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281 Noviembre/ Diciembre 2020 | Año XXX | $ 300

Actualidad

TRABAJAR EN UN ENTORNO

NATURAL

Construcción

CASAS

MÁS FRESCAS

Decoración

LA IMPORTANCIA DE UNA BUENA GRIFERÍA

Edificio Gilberto Bettini Obras en Bahía Blanca

@revistaOyP

www.oyp.com.ar


Sumario 3

Edición 281

Noviembre/ Diciembre 2020

Aniversario Secciones Fijas 7-19 Noticias y Novedades

Seminarios, congresos, cursos y novedades del sector de la industria y construcción

Equipamiento

4 Bordes atérmicos para n

piscinas y solarium.

Actualidad

38 Diseño biofílico: trabajar n

en un entorno natural.

22-23 Mano de Obra

Costos de las principales tareas de construcción

29-30 Valores de Materiales

Un completo listado de los materiales que integran una obra y sus valores de mercado

Construcción

19 Aislación de techos. Casas n

24-28 Costos de Obra

Valor unitario para tareas básicas de construcción, pared medianera tipo y modelos C1, C1(s), C2 y C3

48-49 Proveedores y Servicios

más frescas.

Decoración

41 La importancia de una n

Obras en Bahía Blanca

32 Edificio Gilberto Bettini. n

por Martinolich Arquitectos

buena grifería de baños. Al Borde de la Línea

44 Un Hôtel de Ville entre n

océano y pampa. por Mario Minervino

Guía de rubros intervinientes en la construcción

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Director: Ing. Ricardo R. Kloster | Gerente Comercial: Juan A. Cerna | Diseño Gráfico: Gabriel Haussaire | Asesor De Redacción: Mario R. Minervino Asesor Legal: Dr. Pablo Alconcher Corresponsales: Dr. Rodion Stamati (Buenos Aires); Arq. Ivone Kees (Mar del Plata); Ing. Jose M. Sylvester (Viedma); Ing. Marcelo Melideo (Trelew); Ing. Eduardo Figueroa (Trelew); Ing. Luis Martinez Aparisi (Santa Rosa); Ing. Guisela Muñoz (Neuquén); Ing. Jose L. Goin (Bariloche); Ing. Gabriela Nölter (Río Gallegos) Impresión: Sapienza Industria Gráfica, Undiano 84 - B. Bca - www.sapienzagrafica.com.ar Una publicación de Editorial CONSTRUYENDO. Ing. Luiggi 170, Bahía Blanca. Tel.: 0291-455 5543 - E-mail: obrasyprotagonistas@gmail.com - www.oyp.com.ar OBRAS & PROTAGONISTAS se distribuye en kioscos en las provincias de Buenos Aires, La Pampa, Río Negro, Neuquén, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego. Registro de propiedad intelectual expediente N° 721.911. Propietarios: Ricardo Raúl Kloster y Juan Antonio Cerna. OBRAS & PROTAGONISTAS® Marca Registrada N° 1.867.034 a nombre de Cerna, Juan y Kloster, Ricardo. Queda hecho el depósito que marca la Ley 11.723. La responsabilidad de los artículos firmados recae sobre sus autores, sin que refleje necesariamente la opinión de la editorial. Se prohíbe su reproducción total o parcial.


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Equipamiento

Bordes atérmicos

para piscinas

y solarium

Grupo Montalban presenta en el mercado una nueva línea de productos: los pisos atérmicos, los Greenblock (bloques de hormigón para circulación vehicular) de fabricación propia y la representación de revestimientos innovadores en el mercado.

Principales características de los bordes atérmicos para piscinas Atérmicos Por la característica de los materiales que los componen y la forma de fabricación, este tipo de pisos tiene la particularidad de retener en mucho menor grado los rayos infrarrojos, por lo que son la más fresca opción para los pisos expuestos al sol. Antideslizantes Gracias a su superficie porosa, se evitan resbalones y caídas, aún cuando las piezas están mojadas. Resistentes y Duraderos El proceso de fabricación, la alta calidad de las materias primas y el correcto proceso de desmolde y secado aseguran la resistencia y durabilidad. Actualmente los bordes atérmicos son la mejor opción para darle un acabado estético y practico a las piscinas. Afortunadamente este tipo de bordes nos ofrecen un sinnúmero de ventajas al momento de tener que construir una piscina hogareña, permitiendo conseguir un acabado elegante y práctico sin necesidad de realizar inversiones importantes. Los bordes atérmicos se presentan en diferentes colores y texturas, aumentando el valor estético de la construcción de la piscina notablemente. Pero, además, se trata de un acabado práctico porque no solo aporta al diseño sino que también se trata de un borde antideslizante e higiénico que nos permitirá disfrutar de una piscina de forma mucho más segura y de fácil limpieza. Este tipo de alternativas han llegado para desplazar a los típicos bordes de ladrillos. Es que si comparamos sus características, los bordes de ladrillos pueden ser muy vistosos y decorativos –no tanto como los atérmicos fabricados en piedra– pero su mantenimiento requiere de trabajos conti-

nuos y costosos por lo que esto ya es una gran desventaja. Además, con el tiempo sufren agresiones de los agentes climáticos, produciendo desgastes en su superficie. Si nos encontramos en una zona donde las temperaturas son muy altas, el contar con una piscina donde podamos darnos un baño refrescante por las tardes de verano es una alternativa de gran valor, ante las dificultades que se nos presentan en la actualidad debido a las restricciones de circulación por el covid. La colocación de estos bordes atérmicos permitirán caminar descalzo por el borde de la piscina o recostarte en ellos sin sufrir quemaduras o ardor. Este tipo de losetas que se utiliza para crear acabados en las piscinas de obras son capaces de mantenerse bajo el sol sin absorber el calor del mismo por lo que, la temperatura de estos pisos se mantendrán a 15º menos que pisos de cualquier otro material. Generalmente se construyen con cemento blanco, marmolina, minerales especiales u hormigón. Actualmente en el mercado podemos encontrar bordes atérmicos de diferentes colores, tamaños y diseños para que, además de disfrutar del beneficio de ser atérmicos con ellos, se agregue valor a la estética y decoración de la piscina. Tengamos en cuenta que estos materiales tienen una gran aceptación en la decoración ya que son capaces de crear acabados muy elegantes y distinguidos. Otra gran ventaja que nos ofrecen los bordes atérmicos es su resistencia a los cambios de clima. Su material de construcción le permite mantenerse expuesta a la intemperie sin que las inclemencias del clima y sus diferentes factores le causen daños o desgastes. Además los bordes atérmicos tienen la cualidad de ser antideslizantes, por lo que ofrecen la posibilidad de disfrutar de una piscina totalmente sin peligro a resbalamientos.


Equipamiento 5

Recomendaciones básicas para su colocación

1. Preparar la superficie a colocar. Remover pintura existente, azulejos, etc., dejando una carpeta rugosa para una adhesión óptima del pegamento. 2. Desparramar el pegamento con llana dentada de 8 mm. inclinada a 45º y colocar los mosaicos Neobind presionando y alineándolos con fratacho de plástico o goma. Importante: limpiar con esponja semi húmeda el excedente antes de que seque. 3. No utilizar elementos metálicos sobre el mosaico Neobind. 4. Una vez seco el adhesivo, tomar juntas con escurridor de goma esparciéndola en dirección diagonal. Importante: limpiar con esponja semi húmeda el excedente antes de que seque. 5. Dejar secar. Limpiar polvillo con trapo seco. 6. En escalones, bordes y vértices evitar dejar la venecita al filo de los mismos. Dejar los vértices libres (entre 0,3 y 0,5 mm) y rellenar ese espacio con pastina dándole una buena terminación.

Green Block Los Green Blocks son bloques fabricados con hormigón, diseñados para permitir el acceso del vehículo evitando que estropee el césped, protegiendo los espacios verdes y aportando, al mismo tiempo, un estilo único a la entrada de la casa.

7. En curvas se recomienda de ser necesario quitar la tensión de la placa Neobind cortando algunas uniones de manera intermitente. 8. Para un trabajo óptimo de los materiales, dejar secar como mínimo 6 días antes del llenado de la piscina o contacto permanente con el agua. Recomendaciones básicas para el mantenimiento de la piscina

9. Se recomienda mantener la piscina siempre limpia y con agua. 10. Evitar que la boya (pastillero) quede en contacto directo con el revestimiento. 11. En caso de utilizar cloro granulado, se recomienda usar el de disolución rápida. 12. En caso que desee limpiar el revestimiento no utilizar elementos duros para no rayar el mismo. Si se utiliza algún tipo de ácido para la limpieza, se debe enjuagar con abundante agua para evitar que se dañe y/o debilite la pastina. Se recomienda usar limpiador de juntas y ceramicos Weber según sus instrucciones de uso. 13. Se recomienda mantener el PH del agua entre 7 y 7,6 para evitar el deterioro de la pastina. 14. Es posible que con el tiempo la pastina se debilite. Si nota ausencia de la misma, se deberá reempastinar.n http://www.neobind.com/descargas/manualcolocacion.pdf


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Equipamiento


Noti Nove Gehry y un cognac de oro El arquitecto Frank Gehry, ganador del premio Pritzker y un referente del deconstructivismo, ha creado una botella de edición limitada (150 unidades) para celebrar el 150 aniversario del coñac XO, de Hennessy, con un diseño que, espera, “no se parezca a nada que se haya visto antes”. La obra encierra la forma distintiva de la botella Hennessy XO y fue forjada en bronce bañado en oro de 24 quilates, buscando evocar “la sensación de beber coñac y el proceso mediante el cual se elabora”. “Quería personificar la calidad de Hennessy XO con una botella hecha a mano, que se sienta bien de sostener, que capte la luz y exprese la mano de los artesanos que ayudaron a hacer el coñac”, dijo el autor del Guggenheim de Bilbao. “Las esculturas griegas como el Auriga en Delfos o el luchador de premios, son capaces de transmitir sentimientos a través de miles de años con materiales inertes. Eso estaba en mi mente cuando hacía esta botella: hacer algo que transmita sentimiento”. Para la forma arrugada generada, Gehry miró el río Charente, que corre junto a la destilería Hennessy en la ciudad de Cognac, en el oeste de Francia. Buscó que la forma recordara la luz que se refleja en el río, la artesanía que se utiliza para crear el coñac y la historia de la bebida. “La botella de Hennessy es icónica, por lo que queríamos que el nuevo diseño respetara su identidad. Parte de Hennessy es la participación de la familia y de los artesanos que han comprometido sus vidas para hacer de este el mejor producto del mercado. Con este diseño, quería que la gente también sintiera la mano humana de los artesanos que hicieron la botella”, señaló. Gehry, conocido por edificios como el Walt Disney Concert Hall en Los Ángeles y la Fondation Louis Vuitton en París, dijo que disfrutó trabajando en esta escala pequeña de la botella. “Hay una intimidad que no siempre se puede explorar en edificios más grandes. Estos proyectos tienen cronogramas más cortos, es bueno diseñar algo que se realice rápidamente”, agregó. Solo existirán 150 de estas botellas en el mundo, y se distribuirá cada una en una caja de cartón que recuerda muebles que diseñó el propio Gehry allá por la década de 1970. ¿El precio de cada botella?: 14.500 Euros.

Noticias y Novedades 7

La construcción en el mundo @revistaOyP

www.oyp.com.ar

30 años junto a la construcción Noviembre es un mes muy especial para quienes formamos parte del equipo que, desde 1990, edita Obras & Protagonistas, revista de interés para la construcción. Inicialmente con el nombre CONSTRUYENDO comenzamos a transitar hace 3 décadas un camino con la idea -tal cual lo expresamos en la editorial de la primera edición- de “ llenar el vacío que advertimos respecto a la posibilidad de contar con un medio de difusión de los distintos sectores vinculados a la industria de la construcción, de Bahía Blanca y su zona de influencia”. Esa fue nuestra premisa y la dirección que hemos seguido durante estos 30 años de vida, atravesando crisis económicas e institucionales, etapas de dolarización y devaluaciones varias, momentos de bonanzas para el sector y otros de retracción en la actividad. Todo esto fue posible gracias al esfuerzo de muchos y la confianza de lectores y suscriptores, anunciantes y profesionales que encontraron en esta propuesta un lugar donde mostrar sus obras y compartir sus saberes e inquietudes. Vale entonces nuestro profundo reconocimiento y agradecimiento a quienes fueron y son parte de este proyecto: colaboradores, corresponsales, diagramadores y tantos más que han contribuido con su tarea diaria para que nuestra publicación se transformara en referencia del sector. Con la satisfacción de haber dado cada día el máximo de nuestros esfuerzos les enviamos un sincero y afectuoso saludo, esperando seguir caminando juntos. EQUIPO DIRECTIVO


8 Noticias y Novedades

Un hospital con vistas EnEg i pt o a la Pirámides

El estudio del arquitecto Norman Foster ha comenzado la construcción del nuevo Centro Cardiológico Magdi Yacoub, en El Cairo, Egipto. El hospital, con impactantes vistas a las pirámides de Giza, limita con la ciudad de ciencia y tecnología de Zewail, como parte de una zona integrada de investigación médica y de salud. El nosocomio –organizado con varios patios– tendrá 300 camas, instalaciones de diagnóstico y tratamiento, un departamento de accidentes y emergencias, una clínica ambulatoria y departamentos de rehabilitación. Ofrece servicios médicos gratuitos y de última generación al pueblo egipcio, en particular a los desfavorecidos. Exuberante y verde, aparece como un oasis de senderos y parques que busca promover el bienestar con una estrategia de diseño pasivo, un ejemplo de sostenibilidad. Contará con espacios de apoyo para las familias de los pacientes que se recuperan, así como aulas y espacios educativos para los estudiantes de medicina.

El diseño, señaló Foster, fue influenciado por “la psicología de los colores y la historia egipcia”. El segundo piso incluirá una terraza verde, un comedor, una guardería y espacios de reunión. El techo está definido por un conjunto de estructuras escultóricas, en forma de concha. El edificio se centra en la luz natural, la vegetación y las vistas, creando un entorno que favorece el bienestar. Se ha introducido una rica flora nativa, creando un anillo verde con senderos peatonales y espacios contemplativos. Nigel Dancey, de la oficina de Foster, explicó que se trataba de un proyecto que se enfoca en brindar la mejor atención y ofrecer el entorno natural para recuperarse. “Reúne las últimas investigaciones sobre biofilia e impacto positivo de la naturaleza en entornos clínicos y de trabajo colaborativos para alentar la mejor atención”.

Nuevas luminarias para Los Ángeles El estudio de diseño Project Room resultó ganador del concurso para crear una nueva luminaria estándar para la ciudad norteamericana de Los Ángeles. Iniciado por la oficina del alcalde, el concurso pidió un sistema que incorpore nueva tecnología, incluyera un espacio para textos y proporcionara sombra para aliviar la crisis climática. Creada para LA Lights the Way, la luminaria reinventa las farolas. “Project Room ilumina un futuro que hace más que iluminar los espacios públicos: brinda un diseño más inteligente, ayuda a combatir el cambio climático y promueve la equidad”, dijo el alcalde. El diseño replantea el poste de luz tradicional

como un paquete de tubos donde a cada servicio (luz de calzada, para peatones y telecomunicaciones) se le asigna un tubo de acero o aluminio. El equipo se inspiró para su propuesta en una flor, imaginando cada tubo como un tallo dedicado a un solo propósito y permite que se agreguen características adicionales, como equipos 5G, accesorios de sombra e incluso un banco. Los trabajos fueron evaluados por seis expertos en diseño, iluminación e infraestructura pública y reemplazarán gradualmente las 180.000 farolas dispersas por la ciudad.


Noticias y Novedades 9

Una ampliación

para Brasilia

Carlo Ratti Associati (CRA) ha dado a conocer su proyecto de expansión urbana para la ciudad de Brasilia, el cual reinterpreta (nada menos) el masterplan concebido en la década de 1950 por Lucio Costa. La propuesta busca generar un “nuevo distrito de innovación y tecnología inmerso en la naturaleza”, dando un valor contemporáneo a la organización en supermanzanas que tienen los barrios residenciales en la capital de Brasil. Priorizando el espacio público, CRA planea estrategias de biorremediación climática y suma espacios de trabajo y reunión al aire libre con su masterplan llamado “BIOTIC” que sumará un distrito de tecnología e innovación que albergará viviendas, oficinas, plazas y parques. Ubicado en el punto de intersección entre el Plan Piloto de Lucio Costa y el Parque Nacional de Brasilia, el proyecto se inspira en el diseño urbano histórico de la ciudad, creando “un entorno urbano híbrido, social y ambientalmente sostenible, más adecuado a la escala humana”. Ratti recuerda que cuando llegó a Brasilia escuchó el viejo chiste: “¿Sabes cuál es el problema de esta ciudad? La zona del café está lejos de la zona del azúcar”. La segregación funcional de Brasilia se ha manifestado históricamente como un problema. Eso es algo que buscaron reflexionar en este plan de ampliación”, explicó Ratti. Las manzanas propuestas para BIOTIC se subdividirán en bloques más pequeños, accesibles peatonalmente, con fachadas abiertas a la calle. La incorporación de actividades

de uso mixto en las plantas bajas genera calles y espacios cívicos conectados y protegidos del tráfico de vehículos. Aprovechando el clima templado, el proyecto propone oficinas al aire libre, con espacios que utilizan tecnologías digitales para aprovechar la luz solar, el viento y la temperatura para trabajar en contacto con las áreas verdes de plazas y parques.

Cerrajería San Cayetano, amplió el rubro a ferretería; ahora es Cerrajería y Ferretería San Cayetano, atiende de lunes a sábado de 9 a 19 hs, domingos y feriados de 10 a 13 hs.; Las Heras 397, tel. 291 5703251. Como siempre seguirá con su atención personalizada. Felicitaciones y adelante. Nuevo comercio en el rubro de construcción en seco, Todo Seco Abril, ubicado en 14 de julio 3157, Bahía Blanca; tel. (0291)5173167. Comercializa placas Knauff; aislantes Isover; productos de fijación y anclaje Anclaflex; perfilería Barbieri; Pisos flotantes Kronotex; Tacos Fisher; Placas de exterior Superboard; grifería Piazza; Línea Siloc y Aberturas Oblak.


10 Noticias y Novedades

EnBra si l

Revivir una casa brutalista El estudio Arquitécnika tomó la tarea de recuperar una casa brutalista en Brasilia, capital del Brasil, de casi 2 mil m2 de superficie, una maravilla de este estilo que tuvo su apogeo en los ‘70 del siglo pasado y comenzó a revalorizarse en los últimos tiempos. Liderado por el arquitecto Lutero Leme, el proyecto tenía como objetivo revitalizar la residencia construida por el arquitecto João Filgueiras (Lelé), con la intención de mantener el hormigón visto y su volumen, sumando soluciones tecnológicas actuales. Con apenas cuatro pilares de soporte, la planta tiene dos pisos y una estructura de hormigón con losas atadas con varillas, lo que hace que se mueva hasta 2 cm por día. Ese movimiento fue considerado, ya que los materiales debían absorber cualquier expansión sin sufrir fisuras. Para ello, se diseñaron paneles de yeso y marcos con un sistema flotante. La falta de privacidad en las habitaciones era otra observación. Para corregirlo se realizaron nuevas instalaciones y aislaciones acústicas. Se utilizaron elementos decorativos esculpidos para separar estancias y mejorar la ventilación natural. La iluminación, que tenía un aspecto lúgubre, ganó nuevas soluciones. Las habitaciones tienen grandes paneles de vidrio con vista al exterior. La sala, con mamparas de vidrio, promueve una hermosa vista del jardín, la ciudad y el lago Paranoá. Un aspecto destacado es el panel Athos Bulcão, de 170,80 m2, la pieza más grande del mundo en una residencia privada. El arquitecto diseñó un área de recreación, un salón con cocina, spa, bodega, baños y una piscina infinita. Para componer el espacio se ejecutaron paneles giratorios escultóricos con funciones brise-soleil. El paisajismo contempló un sendero de 380 metros, impregnado de césped, parterres, frutales, pérgola y mirador. Todo el saliente de la cubierta se utilizó para instalar paneles solares para calentar agua de uso doméstico, piscina y spa.

También se construyeron dos tanques subterráneos para almacenar agua de lluvia y las aguas grises tratadas para riego de jardines, y un sistema de compostaje. La combinación de hormigón y vidrio de la vivienda genera un contrapunto maravilloso entre lo pesado y lo liviano, en una convivencia magnífica de materiales y texturas.


Noticias y Novedades 11

Una fachada de balcones y formas EnInd i a

Diseñado por el estudio de arquitectos Plan Loci, en Nueva Delhi, India, aparece este bloque residencial que nace, según los autores, “de consideraciones racionales”. La fachada rompe su monotonía mediante geometrías estrictas. El sinuoso metal gris ubicado en el exterior “celebra lo industrial”, sin afectar un interior resuelto con un entramado de madera que busca que sus ocupantes sientan “la intimidad del hogar”. Tres capas de planos alternos en los balcones sombrean e iluminan los interiores, orientado el edificio al oeste. Las ventanas y aberturas son de longitud completa, permitiendo un acceso ininterrumpido al frente. “La arquitectura intenta atraer el interés de la calle mientras que el juego de luces y sombras humaniza su escala cuando se ve desde arriba”, explican los autores del diseño. Los exteriores utilizan listones horizontales de aluminio gris fijados a un marco de acero. Esa fachada metálica perforada protege la capa de madera interior.

El desafío en cuanto al proyecto fue el estrecho tamaño del terreno, donde el requisito era crear un espacioso departamento de 3 dormitorios. Se pedía además flexibilidad, ya que cada comprador podía diferir en sus requisitos. Esto se manejó mediante sistemas de partición para la cocina y el tercer dormitorio. La fachada recibe mucha luz durante el día mientras que persianas horizontales de aluminio brindan privacidad a los balcones y actúan como barandas.


