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MaisonetteAttikawohnung 6½-Zimmer

An exklusiver Lage mit herrlichem Panoramablick 6314 Unterägeri


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Objektdaten Objekttyp 6½-Zimmer Maisonette-Attikawohnung Adresse

6314 Unterägeri, Wiesenrain 1a

Grundstück

GS 2215, 322 m²

Stockwerkeinheit

GS 86741

Baujahr 2004 Renovationen

2018 Malerarbeiten innen 2018 Eichenparkett 2018 Treppenaufgang

Wohnfläche

164 m²

Aussenflächen

Terrasse

45 m²

Nebennutzflächen Aussenkeller Parkplätze

2 Aussenparkplätze

Heizung Öl/Radiatorenheizung Diverses

Waschmaschine und Trockner im Badezimmer

Spezielles Cheminée Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Kaufpreis Wohnung

CHF 1’610’000

+ 2 Aussenparkplätze

je CHF 20’000 3


Objektbeschrieb Obergeschoss Allgemein • Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Eichenparkett • Alle Zimmer mit TV-Anschluss • Alle Zimmer im Attikageschoss mit direktem Zugang zur Terrasse Eingangsbereich • Mit Einbauschrank • Gäste WC Wohnzimmer • Cheminée • Zugang zum Wintergarten Küche • Alle Küchenelemente raumhoch, Fronten in Schleiflack • Backofen, Steamer, Glaskeramikherd mit Induktion von Miele Zimmer 1 • Offener Zugang zum Wintergarten Zimmer 2 Dusche/WC Attikageschoss Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer 5 Bad/WC • Mit grosser Eckbadewanne

4


Objektbeschrieb Aussenbereich 2 Aussenkeller Sitzplatz 2 Aussenparkplätze

Highlights auf einen Blick • Charmante Immobilie mit Einfamilienhaus-Charakter in 2 Parteien Wohnhaus • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Potential • Zentrale Südhanglage mit viel Sonne und einem herrlichen Panoramablick • Wohn-/, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigem Eichenparkett • Cheminée • Sämtliche Räume im oberen Stockwerk mit direktem Zugang zur Terrasse • 45 m² grosse Terrasse • 2 Nasszellen plus Gäste-WC • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Sehr gute Busverbindungen nach Zug 5


Lage

Karte: Unterägeri

Unterägeri

Standort

6

© search.ch, TeleAtlas

Unterägeri, Wiesenrain 1a

Gemeinde

Verwaltung: Gemeinde Unterägeri - www.unteraegeri.ch Steuerfuss: 66%

Bus

280 m zur Bushaltestelle Buechli

Zug

Hauptbahnhof Zug

Einkauf, Post

ca. 1200 m

Shopping

Zug

Kindergarten

1000 m zur Kinderkrippe Acher

Schulen

ca. 1000 m zur Primar- und Oberstufe Acher Kantonsschule in Menzingen ISZL International School in Baar und Hünenberg SIS International School in Rotkreuz


Katasterplan

(www.zugmap.ch)

Alt

eL

and

str ass

e

Seestr asse

GrundstĂźck

Wohnung

Parkplatz

Eingang

7


Wohnung mit herrlichem Panoramablick

8


9


Zufahrt ab Alter Landstrasse

GrundstĂźck Nordseite

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Eingang mit Aussenparkplätzen

Entrée mit Einbauschrank

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Gäste-WC

Zugang zum Essbereich

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Offene Raumaufteilung

Essbereich und KĂźche

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Halb offene Küche

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Viel Stauraum

Hochwertige Elektrogeräte

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Zimmer 1

Mit Zugang zum Wintergarten

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Ausblick über den Ägerisee

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Wohnbereich mit CheminĂŠe

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Edler dunkler Eichenparkett

Zimmer 2

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Mit angrenzendem Tageslichtbad

Grosse Dusche/WC

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Aufgang in das Attikageschoss

Zimmer 3 mit Nordausrichtung und Terrassenzugang

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Zimmer 4 mit SĂźdsicht und Terrassenzugang

Tageslicht Badezimmer im Attikageschoss

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Zimmer 5

Mit Zugang zur Terrasse

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Terrasse mit elektrischer Sonnenstore

45m² Aussenfläche

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Panoramasicht mit ganztägiger Besonnung

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Zusätzlicher Sitzplatz im Aussenbereich

Treppe zum Keller

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Aussenkeller

Parkplätze vor dem Wohnungseingang

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Grundriss Obergeschoss

Eingang Keller

Parkplätze Küche

Essbereich

Entrée

WC Dusche/WC

Zimmer 1

Wohnbereich

Wintergarten

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Wohnfläche

Aussenfläche

Nebennutzfläche

Zimmer 2


Grundriss Attikageschoss

Zimmer 3

Bad/WC

Korridor Zimmer 5

Zimmer 4

Terrasse

Wohnfläche

Aussenfläche

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Bushaltestelle Buechli

Dorfzentrum mit Einkaufsmรถglichkeiten

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Schule in Gehdistanz

Naherholungsgebiet direkt vor der HaustĂźre

35


Wenige Gehminuten zum schรถnen Seepark

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Flanieren an der Promenade in Zug

Golfpark Holzhäusern

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Einkaufen in ZĂźrich

Konzerthaus KKL Luzern

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A3 unterägeri wiesenrain 1a de web  
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