация договора аренды недвижимости в Дубае и кто ей занимается? В соответствии с законодательством эмирата Дубай, все договоры аренды недвижимого имущества на его территории должны быть надлежащим образом зарегистрированы. Регистрацией арендных контрактов занимается Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA). Специально для этих целей агентством была создана система Ejari, позволяющая регистрировать договоры через интернет и специализированные сервисные центры. Зарегистрировать договор аренды может как арендодатель, так и арендатор. Пока не установлена ответственность за несоблюдение требования обязательной регистрации, но согласно положениям закона все участники сделок, не прошедшие регистрацию, автоматически лишаются права обращаться в судебные и правительственные органы за защитой своих интересов. Также регистрация арендных контрактов в системе Ejari требуется для открытия семейных резидентских виз. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

37

EMIRATES PROPERTY /

КАК ПРОИСХОДИТ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ В самых общих чертах процедура покупки недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом: 1. Покупатель выбирает объект недвижимости, который он желает приобрести. 2. Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки, в частности: • стоимость приобретаемой недвижимости • дополнительные платежи, связанные со сделкой (комиссия агентов, платежи застройщику, регистрационный сбор, возмещение продавцу уплаченных наперед расходов на обслуживание и др.) • срок, в течение которого должна быть завершена сделка купли-продажи • сроки и порядок осуществления расчетов • ответственность сторон, в случае невыполнения условий по договору 3. При подписании договора купли-продажи с продавцом, покупатель вносит задаток (обычно 10% от стоимости приобретаемой недвижимости). 4. Продавец оформляет разрешение от застройщика на продажу своей недвижимости (No Objection Certificate, NOC), которое необходимо для регистрации сделки в Земельном департаменте Дубая и подтверждает отсутствие у продавца каких-либо задолженностей по платежам, связанным с недвижимостью. 5. После того, как разрешение на продажу получено, продавец и покупатель осуществляют регистрацию недвижимости на имя нового собственника в одном из регистрационных центров Земельного департамента (DLD Trustee). Обычно, в момент регистрации происходят и расчеты по сделке.


НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА РЕНТНОГО ДОХОДА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ "ФРИГОЛЬД" ПО ОСНОВНЫМ РАЙОНАМ ДУБАЯ. АПРЕЛЬ 2014 г. Данные предоставлены компанией IMEX Real Estate, www.IMEXre.com

ˀ̨̜̦̌

ʶ̸̨̨̛̣̖̭̯̏ ̭̪̣̖̦̌

ʽ̸̨̨̨̨̛̛̛̬̖̦̯̬̦̭̯̥̭̯͕̏̌́̽h^

ʽ̸̨̨̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̭̯̥̭̯̏̌́̽ ̨̬̖̦̼͕̌̔̏̐̔h^

ʽ̸̵̨̨̨̛̛̬̖̦̯̬̦̼̖̬̭̼̦̏̌̔̌ ʽ̸̸̨̨̨̛̛̛̬̖̦̯̬̦̼̜̭̯̼̜̖̙̖̦̼̜̏̐̔ ̨̨̛̭̖̬̙̦̖͕̔̌̏̐̔h^ ̵̸̨̨̨̛̯̭̬̖̦̱̔̔̔̌̏̌̔

ʦ̨̭̖̐

ʯ̡̥̌̏͘

ʦ̨̭̖̐

ʯ̡̥̌̏͘

ʦ̨̭̖̐

ʯ̡̥̌̏͘

USD

й̨̯̭̱̥̥̼ ̶̛̛̛̦̖̭̯̜̏

ƵďĂŝDĂƌŝŶĂ

^ƚƵĚŝŽ;ϰϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϴϮ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϮϬ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϵϮϬϬϬͲϮϳϯϬϬϬ ϮϵϬϬϬϬͲϰϲϱϬϬϬ ϯϴϱϬϬϬͲϳϬϬϬϬϬ

ϰϮϱϬͲϲϬϬϬ ϯϱϬϬͲϱϳϬϬ ϯϮϬϬͲϱϴϬϬ

ϭϲϱϬϬͲϮϮϬϬϬ ϮϮϬϬϬͲϯϬϬϬϬ ϯϯϬϬϬͲϱϮϬϬϬ

ϰϬϬͲϰϵϬ ϮϳϬͲϯϲϬ ϮϴϬͲϰϯϬ

ϮϮϬϬ ϰϬϬϬ ϲϬϬϬ

ϰϵ ϰϴ ϱϬ

ϭϰϯϬϬͲϭϵϴϬϬ ϭϴϬϬϬͲϮϲϬϬϬ ϮϳϬϬϬͲϰϱϬϬϬ

ϳ ϲ ϲͲϳ

:ƵŵĞŝƌĂŚĞĂĐŚZĞƐŝĚĞŶĐĞ

^ƚƵĚŝŽ;ϲϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϵϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϭϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϯZ;ϭϲϮ̡̥̏͘͘Ϳ

ϯϮϴϬϬϬͲϯϴϯϬϬϬ ϰϭϬϬϬϬͲϰϲϱϬϬϬ ϱϱϱϬϬϬͲϲϴϱϬϬϬ ϳϯϬϬϬϬͲϵϲϬϬϬϬ

ϱϬϬϬͲϱϵϬϬ ϰϱϱϬͲϱϭϱϬ ϰϴϬϬͲϱϵϱϬ ϰϱϬϬͲϱϵϬϬ

ϮϬϱϬϬͲϮϯϬϬϬ ϮϳϬϬϬͲϯϭϱϬϬ ϯϱϬϬϬͲϰϯϬϬϬ ϰϰϬϬϬͲϲϬϬϬϬ

ϯϭϱͲϯϱϬ ϯϬϬͲϯϱϬ ϯϬϬͲϯϳϬ ϮϳϬͲϯϳϬ

ϯϮϬϬ ϰϱϬϬ ϱϵϬϬ ϳϯϬϬ

ϰϵ ϱϬ ϱϭ ϰϱ

ϭϳϯϬϬͲϭϵϴϬϬ ϮϮϱϬϬͲϮϳϬϬϬ ϮϵϭϬϬͲϯϳϭϬϬ ϯϲϳϬϬͲϱϮϳϬϬ

ϱ ϱͲϲ ϱ ϱ

:ƵŵĞŝƌĂŚ>ĂŬĞƐdŽǁĞƌƐ

^ƚƵĚŝŽ;ϰϯ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϳϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϭϱ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϴϲϬϬϬͲϮϯϯϬϬϬ ϮϳϰϬϬϬͲϯϳϬϬϬϬ ϯϴϯϬϬϬͲϲϱϬϬϬϬ

ϰϯϬϬͲϱϰϬϬ ϯϲϱϬͲϰϵϬϬ ϯϯϬϬͲϱϲϬϬ

ϭϲϱϬϬͲϭϵϬϬϬ ϮϬϱϬϬͲϮϳϬϬϬ ϮϳϬϬϬͲϰϭϬϬϬ

ϯϴϬͲϰϰϬ ϮϳϬͲϯϲϬ ϮϯϱͲϯϲϬ

ϭϵϬϬ ϯϴϬϬ ϱϬϬϬ

ϰϰ ϱϬ ϰϯ

ϭϰϲϬϬͲϭϳϭϬϬ ϭϲϳϬϬͲϮϯϮϬϬ ϮϮϬϬϬͲϯϲϬϬϬ

ϳͲϴ ϲ ϲ

ŝƐĐŽǀĞƌLJ'ĂƌĚĞŶƐ

^ƚƵĚŝŽ;ϰϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϴϲ̡̥̏͘͘Ϳ

ϭϯϳϬϬϬͲϭϲϰϬϬϬ ϭϵϮϬϬϬͲϮϮϬϬϬϬ

ϯϬϬϬͲϯϲϱϬ ϮϮϱϬͲϮϱϬϬ

ϭϮϱϬϬͲϭϱϬϬϬ ϭϲϱϬϬͲϭϵϮϬϬ

ϮϴϬͲϯϯϬ ϭϵϬͲϮϮϬ

ϮϬϬϬ ϯϴϬϬ

ϰϰ ϰϰ

ϭϬϱϬϬͲϭϯϬϬϬ ϭϮϳϬϬͲϭϱϰϬϬ

ϴ ϳ

dŚĞ'ƌĞĞŶƐ

^ƚƵĚŝŽ;ϱϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϳϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϮϬ̡̥̏͘͘Ϳ

ϮϬϱϱϬϬͲϮϳϰϬϬϬ ϯϬϬϬϬϬͲϰϰϬϬϬϬ ϰϵϯϬϬϬͲϲϴϱϬϬϬ

ϰϭϬϬͲϱϱϬϬ ϰϯϬϬͲϲϯϬϬ ϰϭϬϬͲϱϳϬϬ

ϭϴϬϬϬͲϮϬϱϬϬ ϮϯϯϬϬͲϮϴϬϬϬ ϯϲϬϬϬͲϰϰϬϬϬ

ϯϲϬͲϰϭϬ ϯϯϬͲϰϬϬ ϯϬϬͲϯϳϬ

ϮϲϬϬ ϯϳϬϬ ϲϴϬϬ

ϱϮ ϱϮ ϱϮ

ϭϱϰϬϬͲϭϳϵϬϬ ϭϵϲϬϬͲϮϰϯϬϬ ϮϵϮϬϬͲϯϳϮϬϬ

ϳ ϲ ϲ

dŚĞ^ƉƌŝŶŐƐ;̛̣̣̼̏Ϳ

ϮZ;ϭϳϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϯZ;ϮϯϬ̡̥̏͘͘Ϳ

ϱϳϱϬϬϬͲϳϬϬϬϬϬ ϳϲϳϬϬϬͲϭϬϵϱϬϬϬ

ϯϰϬϬͲϰϭϬϬ ϯϯϬϬͲϰϴϬϬ

ϯϯϬϬϬͲϯϴϬϬϬ ϰϲϱϬϬͲϱϱϬϬϬ

ϭϵϱͲϮϮϱ ϮϬϬͲϮϰϬ

ϭϮϬϬ ϭϳϬϬ

ϳ ϳ

ϯϭϴϬϬͲϯϲϴϬϬ ϰϰϴϬϬͲϱϯϯϬϬ

ϱͲϲ ϱͲϲ

ϭZ;ϭϬϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϱϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϭZ;ϭϮϮ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϲϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϯZ;ϮϭϬ̡̥̏͘͘Ϳ ϰZ;ϰϲϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϲZ;ϲϱϬ̡̥̏͘͘Ϳ

ϰϱϬϬϬϬͲϲϬϬϬϬϬ ϲϬϬϬϬϬͲϭϬϬϬϬϬϬ ϲϴϱϬϬϬͲϴϳϱϬϬϬ ϭϬϬϬϬϬϬͲϭϭϴϬϬϬϬ ϭϮϯϬϬϬϬͲϭϳϴϬϬϬϬ ϯϯϬϬϬϬϬͲϰϰϬϬϬϬϬ ϱϯϰϬϬϬϬͲϵϬϬϬϬϬϬ