12 Noticias y Novedades

EnCh i n a

Un museo en espiral, por Tadao Ando

El Museo de Arte He en Guangdong (HEM), diseñado por Tadao Ando (79), abrió al público el primero de octubre, luego de varias fechas pospuestas por la pandemia. Centrado en el arte chino moderno y contemporáneo, HEM es el primer museo dedicado a la cultura regional de Lingnan, en el sur de China. “Inspirado en la cosmología y filosofía tradicional china y en el paisaje de Lingnan”, Ando concibió este proyecto como un lugar único y en perfecta armonía con su contexto. El edificio se relaciona además con las casas tradicionales de la zona, abiertas al exterior, pegadas al agua y con jardines en sus patios. Adopta como referencia la manera de ver el mundo cantonesa, en la que el cielo es redondo y sagrado y la tierra plana y cuadriculada. Por eso muchas construcciones religiosas de la región son circulares. La luz fluye de un gran ojo central abierto hacia las plantas expositivas, inundándolas de claridad y, dicen, esperanza. Las escaleras están pensadas como una hélice doble que lleva a los visitantes desde la entrada hasta el cuarto piso. Cuando dos personas caminan simultáneamente subiendo y bajando se crea una geometría dinámica de ritmo y movimiento. El primer evento será la exposición “From the Mundane World”, con obras que proponen una reflexión sobre la transformación del entorno natural en otro urbano centrado en la productividad y el consumo masivo.


Noticias y Novedades 13

EnSi ng a pu r.

Una esfera para Apple

en Marina Bay Sands

Hace tiempo que la firma Apple, dedicada a fabricar equipos electrónicos y de software, ha decidió expresarse a través de obras de arquitectura novedosas y distintivas. Es el caso de su último trabajo en Marina Bay Sands, con una tienda distintiva en la bahía de Singapur. La estructura, de 30 metros de diámetro, es una cúpula acristalada, con una base de vidrio negro que complementa los pabellones vecinos en escala y materialidad. La obra se emparenta con la cúpula del Panteón de Roma, con lo cual ese diseño del año 100 ha inspirado a otro del siglo XXI. El proyecto es el resultado de la estrecha colaboración entre los equipos de diseño de Apple y el estudio británico que lidera Norman Foster. Apple Marina Bay Sands tiene que ver con la interacción entre transparencia y sombra. La estructura busca disolver el límite entre el interior y el exterior, creando una plataforma mínima que flota en el agua con vistas al horizonte de Singapur. Estructuralmente, la cúpula actúa como una carcasa híbrida de acero y vidrio, en la que una malla con perfiles de acero soporta el peso del vidrio y de los elementos de sombra. Los paneles de vidrio curvo restringen la cantidad de elementos de acero y colaboran estructuralmente con las cargas laterales. Dispositivos de protección solar integrados mantienen la temperatura interior. Cada uno de los 114 paneles de vidrio se seleccionó para cumplir con los índices de sostenibilidad de Singapur.

En la parte superior, un vidrio semiopaco permite la entrada de un rayo de luz que recuerda al mítico óculo del Panteón. El aspecto de ciudad jardín de Singapur fluye desde el paseo marítimo hasta los espacios interiores, con árboles colocados a lo largo del perímetro dentro de maceteros con cubierta de cuero, adecuados para sentarse. Se puede acceder a la tienda a través de una entrada de piedra curvada, flanqueada por el escaparate de Apple en un espacio de 45 metros de largo y 7,6 metros de ancho. Durante el día, la cúpula refleja los colores del agua y el cielo circundante, por la noche la iluminación interior proporciona un brillo cálido.


14 Noticias y Novedades

EnChi na

Un Cubo sin

esquinas El estudio holandés OMA construye una sede del campus de metal y vidrio para Tencent, en Beijing, dentro de un edificio de vidrio gigante perforado por inserciones geométricas y con interiores que imitan a una ciudad pequeña. Ubicada en el borde del Parque de Software Zhonguancun, el edificio de siete pisos fue diseñado para albergar a los empleados de esta empresa de tecnología. La sede es descrita por OMA como una ciudad, dividida en nueve zonas independientes en sus siete pisos de 180 metros de largo y ancho. Para reducir su impacto visual, su forma se suaviza mediante la eliminación de sus esquinas, que marcan los puntos de entrada, y grandes inserciones geométricas revestidas con metal. “En lugar de buscar alturas elevadas para la expansión de la fuerza de trabajo digital, se diseñó un volumen de forma cuadrada de solo siete pisos. La sede es una ciudad en un edificio singular”, se explicó. La conexión con el aire libre es clave en el diseño. Esto se logra con tres patios triangulares en su centro, para traer luz natural y ventilación. En el exterior se estableció una red de caminos que se intercalan con espacios verdes y áreas para actividades al aire libre. Cada una de las nueve zonas está diseñada para funcionar de forma independiente con su propio núcleo de servicio, conectadas a través de una “red de calles”. A su vez se subdividen en áreas más pequeñas, conectadas visualmente. OMA fue fundado en 1975 por el arquitecto Rem Koolhaas. Tiene oficinas en Rotterdam, Hong Kong, Beijing, Nueva York, Dubai, Doha y Sydney.


Noticias y Novedades 15

EnCorea delSu r

Un edificio envuelto para regalo

En Gwanggyo, al sur de Seúl, OMA, la oficina fundada por Rem Koolhaas, ha estrenado un edificio para los grandes almacenes The Galleria. No es cualquier edificio: se trata de un cubo de 10 plantas, envuelto en triángulos pétreos y rodeado de un lazo facetado de vidrio por el cual se circula. El inmueble, mencionan los autores, busca añadir “peso visual” a la falta de historia de esta ciudad-dormitorio ubicada a 25 kilómetros de Seúl, sumar “capas de expresión” y arraigar el edificio más que la mayoría de los rascacielos que componen la ciudad. El panelado pétreo marrón, ocre y beige del inmueble invita a pensar en la geología y la inestabilidad de ciertos minerales: las construcciones cristalinas que, de tan brillantes, deslumbran. También se relaciona con las construcciones recreativas del parque junto al lago Suwon, compartiendo una misma paleta de colores y con la propuesta de dividir en triángulos el acabado. Una banda externa, asimétrica, de vidrio facetado funciona como una grieta que parece estallar desde el inmueble. La banda facilita el acceso y genera el recorrido externo de los clientes. Las críticas a favor y en contra de la obra se suman. Una lectura cuestiona la propuesta y plantea: “El valor de arriesgar, sorprender

e incluso asustar, hay que reconocérselo a OMA. La pregunta es: ¿En qué y cómo mejora la ciudad? ¿Es una obra de arte imperfecta? Y, tal vez la pregunta más difícil: ¿Llegará a gustar?”.


16 Noticias y Novedades

En Ja pón

Hiroshima y una casa a puro vidrio Con una superficie de 385 m2 el estudio Hiroshi Nakamura & NAP diseñó esta casa de vidrio óptico en la ciudad japonesa de Hiroshima. La vivienda se ubica entre edificios altos, con vistas a una calle con mucho tráfico vehicular. Para obtener privacidad y tranquilidad se colocó al frente un jardín y una fachada de vidrio óptico. Así se conoce a los materiales vítreos que reúnen las propiedades necesarias para ser utilizados en la fabricación de dispositivos ópticos. El jardín es visible desde todas las habitaciones y el paisaje resulta tranquilo y silencioso. La luz solar del este, que se refracta a través del vidrio, crea distintos patrones lumínicos a lo largo del día. Para el armado de esa fachada de 6.000 bloques -piezas de de 50 mm x 235 mm x 50 mm-, se empleó vidrio fundido de transparencia extremadamente alta a partir de borosilicato, la materia prima del vidrio óptico.

El proceso de fundición fue sumamente difícil, ya que requería un enfriamiento lento para eliminar la tensión residual interior y una alta precisión de dimensiones. El vidrio retuvo las asperezas del nivel micro de la superficie, efecto que produce distintas ilusiones ópticas en el interior. La fachada, de 8,6 m x 8,6 m, no podía sostenerse de forma independiente, por lo tanto se perforaron los bloques y se colgó mediante 75 pernos de acero inoxidable suspendidos de una viga superior. Para que la estructura no sea vulnerable a la tensión lateral, se encadenó con barras planas de acero inoxidable (de 40 mm x 4 mm) cada 10 centímetros, asentadas entre los bloques de vidrio para hacerla invisible y lograr una junta de sellado uniforme de 6 mm. La fachada pesa alrededor de 13 toneladas. Para la viga soporte se empleó una estructura de acero pretensada con una curvatura hacia arriba, a la que luego se echó hormigón en derredor.


Noticias y Novedades 17

EnEsp a ñ a

Un edificio que no hace agua El estudio catalán Twobo + Luis Twose se encargó de renovar un recinto fabril de Aguas de Vilajuiga, una centenaria fábrica dedicada a la extracción de aguas minerales de un acuífero a 70 metros de profundidad, al pie del parque natural del Cabo de Creus, en Gerona, España. El proyecto contempló la reforma completa de las instalaciones (la fábrica, los pozos y los almacenes) y la incorporación de nuevos usos como aulas de formación, espacios expositivos y oficinas. La intervención ordena y cuida los detalles de un recinto que contiene una masía de 1800, unas pequeñas cuadras y un edificio modernista. En el jardín se situaba una balsa circular con una profundidad de 6 metros, un antiguo depósito enterrado de ladrillo recuperado para funcionar como auditorio. Para eso se excavó alrededor de esa pieza singular hasta dejar visto el muro curvo, generando lucernarios, rampas y, en la superficie, un estanque circular. La presencia de la piedra, del ladrillo, las bóvedas y toda la historia del lugar lo hacen único. Una muestra contundente de cómo estos edificios “viejos” y fuera de época tienen todavía mucho por ofrecer.

Casa de vidrio, cubierta a dos aguas Casa D. Así se llama esta vivienda de 300 m2 diseñada por Aretz Dürr Architektur en Oberberg, Alemania. El objetivo fue construir una vivienda familiar de bajo costo y sostenible, que incorpore el paisaje y cree espacios exteriores cubiertos para los días lluviosos. En su tipología, el edificio sigue la casa alargada de una habitación. Los espacios principales ocupan todo el ancho, alineados a lo largo. Los extremos están dedicados a zona de vivienda, en el sur, y garaje y almacenes en el norte. Una base sólida de hormigón eleva el espacio habitable por encima de la pendiente natural. El saliente del techo a dos aguas está diseñado para soportar el sol. En verano, protege el interior y terrazas contra el sobrecalentamiento. En invierno, la fachada de doble acristalamiento permite que las ganancias solares activen el pavimento de cemento como almacenamiento nocturno. Con su masa reducida, el revestimiento ventilado del techo soporta el aislamiento térmico en verano y, junto con algunas aberturas, proporciona un eficaz enfriamiento nocturno. La alternancia de luz y sombra anima el techo, hecho de planchas de acero corrugado, creando una superficie

EnAl em a ni a

suave como un enlace visual entre la pradera y el cielo. La sala de estar en el centro de la vivienda se extiende bajo el techo, desde la que se accede a los dormitorios, el baño de los niños y el dormitorio principal de la planta superior. Una pasarela de acero con rejilla translúcida conecta las dos unidades independientes. Las vigas principales están atornilladas a las columnas y soportan los techos de vigas de madera. Las columnas soportan la subestructura de la cubierta de alerce y las vigas de madera del tejado en voladizo.


18 Noticias y Novedades

Una fábrica

En Ch i n a

que se muestra

sin pudor

Maravilloso. Sorprendente. Son expresiones utilizadas que explican esta propuesta de intervención para una primera etapa de un proyecto multifacético de uso mixto. Se trata del Centro de Exposiciones de Baoshan, ejecutado por Kokaistudios, que se introduce en un edificio industrial de Baosteel, en Shanghai, y prepara el escenario para intervenciones futuras. Al incorporar un nuevo volumen -una estructura de policarbonato independiente, colocado dentro de la original- el estudio sienta un precedente para este proyecto de renovación industrial, dando así el primer paso para transformar un sitio de 450 mil m2 que alguna vez fue destinado a la producción de acero. El elemento principal del proyecto será la nueva central de conversión de residuos en energía de Baosteel en medio de un paisaje que comprende humedales, un parque, un museo y oficinas. Antes de esa construcción, Kokaistudios convirtió uno de los edificios de la fábrica en este centro de exposiciones, una puerta de entrada simbólica a este esquema histórico. Diseñado para exhibir modelos, dibujos y planos de la futura central, tendrá un papel educativo importante al albergar estudiantes que aprendan estrategias de energía verde. Con la mayoría de los edificios de la fábrica demolidos, el Centro ocupa una de las pocas estructuras originales que quedan, brindando una oportunidad para preservar ese patrimonio industrial. La firma se decidió por una estructura independiente dentro del perímetro de la estructura original. Esta decisión resuelve varios problemas técnicos (impermeabilización, por ejemplo), el material translúcido complementa el volumen y el peso de las tuberías conservadas y de las máquinas oxidadas alojadas dentro de la carcasa. La estética resultante crea una clara relación entre lo histórico y lo contemporáneo, la opacidad y la transparencia. En el interior, los materiales se mantienen igualmente ligeros y de acuerdo con un enfoque ecológico. Junto a la fachada y el techo de policarbonato, los pisos tienen un acabado de baldosas de hormigón.

Una excepción es la sala de exposiciones, donde los elementos naturales, incluidos los tabiques de chapa de madera, se conectan con el parque más allá; y los muebles coloridos e independientes le dan al espacio una flexibilidad total. Como hito preliminar de un proyecto multifacético, resultaba importante generar flexibilidad y una construcción rápida, optimizando tiempo y costos. La renovación arquitectónica realizada por Kokaistudios establece un precedente para un proyecto más amplio, a través de su diálogo entre el pasado industrial y el futuro ecológico, y preserva el legado de la estructura original que, a partir de su sola presencia le da al edificio una terminación que impacta y emociona.


Construcción 19

Aislación en techos

casas más frescas

En los meses temperaturas extremas -frío o calor- los techos pueden convertirse en una especie de radiadores gigantes y el gasto de energía para refrigeración o calefacción se dispara. Mejorar el comportamiento térmico de un techo es posible con soluciones en las que no es necesario desarmarlo.

L

os techos son los lugares que más escape de energía pueden tener. Colocando una capa aislante térmica adecuada podemos ahorrar hasta un 25% de gasto energético. Vivir en un ambiente más cómodo a un precio menor depende de algunas mejoras en la cubierta de nuestra vivienda. El aire caliente asciende al techo y la corriente fría tiende a caer. Cuando se enciende la calefacción en invierno, el calor sube y se asienta cerca de la cubierta. Luego, calentará la

Aceptamos todas las tarjetas

habitación o se mudará al espacio de la azotea y saldrá de la vivienda. La pérdida del mismo crea un vacío para que el aire frío “caiga” en el área vital, provocando que el método para calefaccionar trabaje horas extras en calefaccionar la vivienda. Un proceso inverso ocurre con su sistema de enfriamiento en el verano. Al final, un gran porcentaje de los costos de calefacción y refrigeración se dispararán por una cubierta sin el aislamiento adecuado.


20 Construcción

Una casa bien acondicionada contra el calor Árboles alrededor

Techo con lana de vidrio

Persianas exteriores

¿Cuáles son las ventajas de los aislantes térmicos?

▪▪Ayudan a que las temperaturas del exterior del edificio no se filtren al interior, actuando como barreras térmicas y protegiendo la construcción del frío o el calor. ▪▪Una correcta aislación térmica contribuirá a generar espacios sustentables, ya que se necesitará menos energía para calefaccionar o refrigerar los ambientes. Esto contribuye a reducir la emanación del CO2 que se produce durante la combustión de gas y otros combustibles orgánicos. ▪▪Los aislantes térmicos e hidrófugos reducen la aparición de humedad y hongos en las paredes y techos de las construcciones. Esto ayuda a prevenir problemas de salud en las personas que utilicen el edificio. ▪▪Algunos son incombustibles, es decir que no permiten que el fuego se propague y crean espacios más seguros. Antes de pasar a enumerar los materiales más eficientes para aislar térmicamente debemos mencionar qué es un material aislante de temperatura: es aquel que se convierte en una barrera para el paso del calor o frío entre dos medios. El aire es el medio económico por excelencia que crea dicha defensa, por eso los más utilizados en los techos son porosos o fibrosos, donde el mismo quede inmovilizado dentro de compartimientos estancos.

Espuma de polietileno

El mismo se fabrica a partir de la extrusión del polietileno espumado con un gas que se inyecta en el proceso. Estas celdas cerradas con aire en su interior forman una barrera contra la temperatura. Por lo tanto, se utiliza en la construc-

ción como material aislante térmico para techos. Generalmente se colocan bajo teja o chapa. Viene en forma de rollo de 1,10 m de ancho y un espesor de 2 mm como mínimo. Las más utilizadas son las de 5 y 10 mm las cuales poseen una capa extra de aluminio. Esta lámina se coloca mirando hacia la chapa, dejando una corriente entre ambos. Por eso, comúnmente se instalan directamente sobre los cielorrasos. La duración de la misma es extensa porque solo es deteriorada cuando está en contacto con los rayos ultravioletas. Lana de vidrio

Es una fibra mineral utilizada como aislante térmico y acústico por la estructura de sus materiales. Vienen en rollos de 1,20 m de ancho y distintos espesores. Ciertos modelos poseen una lámina de aluminio que permite una mejor manipulación, un mayor efecto aislante y barrera de vapor, el cual es generado en algunos ambientes como la cocina y baño provocando condensación en las zonas frías del techo. Con el aluminio se impide su paso eliminando la posibilidad de que esto suceda. Desde el punto de vista ambiental, la fibra de vidrio es 100% reciclable. Además, tiene otras propiedades muy beneficiosas: son incombustibles, livianas, flexibles y muy fáciles de cortar. Lo más significativo es que requiere de ciertos cuidados para su manejo (según la OMS es un producto atóxico y no cancerígeno).


Construcción 21

Telgopor o poliestireno expandido

Este material es el más conocido entre los aisladores térmicos. Se utiliza en el piso, techo y en las paredes, incluso las de concreto. Se trata de un plástico celular derivado del petróleo con consistencia esponjosa. En su interior posee un 98% de aire, por lo que es muy eficiente como barrera térmica y acústica. Las planchas más utilizadas tienen 1 cm de espesor de mínimo. Por los elementos que se utilizan en su construcción no es ecológico, sin embargo, no es dañino para la salud ni el medio ambiente. Además, no pierde sus propiedades, aunque se moje no se deteriora y con el tiempo puede mantener una buena resistencia mecánica.

Techos de teja o chapa

Cuando están armados de modo tradicional con machimbre a la vista se puede colocar un rollo de lana de vidrio entre los tirantes. La tarea es sencilla porque el ancho del mismo está pensado según la separación habitual que se deja entre ellos. Como terminación, se consigue armar un cielo raso de placas de yeso copiando la pendiente de la cubierta. En ambos casos, chapa o teja, esta solución cumple con la aislación térmica nivel B de las normas IRAM para todo el país. Cubiertas sin pendiente

Pintura cerámica

Se trata de un revestimiento de alta prestación capaz de reducir notablemente la temperatura de un techo de chapa o de una losa con membrana. Con un espesor de capa de tan solo 0,25 mm, la pintura bloquea el calor en sus tres formas de transferencia (radiación, conducción y convección), logrando bajar unos 30 grados el calor de una cubierta metálica. Además, contribuye a controlar la propagación del fuego en caso de incendio. El producto se aplica directamente sobre la chapa o membrana aluminizada con rodillo, pincel o pistola. Vegetación

Otra alternativa para aislar azoteas de losa consiste en transformar dicha terraza en un espacio verde. A estos efectos, se deberá evaluar la carga extra que soportará la cubierta, ya que a la membrana geotextil debe añadirse el peso que implica el sustrato de tierra y grava a utilizar. Techo invertido

Esta solución consiste en disponer unas placas de poliestireno expandido especiales (se parecen a una plancha de ravioles) sobre el revestimiento hidrófugo, intercalando un manto geotextil en la losa existente. Al colocar el aislante por la cara externa del techo se consigue una protección adicional en la membrana al quedar protegida de la acción nociva del calor, alargando su vida útil. Luego, para evitar que se vuelen con el viento y protegerlas de los rayos UV, se coloca como terminación canto rodado de granulometría pareja. Las piedras se pueden reemplazar por tierra y así armar un espacio verde, o instalar un deck o baldosas con separadores para que la terraza sea transitable.

Desde el interior del ambiente se puede sumar planchas de lana de vidrio para luego armar un cielorraso aplicado en seco. Esta solución se logra mejorar aún más para subir al nivel B de las normas en todo el país, armando una cámara de aire entre la cara interna de la losa y el aislante. Poliuretano expandido

Al finalizar la lista de materiales que tienen efecto aislante térmico se encuentra el poliuretano expandido, siendo este el más efectivo. Se puede utilizar en techos y muros con la misma efectividad. Se aplica en modo de spray in situ y tiene beneficios extras de aislación hidrófuga. Otra de sus virtudes es que no necesita pegamento para adherirse, se seca al instante y sella toda la cubierta haciéndola impermeable. Es un material auto extinguible, resiste al ataque de ácidos, solventes, roedores e insectos. Se precisa tener ciertos cuidados en su aplicación, pero una vez que está aplicada no es tóxica ni infecciosa. Cada tipo de tejado debe ser tratado de manera diferente; la incorporación de aislamiento en un techo y la reducción de las fugas de corriente de las habitaciones dependen del uso de métodos y materiales adecuados. Cualquiera que sea el sistema utilizado, la ventilación es vital para garantizar el movimiento del aire necesario para evitar la condensación del vapor de agua, ya que esto puede provocar la descomposición de las vigas basales. Antes de comenzar cualquier trabajo, se debe evaluar la condición de la cubierta en sí y se deben tratar los escapes, dificultades de humedad o problemas estructurales.n Fuentes: www.aislamientotermico.com.ar | www.herramat.com homesolution.net


22 Costos Indicativos // Mano de Obra

mano de obra

Cotización del Dólar *

( )

* Al cierre de la edición (Banco Nación).

costos indicativos

Utilizamos estos costos en la determinación del costo por metro cuadrado de los modelos C1, C-2 y C-3. La dispersión en los valores de mano de obra es importante, por lo que sugerimos consultar a varios contratistas antes de comenzar las tareas.

