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CON TODOS LOS PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN 271 Agosto 2019 | Año XXIX | $ 200

Obras en Monte Hermoso

PUNTA ESTE COMBINACIÓN PERFECTA DE ELEGANCIA Y CALIDAD

Obras en Pigüé

CEC CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO Conductas Laborales

BUENAS PRÁCTICAS PARA UNA OFICINA VERDE Tendencias y Estilos

EL BOOM DE LOS HOTELES TEMÁTICOS @revistaOyP

www.oyp.com.ar


www.codimat.com.ar


#Sumario

Edición 271 Agosto 2019

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Nota de tapa 34

Decoración

La importancia de los muebles en la decoración por Melisa Pietrantonio

Tendencias y Estilos

El boom de los hoteles temáticos

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Conductas Laborales

Buenas prácticas para una oficina verde

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Obras en Monte Hermoso

Edificio Punta Este: combinación perfecta entre elegancia y calidad

por GrupoSur

Secciones Fijas Noticias y Novedades

Seminarios, congresos, cursos y novedades del sector de la industria y construcción

Mano de Obra

Costos de las principales tareas de construcción

Valores de Materiales

Un completo listado de los materiales que integran una obra y sus valores de mercado

Costos de Obra

Valor unitario para tareas básicas de construcción, pared medianera tipo y modelos C1, C1(s), C2 y C3

Proveedores y Servicios

Guía de rubros intervinientes en la construcción

Regionales

7-18

22-23 24-28

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Cnel. Suárez: un palacio que luce todo su esplendor Obras en Pigüé

Nuevo edificio del CEC Centro de Empleados de Comercio por *ECM Arquitectos Asociados Al Borde de la Línea

29-30

Las maravillosas máquinas Art Decó (y un garage que emociona) por Ing. Mario R. Minervino Materiales Innovadores

43-45

Colores de la tierra: los increíbles diseños de los muros de barro de Ghana

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Director: Ing. Ricardo R. Kloster | Gerente Comercial: Juan A. Cerna | Diseño Gráfico: Gabriel Haussaire | Asesor De Redacción: Ing. Mario R. Minervino | Colaboración: Melisa Pietrantonio Asesor Legal: Dr. Pablo Alconcher Corresponsales: Dr. Rodion Stamati (Buenos Aires); Arq. Ivone Kees (Mar del Plata); Ing. Jose M. Sylvester (Viedma); Ing. Marcelo Melideo (Trelew); Ing. Eduardo Figueroa (Trelew); Ing. Luis Martinez Aparisi (Santa Rosa); Ing. Guisela Muñoz (Neuquén); Ing. Jose L. Goin (Bariloche); Ing. Gabriela Nölter (Río Gallegos) Impresión: Sapienza Industria Gráfica, Undiano 84 - B. Bca - www.sapienzagrafica.com.ar Una publicación de Editorial CONSTRUYENDO. Ing. Luiggi 170, Bahía Blanca. Tel.: 0291-455 5543 - E-mail: revistaobras@speedy.com.ar - www.oyp.com.ar OBRAS & PROTAGONISTAS se distribuye en kioscos en las provincias de Buenos Aires, La Pampa, Río Negro, Neuquén, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego. Registro de propiedad intelectual expediente N° 721.911. Propietarios: Ricardo Raúl Kloster y Juan Antonio Cerna. OBRAS & PROTAGONISTAS ® Marca Registrada N° 1.867.034 a nombre de Cerna, Juan y Kloster, Ricardo. Queda hecho el depósito que marca la Ley 11.723. La responsabilidad de los artículos firmados recae sobre sus autores, sin que refleje necesariamente la opinión de la editorial. Se prohíbe su reproducción total o parcial.

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4 #Decoración

LA IMPORTANCIA DE LOS MUEBLES EN LA DECORACIÓN

Los muebles nos ayudan a crear el estilo y organizar el espacio, permitiéndonos una vida más confortable y acompañándonos en las actividades cotidianas. En esta nota trataremos sobre todo lo relacionado con ellos: desde cómo decorar utilizándolos adecuadamente hasta los aspectos más comprometidos de su elección y distribución en el espacio.

E

por Melisa Pietrantonio

n todo proceso de decoración, ya sea un proyecto nuevo o una reforma, se necesita elegir los muebles que se van a utilizar. Éstos son el alma de la habitación, nos ayudan a crear el estilo, organizar el espacio, nos permiten una vida confortable, forman parte en nuestras actividades cotidianas e intervienen en nuestra relación con otras personas. Un mueble inadecuado puede perjudicar una buena decoración. Por el contrario, uno bien elegido realza la decoración y define el estilo. Cuando se trata de una reforma surge la cuestión de decidir qué muebles de los existentes vamos a utilizar, y cuáles otros habrá que sustituir o renovar. Debemos tener en cuenta que los muebles se pueden reciclar, retapizar o actualizar con un poco de inversión, sin necesidad de comprar otros nuevos. A continuación analizaremos los diferentes factores que influyen en su elección, que pueden ser prácticos o técnicos. Estos datos servirán tanto para la elección de muebles nuevos como de referencia para decidir cuáles de los existentes se podrán conservar.

1) Función que cumplen El primer factor para elegir un mueble o para decidir si conservamos uno existente es la función que cumple. La pregunta que debemos hacernos es: ¿qué muebles necesito? Las diferentes actividades que se realizan en una habitación en particular, por ejemplo un dormitorio, requieren de muebles específicos. Incluso cada familia tiene necesidades diferentes, porque son disímiles sus actividades y las personas que las realizan. Es importante detenernos a pensar cuáles son realmente nuestras necesidades y cómo serían los muebles para hacer nuestra vida más cómoda. Los muebles básicos para cada ambiente Cada ambiente de la casa se organiza de acuerdo a sus actividades: el comedor se utiliza para comer, el living es el área común de descanso o lugar de encuentro, el dormitorio sirve para dormir, etc. Para estas actividades necesitamos de unos muebles específicos. Si estamos empezando a confeccionar un listado de muebles a colocar en una vivienda, empecemos decidiendo cuáles necesitamos según su uso para cada ha-


#Decoración

De este modo se puede personalizar el listado de muebles que se necesitan para nuestro proyecto. Los muebles complementarios Son necesarios para poder llevar a cabo nuestras actividades dentro del hogar. A los muebles de guardado, que son fundamentales para el orden de una habitación, se los denomina complementarios. Una habitación podría necesitar una amplia biblioteca si tenemos una buena colección de libros, o quizá un escritorio, una mesa para la computadora o un mueble para la TV, dependiendo de las actividades que allí se realicen. En un dormitorio, por ejemplo, se necesita espacio para guardar ropa y otros objetos. En un comedor se puede necesitar un bahiut para ordenar la vajilla que no se alcanza a guardar en la cocina. 2) El Tamaño (dimensiones y forma) El segundo factor que tendremos en cuenta, una vez bitación. Por ejemplo: un dormitorio requiere, sin duda, definido qué muebles vamos a necesitar, será el tamade una cama y una mesa de noche o mesa de luz, un ño y la forma que éstos tendrán. Tanto sus dimensiocomedor una mesa con sus sillas, etc. nes como su forma pueden estar dadas por cuestioDefinir necesidades personales nes prácticas, cuestiones plásticas (estéticas) o cuesUn ambiente, por ejemplo un dormitorio, tendrá dife- tiones de espacio. rentes necesidades de acuerdo a quién lo utilice. Una Las cuestiones prácticas se relacionan directamente persona sola necesitará una cama de una plaza y una con su función, aunque aquí se deberá definir especifimesa de luz. Un cuarto infantil para dos hermanos de- caciones de cada mueble. Por ejemplo, cuántos cajomandará dos camas de una plaza. Un cuarto matrimo- nes tendrá una cajonera, de cuántos módulos debe ser nial requiere de una cama de dos plazas y dos mesas la biblioteca o cuántos comensales debe tener la mesa. de noche. Las cuestiones plásticas se relacionan con el diseño Además, cada caso puede incluir necesidades más integrado al espacio. Por ejemplo, si los muebles serán específicas: un cuarto para una sola persona también de líneas rectas o curvas, si el espacio requiere de muepodría estar formado por una cama de dos plazas si bles altos o bajos, etc. La fluidez y el ritmo de las masas lo que se busca es comodidad, o si algunas noches se en el espacio son consideraciones plásticas acerca de comparte el cuarto con la pareja. El cuarto infantil para la forma y dimensión de los objetos. Esta relación será los hermanos podría requerir de dos mesas de luz si lo tanto con los objetos entre sí, como con el espacio. que se necesita es mayor superficie de apoyo. Como es obvio, el espacio condiciona el tamaño de

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6 #Decoración

los muebles y también la distribución de los mismos (cuestiones de espacio). Debemos relacionar siempre los objetos con el espacio antes de comprarlos. Observemos si su tamaño es adecuado al diseño general (ni demasiado grandes, ni demasiado pequeños), el espacio físico real de la habitación, el espacio que quedará alrededor del mueble (espacio vacío y áreas de circulación) y su relación con respecto a elementos estructurales (la altura de una ventana o el tamaño de una puerta). 3) La importancia del Estilo El siguiente punto de referencia en la elección de muebles tiene que ver con lo que más nos gusta: lo estético. Qué estilo tendrán, de qué color, serán modernos o clásicos, etc. Estas consideraciones se harán teniendo en cuenta El material se integra al estilo decorativo el estilo general del proyecto. Los muebles, así como Los materiales también se relacionan directamente los demás elementos de la decoración, tendrán que con el estilo decorativo. La calidez de la madera, la moestar integrados al estilo elegido para la habitación, dernidad de un laqueado o la frialdad del mármol debrindando un aporte significativo para lograr el impac- ben estar integrados al concepto de estilo general del to visual que buscamos en el proyecto. proyecto. Los materiales y sus texturas nos hablan por sí mismos. La integración y combinación de los diver4) Los Materiales sos materiales (incluyendo pisos, paredes, telas, corFinalmente habrá que definir en qué materiales es- tinas, etc.) serán tenidas en cuenta en la planificación tarán hechos los muebles, ya que ésto será funda- del proyecto. mental para su vida útil y para su correcta integración al estilo decorativo. Generalmente elegir los muebles es algo sencillo. Tal El material se adapta al uso vez, optar por uno que nos guste puede ser fácil, pero El mueble debe estar elaborado de un material que se eso no nos garantiza que esa elección sea la que neceadapte al uso o las actividades en las cuales se utilizará. sitamos. Por tal razón, deberemos tomarnos el tiempo Hay materiales más duros, ya sea maderas o tapizados, necesario para pensar qué muebles necesitamos, en y hay materiales más delicados. Una mesa laqueada es que dimensiones, estilo y material, antes de hacer cualun lujo no apto para un comedor diario en una familia quier inversión. Tratar de ser objetivos, observar el lugar con chicos. En este caso, una madera dura o un lami- a decorar y evaluar el mobiliario existente, estableciennado son las mejores opciones. do lo que tendrá que sustituirse o renovarse, para lueCon las telas ocurre algo similar. Un cuero ecológico go decidir qué muebles adquirir, teniendo presente los es apto para un sillón de mucho uso y que permite el puntos de este informe y, por supuesto, contando con lavado, mientras un chenille es siempre más delicado y un presupuesto realista adaptado a las posibilidades sufre más el desgaste y las manchas. económicas.n Fuente: http://estiloambientacion.com.ar - https://www.elmueble.com/


#Noticias y Novedades

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En México

El sargazo: de alga a material de construcción Las playas de las costas en Quintana Roo –estado mexicano en la península de Yucatán– han sufrido una fuerte plaga de sargazo, al punto que sus habitantes se han dedicado a limpiarlas día a día. Si bien la causa de la presencia de estas algas es desconocida, algunas teorías relacionan el hecho con el cambio climático y del Océano Atlántico. Lo curioso es ver cómo estas algas planctónicas, pardas o verdes negruzcas, de texturas duras entrelazadas y cuerpos robustos y flexibles, pueden ser utilizadas para otro fin. Se han retirado unas 60 toneladas de sargazo de las costas y los habitantes se han ocupado de averiguar cómo utilizarlas a su favor, luego de saber que puede funcionar como materia prima para biodigestores, cosméticos, plásticos, fertilizantes y farmacéuticos. Más recientemente se ha encontrado un nuevo uso que podría beneficiarlos. Omar Sánchez, empresario, ha dado a conocer una casa construida en 15 días a base de sargazo y explicó que la idea se fortaleció cuando notó la presencia cíclica de esta materia. La casa utiliza mezcla de adobe y sargazo para realizar un material capaz de resistir sismos y vientos de huracán. El proyecto dispone de dos dormitorios, sala, comedor, cocina y baño y se construye con un 50% menos de recursos que una casa de interés social, sin mencionar las mejores cualidades térmicas. El objetivo es contribuir con personas de escasos recursos y por eso se ha interesado a instituciones, gobierno y ONG para que donen una vivienda de este tipo y se vean beneficiadas familias en zonas marginadas. Esta acción sobre fenómenos naturales para convertirlos en algo benéfico ha provocado que constructoras se interesen en llevarlo a escalas más grandes. Se trata, sin dudas, de una oportunidad excelente para desarrollar una arquitectura que atienda las necesidades de todos, sin dañar el medio ambiente.

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8 #Noticias y Novedades

En España

Premiar el cuidado del patrimonio Doce proyectos finalistas, una mención y cinco obras ganadoras fueron anunciadas en Barcelona en la 4° edición del Premio Europeo de Intervención en el Patrimonio Arquitectónico. El jurado ha querido constatar el rigor y la calidad arquitectónica de cada propuesta y demostrar que una intervención contemporánea puede mantener vivo el espíritu original, así como la desición por divulgar y valorizar el patrimonio arquitectónico. Como intervención en el patrimonio construido el ganador fue el Centro Cívico Lleialtat Santsenc, en Oporto, Portugal. Es una decisión que valora un proyecto que mantiene el espíritu original del edificio, un lugar social con memoria, mostrado, a través de la relación entre los espacios y la capacidad de albergar nuevos usos enmarcados en la historia en los muros. Una arquitectura de bajo presupuesto y comprometida con la sostenibilidad, mediante el uso de sistemas pasivos. En la categoría de Espacios Exteriores fue ganador Plaza Skanderbeg, Tirana, Albania, proyecto que valora la libertad proyectual de sus autores ante el desafío de trabajar en un lugar complejo y simbólico por su contexto histórico y político, así como la humildad expresada para revalorar al mismo nivel el conjunto arquitectónico circundante y dar porosidad con el entorno, generando un nuevo modelo de espacio urbano. Por último en la Categoría C de Planeamiento el premio fue para el centro histórico de Liérganes, en Cantabria, España. Se trata de una intervención que presenta un alto valor para la recuperación de la vida ordinaria en contraposición al progresivo abandono de los centros históricos. Consiste en un plan de aplicación práctica que alcanza un nivel de detalle y demuestra el amplio conocimiento de la construcción vernácula y los valores paisajísticos del lugar. Hubo, además, un premio especial de restauración a la intervención a la Maison Saint Cyr, en Bruselas, Bélgica. Un excelente trabajo para poner en valor un edificio icónico, realzando su arquitectura modernista y la riqueza de espacios fruto del trabajo artesanal y de restauración que definen sus interiores de estilo ecléctico e historicista.

Centro Cívico Lleialtat Santsenc, en Oporto, Portugal.

Maison Saint Cyr, en Bruselas, Bélgica.

Casco antiguo de Lierganes.

Lierganes.


#Noticias y Novedades

Consejo Prof. de Agrimensura de la Pcia. de Buenos Aires Colegio de Distrito III - 19 de Mayo 470, | (8000) B. Bca. Tel. (0291) 455-5141 | cpadistrito3@bvconline.com.ar Nuevas autoridades Conforme al resultado del acto eleccionario realizado el 18 de junio pasado, la nueva composición de la comisión directiva del Colegio de Distrito III del Consejo Profesional de Agrimensura de la provincia de Buenos Aires para el perído 20192021 quedó conformada de la siguiente manera:

En EE.UU.

Una historia ondulante El estudio estadounidense Gang ha dado a conocer su incorporación ondulante al Museo de Historia Natural de Manhattan. El centro agrega galerías, aulas, un teatro y una biblioteca. También incluirá un insectario y una exhibición de mariposas vivas. El esquema hace referencia a una fachada ondulada inspirada en los procesos de la tierra natural y las formaciones rocosas. Las paredes comprenderán gruesos bloques pálidos con ventanas de forma irregular como aberturas. “Nuestro diseño invitará a explorar las maravillas del museo con su geometría suave y fluida”, dijo la fundadora del estudio. Entre los espacios se encuentra la Sala Central de Exposiciones, un atrio flanqueado por paredes de vidrio. Sus interiores cavernosos, que comprenden paredes y caminos texturados, formarán una continuación del exterior. Una gran claraboya cubrirá el atrio de la adición, aportando luz natural. “Se accede a través de la Sala Central de Exposiciones, que utiliza la fluidez del hormigón para crear una estructura porosa y un interior icónico”. Gilder Center subirá siete pisos y medirá 21.367 m2. La obra incluye un volumen de vidrio de varias plantas que albergará cuatro millones de especímenes.

Presidente: Agrim. Ariel C. Bongiovanni Vicepresidente: Agrim. Jorge Espert Secretario: Agrim. Marisa A. Primicia Tesorero: Agrim. Pablo E. Napal Vocales titulares: Agrim. Ana María de Aduris y Juan Pablo Miranda. Vocales suplentes: Agrim. Mirta N. Juanes, Lucía Brockerhof y Cristian G. Mateos.

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10 #Noticias y Novedades

En Países Bajos

De galpón a centro de atención Un atractivo edificio que fuera fábrica de chapas metálicas en Vlissingen, al sur de Holanda, se ha transformado en un centro de atención residencial, sin renunciar a sus materiales originales y demostrando cómo estos galpones lejos están de haber agotado su vida útil. El complejo cuenta con 55 departamentos para atención, seis para residentes de psicogeriatría y 54 para cuidados. La planta baja alberga un restaurante, una sala de formación, peluquería y tienda. La fachada cerrada del histórico edificio ha sido abierta y parcialmente equipada con vidrio. Las puertas se abrieron y se agregó una caja transparente en la planta baja. Ahora hay tres pisos habitables y las unidades de alojamiento rodean un jardín de invierno con una distribución cercana a un entorno doméstico: sólo después de pasar por la sala de estar se ingresa al área de dormir. Atelier PRO también ha dado forma al interior, creando una atmósfera hogareña, evitando un carácter institucional. El pasado de los astilleros industriales ha sido retenido en el interior, dejando visibles estructuras pesadas, originalmente metálicas.

Los departamentos son de proporciones generosas y las instalaciones se han incorporado de manera muy discreta. Se hizo, además, una propuesta por crear un hogar para los desorientados, permitiéndoles pasear de forma segura en un jardín y usar materiales para estimular los sentidos. La distribución del departamento para residentes con demencia los alienta a abandonar sus hogares y regresar de manera segura. En el área del astillero ha surgido un hito social. A pesar de estar ubicado en un área que sufre disminución de la población, se hizo un esfuerzo por desarrollar un entorno que atraiga al público y así restaurar el sustento urbano.


#Noticias y Novedades 11

En Francia

Una torre árbol L’Arbre Blanc (Árbol Blanco) es el nombre de este edificio de viviendas diseñado por Sou Fujimoto y OXO Architectes, y que ocupa una posición estratégica entre las áreas urbanas antiguas y nuevas de Montpellier, Francia. Diseñado en forma de árbol, la torre de 17 pisos ofrece vistas panorámicas al mar, a la ciudad y al río Lez. El edificio curvo es de uso mixto, con balcones que se abren como ramas y hojas, conteniendo 113 departamentos con instalaciones de acceso público en planta baja y en la azotea. En 2013 el ayuntamiento de Montpellier lanzó el concurso “Folie Richter” buscando una torre que enriqueciera el patrimonio arquitectónico y con el deseo de contar con un proyecto audaz, que se adaptara a su entorno e incluyera tiendas y viviendas. Los arquitectos se enfocaron en la dimensión humana, creando espacios públicos en las partes inferior y superior: la planta baja con paredes de vidrio se abre a la calle; en el techo hay un bar abierto y un área común. Los balcones y pérgolas promueven la vida al aire libre y permiten un nuevo tipo de relación entre los residentes. Para que todas las unidades tengan vistas agradables, los arquitectos esculpieron el plano inicial utilizando modelos en 3D. Los balcones también son una respuesta ambiental. Formando un velo protector, proporcionan sombra y rompen los vientos sesgados para ayudar a que el aire circule de manera armoniosa.


12 #Noticias y Novedades

En YouTube

Una arquitecta/youtuber explica Notre Dame Este año el mundo fue testigo de cómo la catedral de Notre Dame de París, uno de los monumentos góticos icónicos del mundo, se consumía en un incendio. El fuego llegó a la torre norte, destruyendo la aguja que formaba parte de una adición del siglo XIX, una estructura de madera y plomo. Ahora, la arquitecta/youtuber española Ter –todo un personaje– desarrolló un video que parte de tres cuestionamientos sobre la respuesta del edificio al fuego: ¿Por qué pese a que se cayeron dos bóvedas no se derrumbó la catedral?; ¿por qué no colapsó el resto de las bóvedas? y ¿por qué arrojar agua desde un avión habría sido una terrible idea? Apoyada en una breve historia de la evolución de los elementos estructurales, Ter elaboró una serie de diagramas que explican cómo el arco de medio punto pasó a convertirse en bóveda de cañón del románico. Lo mismo con la bóveda de aristas que, explica, es consecuencia de la intersección de las bóvedas de cañón, hasta llegar a los arcos apuntados que conforman la bóveda de crucería de la arquitectura gótica. Se trata de un video de 15 minutos que se puede ver en https://www.youtube.com/watch?v=bloOQd5YUQg donde explica que los avances tecnológicos del gótico respondían a una economía, rituales sociales y simbolismos religiosos, los cuales sentaron las bases para que los ingenieros de Notre Dame emplearan los contrafuertes, los pináculos y los arbotantes que componen el esqueleto estructural de piedra. Con una serie de diagramas, Ter explica por qué, a pesar de haberse quemado la aguja principal y derrumbando dos bóvedas que había debajo, no se afectó la estructura principal.

