De igual manera, los viajeros han visto en este tipo de hospedaje una manera de saborear más íntimamente el lugar que visitan, viviendo en un hogar privado a corto plazo que en muchas ocasiones tiene los beneficios de cercanía a lugares de interés, vistas fenomenales y un ambiente personal cálido y a tono con la cultura del país. De ahí surgen variedad de compañías que ofrecen una vasta gama de propiedades presentadas con fotografías e información de amenidades, capacidad y reglas donde se pueden reservar y pagar con anticipación. Entre ellas Airbnb, VRBO, Home Away y Home to Go. En Puerto Rico, las propiedades vacías que anteriormente se rentaban a largo plazo, ahora ven el “short term rental” como un atractivo por su mayor capacidad de generar ingresos. También, el aumento en propiedades reposeidas por los bancos ha suplido al mercado propiedades a bajos precios muy llamativas para inversionistas que han decidido ver las bienes raíces como negocio secundario o como fuente principal de ingreso. Aunque la dinámica de la renta a corto plazo es diferente a la de largo plazo por motivos del “turn over” de huéspedes que conlleva más atención a limpieza, coordinación, mantenimiento, entre otros, no deja de ser muy atractiva económicamente para muchas personas.
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Por el tema que nos caracteriza (diseño), Modo de Vida interviene en este editorial con consejos para quienes desean preparar su propiedad para rentar. Lo ideal es contratar un profesional de diseño para ejecutar una decoración y organización de espacios adecuada para este tipo de espacio. Puedes hacerlo por tu cuenta o con la ayuda del diseñador de interiores tomando nota de las siguientes recomendaciones. 1. Identifica tu audiencia. Es importante analizar qué tipo de huésped interesará tu propiedad: familias vacacionando, empresarios en viajes de negocio, parejas, grupos grandes. Una vez identifiques tu clientela, entonces podrás moverte hacia sus necesidades y prioridades. Por ejemplo, los profesionales en viajes de negocios aprecian el tener un escritorio con acceso a la internet e impresora. También puedes ofrecer teléfonos inteligentes para viajeros internacionales. Si por lo contrario, defines tu audiencia como parejas o familias que vacacionan, tu propiedad debe estar localizada cerca de lugares de interés, con fácil acceso a transportación, una buena vista, y artículos de entretenimiento como tv, bicicletas, tablas de “body surfing”, sombrillas y sillas de playa, en el caso de Puerto Rico.