Issuu on Google+

СОВРЕМЕННЫЕ

48

2013 OCTOBER – NOVEMBER ОКТЯБРЬ – НОЯБРЬ 2013

MR. RUSTAM N. MINNIKHANOV President of the Republic of Tatarstan

P R O P E R T Y ,

B U S I N E S S ,

I N V E S T M E N T

LUKOIL Overseas Moved to the UAE

На страже времени

2nd Russia – GCC Business Forum

17 лет славной истории

«ЛУКОЙЛ Оверсиз» переезжает в Дубай

Christie’s Watch Sales for Middle East

II Бизнес-форум «Россия – ССАГПЗ»

Russian International School in Dubai

ISSN 2077-0901

KASHWANI LAW FIRM Финансовые районы ОАЭ

KAZAN SUMMIT 2013 Татарстан – площадка для исламских финансов

w w w. R u Pu b l i s h . r u

SMART CITY KAZAN Старт для «умного» города

GLOBAL CITIZEN FORUM Как стать гражданином мира

w w w. d x b. r u

w w w. r b cd u b a i . o r g


ЭКСПО /

Бреге – великий изобретатель. Изобретение турбийона, 1801 Выпуском модели Classique Grande Complication Tourbillon Messidor Дом Breguet представляет новую версию часов с турбийоном. Размещенный между двумя сапфировыми стеклами турбийон словно «парит» в невесомости, а циферблат из сапфирового стекла служит своего рода витриной для наблюдения за работой и скрупулезной ручной отделкой сложного механизма. Продолжение следует...

26

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


B R E G U E T B O U T I Q U E S – D U B A I M A L L , M A L L O F T H E E M I R A T E S D U B A I & E T I H A D T O W E R A B U D H A B I – W W W. B R E G U E T. C O M


Тираж 20,000 экземпляров

NTE NT

Генеральный менеджер Сергей Токарев Выпускающий редактор Наталья Реммер Директор по маркетингу Ольга Адигамова Дизайн и верстка Ксения Нюдикова, Марина Ячменёва Реклама и маркетинг Любовь Воронова, Марина Сухачева, Ольга Щербак, Анна Литвинова Менеджер по развитию бизнеса Мухамед Хатер Логистика Мухамед Аслам

CO

АН ИЕ

№48, ОКТЯБРЬ - НОЯБРЬ 2013

СО ДЕР Ж

«ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ. НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ»

BUSINESS & POLITICS Абу-Даби инвестирует в российскую инфраструктуру US$ 5 млрд ___________________________ 4 DMCC – крупнейшая свободная экономическая зона ОАЭ _________________________________ 6 MasterCard представила в Дубае программу Priceless Arabia ______________________________ 8 PERSON Казахстан и ОАЭ: курс на привлечение инвестиций. Interview with H.E. Askar Shokybaev, Consul General of the Republic of Kazakhstan in Dubai __________________________________ 12

Регистрация В ОАЭ: Разрешение Национального Совета по СМИ за № 1/106652/26084 В России: Свидетельство ПИ № ФС 77-26946 от 9 января 2007 года. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Перепечатка текстов, полная или частичная, допускается только с разрешения редакции. Рукописи и фотоматериалы (кроме слайдов) не рецензируются и не возвращаются. Материалы, опубликованные на правах рекламы, помечены значком

Кыргызстан – ОАЭ. На пути укрепления сотрудничества. Interview with H.E. Kuban Omuraliev, Consul General of the Republic of Kyrgyzstan in Dubai ______________________________________ 16 EXPO Татарстан – площадка для исламских финансов. KazanSummit-2013 _________________________ 20 Бизнес-форум «Россия – ССАГПЗ». 2nd Russia – GCC Business Forum _________________________ 22 Как стать гражданином мира. Global Citizen Forum ________________________________________ 24 Будущее исламской экономики обсудят в Дубае. Global Islamic Economy Summit _______________ 25

BUSINESS EMIRATES PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT № 48, OCTOBER - NOVEMBER 2013 General Manager Serghey Tokarev Executive Editor Natalia Remmer Marketing Director Olga Adigamova Graphic Design Ksenia Nudikova, Marina Iachmeneva Advertising & Marketing Liubov Voronova, Marina Sukhachova, Olga Shcherbak, Anna Litvinova Business Development Manager Mohamad Khater Logistics Muhammed Aslam Circulation 20,000 copies per issue

Эмиратские компании на выставке «Весь мир питания». FoodWorld Moscow _________________ 26 EMIRATES PROPERTY Рынок недвижимости Дубая. Уверенный рост и масштабное развитие. IMEX Real Estate ________ 28 Недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Al Mubadarah Real Estate Brokers _________ 32 Столица на островах. Tourism Development & Investment Company Abu Dhabi ________________ 34 CONSULTING Инвестиционный оазис в Дубае: мираж или реальность? Glob Al Re

__________________________ 36

Финансовые районы ОАЭ: Дубай или Абу-Даби? Kashwani Law Firm ________________________ 38 UAE INVESTMENTS ОАЭ: инвестиции в устойчивое развитие. INCONA Middle East Business Consulting ____________ 40 Старт для «умного» города. Smart City Kazan ___________________________________________ 44 «ЛУКОЙЛ Оверсиз» переезжает в Дубай . LUKOIL Overseas Headquarter Moved to Dubai __________ 46 COMPATRIOTS IN THE UAE 17 лет славной истории. Russian International School in Dubai ______________________________ 50 Корпоративные соглашения – метод защиты интересов инвесторов. How to Protect Investments in

Registrations In the UAE: National Media Council Approval No. 1/106652/26084

the UAE

_____________________________________________________________________________ 52

Выставка Азамата Хатамова в Абу-Даби. A Famous Uzbek Artist Expo in UAE Capital _____________ 54

In Russia: Registration PI № FS 77- 26946 from 2007, January, 9 The publishers do not assume any liability for the contents of the advertisements. No reproduction of any part of this publication allowed without prior written permission of the publisher. The publishers do not return the manuscripts and photomaterials. Advertorials are marked by

© RUSSIAN EMIRATES PUBLISHING & ADVERTISING 1105, Single Business Tower Sheikh Zayed Road, Business Bay P.O.Box 391551, Dubai, UAE Phone (UAE): +971 (4) 388-46-99; +971 (50) 788-63-39; 845-00-45 Fax (UAE): +971 (4) 388-47-99 e-mail: info@dxb.ru; magazine@dxb.ru Internet: www.dxb.ru; www.emirat.ru

2

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

IT-TECHNOLOGIES Выгодные тарифы для бизнеса. On Time Group of Companies ________________________________ 56 ACCESSORIES На страже времени. Christie’s to Re-introudce Watch Sales in Dubai_____________________ 58 На взыскательный вкус! Luxury Accessories for Travelers and Businessmen_____________________ 60 FREE ZONES Свободные экономические зоны ОАЭ. UAE Free Zones ___________________________________ 62

===================================================================== На обложке: . фото предоставлено компанией "ЛУКОЙЛ Оверсиз" . Ň Image of LUKOIL Overseas.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ОСЕНЬ / ЗИМА 2013

The Galleria at Sowwah Square, Al Maryah Island


Фото: Пресс-служба Президента РФ

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

Слева направо: Его Высочество шейх МУХАММЕД БЕН ЗАЕД АЛЬ НАХАЙЯН, наследный принц Абу-Даби, заместитель верховного главнокомандующего вооруженными силами ОАЭ, ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ПУТИН, Президент Российской Федерации

АБУ-ДАБИ ИНВЕСТИРУЕТ В РОССИЙСКУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ US$ 5 МЛРД 12 сентября состоялась встреча Президента России Владимира Путина с Его Высочеством шейхом Мухаммедом бен Заедом Аль Нахайяном, наследным принцем Абу-Даби, заместителем Верховного главнокомандующего Вооруженными силами Объединенных Арабских Эмиратов. Как отметил в ходе встречи глава российского государства, Арабские Эмираты являются ведущим торговоэкономическим партнером России на Ближнем Востоке. «В целом, объем торговли пока не такой уж и большой – US$ 1,5 млрд, он может быть гораздо больше. Но у нас есть очень хорошие перспективы и тенденции роста. Большие возможности открываются в сфере инвестиционного взаимодействия, и мне очень приятно отметить вашу договоренность с Российским фондом прямых инвестиций о совместной работе и о возможных вложениях в эту

4

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

работу до US$ 5 млрд. Надеюсь, что эта работа будет развиваться успешно, и мы, разумеется, всячески будем ее поддерживать и административно сопровождать», – сказал Владимир Путин. В свою очередь, шейх Мухаммед бен Заед Аль Нахайян отметил: «Мы делаем все возможное, чтобы возводить мосты между двумя государствами – Российской Федерацией и Объединенными Арабскими Эмиратами. Наша страна занимается большими инвестициями в мире. Я благодарю вас за то, что вы нам дали возможность построить и такой новый мост для отношений с Россией. Мы питаем твердую уверенность и доверие к вашему рынку, именно поэтому находимся сегодня в вашей стране, и надеемся, что инвестиционные проекты будут успешно осуществляться и наращиваться». В ходе визита эмиратской делегации был подписан меморандум о намерениях между Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и Департаментом финансов Абу-Даби с целью соинвестирования в инфраструктурные проекты в России. Предполагается создать совместное предприятие, в которое Департамент

финансов Абу-Даби вложит до US$ 5 млрд. В случае реализации это станет крупнейшей в мире инвестицией в инфраструктурные консорциумы. Кирилл Дмитриев, генеральный директор РФПИ, отметил: «Мы рады приветствовать наших партнеров из Абу-Даби, инвестиции которых являются на сегодняшний день самыми значительными со стороны инвесторов из ближневосточного региона в экономику России. Они также являются одними из самых крупных вложений, когда-либо осуществленных в инфраструктурный консорциум в мире». Хамад Аль Хурр Аль Сувейди, глава Департамента финансов Абу-Даби, заявил: «Мы ожидаем, что синергетический эффект от совместного использования опыта РФПИ в России и международного инвестиционного опыта Абу-Даби окажется огромным. Уверен, что наше сотрудничество будет максимально продуктивным». Стоит напомнить, что в июне этого года РФПИ и суверенный фонд ОАЭ Mubadala создали совместный инвестфонд объемом US$ 2 млрд. При осуществлении вложений в инфраструктурный сектор стороны будут руководствоваться критерием получения привлекательной доходности на инвестированный капитал. Нужно уточнить, что визит эмиратской делегации в Россию был прокомментирован многими эмиратскими СМИ. Так, национальная газета GulfNews восприняла событие «как отражение стремления ОАЭ к укреплению отношений с Россией и установлению стратегического партнерства». В числе перспективных отраслей для развития связей называются нефтегазовая, сельскохозяйственная (в первую очередь, экспорт пшеницы и ячменя), обороннопромышленный комплекс, финансовый сектор, сфера транспорта, логистики и туризма. «В самом широком понимании, визит шейха Мухаммеда в Россию открыл двери к развитию сотрудничества в государственном и частном секторах. Эмиратские компании могут использовать эти огромные возможности и открыть для себя рынки России, особенно учитывая тот факт, что совместные проекты пользуются государственной поддержкой», – сообщает издание.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ЛИЦЕНЗИЯ

НА ЭЛЕКТРОННУЮ КОММЕРЦИЮ

СЕЙЧАС

В СЭЗ АДЖМАНА

��ИБКАЯ СИСТЕМА ОПЛАТЫ

ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ ЗА 24 ЧАСА

Свободная экономическая зона Аджмана ² одна из крупнейших и быстрорастущих на территории ОАЭМыпредлагаеминвесторамуникальныепреимуществаподходящиедлялюбойсферыбизнеса ‡Удобный доступ к морским портам и аэровокзалам ОАЭ

‡Низкая входная плата ‡Простые и быстрые процедуры открытия бизнеса

‡Болеекомпаний-резидентов

‡100%-ное освобождение от корпоративных и личных налогов

‡Современноеоснащениепомещений

Управление свободной экономической зоны Аджмана п/я 932, Аджман, Объединенные Арабские Эмираты Тел.: +971 6 7011555, Факс: +971 6 7429222 Следите за нами на:

www.afza.gov.ae

info@afza.gov.ae


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

ГРУППА КРУПНЫХ ИНВЕСТОРОВ ИЗ АБУ-ДАБИ ПОСЕТИЛА РОССИЮ 16-18 сентября 2013 года при поддержке Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) состоялся визит высокопоставленных представителей суверенного фонда Арабских Эмиратов Abu Dhabi Investment Authority, (ADIA) в Россию.

ОРКЕСТР ПОЛИЦИИ АБУ-ДАБИ ВЫСТУПИЛ НА КРАСНОЙ ПЛОЩАДИ В МОСКВЕ Выступления оркестра полиции Абу-Даби на Красной площади в Москве собрали тысячи зрителей. Они прошли в рамках красочного фестиваля «Спасская башня» в российской столице в период с 1 по 8 сентября. Стоит отметить, что в этом году оркестр также отмечает 50-летие со дня создания (был основан в 1963 году). В программу выступлений были включены национальные музыкальные произведения, говорящие о богатом культурном наследии ОАЭ. Делегацию ОАЭ возглавил подполковник Саид Аль Хаджан, представляющий Министерство внутренних дел. По его

словам, фестиваль помог ознакомить всех его участников и гостей с культурой арабской страны, наладить новые контакты, подчеркнуть роль полиции в жизни общества. Пятый Международный военномузыкальный фестиваль «Спасская башня» прошел под девизом «Возрождая традиции, сохраняем историю». В этом году он был посвящен 75-летию Московского военно-музыкального училища, 70-летию суворовского движения, 99-летию начала Первой Мировой войны, году Голландии в России и России в Голландии. Его традиционные участники – подразделения почетной охраны глав государств, а также ведущие военно-оркестровые и творческие коллективы России и зарубежных стран (всего представлено более 13 государств).

DMCC – КРУПНЕЙШАЯ СВОБОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ОАЭ «Дубайская многопрофильная товарно-сырьевая биржа» (DMCC) стала крупнейшей свободной экономической зоной Арабских Эмиратов, обогнав «Джебель Али» по числу зарегистрированных компаний.

АХМЕД БЕН СУЛАЙЕМ, председатель DMCC

6

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Так, в настоящее время в DMCC открыли офисы и представительства 7330 резидентов. В среднем, на территории зоны регистрируется 200 компаний ежемесячно. По словам Ахмеда бен Сулайема, председателя DMCC, цель зоны – разместить 10 000 компаний к 2015 году. Он отметил, что сегодня зона находится в стадии активного роста и расширения. Так, в ближайшее время на ее территории будет оборудован бизнес-парк на площади 107 тысяч кв. метров. Также планируется построить самое высокое коммерческое здание в мире.

Делегация ADIA провела переговоры с ключевыми должностными лицами, включая министров, глав крупнейших банков и других представителей финансового и корпоративного сообщества России. В ходе встреч стороны обсудили возможности инвестирования в Россию. Основанный в 1976 году, ADIA является одним из самых влиятельных суверенных фондов мира с активами свыше US$1 трлн. Портфель активов фонда состоит из более чем двадцати типов и классов финансовых продуктов, включая акции, инструменты с фиксированной доходностью, объекты недвижимости и инфраструктуры, прямые инвестиции и альтернативные инструменты инвестирования. Кирилл Дмитриев, генеральный директор РФПИ, сказал: «Для нас большая честь пригласить и организовать визит такого уважаемого фонда, как ADIA. В ходе прошедших встреч нам удалось наладить конструктивных диалог, который мы обязательно продолжим в дальнейшем». Его Высочество шейх Хамид бен Заед Аль Нахайян, управляющий директор ADIA, отметил: «Являясь консервативным и долгосрочным инвестором, фонд ADIA заинтересован в установлении прочных доверительных отношений с ключевыми участниками глобальных финансовых рынков. Мы благодарны за возможность провести открытый и конструктивный диалог с высокопоставленными представителями правительства России и главами крупнейших компаний. Целью этого общения было улучшение нашего понимания всех возможностей инвестирования в Россию».

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ǚDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿȉǺǭǻǾǿǽǻǯDz7KH3DOP-XPHLUDK²ǻǿ86

ǕǺǯDzǾǿǵǽȀǶǿDzǯǾǭǹȀȋǾǿǭǮǵǸȉǺȀȋ ǵǺǭDZDzdzǺȀȋȊǷǻǺǻǹǵǷȀǹǵǽǭ

Downtown Dubai Ǜǿ86

ǔǭȄDzǹǵǺǯDzǾǿǵǽǻǯǭǿȉǯǑȀǮǭǶ" ‡ǯǸǭDZDzǺǵDzǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻǾǿȉȋ ȁǽǵǰǻǸȉDZ

‡ǛǿǾȀǿǾǿǯǵDzǼǻDZǻȂǻDZǺǻǰǻǺǭǸǻǰǭ ‡ǝDzǴǵDZDzǺǿǾǷǭȌǯǵǴǭ ‡ǞǭǹȈǶǮȈǾǿǽǻǽǭǾǿȀȆǵǶǽȈǺǻǷǺDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿǵǯǹǵǽDzǯǰǻDZȀ ‡ǞǽDzDZǺǵǶDzdzDzǰǻDZǺȈǶǽǻǾǿȃDzǺ² ǾǼǻǰǻDZȈ

‡ǞǽDzDZǺǵǶDZǻȂǻDZǻǿǭǽDzǺDZȈǻǿDZǻǯǰǻDZ ‡DzǹDzǾǿǻǯǹǵǽDzǼǻǼǻǷǭǴǭǿDzǸȋDZǻȂǻDZǭǺǭDZȀȅȀǺǭǾDzǸDzǺǵȌ ǼǻǯDzǽǾǵǵǙǏǡ

Armani Hotel, Burj Khalifa Ǜǿ86ǹǸǺ

Binayah Real Estate ²ǻDZǺǭǵǴǯDzDZȀȆǵȂǯǑȀǮǭDzǷǻǹǼǭǺǵǶǯǾȁDzǽDz ǺDzDZǯǵdzǵǹǻǾǿǵ²ǼǽDzDZǸǭǰǭDzǿǯǭǹǼǻdzǵǴǺDzǺǺȀȋǯǻǴǹǻdzǺǻǾǿȉǵǺǯDzǾǿǵǽǻǯǭǿȉǯ ǾǭǹȈǶǽǻǾǷǻȅǺȈǶǻǮǽǭǴdzǵǴǺǵǺǭǴDzǹǸDzǚǭȅǵȀǺǵǷǭǸȉǺȈDzȀǾǸȀǰǵ ǰǭǽǭǺǿǵǽȀȋǿǯǭǹǼǽǻǴǽǭȄǺǻǾǿȉǵDZǻǯDzǽǵDz

ǚǭȅǵȀǾǸȀǰǵ

ǜǽǻDZǭdzǭǞDZǭȄǭǯǺǭDzǹǠǼǽǭǯǸDzǺǵDzǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻǾǿȉȋǵǭǷǿǵǯǭǹǵ ‡ǛȁǻǽǹǸDzǺǵDzǯǵǴ‡ǛǿǷǽȈǿǵDzǷǻǹǼǭǺǵǶ‡ǑDzǺDzdzǺȈDzǼDzǽDzǯǻDZȈ

Dubai Marina Ǜǿ86

ǜǽǵǻǮǽDzǿǭǶǿDzǺǭǾǻǮǾǿǯDzǺǺǻDzǵǹȌǵǸǵȄDzǽDzǴǻȁȁȅǻǽǺȀȋǷǻǹǼǭǺǵȋ ǺǭȀǾǸǻǯǵȌȂǼǻǸǺǻǶǷǻǺȁǵDZDzǺȃǵǭǸȉǺǻǾǿǵ

ǔǯǻǺǵǿDzǺǭǹ ǵǸǵELQD\DK   ǼǵȅǵǿDzǺǭǹLQIR#ELQD\DKFRP ZZZELQD\DKFRP

Sports City Ǜǿ86


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

"MASTERCARD" ПРЕДСТАВИЛА В ДУБАЕ ПРОГРАММУ "PRICELESS ARABIA" Международная платежная система MasterCard запустила в Дубае программу для состоятельных клиентов Priceless Arabia. Она действует в 26 регионах и предоставляет держателям карт доступ к эксклюзивным услугам по всему миру, но более всего – на Ближнем Востоке, а также – к обширной системе скидок и бонусов при осуществлении покупок или оплате услуг участвующих компаний. Одной из таких компаний является Jumeirah Group. «Богатое культурное наследие и процветающий туристический сектор делают Ближний Восток идеальным рынком для запуска самой новой версии нашей программы «Бесценные города», основной упор в которой мы делаем на приятные воспоминания», – заявил Рагу Малхотра,

ОАЭ: 14-Е МЕСТО В РЕЙТИНГЕ САМЫХ СЧАСТЛИВЫХ СТРАН МИРА Во всемирном рейтинге счастья World Happiness Report, во второй раз составленном по заказу Организации Объединенных Наций, Арабские Эмираты заняли 1-е место среди арабских стран и 14-е – в глобальном масштабе. Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, комментируя итоги исследования, отметил, что обеспечение счастья и благополучия жителей страны было и остается основным приоритетом правительства. Шейх Мухаммед отметил,

8

президент подразделения Master Card, отвечающего за Ближний Восток и Северную Африку. Покупательский спрос в регионе уверенно растет. В ОАЭ люди все чаще используют для оплаты товаров и услуг банковские карты. Банками ОАЭ выпущено более трети всех платежных карт в регионе, 59% жителей ОАЭ имеют как минимум одну банковскую карту, это самый высокий показатель на Ближнем Востоке и в Северной Африке, при этом 90% покупок все еще совершаются за наличный расчет. На долю Дубая приходится 30% оборота рынка предметов роскоши и эксклюзивных услуг региона и 60% оборота рынка ОАЭ.

