Page 1

Med nya upplevelser runt hörnet Brf Kilen. På attraktivt läge i centrala Kävlinge bygger vi 53 vackra bostadsrätter för dig som fyllt 55 år.


Tågstation

Mårtensgatan

St or ga ta n

Vårdcentral Buss

atan Kvarng

tan karega Skoma

Brf Kilen

Matbutik

atan Storg

Folkets Park

Käv ling eån


Brf Kilen

På attraktivt läge i centrala Kävlinge

Nybyggt betyder bekymmerslöshet. Oavsett hur du bor idag är en alldeles nybyggd bostad mitt i Kävlinge ett attraktivt val. I villan finns ständigt något som måste repareras, gräsmatta som ska klippas, panna som går sönder, förråd som behöver rensas. Känner du igen dig?   I Bonums bostäder för dig som fyllt 55 år bygger vi inte bara in trygghet i boendet. Här ingår även lite extra frihet, oberoende och bekymmerslöshet. Frihet som du kan använda som du vill. Utan att ständigt känna dig bunden av måsten.

Innehållsförteckning Ta ny sats för alla nya utmaningar....................................................... 5 Inbjudande arkitektur med plats för gemenskap................................ 7 Här kan du njuta just nu och bo länge............................................... 13 Din egen festvåning............................................................................17 Nära till de njutningar du tycker mest om......................................... 18 Brf Kilens ekosystemtjänster.............................................................20 Rums- och byggnadsbeskrivning....................................................... 22 Situationsplan och planritningar....................................................... 26 Välkommen till ett hem skapat för bekvämlighet..............................64 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.


Brf Kilen

4

Detta är en visualisering och avvikelser frün verkligheten kan fÜrekomma.


Ta ny sats för alla nya utmaningar Brf Kilen i Kävlinge kommer att ta plats där Kvarngatan möter Skomakaregatan. Mitt emot kommunhus, vårdcentral, apotek och bibliotek. Visst känns det tryggt! Här bor du på lugnt läge i centrum, nära matbutiker, restauranger och annan service som behövs i vardagen. Vi bygger moderna, vackra lägenheter på attraktivt läge. Välj den storlek som passar dig bäst. Det finns ef­ fektiva tvåor, lite mer generösa treor och rymliga fyror med plats för lite mer och fler. Planlösningarna är öpp­ na och välplanerade med omsorg för hur vardagslivet fungerar bäst. Rummen bjuder in ljusflöde genom stora

fönsterpartier och den generösa takhöjden gör rummen ljusa och luftiga. Här både bor och mår du bra. Höj blicken, känn lugnet och ta sats för alla nya ut­ maningar och upplevelser. Upptäck känslan av frihet. Friheten att kunna göra en avstickare till Barsebäcks­ hamn för en havsinsupning och glasstund, bjuda in grannen till balkongfika, tura till Helsingör, flyga till

London över helgen, göra slag i saken att boka akva­ rellkursen i Provence, vinkursen i Toscana, äntligen besöka Kreugerparken i Afrika, bestiga Himalaya eller besöka Tokyo för inspiration för livet. Med Bonums boendekoncept får du friheten att välja. Är det den lilla njutningen som är frihet för dig eller är det det stora äventyret? Du väljer själv.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

5


Brf Kilen

6

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Detta är en visualisering och avvikelser från verkligheten kan förekomma.


Inbjudande arkitektur med plats för gemenskap Seniorboendet Kilen kommer att ligga mitt i centrala Kävlinge där Kvarngatan möter Rundelsgatan och Skomakargatan. Byggnaderna fyller en eftersatt lucka i bebyggelsen och kommer att bidra till att platsen väcks till liv och blir vacker och inbjudande. Kvarteret kommer att bestå av fyra bostadshus med totalt 53 vackra bostadsrätter för dig som fyllt 55 år. Här kan du känna dig hemma, skapa lust och ta sats för de nya upplevelser som väntar runt hörnet. Mot Kvarngatan placeras ett stadigt, stadsmässigt lamellhus

i fyra våningar. Brf Kilen flankeras i öster och väster av tre mindre bostadshus i tre plan med sadeltak. Stadigt kommer husen att stå och vakta kvarterets gröna juvel, innergården. Byggnadernas utformning skärmar av gården från trafiken utanför och bidrar till att kvartere­­t 7


Brf Kilen

Detta är en visualisering och avvikelser från verkligheten kan förekomma.

trappas ner mot söder och tar upp skalan från den befintliga bebyggelsen.

Arkitektur med inspiration från områdets historik

Att bo bra hör ihop med att må bra. Bostäderna vi skapar här i Kilen gör vi med omtanke om dig som aktiv senior. Här vill vi att du ska hitta positiva mer­

8

värden och känna att du kan bo kvar både länge och väl. Husens arkitektur hämtar sin inspiration från Kävlinge och skånsk byggnadstradition. Kostymen blir vackert slaget tegel i umbranyanser. Fasaderna muras i dekorativa förband som bildar ett vackert mönster och ger husen stabilitet. Lamellhuset får vacker symmetrisk fönstersättning mot Kvarngatan och bostäderna på takvåningen får fina utblickar över omgivningarna.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

I övrigt får husens exteriörer en återhållsam utsmyck­ ning mot gatan.

Kvarterets gröna hjärta

I Bonumkonceptet ingår att vi skapar en inbjudande, mysig utemiljö. Det är mot den lugna gården som du kommer att njuta på din balkong eller uteplats. Det är här lugnet finns och det är här kryddorna, lässtunden


och fikamötet frodas som bäst. Gården kommer att ligga i bästa solläge i sydväst och utformas med ett organiskt, levande formspråk, som är välgörande för ögat. Vi skapar trivsamma sittplatser, formar gångstigar, små rum och andningsfickor med buskar, träd och växtlighet i olika höjder. Trapphusen är genomgående på första plan och gatuentréerna leder in till gården. Det är här inne, i kvarterets gröna hjärta, du kan hitta din fristad – oavsett om det är på balkongen, uteplatsen eller gården.

Kilen bjuder in till gemenskap

I hörnet av lamellhuset, på första våningen med utblick mot Kvarngatan, skapar vi en gemensamhetslokal. En stor fördel med att köpa ny bostad i Kilens seniorbo­ ende. Här finns plats för gemenskap och värme, nya bekantskaper och kreativitet. Om gården är kvarterets gröna hjärta – är det här det varmröda hjärtat som bultar för att ingen ska känna sig ensam. Här finns ett fullt utrustat kök, en härlig uteplats och stora ytor

för umgänge. Gemensamhetslokalen disponeras av de boende i bostadsrättsföreningen och erbjuder många möjligheter. Bjud in till fest, anordna föreläsning, bok­ klubb eller bara ta en fika – vad väntar du på?

Extra rum ingår i köpet

Som boende i Brf Kilen disponerar du också en gäst­ lägenhet. Det är en del i Bonums koncept för att skapa bekväma bostäder med mervärde för aktiva seniorer. 9


10

Detta är en visualisering och avvikelser frün verkligheten kan fÜrekomma.


Brf Kilen

Praktiskt att ha i bakfickan när familj eller vänner är på besök och du behöver ett extra rum för övernattande gäster eller släkt.

Värd väl värd att ha i bakfickan

En annan fördel med att bosätta sig i ett Bonumhus är

att det finns en Bonumvärd. Värden sköter om fast­ igheten du bor i och erbjuder individuell hjälp till dig. Tryggt och bekvämt om du behöver hjälp med något praktiskt i din nya bostad. Som att sätta upp en tavla, flytta tunga möbler eller fixa något som slutat fungera. Bonumvärden kan också vara med och arrangera

gemensamma aktiviteter för er i föreningen. Så i dina nya kvadratmeter ingår även en bra extravän helt en­ kelt. Lyxigt, skönt och tryggt. Precis som vi vill att du ska ha det.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

11


Brf Kilen

12

Detta är en visualisering och avvikelser frün verkligheten kan fÜrekomma.


Här kan du njuta just nu och bo länge Vi vill att din nya bostad ska kännas som en stor, mjuk kram när du stiger in. Känslan av att omfamnas av något lugnt och avstressande. Du zoomar ut. Du slår dig ner och lutar dig tillbaka, kinden möter något fluffigt, lugnt. Kroppen känns avslappnad, benen och armarna har tagit semester för en stund och det finns inget som måste göras på en gång. Tankarna öppnar sig för nya idéer och så småningom för nya upplevelser och äventyr. Kanske kör du solo, kanske med en vän eller med hela släkten. En av alla fördelar med att köpa en nybyggd bostad i Brf Kilen är just fri­

heten som finns här. Friheten att göra precis det du vill just nu, utan massa måsten. För det är väl den känslan du vill ha? Och det är så vi vill att det ska kännas för dig när du väljer bostad. Lovar vi mycket? Kanske, men vi har höga visioner och det är du som sätter gränserna. Vi ger dig bara bästa förutsättningarna. Titta lite närmare på våra bostäder från 2–4 rum och kök.

Du kan drömma – vi sysslar med verklighet

Lägenheterna har väl genomarbetade planlösningar. Det är inte bara genom investeringar i material och produkter som vi gett våra bostäder god kvalitet – utan genom erfarenhet, gediget hantverk och kunskapen om hur en vardag fungerar bäst. Vi vet vilka funktioner som ska bakas in var.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

13


Brf Kilen

Fönsternas placering i förhållande till väderstrecken, vilka steg vi tar i köket när vi skapar middagar, betydelsen av gemenskap, likväl som att kunna dra sig undan till sin egenzon. Detta är bara några av de saker vi tagit hänsyn till när vi utformar våra bostäder.

Nybyggd bostad med vacker ekparkett och toppmodernt kök

Sedan finns det såklart saker som du ser och känner direkt när du stiger in i din nya bostad. Som högt i tak och bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier, vacker träparkett, nymålade väggar och helkaklat fräscht bad­ rum med fullt utrustad tvättavdelning. Det nya moderna köket som vi alla drömmer om att någon gång ha. Där varmluftsugn, micro, energieffektiva vitvaror och bra arbetsytor är på plats. Tittar du riktigt noga kanske du även ser nya infallsvinklar på saker och ting. Och är du med i en tidig fas av byggprocessen har du möjlighet att välja inredningsdetaljer ur Bonums fina inrednings­ program där dessutom många inredningsval är kost­ nadsfria.