ϰϱϬϬͲϲϬϬϬ ϯϬϬϬϬͲϯϴϬϬϬ ϰϬϬϬͲϲϳϬϬ ϰϭϬϬϬͲϲϬϬϬϬ ϱϲϬϬͲϳϮϬϬ ϰϭϬϬϬͲϰϴϬϬϬ ϲϬϬϬͲϳϭϱϬ ϱϮϬϬϬͲϲϱϬϬϬ ϱϴϱϬͲϴϱϬϬ ϳϭϬϬϬͲϴϮϬϬϬ ϳϭϬϬͲϵϰϬϬ ϭϭϬϬϬϬͲϭϱϬϬϬϬ ϴϮϬϬͲϭϯϴϱϬ ϭϳϴϬϬϬͲϮϳϰϬϬϬ

ϯϬϬͲϯϴϬ ϮϳϬͲϰϬϬ ϯϰϬͲϯϵϬ ϯϭϱͲϯϵϬ ϯϰϬͲϯϵϬ ϮϯϱͲϯϮϬ ϮϳϱͲϯϲϬ

ϲϬϬϬ ϴϬϬϬ ϲϵϬϬ ϴϵϬϬ ϭϭϵϬϬ ϱϱϬϬ ϴϮϬϬ

ϲϬ ϱϯ ϱϮ ϱϰ ϱϮ 12 12

ϮϰϬϬϬͲϯϯϬϬϬ ϯϯϬϬϬͲϱϮϬϬϬ ϯϰϭϬϬͲϰϭϭϬϬ ϰϯϭϬϬͲϱϲϭϬϬ ϱϵϭϬϬͲϳϬϭϬϬ ϭϬϰϱϬϬͲϭϰϰϱϬϬ ϭϳϬϬϬϬͲϮϲϲϬϬϬ

ϱ ϱ ϱ ϰͲϱ ϰͲϱ ϯ ϯ

ϭZ;ϴϱ̡̥̏͘͘Ϳ ϮZ;ϭϭϱ̡̥̏͘͘Ϳ

ϰϬϬϬϬϬͲϱϬϬϬϬϬ ϲϬϬϬϬϬͲϳϳϬϬϬϬ

ϰϳϬϬͲϱϵϬϬ ϱϮϬϬͲϲϳϬϬ

ϮϳϬͲϯϵϬ ϮϴϱͲϰϯϬ

ϰϱϬϬ ϲϬϬϬ

ϱϯ ϱϮ

ϭϴϱϬϬͲϮϴϱϬϬ ϮϲϴϬϬͲϰϯϯϬϬ

ϱͲϲ ϱ

dŚĞWĂůŵ:ƵŵĞŝƌĂŚ ;^ŚŽƌĞůŝŶĞƉĂƌƚŵĞŶƚƐͿ dŚĞWĂůŵ:ƵŵĞŝƌĂŚ ;̡̡̪̬̯̥̖̦̯̼̣̭̭̣̭̌̌̌̌̌̀Ϳ dŚĞWĂůŵ:ƵŵĞŝƌĂŚ;̛̣̣̼̏Ϳ ŽǁŶƚŽǁŶƵďĂŝ

КАК В ДУБАЕ ПРОИСХОДИТ СДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ В самых общих чертах процедура сдачи в аренду недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом: 1. Арендодатель сам, или с помощью агентства недвижимости ищет арендатора. 2. Когда арендатор найден, арендодатель подписывает с ним договор аренды, в котором отражаются все параметры сделки, в частности: • стоимость аренды и условия оплаты • срок аренды и условия его продления • дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией объекта недвижимости и их распределение между сторонами • ответственность сторон, в случае невыполнения условий по договору 3. При подписании договора, арендатор оплачивает аренду за год (обычно чеками), а также гарантийный депозит (обычно 5% от годовой аренды). 4. Получив оплату от арендатора, арендодатель передает ему ключи, брелки, карточки доступа и т.п., необходимые для беспрепятственного доступа в сдаваемое помещение и относящиеся к нему объекты инфраструктуры (бассейн, спортивный зал и пр.), а также копии документов (свидетельство о собственности, паспорт собственника и др.), необходимых арендатору для подключения воды, электричества, кондиционера, телефона, интернета и пр.

38

ϮϯϬϬϬͲϯϯϬϬϬ ϯϴϬϬϬͲϰϵϯϬϬ

Как осуществляется оплата арендной платы за недвижимость в Дубае? На рынке аренды недвижимости в Дубае, как, впрочем, и на остальной территории ОАЭ, принято оплачивать аренду за год наперед. Как правило, все расчеты производятся банковскими чеками. В зависимости от условий договора, сумма годовой аренды оплачивается одним или несколькими чеками. В последнем случае, чеки датируются будущими датами. Например, если количество чеков – 4, то даты чеков будут соответствовать датам в будущем через каждый квартал, а если количество чеков – 12, то они будут датироваться с интервалом в месяц. Соответственно, при наступлении даты, указанной на чеке, арендодатель может предъявить его в банк и получить деньги со счета арендатора. Выдача необеспеченных чеков является в ОАЭ уголовным преступлением, поэтому оплата чеками, хотя и не дает стопроцентной гарантии получения арендной платы, является достаточно надежным и удобным способом осуществления расчетов. Может ли получить деньги по чеку арендодатель, не являющийся резидентом ОАЭ? Необходимо помнить, что срок, в течение которого чек может быть предъявлен к оплате, составляет 6 месяцев, после чего он аннулируется. Если чек выписан на имя физического лица и на нем отсутствует пометка об оплате только на банковский счет получателя, то лицо, указанное в чеке, вне зависимости от наличия резидентской

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

визы, может получить наличные в любом отделении банка-эмитента. В противном случае, или если чек выписан на имя компании, деньги по нему могут быть получены только на банковский счет, причем счет должен быть открыт в одном из банков на территории ОАЭ. Статус резидента при этом также не обязателен. Ряд банков в ОАЭ без проблем открывают счета для нерезидентовсобственников недвижимости. Процедура открытия счета в банке занимает менее часа, а минимальные требования по внесению денег на счет для его открытия составляют на сегодняшний день 5 тысяч дрх (около US$1400). Если перечисленные варианты получения арендной платы не подходят арендодателю, он может заключить соглашение с управляющей компанией или с агентством недвижимости, через которое осуществлялась сдача в аренду. Тогда чеки могут быть выписаны на имя агентства, а после получения по ним денег, агентство перечисляет их (передает наличными или любым другим удобным способом) арендодателю. Главное в этом случае, грамотно подойти к вопросу выбора компании-партнера. Кто оплачивает комиссионное вознаграждение агентству недвижимости? Когда посредником в сделке является агентство недвижимости, ему выплачивается комиссионное вознаграждение. Согласно существующей практике, комиссию агентству недвижимости оплачивает арендатор. Обычно, это 5% от суммы годовой аренды. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


BUSINESS EMIRATES

недвижимости Дубая (RERA). Поскольку в ОАЭ субъекты предпринимательства не обладают универсальной правоспособностью, в лицензии должен быть четко указан разрешенный вид деятельности. Например, для посредничества при купле-продаже или сдаче в аренду, в лицензии должна быть прямо указаны именно эти виды деятельности. При этом все агенты компании должны пройти соответствующий курс обучения и получить персональные брокерские карты с индивидуальным номером. Такие меры, прежде всего, направлены на защиту прав и интересов клиентов и призваны минимизировать возможность недобросовестных действий со стороны агентов. Проверить регистрацию агентства недвижимости и его агентов можно на официальном сайте Земельного департамента Дубая по адресу www.dubailand.gov.ae. Почему важно, чтобы агент был надлежащим образом зарегистрирован? Рынок недвижимости Дубая мультинационален. Покупатели, продавцы, арендодатели и арендаторы, обычно, являются иностранными гражданами. Где им искать друг друга в случае, если что-то пошло не так? Поэтому агентство недвижимости, имеющее зарегистрированный офис в Дубае, является серьезным гарантом сделки. Кроме этого, немаловажным фактором является требование законодательства о 100% владении такой компанией местными жителями – гражданами ОАЭ. Действительно, в большинстве случаев агентство недвижимости выступает третьей стороной в сделке между продавцом и покупателем, гарантируя интересы обоих. Например, как правило, именно агентство принимает задаток от покупателя и удерживает его у себя до момента финальных расчетов и регистрации сделки. Для покупателя это гарантирует возврат задатка, если сделка не состоится по вине продавца. А продавец, в свою очередь, может рассчитывать на выплату суммы задатка в качестве компенсации, если сделка не состоится по вине покупателя.

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ • Подбор оптимального варианта для инвестиций

• Продажа, покупка и аренда объектов жилой, офисной и торговой недвижимости

• Сопровождение сделок и послепродажное обслуживание

• Управление недвижимостью • Консультации юристов и адвокатов • Содействие в открытии банковских счетов и регистрации компаний в ОАЭ

UAE: Dubai, Dubai Marina, JBR, Al Fattan Marine Towers, 1st floor, Office No.6 Tel: +971 (4) 3951911 Fax: +971 (4) 3951912 Mob: +971 (50) 8598098 Toll-Free: 800 - IMEX (800-4639) РОССИЯ: 105122, Москва, Щелковское ш., дом 3, стр.1, оф. 511 Тел.: +7 495 5100008 Факс: +7 495 984 2057 info@IMEXre.com www.IMEXre.com Номер лицензии 612218 Номер регистрации в RERA 1671

Любую дополнительную информацию о приобретении и управлении Вашей недвижимостью в Дубае вы можете получить у специалистов компании IMEX Real Estate по тел. в Москве +7 495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по электронной почте info@IMEXre.com

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

39

EMIRATES PROPERTY /

Услуги агентства заканчиваются после подписания договора аренды. В случае, если арендодателю требуются дополнительные услуги агентства (представление его интересов на территории ОАЭ в течение срока действия договора аренды, прием платежей от арендатора, оплата расходов по обслуживанию недвижимости и пр.), то их стоимость оговаривается дополнительно. Кто оплачивает расходы по эксплуатации и обслуживанию сданной в аренду недвижимости? Арендатор с арендодателем могут договориться о любых условиях аренды, однако, как правило, арендодатель несет ответственность за оплату расходов на обслуживание (Maintenance Fees / Service Charges) и капитальный ремонт недвижимости. Все текущие расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого объекта, как то: оплата воды, электричества, кондиционирования, телефона, подключения к интернету и др., а также текущий ремонт недвижимости, несет арендатор. Причем арендатор осуществляет подключение коммунальных услуг у соответствующих поставщиков самостоятельно и на свое имя. Арендатор также оплачивает и т.н. «жилищный сбор» (housing fee), который представляет собой муниципальный сбор в размере 5% от годового размера арендной платы. Сбор взимается Управлением воды и электричества Дубая (Dubai Electricity and Water Authority, DEWA) равными частями в течение года вместе с платежами за электричество и воду. Если единица недвижимости не подключена к воде и электричеству (т.е. не заселена), то жилищный сбор не взимается. Несмотря на то, что жилищный сбор был введен уже давно, его повсеместное взимание как следует не налажено, и в некоторые счета DEWA он до сих пор не включается. Можно ли при сделках с недвижимостью в Дубае обойтись без агентов? Без участия агентов в Дубае, как, впрочем, и во всем остальном мире, не обходится почти ни одна сделка с недвижимостью. Именно в агентства недвижимости, чаще всего, обращаются клиенты, желающие снять, сдать, купить или продать недвижимое имущество. Работая на рынке, агенты как никто другой владеют информацией о том кто, что и за сколько хочет сдать, снять, продать, или купить. Однако, далеко не все профессиональные участники рынка должным образом зарегистрированы и действуют на законных основаниях. Какие требования установлены в отношении агентов по недвижимости в Дубае? Прежде всего, надо иметь в виду, что, в соответствии с Распоряжением председателя Земельного Департамента Дубая №85 от 2006г., все агентства недвижимости, работающие в Дубае, должны иметь лицензию на соответствующий вид деятельности и должны быть зарегистрированы в специальном реестре Агентства по регулированию рынка


КОНСАЛТИНГ /

Kashwani Law Firm

РУКА НА ПУЛЬСЕ РЫНКА Специалисты компании Kashwani Law Firm и ее партнеры внимательно следят за ситуацией на рынке недвижимости Дубая. Чтобы дать своевременный и грамотный совет потенциальным инвесторам. ОЧЕВИДНЫЙ РОСТ

В 2013 году рынок недвижимости Дубая, закрывший год с показателем роста 35 %, был признан самым динамично развивающимся в мире. При этом он сохранил потенциал роста не менее 25 %, которые, очевидно, отыграет в самое ближайшее время. Об этом свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank. Недвижимость « заработала » для Арабских Эмиратов US$ 30,5 млрд в минувшем году, а в нынешнем ее вклад в экономику страны вырастет до US$ 32,3 млрд. Дубай также был назван вторым по привлекательности рынком недвижимости для состоятельных клиентов после Лондона, поднявшись с седьмого места, которое было отведено ему в 2012 году. У частных и институциональных инвесторов из стран Персидского залива, 40

Индии и стран Запада Европа все сильнее ассоциируется с кризисом и застоем, а Арабские Эмираты – с интенсивным развитием, лучшими мировыми идеями и проектами. А недвижимость на берегах Персидского залива – со стабильным доходом и высоким стилем жизни.