Ter es arquitecta, egresada de la Universidad Politécnica de Madrid. Inició su carrera como youtuber en el 2016 causando polémica con videos como “¿Por qué las Kardashians son más importantes que Gabriel García Márquez?”, y “La importancia del culo de Kim Kardashian”. Cuenta con 400.000 seguidores en YouTube, 100.00 en Twitter y 161.000 en Instagram.

En EE.UU.

Foster y Spielberg crean una estructura espacial El arquitecto británico Norman Foster se ha unido con el estudio Immersive y con el famoso director de cine Steven Spielberg para crear una experiencia de entretenimiento digital para el Centro de Tecnología de Comcast, en Filadelfia. Immersive, líder en el diseño y la producción de medios experimentales, concibió una instalación, diseñada por Foster en 2016, para crear una vivencia multimedia que representa la innovación del Centro. Universal reúne ese diseño de vanguardia y la creatividad de Spielberg en un domo de 360 grados que ofrece una experiencia de realidad virtual. El trabajo de Foster sobre la geometría de la cubierta y los aspectos físicos de la esfera crearon una estructura que se encuentra junto a obras de Conrad Shawcross y Jenny Holtzer. El proyecto abrió sus puertas con la película “ThePower of I”.


#Noticias y Novedades 13

En Ucrania

Turismo y selfies en Chernóbil Las visitas a la zona del desastre nuclear de la ciudad de Chernóbil crecieron un 40% desde el estreno de la serie de HBO referida al desastre nuclear que sufrió esta ciudad de Ucrania. Los turistas concurren a visitar la planta y la ciudad fantasma, con asombro y pena, primero, para luego dedicarse a sacar fotos y fotos y más fotos. En abril se cumplió el trigésimo tercer aniversario de la catástrofe de Chernóbil, en la Ucrania soviética, causada por una prueba de seguridad en el cuarto reactor de la central nuclear que envió nubes de material nuclear a parte de Europa. Los turistas salen en ómnibus desde Kiev, recorren 120 kilómetros para ver los pueblos abandonados. Visitan el refugio subterráneo de la central nuclear en la zona de exclusión, la sala donde tuvieron lugar las primeras reuniones de la comisión que manejó las consecuencias del desastre de 1986. Otro sitio que despierta la curiosidad es el sarcófago que cubre el reactor número 4, donde tuvo lugar el accidente. Muchos visitantes son criticados por no respetar la trágica historia del lugar al sacarse selfies en todos los sitios, una costumbre cada vez más común en las zonas de desastre. Más allá de la catástrofe, las fotos recorren el mundo a través de las redes sociales.


14 #Noticias y Novedades

En India

Un ómnibus escolar que sigue haciendo escuela La escuela pública de Doaba está ubicada en una aldea en Punjab, India. Cuenta con 2500 estudiantes provenientes de más de 100 aldeas. Los autobuses escolares son su principal medio de transporte, para estudiantes que se encuentran dispersos hasta 50 kilómetros. Hace unos meses uno de esos ómnibus terminó su vida útil. El vehículo era especial ya que pertenecía a la primera flota del establecimiento. La idea fue entonces explorar la posibilidad de reutilizarlo, que en lugar de chatarra cumpliera una función útil y evocativa. Finalmente se desarrolló un pabellón, utilizando la estructura exterior del coche y un volumen prismático triangular. Los dos elementos se entrecruzaron creando un espacio interactivo para todos. El techo se convirtió en una cubierta a la que se puede acceder con escalones que forman un pequeño teatro. La cubierta se inspiró en la curiosidad de niños, centrándose en cómo se sentían al subir a un autobús. El espacio puede ser pequeño pero interesa a la imaginación de las personas que obtienen vistas al paisaje. El interior fue utilizado para una exhibición que documenta el viaje de cuatro décadas. Se resolvió con superficies blancas y paneles orientados en línea con el campo de visión de niños. Elementos originales del autobús, como el volante y el asiento del conductor, se mantienen para que todos interactúen. Después de más de 8000 viajes escolares y un millón de traslados de estudiantes, descansa como parte integral de la escuela. Un área de juegos, un teatro al aire libre, una galería y, sobre todo, un símbolo que inculca la importancia de la reutilización para un futuro sostenible.


#Noticias y Novedades 15

Renzo Piano

“Para mí, el trabajo es una fiesta” A sus 81 años de edad, el arquitecto italiano Renzo Piano sigue trabajando en todo el mundo, con más de 170 empleados en sus estudios. Co-autor del mítico Museo Pompidou de París, diseñado en la década de 1970, cuenta parte de sus sentimientos en una entrevista publicada por una revista de arquitectura de España. ¿Qué significa el Pompidou en su vida? Fue un pecado de juventud, un gesto de liberación, un canto de libertad. Desde entonces, hace 40 años, soy un poco su prisionero. Voy cada mes. No vivo lejos. Miro, controlo. Las críticas a la obra fueron furibundas al principio... Un arquitecto debe estar acostumbrado a la crítica. La arquitectura es un arte público y peligroso porque dura para siempre. Si un arquitecto hace las cosas mal, la gente no tiene más remedio que sufrir su obra. Por eso debe estar abierto a las críticas. Con el Pompidou la gente estaba dividida. A unos les gustaba, pero a la mayoría, no. Ahora la cosa se ha invertido. Un edificio necesita tiempo para formar parte de la ciudad. ¿Desde entonces intimidó a los potenciales clientes? En mi historia personal hay una mezcla de constructor y sociólogo, aunque no me gusta esta palabra. Alguien próximo a la gente. Crecí con la idea de que la arquitectura servía para cambiar el mundo. Esta mezcla curiosa sobrevive hoy. La arquitectura debe hacerse con imaginación, con el sueño, con el deseo. ¿Tiene muchos colaboradores? Mi regla de oro era no pasar de 100, pero somos 170. París es la central, pero tenemos sedes en Génova y Nueva York. En la agencia se hablan 17 lenguas. Casi todas europeas, pero también japonés y chino. Pero usted es el jefe, tiene la última palabra El jefe moral, quizá. Pero la arquitectura es un trabajo en equipo. La creatividad es un milagro que sólo ocurre cuando es compartida. ¿Cuál es su ciudad favorita? París. Vivo cerca de la plaza de los Vosgos. También me gustan Berna, Génova y Nueva York. París es especial, es la ciudad en la que vivo y en la que nació y creció mi último hijo, el cuarto.

Usted es senador. Senador vitalicio, nombrado por el presidente de la República. Tengo un despacho en Roma, al que voy cada dos meses. Empleo el dinero para pagar a una docena de jóvenes que trabajan conmigo. Desde el primer momento decidí trabajar sobre las periferias urbanas. Son la ciudad del futuro. Yo amo las ciudades. Pero están enfermas, hay que ocuparse del centro y de las barriadas. Las periferias necesitan estructuras, ser urbanizadas. La arquitectura es un oficio altamente político, un oficio noble. En la Grecia clásica, los elegidos hacían esta promesa: “Yo os prometo, atenienses, devolveros Atenas más bella que la que me habéis entregado”. Cuando me dieron la función pública decidí ocuparme del destino de las ciudades. ¿No planea jubilarse? No me gusta la jubilación. Soy feliz en mi profesión. Para mí, ésto es una fiesta.


16 #Noticias y Novedades

Las mejores ciudades para las bicicletas

El ranking de Copenhagenize Design Company señala, a través de un sistema de puntos, las ciudades que se esfuerzan por establecer a la bicicleta como transporte aceptado y práctico. Esta consultora de diseño urbano, con sedes en Copenhague, Bruselas y Montreal, asesora a los gobiernos sobre cómo trabajar para lograr un paisaje urbano apto para ciclistas, proponiendo soluciones de un amplio espectro de planificación, diseño urbano, comunicaciones y observación, en lugar de centrarse ex-

clusivamente en la ingeniería de las ciudades. Copenhague se mantiene al frente del listado desde 2015, aunque la capital danesa tiene un margen menor con inversiones sostenidas. La segunda es Amsterdam, famosa por su facilidad para el uso de la bicicleta. La siguen Utrecht, “dispuesta a abrazar la innovación y empujar los límites”; Amberes, Estrasburgo, la principal ciudad ciclista de Francia; Burdeos, manteniendo la bicicleta como alta prioridad

en la planificación del transporte; Oslo, un ejemplo para las ciudades que han dicho que “son demasiado montañosas para tomar en serio las bicicletas”; París; Viena y Helsinki. En el puesto 12 se ubica Bogotá, delante de Barcelona, Berlín, Tokio, Taipei, Montreal; Vancouver y Hamburgo. En todos los casos el crecimiento del uso de la bicicleta se verifica a partir de buenos planes de planificación integral del transporte urbano y de brindar seguridad y agilidad a su circulación.

En EE.UU.

Una esfera metálica Mutuus Studio convierte una esfera de acero de una fábrica de papel en una instalación de un parque frente al mar. Conocida como Acid Ball, la obra se encuentra en Wayfront Park, paseo marítimo en Bellingham, en el norte de Washington. Se trata de un parque de 13 hectáreas que abarca áreas con césped, caminos, asientos y un muelle peatonal. El proyecto consistió en transformar una pieza de una fábrica ya cerrada de celulosa y papel. La estructura, construida en 1938, tiene paredes de acero y revestimiento interior de hormigón. Formaba parte del sistema que usaba ácido para romper las astillas de madera. Tiene nueve metros de diámetro y pesa 179 toneladas. Se eleva a 11 metros. La estructura ha sido un “artefacto poderosamente auténtico, que conecta a la comunidad con el pasado industrial de Bellingham”, según se indicó desde Mutuus Studio. “Hay un deseo de entender estos objetos no solo como parte de una industria,

sino también el movimiento del tiempo”, se agregó. Al realizar la instalación, el equipo priorizó la forma de la estructura y su carácter industrial. El equipo decidió lo que llama un movimiento “macro” a escala urbana, que consistía en mover la estructura a 305 metros de su ubicación original, en la orilla del agua. Para su revestimiento se buscó un material duradero y de bajo mantenimiento, re-

sistente al vandalismo y al clima. Finalmente se eligió un material reflectante de cuentas de vidrio utilizado en las carreteras. “Quedamos fascinados por la forma en que la luz rebota e interactúa con el entorno”, dijo el equipo. “Desde una linterna hasta los faros de un automóvil que pasa, desde un rayo de sol hasta la luna, Waypoint aprovecha la luz y cambia durante el día y la noche”, continuó. Mutuus Studio ganó Waypoint luego de una competencia internacional.


#Noticias y Novedades 17

En México

Casa Hoffman: magia y geometría en blanco El blanco y la desnudez son constantes en el trabajo del arquitecto valenciano Fran Silvestre, características que reflejan el influjo de su tierra natal. La Casa Hoffman no es una excepción. Ubicada en el municipio de Rocafort, en la comarca de la Huerta Norte, es uno de sus proyectos recientes. El enclave -un paisaje rodeado de jardines, una parcela elevada y alargada con una visión del mar- es el punto de partida de un proyecto pensado, al decir del autor, “como el primero, el único y el último”. Tres elementos conforman la vivienda. Una cubierta en dirección longitudinal del terreno en forma de “T”, permite protegerla de las miradas, ayuda a controlar el sol durante el verano y lo deja pasar en invierno. Es, además, transitable y se transforma en un mirador.

El segundo elemento es un único mueble exento que alberga la estructura y distribuye los espacios. La sala principal, bajo la sombra en voladizo, se dispone en continuidad con el exterior. El estudio se abre en la esquina con las mejores vistas. Una segunda planta semienterrada aglutina un salón, baño, habitaciones, lavandería y un gimnasio.

En España

Foster y sus estaciones árabes Las estaciones de Arabia Saudita, La Meca, Medina, Jeddah y Rey Abdullah han sido completadas de acuerdo al diseño del estudio de Norman Foster. “Concebidas como puertas de entrada a cada ciudad”, están diseñadas para ofrecer una apariencia unificada para los 135 millones de pasajeros que usan esta línea de alta velocidad cada año. “Hemos diseñado las estaciones dando un enfoque coherente y una estrategia intuitiva de orientación en toda la red”, dijo Angus Campbell, socio de Foster. Las estaciones pueden manejar hasta 20.000 pasajeros por hora y se han construido con el mismo sistema modular. Todas cubiertas por techos abovedados flexibles, sostenidos por rejillas de columnas de acero, descritas como árboles estructurales. Los edificios se basan en un módulo común de 27 metros cuadrados que contiene el techo y la plataforma, lo suficientemente flexible para ser reconfigurado para las estaciones de paso y terminal, al tiempo que hace posible extenderlas en respuesta al cambio de pasajeros. Están diseñados para ser áreas sombreadas y las aberturas del techo y paredes permiten la entrada de cantidades controladas de luz. De esta manera mantienen sus temperaturas ambiente sin necesidad de refrigeración mecánica. También se han instalado ventiladores y dispositivos de nebulización. Entre las bóvedas, que son de un color diferente en cada ciudad, lámparas de araña circulares proporcionan luz y están destinadas a “acentuar el ritmo de la estructura”. “Los proyectos se centran en la comodidad de los pasajeros, mientras que se basan en la sensación de emoción y asombro vinculadas a la idea de viajar”, agregó el estudio de Foster. La línea ferroviaria de alta velocidad une Medina y La Meca. El viaje toma dos horas y 20 minutos, con trenes a una velocidad de 320 km/h.

Los dos elementos se depositan sobre la base de piedra en la que se excavan la piscina y el resto de usos de la casa, dando lugar al tercer elemento. Se destaca la estructura metálica con vuelos de 10 metros que apoya sobre cuatro pilares y un sistema domótico controlando la iluminación, la apertura de puertas y la limpieza de la piscina.


18 #Noticias y Novedades

En EE.UU.

Kettal venderá réplicas del penthouse de Richard Neutra El fabricante de muebles de Kettal ha lanzado una réplica del pabellón del ático de VDL Research House, la famosa casa del arquitecto Richard Neutra en Los Ángeles. Kettal comenzará a vender el edificio Penthouse VDL, junto con una versión llamada Pabellón VDL. “Bajo la supervisión de Dion Neutra, el hijo de Richard, hemos utilizado métodos y materiales actualizados, respetando los detalles originales de la casa”, dijo la marca. Los elementos clave de la estructura son un techo plano y mucha luz natural. El objetivo del arquitecto austríaco-estadounidense era crear un espacio donde pudiera interactuar con la naturaleza, característica típica de sus diseños. “El diseño encarna la teoría del biorealismo de Neutra, que denota la relación entre arquitectura y salud”, dijo Kettal. Ambas réplicas están diseñadas para ser ordenadas e instaladas en una variedad de espacios, como jardines, en tejados o como parte de propiedades existentes. Dion supervisó a Kettal en las réplicas, respetando parte de los detalles originales y actualizando los métodos de construcción. Los pabellones están equipados con un sistema inteligente para controlar la iluminación, el aire acondicionado y la calefacción. El VDL Penthouse está diseñado como réplica del pabellón en la azotea, con un vidrio casi cerrado. Está expuesto a los elementos, aparte de una pared cubierta por cientos de aletas de rejilla vertical. Los dos prototipos se instalaron en una colina en Los Ángeles, en un patio de concreto junto a dos piscinas. Nacido en una familia judía adinerada en Viena en 1892, Neutra se mudó a Los Ángeles después de pasar un tiempo en Chicago trabajando con Frank Lloyd Wright. Proyectos de su autoría son la Kaufmann House, en Palm Springs, y la Chuey House, en Hollywood Hills.

En México

Un estadio que mete la cola FGP Atelier, estudio de arquitectura con sede en Chicago, ha completado el nuevo Estadio de Béisbol Diablos Rojos, en la Ciudad de México. El proyecto se convirtió en el principal estadio del país, con una cubierta que toma la forma de la cola de demonio para hacer referencia al diabólico equipo local. Pensado para reflejar la cultura y la historia del país, se integró con la comunidad y es base del equipo de béisbol Red Devils. Al ingresar, los visitantes se enfrentan a seis formas piramidales truncadas revestidas en roca volcánica indígena las cuales forman la base de gran parte de la estructura y proporcionan terrazas al aire libre, lejos de la arena que incluye puestos de comida y un espacio para interactuar. La forma y materialidad de las formas recuerdan templos mesoamericanos. “Nos desafiamos a crear un estadio que sirviera como centro social y cultural. Como el Estadio Azteca es el hogar del fútbol mexicano, tenemos la intención de que el Estadio Diablos se convierta en el hogar del béisbol, y con ello ofrezca inclusión, impulse el compromiso social e incorpore las tradiciones mexicanas”, señalan los autores del proyecto. La estructura liviana del techo está compuesta de acero envuelto en material textil de PTFE. Una grúa se empleó para

colocar las estructuras en posición mientras que técnicas de escaneo digital aseguraban una alineación precisa. El estadio, que exhibe la sensación de un anfiteatro al aire libre debido al techo flotante, cuenta con 11.500 asientos cubiertos y 8.500 adicionales en los jardines. Realizado para fomentar la interacción social, puede usarse durante todo el año como un mercado para que la comunidad venda sus productos, lo que promueve una fuente de ingresos sostenible.


#Tendencias y Estilos 19

EL BOOM DE LOS HOTELES TEMÁTICOS

Paris Las Vegas Hotel En los últimos años explotó la oferta de hoteles temáticos, un estilo que busca personalizar los gustos e intereses de los viajeros. Van desde temáticas como tango hasta deportivas. La tendencia de segmentar el negocio hotelero de acuerdo a los intereses del pasajero es una nueva forma de atraer a los turistas que desean encontrarse con personas que comparten sus mismos gustos o sumar nuevas experiencias a su viaje, como aprender a bailar o a degustar un buen vino.

H

oy en día, ya sea para competir con grandes cadenas o seducir a un público específico, se hace presente un concepto diferente de alojamiento que ofrece no sólo el hospedaje y los servicios regulares de la hotelería sino que, además, busca cautivar a los turistas con propuestas específicas. Esta tendencia comenzó en la década de 1980, con la aparición de hoteles pequeños y únicos (conocidos como hoteles boutiques) con servicios más especializados. Suelen ser lujosos, decorados con mucho estilo y brindan diversiones originales y varios servicios complementarios. Generalmente tratan de aprovechar la extensión de un producto conocido en el mundo entero. Un hotel temático tiene que transmitir un concepto e idea principal, y la administración debe no sólo conservar sino alentar, a través de sus colaboradores, la misión del establecimiento que es la de conseguir que los clientes disfruten durante su estancia de un lugar diferente

que les ofrece algo más que una simple habitación. Hay diferentes formas de tematizar un hotel; pueden ser: un tema central para todo el hotel, tematizar sólo las habitaciones o sólo una zona determinada. A continuación veremos algunos ejemplos de hotelería apuntada a explotar una temática específica: V8 Hotel (Böblingen, Alemania) La pasión por los autos es el tema central de este hotel temático alemán. Para aquellos que quieran vivir experiencias distintas podrán dormir en habitaciones que recrean una estación de servicio de la década de los cincuenta, un lavadero o un taller. También cuenta con restaurantes y locales temáticos especiales para los fanáticos del motor. Pero la pasión no queda simplemente en los detalles o la decoración: quienes se alojen en el V8 Hotel podrán disfrutar de una extensa exposición de vehículos de todas las épocas y estilos.