Plats att umgås både inne och ute Dina nya rum har möjligheter som bjuder in till gemen­ skap. Köket ligger i öppen kontakt med andra sociala ytor som matplats och vardagsrum, så att det är enkelt att umgås. Mot gården hittar du ditt förlängda vardags­ rum. Tvåa, trea eller fyra– välj själv. Oavsett ditt val får

du uteplats eller balkong mot kvarterets gröna hjärta. I din nya bostad vill vi inte att det bara ska finnas engångsgäster – utan stammisar som trivs i omsorgen om detaljerna. Det är klart – känslan skapar du själv med din egen personliga smak. Du vet bäst hur du vill ha det runtomkring dig. Vi bidrar med den lilla extra känslan som gör en bostad bra. Tillsammans skapar vi det bästa, trygga boendet. Ordning och reda med bra förvaringsmöjligheter I din nya bostad finns gott om förvaring. Plats för de saker som du väljer att ta med dig. När man har bott en del år i en bostad, om det nu är lägenhet eller villa, har man samlat på sig en del. Gamla saker, nya saker, olika verktyg, saker som tillhörde en hobby man inte har längre, trädgårdsredskap som man trodde man skulle behöva eller saker man sparat för att man en dag ska laga dem. För de saker som du väljer att ta med dig finns förvaring både i din bostad och om det inte skulle räcka, i ditt eget lägenhetsförråd.

Takvåning – drömmen kan äntligen bli verklighet

Vi på Bonum Seniorboende sysslar mer med verklig­ heten än med drömmar. Drömmarna får du stå för. Men vi har verktygen att spika samman dem till en verklighet. I Brf Kilen har vi bestämt oss för att hjälpa dig som drömmer om en stilfull takvåning att uppfylla din dröm. Högst upp i husen, med de finaste

14 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

utblickarna, finns dessa drömbostäder. Självklart med samma inredning och höga standard som om du valt en av våra andra lägenheter. Det är här du kanske ska börja på din nya roman, välja bästa hörnan för ditt staffli eller göra om ett av rummen till en studio under takåsen.


Brf Kilen

Detta är en visualisering och avvikelser frün verkligheten kan fÜrekomma.

15


Brf Kilen

16 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Detta är en visualisering och avvikelser från verkligheten kan förekomma.


Din egen festvåning Att få besök av nära och kära är alltid trevligt. I gemensamhetslokalen kan ni umgås och i övernattningslägenheten kan de sova gott. Att bo i en Bonumbostad har många fördelar. Förening­ ens gemensamhetslokal och övernattningslägenhet är en bonus för alla medlemmar i Brf Kilen. I den fina gemensamhetslokalen kan du och dina grannar träffas när ni känner för det. Eftermiddagsfika,

smyckesateljé, sportbar – allt är möjligt. Och när du själv vill bjuda in vänner och familj kan du låna lokalen och duka upp långbordet i din egen festvå­ ning. Det finns ett fullutrustat kök om du vill laga maten på plats och överraska gästerna med något extra gott.

Övernattningslägenheten gör det enkelt att ta hand om familj eller vänner som hälsar på under några dagar. Lägenheten har hög standard med WC/dusch och ett litet pentry så att dina gäster kan fixa frukost och lättare måltider på egen hand.

17


Brf Kilen

Nära till de njutningar du tycker mest om Väljer du en nybyggd Bonumbostad i Brf Kilen så får du många smultronställen precis runt knuten. 300 meter söderut ligger Kävlingeån där du kan promenera, fiska, åka flotte eller paddla kanot. Lika nära är det till härliga Folkets Park med många roliga arrangemang och aktiviteter. Och är du sugen på shopping tar du dig enkelt till Galleria Center Syd. Det vill säga om du nu kan lämna din fina nya bostad på några timmar. Kvar finns den i alla fall – om du nu skulle längta hem. Arkitektur med inspiration från områdets historik

Bor du i Kilen i centrala Kävlinge kan du i princip ha slut på mjölken till kaffet och cykla ner till butiken för att skaffa ny innan kaffet hunnit kallna. Inom 500 meter har du all den service du behöver, så som mat, apotek, bibliotek mm. Behöver du träffa doktorn ligger

en vårdcentral tvärs över Kvarngatan. Lika nära som du har till allt det praktiska – lika nära har du till det som ger extra frihet i själen. Vackert, uppfriskande bad i Barsebäcks hamn, fiskestund i Kävlingeån med gäddan i bakfickan på väg hem till middagen, cykeltur vid vacker pileallé och åkrars växlingar i naturens favorit­ färger eller enkel promenad ner till närmaste konditori

18 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

för att träffa vänner. Listan kan göras lång. Du har friheten att välja.

Vackra omgivningar och upplevelser

Kävlinge ligger mellan storstad och landsbygd. Att bo i Kävlinge kommun är detsamma som att få landsbygdens alla kvaliteter, närheten till naturen och havet, och ändå


Brf Kilen

samtidigt ha bekvämt pendlingsavstånd till storstaden. I väster finns oexploaterad kust med många vackra promenadstråk. Saxån och Kävlingeån, som följer kommunens gränser i norr och söder, erbjuder rekreation och möjligheter till fiske och kanotpaddling. Järavallen, Vikhög och Barsebäckshamn är några smultronställen. Omväxlande vacker natur med vindpinade pilalléer, slingrande dalgångar, inbjudande sandstränder, små pittoreska byar, forsar och fall, ett böljande odlings­ landskap med inslag av lummiga blandskogslundar och fornlämningar från gamla tider. Dessutom bjuder omgivningarna på fem naturreservat, varav Järavallen är det mest kända.

Historik

Livstecken fanns i Kävlinge redan för 5 000 år sedan. Man har hittat lämningar från äldre stenålder som

visar att bosättningar funnits då i området. Kävlingeån, som är sydskånes största vattendrag, kallades under vikingatiden Lodda älv. Ån hade då ett ymnigt flöde och var en av de viktigaste transportlederna från havet in i landet. Nu har åns betydelse minskat för att istället ersättas av E6:an. Invid E6:an har populära Center Syd växt upp, som idag är ett av södra Sveriges köpcentra med mer än 100 butiker. Så hittar du inte exakt det du behöver utanför din nya bostad – är det lätt att ta sig hit där utbudet är oändligt.

i Malmö. Lägg till ytterligare 30 minuter och du når Köpenhamn. Buss 119 till stationen stannar i princip utanför dörren. För dig som väljer bilen tar du till Löd­ deköpinge och vidare ut på E6 på mindre än en kvart. Både Landskrona och Helsingborg ligger inom be­ kvämt räckhåll. Och föredrar du att ta dig fram genom muskelkraft – finns fina cykelvägar i vackert landskap. Cykeln ställer du enkelt på gården.

Kommunikationer

I Brf Kilen bor du väldigt nära stationen, så friheten att när som helst ta tåget och hälsa på vänner och bekanta är stor. Du tar dig snabbt och lätt både söderut och norrut med Pågatåg och Öresundståg. 10 minuter med tåget och du är i Lund, 15 minuter till och du är 19


Brf Kilen

Brf Kilens ekosystemtjänster Brf Kilen i Kävlinge kommer att ta plats där Kvarngatan möter Skomakaregatan. Mitt emot kommunhus, vårdcentral, apotek och bibliotek. Visst känns det tryggt! Lyssna på marken

Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som marken, vattnet och naturen bidrar

med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Vilka åtgärder planerar Brf Kilen att genomföra? 1 2 3

Skapar grönytor och växtlighet Gröna tak Innegård med boulebana och sociala mötesplatse­­r

Summering av studien

Ekosystemtjänster som Brf Kilens planerade åtgärder bidrar till

200

Rekreation och estetiska värden Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.

Pollinering och fröspridning Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

Förebyggande av jorderosion Förmågan att binda mark, reglera vatten och därigenom förebygga erosion.

180

Rekreation och estetiska värden

160

Förebyggande av jorderosion

140

Pollinering och fröspridning

120

Upprätthållande av luftkvalitet

100

Bindning av koldioxid

80

Mikroklimat

60

Färsk vatten

40

Naturtillgångar

20

Vattenrening Vattenreglering och skydd mot extrema väder

0

20 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Värden innan exploatering

Värden när projektet är klart


2 3

6 1

Detta är en visualisering och avvikelser frün verkligheten kan fÜrekomma.

21


Brf Kilen

Rumsbeskrivning Entré

Golv: Parkett. Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Vägg: Målad underbehandlad yta, vit Tak: Målning, vitt Övrigt: Kapphylla, skjutdörrsgarderob eller garderob

Vardagsrum

Golv: Parkett Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Vägg: Målad underbehandlad yta, vit Tak: Målning, vitt Övrigt: Fönsterbänk av kalksten

Sovrum

Golv: Parkett. Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Vägg: Målad underbehandlad yta, vit Tak: Målning, vitt Övrigt: Fönsterbänk av kalksten. Garderob eller skjutdörrsgarderober

Kök

Golv: Parkett Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Sockel under köksinredning alu-look Vägg: Målad underbehandlad yta, vit Stänkskydd av kakel ovan arbetsbänk Tak: Målning, vitt Övrigt: Kyl/frys kombinerad (mindre lägenheter) eller kyl och frys separat Induktionshäll Spiskåpa. Inbyggnadsugn i högskåp Inbyggnadsmikro i högskåp Helintegrerad diskmaskin Kökssnickerier, med dämpade luckor och lådor Bänkskiva av laminat Underlimmad diskbänk Spotlights under överskåp Fast takarmatur Fönsterbänk av kalksten

Bad/tvätt

Golv: Klinkerplattor Golvbrunn Vägg: Kakelplattor Tak: Målning, vitt Övrigt: Vägghängd förhöjd WC-stol Vägghängt tvättställ med demonterbar kommod Spegel ovan tvättställ med belysningsramp Väggskåp Duschvägg, raka dörrar i klarglas Tvättmaskin och torktumlare Väggskåp med spotlights ovan tvättmaskin och torktumlare Bänkskiva av laminat El/vattenansluten handdukstork Toalettpappershållare Handdukskrokar Infällda spotlights i undertak

22 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Gwc

Golv: Klinkerplattor Vägg: Kakelplattor bakom tvättställ. I övrigt målad, underbehandlad yta, vit Tak: Målning, vitt Övrigt: Vägghängd förhöjd WC-stol Vägghängt tvättställ Spegelskåp ovan tvättställ med belysningsramp Toalettpappershållare Handdukskrokar

Gwc/Dusch

Golv: Klinkerplattor Golvbrunn Vägg: Kakelplattor Tak: Målning, vitt Övrigt: Vägghängd förhöjd WC-stol Vägghängt tvättställ Spegelskåp ovan tvättställ med belysningsramp Toalettpappershållare Handdukskrokar El/vattenansluten handdukstork

Klädkammare/Skjutdörrsgarderober

Golv: Parkett Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Vägg: Målning, vitt Tak: Målning, vitt Övrigt: Garderob med hylla och klädstång Klädkammare eller Skjutdörrs­garderober med konsolsystem (bärlister och hängskenor), klädhylla och klädstång En linneskåpsdel per lägenhet, med 3 hyllor och 3 trådbackar En städskåpsdel per lägenhet

Balkong

Golv: Betong med trätrall Vägg: Tegel Tak: Betong, vitmålad Övrigt: Eluttag Belysning på vägg

Uteplats

Golv: Betong med trätrall Vägg: Tegel Övrigt: Eluttag Belysning på vägg


Brf Kilen

Byggnadsbeskrivning Omgivningen

Brf Kilen ligger centralt i Kävlinge, strategiskt placerad nära service och kollektivtrafik. Här skapas en attraktiv boendemiljö med närhet till grönområde vid Kävlingeån och till Kävlinges centrala kärna.   Närmsta grannar är villabebyggelse i öst, väst och syd. Norr om Brf Kilen finns bl a vårdcentral och bibliotek.

