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EDITORIAL A Provectum Imóveis completa em 2012, 25 anos de trabalho ininterrupto na cidade de Campinas. Ao longo destas duas décadas e meia, vivemos diferentes momentos da conjuntura política e econômica do Brasil. Euforia, crises internas e as provocadas pelo cenário mundial. Mesmo com o mercado imobiliário e da construção civil muitas vezes em baixa, tivemos o privilégio de resistir aos solovancos econômicos e sobreviver às dificuldades que ceifou milhares de empresas do mercado, em todas as áreas e segmentos.

Um presente para a cidade

Todas as dificuldades serviram como experiência, para que pudéssemos nos fortalecer e crescer de forma sustentada e com uma visão sempre voltada para o futuro. A empresa, que nasceu no Cambuí, hoje conta com outras sete unidades em bairros escolhidos estrategicamente para garantir nossa expansão. E, muito mais ainda está por vir ao longo deste ano, com a abertura de mais três unidades. Seremos dessa forma, a maior rede de imobiliárias genuinamente de Campinas e que pensa em se fortalecer em outras cidades da Região Metropolitana de Campinas (RMC). Hoje também estamos presentes em Valinhos, Vinhedo e Paulinia. Para festejar o Jubileu de Prata, nosso primeiro presente aos moradores da região é a Revista da Rede Provectum, um veículo inédito e revolucionário criado por uma empresa do setor imobiliário. Mensalmente, vamos trazer novidades sobre o segmento, dicas úteis para o seu dia a dia, em forma de matérias jornalísticas, além de o mais completo guia imobiliário com imóveis que dispomos para compra, venda e locação. A Revista da Rede Provectum veio para ficar e ser seu guia de informação. Com 20 mil exemplares e circulação mensal, a Revista da Rede Provectum Imóveis será distribuída em condomínios e diversos pontos comerciais estratégicos na cidade. Por isso, envie sua crítica, sua opinião. Pois elas serão úteis para que possamos melhorar a cada dia. Uma boa leitura a todos! Luiz Bueno Diretor da Provectum Imóveis

“A Revista da Rede Provectum veio para ficar e ser seu guia de informação”


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SEU BAIRRO – CAMBUÍ

O coração de Campinas passa por aqui Bairro abriga 4.294 empresas de diversos ramos, segundo a Jucesp Charmoso, agitado e valioso. Os três adjetivos sintetizam muito bem o Cambuí. O bairro é um dos berços do desenvolvimento da cidade e uma das áreas mais nobres do município. De acordo com o mercado, o valor médio do metro quadrado é de R$ 5 mil.

FOTO: DIVULGAÇÃO

Prédios sofisticados se mesclam a antigos casarões imponentes. Dois estilos arquitetônicos distintos, mas que expressam a importância do local na história de Campinas. Se a nova face traduz a vanguarda, as construções do século passado retratam a pujança que sempre fez parte da vida do bairro. Espaço democrático que abriga imóveis residenciais e comerciais, o Cambuí é referência nas áreas de gastronomia, entretenimento, comércio, prestação de serviços e moradia. Segundo dados da Junta Comercial do Estado de São Paulo (Jucesp), o bairro possui 4.294 empresas de diversos ramos. O lugar guarda ainda preciosidades como a Praça XV de Novembro (antigo Largo de Santa Cruz), que foi um dos três descampados – também chamados de campinho ou campinas - que deram origem à cidade. O espaço serviu como pouso para os tropeiros que desbravaram o interior do Brasil e de 1.680 soldados brasileiros a caminho de Mato Grosso, durante a Guerra da Tríplice Aliança – que aconteceu entre 1865 e 1870.

