Page 1

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

>> STRUCTURE | OCTOPUS |SK

Das Projekt Octopus Habitat auf Záhradnícka Straße unterscheidet sich von seiner Umgebung in vielen Aspekten. Octopus Habitat verfolgt die Struktur der Blockbebauung auf Záhradnícka Straße und respektiert die Straßelinie. Der Komplex orientiert sich nach drinnen, in den Innengarten auf der Ebene des zweiten Geschosses. Das Volumen ist auch zwei Stellen untergebrochen - aus Záhradnícka Straße und aus Mraziarenská Straße. Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IV Octopus Habitat, befindet sich auf Záhradnícka Straße, in dem breiteren Stadtzentrum auf einer Straßenbahnradiale. Die Bus- und Trolleybus Haltestelle mit Verbindung zum Zentrum ist praktisch vor dem Objekt. Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Der Komplex ist in der Nähe (nur 150 m)des polyfunktionellen Komplexes mit unterschiedlichen kommerziellen Einrichtungen (Nahrungsmittelgeschäft, Post, Bank, …). Öffentlicher Marktplatz, Sportareal Štrkovec See, Winterstadion in Ružinov und auch ein Uni-Krankenhaus mit Poliklinik befinden sich im Fußgängerradius von 400 – 700 m. Besonderheiten Zehngeschosses Objekt erhebt sich nicht aufwärts, maximale Ausnutzung des Grundstücks erreicht nicht mit der Verdopplung der Geschosse, aber mit der Struktur umringender die Grundstückgrenze. Und was interessant ist, nicht für Maximalisierung der Zahl der Wohnungen, sondern treu seiner Name wie ein Polyp windet sich wörtlich entlang der Grundstückgrenze, hebt sich und sinkt enthaltend einen Raum für Grünatrium in der Mitte. Die Volumen und der Raum spielen in einem Dialog, in dem man die Ausschnitte, die Löcher und unbebaute Räume wie gleichwertige Partner wahrnimmt. .

Orientierung der Wohnungen allseitig  Gemeinschaftseinrichtungen  standard Die Wohnungen aber auch andere Einrichtungen sind entsprechend dem höheren  ­Standard ausgestattet.  Nachbarschaftlichkeit möglich, perspektiv  Der Komplex hat hohes Urbanitätsniveau, er ergänzt den Stadtteil und seine  Integration in die Urbanstruktur ist harmonisch und gleichzeitig provokativ PKW­Stellplätze unter Niveau Stadtraumqualität sehr hoch Octopus ergänzt die Innenstadt  mit interessanter Architektur


CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

>> STRUCTURE | OCTOPUS |SK

Bezugsfläche m2

        

Grundstücksfläche m2

        4936          4936

Bebaute Fläche                         4936 Bebauungsgrad %                        84  Geschossanzahl 

11

Bruttogeschossfläche m2         21523 davon Wohnen m2/% 

 21083/98

davon Dienstleistungen m2/%  440/2  (Läden+627 Büros) Anzahl der Wohnungen

         161

Stellplatzanzahl in den Garagen  214

Autoren: P.   Sticzay­Gromski,   P.Vlačihová,  GRIDO SK, s. r. o. Investor: IUWE, a.s. Realisierung: IN VEST, s.r.o. 2005­2007

BA Octopus ENrev  

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Der Komplex ist in der Nähe (nur 150 m)des polyfunktio...