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Edición Digital I No. 24 Marzo 2017 I ISSN 2422-3387 (En Línea) I www.remaxelitebogota.com

IMPUESTO PREDIAL Lo que debe saber

CONVENCIÓN RE/MAX 2017, Las Vegas, Nevada DIEZ PASOS Consulte inmuebles y prevenga fraudes EXCLUSIVAS Tenemos los mejores inmuebles


Llegó el 2017 ¿Y otro año más sin alcanzar tu sueño de ser independiente? Vincúlate como Agente Inmobiliario.

Nuestros 60 agentes tomaron la mejor decisión.

¿Qué esperas? Llámanos, Serás un profesional inmobiliario. Inmobiliaria RE/MAX Elite Bogotá T: (+571) 744 8205 - elite@remax.co www.remaxelitebogota.com


Para este mes de Marzo, tenemos información importante sobre el predial que se aproxima, la forma de cómo pagarlo y los puntos a tener en cuenta para su pago. Recuerde que a partir de este año se puede pagar por cuotas, pero tiene unas directrices especiales su pago, el cual para vivienda tiene unos beneficios y para el resto de predios ofrece otro tratamiento.

DIRECTOR Fabio Rubio Lozano EDITOR James Woodcock Villarejo CONSEJO EDITORIAL Diego Fernando Guzmán Amaya María Virginia Linares DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN InHouse RE/MAX Elite AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Agentes RE/MAX Elite LEGALES Edición Digital: ISSN 2422-3387 (En Línea) No. 24 - Marzo 2017 - Revista Mensual.

www.remaxelitebogota.com

Actividades Inmobiliarias. . . . . . . . . . . . . . 4 Convención Mundial RE/MAX. . . . . . . . . . 6 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . . . . . . 8 10 Pasos para consultar inmuebles . . . . 18 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . . . . . 20 Inmuebles Exclusivos otras ciudades. . . 27 Impuesto Predial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Como cada año a final de febrero e inicios de marzo, nuestra franquicia se reúne en Las Vegas, Nevada, para el evento de talla internacional, donde esta vez estuvimos casi 7.000 Agentes a nivel mundial, compartiendo nuevas experiencias y siendo este el momento de reforzar conocimientos, traer nuevas ideas y una vez más como cada año, mejorar nuestro servicio con propuestas innovadoras y siempre dispuestos al cambio. En nuestra profesión, se encuentra mucha gente inescrupulosa que siempre se evade de artimañas para ofrecer servicios inadecuados y aprovecharse del poco conocimiento que tienen los compradores en nuestro campo, es por esto que solicitamos que sus negociaciones se hagan a través de una empresa seria, que proporcione información sobre lo que hacen, que les genere confianza y que su trayectoria también sea verificada. Esto se debe a que últimamente se han escuchado casos de fraudes en el negocio inmobiliario y por ello los invitamos a que revisen los diez pasos para consultar inmuebles y prevenir fraudes, esto porque les pueden estar ofreciendo un inmueble que no esté al día en documentos o que simplemente se lo ofrezcan como un remate y no es cierto. Con toda esta información, queremos una vez más aproximarlos a la legalidad con la que nosotros trabajamos y enseñarles de forma clara todos lo que nuestra profesión ofrece para su tranquilidad.

Gracias por continuar leyendo nuestras publicaciones.

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Carolina Vallejo y Emilce Guerrero: Cierre de Venta entre oficinas RE/MAX

Ruth Quiroz: Cierre de Venta

Nelly MarĂ­n: Cierre de Venta

Vianey Loaiza y Julie PatiĂąo: Cierre de Venta

Carolina Vallejo: Cierre de Venta

Jacqueline Tarazona : Cierre de Venta


Esta es una forma de darse a conocer en la Red RE/MAX y presentar los inmuebles a potenciales clientes.

Carolina Vallejo y NĂŠstor Aldana: Cierre de Venta

Carolina Vallejo: Cierre de Venta

Mes a mes nuestros Agentes Inmobiliarios realizan diferentes actividades para su promociĂłn personal y la de sus inmuebles.

Giselle Bonilla: Cierre de Venta

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CONVENCIÓN MUNDIAL 201

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N 17

FEB. 27 - MAR. 2, 2017 MANDALAY BAY RESORT & CASINO LAS VEGAS, NEVADA

Del 27 de Febrero al 2 de Marzo de 2017, se llevรณ a cabo en Las Vegas, Nevada, la convenciรณn mundial de RE/MAX. Un espacio donde esta vez mรกs de 7.000 Agentes de talla internacional se reunieron en el marco de diferentes capacitaciones, simposios, charlas y eventos de marketing para intercambiar una vez mรกs conocimientos y experiencias para mejorar los mercados donde se encuentra presente nuestra marca. Esta es una forma de reforzar los conocimientos y mejorar nuestro mercado nacional. 7


