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Edición Digital I No. 10 Enero 2016 I ISSN 2422-3387 (En Línea) I www.remaxelitebogota.com

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Economía 2016. . . . . . . . . . . . . . . . 4 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . . 7

Inicia un nuevo año lleno de expectativas y como todo buen inicio trae consigo retos, innovación y para nosotros en Colombia una serie de impuestos que no esperábamos desde hace mucho tiempo. En esta edición hablaremos específicamente de la información sobre lo que viene para este nuevo año, de la mano del Director de Portafolio, el cual nos da una información sobre lo que viene para este nuevo año y cómo debemos reaccionar a esta nueva iniciativa nacional. También presentamos el calendario tributario 2016, el cual tiene un cambio en fechas y usted como contribuyente debe tener muy en cuenta porque las fechas cambiaron en su totalidad y esto hace que la información que usted tiene sobre su presentación de impuestos cambie totalmente para este nuevo año. Este año en nuestra revista tendremos mayor información sobre impuestos para que usted esté bien informado. Esto lo hacemos para que usted tenga presente que el proceso de declaraciones ha cambiado este año y personas que no habían hecho declaración anteriormente este año ya no tienen excusa para no presentarla. Recuerde que si tiene alguna sugerencia o quiere que les presentemos un tema en especifico, se puede comunicar con nosotros, lo investigaremos y presentaremos la información pertinente al tema solicitado. Correos: James Woodcock - jwoodcock@remax.co María Virginia Linares - mlinares@remax.co Fabio Rubio - frubio@remax.co

Calendario tributario. . . . . . . . . . . 16 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . 18 Inmuebles Exclusivos Alrededores. . 20

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El Director del periódico Portafolio.co, Ricardo Ávila, analiza y explica por qué a pesar de los complejos retos que enfrenta el país en materia económica, también hay señales positivas. La temporada de vacaciones en el territorio nacional se acaba oficialmente este fin de semana, con el festivo correspondiente a la llegada de los Reyes Magos, pero para más de uno el descanso terminó hace rato. El motivo son las preocupaciones en torno a la economía, cuyas perspectivas se han venido oscureciendo tanto por motivos externos como internos. Un par de datos reflejan la magnitud de lo sucedido. Hasta el viernes, y en comparación con el cierre registrado a finales del 2015, el índice Colcap de la Bolsa de Colombia perdió un 4,8 por ciento. Una acción emblemática, como la de Ecopetrol, cerró en 1.015 pesos, con lo que alcanzó su mínimo histórico. Por su parte, el dólar retomó su carrera alcista. La tasa de cambio muestra un aumento de 120 pesos hasta los 3.270 por dólar, un ascenso de casi el 4 por ciento en una semana. El sacudón ha sido de tal intensidad que el tono relativamente optimista con que se recibió a mediados de diciembre la noticia sobre el crecimiento del producto interno bruto desapareció. Por doquier se multiplican las predicciones en el sentido de que las cosas se van a poner más duras, y más de uno hace pronósticos que rayan en lo apocalíptico.

VIENTOS DE AFUERA

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Como si la temperatura interna no fuera lo suficientemente alta –y no solo por el fenómeno del Niño–, las cosas no pintan mejor por fuera. El miércoles, el conocido magnate George Soros advirtió que las condiciones actuales se parecen mucho a las del 2008, cuando estalló la crisis financiera internacional que desembocó en una pavorosa recesión global el año siguiente.

