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#PARCEIROS #PARCEIROS ANO XII - No 301, de 13 a 26/01 de 2017

Veja na página 7, excelentes ofertas de Corretores de Imóveis e a entrevista com o parceiro Donegati. Claudio Donegati é Corretor de Imóveis e Jornalista.

cOrretOres de iMóveis

declaraçãO de inOcOrrêcia: prazO vai até 31 de janeirO Os Corretores de Imóveis e imobiliárias são obrigados a declarar inocorrência ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF); é uma obrigação legal para Pessoas Físicas e Jurídicas e quem não a fizer estará sujeito à multa. Saiba mais na página 8.

CLASSITUDO Na página 15 tem muitas ofertas de imóveis, inclusive de particulares.

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estúdiO cereja de Beleza: satisfaçãO e respOnsaBilidade sOcial. Conheça na página 10 o novo espaço para a beleza em Guarulhos, com dias e horários alternativos de atendimento, inclusive em domicílio, em ONG´s e eventos filantrópicos.

OpOrtunidade MM iMóveis Creci: 92.464

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VILA AUGUSTA

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Creci: 92.464

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DE 13 A 26/01 DE 2017

Veja as fotos no site

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SOBRADO – JD.VL.GALVÃO R$ 350 mil – 2 dorms, sendo 1 com armarios, sala, copa, coz planejada, terraço, 2 banhs, gar.coberta 1 auto Ac. Financiamento Bancario (MARCOS) cel. 99524-5706 (cód: 30-1305) SOBRADO – VILA SÃO JOÃO R$ 650 mil – 180 m² - 4 dorms, 2 suítes, sala 2 ambs., copa, coz, 2 vagas cobertas, churrasq. / AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706 ( cód: 30-1431) APTO – VL. AUGUSTA R$ 220 mil – 2 dorms, sala 2 ambs., coz, banh, gar. 1auto./ AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706 ( cód: 30-1386) APTO – VILA GALVÃO R$ 220 mil – 80 m² - 2 dorms, sala, copa, coz, banh e vaga para auto. / AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706. SOBRADO – GOPOUVA R$ 400 mil – TERRENO 10X25 – 3 dorms, sala, coz, quintal, garagem– (GILBERTO) – 99345-3699 CASAS – GOPOUVA R$ 265 mil – Terreno 8 x 25 - 2 Casas com dorm, sala, coz, banh. e gar. (GILBERTO) – 99345-3699 (cód.: 30-1086)

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SOBRADO (VILLAGIO MAIA) - 03 dorms, (suíte), closet, sala 02 amb, coz planejada, lavabo, w/c, lavanderia, churrasqueira privativa, 02 vagas lazer completo R$ R$ 700 mil aceita financiamento estuda imovel (-) valor SOBRADO VILA GALVÃO – 02 dorms, sala, coz, w/c, lavanderia, 02 vagas R$ 300 mil

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DE 13 A 26/01 DE 2017

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APARTAMENTO

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MACEDO

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APARTAMENTO

APARTAMENTO

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APARTAMENTO

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TUCURUVI – 65m, mobiliado, lazer completo, 2wcs, sacada, área de serv, área de lazer. R$ 360mil. (Ref 28.462/05)

CECAP – 2dorms, sala, coz. (Ref 26.755/02)

COCAIA - 3dorms(1suite), vaga, elevador, área lazer. R$ 265mil (Ref 28.491/02)

MACEDO - 3dorms (1suite), 2 vagas. R$ 395mil. (Ref 28.781/03)

APARTAMENTO

APARTAMENTO VILA FLÓRIDA – 2dorms, 49m, sala, coz, vaga, á/s, elevador, salao de festa. R$ 229mil. (Ref. 28.917/13)

PICANCO – 3dorms, 2vagas, coz, copa, arm embutido, área de serv., área de lazer, sacada. R$ 310mil. (Ref. 28.871/13)

SOBRADO TORRE TIBAGI – 4dorms, 3vagas, ac apto menor valor. R$ 1.000.000,00. (Ref 28.134/03)

JD ARACELIA – 1.800m² área construída e 5.000m² de terreno, aceita Financ / FGTS. R$4.500.000,00 (Ref.26.052/04)

APARTAMENTO

APARTAMENTO

APARTAMENTO

VILA GALVÃO 2dorms, 1vaga, doc ok. R$ 170mil (Ref 28.272/01)

GOPOUVA – 2dorms, 1 vaga, 65m². doc ok. R$ 250mil. (Ref 28.457/01)

JARDIM VALERIA – 2dorms, vaga, coz, área serv, lazer, sl festa. Ac financiamento. R$ 179mil. (Ref 27.834/12)

CENTRO – 2dorms, coz, sacada, área de serv, área lazer. R$ 240mil. (Ref 28.939/13)

CASA

CASA

CASA BONSUCESSO – 2dorms, sl, coz, wc, lav, portaria 24hs, 1vaga, 45m² R$135Mil (Ref.25.712/04)

SOBRADO

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BONSUCESSO – 2dorms, JARDIM FRIZZO – 2dorms, doc ok. Ac financiamento. 2vagas, sala, coz, wc. R$ 238mil (Ref 26.666/15) R$ 350mil. (Ref 28.875/12)

APARTAMENTO

GALPÃO

SALÃO

APARTAMENTO

APARTAMENTO

APARTAMENTO

APARTAMENTO

SALÃO

VILA AUGUSTA

VILA AUGUSTA

VILA RIO DE JANEIRO

CENTRO

BONSUCESSO

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APARTAMENTO PICANÇO – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 800+COND (Ref 30.461/01)

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APARTAMENTO

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PQ CONTINENTAL II 3dorms, 1ste, sl, coz, lav, 3wc, 2vaga, R$ 1.800 (Ref 30.467/07)

JD TRANQUILIDADE 3dorms, sl, coz, 2wc, 2 vagas, R$ 1.100 (Ref 30.481/08)