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“Do berço da cidade à referência na gastronomia”

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ORIGEM DO NOME O nome do bairro surgiu como uma alusão aos arbustos conhecidos como cambuís que se espalhavam onde hoje fica o Viaduto Laurão. O local se transformou em referência de localização para a população e passou a ser conhecido por “cambuizal”. Com o tempo, foi batizado de Cambuí. Av Julio de Mesquita (Rua Nova) - 1920


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CAPACITAÇÃO

Treinamento e motivação

são os diferenciais da

Provectum Imóveis Equipe de quase 200 funcionários recebe cursos e palestras mensais para acompanhar a dinâmica do mercado. Centro de Treinamento Provectum Imóveis

Muito mais que toda a experiência acumulada em 25 anos e um nome consolidado e respeitado no mercado imobiliário, para a Provectum Imóveis o sucesso de seus negócios vai muito além. Na visão estratégica de sua diretoria, o capital humano é o grande diferencial em um mercado altamente concorrido e disputado. Dentro dessa perspectiva, a empresa adotou como princípio o investimento constante no treinamento de sua equipe interna e de corretores. Mensalmente, cerca de 200 funcionários que fazem parte da rede passam por cursos periódicos e treinamento em diversas áreas, com palestras ministradas por pessoal interno, como Rose Zago, Gerente da Unidade Castelo (foto) e José AntônioTeixeira, Gerente da Unidade Proença, além de especialistas contratados para abordar diversos temas que estão no cotidiano de uma empresa imobiliária. São, em média, três cursos e palestras a cada mês, explica Andrea Valério, Gerente de Controladoria e responsável pela coordenação e organização dos cursos. “Funcionários motivados e capacitados para solucionar problemas e realizar os sonhos dos clientes na hora de adquirir um imóvel são diferenciais para o sucesso de uma empresa e para os negócios, ainda mais nos dias atuais, onde a concorrência é cada vez maior e a exigência das pessoas é mais rigorosa, até mesmo por todo o

conhecimento e informações que elas dispõem para argumentar na hora do negócio”, explica o diretor da rede Provectum, Luiz Bueno. Outro diferencial importante é manter as pessoas motivadas para o trabalho, o que indiretamente resuta em desempenho acima da média do mercado. “Na Provectum, incentivamos nosso colaborador a dar o melhor de si e buscamos reconhecer suas qualidades ........................................................................ “Funcionários motivados e capacitados para solucionar problemas e realizar os sonhos dos clientes na hora de adquirir um imóvel são diferenciais para o sucesso de uma empresa” Luiz Bueno Diretor da Provectum

........................................................................ e desempenho através de um plano de carreira e oferecendo participações nos negócios, através de novas unidades”, explica. Para ele, isso é importante, pois faz com que os funcionários se sintam importantes dentro da estrutura da casa e, ao mesmo tempo, transmitam os valores da companhia para os clientes. Se você deseja fazer parte da equipe, vai uma dica. “Estamos com nossas portas abertas e queremos ter os melhores profissionais. Para isso, é preciso ter ambição de crescer.”

Envie seu curriculum para rh@provectumimoveis.com.br


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REFORMA

Fachada da sede da Provectum Imóveis, localizada no Taquaral

..................... “O objetivo do grupo ao empregar recursos na modernização é elevar a capacidade de atendimento ao público” .....................

Com a empresa em franca expansão,

sede da Provectum será ampliada Obras já foram iniciadas e devem ser concluídas no segundo semestre Nada melhor do que ser atendido em um espaço amplo, confortável e moderno. E que se configure ainda em um ambiente de trabalho que proporcione bem-estar aos talentos de uma empresa. Sempre pensando nos clientes e nos colaboradores, a Provectum Imóveis investe na ampliação da matriz – CALI - Centro de Locação e Administração de Imóveis. A empresa, no mercado há 25 anos, e é referência de excelência na prestação de serviços e no atendimento, realiza obras de ampliação do CALI na Rua Azarias de Melo, número 15, no Taquaral. As obras tiveram início no mês passado e a previsão de entrega das novas acomodações é entre os meses de agosto e setembro deste ano.