Husen

Brf Kilen är fördelad på ett lamellhus på 4 våningar, placerat längs med Kvarngatan, och 3 stadsvillor på 3 våningar, placerade söder om lamellhuset. Den samlade bebyggelsen ramar in ett grönt gårdsrum i sydvästläge, som ger mervärde till de boende såväl som till området i stort.   Bostadsrättsföreningen består av totalt 53 lägenheter mellan 2–4 rok. Utöver detta finns gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, grovtvättstuga och miljörum.

De gemensamma gårdarna

Man når den gemensamma gården genom de genomgående entréerna, samt genom passager mellan husen.   Pergola och spaljéer ger möjlighet till avskildhet, skugga och insynsskydd. De olika träden och växterna ger en fin plats att vistas på men också ett blickfång där man kan följa årstidernas gång från lägenheten. Med en boulebana, sittmöjligheter och uteplatser blir utemiljön en naturlig samlingspunkt för de boende.

Bostaden

Balkonger/uteplatser

Grundläggning

Entréer och trapphus

Bostäderna varierar i storlek från 36 kvm till 109 kvm för att kunna uppfylla olika boendes behov.   Gemensamt för alla lägenheter är att de är ljusa och rymliga med generös takhöjd om minst 2,60 m. Ytskikt på golv och väggar är av hög kvalitet. Garage/källare under lamellhuset samt en av stadsvillorna, övriga byggnader har bottenplatta.

Fasader

Byggnaderna är klädda i tegel vilket ger en beständig och tålig fasad. Teglet har en rödbrun ton. Fönstren i byggnaden har en varm mörkbrun kulör, vilket står i vackert samspel med teglet.   Lägenheterna har stora fönster som ger ett fint ljus och rymd i lägenheterna. Entrépartierna till byggnaden är försedda med automatisk öppning.

Fönster

Fönster och fönsterdörrar består utvändigt av mörkbrunt aluminium och invändigt av vitmålat trä.

Yttertak

Lamellhuset längs Kvarngatan har ett platt papptak och stadsvillorna har mörkbrunt tegeltak. Miljöhus och tak över cykelparkering är av sedum.

De flesta balkonger kommer som tillval att kunna glasas in. Inglasning utförs på ett elegant sätt med glaspartier som kan öppnas upp. Observera att inglasningen inte är fullständigt tät mot vind och vatten och därför ska betraktas som en utemiljö. Samtliga balkonger och uteplatser har trätrall på golvet. Trapphusen är genomgående och i samtliga entréer finns sittplats och postboxar. I anslutning till alla trapphus finns ett extra förrådsutrymme för förvaring av rullstol, rullator och dylikt.   Golvbeläggningen i trapphusen liksom trappor och vilplan är i cementmosaik. Alla våningsplan, inkl ev källare och vind, nås med hiss.

Väggar

Lägenhetsskiljande väggar består i huvudsak av betong. I en del lägenheter kan även vissa innerväggar vara av betong. Övriga innerväggar är uppbyggda av reglar och gipsskivor. Ytterväggar består i huvudsak av tegel.

Rumshöjd

Rumshöjden för Brf Kilen är generellt ca 2,60 meter. I vissa lägenheter på övre plan kan rumshöjden på vissa ställen bli högre. Rumshöjd i våtutrymmen är generellt något lägre.

Dörrar

Innerdörrar är vita. Tamburdörren är säkerhetsdörr med vit insida och förses med tittöga.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

23


Brf Kilen

Tillgänglighet

Speciellt fokus har lagts på att utforma bostäder och gemen­ samma utrymmen med hänsyn till äldres krav på tillgänglighet.   Entrédörrarna är försedda med automatisk dörröppnare och öppnas enkelt med tagg. Invändiga dörrar till gemensamma utrymmen öppnas även de med tagg.  Tunga dörrar är försedda med automatiska dörröppnare.

Barnsäkerhet

Barnsäkerhet kommer att uppfyllas och utformas så att barn kan röra sig säkert inom byggnaden samt inne på gårdarna.

Brandsäkerhet

Respektive lägenhet utförs som en egen brandcell vilket hindrar att en eventuell brand sprids snabbt i huset. Varje lägenhet förses med nätanslutna brandvarnare med batteribackup. Samtliga lägenheter kan utrymmas via trapphusen alternativt via balkongen/uteplatsen eller fönster med hjälp av räddningstjänstens stegutrustning.

Avfallshantering

Köksinredningen har ett diskbänkskåp med källsorteringskärl vilket möjliggör sopsortering i flera olika fraktioner. Från gården når man det separata miljörummet för sophantering.

Gemensamma lokaler

I 4-våningshuset utmed Kvarngatan finns en gemensamhetslokal med kök på entréplanet. Gemensamhets­lokalen, på ca 70 kvm, utgör basen för spontan samvaro och kan öppnas ut mot den tillhörande uteplatsen.   I samma trapphus ligger en grovtvättstuga med större tvättmaskin, mangel, torkskåp, utslagsvask och arbetsbänk. Även föreningens gemensamma övernattningslägenhet ligger i entreplanet i detta trapphus.

Cykelparkering

Utvändiga cykelställ kommer att monteras på gården, de flesta under skärmtak.

Bilparkering

Huset utmed Kvarngatan kommer att ha ett garage med plats för 23 bilar. På markplan kommer det finnas totalt 25 parkeringsplatser.   Två platser i garage och två platser på markplan kommer att vara hcp-anpassade.

El

Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Elförbrukningen mäts separat för respektive lägenhet och debiteras vidare till respektive bostadsrättsinnehavare.   Centralerna i lägenheterna utförs med utrymme för huvudbrytare, jordfelsbrytare, automatsäkringar och elmätare. Nätanslutna brandvarnare finns i varje lägenhet.

24 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Tv/Tele/Data

Lägenheterna är utrustade med porttelefon samt en mediacentral för telefon, tv och datakommunikation.   Uttag för telefon, tv och data finns i samtliga rum och är placerade bredvid eluttag. Detta ger lägenhetsinnehavaren möjlighet att välja var denne önskar att ha funktion för telefon, tv och datakommunikation inom lägenheten.

Vatten och avlopp

Varm- respektive kallvattenförbrukning mäts separat för respektive lägenhet och debiteras vidare till respektive bostadsrättsinnehavare.

Värme och ventilation

Fastigheten byggs med en välisolerad stomme och har lägre energiförbrukning än gällande myndighetskrav. Värmedistributionen (gas) sker med ett vattenburet värmesystem med traditionella värmeelement (radiatorer).   Luftbehandlingssystemet är ett centralt frånoch tilluftssystem (FTX).


Brf Kilen

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

25


Situationsplan & planritningar

26 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.


2 22 rok, ca 36 kvm Rok, ca 36 m Brf Kilen Lgh 512, 612 Brf Kilen 512 612

Hall

ca 7,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

1 Våning

Lägenhet

TT

TM TT

TM

Bad/Tvätt ca 5 m2

K/F

Kyl/Frys

DM

L

G

M

Hall

ca 4 m2

G

Inbyggnadshäll M

K/F

DM

Kök

ca 5 m2 Ugn

1

ST

Mikrovågsugn Diskmaskin

Sovrum ca 9 m2

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Vardagsrum ca 12,5 m2

DM

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

Uteplats ca 13 m2

KVARN

GATA

N 4

3

5

N

AKARG ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

TA

SKOM

1:100

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

27


2 22rok, ca 42 kvm Rok, ca 42 m Brf Kilen Lgh 222, 232, 322, 332 Brf Kilen 222 232 322 332 ca 8 m2

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

K/F

G

1 Våning

K/F U/M

TM TT

Lägenhet

Bad/Tvätt

Kyl/Frys

Hall

ca 3,5 m2

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Kök

ca 9,5 m2

ca 5,5 m2

G L G

DM Vardagsrum ca 11 m2

Sovrum

ca 11,5 m2

ST

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

Balkong ca 11 m2

Inglasning tillval

KVARN

GATA

N 4

3

5

N

AKARG ATAN

Rätt ändringar förbehålles 28 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

TA

SKOM

1:100

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 22 rok, ca 42 kvm Rok, ca 42 m Brf Kilen Lgh 422, 432 Brf Kilen 422 432 Hall

ca 8 m2

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

K/F

G

1 Våning

DM

TT TM Hall

ca 3,5 m2

Kök

Kyl/Frys Inbyggnadshäll

U/M

U/M K/F

Lägenhet

ca 9,5 m2

Bad/Tvätt ca 5,5 m2

G

DM

Ugn/Mikro Diskmaskin

L

Vardagsrum ca 11

m2

Sovrum

ca 11,5 m2

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

G ST

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

Balkong ca 11 m2

Inglasning tillval

KVARN

GATA

N 4

3

5

N

AKARG ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

TA

SKOM

1:100

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

29


2 22rok, ca 46 kvm Rok, ca 46 m Brf Kilen Lgh 522, 622 Brf Kilen 522 622 Hall

ca 9 m2 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

Våning

Lägenhet

Bad/Tvätt ca 5,5 m2

K/F

K/F U/M

TM TT

1

Hall

ca 3,5 m2

Kyl/Frys

Kök

ca 9,5 m2

G

DM

Inbyggnadshäll U/M DM

Ugn/Mikro Diskmaskin

L Vardagsrum ca 13 m2

Sovrum G

2

ca 14 m

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ST

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

Balkong

ca 9,5 m2

Inglasning tillval

KVARN

GATA

N 4

3

5

N

AKARG ATAN

Rätt ändringar förbehålles 30 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

TA

SKOM

1:100

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 22 rok, ca 46 kvm Rok, ca 46 m Brf Kilen Lgh 532, 632 Brf Kilen 532 632 Hall

ca 9 m2 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

Våning

Lägenhet

Bad/Tvätt ca 5,5 m2

K/F

K/F U/M

TM TT

1

Hall

ca 3,5 m2

Kyl/Frys

Kök

ca 9,5 m2

G

DM

Inbyggnadshäll U/M DM

L

Ugn/Mikro

Vardagsrum ca 13 m2

Sovrum

Diskmaskin

G

2

ca 14 m

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ca 2,6 m

ca 2,6 m

ST ca 2,1 m

ca 2,1 m

Takhöjd

TM

Takhöjd

Överskåp

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

Balkong

ca 9,5 m2

Inglasning tillval

KVARN

GATA

N 4

3

5

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

N

AKARG

1:100

TA

SKOM

Snedtak

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

31


2 22rok, ca 62 kvm Rok, ca 62 m Brf Kilen Lgh 212 Brf Kilen 212 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