ЗАЩИТА ОТ ПАДЕНИЯ Между тем, тех, кто хорошо знает историю инвестиционного развития эмирата, такой динамичный рост заставляет задуматься : не стоит ли ожидать нового « пузыря » с последующим обвалом рынка ?! По мнению основных банков-кредиторов, рынок, вынесший необходимые уроки из тяжелых времен финансового кризиса, научился соблюдать баланс и защищаться от спекуляции. Одно из подтверждений – нововведение Земельного департамента Дубая,

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

а именно увеличение регистрационной пошлины на сделки по купле-продаже недвижимости, до 4 %. Эта мера должна стать одним из способов борьбы со спекуляцией, поскольку она ограничивает частные манипуляции с недвижимостью, которые могут раскачать рынок. По мнению экспертов Kashwani Law Firm, в ее введении есть практический результат, ведь Дубай не заинтересован в быстром росте цен, а скорее хочет поддерживать динамику стабильного роста. Также хороший пример борьбы со спекуляцией – запрет компании Emaar, одного из крупнейших дубайских застройщиков, на перепродажу агентами объектов незавершенного строительства до момента их сдачи в эксплуатацию.

Недвижимость – это

не акции на фондовой бирже. Приобретя квартиру в ОАЭ, придержите ее как долгосрочную инвестицию. Поверьте, к 2020 году вы не узнаете город, в котором живете сегодня ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Курс задан! Дубай станет экономической и

ГРАМОТНЫЙ СОВЕТ В настоящее время вся юридическая общественность обсуждает возможность принятия нового закона о защите прав инвесторов, более известного как Tanweer, первого в своем роде. Законодатель потратил массу времени на переговоры с инвесторами и владельцами недвижимости, агентами, брокерами и ведущими профильными адвокатами, чтобы довести все статьи законопроекта, что называется, до блеска.

BUSINESS EMIRATES

CONSULTING /

модной столицей мира

В компанию Kashwani Law Firm нередко обращаются клиенты за разъяснением действующего законодательства. Безусловно, этот путь – наилучший, если вы хотите гладко провести сделку и избежать судебных разбирательств. Призываем всех потенциальных инвесторов обращаться за советом к профессионалу, прежде чем ставить подпись под каким-либо документом и брать на себя материальные обязательства.

Kashwani Law Firm Website: www.kashwanilaw.com E-mail: info@kashwanilaw.com Tel.: +971 4 3528887 | Fax:+971 4 3525330 Mobile: +971 55 2415557

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

41


КОНСАЛТИНГ /

HY MARKETS

Ваши прибыли – наша работа Сегодня получать стабильные и высокие доходы и не зависеть при этом от начальника может практически каждый желающий. В частности, данный вариант успешно реализуют десятки тысяч человек, участвующих на крупнейшем финансовом рынке мира – форекс.

З

а счет огромных денежных оборотов в сутки (до нескольких триллионов в эквиваленте долларов США) и стремительного развития инновационных технологий, даже неопытный новичок имеет хорошие шансы для стабильной и прибыльной работы на форекс. При условии, конечно же, если в качестве своего провайдера вы выберете надежного брокера, обеспечивающего вас всем необходимым, включая эксклюзивные технологии трейдинга, привлекательные торговые условия, стимулирующие программы и т. д. Одним из таковых является известный мировой финансовый бренд компания HY Markets, входящая в структурное подразделение крупного мирового холдинга Henyep Group. Работая на финансовых рынках мира во множестве стран уже более тридцати лет, компания оказывает высококачественные услуги по доступу на самые ликвидные рынки планеты всем желающим. Причем уровень сервиса институционального брокера форекс не только соответствует мировым стандартам, но и нередко превосходит их, тем самым, задавая в индустрии плану в области качества и безопасности клиентского обслуживания. К слову, высочайшая степень безопасности при торговых и финансовых транзакциях клиентов, а также 100% гарантия сохранности вложенных средств, предоставляемых HY Markets, подтверждается наличием лицензий от самых авторитетных регуляторов мира, включая FCA (Великобритания). А за счет уникальных эксклюзивных технологий и либеральных торговых условий, даже новичок может с HY Markets работать на финансовых рынках максимально эффективно. 42

как и другие финансовые площадки мира, благодаря деятельности HY Markets доступны не только крупным корпоративным игрокам, как, например, банкам, хедж-фондам, страховым компаниям, но и частным трейдерам, вне зависимости от суммы их капитала для стартового депозита. Большинство клиентов форекс брокера отмечают надежность компании, ее уникальные технологии, в том числе ее самые современные торговые платформы (в том числе, для мобильных устройств), обеспечение мгновенной скорости вывода ордеров

Компания HY Markets – структурное подразделение крупной международной финансовой корпорации Henyep Group. Ее создание было обусловлено желанием руководства концерна сделать торговлю на ведущих финансовых рынках планеты, включая форекс, доступной не только для крупных юридических лиц, представленных банками, страховыми организациями, хедж-фондами и т.д., но и для частных трейдеров и инвесторов Стоит отдельно отметить, что HY Markets стала первым в мире институциональным форекс брокером, предоставившим доступ на межбанковский рынок при минимально возможных стартовых депозитах. Компания снизила требования по минимальному депозиту с 10 000 долларов до 100 (а на минисчетах – 50) долларов. Более того, заинтересованная в успехе каждого своего клиента, HY Markets поддерживает трейдеров, пополняя балансы их счетов собственными средствами в рамках многочисленных бонусных акций, Программы пояльности и других проектов. Таким образом, рынок форекс, впрочем,

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

на межбанковский рынок, минимальные спреды, отсутствие реквот и отрицательных проскальзываний. За 30 лет работы на финансовых площадках мира HY Markets участвовала во многих крупнейших выставках индустрии и не единожды становилась лауреатом различных престижных премий. А по итогам голосования трейдеров и независимых экспертов Академии Masterforex в рамках проекта Masterforex EXPO компания была признана лучшим банком-брокером мира 2013 года. Подробная информация о компании на сайте: www.hymarkets.com. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

ПЯТЫЙ СЕЗОН EMIMUN РОМАН ПУТИН, директор «Русского академического фонда»

С 1 по 4 февраля 2014 в Дубае состоялась пятая юбилейная Эмиратская международная модель ООН.

Э

миратская международная модель ООН – одна из самых масштабных и авторитетных на Ближнем Востоке, проводится ежегодно в течение пяти лет при поддержке Международной академии Востока, а также секретариата Московской международной модели ООН, которую организуют студенты МГИМО. В этом году модель также поддержал Русский академический фонд. Популярная во всем мире конференция в форме ролевой игры представляет собой имитацию заседаний органов ООН. Процедура работы всех органов модели полностью соответствует действующему в международной организации порядку проведения заседаний. В этом году в EMIMUN приняли участие более 150 студентов из 12-ти стран (Россия, ОАЭ, Великобритания, США, Австралия, Индия, Германия и т.д.). В ходе данной конференции была смодели44

ИГОРЬ ЕГОРОВ, председатель РСП

рована работа пяти комитетов: Совет безопасности (СБ), Совет по правам человека, Первый комитет Генеральной Ассамблеи, Исполнительный совет Программы развития ООН и Лига арабских государств (ЛАГ). На церемонии открытия выступил российский общественный деятель и предприниматель, директор Фонда поддержки и развития отечественного высшего образования «Русский академический фонд» Роман Путин. В ходе своей приветственной речи он отметил высокую степень приверженности России принципам ООН и заявил, что «Россия готова вносить существенный вклад в международное развитие, в частности посредством реализации образовательных проектов». По словам Романа Путина, EMIMUN, организованная при поддержке Международной академии Востока, является одним из таких проектов. Следует сказать, что на церемонии открытия также выступили председатель Российского Совета предпринимателей в Дубае и северных эмиратах Игорь Егоров, исполнительный директор Международной академии Востока Максим Минеев, присутствовал консул РФ в Дубае и северных

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

эмиратах Виктор Допира. В ходе модели также было смоделировано кризисное заседание, повестка которого не была известна делегатам до последнего момента. На этом заседании были объединены ЛАГ и Совет безопасности, которые в течение нескольких часов горячо обсуждали проблему террористического акта в одном из университетов Южного Судана. Ситуация была смоделирована настолько реалистично, что многие делегаты поверили в то, что это события произошли в действительности. Объединение повесток ЛАГ и СБ дало возможность поднять вопрос о противоречиях между проблемами открытости образовательных учреждений и вопросах обеспечения их безопасности. Алена Коркина, Генеральный секретарь EMIMUN-2014: «Я считаю, что в этом году модель получилась действительно масштабной, яркой, интернациональной. Нам удалось набрать делегатов из 12 стран мира. Более того, в этом году впервые моделировалась работы Лиги арабских государств, и я надеюсь, что в дальнейшем моделирование работы ЛАГ станет хорошей традицией для EMIMUN». ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах приглашает к сотрудничеству государственные учреждения и акционерные компании, общественные организации, частных предпринимателей, юридические и физические лица.

Для установления двусторонних деловых контактов РСП окажет поддержку и возьмёт на себя: • Организацию визитов официальных и деловых делегаций из России в ОАЭ, и из Арабских Эмиратов в Россию; • Организацию участия компаний из России и стран СНГ в международных выставках различной тематики, проводимых в ОАЭ, как самостоятельно, так и на консолидированных стендах; • Проведение конференций, семинаров, круглых столов по вопросам развития бизнеса, образования, науки, туризма, медицины, спорта, культурных связей и пр. • Организацию встреч на разных уровнях: с госчиновниками Арабских Эмиратов; с представителями крупного бизнеса и деловых сообществ ОАЭ и соседних стран; с представителями посольств и консульств стран СНГ. Предоставляется весь спектр сопутствующих услуг: • Открытие виз; • Бронирование авиабилетов и гостиниц; • Встречи и проводы в аэропорту; • Услуги гидов; • Организация культурной программы;

По вопросам сотрудничества и за дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: RUSSIAN BUSINESS COUNCIL IN DUBAI Dubai Marina, JBR, Al Fattan Marine Towers, office 6, P.O.Box 391551 Dubai, UAE Телефон: +971 (4) 388 4699, Факс: +971 (4) 388 4799 E-mail: info@rbcdubai.org, Web: www.rbcdubai.org


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

ИГОРЬ ЕГОРОВ, председатель Российского Совета предпринимателей в Дубае, принял участие в церемонии награждения победителей Global Management Challenge и пожелал победителям национального этапа успехов на международном финале в Сочи

ВЫЗОВ УПРАВЛЕНЦАМ Объединенные Арабские Эмираты впервые приняли участие в онлайн-соревнованиях Global Management Challenge. Победителем национального этапа, завершившегося в конце марта, стала команда единственного участвующего россиянина Тараса Козыка.