V8 Hotel


20 #Tendencias y Estilos

Hard Days Night

Legoland Hotel

Hard Days Night (Liverpool , Inglaterra) Este hotel, ubicado a metros de The Cavern Club, está pensado de pies a cabeza para los fanáticos de The Beatles. El alojamiento de 4 estrellas cuenta con 110 habitaciones y fue declarado Monumento Arquitectónico. Con el objetivo de ofrecer una estadía de lujo, Hard Days Night recibe tanto a fanáticos de The Beatles como a aquellos turistas que quieran vivir su propia experiencia, la fiebre de los “fab four”. Cada una de las habitaciones tiene las comodidades que se pueden esperar, como conexión wifi gratuita y artículos de aseo de lujo, y le garantizan que dejarán un recuerdo imborrable en sus huéspedes. Para una experiencia verdaderamente única, también se puede optar por alojarse en una de las impresionantes suites, que están dedicadas a sir Paul McCartney y a John Lennon. Legoland Hotel ( Florida , EE.UU.) Para que los más chicos también puedan disfrutar de la experiencia de dormir en un hotel temático, Lego diseñó un alojamiento pensando para ellos. El mismo cuenta con figuras hechas de bloques gigantes, como por ejemplo una familia de dragones. Las habitaciones también se dividen por temas: hay piratas, reinos y aventuras, entre otras. Además, los pequeños estarán entretenidos desde el momento en que entran a la habitación, gracias a una actividad de “búsqueda del


#Tendencias y Estilos 21

Wonderland House

tesoro”, con pistas alrededor del cuarto que le darán la clave para abrir un cofre con un tesoro escondido.

nes, una piscina (situada a los pies de la Torre Eiffel) y dos jacuzzis. Durante el invierno la piscina está calefaccionada. La Torre Eiffel de su exterior mide 140 metros Wonderland House de altura y, además de ser el estandarte (Brighton, Inglaterra) del hotel, también ofrece dos atracciones “Aquellos que no creen en la magia nun- interesantes: un mirador igual que el origica lo encontrarán”. Este es el lema de nal y un restaurante panorámico situado este hotel temático, que cuenta con dis- en el piso 11 de la torre. tintas habitaciones inspiradas en el loco mundo de “Alicia en el País de las Mara- Delvino Boutique Hotel villas”. En función del personaje favorito, (Salta, Argentina) el huésped puede elegir la habitación Es el primer hotel temático de vinos de Alicia, en la que los protagonistas son ubicado en el corazón de la ciudad de los colores azules y blancos, los conejos Salta; a metros del paseo Balcarce y de y los espejos; la habitación de la Reina la estación desde donde parte el emde Corazones, en la que predominan el blemático Tren a las Nubes. La exquisita blanco, el negro y el rojo, así como los combinación de la magia de la naturaelementos decorativos inspirados en las leza apostada en un espacio urbano, la barajas de cartas; o la habitación de Los memoria silenciosa oculta entre las paGemelos. Pero, sin dudas, la estancia redes de una antigua casona remodelaque más le acercará al mundo de Lewis da y el encanto apasionado del vino salCarroll es la sala del banquete del Som- teño, hacen de Delvino Boutique Hotel brerero Loco, en la que 16 invitados pue- un lugar ideal para combinar placer, desden sentarse a tomar el té (literalmente, canso y negocios. Cada habitación es puesto que las sillas son tazas de té). Las única y lleva el nombre que caracteriza paredes, decoradas con relojes, y la gran su decoración, como la suite Torrontés, silla del anfitrión de la fiesta terminan de Cabernet o Malbec, entre otras. ambientar la escena. Abasto Hotel París Las Vegas Hotel (Buenos Aires, Argentina) (Las Vegas, EEUU) El Tango es un clásico porteño que El Hotel París es uno de los hoteles te- atrae a millones de turistas todos los máticos mejor ambientados de Las Vegas. años. Para quienes desean empaparse En su exterior podrán verse monumentos de la cultura bonaerense de principios tan importantes de París como la Torre del siglo XX, asistir a clases de tango Eiffel o el Arco del triunfo. En el interior se todos los días, ya tienen dónde hosperespira el mismo romanticismo que al pa- darse. Sus suites más exclusivas llevan sear por la capital europea: bonitos edifi- sus nombres en homenaje al ilustre incios, panaderías y pastelerías de calidad, térprete y compositor Carlos Gardel: “Mi y algunos de los mejores restaurantes de Buenos Aires Querido” y “El día que me Las Vegas. El hotel tiene 2.916 habitacio- Quieras”. Los espacios están decorados

Hotel Casa Calma

con piezas en donde los artistas plásticos del Fileteado Porteño plasmaron su técnica tan característica. Hotel Casa Calma (Buenos Aires, Argentina) El objetivo de esta iniciativa es comprometerse a optimizar el uso de los recursos esenciales para colaborar con la protección del medio ambiente. Según señalan, es el primer hotel con contaminación cero de la Argentina y desde que abrió sus puertas en el año 2008, se sumó a los pocos hoteles eco- friendly del país, en donde se prioriza el cuidado del medioambiente. En su construcción se tuvo en cuenta la utilización de materiales “amigables”: las maderas y papeles utilizados fueran compradas con certificación FSC, las plantas que envuelven el edificio actúan como filtro y contribuyen al balance térmico, colaborando con el ahorro de energía, tiene sistema de control de consumo de energía, las maderas utilizadas en Casa Calma son de pino carolina que asegura la sustentabilidad de bosques productivos y el empapelado tejido sobre tejido, contribuyendo con un menor consumo de árboles y deforestación. Además, realizan variadas acciones sustentables en conjunto con los huéspedes y el Gobierno de la Ciudad. Antes de avanzar con este tipo de emprendimientos, deben hacerse planes estratégicos para que los mismos sean exitosos. Entre los puntos a tener en cuenta se incluyen el interés del público y el desarrollo económico del lugar donde se asiente. De esta manera, las regiones menos favorecidas por el turismo se verán fortalecidas por estas iniciativas.n


22 #Costos Indicativos #Mano de Obra

MANO DE OBRA COSTOS INDICATIVOS

Cotización del Dólar *

( )

* Al cierre de la edición.

Utilizamos estos costos en la determinación del costo por metro cuadrado de los modelos C-1, C-2 y C-3. La dispersión en los valores de mano de obra es importante, por lo que sugerimos consultar a varios contratistas antes de comenzar las tareas.

COMPRA: $ 42,60 VENTA:  $ 44,60 17/ 07 / 2019

1 ESTUDIO DE SUELOS Con definición de parámetros geotécnicos necesarios para diseñar fundación y calcular empujes, excavaciones y agresividad - Edificación h/3 pisos (2 sondeos) ....................44286,00 - Edificación h/10 pisos (3 sondeos) ..................52756,00

2 TAREAS PRELIMINARES - Obrador, replanteo y nivelación (vivi. h/80 m2), global (incluye estacas, tirar escuadras y fijar niveles) .....................................................14000,00 - Cerco tejido romboidal 1,50 m de altura, c/postes de quebracho y acces. galv. (Mat. y M.0.), ml .........750,00 - Excav. p/pozo ciego, ml de profundidad .............2650,00 - Const. aro perimetral de mampostería, losa de cierre y colocación caño ventilación, gl. .............2900,00 - Const. Cámara séptica hormigón, gl ................10500,00

3 ALBAÑILERÍA - retiro de tierra y nivelación de sup. p/ejecutar contrapisos, incluyendo compactación, m2 ..........285,00 - excav. zanja zapata corrida, 0,40 x 0,80 m, ml......610,00 - Llenado zapatas hn.pobre, de 0,40 x 0,80 m, ml..555,00 - Idem c/llenado con hn. elaborado en planta, ml...383,00 - pilotines diámetro 30 cm, ml..............................3210,00 - cimiento encadenado de hormigón armado, m3......6765,00 - contrapiso de hn. pobre, esp. 10 cm., m2............315,00 - idem en planta alta e sp. 8 cm., m2.......................370,00 - idem s/losa de 18 cm, bajo baño y banquinas, m2..405,00 - idem sobre losa de azoteas c/pendiente, m2.........420,00 Nota: p/contrapisos c/hormigón de planta, considerar un valor inferior en un 25% a los indicativos anteriores. - carpeta de concreto, esp. 2 cm., m2.....................308,00 - mampostería de cimiento ladrillo común (esp. 30 cm), m2.....................................................415,00 - mamp. ladrillo común (esp. 15 cm), m2...............340,00 - idem (esp. 30 cm), m2..........................................435,00 - idem de ladrillones (esp. 20 cm.), m2...................375,00 - idem de ladrillo cerámico (esp. 8 cm), m2............325,00 - idem 12 cm., m2...................................................335,00 - idem 18 cm., m2...................................................345,00 - mampostería de ladrillo a la vista sin tratamiento de junta (e = 30 cm.), m2..............765,00 - idem (e = 15 cm.), m2...........................................656,00 - mamp. lad. común, junta rasada (e = 30 cm.), m2.....820,00 Nota: los precios de mampostería de elevación contemplan las tareas de descarga, acarreo de materiales y armado de andamios, 1 piso. - revoque grueso, interior, m2 ...............................285,00 - revoque exterior, m2..............................................315,00

- revoque grueso bajo revestimiento, m2................175,00 - azotado de cemento e hidrófugo, exterior, m2.......250,00 - revoque fino, m2...................................................290,00 - Revestimiento cementicio “peinado”, m2 .............650,00 - tomado de juntas, m2 ...........................................350,00

4 CAPAS AISLADORAS - horizontal de concreto, con hidrófugo, de 2 cm. de espesor en pared 15 cm, ml.............................302,50 - idem en pared de 30 cm., ml................................325,00 - vertical de concreto con hidrófugo, esp. 2 cm. (alisado de cemento), m2......................................380,00

5 ESTRUCTURA Hormigón armado, elaborado, m3 (c/madera, armado de hierro y encofrado) - bases..................................................................6930,00 - columnas rectángulares......................................8020,00 - vigas fundación..................................................6980,00 - vigas...................................................................8400,00 - losas...................................................................7630,00 - losas alivianadas o nervuradas, m2.....................8190,00 - escaleras (si es compensada, +10%)...............15800,00 - tanques de agua rectangulares.........................15800,00 - colocación de losas pretensadas tipo Shap, m2.........990,00 - losas aliv. c/viguetas armadas “in situ”, m2........1400,00 - entrepisos cerámicos armados con viguetas, inc. capa de compresión, h/ 4 m. de luz, m2.......1395,00 - encadenado de 18 x 18 cm, ml ............................390,00 - encadenado sobre ladrillo hueco para encadenar, ml ...............................................265,00

6 CUBIERTAS Y TECHADOS - techo de chapa (c/aislante y mach.), m2.............1120,00 - techo de teja francesa, sin zinguería, m2.............1415,00 - idem colonial, m2................................................1700,00 - techo de pizarra, sin zinguería, m2......................2175,00 - techo tejuelas de chapa, tipo Tecom, m2.............1900,00 - Colocación de membrana asfáltica con imprimación de superficie, m2 .......................305,00 Nota: los precios de las cubiertas se consideran sobre faldones a dos aguas.

7 CIELORRASOS - jaharro bajo losa a la cal, sin molduras, m2..........365,00 - enlucido a la cal fina fratasado, m2.......................365,00 - enlucido a la cal fina, al fieltro, m2........................307,00 - cielorrasos armados c/madera y metal despl., sin molduras, hasta 4 m. de luz, m2......................795,00

IMPORTANTE: los costos que figuran en las siguientes tablas surgen de la realización de encuestas a contratistas y empresas constructoras de la ciudad de Bahía Blanca. Son válidos para tareas en planta baja y no incluyen ayuda de gremios. En el caso de contratistas contempla entrega de factura monotributo. En el caso de empresas constructoras,

- idem para más de 4 m. de luz, m2........................850,00 - machimbrado clavado de abajo, c/armado de estructura, m2...................................318,00

8 TRABAJOS EN YESO - taparrollo armado en hierro, ml............................948,00 - cielorraso aplicado, m2.........................................635,00 - armado cielorraso, en hierro, m2..........................670,00 - cielorraso armado en hierro (coloc. tirantillo, metal despl. y yeso), m2...........1305,00 - moldura simple o buña entrante, ml.....................359,00 - enlucido sobre paredes, m2..................................338,00 - guardacanto completo, (2 ml) .............................359,00

9 TRABAJOS EN DURLOCK - Revestimiento sobre pared, 1 cara, m2.................425,00 - Cielorraso (estructura, emplacado, masilla y lijado), m2...............................................805,00 - Tabique divisorio (estructura, emplacado en 2 caras, masilla, lijado), m2..............................705,00

10 INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN

Nota: para viviendas unifamiliares, baño tipo, completo de 4 m2 (aproximado). - Instalación de desagüe primario embutido, desde artefactos h/cámaras de inspección c/tubería PPN sanit. (desarrollo aprox. de cañerías, 25 m.), gl...........................................19165,00 - instalación de desagüe secundarios c/tubería sanit. PPN c/o’ring doble labio, gl.......9290,00 - instal. cañerías de dist. de agua fría y caliente, embutida (aprox. 50 m) en Hidro Bronz, gl.......25250,00 - idem en PPN.....................................................22315,00 - instalación cañería p/ válvula Sloan 2”’ en PVC p/un inodoro...........................................3625,00 - conexión de artefactos (grifería, etc), un..............865,00 - colocación sanitarios estandar, un........................865,00 - coloc. inodoro con mochila, un .........................1240,00 - cámara de inspección c/cojinetes de PVC...........2675,00 - idem c/cojinetes cemento alisado, un.................3050,00 - armado de bañera...............................................3780,00 - armado de bañera hidromasaje c/alisado, base p/bomba y desagote...................................5775,00 - instal. de calefacción por radiadores, cañería hidrobronz, p/20 radiadores..............................35700,00 - coloc. y puesta en func. de radiadores, un...........865,00 - coloc. caldera, puesta en funcionamiento y ventilación........................................................3940,00 - albañales para cañerías con cemento alisado, ml.............................................860,00

los costos no incluyen IVA, beneficio empresarial ni gastos generales. Estas tablas de costos de mano de obra sólo pretenden dar una orientación sobre sus valores y de ninguna manera es intención de esta Editorial generar el valor de cada tarea.


#Costos Indicativos #Mano de Obra 23

Salario básico para la categoría 11 INSTALACIÓN DE GAS

14 COLOCACIÓN ABERTURAS

-Para cocina y calefón o termotanque y calefactor (25 m cañería aprox.), c/ firma.........32690,00 - instalación bocas adicionales, unidad.................2775,00 - coloc. de termotanque, sin ventilación, un.........2460,00 - coloc. calefactor o cocina, sin ventilación, un.....2460,00 - colocación de bastón, medidor y accesorios para conexión a red, global ........................Ver CAMUZZI - nicho de gas con puerta, unidad.........................3450,00

12 TRABAJOS DE

ELECTRICIDAD

Nota: para viviendas unifamiliares, incluye colocación de cañerías, cajas, cableados y llaves. Realizada por instalador matriculado. - por boca de iluminación (tomacorriente o centro c/llave), un......................960,00 - colocación artefacto (con armado), un.................685,00 - boca de TV o Telefonía, un....................................960,00 - boca fuerza motriz, un .......................................1645,00 - tablero monofásico (1 térmica, 1 disyuntor y 2 llaves, c/puesta a tierra)................................3130,00 - idem trifásico......................................................3620,00 - caja medidor monofásico, unidad.......................1805,00 - caja medidor trifásico, unidad.............................2490,00 - Puesta a tierra hincada c/certif. y medición, s/materiales........................................................5035,00 - Puesta a tierra, c/perf. al agua, certificación y medición, sin mat. (varía según terreno)............7270,00 - Bajada aérea.......................................................2470,00 - Censo de Carga (Pedido de Medidor), mínimo.....5100,00

13 PISOS Y REVESTIMIENTOS - cerámicos sobre carpeta de concreto, m2.............450,00 - porcelanato sobre carpeta de concreto, m2 ..........650,00 - baldosones graníticos de hormigón, m2...............550,00 - mosaicos graníticos (sin pulido), m2....................600,00 - pisos vereda vainilla, m2.......................................630,00 - pisos de piedras lajas junta abierta, m2.................695,00 - idem junta cerrada, m2........................................1000,00 - piso de hormigón llaneado, m2 ............................725,00 - piso de microcemento alisado, m2 .......................525,00 - piso parquet, s/carpeta de concreto, s/pulido, m2...........................................................575,00 - piso flotante, c/manta, m2 ....................................325,00 - alfombra sobre carpeta de concreto, m2...............300,00 - revestimientos cerámicos, m2...............................560,00 - revestimiento baño completo (25/30 m2 aprox.), con accesorios, globlal.....................................15400,00 - revestimiento en escalera, escalón: alzada + pedada + ref. nariz.................................1102,00 - revest. ladrivista, de 5 x 25 cm., paños rectos, m2.....800,00 - material de frente, tipo superiggam o similar, sin molduras, m2...................................................610,00 - coloc. de molduras y/o cornisas (h/10 cm ancho), ml ............................................405,00 - umbrales y alfeisares, unidad de 0,8 a 1,2 m........405,00 - zócalo cerámico, ml..............................................220,00 - zócalo madera, ml................................................185,00 - zócalo de granito, ml............................................230,00 - pulido de pisos granít./calcáreos/mármoles, m2...785,00 - pulido de piso parquet/madera, m2.......................785,00 - coloc. y pulido de lacas, m2..................................725,00 - pulido y vitrificado (c/desbaste), m2...................1000,00

Y MUEBLES DE COCINA

Nota: cuando no se cobra vacío por lleno en tareas de albañilería. Sin trabajos de albañilería. - puerta placa interior, con marco metálico, un.....1910,00 - ventana marco metálico, sin taparrollo, un.........2165,00 - puerta balcón, c/marco metálico o aluminio, de más de 4 m2, un.............................................3315,00 - frente placard, c/ marco metálico, Más de 4 m2, un..................................................3475,00 - portón garage corredizo, con guías, unidad........8215,00 - puerta corrediza de 1,60 x 2 m de embutir, s/revoque, un......................................................3825,00 - mesada de cocina en una pieza, ml....................1560,00 - bajo mesada y alacena, ml..................................1760,00

construcción en general, pintura y colocación de vidrios Vigentes a partir del 01 de mayo de 2019 n

Oficial especializado

ZONA A............................................$ 150,93/hora ZONA B............................................$ 167,52/hora ZONA C............................................$ 231,70/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 301,84/hora

n

Oficial

ZONA A............................................$ 128,60/hora ZONA B............................................$ 142,83/hora ZONA C............................................$ 216,40/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 257,22/hora

n

Medio Oficial

ZONA A............................................$ 118,57/hora ZONA B............................................$ 131,43/hora ZONA C............................................$ 208,35/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 237,15/hora

15 PINTURAS en muros interiores: - látex sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2..................................202,10 - látex satinado sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2..................................259,90 - látex s/rev. fino, imprimación y 3 manos, m2........195,00 - limpiado de pared, planchado c/masilla, imprimación y 3 manos masilla (sin lijar), m2.......259,90 en muros exteriores: - látex acrílico sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2.......................................................225,00 - lavado c/ácido mur. y pintura impermeable incoloro s/ladrillo visto, 3 manos, m2....................259,90 - Revestimiento plástico texturable, m2 ..................460,00 en cielorrasos: - látex sobre yeso, enduido parc., 2 manos, m2......225,00 - látex sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2.......................................................225,00 - barniz marino en machimbre, 3 manos, m2..........340,00 en aberturas: - barniz marino en abertura de madera, 3 manos, m2 .........................................................460,00 - sintético sobre abertura metálica standar, 3 manos, m2......................................................... 460,00 varios: - aplicación pintura epoxi, m2..................................490,00 - aplicación pintura poliuretánica, m2......................540,00 - membrana líquida s/losas, sin aplicar velo, m2.....268,00 - hidrolavado de muros y aplicación de funguicida (sin pintura), m2....................................................260,00

n

Ayudante

ZONA A............................................$ 108,86/hora ZONA B............................................$ 121,39/hora ZONA C............................................$ 201,78/hora ZONA C AUSTRAL............................$ 217,73/hora

n

Sereno

ZONA A....................................... $ 19.750,90/mes ZONA B....................................... $ 22.004,23/mes ZONA C....................................... $ 33.020,79/mes ZONA C AUSTRAL....................... $ 39.503,66/mes

n

Vianda (a partir 01/05/2019)

Zona A: $ 204,15.-; Zona B: $ 234,75.-; Zona C: $ 357,23.-; Zona C Austral: $ 408,17.A los salarios se le deben sumar el 20% de asistencia

ADICIONALES POR ESPECIALIDAD n Electricista

15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante n

n

16 COLOCACIÓN DE VIDRIOS - comunes, coloc. s/carpintería de madera nueva, c/silicona, m2........................................................357,00 - idem colocación s/carpintería metálica, m2...........372,00 - idem s/carpintería de aluminio, m2.......................357,00

- carga de contenedores, sin acarreo, c/u.............1575,00 - idem c/acarreo, c/u ............................................2100,00

Calefaccionista

15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante n

Zona “A”

Capital Federal y provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos, San Juan, Mendoza, San Luis, Jujuy, Tucumán, Catamarca, Salta, Santiago del Estero, La Rioja, Chaco, Misiones, Formosa y Corrientes. n

17 TAREAS VARIAS

Yesero

10% oficial 10% medio oficial 10% ayudante

Zona “B”

Provincias de La Pampa, Río Negro, Neuquén y Chubut. n

Zona “C” Provincia de Santa Cruz.

n

Zona “C” AUSTRAL Provincia de Tierra del Fuego. Fuente: www.uocra.org


24 #Costos Indicativos #Materiales

MATERIALES COSTOS INDICATIVOS 1 2 3 4 5 6 7

HERRAMIENTAS ANDAMIOS, TABLONES, BALANCINES, PUNTALES, alquiler EQUIPOS Y TRANSPORTES, alquiler TIERRA, TOSCA Y SUELO P/RELLENOS AGREGADOS HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS MAMPOSTERÍAS, HORMIGONES Y ADITIVOS

1 HERRAMIENTAS - Pala acero forjado, ancha/punta, Gherardi, un.... 2300,00 - Balde albañil plástico, reforzado, un..................... 165,00 - Canasto metálico, un............................................ 330,00 - Cabo para pala, empuñadura metálica, un............ 435,00 - Carretilla metálica c/rueda PVC, un .................... 2895,00 - Idem con ruedas neumáticas, un ....................... 4710,00 - Hormigonera 130 lts.,c/motor 3/4 HP,un.......... 11650,00 - Cuchara de albañil (Gherardi) nº 7, un.................. 825,00 - Cucharín 5,5 (Gherardi), un................................. 720,00 - Plomada 700 gr., un............................................. 315,00 - Pico punta y pala, 3” (Gherardi), c/cabo, un....... 2200,00 Electrodos - Punta azul, CONARCO, Norma AWS 6013, 2,5 mm., caja 30 kg., kg ...................................... 245,00 - Idem 3,25 mm., caja 30 kg., kg ........................... 220,00 Elementos de seguridad - Casco de seguridad MSA (carcaza sola), un......... 597,10 - Matafuegos ABC, 5 kg., un................................. 3950,00 - Balde metálico c/tapa para incendio, un............. 2126,40 - Idem sin tapa, un................................................ 1441,40 - Tarjetas D.P.S., un................................................... 62,00

2 ANDAMIOS, TABLONES,

BALANCINES, ALQUILER

Andamios tubulares, 1 cuerpo 2,50 x 1,30 x 1,80 - por semana........................................................... 480,00 - por mes................................................................ 720,00 Tablones de 2,40m. por unidad, por semana ........ 250,00 - Idem, por mes...................................................... 460,00 Balancines (3m., completos), por semana .......... 3025,00 - Idem, por mes.................................................... 8650,00 Caballetes telescópicos (el par), por semana........ 480,00 - Idem, por mes...................................................... 700,00 NOTA: El importe no incluye transporte

3 EQUIPOS Y TRANSPORTES ALQUILER

- Pala cargadora de 1 m3 (mini), hora (*)............. 1695,00 - idem 2 1/2 m3, hora (*)..................................... 2299,00 - Palita y retroexcavadora, hora (*)....................... 2420,00 - Compresor 5 m3, c/motocompresor, día............ 4500,00 - Hidrogrúa 10 TM, hasta 14 m, hora (mín. 2 hs).1840,00 - Hidrogrúa 20TM, 15 a 20 m, hora (mín. 2 hs) ... 2565,00 - Hormigonera eléctrica, 150 litros, día................... 496,10 - Taxiflet, hora (dentro de la ciudad).......... 750,00/ 850,00 NOTA: Sin Ayudante. Con Ayudante agregar $ 300.- la hora (*) Con combustible, maquinista y seguro. Nota: Los valores varían de acuerdo al tipo y duración de los trabajos.