что достижение высоких результатов не может быть возможным без коллективных усилий работников федеральных и местных органов власти. По его словам, в дальнейшем правительство будет работать еще эффективнее, чтобы сделать людей еще более счастливыми, а ОАЭ – лучшей нацией в мире. Необходимо отметить, что самой счастливой страной была признана Дания, самой несчастной – Того (165е и последнее место). Россия заняла в рейтинге 68-е место. Вместе с тем, Казахстан удерживает 57-ю строку, Беларусь – 66-ю, а Украина – 87-ю. В число критериев рейтинга вошли: уровень ВВП на душу населения, политическая свобода, социальная защита населения, уровень доверия в обществе, отсутствие коррупции и другие.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

"ADCOM SYSTEMS" СОЗДАСТ БЕСПИЛОТНИК НА БАЗЕ ВЕРТОЛЕТА «БЕРКУТ» Эмиратская компания ADCOM Systems, базирующаяся в АбуДаби, намерена создать боевой винтокрылый беспилотный летательный аппарат на основе двухместного российского легкого вертолета соосной схемы «Беркут ВЛ», разработанного тольяттинским конструкторским бюро «Беркут Аэро». Как сообщил Али Аль Дахери, директор и главный конструктор ADCOM Systems, эмиратская компания заинтересовалась российским вертолетом, поскольку «Беркут ВЛ» оптимален для реализации проекта эмиратской компании. На первом этапе сотрудничества «АДКОМ системз» планирует в 2014 году закупить у тольяттинцев несколько экземпляров пилотируемых вертолетов «Беркут ВЛ» и облетать их в ОАЭ собственными силами. По результатам этих испытаний возможна дальнейшая продажа в ОАЭ технологии производства вертолета «Беркут ВЛ», на основе которого эмиратские специалисты собственными силами будут создавать винтокрылый аппарат, оснащенный системой автоматического управления и необходимым бортовым оборудованием, а также собственной силовой установкой. Группа компаний Adcom Systems – крупная организация, которая занимается, в том числе, производством беспилотных летательных аппаратов, воздушных мишеней, радиолокаторов управления воздушным движением и усовершенствованных систем связи.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Ведущий поставщик корпоративных услуг высшего класса в Дубае.

ʜ˃˛˃ˑ˕ˎˋ˚ˋ˕ˈˎ˟ː˃ˢ˚ˈ˓˕˃Ȃ ˒˓ˈˇˑ˔˕˃˅ˎˈːˋˈ ˎ˖˚˛ˈˆˑ˔ˈ˓˅ˋ˔˃ ˒ˑ˒˓ˋˈˏˎˈˏ˞ˏ ˙ˈː˃ˏǤ

ʠ˅ˢˉˋ˕ˈ˔˟ ˔ː˃ˏˋˇˎˢ ˒ˑˎ˖˚ˈːˋˢ ˄ˈ˔˒ˎ˃˕ːˑˌ ˍˑː˔˖ˎ˟˕˃˙ˋˋǤ

ʥˈː˞ ː˃˖˔ˎ˖ˆˋ ˓ˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˋ ˍˑˏ˒˃ːˋˌ ː˃˚ˋː˃ˡ˕˔ˢ ˑ˕ 8995 ˇˋ˓˘˃ˏˑ˅Ǥ

ʝ̌̌̐̆̈̅̓˽̎˽̅̊̈̓̀̉̇̆̃̔˿̖̗̋̊̉˼̗̃̈˸˿̃̀̏̅̓̍̎˽̃˽́Ȃ̗̆̊̆̊̂̈̓̊̀˹̀˿̅˽̉˸˼̆˺̃˸˼˽̗̅̀ ̌̀̅˸̅̉̆˺̓̄̀˸̂̊̀˺˸̄̀̀̅˽˼˺̀˾̖̀̄̆̉̊̔˿˸̈̋˹˽˾̆̄ǡ̇̃˸̅̀̈̆˺˸̗̅̀̅˸̉̃˽˼̉̊˺˸ǡ̉̆˿˼˸̗̅̀ ̍̆̃˼̀̅˻̆˺̓̍̂̆̄̇˸̅̀́ǡ̈˽˻̀̉̊̈˸̎̀̀̊̈˸̅̉̇̆̈̊˸ǡ˺̊̆̄̏̀̉̃˽̄̆̈̉̂̆˻̆ǡ̆̇̊̀̄̀˿˸̎̀̀̅˸̃̆˻̆˺Ǥ ʞʟʔʗʛʢʨʔʠʡʑʏʝʣʣʧʝʟʝʑ ʑʝʏʬ̈˸˿̈˽̐˸˽̗̊̉ͳͲͲΨǦ ̅̆˽˺̃˸˼˽̅̀˽̆̌̌̐̆̈̅̆́ ̂̆̄̇˸̅̀˽́̀̅̆̉̊̈˸̅̅̓̄̀ ˻̈˸˾˼˸̅˸̄̀ǡ˺̉˺̗˿̀̉̊̀̄̅̕˽ ̊̈˽˹̋˽̗̊̉̋̏˸̉̊̀˽̄˽̉̊̅̆˻̆ ̉̆˺̃˸˼˽̃̔̎˸̀̃̀̉̇̆̅̉̆̈˸Ǥ

Ȉ

Ȉ Ȉ

ʝ˗˗˛ˑ˓ː˞ˈˍˑˏ˒˃ːˋˋ ˑ˔˅ˑ˄ˑˉˇˈː˞ˑ˕˖˒ˎ˃˕˞ ˍˑ˓˒ˑ˓˃˕ˋ˅ː˞˘ˋ˒ˑˇˑ˘ˑˇː˞˘ ː˃ˎˑˆˑ˅Ǥ ʝ˕˔˖˕˔˕˅˖ˡ˕ˑˆ˓˃ːˋ˚ˈːˋˢː˃ ˑ˄ˏˈː˅˃ˎˡ˕˞Ǥ ʟ˃ˊ˓ˈ˛˃ˈ˕˔ˢ˒ˑˎː˃ˢ ˓ˈ˒˃˕˓ˋ˃˙ˋˢ˒˓ˋ˄˞ˎˋˋ ˍ˃˒ˋ˕˃ˎ˃Ǥ

Ȉ Ȉ

Ȉ Ȉ

ʜˋˊˍˋˈ˓ˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˑːː˞ˈ ˒ˑ˛ˎˋː˞Ǥ ʝ˕˔˖˕˔˕˅˖ˡ˕˓˃˔˘ˑˇ˞ǡ ˔˅ˢˊ˃ːː˞ˈ˔˃˓ˈːˇˑˌˑ˗ˋ˔˃ˋ ˑ˒ˎ˃˕ˑˌ˕˓˖ˇ˃˒ˈ˓˔ˑː˃ˎ˃Ǥ ʜˈ˕˓ˈ˄˖ˈ˕˔ˢ˖˔˕˃˅ː˞ˌˍ˃˒ˋ˕˃ˎǤ ʝ˗˗˛ˑ˓ː˃ˢˍˑˏ˒˃ːˋˢˏˑˉˈ˕ ˅ˈ˔˕ˋˇˈˢ˕ˈˎ˟ːˑ˔˕˟ˍ˃ˍ ˘ˑˎˇˋːˆǤ

—”‘’‡‹”ƒ–‡• ”‘—’ Ȃʓ˖˄˃ˌǡʝʏʬǡ —‡‹”ƒŠƒ‡•‘™‡”•ǡ”ƒ†ƒ‘™‡”ʹǡͳʹˠ˕˃ˉǡˑ˗ˋ˔ͳʹͲͻǤ ʡˈˎˈ˗ˑːǣΪͻ͹ͳͶ͵ͳͳ͸ͷͶ͹Ȉʣ˃ˍ˔ǣΪͻ͹ͳͶ͵͵ʹͺͺͳͲȈ™™™Ǥ—ƒ‡Ǧ‡—Ǥ…‘


ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /

ВНЕДОРОЖНИК "NISSAN PATROL" УСТАНОВИЛ МИРОВОЙ РЕКОРД В ОАЭ 22 августа в Международном аэропорте Шарджи в присутствии многочисленных гостей, официальных представителей Книги рекордов Гиннесса и руководства воздушной гавани внедорожник Nissan Patrol Hero All Terrain отбуксировал грузовой самолет Ил-76 с общей массой 170 тонн, принадлежащий компании RUS Avaition, на рекордное расстояние – более 50 метров. С момента создания RUS Aviation в Шардже в 1999 году, количество грузовых судов компании значительно возросло и готово удовлетворить любые потребности клиентов. Компания не только увеличила свой воздушный флот, но и установила прочные взаимоотношения с клиентами, обеспечивая максимально эффективные решения для их нужд. На сегодняшний день RUS Aviation выполняет полеты в страны Ближнего Востока, Африки, Восточной Европы, Китая, СНГ. Салех Аль Аруд, глава компании RUS Aviation, сказал: «В прошлом мы

прошли через много испытаний, наши самолеты приземлялись в самых труднодоступных районах. Мы доставляли групногабаритные и тяжелые грузы, с которыми не смогли справиться другие компании, ставя наши собственные мировые рекорды. Откликнуться на вызов Nissan Patrol для попадания в книгу рекордов – наш долг».

Салех Аль Аруд выразил благодарность Его Высочеству шейху Абдалле бен Мохаммеду Аль Тани, а также Департаменту гражданской авиации Международного аэропорта Шарджи, чья надежная поддержка помогла компании RUS Aviation достигнуть стандартов профессионализма и эффективности, которыми компания известна сегодня.

В ОАЭ СЧИТАЕТСЯ СОСТОЯТЕЛЬНЫМ ЧЕЛОВЕК С ГОДОВЫМ ДОХОДОМ US$ 2,6 МЛН Международная независимая финансовая компания deVere Group провела исследование, по результатам которого определила, сколько денег нужно, чтобы считаться состоятельным человеком в ОАЭ.

200 КОМПАНИЙ ПРИНИМАЮТ УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ "CITYSCAPE GLOBAL 2013" Организаторы выставки объявили, что все выставочные места были раскуплены за шесть недель до начала смотра. Двенадцатая ежегодная выставка, посвященная мировой строительной индустрии и вопросам развития рынка недвижимости, Cityscape Global 2013, являющаяся крупнейшим таким событием на Ближнем Востоке, пройдет в Дубае с 8 по 10 октября 2013 года. Местом проведения выставки традиционно является Дубайский центр международной торговли.

10

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

В этом году выставка займет на два зала больше, чем обычно. Более 200 компаний региона и всего мира, от банков и строительных гигантов до дизайнерских и риэлтерских компаний примут участие в смотре. Несмотря на то, что она, в основном, ориентирована на профессионалов строительного рынка и сферы недвижимости, вход на нее свободный.

В данном случае, это означает проживание в престижном районе, владение спортивным автомобилем, членство в гольф-клубе и обучение детей в престижных вузах. По данным компании, признаком «состоятельности» является годовой доход в размере US$ 2,6 млн, или 9,5 млн дирхамов. При этом в США этот показатель равняется US$ 1,4 млн, а в Великобритании – US$ 1,3 млн. Всего в ходе исследования было опрошено 900 клиентов компании из пяти регионов: Гонконг, ОАЭ, США, Великобритания и ЮАР. По мнению большинства из них, для обеспеченной жизни им было бы достаточно US$ 1,8 млн в год. Также стоит подчеркнуть, что на вопрос «В деньгах ли счастье?», большинство респондентов (в среднем, 82%) ответили утвердительно. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


BUSINESS NEWS / "FLYDUBAI" РАСШИРЯЕТ СЕТЬ ПОЛЕТОВ В ГОРОДА РОССИИ И УКРАИНЫ Авиакомпания Flydubai, бюджетный перевозчик Арабских Эмиратов, базирующийся в Дубае, объявила о запуске новых рейсов в Волгоград, Краснодар, Киев и Одессу. Открытие прямого авиасообщения с Волгоградом состоялось 18 сентября. Оно позволит жителям региона круглый год осуществлять прямой перелет в Дубай, который займет чуть более 4 часов (дважды в неделю). Первый рейс Flydubai в Волгоград FZ975 вылетел из Терминала 2 Международного аэропорта Дубая 17 сентября, в 22.50, и прибыл в Международный аэропорт Волгограда на следующий день, в 03.00. Самолет был торжественно встречен салютом из водяных пушек. Комментируя открытие нового направления на территории России, Гейт Аль Гейт, исполнительный директор Flydubai, сказал: «Волгоград имеет богатую историю и культуру. Открытие нового рейса позволит туристам из различных стран нашей маршрутной сети посетить этот легендарный Город-Герой. Мы рады быть первым авиаперевозчиком, обеспечивающим прямое воздушное сообщение между Волгоградом и Дубаем». Александр Головин, генеральный директор Международного аэропорта Волгограда, отметил: «Мы рады при-

BUSINESS EMIRATES

ветствовать Flydubai в Международном аэропорту Волгограда. Появление рейсов авиакомпании будет способствовать развитию нашего аэропорта, откроет для жителей города новые возможности для бизнеса и популярные направления отдыха, которые входят в маршрутную сеть Flydubai». В этот же день лайнер Flydubai приземлился в международном аэропорте «Киев», ознаменовав начало выполнения ежедневных рейсов из данной воздушной гавани украинской столицы (в настоящее время Flydubai уже летает из аэропорта «Борисполь»). Стоит отметить, что с 28 октября на маршруте «Киев – Дубай» будет предлагаться новая для бюджетного перевозчика услуга бизнес-класса. 20 сентября «хлебом-солью» первый рейс Flydubai встречали и в Одессе. Регулярное сообщение между этим украинским городом и Дубаем будет осуществляться дважды в неделю. Таким образом, Flydubai напрямую свяжет Дубай с четырьмя городами Украины: Киевом, Одессой, Харьковом и Донецком.

Первый самолет Flydubai в Краснодар вылетел рейсом FZ983 из Терминала 2 Международного аэропорта Дубая в пятницу, 20 сентября, в 23.20 и прибыл на следующий день в Международный аэропорт Краснодара, в 03.30. Гейт Аль Гейт сказал: «Мы рады стать первой авиакомпанией из Объединенных Арабских Эмиратов, которая осуществляет прямые полеты в Краснодар. Flydubai продолжает свой курс на покрытие неосвоенных маршрутов, и запуск нового направления в России доказывает важность местного рынка для нашей компании. Мы надеемся, что прямое авиасообщение будет способствовать развитию туризма из стран Ближнего Востока в Краснодарский край – регион, славящийся своими превосходными курортами и предлагающий большие возможности для ведения бизнеса». Леонид Сергеев, генеральный директор аэропортового холдинга «Базэл Аэро», сказал: «Мы рады приветствовать Flydubai в Международном аэропорте Краснодара. Открытие прямых рейсов в Дубай позволит соединить город с крупнейшим авиаузлом на Ближнем Востоке, связывающим более 200 направлений со всего мира – от Австралии до Южной Америки». Рейсы между Краснодаром и Дубаем будут выполняться два раза в неделю. Авиакомпания Flydubai начала выполнять полеты в Россию в октябре 2010 года. Первыми направлениями стали Самара и Екатеринбург, а в 2011 году к ним присоединились Казань и Уфа. Ранее в этом году открылись рейсы в Минеральные Воды, в конце октября самолеты Flydubai начнут летать в Ростов-на-Дону. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

11


ПЕРСОНА /

АСКАР ШОКЫБАЕВ, Генеральный консул Республики Казахстан в Дубае и северных эмиратах

Беседовала Наталья Реммер

КАЗАХСТАН И ОАЭ

Курс на привлечение инвестиций Республика Казахстан – самый активный экономический партнер Объединенных Арабских Эмиратов в регионе Центральной Азии.

И

сторически сложившийся эффективный политический диалог, общая культурная основа и интерес к взаимным инвестициям – такова повестка дня двустороннего сотрудничества. О его перспективах и основн��х приоритетах Аскар Шокыбаев, Генеральный консул Казахстана в Дубае и северных эмиратах, рассказал в интервью нашему изданию. Аскар Женисович, добрый день. Прошло уже больше года с момента начала Вашей миссии. Какими Вы видите свои основные достижения? 12

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Мне удалось быстро адаптироваться в Дубае, завести много хороших знакомых. В числе первых я хотел бы назвать своих коллег, с которыми у меня завязалась дружба: генеральных консулов России, Кыргызстана, Азербайджана, Таджикистана, а также дипломатов стран Персидского залива, арабских и других стран. Нельзя не отметить сложившиеся отношения с правителями и местной элитой Дубая и северных эмиратов, руководством Торгово-промышленной палаты, ассоциацией «Дубай Экспорт», портовым оператором DP World, руководством свободных экономических зон. Благодаря нашему общению мы наметили к реализации проекты, интересные как для эмиратцев, так и для казахстанцев. Кроме того, мы провели ряд культурно-массовых мероприятий: презентацию

книги казахстанского писателя Немата Келимбетова, прием в честь Дня независимости Казахстана, праздник весны «Наурыз», благотворительную акцию в честь Дня защиты детей. Мы также ведем активное взаимодействие со СМИ – как печатными, так и телевидением. Как у Вас складываются отношения с казахстанской диаспорой в ОАЭ? Консульское учреждение любой страны всегда является поддержкой и опорой для своих граждан. Как правило, первые контакты с ними осуществляются в случае их обращений по поводу оформления документов. Также мы и сами пытаемся привлекать сограждан к участию в мероприятиях, встречаемся на семейных праздниках. Я бы охарактеризовал отношения консульства с диаспорой как теплые и доверительные. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


PERSON / ДУБАЙСКИЕ КОМПАНИИ НА ВЫСТАВКЕ KAZBUILD-2013

Как Вы оцениваете численность казахстанской диаспоры? Порядка 10 тысяч человек. В основном, они живут в Дубае, Шардже и Аджмане. У нас пока нет организации соотечественников, но мы собираемся вплотную заняться этим вопросом. Как Вы видите миссию Казахстана в регионе Центральной Азии и в целом в исламском мире? Казахстан еще на заре своей независимости объявил о себе как о миролюбивой стране, открытой для всех. Все началось с объявления об отказе от ядерного оружия в 1991 году, что обеспечило нам доверие со стороны крупнейших держав мира. Я считаю, что стабильная позиция государства на международной арене и теплые отношения внутри страны между проживающими в ней представителями различных этносов и религий сохраняются благодаря исторически важному решению нашего президента Нурсултана Назарбаева. Также в 1992 году Казахстан объявил о созыве Совещания по взаимодействию и мерам доверия в Азии (ОАЭ являются членами этой организации с 2008 года). В 2008 году мы председательствовали в Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе (ОБСЕ), в 2010 году – в Организации исламского сотрудничества. Регулярно проводятся совещания по ситуации в Афганистане, прошли переговоры «Большой шестерки» по сотрудничеству с Ираном. Все это говорит о роли Казахстана как активного игрока на региональной и международной политической арене. Мы также остаемся на передовых позициях среди стран СНГ по социально-экономическому и культурному развитию, привлечению иностранных инвестиций. Какие направления являются приоритетными в сотрудничестве Казахстана с Арабскими Эмиратами? BUSINESS EMIRATES

Основа двусторонних отношений Казахстана и Арабских Эмиратов была заложена еще во времена шейха Заеда бен Султана Аль Нахайяна, первого президента ОАЭ, в ходе официального визита президента Нурсултана Назарбаева в 1998 году. С тех пор у нас сложился эффективный политический диалог, который продолжает развиваться и по сей день. У нас совпадают точки зрения по многим вопросам международной повестки дня, налажены культурно-гуманитарные связи, регулярно проходят обмены визитами. Наиболее важным для нас сегодня является инвестиционное сотрудничество. Один из первых проектов в этой сфере – строительство многофункционального комплекса «Абу-Даби Плаза» в Астане с объемом финансирования US$ 1,1 млрд. Окончание строительства планируется на 2016 год. Помимо этого, компания Mubadala осуществляет прямые инвестиции в разведку месторождения «H» в Каспийском море. Между нашими государствами создан фонд «Фалах» с объемом инвестиций не менее US$ 500 млн, работает банк Al Hilal в Алматы, Астане и Шымкенте. Мы активно сотрудничаем с Торговопромышленной палатой Дубая. Недавно состоялся визит официальной делегации дубайских бизнесменов в Казахстан, где состоялись встречи с членами правительства: обсуждались вопросы реализации инвестиционных проектов, в том числе в нефтегазовом секторе, сфере сельского хозяйства, туризма.

Агентство по продвижению экспортных возможностей Дубая Dubai Exports, входящее в структуру Департамента экономического развития, представило товары и услуги более 20 эмиратских компаний в рамках ведущей строительной ярмарки в регионе Центральной Азии KazBuild-2013. Мероприятие прошло в выставочном центре «Атакент», в Алматы, в период с 3 по 6 сентября. В ходе ярмарки было заключено 52 контракта между казахстанскими компаниями и международными импортерами на общую сумму не менее 338,3 млн дирхамов (US$ 92,4 млн), что на 8% больше, чем в 2012 году. Целью участия эмиратских компаний, представленных в павильоне Dubai Exports, стала демонстрация экспортных возможностей и конкурентоспособности местной промышленности в сфере строительства и смежных отраслях на быстрорастущие рынки Центральной Азии, России и Европы. «Многие местные компании имеют достаточный опыт и уверены в высоком качестве своей продукции, что позволяет им быть конкурентоспособными в глобальном масштабе. Агентство Dubai Exports стремится предоставить им доступ к регионам сбыта и выход на новые рынки за счет участия в таких успешных мероприятиях, как KazBuild», – сказал, комментируя событие, Халид Аль Мансури, руководитель отдела выставок и формирования делегаций в Dubai Exports. Стоит напомнить, что ярмарка KazBuild-2013 собрала более 520 экспонентов из 25 стран мира. Национальные павильоны, помимо Арабских Эмиратов, представили Германия, Италия, Польша, Финляндия и Южная Корея. Участники были представлены в нескольких разделах, включая строительство, оформление интерьеров, камни и керамика, окна, двери и фасады.