Г

лобальный управленческий вызов – крупнейшее в мире первенство по стратегическому менеджменту, в основе которого лежит комплексный компьютерный бизнессимулятор (игровая модель), имитирующий процесс управления компанией в условиях глобальной конкуренции. Конкурс был впервые проведен в 1980 году, сегодня в нем принимают участие более 500 000 студентов и молодых управленцев из 37-ми стран мира. Впервые в своей истории ОАЭ выставили 63 команды, общее число участников достигло 290 человек. Соревнования прошли при поддержке образовательного кластера «Дубайская деревня знаний». Победителем национального этапа стал 24-летний Тарас Козык, уроженец Костромы и выпускник Американского университета в Дубае, выступивший капитаном команды Namshi, где он выполняет функции менеджера стратегических проектов. Он будет представлять ОАЭ на международном финале в Сочи в сентябре 2014 года. Тарас проживает в Дубае с 2007 года, принимает активное участие в общественной жизни. В 2011 году стал победителем национального этапа престижного конкурса 48

CFA Institute Global Investment Research Challenge и представлял ОАЭ на международном финале в Мадриде. «Я полон энтузиазма и энергии, непрерывно занимаюсь саморазвитием и участием в различных социальных и бизнес проектах. Твердо убежден, в том, что старания и целенаправленная работа обязательно приносят желаемый результат и вознаграждаются по заслугам!», – отметил Тарас Козык в ходе церемонии награждения победителей конкурса Global Management Challenge. Тарас будет представлять ОАЭ на международном финале в Сочи в сентябре 2014 года. Стоит отметить, что в Global Management Challenge команды участников получают в управление виртуальные компании с одинаковыми стартовыми показателями, разрабатывают стратегию и комплекс управленческих решений по ее реализации в прямой конкуренции друг с другом в моделируемой экономике и рынках. Задача участников: каждую неделю принимать более 60 стратегических решений в сфере маркетинга, производства, кадров, финансов, логистики, обеспечивая наивысшую цену акций своей виртуальной компании на имитационной фондовой бирже, соперничая в этом с другими командами. Первые раунды первенства

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

проводятся онлайн. Таким образом, участие осуществляется без отрыва от основной деятельности. Затем лучшие команды страны собираются на ярком очном финале в Москве, а победители получают возможность представлять страну на международном финале. Участники соревнования формируют глобальное видение компании, понимают принципы ее функционирования и ключевые факторы успеха. Это дает возможность раскрыть свой управленческий талант, бросив вызов более опытным управленческим командам, и получить дополнительный импульс для личностного роста. Global Management Challenge – это hi-tech в бизнес-образовании, уникальный тренажер для управленцев, дающий возможность за несколько месяцев получить опыт управления компанией, равный нескольким годам работы на глобальном рынке. Также он позволяет применить теоретические знания на практике и отработать основные управленческие и личностные навыки, объединяя ведущий мировой опыт в бизнесобразовании. Сочетание передовых образовательных технологий с увлекательным игровым и соревновательным процессом объединяет тысячи людей, готовящих себя к успеху в глобальной конкуренции. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

На защите ОТЕЧЕСТВА

День защитника Отечества отметили в Абу-Даби. Праздник был организован военным атташатом Посольства России в ОАЭ.

П

раздник почтили своим присутствием генералмайор Ибрагим Насер Аль Алауи, командующий ВВС и ПВО Вооруженных Сил Объединенных Арабских Эмиратов, руководители дипломатических миссий, аккредитованных в стране, государственных и коммерческих компаний, представители средств массовой информации и общественности. 48

Обращаясь к собравшимся с приветственным словом, полковник Максим Репин, военный атташе Посольства России в ОАЭ, отметил, что День защитника Отечества, который ежегодно отмечается 23 февраля – больше, чем просто праздник для всех жителей России и стран СНГ. По его словам, благодаря ему уже с детства все мальчики понимают, что они должны защищать свою Родину, как это делали их отцы и деды. «В истории нашей страны – немало примеров смелых и самоотверженных подвигов, благодаря которым удавалось сохранить территориальную целостность нашей державы», – подчеркнул Максим Репин. В то же самое время он отметил, что в настоящее время

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Россия поддерживает миролюбивую внешнюю политику, гарантией сохранения которой выступают обновленные Вооруженные Силы. «Наша стратегия заключается в защите России и обеспечения мира во всем мире в соответствии с действующими международными законами», – уточнил военный атташе. В рамках праздника все гости смогли полакомиться блюдами национальной кухни и ознакомиться с традиционными песнями и танцами. Спонсорами мероприятия выступили компании AAL Group, Adcom Systems, RUS Aviation, «ЛУКОЙЛ-Оверсиз», Streit Group, предприятие «Авиазапчасть», «Волга-Днепр», а также «Ориент Консалтинг и легализованные переводы». ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


COMPATRIOTS IN THE UAE / БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ Союз российских женщин «Россиянка» во главе с президентом Татьяной Аль Аруд в январе принял участие в ежегодном женском благотворительном ланче тренировочного центра Al Noor, который занимается поддержкой детей с ограниченными возможностями. Мероприятие прошло в отеле Hilton Jumeirah Dubai. «Организуя подобные ланчи, мы привлекаем больше внимания к проблемам детей с особыми потребностями. Очередное событие послужило прекрасным поводом собраться вместе, обсудить планы на будущее», – отметила Татьяна Аль Аруд. В рамках ланча прошел аукцион рисунков воспитанников центра, магазин Smiles n’ Stuff провел ярмарку поделок и кулинарных изделий, выполненных ребятами, состоялось выступление группы барабанщиков Dubai Drums, эксперты красоты из B-Blunt подарили гостям специальные призы, L’Oreal Middle East презентовала косметические наборы. Все средства, вырученные в ходе проведения мероприятия, были направлены в пользу центра Al Noor. Еще одно мероприятие центра – семейная выставка Al Noor Family Fun Fair – состоялось при поддержке «Россиянки» 28 февраля: мероприятие посетило свыше пяти тысяч гостей и волонтеров, в пользу центра было собрано 630 тысяч дрх. Развлекательная программа праздника включала различные конкурсы и игры для детей и взрослых на открытом воздухе, розыгрыш призов, ремесленные базары, аукционы, раскраску лица фантастическими узорами и многое другое. Гостям было мноBUSINESS EMIRATES

жество напитков и угощений от компании Dutco Group. На территории центра прошел футбольный турнир и мастер-класс по зумбе. Главным спонсором события стала компания Samsung Electronics.

В ПОИСКАХ ИСЦЕЛЕНИЯ 28 января в офисе «Россиянки» прошла встреча с Анной Махарани, целительницей и мастером системы исцеления «цигун». В ходе нее россиянки ознакомились с древнекитайским искусством использования энергии, дыхательных техник, плавных движений и медитаций, направленном на культивацию, активизацию и работу жизненной энергии. Участницы встречи узнали, что цигун укрепляет тело и продлевает жизнь, упраздняет стресс и негативные эмоции, развивает творческие и особые способности, активизирует работу мозга, помогает обрести счастье, мир и гармонию. Анна начала обучаться цигуну семь лет назад. Сегодня она проживает в Дубае и выступает с семинарами по данному вопросу.

УВЛЕКАТЕЛЬНАЯ БЕСЕДА Россиянки посетили магазин модной одежды Boutique De Lolita, где ознакомились со всеми премудростями и особенностями индивидуального пошива одежды. К тому же участницы встречи смогли больше узнать о новейших трендах сезона и уходе за изделиями из деликатных тканей. Все гости получили персональные скидки на заказ одежды в бутике.

ВСТРЕЧА С ДОКТОРОМ На встрече со специалистами клиники Specialist Medical Centre россиянки узнали о профилактике онкологических заболеваний, смогли задать интересующие вопросы. В центре работают специалисты в области общей терапии, педиатрии, гинекологии, стоматологии, пластической хирургии, лазерной косметологии, которые говорят на русском, английском, арабском языках и фарси.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

49


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

GEFCO MIDDLE EAST

Логистика глобального масштаба Международный оператор GEFCO – признанный лидер в логистике для промышленных предприятий – управляет более чем 75 представительствами в 150 странах мира. В декабре 2012 года глобальный провайдер, работающий на рынке с 1949 года, запустил новую логистическую платформу в Дубае, в свободной экономической зоне « Джебель Али », с целью усиления присутствия в регионе и расширения международных экономических связей через стремительно растущий деловой и транспортный хаб.

О

«Наша миссия – операционное совершенство» СТЕФАНО ПОЛЛОТТИ, управляющий директор GEFCO по Ближнему Востоку, работает в ОАЭ с 2008 года, возглавляя различные направления бизнеса компании в ближневосточном регионе.

50

планах и перспективах группы компаний и первых достижениях на берегах Персидского залива в интервью « Деловым Эмиратам » рассказал Стефано Поллотти, управляющий директор GEFCO на Ближнем Востоке. Господин Поллотти, добрый день. Расскажите, пожалуйста, с чем было связано решение GEFCO о выходе на рынок Персидского залива, и какие надежды вы возлагаете на этот регион ? Здравствуйте. Прежде всего, хотел бы подчеркнуть, что группа GEFCO работает на международном рынке уже 65 лет и представлена сегодня в 150 странах мира, включая Западную и Восточную Европу, США, Латинскую Америку и Азию. Многолетний опыт работы во всех регионах мира позволяет нам реализовывать схемы любой сложности в логистике автомобилей и промышленной отрасли с применением самых современных технологий, а также

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

предоставлять профессиональные консультационные услуги в области логистического инжиниринга для наших клиентов. Выход группы GEFCO на рынок Ближнего Востока и открытие офиса в Дубае – явление закономерное, учитывая то, какими темпами в регионе развивается международная торговля и транспортно-логистический сектор. Так, Дубай является третьим по величине реэкспортным узлом в мире, а объем рынка логистики всех ОАЭ в 2014 году достигнет US$ 10 млрд. Это открывает нам прекрасные перспективы для развития бизнеса. Что показал первый год работы в Дубае ? Какие услуги оказались наиболее востребованными ? До нас в регионе не было оператора со специализацией в области автомобильной логистики, способного предложить наиболее эффективное решение по доставке новых автомобилей из портов Дубая в остальные эмираты, страны Персидского залива и другие страны. С открытием представительства в Дубае мы смогли предложить местному рынку качественные логистические услуги, в основе которых лежит многолетний опыт в оптимизации цепей поставок, разработке и внедрении мультимодальных решений полного цикла. Кроме того, существуют широкие возможности по оптимизации существующих торговых путей между Турцией, Ираном и Ираком ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


TRANSPORT & LOGISTIC /

за счет сокращения сроков доставки, а также снижения затрат, связанных с транспортировкой, обработкой и хранением грузов. GEFCO также берет на себя вопросы таможенной очистки, позволяя клиенту сконцентрироваться на ключевых аспектах бизнеса. Если говорить об итогах первого года работы, мы пришли к тому, что сегодня можем оказывать эффективные услуги по пяти основным направлениям: доставка автомобилей, доставка грузов автомобильным, морским и авиационным транспортом, предоставление услуг по складированию и упаковке грузов, таможенное оформление грузов. Кроме того, мы подписали контракты на доставку автомобилей с концернами KIA, Hyundai и General Motors. Какие задачи по развитию в регионе вы ставите перед компанией на ближайшее время? Дубайский офис GEFCO взял на себя консолидирующую функцию и осуществляет координацию всех существующих представительств в регионе, включая офисы в Иране и Ираке, чья деятельность преимущественно сфокусирована на управлении потоками в / из Китая, Индии и стран Восточной Европы. Мы собираемся расширить цепочки поставок в Ирак, сконцентрироваться на развитии логистических связей между странами Персидского залива и всего Ближнего Востока и, разумеется, развивать грузопотоки из / в Россию и страны СНГ. На ближайший год запланировано открытие наших офисов в Ливане и Египте, и далее – в Саудовской Аравии. В глобальном масштабе мы планируем расширить свое присутствие – в частности, в Узбекистане, Беларуси, Сербии и Сингапуре.