K F

1 Våning

DM

Lägenhet

Kylskåp

Kök

ca 12 m2

Frys

Vardagsrum ca 18,5 m2

Inbyggnadshäll Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

L

G

Hall

Sovrum

ca 15,5 m2

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

Bad/Tvätt ca 6,5 m2

TT

G

TM Förråd KVARN

GATA

N 4

3 2 5

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 32 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

N

AKARG

1:100

TA

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

ST K/F U/M

ca 7,5 m2 Fast skärm

U/M

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 22 rok, ca 69 kvm Rok, ca 69 m Brf Kilen Lgh 112 Brf Kilen 112

Hiss

DM Laddning

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

Våning

U/M

Lägenhet

El

K/F

Kyl/Frys

L

G

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Kök

ca 14,5 m2

ST

G

Inbyggnadshäll U/M

Köksö Tillval

K/F

Trapphus

1

Hall

Sovrum

ca 5 m2

ca 13 m2

Uteplats

Vardagsrum

ca 16 m2

ca 30 m2

TT Bad/Tvätt TM ca 5 m2

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

L

Linneskåp

KVARN

GATA

N 4

3

5

N

AKARG ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

TA

SKOM

1:100

GA

Kapphylla

ELS ND

Sits som tillval

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

33


2 33rok, ca 70 kvm Rok, ca 70 m

L

Brf Kilen Lgh 211, 311 Brf Kilen 211 311

F K

G Kök

ca 12 m2

Sovrum 1 ca 14,5 m2

U/M

Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

1 Våning

Hall

Lägenhet

Kylskåp

F

Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 4 m2

TT TM

TT Bad/Tvätt ca 5

TM

m2

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Vardagsrum

Bad/Tvätt ca 5

ca 24,5 m2

m2

Vardagsrum ca 32 m2

Överskåp TM

DM

Hall

ca 4 m2

K

ST

G

Alternativ planlösning

(G)

Garderob

Frånvalsvägg

1

Sovrum 2 ca 7,5 m2

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

4 3

N

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 34 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

TA

AKARG

1:100

GA

ca 20 m2

ELS ND

5

Uteplats SKOM

Kapphylla

N

2

Linneskåp Sits som tillval

GATA

RU

L

KVARN

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 3 rok, ca 70 kvm 3 Rok, ca 70 m

L

F

Brf Kilen Lgh 411 Brf Kilen 411

K

G Kök

ca 12 m2

Sovrum 1 ca 14,5 m2

U/M Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

1 Våning

DM

Alternativ planlösning

ST

Hall

Lägenhet

Hall

ca 4 m2

K

Kylskåp

F

Frys

Bad/Tvätt TM

DM

Diskmaskin

Vardagsrum

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Bad/Tvätt TM

ca 5 m2

ca 5 m2

Vardagsrum ca 32 m2

Överskåp TM

TT

ca 24,5 m2

Frånvalsvägg

Ugn/Mikro

ca 4 m2

TT

Inbyggnadshäll U/M

G

Garderob

(G)

Sovrum 2 ca 7,5 m2

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

4 3

5

Uteplats ca 20 m2

N

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

TA

AKARG

1:100

GA

ca 20 m2

ELS ND

Uteplats

SKOM

Kapphylla

N

2

Linneskåp Sits som tillval

GATA

RU

L

KVARN

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

35


2 33rok, ca 77 kvm Rok, ca 77 m Brf Kilen Lgh 111 Brf Kilen 111 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

1 Våning

Lägenhet

G Sovrum 1

K

Kylskåp

F

Frys

L

ca 15,5 m2

Vardagsrum ca 26,5 m2

Uteplats

ca 14,5 m2

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

F Sovrum 2 ca 12 m2

Överskåp

G

TM

Tvättmaskin

ST

TT

Torktumlare

G

Hall

2

ca 5 m

Bad/Tvätt ca 5,5

m2

TT TM

K U/M

Köksö Tillval

Kök

ca 10,5 m2

DM

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

GATA

N 4

3 2 5

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 36 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

N

AKARG

1:100

TA

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

KVARN

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 3 rok, ca 80 kvm 3 Rok, ca 80 m Brf Kilen Lgh 323, 333 Brf Kilen 323 333 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

F

L

K

ca 2 m2

Klk

Sovrum2 1

U/M

ca 12 m

1 Våning

Lägenhet

Kök

ca 16,5 m2

K

Kylskåp

F

Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

GWC

ca 1,5 m2

ST

DM

Hall

ca 8 m2

Bad/Tvätt

TT

Torktumlare

ca 5

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

ca 24,5 m2

m2

Garderob

ca 7,5 m2

TM

(G)

ca 5 m

TT

TM

G G ST

Sovrum Vardagsrum

KVARN

GATA

N 4

ca 32 m2

3 2

G 5

N

Rätt till ändringar förbehålles

Inglasning tillval

ATAN

1:100

Balkong

TA

ca 8,5

m2

AKARG

Balkong

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

Bad/Tvätt 2

G Sovrum 2

Alternativ planlösning

TM TT

TT

RU

L

Vardagsrum

Frånvalsvägg

Tvättmaskin

Trapphus

Vägghöjd ca 1,2m

Överskåp TM

G

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

37


2 33rok, ca 82 kvm Rok, ca 82 m Brf Kilen Lgh 511, 611 Brf Kilen 511 611

Sovrum 2

Sovrum 1

ca 13,5 m2

ca 15 m2

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

G

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

Lägenhet

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

Hall

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Bad/Tvätt TM ca 5,5 m2

U/M K

ST

Städskåp

Kök

ca 10,5 m2

KVARN

DM

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt ändringar förbehålles 38 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ATAN

1:100

AKARG

ca 18 m2

TA

Uteplats

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

F

Köksö Tillval

Garderob

ca 29,5 m2

TT

Handdukstork G

G

Vardagsrum

ca 5 m2

Överskåp TM

L

G ST

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 3 rok, ca 83 kvm 3 Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 221, 231 Brf Kilen 221 231 321 331

F

Klk

ca 4,5 m2

K

L

Sovrum2 1

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

U/M

ca 12 m

1 Våning

Kök

Hiss

Lägenhet

ca 16,5 m2

GWC

ca 2 m2

Kylskåp

F

Frys

G

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare Handdukstork

G ST

Städskåp

Vägghöjd ca 1,2m

Hall

Alternativ planlösning

K/F U/M

TT

TT

Bad/Tvätt

TM ca 5 m2

Bad/Tvätt TM ca 5 m2

Kök

ca 9,5 m2

DM (G)

Garderob

Vardagsrum ca 11 m2

Vardagsrum 2

ca 32 m

Sovrum 2 ca 7,5 m2

Vardagsrum

KVARN

ca 24,5 m2

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt till ändringar förbehålles

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 8,5 m2

TA

Klädkammare

Inglasning Inglasning tillval tillval

AKARG

Klk

Balkong

Balkong

ca 8,5 m2

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

Garderob

DM

ca 8 m2

Inbyggnadshäll U/M

ST

Frånvalsvägg

K

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

39


2 3 rok, ca 83 kvm 3 Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 321, 331 Brf Kilen 321 231 331 221 321 321 331

L

F

Klk

ca 4,5 m2

K Sovrum2 1

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

U/M

ca 12 m

1 Våning

Lägenhet

Kök

Hiss

ca 16,5 m2

GWC

Kylskåp

F

Frys

G

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Vägghöjd ca 1,2m

Hall

Alternativ planlösning

K/F U/M

TT

TT Bad/Tvätt TM ca 5 m2

Bad/Tvätt Hall

TM ca 5 m2

G

LGH B 42,1 m2 2 RoK

Kök DM (G)

Garderob

Handdukstork G ST

Städskåp

Vardagsrum Vardagsrum 2

ca 32 m

Sovrum 2 ca 7,5 m2

Vardagsrum

KVARN

ca 24,5 m2

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt ändringar förbehålles 40 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 8,5 m2

TA

Klädkammare

Inglasning Inglasning tillval

AKARG

Klk

Balkong

Balkong

ca 8,5 m2

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

Garderob

DM

ca 8 m2

Inbyggnadshäll U/M

ST

Frånvalsvägg

K

ca 2 m2

El

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 33 rok, ca 83 kvm Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 423, 433 Brf Kilen 423 433 F

ca 5 m

K Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

Sovrum2 1

U/M

ca 12 m

1 Våning

Lägenhet

Kök

Hiss

ca 16,5 m2

K F

GWC2

Kylskåp Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 2 m

ST

DM

Hall

ca 8 m2

Bad/Tvätt

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ca 5 m2

ST

Städskåp

Hall

ca 3,5 m2

Kök

ca 9,5

m2

Vardagsrum ca 24,5 m2

Garderob

Bad/Tvätt ca 5 m2

TM

G

(G) Vardagsrum ca 11 m2

Sovrum 2 ca 7,5 m2

KVARN

Vardagsrum

GATA

N 4

ca 32 m2

3 2 5

ca 11

N

Rätt till ändringar förbehålles

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 8,5

m2

TA

Klädkammare

m2

AKARG

Klk

Balkong

Balkong

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

TM

TT

DM

Handdukstork Garderob

Alternativ planlösning

U/M K/F

TT

Frånvalsvägg

TM

El

G

Vägghöjd ca 1,2m

Överskåp

G

L

Klk 2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

41


2 33rok, ca 83 kvm Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 513, 613 Brf Kilen 513 613

D103 TRAPPA 5,0m

Klk

8

ca 2,5 m2

7

L

6

5 16H x 181 15B x 250

Sovrum 1 ca 12,5 m2

4

3

Sovrum 2 ca 13

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

2

1

m2

UPP

GWC

1 Våning

ca 1,5 m2 Lägenhet

ST

G

G Hall

K

Kylskåp

F

Frys

ca 7,5 m2

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Bad/Tvätt ca 5,5

ST

Städskåp

TM

Bad/Tvätt

Vardagsrum

F

K U/M

L

ca 26,5 m2

Kök

G

ST

Sovrum

ca 10,5 m2

ca 9 m2

KVARN

DM

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt ändringar förbehålles 42 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ATAN

