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2013 08 24 - 91, 24e avenue (Deux-Montagnes) QuĂŠbec


MAISON EXTRA

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| SAMEDI 24 AOÛT 2013

» La maison de la semaine

Mariage de l’ancien et du moderne,

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aux accents de villa romaine.

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Il en est des maisons comme des hommes, certains sont simples, ouverts et faciles à appréhender, d’autres sont plus complexes et ne se livrent qu’au fil du temps et des rencontres. C’est le cas de notre maison de la semaine, que je vous emmène visiter, dans un environnementenchanteur,surlesrivesdumagnifiquelacdesDeux-Montagnes Une maison en trois temps Entrer dans la 24ième Avenue de la municipalité de Deux-Montagnes, à quelques minutes au nord-ouest de Laval, c’est carrément changer de monde. L’étroite allée, toute ombragée Christian LAVIGNE par un généreux couvert d’arbres matures, se termine par une impasse, au fond de laquelle se niche notre maison de la semaine, à l’écart des passants et protégée par de nombreux arbres.

Le site

La maison est sise sur un terrain de plus 40 000 p.c. qui s’avance en pointe, sur près de 175 pieds de façade, vers le magnifique Lac des Deux-Montagnes, offrant une vue qui rappelle un bord de mer. L’aménagement paysager assure une discrétion totale à l’arrière de la maison. On ne peut y être vu d’aucun voisin!

L’ancestrale

©Photos : Tzara Maud

Une bonne partie de la maison est constituée d’une résidence bourgeoise construite en pierres, autour de 1900. Située du côté gauche de l’impressionnante annexe construite dans les années ’90, on y trouve au rez-de-


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Le hall d'entrée, aux allures de villa romaine, s'étale sur deux niveaux et offre une vue sur la vaste piscine intérieure.!

chaussée, la cuisine, le salon d’origine avec son foyer en pierres des champs, son plafond à poutres apparentes et l’escalier des maîtres, qui mène à l’étage; car un autre escalier, plus près de la cuisine mène aux pièces intimes des domestiques, aussi à l’étage. À l’étage, on dénombre pas moins de quatre chambres, dont deux avec salles de bains exclusives et une salle de bains commune pour les deux autres. Un troisième escalier nous mène enfin dans un vaste grenier entièrement aménagé qui sert autant de chambre que d’atelier et qui offre par une grande lucarne, une vue imprenable sur le lac.

La modernité fusionne avec la tradition

C’est dans le années ’90 qu’on a construit une nouvelle aile à la maison, pour en augmenter considérablement les dimensions et en faire un lieu de réceptions, intimes ou flamboyantes. C’est par cette aile, flanquée sur sa droite d’un garage intégré de 5 places, qu’on entre dans la maison. Les lourdes

Les chiffres Prix de vente . . . . . . . . . . . . . . . . 2 400 000 $ Évaluation municipale . . . . . . . . . . . . . . . . 2013 Terrain . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 763 500 $ Bâtiment . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 488 500 $ Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 252 000 $ Taxes municipales . . . . . . . . . . . . . . 12 025 $ Taxe scolaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 393 $ Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 418 $

Fiche Adresse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 24e Avenue, Deux-Montagnes No d’inscription . . . . . . . Centris : 10582345

Construction Bâti ancestral . . . . . . . . . . . . . . . . . Circa 1900 Bâti moderne . . . . . . . . . . . . . . . . . . circa 1985 Nombre de pièces . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Chambres à coucher . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 + 0 Salles de bain et salle d’eau . . . . . . . . . . 5 + 3 Stationnement . . . . . . . . . . Allée (12) Garage (5) É q u i p e m e n t : Climatisation centrale, interphone, spa, authentique sauna, piscine intérieure, électroménagers de la cuisine, et tous les accessoires reliés aux différents systèmes.

©Photos : Tzara Maud

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portes de bois s’ouvrent sur un immense hall aux murs de pierre, sur deux niveaux, aux allures de villa romaine. Des fenêtres ouvrent sur une vue de la vaste piscine intérieure, où l’on retrouve une section gym, un spa, de même qu’un authentique sauna. On monte ensuite quelques marches vers la gauche pour se retrouver dans un plus petit hall ouvert, au plancher de marbre. Sorte d’espace pivot, il nous permet d’accéder, à gauche, aux deux suites bureau, chacune dotée de sa salle d’eau, ainsi qu’à l’escalier qui mène au sous-sol. S’y trouvent, une vaste salle familiale, moult rangements, une impressionnante salle de mécanique, de même qu’un cellier, converti en chapelle. Devant ce même petit hall, on accède à une immense véranda, entièrement vitrée pleine hauteur, qui prolonge depuis la piscine, jusqu’à la cuisine, la magnifique vue sur le lac.

Un bijou d’espace et de confort

R a c he t é e e n 2 0 0 6 par un passio nné d e la construction, de la rénovation, de la mécanique du bâtiment et des technologies, la maison est aujourd’hui dans un état impeccable sous toutes ses coutures, car elle a été l’objet de rénovations majeures, au niveau de la maçonnerie, de la fenestration, de la mécanique et des systèmes électroniques.

Les services utiles CLSC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,5 km Hôpital . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6,8 km Médecins et cliniques médicales . . . 1,7 km CPE et/ou garderies . . . . . . . . . . . . . . . . 550 m École primaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,1 km École secondaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,6 km Cégep . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19,3 km Poste de police . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,8 km Caserne de pompiers . . . . . . . . . . . . . . . 1,7 km Commerces de proximité . . . . . . . . . . . 1,2 km Centres commerciaux . . . . . . . . . . . . . 13,4 km

Loisirs et plein air

Aréna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5 km

Golf . . . . 3 parcours dans un rayon de 8 km Terrains de soccer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5 km Parc appareils de jeux . . . . . . . . . . . . . . 600 m Parc national d’Oka . . . . . . . . . . . . . . . 9,9 km Parc du Domaine Vert . . . . . . . . . . . . 8,9 km Salle de spectacles . . . . . . . . . . . . . . . . . 19,3 km Bibliothèque municipale . . . . . . . . . . . 2,4 km

Transport Transport en commun : Train de banlieue (à venir) . . . . . . . . . . 1,9 km Arrêt de bus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300 m Grands axes routiers : Route 344 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270 m Route 148 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,9 km Autoroute 640 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,6 km Autoroute 13 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 km Autoroute 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15,5 km

Information

René Lemay GROUPE SUTTON-HUMANIA Tél. : 450-434-4400 www.renelemay.com renelemayjr@inscritoit.com


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