Salvo especificación en contrario, los valores son en Pesos, para pago contado y con IVA incluido, sujetos a variaciones sin previo aviso. 8 CARPINTERÍAS: a) metal b) madera c) PVC d) aluminio 9 HERRAJES 10 MADERAS 11 TECHADOS Y LOSAS 12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES 13 CIELORRASOS 14 INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS

4 TIERRA, TOSCA Y

SUELO PARA RELLENOS

- Tierra fértil (para jardín), m3................................ 785,00 - Relleno contenedor, m3........................................ 484,00 - Escombro común, m3.......................................... 675,00 - Escombro triturado y zarandeado, m3................ 1180,00 - Contenedor p/residuos (grande) ........................ 1815,00 - Mini Contenedor ................................................ 1452,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por viaje (8 m3) CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD

5 AGREGADOS - Arena fina, m3 ..................................................... 750,20 - Idem tipo corralón (mediana), m3........................ 943,80 - Arena 2 x 1, m3 ................................................... 943,80 - Idem 1 x 1, m3..................................................... 943,80 - Arena rubia, m3 ................................................. 4960,00 - Arena para hormigón, m3................................... 1190,00 - Conchilla, m3 ..................................................... 2015,00 - Puzzolana (material volcánico), m3.................... 3146,00 - Canto rodado de 2da., m3 ................................. 1452,00 - Canto rodado Río Colorado, m3 ........................ 1996,50 - Piedra blanca 1 a 3 cm, cantera Pigüe, m3 ........ 2178,00 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ........................ 2347,40 - Piedra partida, 3 a 9 mm., m3............................ 2950,00 6 a 20 mm., m3.......................... 2420,00 1 a 3 cm., m3 ............................ 2178,00 NOTA: Valores para materiales en obra, por m3. SUGERIMOS CONSULTAR DESCUENTOS POR CANTIDAD Materiales Cantera Piro y Ruiz - Piedra granítica 1 a 3 cm, m3............................. 1412,97 - Piedra granítica 6 a 20 mm, m3 ......................... 1535,49 - Piedra binder (hasta 8 mm), m3 ........................ 1649,83 - Arena de trituración granítica, m3 ..................... 1176,12 NOTA: Materiales puestos en B. Bca. y por equipo completo.

6 HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS

- Hierro conformado superficialmente (torsionado), Acero Tipo III, f 4 mm., barra................................ 88,66 - Idem liso recocido f 6 mm., barra....................... 201,50 - Hierro conformado sup., tors., f 6 mm., barra.... 195,36 - Idem f 8 mm., barra............................................ 323,61 - Idem f 10 mm., barra.......................................... 513,90 - Idem f 12 mm., barra.......................................... 730,70 - Idem f 16 mm., barra ....................................... 1300,73 - Idem f 20 mm., barra........................................ 2036,82 - Idem f 25 mm, barra ........................................ 3179,31 - Malla soldada Acindar 15 x 15; 2,00 x 6,00 m, f 5 mm.-Q131, un...................... 2377,36 - Idem 15 x 15, f 6 mm.-Q188, un....................... 3482,83

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 16 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 17 REVESTIMIENTOS Y SOLADOS 18 AMOBLAMIENTOS PARA COCINA 19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS 20 PINTURAS 21 EQUIPAMIENTO

Sistemas de armaduras p/encadenados, 3 ml - 10 x 10 cm, 4 f 6 c/estribo f 5 c/20 cm ............ 440,44 - 10 x 15 cm, 4 f 6 c/estribo f 4,2 c/20 cm ......... 467,50 - 10 x 10 cm, 4 f 8 c/estribo f 5 c/15 cm ............ 697,66 - 10 x 15 cm, 4 f 8 c/estribo f 6 c/15 cm ............ 729,13 - 10 x 10 cm, 4 f 10 c/estribo f 6 c/15 cm ........ 1009,31 - Base armalogic, 50 cm x 70 cm, 5 f 10............... 566,45 Perfiles y planchuelas - Perfil IPN 8 (8 kg/m; 71 kg/barra), kg..................... 59,36 - Perfil IPN 10 (10 kg/m; 105 kg/barra), kg............... 59,36 - Idem 12 (14,8 kg/m; 135 kg/barra), kg................... 85,72 - Idem 16 (21,9 kg/m; 217 kg/barra), kg................... 85,72 - Barra Planchuela 1”x1/8”x6 m, un ....................... 270,68 - Barra Planchuela 2”x3/16”x6 m, un ..................... 769,49 - Alambre negro recocido 14, kg............................... 99,04 - Idem recocido 17, kg............................................ 157,72 - Clavo punta parís 1 1/2”, paq. 1 kg, un................. 129,87 - Idem 2”, un. ......................................................... 128,11 - Idem 3” / 4”, un.................................................... 122,74 - Clavos techo 3” Acindar, 100 un........................... 250,05 - Cerco recuperable h: 2,00 m (sin coloc.), ml ..... 2420,00 - Cerco recuperable h: 2,00 m. (colocado), ml...... 2905,00 Fijaciones en seco - Tacos Spit nyl tipo S6, 100 un................................ 79,01 - Idem tipo S8, 100 un............................................ 152,67 - Tacos Spit nyl con pitón, TP 2/6, 25 un................ 258,94 - Idem para ladrillo hueco - MN10, 25 un............... 130,57 - Taco para sanitario, tornillo de bronce y buje de plástico 22 x 80, un. ............................... 41,40

7 MAMPOSTERÍA,

HORMIGONES Y ADITIVOS

- Ladrillos comunes, millar................................... 7850,00 - Ladrillones, millar............................................... 9980,00 - Ladrillos vista, millar.......................................... 9315,00 - Ladrillón vista, millar ....................................... 11980,00 - Ladrillo hueco 8 x 18 x 33, un................................ 19,65 - Ladrillo hueco 12 x 18 x 33, un.............................. 23,27 - Ladrillo hueco 18 x 18 x 33, un.............................. 32,57 - Cemento portland, bolsa....................................... 366,56 - Cemento p/albañilería (Plasticor, Calcemit, Hidralit), bolsa 40 kg ........................................... 235,00 - Cemento blanco (Pingüino), bolsa 25 kg. .......... 1398,27 - Idem 1 kg .............................................................. 98,55 - Cemento refractario, 10 kg................................... 527,83 - Cal hidráulica, bolsa 30 kg.................................... 218,29 - Cal “El Milagro”, bolsa 25 kg................................ 394,90 - Fino a la cal Stuko (exterior), bolsa 25 kg............. 416,14 Tabique divisorio Durlock, - espesor 10 cm, m2 (s/colocar)........................... 1125,00 - Idem 10 cm, m2, colocado ................................ 1835,00 Hormigones, puesto en obra - Hormigón c/escombro trit. p/contrapiso, m3..... 4598,00 - Piedra partida, 150 kg/m3 (H4), m3................... 5324,00 - Idem, 300 kg/m3 (H17), m3............................... 6388,80 - Idem, 350 kg/m3 (H21), m3............................... 6715,50


#Costos Indicativos #Materiales 25

Aditivos para hormigones - Acelerante de fragüe Sika 3, lata de 20 l. ........... 1173,87 - Adhesivo y plastificante Sika Látex, 200 lt., lt....... 326,70 - Endurecedor rápido plastif. Sikacrete, 20 l......... 1105,35 - Antisol normalizado p/curado de hormigones, 20 kg............................ 1817,69 - Separol Sika, p/desmolde madera, lata 20 lts .... 4073,63 - Idem p/desmolde metal, tambor 200 lts........... 36421,00 - Sikacim ligante, 1 lt (ex Sika Fix) ......................... 196,63 - Sikacim ligante, 4 lt (ex Sika Fix) ......................... 712,34 Juntas de dilatación - Masilla para junta base con poliuretano Sikaflex 1-A, cartucho de 300 cm3, un ................ 762,40 - Selladores acrílicos multiuso Sikacryl x 280 ml.................................................. 200,15 - Sellador Plavicon fibrado, 5 kg........................... 1423,41

8 CARPINTERÍAS a) Metálica. Medidas ancho x alto. - Puerta frente estándar ciega, inyectada, 0,80 x 2,00 c/ojo óptico (lisa)............................. 9494,20 - Idem, 0,80 x 2,00, 1/2 vidrio c/reja americana y postigo de abrir (doble chapa)....................... 10788,00 - Idem, 0,80 x 2,00, zócalo y vidrio repartido c/postigo de abrir (chapa simple)....................... 5808,70 - Rajas de abrir chapa nro.20, vidrio repartido línea recta, tipo CASE, 0,30 x 0,70...................... 3090,00 - Idem, 0,30 x 1,20............................................... 3810,00 - Portón liviano de abrir, TRES B, 2,40 x 2,00, 3 hojas, chapa nro. 20.................. 19083,00 - Idem doble chapa, inyectado ........................... 24300,00 - Portón corredizo chapa nro.20, 2,40 x 2,00, 3 hojas, doble chapa, liso, iny. c/poliuretano.... 38115,00 - Portón levadizo chapa nro.20, ciego, inyectado, 3 hojas............................................. 52668,00 - Frente placard con baulera, marco chapa, de abrir, 2,05 x 2,40, en pino............................ 17000,00 - Idem, en cedro.................................................. 20300,00 - Idem corredizo 2,05 x 2,40, en pino................. 10598,00 - Idem en cedro................................................... 12100,00 - Cortina inyectada automatizada para garage, con colocación, un .......................................... 38800,00 - Cortina de enrollar metálica, perforada, p/ventana (sin colocación), m2 ........................ 1900,00 b) De Madera. Medidas ancho x alto. - Puerta placa pino 1ra., marco chapa, estándar, 0,60/0,70 x 2,00.................................. 2999,00 - Idem reforzada, 0,60/0,70 x 2,00........................ 4599,00 - Idem reforzada, 0,80 x 2,00................................ 4957,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra., Marcho chapa, 0,60/0,70 x 2,00........................ 5580,00 - Idem, 0,80 x 2,00............................................... 6140,00 - Puerta placa enchapada en cedro 1ra, marco madera cedro 0,60/0,70 x 2,00.............. 10045,95 - Idem, 0,80 x 2,00............................................. 10184,25 - Frente placard marco chapa, de abrir con baulera incorporada, de cedro 1,50 x 2,40 ...... 18400,00 - Idem, 2,00 x 2,40............................................. 20300,00 - Frente placard marco chapa, corredizo con baulera incorp., de cedro, 1,45 x 2,40.............. 10670,00 - Idem, 2,05 x 2,40............................................. 12100,00 - Puerta frente cedro 1ra., 2” de espesor, marco madera dura o chapa nro.16, 0,80 x 2,00, mod. 6 tabl. replan........................ 17068,00 - Portón cedro, 2” de esp. 1ra., marco madera dura o chapa nro.16, 2,40 x 2,00, de abrir....... 54945,00 - Kit portón corred. hierro galv. 1ra. marca ........ 12588,20 - Bastidor portón levadizo ref. p/ 3 hojas 80....... 38600,00 - Ventana cedro doble contacto, 2” espesor c/herrajes bronce, marco madera o chapa nro.18, hojas de abrir vidrio ent. c/guía común, 1,50 x 1,10.......................................... 16559,00 - Idem, 1,50 x 2,00............................................. 20216,00 - Ventana cedro 2” esp., herraje bronce, marco mad. o ch. nro. 16, hojas corredizas vidrio ent. c/guía común, 1,20 x 0,80......................... 14934,00 - Idem, c/celosía, vidrio repartido, 1,20 x 0,80.... 35353,00 - Idem, 1,50 x 1,10............................................. 58210,00 - Ojo de buey, cedro, de abrir, 0,60 m. diam......... 6550,00 - Cortinas enrollar raulí chileno 1ra., completa c/herrajes y acc. tipo común, m2...................... 14300,00 - Idem, en cedro.................................................... 8900,00 Nota: Mínimo a facturar para cortina enrollar: 1,50 m2.

c) De PVC. Medidas ancho x alto. - Puerta plegadiza PVC, 0,75 x 2,00 ciega st......... 2568,00 - Cortina enrollar PVC, blanco reforzado c/herrajes y accesorios, m2................................. 2100,00 - Cortina enrollar blanco común completa, m2...... 1540,00 - Cortina enrollar reforzada color, c/accesorios y herrajes, m2................................. 2286,00 Nota: Mínimo a facturar 1,50 m2. - Kit completo para automatización de portón batiente simple, c/detector de obstáculos (fotocélula) y receptor, c/2 llaveros transmisores (c/instal. incluida) .............................................. 16800,00 - Idem p/portón batiente doble ........................... 26300,00 d) De Aluminio. Medidas ancho x alto. - Ventana aluminio blanco, reforzada c/guía, 1,20 x 1,50............................................ 12400,00 - Idem 1,50 x 1,50.............................................. 15200,00 - Idem 1,80 x 1,50.............................................. 16100,00 - Idem 1,50 x 2,00, ............................................ 22400,00 - Puerta mosq. alum. natural, 0,85 x 2,00............. 3990,00 - Idem color, 0,85 x 2,00....................................... 4499,00 - Simplones alum. blanco, 0,60 x 0,30/0,40 ........ 4424,00 - Simplones alum. blanco, 0,80 x 0,30/0,40 ....... 4968,00 - Puerta frente alum. reforzadi blanco, mod. ciega 0,80 x 2,00..................................... 18300,00 - Idem 1,50 x 2,00 ......................................................36000,00 - Puerta frente aluminio reforzado blanco, mod. vidriada c/travesaño horiz., 0,80x2,00..... 16200,00

9 HERRAJES - Bisagras a munición, de hierro zincado c/dos arandelas 100 x 100mm., par..................... 250,00 - Bisagra ficha 2 alas tres agujeros, par.................... 95,00 - Cerradura común puerta interior.......................... 359,00 - Cerradura de seguridad, Acytra, un.................... 1460,00 - Electrocerradura (libera pestillo) ......................... 620,00 - Fallebas de arrimar, en bronce p/1/2 caña 12 mm. (tipo ministerio), un............... 504,24 - Fallebas de embutir p/varilla chata bronce 3/12 bisel, un............................................ 580,00 - Fallebas de celosía cuad. 5/16 hierro, un.............. 280,00 - Manijas doble balancín, Ministerio, un................. 220,00 - Mirador ángulo de visión 180º, un........................ 205,80 - Cierrapuertas hidráulico Aéreo nro.2,un............. 1652,00 - Herraje p/portón corredizo 3 hojas madera...... 12588,24 - Idem c/metálica, guía galvanizada.................... 10075,00 - Pomela de bronce 140 x 70, simple cont., un....... 385,00 - Pomo puerta frente, esférica, bronce, un ............. 890,00 - Bocallaves biseladas diam. 48 mm., un.................. 75,00 - Riel 164 hierro ptas. corredizas, ml...................... 197,50 - Carros de nylon 164, c/bulón y planchuela, un..... 174,00 - Cubetas de bronce, 90 x 30, un............................ 128,00 - Tirador p/placard diám. 25 c/plaquetas, bronce ... 160,00 - Cerraduras p/placard 20 mm, un.......................... 145,10 - Tirador de estilo p/placard, un.............................. 320,00 - Idem c/plaqueta bronce, un ................................. 350,00

10 MADERAS Tiranterías - Pino elliotis 3 x 6”, cepillado, ml........................... 206,00 - Idem 3” x 8”, ml .................................................. 374,00 Tablones - de 2” x 12”, pino elliotis, ml................................. 374,00 - Idem pino Paraná, ml......................................... 1201,60 Machimbres - Pino elliotis 1/2” x 5”, m2...................................... 215,00 - Idem 3/4” x 5”, m2................................................ 325,00 - Idem 1” x 6”, m2................................................... 390,00 Enchapados - Chapadur estandar 1,22 x 3,05 m, esp. 3 mm., un..................................................... 598,00 - Idem decorativo, 1,22 x 3,05 m, un...................... 891,00 - Idem pizarrón, extra verde, 1,22 x 2,75 m, un............................................... 1241,00 Aglomerados - Faplac de 1,83 x 2,75 m., esp. 15 mm., un......... 1690,00 - Idem espesor 18 mm., un................................... 2013,00 Placas M.D.F. - Fibro-Fácil, esp. 3 mm., 1,83 x 2,60 m, placa....... 601,00 - Idem espesor 5,5 mm., 1,83 x 2,60 m, placa....... 800,00 - Idem espesor 12 mm., 1,83 x 2,75 m, placa...... 1488,00 - Idem espesor 15 mm., 1,83 x 2,75 m, placa...... 1830,00 - Idem espesor 18 mm., 1,83 x 2,75 m, placa ..... 2145,00


26 #Costos Indicativos #Materiales

Molduras - Cuarta caña pino, 1” x 1”, ml.................................. 24,00 - Idem 1 1/2” x 1 1/2”, ml......................................... 56,30 - Zócalos pino 1/2” x 3”, calados, ml ....................... 40,00 - Idem de 3/4” x 3”, ml............................................. 60,00 - Contramarco pino 1/2” x 2”, ml.............................. 35,00 Listones - Pino 1/2” x 1”, ml................................................... 16,00 - Idem 1/2” x 1 1/2”, ml............................................ 20,00 - Idem 1” x 1 1/2” (yesero), ml................................. 30,00 - Idem 1” x 2” (para tejas), ml.................................. 36,00 Encofrados - Tirantes 3” x 3” (álamo), ml................................... 75,00 - Idem (elliotis), ml................................................... 99,75 - Tablas 1” x 4” (elliotis), m2................................... 420,00 - Fenólico 18 mm, 1,60 x 2,30 m, placa................ 1750,00 - Fenólico 15 mm, 1,60 x 2,30 m, placa................ 1491,00

11 TECHADOS Y LOSAS - Viguetas T pretensadas de 1m., un....................... 137,55 - Idem de 3,20 m., un ............................................ 440,16 - Idem de 4,60 m., un............................................. 856,42 - Viguetas rectangulares comunes de 1m., un........ 149,26 - Idem de 3,20 m., un............................................. 495,62 - Tejas coloniales rojas, un........................................ 36,10 - Tejas francesas siliconada Losa.............................. 80,91 - Tejas francesas esmaltadas, chicas, un.................. 80,81 - Idem grandes, un.................................................... 88,79 - Chapa lisa 1,22x2,44 m., nro. 24, galv., hoja...... 1068,91 - Idem nro. 27, galvanizada, hoja............................ 943,15 - Chapa galv. ondulada, cal. 25, ancho 1,10 m., ml..... 430,38 - Chapa canaleta Cincalum, calibre 25, ancho 1,10 m., ml.................................................. 466,44 Nota: a los efectos de los cómputos tener en cuenta que los valores de las chapas son por metro lineal (ml) y se fraccionan cada 0,25 ml

- Galvanizada autoportantes. Conformada trapezoidal T90, 90 cm. ancho útil, 12 cm. altura, nro. 25, (0,50 mm.), ml........................................ 716,82 - Ladrillo telgopor p/losa Tipo 1 0,10 x 0,42 x 1,00, un........................................... 123,37 - Idem Tipo 2, 0,125 x 0,42 x 1,00, un.................... 146,30 Losas Shap - Losa Shap 30 x 1,80 m......................................... 749,72 - Losa Shap 30 x 2,20 m ........................................ 916,32 - Losa Shap 30 x 2,60 m ...................................... 1082,93 - Losa Shap 30 x 3,00 m ...................................... 1249,53 - Losa Shap 30 x 4,00 m ...................................... 1880,88 - Losa Shap 30 x 5,00 m ..................................... 2581,77 - Losa Shap 60/12, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............. 2208,94 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ................................ 2350,36 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ................................ 2535,50 - Losa Shap 60/16, de 1,00 a 3,50 m, m2 ............. 2780,59 - Idem de 3,60 a 4,50 m, m2 ................................ 2999,69 - Idem de 4,60 a 5,00 m, m2 ................................ 3360,22 Zinguería (sin colocación) - Canaleta interna 19 cm de fondo, ml.................. 1000,00 - Canaleta exterior moldura simple, ml ................ 1500,00 - Boca de salida y tapas, un ................................. 1000,00 - Canaletín teja, de 7 cm de fondo, ml .................... 350,00 - Capitel con moldura, un ..................................... 2000,00 - Caño bajada rectangular, 5 cm x 10 cm, ml ........ 750,00 - Babeta 15 cm, ml ................................................. 400,00 - Cumbrera chapa galvanizada, ml ......................... 800,00 - Cumbrera chapa color, ml .................................. 1500,00