COMPRA: $ 78,25 VENTA:  $ 84,25 04/ 11/ 2020

1 estudio de suelos Con definición de parámetros geotécnicos necesarios para diseñar fundación y calcular empujes, excavaciones y agresividad - Edificación h/3 pisos (2 sondeos) ....................66429,00 - Edificación h/10 pisos (3 sondeos) ..................79134,00

2 TAREAS PRELIMINARES - Obrador, replanteo y nivelación (vivi. h/80 m2), global (incluye estacas, tirar escuadras y fijar niveles) .....................................................23005,00 - Cerco tejido romboidal 1,50 m de altura, c/postes de quebracho y acces. galv. (Mat. y M.0.), ml .......2085,00 - Excav. p/pozo ciego, ml de profundidad .............3690,00 - Const. aro perimetral de mampostería, losa de cierre y colocación caño ventilación, gl. .............5080,00 - Const. Cámara séptica hormigón, gl ................17120,00

3 ALBAÑILERÍA - retiro de tierra y nivelación de sup. p/ejecutar contrapisos, incluyendo compactación, m2 ..........420,00 - excav. zanja zapata corrida, 0,40 x 0,80 m, ml......860,00 - Llenado zapatas hn.pobre, de 0,40 x 0,80 m, ml..825,00 - Idem c/llenado con hn. elaborado en planta, ml...535,00 - pilotines diámetro 30 cm, ml..............................5345,00 - cimiento encadenado de hormigón armado, m3......9710,00 - contrapiso de hn. pobre, esp. 10 cm., m2............510,00 - idem en planta alta e sp. 8 cm., m2.......................610,00 - idem s/losa de 18 cm, bajo baño y banquinas, m2..660,00 - idem sobre losa de azoteas c/pendiente, m2.........705,00 Nota: p/contrapisos c/hormigón de planta, considerar un valor inferior en un 25% a los indicativos anteriores. - carpeta de concreto, esp. 2 cm., m2.....................475,00 - mampostería de cimiento ladrillo común (esp. 30 cm), m2.....................................................665,00 - mamp. ladrillo común (esp. 15 cm), m2...............480,00 - idem (esp. 30 cm), m2..........................................680,00 - idem de ladrillones (esp. 20 cm.), m2...................610,00 - idem de ladrillo cerámico (esp. 8 cm), m2............505,00 - idem 12 cm., m2...................................................535,00 - idem 18 cm., m2...................................................560,00 - mampostería de ladrillo a la vista sin tratamiento de junta (e = 30 cm.), m2............1155,00 - idem (e = 15 cm.), m2.........................................1015,00 - mamp. lad. común, junta rasada (e = 30 cm.), m2...1285,00 Nota: los precios de mampostería de elevación contemplan las tareas de descarga, acarreo de materiales y armado de andamios, 1 piso. - revoque grueso, interior, m2 ...............................445,00 - revoque exterior, m2..............................................475,00

- revoque grueso bajo revestimiento, m2................390,00 - azotado de cemento e hidrófugo, exterior, m2.......348,00 - revoque fino, m2...................................................405,00 - Revestimiento cementicio “peinado”, m2 ...........1120,00 - tomado de juntas, m2 ...........................................570,00

4 CAPAS AISLADORAS - horizontal de concreto, con hidrófugo, de 2 cm. de espesor en pared 15 cm, ml.............................485,00 - idem en pared de 30 cm., ml................................530,00 - vertical de concreto con hidrófugo, esp. 2 cm. (alisado de cemento), m2......................................585,00

5 ESTRUCTURA Hormigón armado, elaborado, m3 (c/madera, armado de hierro y encofrado) - bases..................................................................9710,00 - columnas rectángulares....................................11695,00 - vigas fundación..................................................9710,00 - vigas.................................................................11590,00 - losas.................................................................11005,00 - losas alivianadas o nervuradas, m2...................12180,00 - escaleras (si es compensada, +10%)...............23050,00 - tanques de agua rectangulares.........................23950,00 - colocación de losas pretensadas tipo Shap, m2.......1425,00 - losas aliv. c/viguetas armadas “in situ”, m2........2005,00 - entrepisos cerámicos armados con viguetas, inc. capa de compresión, h/ 4 m. de luz, m2.......2040,00 - encadenado de 18 x 18 cm, ml ............................540,00 - encadenado sobre ladrillo hueco para encadenar, ml ...............................................375,00

6 CUBIERTAS Y TECHADOS - techo de chapa (c/aislante y mach.), m2.............1590,00 - techo de teja francesa, sin zinguería, m2.............2120,00 - idem colonial, m2................................................2555,00 - techo de pizarra, sin zinguería, m2......................3120,00 - techo tejuelas de chapa, tipo Tecom, m2.............2915,00 - Colocación de membrana asfáltica con imprimación de superficie, m2 .......................485,00 Nota: los precios de las cubiertas se consideran sobre faldones a dos aguas.

7 CIELORRASOS - jaharro bajo losa a la cal, sin molduras, m2..........555,00 - enlucido a la cal fina fratasado, m2.......................555,00 - enlucido a la cal fina, al fieltro, m2........................485,00 - cielorrasos armados c/madera y metal despl., sin molduras, hasta 4 m. de luz, m2....................1210,00

IMPORTANTE: los costos que figuran en las siguientes tablas surgen de la realización de encuestas a contratistas y empresas constructoras de la ciudad de Bahía Blanca. Son válidos para tareas en planta baja y no incluyen ayuda de gremios. En el caso de contratistas contempla entrega de factura monotributo. En el caso de empresas constructoras,

- idem para más de 4 m. de luz, m2......................1270,00 - machimbrado clavado de abajo, c/armado de estructura, m2...................................515,00

8 TRABAJOS EN YESO - taparrollo armado en hierro, ml..........................1225,00 - cielorraso aplicado, m2.........................................885,00 - armado cielorraso, en hierro, m2..........................895,00 - cielorraso armado en hierro (coloc. tirantillo, metal despl. y yeso), m2...........1685,00 - moldura simple o buña entrante, ml.....................500,00 - enlucido sobre paredes, m2..................................475,00 - guardacanto completo, (2 ml) .............................500,00

9 TRABAJOS EN DURLOCK - Revestimiento sobre pared, 1 cara, m2.................645,00 - Cielorraso (estructura, emplacado, masilla y lijado), m2.............................................1120,00 - Tabique divisorio (estructura, emplacado en 2 caras, masilla, lijado), m2............................1000,00

10 INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN

Nota: para viviendas unifamiliares, baño tipo, completo de 4 m2 (aproximado). - Instalación de desagüe primario embutido, desde artefactos h/cámaras de inspección c/tubería PPN sanit. (desarrollo aprox. de cañerías, 25 m.), gl...........................................27660,00 - instalación de desagüe secundarios c/tubería sanit. PPN c/o’ring doble labio, gl.....15300,00 - instal. cañerías de dist. de agua fría y caliente, embutida (aprox. 50 m) en Hidro Bronz, gl.......35310,00 - idem en PPN.....................................................30310,00 - instalación cañería p/ válvula Sloan 2”’ en PVC p/un inodoro...........................................5415,00 - conexión de artefactos (grifería, etc), un............1285,00 - colocación sanitarios estandar, un......................1415,00 - coloc. inodoro con mochila, un .........................2060,00 - cámara de inspección c/cojinetes de PVC...........3825,00 - idem c/cojinetes cemento alisado, un.................4295,00 - armado de bañera...............................................6120,00 - armado de bañera hidromasaje c/alisado, base p/bomba y desagote...................................8415,00 - instal. de calefacción por radiadores, cañería hidrobronz, p/20 radiadores..............................45905,00 - coloc. y puesta en func. de radiadores, un.........1470,00 - coloc. caldera, puesta en funcionamiento y ventilación........................................................5885,00 - albañales para cañerías con cemento alisado, ml...........................................1150,00

los costos no incluyen IVA, beneficio empresarial ni gastos generales. Estas tablas de costos de mano de obra sólo pretenden dar una orientación sobre sus valores y de ninguna manera es intención de esta Editorial generar el valor de cada tarea.


Costos Indicativos // Mano de Obra 23

Salario básico para la categoría 11 INSTALACIÓN DE GAS -Para cocina y calefón o termotanque y calefactor (25 m cañería aprox.), c/ firma.........48550,00 - instalación bocas adicionales, unidad.................4000,00 - coloc. de termotanque, sin ventilación, un.........3295,00 - coloc. calefactor o cocina, sin ventilación, un.....3295,00 - colocación de bastón, medidor y accesorios para conexión a red, global ........................Ver CAMUZZI - nicho de gas con puerta, unidad.........................4710,00

12 TRABAJOS DE

ELECTRICIDAD

Nota: para viviendas unifamiliares, incluye colocación de cañerías, cajas, cableados y llaves. Realizada por instalador matriculado. - por boca de iluminación (tomacorriente o centro c/llave), un....................1455,00 - colocación artefacto (con armado), un.................950,00 - boca de TV o Telefonía, un..................................1455,00 - boca fuerza motriz, un .......................................2845,00 - tablero monofásico (1 térmica, 1 disyuntor y 2 llaves, c/puesta a tierra)................................5060,00 - idem trifásico......................................................5700,00 - caja medidor monofásico, unidad.......................2915,00 - caja medidor trifásico, unidad.............................3535,00 - Puesta a tierra hincada c/certif. y medición, s/materiales........................................................7650,00 - Puesta a tierra, c/perf. al agua, certificación y medición, sin mat. (varía según terreno)..........12360,00 - Bajada aérea.......................................................3540,00 - Censo de Carga (Pedido de Medidor), mínimo.....8250,00

13 PISOS Y REVESTIMIENTOS - cerámicos sobre carpeta de concreto, m2.............615,00 - porcelanato sobre carpeta de concreto, m2 ..........825,00 - baldosones graníticos de hormigón, m2...............745,00 - mosaicos graníticos (sin pulido), m2....................810,00 - pisos vereda vainilla, m2.......................................895,00 - pisos de piedras lajas junta abierta, m2...............1050,00 - idem junta cerrada, m2........................................1420,00 - piso de hormigón llaneado, m2 ............................915,00 - piso de microcemento alisado, m2 .......................770,00 - piso parquet, s/carpeta de concreto, s/pulido, m2...........................................................765,00 - piso flotante, c/manta, m2 ....................................405,00 - alfombra sobre carpeta de concreto, m2...............440,00 - revestimientos cerámicos, m2...............................810,00 - revestimiento baño completo (25/30 m2 aprox.), con accesorios, globlal.....................................22275,00 - revestimiento en escalera, escalón: alzada + pedada + ref. nariz.................................1455,00 - revest. ladrivista, de 5 x 25 cm., paños rectos, m2...1085,00 - material de frente, tipo superiggam o similar, sin molduras, m2...................................................925,00 - coloc. de molduras y/o cornisas (h/10 cm ancho), ml ............................................515,00 - umbrales y alfeisares, unidad de 0,8 a 1,2 m........560,00 - zócalo cerámico, ml..............................................290,00 - zócalo madera, ml................................................245,00 - zócalo de granito, ml............................................340,00 - pulido de pisos granít./calcáreos/mármoles, m2.1115,00 - pulido de piso parquet/madera, m2.....................1115,00 - coloc. y pulido de lacas, m2..................................930,00 - pulido y vitrificado (c/desbaste), m2...................1360,00

14 COLOCACIÓN ABERTURAS Y MUEBLES DE COCINA

Nota: cuando no se cobra vacío por lleno en tareas de albañilería. Sin trabajos de albañilería. - puerta placa interior, con marco metálico, un.....2985,00 - ventana marco metálico, sin taparrollo, un.........3255,00 - puerta balcón, c/marco metálico o aluminio, de más de 4 m2, un.............................................5600,00 - frente placard, c/ marco metálico, Más de 4 m2, un..................................................4750,00 - portón garage corredizo, con guías, unidad......12050,00 - puerta corrediza de 1,60 x 2 m de embutir, s/revoque, un......................................................5600,00 - mesada de cocina en una pieza, ml....................2275,00 - bajo mesada y alacena, ml..................................2540,00

construcción en general, pintura y colocación de vidrios Vigentes a partir del 01 de febrero de 2020

n

ZONA A............................................$ 205,45/hora ZONA B............................................$ 228,03/hora ZONA C............................................$ 315,39/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 410,86/hora

n

Oficial

ZONA A............................................$ 175,06/hora ZONA B............................................$ 194,43/hora ZONA C............................................$ 294,56/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 350,13/hora

n

15 PINTURAS en muros interiores: - látex sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2..................................325,00 - látex satinado sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2..................................450,00 - látex s/rev. fino, imprimación y 3 manos, m2........320,00 - limpiado de pared, planchado c/masilla, imprimación y 3 manos masilla (sin lijar), m2.......435,00 en muros exteriores: - látex acrílico sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2.......................................................363,00 - lavado c/ácido mur. y pintura impermeable incoloro s/ladrillo visto, 3 manos, m2....................435,00 - Revestimiento plástico texturable, m2 ..................820,00 en cielorrasos: - látex sobre yeso, enduido parc., 2 manos, m2......363,00 - látex sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2.......................................................363,00 - barniz marino en machimbre, 3 manos, m2..........555,00 en aberturas: - barniz marino en abertura de madera, 3 manos, m2 .........................................................737,00 - sintético sobre abertura metálica standar, 3 manos, m2......................................................... 760,00 varios: - aplicación pintura epoxi, m2..................................785,00 - aplicación pintura poliuretánica, m2......................840,00 - membrana líquida s/losas, sin aplicar velo, m2.....400,00 - hidrolavado de muros y aplicación de funguicida (sin pintura), m2....................................................390,00

Oficial especializado

Medio Oficial

ZONA A............................................$ 161,40/hora ZONA B............................................$ 178,90/hora ZONA C............................................$ 283,60/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 322,81/hora

n

Ayudante

ZONA A............................................$ 148,17/hora ZONA B............................................$ 165,24/hora ZONA C............................................$ 274,66/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 296,38/hora

n

Sereno

ZONA A....................................... $ 26.885,15/mes ZONA B....................................... $ 29.952,41/mes ZONA C....................................... $ 44.948,28/mes ZONA C AUSTRAL....................... $ 53.772,84/mes

n

Vianda (a partir de febrero 2020) Zona A: $ 317,50.-; Zona B: $ 365,15.-; Zona C: $ 555,70.-; Zona D: $ 634,90.-

A los salarios se le deben sumar el 20% de asistencia

ADICIONALES POR ESPECIALIDAD n Electricista

15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante n

n

16 COLOCACIÓN DE VIDRIOS - comunes, coloc. s/carpintería de madera nueva, c/silicona, m2........................................................555,00 - idem colocación s/carpintería metálica, m2...........580,00 - idem s/carpintería de aluminio, m2.......................555,00

17 TAREAS VARIAS - carga de contenedores, sin acarreo, c/u.............2360,00 - idem c/acarreo, c/u ............................................3205,00

Yesero

10% oficial 10% medio oficial 10% ayudante

Calefaccionista

15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante n

Zona “A”

Capital Federal y provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos, San Juan, Mendoza, San Luis, Jujuy, Tucumán, Catamarca, Salta, Santiago del Estero, La Rioja, Chaco, Misiones, Formosa y Corrientes. n

Zona “B”

Provincias de La Pampa, Río Negro, Neuquén y Chubut. n

Zona “C”

Provincia de Santa Cruz. n

Zona “C” AUSTRAL

Provincia de Tierra del Fuego. Fuente: www.uocra.org


24 Costos Indicativos // Materiales

Materiales

Salvo especificación en contrario, los valores son en Pesos, para pago contado y con IVA incluido, sujetos a variaciones sin previo aviso.

costos indicativos 1 2 3 4 5 6 7

HERRAMIENTAS ANDAMIOS, TABLONES, BALANCINES, PUNTALES, alquiler EQUIPOS Y TRANSPORTES, alquiler TIERRA, TOSCA Y SUELO P/RELLENOS AGREGADOS HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS MAMPOSTERÍAS, HORMIGONES Y ADITIVOS

1 HERRAMIENTAS - Pala acero forjado, ancha/punta, Gherardi, un.... 4540,00 - Balde albañil plástico, reforzado, un..................... 220,00 - Canasto metálico, un............................................ 450,00 - Cabo para pala, empuñadura metálica, un............ 450,00 - Carretilla metálica c/rueda PVC, un .................... 4200,00 - Idem con ruedas neumáticas, un ....................... 6800,00 - Hormigonera 130 lts.,c/motor 3/4 HP,un.......... 18800,00 - Cuchara de albañil (Gherardi) nº 7, un................ 1500,00 - Cucharín 5,5 (Gherardi), un............................... 1300,00 - Plomada 700 gr., un............................................. 570,00 - Pico punta y pala, 3” (Gherardi), c/cabo, un....... 4250,00 Electrodos - Punta azul, CONARCO, Norma AWS 6013, 2,5 mm., caja 30 kg., kg ...................................... 560,00 - Idem 3,25 mm., caja 30 kg., kg ........................... 500,00 Elementos de seguridad - Casco de seguridad MSA (carcaza sola), un......... 848,70 - Matafuegos ABC, 5 kg., un................................. 5761,70 - Balde metálico c/tapa para incendio, un............. 2526,40 - Idem sin tapa, un................................................ 1841,40 - Tarjetas D.P.S., un................................................... 70,00

2 ANDAMIOS, TABLONES,

BALANCINES, alquiler

Andamios tubulares, 1 cuerpo 2,50 x 1,30 x 1,80 - por semana........................................................... 480,00 - por mes................................................................ 900,00 Tablones de 2,40m. por unidad, por semana ........ 390,00 - Idem, por mes...................................................... 700,00 Balancines (3m., completos), por semana .......... 6850,00 - Idem, por mes.................................................. 13500,00 Caballetes telescópicos (el par), por semana........ 700,00 - Idem, por mes...................................................... 980,00 NOTA: El importe no incluye transporte

3 EQUIPOS Y TRANSPORTES alquiler

- Pala cargadora de 1 m3 (mini), hora (*)............. 1700,00 - idem 2 1/2 m3, hora (*)..................................... 2800,00 - Palita y retroexcavadora, hora (*)....................... 2420,00 - Compresor 5 m3, c/motocompresor, día............ 6000,00 - Hidrogrúa 10 TM, hasta 14 m, hora (mín. 2 hs).2662,00 - Hidrogrúa 20TM, 15 a 20 m, hora (mín. 2 hs) ... 3690,50 - Hormigonera eléctrica, 130 litros, día................... 630,00 - Taxiflet, hora (dentro de la ciudad)...... 1000,00/ 1200,00 NOTA: Sin Ayudante. Con Ayudante agregar $ 500.- la hora (*) Con combustible, maquinista y seguro. Nota: Los valores varían de acuerdo al tipo y duración de los trabajos.

8 CARPINTERÍAS: a) metal b) madera c) PVC d) aluminio 9 HERRAJES 10 MADERAS 11 TECHADOS Y LOSAS 12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES 13 CIELORRASOS 14 INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS

4 TIERRA, TOSCA Y

SUELO PARA RELLENOS

- Tierra fértil (para jardín), m3.............................. 1265,00 - Relleno contenedor, m3...................................... 1100,00 - Escombro común, m3........................................ 1100,00 - Escombro triturado y zarandeado, m3................ 2000,00 - Contenedor p/residuos (grande) ........................ 3025,00 - Mini Contenedor ................................................ 2420,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por viaje (8 m3) CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD

5 AGREGADOS - Arena fina, m3 ................................................... 1131,35 - Idem tipo corralón (mediana), m3...................... 1358,50 - Arena 2 x 1, m3 ................................................. 1358,50 - Idem 1 x 1, m3................................................... 1358,50 - Arena rubia, m3 ................................................. 9150,00 - Arena para hormigón, m3................................... 1720,00 - Conchilla, m3 ..................................................... 3350,00 - Puzzolana (material volcánico), m3.................... 5500,00 - Canto rodado de 2da., m3 ................................. 2150,00 - Canto rodado Río Colorado, m3 ........................ 2800,00 - Piedra blanca 1 a 3 cm, cantera Pigüe, m3 ........ 2950,00 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ........................ 3190,00 - Piedra partida, 3 a 9 mm., m3............................ 4300,00 6 a 20 mm., m3.......................... 3450,00 1 a 3 cm., m3 ............................ 3150,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por m3. SUGERIMOS CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD Materiales Cantera Piro y Ruiz - Piedra granítica 1 a 3 cm, m3............................. 1956,44 - Piedra granítica 6 a 20 mm, m3 ......................... 2118,73 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ........................ 2283,23 - Arena de trituración granítica, m3 ..................... 1619,04 NOTA: Materiales puestos en B. Bca. y por equipo completo.