NUESTRAS EXCLUSIVAS EN VENTA - ALQUILER BARRIOS UNIDOS

BARRIOS UNIDOS

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LA FLORESTA

CENTRO INTERNACONAL

7 DE AGOSTO

$3.400.000

$400.000.000

Dormitorios 3 Área Privada M² 114 Baños 2 Año Construcción 1980 Llamar 3195863287 Llamar 3103213278 MLS ID 660211095-34 MLS ID 660211098-40

$8.000.000 Tamaño de lote (m2) 516 Año Construcción 1981 Llamar 3114519584 MLS ID 660211028-263

BARRIOS UNIDOS

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7 DE AGOSTO

SIMÓN BOLÍVAR

LOS ALCÁZARES

$1.450.000.000 Tamaño de lote (m2) 516 Año Construcción 1981 Llamar 3114519584 MLS ID 660211028-264

$390.000.000

$600.000.000

Dormitorios 8 Dormitorios 5 Baños 2 Baños 3 Llamar 3208409538 Llamar 3178555608 MLS ID 660211113-14 MLS ID 660211099-28

BARRIOS UNIDOS

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CANDELARIA

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PARQUE SALITRE

MODELO NORTE

CANDELARIA

$215.000.000

$390.000.000

$139.900.000

Área privada 40 Dormitorios 3 Dormitorios 4 Año de Construcciòn 1966 Baños 2 Baños 2 Llamar 3133213473 Llamar 3108047940 Llamar 3108047940 MLS ID 660211109-15 MLS ID 660211045-122 MLS ID 660211045-144 CANDELARIA

CHAPINERO

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Arriendo Local

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CANDELARIA

ROSALES

ROSALES

$350.000 8

$1.599.000.000

$8.500.000

Tamaño(M²) 9 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Áño de Construcción 1980 Baños 4 Baños 4 Llamar 3103179848 Llamar 3108047940 Llamar 3108047940 MLS ID 660211115-19 MLS ID 660211045-147 MLS ID 660211045-148 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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NICOLÁS DE FEDÉRMAN

CHAPINERO

ROSALES

$390.000.000

$180.000.000

$10.000.000

Dormitorios 1 Tamaño de lote (m2) 280 Dormitorios 3 Baños 1 Año Construcción 1980 Baños 3 Llamar 3106806516 Llamar 3052336552 Llamar 3178555608 MLS ID 660211026-156 MLS ID 660211077-33 MLS ID 660211099-26 CHAPINERO

CHAPINERO

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Venta Lote

$2.500.000.000

Alquiler Consultorio

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CHAPINERO

Área Privada M² 400 Año Construcción 1965 Llamar 3052336552 MLS ID 660211077-35

CHAPINERO

Tamaño de lote (m2) 31 Año Construcción 31 Llamar 3106806516 MLS ID 660211026-166

EL VIRREY

$1.995.000

$1.500.000.000

Dormitorios 3 Baños 2 Llamar 3154670664 MLS ID 660211011-90

CHAPINERO

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CHICÓ

CHICÓ

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$4.300.000

$648.900.000

$2.800.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 3 Baños 2 Baños 3 Llamar 3192559737 Llamar 3114519584 Llamar 3015066923 MLS ID 660211092-19 MLS ID 660211028-225 MLS ID 660211010-49 CHAPINERO

CHAPINERO

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CHICÓ

CHICÓ

CHICÓ

$619.000.000

$135.000.000

$1.200.000

Área Construida 18 Área Construida 18 Dormitorios 2 Piso 3 Piso 3 Baños 3 Llamar 3102512862 Llamar 3102512862 Llamar 3015066923 9 MLS ID 660211111-40 MLS ID 660211111-41 MLS ID 660211010-57 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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CENTRO INTERNACIONAL

ANTIGUO COUNTRY

CHICÓ NORTE

$150.000.000

Tamaño de lote (m2) 69Año Construcción 1990 Llamar 3003005935 MLS ID 660211070-49

$659.900.000

$265.000.000

Año Construcción 2014 Dormitorios 1 Tamaño de lote (m2) 64 Baños 1 Llamar 3114519584 Llamar 3154670664 MLS ID 660211028-252 MLS ID 660211011-105

CHAPINERO

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CHICÓ

CHAPINERO ALTO

CHICÓ

$4.000.000

$600.000.000

$14.310.000

Dormitorios 3 Área Construida 262 Dormitorios 2 Baños 3 Piso 5,6,7 Baños 2 Llamar 3154670664 Llamar 3102512862 Llamar 3108047940 MLS ID 660211011-110 MLS ID 660211070-56 MLS ID 660211045-167 CHAPINERO

CIUDAD BOLÍVAR

CIUDAD BOLÍVAR

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CHICÓ NORTE

SIERRA MORENA

SIERRA MORENA

$510.000.000

$98.500.000

$98.500.000

Dormitorios 2 Dormitorios 2 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 1 Baños 1 Llamar 3106806516 Llamar 3143261183 Llamar 3143261183 MLS ID 660211026-117 MLS ID 660211148-158 MLS ID 660211148-159 CIUDAD BOLÍVAR