12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES

- Membrana aluminio gofrado 4 mm. x 10 m2...... 1820,62 - Pinturas asfálticas aluminizadas, 4 l................... 1547,48 - Revestimiento plástico Secotech, base solvente x 18 l.............................................. 283,46 - Velo de vidrio simple, 1 m de ancho, m2................... 9,53 - Pintura asfáltica Nro. 2, base solvente, 18 l ....... 2121,47 - Idem, 1 l .............................................................. 178,27 - Impermeabilizante siliconado incoloro Siliston, 4 l ............................................. 708,02 - Rollo fieltro Nro. 15, 40 m2 .................................. 732,26 - Fieltro techado nro. 2, rollo x 20 m2, arenado..... 1069,57 - Colchoneta aislante fibra de vidrio, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2.................................................. 2688,17 - Colchoneta c/papel plastificado en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2............................ 3192,57 - Idem metálico c/foil de aluminio kraft en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2............. 3412,34

- Membrana Aislamax bajo teja, 2 mm, 20 m2........ 408,50 - Rollo colchoneta bajo teja 0,31x 14,52 m, esp.0,50 mm......................................................... 567,62 - Plavicon fibrado blanco x 20 kg.......................... 4881,25 - Inertoltech Negro, 18 l.......................................... 912,09 - Aislante térmico telgopor 1m x 1m x 2cm., un....... 66,19 - Hidrófugo ceresita, bidón x 10 lt........................... 487,63 - Hidrófugo Sika 1, caja 20 kg. ............................... 692,35 - Hidrófugo Sika 1 x 5 kg. (caja) ............................ 108,15 - Aditivo Tacurú x 1 l............................................... 271,10 - Idem x 4 l.............................................................. 975,65

13 CIELORRASOS - Fibra de vidrio c/perf. metalicos línea “andina” (colocado), m2.................................................... 2079,00 - Sistema metálico Línea H. recto, galvanizado (colocado), m2................................ 2415,00 - Cielorraso PVC, listones 0,20, colocado, m2 ...... 1837,50 - Cielorraso Durlock junta tomada (liso) coloc., m2....1522,50 - Idem modulado desmontable, (colocado), m2.... 1417,50 - Yeso blanco Corral, bolsa 40 kg........................... 445,61 - Yeso blanco Yemaco, bolsa 40 kg. ...................... 514,55 - Metal desplegado mediano, hoja 0,75 x 2,00 m... 123,24 - Idem reforzado, hoja 0,80 x 2,00 m ..................... 168,35 - Cantonera p/durlock metal galv., 2,60 m, un,......... 97,19 - Molduras de 1” de telgopor, (tramo 2 m)............. 319,36

14 INSTALACIONES

SANITARIAS Y DE GAS

Galvanizados - Caños 1/2”, tira 6,40 m....................................... 1729,91 - Idem 3/4”, tira.................................................... 2129,80 - Idem 1”, tira........................................................ 3006,47 - Idem 1 1/4”, tira................................................. 3790,28 - Idem 1 1/2”, tira................................................. 4362,69 - Idem 2”, tira........................................................ 6177,91 - Codo HH de 1/2”, un............................................... 42,45 - Idem MH, Un.......................................................... 57,74 - Codo HH de 3/4”, un............................................... 58,56 - Idem MH, un........................................................... 63,16 - Tee de 1/2”, un ...................................................... 59,91 - Idem 3/4”, un.......................................................... 87,95 - Cupla 1/2”, un ........................................................ 47,12 - Idem 3/4”, un.......................................................... 50,41 - Unión doble 1/2”, un............................................. 157,47 - Idem 3/4”, un........................................................ 165,64 Hidrobronz - Caño Decker 5/8” (9 mm), ml............................... 287,11 - Idem 1/2” (13 mm), ml......................................... 416,42 - Idem 3/4” (19 mm), ml......................................... 585,10 - Idem 1” (25 mm), ml............................................ 778,55 - Te Decker, diam. 13, un.......................................... 85,95 - Idem diam. 25, un................................................ 351,79 - Curva Decker, diam. 13, un..................................... 55,76 - Curva Decker, diam. 19, un................................... 133,87 - Tubo macho/ hembra Decker, diam. 13, un.......... 120,63 - Cupla normal Decker, diam. 13, un......................... 61,00 - Idem diam. 19, un.................................................. 86,10 - Cupla reducción Decker, 19-13, un......................... 74,62 Caños y accesorios I.P.S. - Caños para roscar 4 x 4, tira 6 m., de 1/2”........... 393,53 - Idem de 1”............................................................ 716,43 - Idem de 1 1/2” ................................................... 1404,15 - Idem 2” .............................................................. 2013,90 - Caño Ipsofusión, multicapa, tira de 4 m., de 1” ......529,31 - Codo Ipsofusión 20 mm c/rosca hembra, de 1/2” .. 146,56 - Codo Ipsofusión normal a 90, 20 mm.................... 30,94 - Idem, 25 mm ......................................................... 23,41 - Tee Ipsofusión normal, 20 mm .............................. 19,17 - Tubo macho Ipsofusión, 20 x 1/2” ......................... 78,49 - Unión normal Ipsofusión, 20 mm, de 1/2”............. 71,80 - Idem, 25 mm ......................................................... 97,71 - Idem, 32 mm ....................................................... 136,35 - Terraja PPN I.P.S. 1/2”, 3/4” y 1” ...................... 1650,00 Caños epoxi - Caño epoxi 1”, 6,40 m........................................ 2595,93 - Caño epoxi 3/4”, 6,40 m..................................... 1748,92 - Idem 1/2”, 6,40 m.............................................. 1390,04 - Te epoxi 1”, un ..................................................... 158,20 - Te epoxi 1/2”, un..................................................... 68,61 - Buje de reducción epoxi 1” a 3/4”, un .................... 53,69 - Idem 3/4” a 1/2”, un .............................................. 39,12 Caños de PVC reforzado - Caño de 2 1/2” x 4 m............................................ 567,06 - Idem 4” x 4 m....................................................... 784,22


#Costos Indicativos #Materiales 27

- Rollo polyguard 5 cm x 10 m., un........................ 427,00 - Adhesivo polyguard, 1/4 l..................................... 344,70 - Estaño al 33% común, 100 gr............................... 244,00 - Idem al 50%, 100 gr............................................. 322,00 - Caño de plomo al peso, kg................................... 285,00 Tanque Tricapa, de 600 lts, un............................. 5599,26 - Idem de 1.100 lts................................................ 9159,75 - Flotante, alta presión 3/4”, un............................. 1038,60 - Idem, 1/2”, un....................................................... 870,20 Cámara de inspección con contratapa, - de 0,60 x 0,60 x 0,30 m, un................................ 1806,85 - Idem 0,60 x 0,60 x 0,40 m, un............................ 2199,84 - Cámara séptica, PVC Acuatank o similar, (p/8-10 personas) .............................................. 7251,55 Caños PPN Hidro 3 - Caño Verde de 1/2”, tira de 6 m............................ 395,18 - Idem Verde de 3/4”, tira de 6 m............................ 610,80 Caños y accesorios de PVC - Caño de impacto, esp. 1,8 mm., de 4”, 4 m ......... 648,67 - Idem esp. 3,2 mm, diam. 40 mm, 4 m ................ 371,80 - Caño para ventilación, de 110 mm, 4 m............... 701,40 - Caños cámara 4 x 4, c/tapa roscada, un. ............. 261,95 - Ramal 110 x 110 a 45º, un................................... 219,33 - Idem 110 x 63, un................................................ 150,12 - Codo sin base, 110 mm., a 90º, un....................... 100,93 - Idem con base, un................................................ 149,75 - Curva corta 110 x 110, a 45º, un.......................... 181,49 - Cupla dilatadora de 110 mm., un.......................... 359,15 - Codo a 90º, diam. 63 mm., un ............................... 44,97 - Cupla reducción 110 x 63....................................... 79,57 - Codo a 90º, diam. 40 mm, un................................. 20,78 - Idem diam. 63 mm, un........................................... 44,97 - Idem diam. 110 mm, un....................................... 100,93 - Curva a 45º, diam. 40 mm, un................................ 26,40 - Pileta de patio standard de 10 x 10, un................. 261,53 - Idem de 15 x 15, un.............................................. 280,49 - Adhesivo para PVC, 100 cm3............................... 178,11 Caños de Hierro Fundido, - de 60 mm x 300 mm x 4 mm............................. 1118,00 - de 100 mm x 1000 mm x 4 mm......................... 2588,75 - de 100 mm x 3000 mm x 4 mm......................... 4544,60 Caños epoxi forrado, p/ gas de 1”, caño de 6,40 m, un ................................. 4513,70 - de 3/4”, un.......................................................... 3013,30 - de 1/2”, un.......................................................... 2342,30 - Bomba Czerweny, 0,5 HP, monofásica.............. 11271,40 - Nichos de cemento p/gas 40 x 50, c/ puerta de chapa, un........................................ 2010,26 - Llave de paso cromada para gas fv, de 1/2”, un.... 613,67 - Idem de 3/4”, un................................................... 711,92 - Llave esférica de bronce para agua, de 1/2”, un... 257,80 - Idem de 3/4”, un................................................... 366,18 - Regulador p/gas natural (4 bar) con flexible, Salustri, un........................................................... 998,00 - Idem p/gas envasado Salustri c/flex. 45 kg, un .......2885,00 - Litargirio x 1 kg.................................................... 540,95 - Glicerina, 500 cm3 ............................................... 276,39 - Conexión cocina 1/2”, long. 30 cm, aprob., un..... 360,00 - Tapón macho 3/4” epoxi, un................................... 46,36 - Idem 1/2” epoxi, un................................................ 29,45 Ventilación / Zinguería - Caño chapa de zinc, 3” x 1 m............................... 152,64 - Idem de 4”............................................................ 190,82 - Curva articulada de 3”, chapa de zinc .................... 94,19 - Idem 4”................................................................. 123,43 - Sombrerete 3”, chapa de zinc............................... 180,20 - Idem 4”................................................................. 188,77 Servicio integral en polietileno p/redes de gas - Caño polietileno, diám. 25 mm, m.......................... 23,50 - Malla de advertencia, ancho 0,15m, ml.................. 39,96 - Llave esférica de bronce, 3/4”, 4 bar.................... 692,51 - Regulador Salustri, 6 m3...................................... 998,00 - Puerta gas 40 x 50, reglamentaria, de chapa ....... 883,27

15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Caño hierro liviano diámetro 5/8”, ml..................... 66,13 - Idem 3/4”, ml.......................................................... 76,00 - Idem 7/8”, ml........................................................ 120,29 - Idem 1”, ml .......................................................... 141,30 - Caño hierro semipesado 5/8”, ml......................... 100,53 - Idem 3/4”, ml........................................................ 122,21 - Idem 7/8”, ml........................................................ 139,07 - Idem 1”, ml .......................................................... 163,65 - Caño flexible “manguelec”, línea pesada, de 5/8”, m ........................................ 12,51 - Idem de 3/4”, m ..................................................... 15,11 - Idem de 7/8”, m ..................................................... 18,57 - Idem de 1”, m ........................................................ 23,63 Bajada monofásica reglamentaria para Bahía Blanca - Caño bajada 1 1/4” 3000 mm reglamentario (doble aislación) .................2456,60 - Caja de medidor monofásico, reglamentaria B.Bca/ Punta Alta, un............. 476,67 - Prensacable r/elec.ppl. x 2 c/tuerca 37/44...... 101,73 - Caja para llave térmica embutir PVC, 1 a 4 bocas, Emanal ................................ 303,54 - Conector de hierro 1”, un ............................33,43 - Caja p/medidor trifásico, reglamentario p/ Bahía Blanca, un .................... 957,35 - Caja octogonal grande acero liviano, un................. 43,06 - Idem chica, un........................................................ 20,36 - Idem rectangular ac. liv. , un................................... 20,36 - Caja tipo Mignón, un............................................... 20,36 - Caja derivación 10 x 10 x 7 cm c/tapa, un............ 250,22 - Idem 15 x 15 x 7 cm c/tapa, un............................ 328,39 - Tablero p/4 bocas exterior c/puerta PVC, un ........ 421,32 - Idem p/6/10 bocas embutir PVC, un .................. 1025,43 - Idem p/12/20 bocas embutir PVC, un ................ 1548,49 - Conectores de hierro de 5/8”, un............................ 11,86 - Idem 3/4”, un.......................................................... 12,54 - Idem 1”, un............................................................. 33,43 - Idem 2”, un........................................................... 104,46 - Cuplas o uniones a presión de hierro, 5/8”, un......... 5,99 - Idem de 3/4”, un....................................................... 7,50 - Idem de 1”, un........................................................ 14,91 - Idem de 2”, un........................................................ 66,81 - Gancho p/centro, un .............................................. 17,80 - Soporte riel DIN simétrico, ml.............................. 210,00 - Cable emys. 25 mm2, multiflexible, ml.................. 233,67 - Cable desnudo 7 x 0,50 (1,5 mm), ml.................... 39,14 - Idem de 7 x 0,80 (3,5 mm), ml. ............................ 21,45 - Cable subterráneo 2 x 4 mm, ml........................... 115,84 - Idem 2 x 1,50 mm, ml ........................................... 54,23 - Cable coaxil 75 ohms con pantalla de aluminio, (RG-6 Foan) ml....................................... 41,80 - Cable teléfono gris 1 par, vaina aluminio, ml.......... 17,67 - Cable TPR 3 x 2,5 mm, ml...................................... 88,65 - Cable TPR 2 x 4 mm, ml......................................... 96,14 - Cable unipolar flexible 1 x 0,50 mm2, ml ................. 7,76 - Idem 1 mm2, ml ..................................................... 10,48 - Idem 1,5 mm2, ml .................................................. 14,51 - Idem 2,5 mm2, ml .................................................. 23,02 - Idem 4 mm2, ml...................................................... 35,76 - Idem 6 mm2, ml ..................................................... 53,91 - Idem 10 mm2, ml ................................................... 93,89 - Cable unipolar 1 x 35, ml...................................... 327,51 - Idem 1 x 70, ml.................................................... 763,89 - Idem 1 x 50, ml.................................................... 528,41 - Disyuntor dif. 25A/30 mA, Siemens, un ............. 3446,39 - Interruptor termomagnético unipolar 10A, un...... 469,61 - Llave termomagnética unipolar, de 63 Amp., Siemens, un.......................................................... 763,36 - Idem de 32 Amp., un............................................ 593,65 - Idem de 4 Amp., un.............................................. 998,27

- Llave Termomagnética tripolar, 32 Amp., Siemens, un ....................................................... 2177,55 - Llave Termomagnética bipolar, 16 Amp., Siemens, un ......................................................... 859,23 - Llave de 1 punto Verona NBO, un........................... 84,18 - Idem de 1 punto combinada, un ............................ 92,06 - Idem de 2 puntos, un............................................ 109,39 - Idem 2 puntos combinada, un ............................. 122,33 - Idem de 3 puntos, un............................................ 136,80 - Combinación y toma, un....................................... 114,22 - Toma teléfono 3 patas, un.................................... 130,22 - Toma TV, 75 ohms, un......................................... 120,94 - Llave y toma, un................................................... 108,74 - Llave de tomacorriente c/neutro, un....................... 77,95 - Pulsador para timbre, un........................................ 83,73 - Cinta aisladora PVC x 10 m, rollo .......................... 75,00 - Jabalina de 1,50 m. de long., 1/2 pulg., un........... 766,55 - Morsetos para jabalina 1/2”, un............................ 291,95 - Campanilla completa para timbre, un................... 787,20 - Automático de tanque c/tanza, un......................... 384,18 - Idem blindado, un ................................................ 479,72 - Automáticos para escalera o palier, individual, de embutir, Verona, un....................................... 1254,86 - Llave inversora monofásica, un............................ 828,44 - Indicador led luminoso (rojo), un......................... 278,17 - Portero eléctrico para embutir Commax, un ..... 3.512,00 - Portero con imagen color, p/embutir, h/ 3 monitores, completo, un ......................... 20.571,00 - Circuito cerrado tv (cctv) lcd 7” c/4 cámaras... 19.315,00 - Portero eléctrico-video p/edificios, completo, compuesto de T.S. DIN, fuente c/amplificación de audio y volumen regulable c/tablero de llamada en bronce c/pulsadores (nros. o letras identificatorias) - para 40 departamentos............................... 228.465,00 - para 20 departamentos............................... 137.455,00

16 ARTEFACTOS Y

ACCESORIOS SANITARIOS

- Bañera Capea-Roca, línea “Sacha”, de acero esmaltado blanco, 1,50 m long.......................... 7985,40 - Juego baño 5 piezas, loza blanca, 1ra. calidad, línea italiana Capea-Roca (incluye: lavabo grande -0,54 m-, columna, bidet, inodoro largo, depósito de apoyo c/mec. de interrup. de agua voluntario y tapa de asiento económica)........................... 14347,70 - Bañera Ferrum chapa enlosada blanca, 1,50 m long....................................................... 10670,12 - Bidet Ferrum blanco común (L. Catriel).............. 4226,20 - Inodoro Ferrum blanco común (Cosquín)........... 4544,65 - Depósito de apoyar blanco común .................... 4779,30 - Lavatorio Ferrum blanco, chico (línea Andina).... 1875,74 - Columna p/lavatorio blanco (Andina) ................. 1410,80 - Lavatorio Ferrum blanco grande con pie (San Isidro)............................................ 4579,66 - Lavatorio Ferrum blanco de colgar (olivos)........ 3465,50 - Vanitory madera c/mesada de 0,50 m. .............. 4394,65 - Idem c/2 cajoneras, de 0,60 m. ......................... 5009,74 - Acces. Ferrum blancos Línea Fix (9 piezas)........ 3358,10 - Bañera Ferrum color, 1,50 m............................ 12570,90 - Bidet Ferrum color (catriel)................................. 5121,45 - Inodoro Ferrum color (línea cosquín)................. 4942,90 - Receptáculo para ducha, 76x76x12, blanco....... 6640,53 - Lavatorio Ferrum color (San Isidro)................... 5300,72 - Accesorios Ferrum color (9 piezas) Línea Fix..... 3718,10 - Bacha Arianna (LCH), blanca, p/pegar, 0,50x0,37 ............................................. 3327,00 - Pileta lavar Ferrum c/fregadero blanco............... 4657,16 - Idem grande s/fregadero.................................... 6215,88 - Pileta de lavar de cemento, s/azulejar, 0,70 x 0,45......................................... 1660,10 - Depósito p/inodoro embutir termop. Ideal ......... 1550,44 - Grifería p/lavatorio FV Allegro............................. 5925,93


28 #Costos Indicativos #Materiales

- Grifería p/bidet FV Allegro................................... 6348,71 - Grifería p/lluvia c/transferencia FV Allegro........................................................... 6702,59 - Duchamatic cromo Mod. 119.02 ....................... 5834,66 - Asiento tapa p/inodoro plástico ........................... 430,10 - Rejilla p/pileta patio de acero 15 x 15 .................. 230,00 - Rejilla p/ventilación 20 x 20, aprobada................... 60,00 - Botiquín acero inoxidable, Faravelli, 3 cuerpos 0,60 x 0,45......................................... 5397,23 - Idem 1 cuerpo 0,30 x 0,50 ................................. 4504,00

17 REVESTIMIENTOS Y PISOS - Cerámico rojo 0,20 x 0,20, m2 ............................ 275,15 - Cerámico esmaltado 0,20 x 0,20, m2.................... 296,35 - Cerámico 0,45 x 0,45, m2..................................... 403,05 - Pastina, 1 kg. ........................................................ 62,75 - Pigmento Ferrite negro, 1 kg. .............................. 161,27 - Mosaicos calcáreos rojo/negro 0,30 x 0,30 m2...................................................... 460,00 - Idem granítico 0,30 x 0,30 grano fino, m2............ 680,00 - Zócalos calcáreos gris, 0,30 x 0,10, ml................ 250,00 - Idem granito gris, 0,30 x 0,10, ml........................ 350,00 - Baldosa piedra lavada 0,30 x 0,30, m2.................. 705,00 - Baldosones 0,40 x 0,40, m2.................................. 850,00 - Pavimento intertrabado, esp. 0,08 m, m2........... 1718,20 - Microcemento (para piso c/base niveladora y malla de fibra de vidrio) .................................... 750,00 - Parquet eucaliptus veteado 14 mm (rosado oscuro/ colorado), m2.............................. 996,00 - Idem selección, m2 ............................................ 1164,00 - Entablonado eucaliptus 3/4”, (colorado oscuro), m2 ........................................ 1188,00 - Idem selección, m2 ............................................ 1452,00 - Idem oscuro colonial veteado, 1”x4”x 1 m, m2 .. 1260,00 - Piso flotante alto tránsito línea hogar, s/zócalo .... 1032,00 - Prefinished macizo p/pegar (repulibles), m2 ...... 4654,50 - Manta bajo piso, 2 mm esp., m2 ............................ 60,00 - Varilla dilatación bajo puerta, un ......................... 280,00 - Zócalo de madera pino, (s/coloc.), ml ................ 130,00 - Pegamento Perfecto Extra x 30 kg........................ 461,84 - Pegamento Klaukol x 30 Kg............................... 673,65< Revestimientos - Revestimiento Super Iggam, bolsa x 30 kg.......... 771,81 - Revestimiento Salpicrete, bolsa x 30 kg............... 722,40 - Durlock, sin colocar, m2 ..................................... 1125,00 - Idem, colocado, m2............................................. 1550,00 - Revest. exterior Super Board (colocado), m2 ..........3625,00 - Idem Siding Cedar, m2 ....................................... 3835,00 Alfombras - Alfombra polipropileno pelo cortado, m2............ 2330,00 - Alfombra polipropileno alto tránsito (bouclé), m2.... 780,00 - Pegamento para alfombra, 4 l. ........................... 1890,00 - Papeles vinilizados, rollo.................................... 1210,00 - Papeles vinílicos, rollo........................................ 2400,00 - Papel base, rollo .................................................. 175,00 Piedras - Micosa blanca, irregular, m2 ................................ 919,60 - Laja Menuco 1 color, m2..................................... 1161,60 - Laja La Rioja 1 color, m2..................................... 1028,50 - Laja San Luis irregular, m2.................................... 620,00 - Laja Bariloche bastón roto, m2............................ 1750,00 - Idem cortada 30 x 30, m2..................................... 992,20 Granitos - Sierra chica espesor 2 cm., m2........................... 8000,00 - Negro “Brasil”, esp. 2 cm., m2.......................... 12500,00 - Rojo dragón esp. 2 cm., m2................................ 9150,00 - Verde Ubatuba esp. 2 cm., m2 ......................... 11000,00 - Gris perla esp. 2 cm., m2.................................... 6100,00 - Gris Mara esp. 2 cm., m2.................................... 6620,00 - San Felipe esp. 2 cm., m2................................... 6100,00 - Rosa del Salto esp. 2 cm., m2 ............................ 6100,00 Mármoles - Carrara, m2....................................................... 18300,00 - Travertino (nacional), m2.................................. 12500,00 - Beige Bahía, m2................................................ 15300,00 - Botticcino, m2.................................................. 16200,00 - New Beige, m2................................................. 13050,00

18 AMOBLAMIENTO PARA COCINA - Alacena 0,30 x 0,60, ml..................................... 6.870,00 - Mueble bajo mesada c/puertas 0,40, h = 0,80, ml..................................................... 11.068,00 (Estructura, puertas y estantes de enlaminado plástico, con estante y cajonera).

