Page 1

Verbouwplan Brede Steeg 33, Oisterwijk


Brede Steeg 33, Oisterwijk

Stijlvolle woning in Oisterwijk Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, passend bij jullie woonwensen. Ook het exterieur van deze vrijstaande woning is gemoderniseerd en aangepast, onder meer door de nieuwe aanbouw aan de achterzijde van de woning. Ook de eigentijdse kleursamenstelling zorgt voor een frisse en moderne aanblik. De nieuwe raampartij zorgt voor een goede binnen-buiten relatie. In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer, eetkamer en een echte leefkeuken. Verder is de woning voorzien van zes slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn met walk-in en badkamer ensuite. Daarnaast heeft de woning een ruime bijkeuken en een buitenberging.

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1972 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 136m2 Perceeloppervlakte: 799m2 Woningtype: Halfvrijstaande woning

3


Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Gevelbetimmering Keuken Tuindeuren Vloerverwarming, zie afwerkstaat Dakbedekking plat dak Geïsoleerde betonvloer

Schilderwerk gevel Alle sanitair Aanbouw Trap naar zolder Dakraam Complete w-installaties Complete e-installaties

Brede Steeg 33 in vogelvlucht • Royale leefkeuken

• Levensloopbestendig

• Eetkamer/kantoor

• Zes slaapkamers

• Ruime woonkamer

• Twee badkamers

• Royale bijkeuken

4


Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4


5


MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 2940 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.


KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7


Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Anders

Glad stucwerk getext

Toilet 1

Anders

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Woonkamer

Anders

Glad stucwerk getext

Keuken

Anders

Texwerk

Eetkamer

Anders

Glad stucwerk getext

Bijkeuken

Anders

Glad stucwerk getext

Walk-in

Anders

Glad stucwerk getext

Slaapkamer BG

Anders

Texwerk

Badkamer ensuite

Anders

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk

Toilet 2

Anders

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Portaal 1

Anders

Glad stucwerk getext

Portaal 2

Anders

Glad stucwerk getext

Fietsenstalling

Cementdekvloer

-

Overloop 1 Constructie Badkamer 2

Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Anders

Spuitwerk Installatie Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Begane grondvloer geheel Slaapkamer 2 Dakbedekking aanbouw Slaapkamer 3 Dakvorm aanbouw Slaapkamer 4 Deuren geheel Slaapkamer 5 Fundering geheel

Beton op zand Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Bitumen Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Plat dak Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Stomp / Houtenkozijn Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Op staal

Ventilatie Spuitwerk Verwarmingsbron Spuitwerk Verwarmingselement Spuitwerk Warm Water Spuitwerk

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Gevel aanbouw

8

Staalframebouw

Overloop 2 Kozijnen nagenoeg geheel

Stelpost lamelparket Kunststof € 50,-/m2

Spuitwerk

Slaapkamer 6

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Spuitwerk


Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost parket vloer hongaarse punt €230,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 7.500,-;Gashaard stelpost: € 3600,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Voor de bijkeuken en portaal 2 is een stelpost voor de keuken van in totaal €1.750,- opgenomen

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.;Schuifdeur stelpost: € 380,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Voor portaal 2 en de bijkeuken is een stelpost voor de keuken van in totaal €1.750,- opgenomen

-

Texwerk Texwerk Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer Texwerk Ketel Texwerk Radiator en vloerverwarming Texwerk CV-ketel Texwerk

MDF Plinten Isolatie

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Dak geheel Steenwol MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Gevel aanbouw Steenwol i.c.m. PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Dak aanbouw PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloer aanbouw PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Beglazing nagenoeg geheel Triple glas

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten, Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

9


Exterieur Let op, dit is een stockvisualisatie.

10


Woonkamer Let op: dit is een stockvisualisatie.

11


Keuken Let op: dit is een stockvisualisatie.

12


Badkamer 2 Let op: dit is een stockvisualisatie.

13


Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14


15


Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel

Verbouwplan  

Stijlvol wonen in Oisterwijk