VL FLÓRIDA – 1dorm, wc, coz, lav, R$ 450 (Ref 30.297/06)

JD SANTA CLARA 1dorm, sl, coz, wc, lav, quintal, R$ 1.200 (Ref.30.370)

SOBRADO GOPOUVA – 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, churrasqueira, 3vagas, R$3.000 (Ref 29.569/05)

SOBRADO JD STA MENA 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, 2vagas, R$ 2.000 (Ref 30.423)

CASA

CASA

SOBRADO

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JD PRES DUTRA 1dorm, sl, coz, wc, lav, R$ 500 (Ref 29.907/06)

BOM CLIMA – 3dorms, 3ste, sl, coz, escritório, dep empreg, lav, churrasq, quintal, despensa, R$ 3.200 (Ref 30.486)

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DE 13 A 26/01 DE 2017 Secretária: Revi Alves

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

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DE 13 A 26/01 DE 2017

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SALA COMERCIAL VILA MOREIRA Sala comercial em prédio comercial tradicional 55 mts preço de ocasiao R$240 mil reais Ref 19 APTO – PARQUE RESIDENCE apartamento novo sem uso com piso laminado ,box blindex. aquecedor .valor R$ 290 mil reais andar alto Ref.: 19

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DE 13 A 26/01 DE 2017 Não vamos nos tornar dependentes

Ano novo, vida nova. Claro que esta virada é usada apenas para incentivar as mudanças na vida das pessoas e cumprir, pelo menos, 10 por cento das promessas que fazemos. A verdade é que quem inventou o calendário era muito inteligente. É perfeito! Nós mortais devemos usá-lo para melhorar nossa vida e das pessoas que nos cercam. Uma das coisas que pretendo melhorar é ficar menos no Whatsapp. É uma perda de tempo. Em vez de usar o aplicativo para encurtar tempo (afinal foi para isso que foi criado), as pessoas usam para inutilidades. Interagindo? Uma ova! As pessoas estão ficando inúteis, bestificadas com tantas besteiras que ficam trocando. Isso sem contar a irresponsabilidade em repassar o que não se sabe a fonte. As pessoas vão logo incriminando. Eles julgam e executam sem consultar a fonte. Na faculdade, uma das coisas que se ensina é de ouvir os dois lados da questão. Nunca, mas nunca tome nenhuma providência antes de consultar o outro lado. Se todos fizerem isto, muita injustiça seria evitada. Toda empresa deve proibir o uso de celular durante o período em que o funcionário está trabalhando, assim como as escolas também. Claro que em alguns casos deve-se abrir uma exceção, mas a maioria abusa da liberdade. Use antes de entrar no trabalho, na hora do almoço e após sair da empresa e da escola. E, pelo amor de Deus, namore um pouco sem o celular, posso garantir que é bem melhor.

Em meio a uma crise que resiste em ir embora, estamos completando 11 anos de atividades, em prol dos Corretores de Imóveis. É um ramo que gostamos muito. Em 2006/07 já passamos por uma crise e agora estamos enfrentando mais uma junto com as imobiliárias. O que precisamos fazer é pensar em alternativas para driblar esta crise. Nós do Guia dos Imóveis precisamos dos anúncios das imobiliárias. Só com o apoio dessas empresas vamos fazer um jornal mais forte para dar mais retorno, vender e alugar mais imóveis. Nossas páginas têm matérias com colunistas importantes como o Dr. Demóstenes Cordeiro, o Dr. Nelson Júcio, a Dra. Elaine Farina e Nelsinho Leite, um renomado colunista social. Outro ponto forte é toda quinzena mais de mil imóveis para venda ou locação em nossas páginas, além de uma carteira de imóveis pronta para ser consultada em todas as imobiliárias. Se o investidor/comprador quiser um imóvel, ele vai encontrar aqui. Nossa página que fica na internet um mês: www. jornalguiadosimoveis.com. A distribuição é um fator muito importante, por isso, dedicamos integralmente nosso tempo para a divisão para as imobiliárias, bancas de jornal, comércio, quatro faróis e nos bairros escolhidos com lupa. Venha você também fazer parte dessa parceria, afinal, juntos venceremos.

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CIDADE SERÓDIO - GRS 2 dorm (1 SUITE), sala, coz.,lav, wc, 6 vagas Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 320 mil – cód. – J-033 Valor sujeito à alteração

APARTAMENTO

SOBRADO

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VILA PROGRESSO - GRS 3 suites, sala, coz., wc 2 vagas, dep. Empr., lazer completo -Torre única Fina FGTS ac/imóvel com. R$ 750 mil – cód. – A-033 Valor sujeito à alteração

JD. PENHA - SP 3 dorms( 1ste), sl 2 ambs, coz. ampla,lavabo,lav, wc churras, 5 vagas, dep. empr Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 650 mil – cód. – J-034 Valor sujeito à alteração

VILA AUGUSTA - GRS 2 dorm, sala, coz.,lav, 2wc,lavabo, quintal Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 450 mil – cód. – J-044 Valor sujeito à alteraçã

CASA

SOBRADO

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CIDADE SERÓDIO - GRS 1 dorm, sala, cozinha, wc, lavanderia e garagem ac/permuta (-) R$ 250 mil – cód. – J-045 Valor sujeito à alteração

JD. MARIA CLARA - GRS 3 dorms (2 suite), sl ampla, coz., lavanderia, churr., wc, 2 vagas Finan FGTS ac/permuta(-) R$ 330 mil – cód. – J-042 Valor sujeito à alteração

JD. SÃO JOÃO - GRS 3 dorms (1 suite), sl , copo/coz., lavanderia, wc, lavabo, sacada, 2 vagas Financ. FGTS R$ 400 mil – cód. – S-326 Valor sujeito à alteração

CASA

SOBRADO

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CARAGUA (PORTO NOVO) 3 dorms (1 suite), sala/ coz, 2 wcs, piscina, churr, toda avaranda, divs. vagas Financ. ac/imóvel em GRS R$ 500 mil – cód. – J-048 Valor sujeito à alteração

