Page 61

61aproin

De interés estadístico n Cae el precio del suelo El precio del suelo urbano, que ha llegado a suponer entre el 40% y el 60% del precio final de la vivienda, ha caído cerca de un 15% en el segundo trimestre del año, en comparación a igual periodo de 2009, según datos publicados por el Ministerio de la Vivienda. El descenso del precio del suelo se intensificó desde las reducciones del 7,5% y del 6,5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año. En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde

el precio del suelo ha descendido más en tasa interanual, un 38%. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes el descenso ha sido, en el mismo periodo de cerca del 21%, mientras que en el caso de municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el descenso ha sido de cerca del 7% y curiosamente en aquellos municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes el precio del suelo ha subido cerca del 25%. Dentro del mal momento que atraviesa el sector, es una buena noticia el abaratamiento del

suelo, ya que se trata de una componente que hasta ahora ha sido la principal causa del encarecimiento de la vivienda. Desde APROIN siempre hemos aconsejado que no se paguen por el suelo repercusiones superiores al 20% del precio de la vivienda. Si esta tendencia se mantiene y nuestros promotores no aceptan repercusiones mayores que las indicadas, entendemos que, aunque tímidamente, podría empezarse a vislumbrar una cierta recuperación de cara a la oferta para años venideros.

n Precios de la Vivienda libre y protegida en el 2º trimestre de 2010. ¿Recuperación a partir de 2012? Según la publicación que lleva a cabo el Ministerio de la Vivienda sobre precios registrados trimestralmente de la vivienda en Espa-

Aproin 67  

Revista de la Asociacion de Promotores Inmobiliarios de Pontevedra

Aproin 67  

Revista de la Asociacion de Promotores Inmobiliarios de Pontevedra

Advertisement