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CON TODOS LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN 274 Noviembre/Diciembre 2019 | Año XXIX | $ 220

LA IMPORTANCIA DE

CUIDAR NUESTRA PISCINA

Trabajo y Productividad

NUDGE EMPUJÓN

UN PEQUEÑO Día de la Construcción

Decoración de interiores

LOS COLORES QUE SERÁN TENDENCIA

2020 @revistaOyP

LA PRESENCIA FEMENINA EN EL SECTOR YA ES UNA REALIDAD www.oyp.com.ar


#Sumario

Edición 274 Noviembre/ Diciembre 2019

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Empresas y Servicios

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Trabajo y Productividad

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Vesta, revestimiento de cemento con sello local

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Nudge, un pequeño empujón Prevención de accidentes

Riesgos en la utilización de equipos de izaje

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por Ing. Horacio Fioriti

32

Mantenimiento

La importancia de cuidar nuestra piscina Efemérides: Día de la Construcción

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42

Estilos y tendencias

Secciones Fijas Noticias y Novedades

Seminarios, congresos, cursos y novedades del sector de la industria y construcción

7-18

Mano de Obra

22-23

Valores de Materiales

24-28

Costos de las principales tareas de construcción Un completo listado de los materiales que integran una obra y sus valores de mercado

Costos de Obra

Valor unitario para tareas básicas de construcción, pared medianera tipo y modelos C1, C1(s), C2 y C3

Proveedores y Servicios

Guía de rubros intervinientes en la construcción

La presencia femenina en el sector ya es una realidad Estilo Mediterráneo, una propuesta que realza el sol y el mar por Melisa Pietrantonio

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29-30

Decoración de interiores

Los colores que serán tendencia en el 2020

50

Al Borde de la Línea

Un parador frente al mar espera un milagro por Ing. Mario R. Minervino Materiales Innovadores

44-45

Una cortina bio-digital ecológica

31 32 35 40 42 46 50

Director: Ing. Ricardo R. Kloster | Gerente Comercial: Juan A. Cerna | : Gabriel Haussaire | Asesor De Redacción: Ing. Mario R. Minervino | Colaboración: Melisa Pietrantonio Asesor Legal: Dr. Pablo Alconcher Corresponsales: Dr. Rodion Stamati (Buenos Aires); Arq. Ivone Kees (Mar del Plata); Ing. Jose M. Sylvester (Viedma); Ing. Marcelo Melideo (Trelew); Ing. Eduardo Figueroa (Trelew); Ing. Luis Martinez Aparisi (Santa Rosa); Ing. Guisela Muñoz (Neuquén); Ing. Jose L. Goin (Bariloche); Ing. Gabriela Nölter (Río Gallegos) Impresión: Una publicación de Editorial CONSTRUYENDO OBRAS & PROTAGONISTAS se distribuye en kioscos en las provincias de Buenos Aires, La Pampa, Río Negro, Neuquén, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego. Registro de propiedad intelectual expediente N° 721.911. Propietarios: Ricardo Raúl Kloster y Juan Antonio Cerna. OBRAS & PROTAGONISTAS ® opinión de la editorial. Se prohíbe su reproducción total o parcial.

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4 #Empresas y Servicios

REVESTIMIENTO

DE CEMENTO

CON SELLO LOCAL

G

rupo Montalbán vuelve a ser noticia en el mundo de la construcción, sobre todo en nuestra ciudad. Después de la presentación de Ecosec y sus placas antihumedad, se introduce en el mercado con Vesta, un producto de revestimiento de cemento pensado para la decoración del hogar. Damián Alonso, representante de la firma bahiense, nos describió los inicios de la nueva marca: “La idea surgió cuando empezamos a fabricar Ecosec con color, el mismo revestimiento antihumedad pero con coloración. A raíz de ésto empezamos a buscar otro tipo de moldes para esta finalidad, porque al tener color en los tonos de grises y marrones se tornó más símil piedra, antihumedad y decorativo a la vez. A su vez, no se deteriora porque utilizamos el mismo material que es blanco, pero ahora en la preparación le agregamos pigmentos y se prepara con color. Así se da comienzo a Ecosec Deco”. En la búsqueda de moldes nuevos, Alonso se contactó con un fabricante de revestimiento para paredes y pisos de cemento, lo que lo motivó a interesarse en el tema y comenzar con el desarrollo de la marca Vesta. “Comenzamos con cuatro diseños que son los que se llaman geométricos”, nos comenta Damián. Este tipo de revestimientos sólo se conseguían en Buenos Aires, por lo que consideró la idea de fabricarlos a nivel local, para acercar el tipo de producto a la ciudad y las zonas cercanas. Relatando el proceso de fabricación de los mismos nos cuenta: “Los blancos y los que van con color se preparan con cemento blanco, marmolina, granito y el pigmento que le da el color. Y los que van

con tonos grises y negros se preparan con cemento común y marmolina, que es un árido de granulometría bien fina que le da la terminación lisa al revestimiento”. Este tipo de revestimiento cumple la función decorativa y no cuenta con propiedades antihumedad. Sin embargo, es muy utilizado para revestir baños, cocinas, patios y galerías. Si bien son utilizados en cualquier tipo de ambientes, principalmente son los mencionados los sectores los elegidos para su colocación. Se trata de un piso liviano que debe ser colocado sobre una carpeta o contrapiso, pero es de alto tránsito, por lo que puede ser puesto en zonas de mucho movimiento. Las placas son baldosas premoldeadas de cemento,


#Empresas y Servicios

con texturas, aptas para ser usadas como revestimiento en interiores o exteriores. Están compuestas a base de cemento, arena seleccionada, aditivos y pigmentos. Su fabricación es artesanal. Se diferencian de la cerámica esencialmente por la naturalidad del acabado y el proceso natural del fragüe del cemento, lo que le proporciona a cada mosaico un tono y acabado exclusivo, por lo que cada pieza es única. “La idea del producto es que tenga una presencia en el marcado local, por lo que en el último encuentro en la Rural se presentó Vesta, realizando el lanzamiento de la marca. Ya tenemos pedidos del producto y la idea es distribuirlo en la ciudad y la zona”, refiere Alonso. “La ventaja que encontramos con Vesta es que quien quería utilizar este tipo de revestimiento debía pedirlo a Buenos Aires; por lo tanto, fabricarlo localmente abarata notoriamente su precio y nos coloca en un punto medio de distribución en ciudades de la zona”. ¿El color es uniforme? Los colores de la paleta son referenciales. Los mismos pueden sufrir cambios de color, textura y tono

Bahía Grace

8,5 8,3 7,2

1,5

25,2

25,2

29,2

29,2

1,5

Maldivas 1,5

14,1

1,5

24,4

14,1

Maya Bay

8,5

1,5 14,73 1,5

8,5

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Navagio 6 1,5 24

24 6

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6 #Empresas y Servicios

dentro de la misma placa y/o en relación a otra placa de la misma partida. Ésto les proporciona ¿El sellado de juntas es igual al tradicional? una estética única e inigualable. Sí; se aconseja utilizar la misma pastina que para la Por ser una placa de hormigón con color incorporado colocación de porcelanatos. El primer paso será aplien su masa, el color no se desgasta. Su dureza y resis- car sellador, previo al tomado de juntas, luego la pastitencia al desgaste es comparable a la de un mosaico na/cemento según instrucciones del fabricante. Utilitradicional, pero para ésto es necesario hacer un man- zar mangas para el empastinado (punto a punto). Por tenimiento diario para conservar en correctas condi- último, remover pastina-cemento: no dejar secar la ciones el calcáreo. misma y emplear nuevamente sellador. Para la limpieza diaria se recomienda utilizar jabones ¿Cómo se mantiene el revestimiento? neutros y una vez, cada 2 o 3 meses, es recomendado Durante la limpieza de obra, al finalizar el sellado de las pasar cera en superficies interiores o selladores en su- placas, se deberá mantener el suelo cubierto con plásperficies exteriores. tico hasta la finalización de la obra para evitar suciedad ¿Cómo se realiza la colocación? (no utilice cartón). Limpiar con detergente neutro y no Se recomienda utilizar cal para una mejor adherencia utilizar ningún tipo de ácido ni producto abrasivo. de las piezas. De no llegar a disponer de este espesor, Para la limpieza diaria aplicar jabón neutro utilizando hacerlo con pegamento tradicional. Aplicar el pega- un pasa cera una vez por semana o diariamente, en lomento tanto en la carpeta como en la cara – contracara cales comerciales. Aplicar cera de mantenimiento una de la pieza. Colocar las placas sobre la mezcla de asien- vez por semana y sellador 3 veces por año o cuando to y llevarlas a su correcto nivel con golpes de martillo. note opacidad en el revestimiento. En piezas de gran tamaño será necesario utilizar pegamento para grandes piezas y se deberá empezar la Vesta apunta a convertirse en una empresa bahiense colocación de abajo hacia arriba, esperando que la que pone foco en el diseño y en la creación de objetos misma adhiera correctamente, imprescindible apun- que enriquezcan el hogar y el espacio que nos rodea. talar cada pieza quitando dicho apuntalamiento 72hs Busca hacer del cemento una nueva alternativa para posterior a la colocación. construir lugares más atractivos para vivir.


#Noticias y Novedades

Noti & Nove @revistaOyP

www.oyp.com.ar

En México

Una casa en dos planos La casa, de 340 m2, se encuentra en un terreno frente al mar, inmerso en la costa de Yucatán, frente al Caribe, con siete metros de frente. Diseñada por Laboratorio de Arquitectura, recurre al hormigón, vidrio y un toque de madera para generar la denominada “Casa Gemela”. Con la intención de respetar el suelo donde se erige, la obra tiene una estructura cartesiana de losas y columnas de concreto que en la lejanía pretenden aparentar una gran ligereza. Su forma esbelta y aerodinámica responde al sitio, de manera de no convertirse en una barrera a los vientos. La materialidad le da un carácter que responde al uso vacacional y a la necesidad de resistir a la condición natural. Bajo la premisa de diseño de generar una Casa/ Mirador y una organización lineal, el programa se dispone en dos niveles, para separar las actividades sociales de los espacios de descanso. En la planta baja se buscó perder la línea entre el interior y el exterior, con la intención de conectar a los usuarios con el entorno natural, que al estar bajo su techo pueda ser un refugio, conformado por una estructura espacial contemporánea que favorezca la convivencia. En la planta alta los volúmenes enmarcan el paisaje en las tres habitaciones de una manera acogedora para el placer y descanso.

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8 #Noticias y Novedades

En Países Bajos

MVRDV imagina restaurar la red de canales de La Haya Se dice que cualquier curso de agua que atraviese una ciudad posee un valor natural y paisajístico difícil de superar. Por eso, la firma holandesa MVRDV ha desarrollado un diseño en La Haya interviniendo en sus canales del siglo XVII, para mostrar cómo su restauración podría ayudar a revivir la ciudad. Desarrollada con organizaciones vecinales, MVRDV imagina los canales de la ciudad holandesa restaurados como vías fluviales para nadar, andar en canoa y embarcaciones de recreo. El objetivo es mostrar cómo el renacimiento de la vía fluvial podría regenerar partes de la ciudad y, a su vez, impulsar su economía, biodiversidad y gestión del tráfico y el agua. “En todo el mundo, barrios como el antiguo centro de La Haya forman la columna vertebral del turismo y proporcionan una identidad a una ciudad, pero en esta ciudad, de alguna manera, esta encantadora área fue olvidada”, dice Winy Maas, arquitecto de MVRDV. Fundada como centro gubernamental que alberga uno de los tribunales más importantes del mundo, La Haya ha tenido poca dependencia de su sistema de canales. En consecuencia, gran parte de su red se rellenó, entre 1910 y 1970, para crear líneas de tranvía y edificios, a pesar de un movimiento local de base para preservarlo. Basado en un estudio, MVRDV prevé la restauración de los canales principales y ha elaborado planes para otros menores Las imágenes recrean los canales como rutas para nadar y que son callejones sin salida o perdidos debido a obras subterráneas o edificios. “Cada uno de estos trozos de canal debe andar en canoa, para apoyar la ambición de La Haya de convertirse en una ciudad centrada en el deporte. funcionar como un activador urbano”, señalan.

En Chile

Una atractiva escuela rural Ubicada en Gorbea, Región de la Araucania, Chile, esta escuela rural se plantea en base a un volumen compacto que nace desde su patio central, un lugar de reunión que se proyecta a la comunidad, un espacio multiuso al que los programas de servicios y docencia se vuelcan, disminuyendo superficies de circulaciones y aumentando el espacio propuesto. El volumen toma su mayor altura saliendo a buscar la luz natural, una suerte de guiño a la ruca mapuche y a su chimenea, en este caso reemplazada por una lucarna. La importancia de este espacio radica en su multifuncionalidad, estableciendo a la escuela como un centro de reunión de la comunidad. El proyecto tiene como objetivo redefinir la forma clásica de la arquitectura educacional pública, otorgando espacios interconectados con capacidad de modificar y adaptar los programas según las necesidades.


#Noticias y Novedades

Consejo Prof. de Agrimensura de la Pcia. de Buenos Aires Colegio de Distrito III 19 de Mayo 470, | (8000) B. Bca. Tel. (0291) 455-5141 | cpadistrito3@bvconline.com.ar Capacitación. Se llevó a cabo en la sede del distrito una capacitación sobre “Legajos parcelarios y registración de planos”, a cargo de profesionales y técnicos de ARBA, el día 25 de octubre de 2019, con la visita de la agrimensora Mariela Belloni, presidenta del Distrito V y profesional de dicha repartición y el técnico Lucas Ramírez. Asímismo, se brindó una capacitación sobre la aplicación de la Disposición 420 para la confección de planos de mensura, requerida por la gerencia de Mensura de Tierras de la Agencia. Esta última estuvo a cargo de los agrimensores del Colegio, Ing. Agrim. Lucía Brockerhof y Agrim. Juan Pablo Miranda. Ley 10.707 del Catastro Provincial. El día 17 de octubre se celebraron los 25 años de la vigencia de la ley provincial de Catastro No 10707, con un acto protocolar en la ciudad de La Plata, en el cual se hizo un reconocimiento a los agrimensores que de una u otra manera, participaron en su puesta en marcha. El acto se realizó en la Casa del Agrimensor y nucleó a autoridades del Consejo, docentes de las Universidades donde se dicta la carrera y otras profesiones afines, en particular la del notariado.

Del Colegio de Arquitectos de la Pcia. de Bs. As. - Distrito X Güemes 360 | Tel. (0291) 451-1020 (8000) B. Bca. | distritox@colarbx.com.ar

Renovación de autoridades El día 13 de noviembre se llevarán a cabo las elecciones en el CAPBA. A nivel distrito X se ha presentado una sola lista, y para el Consejo Superior habrá dos listas, de las cuales el Consejo local del Distrito X apoya la lista Azul “Arquitectos en Red”. Encuentro de Fin de Año El 29 de noviembre se despedirá el año con una reunión en la sede del Colegio Distrital.

En EE.UU.

A sus 90 años de edad, el arquitecto norteamericano Frank Gehry sigue trabajando como el primer día. Ahora comenzó la construcción del complejo de oficinas flotante, tipo iceberg, para la compañía de entretenimientos Warner Bros. Gehry ampliará el edificio actual en Burbank, California, el complejo de oficinas, de 74 mil m2, incluye dos edificios de

altura media: uno de siete pisos de 33 mil m2 y otro de nueve de 41 mil. Llamado Proyecto Second Century, la obra estará terminada en 2023. Gehry diseñó un conjunto compuesto por estructuras de vidrio y acero a las que describió como "icebergs flotando a lo largo de la autopista" que intentarán "recuperar el sentimiento de antiguo esplendor de Hollywood". "Hollywood Studios tenía una importante presencia arquitectónica en la ciudad: eran como monumentos al proceso de hacer películas. Con este proyecto estaba tratando de recuperar ese sentimiento", dijo Gehry. Desde la autopista, los edificios se componen como una larga fachada de vidrio escultural que crea una identidad única como icebergs flotando a lo largo del camino. En el lado del estudio, la fachada perforada de metal está en terrazas para relacionarse con la escala y el carácter de los edificios de estudio existentes. "Queríamos crear una versión del siglo XXI que tuviera una identidad fuerte y única para Jeff Worthe y para Warner Bros", continuó Gehry. La obra es propia de este arquitecto que marcó un estilo desde los 80 hasta la fecha, con su propuesta deconstructivista que ha logrado plasmar en todo el planeta.

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10 #Noticias y Novedades

En Argentina

una “ventana urbana” al mar La mítica y prestigiosa firma norteamericana SOM (Skidmore, Owings and Merrill) ha revelado su diseño para un nuevo complejo de oficinas en el paseo marítimo de Buenos Aires, que comprenderá dos torres unidas por puentes cubiertos con terrazas verdes. La obra será parte de un conjunto de edificios que conformarán el complejo Catalinas II, en la zona de Retiro. Una de las torres acristaladas, del llamado Catalinas Rio, se eleva 29 pisos, mientras que la otra cuenta con 22. Dos puentes se extienden entre ellas y se insertan como un rompecabezas, dejando un agujero que enmarca las vistas de la costa como una “ventana urbana”. Cada puente consta de dos volúmenes con un plano de planta trapezoidal para que parezcan cruzarse en los caminos del otro. La disposición de puentes y terrazas ofrecen 10.000 m2 de espacio al aire libre destinado a que los empleados puedan disfrutar del aire libre. Las cubiertas se adaptan mejor a los días soleados, mientras que las terrazas estarán más protegidas. “El resultado busca establecer un precedente en el diseño de oficinas, con un enfoque en el bienestar, el espacio abierto y una nueva identidad urbana”, dijo SOM. El estudio de arquitectura diseñó el edificio para Miami Consultatio Real Estate, como parte de un plan maestro para extender el distrito comercial Catalinas Norte hacia la costa. Catalinas Rio nació como un proyecto destinado a actividades comerciales, combinado con espacios verdes, turísticos, gubernamentales e históricos. Está diseñado para lograr una calificación de LEED Gold, que incluye aletas, sombras y estantes para garantizar que la luz natural ingrese al espacio de trabajo y proporcione ganancia solar.


#Noticias y Novedades 11

En Francia

Una estructura orgánica en la playa Universal Design Studio y Giles Miller Studio levantaron un pabellón en la playa en Cannes para la BBC Studios, integrando una estética escultórica con una funcionalidad arquitectónica innovadora, que además puede desmontarse y reutilizarse. La piel ondulada del edificio se abre durante el día en una compleja propuesta mecánica (una “estructura orgánica a gran escala”, una cortina) que expone a los visitantes a vistas del Mediterráneo mientras hace referencia a la naturaleza de BBC Studios. La “envolvente” es, ante todo, un mecanismo para controlar la transparencia visual del edificio, aunque la composición escultórica de miles de “pétalos” de aluminio reciclables crea un objeto de belleza natural. La estructura se puede montar y desmontar en seis días, y está hecha de materiales reciclables de acero y rejillas de aluminio. El pabellón fue encargado para la feria comercial MIPCOM para entretener a los clientes, exponer contenidos y encarnar físicamente la marca, una combinación de salas y un espacio para eventos. El exterior orgánico de GMS se complementa con un interior elegante diseñado por Universal Design Studio para crear una experiencia única y mejorada.


12 #Noticias y Novedades

En Argentina

Plaza Houssay: modelo de evolución a prueba La plaza Houssay, en Buenos Aires, ha sido motivo de debate en los últimos tiempos. La renovación de este espacio público promete la reactivación del área urbana y la reivindicación de su cualidad como espacio de encuentro, con la llegada de cines y locales gastronómicos. Ubicada entre el Hospital de Clínicas y las facultades de Economía y Medicina de la Universidad de Buenos Aires, y con una superficie de 20.710 m2, se comporta como un área de esparcimiento para vecinos y estudiantes. Inaugurada en 1980, la plaza ha sufrido reformas que fueron transformando su morfología e infraestructura. El diseño original integraba una playa de estacionamiento subterránea que condicionó su diseño paisajístico, con una gran superficie de cemento, con círculos concéntricos de ladrillos y muy bajo índice de vegetación. En 2007 se eliminaron los círculos de ladrillos y se optó por aumentar el área cubierta con cemento, destinando superficie a zonas de descanso y senderos. La capilla de San Lucas, que pertenecía al Hospital de Clínicas, se conservó en el centro, rodeada de abundante vegetación. En los últimos años ha sufrido modificaciones y se ha ubicado en el centro de los debates sobre qué criterios determinan una calidad del espacio público. En 2015 se planteó su transformación en un “Campus Urbano, un polo de innovación, talento y creatividad”. Este año se anunció que se incorporarían canchas de fútbol, básquet y skate. Tras estas transformaciones, la superficie verde se incrementó en un 50%.

