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CONDOMÍNIO & SOLUÇÕES

me no caso de um possível desabamento de um edifício, a queda de um guindaste ou outro acidente envolvendo a obra. Assim, o papel da seguradora é garantir a indenização dos prejuízos até o limite contratado na apólice, conforme as leis vigentes.

O

síndico deve ficar atento quando o condomínio for entrar em reformas/obras, pois além das preocupações com o responsável técnico pelo trabalho, com as autorizações dos órgãos competentes, ele deve ter uma atenção especial com o seguro, já que o seguro tradicional do condomínio exclui ou restringe coberturas quando o condomínio está em reformas/obras. Cada obra é um caso, dependendo da natureza e custo do projeto, dos empreiteiros contratados, do setor de engenharia, do local, da duração etc. Sendo assim é fundamental que o síndico recorra a um corretor de seguros especializado nessa área, pois é o profissional mais indicado para auxiliá-lo. Nessa empreitada, o especialista pode conseguir flexibilidade para o seu caso, pois envolve diversos riscos que somente o profissional poderá identificá-los e encontrar a melhor solução. Um canteiro de obras favorece a ocorrência de danos materiais ou corporais, mesmo que tenham sido tomadas todas as medidas de segurança. O seguro de riscos de engenharia resguarda o condomínio e a empreiteira de despesas extraordinárias que podem surgir e danos imprevistos durante uma obra civil. Qualquer imóvel em obras/reformas convive com riscos inerentes à construção, tais como incêndio, despesas com desentulho, erro de execução de projeto, danos a equipamentos móveis e estacionários, danos causados aos apartamentos, veículos e vizinhos, decorrentes de acidentes causados pela obra. O Seguro Risco de Engenharia/construções garante segurança nas mais variadas obras e oferece proteção inclusive aos danos causados a terceiros. Além dos possíveis acidentes durante esse período, o seguro cobre também maquinários e equipamentos utilizados na execução da construção. Deixar de contratar uma apólice de seguro é assumir um risco de responsabilidade enor36

O produto oferece proteção total contra qualquer tipo de dano material causado à obra (desmoronamento, incêndio, explosão, roubo, furto qualificado, danos em consequência de erro de projeto, entre outros). Para cada tipo de obra, temos uma solução sob medida. Esse produto é flexível para atender às necessidades específicas de cada cliente, através de coberturas adicionais, garantindo segurança ao cliente a partir do momento da descarga do material no canteiro de obras, danos que possam ser causados a terceiros, decorrentes dos trabalhos de execução da obra, além de inúmeras outras coberturas que atendem a necessidade do cliente. Os síndicos devem ficar atentos também aos operários a serviços do condomínio, já que mesmo sendo contratado pelas empresas de construções/engenharia o condomínio e responsável solidário em caso de acidentes ocorridos nas obras do condomínio, sendo de grande importância que tais operários estejam cobertos por uma apólice de seguros. Até agora, sete operários morreram em obras das arenas da Copa no país. Cinco deles foram vítimas de acidentes violentos – desde quedas, ao desabamento de um guindaste no Itaquerão, em São Paulo. Os outros dois foram vítimas de “mal súbito”, nomenclatura genérica dada por autoridades a doenças como infartos ou acidentes vasculares. As estatísticas mais recentes do Ministério da Previdência Social (divulgadas em outubro) registraram mais de 62 mil acidentes – de diferentes gravidades – no setor da construção civil no ano de 2012. O número representa um aumento de 12% em relação aos casos ocorridos nos dois anos anteriores. Contudo, no mesmo período, o crescimento de empregados no setor também foi de 12%, segundo o Ministério do Trabalho e Emprego. Algumas vantagens oferecidas aos segurados: • Adequação aos riscos de cada obra (localização, mão de obra, vizinhança); • agilidade na confecção das propostas; • consultores especializados.

Geralda Lira Paes Corretora de Seguros Cel: 9211-6477 Revista on-line : www.condominioesolucoes.com.br

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REVISTA CONDOMÍNIO & SOLUÇÕES - EDIÇÃO VI  

Revista voltada para o mundo condominial, síndicos, prefeitos de quadras, administradores prediais no Distrito Federal e Entorno.

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