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El ejemplo más claro de que algo no anda bien es el de China, cuyas

autoridades tuvieron dificultades para contener el desplome de las acciones en el mercado de valores de Shanghái. La turbulencia en la nación más populosa del planeta llevó a una fuerte depreciación del yuan, alimentando la ya enorme incertidumbre que existe sobre su verdadero estado de salud. Básicamente, la preo-cupación es que la burbuja del crédito bancario en el país comunista se reviente, poniéndole freno a una economía que es la segunda más grande del orbe y la principal importadora de materias primas. La esperanza es que Pekín, con

sus millonarias reservas acumuladas en la época del auge, logre remontar la corriente. Para colmo de males, la geopolítica tampoco ayuda. La ruptura de relaciones entre Arabia Saudita e Irán complica todavía más la complicada situación en Oriente Próximo. A su vez, el anuncio de Corea del Norte, en el sentido de que hizo explotar exitosamente una bomba de hidrógeno, disparó las alarmas entre las grandes potencias, que tratan de verificar lo dicho por Pyongyang.


En general, las cosas para América Latina pintan mal. El año pasado el PIB regional experimentó una contracción, y para este año la expectativa del Banco Mundial es que tal aumento sea cercano a cero. Con excepción de Centroamérica y parte del Caribe, a los demás les irá muy regular (aparte de los casos críticos).

se normalice el régimen de lluvias, a finales del presente semestre, los precios tiendan a moderarse de la mano de las cosechas. Pero mientras tanto el Banco de la República necesita demostrar que tiene la mano firme en la rienda con el fin de que la bola de nieve de las alzas no aumente de tamaño.

De vuelta a Colombia, y en medio de un entorno tan difícil, los analistas observan con preocupación los nubarrones, que dan la impresión de oscurecerse todavía más. Si el camino se veía cuesta arriba por el impacto del desplome en las cotizaciones de los hidrocarburos sobre los ingresos del Gobierno, ahora la senda parece más empinada.

Junto a ese dolor de cabeza se encuentra el del petróleo, que todavía representa la mitad de las exportaciones colombianas. Aunque el gran impacto tuvo lugar el año pasado, cuando las ventas de combustibles se redujeron a la mitad, hasta cerca de los 13.000 millones de dólares, la esperanza era que en el 2016 se detuviera la hemorragia.

EL RETO DE LA INFLACIÓN Además, el vecindario se encuentra en emergencia. Venezuela va en caída libre por la escasez, la inflación y la inseguridad, en medio de una polarización política creciente. Brasil es ahora sinónimo de fracaso, pues no solo sigue en recesión, sino que su Presidenta busca mantenerse en el cargo, mientras los tentáculos de los escándalos relacionados con la corrupción en Petrobras se extienden. Ecuador corre el peligro de entrar en una situación de iliquidez que lo obligaría a abandonar el esquema de dolarización que sus habitantes desean mantener.

hay un generoso régimen de exenciones que beneficia a unas pocas sociedades, mientras la tarifa que pagan las empresas en general es una de las más altas del mundo, lo cual desestimula la inversión.

Las causas del deterioro reciente son varias. Quizás la que más inquieta a los expertos es el salto que dio la inflación, que superó de lejos los parámetros establecidos por el Banco de la República y alcanzó en el 2015 el 6,8 por ciento. Como bien se ha explicado, el salto en el valor de los alimentos debido a la sequía y el incremento en el costo de los bienes importados fueron las principales causas –pero no las únicas– del encarecimiento de la canasta familiar. La aceleración de la carestía obliga a las autoridades a actuar. Nadie pone en duda que en la reunión que sostendrá la junta directiva del Emisor a fines de mes se volverá a aumentar la tasa de interés que les cobra la entidad a los intermediarios financieros, hasta el 6 por ciento anual al menos. Dicho reajuste eventualmente será sentido por los usuarios del crédito, lo cual corre el peligro de golpear la demanda interna, que en tiempos recientes ha sido el principal motor de la economía. Escoger una dosis que sea lo suficientemente efectiva para curar el brote inflacionario, pero no tanto como para debilitar al paciente y frenar el ritmo de crecimiento, no será nada fácil. La esperanza es que cuando

Lamentablemente, ese no ha sido el caso en los primeros días de enero.

