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Edición Digital I No. 21 Diciembre 2016 I ISSN 2422-3387 (En Línea) I www.remaxelitebogota.com

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IMPUESTOS AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Los valores que debe conocer para efectuar RE/MAX el pago. Agentes Elite

LEGALES Edición Digital: ISSN 2422-3387 (En Línea) No. 13 - Junio 2016 - Revista Mensual.

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Actividades Inmobiliarias. . . . . . . . . . . . . 4 Mejoró la dispoción de vivienda . . . . . . . 6 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . . . . . 8 Más inversión 2da. vivienda . . . . . . . . . 18 Inmuebles Exclusivos Bogotá. . . . . . . . 20 Inmuebles Exclusivos Otras Ciudades. 28 7 consejos navideños . . . . . . . . . . . . . . 30

Nuevamente llegamos a un fin de año, donde ha sido un momento histórico en nuestra compañía. El crecimiento de nuestros agentes profesionales ha sido un motor de motivación para muchas familias, amigos y clientes. Este año hemos crecido significativamente en negocios, crecimiento personal y también ha sido un año donde el aprendizaje ha sido el pilar de nuestra empresa. Diferentes actividades como un Coach internacional, que hace que nuestros agentes estén a la vanguardia del entorno internacional y que las ventas se hayan visto reflejadas en un periodo tan corto nos tienen muy contentos como empresa y como gremio. Para el próximo año seremos como siempre pioneros en nuevas técnicas de distribución y nuevamente innovaremos con técnicas que pondremos a su disposición. Vienen nuevos desarrollos gráficos, posicionamiento web, pauta en medios digitales y el doble de empeño y fuerza para que nuestra empresa y nuestros clientes siempre estén posicionados en los diferentes medios que manejamos para la promoción efectiva de nuestros inmuebles. Agradecemos de todo corazón a todos nuestros seguidores, agentes, familias y amigos por hacer de nuestra empresa un lugar de mucha actualidad inmobiliaria. Muchísimas gracias.

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Mejorรณ la disposiciรณn para comprar vivienda

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La confianza de los potenciales compradores de vivienda en cinco ciudades de Colombia se recuperó en octubre, respecto al mes anterior.

Algunas incidencias

Así lo reveló la reciente Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de Fedesarrollo, que destacó que ya van tres meses consecutivos de mejoría de las capitales que analiza el estudio: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga.

Llama la atención que el informe de la organización tiene algunas coincidencias con los datos de licencias de construcción revelados esta semana por el Dane a Septiembre y que traza algunas tendencias de las obras que se desarrollarán en el futuro en todos los usos, entre ellos la vivienda.

Según el centro de estudios, en el décimo mes del año el indicador que evalúa la disposición a comprar una casa o un apartamento en el país se ubicó en el balance de 2,8 por ciento, lo que equivale a un aumento d 2,7 puntos porcentuales frente a septiembre, pero en una caída de 12,8 puntos porcentuales si se compara con el mismo mes de 2015. (ver gráfico)

Por ejemplo, destaca la dinámica del Valle del Cauca y Bogotá (que para efectos de la entidad estadística se separa del resto de Cundinamarca); allí se aprobaron 251.826 y 135.714 metros cuadrados para casas y apartamentos, respectivamente, aunque Antioquia fue la que movió más licencias por medio de 272.189 metros cuadrados.

Igualmente, el análisis por ciudades confirma que la disposición a adquirir oferta residencial tomó un mejor rumbo en Bogotá y en Cali; sin embargo, se deterioró fuertemente en Barranquilla y en Bucaramanga, cuyos índices exhibieron una caída de 21,2 y 24,7 puntos porcentuales, respectivamente.

Estas tres regiones, tal y como lo muestra Fedesarrollo en la encuesta, están mejorando sus indicadores.

Además, frente a octubre del año pasado, el índice cayó en las cinco ciudades encuestadas por Fedesarrollo.

Así está la confianza de los colombianos para adquirir una casa o un apartamento Fuente: Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) – Fedesarrollo

Ciudad balance %

Otra coincidencia tiene que ver con Atlántico y Santander, donde se aprobaron 49.479 y 57.653 metros cuadrados para vivienda, cifras por debajo de las anterior. En los departamentos, sus capitales son las que mueven más construcciones de uso residencial.

2014 2015

2016

Octubre

Octubre

Septiembre Octubre

Bogotá

17,1

1,8

-13,3

1,0

Medellín

24,7

31,0

10,9

3,2

Cali

50,7

20,1

10,5

16,4

Barranquilla

45,0

32,3

24,0

2,8

Bucaramanga

36,9

37,2

8,7

-16,0

Total

26,5 15,6

0,1 2,8

7 Redacción Vivienda. Diario El Tiempo.


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Más inversión en el país con la segunda vivienda Redacción Vivienda. Diario El Tiempo.

Como negocio o para disfrutarla los fines de semana o en vacaciones, esta oferta se ganó un lugar entre quienes buscan un buen negocio.

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Las ciudades intermedias y los municipios cercanos a Bogotá como Girardot, Flandes, Ricaurte, Anapoima y Apulo, entre otros, siguen moviendo el mercado de vivienda para el descanso.