1:100

ca 13 m2

TA

Klädkammare

ca 15 m2

AKARG

Klk

Uteplats Uteplats

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

TM TT

Köksö Tillval

Garderob

TT

ca 5 m2

Handdukstork G

m2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 33 rok, ca 83 kvm Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 623 Brf Kilen 623 Klk

ca 2,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

Sovrum 2

Lägenhet

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 13 m2

GWC

ca 1,5 m2

G

ST

Vardagsrum ca 26,5 m2

Hall

Bad/Tvätt

TT

Torktumlare Handdukstork

K U/M

Garderob

G

5

N

Inglasning tillval

TA

ca 9,5 m2

ATAN

Balkong

GA

AKARG

Rätt till ändringar förbehålles

3 2

SKOM

1:100

N

ELS ND

DM

Kapphylla Klädkammare

GATA

4

Sovrum

ca 10,5 m2

Sits som tillval

Klk

KVARN

G

Kök

Städskåp Linneskåp

Bad/Tvätt

RU

L

TM TT

G

ST

F

Köksö Tillval

G

TT

ca 5,5 m2 TM

G

Tvättmaskin

G

ca 7,5 m2

Överskåp TM

Trapphus C201

G

1 Trapphus

ca 12,5 m2

G

1

L

Sovrum 1

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

43


Takhöjd

Brf Kilen Lgh 633 Brf Kilen 633

ca 2,1 m

ca 2,1 m

TF

BH 600

ca 2,6 m

TF

BH 600

Klk

ca 2,5

1 Trapphus

8

7

6

16H x 181 15B x 250

5

4

3

Sovrum 2

1 Våning

5,0m

ca 12,5 m2

Lägenhetsnumrering:

1

C203 ca 2,6 m TRAPPA

m2

L

Sovrum 1

Takhöjd

2 33rok, ca 83 kvm Rok, ca 83 m

ca 13

Lägenhet

2

1

m2

UPP

GWC

ca 1,5 m2

Kylskåp

F

Frys

G Vardagsrum

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ST

ca 26,5 m2

G

Hall

ca 7,5 m2

Bad/Tvätt ca 5,5

m2

TT

TM TT

TM

Bad/Tvätt

TT

Torktumlare

F

K U/M

G

Tvättmaskin

Kök

Klädkammare Snedtak

BH

Bröstningshöjd

ca 2,1 m

ca 9,5 m2

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 44 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Inglasning tillval

AKARG

Balkong

1:100

5

N

Kapphylla

ca 2,1 m

TA

Takfönster

GA

TF

ca 2,6 m

DM

SKOM

Sits som tillval

ca 2,6 m

4 3 2

ELS ND

Linneskåp

N

RU

L

Klk

GATA

G

Städskåp

G

ST

KVARN

Sovrum

ca 10,5 m2 Köksö Tillval

Garderob

Takhöjd

G

G

Handdukstork

G

TM

G

Överskåp

Takhöjd

K

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 33 rok, ca 88 kvm Rok, ca 83 m Brf Kilen Lgh 523 Brf Kilen 423 433 F

ca 5 m

K Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

Sovrum2 1

U/M

ca 12 m

1 Våning

Lägenhet

Kök

Hiss

ca 16,5 m2

K F

GWC2

Kylskåp Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 2 m

ST

DM

Hall

ca 8 m2

Bad/Tvätt

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ca 5 m2

ST

Städskåp

Hall

ca 3,5 m2

Kök

ca 9,5

m2

Vardagsrum ca 24,5 m2

Garderob

Bad/Tvätt ca 5 m2

TM

G

(G) Vardagsrum ca 11 m2

Sovrum 2 ca 7,5 m2

KVARN

Vardagsrum

GATA

N 4

ca 32 m2

3 2 5

ca 11

N

Rätt till ändringar förbehålles

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 8,5

m2

TA

Klädkammare

m2

AKARG

Klk

Balkong

Balkong

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

TM

TT

DM

Handdukstork Garderob

Alternativ planlösning

U/M K/F

TT

Frånvalsvägg

TM

El

G

Vägghöjd ca 1,2m

Överskåp

G

L

Klk 2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

45


Takhöjd

Brf Kilen Lgh 533 Brf Kilen 533

ca 2,1 m

ca 2,1 m

TF

BH 600

ca 2,6 m

TF

BH 600

D203 ca 2,6 m TRAPPA

Klk

5,0m 8

ca 2,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

Lägenhet

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

2

1

ca 13 m2

UPP

GWC

ca 1,5 m2

G

ST

G

D201 TRAPPHUS 9,9m2

Hall

ca 7,5 m2

Bad/Tvätt

Vardagsrum

Överskåp

TT

TM TT

ca 5,5 m2 TM

ca 30,5 m2

Bad/Tvätt ca 5,5 m2

F

Handdukstork

K U/M L

Garderob

BH

Bröstningshöjd

ca 2,6 m

DM ca 2,1 m

ca 2,1 m

Inglasning tillval

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 46 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ca 9,5 m2

5

AKARG

Balkong

1:100

ST

N

Kapphylla

ca 2,6 m

TA

Takfönster

GA

TF

SKOM

Sits som tillval

4 3 2

Takhöjd

Snedtak

N

ca 14 m2

G

ca 10,5 m2

GATA

ELS ND

Linneskåp

Klädkammare Köksö Tillval

Klk

Takhöjd

Städskåp

KVARN

Sovrum

Kök

RU

L

4

3

U/M

ST

5

m2

Sovrum 2

Inbyggnadshäll

G

6

16H x 181 15B x 250

1

ca 12,5

7

L

Sovrum 1

Takhöjd

2 33rok, ca 88 kvm Rok, ca 88 m

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 33 rok, ca 92 kvm Rok, ca 92 m Brf Kilen Lgh 241 Brf Kilen 241 Klk

ca 3,5 m2

F

Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

K

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

Lägenhet

A407 TRAPPHUS 10,9 m2

Sovrum 2 ca 11,5 m2

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

Hall

ca 5 m2

Kapprum G

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Garderob

Vardagsrum ca 25,5 m2

TT Bad/Tvätt TM ca 5 m2

GWC

L Sovrum 1 ca 11 m

G

Sovrum 1

KVARN

ca 15 m2

GATA

N 4

3 2 5

Rätt till ändringar förbehålles

Inglasning tillval

ATAN

1:100

Inglasning tillval

N

Klädkammare

AKARG

Klk

Balkong

ca 8,5 m2

TA

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

Städskåp

DM

ca 2 m2

2

ST

ca 3,5 m2

ca 5 m2

Handdukstork G

Kök

ca 17 m2

ST

Inbyggnadshäll U/M

U/M

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

47


2 33rok, ca 92 kvm Rok, ca 92 m Brf Kilen Lgh 442 Brf Kilen 442 Klk

ca 3,5 m2

F Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

K

1 Våning

Lägenhet

Sovrum 2 Kök

K

Kylskåp

F

Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 17

m2

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Hall

Vardagsrum

ca 5 m2

ca 25,5 m2

TT Bad/Tvätt ca 5 m2

TM

ST

ca 3,5

m2

G

Klk

ca 5 m2

GWC

L Sovrum 1

Garderob

ca 15 m2

Städskåp

G

Sovrum 1

KVARN

2

ca 11 m

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt ändringar förbehålles 48 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ATAN

1:100

Inglasning tillval

TA

Klädkammare

ca 11 m2

AKARG

Klk

Balkong

Balkong

ca 8,5 m2

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

ST

Kapprum

ca 2 m2

Handdukstork G

A419 EL 0,5m2 A418 TRAPPHUS 2m 10,6

ST

DM

Överskåp TM

ca 11,5 m2

U/M

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 33 rok, ca 94 kvm Rok, ca 94 m Brf Kilen Lgh 121 Brf Kilen 121 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

1 Våning

Lägenhet

G Sovrum 2

K

Kylskåp

F

Frys Inbyggnadshäll

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 13,5 m2

ca 31 m2

Balkong

Balkong

ca 7 m2

Hall

ca 13 m2

2 ST ca 8,5 m

Tvättmaskin

TT

Torktumlare Handdukstork

G

Garderob

ST

Städskåp

ca 5,5 m2

TM TT

Sovrum 2

KVARN

ca 11 m2

GATA

N 4

3

Hiss

2

L G

5

G

N

Rätt till ändringar förbehålles

Bad/Tvätt

ATAN

1:100

GWC

ca 2,5 m2

TA

Klädkammare

Klk

ca 6,5 m2

DM

AKARG

Klk

TT TM

SKOM

Kapphylla

Inglasning tillval

GA

Sits som tillval

Kök

ca 10,5 m2

U/M

ELS ND

Linneskåp

ca 6 m2

RU

L

G

K Bad/Tvätt

ca 9,5 m2

Köksö Tillval

F

Sovrum

Överskåp TM

Vardagsrum

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

49


2 33rok, ca 94 kvm Rok, ca 94 m ca 1,8 m

ca 2,6 m

Takhöjd

ca 2,6 m

Takhöjd

ca 1,8 m

Brf Kilen Lgh 131 Brf Kilen 131 Lägenhetsnumrering:

1

1 Trapphus

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

G TF

Lägenhet

DM

ca 13,5 m2

Vardagsrum ca 31 m2

Balkong

Balkong

ca 7 m2

Inbyggnadshäll U/M

Sovrum 2

BH 600

Ugn/Mikro

Hall

ca 13 m2

TF

ST ca 8,5 m2

BH 600

Diskmaskin

G

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Garderob

ST

Städskåp

Bad/Tvätt ca 5,5 m2

Klk

ca 6,5

Inglasning tillval

m2

DM

TM TT

Sovrum 2 ca 11 m2

TF

BH 600

KVARN

N

3 2

G

5

BH

Bröstningshöjd

Rätt ändringar förbehålles 50 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ATAN

1:100

N

Klädkammare

TA

Takfönster

AKARG

TF

SKOM

Kapphylla

GA

Snedtak

ELS ND

G

Linneskåp

GATA

4

L

Sits som tillval

Klk

Kök

ca 10,5 m2

U/M

RU

L

ca 6 m2

GWC

ca 2,5 m2

Handdukstork G

K Bad/Tvätt

TT TM

Överskåp TM

Köksö Tillval

F

Sovrum

ca 9,5 m2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 94 kvm 4 Rok, ca 94 m Brf Kilen Lgh 122 Brf Kilen 122

Klk

Alternativ planlösning

GWC

ca 6,5 m2

ca 2,5 m2

TM

Bad/Tvätt ca 5,5

m2

TT

Bad/Tvätt ca 5,5

Sovrum 2 ca 11 m2

m2

TM TT

Sovrum 2 ca 12 m2

Hiss

1 Trapphus

ca 6 m2

1 Våning

G

G Lägenhet

Trapphus B201

Klk

ca 1,5 m2 El

G

L

DM

ST U/M

G

Hall

ca 9 m2 Frånvalsvägg

1

Hall

L

Lägenhetsnumrering:

