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$525/mes. $650/mes. $750/mes. $750/mes. $775/mes. $775/mes. $900/mes. $950/mes. $975/mes.

2 recamaras, 1 baño 3 recamaras, 1 baño 3 recamaras, 1.75 baños 2 recamaras, 1 baños 3 recamaras, 2 baños 2 recamaras, 1 baños 3 recamaras, 2 baños 4 recamaras, 2 baños 4 recamaras, 2 baños

NORESTE 10905 Rogers Hornsby 9426 Montgomery 10043 Paloma 10689 Pleasant Sand

$875/mes. $950/mes. $1,050/mes. $1,250/mes.

3 recamaras, 1.75 baños 5 recamaras, 1.75 baños 5 recamaras, 2.5 baños 4 recamaras, 3 baños

OESTE 1040 Quinault 425 Irondale “O” 6185 Nightfall 6604 Mariposa

$925/mes. $975/mes. $1,100/mes. $1,050/mes.

4 recamaras, 1.75 baños 3 recamaras, 2 baños 3 recamaras, 2 baños 3 recamaras, 2.5 baños

VALLE BAJO 146 Elder 865 Fragrant Ash

$550/mes. $750/mes.

2 recamaras, 1 baño 3 recamaras, 1.75 baños

CENTRAL 3030 Nations 4323 Bliss 916 Stanton

$575/mes. $650/mes. $950/mes.

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VALLE ALTO 744 Whitney Anne

$1,700/mes. 4 recamaras, 3 baños

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10933 DELAFIELD • ESTE • $115,000 3 RECAMARAS, 1.75 BAÑOS DORIS TRAVIER (915)203-6785

12224 RED SUN • ESTE • $175,500 3 RECAMARAS, 2.5 BAÑOS DORIS TRAVIER (915)203-6785

Los mas calidos y mejores deseos a todos para un Feliz Año Nuevo! Fernando Zuluaga (915) 727-3947 Broker Yvette Zuluaga Property Manager/Realtor

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733 Teichelkamp • $155,950

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VALLE ALTO. 2592 pies cuadrados 4 recamaras, 3 baños GEORGE JABALI (915) 581-5959

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448 Oakhurst • $183,450

13038 Adriana • $165,950 $159,950

1085 Amanda • $182,950 $165,950

HORIZON. 2159 pies cuadrados 4 recamaras, 2.75 baños

CLINT. 1920 pies cuadrados 3 recamaras, 2.75 baños JAVIER ORTEGA (915) 630-4369

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ARLEEN LaPOINTE (915) 478-1145

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1047 Oscar Chacon • $149,950 $140,950

1053 Oscar Chacon• $100,950

1070 Oscar Chacon• $109,950

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SAN ELIZARIO. 1114 pies cuadrados. 2 niveles, 4 recamaras, 2 baños, cochera. JAVIER ORTEGA (915) 630-4369

4528 Joseph Rodriguez • $121,950

1083 Oscar Chacon • $111,950

ESTE. 1349 sq. ft. 3 recamaras, 2.5 baños BILL STANTON (915) 630-9684

SAN ELIZARIO. 1179 pies cuadrados 3 recamaras, 2 baños JAVIER ORTEGA (915) 630-4369

5484 Francisco Roque • $143,950 NORESTE. Plan 108CAL

Costos de Cierre Pagados

1480 pies cuadrados. 3 recamars, 2baños PAT SANCHEZ (915) 588-0977

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5 recamaras, 2 baños, 2 pisos

3 recamaras, 2.4 baños, 2 pisos

3 recamaras, 2 baños, 1 piso

3 recamaras, 2.75 baños, desván

3 recamaras, 2 baños, Cochera doble

4 recamaras, 2.75 baños, 2 pisos


20 maneras económicas de arreglar su casa

Haga su casa más deseable para compradores potenciales con estos rápidos y económicos consejos:

1. Pode los arbustos para que no bloqueen las ventanas y obstruyan la luz.

12. Lustra o reemplace los números exteriores de la casa.

3. Coloque en la entrada una maceta con plantas de flores de colores brillantes (o una pequeña planta perenne en invierno).

14. Coloque recipientes con popurrí o prenda velas aromáticas.

2. Compre un tapete nuevo para la entrada.

4. Instale nuevos picaportes en las puertas.

13. Limpie las bajadas de agua.

15. Compre nuevos almohadones para el sofá.

5. Ponga un nuevo recubrimiento en su acceso vehicular.

16. Compre una planta con flores y colóquela en una ventana por la que pase con frecuencia.

7. Mantenga los utensilios de jardinería fuera de la vista.

18. Reemplace las cortinas pesadas por ligeras que permitan la entrada de más luz.

6. Recorte los bordes del pasto alrededor de los senderos y los árboles.

8. Asegúrese de que los niños guarden sus juguetes. 9. Compre un nuevo buzón.

10. Intensifique la iluminación exterior.

11. Utilice lamparitas incandescentes para causar una sensación más hogareña.

17. Arme un centro de mesa con frutas o flores artificiales.

19. Compre toallas nuevas.

20. Coloque en la puerta un detalle que haga referencia a la estación del año.

ENERO 2009 VOLUME 4 • ISSUE 3

Riley Stephens Publisher

riley@mesapublishing.com

Ceci Marquez

Editorial Coordinator editor@mesapublishing.com

George de la Torre

Client Services Manager george@mesapublishing.com

Grace Miguel

Classified Services grace@mesapublishing.com

Jennifer Lane

Ad Consultant jennifer@mesapublishing.com

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©2009 Mesa Publishing Corporation 120 Paragon Lane, Suite 220 El Paso, TX 79912 • (915) 585-1000 E-Mail: service@mesapublishing.com Todo anuncio de bienes raices centenido aquí está sujeto a la ley Federal de Vivienda Justa, la cúal señala como ilegal el anuncio de “cualquier prefencia, limitación basada en raza, color, religion, sexo, discapacidad, status familiar u origen, asi como la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminacion.” Mesa Publishing Corp. no asume responsabilidad ni obligación legal de ninguna índole por errores, incluyendo sin limites, errores tipográficos u omisiones en Casas de El Paso. El publicista se reserva el derecho de editar o rechazar cualquier aunucio entregado. Mesa Publishing Corp. está comprometida en promover el Sueño Americano de poseer una casa a travez de la diseminación de información de bienes raices y publicaciones por escrito y a travez del internet. Servimos compradores y vendedores de casa y anunciantes.