6 HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS

- Hierro conformado superficialmente (torsionado), Acero Tipo III, f 5 mm., barra.............................. 202,63 - Idem liso recocido f 6 mm., barra....................... 460,53 - Hierro conformado sup., tors., f 6 mm., barra.... 446,51 - Idem f 8 mm., barra............................................ 724,95 - Idem f 10 mm., barra........................................ 1151,25 - Idem f 12 mm., barra........................................ 1636,71 - Idem f 16 mm., barra ....................................... 2913,21 - Idem f 20 mm., barra........................................ 4561,84 - Idem f 25 mm, barra ........................................ 7120,67 - Malla soldada Acindar 15 x 15; 2,00 x 6,00 m, f 5 mm.-Q131, un...................... 5231,38 - Idem 15 x 15, f 6 mm.-Q188, un....................... 7664,78

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 16 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 17 REVESTIMIENTOS Y SOLADOS 18 AMOBLAMIENTOS PARA COCINA 19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS 20 PINTURAS 21 EQUIPAMIENTO

Sistemas de armaduras p/encadenados, 3 ml - 10 x 10 cm, 4 f 6 c/estribo f 5 c/20 cm ............ 910,39 - 10 x 15 cm, 4 f 6 c/estribo f 4,2 c/20 cm ......... 966,34 - 10 x 10 cm, 4 f 8 c/estribo f 5 c/15 cm .......... 1441,93 - 10 x 15 cm, 4 f 8 c/estribo f 6 c/15 cm .......... 1506,98 - 10 x 10 cm, 4 f 10 c/estribo f 6 c/15 cm ........ 2085,58 - Base armalogic, 50 cm x 70 cm, 5 f 10............. 1170,87 Perfiles y planchuelas - Perfil IPN 8 (8 kg/m; 71 kg/barra), kg................... 136,69 - Perfil IPN 10 (10 kg/m; 105 kg/barra), kg............. 136,69 - Idem 12 (14,8 kg/m; 135 kg/barra), kg................. 180,82 - Idem 16 (21,9 kg/m; 217 kg/barra), kg................. 180,82 - Barra Planchuela 1”x1/8”x6 m, un ....................... 597,37 - Barra Planchuela 2”x3/16”x6 m, un ................... 1729,65 - Alambre negro recocido 14, kg............................. 224,84 - Idem recocido 17, kg............................................ 348,21 - Clavo punta parís 1 1/2”, paq. 1 kg, un................. 234,43 - Idem 2”, un. ......................................................... 231,27 - Idem 3” / 4”, un.................................................... 221,58 - Clavos techo 3” Acindar, 100 un........................... 567,22 - Cerco recuperable h: 2,00 m (sin coloc.), ml ..... 4114,00 - Cerco recuperable h: 2,00 m. (colocado), ml...... 4840,00 Fijaciones en seco - Tacos Spit nyl tipo S6, 100 un.............................. 127,50 - Idem tipo S8, 100 un............................................ 248,50 - Tacos Spit nyl con pitón, TP 2/6, 25 un................ 360,00 - Idem para ladrillo hueco - MN10, 25 un............... 195,50 - Taco para sanitario, tornillo de bronce y buje de plástico 22 x 80, un. ............................... 73,75

7 MAMPOSTERÍA,

HORMIGONES Y ADITIVOS

- Ladrillos comunes, millar................................. 13000,00 - Ladrillones, millar............................................. 20570,00 - Ladrillos vista, millar........................................ 17500,00 - Ladrillón vista, millar ....................................... 25500,00 - Ladrillo hueco 8 x 18 x 33, un................................ 46,50 - Ladrillo hueco 12 x 18 x 33, un.............................. 51,25 - Ladrillo hueco 18 x 18 x 33, un.............................. 62,40 - Cemento portland, bolsa....................................... 683,40 - Cemento p/albañilería (Plasticor, Calcemit, Hidralit), bolsa 40 kg ........................................... 440,00 - Cemento blanco (Pingüino), bolsa 25 kg ........... 2718,38 - Idem 1 kg ............................................................ 165,72 - Cemento refractario, 10 kg................................... 971,33 - Cal hidráulica, bolsa 30 kg.................................... 387,40 - Cal “El Milagro”, bolsa 25 kg................................ 634,00 - Fino a la cal Stuko (exterior), bolsa 25 kg............. 707,32 Tabique divisorio Durlock, - espesor 10 cm, m2 (s/colocar)........................... 3800,00 - Idem 10 cm, m2, colocado ................................ 4800,00 Hormigones, puesto en obra - Hormigón c/escombro trit. p/contrapiso, m3..... 5840,00 - Piedra partida, 150 kg/m3 (H4), m3................... 5630,00 - Idem, 300 kg/m3 (H17), m3............................... 6725,00 - Idem, 350 kg/m3 (H21), m3............................... 7070,00


Costos Indicativos // Materiales 25

Aditivos para hormigones - Acelerante de fragüe Sika 3, lata de 20 l. ........... 2405,52 - Adhesivo y plastificante Sika Látex, 200 lt., lt....... 669,30 - Endurecedor rápido plastif. Sikacrete, 20 l......... 2264,28 - Antisol normalizado p/curado de hormigones, 20 kg............................ 3724,25 - Separol Sika, p/desmolde madera, lata 20 lts .... 8765,74 - Idem p/desmolde metal, tambor 200 lts........... 78371,64 - Sikacim ligante, 1 lt (ex Sika Fix) ......................... 402,90 - Sikacim ligante, 4 lt (ex Sika Fix) ....................... 1459,97 Juntas de dilatación - Masilla para junta base con poliuretano Sikaflex 1-A, cartucho de 300 cm3, un .............. 1608,14 - Selladores acrílicos multiuso Sikacryl x 280 ml.................................................. 363,08 - Sellador Plavicon fibrado, 5 kg........................... 3081,45

8 CARPINTERÍAS a) Metálica. Medidas ancho x alto. - Puerta frente estándar ciega, inyectada, 0,80 x 2,00 c/ojo óptico (lisa)........................... 16770,00 - Idem, 0,80 x 2,00, 1/2 vidrio c/reja americana y postigo de abrir (doble chapa)....................... 16920,00 - Idem, 0,80 x 2,00, zócalo y vidrio repartido c/postigo de abrir (chapa simple)..................... 16940,00 - Rajas de abrir chapa nro.20, vidrio repartido línea recta, tipo CASE, 0,30 x 0,70...................... 8500,00 - Idem, 0,30 x 1,20............................................... 9500,00 - Portón liviano de abrir, TRES B, 2,40 x 2,00, 3 hojas, chapa nro. 20.................. 39500,00 - Idem doble chapa, inyectado ........................... 50700,00 - Portón corredizo chapa nro.20, 2,40 x 2,00, 3 hojas, doble chapa, liso, iny. c/poliuretano.... 88400,00 - Portón levadizo chapa nro.20, ciego, inyectado, 3 hojas........................................... 115790,00 - Frente placard con baulera, marco chapa, de abrir, 2,05 x 2,40, en pino............................ 38900,00 - Idem, en cedro.................................................. 46000,00 - Idem corredizo 2,05 x 2,40, en pino................. 22900,00 - Idem en cedro................................................... 27100,00 - Cortina inyectada automatizada para garage, con colocación, un .......................................... 70400,00 - Cortina de enrollar metálica, perforada, p/ventana (sin colocación), m2 ........................ 3465,00 b) De Madera. Medidas ancho x alto. - Puerta placa pino 1ra., marco chapa, estándar, 0,60/0,70 x 2,00................................ 12000,00 - Idem reforzada, 0,60/0,70 x 2,00...................... 13200,00 - Idem reforzada, 0,80 x 2,00.............................. 14900,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra., Marcho chapa, 0,60/0,70 x 2,00...................... 18450,00 - Idem, 0,80 x 2,00............................................. 21000,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra, marco madera cedro 0,60/0,70 x 2,00.............. 35000,00 - Idem, 0,80 x 2,00............................................. 36500,00 - Frente placard marco chapa, de abrir con baulera incorporada, de cedro 1,50 x 2,40 ...... 36800,00 - Idem, 2,00 x 2,40............................................. 41600,00 - Frente placard marco chapa, corredizo con baulera incorp., de cedro, 1,45 x 2,40.............. 23000,00 - Idem, 2,05 x 2,40............................................. 26000,00 - Puerta frente cedro 1ra., 2” de espesor, marco madera dura o chapa nro.16, 0,80 x 2,00, mod. 6 tabl. replan........................ 51540,00 - Portón cedro, 2” de esp. 1ra., marco madera dura o chapa nro.16, 2,40 x 2,00, de abrir..... 139600,00 - Kit portón corred. hierro galv. 1ra. marca ........ 31200,00 - Bastidor portón levadizo ref. p/ 3 hojas 80....... 51270,00 - Ventana cedro doble contacto, 2” espesor c/herrajes bronce, marco madera o chapa nro.18, hojas de abrir vidrio ent. c/guía común, 1,50 x 1,10.......................................... 44300,00 - Idem, 1,50 x 2,00............................................. 54030,00 - Ventana cedro 2” esp., herraje bronce, marco mad. o ch. nro. 16, hojas corredizas vidrio ent. c/guía común, 1,20 x 0,80......................... 44700,00 - Idem, c/celosía, vidrio repartido, 1,20 x 0,80.... 70200,00 - Idem, 1,50 x 1,10........................................... 112400,00 - Ojo de buey, cedro, de abrir, 0,60 m. diam......... 8725,00 - Cortinas enrollar raulí chileno 1ra., completa c/herrajes y acc. tipo común, m2...................... 18400,00 - Idem, en cedro.................................................. 11450,00 Nota: Mínimo a facturar para cortina enrollar: 1,50 m2.

c) De PVC. Medidas ancho x alto. - Puerta plegadiza PVC, 0,75 x 2,00 ciega st......... 5065,00 - Cortina enrollar PVC, blanco reforzado c/herrajes y accesorios, m2................................. 3750,00 - Cortina enrollar blanco común completa, m2...... 2750,00 - Cortina enrollar reforzada color, c/accesorios y herrajes, m2................................. 4720,00 Nota: Mínimo a facturar 1,50 m2. - Kit completo para automatización de portón batiente simple, c/detector de obstáculos (fotocélula) y receptor, c/2 llaveros transmisores (c/instal. incluida) .............................................. 38823,00 - Idem p/portón batiente doble ........................... 58443,00 d) De Aluminio. Medidas ancho x alto. - Ventana aluminio blanco, reforzada c/guía, 1,20 x 1,50............................................ 21700,00 - Idem 1,50 x 1,50.............................................. 23470,00 - Idem 1,80 x 1,50................................................ 2543,00 - Idem 1,50 x 2,00, ............................................ 29300,00 - Puerta mosq. alum. natural, 0,85 x 2,00........... 12000,00 - Idem color, 0,85 x 2,00..................................... 15000,00 - Simplones alum. blanco, 0,60 x 0,30/0,40 ........ 9900,00 - Simplones alum. blanco, 0,80 x 0,30/0,40 ..... 11400,00 - Puerta frente aluminio reforzado blanco, mod. ciega 0,80 x 2,00..................................... 37500,00 - Idem 1,50 x 2,00 ......................................................67500,00 - Puerta frente aluminio reforzado blanco, mod. vidriada c/travesaño horiz., 0,80x2,00..... 48800,00

9 HERRAJES - Bisagras a munición, de hierro zincado c/dos arandelas 100 x 100mm., par..................... 330,00 - Bisagra ficha 2 alas tres agujeros, par.................. 120,00 - Cerradura común puerta interior.......................... 450,00 - Cerradura de seguridad, Acytra, un.................... 2600,00 - Electrocerradura (libera pestillo) ......................... 920,00 - Fallebas de arrimar, en bronce p/1/2 caña 12 mm. (tipo ministerio), un............... 850,00 - Fallebas de embutir p/varilla chata bronce 3/12 bisel, un............................................ 850,00 - Fallebas de celosía cuad. 5/16 hierro, un.............. 450,00 - Manijas doble balancín, Ministerio, un................. 390,00 - Mirador ángulo de visión 180º, un........................ 720,00 - Cierrapuertas hidráulico Aéreo nro.2,un............. 2990,59 - Herraje p/portón corredizo 3 hojas madera...... 18990,00 - Idem c/metálica, guía galvanizada.................... 16300,00 - Pomela de bronce 140 x 70, simple cont., un....... 680,00 - Pomo puerta frente, esférica, bronce, un ........... 1455,70 - Bocallaves biseladas diam. 48 mm., un................ 180,00 - Riel 164 hierro ptas. corredizas, ml...................... 400,00 - Carros de nylon 164, c/bulón y planchuela, un..... 380,00 - Cubetas de bronce, 90 x 30, un............................ 228,32 - Tirador p/placard diám. 25 c/plaquetas, bronce ... 290,00 - Cerraduras p/placard 20 mm, un.......................... 380,00 - Tirador de estilo p/placard, un.............................. 350,00 - Idem c/plaqueta bronce, un ................................. 410,00

10 MADERAS Tiranterías - Pino elliotis 3 x 6”, cepillado, ml........................... 442,00 - Idem 3” x 8”, ml .................................................. 700,00 Tablones - de 2” x 12”, pino elliotis, ml................................. 675,00 - Idem pino Paraná, ml......................................... 1495,00 Machimbres - Pino elliotis 1/2” x 5”, m2...................................... 456,00 - Idem 3/4” x 5”, m2................................................ 688,00 - Idem 1” x 6”, m2................................................... 870,00 Enchapados - Chapadur estandar 1,22 x 2,75 m, esp. 3 mm., un..................................................... 912,00 - Idem decorativo, 1,22 x 2,75 m, un.................... 1329,00 - Idem pizarrón, extra verde, 1,22 x 2,75 m, un............................................... 2139,00 Aglomerados - Faplac de 1,83 x 2,75 m., esp. 15 mm., un......... 3325,00 - Idem espesor 18 mm., un................................... 3960,00 Placas M.D.F. - Fibro-Fácil, esp. 3 mm., 1,83 x 2,60 m, placa..... 1158,00 - Idem espesor 5,5 mm., 1,83 x 2,60 m, placa..... 1572,00 - Idem espesor 12 mm., 1,83 x 2,75 m, placa...... 2850,00 - Idem espesor 15 mm., 1,83 x 2,75 m, placa...... 3530,00 - Idem espesor 18 mm., 1,83 x 2,75 m, placa ..... 4242,00


26 Costos Indicativos // Materiales

Molduras - Cuarta caña pino, 1” x 1”, ml................................ 155,00 - Idem 1 1/2” x 1 1/2”, ml....................................... 290,00 - Zócalos pino 1/2” x 3”, calados, ml ..................... 295,00 - Idem de 3/4” x 3”, ml........................................... 415,00 - Contramarco pino 1/2” x 2”, ml............................ 150,00 Listones - Pino 1/2” x 1”, ml................................................... 25,65 - Idem 1/2” x 1 1/2”, ml............................................ 32,00 - Idem 1” x 1 1/2” (yesero), ml................................. 55,00 - Idem 1” x 2” (para tejas), ml.................................. 62,00 Encofrados - Tirantes 3” x 3” (álamo), ml................................. 130,00 - Idem (elliotis), ml................................................. 180,00 - Tablas 1” x 4” (elliotis), m2................................... 850,00 - Fenólico 18 mm, 1,22 x 2,44 m, placa................ 2373,00 - Fenólico 15 mm, 1,22 x 2,44 m, placa................ 2185,00

11 Techados y LOSAS - Viguetas T pretensadas de 1m., un....................... 275,85 - Idem de 3,20 m., un ............................................ 882,65 - Idem de 4,60 m., un........................................... 1717,51 - Viguetas rectangulares comunes de 1m., un........ 305,14 - Idem de 3,20 m., un........................................... 1013,30 - Tejas coloniales rojas, un...................................... 122,70 - Tejas francesas siliconada Losa.......................... 1273,70 - Tejas francesas esmaltadas, chicas, un................ 237,73 - Idem grandes, un.................................................. 274,67 - Chapa lisa 1,22x2,44 m., nro. 24, galv., hoja...... 2310,30 - Idem nro. 27, galvanizada, hoja.......................... 1981,10 - Chapa galv. ondulada, cal. 25, ancho 1,10 m., ml..... 903,68 - Chapa can. Cincalum, cal. 25, ancho 1,10 m., ml..... 953,72 Nota: a los efectos de los cómputos tener en cuenta que los valores de las chapas son por metro lineal (ml) y se fraccionan cada 0,25 ml

- Galvanizada autoportantes. Conformada trapezoidal T90, 90 cm. ancho útil, 12 cm. altura, nro. 25, (0,50 mm.), ml...................................... 1706,04 - Ladrillo telgopor p/losa Tipo 1 0,10 x 0,42 x 1,00, un........................................... 194,58 - Idem Tipo 2, 0,125 x 0,42 x 1,00, un.................... 231,06 Losas Shap - Losa Shap 30 x 1,80 m....................................... 1499,94 - Losa Shap 30 x 2,20 m ...................................... 1833,26 - Losa Shap 30 x 2,60 m ...................................... 2166,58 - Losa Shap 30 x 3,00 m ...................................... 2499,90 - Losa Shap 30 x 4,00 m ...................................... 3765,20 - Losa Shap 30 x 5,00 m ..................................... 5168,81 - Losa Shap 60/12, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............. 4889,84 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ................................ 5196,05 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ................................ 5398,59 - Losa Shap 60/16, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............. 6184,63 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ................................ 6580,06 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ................................ 7325,11 Zinguería (sin colocación) - Canaleta interna 19 cm de fondo, ml.................. 2800,00 - Canaleta exterior moldura simple, ml ................ 3400,00 - Boca de salida y tapas, un ................................. 3400,00 - Capitel con moldura, un ..................................... 4000,00 - Caño bajada rectangular, 5 cm x 10 cm, ml ...... 1600,00 - Babeta 15 cm, ml ............................................... 1400,00 - Cumbrera chapa galvanizada, ml ....................... 2200,00 - Cumbrera chapa color, ml .................................. 3400,00

12 Impermeabilizaciones Y AISLACIONES

- Membrana aluminio gofrado. de 4 mm. x 10 m2............................................... 2979,02 - Pinturas asfálticas aluminizadas, 4 l................... 2792,61 - Revestimiento plástico Secotech, base solvente x 18 l.............................................. 511,85 - Velo de vidrio simple, 1 m de ancho, m2................. 12,98 - Pintura asfáltica Nro. 2, base solvente, 18 l ....... 3454,36 - Idem, 1 l .............................................................. 318,41 - Impermeabilizante siliconado incoloro Siliston, 4 l ........................................... 1292,90 - Rollo fieltro Nro. 15, 40 m2 ................................ 1419,14 - Fieltro techado nro. 2, rollo x 20 m2, arenado..... 1750,43 - Colchoneta aislante fibra de vidrio, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2.................................................. 4913,11 - Colchoneta c/papel plastificado en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2............................ 5888,13 - Idem metálico c/foil de aluminio kraft en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2............. 6349,95 - Membrana Aislamax bajo teja, 2 mm, 20 m2........ 811,87

- Rollo colchoneta bajo teja 0,31x 14,52 m, esp.0,50 mm....................................................... 1190,53 - Plavicon fibrado blanco x 20 kg........................ 10567,09 - Inertoltech Negro, 18 l........................................ 1935,65 - Aislante térmico telgopor 1m x 1m x 2cm., un..... 130,45 - Hidrófugo ceresita, bidón x 10 lt........................... 870,89 - Hidrófugo Sika 1, caja 20 kg. ............................. 1360,42 - Hidrófugo Sika 1 x 5 kg. (caja) ............................ 202,39 - Aditivo Tacurú x 1 l............................................... 524,94 - Idem x 4 l............................................................ 1889,24

13 CIELORRASOS - Fibra de vidrio c/perf. metalicos línea “andina” (colocado), m2.................................................... 4900,00 - Sistema metálico Línea H. recto, galvanizado (colocado), m2................................ 5500,00 - Cielorraso PVC, listones 0,20, colocado, m2 ...... 4570,00 - Cielorraso Durlock junta tomada (liso) coloc., m2....3070,00 - Idem modulado desmontable, (colocado), m2.... 2475,00 - Yeso blanco Corral, bolsa 40 kg........................... 847,74 - Yeso blanco Yemaco, bolsa 40 kg. ...................... 978,90 - Metal desplegado mediano, hoja 0,75 x 2,00 m... 241,82 - Idem reforzado, hoja 0,80 x 2,00 m ..................... 331,97 - Cantonera p/durlock metal galv., 2,60 m, un,....... 193,12 - Molduras de 1” de telgopor, (tramo 2 m)............. 412,39

14INSTALACIONES

SANITARIAS Y DE GAS

Caños y Accesorios Galvanizados - Caños f 1/2”, tira 6,40 m................................... 3576,00 - Idem f 3/4”, tira................................................. 4403,00 - Idem f 1”, tira.................................................... 6391,00 - Idem f 1 1/4”, tira.............................................. 8054,00 - Idem f 1 1/2”, tira.............................................. 9304,00 - Idem f 2”, tira.................................................. 13113,00 - Codo HH de f 1/2”, un........................................... 83,50 - Idem MH, Un........................................................ 115,07 - Codo HH de f 3/4”, un......................................... 103,22 - Idem MH, un......................................................... 127,03 - Tee de f 1/2”, un ................................................. 118,16 - Idem f 3/4”, un.................................................... 170,25 - Cupla f 1/2”, un .................................................... 90,90 - Idem f 3/4”, un.................................................... 128,30 - Unión doble f 1/2”, un......................................... 288,00 - Idem f 3/4”, un.................................................... 323,13 Caños y Accesorios PVC - Caño f 40 mm, reforzado, 4 m............................ 860,00 - Idem f 50 mm, reforzado, 4 m ......................... 1086,00 - Idem f 63 mm, reforzado, 4 m ......................... 1355,00 - Idem f 110 mm, reforzado, 4 m ....................... 1905,00 - Idem f 100 mm, 4 m ........................................ 1470,00 - Codo a 90o, f 40 mm, un ...................................... 46,40 - Idem f 63 mm, un .............................................. 100,28 - Idem f 110 mm, un ............................................ 226,00 - Codo con base a 90o, f 100 mm, un ................... 271,00 - Pileta de Patio 10x10, un...................................... 544,00 - Idem de 15x15, un ............................................... 593,00 - Ramal 110 x 110 a 45o, un................................... 480,00 - Ramal 110 x 63 a 45o, un .................................... 463,00 - Ramal 100 x 100 a 45o, un .................................. 267,00 - Cupla reducción 110 x 63..................................... 266,17 - Cupla dilatadora de 100 mm., un.......................... 436,00 - Idem de 110 mm., un........................................... 531,00 - Caño cámara f 100 mm, un ............................... 392,00 - Curva a 45o, f 40 mm, un ..................................... 51,10 - Idem f 110 mm, un ............................................ 388,00 - Adhesivo PVC 250 gr ........................................... 469,00 - Estaño al 33% común, kg..................................... 668,00 - Idem al 50%, kg................................................... 862,00 Caños y accesorios P.P.N. - Caño 4x4, f 1/2”, tira 6 m ................................... 586,56 - Idem f 3/4” ......................................................... 902,35 - Idem f 1 ............................................................ 1330,43 - Caño Hidro 3, f 1/2”, tira 6 m ............................. 709,38 - Idem f 3/4” ....................................................... 1064,62 - Idem f 1 ............................................................ 1613,40 - Caño 4 x 4 Plus, f 1/2”, tira 6 m ......................... 954,40 - Idem f 3/4” ....................................................... 1297,29 - Idem f 1 ............................................................ 2018,99 - Codo PPN HH, f 1/2”, un ...................................... 17,82 - Idem f 3/4” ........................................................... 26,68 - Idem f 1 ................................................................ 56,87 - Tee PPN, f 1/2”, un ............................................... 23,60 - Idem f 3/4” ........................................................... 39,40 - Conexión tanque f 1/2”, un ................................. 167,00