O objetivo ao empregar recursos na modernização é elevar a capacidade de atendimento ao público, visto que o mercado imobiliário está em franca expansão. A ampliação trará mais conforto e agilidade no a t e n d i m e n t o, a l é m d e p r o p i c i a r o aprimoramento dos serviços prestados pela empresa. Mais funcionários serão contratados mostrando a força da empresa no mercado e a preocupação em atender com qualidade os clientes. Hoje nosso quadro de funcionários é composto por 59 funcionários atuando na área administrativa. O CALI conta hoje com 15 corretores que atuam na locação. Outros 122 atuam na venda de imóveis nas demais unidades da empresa, afirma Richelle Sandres, Gerente Administrativa.


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DICAS

Serenity Corretora de Seguros,

focada no cliente. Parceira da Provectum, empresa atua no segmento de seguros Há cinco anos, a Serenity Corretora de Seguros, parceira da Provectum Imóveis, começou a operar no mercado de Campinas. No início, o negócio tinha apenas um corretor que trabalhava de forma autônoma. Em pouco tempo, com a expansão das atividades, a empresa ganhou estrutura profissional com um time gabaritado para atender a demanda local. A sócia-proprietária da Serenity Corretora de Seguros, Ivana Rodrigues Lopes Fedel, afirma que a empresa conta, atualmente, com cinco pessoas. “São dois sócios corretores de seguros e três colaboradores”, diz. Para saber tudo sobre seguros, leia nas próximas edições da nossa revista as dicas e informações que a Serenity vai trazer aos leitores. Conheça mais sobre vários temas entre eles seguro fiança, seguro residencial, seguro comercial e do consórcio de imóvel.

..................... “Conta com estrutura para atender os clientes de forma personalizada ”

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PIONEIRISMO

Provectum cria linha Corretor On Line para atender a seus clientes O serviço oferece toda estrutura para compra, venda e locação de imóveis em tempo real.

A cada dia mais negócios são fechados com um clique do mouse. O comércio eletrônico cresceu no ano passado 26% em relação a 2010 e alcançou R$ 18,7 bilhões no Brasil. Pesquisa mostra que 32 milhões de pessoas compraram pela internet. Ter uma estrutura que atenda com qualidade os internautas é uma das prerrogativas das empresas modernas. ............................................................................................ “Mercado eletrônico no Brasil é de R$ 18,7 bilhões” ............................................................................................ Pioneira, a Rede Provectum Imóveis, que tem 25 anos de mercado, criou o Corretor On Line. A equipe é formada por cinco corretores credenciados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) e capacitados para o atendimento dos clientes via web, sob o comando do Gerente Ricardo Gerin.

Equipe de corretores da Provectum durante atendimento.

O serviço oferece todo o aparato para operações de compra, venda ou locação de imóveis em tempo real. A ferramenta possui um chat on line que fica disponível para acesso na homepage da empresa, no www.provectumimoveis.com.br. O serviço funciona de segunda-feira à domingo.


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PARCERIA COM HSBC

União agiliza financiamento imobiliário Em dois anos, volume de negócios cresceu 330% Em um mundo globalizado e extremamente concorrido, ter boas parcerias é fundamental para ampliar os negócios e se fortalecer no mercado. Há quase dois anos, a Rede Provectum Imóveis estabeleceu uma parceria comercial com o banco HSBC para facilitar a vida dos clientes que financiam imóveis. O resultado é espetacular. A empresa CLR Assessoria em Crédito Imobiliário é responsável pelo acompanhamento dos processos junto às instituições financeiras e desde o começo da parceria os financiamentos cresceram 330%, afirma Renato Filiponi da Costa, responsável pela empresa. “Apenas entre o segundo semestre de 2011 à perspectiva para o primeiro semestre deste ano, o crescimento deve atingir 120%”, aponta. Os números ratificam que o objetivo da parceria foi alcançado e se tornou tão forte, que recebeu do Banco HSBC o prêmio de Parceiro Especial, que foi entregue pelo Gerente de Crédito Imobiliário do HSBC, Ronald Amarante da Silva. A meta é agilizar a liberação do crédito e para que isso acontecesse profissionais da instituição passaram a atuar diretamente em unidades da Provectum. Em conjunto com colaboradores da imobiliária, eles acompanham desde a análise da documentação até a liberação da pré-aprovação em até 48 horas. A parceria foi a primeira iniciativa com esse formato firmada pelo banco com uma imobiliária do Interior do Estado de São Paulo. Mais do que dar celeridade ao processo de financiamento, os clientes da Provectum encontram condições especiais oferecidas pela instituição financeira.