CIUDAD BOLÍVAR

ENGATIVÁ

Venta Apartamento

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Venta Edifico

SIERRA MORENA

SIERRA MORENA

LAS FERIAS

$98.500.000 10

$130.000.000

$1.950.000.000

Dormitorios 2 Dormitorios 4 Área Construida (M²) 459 Baños 1 Baños 3 Año de construcción 2005 Llamar 3143261183 Llamar 3114512110 Llamar 3108047940 MLS ID 660211148-160 MLS ID 660211126-1 MLS ID 660211045-168 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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AV BOYACÁ

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ÁLAMOS

$850.000.000 Área Construida (M²) 450 Año de construcción 1980 Llamar 3114431586 MLS ID 660211075-78

$350.000.000

$280.000.000

Dormitorios 12 Dormitorios 4 Baños 6 Baños 2 Llamar 3106806516 Llamar 3114431586 MLS ID 660211026-140 MLS ID 660211075-91

ENGATIVÁ

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ÁLAMOS

LA ALMERÍA

VILLAS DE GRANADA

$300.000.000

$245.000.000

$200.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 4 Dormitorios 3 Baños 1 Baños 2 Baños 2 Llamar 3114519584 Llamar 3214690279 Llamar 3164670437 MLS ID 660211028-283 MLS ID 660211144-6 MLS ID 660211145-6 ENGATIVÁ

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BALCONES DE GRANADA

PARQUE DE OCCIDENTE

VILLAS DE GRANADA

$215.000.000

$200.000.000

$1.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3004202261 Llamar 3204275860 Llamar 3195863287 MLS ID 660211074-53 MLS ID 660211104-58 MLS ID 660211095-44 ENGATIVÁ

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PLAZUELAS DEL VIRREY

BALCONES DE GRANADA

BALCONES DE GRANADA

$221.000.000

$260.000.000

$225.000.000

Dormitorios 4 Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3188394966 Llamar 3114512110 Llamar 3004202261 11 MLS ID 660211104-129 MLS ID 660211126-14 MLS ID 660211074-53 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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Venta Casa Multifamiliar

Venta Casa Multifamiliar

CIUDADELA COLSUBSIDIO

LAS FERIAS

BOSQUE POPULAR

$150.000.000

$600.000.000

$450.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 20 Dormitorios 20 Baños 2 Baños 10 Baños 10 Llamar 3188394966 Llamar 3114431586 Llamar 3114431586 MLS ID 660211104-79 MLS ID 660211075-81 MLS ID 660211075-81 ENGATIVÁ

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FONTIBÓN

Alquiler Local Comercial

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NORMANDIA

ÁLAMOS NORTE

ZONA FRANCA

$4.500.000

$240.000.000

$21.000.000

Área Construida (M²) 410 Dormitorios 3 Tamaño de lote (m2) 1798 Año de construcción 1978 Baños 2 Área Construida (m²) 1798 Llamar 3188394966 Llamar 3188394966 Llamar 3114519584 MLS ID 660211104-137 MLS ID 660211104-123 MLS ID 660211028-285 FONTIBÓN

FONTIBÓN

FONTIBÓN

Alquiler Oficina

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FONTIBÓN

FONTIBÓN

LA GIRALDA

$5.800.000

$135.000.000

$495.000.000

Área Construida 141 Dormitorios 2 Dormitorios 5 Año 2015 Baños 1 Baños 2 Llamar 3106962401 Llamar 3164692870 Llamar 3108047940 MLS ID 660211123-37 MLS ID 660211140-11 MLS ID 660211045-159 FONTIBÓN

FONTIBÓN

FONTIBÓN

Alquiler Bodega

Venta Bodega

Alquiler Local Comercial

LA CABAÑA

LA CABAÑA

MODELIA

$6.500.000 12

$1.100.000.000

$12.000.000

Tamaño de lote (m2) 360 Tamaño de lote (m2) 360 Área Construida (M²) 14.444 Área Construida (m²) 360 Área Construida (m²) 360 Año de construcción 2011 Llamar 3158877922 Llamar 3158877922 Llamar 3003005935 MLS ID 660211146-1 MLS ID 660211146-2 MLS ID 660211070-57 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


PERMITE QUE UN AGENTE RE/MAX ELITE TE GUÍE FONTIBÓN

FONTIBÓN

FONTIBÓN

Venta Casa

Alquiler Oficina Amoblada

Venta Casa

MODELIA

FONTIBÓN

MODELIA

$850.000.000

$5.000.000

$1.150.000.000

Dormitorios 3 Área Construida 75 Dormitorios 4 Baños 3 Año 2015 Baños 3 Llamar 3133213473 Llamar 3052336552 Llamar 3178555608 MLS ID 660211109-13 MLS ID 660211077-10 MLS ID 660211099-8 KENNEDY