Si bien es imposible predecir dónde estará el crudo dentro de unos meses, vale la pena recordar que por cada dólar que baja el barril en forma permanente el país deja de recibir unos 250 millones de dólares anuales, algo que impulsa el precio de la divisa.

COMBATIR EL DÉFICIT Hay que cruzar los dedos para que el llamado oro negro toque un piso pronto. La razón primordial es que Colombia tiene un elevado déficit externo que preocupa mucho a los expertos y que de hecho es el más elevado del mundo entre un grupo de medio centenar de economías comparables. Es verdad que en el pasado no hemos tenido problemas para financiar el faltante, tanto con recursos de crédito externo como de inversión extranjera. No obstante, el empeoramiento de la realidad mundial y los temores que ahora despiertan las naciones emergentes no ayudan. Continúa...

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Por tal motivo, la única opción válida es mantener la casa en orden. Eso quiere decir que la situación fiscal no se puede deteriorar y que los compromisos hechos por el Ministerio de Hacienda deben cumplirse. Una primera prueba de ello tuvo lugar a finales de diciembre, cuando se habló de un recorte de 3,5 billones de pesos en el presupuesto del 2016, que se suma a 2 billones más que ya estaban en la ecuación. Hasta ahora la credibilidad de la política económica se ha logrado mantener. Así lo dejó en claro el concepto emitido por la calificadora de riesgo Fitch, que hace un mes habló en términos positivos del país. Sin embargo, la firma confía en que habrá una reforma tributaria este año, con el fin de asegurar no solo la viabilidad de las cuentas públicas, sino los gastos que implique un eventual posconflicto.

LAS INCERTIDUMBRES Hablar de impuestos nunca es agradable, y menos en las condiciones actuales. Aun así, desde hace años los economistas vienen insistiendo en que el esquema vigente necesita una cirugía de fondo, pues las cargas están mal repartidas. Por ejemplo, hay un generoso régimen de exenciones que beneficia a unas pocas sociedades, mientras la tarifa que pagan las empresas en general es una de las más altas del mundo, lo cual desestimula la inversión. En medio de la discusión de la reforma de finales del 2014, el Gobierno se comprometió a convocar una comisión de expertos para que le hiciera recomendaciones. El reporte final fue revelado esta semana por Portafolio y plantea ajustes aquí y allá.

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Sin duda, la fuente de mayor controversia es la propuesta de establecer cuatro tarifas de IVA, subiendo en 3 puntos la máxima, hasta el 19 por ciento, aparte de incluir en la base gravable bienes que hoy están

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exentos. Ante las reacciones negativas, el propio Juan Manuel Santos se vio obligado a explicar desde Cartagena que el Gobierno no ha decidido todavía qué va a acoger y qué no. Pero más allá de la aclaración del mandatario, la expectativa es grande, pues algo acabará llegando al Capitolio. Adicionalmente, hay un debate interno en el Ejecutivo sobre la conveniencia de presentar un proyecto de ley sobre el asunto, justo cuando la negociación con las Farc entra en su recta final y empieza la campaña en favor del plebiscito por medio del cual los colombianos le darían su bendición o no a lo pactado. A este respecto, tampoco faltan las teorías sobre concesiones estrambóticas a la guerrilla, que, así no tengan fundamento, son creídas por más de uno. Tales elementos, a los que se agrega un clima político muy cargado, enrarecen todavía más el ambiente. No obstante, la verdad es que no hay un solo analista profesional que mire la economía colombiana en términos apocalípticos. Y es que los cálculos de las casas de bolsa, los banqueros de inversión o las entidades multilaterales son muy similares. Según estos, la economía colombiana crecería entre 2,5 y 3,2 por ciento este año, siendo 2,8 por ciento la cifra más probable. Un desempeño de ese tenor sería muy cercano al del año pasado. Sin ser satisfactorio, volveremos a estar muy por encima del promedio regional y en niveles similares a los de Perú, Chile o México. “Si nos comparamos con el resto de Latinoamérica, vamos bien; pero si lo hacemos con nuestro pasado reciente, es cierto que nos hemos desacelerado”, dice el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas. El funcionario señala que “se respira un mayor pesimismo que desconoce nuestras fortalezas, por lo cual la opinión debería estar tranquila”.