Какие казахстанские предприятия представлены сегодня в Арабских Эмиратах? Казахстанские предприятия широко представлены в свободных экономических зонах, в том числе «Джебель Али», Аджмана и Шарджи. Они ориентированы, в основном, на развитие сферы услуг, торговлю автозапчастями, туризм, недвижимость. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

13


ПЕРСОНА / КОМПЛЕКС «АБУ-ДАБИ ПЛАЗА», г.Астана

В последнее время активно развиваются экспортно-импортные и реэкспортные операции, прежде всего, продуктов питания, не только в Дубай, но и транзитом из третьих стран. Есть интерес со стороны предприятий, занятых в сфере легкой промышленности, в том числе по строительству завода на территории ОАЭ. Планируется ли запуск рейсов в Алматы или Астану из Дубая? В настоящее время из ОАЭ в Казахстан осуществляется более 30 рейсов в неделю (с октября по май). На данном этапе авиационные власти двух стран обсуждают возможность начала полетов из Дубая, однако его точные даты пока не известны. Насколько жизнеспособной Вам видится модель исламской экономики в современном мире? Инициаторами исламского финансирования являются страны Персидского залива, в том числе Саудовская Аравия, Арабские Эмираты и Бахрейн. В настоящее время правительство Казахстана рассматривает возможность внедрения ее элементов в национальную экономику. В чем сегодня заключаются преимущества Казахстана как транзитного центра? И в чем плюсы его участия в Таможенном союзе? Таможенный союз – огромный рынок: три страны – Россия, Беларусь, Казахстан – с населением более 170 млн человек. Сегодня основной задачей мы видим производство товаров внутри страны для последующей продажи на территории единого таможенного пространства. В связи с этим мы активно привлекаем инвесторов для открытия предприятий.Что касается развития транспортных связей с Ближним Востоком, то сейчас мы ожидаем завершения строительства транспортного коридора Север – Юг (железной дороги из Казахстана через Туркменистан и Иран с выходом на Персидский залив протяженностью 900 км). Она соединит Центральную Азию и страны Арабского мира. 14

Какие работы ведутся в сфере расширения культурно-гуманитарного сотрудничества? В настоящее время ведется работа по установлению побратимских связей между городом Алматы, который является южной столицей Казахстана, и Дубаем. Планируем провести большой концерт, где представим все жанры нашей музыки. Что Вы можете сказать о развитии туризма? ОАЭ являются излюбленным местом отдыха для казахстанцев. В высокий сезон страна принимает порядка 18 тысяч туристов в месяц. Например, в период школьных каникул большинство казахстанцев стремятся попасть в Эмираты. Предпочтение отдается Дубаю и Шардже, однако растет интерес к островам в А��уДаби – Ясу и Саадияту, а также курортам Фуджейры и Рас-Аль-Хеймы. Я думаю, что туристический поток в дальнейшем будет активно расти.Что касается туризма в Казахстане, то его развитие сегодня является одним из приоритетных направлений экономики страны, и мы заинтересованы во внедрении опыта ОАЭ в эту сферу на территории республики. Аскар Женисович, как Вы проводите свое свободное время? Мне очень нравится посещать концерты мировых и российских звезд – в Дубае и Абу-Даби. Если говорить о хобби, играю на фортепьяно и домбре. В свободное время читаю политическую литературу, посещаю с детьми футбольные матчи. Аскар Женисович, что хотелось бы пожелать соотечественникам, проживающим в ОАЭ? Хотелось бы отметить, что мы всегда открыты для сотрудничества и неформального общения, а также поблагодарить всех своих коллег за поддержку и теплые отношения. Будем рады видеть всех в консульстве, приветствуем любые идеи и начинания!

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

КАЗАХСТАНСКИЙ СОВЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ СОЗДАЕТСЯ В ОАЭ Казахстанский совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах (КСП) будет создан под эгидой Торгово-промышленной палаты Дубая до конца текущего года. По словам Аскарбека Тулемисова, председателя оргкомитета совета, некоммерческая организация будет служить площадкой для делового общения казахстанских и иностранных предпринимателей, работающих в Объединенных Арабских Эмиратах. В числе приоритетов совета – предоставление необходимой информации и оказание помощи всем лицам, заинтересованным в инвестициях в Казахстан и расширении торгово-экономического сотрудничества (в том числе по линии правительственного агентства Kaznex Invest). На начальном этапе желание вступить в КСП изъявили 35 компаний, представленных в таких сферах бизнеса, как сервис, туризм и торговля. Членство в организации в течение первого года будет бесплатным. «Наша задача – открыть казахстанский рынок для Арабских Эмиратов, и арабский рынок – для компаний из Казахстана. Хотел бы отметить, что сегодня Казахстан занимает второе место в СНГ по объему прямых иностранных инвестиций за рубежом. Кроме того, участие Казахстана в Таможенном союзе предоставляет компаниям доступ к рынкам с населением порядка 190 млн человек», – уточнил Аскарбек Тулемисов. По вопросам вступления в Казахстанский совет предпринимателей обращайтесь: Тел.: +971-56-15-78-268 E-mail: astdmcc@gmail.com

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ПЕРСОНА / С ГЕНЕРАЛОМ МУХАММЕДОМ АЛЬ МАРРИ, директором Генерального управления по натурализации и делам иностранцев

КЫРГЫЗСТАН – ОАЭ

На пути укрепления сотрудничества

В этом году Кыргызская Республика (КР) и Объединенные Арабские Эмираты отмечают 17-летие установления дипломатических отношений. В январе 1999 года в Дубае было открыто генеральное консульство республики.

О

деятельности дипломатического ведомства и планах по развитию двусторонних отношений «Деловым Эмиратам» рассказал Кубанычбек Омуралиев, Генеральный консул КР в ОАЭ.

Кубанычбек Касымович, добрый день. Расскажите, пожалуйста, как проходит Ваша командировка в Арабских Эмиратах. Каких успехов в развитии отношений двух стран удалось добиться за прошедшее время? Как вы знаете, правительство Объединенных Арабских Эмиратов признало независимость Кыргызской Республики 16 декабря 1991 года, а дипломатические отношения были установлены 1 августа 1996 года. Я возглавляю дипломатическую миссию с начала 2012 года, моя командировка проходит в рабочей обстановке. О нашей деятельности я расскажу на примере конкретных фактов, а выводы сделает читатель. Хотел бы напомнить, что главная задача генерального консульства – защита прав и интересов граждан в стране пребывания – как физических лиц, так и предпринимателей, осуществляющих деятельность в сферах торговли, транспорта и других направлениях. Основой межгосударственного сотрудничества, как известно, является крепкая нормативно-правовая база, и именно ее формированием мы занимаемся в настоящий момент. Надо признать, что, к большому 16

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

сожалению, правовая база отсутствует, между нашими странами существует только договор об установлении дипотношений. За полтора года было передано около десятка проектов договоров, и в ближайшее время планируется к подписанию девять межправительственных соглашений. В текущем году в рамках расширения договорно-правовой базы проведен первый раунд переговоров по проекту Соглашения об избежании двойного налогообложения на доходы. Также для рассмотрения эмиратской стороне переданы проекты соглашений об экономическом сотрудничестве, о поощрении и защите инвестиций и об оказании правовой помощи между правительствами Кыргызской Республики и Объединенных Арабских Эмиратов. Эти документы должны заложить основу взаимовыгодного сотрудничества между нашими странами и придать еще больший импульс развитию двухсторонних экономических связей. За время пребывания были установлены личные контакты с руководством различных правительственных органов, как на федеральном, так и на местном уровне. Особо хотел бы выделить Министерство внешней торговли и экономики, Департамент экономического развития и туризма, Торгово-промышленные палаты Абу-Даби, Дубая, Шарджи, Аджмана и Рас-Аль-Хеймы. Мы обсудили вопросы развития двусторонних отношений, привлечения инвестиций, установления прямых контактов между компаниями, проведения круглых столов, бизнес-форума и инвестиционной конференции.

Что Вы можете сказать о сотрудничестве двух стран на высшем и высоком уровне, обмене официальными визитами лидеров государств? Для уточнения хочу отметить, что такие функции возложены на посольство, но учитывая, что у нас пока отсутствует дипмиссия в Абу-Даби, генеральное консульство занимается и данными вопросами. Визиты на высшем уровне должны быть тщательно организованы, для чего необходимо продумать содержательную часть. Организационные моменты будут обсуждаться во время визитов на уровне министров иностранных дел, которые запланированы на текущий год. Надеемся, что в ходе них будут приняты конкретные решения по датам и программе визитов глав государств. В этом году генконсульство организовало и провело визиты на уровне правительств двух стран. Обсуждались вопросы сотрудничества, развития договорно-правовой базы и привлечения инвестиций. В феврале Арабские Эмираты посетил первый вице-премьер правительства Кыргызстана Джоомарт Оторбаев. Он провел переговоры с шейхой Любной Аль Кассими, министром по развитию международного сотрудничества, шейхом Ахмедом бен Саидом Аль Мактумом, председателем Emirates Group, состоялись встречи с руководством Фонда развития Абу-Даби и Торгово-промышленной палаты Дубая. В ходе переговоров была достигнута договоренность о направлении экспертной группы в КР для изучения вопросов расширения двустороннего сотрудничества. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Городской отель Jumeirah Emirates Towers предлагает своим гостям широкий выбор возможностей для отдыха: доступ на частный пляж и в аквапарк Wild Wadi, роскошные бутики торговой галереи Boulevard, более 14 великолепных ресторанов и баров международной кухни, панорамные виды на город из номеров. Jumeirah Emirates Towers – стиль большого города.

Для бронирования посетите наш сайт: jumeirah.com; или звоните: 8 800 555 03 24; или +971 4 364 7555.


ПЕРСОНА /

С ЕГО ВЫСОЧЕСТВОМ ШЕЙХОМ ХАМДАНОМ БЕН РАШИДОМ АЛЬ МАКТУМОМ, министром финансов ОАЭ и заместителем правителя Дубая

В Ежегодном инвестиционном форуме, который прошел в Дубае с 30 апреля по 3 мая под патронажем шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, вице-президента, премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, приняла участие кыргызская делегация во главе с министром экономики Темиром Сариевым. Состоялись встречи с д-ром Султаном Аль Мансури, министром экономики ОАЭ. Были проведены переговоры с руководством крупных компаний – First Gulf Bank, Damac Properties, Al Nabooda и другими, обсуждены перспективы совместных инвестиционных проектов, расширения транспортных связей и сотрудничества между торгово-промышленными палатами наших стран. В числе важных договоренностей я хотел бы отметить намерение о создании Межправительственной комиссии по двустороннему сотрудничеству: проект договора передан на рассмотрение эмиратской стороне. Какими показателями сегодня характеризуется торгово-экономическое сотрудничество двух стран? Объединенные Арабские Эмираты – один из основных экономических партнеров Кыргызстана не только среди стран Персидского залива, но и по всему региону Ближнего Востока и Африки. По нашим данным, объем внешнеторгового оборота в последние годы достигает US$ 100 – US$ 300 млн, при этом 68 % приходится на экспорт в ОАЭ и только 32 % – на импорт. Среди основных экспортных товаров – золотые изделия, которое, как вы знаете, особенно ценятся на Ближнем Востоке. Импортируются в республику бытовые 18

С ЕГО ВЫСОЧЕСТВОМ ШЕЙХОМ САУДОМ БЕН САКРОМ АЛЬ КАССИМИ, членом Верховного Совета ОАЭ и правителем Рас-Аль-Хеймы

 В числе важных договоренностей

я хотел бы отметить намерение о создании Межправительственной комиссии по двустороннему сотрудничеству товары, электроника. Если говорить об экспорте, в будущем мы возлагаем большую надежду вывоз продуктов питания, в том числе пресной и минеральной воды. Вы знаете, что в Кыргызстане сосредоточено 40 % всех водных ресурсов Центральной Азии. Это создает возможности для развития гидроэнергетики. Кроме того, мы рассчитываем на привлечение инвестиций в горнодобывающую отрасль, сельское хозяйство и производство органически чистых продуктов. Необходимо отметить, что вышеуказанные объемы товарооборота между КР и ОАЭ больше, чем того, который осуществляется со всеми странами региона. Актуальным вопросом для развития экономических связей в связи с этим остается укрепление нормативно-правовой базы. Есть ли у ОАЭ и Кыргызстана примеры совместных инвестиционных проектов? На межгосударственном уровне отметил бы финансирование проекта реконструкции автодороги «Бишкек – Торугарт», которое осуществляет Фонд развития АбуДаби. Бюджет оценивается в US$ 12 млн. Также с вышеуказанным фондом достигнута договоренность о рассмотрении приоритетных проектов республики

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

с финансированием от US$ 15 млн и выше. Также, если говорить о частных проектах, можно привести в пример работу завода по выпуску красочных материалов компании National Paint из Шарджи. Хотел бы отметить, что правительство КР создает все условии для ведения бизнеса и привлечения прямых инвестиций. Так, низкие налоги в регионе, минимум разрешительных документов для открытия и ведения бизнеса и экспорта товаров сами диктуют динамику роста. Нельзя не отметить успех с запуском прямых рейсов авиакомпании Flydubai в Бишкек (в феврале 2012 года, трижды в неделю) и Ош (в апреле 2013 года, один раз в неделю). Действительно, расширение транспортного сообщения – пожалуй, лучший пример укрепления двухстороннего сотрудничества. Оно имеет значение не только для развития межгосударственных связей, но и привлечения инвестиций, увеличения туристического потока. Учитывая то, что у нас нет прямых рейсов с другими странами Совета содружества Арабских государств Персидского залива, можно сказать, что Flydubai открыл нам доступ ко всему региону. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


PERSON / С ЕГО ПРЕВОСХОДИТЕЛЬСТВОМ ХАМАДОМ БУАМИНОМ, председателем Торгово-промышленной палаты Дубая

Хотел бы также отметить, что уже в конце текущего года начнутся полеты в Бишкек из Шарджи. Рейсы будет выполнять компания Air Arabia, которая получила разрешение на полеты и составит достойную конкуренцию Flydubai. Мы ожидаем, что это отразится и на ценах на билеты. В прошлом году Кыргызстан отменил визы для граждан ОАЭ? Как это, наряду с запуском прямых авиарейсов, отразилось на росте туристического потока? Арабские Эмираты сегодня – четвертое направление по объему пассажиропотока из Кыргызстана в страны дальнего зарубежья, после России, Турции и Китая. Учитывая то, что все четыре рейса в неделю заполнены, можно подсчитать объем пассажиропотока, который, безусловно, исчисляется десятками тысяч человек. Отмена виз благоприятно сказалась и на росте въездного турпотока в республику из Арабских Эмиратов (и всех стран Персидского залива, для граждан которых также были отменены визы). Прежде всего, жителей ОАЭ привлекают наши природные красоты: высокие горы, чистые реки и озера. Как известно, в ОАЭ на постоянной основе проживают миллионы граждан из других стран, которые также летают в Кыргызстан. Необходимо отметить, что зимой среди жителей эмиратов становятся весьма популярны наши горнолыжные базы. Что Вы можете сказать о жизни кыргызских соотечественников в ОАЭ? BUSINESS EMIRATES

Кубанычбек Касымович Омуралиев родился 15 сентября 1960 года. Работал в сфере внешнеэкономической деятельности, Министерстве иностранных дел КР, Посольстве КР в США и Канаде. Имеет дипломатический ранг Чрезвычайного и Полномочного посланника Кыргызской Республики. Играет в большой теннис, увлекается горными лыжами, плаванием, фотографией. Владеет кыргызским, русским и английским языками.

Мы оцениваем численность диаспоры в 5000 человек, при этом на консульском учете на сегодняшний день стоят 1610 граждан. Учитывая, что с июля 2013 года постановка на учет является обязательной, число зарегистрированных граждан, как мы ожидаем, будет расти. В Эмиратах живут и работают образованные молодые люди, занятые в сфере обслуживания. Наших граждан можно встретить и в магазинах беспошлинной торговли в аэропорте, в крупных торговых центрах, гостиницах и ресторанах, в сфере медицины, туризма, авиаперевозок и финансов. Если говорить о бизнесе, то в Торговопромышленной палате Дубая зарегистрировано 26 компаний, Рас-Аль-Хеймы – еще 10, а также многие занимаются мелким и средним бизнесом в Шардже и Аджмане. Генконсульство ведет прием личный граждан. Информация о часах приема размещена на сайте и на информационном стенде дипмиссии. Установлен «телефон доверия», в целях защиты интересов посетителей работает аудио- и видеозапись. Мы установили рабочие отношения с правоохранительными органами ОАЭ, постоянно проводятся встречи с Главными управлениями полиции и Генеральными прокуратурами Дубая, Абу-Даби, Шарджи и других эмиратов; Дирекцией Генерального управления по натурализации и делам иностранцев, а также с представителями судов.

Что касается сплочения диаспоры, я думаю, что основная работа в этом направлении еще впереди. Генконсульство, со своей стороны, готово оказать нашим согражданам всяческое содействие. Как обстоят дела с культурно-образовательным сотрудничеством двух стран? Департамент образования и развития человеческих ресурсов Дубая планирует заключить соглашение о сотрудничестве с Министерством образования и вузами КР об обмене студентами. Аналогичные договоренности достигнуты с Департаментом спорта и молодежной политики (речь идет об обмене делегациями и проведении совместных мероприятий – прим. ред.). Говоря о культурном обмене, можно отметить, что в 2014 году в Шардже пройдет традиционный фестиваль «День всех культур», куда мы приглашены в качестве гостей. Первые шаги уже сделаны, в этом году в мероприятии принял участие один из народных артистов нашей страны. Генконсульство и Культурный фонд имени Султана бен Али Аль Овейса ОАЭ также собираются провести в Дубае «Дни культуры Кыргызстана». Мы уже ведем необходимые приготовления. Кубанычбек Касымович, что Вы хотели бы пожелать Вашим согражданам и читателям «Деловых Эмиратов»? В первую очередь, счастья и благополучия. А нашим соотечественникам – помнить о том, что мы трудимся на их благо и в целях защиты их интересов. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

19


ЭКСПО /

ТАТАРСТАН – ПЛОЩАДКА ДЛЯ ИСЛАМСКИХ ФИНАНСОВ Международное агентство Thomson Reuters оценило потенциал стран СНГ в привлечении инвестиций из Малайзии, стран Ближнего Востока и Персидского залива в US$ 28 млрд. Центр, регулирующий и координирующий финансовые потоки, разработчики плана предлагают создать в Казани.

2 И 3 ОКТЯБРЯ в рамках V Международного экономического саммита России и стран Организации исламского сотрудничества (ОИС) KazanSummit 2013 будет представлен пятилетний стратегический план развития исламских финансов на территории России и Татарстана, разработанный Thomson Reuters совместно с Агентством инвестиционного развития республики. Согласно ему, у Татарстана есть все шансы стать центром исламских финансов СНГ. Выбор Казани как центра для исламских инвестиций очевиден. Республика располагает значительным опытом реализации международных проектов с инвесторами из мусульманских стран и продолжает двигаться в этом направлении. 20

Международный саммит KazanSummit ежегодно проводит огромную работу с целью развития исламских финансов и укрепления торгово-экономических отношений Татарстана и России в целом с наиболее развитыми мусульманскими странами. И результаты не заставляют себя ждать. Уже сегодня KazanSummit, учрежденный в 2009 году как частная инициатива, проходит при активной поддержке ОИС, Исламского банка развития и Совета Федерации России. На время проведения саммита в Казань съезжаются федеральные и иностранные министры, дипломатические работники, инвесторы и руководители международных компаний. За пять лет KazanSummit стал узнаваемым брендом для мусульманских бизнесменов со всего мира, рассматривающих Россию как потенциальную площадку развития бизнеса, и Татарстан как оптимальную точку входа на российский рынок. Интерес исламских инвесторов к России обусловлен ее огромными размерами, сырьевыми богатствами, численностью мусульманского населения и географической близостью к нескольким стратегическим исламским странам в Центральной Азии. Татарстан же имеет определенный опыт в структурировании исламских финансовых и страховых сделок для малого и среднего бизнеса и физических лиц. Компании, работающих в сфере исламских финансов на территории республики, показывают ежегодный рост в 30-40%.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

На конференции по исламской экономике и финансам на KazanSummit 2013 будут рассмотрены успешные и неудачные примеры развития исламских финансов в России, текущее состояние и тренды на мировом рынке исламских финансов. Учёные-финансисты и эксперты-практики расскажут о том, как с помощью исламских финансов решается вопрос предотвращения глобального финансового кризиса, и поделятся опытом открытия исламских банков в немусульманских странах. Помимо экономических, торговых и инвестиционных вопросов, на международном саммите в Казани обсуждается и механизм межпарламентского взаимодействия. В рамках KazanSummit в прошлом году заместитель председателя Совета Федерации РФ Ильяс Умаханов указал на необходимость привести российское законодательство в соответствие с передовыми правовыми нормами мировой экономики для более тесного сотрудничества с исламским миром. Таким образом, KazanSummit предлагает открытый диалог между Востоком и Западом и во многих случаях служит отправной точкой торгового и экономического взаимодействия России и 57 стран ОИС. Оргкомитет KAZANSUMMIT 2013 Тел.: +7 (843) 567-60-66 E-mail: info@kazansummit.com www.kazansummit.ru ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ЭКСПО /

БИЗНЕС-ФОРУМ «РОССИЯ – ССАГПЗ» Развитие двустороннего сотрудничества

Второй бизнес-форум России и стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива состоится 11-12 февраля 2014 года в Дубае, на площадке крупнейшего на Ближнем Востоке коммерческого здания Almas Tower.