KENNEDY

KENNEDY

Venta Casa

Venta Edificio Esquinero

Venta Casa

CASTILLA

CARVAJAL

ROMA

$280.000.000

$1.600.000.000

Área Construida (m²) 1.033 Dormitorios 3 Año Construcción 1969 Baños 2 Llamar 3106962401 Llamar 3115007355 MLS ID 660211123-27 MLS ID 660211001-380

$180.000.000

Dormitorios 3 Baños 2 Llamar 3103213278 MLS ID 660211098-43

KENNEDY

KENNEDY

KENNEDY

Venta Casa

Venta Apartamento

Venta Casa

ROMA

CASTILLA

CASTILLA

$155.000.000

$195.000.000

$450.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3103213278 Llamar 3182406356 Llamar 3182406356 MLS ID 660211098-41 MLS ID 660211105-128 MLS ID 660211105-145 KENNEDY

MÁRTIRES

MÁRTIRES

Venta Apartamento

Venta Apartamento

Venta Apartamento

CASTILLA

EDUARDO SANTOS

USATAMA CENTRAL

$163.000.000

$160.000.000

$330.000.000

Dormitorios 4 Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 2 Baños 1 Llamar 3114431586 Llamar 3182406356 Llamar 3214690279 13 MLS ID 660211075-86 MLS ID 660211105-153 MLS ID 660211144-4 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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MOSQUERA

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SANTA ISABEL

MOSQUERA

MOSQUERA

$494.900.000

$105.000.001

$200.000.000

Dormitorios 4 Dormitorios 2 Dormitorios 4 Baños 2 Baños 2 Baños 3 Llamar 3103213278 Llamar 3008841131 Llamar 3118401981 MLS ID 660211098-29 MLS ID 660211126-8 MLS ID 660211103-19 MOSQUERA

MOSQUERA

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MOSQUERA

MOSQUERA

PUENTE ARANDA

$115.000.000

$800.000

$410.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Tamaño de lote (m2) 16 Baños 2 Baños 2 Área Construida (m²) 16 Llamar 3182406356 Llamar 3182406356 Llamar 3143955874 MLS ID 660211105-140 MLS ID 660211105-141 MLS ID 660211136-2 PUENTE ARANDA

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PUENTE ARANDA

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GALÁN

PUENTE ARANDA

PUENTE ARANDA

$500.000.000

$2.500.000.000

$9.700.000

Tamaño de lote (m2) 313 Dormitorios 9 Tamaño de lote (m2) 313 Área Construida (m²) 313 Baños 3 Área Construida (m²) 313 Llamar 3106545351 Llamar 3182406356 Llamar 3106545351 MLS ID 660211125-4 MLS ID 660211105-144 MLS ID 660211125-5 PUENTE ARANDA

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RAFAEL URIBE

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GALÁN

PUENTE ARANDA

OLAYA

$265.000.000 14

$490.000.000

$400.000.000

Tamaño de lote (m2) 200 Dormitorios 4 Dormitorios 6 Área Construida (m²) 100 Baños 3 Baños 2 Llamar 3208409538 Llamar 3008841131 Llamar 3118401981 MLS ID 660211113-23 MLS ID 660211126-9 MLS ID 660211103-18 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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SANTA FÉ

CENTRO INTERNACIONAL

ALHAMBRA

$60.000.000 Año Construcción 1980 Tamaño de lote (m2) 10 Llamar 3103179848 MLS ID 660211115-10

$310.000.000

Año Construcción 2009 Tamaño de lote (m2) 56 Llamar 3183774457 MLS ID 660211083-62

$399.500.000

Dormitorios 3 Baños 2 Llamar 3115007355 MLS ID 660211001-345

SUBA

SUBA

SUBA

Venta Apartamento

Venta Apartamento

Venta Casa

LA FLORESTA

SOTILEZA

SOTILEZA

$150.000.000

$875.000.000

$1.200.000.000

Dormitorios 2 Dormitorios 3 Dormitorios 4 Baños 1 Baños 3 Baños 3 Llamar 3103179848 Llamar 3106545351 Llamar 3182406356 MLS ID 660211115-16 MLS ID 660211125-14 MLS ID 660211105-124

15 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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PUENTE LARGO

NIZA

BATÁN

$1.200.000.000

$895.000.000

$3.490.000

Dormitorios 3 Dormitorios 4 Dormitorios 5 Baños 3 Baños 4 Baños 4 Llamar 3132941209 Llamar 3188394966 Llamar 3188394966 MLS ID 660211124-9 MLS ID 660211104-111 MLS ID 660211049-60 SUBA

SUBA

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Arriendo Apartamento

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BATÁN

LINDARAJA

LAS VILLAS

$848.000.000

$2.100.000

$900.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 5 Baños 3 Baños 3 Baños 3 Llama 3162341678/3176173489 Llamar 3132941209 Llamar 3182406356 MLS ID 660211088-42 MLS ID 660211124-10 MLS ID 660211105-149 SUBA