Costos Indicativos // Materiales 27

- Idem f 3/4”, un ................................................... 321,00 - Codo Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............................. 26,00 - Idem f 3/4”, un ..................................................... 42,00 - Llave de paso Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............. 653,00 - Idem f 3/4”, un ................................................... 710,23 - Cupla Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............................ 20,00 - Idem f 3/4”, un ..................................................... 35,00 - Tubo Fusión Hidro3, f 1/2”x M 1/2, un ............... 145,00 - Idem f 3/4”x M 3/4, un ....................................... 225,00 - Idem f 1”x M 1, un ............................................. 401,00 - Terraja PPN I.P.S. 1/2”, 3/4” y 1” ...................... 3100,00 Caños y accesorios I.P.S. - Caños para roscar 4 x 4, tira 6 m., de 1/2”........... 530,00 - Idem de 1”.......................................................... 1365,52 - Idem de 1 1/2” ................................................... 2930,00 - Idem 2” .............................................................. 4110,00 - Caño Ipsofusión, multicapa, tira de 4 m., de 1” ......846,00 - Codo Ipsofusión 20 mm c/rosca hembra, de 1/2” .... 99,00 - Codo Ipsofusión normal a 90, 20 mm.................... 38,23 - Idem, 25 mm ......................................................... 39,10 - Tee Ipsofusión normal, 20 mm .............................. 29,30 - Tubo macho Ipsofusión, 20 x 1/2” ....................... 142,09 - Unión normal Ipsofusión, 20 mm, de 1/2”........... 124,43 - Idem, 25 mm ....................................................... 161,37 - Idem, 32 mm ....................................................... 168,48 Caños p/Fusión en Milímetros - Ipsofusión, f 20, tira de 4 m................................ 375,14 - Idem f 25 ............................................................ 545,12 - Idem f 32 ............................................................ 848,62 - Idem f 40 .......................................................... 1280,27 - Caño Aqua System f 20, tira de 4 m ................... 490,00 - Idem f 25 ............................................................ 711,00 - Idem f 32 .......................................................... 1107,00 - Idem f 40 .......................................................... 1670,00 - Caño IPS Maxum, f 20, tira de 4 m .................... 511,98 - Idem f 25 ............................................................ 742,76 - Caño Aluminiom f 20, tira de 4 m .................... 1130,00 - Idem f 25 .......................................................... 1720,00 - Idem f 32 .......................................................... 2498,00 - Codo IPS Fusión f 20, un ..................................... 22,50 - Tee IPS Fusión f 20, un ........................................ 29,80 - Llave de paso con campana f 20, un .................. 730,00 - Codo Fusión-Rosca f 20 x 1/2”, un .................... 101,00 - Codo Aqua System f 25, un .................................. 39,71 - Idem f 32, un ........................................................ 55,86 - Tubo Hembra Fusión f 25 x 3/4, un .................... 234,30 - Tee Aqua System f 20, un .................................... 38,00 - Idem f 25, un ........................................................ 57,21 Tanque Tricapa, de 400 lts, un ............................ 6600,00 - Idem de 600 lts, un............................................. 8960,00 - Idem de 1.100 lts.............................................. 12422,35 - Flotante, alta presión f 3/4”, un......................... 3078,94 - Idem, f 1/2”, un................................................. 2891,86 - Bomba Czerweny, 0,5 HP, monofásica.............. 14793,18 - Cámara Séptica PVC Acuatank o similar p/8 personas, un .............................................. 12100,00 - Idem p/12 personas, un ................................... 16900,00 - Biodigestor p/7 personas, un ........................... 23500,00 - Cámara Registro PVC 40x40, completa, un ....... 3154,23 Cámara de inspección con contratapa, - de 0,60 x 0,60 x 0,30 m, un................................ 4100,00 - Idem 0,60 x 0,60 x 0,40 m, un............................ 4920,00 Caños y Accesorios p/Cloacas (c/aro de goma) - Caño f 110 mm, 4 m ........................................ 1905,00 - Idem f 63 mm .................................................. 1355,00 - Caño f 40 mm, 2 m ............................................ 213,00 - Idem f 50 mm .................................................... 490,00 - Pileta de Patio 3 entradas, un .............................. 415,00 - Pileta de Patio 6 entradas, un .............................. 530,00 - Codo f 110 mm, a 90o MH, un ............................ 188,00 - Idem f 63 mm, a 90o MH, un .............................. 103,00

- Ramal a 90o, f 110 mm, un ................................ 315,00 - Idem a 45o, f 110x63 mm, un ............................. 291,00 - Codo a 45o MH, f 40 mm, un ................................ 33,00 - Idem f 50 mm, un ................................................ 47,00 - Idem f 63 mm, un ................................................ 69,99 - Idem f 110 mm, un ............................................ 187,00 - Codo f 110 mm c/acometida f 63 mm, un ....... 380,00 Caños y Accesorios Gas Fusión - Caño f 20 x 4 m................................................. 1080,00 - Idem f 25 x 4 m................................................. 1399,00 - Idem f 32 x 4 m................................................. 2130,00 - Codo 90o, f 20, un .............................................. 124,00 - Idem f 25, un ...................................................... 135,00 - Cupla f 20, un ....................................................... 99,00 - Idem f 25, un ...................................................... 112,00 - Llave de paso f 20, un ...................................... 1290,00 - Idem f 32, un .................................................... 3210,00 - Codo fusión rosca 20 x 1/2”, un .......................... 225,00 - Idem 25 x 3/4”, un ............................................... 330,00 - Tubo macho 20 x 1/2” ......................................... 183,00 - Idem 25 x 3/4” ..................................................... 223,00 Caños y Accesorios p/Gas - Caño epoxi f 1/2”, 6,40 m................................. 1900,00 - Idem f 3/4”, 6,40 m........................................... 2400,00 - Idem f 1”, 6,40 m.............................................. 3560,00 - Idem f 1 1/4”, 6,40 m........................................ 4459,00 - Llave de paso con campana f 1/2” ................... 1380,00 - Idem f 3/4” ....................................................... 1460,00 - Codo epoxi HH f 1/2”, un ..................................... 83,50 - Idem f 3/4”, un ................................................... 108,00 - Idem f 1”, un ...................................................... 205,00 - Te epoxi f 1/2”, un............................................... 115,00 - Idem f 3/4”, un.................................................... 164,00 - Unión doble epoxi f 1/2”, un............................... 288,00 - Idem f 3/4”, un.................................................... 312,00 - Cupla epoxi f 1/2”, un............................................ 91,00 - Idem f 3/4”, un...................................................... 99,00 - Tapón epoxi 1/2”..................................................... 49,60 - Tapón epoxi 3/4” .................................................... 77,00 - Buje de reducción epoxi f 1” a f 3/4”, un ............ 90,50 - Idem f 3/4” a f 1/2”, un ....................................... 63,73 - Llave esférica 4 Bar f 3/4”................................. 1120,00 - Rollo Polyguard 5 cm x 10 m .............................. 785,00 - Litargirio x 250 gr ................................................ 290,00 - Glicerina x 250 gr ................................................ 122,15 - Trabasil Fuerza Alta x 50 gr ................................ 1860,00 - Nicho Gas 50 x 40 c/puerta reglamentaria ......... 3923,00 - Idem 65 x 45 ..................................................... 5380,00 - Regulador 6 m3 c/flexible ................................... 2200,00 - Idem 10 m3 c/flexible.......................................... 4190,00 - Idem 45 m3 p/tubo c/2 flexibles.......................... 7300,00 - Conexión cocina reglamentaria 20/42 cm .......... 1160,00 - Puerta reglamentaria nicho gas 50x40 .............. 2230,00 - Idem p/nicho gas 65x45 .................................... 3230,00 Ventilación / Zinguería - Caño chapa de zinc, f 3” x 1 m............................ 286,00 - Idem de f 4”........................................................ 360,00 - Idem de f 5”........................................................ 440,00 - Curva articulada de f 3”, chapa de zinc .............. 169,04 - Idem f 4”............................................................. 221,66 - Idem f 5”............................................................. 530,00 - Codo fijo a 45o de f 3”, chapa de zinc ................. 172,00 - Idem f 4”............................................................. 198,00 - Sombrero 2 aros f 3”, chapa de zinc................... 267,00 - Idem f 4”............................................................. 280,00 - Sombrero “H” f 3”, chapa de zinc....................... 603,00 - Idem f 5”........................................................... 1260,00 - Idem f 6”........................................................... 1611,90 - Rejas de ventilación chapa, aprobadas, 15x15....... 48,60 - Idem 15x30 ........................................................... 88,00 - Idem 20x20 ........................................................... 73,33

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Caño hierro liviano diámetro 5/8”, ml................... 101,35 - Idem 3/4”, ml........................................................ 116,45 - Idem 7/8”, ml........................................................ 173,78 - Idem 1”, ml .......................................................... 204,16 - Caño hierro semipesado 5/8”, ml......................... 154,05 - Idem 3/4”, ml........................................................ 187,27 - Idem 7/8”, ml........................................................ 213,09 - Idem 1”, ml .......................................................... 250,77 - Caño flexible “manguelec”, línea pesada, de 5/8”, m ........................................ 18,33 - Idem de 3/4”, m ..................................................... 22,12 - Idem de 7/8”, m ..................................................... 27,19 - Idem de 1”, m ........................................................ 34,60 Bajada monofásica reglamentaria para Bahía Blanca - Caño bajada 1 1/4” 3000 mm reglamentario (doble aislación) .................4061,88 - Caja de medidor monofásico, reglamentaria B.Bca/ Punta Alta, un............. 671,36 - Prensacable r/elec.ppl. x 2 c/tuerca 37/44...... 219,29 - Caja para llave térmica embutir PVC, 1 a 4 bocas, Emanal ................................ 450,05 - Conector de hierro 1”, un ............................40,74 - Caja p/medidor trifásico, reglamentario p/ Bahía Blanca, un .................. 1361,02 - Caja octogonal grande acero liviano, un................. 69,22 - Idem chica, un........................................................ 32,73 - Idem rectangular ac. liv. , un................................... 32,73 - Caja tipo Mignón, un............................................... 32,73 - Caja derivación 10 x 10 x 7 cm c/tapa, un............ 278,79 - Idem 15 x 15 x 7 cm c/tapa, un............................ 376,18 - Tablero p/4 bocas exterior c/puerta PVC, un ........ 699,02 - Idem p/6/10 bocas embutir PVC, un .................. 1719,97 - Idem p/12/20 bocas embutir PVC, un ................ 3363,65 - Conectores de hierro de 5/8”, un............................ 17,24 - Idem 3/4”, un.......................................................... 17,24 - Idem 1”, un............................................................. 40,74 - Idem 2”, un........................................................... 137,89 - Cuplas o uniones a presión de hierro, 5/8”, un....... 10,03 - Idem de 3/4”, un..................................................... 12,43 - Idem de 1”, un........................................................ 24,25 - Idem de 2”, un...................................................... 116,53 - Gancho p/centro, un .............................................. 20,50 - Soporte riel DIN simétrico, ml.............................. 377,69 - Cable emys. 25 mm2, multiflexible, ml.................. 449,72 - Cable desnudo 7 x 0,50 (1,5 mm), ml.................... 57,40 - Idem de 7 x 0,80 (3,5 mm), ml. ............................ 26,84 - Cable subterráneo 2 x 4 mm, ml........................... 203,47 - Idem 2 x 1,50 mm, ml ........................................... 96,99 - Cable coaxil 75 ohms con pantalla de aluminio, (RG-6 Foam) ml...................................... 57,83 - Cable teléfono gris 1 par, vaina aluminio, ml.......... 37,33 - Cable TPR 3 x 2,5 mm, ml.................................... 161,66 - Cable TPR 2 x 4 mm, ml....................................... 174,04 - Cable unipolar flexible 1 x 0,50 mm2, ml ............... 14,48 - Idem 1 mm2, ml ..................................................... 18,91 - Idem 1,5 mm2, ml .................................................. 26,46 - Idem 2,5 mm2, ml .................................................. 42,09 - Idem 4 mm2, ml...................................................... 67,59 - Idem 6 mm2, ml ..................................................... 99,95 - Idem 10 mm2, ml ................................................. 171,90 - Cable unipolar 1 x 35, ml...................................... 624,59 - Idem 1 x 70, ml.................................................. 1274,72 - Idem 1 x 50, ml.................................................... 892,88 - Disyuntor dif. 25A/30 mA, Siemens, un ............. 5210,09 - Interruptor termomagnético unipolar 10A, un................................................... 529,80


28 Costos Indicativos // Materiales

- Llave termomagnética unipolar, de 63 Amp., Siemens, un........................................................ 1063,44 - Idem de 32 Amp., un............................................ 827,05 - Idem de 4 Amp., un............................................ 1390,40 - Llave Termomagnética tripolar, 32 Amp., Siemens, un ....................................................... 3033,10 - Llave Termomagnética bipolar, 16 Amp., Siemens, un ....................................................... 1196,76 - Llave de 1 punto Verona NBO, un......................... 100,87 - Idem de 1 punto combinada, un .......................... 110,94 - Idem de 2 puntos, un............................................ 155,03 - Idem 2 puntos combinada, un ............................. 175,31 - Idem de 3 puntos, un............................................ 197,39 - Combinación y toma, un....................................... 142,58 - Toma teléfono 3 patas, un.................................... 162,55 - Toma TV, 75 ohms, un......................................... 150,96 - Llave y toma, un................................................... 150,96 - Llave de tomacorriente c/neutro, un..................... 101,02 - Pulsador para timbre, un...................................... 102,59 - Cinta aisladora PVC x 10 m, rollo ........................ 155,00 - Jabalina de 1,50 m. de long., 1/2 pulg., un........... 979,11 - Morsetos para jabalina 1/2”, un............................ 314,40 - Campanilla completa para timbre, un................. 1207,25 - Automático de tanque c/tanza, un......................... 606,30 - Idem blindado, un ................................................ 757,42 - Automáticos para escalera o palier, individual, de embutir, Verona, un....................................... 1254,86 - Llave inversora monofásica, un.......................... 1418,10 - Indicador led luminoso (rojo), un......................... 390,76 - Portero eléctrico para embutir Commax, un ...... 5861,96 - Portero con imagen color, p/embutir, h/ 3 monitores, completo, un .......................... 42327,00 - Circuito cerrado tv (cctv) lcd 7” c/4 cámaras.... 29430,00 - Portero eléctrico-video p/edificios, completo, compuesto de T.S. DIN, fuente c/amplificación de audio y volumen regulable c/tablero de llamada en bronce c/pulsadores (nros. o letras identificatorias) - para 40 departamentos................................ 383292,00 - para 20 departamentos................................ 208343,00

16 ARTEFACTOS Y

ACCESORIOS SANITARIOS

- Bañera Capea-Roca, línea “Sacha”, de acero esmaltado blanco, 1,50 m long........................ 21995,00 - Juego baño 5 piezas, loza blanca, 1ra. calidad, línea italiana Capea-Roca (incluye: lavabo grande -0,54 m-, columna, bidet, inodoro largo, depósito de apoyo c/mec. de interrup. de agua voluntario y tapa de asiento económica)........................... 33557,50 - Bañera Ferrum chapa enlosada blanca, 1,50 m long....................................................... 29862,77 - Bidet Ferrum blanco común (L. Catriel)............ 10860,26 - Inodoro Ferrum blanco común (Cosquín)......... 11676,25 - Depósito de apoyar blanco común .................. 10969,52 - Lavatorio Ferrum blanco, chico (línea Andina).... 4697,27 - Columna p/lavatorio blanco (Andina) ................. 3531,20 - Lavatorio Ferrum blanco grande con pie (San Isidro).......................................... 11765,29 - Lavatorio Ferrum blanco de colgar (olivos)........ 8908,75 - Vanitory madera c/mesada de 0,50 m. .............. 9401,32 - Idem c/2 cajoneras, de 0,60 m. ....................... 11032,39 - Acces. Ferrum blancos Línea Fix (9 piezas)........ 7860,23 - Bañera Ferrum color, 1,50 m............................ 32306,65 - Bidet Ferrum color (catriel)............................... 13164,55 - Inodoro Ferrum color (línea cosquín)............... 12699,80 - Receptáculo para ducha, 76x76x12, blanco..... 15500,39 - Lavatorio Ferrum color (San Isidro)................. 13619,54 - Accesorios Ferrum color (9 piezas) Línea Fix..... 8815,84 - Bacha Arianna (LCH), blanca, p/pegar, 0,50x0,37 ............................................. 7147,00 - Pileta lavar Ferrum c/fregadero blanco............... 8784,92 - Idem grande s/fregadero.................................. 11960,90 - Pileta de lavar de cemento, s/azulejar, 0,70 x 0,45......................................... 2976,60 - Depósito p/inodoro embutir termop. Ideal ......... 2601,07 - Grifería p/lavatorio FV Allegro........................... 12135,86 - Grifería p/bidet FV Allegro................................. 13001,25 - Grifería p/lluvia c/transferencia FV Allegro......................................................... 13726,33 - Duchamatic cromo Mod. 119.02 ..................... 12012,33 - Asiento tapa p/inodoro plástico ........................... 797,50 - Rejilla p/pileta patio de acero 15 x 15 .................. 280,50 - Botiquín acero inoxidable, Faravelli, 3 cuerpos 0,60 x 0,45....................................... 10758,50 - Idem 1 cuerpo 0,30 x 0,50 ................................. 8978,50

17 REVESTIMIENTOS Y PISOS - Cerámico rojo 0,20 x 0,20, m2 ............................ 700,42 - Cerámico esmaltado 0,20 x 0,20, m2.................... 753,80 - Cerámico 0,45 x 0,45, m2................................... 1025,92 - Pastina, 1 kg. ...................................................... 127,81 - Pigmento Ferrite negro, 1 kg. .............................. 308,93 - Mosaicos calcáreos rojo/negro 0,30 x 0,30 m2...................................................... 820,00 - Idem granítico 0,30 x 0,30 grano fino, m2.......... 1130,00 - Zócalos calcáreos gris, 0,30 x 0,10, ml................ 350,00 - Idem granito gris, 0,30 x 0,10, ml........................ 480,00 - Baldosa piedra lavada 0,30 x 0,30, m2.................. 990,00 - Baldosones 0,40 x 0,40, m2................................ 1190,00 - Microcemento (para piso c/base niveladora y malla de fibra de vidrio) .................................... 800,00 - Parquet eucaliptus veteado 14 mm (rosado oscuro/ colorado), m2............................ 1290,00 - Idem selección, m2 ............................................ 1435,00 - Entablonado eucaliptus 3/4”, (colorado oscuro), m2 ........................................ 1590,00 - Idem selección, m2 ............................................ 1950,00 - Idem oscuro colonial veteado, 1”x4”x 1 m, m2 .. 1650,00 - Piso flotante alto tránsito línea hogar, s/zócalo .... 1690,00 - Prefinished macizo p/pegar (repulibles), m2 ...... 8800,00 - Manta bajo piso, 2 mm esp., m2 .......................... 105,00 - Varilla dilatación bajo puerta, un ......................... 750,00 - Zócalo de madera kiri, (s/coloc.), ml .................. 240,00 - Pegamento Perfecto Extra x 30 kg........................ 754,64 - Pegamento Klaukol x 30 Kg............................... 1111,65 Revestimientos - Revestimiento Super Iggam, bolsa x 30 kg........ 1563,33 - Revestimiento Salpicrete, bolsa x 30 kg............. 1463,25 - Durlock, sin colocar, m2 ..................................... 2300,00 - Idem, colocado, m2............................................. 2945,00 - Revest. exterior Super Board (colocado), m2 ..........6500,00 - Idem Siding Cedar, m2 ....................................... 6900,00 Alfombras - Alfombra polipropileno pelo cortado, m2............ 3846,00 - Alfombra polipropileno alto tránsito (bouclé), m2.. 1500,00 - Pegamento para alfombra, 4 l. ........................... 2800,00 - Papeles vinilizados, rollo.................................... 2095,00 - Papeles vinílicos, rollo........................................ 2700,00 - Papel base, rollo .................................................. 325,00 Piedras - Micosa blanca, irregular, m2 .............................. 3025,00 - Laja Menuco 1 color, m2..................................... 2299,00 - Laja La Rioja 1 color, m2..................................... 2541,00 - Laja San Luis irregular, m2.................................. 1452,00 - Laja Bariloche bastón roto, m2............................ 4235,00 - Idem cortada 30 x 30, negra, m2........................ 2783,00 Granitos - Sierra chica espesor 2 cm., m2......................... 12626,00 - Negro “Brasil”, esp. 2 cm., m2.......................... 24750,00 - Rojo dragón esp. 2 cm., m2.............................. 20900,00 - Verde Ubatuba esp. 2 cm., m2 ......................... 20900,00 - Gris perla esp. 2 cm., m2.................................. 10591,00 - Gris Mara esp. 2 cm., m2.................................. 12033,00 - San Felipe esp. 2 cm., m2................................. 11425,00 - Rosa del Salto esp. 2 cm., m2 .......................... 11071,00 Mármoles - Carrara, m2....................................................... 46200,00 - Travertino (nacional), m2.................................. 30580,00 - Beige Bahía, m2................................................ 32120,00 - Botticcino, m2.................................................. 57200,00 - New Beige, m2................................................. 22120,00

18 AMOBLAMIENTO PARA COCINA - Alacena 0,30 x 0,60, ml..................................... 6.870,00 - Mueble bajo mesada c/puertas 0,40, h = 0,80, ml..................................................... 11.068,00 (Estructura, puertas y estantes de enlaminado plástico, con estante y cajonera).