Н

а мероприятии соберутся представители органов власти и деловых кругов двух регионов, руководители крупных компаний различных секторов экономики, заинтересованные в развитии двусторонних связей. Ожидается, что форум станет эффективной площадкой для переговоров, которые будут способствовать увеличению внешнего товарооборота, появлению новых выгодных проектов и установлению полезных контактов. Организаторами представительного форума «Россия – ССАГПЗ» выступают: компания GPS Business Management, Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах (РСП), Российско-Арабский деловой совет (РАДС), свободная экономическая зона «Дубайская многопрофильная товарно-сырьевая биржа» (DMCC). В программе мероприятий запланировано проведение двухдневной деловой конференции на тему логистики, промышленных технологий, туризма, торговли драгоценными металлами и камнями, нефти и газа. Также для всех участников и гостей будет устроена выставка, пройдет официальный прием от имени организаторов. «Предстоящий форум предоставит огромные возможности для расширения торговых и инвестиционных потоков между Россией, ОАЭ и странами ССАГПЗ. Власти Арабских Эмиратов, динамично развивающегося рынка, проводят активную политику по привлечению стратегических инвестиций. 22

С другой стороны, Россия – невероятно большой рынок, экономика, обладающая опытом и ресурсами, которые могут быть весьма полезны компаниям и инвесторам из стран Персидского залива», – отмечает Игорь Егоров, председатель РСП. Россия – девятая по величине экономика мира, а также крупнейшая в мире страна, обладающая огромными запасами природного газа, нефти, угля и драгоценных металлов. Она является особенно привлекательным рынком для инвесторов из стран Персидского залива и может предложить им совместные проекты в области туризма, недвижимости, авиации и развития инфраструктуры. Инвестиционное сотрудничество России и ССАГПЗ улучшено за счет двусторонних соглашений, в частности, освобож-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

дающих инвестиции суверенных фондов ОАЭ от налогообложения в России. Ряд других членов ССАГПЗ, включая Катар, также имеют аналогичные соглашения с Россией. В последнее время Россия и ОАЭ значительно укрепили сотрудничество: были созданы совместные предприятия в нефтегазовой, финансовой и транспортно-логистической отраслях, торговлей летательными аппаратами, промышленным и электронным оборудованием, средствами вооружения. Нельзя не отметить совместные проекты компаний «Роснефть» и Crescent Petroleum в Шардже (объем финансирования – US$ 630 млн), участие компании Gulftainer в приобретении активов в портах России. Российские инвесторы вложили более US$ 600 млн в недвижимость на территории ОАЭ. Компания GPS Business Management также представит на форуме справочник «WHO’S WHO RUSSIA – UAE Business Directory». Эксклюзивное издание будет посвящено предпринимателям и бизнесменам, активно развивающим российско-эмиратские отношения. Справочник издан в сотрудничестве с РСП и позволит российским и иностранным инвесторам, средствам массовой информации и всем заинтересованным лицам наладить взаимодействие с потенциальными партнерами в обоих регионах. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


• TRADE • COMMUNICATION • DEVELOPMENT

BUSINESS FORUM

11-12 February 2014

DUBAI 2014

Almas Tower, JLT, Dubai

RUSSIA – GCC

2nd Russia – GCC Business Forum is a unique initiative aimed at strengthening the cooperation between both countries, bringing together business leaders to boost trade and investment.

FOR ENQUIRIES +971-55-935-7803 | +971-55-111-0098 info@gpsbusinessmanagement.com

Organizers:

Media Partners

Supporting Partner


ЭКСПО /

GLOBAL CITIZEN FORUM Как стать гражданином мира

АРМАНД АРТОН, исполнительный директор компании Arton Capital

Получение второго гражданства стало главной темой встречи экспертов в рамках конференции Global Citizen Forum, впервые прошедшей в Дубае, в самом высоком здании мира Burj Khalifa, 12 сентября текущего года.

Ф

ДЖОЗЕФ ХАССОБ, генеральный директор Menacom Group

24

орум собрал 150 ключевых специалистов и экспертов отрасли из многих стран мира, в том числе министров и политических деятелей из Доминики, Канады, Болгарии и других. В течение девяти часов они обсуждали актуальные вопросы инвестиций во второе гражданство, участия в программах иммиграции и даже философию космополитов. Мероприятие было организовано компанией Arton Capital. Так, Джозеф Хассоб, генеральный директор Menacom Group, выступил с

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

докладом на тему «Становясь гражданином мира». По его словам, второе гражданство помогает ему преуспевать в бизнесе и в жизни, много путешествовать по миру, оформляя минимум документов. Он отметил, что имеет паспорта гражданина Болгарии и Федерации Сент-Китс и Невис. По словам Арманда Артона, исполнительного директора компании Arton Capital, многие страны стали брендами, которые позволяют иностранным инвесторам процветать. В эпоху глобализации, по его мнению, люди оценивают страны с точки зрения их инвестиционной привлекательности, и глобальные возможности становятся им доступнее с каждым днем. Конференция завершилась дискуссией на тему глобальных преимуществ и обязательств граждан мира. Все заинтересованные стороны смогли поделиться своими мнениями и идеями. Второй форум Global Citizen Forum пройдет в Дубае в 2014 году. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EXPO /

GLOBAL ISLAMIC ECONOMY SUMMIT Будущее исламской экономики обсудят в Дубае

Первый «Глобальный саммит по исламской экономике» пройдет в Дубае 25 и 26 ноября. Его проводят Торгово-промышленная палата Дубая и ведущий информационный ресурс Thomson Reuters.

В

ходе саммита будет обсуждаться широкий спектр вопросов, связанных с современным состоянием и перспективами экономики, объем которой оценивается сегодня в US$ 8 трлн.

В числе тем, значимых для 1,6 млрд человек, исповедующих ислам, – развитие финансовых услуг, халяльного сектора и смежных отраслей экономики. На мероприятии, где в качестве докладчиков выступят ведущие политические деятели, ученые и руководители компаний, будет представлен ряд значимых инициатив, в том числе проект «Дубай – столица исламской экономики». Комментируя событие, Мухаммед Абдалла Аль Гергави, министр по делам правительства ОАЭ и председатель исполнительного кабинета Его Высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, вицепрезидента, премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, сообщил: «Саммит обозначит основные возможности исламской экономики в глобальном масштабе. Дубай, имеющий

BUSINESS EMIRATES

уникальное положение в исламском мире, может использовать географические и экономические преимущества во благо жителей десятков стран и культур». Его Превосходительство Абдул Рахман Сейф Аль Гурейр, председатель Торговопромышленной палаты Дубая, также сообщил: «Дубай – растущий центр для бизнеса и отдыха – идеальный выбор для столицы исламской экономики. Арабские Эмираты уже сегодня являются одним из лидирующих рынков в регионе в сфере исламского банкинга, и мы видим большие перспективы для развития халяльной промышленности, развития торговли и других отраслей. Уверен, что предстоящий саммит станет идеальной площадкой для обсуждения новых идей и построения конструктивного диалога для будущего роста и развития». Саммит будет охватывать шесть разделов, связанных с исламской экономикой: финансы, продукты питания и образ жизни, семейные путешествия и туризм, технологии и инновации, развитие инфраструктуры. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

25


ЭКСПО / ДЕЛЕГАЦИЯ ШАРДЖИ НА КНИЖНОЙ ВЫСТАВКЕ В МОСКВЕ Делегация представителей Международной книжной ярмарки Шарджи (SIBF) приняла участие в 26-й Международной книжной выставке в Москве и пригласила российских издателей представить свою продукцию на территории ОАЭ. В ходе мероприятия прошла встреча руководителей выставок: Ахмеда Аль Амри со стороны Шарджи и Николая ��всянникова – со стороны Москвы. Стороны обсудили вопросы расширения сотрудничества, обменялись накопленным опытом. На стенде эмирата была представлена книжная продукция, отражающая самобытность арабской культуры и приверженность национальным ценностям.

Как отметил в ходе смотра Ахмед Аль Амри, шарджинская выставка стремится привлечь как можно больше русских издателей, поднять уровень культурно-гуманитарного обмена двух стран. Эмиратская делегация во время своего визита в Москву посетила различные семинары и круглые столы, ближе ознакомилась с литературным достоянием России.

НЕДЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ ТУРБИЗНЕСА "MATIW-2013" Неделя профессионалов турбизнеса Matiw-2013 состоялась в московском выставочном комплексе «Крокус Экспо» в период с 17 по 20 сентября. Она объединила выставки «Отдых/Leisure», Mibexpo Russia, Luxury Leisure. Главной темой выставки «Отдых/Leisure-2013» были определены проблемы внедрения IT-технологий в туризме. Mibexpo Russia была посвящена событийному туризму, а Luxury Leisure – винногастрономическому. Кроме того, особое внимание на Matiw было уделено медицинскому туризму. В ведущем туристическом форуме осени приняли участие 1480 экспонентов из 71-й страны и 34-х регионов России. Площадь выставки составила 22 тысячи кв. м. Стоит отметить, что традиционно на выставке были представлены Объединенные Арабские Эмираты: работали национальные павильоны Абу-Даби, 26

Дубая, Шарджи и Фуджейры. Крупнейший на Ближнем Востоке русскоязычный издательский дом «Русские Эмираты» представил широкий спектр печатной продукции, включая журнал о высоком стиле жизни «Русские Эмираты», путеводитель для туристов «Ключи Востока» и «Каталог отелей Дубая». Представителей отрасли в рамках Недели профессионалов турбизнеса ждала насыщенная деловая программа, включающая в себя семинары, презентации, мастерклассы, конференции, круглые столы. Кроме того, в рамках Matiw-2013 прошло множество презентаций от туроператоров, которые представили участникам рынка свои зимние программы.

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ЭМИРАТСКИЕ КОМПАНИИ НА ВЫСТАВКЕ «ВЕСЬ МИР ПИТАНИЯ» В МОСКВЕ Около 20 эмиратских компаний, занятых в сфере производства продуктов и напитков, приняли участие в 22-й международной выставке «Весь мир питания» (WorldFood Moscow). Она прошла в период с 16 по 19 сентября в Экспоцентре Москвы. Экспозиция и визит делегации Арабских Эмиратов были подготовлены агентством по развитию экспорта Dubai Export, входящего в состав Департамента экономического развития Дубая. Сам смотр представляет поставщикам продовольствия со всего мира изучить новые рынки сбыта, найти полезные контакты для реализации продукции и расширить экспортные и реэкспортные возможности. «Продовольственный сектор ОАЭ зарекомендовал себя как качественный и надежный, что весьма важно для экспортных операций. Мы намерены активно развивать торговые связи с Россией, которая является быстрорастущим рынком, в том числе благодаря участию в аналогичных выставках и форумах. В этом году WorldFood Moscow собрала оптовых и розничных торговцев, дистрибьюторов и представителей сектора общественного питания, которые ищут надежных партнеров. Ресурсы Дубая позволяют ему стать прекрасным реэкспортным рынком, и мы в том числе демонстрируем и эти возможности», – сказал инженер Саид Аль Авади, главный исполнительный директор агентства Dubai Export. Стоит отметить, что ОАЭ являются одним из ведущих экономических партнеров России на Ближнем Востоке. Объем внешней торговли за первые шесть месяцев 2013 года вырос на 7,5 % и достиг US$ 879 млн. По итогам прошлого года этот показатель составил US$ 1,5 млрд. Всего на выставке «Весь мир питания» было представлено девять разделов, в том числе широкий спектр мясной, молочной, кондитерской, рыбной продукции, фруктов и овощей, чая, кофе и напитков. Отдельная экспозиция была посвящена халяльным продуктам. Эмиратские экспоненты были представлены во всех основных разделах. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ / Н НЕД

Рынок недвижимости Дубая

УВЕРЕННЫЙ РОСТ И МАСШТАБНОЕ РАЗВИТИЕ

АРТУР КОБОЗЕВ, исполнительный директор агентства недвижимости IMEX Real Estate

Цены на недвижимость в Дубае растут самыми быстрыми темпами в мире. Эксперты уверены, что в дальнейшем данная тенденция будет только укрепляться.

В

числе причин – развитие инфраструктуры эмирата, создание большого количества новых рабочих мест и политическая стабильность государства. Именно эти факторы и являются залогом повышенного спроса на жилые объекты, который сегодня опережает предложение. 28

О том, что сегодня происходит на рынке недвижимости Дубая, и какие настроения царят среди инвесторов, нам рассказал Артур Кобозев, исполнительный директор агентства недвижимости IMEX Real Estate. Артур, добрый день. Расскажите, пожалуйста, о текущих тенденциях на рынке фригольдной недвижимости Дубая. Заметное оживление и подъем видны невооруженным глазом. Здравствуйте. Действительно, ситуация на рынке позитивная в контексте уровня подъема цен. Все участники процесса – инвесторы, продавцы готовой недвижимости и застройщики – ожидают дальнейшего роста. Стоит отметить, что, по данным аналитиков, цены на жилье в Дубае растут быстрее, чем по миру. Так, за прошлый год рост составил свыше 20 %, а в этом году темпы стали более динамичными. По данным Земельного департамента Дубая, в период с января по июнь 2013 года число сделок по продаже жилой недвижимости увеличилось на 41 %, а ее общая стоимость (заявленная для оценки) – на 70 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Обнадеживает инвесторов и анонсирование новых проектов, прежде всего, крупнейшими застройщиками – компаниями EMAAR и Nakheel. К ним присоединились и прочие «акулы рынка», в том числе DAMAC Properties, Deyaar, Sobha Group, Select Properties и другие. При этом мы вновь ведем речь не просто о строительстве отдельных

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

зданий, а о возведении целых районов. Например, в одном только мегапроекте «Город Мухаммеда бен Рашида», который разместится на огромном земельном участке – между шоссе Аль Хейл и трассой Мухаммеда бен Заеда, планируется построить 100 отелей. В чем причина столь активного развития? Возможно, Дубай просто пытается реструктуризировать долги, накопленные во время прошедшего кризиса, заявляя реализацию новых мегапроектов, которые привлекут значительные инвестиции? Позитивные ожидания инвесторов оправданы несколькими факторами. В первую очередь, налицо активное восстановление экономики Дубая и ОАЭ в целом. Ожидается, что по итогам года дубайская экономика вырастет на 3,6 %. Соответственно, она требует привлечения новых рабочих кадров. Уже сегодня население Дубая превышает 2,17 млн человек, тогда как в 2011 году его численность составляла 1,97 млн человек. Безусловно, всем приезжающим экспатриантам необходимы места для проживания. Говоря о миграции, мы имеем дело с экономически активным населением. Как свидетельствуют данные Департамента экономического развития Дубая, 55% деловых людей ожидают роста доходов в 2013 году, а 30% уверены, что они останутся стабильными. Растет и туристический поток, который уже сегодня перевалил за 10 млн человек, и к 2020 году его планируется удвоить. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EMIRATES PROPERTY / Очевидно, что Арабские Эмираты стали второй Родиной для мигрантов из стран региона, охваченных военными конфликтами: они не только переводят сюда капиталы, но и переезжают на постоянное место жительства. Я также хотел бы отметить, что сегодня цены на жилую недвижимость Дубая по-прежнему на 30 % ниже максимальных значений, зафиксированных в третьем квартале 2008 года, в период бума на рынке жилья. Это еще один фактор, дающий уверенность в потенциале дальнейшего роста. Какие районы Дубая сегодня являются наиболее инвестиционно привлекательными и почему? Прежде всего, сохраняют популярность районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: Dubai Marina, The Palm Jumeirah, традиционно популярные среди инвесторов, фешенебельный Downtown Dubai, массовый Jumeirah Lakes Towers, заметно преобразившийся за последнее время, The Greens, районы малоэтажной заcтройки Emirates Living, Arabian Ranches и другие. В то же время растет спрос на застраивающиеся территории, удаленные от береговой линии, жилье в которых более доступно по цене. Прежде всего, хотелось бы отметить район Jumeirah Village, который, несмотря на неразвитость инфраструктуры и большое количество незавершенных строек, обладает хорошим потенциалом по критерию цена / качество. BUSINESS EMIRATES

Я порекомендовал бы инвесторам, рассматривающим возможность покупки жилья в Дубае, ориентироваться не только на текущий рентный доход. Нельзя упускать из виду и такой показатель, как потенциальный прирост стоимости, который весьма высок, скажем, в проектах на рукотворном «пальмовом» острове. Например, один из самых высоких темпов роста арендых ставок за последнее время показал район International City, однако с точки зрения потенциала капитализации – это не лучший вариант. В целом же, нужно оценивать ситуацию в комплексе и взвешивать приоритеты для каждого конкретного случая инвести��ования. Остаются ли россияне лидерами по количеству сделок с недвижимостью в Дубае? По статистике Земельного департамента Дубая, россияне входят в десятку наиболее солидных инвесторов во фригольдную недвижимость. Их доля весьма заметна, особенно в так называемом «новом» Дубае. Стоит отметить, что в первом квартале 2013 года объем сделок с недвижимостью эмирата составил 53 млрд дирхамов (US$ 14,4 млрд). Традиционными лидерами по объему инвестиций остаются представители Индии и Великобритании. Что можно сказать о предпочтениях наших соотечественников? Если говорить о предпочтениях наших соотечественников, то они традиционны: их, прежде всего, интересует близость к морю. А поскольку выбор недвижимости у моря,

которую иностранцы могут приобрести в собственность, фактически ограничен районами Dubai Marina и The Palm Jumeirah, то как раз в этих районах «наши люди» и приобретают больше всего жилья. Что касается ценовых рамок, то здесь я не стал бы выделять однозначных приоритетов. Продаются как очень дорогие объекты, так и по средней стоимости. Например, мы работаем с недвижимостью стоимостью от US$ 200 тысяч до десятков миллионов. Наши соотечественники видят объективное восстановление рынка и активизируются на этом фоне. Вы знаете, что в Арабские Эмираты можно эмигрировать буквально за несколько дней и чувствовать себя здесь комфортно и в безопасности. Многие пользуются этой возможностью, выбирая новый дом под аравийским солнцем. Наблюдается ли сегодня на рынке дефицит предложения? Да, и он заключается в том, что интересные объекты, выставленные на продажу по приемлемой цене, уходят с рынка очень быстро. Как правило, большинство покупателей, особенно те, кто еще не знаком с местной спецификой, берут тайм-аут для размышления, а когда принимают решение, объект уже оказывается проданным. Ситуация на рынке меняется очень быстро. Жилье в проектах крупных застройщиков продается еще до начала строительства, буквально сметается за один день. Инвесторы ищут выгодные варианты и готовы даже стоять в длинных очередях при запуске новых проектов, как в период бума на рынке. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

29


НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

Чему научил инвесторов кризис 2008 года? Насколько усовершенствовалось законодательство Дубая сегодня? В первую очередь, застройщики ввели ограничения на быстрые перепродажи. Теперь инвестор, который хочет перепродать объект, обязан выплатить в среднем 35-40% от его стоимости. Это сдерживает спекулятивную составляющую. Насколько мне известно, Земельный департамент Дубая в настоящее время занимается разработкой нормативов, регулирующих деятельность сектора недвижимости эмирата, которые должны вступить в силу в течение ближайших двух лет. Они помогут контролировать деятельность рынка недвижимости, чтобы не допустить повторения ситуации середины 2000-х годов, когда в секторе недвижимости наблюдался невероятный бум. Также в разработке находится специальный закон, защищающий права инвесторов. Как считают власти эмирата, новые законопроекты призваны укрепить свод законов, регулирующий деятельность сектора недвижимости Дубая, повысить конкурентоспособность рынка и увеличить его привлекательность в глазах местных и зарубежных инвесторов. В октябре в Дубай переезжает штабквартира компании «Лукойл». Есть мнение о том, что «наплыв» резидентов с высокими доходами может еще больше подхлестнуть рост цен. Вы согласны с ним?

