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Un Entorno Privilegiado Exclusivo condominio ubicado en un barrio consolidado de La Dehesa y con una de las mejores vistas panorámicas.

naturaleza

Accesibilidad

Educación

SERVICIOS

El proyecto se encuentra a pasos de la Laguna

Costanera Norte tiene proyectado ampliarse

El proyecto se encuentra cercano a varios co-

Centros comerciales como El Portal la Dehesa,

Los Patos, un lugar de gran atractivo natural.

hasta la plaza San Enrique con una salida

legios, entre ellos Colegio Apoquindo, Colegio

Jumbo, nuevo centro médico Clínica Alemana,

que va a unir las calles San José de la Sierra

Los Alerces y el futuro Colegio Huinganal, per-

variedad gastronómica y mucho más en un sec-

en Las Condes con Padre Alfredo Arteaga en

teneciente a SEDUC.

tor consolidado de la Dehesa.

Lo Barnechea.


El Proyecto Masterplan

El diseño del proyecto se destaca por el apro-

los techos como terrazas y la creación de un

vechamiento de la pendiente, donde cada

jardín en niveles con diferentes ambientes. Es

casa se emplaza integrándose al terreno y

una condición que genera un dinamismo en el

atrapando completamente la vista hacia el va-

diseño y da la oportunidad de tener una casa

lle y la cordillera, su emplazamiento permite

única para disfrutar en familia.

la existencia de un subterráneo, aprovechar

Características • 13 casas de 224,9 m2 | 1 Casa de 232 m2

• Condominio con acceso controlado

(casa 6 hasta la 13)

• Terrenos de 770 m2 promedio • Vista asegurada al Club de Golf de • 3 estacionamientos por casa

Valle Escondido


Plantas y terminaciones Superficie 224,9 m2 Casas de 2 niveles y subterráneo. Desde 13.620 UF Laguna Los Patos es un ejemplo de la mejor

se traducen en soluciones constructivas dan-

arquitectura mediterránea en medio de la na-

do paso a un diseño de vanguardia.

turaleza. En un sector privilegiado y con una vista incomparable se levanta este exclusivo

Se compone por dos niveles y un subterráneo

condominio de 14 casas, integradas completa-

con salida al jardín, un completo programa y la

mente al terreno y con excelentes espacios in-

mejor distribución para su familia.

teriores que buscan por sobre todo mejorar la calidad de vida. Creamos un proyecto donde las terminaciones, tecnología y la innovación

Las terminaciones, tecnología y la innovación se traducen en soluciones constructivas dando paso a un diseño de vanguardia.


primer nivel | Superficie 80,83 m2

subterráneo | Planta Libre | Superficie 47,1 m2

Programa General • 3 Dormitorios • 4 Baños: baño principal, baño secundario, baño visita y baño de servicio • 2 Estar familiar • Living - Comedor independientes

segundo nivel | Superficie 96.98 m

2

• Cocina y lavadero • Dormitorio servicio

Espacios habilitables • Patio servicio • Terraza techo • Baño subterráneo • Baño 2º piso

Terminaciones • Ventanas con termopanel foliadas en madera.

• Piso de porcelanato en cocina.

• Puertas de piso a cielo.

• Baño principal con shower door.

• Cocina encimera, campana y horno.

• Piso de madera en Living – Comedor.

• Cubierta de Q- Stone en muebles de cocina.

• Revestimiento EIFS en todos los muros.


Eficiencia Energética

Jardín

Disminución en gastos La tendencia de hoy es hacer más eficiente el

traída de USA, lo cual genera un 45% menos de

consumo en nuestras casas y así generar aho-

pérdidas con respecto a la norma chilena.

rros importantes de energía. El proyecto con-

Propuesta paisajismo

templa una solución eficiente en el sistema de

c. Calefacción por losa radiante: Un piso de

calefacción, conservando al máximo el calor al

baja temperatura acompañado de un serpen-

interior y reduciendo las pérdidas de energía.

tín de alta densidad, distribuyen el calor en

Para los que buscan una vista panorámica y

El jardín ya no se traduce solo a árboles,

forma mucho más eficiente a todos los recin-

un jardín lleno de recorridos y rincones, esta

plantas y flores, sino que comienzan a apa-

a. Emplazamiento: La orientación de todas

tos de la casa y los hace compatibles con las

es la propuesta ideal. Hemos diseñado un

recer espacios muy definidos gracias a la

las casas es oriente lo cual permite un excelen-

bombas de calor.

proyecto paisajístico de gran calidad, el

pendiente. Recorrer el jardín se convierte en

cual quedará a su disposición para que pueda

un paseo donde a medida que se desciende

construirlo luego de la compra de su casa.

se van descubriendo los distintos ambientes,

te aprovechamiento del sol. Por otra parte gracias a la pendiente, un porcentaje de la casa

d. Termopaneles en ventanas: Compuesto

queda contenida por la tierra, la cual actúa

por dos vidrios separados entre sí por un es-

como aislante térmico manteniendo en forma

pacio de vacío, que reduce el puente térmico

Presentamos una propuesta para aprovechar

natural el calor al interior.

de la ventana.

al máximo el terreno, logrando un diseño de

El jardín de estas casas será sin duda uno de

jardín único.

sus mejores atributos.

b. Sistema EIFS en muros perimetrales: Es un

OPCIONALES*

sistema de aislación térmica utilizado en USA,

• Bomba de calor: ahorro hasta en un 50%

en condiciones de clima extremo. Los muros exteriores van revestidos por poliestireno expandido y la terminación es una pintura elastomérica

en relación a una caldera convencional. • Calefactor Solar: Ahorro de hasta un 70%

de gas, para el servicio de agua caliente.

* Los porcentajes de ahorro están considerados en un escenario de consumo promedio.

acompañados de una vista espectacular.


Camino de la laguna 15110 La Dehesa - Santiago T: (56 2) 2 433 77 00 queylen@queylen.cl

w w w. la gu na lospat os.c l La empresa se reserva la facultad de efectuar cambios en el proyecto. Las imรกgenes y contenidos son solo referenciales, algunas muestran espacios que el propietario podrรก habilitar posteriormente a la entrega de su casa.


Condominio Laguna Los Patos  

Casas en La Dehesa.

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