BUENOS INDICADORES Las bases de ese argumento son varias. Para comenzar, la demanda interna sigue relativamente bien, como lo muestran las cifras del comercio. El desempleo, que en noviembre llegó a su tasa más baja en lo que va del siglo, explica por qué en las encuestas los colombianos hablan bien de su situación personal, así vean en forma negativa la realidad del país. Por otro lado, la devaluación del peso le ha permitido a la industria volver a crecer, pues cada vez hay más sectores en negro. La plena entrada en operación de la refinería de Ecopetrol en Cartagena, en marzo, también va a ayudarles a las cifras del ramo manufacturero. No menos importante es el ambicioso programa de infraestructura, que sigue su marcha e incluye el inicio de la construcción de las primeras concesiones de cuarta generación, además de obras viales financiadas con dinero público. En total, Minhacienda considera que esos cuatro factores le aportarán más de un punto porcentual y medio al avance del PIB. Finalmente, la controvertida venta de las acciones que la Nación posee en Isagén implicaría la llegada de miles de millones de dólares y aliviaría la presión sobre la tasa de cambio y el déficit externo. Una operación de semejante envergadura demostraría igualmente que Colombia es aún un lugar atractivo para la inversión extranjera directa. En conclusión, nadie piensa que el 2016 va a ser un año fácil, pues han aparecido nuevos riesgos, pero es difícil sostener razonablemente que la catástrofe está a la vuelta de la esquina. Tal como afirma Rupert Stebbings, vicepresidente de renta variable de Bancolombia: “El ambiente es desafiante para consumidores e inversionistas, lo cual pondrá a prueba tanto la paciencia como la confianza, aunque la gente no debería perder de vista que esta es una economía robusta, con elementos a su favor”. Y concluye: “Hay muchas naciones emergentes que preferirían estar en nuestro lugar”.


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Calendario Tributario 2016.

En días pasados la Superintendencia de Sociedades expidió una circular con las fechas en que deben presentarse los estados financieros del año 2015; ahora, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público entrega el calendario tributario nacional para el año 2016 mediante la publicación del Decreto 2243 del 2015.

No están obligados a declarar siempre y cuando, en relación con el año 2015 se cumplan los siguientes requisitos:

Los Empleados

Los trabajadores por cuenta propia

Las demás personas Personas naturales o naturales y asimiladas jurídicas extranjeras a estas residentes

1. Que el patrimonio bruto en el último día del año gravable 2015 no exceda de cuatro mil quinientas (4.500) UVT ($ 127.256.000). 2. Que los ingresos brutos sean inferiores a mil cuatrocientas (1.400) UVT ($39.591.000). 3. Que los consumos mediante tarjeta de crédito no excedan de dos mil ochocientas (2.800) UVT ($79.181.000) incluidos los realizados tanto en Colombia como en el exterior. 4. Que el valor total de compras y consumos no supere las dos mil ochocientas (2.800) UVT ($79.181.000) incluidos los realizados tanto en Colombia como en el exterior. 5. Que el valor total acumulado de consignaciones bancarias, depósitos o inversiones financieras, no exceda de cuatro mil quinientas (4.500) UVT ($127.256.000). incluidas las realizadas tanto en Colombia como en el exterior.

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6. Que no sean responsables del impuesto sobre las ventas del régimen común.

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7. Sólo para el trabajador por cuenta propia: Además de los anteriores requisitos para no ser declarante debe cumplir con la obligación de facturar todos sus ingresos brutos y que sobre los mismos se hubiere practicado retención en la fuente.