Данный случай – далеко не единственный, если говорить о так называемом массовом переезде. Я не думаю, что он вызвал или вызовет какие-то потрясения на рынке аренды. Особенно учитывая «отток» из Дубая в АбуДаби сотрудников государственных компаний. Напомню, что недавно была принята директива, согласно которой иностранные специалисты, занятые на государственной службе в столице, обязаны снимать жилье там же. Их количество сегодня оценивается в 15 – 20 тысяч человек. Можно сделать соответствующие выводы. Каковы Ваши профессиональные рекомендации тем, кто хочет приобрести недвижимость в Дубае? Не затягивать с принятием решений, в то же время не действовать наобум, всегда руководствоваться здравым смыслом и всесторонне оценивать ситуацию. Важно помнить, что, чем быстрее на растущем рынке совершается сделка, тем более выгодной является инвестиция. И не пренебрегайте поддержкой квалифицированных специалистов. Именно они могут стать вашими надежными проводниками на этом рынке. Будем рады видеть всех в Дубае! Любую дополнительную информацию о приобретении и управлении Вашей недвижимостью в Дубае Вы можете получить у специалистов компании IMEX Real Estate по тел. в Москве +7 495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по электронной почте info@IMEXre.com

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ t Подбор оптимального варианта для инвестиций

t Продажа, покупка и аренда объектов жилой, офисной и торговой недвижимости

t Сопровождение сделок и послепродажное обслуживание

t Управление недвижимостью t Консультации юристов и адвокатов t Содействие в открытии банковских счетов и регистрации компаний в ОАЭ

UAE: Dubai, Dubai Marina, JBR, Al Fattan Marine Towers, 1st floor, Office No.6 Tel: +971 (4) 3951911 Fax: +971 (4) 3951912 Mob: +971 (50) 8598098 Toll-Free: 800 - IMEX (800-4639) РОССИЯ: 105122, Москва, Щелковское ш., дом 3, стр.1, оф. 511 Тел.: +7 495 5100008 Факс: +7 495 984 2057 info@IMEXre.com www.IMEXre.com Номер лицензии 612218 Номер регистрации в RERA 1671

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА РЕНТНОГО ДОХОДА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ "ФРИГОЛЬД" ПО ОСНОВНЫМ РАЙОНАМ ДУБАЯ. ОКТЯБРЬ 2013 г. Данные предоставлены компанией IMEX Real Estate, www.IMEXre.com

30

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

AL MUBADARAH REAL ESTATE

Недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция Рынок недвижимости Арабских Эмиратов продолжает активно развиваться. По данным консалтинговой компании Al Mubadarah Business Consulting & Development, в 2013 году общее количество сделок возросло на 15%, а объем инвестиций в этот сектор в мире превысил US$ 100 млрд.

С

егодня темпы роста цен на жилую недвижимость в Дубае являются самыми высокими в мире (порядка 20 % в год), опережая Москву, Нью-Йорк и ряд других мегаполисов мира. На фоне общей нестабильности рынка ценных бумаг и колебаний на фондовой бирже недвижимость остается одним из основных инструментов сохранения и преумножения капитала. По словам Татьяны Любашевской, генерального директора компании Al Mubadarah Real Estate, динамично развивающийся рынок недвижимости Дубая привлекает большое количество покупателей. 32

Спрос, в частности, обеспечивает рост рыночной стоимости от 20 % до 50 % в год. «Наша компания активно работает на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов и предоставляет лицензированные риэлтерские услуги. Мы знаем, что инвестиции в недвижимость в Дубае являются одним из наиболее достойных видов вложений денежных средств. Наша цель – удовлетворить пожелания каждого клиента, подобрав для него наиболее подходящее решение», – отмечает Татьяна Любашевская. По ее словам, компания предлагает инвесторам несколько вариантов сотрудничества. Первый – управление объектом собственно-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

сти и его обслуживание. «После приобретения инвестором недвижимости мы заключаем контракт на ее обслуживание. Берем на себя расходы по поддержанию апартаментов в должном состоянии, обеспечиваем их максимальную занятость арендаторами. По условиям договора мы также самостоятельно оплачиваем все счета, проводим необходимое техническое обслуживание и уборку помещений, регулируем отношения с арендатором. Это гарантирует инвестору доход от сдачи объекта в аренду, а также его сохранность до момента, когда рыночная стоимость апартаментов будет наиболее выгодна для продажи», – пояснила руководитель компании. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EMIRATES PROPERTY / t ʅʢʟʩʤʖʶʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʳʘɶɧʅ t ɷʥʢʤʲʠʨʦʜʡʩʧʪʨʢʪʙʤʖʧʲʤʡʜʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʟʘɶɧʅ t ɲʥʤʨʪʢʳʩʟʧʥʘʖʤʟʜʦʥʘʥʦʧʥʨʖʣʦʥʡʪʦʡʟ  ʦʧʥʛʖʝʟ ʖʧʜʤʛʲʝʟʢʥʠʟʡʥʣʣʜʧʮʜʨʡʥʠ ʤʜʛʘʟʝʟʣʥʨʩʟ t ɷʧʥʘʜʛʜʤʟʜʟʨʥʦʧʥʘʥʝʛʜʤʟʜʨʛʜʢʥʡ t ɴʖʧʡʜʩʟʤʙʥʘʲʜʟʨʨʢʜʛʥʘʖʤʟʶʛʢʶʦʥʛʗʥʧʖ ʘʲʙʥʛʤʲʬʟʤʘʜʨʩʟʭʟʠ t ɶʡʖʞʖʤʟʜʢʵʗʲʬʪʨʢʪʙ ʤʖʬʥʛʶʰʟʬʨʶʘʡʥʣʦʜʩʜʤʭʟʟ"M.VCBEBSBI#VTJOFTT(SPVQ Номер лицензии 687027 Номер регистрации в RERA 12137

Второй вариант заключается в совершении сделок по приобретению и продаже недвижимости от имени инвестора. После покупки заключается договор, в котором оговаривается возможность и поручительство компании Al Mubadarah Real Estate совершать подобные сделки. «Другими словами, мы распоряжаемся первоначально вложенными средствами клиента и совершаем операции купли-продажи, с целью достижения максимальной прибыли от каждой операции. Наш опыт работы может обеспечить проведение до пяти подобных циклов купли-продажи за год. В результате инвестиции клиента в недвижимость в Дубае полностью окупаются в течение трех лет», – считает Татьяна Любашевская.

Dubai, P.O. Box 102843 Tel +971 4 369 50 73 Fax +971 4 369 50 78 Mob +971 55 55 35 687 Сайт: www.elitdxb.com www.almubadara-dubai.com E-mail: info@elitdxb.com Наши сотрудники говорят на арабском, английском, китайском, фарси, турецком, тагальском и русском языках.

Компания Al Mubadarah Real Estate всегда рада помочь с грамотным вложением средств и пол��чением максимально положительного эффекта. Накопленный опыт позволяет специалистам компании гарантировать успех от сотрудничества и быструю окупаемость инвестиций в недвижимость в Дубае. BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

33


Project The District

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /

Eastern Mangroves Promenade Apartments

П

о данным TDIC, спрос на недвижимость в Абу-Даби уже сегодня существенно превышает предложение, особенно в престижных районах с развитой инфраструктурой. Многие земельные участки приобретены в инвестиционных целях. Все это помогает активному развитию рынка и заставляет предпринимателей со всего мира хорошо присмотреться к эмиратской столице, растущей вширь и ввысь на природных островах.

МАНГРОВЫЕ ЗАРОСЛИ

ИНВЕСТИЦИИ В АБУ-ДАБИ

Столица на островах Компания по туристическому развитию и инвестициям АбуДаби (TDIC), занимающаяся реализацией жилых, культурных и туристических проектов, продолжает активно осваивать земельные участки столицы ОАЭ, буквально на глазах преображая пустынную местность. 34

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Один из новейших проектов TDIC, введенных в строй на столичных землях, – жилой проект-курорт Eastern Mangroves Promenade Apartments, состоящий из двух зданий и 77 просторных квартир, которые сегодня можно взять в лизинг. В проекте есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 102 кв. м до 252 кв. м, пентхаусов – от 878 кв. м до 1063 кв. м. В течение ограниченного периода времени TDIC предлагает специальные цены на годовую аренду квартир с несколькими вариантами оплаты и финансирования. К услугам жителей Eastern Mangroves Promenade Apartments – два плавательных бассейна, тренажерный зал и обширная парковая зона. Стоит отметить, что жилой проект входит в комплекс Eastern Mangroves. В его составе также представлены: пятизвездочный отель на 222 номера Eastern Mangroves Hotel & Spa сети Anantara (открыт в июне 2012 года), жилой проект Eastern Mangroves Residences, торговый комплекс Eastern Mangroves Promenade (откроется в 4-м квартале 2013 года), а также люкспроект на 88 апартаментов Eastern Mangroves Suites (открыт в сентябре 2013 года). ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


EMIRATES PROPERTY /

St. Regis Villas

Saadiyat Beach Residences

Новый отель на острове Саадият от Bin Otaiba Investment Group

ОСТРОВ СЧАСТЬЯ Компания TDIC выступает застройщиком динамично развивающегося острова Саадият, где в настоящее время большая часть объектов недвижимости арендована иностранными клиентами. При этом в 2013 году стоимость аренды выросла на 5-15% в зависимости от типа жилья и его местоположения. Уже сегодня под строительство проектов задействовано 25% земельных участков острова. Стоимость вилл составляет от 4,5 млн дирхамов (US$ 1,2 млн) до 8 млн дирхамов (US$ 2,2 млн). В настоящее время реализованы все 285 квартир первой очереди проекта Saadiyat Beach Residences. Покупателем выступило предприятие Mubadala Pramerica Real Estate Investors. Три пятиэтажных здания, строительство которых было завершено в 2012 году, арендованы на 90 %. Вторая фаза проекта, сдача которой планируется в третьем квартале 2013 года, состоит из 210 жилых апартаментов (с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями) в шести зданиях.

Anantara Sir Bani Yas Al Yamm Villa Resort

Третья очередь проекта Saadiyat Beach Villas, предусматривающая возведение 77 вилл, будет введена в строй в 2015 году. При этом 80% всех зданий уже продано инвесторам. Таким образом, общее число вилл в проекте вырастет до 421-й.

Также в 2015 году на острове будет возведен курорт Saadiyat Rotana Resort. Он будет состоять из 354 высококлассных номеров и люксов, 13 уютных вилл, частного пляжа, и будет предлагать большой спектр услуг для активного досуга и проведения встреч и конференций.

В сентябре текущего года стало известно о том, что компании Bin Otaiba Investment Group планирует построить на острове Саадият новый элитный отель, для чего выкупила земельный участок площадью 91 тысяча кв. метров. Окончание строительных работ запланировано на 2015 год. В новом отеле будет оборудовано 366 гостевых номеров и вилл, несколько ресторанов, спа-центр, спортивный комплекс, бизнес-центр вместимостью до 800 человек и бассейн с песчаным дном.

Если говорить о коммерческих проектах, до конца текущего года начнет принимать посетителей торгово-развлекательный комплекс The Collection, состоящий из 25 ресторанов и магазинов. Однако настоящей «жемчужиной» элитного шоппинга станет проект The District, реализуемый TDIC в содружестве с международной сетью LVMH. Его открытие запланировано на 2017 год. Ведущие мировые бренды будут представлены в 550 магазинах, на общей площади в 168 тысяч кв. метров.

BUSINESS EMIRATES

ВДАЛИ ОТ ГОРОДА Компания TDIC продолжает активно развивать прилегающие к Абу-Даби территории. В их числе – остров Сир Бани Яс, расположенный в Персидском заливе, в 240 км к западу от столицы. Одно из последних открытий острова – курортный комплекс Anantara Sir Bani Yas Al Yamm Villa Resort, рассчитанный на 30 роскошных вилл (открыт июле 2013 года). В конце текущего года на Сир Бани Ясе также будет введен в строй туристический проект Anantara Sir Bani Yas Al Sahel Villa Resort. Он разместится на территории экологического заповедника, где обитают жирафы, антилопы и гепарды. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

35


КОНСАЛТИНГ /

Инвестиционный оазис в Дубае:

МИРАЖ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ?

Н

ЕВГЕНИЙ ТОЛОЧКОВ, председатель Наблюдательного совета перестраховочного общества Glob Al Re ВИКТОР АЛЕЩЕНКО, президент перестраховочного общества Glob Al Re

Арабские Эмираты сегодня – одна из самых динамично развивающихся стран мира. В числе ближайших задач, на фоне развития торговых, транспортных связей и сферы гостеприимства, – превращение эмирата в финансовый центр региона (от западной оконечности Северной Африки до восточной части Южной Азии, где проживает 2,1 млрд человек, а общий ВВП составляет US$ 1,8 трлн), а в перспективе – и всего мира. 36

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ынешний центр финансовой активности Дубая – свободная экономическая зона «Дубайский международный финансовый центр» (DIFC), созданный в 2004 году. Сегодня здесь работает свыше тысячи компаний, включая подразделения ведущих мировых структур, занятых в секторах страхования, юридических, финансовых и консалтинговых услуг. По данным статистики, 36 % всех резидентов представляют Европу, 26 % – страны Ближнего Востока, 16 % – США. Общее количество рабочих мест в DIFC сегодня выросло до 15 тысяч, а к 2015 году этот показатель достигнет 60 тысяч. В целях соответствия запросам международного финансового рынка правительство Дубая создало не только нефинансовую инфраструктуру, но и особую юрисдикцию. Благодаря этому DIFC приобрел статус самоуправляемой зоны. «Дубайский международный финансовый центр» предоставляет иностранным институтам традиционные преимущества свободных экономических зон, включая возможность 100 % иностранного владения собственностью, отсутствие подоходного и корпоративного налога, валютного контроля, торговых барьеров и квот, ограничений на репатриацию капитала и конкурентоспособные пошлины на импорт (4 % с многочисленными освобождениями от уплаты), а также правовую систему, которая основана на английском общем праве. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


CONSULTING /

Динамика экономического развития ОАЭ, 2009-2016 годы

Кроме того, предприятия выигрывают еще и от современной инфраструктуры, операционной поддержки и бесперебойного осуществления деловых операций с устойчивыми высокими стандартами функционирования. Управление DIFC издает директивы и наблюдает за стратегическим развитием, оперативным менеджментом и управлением. Для облегчения роста страховой индустрии Дубай ввел в действие ряд новых законов о страховании, а в апреле 2007 года Дубайская администрация финансовых услуг (DFSA) выпустила консультационный доклад, вносящий ряд предложений по прямому долгосрочному страхованию, страхованию кредитов и надзор за страховой группой. Процесс ратификации всех законов и директив производится независимым юридическим управлением зоны. Дополнительная эффективность достигается путем предоставления привилегий находящимся на территории компаниям. Поэтому при создании DIFC Дубай использовал исключительно новый подход: создание абсолютно независимой судебной и регулятивной системы, использующей местное законодательство только в разделах криминального права и норм по предотвращению отмывания денег. «Дубайский международный финансовый центр» руководствовался передовым мировым опытом в создании судебной системы: закон о банковском деле был основан на законодательной базе, разработанной Агентством финансовых услуг Великобритании, корпоративный закон – на базе опыта штата Делавар и Канады, закон о страховании – Багамских островов, Об исламских инструментах – на законах Бахрейна, Саудовской Аравии и Малайзии. В 2012 году Международная ассоциация судебного управления установила, что судебная система DIFC соответствует лучшим коммерческим судам в мире. Сегодня DIFC является финансовым центром с самым высоким рейтингом на Ближнем Востоке, в Африке и Южной Азии, а также одним из пяти лидирующих международных хабов, где международные компании стремятся открыть свои офисы (наряду с Сингапуром, Гонконгом, Лондоном и Шанхаем). Это связано с тем, что Дубай удовлетворяет всем условиям, которые необходимы банкам, страховым BUSINESS EMIRATES

Действуя в соответствии с директивами DIFC и международными нормами, перестраховочное общество Glob Al Re на мировом и локальном рынках перестрахования оказывает следующие услуги:

и перестраховочным компаниям, а также другим финансовым организациям. Это космополитичный, передовой город мира с историей политической и социальной стабильности. В нем работает большое число высокообразованных, многоязычных, опытных профессионалов. Дубай обладает превосходными связями внутри региона и с другими финансовыми центрами. Он утвердился своей более чем тридцатилетней историей реализации крупных деловых проектов в различных сферах: технологий, торговли, спорта, путешествий и туризма. Правительство оказывает реальную поддержку и предлагает одни из наилучших в мире механизмов налогового и другого финансового стимулирования. Развитый уклад жизни и безопасные условия жизни делают Дубай популярным местом проживания для топ-менеджеров и их семей. Подтверждением этого является тот факт, что 120 компаний из списка Fortune Global 500 разместились в эмирате.

t ʦʧʜʛʥʨʩʖʘʢʜʤʟʜʛʥʦʥʢʤʟʩʜʢʳʤʥʠʫʟʤʖʤʨʥʘʥʠʜʣʡʥʨʩʟ ʡʖʦʟʩʖʢʖ ʛʢʶʦʧʟʤʶʩʟʶʦʧʶʣʲʣʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʥʣʧʟʨʡʥʘʤʖʨʩʧʖʬʥʘʖʤʟʜ t ʘʩʥʧʟʮʤʥʜʦʜʧʜʧʖʨʦʧʜʛʜʢʜʤʟʜʦʧʟʤʶʩʥʙʥ ʤʖʨʩʧʖʬʥʘʖʤʟʜʧʟʨʡʖ ʧʟʨʡʥʘ  t ʥʗʜʨʦʜʮʜʤʟʜʨʗʖʢʖʤʨʟʧʥʘʖʤʤʥʨʩʟʧʜʞʪʢʳʩʖʩʥʘʛʜʶʩʜʢʳʤʥʨʩʟʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʖʞʖ ʡʖʝʛʲʠʥʩʮʜʩʤʲʠʙʥʛʟʞʖʰʟʩʖʙʥʛʥʘʥʙʥ ʗʖʢʖʤʨʖʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʖ t ʪʮʖʨʩʟʜʘʤʖʢʥʙʥʘʥʣʦʢʖʤʟʧʥʘʖʤʟʟʦʧʶʣʥʙʥʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʖ t ʦʧʜʛʥʨʩʖʘʢʜʤʟʜʪʨʢʥʘʟʠʛʢʶʤʖʡʥʦʢʜʤʟʶ ʖʡʩʟʘʥʘʦʧʶʣʲʣʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʥʣ t ʘʢʟʶʤʟʜʤʖʪʢʪʮʯʜʤʟʜʦʥʡʖʞʖʩʜʢʜʠʦʢʖʩʜʝʜʨʦʥʨʥʗʤʥʨʩʟʦʧʶʣʥʙʥʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʖ t ʦʧʜʛʥʨʩʖʘʢʜʤʟʜʢʟʡʘʟʛʤʲʬʖʡʩʟʘʥʘʛʢʶ ʗʲʨʩʧʥʙʥʪʧʜʙʪʢʟʧʥʘʖʤʟʶʪʗʲʩʡʥʘʦʧʶʣʲʣ ʨʩʧʖʬʥʘʰʟʡʥʣʦʧʟʤʖʨʩʪʦʢʜʤʟʟʨʩʧʖʬʥʘʲʬ ʨʢʪʮʖʜʘʨʞʖʨʩʧʖʬʥʘʖʤʤʲʣʟʧʟʨʡʖʣʟ

Indigo Icon Tower, Jumeirah Lakes Towers, P.O. Box 213827, Дубай, ОАЭ Tel:+971 4 447 5401,+971 55 732 69 00 info@ global-re.eu, info@almubadara-dubai.com www.global-re.eu, www.almubadara-dubai.com

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

37


КОНСАЛТИНГ /

ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ОАЭ: Дубай или Абу-Даби? Власти Абу-Даби объявили о создании на столичном острове Al Maryah новой свободной экономической зоны. Она станет ядром вновь образуемого финансового и делового района и достойной альтернативой Дубайскому международному финансовому центру.

П РУСТАМ ФАРМАН, Адвокат KASHWANI LAW FIRM

38

о данным официальных источников, в ближайшее время столичное правительство опубликует свод правил деятельности новой финансовой зоны с постатейным содержанием, а также ряд специально установленных положений. Это послужит толчком к динамичному и комплексному развитию региона в целом. Новый финансовый центр в Абу-Даби намерен привлечь крупнейшие мировые банковские, страховые и финансовые компании. Таким фирмам будут предоставлены все виды привилегий: возможность осуществления различных финансовых операций и сделок, полного иностранного владения капиталом и свобода его передвижения, освобождение от всех налогов и прочее. Стоит напомнить, что Абу-Даби имеет огромные запасы нефти, а, следовательно, находится в меньшей зависимости от экономических ресурсов для развития финансового центра. Тем не

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

менее, столица Эмиратов стремится диверсифицировать экономику и выходить за нефтяные рамки, чтобы продолжить дальнейшее развитие на мировой арене.

ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ДУБАЯ До сих пор одной из наиболее успешных в своем развитии свободных экономических зон (СЭЗ) Арабских Эмиратов остается «Дубайский международный финансовый центр» (DIFC), основанный в 2004 году и имеющий собственную законодательную, нормативно-правовую и судебную системы, а также специализированную биржу NASDAQ Dubai. Благодаря своей особой структуре DIFC обладает рядом определенных гражданских, коммерческих законов и нормативных актов (в том числе, уставом, регулирующий финансовые услуги). Суд DIFC несет самостоятельную ответственность за урегулирование конфликтов и применение законов на территории зоны, подтверждением чему служит создание и принятие независимого судебного кодекса как части самоуправления делами. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


CONSULTING / ТРАСТОВЫЕ КОМПАНИИ

Ряд компаний-резидентов Дубайского международного финансового центра входят в список Fortune 500 Законодательство DIFC разработано на базе нормативных документов Англии и Уэльса и основано на общих правовых принципах, английский язык принят в качестве официального. 31 октября 2011 года Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, правитель Дубая, издал указ о расширении юрисдикции судов DIFC. Они получили право принимать решения по любым коммерческим и гражданским спорам, имеющим отношение к организациям и компаниям, зарегистрированным на территории зоны. Слушания дел могут вестись в любом зале суда, принадлежащем DIFC, при взаимной договоренности сторон. Судебные решения могут применяться на местном, региональном и международном уровне в соответствии с правовыми нормами и соглашениями, подписанными правительством ОАЭ. Суд DIFC является единственным в регионе судебным органом, который имеет свод правил нравственности и трудовой этики, управление для мелких исков, программу по общественным интересам. BUSINESS EMIRATES

Все это предназначено для того, чтобы обеспечить правоприменение на высоком уровне и сделать его доступным для каждого. Другими словами, зона стремится к обеспечению такой юридической системы, которая признается на международном уровне за свою справедливость и эффективность.

