Page 1

Koopplan Kerkplein 4, Oisterwijk


Kerkplein 4, Oisterwijk

Stijlvolle woning aan het kerkplein Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan het Kerkplein in Oisterwijk en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de moderne woonwensen. Ook de aanblik van de achtergevel van de woning is volledig in het beeld van nu gemaakt zonder het originele karakter te laten verdwijnen. Onder meer door de frisse kleurstelling van de gevels, de nieuwe raamindeling en het vernieuwde dak van de aanbouw. De eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en de haard is het centrale middelpunt. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal met werkruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder is er op de begane grond een woonkamer (stijlkamer), speelkamer en wasruimte gelegen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Daarnaast heeft de woning een royale zolder die u met een vaste trap kunt bereiken.

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1875 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 225m2 Perceeloppervlakte: 325m2 Woningtype: Geschakelde woning

2


Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Keuken Tuindeuren Vloerverwarming, zie afwerkstaat

Dakbedekking plat dak Geïsoleerde betonvloer Sanitair badkamer Sanitair toilet

Kerkplein 4 in vogelvlucht • Ruime ontvangsthal

• Drie slaapkamers

• Werkruimte

• Moderne badkamer

• Stijlvolle eetkamer

• Vaste trap naar de zolder

• Leefkeuken

• Ruime zolder

• Woonkamer (stijlkamer)

• Kelder

• Wasruimte 3


Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4


5


MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 1024 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.


KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7


Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal/Kantoor

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Eetkamer

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Keuken

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Woonkamer

Bestaande afwerking

-

Speelkamer

Stelpost laminaat € 15,-

Glad stucwerk getext

Portaal/Berging

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Overloop

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 1

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 2

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 3

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext

Badkamer

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Technische ruimte

Bestaande afwerking

-

Bestaande afwerking

-

-

-

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Zolder Kelder Kelder

Constructie

8

Installatie

Begane grondvloer geheel

Betonvloer

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Kleipannen

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Zadeldak

Warm Water

Deuren geheel

Massieve deur

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Hout

Verdiepingsvloer geheel

Houten balken i.c.m. fermacell vloer


Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 1.750,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

MDF Plinten

Texwerk

Sanitair stelpost: € 2500,-, Binnendeur Board incl. Messing hang-ensluitwerk stelpost: € 110,-/st.

-

Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.

-

-

Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer

Beglazing geheel

HR++ glas

HR-ketel

Dak geheel

Steenwol

HR-ketel

Gevel geheel

Niet aanwezig

Vloer geheel

PIR

9


Exterieur De achtergevel van deze karakteristieke woning is voorzien van een buitengevelisolatiesysteem met stucwerk. De nieuwe kleurstelling zorgt voor een eigentijds gevelbeeld.

10


Eetkamer De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De haard is het centrale punt van de leefruimte. Vanuit de eettafel kijk je prachtig uit over de tuin en is er een optimale binnen-buiten relatie.

11


Keuken Vanuit de keuken is de verdieping bereikbaar. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijke werking.

12


Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en een toilet.

13


Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14


15


Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel

Koopplan Kerkplein 4 Oisterwijk  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you