19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS - Cristal Float incoloro 3 mm, m2.......................... 1100,00 - Idem 4 mm, m2................................................... 1700,00 - Idem 6 mm, m2................................................... 2500,00 - Float plano coloreado, bronce/gris, 4 mm, m2.... 2600,00 - Fantasía incoloro 4 mm, m2................................ 1700,00 - Idem color 4 mm, m2.......................................... 2800,00 - Vidrio armado c/alambre, 6 mm, m2................... 3100,00 - Laminado (4 mm + 4 mm), m2 .......................... 4308,00 - Espejo incoloro Float (3 mm), m2....................... 2500,00 - Idem 4 mm, m2.................................................. 3300,00 - Templado 10 mm, m2......................................... 6600,00 - Espejos bronce ó gris, 4 mm, m2........................ 4500,00 - Cristal reflejante (espejado), 4 mm, m2.............. 4000,00 - Ladrillos de vidrio sat. 0,19 x 0,19 x 0,08, un....... 205,50

20 PINTURAS - Pintura para interior 1ra. marca, 4 l.................... 1141,40 - Pintura para interior 2da. marca, 4 l..................... 900,00 - Esmalte Sintético 1ra. marca, 1 l.......................... 568,00 - Esmalte sintético 1ra. marca, 4 l......................... 2105,00 - Esmalte Sintético satinado 1ra. marca, 1 l ........... 563,00 - Pintura para cielorrasos 1ra. marca, 4 l.............. 1056,00 - Pintura para exterior 1ra. marca, 4 l................... 1656,53 - Barniz interior 1ra. marca, 4 l............................. 1573,29 - Barniz marino “doble vida”, 1ra. marca, 4 l........ 2110,00 - Fondo blanco para madera 1ra. marca, 1 l............ 464,76 - Antioxido 1ra. marca, 1 l ...................................... 478,00 - Convertidor de óxido blanco, 1ra. marca, 1 l........ 669,34 - Fondo para paredes 1ra. marca, 4 l ..................... 799,00 - Pintura p/ ladrillos siliconado 1ra. marca, 4l ...... 1650,00 - Entonadores 30 cm3, un......................................... 50,00 - Enduido exterior, 1 kg........................................... 289,21 - Idem interior, 1 kg................................................ 221,44 - Masilla Durlock p/planchado paredes, 32 kg...... 1420,00 - Látex antihongo 1ra. calidad, 4 l......................... 1520,73 - Látex satinado 1ra. calidad, 4 l........................... 2125,00 - Rodillo lana 22 cm, un.......................................... 430,79 - Idem poliester, un ................................................ 195,00 - Pincel cerda blanca nro. 20.................................. 230,00 - Bandeja de colgar (plástica).................................. 180,00 - Esmalte p/pisos, 4 l............................................ 2163,00 - Esmalte epoxi, 1 l............................................... 1640,00 - Thinner envasado, 1 l........................................... 240,81 - Aguarras envasado, 1 l ........................................ 177,51 - Removedor en gel, envasado, 1 l ......................... 460,00 - Lija, un.................................................................... 38,00 - Cinta encubrir 24 mm. x 50 m., un ...................... 110,00

21 EQUIPAMIENTO - Calef. Orbis 5000 Cal., tiro balanceado, Modelo 416000.................................................. 9.342,00 - Idem tiro natural, Modelo 446000 ................................................ 9.400,00 - Calefón Universal 14l, tiro balanceado............... 4.198,67 - Calefón Orbis 15 l, a corredera, Modelo 315KHO............................................... 12.810,00 - Idem a botonera (sin encendido), Modelo 315KLO ................................................ 13.180,00 - Termotanque Orbis residencial 80 l multigas, Modelo 080RO................................. 12.220,00 - Idem 130 l, multigas, Modelo 130RO ............. 14.640,00 - Cocina Orbis 4 hornallas c/horno, puerta de cristal, 50 x 55, Modelo 538 BC2..... 18.965,00 - Turboaspirador ASPID, Modelo 200, 8 m3/min...................................... 1.704,80 - Radiador tropical PEISA T500, secc. de aleación de alum., 240 kcal/h, c/elem................ u$s 22,50 - Caldera PEISA DONA 50 BV, 33.000 Kcal/h con bomba circ. y vaso de exp. inc................u$s 3.015,00 - Caldera mini UNICA, 23700 C/H, tiro nat. .....u$s 1.400,00 - Termoc. Orbis, 20.000 C/H, mod 220 TDO..... 23.100,00 - Electrobomba Rowa modelo 7/1...................... 12.915,10 - Extractor de aire cocina Ecoclima, Mod. 111..... 2.879,93 - Idem para baño Ecoclima Mod. 521 (6”)........... 1.771,29 - Ventilador de techo 4 paletas metálicas, sin luces (c/opción p/agregarle 1 luz)................ 4.450,00

Cotización del Dólar

* Al cierre de la edición.

COMPRA: VENTA: 

$ 42,60 $ 44,60 17/ 07 / 2019

(*)


#Costos Indicativos #Costos de Obra 29

LA CONSTRUCCIÓN EN NÚMEROS Nota de la Editorial n La cotización del dólar se ha mantenido en los mismos valores durante el último mes (durante 3 semanas bajó su cotización para recuperarse en pocos días). A pesar de ello, los precios de los principales insumos de la construcción continuan con reacomodamientos, producto de la incidencia de los costos del transporte por el aumento de los combustibles y de las nuevas pautas salariales, al actualizarse por paritarias. Por su parte, los costos de mano de obra han tenido pequeñas subas, de menor magnitud que en anteriores registros. Ésto ha hecho que los costos indicativos para tareas básicas de construcción como los modelos que periódicamente analizamos reflejasen alzas de menor significación que en anteriores relevamientos.

n Con fecha 17/ 07/ 19, al cierre de la presente edición, los valores de la cotización del dólar variaban entre $ 42,60 y $ 44,60 para las opciones de compra y venta, respectivamente. n Recordamos para quienes consulten y utilicen nuestros cómputos, que los valores de materiales incluyen el IVA, en tanto que los costos de mano de obra son recabados a contratistas con la condición de entrega de factura monotributo. No están contemplados en los cómputos analizados los Honorarios Profesionales por Proyecto, Cálculo y Dirección de Obra, ni la incidencia del valor del terreno, que varía sustancialmente de acuerdo al sector donde se emplace la construcción.

TAREAS BÁSICAS - COSTOS INDICATIVOS Se publican en estas tablas los costos de una serie de tareas básicas de construcción. Para el cálculo de los materiales se tomó como referencia los cómputos que figuran en el libro “Cómputos y Presupuestos”, de Mario E. Chandías. Los valores de materiales y los costos de mano de obra son los que se publican en la presente edición, en sus respectivas secciones, y se toma como fecha de referencia el 17/ 07/ 2019.

Tarea

Un.

Materiales Mano De Obra Total

Mampostería, ladrillo común, esp. 30 cm. Revoque exterior, azotado + grueso Revoque interior, grueso + fino Contrapiso hormigón de cascote, (10 cm.) s/terr. nat. Capa aisl. horizontal, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Capa aisl. vertical, concreto c/hidróf., esp. = 2 cm. Mampostería elevación ladrillos huecos, esp. = 18 cm. Idem. espesor = 8 cm. Encadenado hormigón armado 20 cm x 20 cm.

m 1343,29 m2 111,33 m2 59,10 m2 231,25 ml 36,82 m2 146,30 m2 606,79 m2 357,02 ml 371,77 2

435,00 1778,29 565,00 676,33 570,00 629,10 315,00 546,25 325,00 361,82 380,00 526,30 345,00 951,79 325,00 682,02 390,00 761,77

MEDIANERÍA (Determinación del valor unitario al 17/ 07/ 2019) NOTA: el cómputo orientativo se realiza bajo la hipótesis que el nivel del terreno, a ambos lados del muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con un profesional para la construcción de la capa aisladora más adecuada. En caso de conflicto entre vecinos, la determinación del valor de medianería debe ser realizado por un profesional matriculado. Para la determinación de los valores que figuran en el cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de 30 cm de espesor con una altura máxima de 3m, una longitud de cálculo de 10 m, construido con ladrillos comunes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel de terreno y revocado en ambas caras.

VALOR 1 por metro lineal

• Materiales...................................... $ 1.254,81 • Mano de Obra................................ $ 1.695,50 • Total 1............................................ $ 2.950,31 (excavación de zanja, llenado, mampostería de cimiento y capas aisladoras)

VALOR 2 por metro cuadrado • Materiales...................................... $ 1.215,40 • Mano de Obra................................ $ 1.419,50 • Total 2............................................ $ 2.634,90 (mampostería de elevación y revoques)


30 #Costos Indicativos

ANÁLISIS DE DISTINTOS MODELOS DE CONSTRUCCIÓN Los modelos analizados responden a construcciones a realizar con materiales tradicionales y en base a las normas del buen arte, mediante sub contratos separados. n Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, honorarios de Proyecto y Dirección Técnica, impuestos, sellados, Deren

Modelo C1 - Sup. 57 m2

chos Municipales de Construcción y cualquier otro gasto que no esté específicamente detallado en la memoria descriptiva. n Para la determinación de los valores se utilizaron los costos de mano de obra y los valores de materiales que figuran en la presente edición.

Modelo C2 - Sup. 165 m2 Modelo C3 - Sup. 3.672 m2

Vivienda unifamiliar en planta baja. Modelo “tipo barrio”

Rubros

n n

Vivienda unifamiliar en dos plantas.

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares...................... 1,04 2 - Excavaciones................................... 0,58 3 - Cimientos y capa aisladora.............. 4,07 4 - Mampostería de elevación............... 8,79 5 - Encadenados y dinteles................... 2,45 6 - Contrapisos..................................... 1,40 7 - Cubierta de chapa.......................... 12,31 8 - Cielorrasos...................................... 4,52 9 - Revoques........................................12,28 10 - Carpeta para pisos..........................1,02 11 - Pisos y zócalos ............................. 3,78 12 - Revestimientos.............................. 0,76 13 - Carpintería..................................... 6,20 14 - Instalación sanitaria..................... 11,50 15 - Instalación eléctrica....................... 4,43 16 - Instalación de gas.......................... 3,73 17 - Pinturas......................................... 8,24 18 - Equipamiento................................. 4,82 19 - Vidrios........................................... 0,96 20 - Veredas y cercos perimetrales...... 7,11

............. $ 32.479,03

Por m Total................. $ 2

1.851.304,47

Variación: + 3,68% respecto de la edición anterior

Modelo C-1(s)

Costo por m2 p/ 57 m2: Costo por m2 p/ 67 m2:

$ 33.176,89 $ 31.843,72

Mayor información del Modelo C-1(s), ver edición 168 (Junio ‘08)

NOTA DE LA EDITORIAL:

Los números obtenidos en estos análisis sólo pretenden ser una guía y cualquier utilización que exceda las características de los modelos analizados, como así también el criterio con el que fueron calculados, corre por cuenta de quien la realice.

Rubros

n

Rubros

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares........................ 4,38 2 - Movimientos de tierra........................ 0,31 3 - Banquina y cimientos........................ 0,97 4 - Mampostería de cimientos................ 0,66 5 - Capas aisladoras................................ 0,81 6 - Mamposterías en elevación............. 10,32 7 - Hormigón armado..............................9,98 8 - Cubiertas en pendiente...................... 8,47 9 - Contrapisos........................................ 1,84 10 - Revoques......................................... 7,72 11 - Cielorrasos ...................................... 1,43 12 - Pisos................................................ 7,98 13 - Zócalos............................................. 1,26 14 - Solías y antepechos......................... 0,67 15 - Revestimientos................................ 0,67 16 - Carpintería de madera................... 13,86 17 - Instalación sanitaria......................... 6,10 18 - Instalación de gas............................ 3,62 19 - Inst. eléctrica, Tel., TV, portero............... 3,89 20 - Herrería............................................ 1,18 21 - Pinturas............................................ 8,03 22 - Vidrios y ladrillos de vidrio.............. 2,61 23 - Conductos, vent., chimenea............ 0,97 24 - Mármoles y granitos........................ 0,88 25 - Varios (tierra negra, estufa)............. 1,38 n

Edificio en altura con zócalo comercial en planta baja

Por m2........... $ 38.749,16 Total............... $ 6.393.610,80

Variación: + 2,88% respecto de la edición anterior

% de Incidencia

1 - Trabajos preliminares.........................0,76 2 - Excavaciones .....................................1,24 3 - Estruct. de hormigón armado............14,95 4 - Mampostería.......................................5,23 5 - Aislaciones..........................................1,29 6 - Carpinterías...................................... 14,88 7 - Revoques............................................8,61 8 - Cielorrasos..........................................1,69 9 - Contrapisos ........................................2,53 10 - Carpeta para pisos............................1,56 11 - Techado azotea y cochera.................1,49 12 - Ascensores.......................................3,95 13 - Instalación sanitaria..........................7,96 14 - Instalación eléctrica..........................5,26 15 - Instalación de gas.............................4,57 16 - Pisos y zócalos.................................4,38 17 - Revestimientos.................................1,89 18 - Artefactos y acc. sanitarios................... 2,53 19 - Pinturas............................................ 7,84 20 - Vidrios...............................................0,98 21 - Equipamientos..................................5,03 22 - Varios................................................1,37 n n

Por m2....... $ 37.632,93 Total........... $ 138.188.127.-

Variación: + 1,62% respecto de la edición anterior


#Conductas Laborales 31

BUENAS PRÁCTICAS PARA UNA OFICINA

VERDE

El tema de los residuos nos afecta a todos porque todos los producimos. Cualquier producto o servicio que consumimos requiere recursos naturales y, en poco tiempo, termina produciendo grandes cantidades de desechos. Estamos consumiendo materias primas a un ritmo superior al que tiene la Tierra para renovarlas. Para ayudar a mitigar este problema y evitar la acumulación de residuos en la oficina es posible adoptar distintas estrategias: la reducción de la generación de basura, la reutilización, el reciclaje, y un cambio en nuestra mentalidad como consumidores responsables.

E

l ritmo al que se consume en las sociedades modernas tiene un alto costo, tanto en términos del uso de los recursos como en la producción de residuos y contaminación. Sin embargo, nuestro sistema económico aún parece basarse en el consumo, lo cual requiere un constante recambio y genera toneladas de desechos. Para cambiar estos patrones de consumo desmedido y ayudar a mitigar todas las consecuencias que ésto trae aparejado (presión sobre los recursos naturales, generación de basura, contaminación, etc.), es importante un cambio en la conducta del consumidor. Para ello se necesita una mayor y más clara información sobre el impacto que pueden generar los cambios en los hábitos de consumo, saber cuáles son los productos con mejor desempeño, cómo hacer un uso más eficiente y cuál es la forma más limpia de deshacerse de ellos. En resumen: debemos convertirnos en consumidores responsables.

¿Qué hacemos con los residuos? El vertedero es la forma más antigua de tratamiento de los residuos y la opción menos deseable debido a los potenciales efectos adversos que puede tener. El

más grave de ellos es la producción y liberación en la atmósfera de metano, un potente gas de efecto invernadero, 25 veces más potente que el dióxido de carbono. A pesar de todos los problemas que acarrea, sigue siendo la forma más común de eliminación de residuos en la mayoría de los países. Sin embargo, gran parte de los residuos que tiramos se puede reciclar. El reciclaje reduce la cantidad de desperdicios que terminan en los vertederos, al mismo tiempo que disminuye la presión sobre el medio ambiente. La reutilización, consistente en el uso repetido de productos y componentes para el mismo fin para el que fueron concebidos, es otra opción para disminuir la cantidad de desechos. Con el reciclaje también se ahorra energía: una lata de aluminio reciclado, por ejemplo, ahorra el 95% de la energía necesaria para hacer una lata nueva a partir de materia prima. En las oficinas, los residuos que se generan están compuestos principalmente por papel y cartón, los cuales representan el 90% del total de los desechos que se producen. Los residuos peligrosos compuestos por el tóner de impresoras, los cartuchos de tinta, las pilas y baterías, las lámparas fluorescentes en desuso, etc., necesitan una gestión especial y representan el


32 #Conductas Laborales

5% de total de los residuos de una oficina. Las botellas y envases de plástico y vidrio, y las latas representan el 3% mientras que los residuos orgánicos abarcan el 2% de todos los desechos de una oficina.

biertos, vasos y botellas de plástico. Es mejor utilizar vasos y tazas de vidrio o loza. • Donar todo aquel material de oficina que ya no se utilice y esté en buen estado: equipamiento de oficina, computadoras, impresoras, etc. Buenas prácticas • Ser consumidores responsables. • Aplicar la “Regla de las tres R”: Reducir, Reutilizar • Aceptar el compromiso de un consumo responsable y Reciclar. no plegándose irreflexivamente a los dictados de la • Instalar contenedores para la separación de residuos. moda y los mercados. • Evitar el uso de material descartable, tal como cu- • Consumir sólo aquello que sea necesario, reciclando, reusando y reparando cuando sea posible. • Adquirir productos con envases reutilizables (por ejemplo: envases rellenables para productos de limpieza, etc.). Reducir al máximo el uso del papel Dado que se trata de uno de los mayores residuos que se generan, las empresas pueden poner en práctica una serie de pautas tendientes a disminuir el consumo de papel, lo cual no solo traerá aparejado una reducción del impacto ambiental sino también importantes beneficios económicos: • Archivar la información en forma digital y hacer el mínimo de copias en papel. • Los documentos que no sean definitivos se pueden corregir en pantalla y/o guardar como borradores en la PC; de esta manera se ahorra tinta y papel. • Usar las dos caras del papel y, si es posible, hacer reducciones de los originales para disminuir el uso del recurso antes de reciclarlo. • En la medida de lo posible, moderar el uso de la impresora. En algunas empresas se establece un cupo mensual por persona. De esta manera se imprime solo lo que es verdaderamente imprescindible.