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SOTILEZA

RINCÓN DE SUBA

SUBA

$897.000.000

$130.000.000

$8.000.000

Dormitorios 5 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 4 Baños 2 Baños 4 Llamar 3115007355 Llamar 3183774457 Llamar 3204275860 MLS ID 660211001-343 MLS ID 660211083-54 MLS ID 660211043-41 SUBA

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Dormitorios 3 Dormitorios 8 Dormitorios 2 Baños 4 Baños 4 Baños 2 Llamar 3204275860 Llamar 3106545351 Llamar 3195863287 MLS ID 660211043-45 MLS ID 660211125-7 MLS ID 660211095-26 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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Dormitorios 2 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3114431586 Llamar 3106806516 Llamar 3102302793 MLS ID 660211075-65 MLS ID 660211026-169 MLS ID 660211022-48 SUBA

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 1 Baños 1 Baños 1 Llamar 3004202261 Llamar 3118401981 Llamar 3182406356 MLS ID 660211074-58 MLS ID 660211103-23 MLS ID 660211105-150 SUBA

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 1 Llamar 3204275860 Llamar 3183774457 Llamar 3114431586 17 MLS ID 660211104-121 MLS ID 660211083-57 MLS ID 660211075-93 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


Diez pasos para consultar inmuebles y prevenir fraudes

La Superintendencia de Notariado y Registro habilitó el servicio que le ahorrará tiempo y dinero. Aunque aún muchos colombianos se sienten inseguros con las transacciones y trámites por internet, puede ser mejor para proteger sus bienes, principalmente inmuebles. La Superintendencia de Notariado y Registro lanzó un servicio de consulta de inmuebles sin necesidad de acudir a una oficina. El trámite, que anteriormente requería el desplazamiento a otras ciudades si la propiedad por consultar estaba fuera del lugar de residencia, o ir a una oficina de registro para hacer la búsqueda, ahora se puede hacer más fácilmente, sin filas ni demoras. Solo tendrá que disponer de 10.000 18

pesos, que le pueden ahorrar dolores de cabeza, teniendo en cuenta que cada vez se incrementa el número de fraudes alrededor del tema inmobiliario. Por ejemplo, inmuebles que generan problemas e incluso son susceptibles de fraude pueden ser aquellos en los que el vendedor se casó y los bienes eran de la sociedad conyugal, pero al ofrecerlo no lo reporta y hace la operación sin el consentimiento del cónyuge. Para evitarse inconvenientes que le pueden ocasionar líos jurídicos, con abogados y costos de por medio, revise siempre la información disponible. Estos son los pasos:


1. Ingrese a: https://snrbotondepago.gov.co/certificado Esta es la web de la Superintendencia de Notariado y Registro en la que está la información de 15’600.000 propietarios, la cual habilitó la plataforma para poner a disposición de los ciudadanos el Índice de Propietarios. 2. Una vez hecho este paso, pulse el botón ‘Consultas propietarios’, el cual encontrará en la parte superior de la pantalla. 3. A continuación, aparece una pantalla en la que debe elegir el tipo de documento que usará para hacer la consulta y, tras anotarlo, presione Consultar. 4. El paso siguiente será iniciar el pago de 10.000 pesos, para lo cual tendrá varias opciones. Así, si elige el sistema PSE (pago en línea), ingrese la información solicitada para realizar la transacción. Tenga en cuenta que si paga con tarjeta débito, tendrá que contar con segunda clave de su entidad bancaria. 5. Acto seguido se le despliega el listado, del cual podrá seleccionar el/los inmuebles de su interés. 6. Con un pago se puede hacer una sola consulta 7. Sobre el inmueble seleccionado, presione Descargar para obtener el resultado de la búsqueda en formato PDF. 8. El PDF contiene matrícula inmobiliaria, dirección del inmueble, a nombre de quién figura, si hay embargos, hipotecas y demás. 9. En esa misma pantalla, tendrá la opción de revisar el historial de las consultas que ha adelantado. 10. Una vez termine la búsqueda, cierre.