En Kuwait

El estudio de arquitectura holandés OMA ha diseñado Wafra Tower, un desarrollo residencial en la costa del Golfo Pérsico, en la ciudad de Kuwait. Se trata de una suerte de bloques apilados y girados unos respectos a otros. Ubicada en el paseo marítimo de Hessa Al Mubarak, el complejo está formado por cinco bloques apilados alrededor de un núcleo de hormigón. Cada torre rotará fuera del eje, de manera que la fachada, en forma de cuadrícula, exagerará su forma vertical desplazada. Tendrá terrazas verdes en cada bloque, que además contará con instalaciones deportivas, piscinas y salas de recepción o reunión. En forma de L, la base más ancha maximizará la cantidad de apartamentos en los niveles más bajos, mientras que la forma escalonada dará a los más altos vistas amplias sobre el golfo. Los ubicados en esquina tendrán múltiples ángulos de visión, y los grandes áticos se incluirán en el bloque junto a apartamentos de una, dos y tres habitaciones. OMA (Office for Metropolitan Architecture) es una destacada firma internacional dedicada a la arquitectura contemporánea, el urbanismo y el análisis cultural. Fue fundada en 1975 por el arquitecto Rem Koolhaas.

En 2016, la Legislatura porteña habilitó la instalación de un polo gastronómico. A pesar de que esta incorporación de locales comerciales representa un gran porcentaje de espacio verde perdido, se espera que acarre un aumento en la seguridad y una mayor actividad en la zona. Las distintas intervenciones en el tiempo sugieren la dificultad que a veces significa tratar el espacio público y la diversidad de propuestas que se pueden ensayar.


#Noticias y Novedades 13

En EE.UU.

Las luces LED iluminan la estructura de hormigón reticulado del brutalista ayuntamiento de Boston, en Estados Unidos, renovado por la firma Utile en coincidencia con los 60 años del edificio y dando cuenta de la valiosa propuesta que significa dentro de este estilo que hizo del hormigón su material de expresión. Completado en 1959 por Kallmann, McKinnell y Knowles, la obra es un reconocido ejemplo de arquitectura brutalista en Estados Unidos. Su estructura presenta hormigón dentro y fuera, con un atrio y pasarelas elevadas, y portales de entradas con vistas al espacio inferior. El diseño buscó expresar una forma nueva y transparente de gobierno. El hormigón se convirtió en una manifestación de la honestidad del edificio, y también de su monumentalidad cívica. Utile colaboró con el Departamento de Instalaciones Públicas de Boston con el objetivo de preservar las características del bien, creando un ámbito atractivo y eficiente, acentuando sus características y adaptando la estructura a los programas cambiantes. Las luces LED exteriores se agregan para llamar la atención sobre la fachada y presentan una gama de colores amplia y variable. Las paredes interiores de hormigón en bruto también se conservan para hacer referencia a la construcción original del edificio, junto con paredes de vidrio y otros detalles de ladrillo. Utile consultó con el arquitecto Michael McKinnell, integrante del equipo autor del proyecto para llevar adelante las tareas de modernización del edificio. En tre los cambios, se encuentra el lobby reorganizado, diseñado como una gran entrada con “intervenciones tipo mueble”, donde un volumen de madera redondeado acomoda los asientos y la recepción.


14 #Noticias y Novedades

En EE.UU.

Todo vidrio para la torre Space Needle Olson Kundig ha presentado el “Century Project”, una renovación de la icónica torre Space Needle de Seattle, en Washington. El diseño trata, en todos los sentidos, de expandir las vistas, quitando paredes y pisos para reemplazarlos con vidrio estructural. Con tres veces más superficie de vidrio que antes, el diseño brinda a los 1.3 millones de visitantes anuales una experiencia física y emocional única. La torre, de varios niveles, presenta “The Loupe” –el primer piso de vidrio giratorio del mundo- donde los visitantes pueden caminar, pararse o sentarse a 150 metros de altura. El mecanismo cinético que impulsa la rotación del piso también es visible por primera vez. A los 158 metros, los visitantes bajarán de los ascensores para ser recibidos por un panorama despejado. El diseño amplía las vistas con paneles de vidrio de piso a techo. Afuera, la jaula de alambre y las paredes en la plataforma han sido reemplazadas por barreras de vidrio estructural de 3,4 por 2 metros, con bancos integrados del mismo material. Estos “Skyrisers” permiten recostarse contra los paneles para experimentar la sensación de flotar sobre la ciudad. Sin paredes, juntas o montantes entre cada panel, los visitantes ahora pueden disfrutar de vistas ininterrumpidas. Una nueva escalera circular abierta en voladizo conecta los niveles superior e inferior desde el núcleo. En la base de la escalera se encuentra “The Oculus”, una pieza de vidrio con un piso que revela la superestructura, los ascensores y sus contrapesos. La Space Needle (“Aguja Espacial”) fue construida en 1962, inspirado en la torre de telecomunicaciones de Stuttgart, en Alemania. Es una estructura de 184 metros de altura y 5.850 toneladas, colocado el centro de gravedad apenas a un metro del suelo. Está construida para soportar vientos de hasta 320 km/h y terremotos de hasta magnitud 9.5.

En Taiwán

Huaku Sky Garden: a tono con el lugar Ubicada en la base de la cordillera Yang Ming, al norte de Taipei, la torre Huaku Sky Garden rompe la influencia del colonialismo japonés y el posmodernismo de los ochenta, evidenciado en la arquitectura de los edificios de Taiwán que resultan en bloques sólidos y pesados. La arquitectura aborda una vista muy pintoresca, con montañas ondulantes como telón de fondo. El edificio se expresa como torres gemelas en una forma simétrica, interconectada con columnas gruesas. Los requisitos a prueba de terremotos y tifones exigieron un marco estructural fuerte y simétrico, lo que condujo a la solución arquitectónica de una pantalla de inspiración china en múltiples escalas, desde el marco estructural de gran tamaño hasta la delicada filigrana de metal.


#Noticias y Novedades 15

En Argentina

Un patio a partir de los árboles En su 175° Aniversario, el Hospital Británico convocó al concurso “IDEA RAÍZ”, para poner en valor los espacios verdes de su sede central, más de 2.000 m2 de jardín. Declarado de Interés Institucional por la Facultad de Agronomía de la UBA, el concurso estaba destinado a estudiantes y profesionales, buscando propuestas para transformar las áreas verdes como espacio de sosiego y esparcimiento para pacientes, familias y empleados. El primer premio fue para el estudio integrado por las arquitectas Silvia Batlle y Geraldine Ladino, y el licenciado en planificación y diseño de paisaje Eduardo Ottaviani. La propuesta se basa en el concepto de jardín terapéutico con el fin de recrear un entorno humanizado, incorporando las necesidades físicas, psicológicas, sociales y espirituales que favorezcan la recuperación del enfermo y el bienestar de los usuarios. Su diseño valoriza elementos significativos del jardín: la tipa, el aguaribay, el cedro, el roble y el reloj de sol. Se interviene en forma perimetral, creando un paseo terapéutico a través de dos caminos que se entrelazan con plantas autóctonas, en convivencia con las suaves curvas que representan el reconocido estilo del jardín inglés.

Las especies seleccionadas acompañan este criterio de unión, sumando un valor agregado de sustentabilidad, biodiversidad y bajo mantenimiento. Especies nativas traen consigo las aves, los colibríes y las mariposas, todos ellos símbolos del ciclo de la vida. En el ángulo orientado al este se podrá ubicar un espacio para juegos de niños, protegidos por la sombra del añejo aguaribay. Luego, se suceden distintos espacios de recogimiento, de conciencia del paso del tiempo, del cuerpo y de la naturaleza. Especial relevancia se concede al reloj de sol: su presencia como energía, fuente de vida y símbolo del paso del tiempo. Un leve desnivel circular permite revalorizar su localización. Una alineación de lagestroemias de floración blanca enmarca las circulaciones y conduce a los distintos puntos del jardín. De porte reducido, de floración estival acerca la escala humana entre el hospital y el jardín. Por debajo, una primavera de azares de los pittosporum guía hacia los senderos del jardín terapeútico. La incorporación de un jacarandá realza el núcleo vertical. Su explosiva floración a poco de iniciar la primavera nos remite al color del cielo, fuente de inspiración e identidad. Junto con la tipa crean el escenario convocante para las distintas actividades de la plaza.


16 #Noticias y Novedades

En República Checa

La torre y un naufragio Un buque rojo choca contra un rascacielos. Eso es lo que Black n ‘Arch y el escultor han diseñado en las afueras de Praga. “El naufragio”, así se llama la obra, envolverá el edificio de 135 metros de altura, llamado Top Tower, que se espera se convierta en el edificio más alto de la República Checa. Su forma está diseñada para servir como recordatorio del cambio climático, imaginando un naufragio, que ha chocado con un edificio, causado por tormentas y el aumento del nivel del mar. Se espera que la torre, que se encuentra fuera del área de conservación urbana de Praga, revitalice la zona peatonal pública fuera de la estación de metro. Aunque se han revelado pocos detalles sobre la estructura, trascendió que el buque estaría hecho

de acero de color rojo y envuelto con plantas trepadoras, sobresaliendo de la torre recortada. En su punto más alto encerrará una plataforma de observación, a la que se accede mediante un elevador externo. El interior contendrá 250 pequeños apartamentos, oficinas y locales comerciales. La entrada estará marcada por la escultura gigante de una hélice que parece desprendida de la nave.

En Argentina

Universidad Nacional de Córdoba y un campus de jerarquía La Universidad Nacional de Córdoba celebra el Centenario de la Reforma de 1918 inaugurando tres edificios emblemáticos en el ingreso a la Ciudad Universitaria: el Campus Virtual, la Casa del Estudiante -un edificio con aulas- y un Data Center. El edificio del Campus Virtual UNC nace de la premisa de crear un nuevo referente educativo y cultural contemporáneo, que tiene por objeto ofrecer y desarrollar programas educativos en un entorno de comunicación virtual. El volumen emerge por encima de la vegetación, destacándose en el paisaje, sin interrumpir la continuidad del parque. Se impone la planta baja libre, permeable hacia el paisaje y hacia las actividades recreativas, generando un área de interacción social flexible y apropiable. La rampa ofrece una continuidad fluida entre el espacio público, la planta baja y el primer nivel del edificio, en donde se ubica el programa de las salas audiovisuales, posibilitando una relación directa entre el edificio y la comunidad. El edificio se presenta en una condi-

ción ambigua, entre lo material e inmaterial, una característica ineludible de nuestro mundo contemporáneo. Su imagen exterior durante el día se manifiesta en un cubo blanco, sólido, que adopta tonalidades diversas según la luz del sol y en la noche, se vuelve permeable y traslúcido. Las decisiones tecnológicas son coherentes entre la conceptualización del edificio y las premisas de sostenibilidad ambiental, por eso se trabajó con tecno-

logías y materiales locales, como el hormigón visto como estructura portante y una estructura y malla metálica como envolvente exterior. La piel metálica exterior se manifiesta como un lienzo de soporte para proyecciones y mapeos interactivos, creando un edificio que genera eventos públicos, una nueva forma de pensar y habitar la arquitectura con escenarios físicos y virtuales que conviven en el espacio construido.


#Noticias y Novedades 17

Innovaciones tecnológicas

Los baños del futuro, hoy

La domótica, desde asistentes virtuales controlados por voz hasta termostatos manejados por aplicaciones, está orientando rapidamente al futuro a nuestras viviendas. Mientras la tecnología continúa progresando, es probable que la forma en que interactuamos con nuestro entorno se vuelva más futurista, incluso en espacios tan personales como los baños. El espejo inteligente es una de las tecnologías más emblemáticas del baño. Mientras se hace algo tan simple como secar el cabello o cepillar los dientes, se podrán leer las noticias o ver la televisión en el espejo. En la actualidad, existen versiones del espejo inteligente. Smart Display Mirror, de Seura, por ejemplo, transforma el espacio del lavamanos en un centro digital que muestra correos electrónicos, clima, calendario, y mucho más. Existen diferentes interpretaciones de cómo se verá la ducha o la bañera del futuro, desde dispositivos in-

teligentes que alertan de cuando faltan productos de limpieza hasta duchas que ahorran agua. La Digital Recirculating Shower de Orbital Systems purifica, recalienta y recircula unos pocos litros de agua en un circuito cerrado, prometiendo ahorrar agua y energía. La Smart Shower de UbyMoen, a su vez, es una ducha digitalizada con capacidades de activación por voz que puede guardar preajustes de temperatura y encenderse de forma remota. El inodoro Numi, de Kohler, es un producto ya existente que cuenta con calentadores de asiento y pies, conexión de música con Bluetooth e iluminación ambiental de colores. Estas tecnologías constituyen solo una pequeña fracción de las posibilidades que podría incluir el baño del futuro. Muchas ya existen. Todo lo que queda es que ganen un uso generalizado, lo que posiblemente ocurra antes de lo esperado


18 #Noticias y Novedades

En Uruguay

Una mesa, un Memorial

En el 2018, un grupo de ex-presos políticos del establecimiento carcelario de Punta Carretas, en Uruguay, del período de 1968 a 1985, conformaron una “comisión pro Sitio Memorial” con el objetivo de impulsar un proyecto que invitara a la reflexión y la memoria sobre los sucesos ocurridos en su reclusión. De esta manera plasmaron una convocatoria para el desarrollo de un Memorial a un llamado a concurso organizado por el Ministerio de Educación y Cultura, Asociación de Ex Presos y Presas político/as del Uruguay,y la Comisión Pro Sitio Memorial Penal Punta Carretas. El mismo recibió 44 propuestas, de entre las cuales se seleccionó como ganadora la de Leandro Alegre, Federico Lagomarsino, Federico Lapeyre, María Lucía Arce, Lucas Cardona y la Licenciada Lourdes Silva. El jurado fundamentó su decisión en la contundencia del mensaje logrado, “una adecuada síntesis de los elementos expresivos, utilizando un recurso internacionalmente experimentado en temáticas relacionadas a los derechos humanos, que integra un entorno urbano de números y fuertes estímulos visuales, homenajeando a los privados de libertad y sus familiares”. El Memorial será construido donde funcionó el centro de reclusión, cuyas instalaciones fueron recicladas y convertidas en un shopping center en 1991. El emplazamiento tendrá lugar en el sector de la explanada, definido como el espacio público que precedía a la reja y acceso principal del Penal.

El proyecto enfoca el homenaje a las familias de los ex presos, quienes durante años acompañaron el encierro y acudieron a las visitas. La propuesta toma la idea de la ‘’mesa de visita’’ como dispositivo simbólico, capaz de condensar el vínculo entre el preso y su familiar. Esta mesa propone un equipamiento de escala urbana, capaz de recibir visitas y habilitador de escenas cotidianas, comidas, reuniones y eventos, un dispositivo integrado al paisaje. La mesa, ha funcionado a lo largo del tiempo como un dispositivo de narración, un campo comunicacional potente, donde puede coexistir lo doméstico y lo territorial. La intervención apunta a una síntesis de pocos elementos. La mesa se conforma por dos placas metálicas colocadas en ‘’T’’, un plano horizontal y su apoyo, generando una mesa de 24 metros, color negro mate, que presenta en su superficie en relieve el listado de los ex presos.

En China

La porcelana en una buena fábrica Entre bosques de bambú y montañas se encuentra la fábrica Bing Ding de la aldea china de Qiancheng, ubicada a una hora de la “capital de la porcelana”, la ciudad de Jingdezhen, cuya producción de cerámica se remonta a 1.700 años atrás. Obra de la firma de Shanghái AZL architects, las instalaciones giran en torno a un horno que utiliza madera horno de leña con una serie de arcos, también precomo combustible -siguiendo los métodos tradicionales sentes en las fachadas cubiertos con celosías de ladrillo. de la cocción de la porcelana-, construido con arcos de Durante el proceso de cocción, hasta treinta trabaladrillo de doble curvatura, basados en una compleja tra- jadores deben estar durante todo el día en la fábrica, dición transmitida oralmente por generaciones. por lo que dormitorios y baños se sitúan en la parte El edificio de hormigón reinterpreta las formas del posterior del edificio.


#Trabajo y Productividad 19

NUDGE n ó j u p m e o ñ e un pequ “Nudge” significa -en inglés- “dar un ligero golpe con el codo”. Se trata de un fenómeno que ya tiene oficinas públicas para perfeccionarlo en distintos lugares del mundo, entre ellos Inglaterra, Francia y Dinamarca, y que en la Argentina está dando sus primeros pasos concretos.

H

asta mediados del siglo pasado, las ciencias sociales trabajaban con un modelo que reconocía a las personas como sujetos que tienden a actuar racionalmente, con un conocimiento completo de las circunstancias y del propio interés. Es decir, que prefieren siempre las opciones más beneficiosas en detrimento de las que los perjudican. Sin embargo, promediando los ‘90, Richard Thaler -ganador del Premio Nobel de Ciencias Económicas en 2017 por sus aportes a la Economía del Comportamiento- comenzó a cuestionar esta opinión, escribiendo sobre anomalías en el proceder de las personas que no podían explicarse mediante la teoría económica estándar. En la actualidad, esta visión cambió y hoy se acepta ampliamente que nuestra mente suele incurrir en errores sistemáticos, fallos lógicos y sesgos cognitivos, y que muchas veces nos dejamos guiar por la confianza en nuestras impresiones, sentimientos, creencias y preferencias, aunque no siempre esté justificada. Estos atajos mentales, que nos ayudan a tomar decisiones rápidas y sin mucho esfuerzo dentro de la complejidad del mundo en que vivimos, también nos pueden llevar a distorsiones y conclusiones irracionales. Hoy en día, los científicos sociales han identificado muchos sesgos cognitivos que influyen en nuestro pensamiento cotidiano. Gracias a su trabajo, Thaler es considerado junto

a Daniel Kahneman y Amos Tversky como uno de los padres de la Economía del Comportamiento –un campo relativamente nuevo que combina conceptos de psicología, de la teoría de decisiones y de la economía– a partir de la cual se ha comenzado a gestar una comprensión más realista del comportamiento humano. Entre sus muchos logros Thaler contribuyó, junto con Cass Sunstein, a la creación del concepto de Nudge, cuyo objetivo consiste en tratar de mejorar las decisiones y el comportamiento de las personas haciendo cambios sutiles en el contexto en el que deciden. ¿Qué es nudge? Los descubrimientos de las ciencias sociales ponen en evidencia que -en muchos casos- tomamos malas decisiones. En un mundo complejo en el que no podemos pensar detenidamente en cada elección que hacemos, solemos adoptar formas de pensamiento rápido que a veces nos descaminan. Para ayudarnos a superar estas limitaciones, Thaler propone la “teoría del empujón” (Nudge, en inglés). Se trata de pequeñas intervenciones cuyas áreas de aplicación son múltiples, que buscan modificar el comportamiento de las personas de una manera predecible sin eliminar ninguna alternativa, simplemente cambiando la forma de presentar las posibles opciones al momento de tomar una decisión.


20 #Trabajo y Productividad

Nudge no tiene una traducción literal en español, pero podemos decir que significa empujar amablemente o tocar con suavidad las costillas, especialmente con el codo, para alertar, recordar o advertir algo sutilmente a otro. La idea detrás de Nudge es que existen muchas maneras de presentar una opción al tomador de decisiones. De acuerdo con Thaler y Sunstein, la mayor parte de la gente elige automáticamente la opción predeterminada, por lo que la estrategia consiste en cambiar la forma de presentar la elección a fin de influir en el comportamiento de las personas, pero sin carácter obligatorio. Se trata de iniciativas voluntarias que intentan mover a la gente en direcciones que mejorarán sus vidas. Los Nudges no deben eliminar las opciones alternativas y deben ser fáciles de evitar o cancelar. Los beneficios parecen ser muy grandes y el costo es muy pequeño.

En “Un pequeño empujón”, considerado ya un clásico y uno de los mejores libros sobre economía y política de las últimas décadas, Cass R. Sunstein y Richard H. Thaler -premio Nobel de Economía 2017- observan cómo nuestras percepciones y decisiones dependen del modo en que se organizan ante nosotros las diferentes opciones. Gobiernos y empresas, pero también padres, profesores y médicos, se convierten así en una especie de “arquitectos de la elección”. A través de leves impulsos, conscientes, a menudo invisibles y cuyo coste económico y político es irrisorio, las personas e instituciones públicas o privadas pueden incentivar, sin mermar la libertad de elección de los ciudadanos, y obtener así grandes logros en relación con la sanidad pública, las finanzas o la lucha contra la desigualdad. Se trata de un libro esencial para quienes formulan nuestras políticas públicas, pero cuya aplicabilidad en nuestras vidas cotidianas es sorprendente y maravillosamente eficaz.