Что дает компании конкурентные преимущества при развитии логистических связей с Россией и странами СНГ ? Компания GEFCO, которая входит в десятку крупнейших логистических компаний Европы, в 2012 году стала «дочкой» ОАО «Российские железные дороги», которое приобрело 75% ее уставного капитала. В настоящее время компания имеет представительства в Москве, СанктПетербурге, Нижнем Новгороде, Калуге, Тольятти, Краснодаре, а также странах СНГ. Лицензия таможенного брокера в России позволяет нам предоставлять клиентам полный комплекс услуг. Также мы предоставляем услуги по складированию и упаковке грузов на наших складах, оснащенных последними технологиями. Вхождение в состав ОАО «РЖД» дало GEFCO дополнительные преимущества и открыло широкие перспективы для развития и быстрого наращивания логистических потоков в России и странах СНГ, способствуя, таким образом, развитию торгового взаимодействия не только на территории самого региона, но и в Европе в целом.

GEFCO предлагает полный спектр логистических решений и услуг для компаний производственного сектора по всему миру, располагает интегрированной инфраструктурой на следующих направлениях :

• Логистика готовых автомобилей и запчастей

• Международные и локальные авто и ж / д перевозки

• Авиа и морские грузоперевозки • Складская и JIT/JIS логистика • 4PL-интеграция в административную и информационную систему заказчика. Планирование, управление и контроль за всеми логистическими процессами компании-клиента

• Таможенные услуги GEFCO MIDDLE EAST FZE LB18 ( Jafza View 18 ), 1807 Дубай, ОАЭ, п / я : 263226 Телефон : +971 4 889 55 66 Моб.: +971 52 911 57 24 Факс : +971 4 889 55 70 E-mail : sales.dubai@gefco.net

Кто ваши основные клиенты ?

GEFCO работает по принципу «одного окна»,

когда клиент может получить в одном месте полный комплекс услуг

BUSINESS EMIRATES

Сегодня клиентами GEFCO в глобальном масштабе являются ведущие автопроизводители и промышленные предприятия, такие как Peugeot Citroen, Audi, Fiat, GM, L'Oreal, Siemens, Schneider, Bosch, IKEA, Henkel, Procter&Gamble и другие. Наши потенциальные клиенты – крупные производственные компании, занятые преимущественно в отрасли автомобилестроения, секторе промышленных технологий и потребительских товаров, энергетики и аэрокосмической отрасли. Однако мы открыты для любых задач : ведь мы не просто организуем транспортировку грузов – мы решаем логистическую задачу в целом. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

51


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

В НЕБЕ

над Заливом Деловая авиация для стран с развивающейся экономикой и инфраструктурой – и роскошь, и средство быстрого перемещения. Число малых воздушных судов умеренно и верно растет – и в мире в целом, и в небе над Персидским заливом. Как преуспеть в сегменте бизнес-авиации и сэкономить на частном перелете, знают в компании Empire Aviation Group. НЕОЖИДАННАЯ ВЫГОДА Небо над Персидским заливом ежедневно бороздят сотни бизнес-джетов. После кризиса рынок, что называется, уже оттаял : и сегодня растет не только количество рейсов, но и самих бортов. К тому же расширяется география полетов. « Зимой 2014 года мы выполнили на 10 % больше корпоративных рейсов, чем годом и двумя годами ранее. При этом деловой флот растет на 7 % в год, а предпочтения клиентов сдвигаются в сторону наиболее вместительных судов », – говорит Парас Дамеча, исполнительный директор Empire Aviation Group. В основе роста – развитие региональной инфраструктуры и смягчение бизнесклимата. Только Дубай в прошлом году « пропустил » через свои терминалы 66 млн международных пассажиров. В сентябре прошлого года в эмирате открылся новый аэрополис « Аль Мактум », который со временем станет крупнейшим в мире. Не прекращаются работы по расширению

и реконструкции воздушных гаваней АбуДаби и Шарджи. « Мы ожидаем роста спроса на корпоративные чартеры после объявления о победе Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки « Экспо-2020 ». Кроме того, мы отмечаем увеличение числа запросов на частные рейсы из Дохи, Кувейта, Эр-Рияда и Джидды, а также Ирака, который активно восстанавливает экономику. И этому есть разумное объяснение : клиенты делают выбор в сторону скорости, удобства и гибкости маршрута, которые регулярные рейсы обеспечить не могут », – также отмечает Парас Дамеча. В маршрутной сети Empire Aviation Group, флот которой составляет 23 борта, 70 % полетов приходится на корпоративные чартеры и 30 % – на все остальные, в том числе семейные перелеты на отдых. В числе наиболее востребованных маршрутов – города стран Персидского залива, европейские Женева и Лондон, а также деловые центры в Африке и странах СНГ.



В воздушном парке Empire Aviation Group – модели Embraer Legacy 600/650, Hawker 800, Hawker 850XP, Hawker 900XP, Hawker 4000 и Bombardier Challenger 604 и Falcon 7X 52

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Среди направлений для отдыха лидируют Мальдивские и Сейшельские архипелаги, а также Париж и Лондон. При высоком престиже и видимой дороговизне командировка на частном лайнере обходится экономичнее, чем при групповом перелете первым классом на коммерческих рейсах – примерно на 45 %. Поэтому с годами частная авиация становится наиболее привлекательным вариантом для бизнеса и досуга, а Ближний Восток – все более выгодным местоположением для базирования личных лайнеров и управления ими как выгодным активом. « Мы наблюдаем увеличение числа запросов от российских клиентов, которые выбирают частные самолеты и для деловых поездок, и для отдыха – прежде всего, в ОАЭ и на Индийском океане. Мы не только предлагаем легкий доступ к ключевым бизнес-центрам и курортам, но и возможности по оптимизации инвестиций с использованием профессионального подхода к управлению и эксплуатации судов », – рассказывает исполнительный директор Empire Aviation Group. В компании Empire Aviation Group работают по принципу одного окна. Приобретают новый или подержанный самолет в любой точке мира и максимально погружают его в работу. В набор услуг входит управление финансовой стороной сделки и страхование судна. Основным фактором, разумеется, будет являться назначение лайнера, но не последнее место занимает и бюджет. Для нового самолета он составляет от US$ 5 до US$ 50 млн и выше. BUSINESS EMIRATES

TRANSPORT & LOGISTIC /

«Домашний» терминал Empire Aviation Group – аэропорт «Аль Батин» в Абу-Даби



В 2012 году EAG открыла первый офис в Индии и взяла в управление бизнес-джет Bombardier Challenger 300 в аэропорту Бангалора ПОКУПКА – ЛИШЬ НАЧАЛО Несмотря на развитие суперсовременных технологий, большинство крупных сделок и переговоров по-прежнему совершаются в формате «лицом к лицу». В любой точке земного шара, вне зависимости от наличия или отсутствия в ней крупных авиационных узлов. Когда речь идет о цепочке быстрых перелетов, например, по территории Юго-Восточной Азии, то бизнес-джет становится жизненной необходимостью. По сути, это бизнес-инструмент, обеспечивающий мобильность, комфорт и абсолютную конфиденциальность с доступом ко всем прелестям первого класса. Компания Empire Aviation Group предлагает клиентам различные бизнес-модели, используя которые при покупке самолетов можно защитить свои инвестиции и превратить купленный борт в по-настоящему выгодный актив. В их числе – схемы «собственник-пользователь», программы частичного использования или только краткосрочной аренды. В любой схеме отношения компании с клиентом основаны на доверии и полной прозрачности: без них, что называется, и двигатель не заведется. При этом холдинг обеспечивает техническое обслуживание 24 часа в сутки и семь дней в неделю благодаря опытной команде высококвалифицированных специалистов и оказывает всю необходимую помощь в планировании деловой поездки.

EMPIRE AVIATION GROUP Основанная в 2007 году, группа Empire Aviation Group остается ведущим частным перевозчиком на Ближнем Востоке и располагает крупнейшим авиафлотом представительского класса, доступным для аренды корпоративным и частным клиентам. К услугам пассажиров – опытные пилоты и пятизвездочный сервис на борту при перелетах на короткие или дальние расстояния, включая службы питания и системы развлечений. Благодаря выделенному центру управления полетами и частным залам ожидания поездки, включая проход на рейс и поднос багажа, а также транфер к трапу на лимузине.

www.empire.aero

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

53


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

ПЕРЕЕЗД

Инструкция по применению Текст: Дмитрий Любарец, директор компании «Север-Юг Карго»

Если верить статистике, в странах Персидского залива проживает более 100 тысяч русскоговорящих экспатриантов. Большая часть из них – россияне, многие из которых рано или поздно сталкиваются с необходимостью отъезда на историческую Родину. Как в этом случае распорядиться личными вещами, мебелью, бытовой техникой и прочим имуществом? Тем, кто переезжает самостоятельно, без помощи компании-работодателя, предлагаем ознакомиться с нашей «инструкцией», основанной на деловом опыте и здравом смысле, а также знании тонкостей законодательства. 54

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ПО ЗЕМЛЕ, ПО ВОДЕ, ПО ВОЗДУХУ Среди наиболее распространенных вариантов перемещения грузов – перевозка в контейнере по морю или в грузовом самолете по воздуху. Первый – более дешевый и неспешный, второй – подороже и побыстрее. Дешевый морской вариант хорош в том случае, если объем вашего груза позволяет занять весь контейнер целиком. При меньших отправках связываться с так называемыми « сборниками » небезопасно : их часто используют контрабандисты. Контейнеры, в которые грузят все подряд и для разных получателей, рискуют не пройти таможенную очистку на российской границе. Если нажитое имущество в чемоданы уже не вмещается, а до размеров контейнера так и не разрослось, то проще и быстрее отправить все само-

летом. Для этого можно выбрать авиакомпанию, выполняющую рейсы в ваш родной город и попытаться отправить через нее, минуя всех возможных посредников. Минусов несколько: завышенный «розничный» тариф на сам перелет, ограничения по габаритам на многих пассажирских самолетах и тарификация перевозки за «больший вес». В сфере грузоперевозок применяется термин « объемный вес », который определяет, сколько места будет занимать ваш груз в транспортной единице. Так, стоимость перевозки легких грузов будет рассчитываться исходя из количества объемных килограммов. Определить объемный вес нетрудно : длина ( см ) *высота ( см ) *ширина ( см ) / 6000 = объемный вес грузового места в килограммах. Суммировав показатели каждого места, вы получите объемный вес всего груза. Чтобы ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