CIDADE SOBERANA - GRS 5 dorms (1 suite), sl 2 ambs, coz., lav, 4 wcs, quintal, churras 2 vagas Finan FGTS R$ 450 mil – cód. – S-105 Valor sujeito à alteração

CIDADE SERÓDIO – GRS 5x25 Plano com boa localização ac/ permuta(-) R$ 170 mil Valor sujeito à alteração

LOCAÇÃO

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VENDA OU TROCA AP. LITORAL SUL

SALÃO STOS DUMONT 200m² com mezanino R$ 2.500,00 cód. – L-493

GALPÃO CIDADE SOBERANA 450m², Coz. Pé dir 5m, 3 wcs, mezanino R$ 5.000,00 (+IPTU) – cód. – L-616

SALÃO SUPERIOR Jd São João 170 m ² 2 wcs R$ 3.000,00 – cód. – L-558

SALAS JARDIM SÃO JOÃO 12 salas, 3 wcs, coz., garagem 15 vagas R$ 3.000,00 – cód. – L-615

CASA

CIDADE SERÓDIO - GRS 3 dorms, sala, cozinha, lavanderia, wc, (todos ampliados ) e gar. 3 vagas Terreno 10 x 25 c/escritura R$ 380 mil – cód. – C-576 Valor sujeito à alteração

Claudio Donegati é Corretor de Imóveis, Jornalista e editor responsável pelo Guia dos Imóveis.

LOCAÇÃO

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VENDAS

APTO 50m JD FLOR MONTANHA Lazer Completo, 2 dorms, sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga. R$ 1500,00 com condomínio e IPTU Ref RA

APTO 63m PRÓXIMO BOSQUE MAIA 2 dorms., sendo 1 suite., sl., Coz., WC e 1 vaga R$ 1.700,00 com condomínio e IPTU Ref LU

APTO 58m2 – JD FLOR MONTANHA Lazer completo, 2 dorms., sl., coz., WC e 1 vaga R$ 330.000,00 Ref RA

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APTO 93m2 VILA GALVÃO 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 2 vagas Com planejados R$ 1800,00 + cond e IPTU Ref LU APTO 77m2 PRÓXIMO BOSQUE MAIA 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga Com planejados R$ 1.300,00 + cond e IPTU Ref LU

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SOBRADO SANTA CECILIA 2 dorms., sl., 2 sacadas 2 wc e 1 vg coberta com portão automático R$ 1.200,00 e aceita 2 depositos Ref Moises Doni GALPÃO 4500m2 BONSUCESSO Excelente para logística e indústrias, Zup 1 e sem restrição para indústrias Fácil acesso a Dutra R$ 60.000,00 aberto a proposta Ref Moises Doni

APTO 65m2 – MACEDO 3 dorms. Sendo 1 suite., sl., coz., WC e 1 vaga R$ 300.000,00 Ref RA APTO 93m2 VILA GALVÃO 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 2 vagas Com planejados R$ 498.000,00 Ref LU APTO 77m2 – PRÓXIMO BOSQUE MAIA 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga Com planejados R$ 349.900,00 Ref LU APTO 60m2 – PQ MIKAIL 2 dorms., sl., coz., WC e 1 vaga, R$ 130.000,00 – não aceita financiamento Ref AP0523 Moises Doni

Que a paz do Senhor nos ilumine em 2017


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DE 13 A 26/01 DE 2017

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CHÁCARA ATIBAIA - 1000m2, 2 quartos, sala, coz., wc., varanda, piscina, churrasqueira, estacionamento para 8 carros, pequeno pomar, quadra gramada e salãozinho. R$ 350.000,00. Tel.: 9.4738-5051 CRECI: 92464-F

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“escolhi duas profissões apaixonantes”

O

empresário, Corretor de Imóveis e Jornalista Claudio Donegati nasceu em 24 de dezembro na Igreja Santo Antônio, em Vila Augusta. Católico, é filho de Carlos Donegati e Luzia Fabiano Donegati. Tem um irmão mais velho José Carlos e também o saudoso Edson Donegati, falecido em 2016. Uma filha, Beatriz de Souza Donegati, que hoje está com 13 anos. Estudou na escola Professor José Scaramelli, no Colégio Progresso e fez Comunicação Social em Mogi das Cruzes. Aos 15 anos começou a trabalhar na Folha Metropolitana. Prestou serviços para o Jornal de Guarulhos (JG), no Olho Vivo, no Jornal da Vila Galvão, onde foi assessor do vereador Roberto Ribeiro e também fez o jornal Pool Imobiliário. Em janeiro de 2006, junto com seu irmão Edson, fundou o Jornal Guia dos Imóveis, se apaixonando pelo ramo imobiliário, tanto é que em 2009 tirou seu Creci (92.464). Além de corretor autônomo é o editor responsável pelo jornal Guia. “Fazer jornal é uma arte. Escrever não é para qualquer um. Escrever no Whatsapp ou no Face Book qualquer um faz. São tantas besteiras que são escritas com irresponsabilidade que não dá para acreditar. Jornalismo é coisa séria. Você tem de responder pelo que escreve. No Facebook ou no Whatsapp não, fica tudo pelo “dito não dito”. Intermediar a venda de um imóvel também dá um prazer incrível. É um

ótimo trabalho, onde um Corretor de Imóveis chega a um senso comum entre as duas partes e, para chegar a isso, é preciso buscar muitas alternativas sem prejudicar nenhum dos dois lados.”, falou orgulhoso Donegati. Guarulhense fanático, Donegati adora a cidade e vê em Guti um bom prefeito para o progresso merecido de Guarulhos, com crise ou sem crise. “O Brasil é muito grande e nós que pretendemos ficar aqui, temos de buscar alternativas para as vendas. Não há crise que resista a uma boa dose de criatividade.” Disse o Corretor. Um dos grandes nomes da cidade e do ramo imobiliário é Humberto Mancini. Ele é apaixonado pela profissão e vive pensando em meios para melhorar o ramo. O grupo Parceiros foi ele quem idealizou para aproximar os profissionais da área. Hoje, o grupo conta com mais de 100 integrantes e aceita opiniões de qualquer pessoa do ramo para alavancar a classe que está desgastada em meio à falta de venda. O Jornal Guia sempre apoiou a classe e, não é num momento ruim, que vai deixar de ajudar corretores que brigam pela melhoria de um todo. ‘Estamos completando 11 anos em nossa próxima edição e, precisamos também do apoio de todos. Não sei quem disse primeiro, mas ‘Estamos juntos’. Contem conosco”, finalizou Donegati.