Klk

ca 1,5 m2

Sovrum 3 ca 8,5 m2

Inglasning tillval

Inglasning tillval

DM Balkong

Sovrum 1

Balkong

ca 9 m2

ca 14 m2

ca 9 m2

Vardagsrum

Balkong

GWC/ Dusch

ca 4,5 m2

ca 3 m2

K

Kök

ca 20 m2

F

ca 19 m2

Vardagsrum ca 29 m2

Kök

ca 20 m2

KVARN

K

Kylskåp

TM

GATA

N 4

Tvättmaskin

3

Frys

TT

Kapphylla

Garderob

Överskåp

ST

Städskåp

Klädkammare

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

Klk

AKARG

G

5

N

Sits som tillval

TA

Handdukstork

Diskmaskin

1:100

Linneskåp SKOM

DM

L

GA

Inbyggnadshäll

Torktumlare

ELS ND

F

RU

2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

51


4 Rok, ca 94 m GWC

ca 2,5 m2

Bad/Tvätt 2

ca 5,5 m

Klk

TT

1

Sovrum 2

TT

TF

ca 11 m2

Sovrum 2

BH 600

ca 12 m2

TF

BH 600

G

G

G

NER

ca 1,5 m2

G

DM

ST U/M

Hall

ca 9 m2

Sovrum 3 ca 8,5 m2

Frånvalsvägg

1

2

Klk

B301 TRAPPHUS 10,1 m2

UPP

3

7

8

ca 2,6 m

ca 1,8 m

16H x 181 15B x 250

16

15

14

13

11

L

12

9

10

Takhöjd B303 TRAPPA 5,9m2

4

Lägenhet

5

Våning

6

1

ca 2,6 m

TM

L

Lägenhetsnumrering:

Trapphus

Alternativ planlösning

TM

ca 6,5 m2

1

ca 1,8 m

ca 2,6 m

Brf Kilen Lgh 132 Brf Kilen 132

Takhöjd

Takhöjd

ca 1,8 m

4 rok, ca 94 kvm 2

Inglasning tillval

Inglasning tillval

Balkong

Balkong Vardagsrum

BH 600

2

ca 4,5 m

Sovrum 1

ca 3 m2

K F

Vardagsrum

ca 19 m2

Kök

ca 29 m2

ca 20 m2

ca 2,6 m

ca 14 m2

GWC/ Dusch

K

TT

H

Högskåp

Handdukstork

L

Linneskåp

Klk

Klädkammare

TF

Takfönster

Överskåp

ST

Städskåp

Kapphylla

BH

Bröstningshöjd

N

Sits som tillval

TA

Garderob

AKARG

G

ATAN

Rätt ändringar förbehålles 52 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

5

Snedtak

Diskmaskin

1:100

3 2

SKOM

DM

4

Takhöjd

Torktumlare

N

GA

Inbyggnadshäll

Tvättmaskin

GATA

ELS ND

Frys

TM

KVARN

RU

F

Kylskåp

ca 1,8 m

Balkong

ca 9 m2

ca 9 m2

TF

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 96 kvm 4 Rok, ca 96 m Brf Kilen Lgh 223, 233 Brf Kilen 223 233

K

Kylskåp

F

Frys

Sovrum 3 ca 8,5 m2

Lägenhet

G

Garderob

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

ca 14 m2

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ST

Städskåp

GWC

Hall

Hall

Vardagsrum

Bad/Tvätt ca 6,5 m2

ca 33 m2

ca 6,5 m2

TT

G

Vardagsrum

TM

Bad/Tvätt ca 6,5 m2

ca 33 m2

TM TT ca 5,5 m2

ST

F

K U/M

F

ST

K U/M

L Kök

ca 13,5 m2

G

L Sovrum

KVARN

ca 11,5 m2

GATA

N 4

3 2

ST 5

N

ATAN

Inglasning tillval

TA

ca 11

m2

AKARG

Balkong

GA

SKOM

Kapphylla

ELS ND

DM

Sits som tillval

Rätt till ändringar förbehålles

TM

Bad/Tvätt

Linneskåp

1:100

G

TT

RU

L

ca 14 m2

ca 1,5 m2

Köksö Tillval

Garderob

Sovrum 1

G

ca 6,5 m2

Handdukstork G

ca 17 m2

G

El

GWC

ca 1,5 m2

Överskåp TM

Sovrum 2

(G)

Inbyggnadshäll U/M

Sovrum 1

G

ca 8,5 m2

1 Våning

L Fast skärm

Sovrum 2 Frånvalsvägg

1 Trapphus

L Fast skärm

Lägenhetsnumrering:

1

Alternativ planlösning

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

53


2 44rok, ca 96 kvm Rok, ca 96 m Brf Kilen Lgh 342 Brf Kilen 342

Alternativ planlösning

8 9

F

0,4m

7 10 11 5 16H x 181 15B x 250

G

12

K

ST

DM

6

4 13 3

Lägenhetsnumrering:

15

1 Våning

Sovrum 2 ca 11 m2

Kök

Lägenhet

K

Kylskåp

F

Frys

ST

DM

ca 6 m2

A413 EL 0,4m

G

U/M

ca 16,5 m2

16

1 Trapphus

A412 TRAPPHUS 10,4 m

NER

1

1

Hall

14 2

UPP

L

TT

Bad/Tvätt

G

ca 5 m2

TM

GWC

KLK

ca 2,5 m2

ca 3,5 m2

Hall

ca 6 m2

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

L

TT

Bad/Tvätt ca 5 m2

TM

GWC

ca 2,5 m2

KLK

ca 3,5 m2

Vardagsrum

Sovrum 1

ca 34 m2

ca 13,5 m2

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare Handdukstork

G

Garderob

ST

Städskåp

ca 26

m2

Bibliotek ca 8 m2

Sovrum 1

ca 13,5 m2 KVARN

GATA

N 4

3 2 5

N

Rätt ändringar förbehålles 54 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ATAN

1:100

TA

Klädkammare

Inglasning tillval

AKARG

Klk

Balkong

ca 8,5 m2

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

Vardagsrum

Frånvalsvägg

Överskåp

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 96 kvm 4 Rok, ca 96 m Brf Kilen Lgh 421, 431 Brf Kilen 421 431

Alternativ planlösning

1 Trapphus

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

(G)

Lägenhet

ca 1,5 m2

Diskmaskin

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ST

G

G

GWC

ca 1,5 m2

Hall

ca 6,5 m2

G

Vardagsrum

Bad/Tvätt

ca 33

ca 6,5 m2

m2

TT TM

Vardagsrum

Bad/Tvätt

ca 33 m2

ca 6,5 m2

ca 5,5 m2

U/M K

F

U/M K

ST

L Sovrum

ca 11,5

m2

Städskåp

ST

L Kök

ca 13,5 m2

G ST

KVARN

GATA

N 4

3 2

DM 5

N

Inglasning tillval

TA

Inglasning tillval

ca 11 m2

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

Balkong

AKARG

1:100

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

F

RU

L

Garderob

ca 8,5 m2

Bad/Tvätt

Handdukstork G

TM

TT TM

Överskåp

TT

ca 17 m2

Sovrum 3

Hall

G

Sovrum 2

G

ca 14 m2

ca 6,5 m2

Ugn/Mikro

TM

Sovrum 1

Köksö Tillval

DM

Garderob

GWC

Trapphus

Inbyggnadshäll U/M

ca 8,5 m2

Fast skärm

1

Sovrum 2

G

ca 14 m2

Frånvalsvägg

Sovrum 1

Lägenhetsnumrering:

L Fast skärm

L

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

55


2 44rok, ca 99 kvm Rok, ca 99 m Brf Kilen Lgh 521 Brf Kilen 521

Alternativ planlösning

L

Klk

ca 6,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

1 Våning

Sovrum 1

ca 13 m2

ca 13 m2

Sovrum 2

Lägenhet

ca 10 m2

Hiss

K

Kylskåp

F

Frys

GWC

ca 1,5 m2

Hall

Inbyggnadshäll U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Hall

ca 3,5 m2

TT

ST

Städskåp

U/M K

F

U/M K

Vardagsrum ca 13 m2

F KVARN

Kök

ca 10,5 m2

GATA

N 4

3 2

Inglasning tillval

N

Rätt ändringar förbehålles 56 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ca 9,5 m2

ATAN

Inglasning tillval

TA

AKARG

ca 9,5 m2

Balkong

GA

SKOM

Balkong

ELS ND

5

DM

Kapphylla

1:100

Bad/Tvätt TM ca 5,5 m2

Kök

DM

Linneskåp

Klädkammare

ca 30 m2

TT

Bad/Tvätt

DM

Sits som tillval

Klk

Vardagsrum

RU

L

Hall

ca 9 m2

Köksö Tillval

Garderob

G

ST

G

ca 9,5 m2

Handdukstork G

ca 1,5 m2

ca 30 m2

ca 9,5 m2

G

ca 19,5 m2

G

TM ca 5,5 m2

Kök

Sovrum 2

ca 9,5 m2

Vardagsrum

ca 9 m2

K/F U/M

Sovrum 3

G

ST

G

Frånvalsvägg

1

Sovrum 1

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 99 kvm 4 Rok, ca 99 m Brf Kilen Lgh 531 Brf Kilen 531

ca 2,1 m

L

Klk

ca 6,5

Trapphus

K

Kylskåp

F

Frys

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

Sovrum 2 ca 10 m2

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ca 19,5 m2

Hall

TT

Hall

Vardagsrum

ca 9 m2

ca 30 m2

ca 30 m2

TT

Bad/Tvätt

Bad/Tvätt TM ca 5,5 m2

TM ca 5,5 m2

Kök

Hall

G

ST

G

Vardagsrum

ca 9 m2

K/F U/M

G

ca 9,5 m2

ca 3,5 m2

G

DM

DM U/M K

F

U/M K

Vardagsrum ca 13 m2

ca 10,5 m2

Klädkammare Snedtak

BH

Bröstningshöjd

Rätt till ändringar förbehålles

ca 9,5 m2

Balkong

Inglasning tillval

ca 9,5 m2

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 2,1 m

ca 2,1 m

5

AKARG

Balkong

ca 2,6 m

DM

N

Kapphylla

ca 2,6 m

TA

Takfönster

4 3

GA

TF

N

2

SKOM

Sits som tillval

GATA

ELS ND

Linneskåp

KVARN

Kök

Köksö Tillval

Klk

F

RU

L

G

ST

G

Takhöjd

Städskåp

Sovrum 2

ca 9,5 m2

ca 1,5 m2

Handdukstork

ST

Sovrum 3

GWC

D202 EL 0,1m2

Överskåp

Garderob

ca 13 m2

Lägenhet

U/M

BH 600

BH 600

Sovrum 1

ca 13 m2

Inbyggnadshäll

G

ca 2,6 m

TF

TF

TF

BH 600

Sovrum 1

1 Våning

BH 600

Takhöjd

1

TF

BH 600

BH 600

m2

Lägenhetsnumrering:

1

TF

TF

Takhöjd

Alternativ planlösning

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

57


2 44rok, ca 100 kvm Rok, ca 100 m Brf Kilen Lgh 341 Brf Kilen 341

Alternativ planlösning

0,4m2 Klk

F

Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

K F

1 Våning

Lägenhet

A412 TRAPPHUS 10,4 m

ca 11 m2

Frys

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

ST

ca 3,5 m2

Bad/Tvätt TM ca 5 m2

GWC

ca 2,5 m2

DM

Hall

L ca 3,5 m2

KLK

ca 3,5 m2

GWC

ca 2,5 m2

Sovrum 1

ca 13,5 m2

Vardagsrum

Sovrum 1

TT

ca 34 m2

ca 13,5 m2

Bad/Tvätt

TM ca 5 m2

Bibliotek ca 8 m2

KVARN

Vardagsrum ca 26 m2

GATA

N 4

3 2 5

Rätt ändringar förbehålles 58 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Inglasning tillval

ATAN

1:100

ca 8,5 m2

N

Klädkammare

AKARG

Klk

Balkong

TA

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

RU

L

Städskåp

KLK

ca 16,5 m2

ST

Handdukstork Garderob

Kök

TT

ca 6 m2

Överskåp TM

L U/M

G

Inbyggnadshäll

G

Hall

Sovrum 2

A413 EL2 2 0,4m

Kylskåp

DM

ca 6 m2

K

Frånvalsvägg

1

ST

G

ca 3,5 m2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 103 kvm 4 Rok, ca 103 m

F K

Brf Kilen Lgh 312 Brf Kilen 312

U/M

ca 13 m2

Kök

ca 16,5 m2

ST

Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

G

K

Kylskåp

F

Frys

ST

G

Hall

1 Våning

G

DM

Alternativ planlösning

1

Sovrum 2

Hall

ca 7,5 m2

ca 7,5 m2

Lägenhet

TT Bad/Tvätt ca 5 m2

TM

L

TT Bad/Tvätt ca 5 m2

GWC

ca 2,5 m2

TM

Klk

GWC

ca 3,5 m2

ca 2,5 m2

U/M

Ugn/Mikro

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Vardagsrum 2

ca 35,5 m

Vardagsrum

Frånvalsvägg

Inbyggnadshäll

ca 28 m2

Bibliotek ca 7,5 m2

Sovrum 1 ca 13,5 m2

Handdukstork G

Garderob

ST

Städskåp

N 4

3

Uteplats

ca 22,5 m2

2

Uteplats

ca 22,5 m2

5

N

Rätt till ändringar förbehålles

ATAN

1:100

TA

Klädkammare

AKARG

Klk

SKOM

Kapphylla

GA

Sits som tillval

ELS ND

Linneskåp

GATA

RU

L

KVARN

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

59


2 44rok, ca 104 kvm Rok, ca 104 m Brf Kilen Lgh 621 Brf Kilen 621

Alternativ planlösning

L

Klk

ca 6,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1 Trapphus

1 Våning

Sovrum 1

ca 13 m2

ca 13 m2

Sovrum 2

Lägenhet

ca 10 m2

Hiss

K

Kylskåp

F

Frys

GWC

ca 1,5 m2

Inbyggnadshäll

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare Handdukstork

G

Garderob

ST

Städskåp

Hall

TT

ca 9 m2

Vardagsrum

Bad/Tvätt

ca 35

TM ca 5,5 m2

Hall

m2

LGH B+ 2 46,7 m 2 RoK

U/M K

F

U/M K

KVARN

ca 10,5 m2

Vardagsrum

GATA

N 4

3 2

Inglasning tillval

N

Rätt ändringar förbehålles 60 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ca 9,5 m2

ATAN

Inglasning tillval

TA

AKARG

ca 9,5 m2

Balkong

GA

SKOM

Balkong

ELS ND

5

DM

Kapphylla

1:100

ca 35 m2

F

Kök

Linneskåp

Klädkammare

Vardagsrum

Bad/Tvätt TM ca 5,5 m2

Kök

Sits som tillval

Klk

TT

RU

L

K/F

G

ST

G

Köksö Tillval

Diskmaskin

ca 19,5 m2

DM

DM

G

Hall

U/M

Ugn/Mikro

Sovrum 2

ca 9,5 m2

ca 9 m2

G

U/M

Sovrum 3

G

ST

G

Frånvalsvägg

1

Sovrum 1

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 104 kvm 4 Rok, ca 104 m Brf Kilen Lgh 631 Brf Kilen 631

Klk

BH 600

ca 6,5 m2 Lägenhetsnumrering:

1

K

Kylskåp

F

Frys

DM

Diskmaskin

C201 TRAPPA 9,9m2

TT

Torktumlare

Garderob

ST

Städskåp

K/F

TT

G

ST

G Hall

ca 9 m2

TT

Vardagsrum

Bad/Tvätt

ca 35

TM ca 5,5 m2

Vardagsrum

Bad/Tvätt TM ca 5,5 m2

m2

ca 35 m2

Kök LGH B+ 2 46,7 m 2 RoK

U/M K

F

U/M K

KVARN

Kök

Klk

Snedtak

BH

Bröstningshöjd

Balkong

Inglasning tillval

ca 9,5 m2

Inglasning tillval

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

ca 9,5 m2

ca 2,1 m

ca 2,1 m

5

AKARG

Balkong

ca 2,6 m

DM

N

Kapphylla

ca 2,6 m

TA

Takfönster

4 3

GA

TF

N

2

SKOM

Sits som tillval

1:100

ca 10,5 m2

Vardagsrum Klädkammare

GATA

ELS ND

Linneskåp

F

RU

L

ST

Hall

Hall

Handdukstork G

ca 9,5 m2

ca 9 m2

G

Tvättmaskin

G

ca 19,5 m2

ca 1,5 m2

G

Överskåp TM

G

ca 2,6 m

GWC

C202

U/M

Ugn/Mikro

Sovrum 3

ca 10 m2

Inbyggnadshäll U/M

Sovrum 2

BH 600

Sovrum 2

ca 13 m2

Lägenhet

TF

BH 600

BH 600

Sovrum 1

Takhöjd

Våning

ca 2,6 m

ca 13 m2

Köksö Tillval

Trapphus

BH 600

BH 600

ca 2,1 m

TF

TF

DM

1

TF

Sovrum 1

Takhöjd

1

TF

TF

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

61

Takhöjd

ca 2,1 m

L

Takhöjd

Alternativ planlösning


2 44rok, ca 109 kvm Rok, ca 109 m Brf Kilen Lgh 242 Brf Kilen 242

Alternativ planlösning

Klk

ca 3,5 m2

8 9 7 10 6

G

11 16H x 181 15B x 250

5 12 4 13

ca 6 m2

G

1 Våning

Frånvalsvägg

K

Kylskåp

F

Frys

DM

Överskåp TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Garderob

ST

Städskåp

ca 6 m2

Matplats

DM

A408 EL 0,5 2m

G

F L GWC/ Dusch

U/M

TM

Hall

K ca 10,5 m2

TT

ca 8,5 m2

Kök

ca 3,5 m2

ST Klk

Kapprum 2 G ca 3,5 m

ca 5 m2

GWC

ca 2 m2

2

ca 19,5 m

L

Vardagsrum ca 22,5 m2

Sovrum 1 ca 11 m2

G

KVARN

4

5

TA

GA

Inglasning tillval

ELS ND N

Rätt ändringar förbehålles 62 till Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

ca 11 m2

ATAN

1:100

Balkong

AKARG

Klädkammare

N

3

SKOM

Kapphylla

GATA

2

Linneskåp Sits som tillval

Klk

Bad/Tvätt

ca 10,5 m2

RU

L

Sovrum 2

F

Handdukstork G

A407 TRAPPHUS 10,9 m2

A408 EL 0,5 2m

G

ca 8,5 m2

Hall

Ugn/Mikro Diskmaskin

TM

UPP

ca 8,5 m2

Inbyggnadshäll U/M

1

G

Lägenhet

Bibliotek

2

16

Trapphus

ca 9,5 m2

3

TT

15

1

Bad/Tvätt

NER

ca 9,5 m2

Lägenhetsnumrering:

1

Sovrum 3

14

Sovrum 2

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN


2 4 rok, ca 109 kvm 4 Rok, ca 109 m Brf Kilen Lgh 441 Brf Kilen 441

Alternativ planlösning

Klk

ca 3,5 m2

8 9 7 10 6

G

11 12 4

16H x 181 15B x 250

5

13 3

TT

14 2 15 1

1 Trapphus

NER

1

1 Våning

K

Kylskåp

F

Frys

DM

Diskmaskin Överskåp

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

Garderob

ST

Städskåp

ST

Kapprum ca 3,5 m2

G

ca 2

Klk

ca 5 m2

GWC

ca 10,5 m2

ca 6 m2

G

Hall

F K Kök

Kök

ca 10,5 m2

GWC/ Dusch

U/M

ca 10,5 m2

DM

U/M

DM

Matplats

ca 19,5

L

ca 19,5 m2

Vardagsrum

Vardagsrum ca 22,5 m2

Sovrum 1 ca 11 m2

KVARN

4

TA

GA N

Inglasning tillval

ELS ND

ca 11 m2

ATAN

Rätt till ändringar förbehålles

5

Balkong

AKARG

1:100

N

3

SKOM

Klädkammare

GATA

2

Linneskåp

Kapphylla

Matplats

m2

ca 22,5 m2

G

ca 8,5 m2

ca 8,5 m2

K

ca 3,5 m2

Bibliotek

G

G Frånvalsvägg

Hall

L

Sovrum 2

Bad/Tvätt

G

m2

Sits som tillval

Klk

ca 9,5 m2

RU

L

Sovrum 2

ca 9,5 m2

ca 6 m2

F

Handdukstork G

TM

Sovrum 3

Bad/Tvätt

ca 8,5 m2

Inbyggnadshäll Ugn/Mikro

UPP

A419 EL 0,5m2 A418 TRAPPHUS 2m 10,6

Lägenhet

U/M

16

Lägenhetsnumrering:

1

6

DR

AV

AL

LG

AT

AN

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

63


Välkommen till ett hem skapat för bekvämlighet

Brf Kilen

Tack för att du har intresserat dig för en bostad hos oss på Bonum. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få så bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt. I det här materialet tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från just Bonum samt berätta lite om vad det betyder att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Bonum bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring dig. Vi har som en del av Riksbyggen en 75-årig erfarenhet av att ta långsiktigt ansvar. Och det är någonting som vi planerar att fortsätta med långt in i framtiden.

Bonum är en del av Riksbyggen

Bonum är Riksbyggens koncept för seniorboende. Det innebär att när du har att göra med Bonum så har du även tillgång till hela spektret av Riksbyggens resurser, erfarenheter och kunskaper.