19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS - Cristal Float incoloro 3 mm, m2.......................... 2050,00 - Idem 4 mm, m2................................................... 3000,00 - Idem 6 mm, m2................................................... 4000,00 - Float plano coloreado, bronce/gris, 4 mm, m2.... 4800,00 - Fantasía incoloro 4 mm, m2................................ 3000,00 - Idem color 4 mm, m2.......................................... 5200,00

- Vidrio armado c/alambre, 6 mm, m2................... 5600,00 - Laminado (4 mm + 4 mm), m2 .......................... 8000,00 - Espejo incoloro Float (3 mm), m2....................... 4400,00 - Idem 4 mm, m2.................................................. 4950,00 - Templado 10 mm, m2....................................... 11795,00 - Espejos bronce ó gris, 4 mm, m2........................ 8200,00 - Cristal reflejante (espejado), 4 mm, m2............ 11000,00 - Ladrillos de vidrio sat. 0,19x0,19x0,08, un........... 457,22

20 PINTURAS - Pintura para interior 1ra. marca, 4 l.................... 2250,00 - Pintura para interior 2da. marca, 4 l................... 1550,00 - Esmalte Sintético 1ra. marca, 1 l.......................... 960,00 - Esmalte sintético 1ra. marca, 4 l......................... 3750,00 - Esmalte Sintético satinado 1ra. marca, 1 l ........... 990,00 - Pintura para cielorrasos 1ra. marca, 4 l.............. 1820,00 - Pintura para exterior 1ra. marca, 4 l................... 2600,00 - Barniz interior 1ra. marca, 4 l............................. 2500,00 - Barniz marino “doble vida”, 1ra. marca, 4 l........ 4100,00 - Fondo blanco para madera 1ra. marca, 1 l............ 760,00 - Antioxido 1ra. marca, 1 l ...................................... 999,00 - Convertidor de óxido blanco, 1ra. marca, 1 l...... 1130,00 - Fondo para paredes 1ra. marca, 4 l ................... 1850,00 - Pintura p/ ladrillos siliconado 1ra. marca, 4l ...... 3500,00 - Entonadores 30 cm3, un......................................... 68,70 - Enduido exterior, 1 kg........................................... 370,00 - Idem interior, 1 kg................................................ 300,00 - Masilla Durlock p/planchado paredes, 32 kg...... 2590,00 - Látex antihongo 1ra. calidad, 4 l......................... 3200,00 - Látex satinado 1ra. calidad, 4 l........................... 3600,00 - Rodillo lana 22 cm, un.......................................... 660,00 - Idem poliester, un ................................................ 260,00 - Pincel cerda blanca nro. 20.................................. 260,00 - Bandeja de colgar (plástica).................................. 227,00 - Esmalte p/pisos, 4 l............................................ 4906,00 - Esmalte epoxi, 1 l............................................... 2888,00 - Thinner envasado, 1 l........................................... 329,00 - Aguarras envasado, 1 l ........................................ 330,00 - Removedor en gel, envasado, 1 l ......................... 683,50 - Lija, un.................................................................... 55,00 - Cinta encubrir 24 mm. x 50 m., un ...................... 221,90

21 EQUIPAMIENTO - Calef. Orbis 5000 Cal., tiro balanceado, Modelo 4166GO................................................ 20225,00 - Idem tiro natural, Modelo 4464GO .............................................. 19420,00 - Calefón Universal 14l, tiro balanceado................ 4618,54 - Calefón Orbis 15 l, a corredera, Modelo 315BHO................................................ 26120,00 - Idem a botonera (sin encendido), Modelo 315BLO ................................................. 26890,00 - Termotanque Orbis residencial 80 l multigas, Modelo 080GO.................................. 25360,00 - Idem 130 l, multigas, Modelo 130GO .............. 30232,00 - Cocina Orbis 4 hornallas c/horno, puerta de cristal, 50 x 55, Modelo 538BC2....... 35050,00 - Turboaspirador ASPID, Modelo 200, 8 m3/min....................................... 2048,65 - Radiador tropical PEISA T500, secc. de aleación de alum., 240 kcal/h, c/elem................ u$s 20,00 - Caldera PEISA DONA 50 BV, 33.000 Kcal/h con bomba circ. y vaso de exp. inc................ u$s 3545,00 - Caldera mini UNICA, 23700 C/H, tiro nat. ..... u$s 1400,00 - Termoc. Orbis, 20.000 C/H, mod 220 TDO...... 47230,00 - Electrobomba Rowa modelo 7/1....................... 26400,00 - Extractor de aire cocina Ecoclima, Mod. 111...... 6881,60 - Idem para baño Ecoclima Mod. 521 (6”)............ 4232,23 - Ventilador de techo 4 paletas metálicas, sin luces (c/opción p/agregarle 1 luz)................. 8800,00

Cotización del Dólar *

( )

* Al cierre de la edición (Banco Nación).

COMPRA: $ 78,25 VENTA:  $ 84,25 04/ 11/ 2020


Costos Indicativos // Costos de Obra 29

la construcción en números Apuntes de la Editorial n Las encuestas realizadas a los principales comercios del sector durante las últimas semanas, que nos permiten relevar los precios de materiales, han reflejado subas generalizadas. Los costos de mano de obra han mostrado subas en prácticamente todo los rubros, lo que se manifiesta en los porcentajes de aumentos que sufrieron los distintos modelos de construcción que actualizamos en cada edición. El sector de la construcción evidencia un movimento cada vez más generalizado, respetando los protocolos necesarios y requeridos para el trabajo en tiempos de pandemia.

n Con fecha 04/ 11/ 20, al cierre de la presente edición, los valores de la cotización del dólar oficial variaban entre $ 78,25 y $ 84,25 para las opciones de compra y venta, respectivamente.

Recordamos para quienes consulten y utilicen nuestros cómputos, que los valores de materiales incluyen el IVA, en tanto que los costos de mano de obra son recabados a contratistas con la condición de entrega de factura monotributo. No están contemplados en los cómputos analizados los Honorarios Profesionales por Proyecto, Cálculo y Dirección de Obra, ni la incidencia del valor del terreno, que varía sustancialmente de acuerdo al sector donde se emplace la construcción.

n

tareas básicas - Costos indicativos Se publican en estas tablas los costos de una serie de tareas básicas de construcción. Para el cálculo de los materiales se tomó como referencia los cómputos que figuran en el libro “Cómputos y Presupuestos”, de Mario E. Chandías. Los valores de materiales y los costos de mano de obra son los que se publican en la presente edición, en sus respectivas secciones, y se toma como fecha de referencia el 04/ 11/ 2020. Tarea

Un.

Materiales Mano De Obra Total

Mampostería, ladrillo común, esp. 30 cm. Revoque exterior, azotado + grueso Revoque interior, grueso + fino Contrapiso hormigón de cascote, (10 cm.) s/terr. nat. Capa aisl. horizontal, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Capa aisl. vertical, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Mampostería elevación ladrillos huecos, esp. = 18 cm. Idem. espesor = 8 cm. Encadenado hormigón armado 20 cm x 20 cm.

m 2.243,99 m2 196,92 m2 101,87 m2 423,10 ml 66,13 m2 261,71 m2 1146,36 m2 817,57 ml 550,49 2

665,00 2.908,99 823,00 1.019,92 850,00 951,87 510,00 933,10 530,00 596,13 585,00 846,71 560,00 1.706,36 505,00 1.322,57 54000 1.090,49

Medianería

(Determinación del valor unitario al 04/ 11/ 2020) Nota: el cómputo orientativo se realiza bajo la hipótesis que el nivel del terreno, a ambos lados del muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con un profesional para la construcción de la capa aisladora más adecuada. En caso de conflicto entre vecinos, la determinación del valor de medianería debe ser realizado por un profesional matriculado. Para la determinación de los valores que figuran en el cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de 30 cm de espesor con una altura máxima de 3m, una longitud de cálculo de 10 m, construido con ladrillos comunes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel de terreno y revocado en ambas caras.

Valor 1 por metro lineal

• Materiales...................................... $ 2.269,19 • Mano de Obra................................ $ 2.536,00 • Total 1............................................ $ 4.805,19 (excavación de zanja, llenado, mampostería de cimiento y capas aisladoras)

Valor 2 por metro cuadrado • Materiales...................................... $ 2.012,64 • Mano de Obra................................ $ 2.132,50 • Total 2............................................ $ 4.145,14 (mampostería de elevación y revoques)


30 Costos Indicativos - Ed. 281 - 04/11/2020

Análisis de distintos modelos de construcción Los modelos analizados responden a construcciones a realizar con materiales tradicionales y en base a las normas del buen arte, mediante sub contratos separados. n Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, honorarios de Proyecto y Dirección Técnica, imn

Modelo C1 - Sup. 57 m2

puestos, sellados, Derechos Municipales de Construcción y cualquier otro gasto que no esté específicamente detallado en la memoria descriptiva. n Para la determinación de los valores se utilizaron los costos de mano de obra y los valores de materiales que figuran en la presente edición.

Modelo C2 - Sup. 165 m2 Modelo C3 - Sup. 3.672 m2

Vivienda unifamiliar en planta baja. Modelo “tipo barrio”

Rubros

n n

Vivienda unifamiliar en dos plantas.

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares...................... 0,95 2 - Excavaciones................................... 0,48 3 - Cimientos y capa aisladora.............. 3,91 4 - Mampostería de elevación............... 9,16 5 - Encadenados y dinteles................... 2,24 6 - Contrapisos..................................... 1,35 7 - Cubierta de chapa.......................... 11,98 8 - Cielorrasos...................................... 5,34 9 - Revoques........................................11,02 10 - Carpeta para pisos..........................0,94 11 - Pisos y zócalos ............................. 4,07 12 - Revestimientos.............................. 0,81 13 - Carpintería..................................... 7,97 14 - Instalación sanitaria..................... 10,13 15 - Instalación eléctrica....................... 4,42 16 - Instalación de gas.......................... 5,52 17 - Pinturas......................................... 7,74 18 - Equipamiento................................. 4,26 19 - Vidrios........................................... 0,98 20 - Veredas y cercos perimetrales...... 6,82

Por m2........... $ 55.459,68 Total............... $ 3.161.201,96

Variación: + 9,48% respecto de la edición anterior

Rubros

$ 56.220,65 $ 53.961,49

Mayor información del Modelo C-1(s), ver edición 168 (Junio ‘08)

n n

Edificio en altura con zócalo comercial en planta baja

Rubros

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares........................ 4,23 2 - Movimientos de tierra........................ 0,26 3 - Banquina y cimientos........................ 0,89 4 - Mampostería de cimientos................ 0,62 5 - Capas aisladoras................................ 0,78 6 - Mamposterías en elevación............. 10,54 7 - Hormigón armado..............................9,33 8 - Cubiertas en pendiente................... 10,77 9 - Contrapisos........................................ 1,77 10 - Revoques......................................... 6,82 11 - Cielorrasos ...................................... 1,26 12 - Pisos................................................ 8,47 13 - Zócalos............................................. 1,66 14 - Solías y antepechos......................... 0,84 15 - Revestimientos................................ 0,72 16 - Carpintería de madera................... 11,47 17 - Instalación sanitaria......................... 6,83 18 - Instalación de gas............................ 3,62 19 - Inst. eléctrica, Tel., TV, portero............... 3,76 20 - Herrería............................................ 1,46 21 - Pinturas............................................ 7,66 22 - Vidrios y ladrillos de vidrio.............. 3,02 23 - Conductos, vent., chimenea............ 0,93 24 - Mármoles y granitos........................ 1,02 25 - Varios (tierra negra, estufa)............. 1,26

Modelo C-1(s)

Costo por m2 p/ 57 m2: Costo por m2 p/ 67 m2:

Nota de la Editorial: Los números obtenidos en estos análisis sólo pretenden ser una guía y cualquier utilización que exceda las características de los modelos analizados, como así también el criterio con el que fueron calculados, corre por cuenta de quien la realice.

Por m2........... $ 66.216,54 Total............... $ 10.925.729,20

Variación: + 11,52% respecto de la edición anterior

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares.........................0,75 2 - Excavaciones .....................................0,98 3 - Estruct. de hormigón armado............14,23 4 - Mampostería.......................................5,72 5 - Aislaciones..........................................1,37 6 - Carpinterías...................................... 15,38 7 - Revoques............................................7,88 8 - Cielorrasos..........................................1,55 9 - Contrapisos ........................................2,57 10 - Carpeta para pisos............................1,55 11 - Techado azotea y cochera.................1,46 12 - Ascensores.......................................3,87 13 - Instalación sanitaria..........................9,16 14 - Instalación eléctrica..........................5,00 15 - Instalación de gas.............................3,62 16 - Pisos y zócalos.................................5,20 17 - Revestimientos.................................2,07 18 - Artefactos y acc. sanitarios................... 3,32 19 - Pinturas............................................ 7,79 20 - Vidrios...............................................0,97 21 - Equipamientos..................................4,31 22 - Varios................................................1,22 n n

Por m2....... $ 62.230,92 Total........... $ 228.511.939.-

Variación: + 6,19% respecto de la edición anterior


32 Obras en Bahía Blanca

Edificio

Gilberto Bettini

Ficha Técnica

Nombre de la Obra:  Edificio Gilberto Bettini

Ubicación:  Paraguay 267 – Bahía Blanca Proyecto y Dirección:  MARTINOLICH Arquitectos Asociados Desarrollador: GRUPOSUR Desarrollos Inmobiliarios Administración:  FIDEISA administración de fideicomisos

Superficie terreno:  785 m2

Superficie Total:  3.300 m2

Superficie libre:  440 m2

Pisos:  Pb + 10 pisos Unidades:  39 unidades + Local Comercial en Pb Cocheras:  24 cocheras

Plazo de obra:  30 meses


Obras en Bahía Blanca 33

D C

Por Martinolich Arquitectos

E

l diseño estuvo a cargo del estudio Martinolich Arquitectos, quienes le dieron elegancia a un gran edificio de 39 unidades habitacionales dispuestas en 12 tipologías diferentes, logrando que el edificio se destaque en la ciudad. Una obra moderna y con un diseño que responde a unidades con gran calidad espacial-interior. En su construcción se recurrió al uso de materiales como cuarzo y mármol de carrara. Además posee calefacción por radiadores y una completa hermeticidad dada por aberturas con doble vidriado, que son parte de las terminaciones de calidad. La superficie cubierta de las unidades van desde los 38 m2 hasta 180 m2, y cada una de ellas tiene aspectos de diseños que son diferenciales. Cuenta en la terraza con un SUM con parrilla.

E

PALIER

A B

PlantaTIPO Tipo PLANTA


34 Obras en BahĂ­a Blanca


Obras en Bahía Blanca 35

DETALLES CONSTRUCTIVOS

- Estructura de hormigón armado. - Muros exteriores e interiores de ladrillo cerámico hueco. - Revoque grueso interior a la cal con terminación de enlucido de yeso. - Cielorraso aplicado sobre losa con buña en estar, comedor y dormitorios. Suspendido de Durlock en locales sanitarios sin molduras. - Piso porcellanato y revestimiento cerámico (sobre mesada hasta 60 cm y en baños hasta cielorraso). - Aberturas de aluminio con DVH.

- Terminaciones: pintura al látex en paredes y cielorrasos, revoque texturado en exterior con detalles en piedra. - Mesada de cuarzo en cocina y mármol de carrara en baños. - Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum. Grifería FV puelo. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson. - Muebles de cocina de melamina blanca con detalles de aluminio. Frentes de Placard hojas corredizas con guías de aluminio. - Caldera dual para agua caliente y calefacción. Sistema de calefacción con radiadores. Agradecemos la elección de nuestra empresa para participar en este proyecto


36 Obras en Bahía Blanca

SUSTENTABILIDAD

El total de la planta baja de cocheras está realizada con garden block, un piso sustentable que permite la permeabilidad al suelo absorbente y el crecimiento de vegetación natural. Diseño de unidades de gran calidad, espacio interior que potencia al máximo el asoleamiento y las ventilaciones cruzadas. Cierre hermético de las aberturas con DVH que permiten no tener pérdidas de calor.n


Obras en BahĂ­a Blanca 37


38 Actualidad

Diseño Biofílico

trabajar en un entorno

D

urante estos últimos meses de distanciamiento social y aislamiento preventivo debido al brote global de COVID-19, muchos de nosotros nos hemos visto obligados a trabajar en casa a tiempo completo. En este contexto inusual, las condiciones del entorno físico cotidiano han revelado sus limitaciones para satisfacer nuestras necesidades básicas de bienestar. Con acotadas posibilidades de disfrutar del aire libre y el contacto con la naturaleza, corremos el riesgo de sufrir un impacto negativo tanto en nuestra salud física como mental. Y aunque vivimos en un tiempo en el que nos habituamos a pasar gran parte de nuestra jornada en actividades bajo techo, con luz artificial y privados del contacto con la naturaleza, esta situación de encierro forzado ha puesto en evidencia que nuestras necesidades biológicas, adaptadas durante millones de años a las condiciones del ambiente natural, no se han podido acomodar completamente a estos cambios. El estilo de vida urbano es tan reciente, en relación con la escala evolutiva humana, que muchos científicos se preguntan si hemos tenido suficiente cantidad de tiempo para adaptarnos a este nuevo contexto. A medida que la pandemia evoluciona en las diferentes partes del mundo, en algunos países el teletrabajo seguirá siendo la norma aún por un tiempo, mientras que en otros comenzará a retomarse la actividad económica y, con ella, el retorno a las oficinas. Este es el momento de repensar el lugar de trabajo y de buscar nuevas fórmulas para crear espacios enfocados en la salud y el bienestar de las personas como la prioridad principal. ¿Qué es la biofilia?

Edward O. Wilson, reconocido biólogo evolucionista, define la biofilia como la tendencia innata a conectarnos con los procesos naturales y otros organismos vivos. Por su condición de “innata”, la biofilia se ubica en el rango de las nece-

Esta tendencia ha sido un avance sustancial hacia la promoción del bienestar en el lugar de trabajo: espacios bien ventilados, abundante luz natural, contacto con la naturaleza, vistas al exterior y la posibilidad de realizar ejercicio físico y actividades que estimulen el cerebro y mejoren el estado de ánimo de las personas. Hoy, con el retorno nuevamente a la oficina de muchos trabajadores, el siguiente paso lógico parece ser alentar el trabajo al aire libre durante parte de la jornada laboral, una iniciativa que se está imponiendo como una forma segura de interactuar con colegas. sidades biológicas indispensables hacia un saludable desarrollo físico y mental. Ésto no debería sorprendernos ya que durante más del 99% de la historia humana la especie ha vivido en íntimo contacto con el medio natural para sobrevivir. La hipótesis de la biofilia encuentra sustento en nuestra tendencia a preferir los paisajes naturales a las vistas construidas. Detrás de esta respuesta común a la mayor parte de los humanos, se encuentra la necesidad ancestral de evaluar el ambiente en términos de su compatibilidad con nuestros requerimientos y propósitos más básicos: alimento, refugio, seguridad. “Si los animales eligen su hábitat por medio de mecanismos innatos desarrollados y afinados durante generaciones por la selección natural, es lícito suponer que las personas hacemos lo mismo”, afirma Wilson. También se ha comprobado que el contacto con la naturaleza tiene efectos restauradores sobre las personas, especialmente cuando experimentamos altos niveles de estrés y ansiedad o nos vemos obligados a pasar largos períodos en situaciones de confinamiento. El acercamiento con el ambiente natural produce bienestar físico y emocional, mejora la recuperación ante el nerviosismo, evoca emociones positivas, facilita la creatividad y beneficia el funcionamiento cognitivo de alto nivel.


Actualidad 39

+15,5% bienestar físico

Los síntomas subjetivos del cansancio fueron menores en un entorno de trabajo con vegetación.

9,9% más

creativo

Con la luz natural, la eficacia en tareas creativas aumenta un 9,9%.

+26% más atento en el trabajo

-11,9% de sensación de trabajo

Usando dispositivos que potencian la luz diurna, aumenta la actividad del sistema nervioso simpático. Combinando vegetación y luz natural, la sensación de carga de trabajo disminuye, según el test NASA TLX.

