Page 1

Kunnallisneuvoksentie 2-4 Merelliseen Marjaniemeen rakennetaan kuusi modernia kivitaloa upealle aurinkoiselle, lounaaseen laskeutuvalle rinnetontille. 2 5-6 h, k, khh, kph, s, 2 x wc 135 m + autotalli kahdelle autolle n. 28 m2 + terassi n. 28 m2 Hinnat 668 000 - 698 000 â‚Ź

Myynti ja markkinointi: Myynti ja markkinointi: Estacon Oy LKV, Kiviportintie 37, 00950 Helsinki, www.estacon.com


Kaunis rinnetontti laskeutuu lounaaseen, joka takaa aurinkoa kaikkien asuntojen parvekkeille lähes koko päiväksi. Kaksikerroksiset talot toteutetaan kahteen riviin niin, että ylempänä sijaitsevista taloista on näkymät alempien talojen ylitse.


Havainnekuvat kohteesta

Pohjavaihtoehto 1

Pohjavaihtoehto 2


Tonttikartta + hinnasto

A: 698 000 € B: 698 000 € C: 688 000 € D: 698 000 € E: 668 000 € F: 678 000 €


RAKENNUS

Perustukset

Antura: Formex-anturamuotit, kevytsoraharkko/eristeharkko

Runko

Kevytbetoniharkko 500 mm

Kantavat väliseinät

Kevytbetoniharkko 200 mm

Väliseinät

Kevytbetoniharkko 125 mm

Ikkunat

Schuco tai vastaava pvc-komposiitti

Ulko-ovet

Schuco tai vastaava pvc-komposiitti lasiaukollinen ovi

Pääovi

Umpiovi, lasiaukollinen harmaa tai valkoinen HDF levypintainen ja koristeuritettu

Varaston ovi

Umpiovi, valkoinen tai harmaa HDF levypintainen ja koristeuritettu

Pellitykset

PUR-pinnoitetut pellitykset, väri tummanharmaa RR23

Rappaus

2-kerros rappaus, 1,5 mm raekoko ja hierretty, väri valkoinen

Patio / pergola

Seinärakenne: Kiviaineinen ja pinta näkyviltä osin 2-kerros rappaus, 1,5 mm raekoko ja hierretty, väri valkoinen. Puurakenteet: Maalattu valkoinen. Kate: PUR-pinnoitettu rivipeltikate ja väri kuten muut pellitykset

Autokatos

Seinät avoimena 3 sivulta, pilarit: Harkko ja julkisivurappaus

Parveke

Lattiarunko: Ontelolaatasto + kestopuurunko. Pinta: Höylätty uritettu kestopuu 28x92 mm ruskea, kiinnitys päältä. Katto: Lasikatto, runko alumiinia ja väri tummanharmaa RAL7024 ja lasi 8 mm kirkas karkaistu. cKaide: Alumiinirunko, väri tummanharmaa RAL7024 ja 4+4 mm kirkas laminoitu turvalasi, h: 1000 mm

Ulkovalaistus

Erillisen pihasuunnitelman mukaan.

Lämmitys järjestelmä

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Maalämpöpumppu NIBE F1226 NEW, 6 kW

Ilmanvaihtokone

Enervent (tai vastaava)

Katto

Puurakenteinen ja puhallusvillaeristetty. Vesikate: Metehe rivipeltikate, väri tummanharmaa RR23

Pääsisäänkäynnin katos

Pilarit: Harkko ja 2-kerros rappaus, 1,5 mm raekoko ja hierretty, väri valkoinen. Runko: Valkoiseksi maalattu puurunko. Kate: PUR pinnoitettu rivipeltikate, väri tummanharmaa RR23


PIHA-ALUEET

Erillisen pihasuunnitelman mukaan

Pihakiveykset

Tarkennetaan

Pääsisäänkäynnin ulkolaatta

Tarkennetaan

Patio / pergolan runko ja lattia

Runko: Kestopuurunko. Pinta: Höylätty uritettu kestopuu 28x92 mm ruskea, kiinnitys päältä

Nurmialueet

Tarkennetaan

Istutukset

Tarkennetaan

Aidat

Tarkennetaan

Takaterassin runko ja lattia

Runko: Kestopuurunko. Pinta: Höylätty uritettu kestopuu 28x92 mm ruskea, kiinnitys päältä


SISÄTILAT YLEISMATERIAALIT, 1 KRS MH3 ja MH 4 lattia

Parketti Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm + alusmateriaali Ellett Combi

Portaan alunen / varastotilan lattia

Parketti Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm + alusmateriaali Ellett Combi

Portaat

Askelman pinta: Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm. Askelman otsa: Tasoitus ja maalaus. Käsijohde seinässä, kuultokäsitelty mänty valkoinen

Eteisen lattia

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm, väri: Light grey

Varasto / askartelu (kellari) lattia

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm, väri: Light grey

Ulkoseinien sisäpinnat (kuivat tilat)

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Sisäseinien pinnat (kuivat tilat)

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot

Eteisen liukuovikokonaisuus tankotilalla ja hyllyillä Yhden makuuhuoneen kaapistossa liukuovet

Sisäkaton pinnat

Kipsilevy, tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen (MH3, MH4, eteinen, var./ask.)