МИРОВЫЕ ЛИДЕРЫ Дубайский международный финансовый центр имеет в составе множество региональных объединений, компаний и транснациональных корпораций, которые используют его в качестве базы для основных или региональных офисов, включающих в себя стратегические центры управления и дающих возможность управлять своей деятельностью по всему миру. Ряд компаний-резидентов DIFC входят в список «Fortune 500» Здесь также работают ведущие мировые компании, представляющие секторы финансовых услуг, нефти и газа, связи, потребительских товаров, производства и пр.

Стоит упомянуть, что DIFC имеет право учреждать компании со своим специфическим правовым характером и конкретными целями. Возможность создавать трастовые компании была зафиксирована специальным декретом правителя Дубая № 11 от 2005 года с поправками от 2007 года. В данном случае имеются в виду компании, основанные на доверии, направленном на защиту имущества физических лиц и компаний, как движимого, так и недвижимого, а также их счетов. Среди их услуг – управление инвестициями в интересах бенефициаров, контроль депозитного счета, обеспечение максимальной защиты наследников и другие правовые и инвестиционные действия по предоставлению гарантий и полного обслуживания владельцев счетов за счет доверительных отношений между сторонами. Дополнительную информацию и консультацию вы можете получить, обратившись в юридическую компанию Kashwani Law Firm.

Kashwani Law Firm Website: www.kashwanilaw.com E-mail: info@kashwanilaw.com Tel.: +971 4 3528887 | Fax:+971 4 3525330 Mobile: +971 55 2415557 PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

39


П

ИНВЕСТИЦИИ /

о итогам 2012 года Эмираты заняли 14 строчку и стали единственной страной, представляющий ближневосточный регион. Составители рейтинга отмечают, что высокая позиция Арабских Эмиратов объясняется хорошо развитой инфраструктурой, стратегическим местоположением страны, льготным налоговым режимом. Эта база позволяет инвесторам получить доступ и к быстро растущим рынкам Ближнего Востока и Африки. Благоприятный инвестиционный климат Арабских Эмиратов основан на политической и экономической стабильности. Справедливость формулы «большие деньги любят тишину» в очередной раз была подтверждена событиями «Арабской весны». В Министерстве экономики ОАЭ отметили увеличение притока иностранного капитала именно из стран Северной Африки и Ближнего Востока. Инвесторы из Египта, Туниса, Сирии стремятся перевести свои активы в политически стабильные Арабские Эмираты. Экономика ОАЭ предоставляет большие возможности для иностранного капитала. Правительство проводит политику диверсификации, активно развивая несырьевые сектора экономики, в том числе за счет привлечения зарубежных инвесторов. На сегодняшний день в структуре ВВП Арабских Эмиратов на долю нефтегазового сектора приходится только около 30%. Экспорт углеводородных ресурсов остается основным источником поступлений в бюджет. Однако стоит отметить позицию правительства ОАЭ, которые рассматривает нефтегазовый сектор как своего рода гарант развития диверсифицированной экономики и стабильности финансовой системы.

Автор статьи: АЛЕКСЕЙ БУСЕВ, управляющий партнер консалтинговой компании INCONA Middle East Business Consulting

ОАЭ: ИНВЕСТИЦИИ В УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ Арабские Эмираты предлагают наиболее привлекательные условия для зарубежного капитала среди стран Ближнего Востока и Африки. Об этом свидетельствуют данные авторитетного рейтинга «Прямые иностранные инвестиции: индекс доверия», который ежегодно публикует компания A.T. Kearney. 40

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Подушка финансовой безопасности эффективно сработала в 2009 году во время глобального кризиса, затронувшего Дубай. Крупнейша�� инвестиционная компания эмирата Dubai World испытала нехватку ликвидности из-за ухудшения конъюнктуры рынка недвижимости. Однако властям страны удалось решить эту проблему за счет накопленных финансовых ресурсов. Во время кризиса Арабские Эмираты эффективно поддержали ликвидность банков, несмотря на отток иностранного капитала. В настоящее время национальные банки начинают возвращать полученные во время кризиса займы, обращая всё большее внимание на привлечение негосударственных средств для обеспечения собственной ликвидности, в том числе посредством исламских финансовых инструментов. Кредитно-денежная политика ОАЭ в послекризисные годы получает достаточно высокие оценки со стороны мировых рейтинговых агентств. В частности, агентство Fitch в августе этого года подтвердило кредитный рейтинг Абу-Даби на уровне ‘АА’, отметив стабильный рост макроэкономических показателей, а также уверенную монетарную политику руководства, удержавшего инфляцию на приемлемо низком уровне в 1,2%. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


UAE INVESTMENT / На фоне политической и экономической нестабильности в ряде стран региона ОАЭ сумели привлечь в 2012 году US$ 9,6 млрд прямых иностранных инвестиций. По сравнению с кризисными 2009-м годом этот показатель был увеличен более чем в 2 раза (см. График 1). За последнее десятилетие объем иностранных инвестиций в ОАЭ превзошел аналогичные капиталовложения в Бахрейн, Кувейт, Оман и Катар вместе взятые. В министерстве экономики страны планируют, что к концу текущего года общий объем прямых иностранных инвестиций в Арабских Эмиратах составит US$ 300 млрд. Власти ОАЭ создают максимально комфортный режим для привлечения зарубежного капитала в экономику страны. В Арабских Эмиратах отсутствуют корпоративные налоги и налоги на доходы физических лиц (за исключением банков и нефтяных компаний). Несколько десятков свободных экономических зон, расположенных на территории страны, предлагают зарубежным инвесторам удобную инфраструктуру, низкие коммунальные платежи, беспошлинный режим торговли. Стоит признать, что в ОАЭ для иностранного инвестора есть ряд ограничений. В первую очередь это касается законодательного требования о том, что не менее 51% в капитале компании должно принадлежать гражданину Арабских Эмиратов. Местное деловое сообщество и правительство страны активно обсуждают этот вопрос на предмет ослабления ограничений. Пока конкретных результатов не достигнуто, и зарубежные инвесторы решают проблему путем юридического оформления отношений с партнером по перераспределению прибыли и управлению компанией в свою пользу. BUSINESS EMIRATES

График 1. Приток прямых иностранных инвестиций (млн. US $) в ОАЭ, данные UNCTAD

Основным инвестором в экономику ОАЭ выступает государство, финансирующее реализацию масштабных инфраструктурных проектов. Создание железнодорожной сети в стране оценивается в US$ 11 млрд, программа расширения международного аэропорта Абу-Даби (увеличение пассажиропотока с 11 до 30 млн в год) стоит около US$ 7 млрд, строительство метро в Дубае и Абу-Даби потребует US$ 11 млрд, программа строительства жилья – US$ 3 млрд. К этому стоит добавить инвестиции в развитие инфраструктуры морских перевозок и логистики, благодаря которым ОАЭ являются одним из центров мировой торговли. Арабские Эмираты претендуют на проведение международной выставки «ЭКСПО2020». Ожидается, что в ОАЭ выставку посетят около 25 млн гостей. Благодаря выставке к 2020 году будет создано свыше 200 тысяч новых рабочих мест. По мнению аналитиков, «ЭКСПО-2020» станет драйвером развития туристической индустрии.

При этом стоит отметить, что отрасль гостеприимства страны и без того сейчас демонстрирует высокие темпы роста из-за политической нестабильности в соседних странах. Авиакомпании ОАЭ, занимающие лидирующие позиции в мире по объемам пассажирских перевозок, также получат дополнительный импульс развития. Вкладывая большие средства в развитие инфраструктуры, власти Дубая и Абу-Даби проводят политику приватизации в сфере электроэнергетики и опреснения воды, предлагая зарубежным компаниям не только строить и обслуживать объекты этой отрасли, но и владеть долей в них. Зарубежный капитал идет и в другие сегменты экономики ОАЭ. Лидерами по объему привлеченных прямых иностранных инвестиций являются нефтегазовая отрасль, девелоперский сектор, рынок недвижимости, торговля/ логистика, промышленное производство, туризм, транспорт. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

41


ИНВЕСТИЦИИ / Эксперты отмечают растущий интерес частного капитала к ОАЭ. По данным исследования инвестиционной компании Invesco, значительный объем средств поступает из развивающихся стран. На первом месте Индия, на долю которой приходится 15 % частного капитала, второе место занимает Россия – 10%, на третьем месте Китай – 7%. Совокупная доля США, государств Европы, Великобритании и Японии не превышает 13% (см. График 2). Эксперты Invesco отмечают, что одной из причин растущего интереса частного капитала из развивающихся стран к ОАЭ является затянувшийся кризис и нестабильная макроэкономическая ситуация в Еврозоне и Соединенных Штатах. Весьма привлекательным для зарубежных инвесторов является фондовый рынок ОАЭ. Он представлен тремя ведущими биржами, каждая из которых имеет собственный индекс: Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), Dubai Financial Market (DFMGI), NASDAQ Dubai. Первые две биржи регулируются Администрацией ОАЭ по ценным бумагам. На этих площадках представлены ведущие компании Арабских Эмиратов и стран Персидского залива. Совокупная капитализация компаний Abu Dhabi Securities Exchange составляет около US$ 94 млрд, капитализация компаний Dubai Financial Market - US$ 47 млрд (данные за июнь 2013 года). Стоит отметить, что власти Дубая и Абу-Даби уже несколько лет обсуждают объединение этих фондовых площадок. На биржах Абу Даби и Дубая торгуются компании из различных секторов экономики: туристической индустрии, производства строительных материалов, 42

финансовым инструментом, оценивая объем рынка в $ 138 млрд. (2012 год). Руководство NASDAQ Dubai ставит перед собой цель стать в 2014 г. самым крупным рынком сукук в мире.

График 2. Частные иностранные инвестиции в ОАЭ по странам (%), по данным Invesco

пищевой промышленности, авиационного транспорта, IT-индустрии, девелоперских компаний и др. При этом следует отметить доминирование финансовых институтов – банков и страховых компаний. Они составляют свыше 50% в биржевом листинге. Фондовые площадки ОАЭ привлекают компании из стран Персидского залива - катарская телекоммуникационная компания Ooredoo, кувейтский холдинг National Industries Group Holding (S.A.K.) и др. Биржа NASDAQ Dubai расположена в финансовой свободной экономической зоне, и ее работа регулируется Администрацией Дубая по финансовым услугам в соответствии с международными стандартами. NASDAQ Dubai предлагает широкий выбор ценных бумаг, в том числе исламских финансовых инструментов. В текущем году Управление по водным ресурсам и электроэнергии Дубая (DEWA) и авиакомпания Emirates Airline разместили на NASDAQ Dubai исламские облигации (сукук) на общую сумму $2 млрд. Дубайский парк инвестиций в ближайшее время планирует разместить сукук на $300 млн. Аналитики Standard & Poors считают сукук весьма перспективным

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Успехи биржевых площадок ОАЭ не прошли незамеченными. Авторитетная международная организация MSCI, которая на протяжении многих лет публикует рейтинги мировых фондовых рынков, приняла решение с 2014 года повысить статус фондового рынка ОАЭ с «передового» до «восходящего». Это произошло во многом благодаря политике регуляторов по приведению фондовых рынков в соответствие с мировыми стандартами. Так, например, в мае текущего года на биржах Абу-Даби и Дубая были введены механизмы контроля за ложными биржевыми сделками, а также дополнительно была урегулирована сфера заключения соглашений аренды /займа акций. Находящаяся на подъеме экономика ОАЭ представляется перспективным объектом для инвестиций. Ее несомненными преимуществами являются политическая стабильность, статус регионального торгово-экономического центра Арабского мира, развитая инфраструктура, финансовая система и фондовый рынок, рост не сырьевых секторов и отраслей, высокие доходы от экспорта углеводородного сырья. Мировой финансовый кризис, сдувший пузырь на рынке недвижимости, оказал оздоравливающее влияние на экономику страны. Поэтому на фоне непрекращающейся турбулентности на развитых рынках, традиционно рассматриваемых в качестве тихой гавани, позиция Арабских Эмираты остаются устойчивыми. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Российский Совет предпринимателей в Дубае и северных эмиратах приглашает к сотрудничеству государственные учреждения и акционерные компании, общественные организации, частных предпринимателей, юридические и физические лица.

Для установления двусторонних деловых контактов РСП окажет поддержку и возьмёт на себя: t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈҬҲұҲҼҸҬҸҾҲӀҲҪҵӆҷӅҿҲ‫ڀ‬ҮүҵҸҬӅҿҮүҵүҭҪӀҲҳҲұ‫ڀ‬ϜҸһһҲҲҬ‫ڀ‬Ϛόҧ  Ҳ‫ڀ‬Ҳұ‫ڀ‬όҺҪҫһҴҲҿҧҶҲҺҪҼҸҬҬ‫ڀ‬ϜҸһһҲӈ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈҽӁҪһҼҲӉҴҸҶҹҪҷҲҳҲұ‫ڀ‬ϜҸһһҲҲҲ‫ڀ‬һҼҺҪҷϝϙϏҬ‫ڀ‬ҶүҰҮҽҷҪҺҸҮҷӅҿ ҬӅһҼҪҬҴҪҿҺҪұҵҲӁҷҸҳҼүҶҪҼҲҴҲ ҹҺҸҬҸҮҲҶӅҿҬ‫ڀ‬Ϛόҧ ҴҪҴ‫ڀ‬һҪҶҸһҼҸӉҼүҵӆҷҸ ҼҪҴ Ҳ���ڀ‬ҷҪ‫ڀ‬ҴҸҷһҸҵҲҮҲҺҸҬҪҷҷӅҿһҼүҷҮҪҿ t ϛҺҸҬүҮүҷҲүҴҸҷҾүҺүҷӀҲҳ һүҶҲҷҪҺҸҬ ҴҺҽҭҵӅҿһҼҸҵҸҬҹҸ‫ڀ‬ҬҸҹҺҸһҪҶҺҪұҬҲҼҲӉҫҲұҷүһҪ  ҸҫҺҪұҸҬҪҷҲӉ ҷҪҽҴҲ ҼҽҺҲұҶҪ ҶүҮҲӀҲҷӅ һҹҸҺҼҪ ҴҽҵӆҼҽҺҷӅҿһҬӉұүҳҲ‫ڀ‬ҹҺ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӈҬһҼҺүӁҷҪ‫ڀ‬ҺҪұҷӅҿҽҺҸҬҷӉҿһ‫ڀ‬ҭҸһӁҲҷҸҬҷҲҴҪҶҲόҺҪҫһҴҲҿҧҶҲҺҪҼҸҬ һ‫ڀ‬ҹҺүҮһҼҪҬҲҼүҵӉҶҲҴҺҽҹҷҸҭҸҫҲұҷүһҪҲ‫ڀ‬ҮүҵҸҬӅҿһҸҸҫӃүһҼҬϚόҧҲ‫ڀ‬һҸһүҮҷҲҿһҼҺҪҷ һ‫ڀ‬ҹҺүҮһҼҪҬҲҼүҵӉҶҲҹҸһҸҵӆһҼҬҲ‫ڀ‬ҴҸҷһҽҵӆһҼҬһҼҺҪҷϝϙϏ Предоставляется весь спектр сопутствующих услуг: t ϚҼҴҺӅҼҲүҬҲұ t ύҺҸҷҲҺҸҬҪҷҲүҪҬҲҪҫҲҵүҼҸҬҲ‫ڀ‬ҭҸһҼҲҷҲӀ t ώһҼҺүӁҲҲ‫ڀ‬ҹҺҸҬҸҮӅҬ‫ڀ‬ҪӇҺҸҹҸҺҼҽ t ҝһҵҽҭҲҭҲҮҸҬ t ϚҺҭҪҷҲұҪӀҲӉҴҽҵӆҼҽҺҷҸҳҹҺҸҭҺҪҶҶӅ

По вопросам сотрудничества и за дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: RUSSIAN BUSINESS COUNCIL IN DUBAI %VCBJ.BSJOB +#3 "M'BUUBO.BSJOF5PXFST PďDF 10#PY%VCBJ 6"& ϞүҵүҾҸҷ    ҞҪҴһ    &NBJMJOGP!SCDEVCBJPSH 8FCXXXSCDEVCBJPSH


ИНВЕСТИЦИИ /

СМАРТ СИТИ КАЗАНЬ СТАРТ ДЛЯ «УМНОГО» ГОРОДА 01 октября 2013 года в столице Татарстана состоялась церемония закладки первого камня в основание проекта «СМАРТ Сити Казань». В числе инвесторов в строительство «умного» города выступает группа компаний из стран Персидского залива и, в первую очередь, Объединенных Арабских Эмиратов.

О

 начале реализации проекта «СМАРТ Сити Казань», новой инвестиционной площадки Татарстана, было объявлено в 2012 году. Куратором «стройки», которая должна аккумулировать лучший опыт в возведении «умных» городов ОАЭ, Южной Кореи и Малайзии, выступило Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан. 44

Площадка проекта площадью в 650 га расположена в 3 км от Международного аэропорта «Казань» и в 15 км от столицы республики. Через территорию «СМАРТ Сити Казань» проходит железнодорожная ветка интермодальных перевозок «Аэроэкспресс», соединяющая площадку с воздушной гаванью и центром столицы. Инвестиционная привлекательность проекта строится на кластерном развитии территории: в «СМАРТ Сити Казань» будут созданы кластер высокотехнологичного производства, медицинский, образовательный и туристический кластеры. Экскурсионные потоки, деловой, образовательный, медицинский и новый для республики урбанистический туризм будут развиваться в профильном кластере. Образовательный кластер «СМАРТ Сити Казань» создаётся по модели международных университетских кампусов – Multiversity Campus. Эта площадка соберёт факультеты международных вузов и предоставит общую социальную инфраструктуру: спортивный

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

комплекс, общежитие, библиотеку. Большая часть образовательных курсов будет проходить на английском языке. В рамках создаваемого в «СМАРТ Сити Казань» медицинского кластера запланировано открытие медицинских клиник, лабораторных и диагностических центров, центров исследований и разработок для фармацевтики. Практическое производство разработок медицинского кластера, оборудования, медицинское и биомедицинское производства разместятся на территории в 102 га, получившей статус особой экономической зоны. Для инвесторов из стран Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии проект «СМАРТ Сити Казань» интересен с точки зрения строительства объектов сервисной индустрии. Так, сингапурская компания Radiance Hospitality Group начинает здесь реализацию сразу трех девелоперских проектов: транзитной гостиницы, апарт-отеля, а также Университета менеджмента и гостеприимства с обучением на английском языке. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


INVESTMENT / Один из первых резидентов «умного» города – нефтесервисная компания из Дубая TGT Oil and Gas Services – разрабатывает проект научно-исследовательского и производственного парка, в котором будут располагаться современные лаборатории, инжиниринговый центр и производственные помещения, гостиница. Компания примет участие и в развитии образовательного кластера «СМАРТ Сити Казань», предоставит студентам и молодым специалистам Татарстана возможность проходить практику на базе вновь образованного парка. Бизнесмены из стран Персидского залива, оценив перспективность «СМАРТ Сити Казань», для работы над проектом инициировали создание компании Tatarstan Gulf Investment Company (TGIC), учредителями которой является группа инвестиционных компаний из Объединенных Арабских Эмиратов, Катара, Бахрейна. TGIC занимается привлечением к работе над проектом других инвестиционных компаний Ближнего Востока. В последние годы Татарстан остается одним из наиболее привлекательных регионов России, с низким уровнем рисков для инвесторов. Понимая, насколько потенциальному BUSINESS EMIRATES

РУСТАМ МИННИХАНОВ, президент Татарстана, и ЕГО ВЫСОЧЕСТВО ШЕЙХ МУХАММЕД БЕН РАШИД АЛЬ МАКТУМ, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая

инвестору важен сигнал со стороны власти, в Татарстане принято решение сконцентрироваться на восьми приоритетных направлениях развития: химической и нефтехимической промышленности; машиностроении и производстве автокомпонентов; строительстве и производстве строительных материалов, сельском хозяйстве и переработке сельхозпродукции, IT-индустрии и телекоммуникациях; индустрии «халяль»; медицине и фармацевтике; сфере услуг и туризме.

Привлекая внимание к инвестиционному потенциалу, которым обладает регион, Агентство инвестиционного развития Татарстана в 2012 году запустило широкомасштабную имиджевую PR-кампанию Invest in Tatarstan. Таким образом, Татарстан стал первым регионом России, заявившим о необходимости презентовать собственные возможности всему миру. Кампания была запущена на II Ежегодном Инвестиционном Форуме в Дубае при непосредственном участии главы республики. В течение года инвестиционные возможности республики были презентованы в ОАЭ, Малайзии, Сингапуре, Финляндии, Великобритании и ряде других стран. Результаты не заставили себя ждать: за год в 5,8 раз увеличился объем прямых иностранных инвестиций, составив US$ 577 млн. Узнаваемость республики выросла с 18% до 44%, а международные рейтинговые агентства признали Татарстан одним из самых привлекательных регионов России для ведения бизнеса. Сегодня в Татарстане зарегистрировано порядка 1,3 тысяч компаний с участием иностранного капитала, причем в 600 случаях это участие – стопроцентное. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

45


ИНВЕСТИЦИИ /

«ЛУКОЙЛ ОВЕРСИЗ» ПЕРЕЕЗЖАЕТ В ДУБАЙ

Список международных нефтегазовых компаний, представленных в Дубае, с сентября 2013 года пополнила «ЛУКОЙЛ Оверсиз». Дочернее подразделение российской группы компаний «ЛУКОЙЛ» занимается зарубежными проектами в области разведки и добычи углеводородов.