Pequeños cambios en el entorno físico pueden tener un efecto significativo en el comportamiento, alentando aquellas opciones que son compatibles con las necesidades de las personas y los objetivos de la organización. He aquí diferentes formas de implementar el concepNudging en la oficina to de Nudge en el lugar de trabajo: Lograr que las personas tomen mejores decisiones Ayudar a los trabajadores a elegir opciones que foes una idea seductora que está ganando terreno tanmentan los buenos hábitos alimenticios en cafeterías to en iniciativas de gobierno como entre las empresas y/o máquinas expendedoras, ofreciendo un acceso privadas. Desde la capacitación de los colaboradores más fácil a los alimentos saludables tales como frutas hasta la promoción de comportamientos más saluday verduras frescas. bles en el lugar de trabajo, un cuidadoso diseño de la Ofrecer áreas específicas que inviten al relax y la reforma en que se toman las decisiones puede tener un gran impacto, tanto para los empleados como para las organizaciones, mejorando la experiencia laboral. Dado que el espacio no es neutral e influye sobre el comportamiento, es posible orientar la disposición de los usuarios adoptando algunas pautas de diseño que tendrán efectos beneficiosos e influencias sutiles sobre cómo interactúan con el edificio y entre ellos. Thaler y Sunstein aseguran que una buena regla general es suponer que “todo importa”. En muchos casos, el poder de los pequeños detalles proviene de centrar la atención de los usuarios en una dirección particular. Aplicar el concepto de Nudge en el lugar de trabajo puede resultar muy útil como catalizador para el cambio social y el comportamiento funcional en las organizaciones.


#Trabajo y Productividad 21

flexión, permitiendo así que cada uno encuentre su ritmo natural y reponga la energía mental, emocional y física para evitar el agotamiento. Disponer mesas altas para estar de pie en lugares estratégicos alienta las reuniones espontáneas. Las reuniones de pie reducen el tiempo de reunión en un 25%, sin influir en la calidad de las decisiones. Brindar espacios accesibles que faciliten los encuentros informales favorece la comunicación, el intercambio de conocimientos y la creatividad. Los espacios de interacción ubicados en lugares clave hará que los trabajadores reduzcan la velocidad en medio de la jornada laboral mientras construyen redes sociales. Ubicar los recursos compartidos tales como archivos, fotocopiadoras, etc. en un área común puede incitar

a las personas a moverse más y a reforzar las redes sociales con interacciones informales. Analizar estratégicamente la localización y el diseño de las escaleras ayuda a incrementar su uso en detrimento del ascensor. Ésto mejorará los niveles de actividad física y de interacción social. Sin embargo, los ascensores deben ubicarse en lugares convenientes, aunque menos prominentes, para preservar la facilidad de acceso a las personas con problemas de movilidad. Las vistas al exterior invitan a tomar descansos visuales. Las pausas para reenfocar los ojos hacia un objeto distante puede aliviar la tensión visual, al mismo tiempo que proporciona breves y agradables momentos de relax. Este concepto ya se está aplicando en muchas industrias (decisiones de ahorro e inversión, elección de planes de salud, gastronomía, etc.) y también en miles de páginas web, que buscan simplificar las decisiones de los consumidores. No importa donde se trabaje, el contar con un conocimiento, experiencia y vocabulario de trabajo específico ayudará a la toma de decisiones. Decidir no siempre es fácil. Aplicando la “teoría del empujón” podrá ayudar a los demás a que la elección entre opciones sea más ágil y eficiente, y en consecuencia la vida sea mejor.


22 #Costos Indicativos #Mano de Obra

MANO DE OBRA COSTOS INDICATIVOS

Cotización del Dólar *

( )

* Al cierre de la edición.

dispersión en los valores de mano de obra es importante, por lo que sugerimos consultar a varios contratis tas antes de comenzar las tareas.

COMPRA: VENTA: 05/ 11 / 2019

1 ESTUDIO DE SUELOS Con definición de parámetros geotécnicos necesarios para diseñar fundación y calcular empujes, excavaciones y agresividad - Edificación h/3 pisos (2 sondeos) ...................44286,00 - Edificación h/10 pisos (3 sondeos) .................52756,00

2 TAREAS PRELIMINARES - Obrador, replanteo y nivelación (vivi. h/80 m2), global (incluye estacas, tirar escuadras y fijar niveles) ....................................................14500,00 - Cerco tejido romboidal 1,50 m de altura, c/postes de quebracho y acces. galv. (Mat. y M.0.), ml ........765,00 - Excav. p/pozo ciego, ml de profundidad ............2705,00 - Const. aro perimetral de mampostería, losa de cierre y colocación caño ventilación, gl. ............3000,00 - Const. Cámara séptica hormigón, gl ...............10710,00

3 ALBAÑILERÍA - retiro de tierra y nivelación de sup. p/ejecutar contrapisos, incluyendo compactación, m2 .........290,70 - excav. zanja zapata corrida, 0,40 x 0,80 m, ml.....622,20 - Llenado zapatas hn.pobre, de 0,40 x 0,80 m, ml .570,00 - Idem c/llenado con hn. elaborado en planta, ml ..390,65 - pilotines diámetro 30 cm, ml .............................3350,00 - cimiento encadenado de hormigón armado, m3 .....6900,00 - contrapiso de hn. pobre, esp. 10 cm., m2............325,00 - idem en planta alta e sp. 8 cm., m2 ......................380,00 - idem s/losa de 18 cm, bajo baño y banquinas, m2 .420,00 - idem sobre losa de azoteas c/pendiente, m2 ........435,00 Nota: p/contrapisos c/hormigón de planta, considerar un valor inferior en un 25% a los indicativos anteriores. - carpeta de concreto, esp. 2 cm., m2 ....................325,00 - mampostería de cimiento ladrillo común (esp. 30 cm), m2 ....................................................425,00 - mamp. ladrillo común (esp. 15 cm), m2 ..............350,00 - idem (esp. 30 cm), m2 .........................................445,00 - idem de ladrillones (esp. 20 cm.), m2 ..................385,00 - idem de ladrillo cerámico (esp. 8 cm), m2 ...........335,00 - idem 12 cm., m2 ..................................................345,00 - idem 18 cm., m2 ..................................................355,00 - mampostería de ladrillo a la vista sin tratamiento de junta (e = 30 cm.), m2 .............790,00 - idem (e = 15 cm.), m2 ..........................................670,00 - mamp. lad. común, junta rasada (e = 30 cm.), m2 ....840,00 Nota: los precios de mampostería de elevación contemplan las tareas de descarga, acarreo de materiales y armado de andamios, 1 piso. - revoque grueso, interior, m2 ..............................290,70 - revoque exterior, m2.............................................321,30

- revoque grueso bajo revestimiento, m2 ...............190,00 - azotado de cemento e hidrófugo, exterior, m2......255,00 - revoque fino, m2 ..................................................300,00 - Revestimiento cementicio “peinado”, m2 ............675,00 - tomado de juntas, m2 ..........................................360,00

4 CAPAS AISLADORAS - horizontal de concreto, con hidrófugo, de 2 cm. de espesor en pared 15 cm, ml. ...........................310,00 - idem en pared de 30 cm., ml ...............................331,50 - vertical de concreto con hidrófugo, esp. 2 cm. (alisado de cemento), m2 .....................................390,00

5 ESTRUCTURA Hormigón armado, elaborado, m3 (c/madera, armado de hierro y encofrado) - bases .................................................................7100,00 - columnas rectángulares.....................................8200,00 - vigas fundación .................................................7200,00 - vigas ..................................................................8570,00 - losas ..................................................................7780,00 - losas alivianadas o nervuradas, m2 ....................8500,00 - escaleras (si es compensada, +10%) ..............16100,00 - tanques de agua rectangulares ........................16500,00 - colocación de losas pretensadas tipo Shap, m2 ......1010,00 - losas aliv. c/viguetas armadas “in situ”, m2 .......1430,00 - entrepisos cerámicos armados con viguetas, inc. capa de compresión, h/ 4 m. de luz, m2 ......1425,00 - encadenado de 18 x 18 cm, ml ...........................400,00 - encadenado sobre ladrillo hueco para encadenar, ml ..............................................270,00

6 CUBIERTAS Y TECHADOS - techo de chapa (c/aislante y mach.), m2 ............1140,00 - techo de teja francesa, sin zinguería, m2 ............1475,00 - idem colonial, m2 ...............................................1750,00 - techo de pizarra, sin zinguería, m2 .....................2220,00 - techo tejuelas de chapa, tipo Tecom, m2 ............1950,00 - Colocación de membrana asfáltica con imprimación de superficie, m2 ......................310,00 Nota: los precios de las cubiertas se consideran sobre faldones a dos aguas.

7 CIELORRASOS - jaharro bajo losa a la cal, sin molduras, m2 .........375,00 - enlucido a la cal fina fratasado, m2 ......................375,00 - enlucido a la cal fina, al fieltro, m2 .......................325,00 - cielorrasos armados c/madera y metal despl., sin molduras, hasta 4 m. de luz, m2 .....................810,00

IMPORTANTE: los costos que figuran en las siguientes tablas surgen de la realización de encuestas a contratistas y empresas constructoras de la ciudad de Bahía Blanca. Son válidos para tareas en planta baja y no incluyen ayuda de gremios. En el caso de contratistas contempla entrega de factura monotributo. En el caso de empresas constructoras,

- idem para más de 4 m. de luz, m2........................875,00 - machimbrado clavado de abajo, c/armado de estructura, m2..................................325,00

8 TRABAJOS EN YESO - taparrollo armado en hierro, ml ...........................970,00 - cielorraso aplicado, m2 ........................................650,00 - armado cielorraso, en hierro, m2 .........................685,00 - cielorraso armado en hierro (coloc. tirantillo, metal despl. y yeso), m2 ..........1330,00 - moldura simple o buña entrante, ml ....................365,00 - enlucido sobre paredes, m2 .................................345,00 - guardacanto completo, (2 ml) ............................365,00

9 TRABAJOS EN DURLOCK - Revestimiento sobre pared, 1 cara, m2 ................480,00 - Cielorraso (estructura, emplacado, masilla y lijado), m2..............................................850,00 - Tabique divisorio (estructura, emplacado en 2 caras, masilla, lijado), m2 .............................720,00

10 INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN

Nota: para viviendas unifamiliares, baño tipo, completo de 4 m2 (aproximado). - Instalación de desagüe primario embutido, desde artefactos h/cámaras de inspección c/tubería PPN sanit. (desarrollo aprox. de cañerías, 25 m.), gl. .........................................21100,00 - instalación de desagüe secundarios c/tubería sanit. PPN c/o’ring doble labio, gl ....10220,00 - instal. cañerías de dist. de agua fría y caliente, embutida (aprox. 50 m) en Hidro Bronz, gl ......26500,00 - idem en PPN ....................................................24300,00 - instalación cañería p/ válvula Sloan 2”’ en PVC p/un inodoro ..........................................3985,00 - conexión de artefactos (grifería, etc), un .............950,00 - colocación sanitarios estandar, un .......................950,00 - coloc. inodoro con mochila, un ........................1375,00 - cámara de inspección c/cojinetes de PVC ..........2950,00 - idem c/cojinetes cemento alisado, un ................3355,00 - armado de bañera ..............................................4100,00 - armado de bañera hidromasaje c/alisado, base p/bomba y desagote ..................................6350,00 - instal. de calefacción por radiadores, cañería hidrobronz, p/20 radiadores .............................37500,00 - coloc. y puesta en func. de radiadores, un ..........910,00 - coloc. caldera, puesta en funcionamiento y ventilación .......................................................4150,00 - albañales para cañerías con cemento alisado, ml ............................................880,00

los costos no incluyen IVA, beneficio empresarial ni gastos generales. Estas tablas de costos de mano de obra sólo pretenden dar una orientación sobre sus valores y de ninguna manera es intención de esta Editorial generar el valor de cada tarea.


#Costos Indicativos #Mano de Obra 23

Salario básico para la categoría 11 INSTALACIÓN DE GAS -Para cocina y calefón o termotanque y calefactor (25 m cañería aprox.), c/ firma ........35900,00 - instalación bocas adicionales, unidad ................3000,00 - coloc. de termotanque, sin ventilación, un. .......2500,00 - coloc. calefactor o cocina, sin ventilación, un ....2500,00 - colocación de bastón, medidor y accesorios para conexión a red, global .......................Ver CAMUZZI - nicho de gas con puerta, unidad ........................3750,00

12 TRABAJOS DE

ELECTRICIDAD

Nota: para viviendas unifamiliares, incluye colocación de cañerías, cajas, cableados y llaves. Realizada por instalador matriculado. - por boca de iluminación (tomacorriente o centro c/llave), un ...................1010,00 - colocación artefacto (con armado), un ................720,00 - boca de TV o Telefonía, un .................................1010,00 - boca fuerza motriz, un ......................................1725,00 - tablero monofásico (1 térmica, 1 disyuntor y 2 llaves, c/puesta a tierra) ...............................3285,00 - idem trifásico .....................................................3800,00 - caja medidor monofásico, unidad ......................1895,00 - caja medidor trifásico, unidad............................2615,00 - Puesta a tierra hincada c/certif. y medición, s/materiales .......................................................5285,00 - Puesta a tierra, c/perf. al agua, certificación y medición, sin mat. (varía según terreno) ...........7635,00 - Bajada aérea ......................................................2600,00 - Censo de Carga (Pedido de Medidor), mínimo ....5100,00

13 PISOS Y REVESTIMIENTOS - cerámicos sobre carpeta de concreto, m2 ............460,00 - porcelanato sobre carpeta de concreto, m2 .........665,00 - baldosones graníticos de hormigón, m2 ..............580,00 - mosaicos graníticos (sin pulido), m2 ...................610,00 - pisos vereda vainilla, m2 ......................................645,00 - pisos de piedras lajas junta abierta, m2................750,00 - idem junta cerrada, m2.......................................1020,00 - piso de hormigón llaneado, m2 ...........................740,00 - piso de microcemento alisado, m2 ......................550,00 - piso parquet, s/carpeta de concreto, s/pulido, m2..........................................................590,00 - piso flotante, c/manta, m2 ...................................330,00 - alfombra sobre carpeta de concreto, m2 ..............350,00 - revestimientos cerámicos, m2..............................570,00 - revestimiento baño completo (25/30 m2 aprox.), con accesorios, globlal ....................................15675,00 - revestimiento en escalera, escalón: alzada + pedada + ref. nariz ................................1150,00 - revest. ladrivista, de 5 x 25 cm., paños rectos, m2 ....815,00 - material de frente, tipo superiggam o similar, sin molduras, m2 ..................................................675,00 - coloc. de molduras y/o cornisas (h/10 cm ancho), ml ...........................................415,00 - umbrales y alfeisares, unidad de 0,8 a 1,2 m.......450,00 - zócalo cerámico, ml .............................................225,00 - zócalo madera, ml ...............................................200,00 - zócalo de granito, ml ...........................................235,00 - pulido de pisos granít./calcáreos/mármoles, m2 ..800,00 - pulido de piso parquet/madera, m2 ......................800,00 - coloc. y pulido de lacas, m2 .................................750,00 - pulido y vitrificado (c/desbaste), m2 ..................1020,00

14 COLOCACIÓN ABERTURAS Y MUEBLES DE COCINA

Nota: cuando no se cobra vacío por lleno en tareas de albañilería. Sin trabajos de albañilería. - puerta placa interior, con marco metálico, un ....2100,00 - ventana marco metálico, sin taparrollo, un ........2300,00 - puerta balcón, c/marco metálico o aluminio, de más de 4 m2, un ............................................3500,00 - frente placard, c/ marco metálico, Más de 4 m2, un .................................................3650,00 - portón garage corredizo, con guías, unidad.......8750,00 - puerta corrediza de 1,60 x 2 m de embutir, s/revoque, un .....................................................4100,00 - mesada de cocina en una pieza, ml ...................1650,00 - bajo mesada y alacena, ml .................................1850,00

construcción en general, pintura y colocación de vidrios Vigentes a partir del 01 de noviembre de 2019 ■

Oficial especializado

ZONA A ...........................................$ 186,17/hora ZONA B ...........................................$ 206,64/hora ZONA C ...........................................$ 285,80/hora ZONA C AUSTRAL ...........................$ 372,32/hora

Oficial

ZONA A ...........................................$ 158,63/hora ZONA B ...........................................$ 176,18/hora ZONA C ...........................................$ 266,93/hora ZONA C AUSTRAL ...........................$ 317,28/hora

Medio Oficial

ZONA A ...........................................$ 146,26/hora ZONA B ...........................................$ 162,11/hora ZONA C ...........................................$ 257,00/hora ZONA C AUSTRAL ...........................$ 292,53/hora

15 PINTURAS en muros interiores: - látex sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2 .................................215,00 - látex satinado sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2 .................................276,20 - látex s/rev. fino, imprimación y 3 manos, m2 .......207,50 - limpiado de pared, planchado c/masilla, imprimación y 3 manos masilla (sin lijar), m2 ......276,20 en muros exteriores: - látex acrílico sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2 ......................................................237,75 - lavado c/ácido mur. y pintura impermeable incoloro s/ladrillo visto, 3 manos, m2...................276,20 - Revestimiento plástico texturable, m2 .................505,90 en cielorrasos: - látex sobre yeso, enduido parc., 2 manos, m2 .....237,75 - látex sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2 ......................................................237,75 - barniz marino en machimbre, 3 manos, m2 .........361,20 en aberturas: - barniz marino en abertura de madera, 3 manos, m2 ........................................................495,00 - sintético sobre abertura metálica standar, 3 manos, m2........................................................ 505,90 varios: - aplicación pintura epoxi, m2.................................520,00 - aplicación pintura poliuretánica, m2 .....................570,00 - membrana líquida s/losas, sin aplicar velo, m2 ....285,00 - hidrolavado de muros y aplicación de funguicida (sin pintura), m2 ...................................................276,20

16 COLOCACIÓN DE VIDRIOS - comunes, coloc. s/carpintería de madera nueva, c/silicona, m2 .......................................................380,00 - idem colocación s/carpintería metálica, m2..........400,00 - idem s/carpintería de aluminio, m2 ......................380,00

Ayudante

ZONA A ...........................................$ 134,27/hora ZONA B ...........................................$ 149,74/hora ZONA C ...........................................$ 248,89/hora ZONA C AUSTRAL ...........................$ 268,57/hora

Sereno

ZONA A ...................................... $ 24.362,77/mes ZONA B ...................................... $ 27.142,26/mes ZONA C ...................................... $ 40.731,20/mes ZONA C AUSTRAL ...................... $ 48.727,84/mes

Vianda (a partir de agosto 2019) Zona A: $ 251,77.-; Zona B: $ 289,52.-; Zona C: $ 440,62.-; Zona D: $ 503,45.-

A los salarios se le deben sumar el 20% de asistencia

ADICIONALES POR ESPECIALIDAD ■ Electricista

15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante

Yesero

Calefaccionista

10% oficial 10% medio oficial 10% ayudante 15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante

17 TAREAS VARIAS - carga de contenedores, sin acarreo, c/u ............1650,00 - idem c/acarreo, c/u ...........................................2250,00

Zona “A”

Capital Federal y provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos, San Juan, Mendoza, San Luis, Jujuy, Tucumán, Catamarca, Salta, Santiago del Estero, La Rioja, Chaco, Misiones, Formosa y Corrientes.

Zona “B”

Provincias de La Pampa, Río Negro, Neuquén y Chubut. ■

Zona “C” Provincia de Santa Cruz.

Zona “C” AUSTRAL Provincia de Tierra del Fuego. Fuente: www.uocra.org


24 #Costos Indicativos #Materiales

MATERIALES COSTOS INDICATIVOS 1 HERRAMIENTAS 2 ANDAMIOS, TABLONES, BALANCINES, PUNTALES, alquiler 3 EQUIPOS Y TRANSPORTES, alquiler 4 TIERRA, TOSCA Y SUELO P/RELLENOS 5 AGREGADOS 6 HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS 7 MAMPOSTERÍAS, HORMIGONES Y ADITIVOS

1 HERRAMIENTAS - Pala acero forjado, ancha/punta, Gherardi, un ... 2500,00 - Balde albañil plástico, reforzado, un .................... 165,00 - Canasto metálico, un ........................................... 350,00 - Cabo para pala, empuñadura metálica, un ........... 450,00 - Carretilla metálica c/rueda PVC, un ................... 2900,00 - Idem con ruedas neumáticas, un ...................... 4710,00 - Hormigonera 130 lts.,c/motor 3/4 HP,un ......... 13500,00 - Cuchara de albañil (Gherardi) nº 7, un ................. 890,00 - Cucharín 5,5 (Gherardi), un ................................ 790,00 - Plomada 700 gr., un ............................................ 490,00 - Pico punta y pala, 3” (Gherardi), c/cabo, un ...... 2500,00 Electrodos - Punta azul, CONARCO, Norma AWS 6013, 2,5 mm., caja 30 kg., kg ..................................... 340,00 - Idem 3,25 mm., caja 30 kg., kg .......................... 310,00 Elementos de seguridad - Casco de seguridad MSA (carcaza sola), un ........ 785,80 - Matafuegos ABC, 5 kg., un ................................ 3950,00 - Balde metálico c/tapa para incendio, un ............ 2526,40 - Idem sin tapa, un ............................................... 1841,40 - Tarjetas D.P.S., un .................................................. 62,00

2 ANDAMIOS, TABLONES,

BALANCINES, ALQUILER

Andamios tubulares, 1 cuerpo 2,50 x 1,30 x 1,80 - por semana.......................................................... 480,00 - por mes ............................................................... 720,00 Tablones de 2,40m. por unidad, por semana ........ 250,00 - Idem, por mes ..................................................... 484,00 Balancines (3m., completos), por semana ......... 3025,00 - Idem, por mes ................................................... 8650,00 Caballetes telescópicos (el par), por semana ....... 480,00 - Idem, por mes ..................................................... 890,00 NOTA: El importe no incluye transporte

3 EQUIPOS Y TRANSPORTES ALQUILER

- Pala cargadora de 1 m3 (mini), hora (*)............ 1700,00 - idem 2 1/2 m3, hora (*) .................................... 2300,00 - Palita y retroexcavadora, hora (*) ...................... 2420,00 - Compresor 5 m3, c/motocompresor, día ........... 4800,00 - Hidrogrúa 10 TM, hasta 14 m, hora (mín. 2 hs) 2153,80 - Hidrogrúa 20TM, 15 a 20 m, hora (mín. 2 hs) .. 2988,70 - Hormigonera eléctrica, 150 litros, día .................. 556,60 - Taxiflet, hora (dentro de la ciudad) ....... 850,00/ 1000,00 NOTA: Sin Ayudante. Con Ayudante agregar $ 400.- la hora (*) Con combustible, maquinista y seguro. Nota: Los valores varían de acuerdo al tipo y duración de los trabajos.