Listat

Jalkalista: 12x42 mm valkoinen mdf suora. Peitelistat: 12x42 mm valkoinen mdf suora

Yleisvalaistus

Led, malli tarkennetaan

Sisäovet

Kennorakenteinen, huullettu valkoinen peiliovi mattakromipainikkeella ja peitekilvellä


SISÄTILAT YLEISMATERIAALIT, 2 KRS

MH1 ja MH2 lattiat

Parketti Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm + alusmateriaali Ellett Combi

Aula ja OH lattiat

Parketti Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm + alusmateriaali Ellett Combi

Portaat

Askelman pinta: Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm. Askelman otsa: Tasoitus ja maalaus. Kaide: Muurattu, tasoitettu ja maalattu Tikkurila Siro perusvalkoinen

Ulkoseinien sisäpinnat (kuivat tilat)

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Sisäseinien pinnat (kuivat tilat)

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Makuuhuoneiden kaapistot

Ovet: mikrolaminaatti, väri harmaa puu, vedikkeettömät, alareunassa vedinura Runko: valkoinen mdf

Sisäkaton pinnat

Kipsilevy, tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Listat

Jalkalista: 12x42 mm valkoinen mdf suora. Peitelistat: 12x42 mm valkoinen mdf suora

Yleisvalaistus

Led, malli tarkennetaan

Takka ja savuhormi

Optio, ei sisälly toimitukseen

Sisäovet

Kennorakenteinen, huullettu valkoinen peiliovi mattakromipainikkeella ja peitekilvellä


KEITTIÖ JA RUOKAILUTILA Lattiapinnat

Parketti Ellett Tammi Superwhite harjattu 1 -säle, 14x189x1860 mm + alusmateriaali Ellett Combi

Seinäpinnat

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila Siro perusvalkoinen

Listat

Jalkalista: 12x42 mm valkoinen mdf suora. Peitelistat: 12x42 mm valkoinen mdf suora

Valaistus

Led, malli tarkennetaan

Rungot ja ovet

Ovet: mikrolaminaatti, väri harmaa puu, vedikkeettömät, alareunassa vedinura Runko: valkoinen mdf

Tasot

20 mm kvartsikivi, valkoinen

Koneet

Electrolux / Miele lisähinnalla 1300 euroa.

Allas

Kivikomposiitti

Hana

HansGrohe Focus 260 keittiöhana astianpesukoneliitännällä, kromi

Välitila

Valkoinen satiinilasi

TEKNINEN TILA

Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm, väri: Light grey

Seinäpinnat

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila LUJA perusvalkoinen

Kattopinta

Näkyville jäävät pinnat maalataan, Tikkurila Luja perusvalkoinen, ei erillistä alaslaskukattoa

Valaistus

Led, malli SylCircle


WC TILA, 1 KRS Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm, väri: Light black matt

Seinäpinnat

ABL Laatat, malli: White Line, koko: 300x600 mm, väri: Valkoinen kiiltävä

Kattopinnat

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila LUJA perusvalkoinen

WC istuin

Durastyle Nordic wc-istuin, lattiamalli, valkoinen, sis. Softclose-wc-kannen

Valaistus

Led, malli Instar Eco Kit

Kaapit

Ovet: mikrolaminaatti, väri harmaa puu, vedikkeettömät, alareunassa vedinura Runko: valkoinen mdf

Taso

Valkoinen laminaatti

Peili

Tarkennetaan

Allas

Tarkennetaan

Hana

HansGrohe Logis bidette pesuallashana, kromi


WC/KPH TILA, 2 KRS Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm ja suihkutila 100x100 mm, väri: Light black matt

Seinäpinnat

ABL Laatat, malli: White Line, koko: 300x600mm, väri: Valkoinen kiiltävä

Kattopinnat

Panelointi leppä 15x92 mm ja varjolista 15x18 mm leppä

WC istuin

Durastyle Nordic wc-istuin, lattiamalli, valkoinen, sis. Softclose-wc-kannen

Suihku

HansGrohe CROMA/ECOSTAT suihkuhanasetti, kromi Suihkuseinä: Kirkas lasiseinä, alumiinikiinnityskiskoilla