MANSÕES

SOBRADOS

COND. FECHADO EUROVILLE JARDIM MAIA. Excelente Segurança. São 187m2 com 3 ou 4 dorms., 1 st., 4 vagas. Ótima área de lazer. Proprietário indo para a Europa. Avaliado em R$ 1.200.000,00 proprietário quer R$ 800 mil. 9.4738-5051. Creci: 92.464-F.

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MANSÃO - VILA GALVÃO - Oportunidade R$ 850 mil, 560m2 área construída com 4 suítes, piscina, 10 vagas garagem, aceita permuta com imóvel de menor valor ou parcela diferenca. 20884141 CRECI 36215

SOBRADOS SOBRADO DE MEIO - VILA GALVÃO 2 dorms grandes, sala, coz., banheiro, 2 vagas para carros pequenos, quintal, local excelente, aceito 1 carro como parte de pagamento, valor R$ 300 mil CRECI: 66514 Tel.: 2414-1066 | 9.4007-6380 SOBRADO JD SANTA CLARA - 3 dorms (1 suíte) Sala ampliada, lavabo, copa, cozinha, Depend. de empregada, churrasqueira, 4 vagas R$ 2.300,00 Jacira 2443-4971 | 99158-6651 CRECI 108325

SOBRADO - EDU CHAVES - R$ 320.000,00 2 Dorm, 2 vagas, ótima localização fácil acesso a Fernão dias e Dutra, Doc Ok, Financiamento bancário, Estudo proposta, Aceito permuta de menor valor 2088-4141 CRECI 36215

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Declaração De InocorrêncIa, uma obrIgação Do corretor De ImóveIs. ponsabilidade do agente imobiliário na não comunicação de operação/ transação automática ou suspeita, isso porque outros setores comerciais, como os bancos, por exemplo, também informam ao COAF operações dos próprios agentes imobiliários, como operações bancárias acima de determinados valores etc. A partir do confronto entre as comunicações de outros setores e a declaração negativa, o Cofeci pode apurar e responsabilizar o agente imobiliário que deixe de cumprir com suas obrigações. No ano passado, o setor imobiliário comunicou ao COAF a ocorrência de 3.502 transações com esses indícios em todo o País, número um pouco maior do que o registrado em 2014, de 3.303 casos. CRECI: 116349

C

orretores de Imóveis e imobiliárias têm até o dia 31 de janeiro para fazer a Declaração de Inocorrência ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras - COAF. O setor imobiliário foi incluído pela Lei nº 9.613/98 como setor obrigado a cumprir normas que visam prevenir a lavagem de dinheiro nesse ramo de atividade econômica. Desde que a Lei nº 12.683/2012 alterou a Lei nº 9.613/1998, as pessoas físicas também são obrigadas a cumprir tais normas. A Comunicação de não ocorrência é uma obrigação legal para Pessoas Físicas e Jurídicas e quem não a fizer estará sujeito à multa. Portanto, para fazer sua comunicação, basta entrar no site do Cofeci (www.cofeci.gov.br) e clicar em “Comunicação de não ocorrência”. Lavagem de dinheiro Atualmente, um dos assuntos que mais têm estado presente nos veículos de comunicação é a lavagem de dinheiro. Pessoas são investigadas e presas por tentarem transformar capital obtido de maneira ilícita em algo legal, muitas delas se valendo do mercado imobiliário para isso. Um segmento bastante visado para esse tipo de operação, o setor de imóveis assumiu, por força da Lei nº 9.613/98, a obrigação de cumprir normas com o intuito de prevenir a lavagem nesse ramo de atividade econômica. E pela Resolução Cofeci nº 1336, de 2014, os corretores e imobiliárias passaram a declarar no site do Conselho, todas as ocorrências de transações suspeitas que envolvam a compra e venda de imóveis, como aquisições em espécie ou moeda estrangeira ou com recursos de origens diversas (cheques de várias praças e/ou de vários emitentes) ou de diversas naturezas. Porém se, durante o ano civil, nenhuma operação ou proposta de operação suspeita ou de comunicação obrigatória for realizada, mesmo assim, deve-se declarar tal fato ao Cofeci, até o dia 31 de janeiro do ano seguinte. A declaração de inocorrência serve para o controle de eventual res-

Delegado esclarece

Muitos colegas Corretores de Imóveis, ainda desconhecem o porque de fazer a Declaração de Inocorrência, e aqui aproveito a oportunidade do Guia dos Imóveis para esclarecer: o COAF - Conselho de Controle de Atividades Financeiras -, que pertence ao Ministério da Fazenda, foi instituído pela Lei n. 9.613/98, com o objetivo de disciplinar, aplicar penas administrativas, receber, examinar e identificar as ocorrências suspeitas de atividades ilícitas, de modo a combater ocultação ou dissimulação de bens, direitos e valores. Esta Lei subordina os seus efeitos à todas pessoas físicas ou jurídicas que exerçam atividades de

OPORTUNIDADE ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA VENDAS VENDAS VENDAS VENDAS

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IMÓVEL JD. ADRIANA 2 aptos de 2 dorms, sala coz., banheiro, 2 salões alugados, 10 vagas. R$ 750 mil, doc. ok. APARTAMENTO 2 dorms, sala, coz., armário, banheiro, lavanderia, 1 vaga, doc. ok. R$ 235.000,00 SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavanderia, churr., 2 vagas, 187m2 de área construída. R$ 550.000,00. Doc. OK!