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$340.000.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 4 Llamar 3182406356 Llamar 3188394966 Llamar 3114519584 MLS ID 660211105-147 MLS ID 660211104-128 MLS ID 660211028-284 SUBA

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$20.580.000 Año Construcción 2016 Tamaño de lote (m2) 294 Llamar 3188272662 MLS ID 660211043-47

$2.200.000

Dormitorios 4 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Llamar 3176173489 Llamar 3204275860 MLS ID 660211088-43 MLS ID 660211104-131

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3108047940 Llamar 3114431586 MLS ID 660211045-115 MLS ID 660211075-92

$165.000.000 Dormitorios 3 Baños 2 Llamar 3143955874 MLS ID 660211136-25

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$2.050.000.000

$1.300.000

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Tamaño de lote (m2) 216 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Año Construcción 1974 Baños 2 Baños 2 Llamar 3108047940 Llamar 3106962401 Llamar 3108710837 MLS ID 660211045-154 MLS ID 660211123-41 MLS ID 660211040-92 SUBA

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$2.200.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3176173489 Llamar 3132941209 Llamar 3182406356 MLS ID 660211088-38 MLS ID 660211124-21 MLS ID 660211105-142 SUBA

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$270.000.000

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Dormitorios 2 Dormitorios 1 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 1 Baños 2 Llamar 3176173489 Llamar 3106806516 Llamar 3132941209 MLS ID 660211088-41 MLS ID 660211026-165 MLS ID 660211124-15 SUBA

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3208409538 Llamar 3204275860 Llamar 3204275860 MLS ID 660211113-15 MLS ID 660211104-140 MLS ID 660211104-135 SUBA

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3106806516 Llamar 3106806516 Llamar 3182406356 MLS ID 660211026-170 MLS ID 660211026-137 MLS ID 660211105-146 SUBA

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Dormitorios 2 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 3 Llamar 3004202261 Llamar 3192559737 MLS ID 660211074-47 MLS ID 660211092-21

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$1.295.000.000 22

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Tamaño del Lote(M2) 120 Dormitorios 4 Dormitorios 2 Año de Construcción 1979 Baños 5 Baños 1 Llama 3112062414/3003005935 Llamar 3108047940 Llamar 3183774457 MLS ID 60211070-58 MLS ID 660211045-69 MLS ID 660211083-56 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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Metros Cuadrados 40 Tamaño del Lote(M2) 25 Baños 1 Año de Construcción 1986 Llamar 3178555608 Llamar 3192559737 MLS ID 660211099-9 MLS ID 660211092-20

$280.000.000

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SAN PATRICIO

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$678.689.000

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$1.182.434.000

Dormitorios 2 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 3 Baños 3 Baños 3 Llamar 3143261183 Llamar 3143261183 Llamar 3143261183 MLS ID 660211148-139 MLS ID 660211148-143 MLS ID 660211148-144 USAQUÉN

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CHICÓ

$790.000.000

$2.000.000

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Dormitorios 5 Dormitorios 1 Dormitorios 4 Baños 5 Baños 2 Baños 4 Llamar 3204275860 Llamar 3103213278 Llamar 3143955874 MLS ID 660211104-133 MLS ID 660211098-51 MLS ID 660211136-21 USAQUÉN

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CHICÓ

RINCÓN DE CHICÓ

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$2.000.000.000

$538.000.000

$450.000.000

Área Privada M² 104 Dormitorios 5 Dormitorios 2 Año Construcción 1993 Baños 5 Baños 2 Llamar 3107698820 Llamar 3204275860 Llamar 3108710837 23 MLS ID 660211022-78 MLS ID 660211104-134 MLS ID 660211040-88 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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$650.000.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 2 Baños 3 Baños 2 Baños 2 Llamar 3103179848 Llamar 3103213278 Llamar 3142150050 MLS ID 660211115-6 MLS ID 660211098-25 MLS ID 660211038-84 USAQUÉN

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BELLA SUIZA

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$275.000.000

$320.000.000

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Dormitorios 2 Dormitorios 2 Dormitorios 2 Baños 1 Baños 1 Baños 2 Llamar 3008841131 Llamar 3153256816 Llamar 3103213278 MLS ID 660211126-15 MLS ID 660211004-84 MLS ID 660211098-28 USAQUÉN

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Dormitorios 3 Dormitorios 4 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 3 Baños 2 Llamar 3102512862 Llamar 3102302793 Llamar 3103179848 MLS ID 660211111-36 MLS ID 660211022-94 MLS ID 660211115-3 USAQUÉN

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CEDRO SALAZAR

$395.000.000 24

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$525.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 3 Baños 2 Llamar 3153256816 Llamar 3195863287 Llamar 3204275860 MLS ID 660211004-69 MLS ID 660211095-40 MLS ID 660211104-126 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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$1.500.000

Dormitorios 3 Dormitorios 4 Dormitorios 2 Baños 2 Baños 3 Baños 2 Llamar 3195863287 Llamar 3104771947 Llamar 3202689000 MLS ID 660211095-43 MLS ID 660211038-85 MLS ID 660211049-31 USAQUÉN

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ALAMEDA

BOSQUE DE ARROYO

BOSQUES DE MARÍA

$310.000.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 1 Baños 1 Baños 2 Llamar 3153256816 Llamar 3178555608 Llamar 3106545351 MLS ID 660211004-77 MLS ID 660211099-29 MLS ID 660211125-9 USAQUÉN

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SAN ANTONIO

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$130.000.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 5 Baños 2 Baños 1 Baños 3 Llamar 3106806516 Llamar 3188394966 Llamar 3108047940 MLS ID 660211026-161 MLS ID 660211104-141 MLS ID 660211045-68 USAQUÉN

