Issuu on Google+

Koopplan Pastoor Siebenstraat 9, Sint OdiliĂŤnberg


Pastoor Siebenstraat 9, Sint Odiliënberg

Stijlvolle gezinswoning in Sint Odiliënberg Het vernieuwbouwplan voorziet in een make-over van de woning aan de Pastoor Siebenstraat in Sint Odiliënberg en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de moderne woonwensen. Ook de aanblik van de achtergevel van de woning is volledig in het beeld van nu gemaakt zonder het originele karakter te laten verdwijnen. Door het dak door te trekken en een dakkapel te plaatsen creëren voldoende leefruimte voor een derde slaapkamer op de verdieping. Op de begane grond is de indeling grotendeels gehandhaafd, wel is de woning voorzien van een eigentijdse afwerking.

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1963 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 100m2 Perceeloppervlakte: 420m2 Woningtype: Vrijstaande woning

3


Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Dakbedekking hellend dak Buitengevelisolatiesysteem

Sanitair toilet Dakkapel Uitbreiding e-installaties

Pastoor Siebenstraat 9 in vogelvlucht • Ruime woonkamer

• Bijkeuken/berging

• Open keuken

• Drie slaapkamers

• Eetkamer met tuincontact

• Ruime badkamer

4


Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4


5


MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 685 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.


KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7


Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Toilet

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Woonkamer

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Keuken

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Berging

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Glad stucwerk getext

Eetkamer

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext

Overloop

Stelpost laminaat € 15,-

Texwerk

Slaapkamer 1

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Slaapkamer 2

Stelpost laminaat € 15,-

Texwerk

Slaapkamer 3

Stelpost laminaat € 15,-

Texwerk

Badkamer

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Zolder Kelder Kelder

Constructie

8

Isolatie

Dakbedekking Dakkapel

Bitumen

Beglazing deels

Dakvorm Dakkapel

Plat dak

Dak geheel

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Kunststof

Gevel Dakkapel

Houtskeletbouw


Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten

Bestaande afwerking Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten, Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: â‚Ź 110,-/st.

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Triple glas Steenwol

9


Exterieur Dit is een stockvisualisatie van de achtergevel waarin het doorgetrokken dak te zien is.

10


Keuken Dit is een stockvisualisatie van de eetkamer/keuken met doorgang naar de bijkeuken/berging.

11


Achtergevel Dit is een stockvisualisatie van een mogelijke uitbouw. Deze zal verwerkt dienen te worden in het doorgetrokken schuine dak.

12


Slaapkamer 3 Dit is een stockvisualisatie van de slaapkamer

13


Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14


15


Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel


Koopplan Pastoor Sieberstraat