“Ronald Amarante (à esq.) entrega prêmio de Parceiro Especial a Renato Filiponi, da CLR Assessoria em Crédito Imobiliário. ”


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MERCADO

Mercado imobiliário

Segue forte em Campinas Entre março de 2010 e junho de 2011 foram lançados 21.945 imóveis na cidade, segundo o Creci

O mercado de imóveis no País apresenta um forte desempenho nos últimos anos e a tendência é “Há inúmeras continuar aquecido em 2012. Dados do mercado de Campinas levantados pelo Sindicato da Habitação oportunidades de São Paulo (Secovi) mostram que entre março de para o setor tanto 2010 e junho de 2011 foram lançados 21.945 imóveis (residenciais verticais e horizontais). A liquidez de em locação quanto vendas foi considerada ótima pela entidade. em venda de imóveis” A expectativa do comando do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) é que os mercados de venda e locação permaneçam em evolução neste ano. Otimista, o delegado regional da entidade, José Carlos Sioto, afirma que todas as faixas de imóveis têm boa procura no município e na região. “Campinas tem hoje mais de um milhão de habitantes. A economia da cidade e da região é dinâmica e atrai muitos investimentos. Há inúmeras oportunidades para o setor tanto em locação quanto em venda de imóveis”, comenta.

DICAS JURÍDICAS

José Carlos Sioto, delegado Regional do Creci em Campinas

Sioto acredita que trabalhar com valores de comercialização e aluguel dentro da normalidade do mercado é um fator que garante sucesso nas negociações. O delegado regional destaca que há várias opções de negócio nas áreas residencial e comercial na Região Metropolitana de Campinas (RMC).

Uma parceria que dura 18 anos

Experiente, o advogado Jaime Iglesias Serral conhece profundamente os parâmetros jurídicos que incidem sobre o setor imobiliário. Parceiro da Rede Provectum Imóveis há 18 anos, ele presta serviços nas áreas de consultoria e na contenciosa (judicial) que abrangem os contratos de locação e de vendas. O primeiro contato do profissional, que se formou na PUC-Campinas em 1988, com a Provectum foi em 1994 acompanhando um cliente. "Obviamente, não é pouca coisa prestar serviços jurídicos para aquela que, hoje, pode ser chamada a maior imobiliária de Campinas. O que mais me orgulha é que o crescimento foi conjunto, meu e da imobiliária, num trabalho feito dia a dia, ano a ano, com esmero, com cuidado, com afinco, para que nunca perdessemos o foco, que é prestar ao cliente o melhor trabalho possível", diz.

O advogado afirma que com o crescimento do mercado nos últimos dez anos surgiram muitas dúvidas entre os consumidores que desejam adquirir um imóvel. "Dessa forma, poder contar com um veículo como este, que a cada mês traz informações sobre o setor, inclusive, e sobretudo, as de caráter legal, é de suma importância. Muito se disse, no passado, que os corretores de imóveis muito mais se interessavam pelo fechamento do negócio do que pela solidez dele. Isso, realmente, é passado", comenta.

Advogado mantém longo histórico com a Provectum Imóveis

Serral vai apresentar informações jurídicas importantes e úteis para os leitores a partir da próxima edição da Revista da Rede Provectum. Confiram nas dicas temas como potencial comprador ou vendedor e ainda sugestões que envolvam os negócios imobiliários.


Revista Rede Provectum Imoveis  

A Revista da Rede Provectum veio para ficar e ser seu guia de informação.

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