К

омпания «ЛУКОЙЛ Оверсиз» осуществляет поиск, приобретение, интеграцию и последующую эффективную разработку нефтегазовых месторождений за пределами Российской Федерации. А поскольку именно на Ближнем Востоке расположен один из ключевых проектов компании, то такой переезд весьма логичен и вписывается в ее стратегию развития.

46

Речь идет о мегапроекте в Ираке – обустройстве и пуске добычи на месторождении «Западная Курна-2», одном из крупнейших неразработанных месторождений в мире, расположенном в 65 км северо-западнее крупного портового города Басра, на юге Ирака. Залежи «черного золота» здесь были открыты советскими специалистами еще в 1973 году. Ресурсы месторождения впечатляют даже по иракским меркам: извлекаемые запасы – около 13 млрд баррелей, геологические – от 30 до 40 млрд баррелей нефти. Потенциально проект может давать ежегодно столько же нефти, сколько «ЛУКОЙЛ» добывает на всех своих российских скважинах! «ЛУКОЙЛ» еще в девяностые годы подписал соглашение с правительством Ирака о разработке данного месторождения. Однако в свое время из-за санкций ООН проект не был реализован. Все последующие годы компания продолжала бороться за иракский проект, выполняя обещание,

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

данное своим акционерам. И вот в декабре 2009 года «ЛУКОЙЛ» вернул себе право работать на месторождении: по итогам проведенного тендера компания в консорциуме с норвежской Statoil представила наилучшие предложения и получила право на оказание услуг по разработке «Западной Курны-2». В результате был подписан сервисный контракт сроком на 20 лет с правом пролонгации еще на 5 лет. В мае 2012 года Statoil вышел из проекта, и «ЛУКОЙЛ» увеличил свою долю до 75%. Остальные 25% в консорциуме принадлежат иракской государственной Северной нефтяной компании. Второй стороной сервисного контракта на разработку и добычу месторождения «Западная Курна2», представляющей иракское государство, является Южная нефтяная компания. В январе 2013 года подписано дополнительное соглашение к контракту, в котором, в частности, зафиксированы: целевой уровень добычи по проекту (1,2 млн баррелей ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


UAE INVESTMENT / нефти в сутки), период поддержания целевого уровня добычи (19,5 лет) и продление общего срока действия контракта до 25 лет. Сейчас завершается обустройство месторождения и готовится запуск в конце этого года добычи первой нефти в объеме 150 тысяч баррелей в сутки. Полным ходом идет строительство основных производственных объектов, начавшееся в апреле 2012 года. До конца 2013 года будут возведены установка подготовки нефти, экспортный нефтепровод, резервуарный парк и газотурбинная электростанция. На сегодняшний день с учетом персонала подрядных компаний в реализации проекта задействовано порядка 11 тысяч человек, из них около 2/3 – это иракцы. С учетом масштабности данного проекта, его стратегической значимости для всей компании и было принято решение о переводе корпоративного сервисного центра «ЛУКОЙЛ Оверсиз» в Дубай, поближе к иракскому активу. Но с логистической точки зрения такой BUSINESS EMIRATES

ход выгоден и для управления другими ключевыми активами, которые расположены в Центральной Азии и Африке. Так, крупные газовые проекты компании расположены в Узбекистане. На сегодняшний день промышленная добыча ведется на участках Хаузак-Шады в Бухарской области и Юго-Западный Гиссар в Кашкадарьинской области. В сентябре 2013 года накопленная добыча на узбекских промыслах «ЛУКОЙЛа» составила 20 млрд кубометров газа. В течение ближайших пяти лет планируется выйти на уровень добычи свыше 18 млрд кубометров газа в год, а за весь срок действия имеющихся соглашений – добыть более 320 млрд кубометров газа. Для того чтобы это стало реальностью, в ближайшие годы предстоит ввести в строй ряд новых промышленных объектов. Основная задача на 2014 год – пуск в эксплуатацию участка Северный Шады (промысел Хаузак-Шады) и месторождения КувачиАлат (Кандымский блок).

В следующем году предстоит также запустить дожимную компрессорную станцию на участке Хаузак и приступить к строительству Кандымского газоперерабатывающего завода, который заработает в 2016 году. Общие инвестиции «ЛУКОЙЛа» в Узбекистане за весь период реализации действующих проектов запланированы в объеме свыше US$ 8 млрд. Работы на контрактной территории осуществляет операционная компания «ЛУКОЙЛ Узбекистан», в которой трудится более 1000 человек, из которых 85% – граждане Узбекистана. В Западной Африке в сентябре этого года «ЛУКОЙЛ Оверсиз» начал новую буровую и оценочную программу на океаническом шельфе Гвинейского залива. Сегодня в этом регионе компания является участником восемь перспективных геологоразведочных шельфовых проектов, расположенных близ побережья Ганы, Кот-д’Ивуара и Сьерра Леоне. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

47


ИНВЕСТИЦИИ / Суммарная площадь этих блоков – более 12 тысяч км2, а ресурсный потенциал может достигать 4 млрд баррелей нефтяного эквивалента. «ЛУКОЙЛ» сегодня является одним из крупнейших игроков на глубоководье Гвинейского залива. В 2010-2011 годах компания провела первую масштабную буровую программу, пробурив семь скважин на западноафриканских проектах. В результате сделано два открытия – Independance на блоке CI-401 в Кот-д’Ивуаре и Dzata на блоке Cape Three Points Deep Water (CTPDW) в Гане. Нынешний этап буровой программы начался с заложения морской глубоководной скважины на структуре Саванна в акватории СьерраЛеоне. Проектная глубина разведочной скважины – более 4,7 тысяч м, глубина воды в точке бурения – более 2 тысяч м. Работы осуществляются с платформы Eirik Raude («Эйрик Рыжий») – крупнейшей в мире самоходной морской буровой платформы 5-го поколения. В перспективе Гвинейский залив может стать для «ЛУКОЙЛа» новой нефтегазоносной провинцией, в компании рассчитывают подобрать ключ к кладовым Западной Африки и открыть здесь крупные месторождения нефти и газа. Однако присутствие «ЛУКОЙЛ Оверсиз» на карте мира не ограничивается перечисленными регионами. На Ближнем Востоке компания, помимо Ирака, ведет свою деятельность на добывающих проектах в Египте и геологоразведочном проекте в Саудовской Аравии. Крупнейшим нефтедобывающим регионом для компании стал Казахстан. В Латинской Америке компания работает в Венесуэле, в Европе – в Норвегии и Румынии, в Юго-Восточной Азии – во Вьетнаме. В целом на сегодняшний день международное апстрим-подразделение «ЛУКОЙЛа» (upstream в переводе с англ. – разведка и добыча нефти и газа и связанные 48

с этим сопутствующие виды деятельности) представлено в 20 странах мира и реализует более 30 проектов. Для повышения эффективности управления всеми этими проектами в компании в настоящее время проводится масштабная реструктуризация. Конечная ее цель – повышение конкурентоспособности, внедрение международных стандартов управления, оптимизация организационно-правовой схемы деятельности, минимизация рисков и реорганизация сервисного блока. Перевод корпоративного сервисного центра из Москвы в Дубай – это один из пунктов в списке запланированных перемен. В самой компании «дубайское переселение» воспринимают как очередной значительный шаг на пути превращения «ЛУКОЙЛа» в поистине международную, транснациональную компанию. Ведь зарубежный апстрим-бизнес, обеспечивающий сегодня порядка 10% общей добычи «ЛУКОЙЛа», – это один из основных драйверов трансформации компании в крупного глобального игрока на международном энер-

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

гетическомрынке. В ближайшем будущем, согласно стратегическим целям компании, на апстрим-проекты под управлением «ЛУКОЙЛ Оверсиз» будет приходиться не менее 20% общей добычи и 13% доказанных запасов группы «ЛУКОЙЛ». Компания планирует достичь этих показателей в 2015-16 годах. Разумеется, помимо преимуществ в плане организации операционной деятельности и логистики, Дубай в качестве места базирования корпоративного сервисного центра привлек «ЛУКОЙЛ Оверсиз» благоприятными условиями ведения бизнеса, высокой предпринимательской и деловой культурой, либеральным налогово-финансовым режимом, развитостью инфраструктуры и технологий. До конца года в дубайский офис «ЛУКОЙЛ Оверсиз», расположенный в районе Dubai Internet City, переедут более 300 сотрудников московского филиала, в результате чего общее количество работающих здесь «оверсизовцев», с учетом персонала появившейся в Дубае несколькими годами раньше операционной компании по проекту «Западная Курна-2», достигнет порядка 1000 человек. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

РУССКАЯ ШКОЛА В ОАЭ 17 лет славной истории 1 сентября Русская международная школа в Дубае начала новый, 17-й по счету, учебный год. В этом году порог учебного заведения переступили почти 500 учеников из Дубая, Шарджи, Аджмана и Умм-АльКувейна, а преподавательский состав вырос до 38 педагогов.

Н

акануне Всемирного дня учителя мы решили вспомнить, чем славится единственная в Арабских Эмиратах школа, где преподавание ведется на русском, родном для учащихся, языке. Итак, первая школа с обучением на русском языке открылась в Дубае, в районе Хор Аль Анц, в 1996 году. Инициатором проекта выступил Наджибулла Наджиб, нынешний владелец школы. В то время она называлась Al Nuaimi Language Institute. 50

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

С первого дня был произведен набор во все 11 классов, которые не были до конца укомплектованы: было набрано всего 35 учеников. И в первый же год выпускники получили аттестаты о среднем (полном) общем образовании российского образца: они могли поступать в учебные заведения ОАЭ, России и других стран мира. Сегодня школа, сменившая название, размещается в просторном двухэтажном здании, в районе Аль Кузейс, по соседству с другими учебными заведениями. В этом году для нужд учебного заведения была закуплена современная физико-химическая лаборатория, интерактивные доски, ноутбуки и проекторы для педагогов, проведен беспроводной интернет. Также школа увеличила количество учебных часов (до семи уроков в день), были введены дополнительные уроки арабского языка и ислама, что соответствует требованиям

Министерства образования ОАЭ. Учеников ждут новые уроки страноведения ОАЭ на английском языке, ОБЖ и физкультуры (теперь школьники всех возрастов будут совершенствовать физическую подготовку два часа в неделю). Преподавание ведется в полном соответствии с программами среднего образования, утвержденными министерствами образования РФ и ОАЭ. По окончании выдается сертификат, заверенный Министерством образования ОАЭ. Получение среднего образования в школе включает три ступени, соответствующие трем уровням общеобразовательных программ: начального (1-4 классы), основного общего (5-9 классы) и среднего (полного) общего (10-11 классы) образования. Освоение образовательных программ 2-й и 3-й ступеней завершается итоговыми экзаменами (ЕГЭ выпускники не сдают). На всех ступенях обучения в школе введен интенсивный курс английского и арабского языков. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


COMPATRIOTS IN THE UAE / Кроме того, введена дошкольная подготовка, для детей с четырех лет. Открыта школа выходного дня в районе «нового» Дубая, в образовательном кластере Dubai Knowledge Village. Если ребенок приходит из русской школы, он зачисляется автоматически, если из заведения, где обучение велось на иностранном языке, - проходит входное тестирование. К пятому классу ученики уже достаточно владеют английским языком, чтобы при желании без особых проблем перевестись в английскую школу. Кроме того, уровень выпускников позволяет им поступать в высшие учебные заведения ОАЭ и претендовать на их стипендии. Сегодня учебное заведение готово принять до тысячи воспитанников. В этом году, четвертый раз за всю историю, было набрано два 11-х класса. В двух классах учатся более 40 первоклассников, только что начавших свой образовательный путь. В Россию возвращаются немногие выпускники. Все чаще они выбирают вузы BUSINESS EMIRATES

Арабских Эмиратов и Европы. Кстати, никто из выпускников пока не выбрал профессию преподавателя: все чаще их путь лежит в бизнес, управление и экономику. На протяжении всех лет своего существования русская школа остается центром общественной жизни и патриотического воспитания. Для тех, кто не хочет потерять связь с Родиной, проводятся

музыкальные и поэтические конкурсы. Ученики, родители и преподаватели отмечают вместе все государственные праздники, в том числе День Победы и День защитника Отечества. А в этом году планируется провести первую встречу выпускников. С нетерпением ждем этого масштабного события в жизни русскоязычной общины в Объединенных Арабских Эмиратах! PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

51


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ /

КОРПОРАТИВНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ метод защиты интересов инвесторов Мы продолжаем публикацию цикла статей, посвященных защите законных прав российских соотечественников, проживающих в ОАЭ. Сегодня мы поговорим о корпоративных соглашениях, с которыми нередко сталкиваются инвесторы и предприниматели, ведущие бизнес на территории государства.

Н

Автор: ВИКТОРИЯ КУЦАРЕНКО, юрист компании Al Rowaad Advocates & Legal Consultants

52

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

а Федеральный закон № 8 от 1984 года «О компаниях» (с последующими изменениями) предусматривает, что любая компания в Арабских Эмиратах должна быть зарегистрирована одним или несколькими национальными акционерами/учредителями, доля которых в уставном капитале должна составлять не менее 51%. Иностранные граждане ограничены владением 49% активов в эмиратских компаниях. Исключения сделаны лишь для граждан Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива. Корпоративные соглашения (учредительный договор, устав и др.), заключенные между местными партнерами и иностранными инвесторами, являются одним из способов защиты интересов последних.

Именно поэтому они все чаще считаются необходимыми в рамках добросовестной коммерческой практики. Действующее законодательство не устанавливает конкретных требований к форме заключения корпоративного соглашения. Так, согласно нормам Гражданского кодекса (Федеральный закон № 5 от 1985 года, с поправками), сделки, заключенные в письменной или устной форме, распознаются наравне с теми, которые заключены с помощью иных правомерных методов фиксации волеизъявления сторон (факсимиле, конклюдентные действия и т.д.). Однако, как показывает коммерческая практика, преимущество – на стороне соглашений, подписанных надлежащим образом, обеими сторонами договора (важно отметить, что существуют обязательные формальные ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


COMPATRIOTS IN THE UAE /

ПРАВИЛА ОТЧУЖДЕНИЯ ДОЛЕЙ Закон «О компаниях» предусматривает следующие ограничения при отчуждении долей в уставном капитале. Оно будет невозможным, если: 1. Это повлечет уменьшение доли местного партнера, в результате не будет гарантирован минимум 51% участия в уставном капитале. 2. Это приведет к результату увеличения числа партнеров сверх числа, установленного законом (в настоящее время – 50). 3. Партнер имеет намерение продать свою долю без соблюдения обязательных процедур в части приоритетного права приобретения этой доли со стороны других участников*.

требования к форме учредительного договора и устава компании, а также к любым последующим изменениям к ним). Законом «О компаниях» предусмотрено, что учредительный договор и устав компании должны быть заключены в письменной форме, а подписи учредителей должны быть нотариально заверены. Данные учредительные документы подлежат регистрации в Департаменте экономического развития или в аналогичном органе власти в эмирате, где компания проходит регистрацию. В действующем законодательстве не существует обязательного требования о сроке действия учредительного соглашения: это лишь вопрос договоренности между партнерами или учредителями. Вместе с тем, закон «О компаниях» требует оговорить срок совместной деятельности. Так, в уставе общества с ограниченной ответственностью обычно указывается срок от пяти до 50-ти лет с правом пролонгации. Учредители или партнеры компаний в ОАЭ активно практикуют заключение дополнительных корпоративных соглашений между собой, документально фиксируя свои полномочия и правовые гарантии защиты коммерческих интересов. Такая практика является актуальной, поскольку формальным требованием остается наличие 51%-ной доли местного партнера в уставном капитале, когда фактически 100% принадлежит иностранному инвестору. В целях защиты интересов иностранного BUSINESS EMIRATES

инвестора был разработан ряд корпоративных соглашений, которые предусматривают механизмы перераспределения прибыли согласно реальному положению/статусу того или иного партнера в компании. Правовая природа таких соглашений остается неоднозначной. Однако, согласно устоявшейся судебной практике, такого рода дополнительные корпоративные соглашения между партнерами принимаются судом во внимание как доказательство реального/фактического распределения долей и прибыли между партнерами, но лишь на стадии ликвидации компании. Необходимо помнить, что интересы миноритариев можно защитить и с помощью обычного устава, надлежащим образом разработанного и охватывающего своим регулированием все возможные правоотношения между партнерами в компании. Так, правомерной остается возможность включить в устав норму об обязательном выполнении требований со стороны миноритариев на проведение ежегодного аудита финансовой деятельности компании и ознакомление с его результатами, а также на получение доступа к бухгалтерским книгам и записям. ОАЭ не имеют собственных стандартов бухгалтерского учета, в связи с чем пользуются международными для подготовки финансовой отчетности перед проведением ежегодного собрания учредителей, по запросу государственных органов или банков.

*В соответствии со статьей 231 Закона «О компаниях», если один из партнеров принял решение продать (или каким-либо другим образом отчуждать) свою долю в уставном капитале, он обязан предложить приобрести эту долю другим партнерам, и только лишь в случае получения отказа от них – третьим лицам. Каждый партнер имеет право (пропорционально своей доле) на приобретение доли уходящего партнера по цене, согласованной сторонами, или установленной независимым аудитором (если согласия сторон достичь не удалось). Извещение о намерении продать долю действует в течение 30 дней.

В законе предусмотрена процедура определения стоимости доли в уставном капитале с помощью независимого аудитора. Это происходит в случае возникновения спора при отчуждении доли одним из партнеров компании другому партнеру или третьему лицу. В целях защиты интересов миноритариев рекомендовано прописать в уставе детально процедуру назначения независимого аудитора. Заключая корпоративные соглашения в ОАЭ, инвесторы и предприниматели являются свободными в выборе регулирующего законодательства, юрисдикции и подсудности корпоративного спора. Практика же определяет ссылку на законодательство ОАЭ как наиболее эффективную, так как выбор регулирующего законодательства в пользу иностранной юрисдикции может привести к проблемам эффективности, связанным с принудительным исполнением – форсированием решения иностранного суда. PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

53


СООТЕЧЕСТВЕННИКИ В ОАЭ / ВЫСТАВКА АЗАМАТА ХАТАМОВА В АБУ-ДАБИ В период с 5 по 15 сентября в Абу-Даби, в торговой галерее Avenue at Etihad Towers, прошла выставка «Мечты лошади» известного узбекского художника Азамата Хатамова. В рамках экспозиции было представлено 30 работ, включая живописное полотно «Лошадь и ангелы». Основанный на сочетании различных элементов и идей, формирующихся в подсознании людей, пейзаж символизирует невинность и простоту мечтаний всего человечества.

Организатором мероприятия, которое привлекло широкое внимание публики, выступила дубайская галерея среднеазиатского искусства Alif Art Gallery. Эта выставка стала четвертым мероприятием на тему искусства, проводимым на данной площадке.

РОССИЯНЕ – ВТОРЫЕ НА ЧЕМПИОНАТЕ МИРА ПО ПЛАВАНИЮ В ДУБАЕ

Соревнования прошли в Дубае, в спортивном комплексе имени шейха Хамдана, в период с 26 по 31 августа. Россияне завоевали 26 медалей, из них девять – золотых, восемь – серебряных и девять – бронзовых, сообщили в оргкомитете соревнований. Таким образом, пловцы уступили первенство сборной США. На третье место по числу медалей вышла команда Австралии. Стоит отметить, что юниоры из России встретились

Российская команда заняла второе место по количеству медалей на чемпионате мира по плаванию на короткой воде среди юниоров 4th Fina World Junior Swimming Championships. 54

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Стоит отметить, что Азамат Хатамов – член Союза художников, выпускник Академии искусств Узбекистана. В его работах можно увидеть любовь к деталям и сложным визуализациям, преобладание плавных линий, лазурных и голубых оттенков. Также художника вдохновляет красота и гр��ция лошадей. В течение многих лет он преподает в Национальном институте искусств и дизайна Камолиддина Бехзода, где делится секретами своего мастерства с начинающими и подающими надежды авторами.

на прошедшем чемпионате с соперниками из США, Великобритании, Бразилии, Канады, Японии, Австралии, Словении, Италии и других стран. Наиболее эффектным можно назвать командное выступление российских спортсменок в завершающей весь чемпионат эстафете, где они одержали уверенную победу. Поздравляем с успешным выступлением всех пловцов и тренеров российской команды! ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Rent a Car & Buses

ǸǰǮȆǶǺȁǿǹȁDZǮǺǯǼǹȊȆǼǷǮǰȀǼǽǮǾǸ ǮǰȀǼǺǼǯǶǹdzǷǾǮǵǹǶȅǻȉȃǺǮǾǼǸǼȀȋǸǼǻǼǺǶȅǻȉȃDzǼ9,3ǸǹǮǿǿǮ ‡ ǮȞȓțȒȎȎȐȠȜȚȜȏȖșȓȗȖȎȐȠȜȏȡȟȜȐȐǼǮȋ ‡ ǽȜȒȎȥȎȎȐȠȜȚȜȏȖșȭȐȎȫȞȜȝȜȞȠȜȠȓșȪ ‡ ǽȞȜȒȎȔȎȖȒȜȟȠȎȐȘȎțȜȐȩȣȎȐȠȜȚȜȏȖșȓȗȐȟȠȞȎțȩǿǻDZ ‡ ǮȐȠȜȕȎȝȥȎȟȠȖțȎȕȎȘȎȕ

HYUNDAI 6RQDWDȖ7XFVRQ

TOYOTA &RDVWHU+LDFH3UHYLD &DPU\&RUROOD

CHEVROLET SUBURBAN & CRUZE

MAZDA 6

BMW 750

ǯȓȕȡȝȞȓȥțȜȓȘȎȥȓȟȠȐȜȜȏȟșȡȔȖȐȎțȖȭȝȜȒȜȟȠȡȝțȩȚȤȓțȎȚ DzȓȗȟȠȐȡȓȠȘȜȞȝȜȞȎȠȖȐțȩȗȟȓȞȐȖȟ ǽȞȖȑșȎȦȎȓȚȘȟȜȠȞȡȒțȖȥȓȟȠȐȡȠȡȞȜȝȓȞȎȠȜȞȜȐȖȘȜȚȝȎțȖȖ Ȁȓș|ȂȎȘȟ|ǺȜȏ

(PDLOWND]VWDUV#PDLOUX| UXVODQBGXEDL#PDLOUX| ZZZND]EXVFDUUHQWDOVFRP


IT-ТЕХНОЛОГИИ /

ВЫГОДНЫЕ ТАРИФЫ ДЛЯ БИЗНЕСА Компания On Time – один из ведущих поставщиков государственных и корпоративных услуг в Объединенных Арабских Эмиратах.