не платить за воздух, вам нужно при возможности приблизить физический вес к объемному весу. Для этого старайтесь дополнять объемные, легкие вещи тяжелыми. В противном случае, теплый морской воздух будет вам « дорогого стоить ». Выгоднее всего, с нашей точки зрения, обратиться в профессиональную транспортную компанию ( или карго-компанию ) и заказать у них немного непрофильную услугу – « перевозку без таможенной очистки ». Почему карго-компания ? У оптовиков авиатарифы изначально значительно ниже. Также они зачастую используют чартерные транспортные самолеты без ограничений по габаритам грузовых мест. К тому же, имея на складах большое количество разных грузов, они могут компенсировать « объем » одних клиентов « тяжестью » других и посчитать отправку вашей, например, объемной мебели по физическому весу. Почему без таможенной очистки ? Карго-компании по умолчанию растамаживают только коммерческие партии грузов, подпадающие помимо таможенных пошлин еще и под нормы нетарифного регулирования, куда входит сертификация, разрешения СЭС, ограничения по правам на интеллектуальную собственность и прочие дополнительно оплачиваемые требования, которые физическим лицам совершенно ни к чему. Гораздо дешевле и спокойней отправить груз по отдельной авианакладной на физическое лицо и растаможить его самостоятельно при получении. BUSINESS EMIRATES

ЗЕЛЕНЫЙ ИЛИ КРАСНЫЙ Итак, если вы решились проходить таможню своими силами, вас может ожидать приятный сюрприз. Если не только груз, но и его владелец влетает в Россию самолетом, государство предлагает приличную льготу для авиапассажиров : не придется платить пошлину с товаров для личного пользования весом до 50 кг и стоимостью до 10000 евро. Неважно, на каком рейсе и насколько раньше прилетит пассажир, нужно лишь заранее оформить свое имущество как « отдельно следующий багаж », и на влете не спешить со всеми в « зеленый коридор », а пройти в « красный », указав факт наличия отдельно следующего багажа в пассажирской декларации.

• Грузоперевозки из ОАЭ в Россию: самолетом и контейнером • Доставка из любой страны мира: в РФ транзитом через ОАЭ • Таможенная очистка: с предоставлением документов • Переадресация грузов по всем городам России

Однако нужно обратить внимание и на « подводные камни » этой процедуры. • В «льготные» 50 кг входит весь багаж – и отдельно следующий, и ручная кладь. Поэтому в «красный коридор» лучше заходить налегке, по возможности передав всю кладь другим пассажирам. • Если вы летите не один, часть отдельно следующего багажа может продекларировать ваш попутчик, например, супруга или ребенок. В этом случае вес необлагаемого пошлиной груза можно увеличивать на 50 и более килограмм. • При заполнении пассажирской декларации вы будете обязаны предоставить сведения о стоимости летящего отдельно от вас багажа. Не переоценивайте подержанные вещи! Лучше указывать минимальную остаточную стоимость, не превышающую 4 евро за килограмм веса.

ОАЭ: Тел.: +971 (6) 532-55-38 Email: nsc@nsc.ae

Россия: Тел.: +7(343) 355-30-50 /93/97 (многоканальный) Email: nsc@nscekb.ru

]` fg Z[ ‚a d`

www.nsc.ae PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

55

TRANSPORT & LOGISTIC /

КОМПАНИЯ, КОТОРОЙ ВЫ ДОВЕРЯЕТЕ


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА / В отношении товаров для личного пользования таможенные платежи рассчитываются по единой ставке – 30% от стоимости личных вещей, но не менее 4 евро за килограмм. Пользуясь нашими советами, вы можете удешевить переезд. А можно ли еще и упростить задачу? Например, что делать, если из ОАЭ человек возвращается в Тюмень, а авиакомпания берется доставить груз с его домашней утварью лишь до Екатеринбурга? Нужно ли жителю Тюмени ехать в аэропорт Екатеринбурга, что бы встретить и оформить свой груз или багаж? Наш ответ – вовсе необязательно!

ОТ ИМЕНИ И ПО ПОРУЧЕНИЮ Во всех международных аэропортах существуют таможни, а при них, как правило, работают таможенные брокеры. Они имеют настоящую лицензию на оказание всего спектра услуг, связанных с оформлением грузов физических лиц. С вами быстро заключат стандартный договор на оказание услуг, и от вашего имени пройдут все процедуры и формальности, связанные с получением груза. Обменяться всеми необходимыми документами с брокером можно даже по почте. Главное, чтобы у брокера не осталось «белых пятен» в понимании наполнения багажа. Именно он предоставляет таможне всю необходимую информацию, и подробное описание ваших вещей послужит залогом скорейшего получения груза. 56

ТРИ ВОКЗАЛА Итак, граница пройдена, таможня позади, вы и ваши вещи в стране, но пока что не добрались до конечного пункта назначения, а именно до двери. Что делать? Как ни странно, рецепт спокойствия тот же, что и с перелетом из ОАЭ в Россию – о доставке «до двери» лучше сразу договориться с той же транспортной компанией, которой вы доверили свой багаж. Переадресация растаможенных грузов по всем уголкам

Переадресация растаможенных грузов по всем уголкам страны – их повседневная работа. Обычно в штате таких компаний существует целый отдел профессиональных логистов, поддерживающих связи со всеми транспортными компаниями. Вряд ли стоит самому мотаться в поисках пришедшего почтово-багажного вагона, или искать нужные склады в индустриальной зоне большого города

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

страны – их повседневная работа. Обычно в штате таких компаний существует целый отдел профессиональных логистов, поддерживающих связи со всеми транспортными компаниями. Вряд ли стоит самому мотаться в поисках пришедшего почтово-багажного вагона, или искать нужные склады в индустриальной зоне большого города Подводя итог, нужно отметить, что таможня, хоть со скрипом, но идет навстречу добросовестным участникам ВЭД. Транспортным компаниям рост конкуренции также идет только на пользу. Надеемся, что эта инструкция станет вашим путеводителем по переезду. Легкой вам дороги домой! ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

УЛУГБЕКХОН МАКСУМОВ, руководитель компании Inkas и собственник компании Gulf Auto Trading, которые занимаются производством и поставками бронированных автомобилей – как новых, так и подержанных, и запчастей к ним. Работает в Дубае с 2006 года

ПОЛНАЯ БРОНЕГОТОВНОСТЬ Бронированные автомобили давно перестали быть атрибутом только военных кампаний. Если раньше их можно было встретить в основном в «горячих» точках, то сегодня легкие броневики – довольно частые гости на дорогах самых безопасных городов мира – например, Дубая. И этому явлению есть рациональное объяснение. VIP-ЗАЩИТА Собственная и корпоративная безопасность, или принцип «Safety First!», остаются главным приоритетом VIP-персон во всем мире – будь то крупные государственные деятели или руководители коммерческих компаний. Именно поэтому в бюджетах предприятий все чаще появляется отдельная строка на реализацию мер противодействия преступности и террористической угрозе. Это, что называется, пессимистический сценарий, профилактика риска. В повседневной же жизни бронированные автомобили, или панцервагены, обеспечивают доставку особо важных персон к месту назначения с повышенным комфортом, а также перевозку грузов высокой ценности.

58

На крупнейшем в Дубае заводе по производству бронированных автомобилей Inkas собирают до сотни моделей в месяц, при этом в уже в ближайшее время этот объем собираются удвоить. Наибольшим спросом пользуются внедорожники Toyota Land Cruiser 200, Nissan Patrol, Lexus 570 с отличной проходимостью, а также «Мерседесы» представительского класса. Только 20% остается в ОАЭ, а остальные 80% идут на экспорт, прежде всего, в Ирак, Нигерию и Афганистан. В числе заказчиков – дипломатические миссии, офисы государственных и коммерческих структур, службы безопасности, использующие броневики не только по спецзаказу, но и в каждодневной жизни.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

МОДИФИКАЦИИ ЗАЩИТЫ • 360-градусный обзор по периметру • Пуленепробиваемое, многослойное стекло • Усиленные подвеска, дверные опоры и петли • Защита аккумулятора, бортового компьютера и радиатора • Полиуретановые втулки • Система пожаротушения • Двойной резервуар амортизаторов • Аварийный аккумулятор

360° БЕЗОПАСНОСТИ Завод Inkas, который предприниматель из Узбекистана Улугбекхон Максумов открыл в Дубае в 2012 году, – часть группы компаний Inkas® Armored Vehicle Manufacturing, основанной в 1993 году в Канаде. Всего за несколько лет из небольшой фирмы она превратилась в международную корпорацию, одного из лидеров в производстве бронированных автомобилей – от комфортабельных седанов на базе различных моделей Mercedes-Benz, Toyota, Lexus до инкассаторских машин и автомобилей специального назначения. При установке брони на всех заводах Inkas используются материалы высокого качества, в том числе легковесная композитная броня. Баллистическая, дважды закаленная сталь и стекла поставляются ведущими производителями США и Канады. Уровни бронезащиты разделяются по классам в зависимости от вида оружия, которым они тестируются, однако они всегда превосходят уровень предполагаемого нападения, и способны защитить не только от штурмовых винтовок, но и от мощных бронебойных пуль. Автомобили доставляются заказчикам морским, железнодорожным и воздушным транспортом в специальных контейнерах, предохраняющих его от повреждений. Точно вовремя и в полной броневой готовности! ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


WHERE LUXURY MEETS SECURITY Inkas Armored Vehicle Manufacturing UAE

APC Ïàññàæèðîâ èëè ãðóç íàäåæíî çàùèùàåò ñîâðåìåííàÿ âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ áðîíÿ, âûäåðæèâàþùàÿ äàæå áðîíåáîéíûå âûñòðåëû èç àâòîìàòè÷åñêîãî îãíåñòðåëüíîãî îðóæèÿ.

Toyota Land Criuser

ǍǜǚǙǔǜǚǎ njǎǞǚǘǚǍnjǔǙǙǧǑ Ǘǔ

Áðîíèðîâàííûå âíåäîðîæíèêè, òàêèå êàê ïðåäëàãàåìàÿ êîìïàíèåé INKAS Toyota Land Cruiser, ñïîñîáíû íàäåæíî çàùèòèòü ïàññàæèðîâ VIP-êëàññà îò íåîæèäàííîñòåé íà âñåì ïóòè ñëåäîâàíèÿ.

Merced G65 es

Lexus LX570

Dubai Investments Park Dubai, UAE Tel.: 971 4 882 9408 Fax: +971 4 882 9409 www.inkas.ae


ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА /

Прародитель

ДЖИПОВ WILLYS

Текст: Наталья Реммер

Легендарный внедорожник Willys – маневренный вездеход, на счету которого немало военных побед. Его также нередко называют прародителем всех джипов, или автомобилей широкого профиля ( от англ. general purpose ).