Las personas naturales o jurídicas extranjeras, sin residencia o domicilio en el país, cuando la totalidad de sus ingresos hubieren estado sometidos a la retención en la fuente de que tratan los artículos 407 a 411 inclusive del estatuto tributario y dicha retención en la fuente les hubiere sido practicada. Serán no declarantes, siempre y cuando no se configuren los supuestos de hecho previstos en relación con establecimiento permanente.


Plazos para la presentación del impuesto de renta 2015 para personas naturales y sucesiones ilíquidas. DOS ÚLTIMOS DÍGITOS DE NIT 99 y 00 97 y 98 95 y 96 93 y 94 91 y 92 89 y 90 87 y 88 85 y 86 83 y 84 81 y 82 79 y 80 77 y 78 75 y 76 73 y 74 71 y 72 69 y 70 67 y 68 65 y 66 63 y 64 61 y 62 59 y 60 57 y 58 55 y 56 53 y 54 51 y 52 49 y 50 47 y 48 45 y 46 43 y 44 41 y 42 39 y 40 37 y 38 35 y 36 33 y 34 31 y 32 29 y 30 27 y 28 25 y 26 23 y 24 21 y 22 19 y 20 17 y 18 15 y 16 13 y 14 11 y 12 09 y 10 07 y 08 05 y 06 03 y 04 01 y 02

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de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de

agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 agosto de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 septiembre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016 octubre de 2016

Este año cambió el calendario tributario de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian). La entidad modificó el orden de los últimos dígitos con los que, cada persona y empresa, se guiaban a lo largo de los meses. Mientras en 2015 para la declaración de renta de personas naturales iniciaban quienes tenían sus cédulas terminadas en 01 y 02, ahora estos serán los últimos en cumplir el requisito. Así las cosas, el 9 de agosto, día que inicia los plazos de declaración de renta para personas naturales, quienes tengan sus cédulas o NIT terminados en 99 y 00 deberán tener los papeles listos ante la Dian. En el país, actualmente, deben realizar la declaración de renta 2,06 millones de personas y lo que tributan este segmento de la población representa el 15 por ciento del total recaudado por la Dian para este tributo. Los requisitos para saber si debe o no declarar renta deben actualizarse con la Unidad de Valor Tributario (UVT), que para 2016 la Dian fijó en 29.753 pesos. En ese sentido, quien tuviera un patrimonio bruto superior a 4.500 UVT en 2015, es decir, mayor a 127,2 millones de pesos, debe presentar la declaración de renta. Asimismo el trámite cobija a quien haya recibido ingresos entre enero y diciembre de 2015 por más de 39,5 millones, es decir, ingresos promedio de 3,29 millones de pesos al mes. Ahora bien, para las empresas del país que no son clasificados como “Grandes Contribuyentes”, las fechas para declarar renta empiezan desde el 12 de abril y hasta el 10 de mayo, para el caso de la primera cuota. La segunda se pagará entre el 9 y 22 de junio. La rotación de dígitos también se aplicó a los impuestos a las utilidades (Cree), al consumo y las ventas (IVA). Este último en sus tres tipos de liquidación: bimestral, cuatrimestral o anual, según los topes estipulados para cada contribuyente. Con la Dian en el cuello Una recomendación final. En 2016, la Dian no perderá de vista a nadie. No sólo su función legal, sino porque la meta impuesta para el recaudo durante el año será un objetivo complejo, pero urgente de alcanzar. El Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, anunció que la Dian deberá conseguir recursos por 121,8 billones de pesos en 2016: “esto requiere un enorme esfuerzo de la entidad porque deberá compensar una disminución de 5 billones de pesos que ya pagaron las empresas petroleras y deberá obtener 4 billones de pesos en un plan de gestión y lucha contra la evasión”. Por su parte, el director de la Dian, Santiago Rojas, aseguró que tienen identificadas a 3.582 empresas que han registrado alguna inconsistencia con sus declaraciones y se espera que se recauden hasta 600 mil millones de pesos adicionales.

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