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SANTA BARBARA

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$497.000.000

$485.000.000

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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 3 Baños 5 Baños 2 Baños 2 Llamar 3208409538 Llamar 3204275860 Llamar 3115007355 25 MLS ID 660211113-20 MLS ID 660211104-138 MLS ID 660211001-371 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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$7.500.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 4 Baños 2 Llamar 3154670664 Llamar 3015066923 Llamar 3114519584 MLS ID 660211011-102 MLS ID 660211010-76 MLS ID 660211028-291 USAQUÉN

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Dormitorios 2 Dormitorios 3 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 4 Baños 2 Llamar 3178555608 Llamar 3015066923 Llamar 3204275860 MLS ID 660211099-20 MLS ID 660211010-78 MLS ID 66021104-136 USAQUÉN

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Dormitorios 3 Área Privada M² 293 Área Privada M² 293 Baños 2 Año Construcción 1990 Año Construcción 1990 Llamar 3102302793 Llamar 3192559737 Llamar 3192559737 MLS ID 660211022-36 MLS ID 660211092-9 MLS ID 660211092-10 USAQUÉN

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$330.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Área Privada M² 65 Baños 3 Baños 4 Año Construcción 2012 Llamar 3178555608 Llamar 3202689000 Llamar 3143261183 MLS ID 660211099-21 MLS ID 660211049-43 MLS ID 660211148-165 * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, SUJETOS A APROBACIÓN DEL CLIENTE.


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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Área Privada M² 114 Baños 3 Baños 3 Año Construcción 1970 Llamar 3214690279 Llamar 3214690279 Llamar 3164670437 MLS ID 660211144-1 MLS ID 660211144-2 MLS ID 660211145-5 USAQUÉN

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Área Privada M² 417 Dormitorios 3 Dormitorios 4 Año Construcción 1996 Baños 2 Baños 3 Llamar 3103213278 Llamar 3178555608 Llamar 3143955874 MLS ID 660211098-44 MLS ID 660211099-27 MLS ID 660211136-17

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IMPUESTO PREDIAL 2017. LO QUE DEBE SABER ¿Puedo pagar el impuesto predial por cuotas? ​Sí. A partir de 2017 es posible pagar el impuesto predial en 4 cuotas. ¿Tengo descuento del 10 % si pago por cuotas? No. La idea es elegir un solo beneficio. Descuento por pronto pago a una cuota o la posibilidad de diferir el pago sin costos adicionales. ¿Qué debo hacer si quiero pagar el impuesto predial por cuotas? Debe ingresar al sitio web www. haciendabogota.gov.co antes del 31 de marzo y declarar que se acoge al pago por cuotas.

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¿En cuántas cuotas, máximo, se puede pagar el impuesto predial? En 4 cuotas iguales bimestrales a partir del 12 de mayo. ¿Si difiero a cuotas y quiero pagar la totalidad antes lo puedo hacer? Sí. Podrá pagar antes la totalidad del impuesto, independiente de las fechas definidas para el pago a cuotas. ¿Puedo pagar el impuesto predial de años anteriores en cuotas? No. Este beneficio aplica para pago de impuesto predial del año 2017 en adelante.

¿Qué pasa si se me olvida declarar antes del 31 de marzo? Debe pagar en una sola cuota antes del 7 de abril para obtener el descuento de 10 % o antes del 16 de junio sin descuento.

¿Puedo pagar el impuesto predial por cuotas a través del sitio web? Sí. Se está habilitando el servicio de pago por botón PSE y pago por Zona Segura en www. haciendabogota.gov.co.

¿Voy a seguir recibiendo la factura en mi casa? Sí. Las facturas serán enviadas a las residencias.

¿Tengo la posibilidad de pagar el impuesto predial en un punto Baloto, en los supermercados o en las tiendas de barrio donde me reciben otros servicios? Aún no es posible. Estamos adelantando las gestiones necesarias para habilitar este servicio más adelante.

¿Si no llega la factura qué puedo hacer? Ingresar al sitio web www.haciendabogota. gov.co y descargarla en la sección impuestospredial con los datos de su inmueble. También puede acercarse a los SuperCADE para solicitarla.

http://www.shd.gov.co/shd/pregunt


¿Si pago por cuotas qué recibo debo llevar al banco o al punto de pago? En el sitio web www. h a c i e n d a b o g o t a . g o v. c o podrá consultar y descargar los recibos. También puede solicitarlos en los SuperCADE. ¿Un propietario de varios predios puede pagar el impuesto predial de cada uno de ellos por cuotas? Sí, siempre y cuando se trate de predios de uso residencial o de uso mixto residencial (es decir que tengan un local comercial de 30 metros cuadrados o menos, y que no estén ubicados en corredor comercial).