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Allí constructoras e inversionistas locales y extranjeros han visto en estos municipios características ideales de infraestructura, comercio, turismo y movilidad. En esta dinámica muchas personas, especialmente residentes de Bogotá, le están apostando a adquirir una segunda vivienda, ya sea como inversión o para disfrutarla los fines de semana o en vacaciones.


Para la gerente comercial de Constructora Nio, Ximena Beltrán, el negocio se puede ver desde dos propósitos: el turismo residencial o como una inversión inmobiliaria que se valoriza con el tiempo.

Abecé de la inversión Un tema importante es que el sector en el que se pretenda invertir sea de un clima agradable; así, arrendarla para temporadas o venderla en un futuro será más sencillo. También hay que tener en cuenta el entorno favorable del municipio o de la ciudad. “Esto significa que el lugar tenga buenas condiciones de acceso, que cuenta con los servicios públicos y que sea entorno

turístico importante”, dijo Beltrán. Entre los beneficios de este tipo de vivienda –además del descanso- está que se trata de una inversión a corto, mediano y largo plazo; además, puede costar menos que un inmueble en las grandes capitales. También, las personas que adquieren este tipo de vivienda

lo pueden alquilar por días, semanas o meses. De este modo obtienen una rentabilidad adicional. “Además, llama la atención que la gente de ingresos mediosaltos es la que más invierte, sobre todo en la costa Caribe e incluso en Medellín y Cali”, concluyó Germán Cortés Rincón, director comercial de la constructora.

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Dormitorios 3 Dormitorios 3 Tamaño de lote (m2) 123 Baños 2 Baños 2 Año Construcción 1970 Llamar 154670664 Llamar 154670664 Llamar 3106545351 MLS ID 660211011-106 MLS ID 660211011-108 MLS ID 660211125-7


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Dormitorios 3 Dormitorios 2 Dormitorios 3 Baños 2 Baños 2 Baños 2 Llamar 3142150050 Llamar 3002879791 Llamar 3002879791 MLS ID 660211038-73 MLS ID 660211081-54 MLS ID 660211081-55 USAQUÉN

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$149.000.000

Dormitorios 3 Dormitorios 3 Tamaño de lote (m2) 18 Baños 2 Baños 2 Año Construcción 1988 Llamar 3102512862 Llamar 3102512862 Llamar 3102512862 MLS ID 660211111-36 MLS ID 660211111-39 MLS ID 660211111-40 USAQUÉN

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Tamaño de lote (m2) 18 Año Construcción 1988 Llamar 3102512862 MLS ID 660211111-41

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7 consejos para decorar tu hogar para Navidad de forma segura

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Agradecimiento: VIX.com

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Cuando pensamos en decorar nuestro hogar para Navidad lo primero que nos viene a la mente es el árbol, los objetos decorativos, las luces, la corona navideña para la puerta, y el ambiente festivo que queremos darle a nuestro hogar en general. Sin embargo, para disfrutar de unas fiestas realmente con paz y alegría, bien vale la pena tener en cuenta estos consejos para decorar tu hogar para Navidad de forma segura.


1. Escoger el árbol

Al momento de escoger el árbol -si piensas decorar un pino auténtico- cuando vayas a comprarlo sacúdelo antes un poco. Si al hacerlo ves que caen muchas hojas, elige otro. Esas hojas son muy inflamables, y si alguien las pisa se puede resbalar. ¡Además de que arruinarán tu alfombra!

2. Colocar el árbol

Ya sea que decores un árbol natural o uno artificial, aleja el árbol navideño de cualquier fuente de calor (especialmente la estufa a leña si esta va a estar encendida) y, en lo posible, también de los cables y enchufes de la electricidad.

3. Leer las etiquetas

Lee las etiquetas de todas las cosas que utilizarás para decorar tu hogar, especialmente los artículos eléctricos. Ten en cuenta que no todas las luces pueden usarse en el exterior; asegúrate que la etiqueta diga que es seguro utilizarlas afuera antes de decorar el exterior de tu casa con ellas.

4. Revisar las luces

Revisa las guirnaldas de luces, aún las nuevas, para asegurarte que no haya ningún cable cortado o quemado, o que falten o se hayan roto algunas luces. Y recuerda siempre apagar las luces antes de irte a dormir.

5. Encender velas

Encender velas suele dar un toque muy acogedor a nuestro hogar, especialmente en esta época. Sin embargo, si vas a encenderlas asegúrate de que nunca quedarán encendidas solas en la habitación, porque el riesgo es muy grande.

6. Revisa las mesas

También asegúrate de que la superficie donde las apoyas es estable y no es inflamable. Piensa en los niños correteando alrededor, y las personas mayores que pueden apoyarse en esa superficie.

7. Velas Eléctricas

Una idea práctica y original es utilizar velas eléctricas, que añaden el toque cálido sin que tengas que preocuparte mucho por ellas, y no crean casi ningún riesgo de incendio. Si ya decoraste tu hogar, nunca está de más revisar para asegurarte que todo está dispuesto de forma segura. Y si todavía no decoraste tu hogar para Navidad, estás a tiempo de seguir estos consejos para decorar en Navidad de forma segura. ¡Y descubrir estas 7 ideas originales para decorar en Navidad! 31


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