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VENTES

GESTION

MAGAZINE N°1

Vilhet Père et Fils

LOCATIONS

SYNDIC VENTES

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CONSEIL INVESTISSEUR Dorian VILHET Didier DUBOIS

Notre équipe

Laurie AGNEL

Lucien VILHET Florence RIGAL

Valérie CILLER

Yves VILHET

Agence immobilière spécialiste de l’immobilier nîmois depuis 60 ans

Boulevard de la libération - Nîmes - Tél. +33 (0)4 66 36 15 72 www.agencedumidi-nimes.com AGENCE DU MIDI N°1.indd 1

02/07/13 13:14


169 000 € FAi

Nîmes - proche ceNtre ville

Quartier Pierre Sémard - spacieux appartement de + de 100m2 habitables dont 3 chambres, menuiseries double vitrage, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue - parking privatif en sous-sol + cave - très belle vue dégagée - Expertises en cours. Réf : 472618 - Classe éneRgétique : en COuRs

EXCLUSIVITÉ

Nîmes 3 piliers

239 000 € FAi

249 000 € FAi

Quartier 3 piliers, dans belle résidence entretenue sécurisée avec espaces verts, piscine et tennis. Au 1er etage, spacieux appartement de type p5 composé de 3 chbres, séjour, salon, cuisine séparée, agréable terrasse, cave et garage ferme. à visiter rapidement - Expertises en cours. Réf : 490014 - Classe éneRgétique : en COuRs

248 000 € FAi

Nîmes - colliNe du teil

Sur les hauteurs, quartier colline du teil - villa sur 2 demi niveaux composée de 6/7 pièces ppales dont 4 chbres et 2 salons/séjours - terrasse couverte - combles aménagés - cave - gge - atelier - pisc sécurisée - le tout sur 740m2 de terrain clos et agréablement arboré. Réf : 176560 - Classe éneRgétique : D

398 000 € FAi

254 000 € FAi

Nîmes - proche ceNtre-ville

Quartier 3 piliers, dans résidence securisée. Au 1er étage avec ascenseur, agréable appartement de type p4/5 dont 3 chbres, SE + SdB, cuisine séparée, balcon et terrasse donnant sur espace arboré et calme 2 parkings privatifs dont 1 couvert + une cave en ss. Réf : 470072 - Classe éneRgétique : C

000 €€ 398180 000 €000 FAi 180

Nîme

Agréab salon, c bénéfic

EXC

mANduel

Nîmes

mANduel

Villa de plain pied 5/6 pièces principales dont 4 chambres 109m2 habitables - garage et atelier attenants - édifiée sur 589m2 de jardin aménagé avec forage et piscine hors sol.

Quartier courbessac/hotel de police. à proximité de toutes commodités - belle villa 6 pièces ppales - 166m2 habitables dont 4 chbres - grande pièce à vivre - cuisine équipée - SdB + SE - garage - atelier - sur 3500m2 de terrain clos et aménagé.

En fond d’impasse, villa sur 2 niveaux - vaste pièce de vie avec cheminée semi ouverte sur cuis équip - suite parentale - bur et à l’étage 2 chbres - salle d’eau - 2 garages - forage- piscine chauffée et sécurisée - le tout sur 1000m2 de jardin paysagé et intime.

Réf : 495795 - Classe éneRgétique : en COuRs

Réf : 497659 - Classe éneRgétique : B

Réf : 497844 - Classe éneRgétique : C

Nos locAtioNs

Nîme

Proche 1er étag indép e

EXC

1 150 € Nîmes - quArtier cigAle

Villa de plain pied offrant 3 chambres, cuisine séparée, pièce à vivre de 33 m2, salle de bains + salle d’eau, double vitrage, garage indépendant l’ensemble édifié sur un agréable jardin arboré de 1500 m2 - disponible immédiatement. Réf : 498116 - Classe éneRgétique : D

1 080 € Nîmes - rAre !