8 CARPINTERÍAS: a) metal b) madera c) PVC d) aluminio 9 HERRAJES 10 MADERAS 11 TECHADOS Y LOSAS 12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES 13 CIELORRASOS 14 INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS

4 TIERRA, TOSCA Y

SUELO PARA RELLENOS

- Tierra fértil (para jardín), m3................................ 980,00 - Relleno contenedor, m3 ....................................... 510,00 - Escombro común, m3 ......................................... 870,00 - Escombro triturado y zarandeado, m3 ............... 1500,00 - Contenedor p/residuos (grande) ....................... 1800,00 - Mini Contenedor ............................................... 1500,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por viaje (8 m3) CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD

5 AGREGADOS - Arena fina, m3 .................................................... 907,50 - Idem tipo corralón (mediana), m3 ..................... 1089,00 - Arena 2 x 1, m3 ................................................ 1089,00 - Idem 1 x 1, m3 .................................................. 1089,00 - Arena rubia, m3 ................................................ 5600,00 - Arena para hormigón, m3 .................................. 1350,00 - Conchilla, m3 .................................................... 2300,00 - Puzzolana (material volcánico), m3 ................... 4235,00 - Canto rodado de 2da., m3 ................................ 1750,00 - Canto rodado Río Colorado, m3 ....................... 2450,00 - Piedra blanca 1 a 3 cm, cantera Pigüe, m3 ....... 2500,00 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ....................... 2662,00 - Piedra partida, 3 a 9 mm., m3 ........................... 3450,00 6 a 20 mm., m3 ......................... 2783,00 1 a 3 cm., m3 ........................... 2500,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por m3. SUGERIMOS CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD Materiales Cantera Piro y Ruiz - Piedra granítica 1 a 3 cm, m3 ............................ 1579,09 - Piedra granítica 6 a 20 mm, m3 ........................ 1721,87 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ....................... 1852,21 - Arena de trituración granítica, m3 .................... 1307,52 NOTA: Materiales puestos en B. Bca. y por equipo completo.

6 HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS

- Hierro conformado superficialmente (torsionado), Acero Tipo III, f 5 mm., barra ............................. 122,25 - Idem liso recocido f 6 mm., barra ...................... 277,89 - Hierro conformado sup., tors., f 6 mm., barra ... 269,43 - Idem f 8 mm., barra ........................................... 446,27 - Idem f 10 mm., barra ......................................... 708,70 - Idem f 12 mm., barra ....................................... 1007,69 - Idem f 16 mm., barra ...................................... 1793,79 - Idem f 20 mm., barra ....................................... 2808,91 - Idem f 25 mm, barra ....................................... 4384,50 - Malla soldada Acindar 15 x 15; 2,00 x 6,00 m, f 5 mm.-Q131, un..................... 3278,69 - Idem 15 x 15, f 6 mm.-Q188, un ...................... 4803,25

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 16 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 17 REVESTIMIENTOS Y SOLADOS 18 AMOBLAMIENTOS PARA COCINA 19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS 20 PINTURAS 21 EQUIPAMIENTO

Sistemas de armaduras p/encadenados, 3 ml - 10 x 10 cm, 4 f 6 c/estribo f 5 c/20 cm ........... 625,87 - 10 x 15 cm, 4 f 6 c/estribo f 4,2 c/20 cm ........ 664,32 - 10 x 10 cm, 4 f 8 c/estribo f 5 c/15 cm ........... 991,37 - 10 x 15 cm, 4 f 8 c/estribo f 6 c/15 cm ......... 1036,09 - 10 x 10 cm, 4 f 10 c/estribo f 6 c/15 cm ....... 1434,19 - Base armalogic, 50 cm x 70 cm, 5 f 10 .............. 804,94 Perfiles y planchuelas - Perfil IPN 8 (8 kg/m; 71 kg/barra), kg .................... 83,42 - Perfil IPN 10 (10 kg/m; 105 kg/barra), kg .............. 83,42 - Idem 12 (14,8 kg/m; 135 kg/barra), kg. ............... 119,83 - Idem 16 (21,9 kg/m; 217 kg/barra), kg ................ 119,83 - Barra Planchuela 1”x1/8”x6 m, un ...................... 373,29 - Barra Planchuela 2”x3/16”x6 m, un .................. 1081,64 - Alambre negro recocido 14, kg. ........................... 136,59 - Idem recocido 17, kg. .......................................... 217,54 - Clavo punta parís 1 1/2”, paq. 1 kg, un. ............... 160,03 - Idem 2”, un. ........................................................ 157,86 - Idem 3” / 4”, un. .................................................. 151,24 - Clavos techo 3” Acindar, 100 un. ......................... 344,91 - Cerco recuperable h: 2,00 m (sin coloc.), ml .... 2940,30 - Cerco recuperable h: 2,00 m. (colocado), ml. .... 3424,30 Fijaciones en seco - Tacos Spit nyl tipo S6, 100 un ............................. 104,33 - Idem tipo S8, 100 un ........................................... 201,54 - Tacos Spit nyl con pitón, TP 2/6, 25 un ............... 258,94 - Idem para ladrillo hueco - MN10, 25 un .............. 172,35 - Taco para sanitario, tornillo de bronce y buje de plástico 22 x 80, un. .............................. 65,00

7 MAMPOSTERÍA,

HORMIGONES Y ADITIVOS

- Ladrillos comunes, millar .................................. 9680,00 - Ladrillones, millar ............................................ 14000,00 - Ladrillos vista, millar ....................................... 12705,00 - Ladrillón vista, millar ...................................... 16335,00 - Ladrillo hueco 8 x 18 x 33, un ............................... 22,86 - Ladrillo hueco 12 x 18 x 33, un ............................. 27,10 - Ladrillo hueco 18 x 18 x 33, un ............................. 37,91 - Cemento portland, bolsa...................................... 486,90 - Cemento p/albañilería (Plasticor, Calcemit, Hidralit), bolsa 40 kg .......................................... 305,00 - Cemento blanco (Pingüino), bolsa 25 kg. ......... 1935,44 - Idem 1 kg ........................................................... 136,75 - Cemento refractario, 10 kg. ................................. 637,36 - Cal hidráulica, bolsa 30 kg ................................... 282,39 - Cal “El Milagro”, bolsa 25 kg ............................... 511,48 - Fino a la cal Stuko (exterior), bolsa 25 kg ............ 488,49 Tabique divisorio Durlock, - espesor 10 cm, m2 (s/colocar)........................... 1230,00 - Idem 10 cm, m2, colocado ............................... 1932,00 Hormigones, puesto en obra - Hormigón c/escombro trit. p/contrapiso, m3 .... 4598,00 - Piedra partida, 150 kg/m3 (H4), m3 .................. 5324,00 - Idem, 300 kg/m3 (H17), m3 .............................. 6388,80 - Idem, 350 kg/m3 (H21), m3 .............................. 6715,50


#Costos Indicativos #Materiales 25

Aditivos para hormigones - Acelerante de fragüe Sika 3, lata de 20 l. .......... 1478,97 - Adhesivo y plastificante Sika Látex, 200 lt., lt. ..... 411,37 - Endurecedor rápido plastif. Sikacrete, 20 l ........ 1392,35 - Antisol normalizado p/curado de hormigones, 20 kg. .......................... 2288,27 - Separol Sika, p/desmolde madera, lata 20 lts ... 5387,12 - Idem p/desmolde metal, tambor 200 lts. ......... 48164,50 - Sikacim ligante, 1 lt (ex Sika Fix) ........................ 247,57 - Sikacim ligante, 4 lt (ex Sika Fix) ........................ 897,21 Juntas de dilatación - Masilla para junta base con poliuretano Sikaflex 1-A, cartucho de 300 cm3, un ............. 1002,04 - Selladores acrílicos multiuso Sikacryl x 280 ml ................................................. 230,17 - Sellador Plavicon fibrado, 5 kg. ......................... 1985,20

8 CARPINTERÍAS a) Metálica. Medidas ancho x alto. - Puerta frente estándar ciega, inyectada, 0,80 x 2,00 c/ojo óptico (lisa) .......................... 12678,00 - Idem, 0,80 x 2,00, 1/2 vidrio c/reja americana y postigo de abrir (doble chapa) ...................... 15715,00 - Idem, 0,80 x 2,00, zócalo y vidrio repartido c/postigo de abrir (chapa simple) ...................... 7260,00 - Rajas de abrir chapa nro.20, vidrio repartido línea recta, tipo CASE, 0,30 x 0,70..................... 3300,00 - Idem, 0,30 x 1,20 .............................................. 4070,00 - Portón liviano de abrir, TRES B, 2,40 x 2,00, 3 hojas, chapa nro. 20 ................. 25355,00 - Idem doble chapa, inyectado .......................... 32293,00 - Portón corredizo chapa nro.20, 2,40 x 2,00, 3 hojas, doble chapa, liso, iny. c/poliuretano ... 50898,00 - Portón levadizo chapa nro.20, ciego, inyectado, 3 hojas ............................................ 75000,00 - Frente placard con baulera, marco chapa, de abrir, 2,05 x 2,40, en pino ........................... 21100,00 - Idem, en cedro................................................. 24270,00 - Idem corredizo 2,05 x 2,40, en pino ................ 15360,00 - Idem en cedro.................................................. 15650,00 - Cortina inyectada automatizada para garage, con colocación, un ......................................... 51000,00 - Cortina de enrollar metálica, perforada, p/ventana (sin colocación), m2 ....................... 2400,00 b) De Madera. Medidas ancho x alto. - Puerta placa pino 1ra., marco chapa, estándar, 0,60/0,70 x 2,00 ................................. 4000,00 - Idem reforzada, 0,60/0,70 x 2,00....................... 6132,00 - Idem reforzada, 0,80 x 2,00 ............................... 6609,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra., Marcho chapa, 0,60/0,70 x 2,00 ....................... 6739,00 - Idem, 0,80 x 2,00 .............................................. 7383,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra, marco madera cedro 0,60/0,70 x 2,00............. 11050,00 - Idem, 0,80 x 2,00 ............................................ 11205,00 - Frente placard marco chapa, de abrir con baulera incorporada, de cedro 1,50 x 2,40 ..... 20240,00 - Idem, 2,00 x 2,40 ............................................ 22330,00 - Frente placard marco chapa, corredizo con baulera incorp., de cedro, 1,45 x 2,40 ............. 13478,00 - Idem, 2,05 x 2,40 ............................................ 15646,00 - Puerta frente cedro 1ra., 2” de espesor, marco madera dura o chapa nro.16, 0,80 x 2,00, mod. 6 tabl. replan. ...................... 20650,00 - Portón cedro, 2” de esp. 1ra., marco madera dura o chapa nro.16, 2,40 x 2,00, de abrir ...... 72530,00 - Kit portón corred. hierro galv. 1ra. marca ....... 21290,00 - Bastidor portón levadizo ref. p/ 3 hojas 80 ...... 48830,00 - Ventana cedro doble contacto, 2” espesor c/herrajes bronce, marco madera o chapa nro.18, hojas de abrir vidrio ent. c/guía común, 1,50 x 1,10 ......................................... 20035,00 - Idem, 1,50 x 2,00 ............................................ 24460,00 - Ventana cedro 2” esp., herraje bronce, marco mad. o ch. nro. 16, hojas corredizas vidrio ent. c/guía común, 1,20 x 0,80 ........................ 18070,00 - Idem, c/celosía, vidrio repartido, 1,20 x 0,80... 42780,00 - Idem, 1,50 x 1,10 ............................................ 70430,00 - Ojo de buey, cedro, de abrir, 0,60 m. diam. ....... 7925,00 - Cortinas enrollar raulí chileno 1ra., completa c/herrajes y acc. tipo común, m2 ..................... 17300,00 - Idem, en cedro................................................. 10770,00 Nota: Mínimo a facturar para cortina enrollar: 1,50 m2.

c) De PVC. Medidas ancho x alto. - Puerta plegadiza PVC, 0,75 x 2,00 ciega st. ....... 3517,00 - Cortina enrollar PVC, blanco reforzado c/herrajes y accesorios, m2................................ 2470,65 - Cortina enrollar blanco común completa, m2 ..... 1812,00 - Cortina enrollar reforzada color, c/accesorios y herrajes, m2 ................................ 2689,50 Nota: Mínimo a facturar 1,50 m2. - Kit completo para automatización de portón batiente simple, c/detector de obstáculos (fotocélula) y receptor, c/2 llaveros transmisores (c/instal. incluida) ............................................. 27900,00 - Idem p/portón batiente doble .......................... 42000,00 d) De Aluminio. Medidas ancho x alto. - Ventana aluminio blanco, reforzada c/guía, 1,20 x 1,50 ........................................... 17270,00 - Idem 1,50 x 1,50 ............................................. 19000,00 - Idem 1,80 x 1,50 ............................................. 20385,00 - Idem 1,50 x 2,00, ........................................... 28000,00 - Puerta mosq. alum. natural, 0,85 x 2,00 ............ 5535,00 - Idem color, 0,85 x 2,00 ...................................... 6240,00 - Simplones alum. blanco, 0,60 x 0,30/0,40 ....... 6140,00 - Simplones alum. blanco, 0,80 x 0,30/0,40 ...... 6895,00 - Puerta frente alum. reforzadi blanco, mod. ciega 0,80 x 2,00 .................................... 22875,00 - Idem 1,50 x 2,00 .....................................................45000,00 - Puerta frente aluminio reforzado blanco, mod. vidriada c/travesaño horiz., 0,80x2,00 .... 20600,00

9 HERRAJES - Bisagras a munición, de hierro zincado c/dos arandelas 100 x 100mm., par .................... 260,00 - Bisagra ficha 2 alas tres agujeros, par. .................. 95,00 - Cerradura común puerta interior ......................... 359,00 - Cerradura de seguridad, Acytra, un ................... 1939,12 - Electrocerradura (libera pestillo) ........................ 750,00 - Fallebas de arrimar, en bronce p/1/2 caña 12 mm. (tipo ministerio), un .............. 650,00 - Fallebas de embutir p/varilla chata bronce 3/12 bisel, un ........................................... 785,68 - Fallebas de celosía cuad. 5/16 hierro, un ............. 280,00 - Manijas doble balancín, Ministerio, un ................ 286,87 - Mirador ángulo de visión 180º, un ....................... 310,00 - Cierrapuertas hidráulico Aéreo nro.2,un ............ 2427,15 - Herraje p/portón corredizo 3 hojas madera ..... 14590,00 - Idem c/metálica, guía galvanizada ................... 12100,00 - Pomela de bronce 140 x 70, simple cont., un ...... 475,80 - Pomo puerta frente, esférica, bronce, un .......... 1073,00 - Bocallaves biseladas diam. 48 mm., un. ................ 85,19 - Riel 164 hierro ptas. corredizas, ml ..................... 274,14 - Carros de nylon 164, c/bulón y planchuela, un .... 240,00 - Cubetas de bronce, 90 x 30, un ........................... 190,00 - Tirador p/placard diám. 25 c/plaquetas, bronce .. 210,00 - Cerraduras p/placard 20 mm, un ......................... 185,30 - Tirador de estilo p/placard, un ............................. 320,00 - Idem c/plaqueta bronce, un ................................ 350,00

10 MADERAS Tiranterías - Pino elliotis 3 x 6”, cepillado, ml.......................... 206,00 - Idem 3” x 8”, ml ................................................. 374,00 Tablones - de 2” x 12”, pino elliotis, ml ................................ 374,00 - Idem pino Paraná, ml ........................................ 1201,60 Machimbres - Pino elliotis 1/2” x 5”, m2..................................... 245,00 - Idem 3/4” x 5”, m2 ............................................... 371,00 - Idem 1” x 6”, m2 .................................................. 490,00 Enchapados - Chapadur estandar 1,22 x 3,05 m, esp. 3 mm., un .................................................... 736,00 - Idem decorativo, 1,22 x 3,05 m, un ................... 1090,00 - Idem pizarrón, extra verde, 1,22 x 2,75 m, un .............................................. 1540,00 Aglomerados - Faplac de 1,83 x 2,75 m., esp. 15 mm., un ........ 2048,00 - Idem espesor 18 mm., un.................................. 2439,00 Placas M.D.F. - Fibro-Fácil, esp. 3 mm., 1,83 x 2,60 m, placa ...... 810,00 - Idem espesor 5,5 mm., 1,83 x 2,60 m, placa .... 1078,00 - Idem espesor 12 mm., 1,83 x 2,75 m, placa ..... 2005,00 - Idem espesor 15 mm., 1,83 x 2,75 m, placa ..... 2467,00 - Idem espesor 18 mm., 1,83 x 2,75 m, placa .... 2965,00


26 #Costos Indicativos #Materiales

Molduras - Cuarta caña pino, 1” x 1”, ml ................................. 36,00 - Idem 1 1/2” x 1 1/2”, ml ........................................ 66,00 - Zócalos pino 1/2” x 3”, calados, ml ...................... 70,00 - Idem de 3/4” x 3”, ml ............................................ 90,00 - Contramarco pino 1/2” x 2”, ml ............................. 45,00 Listones - Pino 1/2” x 1”, ml .................................................. 16,00 - Idem 1/2” x 1 1/2”, ml ........................................... 20,00 - Idem 1” x 1 1/2” (yesero), ml ................................ 30,00 - Idem 1” x 2” (para tejas), ml ................................. 36,00 Encofrados - Tirantes 3” x 3” (álamo), ml................................... 97,75 - Idem (elliotis), ml ................................................ 130,00 - Tablas 1” x 4” (elliotis), m2 .................................. 450,00 - Fenólico 18 mm, 1,60 x 2,30 m, placa ............... 1750,00 - Fenólico 15 mm, 1,60 x 2,30 m, placa ............... 1491,00

11 TECHADOS Y LOSAS - Viguetas T pretensadas de 1m., un ...................... 153,35 - Idem de 3,20 m., un ........................................... 490,70 - Idem de 4,60 m., un ............................................ 954,76 - Viguetas rectangulares comunes de 1m., un ....... 166,40 - Idem de 3,20 m., un ............................................ 552,52 - Tejas coloniales rojas, un ....................................... 47,95 - Tejas francesas siliconada Losa ........................... 106,95 - Tejas francesas esmaltadas, chicas, un ................. 92,89 - Idem grandes, un................................................. 107,32 - Chapa lisa 1,22x2,44 m., nro. 24, galv., hoja ..... 1456,65 - Idem nro. 27, galvanizada, hoja ......................... 1266,99 - Chapa galv. ondulada, cal. 25, ancho 1,10 m., ml .... 569,85 - Chapa canaleta Cincalum, calibre 25, ancho 1,10 m., ml ................................................. 607,60 Nota: a los efectos de los cómputos tener en cuenta que los valores de las chapas son por metro lineal (ml) y se fraccionan cada 0,25 ml

- Galvanizada autoportantes. Conformada trapezoidal T90, 90 cm. ancho útil, 12 cm. altura, nro. 25, (0,50 mm.), ml........................................ 987,74 - Ladrillo telgopor p/losa Tipo 1 0,10 x 0,42 x 1,00, un .......................................... 156,59 - Idem Tipo 2, 0,125 x 0,42 x 1,00, un ................... 184,43 Losas Shap - Losa Shap 30 x 1,80 m ........................................ 829,79 - Losa Shap 30 x 2,20 m ..................................... 1014,19 - Losa Shap 30 x 2,60 m ..................................... 1198,59 - Losa Shap 30 x 3,00 m ..................................... 1382,98 - Losa Shap 30 x 4,00 m ..................................... 2082,55 - Losa Shap 30 x 5,00 m .................................... 2860,21 - Losa Shap 60/12, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............ 2445,97 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ............................... 2603,32 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ............................... 2808,48 - Losa Shap 60/16, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............ 3079,37 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ............................... 3322,37 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ............................... 3720,74 Zinguería (sin colocación) - Canaleta interna 19 cm de fondo, ml ................. 1500,00 - Canaleta exterior moldura simple, ml ............... 2000,00 - Boca de salida y tapas, un ................................ 1500,00 - Capitel con moldura, un .................................... 3000,00 - Caño bajada rectangular, 5 cm x 10 cm, ml ....... 950,00 - Babeta 15 cm, ml ................................................ 550,00 - Cumbrera chapa galvanizada, ml ...................... 1200,00 - Cumbrera chapa color, ml ................................. 2200,00