#Conductas Laborales 33

Producción de desperdicio eléctrico y electrónico en Latinoamérica Brasil México Argentina Colombia Venezuela Chile Perú

2014

Ecuador

2018 0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

Kilotones

• Evitar la mala utilización y el derroche del material de oficina. • No tirar cosas que aún sirven. • Reciclar los cartuchos de tóner y tinta. Los cartuchos reciclados disminuyen su costo hasta en un 50%. Disposición de residuos de aparatos eléctricos y electrónicos Los avances tecnológicos han contribuido a que la generación de residuos electrónicos sea más grande que nunca. La seguridad en su recolección y gestión es esencial, ya que a menudo contienen sustancias peligrosas tales como metales pesados que pueden causar problemas de contaminación y de salud. Es importante promover la responsabilidad del fabricante, quien debe hacerse cargo de la eliminación, reutilización o eventual recuperación del producto. Un programa de Responsabilidad Extendida del Productor (REP) tiene como objetivos fundamentales: la mejora en el diseño de los productos y sus sistemas; la alta utilización de productos y materiales de calidad a través de la recolección, tratamiento y reutilización o reciclaje de manera ecológica y socialmente conveniente. En la Unión Europea ya se han sancionado normativas de responsabilidad extendida del productor, que se están expandiendo a la mayoría de los países más industrializados. En los países de América Latina hasta el momento prácticamente no existe ninguna infraestructura formal para hacer frente a la basura electrónica y gestionar este tipo de residuos. En Argentina, los residuos de aparatos eléctricos y electrónicos (RAEE) representan 300.000 toneladas por año: son 7 kilos por habitante, tan malo como el promedio mundial, que suma más de 40 millones de toneladas. Somos los terceros que peor estamos en América Latina, luego de Brasil y México. Actualmente, solo el 20% de los desechos electrónicos se reciclan formalmente. La mal llamada “basura electrónica” contiene, en realidad, elementos muy valiosos como oro, cobre y níquel, que pueden ser recuperados y reciclados para ser usados como materia prima para fabricar otros productos. La correcta separación y disposición final de los equipos en desuso no solo reduciría el impacto ambiental, sino que podría significar una oportunidad económica

y de generación de los llamados “nuevos empleos verdes” en todo el mundo. En los últimos años surgieron diversas iniciativas por parte de cooperativas y empresas de impacto social dedicadas a la “revalorización” de la basura electrónica. En Rafaela, provincia de Santa Fe, funciona desde hace una década un Parque Tecnológico del Reciclado, donde los electrónicos en desuso son reparados y donados a escuelas, o desarmados y sus componentes reutilizados por otras empresas. En la Ciudad de Buenos Aires, la Agencia de Protección Ambiental cuenta con dos programas: Puntos Verdes Móviles y Puntos Verdes Especiales. Aquellos aparatos eléctricos o electrónicos que dejan de funcionar o son descartados son considerados residuos de aparatos eléctricos y electrónicos (RAEES). Este tipo de residuos son considerados como Residuos Sólidos Urbanos Sujetos a Manejo Especial (RME), asimilables a los Residuos Especiales de Generación Universal (REGU - Resolución 522/2016 MADyS) en concordancia con la Ley 1854 de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos y sus normas complementarias. Algunos ejemplos son: celulares, computadoras y sus componentes, pequeños electrodomésticos, televisores, etc. Es necesario garantizar su correcta gestión debido a que en su composición cuentan con: • 72% de materiales reciclables (plásticos, metales ferrososos y preciosos, vidrio); • 25% de materiales reutilizables (cables, motores, fuentes, lectoras, imanes); • 3% de residuos peligrosos (tubos de rayos catódicos, plaquetas de circuitos integrados, gases de refrigeración, PCB). Ésta última porción de residuos peligrosos está sujeta a un sistema de gestión ambiental diferenciado del resto de los Residuos Sólidos Urbanos, evitando así daños en el ambiente y en la salud de los vecinos. En la ciudad de Buenos Aires, cada habitante genera al año 7 kg de RAEES. Cuando los vecinos los llevan a los Puntos Verdes Móviles o a los Puntos Verdes Especiales se aseguran que se recuperen los materiales reciclables, como es el caso de los metales, y disminuye el efecto que este tipo de residuos podría generar en el ambiente.n

Fuente: https://contractworkplaces.com/web/ - /www.buenosaires.gob.ar/agenciaambiental

1.800


LA COMBINACIÃ&#x201C;N PERFECTA DE ELEGANCIA Y CALIDAD

PUNTA ESTE


#Obras en Monte Hermoso 35

Monte Hermoso nos presenta otra obra de calidad y diseño premium: el Edificio Punta Este. El mismo se encuentra emplazado en la zona más exclusiva de la ciudad, frente al mar y a una cuadra del complejo AL MAR - Torres del Este, proyecto y dirección del mismo estudio de arquitectura.

Ficha técnica Nombre de la Obra: Edificio Punta Este

Ubicación: Costanera 644 - Monte Hermoso del Este

Proyecto y Dirección: Martinolich Arquitectos Asociados

Cálculo y Dirección estructural: Ing. Federico Nachtigall Desarrollador: GrupoSur Desarrollos Inmobiliarios Administración: Fideisa

Empresa constructora: Fesuma S.A.

Estudios de suelos: Estudio Gómez y asociados Superficie terreno: 735 m2 Superficie cubierta: 3.000 m2 (incluido subsuelo) Superficie libre: 435 m2

Pisos: Planta Baja + 7 pisos Cocheras: 25 cocheras dispuestas en PB y subsuelo

S

Plazo de obra: 24 meses

por GrupoSur

u verde borde costero, cercanía al centro, orientación en esquina a la puesta del sol y magníficas vistas hacia el mar, combinando vegetación y playa, hacen que la ubicación de este proyecto sea realmente privilegiada, emplazándose en uno de los pocos lotes que presentan cualidades similares en la localidad balnearia de Monte Hermoso. El diseño estuvo a cargo del estudio Martinolich Arquitectos, quienes delinearon este magnífico proyecto con una calidad Premium, logrando que la obra se destaque en la ciudad. El uso de materiales como cuarzo blanco, mármol de Carrara, anafes vitrocerámicos, amoblamientos de cocinas laqueados, calefacción por radiadores y una completa hermeticidad dada por aberturas de PVC con doble vidriado hermético, son parte de las terminaciones de calidad superadora.

La propuesta ofrece gran cantidad de amenities que responden a la vida de veraneo: • Cuenta con una piscina de 14 m con un sector cubierto climatizado y otro exterior, ambos con playa húmeda y un gran solarium.

Planta baja


36 #Obras en Monte Hermoso

Planta tipo

• Posee doble SUM (salón de usos múltiples), uno en planta baja, integrado visualmente a las piscinas. y el otro en el último piso, con las mejores vistas al mar. • Gimnasio preparado para un entrenamiento funcional/crossfit. • Terrazas: todos estos amenities se encuentran enlazados con una gran terraza porche en planta baja que permite a los propietarios disfrutar de un amplio espacio a modo galería, conectado a las piscinas, gimnasio y el SUM. • Cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. • El ingreso se realiza mediante una gran rampa peatonal y vehicular, que posibilita un fácil acceso a las bauleras para descargar los elementos de playa e ingresar al edificio.


#Obras en Monte Hermoso 37

Características de las unidades funcionales Las plantas del edificio están organizadas en tres tipologías de unidades funcionales por piso, de la cuales cada una tiene características particulares que la hacen únicas e inigualables en toda la ciudad: A. Una unidad en esquina, perfectamente diseñada para aprovechar las visuales a la puesta del sol con ventanas en ángulo. B. Una unidad donde todos sus ambientes dan por completo al mar. C. Una unidad de frente y contrafrente que ofrece vista al mar y al pinar conjuntamente, permitiendo la entrada de sol. Estás tres características, sumadas al elegante diseño, la calidad Premium y la orientación oeste en esquina hacen de este proyecto un edificio distinguido en la ciudad de Monte Hermoso. n


38 #Regionales

En Coronel Suárez

UN PALACIO LUCE TODO SU ESPLENDOR

U

por Ing. Mario R. Minervino

na verdadera fiesta. Éso fue la inauguración en 2015 de la puesta en valor del palacio Municipal de Coronel Suárez, uno de los bienes patrimoniales más relevantes de esa localidad bonaerense. La orquesta Bartolomé Meier acompañó una ceremonia que congregó a miles de vecinos, entusiasmados con la recuperación de uno de los edificios más emblemáticos del lugar. Fue el punto de final de varios meses de trabajo dirigidos por el platense Carlos Zila, un especialista en la recuperación de edificios históricos, a quienes acompañaron sus hijos Guillermo y Javier, también profesionales en la materia. Se trabajó sobre muros, molduras, ornamentos y cubierta. Se recuperó el material de frente, la torre y su reloj, luego de más de dos décadas de no registrase tareas de mantenimiento.

La mirada Con más de un siglo de construido, el panorama encontrado por Zila fue calificado como “delicado”, a partir de presentar el edificio “importantes signos de deterioro” que atentaban contra su estructura. El mal estado generaba situaciones de riesgo para los peatones, debido a repetidos desprendimientos de revoques, partes de molduras y elementos de su fachada. Realizado el diagnóstico, se procedió al vallado del edificio, para una intervención que se extendió durante casi dos años, entre 2013 y 2015. “A todo edificio de la envergadura del Palacio Municipal se le debe realizar una restauración cada 50 años”, explicó el artista, resaltando que el edificio suarense fue habilitado entre 1910 y 1912, por lo que el estado de cornisas, pináculos, balaustradas y mascarón del escudo central era por demás preocupante. También la estructura se encontraban en estado “permea-

Suárez mira su pueblo y la llanura ulterior, las estancias, los potreros, los rumbos que fatigan los reseros, el paciente planeta que perdura Coronel Suárez, Jorge Luis Borges ble y vencida por la erosión y las lluvias”, por lo que se debieron recomponer cubiertas y desagües. A pesar de ser trabajos que exigen mucha preparación, se contrató mano de obra local, también como una manera de generar formación en los trabajadores. El material de frente fue analizado en la Universidad Tecnológica Nacional de La Plata, de manera de determinar sus componentes y así obtener un material similar al original. Se trató de un trabajo artesanal. Hubo que reconstruir cada pináculo, balaustres, ménsulas y guirnaldas y todo se protegió con materiales hidrorepelentes que permiten la limpieza. Un poco de historia El primer edificio comunal de Coronel Suárez data de 1888, donado por el vecino Eduardo Casey. En 1906 el Concejo Deliberante dio el visto bueno al pedido del Poder Ejecutivo, llamando a licitación para su ampliación. Cayetano Bevacqua ganó la misma y comenzó los trabajos en 1907. En 1910 todavía estaba en construcción, destacándose la sala de fiestas terminada, de treinta metros de largo por diez de ancho, actual sede del Concejo Deliberante. Las obras fueron financiadas con recursos comunales, totalizando una inversión de $ 180.000. Si bien el edificio se inauguró en 1910, su habilitación recién se verificó el 6 de agosto de 1912. Por ordenanza municipal de 1991, la manzana donde se emplaza fue considerada fundacional y declarada Sitio Histórico Municipal.


#Regionales 39

El Coronel y Borges

El viejo Palacio Comunal.

Coronel Suárez debe su nombre al coronel del ejército argentino Manuel Isidro Suárez (17991846), soldado de la Independencia y héroe de la batalla de Junín, en la cual su valiente accionar definió la victoria ante los realistas. Suárez ha sido además reconocido a partir de su relación familiar con el escritor Jorge Luis Borges, de quien era bisabuelo por la rama materna. Borges escribió varios poemas en su memoria y al menos en dos ocasiones -1968 y 1982-, concurrió a la localidad para participar de actos relacionados con su antepasado.

El Palacio No es difícil relacionar la arquitectura del palacio con el Hotel de Ville de París. Es que ese histórico edificio francés ha servido como modelo a cientos de edificios destinados a ayuntamientos. De hecho, los municipios construidos en distintos pueblos de la provincia a principios del siglo XX mantuvieron esa línea de diseño, donde se destaca una torre central, simbolizando el poder del estado y la presencia política, y modelos de cubierta y ornamentos propios del academicismo francés. Las sedes de gobierno de Tres Arroyos y Bahía Blanca, por caso, son contemporáneos del de Suárez y siguen su misma composición. Puesto a nuevo y con un sistema de iluminación escenográfico, el edificio de Coronel Suárez recuperó su protagonismo en el paisaje urbano y sirvió como muestra clara y contundente de la trascendencia de su historia e identidad.n


40 #Obras en Pigüé

CEC Centro de Empleados de Comercio por ecm* arquitectos asociados Arqs. German A. Elsegood, Gretel J. Caruso, Rogelio A. Marchena

Pigüé, pujante ciudad del sudoeste de Buenos Aires, se pone en papel protagónico y le abre sus puertas a un nuevo Centro de Oficinas de Empleados de Comercio. Con la creatividad que caracteriza al estudio de arquitectos Ecm, esta nueva propuesta viene acompañada de líneas definidas y modernidad en su máxima expresión.


#Obras en Pigüé 41

1

2

3

Planta general 1.- Diagramas de Completamiento y Demoliciones en la Fachada Existente. 2.- Diagrama de Diseño de las mochetas inclinadas, aprovechando los espesores de pared. 3.- Diagrama de Diseño Final de Fachada.

Ficha técnica

Nombre de la Obra: Oficinas Centro de Empleados de Comercio de Pigüé Ubicación: Av. Casey 785. Pigüé. Pcia. Bs. As.

Proyecto, Cálculo y Dirección:

ecm* arquitectos asociados

Empresa constructora:

Luis Correa Construcciones

Representante técnico:

Luis Correa Construcciones

Desarrolladores:

Superficie del terreno:

419,76 m2

Superficie cubierta:

304,20 m2

Superficie libre:

115,56 m2

Plazo de obra:

18 meses

Centro de Empleados de Comercio de Pigüé

E

ste proyecto surge como una reforma a una vivienda existente de gran porte, construida con materiales de calidad y en una ubicación privilegiada sobre una avenida. La reforma se estructuró en dos partes: primero en la recuperación edilicia, mantenimiento y la puesta en valor de ciertos elementos constructivos; y luego, desde el punto de vista funcional, significó adaptar los usos de la vivienda a las necesidades de una oficina administrativa.


42 #Obras en Pigüé

Para el tratamiento de la fachada se utilizó un recurso gestual de grandes mochetas inclinadas. Esto otorga una imagen de mayor envergadura para responder a la situación urbana de avenida, dejando atrás el aspecto de vivienda y, también, como recurso estético para la imagen comercial.n


#Proveedores y Servicios 43

GUÍA DE RUBROS

PROVEEDORES Y SERVICIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN

A Aberturas

Bahía Blanca ´´ABERTURAS METALMAR S.R.L. Charlone esq. Vieytes - Tel. 452-0145

E-mail: ventas@metalmarsrl.com.ar - www.metalmar.com.ar

´´CODIMAT Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ´´GILI Y CIA. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau - Tel. 456-5300 ´´INDUSTRIA MADERERA FENIZI S.A. Neuquén 861 - Tel. 452-4342 ´´DANIEL ROQUE S.R.L. Martina Céspedes 850 - Tel. 450-0059 www: danielroque.com.ar

´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (líneas rot.) www: promar.com.ar

´´TODO ABERTURAS Neuquén 1269 - Cel. 154-375753 E-mail: todoaberturas@hotmail.com

Pigüé (C.P. 8170) ´´PERSICHINI CERRAMIENTOS Av. Cabanettes 475 - Tel. (02923) 47-3438 E-mail: persichini-cerramientos@hotmail.com

Punta Alta ´´ABERTURAS DEL SUR Rivadavia 478 - Tel. (02932) 43-5955 E-mail: aberturasdelsur2016@yahoo.com

Aberturas de Aluminio

Bahía Blanca ´´GRUPO CEDRON Sarmiento 556 - Cel. 154-292366 E-mail: info@grupocedron.com.ar

´´AP SERVICIOS Zelarrayán 2537 - Tel. 488-1320 E-mail: apservicios@live.com

Aberturas de Madera

Bahía Blanca ´´GRUPPO ROMANO P. Industrial Bahía Blanca - Tel. 457-0083 E-mail: contacto@grupporomano.com.ar

Aceros Inoxidables

Bahía Blanca ´´NYC ACERO INOXIDABLE Vieytes 2385 - Tel. 488-7453

Administración de Edificios

Bahía Blanca ´´FABIAN IUNGELSON Las Heras 636 - 456-0378 - ph@bvconline.com.ar

Aire Acondicionado

Bahía Blanca ´´GTM S.R.L. BOYETÉCNICA Pilmaiquén 254 - Tel. 500-1221 E-mail: ventasbb@boyetecnica.com.ar

´´TU CLIMA Viamonte 234 - Tel. 430-0136 E-mail: administracion@tuclimabb.com

Aluminio, Perfiles

Bahía Blanca ´´ALUMINIO BROWN Juan Molina 862 Tel. 453-7147/7968 - Fax 453-8547 E-mail: aluminiobrownbb@aluminiobrown.com

Alquiler de Máquinas y Herramientas

Bahía Blanca ´´ALQUILATODO DON BOSCO Entre Ríos 932 - Tel. 455-0757

Amoblamiento de cocinas, placares y vestidores Bahía Blanca ´´AMOBLAMIENTOS RENO Tucumán 678 - Tel./Fax 454-6986 E-mail: marmoleriatexel@yahoo.com.ar

´´KUNUSCH, DISEÑO Y AMOBLAMIENTOS 19 de Mayo 580 - Tel. 154-125548 E-mail: jeremiaskunusch@hotmail.com

Andamios, Alquiler

Bahía Blanca ´´ALQUILATODO DON BOSCO Entre Ríos 932 - Tel. 455-0757 ´´FIORITI Vieytes 1308 - Tel./Fax 454-8099

Arenas Graníticas

Bahía Blanca ´´PIRO Y RUIZ S.C.A. Chiclana 681, 2do. Piso, Of. 11 Tel. 455-0341/0342 - 454-3343

Arenas, Piedras, Escombros

Bahía Blanca ´´DEPOSITO DOTTORI J. Hernández 1176 (R 33, km 4,7) Tel. 488-0934 ´´FIGUEROA CONTENEDORES Parque Industrial Bahía Blanca Tel. 459-2107 - E-mail: bahiablanca@ttsfigueroa.com.ar ´´VOLQUETES S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967

Arquitectos

Bahía Blanca ´´RAMÍREZ BELTRÁN, MELISA Cel. 154-222351 E-mail: m.ramirezbeltran@outlook.com

B

Bañeras con Hidromasaje

Bahía Blanca ´´ASTARTE REVESTIMIENTOS Belgrano 137, loc. 70 - San Martín 216 Loc. 79 - Gal. Visión 2000 - Tel. 451-6185 ´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas) www: promar.com.ar

Baños Químicos, Alquiler

Bahía Blanca ´´BASANI Sisco 2110, P. Industrial - T. 459-2114 ´´ECOSAN - B&B CONSULTORA S.A. 12 de Octubre 445 - T. 454-2914/ 455-8660 E-mail: bahia@ecosan.com.ar

Baños, Equipamiento

Bahía Blanca ´´IL BAGNO Salta 177 - Tel./Fax 456-4320 ´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rot.)

Bombas de Hormigón Articulada Bahía Blanca ´´FIORAMO Tel. (0291) 455-7000 - www.fioramo.com

C

Calefacción

Bahía Blanca ´´CLIMASOL SISTEMAS TÉRMICOS Brasil 25 - Te. 451-0693 www.climasolbahia.com

´´CUATRO ESTACIONES Sarmiento 957 - Te. 454-9590

E-mail: info@4-estaciones.com.ar - www.4-estaciones.com.ar

´´GTM S.R.L. - BOYETÉCNICA SERVICIOS Pilmayquen 254, Loc. 10 - Tel. 500-1221 E-mail: ventasbb@boyetecnica.com.ar

´´NEXO CLIMATIZACIÓN AMBIENTAL Viamonte 332 - Tel./Fax 452-9595 E-mail: info@nexoclimatizacion.com.ar

´´TU CLIMA Viamonte 234 - Tel. 430-0136 E-mail: administracion@tuclimabb.com

Cámaras de Seguridad

Bahía Blanca ´´SUR SEGURIDAD Cel. 155-770149 - www.surseguridad.com.ar

Canaletas

Bahía Blanca ´´HOJALATERÍA COCCIARETTI Brasil 851 - Tel. 454-3212 - Cel. 156-427011 E-mail: raulcocciaretti@gmail.com

Canto Rodado

Bahía Blanca ´´DEPÓSITO DOTTORI J. Hernández 1176 (Ruta 33, Km. 4,7) Tel. 488-0934

Caños de Hormigón

Bahía Blanca ´´MOLDEADOS DEL SUR S.R.L. Ruta acc.a puertos (F. B. Maldonado) Tel. 451-7381 - Fax 451-4703

Caños Sanitarios,

Distribuidora Mayorista Bahía Blanca ´´POLINAM Don Bosco 4000 - Tel. 488-2929

Carpintería de Aluminio Bahía Blanca ´´GRUPO CEDRON Sarmiento 556 - Cel. 154-292366 E-mail: info@grupocedron.com.ar

Ing. White ´´EDUARDO AVERSANO San Martín 3488 - Tel. 457-0986

Cercos Recuperables

Bahía Blanca ´´MOLDEADOS DEL SUR S.R.L. Ruta acc.a puertos (F. B. Maldonado) Tel. 451-7381 - Fax 451-4703

Cerrajerías

Bahía Blanca ´´CERRAJERÍA SAN CAYETANO Las Heras 397 - Cel. 155-703251

Colocación de Cerámicos, Porcelanatos y Vereda

Bahía Blanca ´´CARUCCI, PABLO ALEJANDRO Almafuerte 2105 - Cel. 154-050152 E-mail: pablocarucci@live.com.ar

´´V. A. Cel. 154-611715

Computación, Equipos y Servicios Bahía Blanca ´´UNITEC Brown 1401 - Tel. 453-1414

Construcciones en Seco

Materiales. Venta/ Colocación Bahía Blanca ´´DJM MATERIALES Y SERVICIOS S.A. Donado 1020, Puertas 59/61/63/65 Tel./Fax 456-1239 - 456-5602 E-mail: construccion@djmmaterialesyservicios.com

´´ECOSEC Pedro Pico 91 - Tel. 451-5333 ´´INDEPLAC SISTEMAS CONST. EN SECO Vieytes 1533 - Tel. 451-0175

E-mail: consultas@indeplac.com.ar - www.indeplac.com.ar

´´RAÍCES TECNOL. EN CONSTRUCCIÓN Ing. Luiggi 1269 - Tel. 454-2915

Contenedores

Bahía Blanca ´´DEPOSITO DOTTORI J. Hernández 1176 - Tel. 488-0934 ´´FIGUEROA CONTENEDORES Parque Industrial Bahía Blanca Tel. 459-2107 - E-mail: bahiablanca@ttsfigueroa.com.ar

´´JORGE DULSAN Humboldt 3454 - Cel. 156-491697 E-mail: perforacionesdulsan@yahoo.com.ar

´´VOLQUETES S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967

Confección de Planos

Bahía Blanca ´´ING. MARTÍNEZ, GABRIEL MARCOS Cel. 154-728769 - marcosgabriel_07@hotmail.com ´´MMO SEVERICHE, JUAN Cel. 155-033925 - juann.severiche@gmail.com

Copias de Planos

Bahía Blanca ´´T & T CENTRO DE COPIADO Blandengues 251 - Tel. 454-7544 E-mail: centrocopiadotyt@bvconline.com.ar

Cortinas Metálicas

Bahía Blanca ´´METALÚRGICA MONTEPIETRA Holdich 1615 - T./Fax 451-4541 - Tel. 453-6069 ´´METALÚRGICA SENOSIAIN Don Bosco 3219 - Tel. 488-7400 E-mail: metalurgicasenosiain@hotmail.com

Cortinas Verticales y Horizontales

Bahía Blanca ´´E. CHRISTY CORTINAS ESPECIALES Misiones 871 - Tel./Fax 454-8312 ´´VENTEC Thompson 797 - Tel. 456-5856

D

Decks de Madera y PVC

Bahía Blanca ´´GRUPO CEDRON Sarmiento 556 - Cel. 154-292366 E-mail: info@grupocedron.com.ar

Durlock, Venta

Bahía Blanca ´´CODIMAT Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ´´GILI Y CIA. S.R.L. Sixto Laspiur esq. Rondeau - Tel. 456-5300

E

Electricidad

Bahía Blanca ´´CELSIUS COMERCIAL S.A. Brown 935 - Tel. 453-8906 E-mail: ventas@celsiuscomercial.com

´´EDMAR ELECTRICIDAD Brown 1145 - Tel. 451-0666 E-mail: ventas@edmar.com.ar

´´ELECTRI*K Donado y Darregueria - Tel. 451-7227 E-mail: electri_kbb@yahoo.com.ar

´´MARINI & CÍA. S.R.L. Zelarrayán 933 - Tel. 456-1076 E-mail: ventasmarini@marinicia.com

´´RAMÓN ELECTRICIDAD Caseros 1741, Villa Mitre - Tel. 481-1195 www.ramonelectricidad.com.ar

Empresas Constructoras Bahía Blanca ´´BENEDICTINO S.A. Chancay 1065 - Tel. 455-8415 E-mail: administracion@benedictinosa.com

´´FESUMA S.A. Urquiza 660 - Tel. 451-6646 www.fesuma.com.ar

´´GALAK - WASSERMAN Zelarrayán 440 - Tel. 455-1011/456-5418 ´´ICB INGENIERÍA Y CONSTRUCCIONES Tel. 422-4484 - E-mail: info@grupoicb.com.ar ´´INECO INGENIERÍA S.A. Saavedra 712, PB - Tel. 156-460879 info@ineco-ingenieria.com.ar - www.ineco-ingenieria.com.ar


44 #Proveedores y Servicios

´´JUAN ARRIETA Y CIA. S.R.L. Honduras 2289/91 - Tel./Fax 455-0505 ´´LAGOS CONSTRUCCIONES Cel. 154-054320

lagosjuan@hotmail.com.ar / lagosconstrucciones@outlook.com

´´NEPG CONSTRUCCIONES Cel. 155-735728 - nepgconstrucciones@hotmail.com

Equipamiento para Piscinas

Bahía Blanca ´´PISCINAS & JARDINES Sarmiento 1528 - Tel. 456-5274 ´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rot.)