¿A partir de qué fecha se puede hacer el pago del impuesto predial por cuotas? El 12 de mayo vence el primer plazo para el pago de la primera cuota, y el 17 de noviembre para la última. ¿Si hago un solo pago del impuesto predial obtengo descuento? Si paga antes del 7 de abril de 2017, sí. ¿De cuánto es el descuento del impuesto predial? Del 10 % antes del 7 de abril. ¿Es necesario ir a un punto de atención para pagar por cuotas el impuesto predial? No es necesario desplazarse, ni hacer filas. Puede pagarlo por internet (a través del botón PSE) ingresando a www. haciendabogota. gov.co. O si lo prefiere, hágalo en los bancos autorizados y SuperCADE. Es importante anotar que el co nt r i b u ye nt e t a m b i é n dispondrá de kioscos de autoatención en algunos puntos de la ciudad, para imprimir los formularios.

¿Si mi predio es estrato 3 en cuánto se incrementará el impuesto predial? A partir de este año no se tendrán en cuenta los estratos para liquidar el impuesto predial y el incremento del impuesto para predios residenciales es máximo de 20% sobre lo pagado el año inmediatamente anterior. ¿Qué pasa si difiero a cuotas el pago del impuesto predial pero no pago alguna de ellas en la fecha prevista? Debe pagar los intereses moratorios sobre el valor de la cuota no pagada, a partir de la fecha de vencimiento de la misma. ¿Si no estoy en Bogotá y quiero pagar el impuesto predial por cuotas qué debo hacer? Desde cualquier lugar del país o del exterior puede acceder al sitio web www. haciendabogota.gov.co antes del 31 de marzo y declarar el pago por cuotas. En este mismo sitio puede hacer los pagos antes de la fecha de cada vencimiento. ¿Pagar por cuotas el impuesto predial tiene algún sobrecosto? No. Es un beneficio para los ciudadanos.

tas-frecuentes-impuesto-predial2017

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¿En cuáles bancos puedo pagar el impuesto predial? En las 12 entidades financieras que puede consutal Aquí. ¿Cómo se calcula el valor del impuesto predial que debo pagar? Tomando el avalúo catastral y multiplicándolo por la tarifa aplicable según la tabla (ver página Secretaría de Hacienda). ¿Si quiero pagar el impuesto predial por cuotas lo puedo hacer con tarjeta de crédito? Directamente no, por ahora. Pero la Secretaría de Hacienda trabaja en ese sentido para ofrecer pronto a los contribuyentes el mayor número de alternativas posible para facilitar el pago de sus impuestos.

¿Cuál es la tarifa para las casas con local en primer piso y residencial segundo piso? Depende del avalúo catastral y de las características del local comercial. ¿Si el impuesto predial ya no se calcula según el estrato cómo se hace ahora? Se calcula de acuerdo con el avalúo catastral y la tarifa aplicable.

¿Si se paga por cuotas el impuesto predial y el inmueble cambia de propietario qué se debe hacer? Para hacer cambios jurídicos de propiedad de los inmuebles es obligatorio estar al día.

¿Se puede pagar por cuotas el impuesto predial de inmueble nuevo? Sí es posible pagar a cuotas, siempre y cuando el inmueble nuevo tenga el avalúo fijado al primero de enero. En caso contrario no es posible y debe hacer una declaración privada.

¿La Secretaria de Hacienda envía un talonario a los predios para pagar por cuotas? No. Los recibos de pago de cada una de las cuotas se descargan de www.haciendabogota. gov.co, o en los kioscos que dispondremos para ello.

¿Debo estar a paz y salvo en el impuesto predial de años anteriores para pagarlo por cuotas? No es un requisito legal el estar a paz y salvo en los años anteriores para pagar el impuesto a cuotas.

¿Es necesario tener una cuenta bancaria para pagar el impuesto predial por cuotas? No necesariamente. Pero si quiere pagar por internet debe tenerla.

¿Qué puede hacer un ciudadano si considera mal avaluado su predio? Solicitar una cita con Catastro Distrital para revisar personalmente el tema.

¿En dónde puedo consultar cuántas cuotas he pagado del impuesto predial? En el sitio web www.haciendabogota.gov.co

¿El impuesto del garaje y el depósito también lo puedo pagar por cuotas? No. El beneficio solo aplica para predios residenciales.

¿Hasta cuánto puede aumentar el valor del impuesto predial de un inmueble? Máximo 20% para predios residenciales y 25% para los no residenciales. 32

¿Si el valor del impuesto que debo pagar supera el tope del 20% qué debo hacer? Solicitar la revisión de liquidación a la Dirección de Impuestos de Bogotá, antes de las fechas de vencimiento. Puede hacerlo dirigiéndose a un punto de atención para revisar el caso.

El pago por cuotas aplica también para el impuesto del carro? No. El beneficio solo aplica para predios residenciales.

http://www.shd.gov.co/shd/preguntas-frecuentes-impuesto-predial2017


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