12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES

- Membrana aluminio gofrado. de 4 mm. x 10 m2............................................... 2220,01 - Pinturas asfálticas aluminizadas, 4 l .................. 1986,08 - Revestimiento plástico Secotech, base solvente x 18 l ............................................. 364,00 - Velo de vidrio simple, 1 m de ancho, m2................ 12,98 - Pintura asfáltica Nro. 2, base solvente, 18 l ...... 2528,21 - Idem, 1 l ............................................................. 233,04 - Impermeabilizante siliconado incoloro Siliston, 4 l ............................................ 909,20 - Rollo fieltro Nro. 15, 40 m2 ................................. 938,68 - Fieltro techado nro. 2, rollo x 20 m2, arenado .... 1475,83 - Colchoneta aislante fibra de vidrio, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2 ................................................. 3415,80 - Colchoneta c/papel plastificado en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2 ........................... 4096,50 - Idem metálico c/foil de aluminio kraft en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2 ............ 4419,18

- Membrana Aislamax bajo teja, 2 mm, 20 m2. ...... 534,66 - Rollo colchoneta bajo teja 0,31x 14,52 m, esp.0,50 mm ........................................................ 728,34 - Plavicon fibrado blanco x 20 kg ......................... 7034,62 - Inertoltech Negro, 18 l ....................................... 1249,62 - Aislante térmico telgopor 1m x 1m x 2cm., un .... 100,94 - Hidrófugo ceresita, bidón x 10 lt.......................... 619,60 - Hidrófugo Sika 1, caja 20 kg. .............................. 836,80 - Hidrófugo Sika 1 x 5 kg. (caja) ........................... 124,50 - Aditivo Tacurú x 1 l .............................................. 347,09 - Idem x 4 l........................................................... 1244,05

13 CIELORRASOS - Fibra de vidrio c/perf. metalicos línea “andina” (colocado), m2 ................................................... 2185,00 - Sistema metálico Línea H. recto, galvanizado (colocado), m2................................ 2608,00 - Cielorraso PVC, listones 0,20, colocado, m2 ..... 1929,00 - Cielorraso Durlock junta tomada (liso) coloc., m2 ...1568,00 - Idem modulado desmontable, (colocado), m2 ... 1500,00 - Yeso blanco Corral, bolsa 40 kg. ......................... 532,59 - Yeso blanco Yemaco, bolsa 40 kg. ..................... 615,00 - Metal desplegado mediano, hoja 0,75 x 2,00 m .. 160,48 - Idem reforzado, hoja 0,80 x 2,00 m .................... 219,76 - Cantonera p/durlock metal galv., 2,60 m, un, ...... 126,30 - Molduras de 1” de telgopor, (tramo 2 m) ............ 449,59

14 INSTALACIONES

SANITARIAS Y DE GAS

Galvanizados - Caños 1/2”, tira 6,40 m...................................... 2274,11 - Idem 3/4”, tira ................................................... 2799,04 - Idem 1”, tira....................................................... 4062,51 - Idem 1 1/4”, tira ................................................ 5118,88 - Idem 1 1/2”, tira ................................................ 5914,06 - Idem 2”, tira....................................................... 8334,14 - Codo HH de 1/2”, un.............................................. 55,79 - Idem MH, Un ......................................................... 77,15 - Codo HH de 3/4”, un.............................................. 76,96 - Idem MH, un.......................................................... 85,17 - Tee de 1/2”, un ...................................................... 79,22 - Idem 3/4”, un....................................................... 115,58 - Cupla 1/2”, un ....................................................... 61,93 - Idem 3/4”, un......................................................... 66,25 - Unión doble 1/2”, un............................................ 206,95 - Idem 3/4”, un....................................................... 217,69 Hidrobronz - Caño Decker 5/8” (9 mm), ml .............................. 346,62 - Idem 1/2” (13 mm), ml........................................ 520,53 - Idem 3/4” (19 mm), ml........................................ 731,38 - Idem 1” (25 mm), ml ........................................... 942,18 - Te Decker, diam. 13, un ....................................... 107,43 - Idem diam. 25, un ............................................... 439,74 - Curva Decker, diam. 13, un .................................... 69,70 - Curva Decker, diam. 19, un .................................. 133,87 - Tubo macho/ hembra Decker, diam. 13, un ......... 124,76 - Cupla normal Decker, diam. 13, un ........................ 61,00 - Idem diam. 19, un ................................................. 89,52 - Cupla reducción Decker, 19-13, un ........................ 93,28 Caños y accesorios I.P.S. - Caños para roscar 4 x 4, tira 6 m., de 1/2” .......... 393,53 - Idem de 1” ........................................................... 885,12 - Idem de 1 1/2” .................................................. 1642,85 - Idem 2” ............................................................. 2356,25 - Caño Ipsofusión, multicapa, tira de 4 m., de 1” .....666,73 - Codo Ipsofusión 20 mm c/rosca hembra, de 1/2” .... 89,50 - Codo Ipsofusión normal a 90, 20 mm ................... 38,23 - Idem, 25 mm ........................................................ 29,15 - Tee Ipsofusión normal, 20 mm ............................. 23,87 - Tubo macho Ipsofusión, 20 x 1/2” ........................ 96,96 - Unión normal Ipsofusión, 20 mm, de 1/2” ............ 88,71 - Idem, 25 mm ...................................................... 120,74 - Idem, 32 mm ...................................................... 168,48 - Terraja PPN I.P.S. 1/2”, 3/4” y 1” ..................... 1850,00 Caños epoxi - Caño epoxi 1”, 6,40 m. ...................................... 2892,82 - Caño epoxi 3/4”, 6,40 m. ................................... 1949,96 - Idem 1/2”, 6,40 m. ............................................ 1548,48 - Te epoxi 1”, un .................................................... 183,30 - Te epoxi 1/2”, un.................................................... 78,31 - Buje de reducción epoxi 1” a 3/4”, un ................... 62,64 - Idem 3/4” a 1/2”, un ............................................. 42,34 Caños de PVC reforzado - Caño de 2 1/2” x 4 m ........................................... 652,10 - Idem 4” x 4 m ...................................................... 903,36


#Costos Indicativos #Materiales 27

- Rollo polyguard 5 cm x 10 m., un ....................... 469,70 - Adhesivo polyguard, 1/4 l. ................................... 379,10 - Estaño al 33% común, 100 gr.............................. 268,40 - Idem al 50%, 100 gr. ........................................... 354,20 - Caño de plomo al peso, kg .................................. 313,50 Tanque Tricapa, de 600 lts, un. ........................... 5599,26 - Idem de 1.100 lts............................................... 9388,31 - Flotante, alta presión 3/4”, un ............................ 1444,72 - Idem, 1/2”, un.................................................... 1177,47 Cámara de inspección con contratapa, - de 0,60 x 0,60 x 0,30 m, un ............................... 2169,76 - Idem 0,60 x 0,60 x 0,40 m, un........................... 2640,99 - Cámara séptica, PVC Acuatank o similar, (p/8-10 personas) ............................................. 8707,91 Caños PPN Hidro 3 - Caño Verde de 1/2”, tira de 6 m ........................... 511,08 - Idem Verde de 3/4”, tira de 6 m ........................... 789,93 Caños y accesorios de PVC - Caño de impacto, esp. 1,8 mm., de 4”, 4 m ........ 697,55 - Idem esp. 3,2 mm, diam. 40 mm, 4 m ............... 430,58 - Caño para ventilación, de 110 mm, 4 m .............. 754,26 - Caños cámara 4 x 4, c/tapa roscada, un. ............ 281,70 - Ramal 110 x 110 a 45º, un .................................. 235,23 - Idem 110 x 63, un ............................................... 161,43 - Codo sin base, 110 mm., a 90º, un ...................... 105,87 - Idem con base, un ............................................... 160,60 - Curva corta 110 x 110, a 45º, un ......................... 194,66 - Cupla dilatadora de 110 mm., un ......................... 385,22 - Codo a 90º, diam. 63 mm., un .............................. 52,35 - Cupla reducción 110 x 63 ...................................... 85,34 - Codo a 90º, diam. 40 mm, un ................................ 21,44 - Idem diam. 63 mm, un .......................................... 45,52 - Idem diam. 110 mm, un ...................................... 105,87 - Curva a 45º, diam. 40 mm, un ............................... 28,31 - Pileta de patio standard de 10 x 10, un ................ 280,52 - Idem de 15 x 15, un............................................. 300,84 - Adhesivo para PVC, 100 cm3 .............................. 238,47 Caños de Hierro Fundido, - de 60 mm x 300 mm x 4 mm ............................ 1673,22 - de 100 mm x 1000 mm x 4 mm ........................ 2920,73 - de 100 mm x 3000 mm x 4 mm ........................ 5127,40 Caños epoxi forrado, p/ gas de 1”, caño de 6,40 m, un ................................ 4513,70 - de 3/4”, un. ........................................................ 3013,30 - de 1/2”, un. ........................................................ 2342,30 - Bomba Czerweny, 0,5 HP, monofásica ............. 11271,40 - Nichos de cemento p/gas 40 x 50, c/ puerta de chapa, un ....................................... 2528,92 - Llave de paso cromada para gas fv, de 1/2”, un ... 825,22 - Idem de 3/4”, un .................................................. 956,05 - Llave esférica de bronce para agua, de 1/2”, un .. 283,60 - Idem de 3/4”, un .................................................. 402,80 - Regulador p/gas natural (4 bar) con flexible, Salustri, un ........................................................ 1168,00 - Idem p/gas envasado Salustri c/flex. 45 kg, un ......3375,00 - Litargidio x 1 kg ................................................... 627,50 - Glicerina, 500 cm3 .............................................. 320,60 - Conexión cocina 1/2”, long. 30 cm, aprob., un .... 417,60 - Tapón macho 3/4” epoxi, un .................................. 51,00 - Idem 1/2” epoxi, un ............................................... 32,40 Ventilación / Zinguería - Caño chapa de zinc, 3” x 1 m .............................. 203,93 - Idem de 4” ........................................................... 254,94 - Curva articulada de 3”, chapa de zinc ................. 125,84 - Idem 4”................................................................ 164,99 - Sombrerete 3”, chapa de zinc .............................. 240,75 - Idem 4”................................................................ 252,20 Servicio integral en polietileno p/redes de gas - Caño polietileno, diám. 25 mm, m. ........................ 70,20 - Malla de advertencia, ancho 0,15m, ml. ................ 47,96 - Llave esférica de bronce, 3/4”, 4 bar ................... 871,41 - Regulador Salustri, 6 m3. .................................. 1168,00 - Puerta gas 40 x 50, reglamentaria, de chapa .... 1257,26

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Caño hierro liviano diámetro 5/8”, ml .................... 72,86 - Idem 3/4”, ml......................................................... 83,74 - Idem 7/8”, ml....................................................... 124,95 - Idem 1”, ml ......................................................... 146,78 - Caño hierro semipesado 5/8”, ml ........................ 110,76 - Idem 3/4”, ml....................................................... 134,65 - Idem 7/8”, ml....................................................... 153,22 - Idem 1”, ml ......................................................... 180,30 - Caño flexible “manguelec”, línea pesada, de 5/8”, m ....................................... 12,51 - Idem de 3/4”, m .................................................... 15,11 - Idem de 7/8”, m .................................................... 18,57 - Idem de 1”, m ....................................................... 23,63 Bajada monofásica reglamentaria para Bahía Blanca - Caño bajada 1 1/4” 3000 mm reglamentario (doble aislación) ................2456,60 - Caja de medidor monofásico, reglamentaria B.Bca/ Punta Alta, un............. 476,67 - Prensacable r/elec.ppl. x 2 c/tuerca 37/44 ..... 129,88 - Caja para llave térmica embutir PVC, 1 a 4 bocas, Emanal ............................... 303,54 - Conector de hierro 1”, un ...........................33,43 - Caja p/medidor trifásico, reglamentario p/ Bahía Blanca, un .................... 991,82 - Caja octogonal grande acero liviano, un ................ 43,06 - Idem chica, un ....................................................... 20,36 - Idem rectangular ac. liv. , un.................................. 20,36 - Caja tipo Mignón, un.............................................. 20,36 - Caja derivación 10 x 10 x 7 cm c/tapa, un ........... 250,22 - Idem 15 x 15 x 7 cm c/tapa, un ........................... 328,39 - Tablero p/4 bocas exterior c/puerta PVC, un ....... 421,32 - Idem p/6/10 bocas embutir PVC, un ................. 1025,43 - Idem p/12/20 bocas embutir PVC, un ............... 1928,73 - Conectores de hierro de 5/8”, un ........................... 11,86 - Idem 3/4”, un......................................................... 12,54 - Idem 1”, un............................................................ 33,43 - Idem 2”, un.......................................................... 104,46 - Cuplas o uniones a presión de hierro, 5/8”, un ........ 5,99 - Idem de 3/4”, un ...................................................... 7,50 - Idem de 1”, un ....................................................... 14,91 - Idem de 2”, un ....................................................... 66,81 - Gancho p/centro, un ............................................. 17,80 - Soporte riel DIN simétrico, ml ............................. 377,69 - Cable emys. 25 mm2, multiflexible, ml................. 233,67 - Cable desnudo 7 x 0,50 (1,5 mm), ml ................... 43,25 - Idem de 7 x 0,80 (3,5 mm), ml. ........................... 23,70 - Cable subterráneo 2 x 4 mm, ml .......................... 128,00 - Idem 2 x 1,50 mm, ml .......................................... 61,48 - Cable coaxil 75 ohms con pantalla de aluminio, (RG-6 Foan) ml ...................................... 41,80 - Cable teléfono gris 1 par, vaina aluminio, ml ......... 23,52 - Cable TPR 3 x 2,5 mm, ml ................................... 101,18 - Cable TPR 2 x 4 mm, ml ...................................... 108,44 - Cable unipolar flexible 1 x 0,50 mm2, ml ................ 9,17 - Idem 1 mm2, ml .................................................... 11,86 - Idem 1,5 mm2, ml ................................................. 16,64 - Idem 2,5 mm2, ml ................................................. 26,40 - Idem 4 mm2, ml ..................................................... 42,03 - Idem 6 mm2, ml .................................................... 61,96 - Idem 10 mm2, ml ................................................ 106,46 - Cable unipolar 1 x 35, ml ..................................... 383,70 - Idem 1 x 70, ml ................................................... 814,28 - Idem 1 x 50, ml ................................................... 548,55 - Disyuntor dif. 25A/30 mA, Siemens, un ............ 3888,08 - Interruptor termomagnético unipolar 10A, un ..... 529,80 - Llave termomagnética unipolar, de 63 Amp., Siemens, un......................................................... 858,80 - Idem de 32 Amp., un ........................................... 667,90 - Idem de 4 Amp., un ........................................... 1123,10

- Llave Termomagnética tripolar, 32 Amp., Siemens, un ...................................................... 2450,00 - Llave Termomagnética bipolar, 16 Amp., Siemens, un ........................................................ 966,69 - Llave de 1 punto Verona NBO, un .......................... 84,18 - Idem de 1 punto combinada, un ........................... 92,06 - Idem de 2 puntos, un........................................... 109,39 - Idem 2 puntos combinada, un ............................ 122,33 - Idem de 3 puntos, un........................................... 136,80 - Combinación y toma, un ...................................... 114,22 - Toma teléfono 3 patas, un.................................... 130,22 - Toma TV, 75 ohms, un ........................................ 120,94 - Llave y toma, un .................................................. 108,74 - Llave de tomacorriente c/neutro, un ...................... 77,95 - Pulsador para timbre, un ....................................... 83,73 - Cinta aisladora PVC x 10 m, rollo ......................... 75,00 - Jabalina de 1,50 m. de long., 1/2 pulg., un .......... 766,55 - Morsetos para jabalina 1/2”, un ........................... 291,95 - Campanilla completa para timbre, un .................. 787,20 - Automático de tanque c/tanza, un........................ 384,18 - Idem blindado, un ............................................... 479,72 - Automáticos para escalera o palier, individual, de embutir, Verona, un ...................................... 1254,86 - Llave inversora monofásica, un ........................... 828,44 - Indicador led luminoso (rojo), un ........................ 278,17 - Portero eléctrico para embutir Commax, un ..... 4514,38 - Portero con imagen color, p/embutir, h/ 3 monitores, completo, un ......................... 23700,00 - Circuito cerrado tv (cctv) lcd 7” c/4 cámaras... 22250,00 - Portero eléctrico-video p/edificios, completo, compuesto de T.S. DIN, fuente c/amplificación de audio y volumen regulable c/tablero de llamada en bronce c/pulsadores (nros. o letras identificatorias) - para 40 departamentos .............................. 304.805,00 - para 20 departamentos .............................. 181.995,00

16 ARTEFACTOS Y

ACCESORIOS SANITARIOS

- Bañera Capea-Roca, línea “Sacha”, de acero esmaltado blanco, 1,50 m long. ........................ 9927,00 - Juego baño 5 piezas, loza blanca, 1ra. calidad, línea italiana Capea-Roca (incluye: lavabo grande -0,54 m-, columna, bidet, inodoro largo, depósito de apoyo c/mec. de interrup. de agua voluntario y tapa de asiento económica) .......................... 19040,00 - Bañera Ferrum chapa enlosada blanca, 1,50 m long...................................................... 15436,66 - Bidet Ferrum blanco común (L. Catriel) ............. 5622,37 - Inodoro Ferrum blanco común (Cosquín).......... 6046,05 - Depósito de apoyar blanco común ................... 5677,83 - Lavatorio Ferrum blanco, chico (línea Andina) ... 2431,56 - Columna p/lavatorio blanco (Andina) ................ 1828,54 - Lavatorio Ferrum blanco grande con pie (San Isidro) ........................................... 6092,60 - Lavatorio Ferrum blanco de colgar (olivos) ....... 4610,41 - Vanitory madera c/mesada de 0,50 m. ............. 5539,05 - Idem c/2 cajoneras, de 0,60 m. ........................ 6500,04 - Acces. Ferrum blancos Línea Fix (9 piezas) ....... 4110,32 - Bañera Ferrum color, 1,50 m. .......................... 16723,80 - Bidet Ferrum color (catriel) ................................ 6813,40 - Inodoro Ferrum color (línea cosquín) ................ 6575,90 - Receptáculo para ducha, 76x76x12, blanco ...... 9614,90 - Lavatorio Ferrum color (San Isidro) .................. 7051,94 - Accesorios Ferrum color (9 piezas) Línea Fix .... 4627,18 - Bacha Arianna (LCHF), blanca, p/pegar, 0,50x0,37 ............................................ 3967,30 - Pileta lavar Ferrum c/fregadero blanco .............. 6037,17 - Idem grande s/fregadero ................................... 8058,31 - Pileta de lavar de cemento, s/azulejar, 0,70 x 0,45 ........................................ 2045,00 - Depósito p/inodoro embutir termop. Ideal ... ..... 2135,55 - Grifería p/lavatorio FV Allegro. ........................... 7215,20


28 #Costos Indicativos #Materiales

- Grifería p/bidet FV Allegro. ................................. 7729,96 - Grifería p/lluvia c/transferencia FV Allegro. ......................................................... 8160,83 - Duchamatic cromo Mod. 119.02 ...................... 7324,00 - Asiento tapa p/inodoro plástico .......................... 625,00 - Rejilla p/pileta patio de acero 15 x 15 ................. 234,72 - Rejilla p/ventilación 20 x 20, aprobada .................. 60,00 - Botiquín acero inoxidable, Faravelli, 3 cuerpos 0,60 x 0,45 ........................................ 6824,00 - Idem 1 cuerpo 0,30 x 0,50 ................................ 5695,00