Los componentes de este nuevo diseño

La vida en las grandes ciudades ha resultado en una desconexión mayor entre las personas y la naturaleza. En un escenario urbano cada vez más degradado por la contaminación ambiental, la falta de espacio y el uso intensivo del transporte vehicular obligan a comenzar a pensar en soluciones que colaboren con la preservación del ecosistema natural. La aplicación del diseño biofílico implica la utilización de diversas estrategias orientadas a restaurar ese vínculo, poniendo énfasis en las características y los patrones espaciales que preservan y evocan el hábitat humano natural. ▪▪Perspectiva hacia la naturaleza. Un espacio con vistas amplias al aire libre reduce el estrés y mejora el estado de ánimo y el rendimiento cognitivo. ▪▪Estímulos sensoriales. La experiencia del espacio es multisensorial, no solo visual. Las persuasiones auditivas, táctiles u olfativas pueden crear condiciones ambientales complejas y variables, similares a las de la naturaleza. Esto también puede incluir cambios sutiles en la temperatura y el flujo del aire, la humedad relativa y las temperaturas de las distintas superficies. ▪▪Calidad del aire interior. Para controlar ésto es necesario asegurar el suministro de ventilación fresca del exterior y vigilar la contaminación ambiental causada por la presencia de gases, emanaciones, microorganismos, entre otros aspectos. De esta forma se reducen las enferme-

dades respiratorias y alérgicas, aumenta la satisfacción, la productividad y el bienestar de los ocupantes. ▪▪Presencia de agua. La fluidez, el sonido, la iluminación, la proximidad y la accesibilidad a este elemento natural mejoran la experiencia del espacio. ▪▪Luz dinámica. Aprovechar los cambios en la intensidad y el color de la luz en el transcurso del día ayuda a recrear las condiciones que ocurren en la naturaleza y a respetar los ritmos circadianos. Mejora, también, el estado de ánimo y el funcionamiento cognitivo, al mismo tiempo que reduce el estrés. ▪▪Color. La elección de los mismos debe favorecer los tonos “tierra” característicos del suelo, las rocas y las plantas. El uso de colores brillantes pude aplicarse con cautela y evitar el uso de pigmentos muy contrastantes y vibrantes. ▪▪Curvas. nuestros ojos y cerebro tienen sensores de curvatura específicos por lo que, instintivamente, buscamos curvas a nuestro alrededor. Además, las superficies curvilíneas abren gradualmente el espacio y nos invitan a movernos y explorar. ▪▪ Patrones biomórficos. Las referencias a los modelos predominantes en la naturaleza en alfombras, textiles o pinturas mejoran el bienestar y el estado de ánimo. ▪▪Uso de material naturales. Estos crean un mayor sentido de pertenencia y apego al lugar, y pueden ser utilizados en una amplia gama de elementos de diseño.


40 Actualidad

▪▪Complejidad. Las personas responden positivamente a los entornos diversos, ricos en información y que presentan una gran cantidad de opciones y oportunidades, siempre que la diversidad se experimente de una manera coherente y legible. ▪▪Vegetación. La investigación sobre los beneficios de la naturaleza en las personas es muy abundante. No solo mejora la calidad del aire interior sino también el estado emocional de los humanos. La elección, en lo posible, debe centrarse en especies locales. Otro modo de crear un entorno más natural dentro de los ambientes urbanos, adaptado a la falta de espacio, consiste en destinar el techo y las paredes de los edificios a cultivar jardines. ▪▪Representaciones de la naturaleza. Las fotografías, pinturas, murales, videos o simulaciones por computadora de entornos naturales pueden ser sustitutos efectivos. La investigación muestra respuestas tanto fisiológicas como psicológicas más positivas que a las escenas urbanas. Si bien la idea de incluir espacios exteriores en el lugar de trabajo no es novedosa, hasta hace muy poco solo eran considerados como un ámbito para comer, tomarse un descanso o tener encuentros informales. Cuando están correctamente diseñados estos ambientes pueden dar soporte a una gran variedad de actividades productivas, agregando un plus desde la perspectiva del bienestar: los empleados se sentirán más relajados, productivos y, en última instancia, serán más creativos. ¿En qué se diferencian las estrategias para diseñar un lugar de trabajo efectivo en el exterior?

Además de ser cómodo y productivo, habrá que considerar cuestiones tales como la sombra, el viento, las temperaturas extremas y el deslumbramiento. Obviamente, los espacios de trabajo al aire libre tienen mejores posibilidades en climas templados, pero aún pueden ser muy estimulantes en zonas donde solo se logran usar en ciertas estaciones. Estas son algunas consideraciones básicas para crear espacios seguros y atractivos que podrán variar de acuerdo con la actividad y la región climática:

▪▪Mantener la distancia física. El hecho de estar en el exterior no significa olvidar los protocolos establecidos. Los asientos deben ubicarse de tal forma que garanticen un distanciamiento seguro entre los usuarios. ▪▪Brindar protección climática. Es imprescindible contar con elementos que arrojen sombra (árboles, arbustos, sombrillas, parasoles, entre otros) no solo para poder apreciar las pantallas de las computadoras, las tabletas y los teléfonos sino también proteger a las personas de la radiación. Además, servirán como resguardo del viento. ▪▪Ofrecer opciones de uso. Además, de las conversaciones casuales y la socialización, los espacios al aire libre pueden aprovecharse para realizar reuniones colaborativas o eventos más numerosos, siempre cumpliendo con los protocolos de distanciamiento. ▪▪La conectividad. La tecnología móvil es vital para que las personas puedan trabajar mientras se mueven entre el interior y el exterior. El paisaje ya no es un telón de fondo estático; es un escenario activo y participativo. ▪▪Proporcionar herramientas flexibles. El uso de equipamiento rodante, liviano y pequeño dotará de mayor flexibilidad de uso al espacio sin perder distancia. ▪▪Vegetación en cubiertas y muros verdes. Los espacios al aire libre ofrecen una gran oportunidad para incorporar follaje en una variedad de configuraciones que incluyen la posibilidad de incluirla tanto en lugares planos como en paredes exteriores. El diseño biofílico propone la creación de espacios más saludables, mejor adaptados a las necesidades de las personas y, al mismo tiempo, con mayor sustentabilidad. Todo ésto sin descuidar la calidad de la experiencia y el compromiso emocional que esta estrategia suscita en los empleados. Para identificarnos y asumir la responsabilidad de los lugares en los que habitamos y trabajamos es preciso estar profundamente conectados con ellos. Brindar la opción de trabajar en espacios al aire libre mejora el confort y amplía el ecosistema laboral para que cada uno pueda elegir el mejor lugar donde realizar sus tareas. Una organización que promueve la salud, el bienestar y la sustentabilidad a través del diseño de ambientes innovadores y amigables con el medio ambiente puede ayudar a restablecer un sentido de comunidad y confianza para las personas que han trabajado aisladas desde casa durante meses.n Fuentes: https://contractworkplaces.com


Decoración 41

La importancia de una buena

griferia de baños

En el momento de afrontar un diseño o remodelación de cualquier espacio, siempre pensamos en el estilo y tipo de materiales que vamos a necesitar. Sin embargo, la grifería para el baño es un elemento al que se le suele dar menos importancia de la que tiene. Al contrario de lo que creemos, si no se las elige bien y con una buena calidad, su deterioro será lo primero que notemos al entrar en cualquier baño.

C

aracterísticas como el material de fabricación, su constitución, los orificios de expulsión o el modo en que se controla la temperatura en los grifos, junto con la forma y potencia de la salida del agua, deben contemplarse a la hora de optar por una buena grifería de baños. Tampoco podemos olvidar que además de cumplir la función más básica, la grifería es considerada por muchos como una pieza de decoración e inclusión escultórica, siempre buscando mimetizarse con el diseño y el toque que queremos que aporte a nuestro baño en lo que a distinción y elegancia se refiere. En el mercado existen una amplia variedad de griferías para equipar los espacios de baño; gracias a estos complementos podemos cambiar la percepción total de los mismos, pasando a ser ambientes que muestran el estilo de decoración que se busca para cada obra. En esto ha influido las alternativas que han ido presentando los fabricantes, ya que los últimos modelos lanzados ofrecen mayores prestaciones, con formas ergonómicas, termostatos digitales y diseños cada vez más cuidados. En este aspecto, y siguiendo los mandatos de la moda actual, las distintas firmas continúan apostando por los cromados, brillos o mates, y por los diseños sin estridencias, consiguiendo que interactúen en perfecta armonía la línea recta y la curva. Además, los encargados de diseñar estos comple-

mentos se vuelcan en mostrar un plus de belleza que enriquezca su estructura, lo que en algunas ocasiones los convierten en pequeñas obras de diseño al servicio de la higiene. Las nuevas innovaciones en decoración incluyen accesorios que nos ayudan a economizar y permiten conseguir una temperatura más adecuada en cada uno de los sanitarios que usamos a diario. Invertir en una grifería de baño de buena calidad puede ayudar a generar un ahorro en los consumos, al mismo tiempo que cuida del medio ambiente.


42 Decoración

Tipos de grifería para el baño Grifos bimando: A pesar que el diseño tradicional ha cobrado gran importancia en la decoración de baños en los últimos años, este tipo de grifería no es la más demandada por los usuarios debido a su poca practicidad. Consisten en los grifos tradicionales que cuentan con una llave diferente para agua fría y caliente, las cuáles se deben coordinar con el fin de obtener una temperatura adecuada. Grifos monomando: la demanda de éstos ha sustituido en las últimas décadas a los bimando tradicionales. Hoy en día existen modelos con diferentes utilidades añadidas, como reguladores del caudal de agua, de temperatura, e incluso, de presión de salida de la misma. Gracias a estos prácticos grifos se puede establecer un uso más responsable del consumo de agua en el baño, escogiendo el grado de temperatura y la cantidad deseada. Son programables y muy fáciles de usar por toda la familia.

Grifo temporizado

Grifo termostático

Además hay otras posibilidades como el grifo abatible, cuya llave se pliega y gracias a su diseño resulta muy práctico para espacios en donde las ventanas se ubican justo arriba del lavamanos. Finalmente, si se busca comodidad, existen los grifos extensibles, del tipo manguera que son muy usuales en la cocina.

Grifo electrónico

Para cada propuesta de diseño existe la grifería adecuada. Actualmente, la mayoría de las líneas que se pueden encontrar en el mercado son ergonómicas y de fácil utilización, ya que se las ha diseñado pensando en el cliente y en el uso que se le va a dar. Pero, por sobre todas las cosas, es de vital importancia elegir cierres de calidad, que duren y que sean resistentes, puesto que va a estar expuesta a un grado muy alto de humedad. Si bien la diversidad es muy amplia, a la hora de elegir tenemos que considerar cuales son las posibilidades, teniendo en cuenta el espacio del que se dispone. Desde el punto de vista de su ubicación se pueden contemplar dos situaciones: grifería de apoyo o de pared. Al momento de tomar esta decisión se deben ensayar las dimensiones que disponemos en la superficie del mismo; por un lado la opción de muro necesita menos área de profundidad que la alternativa sobre el lavamanos, entre 5 ó 10 cm de diferencia que muchas veces son fundamentales al tiempo de concretar un baño. Este nuevo concepto de canilla de pared está generando una gran variedad de propuestas. El poder resolver el lavabo de la misma manera que la ducha plantea un recurso moderno, ampliando las superficies de sostén. Sin embargo, hay que examinar que la altura de estos aparatos obligará a subir el nivel de los espejos encastrados, por lo que también habrá que tenerlo bien presente a la hora de decidirse por una u otra alternativa.

Grifos temporizados: comúnmente utilizados en baños públicos, son también perfectos para usar en el lavabo de una casa con niños pequeños. Controlan el tiempo de salida de agua a través de un pulsador, evitando un consumo innecesario o que el grifo pueda quedar abierto. Grifos termostáticos: muy prácticos para usar, sobre todo en la ducha o como grifo en la bañera. Posibilitan controlar la temperatura exacta a la que queremos el agua. Son de los más usados en los últimos años, permitiendo variar el caudal y la presión, con una oscilación de temple mínima. Estos tipos de grifería para el baño incluyen dos mandos diferentes: uno de ellos regula la temperatura del agua, mientras que el otro se encarga del caudal. Los grifos más modernos son capaces de bloquear la salida de agua caliente cuando se corta el flujo de corriente fría, sin que varíe la temperatura por la apertura de otra canilla de la casa. Grifos electrónicos: logran una mayor comodidad, suelen usarse en algunos sanitarios del baño como el lavabo y son cada vez más tenidos en cuenta en los hogares. Se activan automáticamente al poner las manos bajo el sensor de la salida de agua, sin necesidad de tocar ningún mando con las mismas. Perfectos para lavarse cuando están demasiado sucias, permitiendo ahorrar tiempo y esfuerzo, y de gran utilidad en familias con niños pequeños.

Con respecto al diseño de la grifería y sus accesorios, tiene mucho que ver con el carácter del baño: las propuestas en monomando y las líneas clásicas son variadas. Así, dentro de los distintos modelos, las tendencias actuales van dirigidas hacia tonos cromados y canillas electrónicas que permiten ahorrar agua y ser más sustentables. Además, el estilo minimalista está muy presente, visualizándose únicamente el pulsador de la llave o un caño que sobresale del lavabo, pero que prácticamente pasa desapercibido en la decoración. Entre el estilo minimalista y el clásico también se pueden hallar otras alternativas más comunes. Las soluciones mixtas,


Decoración 43

Tendencias en colores y formas Formas asombrosas, diseños vanguardistas y unas completas prestaciones hacen de esta pieza uno de los elementos más atractivos y deseables del cuarto de baño. La grifería ha sido un elemento funcional que “había que poner” y sobre el que no se prestaba mucha atención. Los tiempos han variado y podemos decir que, en la actualidad, suelen ser objeto de la más estudiada elección. La tendencia es que los grifos pongan color en estos ambientes, con acabados en dorado, blanco, oro rosa y negro. Son pequeñas notas o pinceladas, que rematan la decoración del hogar. Los grifos son elementos muy funcionales pero además estéticos. Llaves para lavabo y bidé, también en ducha (tanto modelos de barra como murales y termostáticas), bañera y en diferentes formatos: monomando, bimando y extensibles. Las griferías de color permiten jugar mucho con los efectos ópticos en los baños y cocinas. Así, son notas de distinción que añaden sofisticación, sobre todo en los acabados brillantes como el dorado y oro rosa.

Fuente: https://www.unibano.es

El negro se adelanta En el baño la tendencia “black” se impone no sólo con griferías en este acabado -generalmente en mate-, sino con otros detalles como la perfilería de las mamparas y los accesorios (apliques, baldas, jaboneras, toalleros). El resultado son baños muy actuales y contemporáneos, 100% urbanos. El dorado vuelve a ser tendencia Si bien no regresa de forma tan recargada como antaño, sino en iniciativas mucho más decorativas y que encajan perfectamente con otros estilos, el dorado se impone como una gran opción. En el pasado, los baños dorados eran sinónimo del barroco, de la exageración. Sin embargo, las opciones de hoy en día para Las formas minimalistas decorar en este color están pensados con suti- Rozando los valores formales escultóricos, las nuevas griferías apuestan por resultados liza y delicadez. esbeltos y elegantes, que ocupen poco espacio y enamoren al usuario. El oro rosa La grifería de baño adquiere protagonismo, Los diseños en rosa suave van al alza también, ofreciendo resultados femeninos y ele- además de mejorar sus funcionalidades, otorgando un toque distintivo y de marcada gantes. Un toque de distinción y calidez en la grifería que acompañe el cuarto de baño. personalidad.

con diseños diferentes y de vanguardia, engloban un poco las características de ambas tendencias. Pero lo verdaderamente significativo a la hora de elegir la grifería para el baño es encontrar una armonía entre los distintos elementos que componen el ambiente. En la actualidad, los fabricantes les ofrecen a sus clientes productos con cierre cerámico, el cual consiste en discos de este material con terminación espejo que abren y cierran la salida en forma suave y precisa. Estos mecanismos permiten el ahorro en agua, utilizando limitadores del caudal o aireadores que posibilitan tener un flujo constante y los hace mayormente perdurables al poseer una vida útil de 700 mil ciclos. En cambio, el cierre estándar es más antiguo, y popularmente se conoce como cuerito. La desventaja es que debe ser reemplazado regularmente. Es necesario recalcar la importancia de la elección de materiales fáciles de limpiar y con un mantenimiento mínimo, como pueden ser los grifos de acero inoxidable con acabado cepillado que mantienen su brillo inicial con el uso. Con el objetivo de conservarlos siempre impecables y evitar la deposición de cal, basta con limpiarlos con frecuencia usando

agua jabonosa y un paño, escogiendo productos neutros para no dañar la superficie, evitando la acumulación de manchas y la pérdida de reflejo o brillo. Ya sea para bañeras, duchas, lavamanos o bidéts, la grifería de baño es una gran exponente de diseño. Modernos, minimalistas, clásicos, grandes, pequeños o cromados, son fundamentales en su funcionamiento y deben ser funcionales y eficientes ya que es un accesorio al cual se accede durante varias veces al día.n Fuentes: https://promateriales.com | https://decoracion.facilisimo.com


44 Al Borde de la Línea

Palacio Municipal de Bahía Blanca

Hôtel de Ville Un

entre océano y pampa

por Mario R. Minervino

El 31 de diciembre de 1904 un gran número de vecinos se reunió frente a la vieja casa municipal de Bahía Blanca, en la primera cuadra de calle Alsina, para cumplir con una significativa ceremonia: la colocación de la piedra fundamental del nuevo palacio comunal, llamado a ser un símbolo del crecimiento de la ciudad, con una arquitectura que manifestara de manera contundente cultura y aspiraciones. Era el primer paso en la construcción de un “Hôtel de Ville”, según se nombraba a estos edificios públicos, inspirado su diseño en modelos europeos, sobre todo en algunos ayuntamientos de Francia. trarias al emprendimiento. La prensa opositora local entendía Correspondió al intendente Rufino Rojas (1858-1930) im- que existían “otras prioridades” que atender, y que si el munipulsar la construcción de un edificio que reemplazara a la cipio “podía aventurarse” en levantar “Un castillo oriental” -al modesta sede municipal de entonces. Corría 1903 cuando que calificaron como “un mueble de lujo inservible”-, mucho Rojas entendió la necesidad de contar con un inmueble que más podía hacer “para solucionar otras necesidades”. diera cuenta del progreso y cambio que experimentaba la “El pueblo sabe que antes que un palacio están otros prociudad. Un par de años antes había contratado al paisajista blemas en los cuales invertir esa abundancia de oro que August Flamant para que diseñara la plaza Rivadavia, por mana del grifo contribuyente”, sugiriendo, por ejemplo, “muentonces poco menos que un potrero, y ahora entendía que nicipalizar el alumbrado (en manos de empresas inglesas) o también la ciudad debía tener adecuada casa de gobierno. construir corrales de abasto más higiénicos”. Pero no solo Por eso elevó a consideración de los concejales un proyecto eso. Se sugirió que ese dinero “estaría mejor invertido” en elaborado por técnicos del municipio, con un presupuesto “higienización urbana”, combatiendo la tifoidea, la viruela y de 150 mil pesos moneda nacional y la idea de construirlo “a otras enfermedades de la época. medida que los recursos lo fueran permitiendo”. “El ‘hotel de ville’ bahiense se levantará en detrimento de la “La altura que ha llegado esta ciudad con su edificación salud pública, de manera que lo veremos sostenido por los moderna, sus bancos, luz eléctrica, tramways, edificios pú- esqueletos de aquellos que sucumbieron por la negligencia blicos y escuelas. La atracción que tiene para el viajero y de los funcionarios encargados de velar por la sanidad”, susus puertos obligan, exigen mejor dicho, a que la casa muni- girió una revista en 1903. cipal esté en relación a los progresos que palpamos”, señaló Más allá de estas críticas, el proyecto continuó su marcha y Rojas a los ediles. a mediados de 1904 un jurado evaluaba los varios trabajos Se manifestó además abierto para -si el deliberativo lo consideraba necesario- “encomendar el trabajo a algún arquitecto competente”. Semanas después obtenía el visto bueno para la obra, con la sugerencia de organizar un concurso de proyectos y dejar de lado la idea de ubicarlo en el centro de la plaza Rivadavia. Todo estaba en marcha entonces para iniciar la que sería “la primera obra grande levantada por el esfuerzo colectivo de los hijos de Bahía Blanca”. La génesis

Un palacio sostenido por esqueletos

Conocida la decisión de levantar el palacio municipal, y como toda obra pública que se precie, aparecieron las voces con-

Medalla evocativa (de 30 mm) de la colocación la piedra fundamental.


Al Borde de la Línea 45

Municipalidad. Dibujo postal.

recibidos como resultado del concurso nacional, con tres premios instituidos, un presupuesto de 250 mil pesos y un plazo de ejecución de seis años. Bona Fide (Buena Fe)

El proyecto ganador fue el presentado con el lema “Bona Fide”, de Ceferino Corti y Emilio Coutaret, ambos residentes en La Plata. Coutaret participaba entonces, junto con Pedro Benoit, en el diseño de la catedral de La Plata. Con Corti habían diseñado las municipalidades de Azul, Tres Arroyos y Coronel Suárez, todas de similares lineamientos.

Edificio en construcción, 1908.

La propuesta elegida reunía las características de los ayuntamientos europeos, sobre todo los de Francia, con líneas del renacimiento y del barroco reinterpretados por los franceses, con techos en mansarda y una gran torre. En noviembre de 1904 se licitó la obra, de la cual participaron cuatro empresas, siendo la oferta más ventajosa la presentada por Nicolás Pagano, por sobre la de su hermano Gerardo y las de Francisco Nocito y Antonio Gerardi. El diciembre de 1904, en el que fue su último acto de gobierno, el intendente Rojas participó de la colocación de la piedra fundamental, debajo del que sería el vestíbulo del nuevo edificio. Fue madrina la señora Flora B. de Moore y padrino el juez federal Gregorio Uriarte. El diario La Nueva Provincia destacó la trascendencia del acto: “Tiene una significación moral que viene de muy lejos, desde que la sociedad se forma con la aspiración de un estado de vida mejor, desde que la ciencia contribuye al bienestar”. Los primeros días de 1905 caían los muros de la vieja casa municipal y comenzaba la excavación de los cimientos. La obra avanzó de acuerdo a los plazos establecidos. Hubo algunas interrupciones, incluso con la circunstancial desafectación de Corti como director de las obras, y algunas modificaciones al proyecto, pero nada que impidiera que en cuatro años el edificio estuviese terminado. En 1909, “sin fiesta alguna ni brindis con champagne”, las dependencias comenzaron a ocuparse. Curiosamente el primer uso del palacio no fue ni administrativo ni político, sino que su gran hall sirvió como Capilla ardiente para velar los restos de Ángel Brunel, ex intendente comunal.


46 Al Borde de la Línea

El Ayuntamiento de Poitiers, construido entre 1869 y 1875, con inspiración renacentista.

El Ayuntamiento de Bruselas es un edificio medieval de estilo gótico brabantino, situado en la Grand Place, en la ciudad de Bruselas.