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7

razones para tener casa propia

1. BENEFICIOS FISCALES

El Código Fiscal de los EE.UU. le permite deducir el interés que pague sobre su hipoteca, los impuestos inmobiliarios que abone y algunos de los gastos relacionados con la compra de su casa.

2. GANANCIAS

Entre 1998 y 2002, los precios de las casas en el ámbito nacional aumentaron un promedio del 5.4 por ciento anual. Y aún cuando no hay garantía de la apreciación del valor de las propiedades, un estudio que NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® llevó a cabo en 2001 demostró que el propietario típico posee ganancias no realizadas en la inversión realizada en su hogar de aproximadamente U$S50.000.

3. CAPITAL

Jamás volverá a ver el dinero que gasta en el alquiler, pero los pagos de una hipoteca le permiten aumentar el capital invertido en su casa.

4. AHORROS

La inversión de capital en su hogar es un verdadero plan de ahorros. Y cuando venda, generalmente podrá obtener una ganancia de hasta $250.000 ($500.000 para una pareja casada) sin deudas de impuestos federales a las ganancias.

5. GASTOS PREDECIBLES

A diferencia del alquiler, las cuotas hipotecarias no aumentan conforme pasan los años, de manera que sus gastos inmobiliarios de hecho pueden disminuir mientras más tiempo sea usted el propietario de la casa. Sin embargo, recuerde que los impuestos inmobiliarios y los seguros aumentarán.

6. LIBERTAD

La casa es suya. La puede decorar de la forma que más le guste y podrá obtener los beneficios de su inversión durante todo el tiempo que sea el propietario de la casa.

7. ESTABILIDAD

Vivir en un solo vecindario durante varios años le da la oportunidad de participar en actividades de la comunidad, le permite a usted y a su familia establecer amistades duraderas y ofrece a sus hijos el beneficio de la continuidad en su educación.


EL PASO, TX


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NUEVO EN EL MERCADO

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10017 Acer ESTE • $110,000

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CASA EN RENTA

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11616 Casa View ESTE 3 RECAMARAS, 2 BANOS

NUEVO EN EL MERCADO

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220 Ascencion HORIZON • $218,000 3 RECAMARAS, 2.5 BANOS

12416 Tierra Mesa ESTE • $99,900 3 RECAMARAS, 2 BANOS

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5412 Edmonton NORESTE • $150,900 4 RECAMARAS, 4 BANOS 2618 pies cuadrados

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Mr. French Realtor 915.691.0450

Ruth Villalobos Realtor 915.861.0067

Yezenia Olmos Realtor 915.253.4644

Estela Sandoval Realtor 915.588.3855

Ephraim Vivar Realtor 915.920.7500

Maria Isela Flores Realtor 915.790.8115

Liz Grijalva Realtor 915.383.2739

Beto Cardenas Realtor 915.867.3444

Karla Jaurrieta Realtor/Loan Officer 915.256.9206

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6 maneras creativas para comprar una casa Si sus ingresos y ahorros hacen que la compra de su casa se transforme en un desafío, considere estas opciones. 1. Investigue los programas nacionales, estatales y locales para pagos de anticipos. Estos programas ofrecen préstamos o subsidios para cubrir todo o parte del anticipo que necesite. A escala nacional averigüe acerca del programa Nehemiah (http://www.getdownpayment.com) y del American Dream Downpayment Fund (Fondo del sueĖo americano para el pago de anticipos) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (http://www.hud.gov).

2. Logre que el vendedor ofrezca financiamiento. En algunos casos, los vendedores están dispuestos a financiar todo o parte del precio de compra de la casa y le permiten pagarles gradualmente, como si se tratase de una hipoteca. 3. Considere los esquemas de apreciación compartida o patrimonio compartido. En estos sistemas, su familia, amigos, o inclusive un tercero puede comprar una parte de la casa y así compartir cualquier apreciación del valor cuando la casa se venda. El propietario / ocupante paga generalmente la hipoteca, los impuestos inmobiliarios y

todos los gastos de mantenimiento, pero en la hipoteca aparecen todos los nombres de los inversionistas. Hay compaĖías que le ayudan a encontrar este tipo de inversionistas en caso de que su familia no pueda participar

4. Obtenga ayuda de su familia. Tal vez un familiar pueda prestarle el dinero para el anticipo y/o actuar como cofirmante de la hipoteca. Las entidades de crédito querrán tener un co-firmante si usted no tiene un largo historial de crédito 5. Rente arriende con opción a compra. Alquilar la casa por un aĖo o más le dará la oportunidad de ahorrar más y juntar para el anticipo. Y, en muchos casos, los propietarios aplican parte de la suma del alquiler al precio de la compra. Generalmente tendrá que pagar una cuota de opción pequeĖa, no reembolsable, al propietario. 6. Investigue si califica para una segunda hipoteca a corto plazo a fin de pagar un anticipo más alto. Esto podría ser factible si tiene un buen ingreso y pocas deudas.

$247,900

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