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CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

>> STRUCTURE | NOVÉ RUSOVCE |SK

Das Projekt stellt eine der komplexen Einfamilienhäuser-Realisationen letzter Zeit dar. Der Komplex beinhaltet cca. 50 Familienhäuser und Doppelhäuser, meistens Zwei- oder Dreigeschossobjekte des traditionellen Typs mit den Giebeldächern. Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IV Das Projekt befindet sich in Rusovce, umgrenzt mit den Strassen Laténska, Bronzova, Pri gastanovej aleji. Stadtteil Rusovce ist der größte Stadtteil von Bratislava südlich von Petržalka auf dem Rechtsufer der Donau. Das Stadtzentrum von Bratislava ist nur 20 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Das Gebiet ist aber mit öffentlichem Verkehr gut erschießt, die Bushaltestelle ist 200 – 600 m entfernt (abhängig von der Position des Familienhauses innerhalb des Komplexes). Die Busfahrt, mit akzeptabel Verbindungsinterwal von 15-20 Minuten dauert nach Stadtzentrum knapp 30 Minuten. Etwa 500 m vom Komplex gibt es Bahnhof Rusovce mit anderer Bushaltestelle nach Zentrum und mit Bahnverbindung (direkt nach Petržalka).

   

Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Der Komplex beinhaltet keine Gemeinschaftsanlagen im Fußgängerradius, für Zugang zu Diensteinrichtungen und Geschäften braucht man den Fahrrad oder das Auto und muss nach Zentrum in Rusovce (ca. 1,5 km) oder nach Bratislava fahren. Besonderheiten Stadtteil Rusovce erinnert mit seinem Charakter kleinere Stadt. Er ist vor allem mit neoromantischem Rusovce Chateau, der Fundstelle der antik-römischen Militärläger Gerulata bildenden ein Teil Limes Romanus und auch mit angenehmer Wohnumgebung in den Familienhäuser, die die Vorteile des Wohnens auf dem Lande mit der Erreichbarkeit der Gemeinschaft- und Kulturanlagen einer Stadt kombinieren bekannt. Diese Lokalität ist außerdem als Freizeitzentrum attraktiv, die Nähe von Donaufahrradstrecke und Anwesenheit des Wasserelements in der Form der Seen und Donau-Kanälen macht sie sehr beliebt. Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflachen Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit Struktur PKW-Stellplätze Stadtraumqualität

allseitig keine neu bebaute Gebiete identischer individuell spezifisch, niedrig


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Bezugsfläche m2

        

Grundstücksfläche m2 

     42671         36518 

Bebauungsgrad %           0.17  Geschossanzahl  (Einfamilienhäuser)                   1­3  Bruttogeschossfläche m2 (ohne Untergeschosse)  

        8212 

davon Wohnen m2/% 

8212/ 100

Geschossflächendichte

        0.19 

Anzahl der Wohnungen

         221 

Wohneinheiten pro ha netto/brutto               163  Wohneinheiten mit eigenen Gärten  %            100  Freiraum gesamt m2 

      35416 

davon öffentlich m2  

 0

davon teilöffentlich m2  

 0 

davon  privat m2/% 35416/100  davon Kinderspielplätze m2/%  Verkehrsfläche m2          6153  Stellplätze auf dem Grund m2  0

Realisierung: 2000 ­ 2003

 0 

BA NovÇ Rusovce ENrev  

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