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CONDOMÍNIO & SOLUÇÕES

USO DAS GARAGENS

A

s vagas de garagens estão cada vez menores e mais apertadas! Haja perícia para manobrar o carro sem um “raspadinha” nas vigas e pilares, que parecem se multiplicar... Problema maior reside nos condomínios com as chamadas vagas duplas, obrigando os vizinhos à troca de chaves. Em caso de vagas indeterminadas, a melhor dica é torcer e contar com a sorte no dia do sorteio de vagas. Importante frisar que a forma de usar a garagem deve estar claramente definida na Convenção e no Regulamento Interno, sendo vedada a utilização das vagas para qualquer outro fim diverso da guarda de veículos automotores. Algumas regras para o bom uso das garagens: - não utilizar buzinas; - não adentrar com carros de amigos ou parentes; - não utilizar a garagem para realização de reparos no veículo; 10

Fonte: Marcos Rachkorsky

- não lavar veículos; - e observar e a velocidade máxima permitida. Em regra, o condomínio não responde civilmente por danos supostamente causados nos veículos estacionados nas garagens, nem por objetos em seu interior e que posteriormente foram furtados. Contudo, há casos concretos em que o condomínio pode ser responsabilizado, especialmente quando há pesados investimentos em itens de segurança ou quando há culpa dos funcionários. O Código Civil, contrariando a natureza jurídica dos condomínios e as boas normas de segurança, permite a locação da vaga de garagem para estranhos, ou seja, para não moradores e não proprietários do condomínio. Para corrigir tamanha anomalia, é altamente recomendável a proibição da locação para terceiros por meio de deliberação tomada em assembleia. Revista on-line : www.condominioesolucoes.com.br

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REVISTA CONDOMÍNIO & SOLUÇÕES - EDIÇÃO V  

Revista voltada para o mundo condominial, síndicos, prefeitos de quadras, administradores prediais no Distrito Federal e Entorno.

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