17 REVESTIMIENTOS Y PISOS - Cerámico rojo 0,20 x 0,20, m2 ........................... 364,17 - Cerámico esmaltado 0,20 x 0,20, m2 ................... 392,25 - Cerámico 0,45 x 0,45, m2 .................................... 533,44 - Pastina, 1 kg. ....................................................... 79,82 - Pigmento Ferrite negro, 1 kg. ............................. 205,14 - Mosaicos calcáreos rojo/negro 0,30 x 0,30 m2...................................................... 540,00 - Idem granítico 0,30 x 0,30 grano fino, m2 ........... 770,00 - Zócalos calcáreos gris, 0,30 x 0,10, ml ............... 350,00 - Idem granito gris, 0,30 x 0,10, ml ....................... 350,00 - Baldosa piedra lavada 0,30 x 0,30, m2 ................. 720,00 - Baldosones 0,40 x 0,40, m2 ................................. 870,00 - Pavimento intertrabado, esp. 0,08 m, m2........... 2178,00 - Microcemento (para piso c/base niveladora y malla de fibra de vidrio) ................................... 800,00 - Parquet eucaliptus veteado 14 mm (rosado oscuro/ colorado), m2 ........................... 1125,00 - Idem selección, m2 ........................................... 1250,00 - Entablonado eucaliptus 3/4”, (colorado oscuro), m2 ....................................... 1390,00 - Idem selección, m2 ........................................... 1752,00 - Idem oscuro colonial veteado, 1”x4”x 1 m, m2 . 1650,00 - Piso flotante alto tránsito línea hogar, s/zócalo ... 1449,50 - Prefinished macizo p/pegar (repulibles), m2 ..... 4654,50 - Manta bajo piso, 2 mm esp., m2 ........................... 80,00 - Varilla dilatación bajo puerta, un ........................ 363,00 - Zócalo de madera pino, (s/coloc.), ml ............... 175,00 - Pegamento Perfecto Extra x 30 kg ....................... 555,19 - Pegamento Klaukol x 30 Kg. ............................... 790,72 Revestimientos - Revestimiento Super Iggam, bolsa x 30 kg. ........ 971,18 - Revestimiento Salpicrete, bolsa x 30 kg. ............. 909,00 - Durlock, sin colocar, m2 .................................... 1130,00 - Idem, colocado, m2 ............................................ 1610,00 - Revest. exterior Super Board (colocado), m2 .........3842,00 - Idem Siding Cedar, m2 ...................................... 4025,00 Alfombras - Alfombra polipropileno pelo cortado, m2 ........... 3200,00 - Alfombra polipropileno alto tránsito (bouclé), m2 . 1200,00 - Pegamento para alfombra, 4 l. .......................... 2540,00 - Papeles vinilizados, rollo ................................... 1850,00 - Papeles vinílicos, rollo ....................................... 2850,00 - Papel base, rollo ................................................. 325,00 Piedras - Micosa blanca, irregular, m2 ............................. 1700,00 - Laja Menuco 1 color, m2 .................................... 1325,00 - Laja La Rioja 1 color, m2 .................................... 1325,00 - Laja San Luis irregular, m2 ................................... 620,00 - Laja Bariloche bastón roto, m2 ........................... 1750,00 - Idem cortada 30 x 30, negra, m2........................ 1135,00 Granitos - Sierra chica espesor 2 cm., m2 .......................... 8000,00 - Negro “Brasil”, esp. 2 cm., m2 ......................... 14000,00 - Rojo dragón esp. 2 cm., m2 ............................. 10980,00 - Verde Ubatuba esp. 2 cm., m2 ........................ 13200,00 - Gris perla esp. 2 cm., m2 ................................... 7500,00 - Gris Mara esp. 2 cm., m2 ................................... 8000,00 - San Felipe esp. 2 cm., m2 .................................. 7200,00 - Rosa del Salto esp. 2 cm., m2 ........................... 7000,00 Mármoles - Carrara, m2 ...................................................... 20130,00 - Travertino (nacional), m2 ................................. 13750,00 - Beige Bahía, m2............................................... 16830,00 - Botticcino, m2 ................................................. 17820,00 - New Beige, m2 ................................................ 14350,00

18 AMOBLAMIENTO PARA COCINA - Alacena 0,30 x 0,60, ml .................................... 6.870,00 - Mueble bajo mesada c/puertas 0,40, h = 0,80, ml .................................................... 11.068,00 (Estructura, puertas y estantes de enlaminado plástico, con estante y cajonera).

19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS

- Cristal Float incoloro 3 mm, m2 ......................... 1400,00 - Idem 4 mm, m2 .................................................. 1900,00 - Idem 6 mm, m2 .................................................. 3600,00 - Float plano coloreado, bronce/gris, 4 mm, m2 ... 3500,00 - Fantasía incoloro 4 mm, m2 ............................... 2100,00 - Idem color 4 mm, m2 ......................................... 3500,00 - Vidrio armado c/alambre, 6 mm, m2 .................. 4000,00 - Laminado (4 mm + 4 mm), m2 ......................... 5500,00 - Espejo incoloro Float (3 mm), m2 ...................... 3000,00 - Idem 4 mm, m2 ................................................. 3960,00 - Templado 10 mm, m2 ........................................ 7920,00 - Espejos bronce ó gris, 4 mm, m2....................... 5500,00 - Cristal reflejante (espejado), 4 mm, m2 ............. 5500,00 - Ladrillos de vidrio sat. 0,19 x 0,19 x 0,08, un ...... 299,08

20 PINTURAS - Pintura para interior 1ra. marca, 4 l ................... 1607,00 - Pintura para interior 2da. marca, 4 l .................. 1130,00 - Esmalte Sintético 1ra. marca, 1 l ......................... 705,00 - Esmalte sintético 1ra. marca, 4 l ........................ 2425,00 - Esmalte Sintético satinado 1ra. marca, 1 l .......... 721,00 - Pintura para cielorrasos 1ra. marca, 4 l ............. 1750,00 - Pintura para exterior 1ra. marca, 4 l .................. 1893,00 - Barniz interior 1ra. marca, 4 l ............................ 1915,00 - Barniz marino “doble vida”, 1ra. marca, 4 l ....... 3371,00 - Fondo blanco para madera 1ra. marca, 1 l........... 525,00 - Antioxido 1ra. marca, 1 l ..................................... 580,00 - Convertidor de óxido blanco, 1ra. marca, 1 l ....... 669,34 - Fondo para paredes 1ra. marca, 4 l .................. 1670,00 - Pintura p/ ladrillos siliconado 1ra. marca, 4l ..... 2150,00 - Entonadores 30 cm3, un........................................ 60,00 - Enduido exterior, 1 kg .......................................... 289,21 - Idem interior, 1 kg ............................................... 221,44 - Masilla Durlock p/planchado paredes, 32 kg ..... 1699,00 - Látex antihongo 1ra. calidad, 4 l ........................ 3200,00 - Látex satinado 1ra. calidad, 4 l .......................... 2609,00 - Rodillo lana 22 cm, un ......................................... 430,79 - Idem poliester, un ............................................... 219,00 - Pincel cerda blanca nro. 20 ................................. 260,00 - Bandeja de colgar (plástica)................................. 200,00 - Esmalte p/pisos, 4 l ........................................... 2515,00 - Esmalte epoxi, 1 l .............................................. 2500,00 - Thinner envasado, 1 l .......................................... 240,81 - Aguarras envasado, 1 l ....................................... 235,00 - Removedor en gel, envasado, 1 l ........................ 460,00 - Lija, un................................................................... 45,00 - Cinta encubrir 24 mm. x 50 m., un ..................... 184,00

21 EQUIPAMIENTO - Calef. Orbis 5000 Cal., tiro balanceado, Modelo 4160BO ............................................... 12810,00 - Idem tiro natural, Modelo 4460GO ............................................. 12885,00 - Calefón Universal 14l, tiro balanceado ............... 4618,54 - Calefón Orbis 15 l, a corredera, Modelo 315BHO ............................................... 17780,00 - Idem a botonera (sin encendido), Modelo 130GO ................................................. 18290,00 - Termotanque Orbis residencial 80 l multigas, Modelo 080RO ................................. 16860,00 - Idem 130 l, multigas, Modelo 130RO ............. 20200,00 - Cocina Orbis 4 hornallas c/horno, puerta de cristal, 50 x 55, Modelo 538 BC2 ..... 24385,00 - Turboaspirador ASPID, Modelo 200, 8 m3/min ...................................... 2048,65 - Radiador tropical PEISA T500, secc. de aleación de alum., 240 kcal/h, c/elem. .............. u$s 22,50 - Caldera PEISA DONA 50 BV, 33.000 Kcal/h con bomba circ. y vaso de exp. inc............... u$s 3015,00 - Caldera mini UNICA, 23700 C/H, tiro nat. .... u$s 1400,00 - Termoc. Orbis, 20.000 C/H, mod 220 TDO ..... 31850,00 - Electrobomba Rowa modelo 7/1...................... 16950,00 - Extractor de aire cocina Ecoclima, Mod. 111 ..... 4208,00 - Idem para baño Ecoclima Mod. 521 (6”) ........... 2588,12 - Ventilador de techo 4 paletas metálicas, sin luces (c/opción p/agregarle 1 luz) ................ 7215,00

Cotización del Dólar

* Al cierre de la edición.

COMPRA: VENTA: 05/ 11 / 2019

(*)


#Costos Indicativos #Costos de Obra 29

LA CONSTRUCCIÓN EN NÚMEROS Apuntes de la Editorial ■

Nuestros relevamientos mensuales de

de los materiales y algunos reacomoda mientos en tareas puntuales con respecto a de actividad que sufre el sector influye en la poca variabilidad de los mismos, si bien ya han comenzado a regir nuevos valores por paritarias que seguramente influirán en breve en los mismos. Continua la sensación de incertidubre económica, fruto de la eta pa de transición entre gestiones guberna mentales que estamos atravesando. ■

sente edición, los valores de la cotización

para las opciones de compra y venta, respectivamente. ■ Recordamos para quienes consul ten y utilicen nuestros cómputos, que los valores de materiales incluyen el IVA, en tanto que los costos de mano de obra son recabados a contratistas con la condición de entrega de factura mo notributo. No están contemplados en los cómputos analizados los Honora rios Profesionales por Proyecto, Cálcu lo y Dirección de Obra, ni la incidencia del valor del terreno, que varía sustan cialmente de acuerdo al sector donde se emplace la construcción.

TAREAS BÁSICAS - COSTOS INDICATIVOS Se publican en estas tablas los costos de una serie de tareas básicas de construcción. Para el cálculo de los materiales se tomó como referencia los cómputos que figuran en el libro “Cómputos y Presupuestos”, de Mario E. Chandías. Los valores de materiales y los costos de mano de obra son los que se publican en la presente edición, en sus respectivas secciones, y se

Tarea

Un.

Mampostería, ladrillo común, esp. 30 cm. Revoque exterior, azotado + grueso Revoque interior, grueso + fino Contrapiso hormigón de cascote, (10 cm.) s/terr. nat. Capa aisl. horizontal, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Capa aisl. vertical, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Mampostería elevación ladrillos huecos, esp. = 18 cm. Idem. espesor = 8 cm. Encadenado hormigón armado 20 cm x 20 cm.

m2 m2 m2 m2 ml m2 m2 m2 ml

Materiales Mano De Obra 1670,12 144,00 75,60 288,12 47,95 190,23 716,24 420,31 421,87

445,00 576,30 590,70 325,00 331,50 390,00 355,00 335,00 400,00

Total 2115,12 720,30 666,30 613,12 379,45 580,23 1071,24 755,31 821,87

MEDIANERÍA NOTA: lados del muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con entre vecinos, la determinación del valor de medianería debe ser realizado por un profesional matriculado. Para la determinación de los valores que figuran en el cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de

nes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel de terreno y revocado en ambas caras.

VALOR 1 por metro lineal

..................................... $ 1.536,05 ............................... $ 1.733,70 ........................................... $ 3.269,75

(excavación de zanja, llenado, mampostería de cimiento y capas aisladoras)

VALOR 2 por metro cuadrado Materiales..................................... $ 1.514,58 Mano de Obra ............................... $ 1.453,39 ........................................... $ 2.967,97 (mampostería de elevación y revoques)


30 #Costos Indicativos

NOTA DE LA EDITORIAL:

ANÁLISIS DE DISTINTOS MODELOS DE CONSTRUCCIÓN ■ Los modelos analizados responden a cons trucciones a realizar con materiales tra dicionales y en base a las normas del buen arte, mediante sub contratos separados. ■ Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, honorarios de Proyecto y Direc ción Técnica, impuestos, sellados, Dere

Modelo C1 - Sup. 57 m2

chos Municipales de Construcción y cual quier otro gasto que no esté específica mente detallado en la memoria descriptiva. ■ Para la determinación de los valores se utilizaron los costos de mano de obra y los valores de materiales que figuran en la presente edición.

Modelo C2 - Sup. 165 m2 Modelo C3 - Sup. 3.672 m2

Vivienda unifamiliar en planta baja. Modelo “tipo barrio”

Rubros

■ ■

Vivienda unifamiliar en dos plantas.

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares ..................... 1,01 2 - Excavaciones .................................. 0,54 3 - Cimientos y capa aisladora ............. 4,28 4 - Mampostería de elevación .............. 9,06 5 - Encadenados y dinteles .................. 2,57 6 - Contrapisos .................................... 1,42 7 - Cubierta de chapa ......................... 12,11 8 - Cielorrasos ..................................... 4,23 9 - Revoques.......................................11,87 10 - Carpeta para pisos.........................1,02 11 - Pisos y zócalos ............................ 3,98 12 - Revestimientos ............................. 0,79 13 - Carpintería .................................... 6,97 14 - Instalación sanitaria...................... 9,91 15 - Instalación eléctrica ...................... 4,43 16 - Instalación de gas......................... 4,37 17 - Pinturas ........................................ 7,95 18 - Equipamiento................................ 4,93 19 - Vidrios .......................................... 0,98 20 - Veredas y cercos perimetrales ..... 7,57

Por m2 ............ $ Total................ $

35.728,69 2.036.535,57

Variación: + 3,00% respecto de la edición anterior

Modelo C-1(s)

Costo por m p/ 57 m : Costo por m2 p/ 67 m2: 2

2

$ 38.681,70 $ 37.127,33

Mayor información del Modelo C-1(s), ver edición 168 (Junio ‘08)

Los números obtenidos en estos análisis sólo pretenden ser una guía y cualquier utilización que exceda las características de los modelos ana lizados, como así también el criterio con el que fueron calculados, corre por cuenta de quien la realice.

Rubros

Por m2 .......... $ Total .............. $

Rubros

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares ....................... 4,37 2 - Movimientos de tierra ....................... 0,28 3 - Banquina y cimientos ....................... 0,98 4 - Mampostería de cimientos ............... 0,61 5 - Capas aisladoras ............................... 0,78 6 - Mamposterías en elevación ...............9,78 7 - Hormigón armado .......................... 10,09 8 - Cubiertas en pendiente ..................... 8,25 9 - Contrapisos ....................................... 1,81 10 - Revoques ........................................ 7,19 11 - Cielorrasos ..................................... 1,34 12 - Pisos ............................................... 8,32 13 - Zócalos............................................ 1,33 14 - Solías y antepechos ........................ 0,69 15 - Revestimientos ............................... 0,68 16 - Carpintería de madera .................. 16,30 17 - Instalación sanitaria ........................ 6,30 18 - Instalación de gas ........................... 3,87 19 - Inst. eléctrica, Tel., TV, portero .............. 3,80 20 - Herrería ........................................... 1,33 21 - Pinturas........................................... 7,61 22 - Vidrios y ladrillos de vidrio ............. 2,88 23 - Conductos, vent., chimenea ........... 1,03 24 - Mármoles y granitos....................... 0,87 25 - Varios (tierra negra, estufa) ............ 1,50 ■

Edificio en altura con zócalo comercial en planta baja

43.734,95 7.216.266,63

Variación: + 2,31% respecto de la edición anterior

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares ........................0,80 2 - Excavaciones ....................................1,09 3 - Estruct. de hormigón armado ...........14,44 4 - Mampostería ......................................5,06 5 - Aislaciones .........................................1,25 6 - Carpinterías ..................................... 16,24 7 - Revoques ...........................................8,10 8 - Cielorrasos .........................................1,57 9 - Contrapisos .......................................2,52 10 - Carpeta para pisos ...........................1,57 11 - Techado azotea y cochera................1,55 12 - Ascensores ......................................4,62 13 - Instalación sanitaria .........................7,77 14 - Instalación eléctrica .........................5,03 15 - Instalación de gas ............................4,31 16 - Pisos y zócalos ................................4,62 17 - Revestimientos ................................1,85 18 - Artefactos y acc. sanitarios.................. 2,72 19 - Pinturas........................................... 7,40 20 - Vidrios ..............................................1,12 21 - Equipamientos .................................5,07 22 - Varios ...............................................1,29 ■ ■

Por m2 ...... $ 43.599,21 Total .......... $ 160.096.298.-

Variación: + 2,99% respecto de la edición anterior


#Prevención de accidentes 31

RIESGOS EN LA UTILIZACIÓN DE EQUIPOS DE IZAJE por Ing. Horacio Fioriti

El trabajo de izaje de carga con grúas es una tarea que implica cierto riesgo tanto por parte del operador de la misma como de los otros miembros integrantes del equipo (mantenimiento, supervisión, etc.). Por ello, para cumplir con el trabajo sin contratiempos, se deben cumplir una serie de normas y reglas de seguridad que vamos a señalar a continuación.

E

l izaje mecánico de cargas es una operación que se realiza para mover elementos grandes y/o pesados, los cuales no pueden ser transportadas manualmente. Se denomina equipo de izaje a todo dispositivo que permite elevar o bajar una carga, previamente calculada en forma segura y controlada. En la utilización de estos equipos, si no se tiene las precauciones necesarias pueden ocurrir accidentes debido a: 1. Manipulación incorrecta del equipo. 2. Falta de inspecciones periódicas de los elementos de izaje. 3. Falta de capacitación del personalentos de izaje. 4. Desplome de la carga. 5. Daños a equipos e infraestructura. 6. Daños a personal. Los operadores deben realizar verificaciones en las grúas antes de utilizarlas, para asegurarse que estén en condiciones de trabajo seguro. Las verificaciones previas a la operación deben confirmar que la grúa está de acuerdo a los registros, es decir, que no haya daños estructurales obvios y que opere correctamente. Mantener estos equipos en permanente condiciones seguras de operación, y que los mismos sean operados por personal altamente calificado, son los elementos básicos que permitirá recorrer el camino hacia el “cero accidente”. Recomendaciones de seguridad a tener en cuenta: Capacitar al personal. Antes de cada inicio de actividad, inspeccionar que todos los controles y mandos funcionen correctamente. En caso de utilizar grúas, buscar estabilidad y que se encuentre asentada en una superficie firme y nivelada. Realizar inspecciones periódicas a los elementos de izaje. No sobrepasar la carga máxima estipulada. Verificar que el sistema de frenos funcione correctamente antes de realizar un izar completo. No manipular cargas sobre personas. Evitar mantener cargas suspendidas innecesariamente. No realizar cambios bruscos o repentinos de dirección. No manipular las cargas directamente con las manos. Utilizar manillas o ganchos. Asignar una persona para guiar al operador. No transportar personas.

La elevación de la carga debe realizarse de manera vertical. Buscar que la distribución de cargas sea equilibrada, verificando que todas la eslingas estén tensas de igual manera a la hora de levantar la carga. Capacitar al personal acerca de la señalización de manos. Utilización de elementos de protección personal. No utilizar ganchos o accesorios de izaje en mal estado. Antes de realizar operaciones de izaje utilizando equipos mecánicos debe asegurarse el establecimiento de un sistema seguro de trabajo que dirija el mantenimiento, la inspección y prueba de las grúas y equipos de izaje. La empresa debe asegurarse que todos los involucrados sean entrenados adecuadamente y tengan las calificaciones y certificaciones requeridas. Además de todas las consideraciones mencionadas, es indispensable tener en cuenta la habilidad manual, sentido común, auto control, frialdad, precisión, coordinación motriz y reflejos del operador de grúa, pues muchas veces, bajo condiciones complejas, las normas y trabajos previos se dejan de lado para definir todo por la astucia y sapiencia del maquinista.


32 #Manteniemiento

DE CUIDAR NUESTRA PISCINA

El agua tiene una virtud maravillosa, que es la de disolver y mezclar una enorme cantidad de elementos y sustancias. Esta característica en las piscinas genera la obligación de vigilarla muy de cerca para que, lo que en ella se produzca, no sea dañino para las personas ni para las propias instalaciones. El mantenimiento más importante a realizar es el de la desinfección del agua, pero hay otros aspectos que también debemos tener muy presente, para poder utilizarla sin reparos.