Valaistus

Led, malli Syl-lighter

Kaapit

Ovet: mikrolaminaatti, väri harmaa puu, vedikkeettömät, alareunassa vedinura Runko: valkoinen mdf

Taso

Valkoinen laminaatti

Peili

Tarkennetaan

Allas

Tarkennetaan

Hana

HansGrohe Logis bidette pesuallashana, kromi

KPH, 1 KRS

Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 100x100 mm, väri: Light black matt

Seinäpinnat

ABL Laatat, malli: White Line, koko: 300x600mm, väri: Valkoinen kiiltävä

Kattopinnat

Panelointi leppä 15x92 mm ja varjolista 15x18 mm leppä

Valaistus

Led, malli tarkennetaan

Suihkut

HansGrohe CROMA/ECOSTAT suihkuhanasetti, kromi


SAUNA

Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 100x100 mm, väri: Light black matt

Seinäpinnat

Panelointi, leppä 15x92 mm

Kattopinnat

Panelointi leppä 15x92 mm ja varjolista 15x18 mm, leppä

Lauteet

Suora, valmislaude, leppä

Saunan ovi

Lasiovi 900x1900 mm, lasin väri savunharmaa, vakiovetimellä

Valaistus

Led, malli tarkennetaan

Kiuas

Sawo Tower 6 kW, kiinteällä ohjauksella

KODINHOITOHUONE Lattiapinnat

ABL Laatat, malli: Gems, koko: 600x600 mm, väri: Light black matt

Seinäpinnat

Tasoitus ja maalaus, Tikkurila LUJA perusvalkoinen

Kattopinnat

Panelointi leppä 15x92 mm ja varjolista 15x18 mm, leppä

Valaistus

Led, malli SylCircle

Rungot ja ovet

Ovet: mikrolaminaatti, väri harmaa puu, vedikkeettömät, alareunassa vedinura

Tasot

Valkoinen laminaatti

Allas

Teräsallas

Hana

HansGrohe Focus 260 keittiöhana astianpesukoneliitännällä, kromi

Välitila

Valkoinen satiinilasi

Pyykinhoitokoneet

Tilattavissa erikseen yhteistyökumppaniltamme tehokkaaseen suurasiakashintaan

Muutokset ovat mahdollisia esimerkiksi tavarantoimittajan vaihtumisen tai toimitusvaikeusien vuoksi, jolloin tuote pyritään korvaamaan vastaavan kaltaiseen. Urakoitsija pidättää oikeuden vaihtaa materiaaleja vastaavaan ja saman hintaluokan materiaaleihin.


Estacon – Kotia kohti! Estacon Oy LKV on yksityinen, vankan ammattitaidon ja kokemuksen omaava kiinteistönvälitystoimisto. Estacon Oy:n vankat juuret juontavat Itä-Helsingin Puotilaan. Pääkonttorimme sijaitsee Helsingin Vartiokylässä. Olemme 15 toimintavuotemme aikana keränneet kokemusta yli 3 000 asuntokaupasta erityisesti pääkaupunkiseudulla ja Uudellamaalla. Olemme ylpeitä tarjoamastamme suoraselkäisestä palvelusta, jossa sinun tarpeesi ja toiveesi otetaan huomioon. Haluamme nimittäin, että löydät elämäsi kodin meidän kauttamme – moni on jo löytänyt. Laaja ja kokenut näkemyksemme asuntomarkkinoista on ollut avuksi monelle asiakkaallemme, niin yksityishenkilöille kuin kiinteistösijoittajille. Meille niin yksiön myynti kuin edustuskodin ostaminen ovat yhtä tärkeitä – tärkeintä on löytää sinulle oikea ratkaisu. Kun muutto on mielessäsi, kutsu kodinvälittäjämme mukaan jo suunnitteluvaiheessa. Tunnemme läpikotaisin asuntokauppojen tärkeät lait, asetukset ja säännökset. Kaikki nämä osatekijät on otettava huomioon suunniteltaessa asuntokauppaa. Ja mikä tärkeintä, osaamme kertoa asuntoalueesi viimeisimmän markkinahinnan – saat näin asunnostasi taatusti hyvän hinnan.

Ota yhteyttä minuun.

Se on helpoin tapa ja ensiaskeleesi kohti elämäsi kotia.

Santtu Syväpuro toimitusjohtaja, LKV Gsm 0400 432 432 santtu.syvapuro@estacon.com

Profile for Rock Group Oy

Esite kunnallisneuvoksentie 2209 ss  

Esite kunnallisneuvoksentie 2209 ss  

Advertisement