APTO - 2 dorms, sala, coz., wc, á/s, 1 vaga. R$ 235.000,00

CASA VILA AUGUSTA 2 dorms, sala, coz., 2 banheiros, lavanderia, área de serviço, quarto de empregada, 2 vagas cobertas. R$ 380.000,00

APTO COCAIA - 2 dorms, sala, coz., lavanderia, 1 vaga, planejado. R$ 230.000,00.

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Donizete de Araújo Branco Delegado Regional CRECI/Guarulhos

promoção imobiliária ou compra e venda de imóveis. Por esta razão, todos os Corretores de Imóveis são obrigados a comunicar pelo site do COAF, qualquer transação ou proposta suspeita, ou que envolva o pagamento ou recebimento em espécie de valor igual ou superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais), ou o equivalente em moeda estrangeira, inclusive a compra ou venda de bens móveis ou imóveis. Não havendo nenhuma ocorrência ou fato suspeito a ser informado, e de conformidade com a Resolução COFECI n. 1.336/2014, o Corretor de Imóveis deve fazer até o prazo de 31 de janeiro de cada ano, sua Declaração de Inocorrência. Preocupado com o desconhecimento dos corretores, foi lançado o Guia de Prevenção à Lavagem de Dinheiro no Setor Imobiliário, elaborada pela Escola de Direito da Fundação Getúlio Vargas em parceria com o CRECI-SP, e, apoio do Conselho de Controle de Operações Financeiras (COAF), e do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), cuja cartilha encontra-se disponível nas delegacias Regionais do CRECI/ SP ou por download no site www. crecisp.gov.br


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SatiSfação e reSponSabilidade Social.

R

ecentemente Guarulhos ganhou um salão de beleza cujo principal diferencial é fugir do padrão de salão convencional e criar uma referência de atendimento aconchegante, com horários e dias diferenciados, como atendimentos noturnos e aberturas aos domingos e segundas- feiras, além de servir bebidas e petiscos. O estúdio tem como sócios Francielen Bernardo, formada em Administração de Empresas, e pós-graduada em Empreendedorismo Social, e Daniel Araújo, formado em Tecnologias de Internet que há 4 anos, escolheu a área da beleza para ser empresário, abrindo então seu primeiro salão no bairro da Mooca, tendo investido, ainda, em uma unidade franqueada especialista em embelezamento do olhar no Shopping Aricanduva: “Nós criamos métodos para integrar beleza e bem-estar, garantindo qualidade e preços acessíveis a todos os públicos “Os profissionais são treinados para atender pessoas com capacidades reduzidas como idosos e cadeirantes e para garantir a mesma qualidade em todos os atendimentos, seja dentro ou fora do salão. Nossa equipe é capacitada para fazer atendimentos em ONGs e associações ou para eventos filantrópicos”, afirmam

Espaço moderno e bem equipado

os sócios que, aos domingos, segundas e terças-feiras, oferecem valores mais acessíveis como, por exemplo, escova capilar por R$ 10,00, incluindo assim, pessoas de todas as faixas econômicas que queiram se cuidar. “A beleza não está somente ligada à parte estética, mas também à parte emocional, bem-estar e autoestima. Muitas mulheres carentes financeiramente não têm tanta oportunidade como mulheres economicamente ativas. Portanto, esses dias específicos contribuem para que todas possam ter o direito de se cuidar e aumentar sua auto-estima”, diz Francielen Bernardo. Delivery e em condomínios O Estúdio conta com uma equipe de serviços externos, que leva praticamente todos os procedimentos realizados dentro do salão, para espaços como condomínios ou reunião de amigas, onde as clientes recebem

Francielen Bernardo

as profissionais nas suas residências, realizando procedimentos no conforto do seu lar ou em ambientes de trabalho como escritórios. “Procuramos sempre estar atualizados, seguindo as novas tendências para inovar na área da beleza, unindo melhores produtos e profissionais que garantem a inovação e satisfação dos clientes nesse novo projeto em Guarulhos. Nossos clientes são contemplados com diversas cortesias como convites VIPs de Shows e baladas, que são cedidos gratuitamente através de parceiros. Aliás, se o leitor quiser ganhar um serviço gratuito, ligue-nos ou envie uma mensagem pelo whatsapp”, convida Daniel Araújo.

Serviço

Embelezamento do olhar

Estúdio Cereja de Beleza Atendimento: de quarta a sábado, das 10h às 22h; domingo, segunda e terças-feiras, das 10h ás 18 h Av Avenida Jose Antônio Zeraibe, 540 - Bom clima – Guarulhos Tel.: 2600-3407 - 96720-8308 (whatsapp) www.facebook.com/estudiocerejaoficial - www.estudiocereja.com.br


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SALAS COMS. DIVS., STA MENA - Vila Galvão, c/banh., a partir de R$ 400,00

APTO 2 DORMS GOPOUVA - 57 m². Cond. c/ área de lazer. R$ 1.100,00 c/cond. incluso

APTO 2 DORMS CENTRO - 44m², cond. c/ lazer completo, vaga de garagem. R$ 235 mil

TERRENO - C/ 2 casas Jd Bela Vista Cada casa c/ 2 dorm, sala, cozinha, quintal. R$ 380 mil

CASA 2 DORMS Vila Rio c/ edícula, lav., vaga 4 carros. R$ 1.600,00

GALPÃO – Vila Fátima 246 m² com duas entradas. R$ 3.200,00

APTO. 2 DORMS. Picanço, Lazer completo, 2 banhs. garagem, R$ 328 mil.

IMÓVEL C/ CASAS LOCADAS - Invest. p/ renda, Vl. Rio, R$ 290 mil – OCASIÃO.