В ПОЛЕ ВОИН Компактные армейские вездеходы Willys, которые сегодня украшают музеи частных коллекционеров, пришли на военную службу в 1941 году. Сначала их использовали союзники, а в 1942 году они начали поставляться по ленд-лизу для нужд советской армии. Если первоначально внедорожник задумывался как транспортное средство для передачи приказов адъютантами в частях, то в условиях военного положения ему приходилось также транспортировать пехотинцев, эвакуировать раненых с поля боя, подвозить снаряды и мины, а при необходимости – буксировать минометы и артиллерийские орудия. Благодаря 60-сильному двигателю, отключаемому полному приводу, 16-дюймовым колесам с милитаризированным профилем и большому дорожному просвету Willys в модификации MB мог преодолевать 1,5-метровый брод. Конструкторы подумали и о том, как избавляться от накопившейся в коробчатом кузове воды : в днище была предусмотрена сливная пробка. Застрявшую на бездорожье машину экипаж мог легко вытолкнуть собственными силами – на бортах имелись приваренные металлические скобы. Несущей конструкцией внедорожника Willys была рама.

Коробка передач – механическая трехступенчатая, с синхронизацией второй и третьей ступеней. Раздаточная коробка стыковалась непосредственно с КП, а мощность на передний и задний мосты передавалась карданными валами с шарнирами неравных угловых скоростей. Водитель управлял трансмиссией с помощью трех рычагов : помимо рычага коробки передач, наличествовали еще два – раздаточной коробки.

НЕЛЕГКАЯ СУДЬБА Всего было выпущено 600 тысяч таких джипов. Производство не остановилось после Второй Мировой войны – Willys MB начали выпускать по лицензии в нескольких странах. Во Франции – под маркой Hotchkiss, в Испании – Ebro, в Индии – Mahindra. В 1953 году компания-производитель вездехода Willys Motors стала одним из подразделений концерна Kaiser Fraser, и модель Willys переименовали в Kaiser Jeep. Позже права на марку перешли American Motors Corporation, а затем по цепочке компании Chrysler. Последняя, кстати, сохранила линейку внедорожников Jeep и продолжает ее расширять. А герой сражений Willys MB теперь можно встретить лишь в музеях, в том числе и в Дубае. Впрочем, многие ретроэкземпляры до сих пор на ходу !

На этот раз это была наша машина : маленький, тесный, как колыбель, « виллис » с открытым верхом Л. Пантелеев. Первый подвиг 60

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


АКСЕССУАРЫ /

ДОШЛИ ДО РУЧКИ Крылатое выражение о том, что иная ручка сильнее нее меча на протяжении последних столетий не теряет ет своей актуальности. Когда рыцари перестали ломать копья пья на абинеты полях сражений и переместились в просторные кабинеты с тиковыми столами и креслами из мягкой телячьей ей кожи, надежные и престижные пишущие инструменты стали тали их главным оружием без права на осечку.

ПОСВЯЩЕНИЕ ЛОШАДИ Престижная марка S.T. Dupont воспевает благородство, ум и энергичность в новой коллекции, посвященной году Лошади. Линейка изящных письменных принадлежностей создана мастерами для тех, кто всегда хочет оставаться на высоте и вечно находится в поиске счастья и свободы. В серию «Премиум» входят большая ручка «Неоклассика», традиционная зажигалка Ligne 2 и запонки, каждое изделие выпущено ограниченным тиражом в 888 экземпляров. Изделия выполнены из паллад с позолотой озоло о и покрыты о ры униладия кальным лаком. Кажд Каждое изделие демонстрирует не непревзойденный талант ювелиров S.T. Dupont как к высоких профес профессионалов работы с лаком: фигура золотой з лошади покрыта шестью слоями черног черного китайского лака лака. Эта технология запатентоз вана S.T S.T. Dupont и являе является ноу-хау марки. В линейку «Престиж в свою «Престиж», в очередь, вошли 88 уникальных пишущих инструментов (перьевые роллеры ручки и роллеры),88 зажигалок и 88 пепельни пепельниц. 62

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ВЕСНА / ЛЕТО 2014


АКСЕССУАРЫ У /

Коллекция Heritage

ПРОБА ПЕРА Мануфактура по производству элитных аксессуаров Montblanc посвятила коллекцию Heritage историческим свершениям бренда и его успешным инновациям. Пишущие инструменты, изготовленные из титана в количестве всего 333 экземпляров, отличаются плавающей перламутровой эмблемой в верхушке колпачка и тремя съемными клипами – дань памяти модному дизайнерскому течению начала XX века. Новая конструкция пера гарантирует гладкое скольжение по бумаге, а вырез треугольной формы подчеркивает авангардный характер серии. Главная особенность изделия заключается в уникальном двухшаговом винтовом механизме, управляющем одновременно модулем выдвижного пера и поршневой системой. На создание лимитированной серии конструкторов вдохновила Simplo Safety Filler – перьевая ручка начала XX столетия. Это была модель небольшого размера, с корпусом из прочного каучука, выдвижным пером и белой верхушкой колпачка, предшествовавшей введению знаменитой эмблемы Montblanc. По всем показателям серия является настоящим прорывом. Ее форма, функции и дизайн отражают новые производственные стандарты точности и демонстрируют пристальное внимание к каждой детали, вошедшее в кредо бренда с более чем столетними традициями совершенства. 64

Еще один проект бренда – коллекция ена в сотрудSignature For Good – выпущена лагодаря ничестве с фондом UNISEF. Благодаря ей на земле этой инициативе больше детей ирные издесмогут читать и писать. Ювелирные щей стали и лия выполнены из нержавеющей украшены голубым сапфиром, а шариковая, ют платиноперьевая ручка и роллер имеют вое напыление.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Коллекция Signature For Good

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ACCESSORIES /

Гордость быть

РОССИЯНИНОМ

Известный французский киноактер Жерар Депардье, в недавнем прошлом принявший российское гражданство, выпустил лимитированную коллекцию часов «Горжусь быть россиянином».

И

В основу концепции марки Cvstos были

взяты четыре основных принципа: ценность, элегантность, исполнение и эффективность

BUSINESS EMIRATES

зготовителем механизма выступила швейцарская мануфактура Cvstos. На выбор покупателей представлены три варианта часов — с хронографом, турбийоном или автоматическим механизмом. Цена эксклюзивных часов не сообщается, однако, по мнению экспертов, она может достигать US$ 100 тысяч. Часовая марка часов Cvstos была создана в 2004 году Сассуном Сирмейкесом и Антонио Терранова. В основу концепции марки Cvstos были взяты четыре основных принципа: ценность, элегантность, исполнение и эффективность. С латыни слово сvstos переводится как «страж». Часы Cvstos, как правило, выполняются в двух вариантах – стали и золота, с использованием титана и палладиума. Циферблаты выполнены в стиле хайтек, изящной геометрии и контрастных цветах. Самые известные серии – Challenge и Challenge-R – выполнены в бочкообразной и круглой форме с каучуковыми рантами.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

65


СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

МАСШТАБНОЕ ПОПОЛНЕНИЕ МЕДИА-ПАРКА TECOM В 2013 году в дубайском медиапарке Tecom арендовали офисные площади 233 компании.

СЭЗ РАС-АЛЬ-ХЕЙМЫ. РЕГИСТРАЦИЯ ОТКРЫТА Свободная экономическая зона Рас-Аль-Хеймы, одна из самых быстро растущих на территории Объединенных Арабских Эмиратах, сообщила от 30% росте присутствия компанийрезидентов в 2013 году (по сравнению с предыдущим годом).

ПИТЕР ФОРТ, главный исполнительный директор СЭЗ Рас-Аль-Хеймы

Свободная экономическая зона РасАль-Хеймы, одна из самых быстро растущих на территории Объединенных Арабских Эмиратах, сообщила от 30% росте присутствия компаний-резидентов в 2013 году (по сравнению с предыдущим годом). В минувшем году резидентами свободной зоны стали 2900 новых компаний, а общее число предприятий, зарегистрированных на ее территории, превысило пять тысяч. Среди новых резидентов – компании из стран Ближнего Востока, Индии, Пакистана, Турции, Великобритании, Франции и США. Клиенты смогут испытать на себе все преимущество эмиратского бизнес-хаба, расположенного на пересечении торговых и транспортных путей Востока и Запада. 66

В этом году СЭЗ планирует ввести в строй новое офисное здание, на площадях которого смогут разместиться до 700 компаний. В технологическом парке, в свою очередь, появится 100 новых складских помещений, для торговых фирм и компаний, занятых в секторе легкой промышленности. В новом офисном здании разместятся магазины розничной торговли и рестораны – на первом этаже. На остальных – офисы различных площадей, а само здание будет соответствовать требованиям по энергетической эффективности. Благодаря новому бизнес-центру возрастет деловая активность всей зоны. «СЭЗ Рас-Аль-Хеймы продолжает динамичное развитие, привлекая новые компании с развитых и растущих рынков по всему миру. Именно поэтому нам необходимы высококлассные офисы и склады, чтобы разместить их. Рост интереса к нашей территории объясняется ее экономической эффективностью, высоким уровнем сервиса и благоприятным деловым климатом», – сказал Питер Форт, главный исполнительный директор СЭЗ Рас-Аль-Хеймы. В рамках программы развития свободная зона открыла офис на территории Дубая, в отеле Fairmont, где потенциальные клиенты могут получить всю необходимую помощь и консультации.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Дубайский медиа-парк Tecom планирует строительство дополнительных офисных площадей на волне роста популярности коммерческой недвижимости у арендаторов. Так, в прошлом году офисные площади на его территории арендовали 233 новые компании. Возрождение медиа-индустрии и приток компаний из геополитически нестабильных стран в эмират способствует повышению процента занятых офисных площадей в проектах Dubai Media City, Dubai Studio City и International Media Production Zone. Все три бизнес-парка управляются компанией Tecom Investments, дочерним подразделением холдинга Dubai Holding, в 2013 году подписавшим соглашение об управлении дополнительным объемом коммерческих площадей в 622 тысяч кв. футов. На сегодняшний день процент занятых коммерческих площадей бизнес-парка Dubai Media City составляет 97%. По словам Мухаммеда Абдаллы, управляющего директора медиа-кластера Tecom, темпы развития проекта Dubai Media City превзошли все ожидания. Высокий уровень спроса на недвижимость бизнес-парка свидетельствует о необходимости возведения дополнительных проектов. В прошлом году коммерческие площади бизнес-парка арендовали компании Zawya Limited, Sidel, Thomson Video Networks, 33 полиграфические компании и 23 медиа-компании. На сегодняшний день в бизнес-парке Tecom арендуют коммерческие площади две тысячи компаний, при этом 165 арендаторов в прошлом году взяли в лизинг дополнительные площади проекта.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


FREE ZONES /

СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ

Объединенных Арабских Эмиратов АБУ-ДАБИ Abu Dhabi Madia Zone TwoFour54 Тел: +971 2 401 2454 Факс: +971 2 401 2345 Email: info@twofour54.com Направление деятельности: кино- и видеопроизводство, медиа-услуги и развлечения

ДУБАЙ Dubai Academic City Тел: +971 4 360 2060 Факс: +971 4 360 4866 Email: info@diacedu.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании Dubai Airport Free Zone Тел: +971 4 299 5555, Бесплатная линия: 7000 40000 Факс: +971 4 299 5500 Email: marketing@dafza.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности

Dubai Design Centre Тел: +971 4 367 9333 Факс: +971 4 390 3810 www.dubaidesigncentre.ae Направление деятельности: дизайн интерьеров, производство и продажа мебели и сопутствующих товаров Dubai Flower Centre Тел: +971 4 216 3434 Факс: +971 4 224 4995 Email: info@dubaiflowercentre.com Направление деятельности: покупка, продажа, хранение, логистика живых цветов и растений, скоропортящихся грузов, вспомогательные услуги

