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Duplexwohnung 5½-Zimmer

Exklusiv, modern und grosszĂźgig mit fantastischem See- und Bergblick 6045 Meggen


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Objektdaten Objekttyp

5½-Zimmer Duplexwohnung im OG und EG

Adresse

6045 Meggen, Lerchenbühlstrasse 15

Grundstück

48/100 an GS 500, 1205 m²

Stockwerkeinheit

GS 4933 2 Parkplätze an GS 500

Baujahr 2002 Renovationen

2017/2018 Küche, Bad en suite, Schreiner-, Gipser-, Maler- und Plattenarbeiten

Wohnfläche

224 m²

Aussenflächen

Terrasse im OG Terrasse im EG

Nebennutzflächen

Keller Nr. 1

65 m², davon teilgedeckt 78 m², davon teilgedeckt

49 m² 30 m²

Parkplätze Tiefgaragenplätze Nr. 1 + 2 Heizung

Oel/Fussbodenheizung

Diverses

Waschmaschine und Trockner im Wirtschaftsraum Video-Gegensprechanlage

Mitbenützung Abstellraum für Velos etc. 4 Besucherparkplätze Lift zu beiden Stockwerken Spezielles

Alarmanlage Elektrische Storen und Sonnenstoren

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Kaufpreis

Auf Anfrage 3


Objektbeschrieb Wohnung im Obergeschoss Allgemein • Per Lift direkt zu beiden Wohnebenen • Alle Lampen sind dimmbar, Deckenspots im Wohnraum, Küche und Korridor • Schiebetüren zu beiden Terrassen • Marmorböden im ganzen Wohnraum, Nasszellen und Wirtschaftsraum • Parkettboden aus Kirschholz in den Schlafzimmern • Steinplatten auf den Terrassen Eingangsbereich Obergeschoss • Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage Wohn- /Esszimmer • Schiebetüren zur Terrasse Küche • Alle Küchenelemente raumhoch, Fronten in Nussbaum, Arbeitsabdeckung in Silestone weiss • Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank und separater Tiefkühler Gäste-WC • Lavabo mit Unterbaute, WC Untergeschoss Eingangsbereich • Video-Gegensprechanlage • Einbauschränke Zimmer 1 - 3 • Zugang zur Terrasse Duschbad • Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC Mastersuite • Ankleide mit 12-türigem Einbauschrank • Zugang zur Terrasse 4


Objektbeschrieb Bad en suite • Badewanne, Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC 2 Reduits, eines mit eingebautem Safe Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Kellergeschoss Keller Abstellplatz für Velos etc. 2 Tiefgaragenplätze Aussenbereich Terrasse mit Abstellraum

Highlights auf einen Blick • Moderne und grosszügig konzipierte Duplexwohnung mit Stil und vielen Extras • Erhöhte, ruhige Lage mit fantastischem See und Bergblick • Luxuriös Wohnen mit hochwertigem und geschmackvollem Innenausbau und vielen Details • Bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Räume • Exklusive Küche mit Thekenabschluss • Ein besonderes Highlight ist die Mastersuite • Die teilgedeckte Terrasse mit herrlicher Panoramasicht fliesst dank der grossen Fensterfront in den Wohnraum über • Die beiden grossen Terrassen sind eine Oase der Erholung • Aktivitäten jeglicher Art findet man in und um Meggen • Gut erschlossen mit ÖV zur Leuchtenstadt Luzern 5


Lage

© search.ch, TeleAtlas

Standort

6

Meggen, Lerchenbühlstrasse 15

Gemeinde

Verwaltung: Stadt Meggen - www.meggen.ch

Bus

250 m zur Bushaltestelle Lerchenbühl

Zug

Hauptbahnhof Luzern

Einkauf, Post

ca. 1500 m

Shopping

Luzern

Kindergarten

ca. 150 m zum Kindergarten Lerchenbühl

Schulen

1400 m zur Primarschule Hofmatt 1800 m zur Oberstufe Zentral Kantonsschule Alpenquai Luzern ISZL International School in Luzern


Katasterplan

(www.geo.lu.ch)

Landwirtschaftszone

Grundstück

Wohnung

Gästeparkplatz

Tiefgarage

Eingang

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Anfahrt zur LerchenbĂźhlstrasse

Besucherparkplätze

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Garageneinfahrt

Aussentreppe zur Wohnung

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Wohnungseingang

Lift direkt ins EntrĂŠe

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Gäste-WC

Korridor mit Zugang zu den beiden Wohnebenen

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Representatives Wohnen

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Klare Architektur

Modern und durchdacht

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Herrliches Ambiente

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Anmutiger Ausblick vom lichtdurchfluteten Essbereich

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Blick zur offenen KĂźche mit Theke

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Modernes, luxuriรถses Wohnen

Genuss und Kulinarik

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Exklusive KĂźche mit viel Stauraum

SchiebetĂźren zur Terrasse

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Fantastischer Blick auf den See und in die Berge

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Elektrische Sonnenstoren

Sicht Richtung Pilatus

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Praktischer Aussenstauraum

Teilgedeckter Terrassenbereich von 49 m2

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GeschĂźtzter Sitzbereich

Treppe ins Erdgeschoss

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Treppe ins Erdgeschoss

Korridor und Reduit hinter Spiegelschrank

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Ein Highlight ist das edle und moderne Bad en suite

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Mastersuite mit einer Ankleide wie im Traum

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Duschbad

Zimmer 1

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Zimmer 2

Zimmer 3, alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse

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78 m2 grosse Terrasse im Ergeschoss

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Reduit

Stauraum, Liftzugang und Wirtschaftsraum

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Keller

Tiefgarage mit 2 Parkplätzen

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Traumhafter Genuss der herrlichen Aussicht

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Grundriss Obergeschoss

Stauraum

Terrasse

Wohn- /Essbereich

Korridor Küche

Gäste-WC

Entrée

Lift

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Wohnfläche

Aussenfläche

Nebennutzfläche

Eingang


Grundriss Erdgeschoss

Masterbedroom

Bad en suite

Ankleide

Duschbad

Zimmer 1

Reduit

Terrasse

Zimmer 2

Zimmer 3

Reduit mit Safe

Vorplatz mit Garderobe

Wirtschaftsraum Lift

Wohnfläche

Aussenfläche

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Grundriss Kellergeschoss

Ein- und Ausfahrt

2 Parkplätze

Abstellplatz

Lift Keller

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Nebennutzfläche

Mitbenützung


Bushaltestelle LerchenbĂźhl

Kindergarten LerchenbĂźhl

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Einkaufen in Meggen

Altstadt Luzern

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Freizeitgenuss am Vierwaldstättersee

Konzerthaus KKL Luzern

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Wunderschรถnes Schloss Meggenhorn mit dem Pilatus

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A3 meggen lerchenbühlstrasse15 de web  
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