SALÃO COM. – V. GALVÃO - 125 m², vão livre - 2 banh – trifásico R$ 3.000,00

APTO 2 DORMS – Jd S. Judas 56 m², lazer compl., vaga garagem. R$ 250 mil

APTO 2 DORMS Torres Tibagi 56 m², área de lazer completa. R$ 250 mil

SALAS COMERCIAIS, ED. CENTER II 2º andar – R$ 1000,00.

APTO 2 DORMS – Jd Iporanga 58 m², cond. c/ sal festa, quadra, vaga de garagem. R$ 175mil


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dicas para economizar na compra de materiais

A

poucos dias do início do ano letivo, uma coisa é certa: a compra de materiais escolares é inevitável, um gasto que pode influenciar no orçamento familiar. Por isso, faz-se necessário pesquisar, e muito, os preços. A seguir, veja as dicas do Procon. aAntes de sair às compras, veja se em casa não tem algum material que pode ser reaproveitado, isto é, itens do ano anterior. aEstabeleça prioridades financeiras que venham antes do material escolar. aVeja a possibilidade de fazer compras coletivas no atacado com os outros pais de alunos, assim poderá conseguir excelentes descontos. Para maior praticidade, eleja um pai ou uma mãe com mais tempo livre para ir à loja escolher os itens e negociar os descontos. aProcure pais de crianças mais velhas, que possam emprestar seus livros usados ao seu filho. Isso pode gerar uma grande economia. Responsáveis pelos altos valores das listas escolares, os livros podem também ser

Nem sempre itens de grife são os melhores

adquiridos em sebos, a preços mais baixos. aNegocie com a escola. Muitas vezes não é preciso comprar todos os itens da lista de uma só vez, já que diversos materiais serão usados ao longo do ano letivo. Caso exista essa possibilidade, verifique quais produtos deverão ser comprados primeiro e, importante: os preços dos materiais escolares tendem a cair no período pós-volta às aulas; se possível, compre apenas 50% ou um terço do que está na lista neste momento. Por exemplo: ao invés de comprar o pacote de 500 folhas sulfite, compre o de 100, que já dá condições de seu filho começar a estudar. aNa hora das compras, deixe os filhos em casa, pois o grande movimento das lojas pode não ser um lugar apropriado para crianças e sua presença geralmente acaba levando os pais a optarem por produtos mais caros e por vezes desnecessários. aCompare os preços dos materiais. Faça uma pesquisa nos principais comércios (bairro e região), já que as variações podem ser bem expressivas entre uma loja e outra. Dentro da loja, tenha paciência para encontrar os itens que valem a pena aTenha em mente que marca não é tudo. Produtos de marcas desconhecidas podem ter boa

qualidade e um preço mais acessível. Por isso, não compre os materiais levando em conta apenas a “grife”. Verifique a relação custo-benefício antes de tomar a decisão final. aMesmo em compras em grupos, busque a melhor forma de pagamento. Descontos podem ser obtidos nos pagamentos à

Sebos: uma grande opção de economia.

vista, então negocie. A opção de pagar com cartão de crédito pode ser usada para obter uma extensão do prazo; tome cuidado com as “falsas” promoções. Alguns estabelecimentos “mascaram” descontos e repassam o

valor para outros produtos. Isso faz com que não haja benefício concreto no final. aAtenção: compre apenas o necessário. Escolas não podem pedir itens de uso coletivo em suas listas, como papel higiênico, sabonete, grampos e clipes. Também não é permitido que exijam a compra de marcas e modelos de material em estabelecimentos específicos aos pais. aApós as compras, cuidado com o desperdício. Ao chegar em casa, mostre todo o material ao filho, mas entre os itens que ficam com ele, não dê tudo de uma só vez, caso você considere que ele não saberá administrar os materiais. Assim as chances de desperdício são menores, finalmente, poupe para comprar à vista no ano seguinte. Tente aplicar uma quantia na poupança, todos os meses, para as compras do ano seguinte. Assim, poderá conseguir descontos.


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AlegriA dos Anjinhos, trAnquilidAde pArA os pAis.

om 15 anos de atividades, a Escola Infantil Alegria dos Anjinhos conta com uma excelente e ampla estrutura para cuidar dos pequeninos em uma das fases mais importante da vida, pois a infância é algo que está em construção permanente e com preparo adequado, forma o cidadão de amanhã, ciente de seus direitos e obrigações. Para a mantenedora da escola, Michelle Cardoso da Silva Lira, os cuidados com os alunos é de fundamental importância: “Cuidamos de todos os alunos como se fossem nossos próprios filhos. Para isso, contamos com profissionais altamente treinados e qualificados para cuidar das crianças fazendo-as sentir em sua própria casa, cercada de amor e carinho”, orgulha-se Michelle, ressaltando que isso é muito importante para os pais que podem dormir e acordar tranquilos, tendo a satisfória consciência que o seu bem maior está sendo bem cuidado.

Completa estrutura para passa-tempo

A escolinha oferece ainda atividades de Educação Física, Inglês, Ballet, Horticultura, Música e Judô: “Acretido que estas atividades enriquecem ainda mais os nossos alunos, preparando-os, com criatividade, desde já, para um grande futuro”, finaliza Michelle.

O cantinho predileto dos pequeninos

serviço

Escolinha Alegria dos Anjinhos Matrículas abertas 2017: meio período, integral, intermediário, berçário, infantil e hotelzinho. Av. Manoel Isidoro Martins, 531 Jd. Jovaia - Guarulhos Tel.: 2406-9817 (11) 98492-1218 contato@ alegriadosanjinhos.com.br