Att vara med i en bostadsrättsförening

Att äga en bostadsrätt betyder att du dels har tillgång till din lägenhet, men också att du äger en andel i en bostadsrättsförening. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans äger eller förfogar över mark och byggnader. Det är också i föreningen som alla beslut tas som handlar om förvaltning och utveckling

av de gemensamma delarna av föreningen – trapphus, gårdar, förrådsutrymmen och liknande.

Så här går köpet till

När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och i andra steget ett upplåtelseavtal. Under den här tiden är du med och väljer tillval för att utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostäderna är när du bestämmer dig för att köpa. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem hela vägen fram till inflyttning.

Upplåtelseavtal

När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad, tecknas ett upplåtelseavtal som innebär att du betalar en handpenning för din nya bostad. Det är ett bindande avtal där det vanliga är att du betalar tio procent av insatsen – minus det förskott du har betalt vid tecknandet av förhandsavtalet.

Förhandsavtal

Ett av de första stegen på väg mot din nya bostad är att teckna ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätt till en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl och är bindande. Om du skulle bryta avtalet är du skyldig att ersätta bostadsrättsföreningen för eventuella kostnader som kan ha uppstått. När du tecknar ditt förhandsavtal betalar du ett förskott som senare ses som en del av bostadens insats. Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

65


Brf Kilen

Tillvalsavtal

Du som är med tidigt i utvecklingsprocessen av de nya bostäderna har möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att välja tillval och i vissa fall påverka planlösningen. Vilka möjligheter att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din personliga inredare kan berätta exakt vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Bonum/Riksbyggen, en del betalas då tillvalsavtalet tecknas och resten vid inflyttning.

Riksbyggen Förtur

Riksbyggen Förtur är en möjlighet att se och välja lägenhe­t i Bonums och Riksbyggens nyproduktion

i bostads­rätt och äganderätt innan de finns tillgänglig­a för allmänheten. Man samlar poäng över tid, ju fler poän­g, desto större chans har man att välja just den bosta­d som man vill ha i ett projekt.   När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och ­kommande säljstarter innan de annonseras ut brett.

Besiktning och garanti

Innan du flyttar in i ditt nya hem gör en oberoende besiktningsman en slutbesiktning av bostaden – därefter  gäller fem års garanti. Två år efter inflyttning görs en besiktning av din bostad där det kontrolleras om det har uppstått några fel som går att relatera till byggprocessen. Eventuella fel

66 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

eller anmärkningar noterade av besiktningsmannen åtgärdas av Riksbyggen utan kostnad för dig. Slutligen görs en avstämning vid garantitidens slut för att säkerställa att allt är i sin ordning. Information om hur besiktningen går till skickas ut till dig innan det första besiktningstillfället.

Tillträde och inflyttning

Exakt när du kan flytta in meddelas senast tre ­månader i förväg. På dagen för tillträde ska slutbetal­ ningarna för lägenheten inklusive dina tillval vara gjorda. När din betalning är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflytt­ ningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationskvällar.


Ett kooperativt företag

Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 500 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrättsförening, indirekt blir du också ägare av hela Riksbyggen. Även Bonums bostadsrättsföreningar är delägare i Riksbyggen genom Intresseföreningen. Intresseföreningen är en ekonomisk förening som organiserar bostadsrättsföreningarnas ägande i Riksbyggen. Läs mer på www.riksbyggen.se

de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna.

vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening.

Bostadsrättsföreningen

Genom att teckna ett s.k. Riksbyggenavtal får bostads­ rättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnads­­­projekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffnings­ kostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroendevalda inom Riksbyggen. När bygget av föreningens hus är slutfört väljs styrelseledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Återbäring Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och

Fast pris och inköpsgaranti

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

67


Lugn du köper en Bonumbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Bonumbostaden – vår modell för en god bostad. I Bonumbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Tanken är att ställa tuffare och mer precisa krav på de bostäder som vi utvecklar. Det här konceptet säkerställer kvalitet i alla delar och gör att du kan känna dig trygg när du köper en Bonumbostad från Riksbyggen.

Bostäder för unika platser och människor

Gemensamt för alla Bonumbostäder är att de ska uppfyll­a vissa grundläggande egenskaper. Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa esteti­k, tillgänglighe­t, trygghet i husen och områdena, trädgårds­miljön, energieffektivitet mm. Bonumbostaden bygger på tio ”portalkrav”. För att säkerställa att dessa uppfylls har vi utvecklat ett verktyg där våra krav finns tydligt beskrivna för våra projektörer som ritar och utformar husen.

Exempel på portalkrav

Gemensamhetslokal – Ska finnas i alla Bonumprojekt. Den kan användas till t ex föreningsaktiviteter, privata tillställningar och styrelsemöten.

Övernattningslägenhet – Ska finnas i alla Bonum­projek­t. Kan användas för besökare som behöver övernatta. Trygghet – Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Där finns checklistor och riktlinjer för hur man ska tänka när t ex utemiljö, belysning och låssyste­m ska planeras. Gröntrivselfaktor – Ett sätt att räkna på och därmed kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning – En Bonumbostad ska vara ­planerad för att vara lättskött ur ett förvaltnings­­­­­pers­ pektiv. Det är bra både för de som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet – Krav ställs på att planlösningarna ­ ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklar­het i en Bonumbostad.

68 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

En miljöcertifierad byggnad

En Bonumbostad ska alltid certifieras enligt certifierings­systemet Miljöbyggnad. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter hos byggnaden vad det g­ äller energ­i, innemiljö och material och att vi går från ord till handling när det gäller vår ambition att vara ledande inom hållbara boendemiljöer. Miljöbyggnad är anpassat uti­från den svenska bygg- och fastighetsbranschens krav. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. I certifieringen ingår 15 så ­kallade indikatorer, dessa är indelade i 3 områden energi, inne­­miljö och material. För varje indikator ska under­sökningar, beräkningar etc utföras i flera steg under projekteringen. Detta ska sedan d ­ okumenteras och redovisas. Inom två år efter färdigställande ska cer­ti­f ieringen verifieras. Då kontrolleras t ex att energi­ användningen blev som beräknat genom att en e­ nergi­ deklaration upprättas, och att ljudmiljön upp­fyller satta krav. Målsättningen i all vår nyproduktion av bostadsrätter flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifierings­nivån – Silver.


Brf Kilen

Några exempel på krav som ställs i Miljöbyggnad för att uppnå certifieringsnivå Silver: Fuktsäkerhet – Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för framtida vattenskador ställs krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS installatör enligt branschreglerna ”Säker vatten”. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, GVKs bransch regler ”Säkra Våtrum”. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen För att uppnå nivå Silver ska inbyggda material dokumenteras och granskas. För att göra det använder vi oss av SundaHus databas. Genom SundaHus miljöbedömningar av byggmaterialen får vi ett verktyg att fasa ut särskilt farliga ämnen från ­byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur m ­ iljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Det är tryggt för bostadsrättsföreningen att veta vilka material som är inbyggda, både i den löpande driften och för framtida ombyggnader.

Låg klimatbelastning och energianvändning En Bonumbostad ska vara energieffektiv. För oss ­innebär det att energianvändning ska vara minst 25 ­procent lägre än gällande byggregler. I Miljöbyggnad ­premieras energi framställd av förnyelsebara energi­ källor, främst vind, sol och vattenkraft. Det är inte enbart antal KWh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat – Fönster har stor betydelse Tidigt i planering av ett nytt Bonumhus genomför vi studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat. Utifrån det planeras t ex fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus, men även behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir alltför varm under sommaren. Fönster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning.

Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Läs mer på www.sgbc.se

Inget störande buller i bostaden En Bonumbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

69


När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya seniorbostäder i Bonum och andra bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad utvecklingen av nya bostäder gör. Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrätts­ föreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning – men oftast mycket längre. Det här för­­ hållandet – att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år – gör att vi tänker långsiktigt och ­uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning

Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är ­energioptimerad.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, ansvarar vi på Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de första åren, är vår förhoppning att ni vill fort­ sätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Fastighetsservice

Värdefulla tjänster

Ekonomisk förvaltning

Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostads­rättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår

Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet daglig tillsyn och sköter om byggnader, uterum och alla typer av tekniska installationer. Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hante­ ras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovis­ nings- och analystjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi.

70 Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

Riksbyggen håller öppet dag & natt

Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentra som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet. Vi hanterar alla typer av frågor oavsett tid på dygnet.

Riksbyggen Dag&Natt 0771-860 860 www.riksbyggen.se


Ett större ansvar

Brf Kilen

De tjänster och koncept vi utvecklar ska bidra till en hållbar utveckling – Planeten ska med! – därför har vi ett brett program av tjänster som stödjer hållbar utveckling, både när vi utvecklar nya bostäder och när vi förvaltar fastigheter. Milöskolan

Förutom ovanstående miljörelaterade aktiviteter, jobbar vi med att inspirera och engagera alla våra medlemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla 360 000 boend­e att gå i Riksbyggens Miljöskola som är en interaktiv webbplats full av råd och tips om hur din bostad och livsstil kan förändras utifrån ett klimatperspektiv, med målet att minska din personliga energianvändning och miljöpåverkan. Besök gärna miljöskolan via www.riksbyggen.se

Andra miljö- och energitjänster

Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energi­ optimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper er nå det resultat ni önskar. Vi har tagit fram vad vi kallar ”Riksbyggens enkla miljöidéer” med en palett med mer eller mindre enkla åtgärder för att hjälpa er att minska miljöbelastningen från byggnader och boende.

Årets hållbarhetsförening

Årets Hållbarhetsförening är en tävling som är öppen för alla föreningar som är medlemmar i Riksbyggen. Den vinnande föreningen blir ett föredöme för andra bostadsrättsföreningar och vinner ett bidrag till förbättrande åtgärder och köp av tjänster.

Riksbyggen reserverar sig för eventuella tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

71


Nyfiken på Bonum? Att köpa en bostadsrätt i Bonum, Riksbyggens seniorbostäder, är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Vi har långsiktigheten

I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang – den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastighete­n. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har erfarenheten

Bonum är ett koncept från Riksbyggen, ett företag som funnits i över 75 år och utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med våra kunder och medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden.

Vi är medlemsägda

Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i ­föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund

Som det kooperativa företag Riksbyggen är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi är hållbara

När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – vår ambition är att leda utvecklingen.

Vi tar vårt samhällsansvar

Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Så även inom Bonum. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela samman­hange­t som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder

Förutom utveckling och förvaltning av ­bostäder i bostads­­rätt och hyresrätt, är Riksbyggen en ledande ­aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning.

Brf Kilen  

Bonum Riksbyggen Kävlinge Seniorboende Skåne

Brf Kilen  

Bonum Riksbyggen Kävlinge Seniorboende Skåne