Dubai International Financial Centre Тел: +971 4 362 2222 Факс: +971 4 362 2333 Email: info@difc.ae Направление деятельности: финансовые и консалтинговые услуги, биржевые брокеры Dubai Internet City Тел: +971 4 391 1111 Факс: +971 4 391 9000 Email: opportunities@dubaiinternetcity.ae Направление деятельности: информационные технологии, телекоммуникации, программирование Dubai Knowledge Village Тел: +971 4 390 1111 Факс: +971 4 390 1110 Email: info@kv.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании

Dubai Healthcare City Тел: +971 4 324 5555 Факс: +971 4 324 9000 www.emaar.com Направление деятельности: лицензированные медицинские учреждения, оздоровительные центры

Dubai Logistics City Тел: +971 4 814 1111 Факс: +971 4 814 13 66 Email: info@dwc.ae Направление деятельности: логистика, транспортировка

Dubai Industrial City Тел: +971 4 330 0088 Факс: +971 4 429 9020 Email: sales@dubaiindustrialcity.ae Направление деятельности: все виды производства

Dubai Maritime City Бесплатная линия: 800 4806 Факс: +971 4 345 2234 Email: info@dubaimaritimecity.ae Направление деятельности: морские перевозки, фрахт

Jebel Ali Free Zone

Dubai Biotechnology & Research Park Тел: +971 4 390 2222 Факс: +971 4 390 8444 Email: info@dubiotech.com Направление деятельности: современные биотехнологии, медицинские и фармацевтические исследования

Dubai Cars & Automotive Zone Тел: +971 4 333 5000 Факс: +971 4 333 5777 Направление деятельности: продажа новых и подержанных автомобилей

BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

67


СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

Dubai Media City Тел: +971 4 391 4555 Факс: +971 4 391 4616 Email: sales@dubaimediacity.ae Направление деятельности: медиа-услуги, рекламная деятельность Dubai MultiCommodities Centre Тел: +971 4 390 3899 Факс: +971 4 390 3897 Email: office@dmcc.ae Направление деятельности: драгоценные металлы и материалы, товарно-сырьевая торговля Dubai Outsource Zone Тел: +971 4 367 6666 Факс: +971 4 367 0400 Email: ask@doz.ae Направление деятельности: тренинг, консалтинговые услуги Dubai Silicon Oasis Тел: +971 4 501 5555 Факс: +971 4 501 5151 Email: inquiries@dso.ae Направление деятельности: новые технологии и материалы, микроэлектроника, оптоэлектроника Dubai Studio City Тел: +971 4 391 4664 Факс: +971 4 390 9905 Email: info@dubaistudiocity.ae Направление деятельности: шоубизнес, производство фильмов Dubai Techno Park Тел: +971 4 881 4888 Факс: +971 4 881 1444 www.technopark.ae Направление деятельности: нефть, газ, опреснение воды, и другие Gold & Diamond Park Тел: +971 4 347 7788 Факс: +971 4 347 3206 Email: gdp@emaar.ae Направление деятельности: производство и продажа ювелирных изделий из золота с бриллиантами и драгоценными камнями International Humanitarian City Тел: +971 4 368 0202 Факс: +971 4 368 1099 Email: info@ihc.ae www.ihc.ae Направление деятельности: социальная помощь и сопутствующие услуги International Media Production Zone (IMPZ) Тел: +971 4 391 1122 Факс: +971 4 391 8067 Email: info@impz.ae 68

Направление деятельности: медиа-услуги, полиграфия

Ajman Free Zone

Jebel Ali Free Zone Бесплатная линия: 800 – JAFZA (52392) Факс: +971 4 807 8700 www.jafza.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности

ШАРДЖА Hamriyah Free Zone Тел: +971 6 526 3333 Факс: +971 6 526 3555 Email: hfz@hamriyahfreezone.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности Sharjah Airport International Free Zone Тел: +971 6 557 0000 Факс: +971 6 557 1131 Email: info@saif-zone.com Направление деятельности: все виды деятельности

Ras Al Khaimah Free Zone

Jebel Ali Free Zone

АДЖМАН Ajman Free Zone Тел: +971 6 701 15 55 Факс: +971 6 742 92 22 Email: maintenance@afja.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности

РАС-АЛЬ-ХЕЙМА RAKIA Тел: +971 7 206 86 66 Факс: +971 7 207 7120 Email: info@rakinvestmentauthority.com www.rak-ia.com Направление деятельности: бизнес в свободной экономической зоне (Free Zone) и за ее пределами (Non-Free Zone) Ras Al Khaimah Free Zone Тел: +971 7 207 7117 / 204 1111 Факс: +971 7 207 7120 Email: inquiry@rakftz.com Направление деятельности: все виды деятельности

ФУДЖЕЙРА Fujairah Free Zone Тел: +971 9 222 8000 Факс: +971 9 222 8888 Email: freezone@emirates.net.ae Направление деятельности: все виды деятельности

УММ-АЛЬ-КУВЕЙН Ahmed Bin Rashid Free Zone Тел: +971 6 765 5882 Факс: +971 6 765 1552 Email: abrpaftz@emirates.net.ae Направление деятельности: производство, торговля, консалтинговые услуги

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Jebel Ali Free Zone

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ʜˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕˟˅ˑˊ˅˓˃˜˃ˈ˕˔ˢ ʞˑ˔ˈ˕ˋ˕ˈ‹–›•…ƒ’‡„—Šƒ„‹

ʟˈˆˋ˔˕˓ˋ˓˖ˌ˕ˈ˔˟ ˔ˈˌ˚˃˔ˇˎˢˋ˒ˑ˔ˈ˕ˋ˕ˈ ˄ˈ˔˒ˎ˃˕ːˑǨ

ǎǧǝǞnjǎǖǔ

02

ǛǜǚǑǖǞǚǎ

ǓnjǛǟǝǖǔǙǚǎǧǡ

ǚǍǦǑǖǞǚǎǙǑǐǎǔǒǔǘǚǝǞǔ

10 000

ǔǫ ǎǗǑǙ nj ǜ Ǜ Ǚnj  Ǒ Ǚǧ Ǜ ǜǑǝ Ǟ ǔǒ

ʑ˞˔˕˃˅ˍ˃ ‹–›•…ƒ’‡ „— Šƒ„‹ ˒˓ˋˊː˃ː˃ ˍˎˡ˚ˈ˅˞ˏ ˄˃˓ˑˏˈ˕˓ˑˏ ˓ˈˆˋˑː˃ˎ˟ːˑˆˑ ˓˞ːˍ˃ ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋ ˋ ˒ˎ˃˕˗ˑ˓ˏˑˌ ˇˎˢ ˊ˃˔˕˓ˑˌ˜ˋˍˑ˅ǡ ˋː˅ˈ˔˕ˑ˓ˑ˅ ˋ ˒˓ˑ˗ˈ˔˔ˋˑː˃ˎˑ˅ ˑ˕˓˃˔ˎˋ ˇˎˢ ˅˔˕˓ˈ˚ˋ˒ˑ˔˕˓ˑˈːˋˢ˄ˋˊːˈ˔˃Ǥʜ˃ːˈˌ˄˖ˇ˖˕˒˓ˈˇ˔˕˃˅ˎˈː˞˔ˑ˕ːˋ˒˓ˑˈˍ˕ˑ˅ˋˊʏ˄˖Ǧʓ˃˄ˋˋˊ˃˓˖˄ˈˉ˟ˢǤ ʜ˃ ‹–›•…ƒ’‡ „— Šƒ„‹ ͖͔͕͘ ˅˞ ˑ˕ˍ˓ˑˈ˕ˈ ˇˎˢ ˔ˈ˄ˢ ˒ˑ˔ˎˈˇːˋˈ ˋː˅ˈ˔˕ˋ˙ˋˑːː˞ˈ ˅ˑˊˏˑˉːˑ˔˕ˋ ˋ ˑˊː˃ˍˑˏˋ˕ˈ˔˟˔ːˑ˅ˋːˍ˃ˏˋ˅˔˗ˈ˓ˈˉˋˎˑˌǡ˕ˑ˓ˆˑ˅ˑˌǡˆˑ˔˕ˋːˋ˚ːˑˌˋˍˑˏˏˈ˓˚ˈ˔ˍˑˌːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋǤ



™™™Ǥ…‹–›•…ƒ’‡ƒ„—†Šƒ„‹Ǥ…‘



Ϊ͕͚͙͕͚͕͛͗͗͘͝



…‹–›•…ƒ’‡ƒ„—†Šƒ„‹̷‹ˆ‘”ƒǤ…‘

ʠˎˈˇˋ˕ˈ  Ȁ‹–›•…ƒ’‡ƒ„—†Šƒ„‹ ˊ˃ː˃ˏˋǣ  ̷…‹–›•…ƒ’‡  ‹–›•…ƒ’‡‡–™‘”‹‰ ‘”—

͖͖Ȃ͖͘˃˒˓ˈˎˢ͖͔͕͘ˆˑˇ˃ ʜ˃˙ˋˑː˃ˎ˟ː˞ˌ˅˞˔˕˃˅ˑ˚ː˞ˌ˙ˈː˕˓ʏ˄˖Ǧʓ˃˄ˋǡʝʏʬ ʔˉˈˇːˈ˅ːˑǡ˔͕͔Ǥ͔͔ˇˑ͕͝Ǥ͔͔ ʝ˔ːˑ˅ːˑˌ ˔˒ˑː˔ˑ˓ǣ

ʝ˗ˋ˙ˋ˃ˎ˟ːˑˈ˃˓˃˄˔ˍˑˈ ʠʛʗ

ʞˎ˃˕ˋːˑ˅˞ˌ ˔˒ˑː˔ˑ˓ǣ

ʝ˗ˋ˙ˋ˃ˎ˟ː˞ˌ ˄˓ˑˍˈ˓ǣ

ʝ˗ˋ˙ˋ˃ˎ˟ːˑˈ˄ˋˊːˈ˔Ǧˋˊˇ˃ːˋˈ

ʞ˓ˋ˒ˑˇˇˈ˓ˉˍˈǣ

ʠˑ˅ˏˈ˔˕ːˑ˔ǣ

ʟˈˆˋˑː˃ˎ˟ː˞ˌ˅ˈ˜˃˕ˈˎ˟ː˞ˌ ˒˃˓˕ːˈ˓

ʝ˓ˆ˃ːˋˊ˃˕ˑ˓ǣ

ʝ˗ˋ˙ˋ˃ˎ˟ːˑˈ ˃ːˆˎˋˌ˔ˍˑˈʠʛʗ

ʞ˓ˋ˒ˑˇˇˈ˓ˉˍˈǣ


A300-600 available for ad hoc Charter ďŹ&#x201A;ights

SCHEDULED SERVICE FROM MAIN GATEWAYS IN USA, EUROPE AND ASIA VIA UAE TO: Baghdad, Erbil, Sulaymaniyah, Basra, Kabul, Kandahar, Bagram, Camp Bastion, Djibouti, Bishkek, E2-04, P.O. Box 8381, SAIF-Zone, Sharjah, UAE. Tel: +971 6 5572800, E-mail: sales@rusaviation.ae US OFFICE: 19115 Lee Road, Suite 224, Humble, TX 77338, Tel: +1-281-209-2875, E-mail: sales.usa@rusaviation.aero www.rusaviation.com

Business Emirates Magazine | # 51 | Apr 2014 - May 2014  

"Business Emirates" magazine is a full-color publication in Russian language, which provides comprehensive information about business life i...

Advertisement