О

снованная более 15 лет назад, сегодня она предоставляет широкий спектр сервисов для иностранных и международных организаций. В их числе – легализация документов, помощь в открытии бизнеса и торговых лицензий, услуги по оформлению виз и вопросам иммиграции, консультации в сфере безопасности, здравоохранения, страхования и др. Компания также оказывает помощь во взаимодействии с Департаментом экономического развития, Министерством труда, Комитетом

по дорогам и транспорту и Земельным департаментом Дубая, Министерством здравоохранения, дипломатическими миссиями и другими органами власти. Девиз компании – качественное выполнение работ в оптимальные сроки. Сегодня On Time гордится тем, что позволяет экономить не только время, но и деньги. Так, выступая официальным партнером национального телекоммуникационного оператора DU в ОАЭ, компания предлагает выгодные тарифы для корпоративных клиентов.

За дополнительной информацией и по вопросам заключения договоров на телекоммуникационное обслуживание, пожалуйста, обращайтесь к клиентменеджеру компании On Time Диане Мельниковой:

+971 52 9076510 +971 4 2525000 +971 2525005 п/я 118200, Дубай, ОАЭ telecom4@ontime.ae

КОРПОРАТИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОПЕРАТОРА DU Мы предоставляем лучшие услуги для вашего офиса. Для вашего удобства.

200 дрх в месяц

t 400 минут местных звонков t 200 минут международных звонков t 10 Гб местного трафика Blackberry t 100% бесплатные звонки внутри компании / план t 1,25 дрх в минуту за международные звонки (190 направлений)

275 дрх в месяц

t 125 минут местных звонков t 125 минут международных звонков t 125 SMS-сообщений t 10 Гб местного трафика t SMART-телефон t 50%-ная скидка на звонки внутри компании

300 дрх в месяц

t 300 минут местных звонков t 600 минут международных звонков t 100 Мб местного трафика t 200 SMS-сообщений t 50%-ная скидка на звонки внутри компании t 1 дрх в минуту за звонки в Россию

375 дрх в месяц

t 400 минут местных звонков t 200 минут международных звонков t 10 Гб местного трафика или Blackberry t SMART-телефон t 100% бесплатные звонки внутри компании t 1,25 дрх в минуту за t международные звонки t (190 направлений)

400 дрх в месяц

475 дрх в месяц

1000 дрх в месяц

2500 дрх в месяц

t 1400 минут местных звонков t 200 минут международных звонков t 10 Гб местного трафика Blackberry t 100% бесплатные звонки внутри компании t 1,25 дрх в минуту за международные звонки (190 направлений)

t 200 - 300 минут местных звонков t 600 - 700 минут международных звонков t 10 Гб местного трафика t SMART-телефон t 200 SMS-сообщений t 50%-ная скидка на звонки внутри компании t 1 дрх в минуту за международные звонки

t 1000 минут местных звонков t 1000 минут международных звонков t 10 Гб местного трафика / 1 Гб международного трафика Blackberry t Бесплатный SMART-телефон каждый год t 100% бесплатные звонки внутри компании / план t 1 дрх в минуту за международные звонки (190 направлений)

t 2500 минут местных / международных звонков t Бриллиантовый номер t 2440 минут входящего роуминга t 10 Гб местного трафика / 1 Гб международного трафика t 100% бесплатные звонки внутри компании / план t 1 дрх в минуту за международные звонки (190 направлений)

Для оформления контрактов необходимы следующие документы: торговая лицензия, паспорт+виза владельца лицензии, устав компании. Ознакомьтесь с условиями акции. 56

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


АКСЕССУАРЫ /

ФРЕДЕРИК ВАТРЕЛОТ, исполняющий обязанности директора офиса Christie’s в Дубае

Rolex

НА СТРАЖЕ ВРЕМЕНИ Аук Аукционный дом Christie’s проводит сезонные торги и продает часовые сез шедевры класса «люкс». шед

Н

а аукционе, который пройдет 29 октября в комплексе Jumeirah Emirates Towers, будет представлена продукция брендов Breguet, Patek Philippe, Piguet, Pigue Bulgari, Chopard, Cartier, IWC, Rolex, Tag Heuer – Heue всего 48 изделий. Их начальная цена будет варьироваться от US$ 1500 до US$ 80000, а общая варь оценочная стоимость составляет около US$ 1 млн. оцен По словам Фредерика Ватрелота, исполняП ющего обязанности директора офиса Christie’s юще в Дубае и известного в регионе часового и ювев Дуб лирного специалиста, нынешние торги являются лирн ответом на неоднократные запросы ближневоотве сточных клиентов. сточ

Cartier

58

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИН ИНВЕС ТИЦИИ

На аукцион будут выставлены изделия, отвечающие их вкусам, по приемлемой цене. Фредерик Ватрелот – о часовой философии, показателях статуса и инвестициях в точные механизмы – эксклюзивно для «Деловых Эмиратов»: Для некоторых мужчин часы, правильно подобранные по случаю, – возможность продемонстрировать свою индивидуальность. Словно великую тайну, доступную лишь избранным. Но что же самые преданные своему увлечению коллекционеры ищут сегодня? То же, что и всегда: усложнения, редкость, состояние и происхождение. Стильный дизайн имеет значение, однако на стоимость влияет и качество использованного металла. Сегодня ближневосточные покупатели отдают предпочтения платине, белому золоту и нержавеющей стали и даже розовому золоту, интерес к которому начал набирать обороты в последнее время. ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


времени – скомпенсировал влияние гравитации на подвижные и сбалансированные детали механизма и тем самым увеличил точность хода часов. С тех пор положение часов – в кармане или на руке – перестало оказывать столь большое влияние на качество их хода. На самом деле, турбийоны до сих пор используются при производстве дорогих современных часов, главным образом, чтобы продемонстрировать стремление к инновациям и виртуозное мастерство сборщика. Механизм можно увидеть на лицевой стороне часов. В октябре на аукционе турбийоны будут Audemars Piguet представлены в числе самых дорогих моделей. Среди них – часы марки Vacheron Constantin из 18-каратного золота, выпущенные в 2008 году: мы рассчитываем продать их за US$ 50000-80000. Что касается Breguet, за элегантные наручные часы-хронографы с секундомером на циферблате, который также выполнен из 18-каратного золота, мы также рассчитываем выручить около US$ 60000. Еще одно весьма желанное приобретение – часы Jaquet Droz из 18-каратного белого золота с вечным календарем и черным эмалевым циферблатом диаметром 43 мм, где видны все усложнения: индикаторы дня недели, даты, секунд, месяцев Jaquet Droz Vacheron Constantin Breguet и високосного года. Мануфактура Jaquet Droz произвела всего 88 моделей данной серии, добавив еще одну восьмерку в ряд Те, кто следит за торгами аукционного Еще один ключевой фактор, он же гаранзначимых для бренда чисел «8». Белое золодома Christie’s, наверняка помнят успешные тия качества, – бренд часового изделия. то сохраняет циферблат чистым и гладким. продажи часов, которые мы осуществляли Среди самых востребованных марок сегодЗа приемлемую цену в US$ 12000-18000 вплоть до 2010 года. Начиная с 2009 года, ня можно отметить Patek Philippe, Breguet, модель достанется тому, кто хочет пополколичество ближневосточных покупателей, A. Lange & Söhne, Vacheron Constantin нить коллекцию усложнениями. если говорить о наших международных и Audemars Piguet, а среди новых имен, Итак, настало время главных предпопоявившихся в последние годы, – F. P. Journe, торгах, выросло в общей массе в три раза. чтений! Обожаемый бренд Tag Heuer Мы надеемся, что ряды коллекционеров Richard Mille и Greubel Forsey. Однако самывдохновился гоночным азартом в регионе будут только пополняться. ми популярными остаются Patek Philippe и представил часы с квадратным и пре Вы знаете, что накануне аукционовв и Rolex: ранее они производили эксклюциферблатом – одинаково спорцифе мы проводим выставки изделий, зивную продукцию для элитарной публики, тивным и смелым, с логотипом ти посетить которые может каждый а сегодня перешли на более массовое Gulf Oil и цветными положелающий. производство, однако при этом сохранили сками. Такое сочетание Я работаю в часовом бизвысочайшее качество. весьма необычно, однако несе на протяжении многих модель придется к месту лет, и у меня есть возможность на ближ��йшем Гран набл наблюдать за интереснейшими При «Формулы-1» в Абуизме изменениями на рынке, трансДаби (сами гонки пройдут форм формацией вкусовых предпочерез неделю после аукчтен чтений и внедрением техничециона). Модель оцениваских инноваций. Для будущей ется в US$ 3000-5000. выст выставки я отобрал несколько Будет интересно понамоде моделей: на их примере можно блюдать за появлением новых блю оцен оценить масштаб часового тенденций после проведения тенде маст мастерства и превосходное каченашего наше аукциона. Часовая ство изделий. Tag Heuer отрасль претерпела множество ТТе, кого интересуют усложнения, Monaco революций за последние 10 лет, могу могут остановить свои поиски. Нам и мы стали свидетелями множества инноваочен очень повезло: мы пополнили свою коллекций и креатива. Я всегда готов проконсульцию моделями с турбийоном от швейцартировать каждого посетителя и потенциальско-ф ско-французского часовщика Авраама-Луи ного коллекционера. Ведь все больше людей Брег Бреге (бренд Breguet) выпуска примерно очаровываются течением времени, которое 1795 1795 года. Запатентованный мастером Rolex Daytona Black фиксируют механизмы. турб турбийон решил главную проблему того BUSINESS EMIRATES

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

59

ACCESSORIES /

Cartier


АКСЕССУАРЫ /

НА ВЗЫСКАТЕЛЬНЫЙ ВКУС! «Вкус – вот первооснова. В нем заключены все прочие качества. Это nec plus ultra интеллекта», – говорил Граф Лотреамон.

СТИЛЬ И СКОРОСТЬ Эксклюзивная коллекция Phantomatik воспевает гоночные традиции марки TAG Heuer. Она создана известной командой модельеров для самых требовательных мужчин, отличается идеальным сочетанием стиля и элегантности. Бумажники изготовлены опытными мастерами вручную из эластичной черной кожи и украшены эмблемой TAG Heuer в тон основному цвету (Phantom). В коллекцию входят пять разных моделей, которые

60

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

легко помещаются в любом кармане и служат идеальным местом для хранения банкнот и банковских карт. Куртки из мягкой черной телячьей кожи или бежевой ткани представляют собой современную интерпретацию легендарной гоночной модели, которую Стив Маккуин носил в фильме «Ле-Ман». Просторные и практичные сумки пригодятся в любой поездке. Их можно носить через плечо или в руке. Вместительность и удобство превращают их в незаменимый дорожный аксессуар, а размеры позволяют брать их с собой в салон самолета.

СУМКА ДЛЯ ПРЕЗИДЕНТА Британский бренд Mulberry подарил персональные сумки всем лидерам стран «Большой восьмерки», во время саммита, прошедшего летом 2013 года в Северной Ирландии. Так, для Президента России Владимира Путина был создан портфель из толстой коричневой кожи на двух ручках, украшенный биркой с инициалами VP. С аналогичными изделиями можно ознакомиться, изучив коллекцию 24 Hour Bag.

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


ACCESSORIES / ДЛЯ НАСТОЯЩИХ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ Производитель эксклюзивных аксессуаров S.T.Dupont представляет этой осенью в Арабских Эмиратах коллекцию Defi Carbon, рассчитанную на самых взыскательных путешественников.

BUSINESS EMIRATES

В изделиях из карбоновой кожи сочетаются функциональный стиль и инновационные технологии. В линейке представлены рюкзаки, сумки-мессенджеры, сумки через плечо и на колесиках (в каждой предусмотрено отделение для ноутбука), а также органайзеры, сумки-планшеты и чехлы для ноутбуков. Сумки выполнены из легкой и прочной телячьей кожи, с тиснением диагональными полосами и подкладкой из микрофибры. Мягкие вставки в плечевом ремне и спинках рюкзаков, эргономичный дизайн форм, съемные ремни с системой регулировки делают линию Defi Carbon как привлекательной внешне, так и приятной в использовании. Она подойдет как для повседневных нужд, так и для длительных деловых поездок.

ИННОВАЦИИ В УЛЬТРА-ДИЗАЙНЕ В 2003 году два гения в производстве товаров для изысканной публики – Rodenstock и Design by Porsche – объединились для создания очков под маркой Porsche Design. Отличительной чертой всех изделий являются высококачественные небьющиеся, устойчивые к царапинам поликарбонатные линзы, полностью защищающие глаза от воздействия ультрафиолетовых лучей. В этом сезоне бренд представил «Золотую коллекцию» стильных аксессуаров для мужчин. Очки представлены в трех цветовых вариантах – коричневом, золотом и синем. Оправа выполнена из чистого золота. Спрашивайте эксклюзивно в универмагах Paris Gallery.

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

61


Объединенных Арабских Эмиратов АБУ-ДАБИ Abu Dhabi Madia Zone TwoFour54 Тел: +971 2 401 2454 Факс: +971 2 401 2345 Email: info@twofour54.com Направление деятельности: кино- и видеопроизводство, медиа-услуги и развлечения

ДУБАЙ Dubai Academic City Тел: +971 4 360 2060 Факс: +971 4 360 4866 Email: info@diacedu.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании Dubai Airport Free Zone Тел: +971 4 299 5555, Бесплатная линия: 7000 40000 Факс: +971 4 299 5500 Email: marketing@dafza.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности Dubai Biotechnology & Research Park Тел: +971 4 390 2222 Факс: +971 4 390 8444 Email: info@dubiotech.com Направление деятельности: современные биотехнологии, медицинские и фармацевтические исследования

Dubai Cars & Automotive Zone Тел: +971 4 333 5000 Факс: +971 4 333 5777 Направление деятельности: продажа новых и подержанных автомобилей Dubai Design Centre Тел: +971 4 367 9333 Факс: +971 4 390 3810 www.dubaidesigncentre.ae Направление деятельности: дизайн интерьеров, производство и продажа мебели и сопутствующих товаров Dubai Flower Centre Тел: +971 4 216 3434 Факс: +971 4 224 4995 Email: info@dubaiflowercentre.com Направление деятельности: покупка, продажа, хранение, логистика живых цветов и растений, скоропортящихся грузов, вспомогательные услуги

Dubai International Financial Centre Тел: +971 4 362 2222 Факс: +971 4 362 2333 Email: info@difc.ae Направление деятельности: финансовые и консалтинговые услуги, биржевые брокеры Dubai Internet City Тел: +971 4 391 1111 Факс: +971 4 391 9000 Email: opportunities@dubaiinternetcity.ae Направление деятельности: информационные технологии, телекоммуникации, программирование Dubai Knowledge Village Тел: +971 4 390 1111 Факс: +971 4 390 1110 Email: info@kv.ae Направление деятельности: образовательные учреждения, рекрутинговые компании

Dubai Healthcare City Тел: +971 4 324 5555 Факс: +971 4 324 9000 www.emaar.com Направление деятельности: лицензированные медицинские учреждения, оздоровительные центры

Dubai Logistics City Тел: +971 4 814 1111 Факс: +971 4 814 13 66 Email: info@dwc.ae Направление деятельности: логистика, транспортировка

Dubai Industrial City Тел: +971 4 330 0088 Факс: +971 4 429 9020 Email: sales@dubaiindustrialcity.ae Направление деятельности: все виды производства

Dubai Maritime City Бесплатная линия: 800 4806 Факс: +971 4 345 2234 Email: info@dubaimaritimecity.ae Направление деятельности: морские перевозки, фрахт

Jebel Ali Free Zone

СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ

62

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


FREE ZONES / Madia Zone TwoFour54

Dubai Media City Тел: +971 4 391 4555 Факс: +971 4 391 4616 Email: sales@dubaimediacity.ae Направление деятельности: медиа-услуги, рекламная деятельность Dubai MultiCommodities Centre Тел: +971 4 390 3899 Факс: +971 4 390 3897 Email: office@dmcc.ae Направление деятельности: драгоценные металлы и материалы, товарно-сырьевая торговля Dubai Outsource Zone Тел: +971 4 367 6666 Факс: +971 4 367 0400 Email: ask@doz.ae Направление деятельности: тренинг, консалтинговые услуги Dubai Silicon Oasis Тел: +971 4 501 5555 Факс: +971 4 501 5151 Email: inquiries@dso.ae Направление деятельности: новые технологии и материалы, микроэлектроника, оптоэлектроника Dubai Studio City Тел: +971 4 391 4664 Факс: +971 4 390 9905 Email: info@dubaistudiocity.ae Направление деятельности: шоубизнес, производство фильмов BUSINESS EMIRATES

Dubai Techno Park Тел: +971 4 881 4888 Факс: +971 4 881 1444 www.technopark.ae Направление деятельности: нефть, газ, опреснение воды, и другие Gold & Diamond Park Тел: +971 4 347 7788 Факс: +971 4 347 3206 Email: gdp@emaar.ae Направление деятельности: производство и продажа ювелирных изделий из золота с бриллиантами и драгоценными камнями International Humanitarian City Тел: +971 4 368 0202 Факс: +971 4 368 1099 Email: info@ihc.ae www.ihc.ae Направление деятельности: социальная помощь и сопутствующие услуги International Media Production Zone (IMPZ) Тел: +971 4 391 1122 Факс: +971 4 391 8067 Email: info@impz.ae Направление деятельности: медиа-услуги, полиграфия Jebel Ali Free Zone Бесплатная линия: 800 – JAFZA (52392) Факс: +971 4 807 8700 www.jafza.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности

Jebel Ali Free Zone PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT

63


Hamriyah Free Zone

Hamriyah Free Zone Тел: +971 6 526 3333 Факс: +971 6 526 3555 Email: hfz@hamriyahfreezone.ae Направление деятельности: СЭЗ с собственным морским портом, все виды деятельности Sharjah Airport International Free Zone Тел: +971 6 557 0000 Факс: +971 6 557 1131 Email: info@saif-zone.com Направление деятельности: все виды деятельности

АДЖМАН Ajman Free Zone Тел: +971 6 701 15 55 Факс: +971 6 742 92 22 Email: maintenance@afja.gov.ae Направление деятельности: все виды деловой активности

Ajman Free Zone

РАС-АЛЬ-ХЕЙМА RAKIA Тел: +971 7 206 86 66 Факс: +971 7 207 7120 Email: info@rakinvestmentauthority.com www.rak-ia.com Направление деятельности: бизнес в свободной экономической зоне (Free Zone) и за ее пределами (Non-Free Zone)

Jebel Ali Free Zone Ras Al Khaimah Free Zone

Ras Al Khaimah Free Zone Тел: +971 7 207 7117 / 204 1111 Факс: +971 7 207 7120 Email: inquiry@rakftz.com Направление деятельности: все виды деятельности Jebel Ali Free Zone

ФУДЖЕЙРА Fujairah Free Zone Тел: +971 9 222 8000 Факс: +971 9 222 8888 Email: freezone@emirates.net.ae Направление деятельности: все виды деятельности

УММ-АЛЬ-КУВЕЙН

Jebel Ali Free Zone

СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ /

ШАРДЖА

Ahmed Bin Rashid Free Zone Тел: +971 6 765 5882 Факс: +971 6 765 1552 Email: abrpaftz@emirates.net.ae Направление деятельности: производство, торговля, консалтинговые услуги

ЗАПЛАНИРОВАНО СОЗДАНИЕ НОВЫХ СЭЗ

64

Auto Spare Parts Zone Направление деятельности: запчасти и аксессуары для автомобилей

Dubai Aid City Направление деятельности: социальная и гуманитарная помощь, благотворительные фонды и организации

Dubai Energy City Направление деятельности: производство и транспортировка энергоресурсов

Building Material Zone Направление деятельности: строительные материалы

Dubai Carpet Free Zone Направление деятельности: продажа ковров

Dubai Textile City Направление деятельности: ткани

НЕДВИЖИМОС ТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕС ТИЦИИ

Heavy Equipment Truck Zone Направление деятельности: тяжелое оборудование, строительное оборудование

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ


Требуйте журнал «Русские Эмираты» во всех магазинах Арабских Эмиратов! Подпишитесь на ежедневные новости из ОАЭ на сайте www.dxb.ru

Читайте нас в Интернете: www.RuPublish.ru Звоните нам: +971 (4) 388-46-99



Business Emirates Magazine | # 48 | Oct - Nov 2013