E

según la forma de la piscina. Si tomamos todas las medidas en metros, cuando las multipliquemos, el resultado será en metros cúbicos. Recordemos que cada metro cúbico contiene 1.000 litros de agua. - Piscinas cuadradas o rectangulares: Se multiplica el largo por el ancho y por la profundidad media. Si la piscina tiene forma de “L”, deberemos calcular como si Cómo calcular el volumen de nuestra piscina fueran dos piscinas independientes, y después sumar Lo primero que debemos saber, para utilizar los pro- ambos resultados. ductos de mantenimiento para piscina, es el volumen - Piscinas redondas u ovaladas: Se multiplica el largo de agua a tratar. Ese cálculo depende de la forma y pro- máximo por el ancho máximo y por la profundidad mefundidad que tengamos. dia. A continuación, la cifra resultante debe multiplicarPara determinar la profundidad media, se suma la se por un coeficiente: 0,785 si se trata de una piscina profundidad máxima y la profundidad mínima, y se di- redonda; y 0,89 si se trata de una ovalada. vide por dos (promedio). Para calcular el volumen se aplican distintas fórmulas, Tipos de mantenimiento A continuación mostraremos los diferentes tipos de mantenimiento para el agua de piscina que existen, según la función que desarrollen: 1. Regulación de PH: es un factor esencial en el agua de la piscina. El pH es una medida del grado de acidez, b en una escala que va del 0 al 14. Los valores por debajo del 7 indican acidez, y los que van por encima del 8 a+b a alcalinidad. Para que la piscina tenga el pH correcto se 2 debe mantener entre 7 y 7,8. Para evaluar el índice de pH utilizamos un equipo de análisis de agua. Si el resultado que nos da no es co-

n el mantenimiento de las piscinas se utilizan distintos elementos de control y tratamientos, cuya dosificación requiere siempre, en primer lugar, conocer el volumen de agua que contiene la misma. A continuación recomendaremos una serie de acciones a realizar para mantener el agua en perfecto estado:


#Mantenimiento 33

b

axbxc

a

1

a

b 2

c

c

a x b x c x coef.

(coef.= 0,785 p/redondas; coef.= 0,89 p/ovaladas)

Fórmulas de cálculo del volumen de agua, según la forma de la piscina.

Efectos del pH rrecto, debemos utilizar un minorador o un incrementador de pH, siguiendo las instrucciones que marque el producto. 2. Cloración: La misma consiste en añadir al agua un compuesto químico de cloro que actúa como oxidante de los elementos orgánicos de la piscina. Hay distintas formulaciones que contienen este producto: – hipoclorito sódico. – hipoclorito cálcico: menos agresivo para la piel, e igualmente eficaz. – tricloro (ácido tricloroisocianúrico): soporta mejor la luz solar y no altera el pH. El cloro se puede suministrar en “tratamientos de choque”, que liberan una gran cantidad de cloro normalmente al inicio de la temporada, y tratamientos de acción continuada, que realizan una liberación progresiva de cloro en formato pastillas o granulado, siguiendo las instrucciones que indique el fabricante. El cloro se pone en el skimmer y en el caso de piscinas desmontables, en una boya flotante, para que no entre en contacto con el plástico. Durante el proceso de cloración, el nivel del pH tiene que estar entre 7 y 7,8. Fuera de estos valores, la cloración pierde eficacia y puede ser agresiva para la piel y las mucosas. Existen tratamientos químicos alternativos al cloro que, aunque son más caros, no necesitan tanto control de dosificación y no producen irritación ni olores.

11 10 9 8 7 6 5 4

Se reduce la acción del cloro. Daños en piel y mucosas. Aguas turbias. Formación de cal. Buena cloración y protección de las personas. Excesiva acción del cloro. Irritación de ojos y mucosas. Corrosión de los elementos de la piscina.


34 #Manteniemiento

3. Antialgas: La presencia de algas muestra una debilidad del sistema de desinfección. Lo detectamos inicialmente por el tono del agua (lo más frecuente es que se vuelva un poco verdosa). Además de una buena limpieza física, que elimine las algas de las superficies de fondo y paredes, será necesario un “tratamiento de choque” con un producto antialgas y un lavado del filtro. Una vez que las algas han aparecido en una piscina, será necesario mantener de forma continuada un algicida para evitar su proliferación. Existen para ello tratamientos de cloro que ya los llevan combinados. 4. Floculantes: Cuando el agua se vuelve turbia, de un tono blanquecino, estamos ante un problema de exceso de materia en suspensión o, en piscinas de agua muy dura, de un alto contenido en cal. Una vez que hayamos descartado un problema de filtrado o un exceso de cal, el mantenimiento del agua consiste en aportar floculante. Éste actúa como un espesador de las materias en suspensión, provocando su hundimiento para que sea absorbido por la boquilla de fondo o cuando se haga limpieza de paredes y fondos. 5. Antical: Llamamos aguas duras a aquellas que tienen una concentración alta de partículas disueltas en suspensión (más de 1.000 ppm -partes por millón). Se miden con un analizador específico para esta función. Las aguas duras dificultan los procesos de desinfec-

ción y regulación del pH, y afectan al buen funcionamiento de los equipos de depuración. Para combatirlas utilizamos productos antical. 6. Fungicidas: El entorno de la piscina está sometido a humedad y calor, por lo que no es extraño que aparezcan hongos sobre determinadas superficies. La utilización de calzado es siempre importante, pero no está de más la utilización de un fungicida que evite la proliferación de estos organismos indeseados que pueden ser también invasivos en nuestra piel. 7. Productos de invernaje y limpieza: Los productos de invernaje se añaden al agua de la piscina durante el invierno y alargan su vida, evitando tener que cambiarla o reponerla. El momento ideal para realizar una limpieza de las superficies que quedan descubiertas es al vaciar la piscina, o cuando está baja de nivel. Para ello recomendamos utilizar un desincrustante y un abrillantador, para los elementos metálicos. La limpieza de la línea de flotación se puede realizar con ayuda de un desengrasante. Realizar el mantenimiento de la piscina es una necesidad, a medida que se acerca la época estival. Este tipo de tareas se deben hacer con mayor o menor intensidad durante todo el año. El agua de la piscina es mejor que permanezca limpia, sea cual sea la estación. Retirar las impurezas que se puedan acumular y tratarla como corresponde nos evitará problemas a largo plazo.


#Efemérides: Día de la Construcción 35

FEMENINA UNA REALIDAD Cada 17 de noviembre se conmemora el Día de la Construcción. Este rubro, históricamente dominado por varones, ha logrado romper paradigmas con el incremento de la participación femenina y el cambio de enfoque de género, lo que ha posibilitado que día a día más mujeres trabajen en el mercado constructivo . En este artículo entrevistamos a ellas, las protagonistas de una historia de cambios.

E

l Día de la Construcción se celebra, desde 1955, cada 17 de noviembre. La fecha tiene un significado universalista pues ese día, en 1869, se habilitó al tráfico mundial el Canal de Suez, obra en la que participaron desde el estudio del proyecto hasta su ejecución personas de diversos países. Esta obra sigue siendo un símbolo de las posibilidades de la industria de la construcción, y de la capacidad

y el esfuerzo de los trabajadores puestas al servicio de la humanidad. Los tiempos están cambiando y en los últimos años, las mujeres dieron un gran paso logrando que sus trabajos sean cada vez más visibles y reconocidos. Por este motivo entrevistamos a varias mujeres que han logrado involucrarse en este mundo de la construcción, dejando su huella y marcando tendencia en el rubro.


36 #Efemérides: Día de la Construcción

Ing. Civil Silvana Ciucci.

Ing. Civil Silvana Ciucci “Viniendo de una familia dedicada a las obras civiles e industriales, mi pasión por la construcción fue desde chica. Inspirada en las generaciones que me antecedieron, elegí estudiar Ingeniería Civil en la Universidad Nacional de Sur, de Bahía Blana. La inserción en el campo de la construcción no fue fácil. Al recibirme junto a mis compañeros, enviamos nuestros currículos a distintas multinacionales. Mientras que ellos eran entrevistados y muchas veces contratados, yo no recibía respuesta alguna. Ésto me llevó a desarrollar mi profesión de forma independiente a través del proyecto, cálculo y dirección de obras, y siempre trabajé de lo que estudié. El tiempo me llevó a convertirme en empresaria de la construcción. Años atrás parecía que la obra era un campo de ejercicio masculino. Hoy, hemos progresado en este pensamiento y los tiempos han cambiado: la mirada femenina se ha impuesto y en la actualidad es muy requerida y valorada”. Al momento de exponer su idea acerca del desarrollo de la actividad constructiva durante este año, la ingeniera aportó lo siguiente: “El 2019 fue un año difícil para toda la Argentina, y en especial para nuestro

rubro. De todas maneras, en lo particular seguimos trabajando con ritmo en varios emprendimientos en la ciudad y en la zona. A lo largo de estos años, la experiencia me ha demostrado que estas situaciones son cíclicas, y por ello nos proyectamos de manera optimista junto a mi equipo hacia un futuro con el trabajo como motor de superación”. Arq. Analía Ocampos “Es claro que el mundo de la construcción siempre estuvo dominado por hombres, en todos los rubros, desde el intelectual, lo económico, lo legal, lo comercial hasta el ejecutor como lo son los técnicos. La sociedad fue diseñada para que determinados roles le fueran inherentes a los hombres y otros a desarrollar por las mujeres. Hoy considero que estos conceptos están en crisis. Cuando comencé a desarrollar mi trabajo y llegó el


#Efemérides: Día de la Construcción 37

esos lugares; entonces mi primer cuestionamiento fue si la arquitectura era un mundo de hombres. Sin embargo, como todo proceso de evolución, en inicio me tocó desarrollar un trabajo periódico por la aceptación y tratar de convencer a otros que mi trabajo era viable y tenía sustento, ir probando mejores formas de comunicar el trabajo, mis necesidades. Desde la experiencia creo que la mejor manera de ver como se diluyen las barreras de género es entender la fortaleza que tiene el trabajo en equipo; ésto se logra aprendiendo a confiar en los otros, en la importancia de las experiencias ajenas, en la incorporación de habilidades y en la suma de capacidades, todo ésto sin discriminar su procedencia sino ponderando las aptitudes individuales. Hoy me encuentro trabajando en equipos de gente donde, si bien sigue habiendo un porcentaje importante de población masculina, lo importante es como cada uno desarrolla lo que mejor sabe hacer en beneficio de un objetivo en común”. “Quiero compartir un par de frases a la que adhiero de una grande de la arquitectura como lo fue y seguirá siendo Zaha Hadid: ‘El éxito en el desarrollo de nuestro trabajo no está determinado por el sexo o por la etnia, sino por el alcance de tus sueños y por el duro Arq, Analía Ocampos trabajo para lograrlo’ y Ser mujer, autosuficiente y dibujar extraño no me ha facilitado las cosas. Pero me momento de ir a obra, tuve que interactuar con albañi- ha permitido ser’”. les, plomeros, gasistas, contratistas, proveedores, etc., Ante la consulta de cómo analiza el desarrollo del y allí me dí cuenta que éramos muy pocas mujeres en sector durante este 2019, Analía nos comenta: “Este


38 #Efemérides: Día de la Construcción

año se vio un crecimiento de trabajo constante desde principio de año hasta fines de julio. A partir de agosto observamos un ritmo más lento, cauteloso. Algunos emprendimientos frenaron su inicio hasta verificar cuales van a ser las pautas de la economía que viene”. “En el terreno de las expecIng, Thelma Andrade tativas ponemos todo el entusiasmo para que vuelva un crecimiento sostenido, que se den las condiciones para que la inversión en metros cuadrados sea una opción viable, que reaparezca el crédito genuino para la construcción y/o adquisición de inmuebles, que la economía se focalice en la producción, para movilizar la industria de la construcción. Si ésto se viabiliza, los proyectos a futuro son varios, relacionados con la vivienda en altura, edificios administrativos y otras propuestas que podrían concretarse con una situación económica más estable”, cierra la arquitecta.

El 2019, Andrade lo resume de esta forma: “Opino que el desarrollo en el sector durante esta gestión que finaliza en diciembre fue histórico en obras de gran envergadura, que un lapso de 4 años es muy poco tiempo para que se proyecte en toda la sociedad. Sin embargo, se pudo ver los cambios en la prestación de los servicios primarios, infraestructuras que facilitan el cotidiano de los habitantes y que crean conciencia con el cuidado del medio ambiente”. Pensando en su futuro, Thelma lo describe claramente: “Mi profesión me permite desarrollar la construcción de manera independiente. Me permite disfrutar de mis hijos, de ser madre, de ser ingeniera y ser mujer; tengo libertad de horarios y puedo elegir. Cuando las ganas, los proyectos y las expectativas me desafían, lo hago extensivo a personas que tienen mí misma cultura de trabajo, y ese trabajo en equipo, en obra, me proyecta al futuro”.

Soledad Martino, socio gerente de Celsius Comercial Mujer del mundo comercial, Soledad nos expone su experiencia: “En un principio me costó, en realidad no a mí, sino a ellos, que tardaron en entender que una mujer podía hablar su mismo idioma en el rubro. Traté de Ing. Civil Thelma Andrade “Me fui metiendo en el mundo de la construcción sin ganarle a los prejuicios capacitándome, yendo a cursos darme cuenta. No tenía antecedentes en la familia que y, obviamente, escuchando atentamente las enseñansean ingenieros, y menos en esta carrera. Ninguna he- zas de mi papá y mi tío, y de Don Amilcar en el depósito rencia familiar me marcó el camino. Comencé trabajando en la empresa Figueras y Blanes, antes de iniciar mis estudios universitarios, haciendo una suplencia. Allí trabajaba en el departamento técnico, realizando proyectos de iluminación pública. Fue mi primer inicio en la construcción, sin tener mucho de lo mío. Sólo tenía ganas de aprender, y los ingenieros me lo permitieron. Creo que mi actitud de querer saber, estar en un punto medio entre obreros con experiencia, de quienes podía aprender del oficio sin tener el título de ingeniera, y a la vez estar entre ingenieros siendo tratada como tal -ingeniera-, hicieron unas bases muy sólidas en el mundo de la construcción”. Soledad Martino


#Efemérides: Día de la Construcción 39

por aquellos tiempos. Hoy en día hay muchas mujeres en este rubro, sobre todo en el área de ventas.También en los proveedores y hasta últimamente viajantes”. A la hora de pensar en las características de su trabajo, Soledad nos cuenta que “en el área de iluminación es más común ver mujeres atendiendo, porque lo relacionan más a lo decorativo, sin saber que también se requiere de capacidad técnica para atender un negocio de iluminación. Muchas veces fuimos nosotras quienes les explicamos a ellos las temperaturas de color, etc. Hace años que me siento muy cómoda, respetada y reconocida en el sector industrial del rubro eléctrico, realmente no hacen diferencias, al contrario”. Proyectando su futuro para el rubro, Soledad Martino nos explica: “Si bien fue un año difícil, tengo fe que de a poco iremos acomodándonos, ya estamos acostumbrados a vivir estos altibajos”. Andrea Facetti, gerente de Cerramientos Acristalados “Si bien es cierto que para la gran mayoría la construcción es un terreno masculino, pude integrarme con relativa facilidad y he aprendido mucho. He logrado deserrollar mi trabajo sin inconvenientes, pues creo y he comprobado que el ser eficiente y profesional no es inherente al género. Es un juicio de valor, que se fundamenta con resultados, compromiso con el cliente y los demás profesionales con los que me toca y ha tocado trabajar”. “Este año ha sido complicado, pues el sector no ha escapado a lo sucedido económicamente y políticamente. La falta de credibilidad en uno u otro modelo y la especulación financiera ha reducido a un segmento muy pequeño las operaciones”. Andrea Facetti no dejó de exponer su visión a futuro para el rubro y su empresa: “Hablar de expectativas en estos tiempos tan cambiantes y vertiginosos no me parece adecuado, pues ellas hablarían solo de mí. Los proyectos están conectados con el crecimiento de la empresa, el desarrollo de nuevos productos, la venta digital y la incorporación de nuevos sistemas de pago. La

profesionalización de la empresa y el desafío de ser oferta para el mercado que se viene es una gran ilusión para el equipo de trabajo de Cerramientos Acristalados”. “Las empresas y los profesionales deben ser oferta para el mundo que se viene. Entendiendo las necesidades y comprendiendo el concepto de construcción sustentable, todos debemos estar alineados con el cuidado del ecosistema, que conlleva el cuidado y desarrollo de nuevas fuentes de energía y la performance de los productos que minimicen gastos Andrea Facetti de energía y maximicen confort, diseño y funcionalidad”. En los últimos años la emergencia del movimiento feminista y la consiguiente batería de reivindicaciones de género pusieron en evidencia las desigualdades que existen en la sociedad en su conjunto. Alentadas por los tiempos de cambio, muchas mujeres se animan a romper tabúes y ocupar lugares que en el imaginario cultural sólo estaban destinados a los hombres. La construcción fue uno de ellos y la experiencia de estas mujeres deja en claro que el género no es un inconveniente para triunfar entre ladrillos y planos.

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40 #Estilos y Tendencias

ESTILO MEDITERRÁNEO UNA TENDENCIA QUE PROPONE SOL Y MAR

El estilo mediterráneo se basa en una premisa muy clara: dejar que el sol inunde toda la vivienda. El color y el calor de este estilo proporcionan un ambiente de alegría y distensión. A grandes rasgos, se trata de una decoración relajada y cálida, que trasmite un poco el estilo de las vacaciones: el azul intenso del cielo y el mar, que baña las costas de los países mediterráneos.

S

por Melisa Pietrantonio

hay que dejar de lado las cortinas opacas y pesadas para permitir el paso de la claridad natural a través del uso de tejidos más ligeros, vaporosos y naturales, como el lino o algodón, que permiten el paso de los rayos solares matizándolos ligeramente. Es importante tener en cuenta el no colocar muebles grandes y voluminosos en las cercanías de los ventanales, para que éstos no obstruyan la entrada de luz solar. - Color: Los tonos básicos que se pueden encontrar en una casa de estilo mediterráneo son los cálidos colores de la naturaleza. Blancos, beige, crema, ocres y piedra se emplean normalmente como telón de fondo, ya que son los que mejor reflejan los rayos del sol y, por tanto, potencian la luz y frescura que tanto caracteriza estos ambientes. Estos tonos, junto a unos suelos oscuros en terracota, madera o cerámica, darán la calidez definitiva que caracteriza a todo espacio. Como contraste a estos colores, y para dar el toque definitivo, se utilizan acentos en la decoración con accesorios en otros colores más intensos, entre los que destacan los azules, amarillos, verde oliva y rojo intenso. El color blanco es el protagonista por excelencia del A continuación detallaremos las características más estilo mediterráneo. Está presente en las fachadas y sobresalientes de este estilo decorativo, donde se bus- las paredes interiores, alternándose con tonos aguaca combinar amplitud, rélax, luminosidad y frescor de marina, ocre o verde oliva. la temática marina. - Suelos, paredes y techos: La textura es importan- Luz: El estilo mediterráneo busca reflejar la luz. Cuan- te en este estilo, y las paredes son uno de los lugares ta más luz natural entre en el espacio, mejor. Para ello elegidos para hacerlo, donde se aplican trabajos de e trata de un tipo de decoración que tiene sus raíces en países como Grecia, Turquía, Italia, el sureste de España e, incluso, algunas regiones del norte de África; en definitiva, zonas rodeadas por el mar Mediterráneo. Este estilo opta por una estética en la cual predominan la gama de los azules, rayas y elementos decorativos relacionados con el mar. Este tipo de decoración se suele emplear en casas cercanas a la costa, con buena iluminación durante todo el año. Además, se puede adaptar dependiendo de las características de la estación del año en la que se encuentren. El objetivo es lograr un espacio tranquilo y confortable. El elemento principal de este estilo es la luz; los sitios deben tener buena iluminación, preferentemente natural, debido a que los materiales empleados se potencian mejor junto con las gamas de colores. Las casas de estilo mediterráneo se definen como tales en especial por el uso de materiales puros como la madera, la piedra y la cal blanca, elementos que también determinan los colores de estas viviendas.


# Estilos y Tendencias 41

estucado y recubrimientos con yeso o piedra. Todas estas técnicas realzan el aspecto rústico y natural característico de los espacios mediterráneos. Por otro lado, en los suelos se utilizan principalmente terracotas, cerámicas y maderas que aporten calidez y confort al ambiente. También es común el uso de azulejos y mosaicos, tanto en baños, cocinas y otras partes de la casa para destacar o enmarcar zonas y dar el acabado final a estas superficies. Por último, los techos se dejan con las vigas de madera y/o enrejado a la vista, que bien pueden mostrarse al natural o pintarse en colores combinados o contrastados. - Muebles y materiales: Los más usados en el estilo mediterráneo tienen clara conexión con la naturaleza, con muebles en madera rústicos, mimbre o sisal, con detalles artesanales, vidrio, hierro forjado, latón, cerámica y terracotas. Cuanto mayor sea la mezcla de materiales en el espacio, mejor, ya que contribuirá a una mayor riqueza visual y naturalidad en el ambiente. Por otro lado, es importante elegir muebles no demasiado altos ni recargados, para que no ocupen demasiado espacio y dejen pasar la luz natural al espacio. - Detalles y accesorios: Los complementos son muy importantes en el estilo de decoración mediterráneo y son los que permitirán darle un toque más íntimo y per-

sonal a la decoración. Empezando por hierbas secas y flores frescas en jarrones de cerámica o barro, pasando por objetos de vidrio o cristal, y terminando por detalles de forja o mimbre en lámparas, espejos o marcos. En cuanto a los textiles, es ideal utilizar estampados en cortinas, cojines, colchas y alfombras para darle aún más carácter al ambiente. - Exteriores: El agradable clima mediterráneo da especial importancia a los exteriores, donde patios y terrazas se decoran con el mismo cuidado que los interiores, como si se tratara de una extensión de éstos. Así, los exteriores se convierten en ejes importantes de la casa donde poder comer, recibir invitados, mantener reuniones y desarrollar cualquier actividad de ocio, sin que falten plantas, fuentes de agua y si se dispone del espacio necesario, una piscina. Las pérgolas y porches son básicas en este estilo de decoración, protegiéndonos de la elevada insolación, tan habitual en estas latitudes. Las características de este estilo se pueden ver en las viviendas modernas y en las más clásicas. La decoración suele ser bastante despojada, sin que exista un recargo de elementos ni accesorios. El estilo mediterráneo también deberá ser bonito y cálido, buscando integrar la naturaleza en cada uno de los ambientes.