859 € Nîmes quArtier cigAle

Centre-ville, proche préfecture, rue Ruffi - bel appartement de type p5 composé de 3 chambres, séjour, salon - 100 m2 habitables - garage et jardinet privatifs - beaucoup de charme - libre.

Appartement type 3 avec séjour - cuisine aménagée indépendante - 2 chambres - terrasse - stationnement - cave - piscine - tennis.

Réf : 478170 - Classe éneRgétique : en COuRs

Réf : 496347 - Classe éneRgétique : en COuRs

800 € Nîmes - route d’uzès

Bel appartement de type p5 de 95m2 habitables comprenant 1 séjour - un salon - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d’eau - cuisine aménagée 2 balcons - au 4ème et dernier étage d’une résidence arbore - stationnement privatif - au calme. Réf : 496757 - Classe éneRgétique : C

Nîme

Proche attenan de terra

EXC

780 € Nîmes - proche ceNtre

Maisonnette meublée de type p3 avec jardinet et terrasse - 2 chambres.

Réf : 496899 - Classe éneRgétique : D

AGENCE DU MIDI N°1.indd 2

530 €

590 € Nîmes - ceNtre-ville

Proche préfecture, rue Ruffi - appartement de type p2 de 45 m2 en duplex, avec stationnement et jardinet privatif - rare à la location. Réf : 470623 - Classe éneRgétique : g

Nîmes - ecussoN

Appartement type p2 de 58m2 habitables environ, 1er étage, cuisine américaine, chambre, salle de bains, wc, balcon, double vitrage, chauffage électrique - libre. Réf : 432622 - Classe éneRgétique : en COuRs

470 € Nîmes - ceNtre-ville

Quartier République, rue St Rémy - p2 situé au RdC d’une résidence neuve securisée - place de parking privative, cuisine équipée, chauffage au gaz + panneaux solaires, balcon/terrasse de 6m2 - libre. Réf : 483097 - Classe éneRgétique : a

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Nîme

Beauco chemin


FAi

. Au 1er de type e, balcon calme en ss. e:C

Nîmes - quartier préfecture/cité foulc

Agréable appart 7 pièces ppales de 177 m2, entièrement rénové, composé de 4 chbres, séj/ salon, cuis équip, SdB mixte, dressing, buanderie, cellier, cave, grenier + studio indép (15.62m2) Réf. : 433071 - DPE : C bénéficiant d’un jardin privatif de 100 m2 environ. 470 000 € fai

EXCLUSIVITÉ

Nîmes quartier croix de fer

Proche toutes commodités - agréable appart de 5/6 pièces ppales de 113m2 hab. grand balcon au 1er étage d’une maison de caractère bénéficiant d’un jardin privatif de 159m2 ainsi que d’une chbre Réf. : 494716 - DPE : D indép en rdc avec SE et wc - garage et cave. 265 000 € fai

EXCLUSIVITÉ

Nîmes - sur les hauts de Nîmes

Dans copropriété sécurisée, au calme, environnement privilégié, jolie villa récente (2006), sur 2 nivx, 5p ppales dont 3 chbres, cuis équip ouverte sur agréable séj, gge, parking privé - 930m2 de terrain Réf. : 435706 - DPE : C clos avec pisc, arrosage auto, belles prestations. 295 000 € fai

EXCLUSIVITÉ

Nîmes, quartier beausoleil

Proche écoles et commerces, au calme - maison de ville des années 30 de plain pied, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, combles, garages 2 roues, jardinet.