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H abitação :

usucapião e direito de laje

T

odos reconhecem a urgência na solução dos problemas da habitação: construções irregulares, desdobros, loteamentos, assentamentos, comunidades, habitações coletivas, e outras em áreas de risco, encostas, alagados, áreas de mata ou de mananciais. Mas não se justifica a produção de Medidas Provisórias sem ouvir especialistas na matéria, pois vejamos: Aproveitando o sucesso das Retificações de Área Administrativas, onde passamos a re-ratificar dados e descrições de Matrículas (ou transcrição) diretamente no Cartório, o legislador apresentou duas novidades: Usucapião Administrativa, e o Direito de Laje. Na Usucapião administrativa, o interessado através de advogado, junta documentos e testemunhos comprovando o prazo e a posse continuada, e com planta e memorial descritivo, a qualidade e quantidade, fixidez circunscritiva, obtendo ao final o deferimento do pedido que equivale a uma sentença declaratória, reconhecendo a Usucapião. Mas, apesar dos anúncios alvissareiros, pouco ou nada se alcançou, pois esbarra na obrigatoriedade da apresentação de “expressa concordância do titular da matrícula”. Podendo, porém, dar solução a compradores e vendedores em loteamentos irregulares, onde o vendedor é proprietário, mas o loteamento

tem irregularidades na documentação, criação ou implantação. A Medida Provisória 759/16, fala da regularização fundiária rural e urbana, liquidação de créditos à reforma agrária, Amazônia Legal, e outras providências. Mas o destaque é para o “Direito Real de Laje”, uma nova modalidade de direito de superfície, que é a possibilidade de constituir um direito, tendo por objeto a construção ou plantação, separadamente do direito de propriedade sobre o solo. Há superfície, quando se suspende os efeitos da acessão (construção), e o proprietário cede ou vende a superfície de sua construção a terceiro para que edifique unidade autônoma. Essa nova construção não é incorporada ao solo, mas passa a ser objeto de um direito real autônomo, ao direito real de superfície, diferentemente do “condomínio” onde cada construção guarda uma relação direta e proporcional ao terreno e a ele se adere. Possibilitando a coexistência de unidades imobiliária autônomas de titulares distintos sobre um mesmo terreno, obrigando a nova construção, respeitando a Legislação Municipal tendo isolamento funcional e acesso independente. Na tentativa de formalizar a prática recorrente em favelas e comunidades, o Governo acaba por incentivar a sobreposição de casas, o adensamento populacional em áreas saturadas que, aliada à falta de fiscalizações municipais e cultura da construção de puxadinhos, certamente trará uma explosão de problemas sociais e urbanísticos, que culminará em desabamentos colocando vidas em risco. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Fim dos problemas, inicio das soluções.

a caridade

A

caridade é aquilo que você faz de coração. A caridade ou amor é sim ajudar o próximo, tanto com palavras e atos que edifique nosso próximo. Usarei este tema acima, com a finalidade de buscar esclarecer as pessoas que ao fazer ações assistencialistas, tais como, tão somente arrecadar coisas, quentinhas, cobertores para doar aos pobres e ou moradores de rua, mal sabem eles, que estas ações só colocam em risco a redução da questão social que assolam nossas cidades e todo o país. Sim, porque, por meio destas ações, essas pessoas só se preocupam puramente com a sobrevivência desses indivíduos, deixando de promover as suas inserções e inclusões na sociedade, e criando cada vez mais a sua subserviência. Ou seja, ela sem dúvida se acomodará diante de tanta doação advinda não só de associações, mas também através dos nossos agentes políticos. Quando a pessoa não cresce, não se promove, ela fica cada vez mais pobre. Portanto, reafirmo o que disse o nosso ex-ator e ex-presidente norte-americano, Ronald Regan: “…que a melhor ação social é o trabalho”. Nelson Jucio Jucioptb2012@gmail.com.

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SOBRADO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia R$ 850,00 Ref. 2252

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CASAS

CASAS

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JD. OTAWA – Rua Novo Piauí – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

JD. DOURADO – Rua Madame Curie - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00.

JD. MONTE CARMELO – SOBRE LOJA – Av. Otavio Braga de Mesquita – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.

NOVO – VL. ENDRES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “935”.

SOBRADOS SOBRADOS

VL. BARROS – Rua Constantino Burato – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.+ COND

MONTE CARMELO – Rua Icaraíma – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 460,00. JD. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – Casa 04 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 490,00. JD. IPANEMA – Rua Paulo Caetano Zanetti – Casa 01 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA.R$ 500,00. CIDADE BRASIL – Rua Fluminense – casa 01 – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 550,00. JD. SANTA BÁRBARA – Rua Nova Fatima – fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 650,00. VL. ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 600,00 JD. NAZARETE – Rua Soldado Antonio Coelho da Silveira - casa 05 - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 650,00. JD. CUMBICA – Rua Santa Tereza – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. JD. ACACIO – Rua Clesia Lelis da Silva – Casa 01 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – frente – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. JD. TERESÓPOLIS – Rua Antônio Cardoso – Casa 02 FUNDOS – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARGEM. R$ 850,00. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM DE MOTO. R$ 850,00. JD. PRES DUTRA – Rua Terra Nova – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM R$ 950,00.

COCAIA – Av. Brigadeiro Faria Lima – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA. R$ 550,00.

CENTRO – 70 M², 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “2091”.

KIT NET – CENTRO – R$ 130.000,00, REF: “2108”.

SEMINOVO – PICANÇO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “2223”.

VL. SÃO JORGE – MAISON ROYALE – 112M², 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA C/ SACADA, DEP. DE EMPREGADA, 02 VAGAS, R$ 530.000,00, REF: “1526”.

VL. BREMEN – Rua Brasilândia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E QUINTAL. R$ 600,00.

VL. ROSALIA – Rua Campinas – ED VILLAG – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

ASSOBRADADO – PENHA – Rua Bernardino Vergueiro – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM NOS FUNDOS . R$ 750,00.

JD. BARBOSA – Rua do Saboo – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

CENTRO – 03 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 300.000,00, REF: “2324”.

VL. TIJUCO – Rua São Paulo – SOBRE LOJA – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S E LAVANDERIA. R$ 1.000,00.