42 #Decoración de Interiores

Los colores que serán tendencia en el

2020

El verano es el mejor momento para pintar una casa. El buen tiempo facilita el secado y permite que haya una ventilación constante mientras se pinta, evitando olores molestos. Sin embargo, antes de abocarse a la tarea, hay que tener claro la elección de los colores teniendo en cuenta el estilo de la casa y las preferencias personales. También conviene conocer las tendencias que se imponen. Aquí un resumen de lo que se viene para el año próximo.

L

as tendencias en decoración para 2020 empiezan a llegar como un aire fresco. Son muchas las publicaciones que empiezan a mostrar las apuestas de las grandes casas de decoración para el año próximo. Las paredes siguen siendo clave en la decoración, por lo que seguiremos viendo grandes cuadros o composiciones con fotografías, pero también papeles pintados. El papel pintado parece no querer abandonar la decoración, y lo cierto es que se trata de un recurso de lo más útil y vistoso para dar vida a nuestras paredes, por lo que creemos importante considerar esta opción para la renovación del hogar. También sigue teniendo gran protagonismo los colores potentes. En el 2020 se hará hincapié en la composición, es decir, paredes diferentes en una misma habitación. Unas con papel pintado y otras con pintura (o un mismo muro con papel y pintura), paredes a dos, tres o incluso cuatro colores. Inclusive las paredes mitad piedra, mitad colores pastel.

Colores de moda Muchas veces tenemos la idea de qué elementos queremos poner en el interior de nuestro hogar. Muebles, estantes, repisas, sofás y un muchas otras opciones posibles nos obligan a escoger los preferidos. El inconveniente comienza cuando intentamos definir de qué tonalidades los queremos y cómo pueden combinarse entre sí en una habitación. Los especialistas han definido los colores que regirán la temporada 2020. De acuerdo con los expertos del instituto de color, los tonos “expresan nuestro deseo por un sentido de lo familiar. Amistoso e identificable, una paleta que transmite un sentido de calma”. También realzan la posibilidad

de usar aquel aspecto familiar para darle un pequeño giro, “destacando elementos de humor, modernidad y entretenimiento”. Rosa viejo, beiges y grises: Esta paleta pretende representar el minimalismo japonés y el diseño escandinavo. Consta de tonos inspirados en materiales naturales, una paleta equilibrada de tonos fríos y cálidos, muy suaves y relajantes. Cuenta con una gran versatilidad neutral. Presenta pasteles apagados de grises, beiges y rosas suave. Una colección que nos hace recordar decoraciones antiguas, pero actualizada con modernos colores beiges. Con este tipo de tonos se logran espacios muy relajantes y tranquilos. Tonos tierra, verde y coral: Es una fusión única de diseño moderno, mezclado con un ambiente boho. El resultado es una colección de colores que armonizan increíblemente bien. Desde tonos tierra sedosos hasta suaves corales, estos colores son una conexión con


#Decoración de Interiores 43

, obras de arte o paredes decorativas, es la decisión perfecta para completar esta tendencia. Se trata de alejarse del estrés, pasar un buen rato, reír y volver a jugar. Los tonos fucsia, aguamarina y dorado agregan alegría y calidez al espacio. Tonos pastel, combinados con fucsia brillante, pueden ser una excelente paleta para decorar el hogar. Amarillo, beige, verde: Esta paleta es perfecta para aquellos que buscan un oásis. Inspirada en los ciclos estacionales de la Tierra, presenta tonos sutilmente ricos de mar, arena, bosque y cielo. Se trata de llevar la comodidad y los placeres que se encuentran en lo esos elementos orgánicos al hogar. Un recordatorio de cotidiano. Los mismos se combinan bien con acceso- que a veces, la verdadera belleza reside en los espacios rios de inspiración retro y acabados cálidos y terrosos. fuera de nuestro techo y la calma proviene de saber Es una paleta hermosa y cálida de neutros y luz. que lo perfecto no es la única forma de ser. Azules y marrones: Aquí, los beiges neutrales se combinan artísticamente con ricos azules y mostazas, Pintar las paredes es una de las tareas más imporcolores que pueden acompañar la vida diaria aportan- tantes para decorar nuestro hogar. Solamente con do equilibro y naturaleza. Se logra una combinación esta acción, la habitación puede cambiar totalmente, de buen gusto y elegancia. Son colores perfectos para transformándola en un ambiente fresco y amplio, o tocrear un espacio contemporáneo. do lo contrario, pequeño y oscuro. Únicamente debeVerdes azulados, mostazas y rosas: Esta paleta es mos aprender a elegir los colores para pintar, siguiendo ideal para alguien apasionado y enérgico. Estamos an- los consejos de los especialistas. Sugerimos tener en te colores que invitan al juego y la diversión. Enérgica cuenta que los colores suaves y brillantes amplían la e inteligente, esta colección tiene mucho encanto. Un habitación, mientras que los oscuros la reducen. Siblanco fresco y puro, salpicado de sorprendentes es- guiendo estas reglas, y teniendo en cuenta los colores tallidos de colores vivaces. Su misión es aportar buen de moda como referencia, seguro encontraremos los humor y calidez, y ayudarnos a recordar que en el fon- tonos más adecuados a nuestras necesidades. do todavía somos niños a quienes les encanta jugar. Agregar toques de color, ya sea a través de un


44 #Proveedores y Servicios

GUÍA DE RUBROS

PROVEEDORES Y SERVICIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN

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E-mail: electri_kbb@yahoo.com.ar

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Empresas Constructoras Bahía Blanca

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#Proveedores y Servicios 45

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Pisos Industriales

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ANDRADE, THELMA Don Bosco 1361 - Tel. 453-4143

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Incendios, Equipos y Elementos Bahía Blanca

CHRICER O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999 PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas)

Incendios, Instalaciones Bahía Blanca

CHRICER O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999

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Materiales Eléctricos Bahía Blanca

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Metalúrgicas Bahía Blanca

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Movimiento de Suelos Bahía Blanca

COINCE BAHÍA S.A. 25 de Mayo y Ruta Acceso a Puertos Telefax 451-1841/ 456-2658

E-mail: administracion@coince-sa.com.ar

Muebles de Interior y Exterior Bahía Blanca

GRUPO CEDRON Sarmiento 556 - Cel. 154-292366

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JORGE DULSAN Humboldt 3454 - Cel. 156-491697

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Pisos y Revestimientos Cerámicos Bahía Blanca

CODIMAT Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 GILI Y CIA. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau - Tel. 456-5300 PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotat.)

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E-mail: centrodecopiado@debahia.com

T & T CENTRO DE COPIADO Blandengues 251 - Tel. 454-7544

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Suelos, Laboratorios Bahía Blanca

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COMPAGNUCCI-DIAZ S.R.L. P. Ind. Neuquén - Tel. (0299) 155-837393

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46 #Al Borde de la Línea

MARCEL BREUER

ESPERA UN MILAGRO por Ing. Mario R. Minervino

M

ar del Plata tiene la Casa del Puente, la obra de Amancio Williams a la que se recurre cuando se ilustra el Movimiento Moderno en nuestro país. Es un ícono, el modelo para explicar algunos de los postulados de esa arquitectura. Pero esa obra no está sola en la ciudad atlántica. Por el contrario: olvidada, vandalizada y cerca de convertirse en ruina existe otro inmueble que se le puede poner a la par, e incluso ganar la pulseada, como un trabajo de relevancia dentro de este movimiento. Se trata del que fuera el Parador Ariston, un singular edificio de formas curvas, organizado en dos plantas, entre placas de hormigón y fachadas vidriadas. Una obra relevante por su diseño y por su autor. Nos referimos a un trabajo de Marcel Breuer, uno de los maestros de la arquitectura moderna, socio circunstancial de Walter Gropius, colaborador ocasional de Le Corbusier, maestro de la Bauhaus, un grande entre grandes.

Primero, una silla Breuer es famoso por el diseño de sillas. Siendo estudiante de la escuela alemana Bauhaus, en la década de 1920, se dedicó al diseño de muebles como aprendiz del taller de mobiliario. La escuela buscaba una manera de manifestarse frente a la vida moderna y para eso había que pensar también en el equipamiento de una vivienda, prescindiendo de diseños del pasado y a partir de formas y materiales propios de la época.

Marcel Breuer recurrió al acero cromado para desarrollar la que es una de las sillas más famosas del mundo: "Le fauteuil accuse!" (la silla con reposa brazos), según diría el arquitecto Le Corbusier. Se trata de la silla Wassily, así llamada en homenaje al pintor Wassily Kandinsky, amigo y compañero de estudios de Breuer. El autor se inspiró en el chásis de las bicicletas para el diseño y terminó la estructura con un asiento de tela. Su diseño fue un éxito por su ligereza inusual y su facilidad de ensamblaje. Además, era un material económico, higiénico

La silla Wassily. La diseñó en 1926, siendo estudiante de la Bauhaus alemana.


#Al Borde de la Línea 47

Gropius y Le Corbusier, compartiendo detalles de una obra con Breuer.

Marcel Lajos Breuer (1902 - 1981).

y que ofrecía confort. Al sillón Wassily le siguieron el taburete Bauhaus y la silla Cesca (1928), que incorporó la rejilla en el asiento y el respaldo. Consiguió otra obra maestra con la traducción verbal de la tumbona de aluminio en madera contrachapada, marcando así el inicio de una intensa actividad con este material. Breuer jamás patentó sus creaciones. En la actualidad, el fabricante de estas sillas es Knoll. En 1935 trabajó en la productora de muebles Isokon, donde comienza a utilizar tableros contrachapados. Estas obras se convierten en hitos del diseño, una línea compuesta por diferentes piezas: chaise longue, butaca, sillas y mesa. Se involucró también en el diseño de interiores, participando en la decoración de las casas de los maestros de Walter Gropius en Dessau y la decoración de la vivienda de Erwin Piscator en Berlín. Breuer abandonó la Bauhaus en 1928, coincidiendo con la dimisión de Gropius como director, y se estableció en Berlín, como arquitecto. Allí se centró en proyectar interiores de departamentos, muebles y exposiciones. En 1932 realizó su primer proyecto arquitectónico con la casa Harnischmacher en Wiesbaden, una vivienda modular construida en hormigón. Con la llegada del partido Nazi al poder alemán la historia cambió. Cerró la Bauhaus y Breuer se exilió en Suiza,

El ex Parador Ariston en la actualidad, a la espera de inversiones que lo rescaten del abandono.

pasó por Inglaterra para finalmente, junto con Gropius y Mies van de Rohe, llegar a los Estados Unidos. A pesar de no tener título académico y pese a su enorme fama como diseñador de muebles, su gusto y su talento por la arquitectura terminó por definir su futuro.


48 #Al Borde de la Línea

Ariston, planta y estructura. El Ariston en plena construcción. La obra demandó apenas dos meses de trabajo.

Una obra maestra en completo estado de destrucción.

Comparte el estudio con Gropius hasta 1941 y juntos marcan uno de los caminos de la arquitectura moderna. En 1946 se establece en Nueva York y realiza su primer proyecto, la Casa Geller en Long Island, una estructura de madera calificada en la época como “la casa del futuro”. En 1948, el MOMA de Nueva York organiza una exposición sobre la obra de Breuer y el arquitecto desarrolla dos tipos de construcciones: las casas rectangulares y las bi nucleares. En las primeras, un rectángulo en cuyos extremos se ubican la sala de estar y los dormitorios, y entre ellos la cocina, los servicios y la escalera. Son construcciones económicas y fácilmente ampliables. En esta línea encontramos una prefabricada en madera, proyecto que se basaba en la economía y el mínimo gasto de materiales. El montaje se llevaba a cabo mediante un libro de instrucciones. En las bi nucleares se aprecia la relación entre los espacios íntimos y la naturaleza. Incorpora nuevos materiales, como es el caso de la piedra y el ladrillo. En 1953, recibe el encargo de construir la sede de la UNESCO en París, junto al ingeniero Pier Luigi Nervi y el arquitecto francés Bernard Zehrfuss. Con este edificio inicia su relación con el hormigón, generando obras monumentales a las que denomina “esculturas”, dentro del brutalismo. Utilizaba las posibilidades constructivas del cemento

para sus creaciones de espacio de una forma virtuosa, como en la Abadía de St. John (1953, Minnesota) y la Iglesia de San Francisco de Sales (1964, Michigan). Cuando se retiró de la profesión, en 1976, era un verdadero mito. Falleció cuatro años después, a los 79 años de edad. El Parador Ariston: su paso por Mar del Plata En agosto de 1947 Breuer llega a Buenos Aires, invitado por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo para dictar un curso de dos meses. Allí conoce a los arquitectos Carlos Coire y Eduardo Catalano, quienes lo animan a aceptar un particular encargo para un emprendimiento urbano en Playa Serena, cerca del faro de Punta Mogotes, en Mar del Plata. En el camino a Miramar le piden a Breuer un edificio que, pretenden, se convierta en referente del lugar, por entonces completamente despoblado, “un lugar íntimo, para la reunión social, la danza, el té y cocktails, alejado del centro”. La respuesta fue un edificio de dos plantas, con dos losas de hormigón de poco espesor y una particular forma curva en todo su perímetro. Un trébol de cuatro hojas, visto en planta, soportado por un interesante juego de pórticos y vigas. En la planta baja se ubicaban el hall, guardarropa, toiletes, dependencias de servicios, alojamiento para el personal y depósito. La planta alta serviría para el salón,


#Al Borde de la Línea 49

Otros Ariston en el mundo Si bien sus autores niegan haber copiado la idea de Breuer, existen al menos dos obras, posteriores, que son un calco del Ariston marplatense. La primera es el restaurante que integra el Centenary Pool Complex, en Queensland, Australia, diseñada por el arquitecto James Birrell en 1959. El edificio aloja un restaurante y su inclusión en el complejo fue innovador porque elevó su estado por encima de una mera instalación deportiva. Esa obra es por demás similar a Ariston, construida más de diez años después del de Breuer. Una diferencia es su estructura, que es de acero, resuelta por los constructores navales de Brisbane. La segunda obra similar es otro restaurante que formaba parte de una estación de servicio en Valencia, sobre la vera de una ruta. Su nombre es El Rebollet, que sigue funcionando como tal aunque el restaurante fue demolido. La obra repite las formas curvas del Ariston, aunque fue construida en 1962 según un proyecto del arquitecto Juan de Haro. En este caso maravillan los paraboloides hiperbólicos de la estación y sus setas de hormigón, tipo hongos. Las curvas del edificio terminaban de armar un grupo de edificios a cual más atractivo.

Complejo de Rebollet, Valencia, 1962.

Complejo de piscina en Australia, 1954. La otra copia del Ariston.

El Rebollet, en Valencia. Demolido en los 80 del siglo pasado, era una copia del Ariston.

el bar y la pista de baile. La copia en Australia. Toda la fachada era vidriada, con vidrios opacos protegiendo el edificio en sus orientaciones más desfavorables y colocando cortinas de colores primarios (la influencia del Stijl) bordeando los otros lados, para controlar los efectos del sol. La estructura de hormigón estaba constituida por cuatro pórticos. La losa superior quedaba invertida a fin de lograr una superficie continua como cielorraso. Sobre ésta se colocaron losetas de lava volcánica, apoyadas sobre pequeños pilares, para la aislación térmica. Con el parador Ariston, Breuer dejó una obra de arte de la que hoy sólo quedan ruinas. Abandonada hace más de 30 años, aparece como una figura fantasmal y perdida, que a pesar de tan desalentador presente sigue figurando en los libros de historia de la arquitectura como el trabajo relevante de un referente del mo- me. “Hay que hacer reparaciones en los techos, donde vimiento moderno. se producen filtraciones, pero las columnas están en buen estado porque está bien diseñado y construido”. Una luz en el camino Para su recuperación se han involucrados algunos orSi bien no es la primera vez que se menciona la voluntad ganismos internacionales, la municipalidad de General de recuperar el Ariston, por estos días un nuevo anuncio Pueyrredón y algunas universidades. despertó entusiasmo. Su propietario encargó un estudio De concretarse, sería un logro desde lo cultural, un a dos especialistas para conocer el estado de la estruc- punto de atracción turístico y una manifestación de tura y evaluar una posible recuperación integral. respeto y consideración para una obra de arte que, a “Los materiales están en óptimo estado, por lo que esta altura, resulta inconcebible que se encuentre en es factible reconstruir la propiedad”, indicó el infor- semejante estado.


50 #Materiales Innovadores

UNA CORTINA BIO-DIGITAL ECOLÓGICA La firma londinense de diseño arquitectónico y urbano ecoLogicStudio presentó la instalación Photo.Synth.Etica, un “telón urbano” capaz de capturar CO2 de la atmósfera y almacenarlo en tiempo real. Describimos aquí sus principales características.

L

a empresa ecoLogicStudio, dirigida por Claudia Pasquero y Marco Poletto, ha presentado recientemente Photo.Synth.Etica, una instalación de cortina a gran escala, diseñada como iniciativa de innovación climática que apunta a acelerar las soluciones al cambio climático global. Este “telón urbano” funciona capturando el CO2 de la atmósfera y lo almacena en tiempo real (aproximadamente un kilo de CO2 por día, equivalente a ese de 20 árboles grandes). Compuesto por 16 módulos de 2 x 7 metros, el prototipo de “cortina” envuelve el primer y segundo piso de la fachada principal del edificio Printworks en Dublín. Cada módulo funciona como un fotobioreactor, un contenedor de bioplástico digitalmente diseñado y hecho a medida que utiliza la luz solar para alimentar unos cultivos de microalgas vivos, liberando tono luminiscentes durante la noche. El aire urbano se introduce sin filtrar por la parte inferior de la fachada de la instalación y, mientras que las burbujas de aire se elevan naturalmente a través del medio acuoso dentro de los bioreactores bioplásticos, entran en contacto con voraces microbios. Las moléculas de CO2 y los contaminantes del aire son capturados y almacenados por las algas y se convierten en biomasa. Ésta se puede recoger y ser empleada en la producción de materia prima bioplástica que constituye el material principal de los fotobioreactores. Para finalizar el proceso se libera oxígeno recientemente fotosintetizado en la parte superior de cada unidad, siendo expulsado al “microclima” urbano. Gracias a su diseño en forma de serpentina, los módulos optimizan el proceso de secuestro de carbono y el patrón general de la instalación entera ha sido diseñada para que recuerde a una gran tabla de datos. Además, el proyecto busca incorporar de forma simbólica un paralelismo entre el mercado del co-

mercio de carbono y las transacciones realizadas por las moléculas. “El mensaje es una convergencia espacial y de conectividad entre el mercado financiero en el ciberespacio y las transacciones moleculares orgánicas relativas en la bioesfera”, explican los fundadores del ecoLogicStudio. Este innovador sistema de sombreado podría integrarse tanto en edificios existentes como nuevas construcciones. Los autores remarcan cómo el actual panorama de ciudades y casas inteligentes, vehículos autónomos, industrias robóticas, etc. necesitan un reencuadre espacial y arquitectónico para generar transiciones sociales beneficiosas. El desarrollo y despliegue de tecnologías de vanguardia, basadas en la inteligencia digital y biológica que aparecen en esta instalación, podría marcar el camino para el diseño urbano del futuro. El proyecto toma su nombre del consorcio Photosynthetica, dirigido por ecoLogicStudio en colaboración con el Urban Morphogenesis Lab –UCL and

Synthetic Landscapes Lab– de la Universidad de Innsbruck. EcoLogicStudio prevé que la cortina se integre en edificios nuevos y existentes, y se extienda su uso a modo de toldo protector solar en los meses más cálidos. Un proyecto que se crea con ánimo y esfuerzo por evitar el desastre climático que actualmente nos amenaza, haciendo de la arquitectura y el diseño un apoyo hacia el planeta.

FICHA TÉCNICA Nombre: Photo.Synth.Etica. Características: Captura de CO2 de la atmósfera. Los contaminantes son convertidos en biomasa. Puede instalarse sobre edificios existentes o nuevos. Estado: en estudio y prueba.


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O&P Ed. 274  

Revestimientos de cemento. Nudge, un pequeño empujón. La importancia de cuidar la piscina. La mujer en la construcción. Estilo mediterráneo....

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