197 000 € fai

Réf. : 485488 - DPE : E

EXCLUSIVITÉ

0€

es com1 salle nagée ésidence

e:C

Nîmes, mas de possac

Proche commerces et commodités - villa sur 2 niveaux composée de 4 chbres, séj, cuis équip, gge attenant, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques - l’ensemble édifié sur 272 m2 de terrain clos - petit raffraîchissement à prévoir. 190 800 € fai Réf. : 481811 - DPE : D

EXCLUSIVITÉ

Nîmes écussoN

Au 2ème étage - chaleureux appartement 3 pièces principales - entrée - cuis aménagée ouverte sur séj - salon cheminée - chbre, bur, SE - wc/buanderie - vous serez séduit par le charme et le calme de cet immeuble bourgeois et classe. 155 000 € fai Réf. : 494801 - DPE : A

EXCLUSIVITÉ

0€

au RdC parking z + pan.

e:a

Nîmes, idéalemeNt situé eN ceNtre ville

Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 3 en duplex - cuisine ouverte sur séjour cheminée, 2 chbres, SdB, wc, grenier/debarras.149 000 € fai Réf. : 487287 - DPE : D

AGENCE DU MIDI N°1.indd 3

Nîmes - quartier croix de fer

à deux pas de la ville - agréable p2 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite résidence double vitrage - parking privé. 86 000 € fai Réf. : 472601 - DPE : E

02/07/13 13:14


Nîmes - quartier révolutioN

Emplacement idéal pour cette maison de ville rénovée et agrandie de 7p ppales dont 4 chbres, jardin avec piscine - le charme de l’ancien cotoie le contemporain - coup de cœur assuré.

890 000 € Fai

Réf. : 459754 - DPE : C

Nîmes - sur les hauteurs - quartier carreau de laNes

Prox Golf de Vacquerolles - très belle villa contemporaine (2007), de PP composée de 7p ppales dont 5 chbres, 73 m2 hab. avec cuis ouv équip, clim révers, gge attenant - l’ensemble édifié sur 3003 m2 de terrain clos et aménagé avec piscine Dejoyaux 10m x 5m. 699 500 € Fai Réf. : 446387 - DPE : C

Nîmes - quartier croix de Fer - à 2 pas du ceNtre-ville

Belle villa récente aux prestations soignées, composée de 7/8p ppales dont 3 chbres + bur, vaste pièce de vie (+ 100 m2), cuis équip, gage, clim révers dans séj + 1 chbre, plancher chauffant - parfait état édifié sur 1475 m2 de jardin clos et aménagé avec abri 3 voit. 630 000 € Fai Réf. : 459400 - DPE : D

Nîmes colliNe Nord

Villa traditionnelle récente de 5P ppales - séjour communiquant avec cuisine et coin repas - 3 belles chbres avec placards + bur de 30m2 avec mezz - terrasse de 72m2 en partie couverte - piscine 8x4 jacuzzi - vue panoramique sur la guarrigue nîmoise. 498 000 € Fai Réf. : 495045 - DPE : B

AGENCE DU MIDI N°1.indd 4

Nîmes sur colliNe

à deux pas de du centre ville et en position dominante - superbe villa contemporaine composée de 6 pièces principales dont 4 chambres - sur 2000m2 de terrain avec piscine - prestations de qualité.

830 000 € Fai

Réf. : 276323 - DPE : C

calvissoN - à 2 pas du ceNtre du village

Villa de 11 pièces ppales dont appart indép p3 - 320 m2 de surf hab, cuis équip, 1 SdB + 3 SE, 5 chbres + bur dans la partie ppale, salle home cinéma, pièce à vivre 80 m2 - sur 1200 m2 de terrain aménagé avec piscine.

650 000 € Fai

Réf. : 486293 - DPE : C

Nîmes, colliNes Nord

Très belle villa de 166 m2 hab offrant 6 pièces ppales sur 2 niveaux, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon (62m2), 4 chambres, 2 salles de bains, cellier, buanderie, abri voitures, cave, piscine - le tout sur 3174 m2 de terrain clos et aménagé. 528 000 € Fai Réf. : 440507 - DPE : C

Nîmes - daNs cadre d’exceptioN, secteur castaNet/vacquerolles

Confortable villa, 6/7 pièces principales d’environ 190 m2 habitables, avec garage attenant - sur 1073 m2 de terrain paysager et clos - piscine réservée à la copropriété.

495 000 € Fai

Réf. : 407638 - DPE : B

02/07/13 13:14

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