VL. AUGUSTA – COND. SUPERA – MOBILIADO - 128 M², 03 SUÍTES, LIVING AMPLIADO, 03 VAGAS, R$ 860.000,00, REF: “2353”.

JD. BELA VISTA – Rua Humberto Brochini – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA, 1 VAGA DE GARAGEM R$ 1.000,00. ASSOBRADADO – VL SÃO JOÃO BATISTA – Rua Anhumas – Casa 172 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. GOPOUVA – Rua do Correio – 2 DORMS, SALA, COZINHA, 2 WC´S E LAVANDERIA R$ 1.100,00. VL. SÃO JORGE – Rua Lídia – 2 DORMS, SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA, TERRAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00. JD. SÃO RICARDO – Rua Geska – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E 2 VAGAS GARAGEM. R$ 1.300,00. PONTE GRANDE – RES. VILLAGIO VITORIA - Rua Vitória – Casa I – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.350,00. + COND JD. ROSA DE FRANÇA – Av. Dona Amália Golim Pagnocelli – 4 DORMS, COZ, 2 WC´S , LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00. APTOS

APTOS

KIT NET - CENTRO – Rua Cerqueira Cesar – CONDOMINIO MONTE CARMO - 1 DORM E WC. R$ 500,00 À R$ 700,00 + COND. VL. BARROS – Rua Doris Guimaraes – Apto 03 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA.R$ 600,00

PONTE GRANDE – Av. Guarulhos – CONDOMINIO UNICO - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAS PARA MÉDICO - CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – CONDOMINIO CLIESP - +/- 25 M² COM BANHEIRO. R$ 600,00 Á 800,00 + COND. CENTRO – Rua Dom Pedro II – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Salgado Filho- Rua Barão de Mauá BAIRRO – Rua Soldado Francisco de Almeida - Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Rouxinol – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS GALPÃO – VL. DAS PALMEIRAS – Rua Harry Simonsen – ÁREA DE 300M², 8 SALAS, COZ, 4 WC’S E LAVANDERIA. R$ 2.800,00. GALPÃO – JD. Santa Vicência - Rua Jamil João Zarif – ÁREA DE 216 M², com 3 WC’S. R$ 4.500,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César - Av. Tiradentes – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini – Av. Avelino Alves Machado. SAL��ES BAIRRO – Av. Guarulhos – Av. Júlio Prestes – Rua Olho d´agua do Casado Av. Campista – Av. Suplicy - Rua Carlos Drummond de Andrade.

VL. AUGUSTA – FINO ACABAMENTO – 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), SALA, COZ, 01 VAGA, COBERTA, LAZER COMPLETO. R$ 330.000,00, REF: “1728”.

MACEDO – 01 DORMS, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2262”.

PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “2348”. COND. LIFE PARK – VL. AUGUSTA – 72 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “2306”. COND. SUPERA – 86 M² 03 DORMS (02 SUÍTES), 02 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2427”. NOVO – COND. FATTO VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 210.000,00, REF: “2451”. CENTRO – 143m² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”. NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”.

VL. ROSÁLIA - ED. SOLON – 137m², 3 DORMS (2 SUÍTES), SL AMPLA, VARANDA GOURMET, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 850.000,00, REF: “1908”. PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, SALA, COZINHA PLANEJADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 225.000,00, REF: “2318”. GOPOUVA – RES. ITÁLIA – 02 DORMS, SL, COZ, A/S, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2361”.

CENTRO – COND. EVERY DAY – 113 M², 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), COZ. PLANEJ, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 600.000,00, REF: “2354”. VL. MOREIRO – 130m², 4 DORMS (2 SUITES), 2 SALAS, VARANDA GOURMET, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 750.000,00, REF: “2286”. TÉRREASTÉRREAS OPORTUNIDADE ÓTIMA CASA – BOM CLIMA – TERRENO 12X25, 03 DORMS, SALA , COZ, VAGA E EDÍCULA. R$ 320.000,00. REF: “2177”.

PARAVENTI – 02 DORMS, SALA, COZ, WC, 02 VAGAS, R$ 300.000,00, REF: “1768”. SOBRADOS SOBRADOS COND. SAN MARTINO – 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 675.000,00, REF: “2401”.

VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SU´TE), SL 02 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”.

JD. STA CECILIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 04 VAGAS, ESPAÇO GOURMET, R$ 550.000,00, REF: “2453”.

GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA, R$ 215.000,00, REF: “1621”.

JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.

SOBRADOS LINDO – ARUJÁ – 500 M² TERRENO E 346 M² ÁREA CONSTRUÍDA. 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS, 06 VAGAS. R$ 550.000,00, REF: “2229”. JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”. VL. BARROS – 02 DORMS, SALA, COZ, 05 VAGAS + EDÍCULA. R$ 320.000,00, REF: “1879”. OPORTUNIDADE SOBRADO – TERRENO 10X25 – 04 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO E CLOSET), SALA 02 AMBS C/ ESPAÇO GOURMET, 06 VAGAS, R$ 600.000,00, REF: “2454”. ÓTIMO SOBRADO – VL. ROSÁLIA – 300 M² DE TERRENO, 03 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO), SALA 02 AMBS, QUINTAL COM ESPAÇO GOURMET, GARAGEM. R$ 600.000,00, REF: “2428”. VL. AUGUSTA – 03 DORMS (01 SUÍTE MASTER C/ CLOSET E HIDRO), COZ, COPA PLANEJ,SALA 02 AMBSM QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 03 VAGAS, R$ 650.000,00, REF: “2228”. COND. FECHADO – VL. ROSÁLIA – 4 DORMS (2 SUÍTES C/ CLOSET E VARANDA), SALA 2 AMBIENTES, 5 VAGAS, PISCINA, R$ 850.000,00, REF: “298”. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS SALA COML CENTRO – 53m² - R$ 165.000,00, REF: “2400”. GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”. ÁREA

ÁREA

ÁREA – FERNÃO DIAS – 34.000m², A/C 6.700m², GALPÃO C/ 4.000m², ESCRITÓRIO 2.000m², REFEITÓRIO COM 300m², SALAS C/ 400m², PÁTIO PARA ATÉ 2.000 VEÍCULOS. R$ 30.000.000,00, REF: “2263”.


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