Estanterías Metálicas

Bahía Blanca ´´CEPEGO Terrada 1140/ 1150 - Tel. 453-2740/1254 www.cepego.com.ar

´´FIORITI Vieytes 1308 - Tel./Fax 454-8099

Escalones

Bahía Blanca ´´MADERAMA Charlone 949 - Tel. 454-6676 E-mail: maderama@bvconline.com.ar

F

Fenólicos/ Terciados

Bahía Blanca ´´MADERAMA Charlone 949 - Tel. 454-6676 E-mail: maderama@bvconline.com.ar

Fideicomisos,

Administración Bahía Blanca ´´FIDEISA 19 de Mayo 486 - Tel./ Fax 455-3040

G

Gasistas Matriculados

Bahía Blanca ´´ARAUJO, GUILLERMO RAÚL Cel. 154-144720 ´´MEDINA, MARCELA Tel. 517-0293 - Cel. 155-713863 E-mail: marcelamedina@hotmail.com

Griferías

Bahía Blanca ´´ASTARTE REVESTIMIENTOS Belgrano 137, loc. 70, San Martín 216, Loc.79, Gal. Visión 2000 - Tel. 451-6185 ´´CODIMAT Don Bosco 1495 - Tel. 4592400 ´´JORGE E. ARRIBILLAGA 25 de Mayo 634 - Tel. 454-8443 ´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas) www: promar.com.ar

H

Hidrogrúas, Alquiler

Bahía Blanca ´´FIORAMO Tel. (0291) 455-7000 - www.fioramo.com

Hormigón Elaborado

Incendios, Instalaciones

info@hormiwhite.com.ar - www.hormiwhite.com.ar

Inmobiliarias

Bahía Blanca ´´HORMIWHITE HORMIGÓN ELABORADO Av. Dasso 2264 - Ventas: 15 479-1111 ´´VOLQUETES S.R.L. Tel. 453-0197 / 454-6967

I

Bahía Blanca ´´CHRICER O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999 Bahía Blanca ´´DIANA RUSSÍN PÉREZ Tel. 154-369260 www.dianarussinperez.com.ar

´´DANIEL QUINTANA Zelarrayán 267, Local 14 - Tel. 454-3417/ Bahía Blanca 453-2090 - Cel. 154-688698 ´´CELSIUS ILUMINACIÓN E-mail: daniel@quintanapropiedades.com Ing. Luiggi 45 - Tel. 452-1542 ´´PROMOTUR S.R.L. NEGOCIOS INMOBIL. E-mail: iluminacion@celsiuscomercial.com Vieytes 119 - Tel. 451-0773/ 452-4242 ´´ELECTRI*K E-mail: promotur@argentina.com Donado y Darregueria - Tel. 451-7227 ´´SUSANA ARES INVERSIONES INMOBIL. E-mail: electri_kbb@yahoo.com.ar Fitz Roy 294, Altos - Cel. 155-769525 ´´SANZA HIJOS Punta Alta San Martín 262 - Tel. 452-2190 E-mail: sanzahijos@yahoo.com.ar ´´MARCOS INMOBILIARIA Rivadavia 652 - Tel. (02932) 42-4447

Iluminación

Iluminación LED

Bahía Blanca ´´35 LED 11 de Abril 35 - Tel. 451-3840/155-249072 E-mail: cjmussi@hotmail.com

Impermeabilizaciones

Bahía Blanca ´´ARAM O’Higgins 379 - Tel. 453-1791 E-mail: aram@speedy.com.ar

´´TECNOBAHIA S.A. Sixto Laspiur 155 Tel./Fax 455-0378 - info@tecnobahia-sa.com.ar

Informática

L

Ladrillos, Fábrica

Bahía Blanca ´´BONACCI BAHÍA S.R.L. R. de Escalada 1071 - Tel. 156-442812 E-mail: fabianbonacci@speedy.com.ar

Laminados Plásticos

Bahía Blanca ´´MADERAMA Charlone 949 - Tel. 454-6676 E-mail: maderama@bvconline.com.ar

M

Bahía Blanca ´´COMSUR S.R.L. Soler 560 - Tel. 455-0555

Maderas

www.jaque.com.ar

E-mail: fasano@bvconline.com.ar

E-mail: info@comsur.com - www.comsur.com

´´JAQUE SOFTWARE Castelli 124 - Tel. 455-5275

´´UNITEC Brown 1401 - Tel. 453-1414

Ingeniería, Estudios

Bahía Blanca ´´ANDRADE, THELMA Don Bosco 1361 - Tel. 453-4143 E-mail: t.andrade@tauingenieria.com.ar

´´ANTONELLI, PABLO Cel. 156-490039

E-mail: ingenierocastor@hotmail.com

´´BOCCANERA, ALEJANDRO Cel. 156-444666 - E-mail: abingenieria@yahoo.com.ar ´´LAUQUEN, MARCELO Santa Fe 451 - Tel. 454-8111 - 156-427542 E-mail: ingcivilmrl@gmail.com

´´ROSSI, EDUARDO G. Saavedra 712, PB - Tel. 156-460879

info@ineco-ingenieria.com.ar - www.ineco-ingenieria.com.ar

Incendios, Equipos y Elementos

Bahía Blanca ´´CHRICER O’Higgins 1331 - Tel. 454-6999 ´´PROMAR S.R.L. O’Higgins 644 - Tel. 456-5222 (lín. rotativas)

Bahía Blanca ´´FASANO MADERAS Neuquén 1250 - Tel. 454-1194

´´INDUSTRIA MADERERA FENIZI Neuquén 861 - Tel. 452-4342 E-mail: carpinteriafeniziycia@hotmail.com

´´MADERAMA Charlone 949 - Tel. 454-6676 E-mail: maderama@bvconline.com

Pigüé ´´MAGALLANES MADERAS 25 de Mayo 360 - Tel. (02923) 40-2495 E-mail: magallanesmaderas@outlook.com

Maestros Mayores de Obra Bahía Blanca ´´CARRILLO, GUSTAVO A. Tel. 481-3482 - Cel. 154-264529 E-mail: gustavo_mmo@yahoo.com

´´FULGENCI, DIEGO A. Cel. 155-775761

E-mail: mmo_fulgenci@hotmail.com

´´ITRIA, NICOLÁS ALBERTO 19 de Mayo 551, 4º A - Tel. 430-7178 Cel. 154-317295 - E-mail: siai.ingenieria@gmail.com

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46 #Al Borde de la Línea

Las

maravillosas

máquinas ART DÈCO y un garaje (que emociona)

D

enostado en su época, ignorado en los libros de historia, menospreciado por otros, el art dèco fue un estilo de diseño del período de entre guerras (1920-1940) que abarcó todo lo que admitía un diseño, desde la arquitectura hasta la moda, pasando por los juguetes y medios de transporte. Buscando representar el movimiento, la energía y la velocidad, fueron los automóviles, trenes y trasatlánticos los ideales para su desarrollo. El tiempo ha puesto a estas obras de arte en el sitio que largamente merecen.

por Ing. Mario R. Minervino

Era el más rápido de su época, en rivalidad directa con el británico RMS Queen Mary, y un producto de los años veinte, cuando los Estados Unidos cerraron la puerta a la inmigración y los buques sobrevivieron transportando turistas de clase alta. El viaje inaugural entre París y Nueva York fue en 1935, cuando surcó el océano con sus 313 metros de eslora y capacidad para 2.000 pasajeros y 1.300 tripulantes. Luego de cruzar 139 veces el Atlántico, en 1939 la nave quedó varada en un muelle de Manhattan. Poco después Estados Unidos la confiscó para el transporte de tropa en la 2da. Guerra Mundial. Rebautizado “USS Lafayette”, un incendio lo dañó en 1942, hundiéndose en el río Hudson. Antes pudo ser parcialmente desmantelado y muchos de sus objetos decorativos -incluyendo muebles y vajilla con el monograma de la Compagnie Générale Transatlantique- terminaron en subastadoras, ferias callejeras y ventas particulares.

Catedrales sobre el agua, monumentos sobre ruedas El art dèco tuvo tal ímpetu en su desarrollo que las empresas fabricantes de automóviles, trenes y trasatlánticos incorporaron diseñadores de esa tendencia para la fabricación de sus más exitosos productos. Nada escapó al art dèco, con sus líneas dinámicas, su sensación de movimiento, su claro signo de modernidad y futuro. Con Europa en guerra, fue Estados Unidos el encargado de marcar con sus productos una estética inédita que abarcaba a la moda, las joyas, los muebles, los juguetes, la tipografía y la arquitectura. En el caso de graficar este estilo aplicado a un trasa- Los automóviles, belleza sobre ruedas tlántico, nada como el SS Normandie, un verdadero paMientras los fabricantes de automóviles de hoy se lacio flotante art dèco. esfuerzan en valores como la economía y la eficiencia, hubo un momento en el que el arte y la elegancia primaban en el sector.

Izquierda: Bugatti Type 38A Grand Sports, 1927. Derecha: Cord L-29 Cabriolet, 1931


#Al Borde de la Línea 47

Talbot-Lago T-150C Lago Speciale, 1936.

Ford model 40 speedster, 1934.

Hispano-Suiza Cabriolet K6, 1934.

Entre 1929 y 1940, primero en los EE. UU. y luego en Europa, el art dèco rendía culto a la calidad, la celebración de lo nuevo, la sensualidad juvenil y el exotismo, convirtiendo a algunos automóviles en verdaderas esculturas sobre ruedas. Vehículos como el Hispano-Suiza H6B Coupe, de 1938, con un perfil que parece el fuselaje de un avión; el futurista Talbot-Lago Coupe o el Edsel Ford 40 (1934), con una carrocería de aluminio ligerísima, merecen hoy un puesto en cualquier museo de diseño. Así lo han entendido, por caso, los organizadores de Sculpted in Steel: Art Dèco Automobiles and Motorcycles, 1929–1940 (Esculpidos en acero: coches y motos art dèco, 1929-1940), una exposición de vehículos en Manhattan que muestra modelos con una belleza y un diseño industrial irreprochable: cómodos, útiles, manejables, duraderos. Concebidos como obras de arte, lujosas, caras y brillantes, y fabricados en la edad de oro de los vehículos, inspirados en la revolución estética del art dèco, que planteaba la maestría en el diseño y la producción para seducir al público y afrontar lo cotidiano de una forma más placentera. Los diseñadores art dèco encontraron en los automóviles un lienzo perfecto para mostrar el “lujo moder-

Saoutchik Hispano-Suiza H6C Dubonnet Xenia Streamliner, 1938.

no de las máquinas de diseño”. Surgieron así vehículos cuyas carrocerías parecían de aviones, rejillas y ornamentos de gran dinamismo y líneas calibradas pero atrevidas. Todos hechos a mano, con los mejores materiales de la época y siguen estando entre los diseños más emocionantes, icónicos y refinados del siglo XX. El estilo sobre rieles Un párrafo final para el art dèco en las locomotoras y trenes de la época. Nada más contundente que el ferrocarril para representar el auge de la velocidad de la

Commodore Vanderbilt, diseñada por Carl F. Cantola, convertida de otra locomotora, llamada NYC Hudson No. 5344, construida en 1934.


48 #Al Borde de la Línea

En la década del ‘30, la Central de Ferrocarriles de Nueva York le encarga al diseñador industrial Henry Dreyfuss el diseño de una nueva línea de trenes Streamliner para pasajeros, con el fin de mejorar el tráfico en el medio oeste. El 15 de julio de 1936, el primer Mercury (en referencia al dios romano) comienza su servicio, que durará hasta 1959.

Las locomotoras LMS Coronation Class se introdujeron en 1937 para conmemorar la coronación del rey George VI. Estos trenes streamline fueron diseñados por W. A. Stanier.

época, la dinámica de un mundo donde las distancias se medían ahora en horas. Si la idea era traer el futuro al presente, las locomotoras diseñadas con estas líneas son la muestra más poderosa como manifestación. Líneas de curvas suaves y potentes, con diseño aerodinámico, indetenibles y dispuesta a avanzar contra todo. Un mensaje además político: la pujanza, el progreso, la sociedad de la máquina. En Estados Unidos estas máquinas quedaron en pie de igualdad con los automóviles y los trasatlánticos y, además, con los rascacielos como el Empire State y el Chrysler. Todo era art dèco, todo era diseño. Fue necesaria una segunda guerra mundial para destruir este sueño. El mundo no volvió a ser el mismo luego de esa contienda. Pero el art dèco había dejado su huella. Una huella que además el paso del tiempo vuelve cada día más nítida y valiosa. Un garaje que emociona En la década de 1920, aunque la fabricación de automóviles creció, éstos seguían siendo un artículo de lujo. La construcción de garajes en Champs Elysées, en París, revela además el interés de los arquitectos del primer tercio del siglo XX para mostrar la modernidad a través de estos tipos de edificios.

Interior del SS Normandie, 1935.


#Al Borde de la Línea 49

Como se dice

Las denominaciones art déco se escribe en dos palabras, sin guion intermedio y en minúscula. La Real Academia Española propone el uso de la voz art dèco, aunque pronunciada ar-dekó.

Para los automóviles –accesibles a las clases más altas– se presentan exposiciones suntuosas, palacios con mármoles y dorados. Ya en 1907 los hermanos Perret habían anticipado ese gesto, al llevar a cabo en la rue de Ponthieu un “concreto estético” para un garaje. En 1925, Mallet-Stevens construyó el maravilloso garaje de Maryland, en la rue Marbeuf. Un anticipo en el camino a la verdadera obra de arte en esta tipología. Etienne Bunau-Varilla, asociado de Andre Citroën, contrata a Albert Laprade y a Léon-Emile Bazin para crear una tienda de venta de automóviles con sala de exposiciones. El resultado es un monumental escaparate art dèco, de 19 metros de altura y 21 metros de frente, con una estructura de metal y paredes formadas por “velas de hormigón”. Dos macizos laterales, que evocan las ventanas de proa, enmarcan la fachada de vidrio y granito. La tienda ha sido concebida como un teatro: el escenario sería la calle, los transeúntes jugadores y los automóviles alineados en su lugar, en diferentes plantas, el espectáculo de la calle con su “perfil de meseta-balcones”. Los carteles del garaje Marbeuf quedan estrechamente relacionados con la arquitectura. Los del nom-

bre Citroën se destacan en el remate, mientras que los de Marbeuf se integran en la base de las ventanas laterales de proa. El Garaje Marbeuf utiliza una sección longitudinal como expresión de su dinamismo comercial y la altura como garantía de modernidad y calidad. El innovador frente vidriado afirma la naturaleza innovadora de la arquitectura por el medio publicitario. Se recurrió además al recurso de la iluminación eléctrica para la valorización de la obra arquitectónica. Aquí, el “foco de atención” desempeña su papel al iluminar la escena de la calle tanto como las mesetas interiores. El perfil de las bandejas está mejorado por la iluminación y el cromo reluciente de los vehículos brilla bajo el diluvio de la luz. Lamentablemente esta verdadera obra de arte fue demolida en 1952. Hoy el lugar luce una fachada de piedra y vidrio y un destino de oficinas, aparcamientos y clubes. Quedan algunas fotos maravillosas, en blanco y negro, que en parte alcanzan a graficar la magia de ese edificio, art dèco hasta el último de sus detalles, un signo de los tiempos.n


50 #Materiales Innovadores

los increíbles diseños de los muros de barro en Ghana Las construcciones de barro (también llamados Tapial) no son una novedad; por el contrario, algunas secciones de la Gran Muralla China se hicieron utilizando esa técnica. Relegados y reemplazados por métodos modernos de construcción, los muros de barro están resurgiendo actualmente como una solución económica, sostenible y de bajo impacto ambiental. Joelle Eyeson, una joven emprendedora africana, apuesta a que puede ser la respuesta al déficit de viviendas en su región.

B

ásicamente se trata de un sistema rudimentario de construcción en el que la tierra se comprime en cajas de madera. El barro se dispone horizontalmente en capas de cerca de 15 cm de altura, y es compactado a través de herramientas manuales o neumáticas hasta alcanzar la densidad ideal, creando una estructura resistente y durable. En 2016, Joelle Eyeson co-fundó “Hive Earth”, una empresa especializada en construcciones en tapial, en Ghana, África. Su propuesta es construir viviendas accesibles y ecológicamente correctas a través de este sistema, utilizando materiales de origen local y disponibles en abundancia en todo África Occidental. Los muros se hacen con una combinación de tierra, arena, arcilla y 5% de cemento. Sin embargo, según Joelle, si el cliente desea que sean 100% ecológico, se puede reemplazar el cemento por cal. El proceso de construcción es bastante simple. Los materiales son seleccionados y colocados en un mezclador para formar una masa húmeda. Una vez que la mezcla esté lista, se ubica en moldes y se distribuye para que quede comprimida hasta la mitad de la altura original. Después de eso, se retiran los moldes para secar y curar. Los muros construidos por Hive Earth llaman la atención por su estética. La combinación de capas con diferentes mezclas de tierra resulta en dibujos con ondas, texturas naturales y hermosos colores terrosos. Ningún muro de tapial es igual al siguiente. "Muchos de los colores que ves en las paredes son colores naturales de la tierra. En Ghana tenemos tantas variaciones diferentes de tierra que podemos obtener beige muy claro, gris, rojo y hasta negro. A veces añadimos pigmentos de óxido de hierro para crear colores más brillantes, si el cliente lo pide", cuenta Joelle. El déficit habitacional actual en Ghana es de 1,7 millones de viviendas, y ese

número sigue creciendo. Debido al bajo costo de la construcción con tierra, han logrado construir una casa de una habitación por sólo US$ 5.000. Según la empresa, ésto puede resolver la crisis de vivienda no sólo en Ghana, sino también en todo el continente africano. Además de su bajo costo, construir con tierra permite enfriar los espacios interiores, disminuyendo el uso de sistemas de aire acondicionado. Su mantenimiento también es bajo y no hay necesidad de pintar durante bastante tiempo. Los muros son a prueba de sonido y de termitas, además de ser libres de químicos y toxinas que pueden estar presentes en el cemento. Hive Earth utiliza sólo un 5% de cemento en su fórmula para dar aleación, pero cuando es viable se sustituye por cal. La intención de usar el mínimo posible de cemento va más allá del costo. Debido el exceso de calor y humedad en Ghana, los espacios cerrados con demasiado cemento se vuelven insalubres, si es que no tienen la ventilación adecuada. Hive Earth también ha comenzado a

aventurarse a nuevos emprendimientos, y pretende producir soluciones de decoración y acabados residenciales, como tintas, revoques y revestimientos de tierra y cal. También pretenden realizar talleres en universidades para enseñar a los jóvenes y futuros arquitectos a diseñar con tierra, además de seguir empleando a hombres y mujeres, especialmente en las zonas rurales, para reducir el desempleo entre los jóvenes.n

FICHA TÉCNICA Nombre: Muros de tapial Características: • construcción de bajo costo • enfría los espacios interiores • muros a prueba de sonidos y termitas • bajo mantenimiento Estado: comercializado Fuente: Souza, Eduardo. “Colores de la tierra: los increíbles diseños de los muros de barro en Ghana” [Tons da terra: os incríveis desenhos das paredes de taipa em Gana] 10 abr 2019. Plataforma Arquitectura.


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O&P Ed. 271  

Precios de la construcción - Notas referidas a: arquitectura, materiales, espacios de trabajo, diseño de jardines.

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