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Otras obras, mismos autores Az

Entre los detalles constructivos del palacio municipal se destacan sus pisos de mosaicos hidráulicos, elaborados por La Perla del Sud, de Nicolás y Gerardo Pagano. Cada pieza artesanal realizada con pigmentos minerales y mármoles molidos mezclados con cemento blanco, de diversos diseños y colores.

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Hôtels de ville

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El palacio municipal se emparenta con varios ayuntamientos franceses, a los que se suele mencionar como “Hôtel de Ville”. Es el caso del ayuntamiento de París, reconstruido entre 1836 y 1850, sobre planos de los arquitectos Teodoro Ballu y Edouard Deperthes. También guarda similitud con los de Lyon, diseñado a fines del 1600, Bruselas y Poitiers. La diferencia del edificio de Bahía Blanca con cualquiera de los mencionados es su emplazamiento. Mientras que los de Europa se mantienen como protagonistas y dominantes del paisaje urbano, incluso antecedidos por plazas que alientan sus visuales y perspectivas, el de Bahía Blanca, retirado de la línea municipal, ha quedado poco menos que oculto por varios edificios en altura ubicados a pocos metros, en la misma cuadra. Es común en estos palacios disponer de un “salón de pasos perdidos” (salle des pas perdus), materializado por un gran vestíbulo o lobby para contener a un gran número de personas y distribuirlas a otras partes de un edificio. Este salón suele localizarse en una zona en donde los trayectos se entrecruzan y confundan, y permiten generar el eventual encuentro de una dirección. En 1906, con un avance interesante de los trabajos, un artículo aparecido en la Revista Comercial dio cuenta sobre su disposición que, se dijo, “no concuerda” con una buena idea de organización y uso de ese emblemático espacio. “Vimos en el hall o sala ‘des pas perdus’ la escalera que, arrancando del centro del hall, sube, dividiéndose en dos tramos a las galerías laterales del primer piso. Nos parece que con esta disposición se va a quitar al vestíbulo su verdadera característica y principal ventaja: ofrecer un lugar de cómoda espera y un espacio libre de circulación para el público”. No es simple determinar si fue la influencia de esta nota o si ya era una modificación pensada, lo cierto es que la escalera no ocupó ese lugar central sino que se la ubicó con dos accesos, en los extremos laterales del edificio, escondida a la vista del público, ignorando la propuesta -típica del barrocode utilizarla como un elemento protagónico del espacio, que aporta dinamismo y sirve para la rápida visual de quienes transitan por el lugar. Así quedó liberado el salón de lo pasos perdidos, aunque alejado de la definición de “gran vestíbulo” que se abre a una escalera amplia que conduce al primer

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Escondido y con su ‘salle des pas perdus’

nivel, a un gran salón de fiestas”. Lo cierto es que tampoco ese gran ambiente es, por la disposición de las principales dependencias, un lugar de mucho tránsito. Incluso si se lo cruza en el sentido longitudinal se pasa directamente al patio trasero. En los últimos años se han colocado asientos para la atención de gente, se lo ha utilizado en actos de asunción de nuevos jefes comunales y en la década de 1950 fue ocupado por escritorios.


Al Borde de la Línea 47

El Ayuntamiento de Lyon se construyó entre 1645 y 1651, y fue restaurado y modificado tras un incendio en 1674.

El Ayuntamiento de París. Su construcción comenzó en 1533 y terminó en 1628. Las ampliaciones se añadieron entre 1836 y 1850, conservando la fachada renacentista.

Por último, en el libro “Patrimonio arquitectónico Argentino-memoria del bicentenario 1810-2010” se lo menciona como “un ecléctico edificio de líneas borbónicas con una imponente y esbelta torre central de compleja volumetría, coronada por un bulboso cupulín, metáfora evocativa de los ayuntamientos europeos. La disposición empleada es clásica en esta tipología, con su planta cuadrangular con torreones esquineros en sus ejes de simetría y un gran hall central cubierto con claraboya”. En 2004, el edificio fue declarado Monumento Histórico Nacional por la Comisión Nacional de Museos y de Monumentos y Lugares Históricos. La escalera del Hôtel de Ville de Poitiers.

Al detalle

El palacio posee estética barroca de la denominada línea borbónica, plagado de ornamentos y molduras, con sus frontis curvos sobre las aberturas y singulares figuras demoníacas decorando su torre. Su retiro, de más de diez metros de la línea municipal, permite tener mejor perspectiva de su presencia, más allá de que los numerosos edificios que lo fueron rodeando le quitaron fuerza y protagonismo. Se organiza con una torre que marca la simetría de sus dos cuerpos laterales de dos plantas. La torre contiene un balcón en la planta alta y es rematada con una pequeña cúpula con linterna. Otra descripción indica que “La torre marca un eje que le da carácter” mientras posee dos rampas curvas que recuerdan los clásicos port-cochere franceses.

Los autores de la obra

Ceferino Corti (1863-1928), platense de nacimiento, fue durante muchos años director de arquitectura en el departamento de ingeniería. En unión con Emilio Coutaret obtuvo, en concurso público, el primer premio de la municipalidad de Bahía Blanca, Tres Arroyos, Coronel Suarez y Azul. En La Plata proyectó, dirigió y ejecutó 116 obras entre 1907 y 1928, siete de ellas con Coutaret. Émile Bonnet Coutaret, nació en Francia en 1863, estudió Arquitectura e Ingeniería en la Ecóle des Beaux Arts de Le Havre y se trasladó a la Argentina becado por dicha institución en 1885 para trabajar en el Departamento de Ingenieros. Colaboró con Pedro Benoit y Ernesto Mayer en el diseño de la Catedral de La Plata. Dirigente del club Gimnasia y Esgrima de La Plata, fue el autor del escudo de la institución el cual, con ligeras modificaciones, se mantiene hasta la actualidad. Murió a los 86 años, el 24 de junio de 1949.n


48 Proveedores y Servicios

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www.depositodottori.com

FIGUEROA CONTENEDORES Parque Industrial Bahía Blanca Tel. 459-2107 - E-mail: bahiablanca@ttsfigueroa.com.ar ‡‡VOLQUETES S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967 ‡‡

‡‡carucci, Pablo alejandro Cel. 155-661692

E-mail: pablocarucci@live.com.ar

Bahía Blanca

E-mail: administracion@benedictinosa.com

Equipamiento para piscinas Bahía Blanca

Bahía Blanca

E-mail: todoaberturas@hotmail.com

PERSICHINI CERRAMIENTOS Av. Cabanettes 475 - Tel. (02923) 47-3438

Bahía Blanca

Computación, Equipos y Servicios

‡‡TODO ABERTURAS Neuquén 1269 - Cel. 154-375753

‡‡

‡‡

‡‡v. A. Cel. 154-611715

www: promar.com.ar

Pigüé (C.P. 8170)

Bahía Blanca

www.climasolbahia.com

E-mail: info@4-estaciones.com.ar - www.4-estaciones.com.ar

NEXO CLIMATIZACIÓN AMBIENTAL Viamonte 332 - Tel./Fax 452-9595 ‡‡

E-mail: info@nexoclimatizacion.com.ar

Canaletas

Bahía Blanca ‡‡hojalatería cocciaretti Brasil 851 - Tel. 454-3212 - Cel. 156-427011

E-mail: raulcocciaretti@gmail.com

Canto Rodado Bahía Blanca

Depósito Dottori J. Hernández 1176 - Tel. 488-0934 ‡‡

www.depositodottori.com

Caños de Hormigón Bahía Blanca

Moldeados del Sur S.R.L. Ruta acc.a puertos (F. B. Maldonado) Tel. 451-7381 - Fax 451-4703 ‡‡

Carpintería de Aluminio Bahía Blanca

‡‡GRUPO CEDRoN Sarmiento 556 - Cel. 154-292366

E-mail: info@grupocedron.com.ar

Ing. White ‡‡eduardo aversano San Martín 3488 - Tel. 457-0986

Ceramistas Bahía Blanca

José flores Tel. 426-9574 ‡‡

E-mail: jfjm@outlook.com.ar

Cercos Recuperables Bahía Blanca

Moldeados del Sur S.R.L. Ruta acc.a puertos (F. B. Maldonado) Tel. 451-7381 - Fax 451-4703 ‡‡

‡‡unitec Brown 1401 - Cel. 156-422180

Contenedores

Construcción de piscinas y mantenimiento Sistema de riego por aspersión

Bahía Blanca

‡‡DepOsito Dottori J. Hernández 1176 - Tel. 488-0934

Sarmiento 1528 - Cel. 154 629290

‡‡

‡‡Promar S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rot.)

Tel. 459-2107 - E-mail: bahiablanca@ttsfigueroa.com.ar

Estanterías Metálicas

www.depositodottori.com

FIGUEROA CONTENEDORES Parque Industrial Bahía Blanca

JORGE DULSAN Humboldt 3454 - Cel. 156-491697 ‡‡

E-mail: perforacionesdulsan@yahoo.com.ar ‡‡Volquetes S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967

Confección de Planos Bahía Blanca

ING. MARTÍNEZ, GABRIEL MARCOS Cel. 154-728769 - marcosgabriel_07@hotmail.com ‡‡MMO severiche, juan Cel. 155-033925 - juann.severiche@gmail.com ‡‡

Copias de Planos Bahía Blanca

t & T CENTRO DE COPIADO Blandengues 251 - Tel. 454-7544 ‡‡

E-mail: centrocopiadotyt@bvconline.com.ar

Cortinas Metálicas Bahía Blanca

metalÚrgica Montepietra Holdich 1615 - T./Fax 451-4541 - Tel. 453-6069 ‡‡

D

Decks de Madera y PVC Bahía Blanca

‡‡grupo cedron Sarmiento 556 - Cel. 154-292366

E-mail: info@grupocedron.com.ar

Durlock, Venta Bahía Blanca

Codimat Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ‡‡Gili y CIa. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau - Tel. 456-5300 ‡‡

E

Electricidad Bahía Blanca

celsius comercial s.a.

‡‡

Brown 935 - Tel. 453-8906 E-mail: ventas@celsiuscomercial.com

EDMAR ELECTRICIDAD Brown 1145 - Tel. 451-0666 ‡‡ELECTRI*K ‡‡

Donado y Darregueria - Tel. 451-7227 E-mail: electri_kbb@yahoo.com.ar ‡‡ramón electricidad Caseros 1741, Villa Mitre - Tel. 481-1195

www.ramonelectricidad.com.ar

Bahía Blanca

‡‡fioriti Vieytes 1308 - Tel./Fax 454-8099

F

Fideicomisos, Administración Bahía Blanca

‡‡fideisa 19 de Mayo 486 - Tel./ Fax 455-3040

G

Gasistas Matriculados Bahía Blanca

‡‡Medina, marcela Tel. 517-0293 - Cel. 155-713863

E-mail: marcela1medina@hotmail.com

Griferías

Bahía Blanca ‡‡Astarte Revestimientos Belgrano 137, loc. 70, San Martín 216, Loc.79, Gal. Visión 2000 - Tel. 451-6185 ‡‡Codimat Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ‡‡Jorge E. Arribillaga 25 de Mayo 634 - Tel. 454-8443 ‡‡Promar S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas)

www: promar.com.ar

H

Hidrogrúas, Alquiler Bahía Blanca

FIORAMO

‡‡

Tel. (0291) 455-7000 - www.fioramo.com

Hormigón Elaborado Bahía Blanca

‡‡HORMIbahia Moreno 2700 - Tel. 15 405-6650

info@hormibahia.com - www.hormibahia.com ‡‡HORMIWHITE HORMIGÓN ELABORADO Av. Dasso 2264 - Ventas: 291 479-1111

info@hormiwhite.com.ar - www.hormiwhite.com.ar ‡‡Volquetes S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967

I

Iluminación Bahía Blanca

CELSIUS ILUMINACIÓN

‡‡

Ing. Luiggi 45 - Tel. 452-1542 E-mail: iluminacion@celsiuscomercial.com


Proveedores y Servicios 49

‡‡EDMAR ELECTRICIDAD Brown 1145 - Tel. 451-0666 ‡‡ELECTRI*K

Donado y Darregueria - Tel. 451-7227 E-mail: electri_kbb@yahoo.com.ar ‡‡sanza hijos San Martín 262 - Tel. 452-2190

E-mail: sanzahijos@yahoo.com.ar

Impermeabilizaciones Bahía Blanca

Aram O’Higgins 379 - Tel. 453-1791 ‡‡

E-mail: aram@speedy.com.ar

Tecnobahia s.a. Sixto Laspiur 155 ‡‡

Tel./Fax 455-0378 - info@tecnobahia-sa.com.ar

Informática Bahía Blanca

COMSUR S.R.L. Soler 560 - Tel. 455-0555 ‡‡

E-mail: info@comsur.com - www.comsur.com

Materiales Eléctricos

Pinturerías

‡‡ELECTRI*K Donado y Darregueria - Tel. 451-7227 ‡‡electro Lar Saavedra 483 - Tel./Fax 451-3947 ‡‡ramón electricidad Caseros 1741, Villa Mitre - Tel. 481-1195

‡‡Pinturería mario Láinez 2767 - Tel. 481-8130

Bahía Blanca

www.ramonelectricidad.com.ar

Materiales para la Construcción Bahía Blanca

‡‡CODIMAT Don Bosco 1495 - Tel. 459-2400 ‡‡Gili y CIa. S.R.L. Rondeau 915 - Tel. 456-5300 (lín. rotat.)

Membranas Asfálticas Bahía Blanca

Bahía Blanca

‡‡ANDRADE, ThELMA Don Bosco 1361 - Tel. 453-4143

E-mail: t.andrade@tauingenieria.com.ar ‡‡ANTONELLI, PABLO Cel. 156-490039

E-mail: ingenierocastor@hotmail.com

BOCCANERA, ALEJANDRO

‡‡

Cel. 156-444666 - E-mail: abingenieria@yahoo.com.ar

Movimiento de Suelos

Porteros Eléctricos, Representaciones

‡‡Coince bahía S.A. 25 de Mayo y Ruta Acceso a Puertos Telefax 451-1841/ 456-2658

‡‡Electro Lar Saavedra 483 - Tel./Fax 451-3947

Incendios, Equipos y Elementos Bahía Blanca

Chricer O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999 ‡‡PROMAR S.r.l. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas) ‡‡

Incendios, Instalaciones Bahía Blanca

‡‡Chricer O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999

Inmobiliarias Punta Alta

Marcos inmobiliaria Rivadavia 652 - Tel. (02932) 42-4447 ‡‡

M

Maderas

Bahía Blanca ‡‡industria maderera fenizi Neuquén 861 - Tel. 452-4342

E-mail: carpinteriafeniziycia@hotmail.com

Pigüé

MAGALLANES MADERAS 25 de Mayo 360 - Tel. (02923) 40-2495 ‡‡

E-mail: magallanesmaderas@outlook.com

Maestros Mayores de Obra Bahía Blanca

carrillo, gustavo a. Tel. 481-3482 - Cel. 154-264529 ‡‡

E-mail: gustavo_mmo@yahoo.com

Maquinarias, Alquiler Bahía Blanca

‡‡tecnobahía s.a. Sixto Laspiur 155 - Tel./Fax 455-0378

E-mail: info@tecnobahia-sa.com.ar

Marmolerías Bahía Blanca

‡‡diana bertacco Brandsen 708 - Tel. 452-8253 ‡‡PAPASIDERO marmolería Brandsen 777 - Tel. 451-4622

E-mail: administracion@coince-sa.com.ar

Muebles de Interior y Exterior Bahía Blanca

‡‡Grupo cedron Sarmiento 556 - Cel. 154-292366

E-mail: info@grupocedron.com.ar

o

Obradores, Alquiler Bahía Blanca

‡‡JORGE DULSAN Humboldt 3454 - Cel. 156-491697

E-mail: perforacionesdulsan@yahoo.com.ar

P

Pavimento Articulado Bahía Blanca

Moldeados del Sur S.R.L. Ruta acc. a puertos (frente a Bal. Maldonado) Tel. 451-7381 - Fax 451-4703 ‡‡

Pedregullo Triturado Bahía Blanca

Depósito Dottori J. Hernández 1176 - Tel. 488-0934 ‡‡

www.depositodottori.com

‡‡PIRO Y RUIZ S.C.A. Chiclana 681, 2do. Piso, Of. 11 Tel. 455-0341/0342 - 454-3343

Perforaciones Bahía Blanca

JORGE DULSAN Humboldt 3454 - Cel. 156-491697 ‡‡

E-mail: perforacionesdulsan@yahoo.com.ar

Piletas de Natación Bahía Blanca

‡‡Piscinas & Jardines Sarmiento 1528 - Tel. 456-5274

Pinturas de Obra Bahía Blanca

Chricer O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999

O’Higgins 379 | Tel. (0291) 453-1791

aram@speedy.com.ar - www.aram-sa.com.ar

‡‡Federacion Patronal SEGUROS S.A. 11 de Abril 145 - Tel. 453-0479 (lín. rot.)

Servicios Electromecánicos Bahía Blanca

Bahía Blanca ‡‡

Bahía Blanca

Premoldeados de Hormigón Bahía Blanca

‡‡PROTECNO ARGENTINA S.R.L. Nicolás Levalle 1533 - Tel. 452-5548

www: protecnosrl.com.ar

‡‡SISTECO obras e ingeniería s.r.l. Malvinas 136 - Tel. 517-2903

E-mail: sisteco.construcciones@gmail.com

Suelos, Laboratorios Bahía Blanca

‡‡compagnucci-diaz s.r.l. Neuquén 476 - Telefax 455-7927

E-mail: compagnu@speedy.com.ar

Moldeados del Sur S.R.L. Ruta acc. a puertos (frente a B. Maldonado) Tel. 451-7381/4703 - Fax 451-4703

‡‡GóMEZ Y ASOC. ESTUDIO DE SUELOS Neuquén 480 - Telefax 456-0895

Puertas y Ventanas

‡‡compagnucci-diaz s.r.l. P. Ind. Neuquén - Tel. (0299) 155-837393

‡‡

Bahía Blanca

Codimat Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ‡‡Gili y CIa. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau Tel. 456-5300 ‡‡INDUSTRIA MADERERA FENIZI S.A. Neuquén 861 - Tel. 452-4342 ‡‡

Pulido de Pisos de Granito Bahía Blanca

v. A. Cel. 154-611715 ‡‡

Pulido y Termovitrif. de Pisos Bahía Blanca

shine pulidos

‡‡

Cel. 156-432142 - E-mail: shinepulidos@gmail.com

R

Riego por Aspersión Bahía Blanca

‡‡cuatro estaciones Sarmiento 957 - Te. 454-9590

info@4-estaciones.com.ar - www.4-estaciones.com.ar ‡‡Piscinas & Jardines Sarmiento 1528 - Tel. 456-5274 ‡‡Polinam Don Bosco 4000 - Tel. 488-2929 ‡‡Promar S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (l. rotativas)

Riesgos del Trabajo Bahía Blanca

Federación Patronal ART 11 de Abril 145 - Tel. 453-0479 (líneas rot.) ‡‡

S

Repuestos

‡‡

Bahía Blanca

E-mail: centrocopiadotyt@bvconline.com.ar

Bahía Blanca

Bahía Blanca

Seguros

‡‡

Sanitarios, Artefactos, Accesorios y

Matafuegos

‡‡CHRICER O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999 ‡‡Promar S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (líneas rot.)

E-mail: centrodecopiado@debahia.com

E-mail: solucionescimet@yahoo.com.ar

Bahía Blanca

Bahía Blanca

‡‡colon Centro de Copiado Saavedra 46 - Tel. 452-2793

poliet m Blandengues y Tucumán Tel. 453-0099 / 453-0496

‡‡

Seguridad Industrial, Elementos de

Bahía Blanca

SOLUCIONES CIMET Berutti 1742 - Cel. 154-133709

Bahía Blanca

E-mail: info@kapla.com.ar

Ploteo de Planos

Polietileno para la Construcción

Ingeniería, Estudios

‡‡Kapla Vieytes 752, P.2 of. “C” - Tel. 15 419-4929

Codimat Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ‡‡Gili y CIa. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau - Tel. 456-5300 ‡‡PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotat.) ‡‡

Metalúrgicas

E-mail: aram@speedy.com.ar

Bahía Blanca

Bahía Blanca

T & T Centro de copiado Blandengues 251 - Tel. 454-7544

UNITEC Brown 1401 - Cel. 156-422180 ‡‡

Seguridad Industrial, Asesoramiento

Pisos y Revestimientos Cerámicos

Aram S.A. O’Higgins 379 - Tel. 453-1791 ‡‡

‡‡Gili y CIa. S.R.L. Rodeau 915 - Tel. 456-5300 (lín. rotativas) ‡‡Promar S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rot.)

Bahía Blanca

‡‡Codimat Don Bosco 1495 - Tel. 4592400

Neuquén E-mail: compagnucci@speedy.com.ar

T

Techista, Mano de Obra Bahía Blanca

‡‡FORTUNATTI, FERNANDO Cel. 154-324036

Telefonía

Bahía Blanca ‡‡COMSUR S.R.L. Soler 560 - Tel. 455-0555

E-mail: info@comsur.com - www.comsur.com

V

Varillas Decor. p/baños y cocinas Bahía Blanca

‡‡Astarté Revestimientos Belgrano 137 - Loc. 70, San Martín 216 Loc. 79 - Gal. Visión 2000 - Tel. 451-6185

Y

Yesos, Mano de Obra Bahía Blanca

‡‡aguayó, jorge Cel. (0291) 154-236889

Z

Zinguería

Bahía Blanca ‡‡hc zinguería Brasil 851 - Tel. 454-3212

E-mail: hczingueria@gmail.com ‡‡Ortiz, carlos p. De Angelis 78 - Telefax 488-2036 ‡‡Spigariol Hnos. S.C.C. Brickman 1240 - Tel. 454-3371/ 453-3215 ‡‡viti, alejandro Malvinas 1667 - Tel. 455-4884 - 156-456619

E-mail: alejandroviti@hotmail.com


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