Page 1

Verbouwplan Hombergerweg 46, Lottum


Hombergerweg 46, Lottum

Prachtige stijlvolle woning in Lottum Ook de aanblik van de woning is helemaal van deze tijd gemaakt, onder meer door de royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Het creĂŤren van een statige entree en de nieuwe kleurstelling zorgen voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Daarnaast zorgt de carport ervoor dat de woning optisch breder lijkt. De woning is voorzien van een moderne indeling met een open structuur. De doorkijkhaard versterkt dit effect. Door de verschillende openingen is er een sfeervolle leefruimte ontstaan met voldoende lichtinval en tuincontact.

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1969 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 183m2 Perceeloppervlakte: 2330m2 Woningtype: Vrijstaande woning

2


Belangrijkste bouwingredienten Voordeur Dakisolatie Keuken Zinken goten Hemelwaterafvoer Achterdeur Buiten kozijnen verdieping

Vloerisolatie begane grond Vloerverwarming, zie afwerkstaat Dakbedekking hellend dak Dakbedekking plat dak Buitengevelisolatiesysteem Alle sanitair Carport

Hombergerweg 46 in vogelvlucht • Statige entree

• Moderne badkamer

• Carport

• Eigentijdse leefruimte

• Eigentijdse overkapping

3


Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4


5


MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 2084 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.


KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7


Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Portaal

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels tot plafond: € 30,-/m2

Woonkamer

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Bibliotheek

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Bijkeuken

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Spuitwerk, Wandtegels tot plafond: € 30,-/m2

Keuken

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Garage

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Wasruimte

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Bestaande afwerking

Slaapkamer 1

Laminaat

Glad stucwerk getext

Badkamer 1

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels tot plafond: € 30,-/m2

Eetkamer

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Technische ruimte

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Badkamer 2

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels tot plafond: € 30,-/m2

Slaapkamer 2

Laminaat

Glad stucwerk getext

Overloop

Laminaat

Spuitwerk, Glad stucwerk getext

Werkkamer

Laminaat

Glad stucwerk getext

Begane grond

Eerste verdieping

Constructie

8

Installatie

Begane grondvloer geheel

Combinatieligger

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Keramische pan

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Zadeldak

Verwarmingselement

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Betonvloer

Dakvorm gedeeltelijk

Plat dak


Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Structuur spuitwerk Structuur spuitwerk

Sanitair stelpost: € 500,-

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 15.000,-

Anders Anders Structuur spuitwerk

MDF Plinten

Structuur spuitwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-

Structuur spuitwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Anders Structuur spuitwerk

Sanitair stelpost: € 2500,-

Structuur spuitwerk

MDF Plinten

Structuur spuitwerk, Gipsplaat naadloos tex-klaar

MDF Plinten

Structuur spuitwerk, Gipsplaat naadloos tex-klaar

MDF Plinten

Isolatie Mechanische ruimte

Beglazing geheel

HR++ glas

HR-ketel

Dak geheel

PIR

Vloerverwarming

Gevel geheel

Buitengevelisolatiesysteem

Zonneboiler

Vloer geheel

PIR

9


Exterieur De nieuwe kleurstelling en de eigentijdse en statige entree geven de woning een totaal nieuwe uitstraling.

10


Tuin Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gecreĂŤerd waardoor er een eigentijdse buitenruimte is ontstaan.

11


Keuken Ook in de keuken is een speelse scheidingswand geplaatst met doorkijkhaard. De tuindeuren zorgen voor een optimale lichtinval en binnen-buiten relatie.

12


Eetkamer Vanuit de eetkamer heb je prachtig zicht op de tuin. De doorkijkhaard zorgt voor een mooie scheiding tussen het zitgedeelte en eetgedeelte.

13


Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14


15


Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel

Verbouwplan Hombergerweg  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you